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MAESTRIA EN VALUACIN

PROYECTOS DE INVERSIN

CATEDRTICO: MAF SERGIO POSADA

VAZQUEZ

Proyectos deInversinProyecto final equipo

Empresa dedicada a la

produccin de Jitomates

Alberto Isac Vidal FloresOrlando Jimnez MoralesVctor Manuel Sabido Corzo

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ABSTRACT

This Project was made by doing a market research based on a tomatoe producerfactory, in

Comitan Chiapas, Mexico an inversin Project research was derive and it was included the

necessary data to get a well done result to write the essay it includes the situacional analysis,

where the investment Project approacg is describe, whats needed to run this Project and

also the evaluation made with the applied methods in clases, where the advantages ans

disadventages are appreciated and so the investment Project viability.

RESUMEN

El proyecto en cuestin lo realizamos haciendo una investigacin de mercado basado en

una empresa productora de jitomate, en el municipio de Comitn Chiapas, Mxico del cual

se deriv un proyecto de inversin en los cuales incluimos lo apartados necesarios para

obtener un buen resultado para el ensayo. Se incluye el anlisis situacional donde se

describe el planteamiento del proyecto de inversin, como lo que se requiere para la puesta

en marcha de este proyecto, as como la evaluacin realizada con los mtodos aplicado en

clase, donde se logra apreciar las ventajas y desventajas y viabilidad del proyecto de

inversin.

ANLISIS SITUACIONAL

La cosecha de jitomate ha sido una alternativa para que productores de comunidades

chiapanecas, como La Independencia, La Trinitaria y Comitn (antes productoras de maz

y frijol), logren un desarrollo comunitario.

Esto provoc que Chiapas se convirtiera, de 2006 a 2010, en uno de los estados mexicanos

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con mayor concentracin de superficie cosechada nacional: 1.65 por ciento, es decir, 4 mil

713.25 hectreas, distante de estados como Sinaloa y Nayarit, reconocidos por la cosecha

de jitomate.

Se necesita expandir la produccin de jitomate por lo cual se requiere adquirir ms

hectreas para la siembre, cosecha y recoleccin del fruto, se desea invertir en ms

semillas, maquinaria de recoleccin, mano de obra para que se logre con xito la expansin

de la produccin esperada. Se eligi el municipio de Comitn para la realizacin de este

proyecto porque cuenta con la temperatura optima de desarrollo por que oscila entre los

20 y 30 durante el da y entre 1 y 17 durante la noche, temperaturas superiores a los

30-35afectan al fructificacin, por el mal desarrollo de vulos y al desarrollo de la planta

en general y del sistema radicular en particular. La maduracin del fruto est muy influida

por la temperatura en lo referente tanto a la periodicidad como a la coloracin, de forma

que valores a los 10c como superiores a los 30c que originan tonalidades amarillentas.

No obstante, los valores de temperatura descritos son meramente indicativos, debiendo

tener en cuenta las interacciones de la temperatura con el resto de los parmetros

climticos.

Por otra parte, los costos de produccin de tomate a cielo abierto son altos, en promedio se

invierten aproximadamente $100,000 pesos por hectrea para una temporada, de esta

cantidad 40% pertenece a la mano de obra y el resto a semillas e implementos utilizados

para la produccin como son los plsticos, madera, sistemas de riego, bombas aspersores

entre otros.

En la siguiente tabla se representa el comportamiento del consumo per-cpita en los ltimos

aos.

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Tomate rojo 2009 2010 2011 2012

Produccin 2,086,030 2,149,932 1,989,988 2,171,159importacion 1,912 747 731 964exportacion 199,404 257,510 133,930 10,992poblacion 101,208,925 102,443,471 103,636,353 104,790,554

Oferta nacional 2,087,947 2,150,678 1,990,719 2,172,124Consumonacionalaparente

1,888,538 1893,168 1,856,789 2,161,131

El estudio financiero se realiza con el objeto de ser utilizado para apoyar el proceso de

planificacin de la empresa y se fundamenta en las diferentes necesidades que se crean

ante la situacin actual, todo esto con la finalidad de tener un amplio margen de visin hacia

lo que se pretende buscar con dicho proyecto; Es importante considerar que este estudio

tiene un aspecto detallado de todas las partidas requeridas para echar andar el proyecto y

la empresa como tal.

En la actualidad para este proyecto la empresa cuenta con una superficie de desarrollo

aproximada de 20 hectreas y un nacimiento de agua la cual esta concesionada para fines

agrcolas y ganaderos. Cabe mencionar que, de esa superficie total, solo el 10% se puede

utilizar para actividades de este tipo esto debido al relieve y las condiciones en las que se

encuentran la superficie. Es por ello que la empresa no tiene que hacer ningn mov imiento

referente a la inversin en el rubro de adquisicin de terreno sin embargo se toma en cuenta

dentro de la inversin requerida

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EVALUACIN

0 1 2 3 4 Totales

FLUJO

EFECTIVO

ESPERADO

-$3,198,567.00

$1,768,129.00

$3,965,538.00

$2,572,149.80

$3,697,234.78

$8,804,484.58 275.26%

VAN

-$3,198,567.00

$1,580,379.87

$3,168,087.74

$1,836,702.79 $2,359,756.54

TIR 74.49%

VAN $5,746,359.94

VNA

C/FORMULAS $ 5,746,359.94

RESULTADO

De acuerdo a la evaluacin realizada para este caso se llega al resultado siguiente:

Nos arroja una TIR de 74.49%

VAN $5,746,359.94

CONCLUSION

De acuerdo al estudio generado en esta investigacin de proyecto de inversin de la empresa

productora de jitomates, tenemos adems condiciones ambientales y climatolgicas que

caracterizan a la regin como una buena zona de siembra para este producto que un su caso el

jitomate y nos permite desarrollar esta idea. Es pues que en base a este proyecto concluimos que s

es viable ya que nos arroja una ganancia en nmeros de $5746,326.44 por lo que es una decisin

acertada la ejecucin de este proyecto.

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BIBLIOGRAFIA

Anlisis y evaluacin de proyectos de inversin

Raul Coss Bus

15va reimpresin de la 2da Edicin 1994

Limusa