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PROJET URBAIN RENNES 2015PROJET URBAIN RENNES 2015DEMUYTER / FRERICH / SCHRACKDEMUYTER / FRERICH / SCHRACK
PROJET URBAINPROJET URBAINRENNES 2015RENNES 2015
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PROJET URBAIN RENNES 2015PROJET URBAIN RENNES 2015DEMUYTER / FRERICH / SCHRACKDEMUYTER / FRERICH / SCHRACK RENNES
Rennes, capitale :> du département Ille-et-Vilaine> de la région Bretagne
> convergence des réseaux> pôle de formation (60 000 étudiants)> pôle de recherche (4 000 chercheurs)
population : 210 000 hbts.superficie : 5040 ha (50,40 km²)densité : 41,67 hbt/ha (4167 hbt/km²) Les entités administratives
Source : www.rennes-metropole.fr
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PROJET URBAIN RENNES 2015PROJET URBAIN RENNES 2015DEMUYTER / FRERICH / SCHRACKDEMUYTER / FRERICH / SCHRACK RENNES METROPOLE
Rennes métropole :> communauté d’agglomération> création : 2000> 38 communes> budget 2007 : 404,43 M€
population : 404 000 hbts.superficie : 60 800 ha (608 km²)densité : 6,64 hbt/ha (664 hbt/km²) Source : www.rennes-metropole.fr
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PROJET URBAIN RENNES 2015PROJET URBAIN RENNES 2015DEMUYTER / FRERICH / SCHRACKDEMUYTER / FRERICH / SCHRACK
VERS UNVERS UNURBANISME MAITRISEURBANISME MAITRISE
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PROJET URBAIN RENNES 2015PROJET URBAIN RENNES 2015DEMUYTER / FRERICH / SCHRACKDEMUYTER / FRERICH / SCHRACK ETAPES DE LA DEMARCHE
1974 et 1983 : premiers schémas directeurs
1992 : Projet d’agglomération2006 : Projet communautaire
> Définit les axes de développement de Rennes Métropole> Document d’orientation générale pour :
- le SCOT (schéma de cohérence territoriale)- le PLH (programme local de l’habitat)- le PDU (plan de déplacements urbains)- le PADD (projet d’aménagement et de développement durable)
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PROJET URBAIN RENNES 2015PROJET URBAIN RENNES 2015DEMUYTER / FRERICH / SCHRACKDEMUYTER / FRERICH / SCHRACK QUELQUES DEFINITIONS
SCOT (schéma de cohérence territoriale)= fixe et prévoit une stratégie globale d’aménagement sur 15 ans à partir de son approbation, et restructure les tissus bâtis, en limitant la consommation de nouveaux espaces.
PLU (plan local d’urbanisme) remplace le POS depuis la loi SRU (12.2000)= planifie l’urbanisation communale et intercommunale.
PLH (programme local de l’habitat)= étudie le marché de l’habitat sur un secteur donné et définit des objectifs qui visent à améliorer son fonctionnement.
PDU (plan de déplacements urbains)= détermine l’organisation du transport des personnes et des marchandises, la circulation et le stationnement. Obligatoire pour de plus de 100 000 habitants.
PADD (projet d’aménagement et de développement durable)= exprime le projet de la collectivité territoriale en matière de développement économique et social, d’environnement et d’urbanisme à l’horizon 10 à 20 ans.
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PROJET URBAIN RENNES 2015PROJET URBAIN RENNES 2015DEMUYTER / FRERICH / SCHRACKDEMUYTER / FRERICH / SCHRACK SCHEMA DE SYNTHESE
Source : www.rennes-metropole.fr
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PROJET URBAIN RENNES 2015PROJET URBAIN RENNES 2015DEMUYTER / FRERICH / SCHRACKDEMUYTER / FRERICH / SCHRACK
LE PROJET URBAINLE PROJET URBAINA LA L’’HORIZON 2015HORIZON 2015
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PROJET URBAIN RENNES 2015PROJET URBAIN RENNES 2015DEMUYTER / FRERICH / SCHRACKDEMUYTER / FRERICH / SCHRACK PAROLE D’ELUS
« Notre ambition pour le Projet Urbain 2015 est […] d’adapter le modèle européen de la ville compacte – qui correspond à la ville-cœur – au contexte d’une métropole polycentrique […], en fondant les orientations sur deux principes : la solidarité et le durable »
Edmond Hervé, Maire de RennesHubert Chardonnet, Adjoint à l’urbanisme et à l’aménagement
In l’ouvrage « Ville de Rennes »
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PROJET URBAIN RENNES 2015PROJET URBAIN RENNES 2015DEMUYTER / FRERICH / SCHRACKDEMUYTER / FRERICH / SCHRACK CHRONOLOGIE DE LA DEMARCHE
Amorce du projet urbain (études de quartier)
Prise en compte du corps urbain, de l’eau et de la nature dans la ville (document actualisé en 1995 et 1998)
Suite au passage du POS au PLU, la démarche s’axe davantage sur la morphologie urbaine, le paysage et les espaces publics
Mise en place du Plan de Déplacements Urbains (PDU)
adoption de la version définitive du PU’2015
1989
1991
1999
2005
2001
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PROJET URBAIN RENNES 2015PROJET URBAIN RENNES 2015DEMUYTER / FRERICH / SCHRACKDEMUYTER / FRERICH / SCHRACK ACTEURS DE LA DEMARCHE
Elus communautaires
CODESPAR(Conseil de Développement Economique et Social du Pays et de l’Agglomération de Rennes)> élus du District> représentants des entreprises> organisations syndicales de salariés> habitants
Ces acteurs, par le biais de concertations, prennent des décisions relatives à l’aménagement urbain de Rennes. Pour mieux appréhender l’espace, ils ont décidé d’un découpage spatial virtuel de la ville, organisée en fuseaux et quadrants
Source : www.rennes-metropole.fr
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PROJET URBAIN RENNES 2015PROJET URBAIN RENNES 2015DEMUYTER / FRERICH / SCHRACKDEMUYTER / FRERICH / SCHRACK PROGRAMME ET OBJECTIFS
Pour un développement durable de Rennes Métropole, le Projet Urbain 2015 est planifié selon 7 axes majeurs.
1. La nature dans la ville
2. Transport collectif et pôles d’échanges
3. Renouvellement urbain
4. Mixité urbaine
5. Mixité sociale
6. Développement économique et commercial
7. Développement des universités et de la recherche
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PROJET URBAIN RENNES 2015PROJET URBAIN RENNES 2015DEMUYTER / FRERICH / SCHRACKDEMUYTER / FRERICH / SCHRACK
ANALYSEANALYSETHEMATIQUETHEMATIQUE
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PROJET URBAIN RENNES 2015PROJET URBAIN RENNES 2015DEMUYTER / FRERICH / SCHRACKDEMUYTER / FRERICH / SCHRACK ANALYSE
A partir des axes du PU’2015 définis précédemment, nous avons retenu 3 thèmes forts :
1. Les déplacements
2. Les pôles d’activité
3. L’urbanisation
Il est bien clair que malgré cette séparation thématique, des relations essentielles existent entre ces trois points. Nous y reviendrons par la suite…
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PROJET URBAIN RENNES 2015PROJET URBAIN RENNES 2015DEMUYTER / FRERICH / SCHRACKDEMUYTER / FRERICH / SCHRACK
analyse thanalyse théématiquematique1. LES DEPLACEMENTS1. LES DEPLACEMENTS
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PROJET URBAIN RENNES 2015PROJET URBAIN RENNES 2015DEMUYTER / FRERICH / SCHRACKDEMUYTER / FRERICH / SCHRACK LES DEPLACEMENTS
Historique :
1896 : tramway à vapeur
1897 : tramway électrique
1954 : adieu aux derniers tramways
1992 : le District prend la compétence «Transport»
1997-2002 : construction du métro, ligne A
2007 : choix tracé ligne B
2018 : livraison ligne BSource : site de STAR
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PROJET URBAIN RENNES 2015PROJET URBAIN RENNES 2015DEMUYTER / FRERICH / SCHRACKDEMUYTER / FRERICH / SCHRACK LES DEPLACEMENTS
1. Base territoire
2. Métro L.A
3. ZA projetées
4. Extension L.A
5. Métro L.B
6. Extension L.B
7. Zone d’impact
8. Activités
9. Végétalisation
Un territoire à forte identité
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PROJET URBAIN RENNES 2015PROJET URBAIN RENNES 2015DEMUYTER / FRERICH / SCHRACKDEMUYTER / FRERICH / SCHRACK LES DEPLACEMENTS
1. Base territoire
2. Métro L.A
3. ZA projetées
4. Extension L.A
5. Métro L.B
6. Extension L.B
7. Zone d’impact
8. Activités
9. Végétalisation
Tracé de la ligne A du métro
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PROJET URBAIN RENNES 2015PROJET URBAIN RENNES 2015DEMUYTER / FRERICH / SCHRACKDEMUYTER / FRERICH / SCHRACK LES DEPLACEMENTS
1. Base territoire
2. Métro L.A
3. ZA projetées
4. Extension L.A
5. Métro L.B
6. Extension L.B
7. Zone d’impact
8. Activités
9. Végétalisation
Quelques zones d’activités programmées
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PROJET URBAIN RENNES 2015PROJET URBAIN RENNES 2015DEMUYTER / FRERICH / SCHRACKDEMUYTER / FRERICH / SCHRACK LES DEPLACEMENTS
1. Base territoire
2. Métro L.A
3. ZA projetées
4. Extension L.A
5. Métro L.B
6. Extension L.B
7. Zone d’impact
8. Activités
9. Végétalisation
Extension de la ligne A du métro
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PROJET URBAIN RENNES 2015PROJET URBAIN RENNES 2015DEMUYTER / FRERICH / SCHRACKDEMUYTER / FRERICH / SCHRACK LES DEPLACEMENTS
1. Base territoire
2. Métro L.A
3. ZA projetées
4. Extension L.A
5. Métro L.B
6. Extension L.B
7. Zone d’impact
8. Activités
9. Végétalisation
Tracé prévisionnel de la ligne B du métro
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PROJET URBAIN RENNES 2015PROJET URBAIN RENNES 2015DEMUYTER / FRERICH / SCHRACKDEMUYTER / FRERICH / SCHRACK LES DEPLACEMENTS
1. Base territoire
2. Métro L.A
3. ZA projetées
4. Extension L.A
5. Métro L.B
6. Extension L.B
7. Zone d’impact
8. Activités
9. Végétalisation
Tracés alternatifs de la ligne B du métro
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PROJET URBAIN RENNES 2015PROJET URBAIN RENNES 2015DEMUYTER / FRERICH / SCHRACKDEMUYTER / FRERICH / SCHRACK LES DEPLACEMENTS
1. Base territoire
2. Métro L.A
3. ZA projetées
4. Extension L.A
5. Métro L.B
6. Extension L.B
7. Zone d’impact
8. Activités
9. Végétalisation
Zone distribuée par la ligne B du métro
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PROJET URBAIN RENNES 2015PROJET URBAIN RENNES 2015DEMUYTER / FRERICH / SCHRACKDEMUYTER / FRERICH / SCHRACK LES DEPLACEMENTS
1. Base territoire
2. Métro L.A
3. ZA projetées
4. Extension L.A
5. Métro L.B
6. Extension L.B
7. Zone d’impact
8. Activités
9. Végétalisation
Activités : CHU, universités, centres commerciaux
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PROJET URBAIN RENNES 2015PROJET URBAIN RENNES 2015DEMUYTER / FRERICH / SCHRACKDEMUYTER / FRERICH / SCHRACK LES DEPLACEMENTS
1. Base territoire
2. Métro L.A
3. ZA projetées
4. Extension L.A
5. Métro L.B
6. Extension L.B
7. Zone d’impact
8. Activités
9. Végétalisation
Vers une végétalisation des grands axes
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PROJET URBAIN RENNES 2015PROJET URBAIN RENNES 2015DEMUYTER / FRERICH / SCHRACKDEMUYTER / FRERICH / SCHRACK
analyse thanalyse théématiquematique2. LES POLES D2. LES POLES D’’ACTIVITEACTIVITE
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PROJET URBAIN RENNES 2015PROJET URBAIN RENNES 2015DEMUYTER / FRERICH / SCHRACKDEMUYTER / FRERICH / SCHRACK LES POLES D’ACTIVITE
Introduction :
1/4 du budget consacréaux transports
1/4 du budget consacré àla solidarité
1/4 du budget consacré àl’aménagement urbain et au logement
Source : rennes-metropole.fr
Le budget 2007
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PROJET URBAIN RENNES 2015PROJET URBAIN RENNES 2015DEMUYTER / FRERICH / SCHRACKDEMUYTER / FRERICH / SCHRACK LES POLES D’ACTIVITE
Le territoire et le tracé du métro A
1. Base territoire
2. Zones activité
3. Principales ZAC
4. Equipements
5. Université, CHU
6. C.Commerciaux
7. Relations
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PROJET URBAIN RENNES 2015PROJET URBAIN RENNES 2015DEMUYTER / FRERICH / SCHRACKDEMUYTER / FRERICH / SCHRACK LES POLES D’ACTIVITE
Principales zones d’activité (ZA)
1. Base territoire
2. Zones activité
3. Principales ZAC
4. Equipements
5. Université, CHU
6. C.Commerciaux
7. Relations
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PROJET URBAIN RENNES 2015PROJET URBAIN RENNES 2015DEMUYTER / FRERICH / SCHRACKDEMUYTER / FRERICH / SCHRACK LES POLES D’ACTIVITE
Principales zones d’aménagement concerté (ZAC)
1. Base territoire
2. Zones activité
3. Principales ZAC
4. Equipements
5. Université, CHU
6. C.Commerciaux
7. Relations
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PROJET URBAIN RENNES 2015PROJET URBAIN RENNES 2015DEMUYTER / FRERICH / SCHRACKDEMUYTER / FRERICH / SCHRACK LES POLES D’ACTIVITE
Emplacement des grands équipements
1. Base territoire
2. Zones activité
3. Principales ZAC
4. Equipements
5. Université, CHU
6. C.Commerciaux
7. Relations
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PROJET URBAIN RENNES 2015PROJET URBAIN RENNES 2015DEMUYTER / FRERICH / SCHRACKDEMUYTER / FRERICH / SCHRACK LES POLES D’ACTIVITE
Implantation des pôles universitaires et des CHU
1. Base territoire
2. Zones activité
3. Principales ZAC
4. Equipements
5. Université, CHU
6. C.Commerciaux
7. Relations
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PROJET URBAIN RENNES 2015PROJET URBAIN RENNES 2015DEMUYTER / FRERICH / SCHRACKDEMUYTER / FRERICH / SCHRACK LES POLES D’ACTIVITE
Inventaire des centres commerciaux
1. Base territoire
2. Zones activité
3. Principales ZAC
4. Equipements
5. Université, CHU
6. C.Commerciaux
7. Relations
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PROJET URBAIN RENNES 2015PROJET URBAIN RENNES 2015DEMUYTER / FRERICH / SCHRACKDEMUYTER / FRERICH / SCHRACK LES POLES D’ACTIVITE
Relations transports / pôles d’activité
1. Base territoire
2. Zones activité
3. Principales ZAC
4. Equipements
5. Université, CHU
6. C.commerciaux
7. Relations
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PROJET URBAIN RENNES 2015PROJET URBAIN RENNES 2015DEMUYTER / FRERICH / SCHRACKDEMUYTER / FRERICH / SCHRACK
analyse thanalyse théématiquematique3. L3. L’’URBANISATIONURBANISATION
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PROJET URBAIN RENNES 2015PROJET URBAIN RENNES 2015DEMUYTER / FRERICH / SCHRACKDEMUYTER / FRERICH / SCHRACK L’URBANISATION
1. Base territoire
2. Log.social insu
3. Log.social a dvp
4. Extension ville
5. Renouvellement
6. Nature et ville
7. Zones activité
8. Equipements
9. ZAC
Le territoire et le tracé du métro A
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1. Base territoire
2. Log.social insu
3. Log.social a dvp
4. Extension ville
5. Renouvellement
6. Nature et ville
7. Zones activité
8. Equipements
9. ZAC
Zones où le logement social est insuffisant
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1. Base territoire
2. Log.social insu
3. Log.social a dvp
4. Extension ville
5. Renouvellement
6. Nature et ville
7. Zones activité
8. Equipements
9. ZAC
Zones où le logement social est à développer
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1. Base territoire
2. Log.social insu
3. Log.social a dvp
4. Extension ville
5. Renouvellement
6. Nature et ville
7. Zones activité
8. Equipements
9. ZAC
Aires possibles d’extension de la ville
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1. Base territoire
2. Log.social insu
3. Log.social a dvp
4. Extension ville
5. Renouvellement
6. Nature et ville
7. Zones activité
8. Equipements
9. ZAC
Zones de renouvellement urbain
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1. Base territoire
2. Log.social insu
3. Log.social a dvp
4. Extension ville
5. Renouvellement
6. Nature et ville
7. Zones activité
8. Equipements
9. ZAC
Des liaisons vertes entre les zones
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1. Base territoire
2. Log.social insu
3. Log.social a dvp
4. Extension ville
5. Renouvellement
6. Nature et ville
7. Zones activité
8. Equipements
9. ZAC
Indication des pôles d’activité
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1. Base territoire
2. Log.social insu
3. Log.social a dvp
4. Extension ville
5. Renouvellement
6. Nature et ville
7. Zones activité
8. Equipements
9. ZAC
Implantation des grands équipements
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1. Base territoire
2. Log.social insu
3. Log.social a dvp
4. Extension ville
5. Renouvellement
6. Nature et ville
7. Zones activité
8. Equipements
9. ZAC
Quelques ZAC importantes
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QUELQUESQUELQUESEXEMPLES DE PROJETSEXEMPLES DE PROJETS
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PROJET URBAIN RENNES 2015PROJET URBAIN RENNES 2015DEMUYTER / FRERICH / SCHRACKDEMUYTER / FRERICH / SCHRACK QUELQUES EXEMPLES DE PROJETS
ZAC La Courrouze
Dates :
2003 création ZAC
2005 1ers travaux
2008 1ers logements
89ha aménagés
40ha espaces verts
4700 logements
10 000 habitants
Architectes :
Secchi-Vigano
Source : Rennes,Rennes Métropole
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PROJET URBAIN RENNES 2015PROJET URBAIN RENNES 2015DEMUYTER / FRERICH / SCHRACKDEMUYTER / FRERICH / SCHRACK QUELQUES EXEMPLES DE PROJETS
ZAC Beauregard et Beauregard-Quincé
Dates :
1993 dossier
2006 c.comm
2009 1ers logements
2018 livraison
4600 logements
20 000m²d’activités tertiaires
Source : Rennes,Rennes Métropole
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PROJET URBAIN RENNES 2015PROJET URBAIN RENNES 2015DEMUYTER / FRERICH / SCHRACKDEMUYTER / FRERICH / SCHRACK QUELQUES EXEMPLES DE PROJETS
ZA Atalante Champeaux
Dates :
2002-2010
Potentiel :113 000 m² SHON
Superficie :20 hectares
Programme :Site d’implantation pour les entreprises des secteurs agroalimentaires et environnement
Source : Rennes,Rennes Métropole
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PROJET URBAIN RENNES 2015PROJET URBAIN RENNES 2015DEMUYTER / FRERICH / SCHRACKDEMUYTER / FRERICH / SCHRACK QUELQUES EXEMPLES DE PROJETS
ZA Les Champs Blancs
Dates :
2006-2020
Potentiel :170 000 m² SHON
Superficie :30 hectares
Programme :Accueil d’entreprises tertiaires, d’activités de haute technologie et d’organismes de recherche
Source : Rennes,Rennes Métropole
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PROJET URBAIN RENNES 2015PROJET URBAIN RENNES 2015DEMUYTER / FRERICH / SCHRACKDEMUYTER / FRERICH / SCHRACK QUELQUES EXEMPLES DE PROJETS
ZAC Baud-Chardonnet
Dates :
2002 (concours) -2012
Potentiel :82 000 m² SHON
Architecte :Reichen
Programme :Logement et services, secteur tertiaire
Source : AUDIAR,Rennes Métropole
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