Modelos BIM para FM

Reingeniería y BIM

Digitalización del sector de la construcción

Tabla de digitalización de las industrias, extraída de un estudio realizado por McKensey&Company en 2016, recogido en Imagining Construction’s Digital Future,

La irrupción del BIM en el panorama actual de la construcción viene a darrespuesta a la bajadigitalización del sector

B.I.M = Building Information Modeling

Definir usos del BIM. ¿Para qué?

Desarrollo de modelos BIM – Proceso lineal

3D Modelo tridimensional y documentación gráfica

4D Tiempo y planificación

5D Costes y cuantificación

6D Sostenibilidad y simulación

7D Operaciones y mantenimiento

Diseño

Mantenimiento

Modelos BIM para Facility Management

1- El desarrollo de los modelos BIM actuales están pensados como un procesolineal desde el diseño del edificio hasta la finalización de su construcción.

2- Los modelos BIM para Facility Management habitualmente solo se entiendencomo un “libro del edificio” digital, que contienen la información referente a losmateriales y equipos instalados en obra.

3- Una vez finalizada la obra, el edificio queda en manos de los equipos deOperaciones y Mantenimiento que usan su propio sistema de gestión GMAOdesarrollando sus propias bases de datos desconectadas de los modelos BIM.

BIM en EUIPO

B.I.M

BETTER INFORMATION MANAGEMENT

BIM en EUIPO

BIM en EUIPO

-Reformas constantes dentro de los 3edificios

-Múltiples equipos en FM:-Mantenimiento-Gestión de espacios-Proyectos-Prevención de riesgos laborales-Seguridad-Etc.

-Agentes externos

LOS MODELOS BIM SEMANTIENEN ACTUALIZADOS DIA ADIA PARA QUE LA INFORMACIÓNSEA FIABLE Y ACCESIBLE PARATODOS LOS AGENTES.

BIM en EUIPO

EDICIÓN AVANZADA

TRES NIVELES DE TRABAJO

EDICIÓN USUARIO

CONSULTA

AUTODESK REVIT

OFICINA BIM

MICROSOFT EXCELTRIMBLE CONNECT

EQUIPO FM

BIM EN EUIPO

FOTOGRAFÍAS 360º

+ 3.500 Puntos conacceso mediante URL afotografías 360º

BIM EN EUIPO

FOTOGRAFÍAS 360º

BIM EN EUIPO

SECTORIZACIÓN Y AUTOMATISMOS

Modelos:-Arquitectura-Estructura

BIM EN EUIPO

SECTORIZACIÓN Y AUTOMATISMOS

Modelos:-Arquitectura-Estructura-Sectorización

BIM EN EUIPO

SECTORIZACION Y AUTOMATISMOS

Modelos:-Arquitectura-Estructura-Sectorización

Automatismo sobre todas laspuertas de los modelos de EUIPOcomparando las propiedades delos espacios de ambos lados

Localización de puertas RF

BIM EN EUIPO

CIRCUITOS ELÉCTRICOS

Modelos:-Estructura 50%-Electricidad

BIM EN EUIPO

CIRCUITOS ELÉCTRICOS

Modelos:-Estructura 50%-Electricidad

Selección de una luminaria ylocalización del cuadro, circuito ytodos los elementos queconectados al mismo.

BIM EN EUIPO

CIRCUITOS ELÉCTRICOS

Iluminaciónpor Cuadros

BIM EN EUIPO

INFORMACIÓN DE LOS MODELOS BIM

BIM EN EUIPO

INFORMACIÓN DE LOS MODELOS BIM

B.I.M: BETTER INFORMATION MANAGEMENT

BIM EN EUIPO

AUTOMATIZACIÓN DE ESQUEMAS DE PRINCIPIO

Javier Jiménez Benito

BIM Manager en EUIPO

IBD-FM-BIMManagement@euipo.europa.eu