Report september 2014

SHOPPING CENTRES ECHO INVESTMENT SEPTEMBER 2014

REPORT

Contents Page

IN CONSTRUCTION 3 Galeria SUDECKA Shopping & Entertainment Centre 4

EXPANSION 12

GALAXY Shopping & Entertainment Centre 13

OUTLET PARK Szczecin (second Phase) 18

REVITALIZATION 23

Shopping Centre ECHO in Bełchatów 24

PASAŻ GRUNWALDZKI Shopping & Entertainment Centre 26 GALERIA ECHO Shopping & Entertainment Centre 28

IN THE PIPELINE 30

New Project in Katowice 31

MUNDO Shopping & Entertainment Centre 32

KORONA Shopping & Entertainment Centre 33

SHOPPING CENTER FORUM Fall Edition 2014 34

2

IN CONSTRUCTIONPROJECTS

3

GALERIA SUDECKA Shopping & Entertainment Centre

Project information:

GLA 45 000 sqm, 100 shops, 1 800 parking spaces, Multiplex Helios, Fabryka Formy, Hypermarket Auchan, Hypermarket Leroy Merlin

Address: Jelenia Góra, Jana Pawła II Av. 51

4

ww

w.g

aler

iasu

deck

a.pl

Realizacja / Wykonawcy

• Umowę z Eiffage Budownictwo Polska S.A. na wykonanie stanu surowego podpisano dnia 20.09.2013. Plac budowy został przekazany wykonawcy stanu surowego dnia 01.10.2013. Wartość umowy to 36,15 mln PLN.

• Umowę z firmą Schindler Polska Sp. z o.o. na dostawę i montaż wind i schodów podpisano w dniu 17.12.2013.

• Umowę z firmą Elektromont S.A. na wykonanie instalacji elektrycznych podpisano dnia 20.01.2014.

• Umowę z firmą Silbud Sp. z o.o. na wykonanie instalacji tryskaczowej podpisano w dniu 24.02.2014.

• Umowę z firmą Flakt Bovent Sp. z o.o. na wykonanie wentylacji strumieniowej podpisano w dniu 24.02.2014.

• Umowę z firmą Polonez Plus Sp. z o.o. na wykonanie instalacji sanitarnych podpisano w dniu 29.01.2014.

• Umowę z firmą Honeywell Sp. z o.o. na wykonanie automatyki i BMS podpisano w dniu 21.02.2014.

• Umowę z firmą Ekotechnika Plus Sp. z o.o. na wykonanie pokrycia dachowego podpisano w dniu 21.02.2014.

• Umowę z firmą REM-MAR R i M Piotrowscy Sp. j. na wykonanie robót wykończeniowych podpisano w dniu 6.05.2014.

Finansowanie

• Echo Investment zawarło z Bankiem PKO SA umowę na finansowanie Galerii Sudeckiej. Kwota kredytu to 35,6 MLN EUR i 7 MLN PLN.

Układ komunikacyjny

• 20 sierpnia 2013r. został wydany ZRID dla zewnętrznego układu komunikacyjnego. Aktualnie trwa jego budowa. Nowy układ komunikacyjny stanowić będzie istotny fragment połączenia głównej arterii miasta - ul. Jana Pawła II, zachodniej obwodnicy i trasy wylotowej w kierunku Legnicy

Komercjalizacja

Poziom komercjalizacji osiągnął 93%Do grona najemców dołączyły ostatnio marki t.j.: Carry (1000 mkw.), Super-Pharm (500 mkw.), Komfort (700 mkw.), Wólczanka (30 mkw.), Big Star (180 mkw.), Molton (90 mkw.)

Kontakt w sprawie najmu:Marcin Szlufik - Leasing Manager

tel. +48 41 333 3291, kom. 664 900 291 [email protected]

5

ww

w.g

aler

iasu

deck

a.pl

prz

ebud

owa

częś

ci is

tnie

jące

jbu

dow

a bu

dow

a Re

tailp

arku

z

hipe

rmar

kete

m D

IY

Harmonogram:

I etap - zakończony

14 marca został otwarty Hipermarket Real (wkrótce Auchan).

II etap - w realizacji

Trwają prace budowlane, obecnie realizowany jest etap obejmujący budowę poziomu +1. Zakończenie stanu surowego - październik 2014. Zakończenie prac budowlanych - grudzień 2014r.

Otwarcie - marzec 2015

III etap

Pierwsza faza budowy retailparku - Leroy Merlin

Druga faza budowy retailparku.



6

ww

w.g

aler

iasu

deck

a.pl

Realization / Builders

• The contract for core and shell construction, concluded with Eiffage Budownictwo Polska S.A., was signed on 20.09.2013. The construction site was handed over to the core and shell contractor on 01.10.2013. The value of the contract: 36,15 mln PLN.

• The contract with the company Schindler Polska Sp. z o.o. for delivery and mounting of elevators and stairs was signed on 17.12.2013.

• The contract with the company Elektromont S.A. for installing of electrical installations was signed on 20.01.2014.

• The contract with the company Silbud Sp. z o.o. for installing of sprinklers was signed on 24.02.2014.

• The contract with the company Flakt Bovent Sp. z o.o. for installing of jet ventilation system was signed on 24.02.2014.

• The contract with the company Polonez Plus Sp. z o.o. for installing of sanitary system was signed on 29.01.2014.

• The contract with the company Honeywell Sp. z o.o. for realization of automation and Building Management System was signed on 21.02.2014.

• The contract with the company Ekotechnika Plus Sp. z o.o. for the assembly of roofing was signed on 21.02.2014.

• The contract with the company REM-MAR R i M Piotrowscy Sp.j. for realization of finishing works was signed on 6.05.2014.

Financing

• Echo Investment has concluded an agreement with Bank PKO SA for financing of Galeria Sudecka. The credit amount equals 35,6 MLN EUR and 7 MLN PLN.

Transport Network

• The Permission for the Implementation of a Road Project was issued on 20th August 2013 for the external transport network which is now under construction. The new transport network shall constitute a considerable fragment of connection of the city main artery - Jana Pawła II street, the western ring road and the outgoing road to Legnica.

Commercialization

The commercialization level has reached 93%The circle of lessees’ has recently been enlarged by two makes, that is Carry (1000 sqm), Super-Pharm (500 sqm), Komfort (700 sqm), Wólczanka (30 sqm), Big Star (180 sqm), Molton (90 sqm)



7

ww

w.g

aler

iasu

deck

a.pl

reco

nstru

ctio

n of

the

exist

ing

part

cons

truct

ion

cons

truct

ion

of re

tail p

ark

with

DIY

hyp

erm

arke

t

The time schedule

I phase – accomplished

On 14th March Real Hypermarket was opened (to be followed soon by Auchan).

II phase – in progress

Construction works are in progress, at present the phase of construction of the level +1. Accomplishment of the core and shell - October 2014.

Accomplishment of construction works - December 2014.

Opening - March 2015

III phase

The first phase construction of retail park - Leroy Merlin

The second phase (the final stage) construction of retail park.



8

Wybrani najemcy / Some tenants

Biuro podróży Orlica

Thai Restaurant

Si!

Kuchnia Polska

Fryzjer

Hipermarket Hypermarket

Kino i RozrywkaCinema & Entertainment

UsługiServices

Restauracje/KawiarnieFood court

ModaFashion

Obuwie i art. skórzaneShoes & Leather

Dom i multimediaHomeware & Multimedia

Odzież i art. sportoweSports

Zdrowie i urodaHealth & Beauty

and many others...

DIYDYI

L O D Y O D P O K O L E Ñ


landline: +48 41 333 3291, mobile: 664 900 291 [email protected]

9

Wizualizacje / Vizualizations



Zobacz film / See the movie

10

https://www.youtube.com/watch?v=ny-9BeIyfQw

Zdjęcia z budowy / Photos from the construction site



11

EXPANSIONPROJECTS

12

GALAXY Shopping & Entertainment Centre

Expansion of existing shopping centre


GLA 62 000 sqm, 200 shops and restaurants, 1500 parking spaces, 9-screen Multikino cinema, Hypermarket Auchan, MK Bowling

Address:

Szczecin, Wyzwolenia Av. / Malczewskiego Str.

13

w

ww

.gal

axy-

cent

rum

.pl

Proces administracyjny:

• 11 sierpnia 2014r. Prezydent Miasta Szczecin wydał decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację inwestycji, decyzja nie jest ostateczna• 15 września 2014r. podpisano Aneks z Gminą Miasto Szczecin do Porozumienia w sprawie realizacji Rozbudowy Galaxy

Harmonogram:

I etap - rewitalizacja / remont części istniejącej - zakończony

II etap - rozbudowa centrum

Obecnie zawierane są umowy z gestorami mediów i pozyskiwane niezbędne uzgodnienia Projektu Budowlanego celem złożenia wniosku o Pozwolenie na budowę.

• planowane złożenie wniosku PNB - listopad 2014r.• rozpoczęcie prac budowlanych - marzec 2015r.• zakończenie prac budowlanych - grudzień 2016r.

Administrative process:

• On 11 August 2014 the Mayor of the City of Szczecin delivered the EIA decision for the investment, the decision is not final• On 15 September 2014 an Annex to the Agreement on the extension of the Galaxy Shopping Centre was concluded with the Municipality of the City of Szczecin

Schedule:

PHASE I - revitalization / renovation of the existing section - completed

PHASE II - extension of the mall

Currently, contracts are being concluded with utility providers and the necessary arrangements concerning the Building Permit Design are being acquired to apply for a Building Permit.

• planned submission of Building Permit application – November 2014.• commencement of construction works – March 2015.• completion of construction works – December 2016.

Kontakt w sprawie najmu:Michał Banasik - Leasing Manager

tel. +48 41 33 33 216, kom. 664 900 216 [email protected]

14

Wizualizacje - lokalizacja / Vizualizations - location




15

https://www.youtube.com/watch?v=kQaM1DFLz2c&feature=youtu.be

Wizualizacje - elewacje / Vizualizations - elevations



16

Wizualizacje - wnętrza / Vizualizations - interiors



17

OUTLET PARK SZCZECIN Expansion of existing Outlet Park Szczecin - second phase


GLA 22 600 sqm, 105 shops and restaurants, 1000 parking spaces,

9 - screen Helios Cinema, Megastore Smyk, Supermarket Piotr i Paweł, Fitness Club, Medical Center

Address:

Szczecin, Al. Struga

18

w

ww

.out

letp

ark.

eu

Planowana rozbudowa w ramach etapu II:

• Część retailparkowa m.in. z dużą drogerią, wyposażeniem domu, ofertą rtv agd, a także fitness club, squash, centrum medyczne.• Część outletowa.

Proces administracyjny:

• 6 sierpnia 2014r. Złożony został wniosek o Pozwolenie na budowę

Harmonogram:

• Złożony wniosek o PNB– sierpień 2014• Rozpoczęcie prac budowlanych – styczeń 2015• Zakończenie prac budowlanych – sierpień 2015

The planned extension within the confines of the phase II:

• Retail park with, among others, a large chemist’s, home furnishings, shops with household appliances and consumer electronics. Additionally: fitness club, squash, medical center.• The outlet part.

Administrative process:

• On 6 August 2014 the Building Permit application was submitted

The time schedule:

• Building Permit application submitted – August 2014• Commencement of construction works – January 2015• Completion of construction works – August 2015

Kontakt w sprawie najmu:Michał Banasik - Senior Leasing Managertel. +48 41 33 33 216, kom. 664 900 216

[email protected]

IETAP

Piotr i Paweł

Megastore

Kakadu

Helios

Nike

Cropp House

IIETAP

IIIETAP

PARKINGETAP II

FitnesClub

Przy- chodnia

Levis

Empik

Big Star

ReservedTommyHilfiger

ReebokAdidas

KariVero

Moda

FoodCourt

19

Lokalizacja i otoczenie / Location and surroundings

http://nowypunkt.skygroup.pl

w

ww

.out

letp

ark.

eu


[email protected]

Zdjęcia I etapu / Photos of phase I


[email protected]

REVITALIZATIONPROJECTS

23

SHOPPING CENTRE ECHOin Bełchatów


Hypermarket Carrefour, Bricomarche, Abra, Komfort

Address:

Bełchatów, ul. Armii Krajowej/Kolejowa

24

w

ww

.gal

eria

olim

pia.

pl

Centrum Handlowe ECHO przy GALERII OLIMPIA

CH Echo w wyniku rewitalizacji zamieni się w retail park specjalizujący się w ofercie wyposażenia i dekoracji wnętrz. Zaplanowano renowację lokali, elewacji oraz dodatkowe wejścia do budynku.

W wyniku rewitalizacji kompleks Galerii Olimpia będzie dysponować pełną ofertą modową, rozrywkową i wyposażenia wnętrz.Trwają zaawansowane rozmowy m.in. z sieciami Komfort i JYSK.

Podpisano umowę z Bricomarché, który zajmie powierzchnię ok. 4 000 mkw. Market przejmie powierzchnię po hipermarkecie Nomi, po zakończeniu umowy, czyli w marcu 2015r.

Realizacja:

• Inwestor dysponuje już pozwoleniem na budowę.

• Zakończenie przebudowy planowana jest jeszcze w tym roku.

Shopping Center ECHO by GALERIA OLIMPIA

As a result of revitalization, the Shopping Center Echo shall turn into a retail park specializing in the offer of interior furniture, equipment and home decorating articles. Premises and eleva-tions shall be renovated and additional entrances to the building shall be constructed.

As a result of revitalization, the complex of Galeria Olimpia shall have the full offer of fashion, entertainment and interior furnishing products.Advanced negotiations with, among others, Komfort and JYSK networks are in progress.

The agreement with Bricomarché, which will occupy approximately 4 000 sqm, was signed. The store will take over the surface that now belong to Hypermarket Nomi, after the completion of the contract which will take place in March 2015.

Realization:

• The Investor has already acquired the building permit.

• Completion of reconstruction is planned already this year.

Kontakt w sprawie najmu:Jarosław Tutaj - Senior Leasing Manager

tel. +48 41 33 33 213, kom. 664 900 [email protected]

25

PASAŻ GRUNWALDZKI Shopping & Entertainment Centre

Revitalization and additional modern office building


GLA 50 000 sqm, 220 shops and restaurants, 1400 parking spaces, Multikino, 16 000 sqm office area

Address:

Wrocław, Pl. Grunwaldzki

26

w

ww

.pas

azgr

unw

aldz

ki.p

l

Realizacja

• W 2014 roku zostanie przeprowadzona rewitalizacja obiektu, która obejmie między innymi strefę food court.

• W ramach rewitalizacji zostanie również przeprowadzony remont placu głównego, pasażów, parkingu, toalety, i strefy dostaw. Odświeżeniu poddane będą elewacje.

Wykonawcy

• Dnia 23.06.2014r. została podpisana umowa z firmą NYCZ i ELIN na remont posadzki parkingu w Pasażu Grunwaldzkim.

Nowa funkcja BIURO.W bezpośrednim sąsiedztwie Pasażu powstanie obiekt biurowy.

• 16 000 mkw powierzchni biurowej• 1 - poziomowy parking podziemny

Realization

• In 2014 the building revitalization shall be accomplished covering, among others, the food court area.

• Also within the confines of revitalization the main square, passages, toilets and delivery zones shall undergo overhaul. Elevations shall be renovated.

Builders

• The contract with the company NYCZ and ELIN for realization of the renovation of the parking floors in Pasaż Grunwaldzki was signed 23.06.2014.

New OFFICE function. In the immediate vicinity of the Arcade an office building shall be constructed.

• 16 000 sq m of office area • 1-level underground car park

Kontakt w sprawie najmu:Tomasz Nowakowski - Senior Leasing Manager

tel. +48 22 430 0312, kom. 664 900 [email protected]

27

GALERIA ECHO IN KIELCE Shopping & Entertainment Centre

New functions


GLA 70 000 sqm, 300 shops and restaurants, 2100 parking spaces, 7-screen Helios cinema, MK Bowling, Pure Fitness

Address:

Kielce, ul. Świętokrzyska 20

28

w

ww

.gal

eria

echo

.pl

Nowe funkcje w GALERII ECHO - marzec 2015

Już wkrótce na poziomie 0 Galerii Echo pojawi się szwedzki multimarket Jula oferujący zarówno narzędzia do remontu domu i ogrodu, sprzęt sportowy, odzież, produkty biurowe, AGD, a także akcesoria nowych technologii.

Na poziomie +2 otwarty zostanie sklep sieci Komfort z materiałami do wykończenia wnętrz (panele, dywany, wykładziny, podłogi drewniane, drzwi, akcesoria).

New funtions of GALERIA ECHO - March 2015

On the ground level of Galeria Echo will be soon opened Swedish multimarket Jula that offers both gardening and home tools, sports equipment, clothing, office products, fittings and new technologies accesories.

On the second level of Galeria Echo will be opened a Komfort store which offers a wide range of materials for interior design (carpeting, floor mats, woodworks, doors and other accesories).

Kontakt w sprawie najmu:Jarosław Tutaj - Senior Leasing Manager

tel. +48 41 33 33 213, kom. 664 900 [email protected]

29

IN THE PIPELINEPROJECTS

30

NEW PROJECT IN KATOWICEProject information:

45 000 sqm GHLA, 170 shops and restaurants, 1500 parking spaces, 9-screen Helios cinema, Supermarket, Fitness Club

Address:

Katowice, Kościuszki Str. / Kolejowa Str.

31

navto://projekt

MUNDOShopping & Entertainment Centre


GLA 35 000 sqm,170 shops and restaurants, 1425 parking spaces, Supermarket, Multiplex Cinema, Fitness Club, City Hall, Market Hall and Sport facilities

Address:Budapest, Cömöuri út

The project has received a building permitit.

32

KORONA Shopping & Entertainment Centre


GLA 35 000 sqm, 120 shops and restaurants, 1200 parking spaces, Multiplex cinema, Fitness, Bowling

Address:

Brasov, Stadionului Str.

33

SHOPPING CENTER FORUM Fall Edition 2014

34


35

http://www.youtube.com/watch?v=Id-2cU11wHs&feature=youtu.be

Report september 2014

Real Estate

Transcript of Report september 2014