REAL ESTATE

Overview

SAP R/3 4.6c

SAP R/3 Enterprise 4.7-1.10

SAP R3 Enterprise 4.70-2.00

SAP ERP 5.0

SAP ERP 6.0

SAP ERP 7.0

SAP ECC 6.0 EP 7

REAL ESTATE: Classic and Flexible

Flexible and Classic VersionClassic Version

BASI

C

COM

MER

CIAL

U

SE

RESI

DEN

TIAL

USE

PILO

TS

CORP

ORA

TE U

SE

Migration

RESI

DEN

TIAL

U

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Start of Availability

End of Availability

Migration

SAP RE-FX: Copertura Funzionale

La soluzione SAP per gestire l’intero ciclo di vita del patrimonio immobiliare

Acquisto del terreno

Costruzione

Idea del Progetto

Gestione Commercia

le

Gestione Tecnica

Locazioni Attive e Passive

Ammodernamento

VenditaAdempimenti Fiscali

Acquisto o possesso immobile

Acquisto

MM - AA - FI

Costruzione

PS - AA - MM

Locazione

RE

Vendita

FI - AA

Portafoglio immobiliare

Architettura

RE

Caratteristiche e

ProprietàRE

Uso

RE

Partners

RE

Gestione e uso

terreniRE

Gestione Contabile

Gestione Contratti

RE

Adeguamento

CondizioniRE

Affitti su base

fatturatoRE

Liquidazione

Spese condominia

liRE

Contabiliz-zazioneRE - FI

Gestione condominial

eRE

Gestione tecnica Operazione sugli edifici

AA - PM

Manutenzioni

PM

Ristrutturazioni o conversioniPM - PS - AA

Reporting e controllo

Pianificazione

PS - CO

Contabilizzazioni

FI - CO - RE

Analisi

RE - CO

Reporting

RE - CO - BW

Corrispondenza

RE

REAL ESTATE Management

LEGENDA

SAP RE-FX: Processi Gestiti

Acquisizione consistenza• Progetto/commessa•Censimento•Acquisto •Costruzione• Locazione passiva•Gestione anagrafica immobile

Messa a reddito / Utilizzo•Gestione contratti attivi•Space planning• Fatturazione•Adeguamenti•Canoni commisurati al fatturato•Gestione garanzie•Gestione clienti/morosità

Gestione tecnica•Contratti passivi•Manutenzione•Servizi•Gestione fornitori•Ripartizione costi•Analisi costi uso proprio

Gestione contabile•Gestione finanziaria•Gestione cespiti• Pianificazione e controlling•Redazione bilanci• Localizzazione

Gestione fiscale•Calcolo imposte per Paese

Strategie•Reportistica di direzione• Indicatori statistici

Dismissione•Vendita•Chiusura contratti

Condomini

Infrastutture e Trasporti

Edilizia

Facility Management

AgencyFondi d’investimento SGR

Property Management

Corporate Real Estate

Centri Commerciali

Portafoglio

immobili

SAP RE-FX: Mercato di riferimento

SAP RE-FX: Referenze ed Expertise

greensharp.it

Grazie per l’attenzione

Real Estate Legenda

MM = MATERIALS MANAGEMENT

PS = PROJECT SYSTEM

CO = CONTROLLING AA = ASSET ACCOUNTINGRE = REAL ESTATE MANAGEMENTBW = BUSINESS WAREHOUSEFI = FINANCIAL ACCOUNTING

PM = PLANT MAINTENANCE

INDEX

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