Private house№3

№ 1 (3) март 2014

20 самыхинтересных проектовдомов

Сколько стоит построить свой дом: реальные расчеты на каждом этапестроительства

Гибкая битумная черепица:секрет популярности

Сборный фундамент из блоков ФБС:практические рекомендации

Частный от проекта до объекта

март

ISSN 2309-138X

9 7 7 2 3 0 9 1 3 8 1 0 4 1 4 0 0 1

Бесцветное лаковое покрытие на водной основе сохраняет благородную структуру древесины и предохраняет ее от потемнения.Идеально для любых интерьеров.

Уникальные мансардные окна ВЕЛЮКС: наши инновации – ваш комфорт!

Клееный брус, используемый для изготовления оконного блока, со временем не ведет, и в процессе эксплуатации не нарушается геометрия окна. Снаружи окно покрыто алюминиевыми накладками, защищающими древесину от внешних природных воздействий. www.velux.by

(017) 217 73 85

ИП В

ЕЛЮ

КС М

анса

рдны

е Ок

на У

НП 8

0001

3811

г. Минск, ул. Каховская, 70 А, оф. 119 Тел.: (017) 222-27-52, (029) 664-13-64 www.adkgroup.by

www.jung.de

ТРАДИЦИИ В АНТИЧНОЙ ЛАТУНИКлассический LS 990 из античной латуни

ОДО «AДK Электро», УНП 190843789

СОДЕРЖАНИЕНовости, новинки ..................................................... 8

Тенденции

Удивительные шедевры известных дизайнеров...........................................12Ярко выраженный индивидуальный стиль, безупречное качество исполнения, высокая эстетическая ценность – главные атрибуты дизайнерской мебели.

Дом-вдохновение

Проект «ФИЛИПП»: дом-вдохновение ....................................................14Визуализация проекта дома польской проектной мастерской ARCHIPELAG.

Ленточный фундамент: поэтапное возведение фундамента из блоков ФБС ......... 46Предлагаем вам наглядно изучить основные этапы возведения сборного фундамента из блоков ФБС.

Расчеты отдельных этапов строительства ...... 50

Дом мечты: дом с плоской кровлей ................... 64

Материалы

Битумная кровля: откуда такая популярность? ............................... 66В чем секрет такой популярности гибкой черепицы, почему чуть ли не половина современных крыш накрывается именно битумными гонтами?

Системы жизнеобеспечения

Вентиляция дома: зачем она нужна? .................72Правило: если в помещении душно – отсутствует вентиляция, а если жарко – не хватает кондиционера.Дизайн интерьера

Парадная классика для респектабельных владельцев .....................24Яркий пример творческого тандема дизайнеров и заказчиков: все продумано до мелочей и выдержано в спокойных бежевых тонах.

Уютный пол. Виды напольных покрытий .........32Определившись с дизайном помещения, его цветовой гаммой, постарайтесь гармонично вплести в общую стилистику и тот материал, который определит вид вашего пола.

Конструкции

Покупая дверь, о чем спросить продавца? ................................... 36По входной двери можно судить и о благополучии хозяев дома, и о том, насколько они дорожат своим спокойствием и уютом.

Многофункциональные специализированные двери для вашего дома ..................................................... 40

Секреты французских окон ................................. 42

Практические советы

Что необходимо знать при покупке проекта ..............................................78

Какая нужна проектная документация на строительство жилого дома в Минске? ...... 80

Земельные участки

Актуальные предложения .................................... 82

Проекты

Презентация проектов домов ARCHIPELAG ......87

Применение теплоизоляции – легкий способ экономить энергию на протяжении всего срока службы здания. А благодаря простоте в использовании теплоизоляции из каменной ваты PAROC® Вы добьетесь этого значительно быстрее: наши продукты легко транспортировать, резать и устанавливать.Одним словом, используя PAROC®, вы тратите меньше энергии, чем сбережете в будущем.

Более подробная информация о PAROC® на paroc.by

ЗАО PAROC, УНП 102253304

В есна – одно из самых вол-шебных времен года. Пригревает солнце и в воз-духе «пахнет весною». Этот удивительный запах дур-манит нас и уносит в мир сказки. Начинают раскры-ваться почки, покрывается

маленькими зелеными листочками крыжовник, из земли выбиваются фиолетовые стрелы пио-нов, показываются тонкие ниточки нарциссов. Начинают цвести абрикосы, потом вишни, за ни-ми остальные деревья. Цветение садов как буд-то дает нам возможность хоть на короткое время уйти от серой будничности жизни и перенестись в сказку со счастливым концом: весна торжествует над хмурой зимой.

С приходом весны у всех нас начинается но-вый этап в жизни. Появляются новые жизнен-ные силы, новые идеи, новые планы... У кого-то, возможно, появится идея построить дом. Ведь весна – самое благоприятное время для строи-тельства. И наш журнал готов помочь вам в этом нелегком деле.

ОТ РЕДАКТОРА

Елена ЕРМОЛОВИЧ,шеф-редактор журнала

«Частный дом: от проекта до объекта»[email protected]

Представительство ЗАО «профайн РУС» в РБ г. Минск, ул. Л. Беды, 6Тел.: + 375 (17) 287-60-36Факс: + 375 (17) 292-84-24

УНП 102359229

НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ

Paroc Group – ведущий производитель изоляционных материалов и решений из каменной ваты торжественно открыл свой первый в России завод. Производство расположилось в поселке Изоплит Тверской обла-сти. Общий объем инвестиций в проект составит 170 млн евро.

Как отметил на церемонии открытия президент Paroc Group Кари Лехтинен: «Компания работает в России и Беларуси более 20 лет, при этом объем экспорта в эти страны составляет около 7% от общего объе-ма производства. С запуском завода на территории Таможенного союза мы увеличим свою экономическую эффективность и укрепим позиции на рынке. После завершения проекта завод будет обеспечивать почти 30% общего объема производства Paroc Group».

Компания PAROC рассматривает рынок стран Таможенного союза как наиболее перспективный и быстрорастущий, поэтому вся про-дукция, производимая российским заводом, будет реализовываться в России и Беларуси. Таким образом, хорошо знакомая белорусскому потребителю теплоизоляция PAROC станет еще ближе и доступнее, это означает отсутствие таможенных платежей и снижение транспортных затрат. При этом производимая в России продукция будет отвечать всем стандартам качества Paroc.

www.paroc.by

PAROC:открытие нового завода

Проектируем легко –готовые модули

В 2014 году компания «Технологии быстрого

монтажа» расширяет ассортимент

оборудования. Абсолютно новыми продуктами станут насосный модуль

Condix и каскадные системы для

настенных котлов большой

мощности.

Модуль Condix для 20 kW радиаторов,20 kW «теплого пола» и бойлера до 300 л

Внешний вид смонтированного оборудования

ЧТУП «Технологии быстрого монтажа»г. Минск,ул. Ольшевского, 24, оф. 5168 017 216 95 28 офис8 017 216 95 29 факс375 29 312 56 43 [email protected]УНП 191099565

В 2014 году компания «Технологии быстрого монтажа» значительно расширила ассортимент. В частности, новинка-ми явились насосный модуль Condix и каскадные системы для настенных котлов большой мощности. Новое энергоэффектив-ное оборудование может применяться в различных сегментах строительства и будет оценено по достоинству как монтажни-ками, так и конечными заказчиками, благодаря конструктив-ным особенностям, удобству монтажа и внешнему виду.

Новинка: насосный модуль Condix

Насосный модуль Condix создан для повышения КПД конденсационной системы. В этом компактном устройстве заключена обвязка 3-х контуров (в сумме до 40 кВт): смеси-тельного, прямого и контура загрузки емкости ГВС по прио-ритету. То есть вы сможете управлять радиаторным отопле-нием, теплыми полами и приготовлением горячей воды, установив только 1 модуль.

Новый продукт имеет ряд преимуществ, одним из кото-рых является конденсация дымовых газов в котле большую часть отопительного сезона. Это стало возможным благода-ря занижению температуры обратной линии ниже «точки росы». Еще одним плюсом можно назвать отсутствие необ-ходимости комплектации системы отопления коллектором и гидрострелкой. В системе предусмотрено наличие всего двух насосов (встроенного в модуль и котлового). И конечно, это оборудование отличается легкостью монтажа.

www.meibes.by

Обновленная краска NORDICA EKO от TEKNOS

Компания «ТимберХаус» представляет новинку: паркет из бамбука ArdenWood. Новый паркет тверже и долговечнее, чем дуб, он сочетает в себе все лучшие характеристики на-туральных напольных покрытий: красоту и долговечность. Бамбуковый паркет ArdenWood представлен более чем в де-сяти вариантах расцветки.

www.t-house.by

ArdenWood:паркет из бамбука NORDICA EKO − глянцевая краска на основе уникального акрилатно-

го связующего с двойным эффектом, она применяется для новых и ра-нее окрашенных деревянных поверхностей, например, для наружных стен, облицовочных досок, навесов и оконных переплетов.

Обновленная краска имеет ряд изменений: тверже глянцевая по-верхность, выше грязеотталкивающий эффект, эффективнее защита от микроорганизмов, ниже водопоглощение, сохранность своего блеска и цвета без видоизменений на протяжении долгого времени.

www.teknos.by

Участие в торжественной церемонии открытия завода по производству теплоизоляции PAROCпремьер-министра России Д.А. Медведева подчеркивает значимость этого события для строительной отрасли.

8

Новости


Компания «ТЕПЛОВ», крупнейший импортер современного отопительного и вентиляционного оборудования, является официальным дистрибьютором известных мировых производителей:KERMI, OVENTROP, COMAP, HYDROSTA, VIESSMANN, EКO-VIMAR ORLANSKI, SOLER & PALAU, SWEGON, Daikin.

ООО «ТЕПЛОВ» УНП 190809922

НАША ПРОДУКЦИЯ:• стальные панельные

радиаторы;• алюминиевые и биметаллические

радиаторы;• конвекторы;• запорно-регулирующая

арматура; • вентиляционное

оборудование;• отопительные котлы.• душевые кабины

премиум класса;• дизайн-радиаторы

и полотенцесушители.

НАШИ КЛИЕНТЫ И ПАРТНЕРЫ:Инвестиционные и строительные компании, проектные, монтажные и торговые организации, частные застройщики.

Проектный отдел, выполняющий проекты по разделам ОВ любой сложности. Лучшее качество, короткие сроки, доступные цены!

Профессиональные сотрудники всегда окажут вам поддержку в подборе высокотехнологичного оборудования, в проектировании инженерных систем, монтаже и последующей эксплуатации. Наличие большого складского запаса в Беларуси гарантирует оперативность в поставке и возможность замены на этапе проведения монтажных работ.

Отдел развития и проектирования

г. Минск, ул. Белинского, 54+375 29 168 88 20+375 44 799 91 53

www.teplovbel.by

Компания «Косвик» на своем кор-поративном сайте открыла новый раздел, предназначенный для дизай-неров и архитекторов, использующих в своих проектах продукты «Косвик». В разделе размещены доступные для скачивания текстуры паркетных полов и стеновых панелей «Косвик» в высо-ком разрешении, галерея реализован-ных дизайн-проектов с комментариями, сертификаты и прочие технические ма-териалы. Информация будет регулярно актуализироваться в соответствии с раз-витием производственной программы компании.

Попасть в раздел можно по ссылке «Для дизайнеров» после простой про-цедуры регистрации. Для желающих опубликовать свои проекты с паркет-ными полами или стеновыми панелями «Косвик», а также для нестандартных за-просов предусмотрена обратная связь.

Компания «Косвик» с радостью представляет этот инструмент и надеет-ся, что этот сервис позволит повысить качество проектов и облегчит работу дизайнерам и архитекторам, работаю-щим с продуктами «Косвик».

www.coswisk.by

Дизайнерский портал Coswick

Поучиться внедорожному вождению, ознакомиться с основами контраварийной подготовки, а также перейти на «ты» с не-мецким пикапом Amarok можно в рамках за-нятий необычной «Школы Amarok». Занятия состоят из двух частей: теоретическая под-готовка и практика за рулем пикапа.

Теория начинается со знакомства с мат-частью Volkswagen Amarok, версиями и ком-плектациями, техническими характеристи-ками каждой из них. Затем – контраварий-ная подготовка и теоретические вопросы и правила преодоления бездорожья.

Практическая часть проводится в естественных условиях бездорожья вблизи Минска. Под чутким руководством

Школа Amarok: сначала парта, потом руль и педали

Естественное освещение – тренд га-ражной моды. Стеклянные вставки в полот-не ворот делают помещение более свет-лым, а защитную конструкцию стильной. Развиваясь в русле современных тенден-ций, ГК «АЛЮТЕХ» предлагает новые виды окон для секционных ворот.

Окна для секционных ворот «АЛЮТЕХ» могут быть квадратными (322×322 мм), кру-глыми (диаметр 322 мм) и прямоугольными (522×322 мм). Для всех видов окон применя-ется белый либо коричневый однокамерный акриловый стеклопакет толщиной 18 мм.

Для прямоугольных окон предлагаются также декоративные вставки Cross («крест») и Sunrise («восход солнца»). Они отлично сочетаются с другими элементами отдел-ки и позволяют создать индивидуальный стиль фасада.

www.alutech-group.com

Окна для секционных ворот

Модельный ряд вентиляционных установок серии RHE испанского производителя Soler&Palau, предлагаемых в Беларуси компанией «Теплов», пополнился двумя новыми типоразмерами с расходом воздуха до 6000 м3/ч и 8000 м3/ч соответственно.

В состав установок входят: приточный и вытяжной вентиляторы свободного напора с электродвигателями постоянного тока, фильтр приточного воздуха (G4+F7), фильтр вытяжного воздуха (G4), роторный рекуператор и система автоматики. Установки RHE комплектуются электрическим или водяным воздухонагревателем. Корпус изготавлива-ется из оцинкованной стали с теплозвукоизоляцией толщиной 50 мм. Роторный реку-ператор обладает эффективностью до 84%, сертифицирован EUROVENT.

Система автоматики позволяет регулировать скорость вращения вентиляторов, от-слеживать температуру наружного, приточного и вытяжного воздуха, состояние филь-тров, поддерживать постоянный расход воздуха или постоянное давление в воздуховоде. Вентагрегат можно подключить к центральной системе управления зданием, а также име-ется возможность удаленного управления им через Интернет.

www.teplovbel.by

Новинки Soler&Palau

В 2013 году компания «Тиггрупп» вывела на рынок Беларуси новый японский тех-нологический продукт – фиброцементные плиты NICHIHA для вентилируемого фасада.

Ассортимент фасадных панелей насчитывает более 500 текстур, имитирующих камень, облицовочный кирпич, клинкерный кирпич, дерево, декоративную штукатурку, плитку, сайдинг, вагонку, мозаику и т.д. Материал применяется и внутри, и снаружи зданий.

В течение 25-летнего использования панелей NICHIHA в Европе не было замечено изменений яркости и насыщенности цвета, отслоений, растрескиваний облицовочно-го слоя под воздействием ультрафиолетовых лучей, морозов, дождевой и талой воды. Данные панели содержат в своей структуре помимо фибры специальные неорганиче-ские компоненты, увеличивающие морозостойкость до 300 циклов.

Облицовка фасадов из японских фиброцементных панелей NICHIHA исключает по-падание дождевой и талой воды под декоративный экран, что значительно продлевает и делает безопасным срок службы подсистемы и каркаса строения.

www.tiggroup.by

Японские фасадные панели NICHIHA

инструкторов каждый участник может опро-бовать автомобиль в поле, пройдя сложные участки трассы самостоятельно.

Занятия проводит эксперт холдинга «Атлант-М» Дмитрий Перлин, а также со-трудники компании Volkswagen в Беларуси.

Ближайшее занятие «Школы Amarok» планируется 15 марта на базе импор-тера Volkswagen в Беларуси (г. Минск, ул. Шаранговича, 22а). Оставить заявку на участие в «Школе Amarok» можно по адре-су [email protected]. В заявке укажите вашу фамилию и имя, являетесь ли вы владель-цем пикапа/внедорожника и ваш контакт-ный номер телефона. Занятия бесплатные.

www.vw-commercial.by

10

Новости

НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ НАЗАД К СОДЕРЖАНИЮ

Тенденции

УДИВИТЕЛЬНЫЕ ШЕДЕВРЫ известных дизайнеровЯрко выраженный индивидуальный стиль, безупречное качество исполнения, высокая эстетическая ценность – главные атрибуты дизайнерской мебели. Каждый свой шедевр ведущие мировые дизайнеры создают с особой любовью и трепетом, поэтому они получаются такие уникальные и очаровательные.

Стул Barcelonaот Mies van der RoheЛаконичный дизайн кресла Barcelona легко впишется в любой интерьер и станет прекрасным дополнением практически к любой мебели.

Диван LAVA от Design Studio VertijetДиван LAVA придаст гостиной небывалую домашнюю уютную обстановку, их хозяевам – суперкомфортное расслабления, а детям послужит отличным местом для домашних игр.

Диван Splitот Alex Hull

Диван в форме движущейся волны выполнен из углепластика, кожи и замши. На нем удобно и сидеть, и лежать благодаря ассиметричным

изгибам, повторяющим форму человеческого тела.

Кресло Ballот AERO Aarnio

Кресло Ball – комната внутри комнаты. Теплая и спокойная

атмосфера защитит от внешних шумов и даст возможность

расслабиться.

Комод Jules Verneколлекция GouacheКомод из дерева и натуральной высококачественной кожи. Кожаная обшивка, изящная отделка, элегантная фурнитура под бронзу, три вместительных ящика и верхнее отделение с крышкой.

Кресло АMOEBE HIGHBACKот Verner PantonЛаунж-кресло с высокой спинкой и загруглением-козырьком над головой сидящего обладает удобной формой и создает непринужденную домашнюю атмосферу.

Стул TALIESIN BARREL от Frank Lloyd Wright

Необычный полукруглый стул, похожий на бочку, сочетает в себе

элементы колониального стиля и модернистского исполнения.

Комод BIG WOO от Николая Григорьева (Kola Ootro)Традиционный комод с пятью выдвижными ящиками, украшенный двухмерным геометрическим узором с контрастной окраской торцов.

Чайный сервиз Ringот PO: SELECTEDВыдержанный в строгом стиле дизайн сервиза Ring подойдет в качестве подарка, как взрослому серьезному человеку, так и молодым домохозяйкам, главное, чтобы человек имел чувство стиля.

Комод «Море» от «Фанфур»Симпатичный винтажный комод станет яркой деталью в вашем интерьере.

Стол Mollusqueот Marc FishЖурнальный столик ручной работы удивительной конструкции из натуральных природных материалов.

Вазы The Royal Familyот Vibeke SkarУдивительной красоты вазы разбавят дизайн своим королевским видом.

Бокалы Relax Cognac Glassот Final Touch

Идея этого коньячного бокала хоть и необычная, но сама форма –

широкая внизу и суженная вверху, идеально раскроет вкус и аромат

благородного напитка.

Диван Sandyот American LeatherЭлегантный и необычный диван Sandy станет «жемчужиной» любого интерьера.

Диван-кровать Stockholmот Anders NorgaardФункциональный модуль для сидения, который легко превращается в дополнительную кровать для гостей.

12 13


ПРОЕКТ «ФИЛИПП»: дом-вдохновение

«Филипп» – дом, мимо которого невозможно пройти равнодушно: плавная линия крыши с характерной волной, точеная форма здания и большие окна создают потрясающий визуальный эффект. Внутри дома жильцов ожидает впечатляющее пространство, наполненное гармонией света. С удовольствием представляем вашему вниманию вдохновляющий дизайн-проект дома «Филипп», созданный польской мастерской Art&Design Studio Projektowe Kinga Śliwa.

Первый этаж1. Тамбур .............11,19 м2

2. Холл ............... 17,84 м2

3. Кухня ..............16,83 м2

4. Кладовка ......... 4,92 м2

5. Столовая ........ 14,97 м2

6. Гостиная ........40,27 м2

7. Кабинет .......... 14,14 м2

8. Спортзал ........ 17,84 м2

9. Санузел ............1,81 м2

10. Топочная ........ 18,71 м2

11. Гараж ............. 34,07 м2

Проект «Филипп» – это одно-этажный дом с уютной мансардой и гаражом на два автомобиля, предна-значенный для проживания большой семьи из 4-7-человек.

Характерным элементом проек-та является, несомненно, необычная форма крыши – пирамидальная, со-четающая в себе элементы шатровой и вальмовой крыши. Такой дизайн от-лично подходит для домов сложной формы, каким и является представ-ленный проект.

Не менее яркими элементами вы-глядят волнистые арки над окнами мансарды и крыльцом, выполненные из клееного бруса. Большие панорам-ные окна делают дом светлым, пози-тивным.

Мансардный этаж1. Коридор .........12,54 м2

2. Спальня ..........17,61 м2

3. Спальня ........ 14,48 м2

4. Спальня ......... 15,19 м2

5. Гардеробная ...6,58 м2

6. Гардеробная ..11,08 м2

7. Ванная ........... 12,92 м2

8. Чердак ............13,05 м2

В холле нас встречает аппетитная цветовая

комбинация капучино и шоколада.

14 15



Дневная зона сосредоточена вокруг представительной гостиной, открытой на столовую и кухню, рядом с которой запланирована практичная кладовая. Места хватило и для гостевого пространства, и для полезной хозяйственной зоны.

Плавные линии крыши имеют свое продолжение и во внутреннем дизайне дома. Белые полосы из керамической плитки на полу в гостиной, а также многоуровневые потолки с дополнительной под-светкой поддерживают эту ноту.Привлекательным элементом столовой является стеклянный стол, который придает пространству легкость и приглашает членов семьи к совмест-ной трапезе.

Прямо у лестницы, ведущей на мансардный этаж, рас-положен впечатляющий встроенный аквариум, который оживляет интерьер и дарит позитивную атмосферу.

Существует масса способов сде-лать интерьер гостиной неповторимым и оригинальным. Здесь вам и различ-ные варианты планировки, отделки стен, способов меблирования, «игры» с предметами интерьера.

В нашем интерьере также одним встроенным аквариумом дизайнеры не обошлись, обратившись заодно и к «каминной» теме. Но, учитывая со-временный стиль всего интерьера, ка-мин также должен был соответствовать модным тенденциям, дополняя общий дизайн и делая его более целостным.

Современные камины идеально вписываются в модные минималистич-ные интерьеры, во всякие хай-теки, ло-фты и индастриал, неизменно становясь при этом доминантой, притягивая к себе львиную долю внимания. Этому способ-ствуют, конечно же, сами производители каминов, чутко реагируя на изменения в предпочтениях домовладельцев.

Сегодня самым востребован-ным исполнением каминов является стиль модерн, что и было применено в данном интерьере. Камин выглядят

В последнее время модным стало обустраивать кухню таким элементом, как «остров» – отдельно стоящий боль-шой стол, в который врезаны плита и (или) мойка, и имеется достаточно места для разделочной поверхности. Такой элемент проектировщики, как правило, предлагают для достаточно просторных помещений.

Дизайн кухни остров представля-ет собой П или Г-образную поверх-ность с рабочей зоной по центру. Кухня-остров смотрится современно, стильно, а главное, она многофункци-ональна и удобна.

Пожалуй, одна из самых важных функций кухни-острова заключает-ся в том, что она становится местом сбора всей семьи, друзей, которые любят «болтаться» на кухне. Остров выступает в данном отношении иде-альным местом, чтобы это сделать. Представленная кухня-остров имеет с одной стороны рабочую поверхность с плитой и вытяжной системой, а с дру-гой – барную стойку, за которой начи-нается зона столовой.

несколько иначе, нежели его тради-ционные предшественники. Он ком-пактен, удобен в эксплуатации и, что особенно важно, пожаробезопасен. Это обеспечивается современной закрытой топкой камина, имеющей с двух сторон стеклянные стенки, по-

зволяющие с двух сторон наблюдать за завораживающими языками пламе-ни каким-нибудь непогожим вечерком, сидя в теплой компании с кружкой чая или глинтвейна. Особые свойства стек-ла позволяют ему безболезненно кон-тактировать с огнем.

16 17



Изящная лестница ведет на мансардный этаж, где находятся комфортные спальные зоны. Отделка коридора проста и умеренна, что настраивает на спокойный лад.

На мансардном этаже расположена спальня для хозяев, гостевая спальня и детская комната.

Оригинальный характер интерьера подчеркивает круглая кровать, над ко-торой размещена декоративная лампа в стиле гламур.

Такой довольно специфический выбор кровати определяется опять же

нестесненностью квадратными метра-ми, а также общей дизайнерской лини-ей, начатой еще на фасаде. Просторная 17-метровая спальня только распола-гает к такому выбору. Причудливая круглая форма кровати притягивает взгляд. В поддержку этим округлым формам выполнен и стеллаж со свето-диодной подстветкой.

Как на фасаде плавные линии окон сосуществуют со строгими гранями стен, так и в спальне округлые формы кровати, люстры и стеллажа вынуж-дены находиться рядом со строгими формами встроенного шкафа, отделки дверей.

В спальной зоне запланирована домашняя спа-зона. В окружении натурального камня

и приглушенного света члены семьи после трудного рабочего дня получают настоящее наслаждение,

отдыхая на удобных шезлонгах, отсылающих к классике дизайна – проекту шезлонга

LC4 Ле Корбюзье.

Комната для самого маленького члена семьи полна естественного све-та, который свободно проникает через большое окно. Игра лилового и сала-тового оттенков создает безмятежную сказочную атмосферу: зеленый цвет (его оттенки) помогает рассеивать негатив-ные эмоции ребенка, в зеленой комнате дети хорошо спят. Лиловый цвет – цвет магии, волшебства и чувственности.

При оформлении детской комнаты лучше всего сочетать различные цвета, а не один какой-нибудь. Используйте раз-ные оттенки основного цвета: чем ярче и насыщеннее цвет, тем сильнее его воз-действие на ребенка. Для стен выбирайте легкие оттенки, для мебели и игрушек – сочные и яркие. При выборе учитывай-те, как долго ребенку придется смотреть на этот цвет. Идеальным вариантом яв-ляется разграничение детской комна-ты на зоны с определенными цветами. Тогда можно быть уверенными в том, что ребенок вырастет здоровым и в физиче-ском, и в эмоциональном плане.

Чтобы создать в детской комна-те уютный интерьер, причем уютный и с детской точки зрения, можно сде-лать несколько акцентов: необычные шторы, цветастая обивка дивана или, как на представленном примере, сим-патичные коврики-кляксы.

18 19



Сочетание современных технологий и стильных форм соответствует современным тенденциям в области дизайна интерьера. Разнообразие фактур, цветов и структур прекрасно подчеркивает оптимально сбалансированное освещение. Благодаря такой успешной композиции владельцы дома могут наслаждаться вечной элегантностью своего дома.

Основная конструктивная особен-ность мансарды — скошенные стены. Этим были продиктованы особенно-сти расположения сантехники и мебе-ли. Так, ванну решено было поставить поближе к скату крыши, практически вплотную к нему, в той же части разме-стился и унитаз, а вот душевой кабине и умывальнику отведено место в той части мансарды, где потолок поднима-ется выше.

Большое количество естествен-ного освещения, проникающего через мансардные окна поможет жильцам проснуться утром, настроиться на по-ложительный лад и зарядиться опти-мистизмом на целый день.

Ванна на подиуме – классический прием современного дизайна ванных комнат. Возвышение украшено камен-ным мотивом, вызывая воспоминания о морских путешествиях.

Очень необычно смотрится боль-шое зеркало над умывальниками, повторяющее форму ската. Два умы-вальника исключают утренние «вой-ны» за доступ к воде.

Гостевая спальня разделена тонкой перегородкой на две зоны. Получается своеобразное совмещение спальни и гостиной, где ваши друзья или род-ственники, находясь у вас дома, будут иметь не только спальное место, но и комнату для «посидеть, поговорить, попить чаю».

Когда речь идет о тесных городских квартирах, оформление универсаль-ной спальни-гостиной ограничивается приобретением раскладного дивана или кресел, которые создают уютный уголок гостиной днем, а вечером пре-вращаются в спальные места. Здесь же имеется полноценное спальное место, которое находится в отделенной, обо-собленной части помещения, посколь-ку служит местом отдыха и уединения. Важно, чтобы территория спальни не была проходной, поэтому она распо-ложена в глубине комнаты, как можно дальше от входа. При этом зона спаль-ни имеет естественное освещение из мансардного окна.

Зонирование произведено при по-мощи двустороннего стеллажа.

Особенностью проектирования ванной комнаты на мансарде является способность

перекрытий выдержать вес наполненной водой ванны, а также керамического

покрытия пола. Не менее важным является ширина проходов, позволяющая пронести ванну на мансарду. Ну, и не стоит забывать о более строгих требованиях к утеплению,

заделке стыков и щелей, пароизоляции; скорее всего, потребуется также

принудительная вентиляция.

20 21



Дом «Филипп» – это предложение для семьи, которая ценит небанальную архитектуру и мечтает о комфортном солнечном пространстве.

Еще в момент проектирования не-обходимо задуматься над тем, какие комнаты в доме должны присутство-вать обязательно, а без каких можно обойтись. Современные застройщики уже перестали «жертвовать» столовой, детскими игровыми комнатами, но список «не очень нужных» комнат все еще содержит такие помещения, как прачечная и домашний кабинет. Про последний часто говорят, что дом – это не место для работы, а с компьютером можно посидеть и на кухне.

Но сегодняшний день диктует несколько иные условия. Развитие фриланса, удаленная работа, когда домовладельцы «ходят» на работу, не покидая пределов собственного дома, требуют наличия специально обору-

дованного рабочего места. Домашний кабинет – это не мастерская, он пред-усматривает возможность осущест-вления интеллектуальной работы, реже – проведение встреч в форма-те «без галстука». Этому помещению стоит уделить пристальное внимание с точки зрения дизайна и стиля. Ведь тут имеется ряд ограничений и нельзя позволить себе то, что можно легко ре-ализовывать в спальнях или гостиных.

Представленный интерьер домаш-него кабинета отличается классикой и сдержанностью. Из обязательных эле-ментов здесь присутствуют стол с ящика-ми, рабочее кресло и стеллажи.

Обратите внимание на то, чтобы ваше рабочее место было хорошо освещено. Во-первых, желательно поставить стол возле окна, но если такой возможности нет, то можно воспользоваться вспомогательны-ми осветительными приборами.

22



ПАРАДНАЯ КЛАССИКАдля респектабельных владельцевИнтерьеру в классическом стиле свойственны оттенки благородных тонов. Этот проект – яркий пример творческого тандема дизайнеров и заказчиков, все продумано до мелочей и выдержано в спокойных бежевых тонах. Словом, интерьер без претензий, интерьер для жизни.

Дизайн студии «Мальгрим»Фото Егора Пясковского

№ Помещение Площадь, м2

1 Прихожая 11,472 Топочная 11,293 Коридор 17,534 Кухня-столовая 24,285 Гостиная 29,396 Спальня 23,487 Детская 20,858 Кабинет 17,149 Ванная 8,6510 Санузел 6,1811 Балкон 4,0412 Лоджия 5,27

Основной идеей интерьера является интерпретация классических мотивов, адаптированная к исходной, достаточно сложной планировке квартиры, где практически в середине гостиной «господствовала» несущая колонна. В результате частичного изменения функционального назначения зон, дизайнеры смогли выделить не только отдельную топочно-прачечную зону, но и даже небольшую гардеробную в спальне.

Катерина СМОЛЬСКАЯ, Иван КОЗЛОВ,дизайнеры студии «Мальгрим»

Мнение дизайнера:«Люди с изысканным вкусом всегда достаточно требовательно относятся ко

всему тому, что их окружает. Именно поэтому выбор владельца данной квартиры был очевиден – интерьер в классическом стиле. Главная особенность этого инте-рьера, как и всех интерьеров премиум-класса, это внимание к мелочам, адапти-рованное под образ жизни семьи заказчика, его привычки и потребности. Каждая деталь должна служить общей идее и гармонировать с общим стилем. Грамотно сделанный классический интерьер – это воплощение безупречного вкуса и элегант-ности, тонкое сочетание сдержанности и благородства».

Мебель, паркет, двери выполнены в строгом классическом стиле, который придает торжественный, возвышенный тон всей квартире. Многочисленные оттенки бежевого и коричневого, плав-но перетекая один в другой, обеспе-

чивают жителей квартиры спокойствием и чувством умиротворенности.

Цветовая гамма обоев выдержана в спо-койных тонах. На окнах использованы шторы и гардины с большим числом складок, что свойственно классическому стилю.

24 25

Дизайн интерьера


Выбеленная мебель из массива дерева, каменная столешница, лаконичный оттенок керамической плитки, строгий бронзовый блеск светильников придают интерьеру кухни-столовой неповторимый вид и индивидуальность.Светлые пастельные цвета в сочетании с белым, коричневым и золотистым делают интерьер легким и воздушным.Интерьер в кухне символизирует роскошь, респектабельность и обеспечивает высокий комфорт.

Классический домашний ка-бинет: мебель из ценных пород древесины, шторы с ламбреке-ном, золоченые элементы деко-ра и непременный светильник с абажуром на столе придают кабинету законченный внешний вид и солидность.

Массивный стол с резными ножками и кожаными вставками на столешнице, резные стул и кресло с обивкой в стиле эпохи Людовиков подчеркнут особый статус хозяев дома, настроят на продуктивную работу.

Благодаря безупречной проработке всех деталей авторские идеи обрели требуемую отточенность и выразительность.

Студия дизайна интерьера

«Мальгрим»

Интерьеры премиум-класса для респектабельных

владельцев

Варианты планировочных решенийРеалистичная

3D-визуализация интерьераПодробная рабочая документация

Грамотный авторский надзорРеализация интерьеров «под ключ»

+ 375 29 653 85 [email protected]

malgrim.by

ООО «Мальгрим», УНП 191696451

26



В дизайне детской комнаты сохранено основное составляющее классического стиля – строгий стиль. При этом комната выглядит свежо и современно. Эксклюзивные цветовые решения и декоративные элементы задают основу неповторимости комнаты.

Спальня, как известно, должна наделять хозяев ощущением уюта и безопасности, комфорта, спокойствия. По этой причине, как видно на плане квартиры, спальня и детская комната были максимально удалены от входной двери. Это обеспечит изоляцию от посторонних звуков, доносящихся с лестницы, а также обеспечит то самое чувство безопасности. Также желательно спальню отнести подальше от кухни, чтобы посторонние запахи не мешали отдыху.Главной изюминкой интерьера спальни является мебель из натуральной древесины: шикарная, респектабельная, эксклюзивная.

Функциональность интерьера – одна из особенностей этой квартиры, где сочетаются спокойный характер пространства, логичное расположение помещений и декоративность, продуманная с учетом индивидуальных запросов владельцев.

Сливовый цвет коврового покрытия помогает ненавязчиво оттенить другие цвета и служит прекрасным акцентом. Вообще, сливовый цвет прекрасно подходит для оформления спальни, он делает комнату глубокой и уютной, чего не смогли бы сделать белые стены.

28 29



Желание оформить ванную комнату в нату-ральной (нейтральной) гамме, определило вы-бор цветового решения: уникальная итальянская шестигранная плитка двух цветов: белая и крем-брюле, над плиткой стены покрашены в цвет папируса, в тон им подобраны бронзовые поло-тенцесушитель, смесители и светильник. Мебель из красного дерева, такого же оттенка пол выгод-но контрастируют с белоснежной сантехникой.

Деревянные, светлые, слегка патинирован-ные двери, оформленные позолоченной резьбой, зеркало в золотой оправе поддерживают общую линию респектабельности всей квартиры.

Беспроигрышное сочетание молочных, кремовых, шоколадных оттенков, мокко и капучино – у всех свои причины сделать подобный выбор. Кому-то импонирует спокойствие этих оттенков, кто-то может заговорить об элегантности, лаконичности, близости к эко-стилю.

Золотистый модульный паркет, уложенный во французском стиле,

колонны, обрамляющие портал между прихожей и гостиной,

отделка мрамором каминной группы создают атмосферу уютного

загородного дома.

Освещение в квартире – многоуровневые люстры и бра с бронзовым оттенком.

САЛОН ИНТЕРЬЕРА «ЕвропластДекор»

ЛЕПНИНАфасадная

и интерьерная

ул. Сурганова, 2, офис 49(017) 284-26-83, (044) 794-94-89

ул. Пономаренко, 35А, офис 103(017) 202-20-62, (029) 335-94-26

ТЦ «Град», ул. Тимирязева, 123/2, 2-й этаж(017) 259-62-74, (029) 106-85-60

www. kingdom.by

ОБОИпремиум класса

ООО

«Евр

опла

стДе

кор»

, УНП

690

6041

12

30



Основных видов напольных по-крытий не так много, как хотелось бы дизайнерам, но и в рамках существую-щих предложений можно чувствовать себя вполне свободно.

ПАРКЕТЭто, безусловно, самый престиж-

ный материал. С исторической точки зрения его можно смело назвать дол-гожителем. Со времен французских королей XVII века паркет укладывали в залах дворцов, затем этот удивитель-ный по красоте материал перекочевал

в богатые особняки европейской знати XVIII-XIX веков, не отставала в моде на истинную роскошь и восточно-евро-пейская шляхта.

Главные достоинства паркета – его натуральность и безграничные воз-можности дизайна. Правда, далеко не каждый мастер сможет сложить из мел-ких деталей произведение искусства. Но и обычная «елочка» может стать украшением интерьера.

Паркет обладает отличными звуко- поглощающими и антистатическими свойствами. Он теплее других покрытий

для пола, к тому же приятен на ощупь, придает помещению ощущение уюта. Выгодное отличие паркета от других по-крытий – возможность его ремонтиро-вать: повторно циклевать и лакировать.

Современный паркет можно встре-тить в виде штучного материала, он может быть щитовой, наборный, прон-то-паркет или в виде паркетной доски.

Штучный паркет представляет собой цельные деревянные бруски («клеп-ки»), изготовленные из самых разных пород древесины. Каждая дощечка ос-нащена пазом и гребнем, облегчаю-щим процесс состыковки одной детали с другой. Штучный паркет подразделяют на виды: если рисунок на нем мелкий и однородный, то это «селект», регуляр-но повторяющийся рисунок с неболь-шими сучками – «натур», контрастный рисунок – «гест», текстурированный – «классик», переменный – «универсал», меняющийся – «антик». Потребитель во всех этих тонкостях, конечно же, не

разберется, но ему и не надо, важно по-нимать то, что хороший производитель обязан подобрать бруски согласно тре-бованиям видов и предложить правиль-но сформированные коллекции.

Щитовой паркет – это те же клеп-ки, но уже наклеенные на основу. Подобный паркет выпускается в гото-вом виде, с защитным покрытием.

Наборный паркет – это масса мел-ких планок толщиной 8-12 мм, наклеен-ных лицевой стороной на специальную бумагу, после нанесения на поверх-ность бумага снимается. Детали на-борного паркета изготавливают из древесины твердых пород.

Пронто-паркет делают по особой технологии, шлифуют и покрывают ла-ком в заводских условиях. Это прочная и долговечная конструкция, устойчи-вая к температурным и влажностным колебаниям. Еще один плюс – идеаль-ная геометрия. К минусам можно отне-сти высокую цену.

ПАРКЕТНАЯ ДОСКАПаркетная доска представляет со-

бой многослойную конструкцию. Слои (как правило, два или три) укладыва-ются перпендикулярно, что дает доске дополнительную прочность, снимает момент «кручения» древесины и по-зволяет хорошо держать геометрию на протяжении всего срока эксплуатации.

В зависимости от количества ламе-лей (паркетных планок) на поверхно-сти доски, она может подразделяться на однополосную (одна цельная ла-мель, имитирующая массивный пол), двухполосную (поверхность паркетной доски состоит из двух планок, имити-рующих дощатый пол), и трехполос-ную (верхний слой доски имитирует штучный паркет, то есть состоит из не-больших планок, близких по размеру к штучному паркету).

В качестве верхнего слоя, который определяет в том числе и эстетиче-скую сторону материала, могут высту-пать всевозможные породы древесины (дуб, ясень, клен, мербау, ятоба, орех и т.д.). Топовым здесь всегда был и бу-дет дуб, так как он наиболее стабилен и обладает отличными характеристи-ками прочности.

Вариативность покрытий (масло или лак) возможности обработки по-верхности (тонировка, брашировка, эффект волны) – лишь подчеркивают уникальность деревянного напольного покрытия.

УЮТНЫЙ ПОЛ.Виды напольных покрытийХороший ремонт невозможен без качественного напольного покрытия. Это аксиома, с которой необходимо считаться. Определившись с дизайном помещения, его цветовой гаммой, постарайтесь гармонично вплести в общую стилистику и тот материал, который определит вид вашего пола.

Виталий ДИХТИЕВСКИЙ, директор салона «Ваш салон паркета и пробки»

«Паркетная доска – продукт инноваци-онный для белорусского рынка, несмотря на уже достаточно длительный период присутствия. Каждый год происходят изме-нения в его конструктивных особенностях: улучшается замковое соединение, увеличи-вается толщина верхнего, лицевого шпо-на у одних производителей, а у других она сводится практически к нулю, появляются новые виды обработки и покрытия. Но одно остается неизменным – трехслойная кон-струкция, которая благодаря перехлест-ному соединению слоев придает паркетной доске повышенную стабильность. Но не стоит забывать: дерево остается дере-вом, а значит «живым» материалом, и даже трехслойность конструкции не поможет вам избежать небольшого щеления и коро-бления паркетной доски в случае несоблю-дения температурного режима и режима влажности в помещениях эксплуатации. Усредненная влажность для сохранения ге-ометрических характеристик паркетной доски – около 40-60% в зависимости от ти-па дерева, а температурный промежуток – 18-24°С».

Паркетная доска Coswick,коллекция «Кантри», дуб, цвет «Терракота»

Паркетная доска Coswick,коллекция «Кантри», дуб, цвет «Антик белый»

32 33



ЛАМИНАТЛаминат – самый востребованный

вид напольного покрытия, который используется как в жилых, так и в не-жилых помещениях. Доска ламината представляет собой конструкцию, со-стоящую из четырех слоев. Нижний стабилизирующий слой предназначен для защиты доски от деформации, он же придает ей дополнительную жесткость. В некоторых коллекциях ламината к стабилизирующему слою приклеивают звукоизолирующую под-ложку. Несущий слой – основа лами-натной доски, изготавливается из HDF. Эта часть конструкции также обеспечи-вает жесткость, а заодно и теплозву-коизоляцию. В этом же слое вырезан замок, с помощью которого одна сек-

ция крепится к другой. Декоративный слой – исключительно эстетическая составляющая ламината. Он представ-ляет собой бумагу с напечатанным рисунком (дерево, камень, плитка или любая другая текстура). Защищают рисунок и сам декоративный слой, на-несенные поверх меламиновые или акриловые смолы.

От прочности и толщины верхнего слоя зависит класс износостойкости ламината.

КЕРАМИЧЕСКАЯ ПЛИТКАЛучшее напольное покрытие для

кухни – плитка. Она может оставаться в прекрасном состоянии долгое вре-мя. Ухаживать за поверхностью легко: достаточно применять влажную убор-

ку. При длительном использовании плитка не тускнеет, а фактура остается прежней. Плитка обеспечивает надеж-ную защиту даже при воздействии вы-соких температур. К ее плюсам можно отнести большое многообразие рас-цветок и рисунков, который представ-лен на современном рынке.

КОВРОЛИНОтдельно выделяют ковровые на-

польные покрытия. Современный вид такого напольного покрытия – ковро-лин. По такому полу можно ходить бо-сиком, особенно приятно это делать когда на улице зима, а дома не жарко. Правда ковролин в качестве наполь-ного покрытия требует тщательного ухода. Его необходимо часто пылесо-сить и реже подвергать влажной чист-ке. Такое напольное покрытие хорошо подойдет для спальни и детской ком-наты.

ЛИНОЛЕУМНа белорусском рынке мож-

но встретить линолеум двух ви-дов: натуральный и синтетический. Натуральный – наиболее экологичный, его изготавливают на основе льняного масла, натуральных смол и красителей, древесной муки. В качестве основы ис-пользуется джутовая ткань. Это достаточ-но дорогой вид напольного покрытия.

Синтетический линолеум представ-ляет собой гомогенное или гетероген-ное покрытие на основе полимеров, в основном поливинилхлорида (ПВХ). Структура гомогенного покрытия одно-родна, рисунок пронизывает всю тол-щину материала, такой вариант чаще всего стелят в коммерческих помеще-ниях с высокой проходимостью.

Гетерогенный линолеум состоит из основы, декоративного и защит-ного слоев. Сфера его применения достаточно широка и зависит, так же как и в ситуации с ламинатными по-лами, от класса: бытовой (21-23 класс), полукоммерческий (31-34 класс), ком-мерческий (41-43 класс). Толщина слоя износа у бытовых линолеумов варьи-руется от 0,15 до 0,35 мм при толщине линолеума от 1,5 до 4 мм. Понятное де-ло, что бытовой линолеум имеет самые низкие эксплуатационные нагрузки, однако, для своей сферы их вполне достаточно.

Наиболее качественным считается вспененный линолеум. Он более дол-говечен, удобен в укладке, обладает

повышенными амортизирующими ха-рактеристиками.

Специалисты выделяют еще один подвид линолеумов – полукоммерче-ский. Такой линолеум обычно имеет шероховатую поверхность, на ощупь он очень крепкий. Его верхний слой толще, а значит подобный материал более стоек к истиранию и механиче-ским повреждениям.

НАЛИВНОЙ ПОЛКачественный полимерный пол

отличается высокой долговечностью, выдерживает химическое воздействие, не является питательной средой для бактерий, влагонепроницаем. С точ-ки зрения дизайна он обладает едва ли не самой широкой палитрой воз-можностей. Подобное покрытие может быть однотонным и выглядеть доста-

точно скромно (если речь идет о га-ражах или цокольных этажах), а может потрясать роскошью и неординарно-стью. Именно такие варианты исполь-зуют в жилых помещениях.

На полу могут появиться целые россыпи драгоценных камней, ли-бо отображаться любимые цветы, которые не сотрутся и не выцветут. А любители экспериментов могут по-пробовать полимерный наливной пол с 3D-изображением.

Самым важным этапом в монтаже подобных полов (и для жилых поме-щений, и для технических) является подготовка основы – она должна быть идеально ровной, прочной и сухой. Малейший брак, микроскопическая трещина в стяжке уже через небольшой промежуток времени «вылезут» наружу, испортив внешний вид всего пола.

Комментарий специалиста компании «ОПЕНИНИ»«Выбрать ламинат для помещений различного назначения поможет класси-

фикация использования. Так традиционно сложилось в Беларуси, что ламинат 31-32 класса используется дома (чаще всего 32 класс), а 33-34 класс ламината предназначен для коммерческого использования. Есть ламинат 34 класса, ко-торый идет с алюминиевыми замками, он способен выдержать очень высокий уровень нагрузки. Такой класс ламината без проблем будет лежать у стойки регистрации в аэропорту, в банке или холле отеля. Часто люди покупают ла-минат 33 класса себе домой для укладки в зонах повышенной проходимости, на-пример в коридоре».

Паркетные полы: доска пола из массива, 3-х и 2-хслойная однополосная паркетная доска, штучный, блочный, модульный паркет.г. Заславль, ул. Я. Коласа, 2БТел.: (017) 544-72-70, 544-72-82 (факс)www.coswick.byИП «Косвик», УНП 101040134

НАШИ РЕКОМЕНДАЦИИ

Паркет, паркетная доска, штучный паркет, массивная паркетная доска, паркет из экзотических пород дерева.г. Минск, ул. М. Богдановича, 153б, к. 009+375 29 750 69 24,www.templa.byООО «Темпла», УНП 191223710

Влагостойкость ламината – важное качество,

от которого напрямую зависит срок эксплуатации покрытия и сохранение им

первоначальной формы.

Класс эксплуатации

Срок службы (коммерческое

помещение), лет

Срок службы (жилое

помещение), летПримеры использования

31 2–3 10–12 Переговорная комната, приемная; спальня, кладовка

32 3–5 12–15 Кабинет, офис; гостиная, детская комната

33 5–6 15–20 Магазин, музей; коридор, столовая, кухня

34 7–15 20–25 Автосалон, вокзал, танцевальный зал

ПРОБКОВОЕ ПОКРЫТИЕПробка – это продукт, произведенный из коры пробкового дуба. Данный

растительный материал обладает уникальной клеточной структурой, похожей на соты, где ячейки разделены непроницаемой упругой мембраной и запол-нены газообразной смесью азота и кислорода, составляющей 90% от общего объема пробки. Пробка является одним из самых легких твердых тел. Именно благодаря такому физико-химическому составу пробковый материал при-обретает высокие потребительские свойства: экологичность, устойчивость к воздействию жидкостей и газов, низкая теплопроводность, упругость, гипо-аллергенность, прекрасные звукоизоляционные свойства и долговечность.

Наиболее распространенный способ укладки – замковый, панели соби-раются путем защелкивания в замок. Верхний, пробковый шпон уже покрыт лаком, а значит, не требует дополнительных процедур по покрытию. Нижний слой (пробковая подложка толщиной около 2 мм) заменяет подстилающую подложку, которая обычно применяется при укладке плавающих полов.

ВИНИЛОВЫЙ ПОЛСовременный виниловый пол – это

ламели, изготовленные из качествен-ного первичного ПВХ. Рынок предла-гает виниловые полы с декором под дерево, камень или плитку. По типу монтажа виниловые полы подразде-ляются на два вида: один клеится к ос-нованию, другой оснащен замковым соединением. Внешне это покрытие похоже на ламинат, отличие только в материале, из которого он произво-дится. Он состоит из нескольких слоев: нижний – основа из ПВХ, декоратив-ный слой и защитный.

Основное преимущество этого по-ла – он 100% водостойкий. Виниловый пол совсем не боится воды, умеет га-сить шумы и хорошо сохраняет тепло, подходит для полов с подогревом. Можно сказать, что этот пол – совре-менная, более технологичная и краси-вая альтернатива линолеуму, причем внешне он может имитировать совер-шенно разные поверхности (как напи-сано выше: дерево, плитку, камень).

Во всем мире этот вид наполь-ных покрытий пользуется огромной популярностью. В первую очередь в США и Европе. На последней вы-ставке «Домотекс» в Ганновере, кото-рая прошла 11-14 января, виниловые полы были представлены очень ши-роко, что подтверждает рост попу-лярности этого продукта и интереса к нему со стороны покупателей и про-изводителей.

34 35



Как максимально правильно вы-брать входную дверь, чтобы она от-вечала всем вашим требованиям и не подвела во время службы, рас-скажет Олег Вышимирский, директор ООО «Джойнери», одной из ведущих минских компаний, специализирующих-ся на производстве стальных дверей.

можно только готовую типовую дверь, под которую будут «подгонять» ваш дверной проем. А ведь от точности изготовления конструкции и монтажа зависит шумо- и теплоизоляция, да и, в целом, способность двери служить долго и безотказно.

Существуют несколько способов выбора необходимого товара:

1. Изучение и сопоставление пред-ложений различных компаний.

Этот способ подходит только в том случае, если существует возможность задать точные параметры изделия. Например, мы определяемся со все-ми характеристиками необходимого товара (ширина, высота, цвет и т.д.), рассылаем запрос по различным ком-паниям-производителям и по ре-

зультатам ответа останавливаемся на лучшем ценовом предложении. Но ес-ли вам нужно выбрать стальную дверь, этот способ не подойдет по причине наличия очень большого количества нюансов и мельчайших деталей ком-плектации изделия. Потому сфор-мулировать все требования и затем объективно сравнить предложения бу-дет довольно сложно.

2. Выбор наиболее разрекламиро-ванной компании.

Учитывайте, что если компания ста-вит в день сотни дверей и размещает информацию о себе в десятках перио-дических изданий, это еще не говорит о том, что их двери самые лучшие, а скорее всего является признаком не очень высокой стоимости, но что

ПОКУПАЯ ДВЕРЬ,о чем спросить продавца?Входная дверь − это, как известно, не просто дверь, а главная преграда на пути непрошеных гостей, стремящихся попасть в наш дом. По входной двери можно судить и о благополучии хозяев дома, и о том, насколько они дорожат своим спокойствием и уютом. Гостю дверь расскажет, в какой дом ему через мгновение предстоит войти. А хозяевам она даст уверенность в том, что на нее можно оставить самое дорогое, что у них есть. И лучшего материала для нее, чем металл пока не придумали. Поэтому неудивительно, что спрос на стальные двери год от года не только не снижается, но неуклонно растет.

Дверной блок должен изготавливаться под конкретный дверной проем с учетом всех технических параметров.

− Олег Владиславович, каким ос-новным требованиям должны соот-ветствовать современные входные двери?

− Качественная входная дверь должна справляться со множеством за-дач: защищать ваш дом от несанкцио-нированного доступа, соответствовать нормам шумо- и теплоизоляции, про-тивостоять отрицательным климатиче-ским факторам и, конечно же, иметь эстетичный вид и быть удобной и на-дежной.

− На сегодняшний день количество фирм, производящих и устанавлива-ющих стальные двери, исчисляется многими десятками, да и разброс цен довольно ощутимый. Как же правиль-но выбрать входную дверь?

− Согласен, предложений дей-ствительно очень много, но далеко не каждая дверь будет соответство-вать всем необходимым требованиям. В первую очередь, нужно критически смотреть на объяснения. Установка в тот же день, очень низкая стоимость, «…надцатый» класс надежности – все это лишь маркетинговые ходы, не име-ющие отношения к критериям каче-ства двери. Установить в день заказа

Дверь в коттедж с накладками из массива дубапроизводства ООО «Джойнери»

36 37



скрывается за этой стоимостью, большой вопрос.

3. Выбор двери на основании собствен-ных знаний.

К счастью, информация сейчас более чем доступна. Нужно начать с просмотра сайтов, чтения форумов, выяснить, кто производитель, а кто продавец и сразу сосредоточить внимание на первой кате-гории. Затем необходимо проехаться по выбранным компаниям-производителям. Признаком надежности и солидности фир-мы является наличие демонстрационно-го зала с образцами дверей. Потому ехать лучше не в обычную точку продаж, а в демо-зал. Консультант должен подробно рассказать обо всех конструктивных особен-ностях стальной двери, а также представить объективную информацию о конкурентах, аргументированно объяснить, чем его то-вар лучше. Общайтесь со специалистом до тех пор, пока не выясните все интересую-щие вас вопросы.

Надежная металлическая дверь должна быть установлена до момента появления на объекте дорогостоящих отделочных материалов.

Все это, по нашему опыту, занимает у заказчиков определенное количество времени. Зато результат гарантирован.

Конечно, самый идеальный вариант – наличие знакомого с хорошим техниче-ским образованием, который тщательно изучит все мельчайшие нюансы перед совершением покупки. Получив реко-мендации такого специалиста, вы точно сделаете правильный выбор.

− Какие замки рекомендуется уста-навливать в металлические двери?

− Ответ прост – качественные замки. Они обеспечат не только про-тивовзломность, но и исправную еже-

дневную механическую работу. Их стоимость должна составлять не менее 20% от стоимости двери, поэтому тща-тельно нужно продумать и сформули-ровать специалисту свои требования к замку. На основании этих требова-ний, и формируются варианты ком-плектации замков для вашего изделия. Вам остается только выбрать тот ва-риант, который приемлем именно для вас. Нам часто задают вопрос, сколько замков необходимо устанавливать во входную дверь, один, два или один двухсистемный замок. Точного ответа тут быть не может, так как вопрос тут не

КАКИЕ КРИТЕРИИ ДОЛЖНЫ БЫТЬ УЧТЕНЫ ПРИ ИНДИВИДУАЛЬНОМ ПРОЕКТИРОВАНИИ ВХОДНОЙ ДВЕРИ

Входная дверь должная быть спроектирована индивидуально, с учетом:

– ширины и высоты дверного проема;– толщины и типа стен (бетон, кирпич, брус и т.д.);– наличия второй двери;– наличия охраняемой территории, других входов, а также сигна-

лизации и видеокамер;– количества и характеристик будущих пользователей (наличие

детей, пожилых людей или больных членов семьи, рост и даже свой-ства характера);

– внутреннего и внешнего интерьера помещения и т.д.Особый подход должен быть к комплектации дверей, которые

планируется устанавливать на улицу. Тут следует индивидуально подходить к выбору конструкции двери, во избежание промерзания и появления конденсата. Наружные отделочные материалы подбира-ются с учетом наличия или отсутствия навеса и количества прямых солнечных лучей, попадающих на поверхность двери, внутренние отделочные материалы – с учетом наличия отопления и вентиляции помещения. Замки и ручки также подбираются с учетом всех негатив-ных воздействий на них в связи с погодными условиями.

в количестве замков, а в их качестве. Можно установить два простых замка, которые выработают свой ресурс до-вольно быстро. А можно установить один качественный замок, который бу-дет служить вам много лет.

В любом случае, каким бы ни был в конечном итоге ваш выбор, нужно помнить, что замок − это лишь элемент конструкции. Все, что заложено в него по надежности, секретности и безо-пасности, оправдает себя только в том случае, если он будет профессионально установлен в качественное изделие.

− На каком этапе строительства, ремонта вы рекомендуете устанав-ливать новую стальную дверь?

− В самом начале ремонта в квар-тиру завозятся материалы и инстру-менты. Пока дом новый, охрана может отсутствовать, подъезд почти всегда открыт, жильцы друг друга не знают, постоянно производятся погрузоч-но-разгрузочные работы, уровень шума во время массовых ремонтов во всем доме довольно высок, то есть со-здана оптимально благоприятная об-становка для различных видов краж.

38 39



Противошумная дверь FDB для постирочной и бойлерной. Основная задача звукоизоляционной двери − снизить шум, проникающий в поме-щение или, наоборот, из помещения. Конструкция полотна состоит из рамы красного дерева, заполненной 3-мя плитами ДСП, оклеенной с двух сто-рон МДФ и листами ламината высокого давления. Индекс изоляции воздуш-ного шума 42 дБ, вес полотна около 40 кг, толщина 43 мм. Полотна FDB мо-гут выполняться в варианте влагостой-ких дверей нормальной влажности. Основное отличие конструкции влаго-

Влагостойкие двери «ВКТ Констракшн» выполняются в двух вариантах: нор-мальной и повышенной влагостой-кости. Такие двери долговечны, гигиеничны, не деформируются под воздействием влаги.

Двери ST PAROC для входной груп-пы. Полотном ST PAROC комплектуются наружные дверные блоки. Вовнутрь стального полотна устанавливается деревянная рама, заполненная прес-сованной теплоизоляционной ми-неральной ватой РAROC, оклеенной плитами МДФ с двух сторон. Толщина полотна составляет 48 мм. Наружные двери поставляются с петлями из не-ржавеющей стали.

Технологические люки устанав-ливаются в ниши стен и перегоро-док. Они обеспечивают возможность доступа к технологическим проемам, необходимым для обслуживания коммуникаций: сантехника, трубы отопления, водоснабжения, канали-зации, различные фитинги, очистные фильтры, электропроводка, счетчики, распределительные щиты, вентиля-ционные каналы и фильтры, интернет и телефония.

Люки бывают обычными и противо-пожарными. Люками, изготовленными

МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЕ ДВЕРИдля вашего домаЧасто к современным дверям предъявляются особые требования: повышенная звукоизоляция, прочность, дымонепроницаемость и пр., при этом такие двери должны учитывать и эстетические требования домовладельцев, быть выполненными в определенном стиле, дизайне архитектурного объекта.

ИП «BKT Констракшн» ОООг. Минск, ул. Селицкого, 27, корп. 1.Телефон:+375 17 299 66 38 / 39 / 41Факс: +375 17 299 66 37e-mail: [email protected]

Современному человеку, наверное, уже не обойтись без использования специализированных дверей, облада-ющих не только функцией отпирани-я-запирания, но и выполняющих иные функции: противовзломную, противо-пожарную, противодымную, влагостой-кую, звукоизоляционную. Такие двери отлично подойдут для топочной, пости-рочной, гаража, подсобных помещений, чердака, бани, сауны, бассейна и пр.

Иностранное предприятие «ВКТ Констракшн» ООО является одним из лидеров среди производителей специ-альных многофункциональных дверей на всем постсоветском пространстве.

Продукция выполняется по индивиду-альному проекту клиента, исходя из его пожеланий и требований, и, конечно же, из функционального назначения и раз-меров проема. Заказчик самостоятель-но может выбрать материал дверного полотна и его текстуру, размер и цвет, фурнитуру и способ открывания двери. Дверь можно оснастить дополнительной фурнитурой: доводчиками, отбойника-ми из нержавеющей стали.

Компания предлагает широчайший ассортимент дверей в зависимости от их функционального назначения.

Противопожарная дверь РР30 с шумоизоляцией до 42 дБ для топоч-

ной и гаража. Такая дверь не допускает распространения пожара и дыма в по-мещения и на путях эвакуации людей.

стойкого полотна от обычного это на-личие гидроизолированного торца.

Дверь типа R16 для чердака, кла-довой или подсобного помещения. Полотнами типа R комплектуются вну-тренние двери помещений, не требую-щих специальных функций. Конструкция полотна состоит из рамы красного де-

Компания «ВКТ Констракшн»имеет опыт полной комплектации своей продукцией крупных объектов, среди которых можно отметить:– здание правительственной резиденции в Дроздах;– Дом Москвы, г. Минск;– Мраморный зал Кремля, г. Москва;– Московская областная Дума;– гостиница «Парк Плейс», г. Москва;– гостиница «CROWNE PLAZA», г. Минск;– аэропорт «Домодедово», г. Москва;– малая ледовая арена, г. Сочи;– РНПЦ «Мать и дитя», г. Минск и многих других объектов.

По согласованию с заказчиком двери могут изготавливаться в едином дизайне, вне зависимости от функционального назначения, будь то противопожарная, звукоизоляционная или дверь с защитой от взлома. В этом и есть уникальность технологии иностранного предприятия «ВКТ Констракшн» ООО.

рева, заполненной перфорированной плитой для уменьшения веса полотна, оклеенной с двух сторон МДФ и листами ламината высокого давления. Вес полот-на около 25 кг. Толщина 41−43 мм.

Дверь AQUA для помещений с ус-ловиями повышенной влажности: бассейна, душевой, бани, сауны.

40 41


СЕКРЕТЫ ФРАНЦУЗСКИХ ОКОНДаже самую маленькую комнатку французские окна могут превратить в светлое помещение. Выходящие во внутренний двор, на веранду или балкон они открывают прекрасный вид на улицу и соединяют пространство комнаты с окружающей территорией. Особенно хороши качественные окна, оснащенные надежными профилями, энергосберегающими стеклопакетами и функциональной безопасной фурнитурой, которая будет надежно охранять дом от шума, холода, пыли и нежелательных гостей.

Суть панорамного окна в том, чтобы оно открывало вид на улицу, на окружающую территорию и максимально освещало комнату, поэтому не стоит использовать при его оформлении тяжелые темные шторы. Лучше отдать предпочтение легким полупрозрачным занавескам или жалюзи.

Французские окна принято подраз-делять на несколько видов в зависи-мости от материала профиля, системы открывания и конструкции стеклопаке-та. Наиболее важным элементом здесь является рама. Выдержать вес большо-го окна сможет только прочный и жест-кий профиль. Эти параметры трудно получить с помощью узкой конструк-ции. Между тем, каждый из нас хочет видеть незаметную, не ограничива-ющую вид на окружающий ландшафт оконную раму. Сюда хорошо подойдет профиль из ПВХ или алюминия. В ка-честве альтернативы можно рассма-тривать и деревянные рамы. Такой материал является надежным и долго-вечным, что немаловажно для большо-го панорамного окна.

КОНСТРУКЦИЯ ФРАНЦУЗСКОГО ОКНАДеревянные и пластиковые рамы

в случае французских окон разделяют-ся на несколько секций, остекленных независимо от расположенных по со-седству. Этот прием позволяет выпол-нить необходимое условие – усилить раму. В случае комбинации рамы из алюминиевого профиля со стеклопа-кетом из закаленного стекла можно обойтись без секционной разбивки.

Французские окна отличает полное отсутствие импоста, это связано с на-значением окна, которое нередко вы-полняет одновременно и роль двери, а значит, створки при открытии долж-ны полностью освободить перекрыва-емый проем. Для соблюдения данного условия, створки объединяют с рамой либо устанавливают на раму, сделан-ную из моно-, двух – или трех-рельсо-вого профиля, что позволяет сдвигать створки при открытии в сторону.

Следует знать и помнить, что если вы запланировали установить фран-цузское окно в уже построенном доме, прежде чем сносить стену, убедитесь, что она не является несущей. Данное мероприятие требует согласования ва-ших намерений с местными органами исполнительной власти (исполком), без которого ваши действия будут про-тивоправными. Снос несущей стены категорически запрещен так как этот шаг может привести к ослаблению общей конструкции всего здания. Что касается установки французского ок-на в городской многоэтажке, напри-мер вместо внешней стены лоджии, то сделать это на законных основаниях крайне сложно, вероятность отказа

42 43



«Динамичный рынок оконных тех-нологий постоянно повышает уро-вень требований к качественным характеристикам продукции. Отвечая потребностям времени и, главное, потребителей, мы постоянно рабо-таем над освоением самых передовых технологий, предлагая не только уже известные и хорошо зарекомендо-вавшие себя системы, но и принципи-ально новые разработки, во многом совершенствующие использование оконных систем на практике.

Системы раздвижных дверей PremiDoor 70 и PremiDoor 88 – это про-дукт класса премиум, позволяющий нестандартно и гибко подойти к осте-клению очень больших проемов, напри-

Ирина Абрамович, объект-менеджерПредставительства ЗАО «профайн РУС» в Республике Беларусь

Несмотря на то, что французское окно устанавливается именно для достижения максимальной освещенности естественным светом, помещению требуется защита от ультрафиолетового излучения, а количество света, поступающего в комнату, в различных ситуациях хотелось бы все-таки контролировать. Для этого используются тонированные стекла, которые обладают зеркальным эффектом и препятствуют проникновению инфракрасных и ультрафиолетовых лучей.

мер, выходов в сад или на терассы. Жилые помещения при этом, раздвигаясь, соединяются с садом, терассы объединяются с жилыми помещениями.

Различные варианты исполнения и необычные размеры систем – с ши-риной створок до 3 м и высотой до 2,5 м – создают наилучшие предпосыл-ки для индивидуализации архитектурных решений. Например, в системе PremiDoor 88 максимально возможная высота заполняемого проема – 2,9 м, ширина – 6,5 м.

Выбирая конструктивное исполнение своего окна, необходимо всегда помнить, что кроме сильного влияния на внешний облик здания, светопро-зрачные конструкции решающим образом воздействуют на качество инте-рьера и комфортность жилья».

в таком «ремонте» довольно высока, основанием может служить невозмож-ность изменения фасадной архитекту-ры здания.

ВАРИАНТЫ ОТКРЫВАНИЯ ФРАНЦУЗСКОГО ОКНА

Традиционные французские ок-на сконструированы таким образом, что большую поверхность остекления занимают створки, которые могут от-крываться или откидываться. Другие элементы окна, как правило, фикси-рованные или ориентированы на фра-мужное открытие. Однако такие окна перестают удовлетворять клиентов, поскольку они мало функциональны, а в открытом виде занимают много про-странства и затрудняют передвижение.

На рынке можно найти фран-цузские окна, которые открывают-ся зигзагом, образуя гармошку. Система открывания по принципу «гармошки» удобна тем, что позволя-ет, убрав ненужные в данный момент полотна, раскрыть проем полностью, сложив их у стены. Существующие на рынке системы позволяют комбиниро-вать до 7 створок. Тем не менее, даже эти продукты функционально выгодны только в случае отапливаемой и хоро-шо утепленной лоджии или балкона.

При стремлении получить больше площадь остекления – наиболее под-ходят раздвижные окна или подъем-но-раздвижные. Одной из популярных разновидностей французских окон яв-ляется портал: дверь-окно, состоящая из одного или нескольких полотен, дви-гающихся вдоль одной или нескольких стационарных створок. Дверные створки портала легко раздвигаются в сторону, обеспечивая широкий проход.

Эти окна становятся все лучше с точки зрения качества и поэтому так популярны. Наиболее выразитель-но смотрятся конструкции, у которых нижняя направляющая скрыта в полу. Пользователю не приходится споты-каться, так как отсутствует какое-либо препятствие для выхода на террасу или балкон.

Окна подъемно-раздвижные со-всем не занимают места после их

открытия: отодвигающаяся створка прячется во второй и становится прак-тически невидимой.

Среди основных преимуществ портала следует отметить большую площадь остекления и надежные уплотнения, что способствует эффек-тивному проветриванию помещения, и возможности наслаждаться неповто-римой панорамой ландшафта незави-симо от времени года.

СОВЕТЫ ПО УХОДУ ЗА ПРОФИЛЕМ ИЗ ПВХ

Для очистки рамы из ПВХ по-дойдет обычный мыльный раствор, приготовленный из теплой воды и мыла или стирального порошка. В качестве материала для оттирания сильных загрязнений лучше всего поможет чудо-губка из меламина. Она справится как со следами от цветочных горшков, так и с детски-ми узорами или бытовой грязью. После мытья необходимо протереть рамы насухо. Нельзя использовать при мытье профиля растворители, кислоты и бензин, а также средства, в состав которых входят твердые гранулы. Это приведет к образова-нию царапин, которые со временем забьются грязью. То же касается ца-рапающих щеток и тряпок.

Часто вымыв рамы, многие хо-зяйки завершают процедуру мытья окна, что в корне неверно. Очень важно уделить внимание очистке уплотнительных резинок. После удаления пыли и грязи с них, они должны остаться эластичными, так как отвечают за герметичность окон. Эластичность легко поддер-живается периодической обра-боткой уплотнителя силиконовым маслом или тальком. Удобно ис-пользовать для этого ткань, хоро-шо впитывающую влагу.

Смазывать необходимо не толь-ко уплотнительные ленты – два раза в год необходимо вносить масло в подвижные элементы фур-нитуры (металлические запорные элементы створок).

44 45



Приход весны для многих означает наступление долгожданного строительного сезона. У будущих домовладельцев замирает сердце от одной мысли о том, что еще немного и все их мечтания воплотятся в прекрасные, лучшие в мире строения. Уже ждут не дождутся свежего пополнения исхудавшие кошельки строителей. Сколько свежести и позитива в только что вырытом котловане, сколько веселья и молодецкого задора в глазах бульдозериста! Весна вновь оживила белорусские коттеджные застройки.

ЛЕНТОЧНЫЙ ФУНДАМЕНТ:поэтапное возведение фундамента из блоков ФБС

Вот-вот растает снег, и потянутся на стройки караваны бетоновозов, лесовозов и кирпичевозов. Кто-то, отряхнув с лопаты пожухлую прошлогоднюю листву, продолжит нача-тое раньше строительство, кто-то, с поистине комсомольским энтузиазмом ринется осваивать новый проект. И это обяза-тельно будет самый красивый дом, самая красивая крыша, прочно держащаяся на самых крепких стенах, на самом проч-ном фундаменте. Именно сейчас наступает то время, когда уже можно будет сделать первый шаг в строительстве этого «самого прочного фундамента».

Наверняка в течение зимних месяцев вы уже подготови-лись к началу строительства: приобрели проект, оформили все необходимые согласования, наконец, выбрали подхо-дящий вам способ строительства. Но любая теоретическая подготовка требует практического закрепления, а что может быть лучше, чем сто раз услышать? Конечно же, один раз увидеть. Предлагаем вам наглядно изучить основные этапы возведения одного из вариантов ленточного фундамента, речь пойдет о сборном фундаменте из блоков ФБС.

Железобетонные блоки марки ФБС (фундаментные бло-ки стеновые) чаще всего используют при возведении до-мов с подвалом, такой фундамент закладывают на глубину промерзания грунта. Производят их практически все заводы ЖБИ, поэтому дефицитным этот товар не бывает, разве что в разгар сезона. Сортамент блоков достаточно обширный как по толщине, так и по длине.

По толщине фундаментные блоки подбираются в зави-симости от толщины стен здания, а по длине и высоте может применяться практически вся заводская номенклатура, пото-му что укладка блоков должна производиться с перевязкой швов. Резать их нельзя, да и очень сложно.

При строительстве любой конструкции фундамента не-обходимо отталкиваться от качественных характеристик грунта. Ленточный фундамент из блоков ФБС можно возво-дить на любом грунте, соблюдая определенную технологию в зависимости от вида грунта и уровня грунтовых вод (УГВ). Например, если у вас песчаные грунты и УГВ ниже отметки 3 м, то конструкция такого фундамента – наиболее оптималь-ное решение. Но, если грунты у вас на участке глинистые или суглинистые, с высоким УГВ, например, на отметке 1 м ниже

уровня земли, то следует быть готовым к тому, что потребует-ся дополнительно устроить армированный монолитный пояс по подошве и по верху фундамента, чтобы укрепить распо-ложенную в середине кладку из ФБС. Кроме того, тщательнее придется отнестись и к устройству гидроизоляции.

Показанный в статье вариант укладки фундамента как раз и предполагает наиболее сложные условия строитель-ства. Кстати, для Беларуси пучинистые грунты с высоким уровнем грунтовых вод – дело совершенно обыкновенное и часто встречающееся.

Начало строительства сборного ленточного фунда-мента – рытье котлована. К сожалению, простым выка-

пыванием траншеи здесь не обойтись – блоки ФБС требуют пространства для маневров, поэтому лопату придется оста-вить в стороне, вам нужен экскаватор. Откапывается котло-ван на глубину промерзания грунта или на глубину высоты подвала с добавлением высоты конструкции пола подвала, площадка внутри выравнивается и нивелируется.

Далее на разровненной площадке в соответствии с проектом производится разметка контуров фунда-

мента. По всему периметру фундамента выполняется пес-чано-гравийная подсыпка, которая призвана равномерно распределить нагрузку от будущего здания на грунт, а также амортизировать возможные сезонные колебания. Ширина и длина основания из песка должны превышать фактические размеры фундамента на 200-300 мм.

Поверх песчано-гравийной подушки возводится опа-лубка для заливки монолитного пояса. Размер бетон-

ного пояса зависит от размеров здания, но в среднем это примерно 100-200 мм высоты. Ширина, также как и песчаная подушка, должна быть на 200 мм больше подошвы блоков ФБС.

Внутрь опалубки закладывается арматура. 2-3 прутка арматуры периодического профиля диаметром 10 мм укла-дываются по длине и с шагом 35-45 см поперек опалуб-ки. Арматура увязывается между собой проволокой, сварку в фундаментных работах не применяют! Арматурный каркас должен быть приподнят над дном опалубки минимум на 5 см.

Деревянную опалубку примерно за 1 ч до укладки сме-си обильно смачивают водой, все щели законопачи-

вают. При заливке рекомендуется непрерывно укладывать бетонную смесь, не давая бетону затвердеть. Бетонирование может быть возобновлено после незначительного перерыва в работе, когда уложенный бетон еще находится в ранней стадии твердения и сохраняет некоторую подвижность или когда он уже приобрел начальную прочность. В таком случае, чтобы не повредить нарождающуюся кристаллизационную структуру ранее уложенного бетона и не нарушить его сце-пления с арматурой при укладке свежего бетона, необходи-мо избегать сотрясений опалубки и на расстоянии до 1 м от стыка не применять вибраторов.

По окончании бетонирования необходимо осмотреть опалубку на предмет целостности, наличия течей. Все выяв-ленные дефекты следует устранить до начала схватывания бетона (в первые 1-2 часа после укладки бетонной смеси). Твердеющий бетон необходимо предохранять от ударов, со-трясений и любых других механических воздействий. Сразу же после укладки бетона его следует укрыть полиэтиленовой пленкой.

Примерно через неделю можно продолжить работы. По всему периметру укладывается 1 слой рулонной ги-

дроизоляции (можно обыкновенный рубероид).

1

1

2

3

4

5

2

37

6

5

4

46 47



Приступаем к укладке блоков. Первыми устанавли-ваются блоки-маяки. Они располагаются в углах и на

пересечениях фундамента и перемычек. От правильности их установки и будет зависеть соответствие фактических разме-ров и направлений фундамента проектным.

Соответствие и правильное расположение блоков-мая-ков проверяется строительным уровнем. Если блок уложен неровно, его достают краном, заново примеряют и вновь укладывают в фундамент.

Схема монтажа блоков напоминает обычную кирпичную кладку с чередованием рядов и перевязкой швов «вразбеж-ку». Кладка осуществляется на цементно-песчаный раствор.

В том случае, когда проектный размер стены не кратен длине фундаментных блоков, промежутки, образующиеся между ними при укладке, заполняются специальными добор-ными блоками на цементном растворе, или монолитными вставками. Между фундаментными блоками также допуска-ется наличие небольших зазоров для проведения в здание поземных коммуникаций: канализации, водоснабжения, электрики. Все швы между блоками ФБС должны быть полно-стью заполнены раствором – это относится и к горизонталь-ным, и к вертикальным стыкам.

Поверх уложенных блоков возводится опалубка для заливки верхнего армопояса, который скрепит все

блоки воедино. Технология та же, что и при заливке нижнего монолитного пояса, только ширина его равна ширине фун-даментных блоков.

Фундамент готов. Дайте бетону время для схватыва-ния и приступайте к гидроизоляции.В зависимости от вида гидроизоляционного матери-ала, он наносится либо на еще влажную бетонную

поверхность, либо на подсушенную. В данном случае гидро-изоляция наносится в два слоя: сначала выполняется об-мазочная гидроизоляция, после чего на нее приклеивается рулонная. Эта многослойность также продиктована специфи-кой укладки фундамента из блоков ФБС.

Следующий этап – утепление фундамента. В качестве утеплителя для стен подвалов, фундаментов, цоколей

чаще всего используется экструдированный пенополистирол (ЭППС). Этот материал не разрушается от влаги и имеет доволь-но низкую теплопроводность. Для частного строительства мо-гут быть применены плиты с прочностью не менее 200 кПа.

При утеплении фундамента снаружи не допускается ме-ханическая фиксация плит ЭППС, так как в этом случае будет нарушено сплошное гидроизоляционное покрытие!

К гидроизолируемой поверхности стен плиты экстру-дированного пенополистирола крепят клеем или методом подплавления битумного слоя гидроизоляции в 5-6 точках, с последующим плотным прижатием плит.

Приклеивание плит из пенополистирола следует на-чинать снизу, укладывая плиты горизонтально в один ряд. Следующий ряд плит устанавливается встык к уже прикле-енному нижнему ряду. Не допускается повторный монтаж приклеенных плит, а также изменение положения плиты по прошествии нескольких минут после приклеивания.

Выбор клея зависит от использованной гидроизоляции. При применении гидроизоляции рулонного или мастичного типа, на битумной основе, используется специальный клеевой состав на битумных мастиках. При выборе клея необходимо следить за тем, чтобы он не содержал растворителей и при нанесении не растворял плиту из пенополистирола.

8

9

10

6

7

89

10

48



Построить дом мечтает каждый. Кому-то это удается легко и быстро, другие достигают намеченного меньшими темпами, третьи так и остаются мечтателями. Пожалуй, самый худший вариант в деле строительства – начать строить дом и, не рассчитав собственные силы или финансовые возможности, остановить стройку. Проблема таких брошенных строек чаще всего кроется в плохой информированности по поводу реальной стоимости строительства. Попробуем восполнить пробелы, проанализировав на конкретном примере стоимость некоторых этапов строительства.

РАСЧЕТЫ ОТДЕЛЬНЫХ ЭТАПОВ СТРОИТЕЛЬСТВА

Самые первые расходы после по-купки земельного участка – проект дома. На этом этапе ваша мечта пе-реходит в документально подтверж-денные намерения построить дом. Стоимость проектов разная, и зависит от полноты содержания. Это может быть просто «картинка» дома, которую обычно проектные мастерские прода-ют по 100-150 долларов, а может быть и полноценный строительный проект, где подсчитана каждая доска и при-ведена точная смета строительства. Такие проекты стоят значительно доро-же. В каждом номере нашего журнала

Первый этаж1. Тамбур ............6,13 м2

2. Холл ............. 11,83 м2

3. Кухня ............. 9,05 м2

4. Гостиная ...... 20,77 м2

5. Кабинет ........ 11,63 м2

6. Ванная ...........2,73 м2

7. Хозяйственное помещение ....4,73 м2

Мансардный этаж1. Коридор ..........4,6 м2

2. Спальня ....... 13,81 м2

3. Спальня ........12,31 м2

4. Спальня ....... 12,25 м2

5. Ванная .......... 8,63 м2

вы можете ознакомиться с 20 вариан-тами таких проектов индивидуальных жилых домов. Заметьте, на некоторые проекты до конца марта действуют зна-чительные скидки!

Мы обратились к нашим партне-рам с просьбой рассчитать примерную стоимость возведения дома. За основу для расчетов мы взяли проект «Майка», представленный в нашем журнале на стр. 100. Это одноэтажный дом с жи-лой мансардой, предназначенный для круглогодичного проживания семьи из 4-х человек. Простая форма и неболь-шие размеры позволяют недорого по-строить и эксплуатировать здание. На первом этаже находится гостиная с ка-мином и столовая с выходом на кухню, а также ванная и топочная. Комната может использоваться как гостевая или кабинет. В мансардном этаже разме-щены три спальни и ванная.

Дом запроектирован с приме-нением конструкции блочных газо-

силикатных стен, железобетонных пустотных плит перекрытия. Крыша имеет деревянную стропильную кон-струкцию, покрыта цементно-песчаной или керамической черепицей. Фасады отделаны структурной штукатуркой и деревянными окрашенными панеля-ми. Оконные блоки деревянные.

Строительство всегда начинается с фундамента, поэтому и мы начнем с этого же этапа. Вариантов возведе-ния фундамента много: ленточный, столбчатый, свайный, плитный и др. Большинство из них предполагает зна-чительные объемы земельных работ с последующим бетонированием. Но есть и такие технологии, при которых рытье котлована – совсем не обяза-тельное условие.

Речь идет о фундаменте, осно-ванном на винтовых сваях. Рассказать о том, что из себя представляет такой фундамент мы попросили директора ООО «Фундэкс» Марата Зайцева.

Марат ЗАЙЦЕВ,директор ООО «Фундэкс» www.fundez.biz

– Современное строительство направлено на внедрение новых тех-нологий, которые обеспечивают вы-сокую скорость возведения зданий, делают их более экономичными и при-дают улучшения в качественные характеристики. С середины 20-го века при строительстве военных

Полезная площадь ................113,74 м2

Общая площадь ...................... 86,35 м2

Площадь застройки ............ 104,48 м2

Строительный объем ............. 401,3 м3

Размеры здания .................10,1×13,3 мМин. размер участка ......... 18,1×20,3 мВысота здания ..........................8,39 мУклон кровли .................................41°Площадь кровли ................... 159,8 м2

50 51



объектов был внедрен инноваци-онный тип фундамента – свай-но-винтовой. В настоящее время он получил широкое применение в том числе и при строительстве зданий из газосиликатных блоков и кирпича.

Принцип его устройства прост: металлические винтовые сваи завин-чивают в землю на заданную глубину, а поверху заливается подвешенный бетонный ростверк.

Сразу после завинчивания свай на землю укладывают подложку по всей длине ростверка, которая приподни-мет ростверк над землей (чтобы до

земли было не менее 5 см). В качестве подложки может выступать и хорошо утрамбованный песок, уложенный в траншею шириной в ростверк и не менее 30 см глубиной.

Верхняя надземная часть свай увязывается в пространственный арматурный каркас, часть которого заводится внутрь полой сваи через сквозные отверстия. Диаметр ар-матуры и ее количество необходимо подбирать с учетом нагрузки на ро-стверк. По бокам собирается опалуб-ка. Сваи и ростверк бетонируются вместе.

Наименование работ Объем/ количество

Цена, руб.

Сумма, руб.

Устройство свайного фундамента 24 сваи 500 000 12 000 000Устройство бетонного ростверска 6,7 м3 580 000 3 886 000Итого работ 15 886 000

Наименование материалов Объем/ количество Цена Сумма

Свая СВ 35.13.3.1.8-1.8 24 шт 653 000 15 672 000Бетон, арматура, опалубка, проволка, гвозди… Доставка материалов, прочее

6,7 м3 1 960 000 13 132 000

Итого материалов 28 804 000Итого 44 690 000

ООО «Фундэкс»г. Минск, ул. Тимирязева, 121, корп. 3, пом. 32(029) 1-707-707, (029) 6-707-707, (029) 9-707-707www.fundex.biz

Через 4 дня после заливки, опа-лубка снимается и выбивается ниж-няя подложка, если она деревянная. Ростверк отстаивается в подвешен-ном состоянии еще 24 дня до полного застывания и набора прочности. Если подложка песчаная или выполнена из пенопласта, она остается на месте и служит демпфером от подъема почвы.

Такой ростверк вобрал в себя самое лучшее от двух технологий: крепость бетона и неподверженность выдавли-вающим силам морозного пучения - от винтовых свай. На него можно без опа-сения ставить дома из газосиликата.

Свайно-винтовой фундамент по точечному принципу установки похож на фундамент столбчатого типа, при этом экономически почти столь же целесообразен. Однако с точки зрения надежности и несущей спо-собности винтовой фундамент вы-игрывает в несколько раз. Причина в том, что при монтаже сваи грунт не теряет своей первоначальной прочности, как это происходит в при устройстве других типов фундамен-тов. Более того, свая своим телом раздвигает грунт, упрочняя его в не-сколько раз. Свайно-винтовой фун-дамент не будет «гулять» и ему не страшны ни силы морозного пучения, ни выдергивающие нагрузки, ни рых-лые и слабые грунты. При сложном рельефе участка, с существенным перепадом высот, устройство фун-дамента другого типа будет просто нерентабельным.

Фундамент на винтовых сваях не требует подготовки котлована, что позволяет значительно сокра-тить затраты и объемы производи-мых работ. Если оценивать в целом, то использование винтовой сваи при строительстве домов позволяет снизить затраты на 40-50%.

Винтовые сваи могут быть смон-тированы в любой грунт и практи-чески на любом участке, независимо от ландшафта. Особенная экономия ощутима при устройстве фундамен-та на участках со сложным релье-фом, а также, что особенно важно, на участках с высоким уровнем грун-товых вод. И экономия в таких случа-ях переваливает далеко за 100%. Так же при устройстве фундаментов на торфяниках стоимость винтово-го фундамента отличается в разы, обеспечивая надежность и кратчай-шие сроки.

ООО «Диана Запад» предлагает кровельные материалы для проекта дома «Майка».г. Минск, ул. Ф. Скорины, 12, пом. 35 (2-й этаж)8 (017) 362-53-18/19/208 (029) 141-40-29www.ruflex.by

Наименование Кол-во Цена Сумма

Плитка RUFLEX серии «Премиум» (упаковка 3 м2) 63 упак. 7,40 1 398,60

Конек/карниз RUFLEX(21 пог. м карниз или 17 пог. м конек) 2 упак. 37 74

Подкладочный ковер RUFLEX 15 м2 14 рул. 35 490

Ендовный ковер RUFLEX (10×0,7 м) 2 рул. 37 74

Планка карнизная металл 2 м, РБ 15 шт. 5 75

Планка торцевая металл 2 м, РБ 21 шт. 5,80 121,80

Планка примыкания металл 2 м, РБ 8 шт. 3,30 26,40

Кровельный вентиль Софт КРВ коричневый 4 шт. 21 84

Клей К-36 (Финляндия) 10 л 1 шт. 67,04 67,04

Гвозди кровельные, РБ (упаковка 5 кг) 20 кг 3,50 70

Плита ОСБ-3, 2,5×1,25 м, 10 мм, Польша 62 л. 12,50 775

Итого: 3255,84 €

Кровельная плитка RUFLEX (РФ)

Далее возводим стены. По проекту стены выполняются из газосиликат-ных блоков. Здесь арифметика простая: берем длину всех стен, умножаем на высоту и толщину и получаем необходимый объем блоков. В частности на данный проект понадобится примерно 165 м3.

Цена на газосиликатные блоки может отличаться в зависимости от ка-чественных характеристик самих блоков. К примеру, блоки, которые можно укладывать на клей, имеют точные геометрические параметры, прикладке клеевой шов не будет превышать 3 мм, что гарантирует плотное примыка-ние, отсутствие пустот и щелей. Так называемые блоки «на раствор» - это уже считается пережитком прошлого, их размеры «пляшут» и по ширине, и по высоте, но зато они дешевле. Если блоки «на клей» стоят порядка 700 тысяч за м3, то блоки «на раствор» можно приобрести и за 600 тысяч. Расход клея на 1 м3 кладки обычно не превышает 25-28 кг, то есть мешок клея на куб кладки.

Таким образом, возведение стен обойдется в следующую сумму: – газосиликатные блоки «на клей»: 165 м3 × 700 000 руб. = 115 500 000 руб.;– клей для кладки блоков: 165 м3 × 28 кг × 1840 руб. = 7 590 000 руб.;– работы по укладке блоков: 165 м3 × 240 000 руб. = 39 600 000 руб.Итого возведение стен обойдется приблизительно в 162,5 млн рублей.По мере возведения стен, над оконными и дверными проемами уклады-

ваются перемычки. Они могут быть изготовлены по месту или приехать на стройплощадку уже готовыми. То же касается и перекрытий.

Больше всего вариантов могут предложить компании, занимающиеся кровельными материалами. Здесь выбор огромный: битумная черепица, металлочерепица, черепица из композитных материалов, керамическая, це-ментно-песчаная и др.

Следует помнить, что выбор кровельного материала следует сделать еще до того, как проектировщики приступят к работе над вашим проектом, так как разные материалы предполагают разные варианты монтажа стропиль-ной системы, обрешетки. Также необходимо учитывать нагрузки, создава-емые кровельным материалом, так как они могут значительно отличаться. Например, 1 м2 металлочерепицы весит 5-6 кг, в то время как 1 м2 черепицы керамической потянет уже на 35-50 кг.

52




Рядовая черепица 1600 шт. 3,33 5 328

Коньковый элемент круглый № 13 39 шт. 11,95 466,05

Заглушка конька большая № 10 2 шт. 28,69 57,38

Фронтонный элемент левый 46 шт. 12,68 538,28

Фронтонный элемент правый 46 шт. 12,68 538,28

Кровельная подконьковая лента 3 шт. 18 54

Лента для обработки примыканий 15 шт. 43 645

Кляммер коньковый 39 шт. 0,9 35,10

Кляммер для рядовой черепицы 500 шт. 0,25 125

Держатель конькового бруса DELTA-FGH 39 шт. 0,95 37,05

Итого: 7 914 €

Композитная черепица «МетроБонд» на акции

Любой другой профиль

Наименование Кол-во Цена Сумма Цена Сумма

Панель «Метро» (1330×410 мм) 361 шт. 7,85 2 833,85 8,36 3 017,96

Коньковый элемент полукруглый тройной (длина 1125 мм)

11 шт. 17,31 190,44 17,31 190,44

Фронтонный элемент левый (длина 1250 мм) 16 шт. 11,01 176,09 11,01 176,09

Фронтонный элемент правый (длина 1250 мм) 16 шт. 11,01 176,09 11,01 176,09

Элемент примыкания к стене универс. (длина 1365 мм)

6 шт. 10,70 64,21 10,70 64,21

Элемент примыкания к стене левый (длина 1250 мм)

3 шт. 10,35 31,06 10,35 31,06

Элемент примыкания к стене правый (длина 1250 мм)

3 шт. 10,35 31,06 10,35 31,06

Карнизный элемент (длина 1365 мм) 23 шт. 10,70 246,12 10,70 246,12

Плоский лист (1370×455 мм) 5 шт. 11,77 58,86 11,77 58,86

Гвозди Aluzinc (1900 шт.) 2 кор. 61,77 123,54 61,77 123,54

Монтажный набор 1 шт. 9,61 9,61 9,61 9,61

Итого 3 941 € 4 125 €


Желоб 4 м (125 мм) 28 м.п. 3,80 106,40

Кронштейн желоба ПВХ, усиленный 46 шт. 1,60 73,60

Соединитель желоба 5 шт. 4,40 22

Воронка 4 шт. 7,80 31,20

Заглушка левая 4 шт. 2,45 9,80

Заглушка правая 4 шт. 2,45 9,8

Труба водосточная 4 м, (80 мм) 12 м.п. 3,75 45

Колено 67° 12 шт. 3,40 48

Соединитель трубы 6 шт. 2,60 15,60

Обхват трубы 12 шт. 1,90 22,80

Дюбель для крепления труб (140мм.) 12 шт. 0,85 10,2

Итого 387 €

Композитная черепицаMETROBOND

Керамическая черепица IMERYS (Франция) + аксессуары для монтажа

Водостоки Scala из ПВХ

Наименование Ед. изм.

Кол-во

Коллекция «№ 1 Хекс»

Коллекция «Скайлайн»

Коллекция «Армошилд»

Коллекция «Кембридж»

коричневый (акция)

Коллекция «Кембридж»

любой другой

Цена Сумма Цена Сумма Цена Сумма Цена Сумма Цена Сумма

Битумная черепица IKO м2 162 5,99 970,38 7,99 1 294,38 8,49 1 375,38 10,49 1 699,38 10,99 1 780,38

OSB или фанера (10 мм, 1,25×2,5 м) м2 159,3 4,10 653,44 4,10 653,44 4,10 653,44 4,10 653,44 4,10 653,44

Подкладочный ковер Armourbase Pro (1×30 м)

рул. 6 90,60 543,60 90,60 543,60 90,60 543,60 90,60 543,60 90,60 543,60

Коньково-карнизная черепица

упак. 2 31,55 63,10 31,55 63,10 31,55 63,10 48,57 97,14 48,57 97,14

Фронтонный элемент (2 м) м.п. 36 3,10 111,60 3,10 111,60 3,10 111,60 3,10 111,60 3,10 111,60

Элемент примыкания к стене (2 м)

м.п. 14 2,70 37,80 2,70 37,80 2,70 37,80 2,70 37,80 2,70 37,80

Карнизный элемент (2 м) м.п. 28 3,10 86,80 3,10 86,80 3,10 86,80 3,10 86,80 3,10 86,80

Кровельный дефлектор Ridge Master (длина 1,26 м)

шт. 10 22,10 221 22,10 221 22,10 221 22,10 221 22,10 221

Битумная мастика Shingle Stick (310 мл) туба 1 3,96 3,96 3,96 3,96 3,96 3,96 3,96 3,96 3,96 3,96

Битумная мастика Plastal (5 кг) кг 15 5,90 88,50 5,90 88,50 5,90 88,50 5,90 88,50 5,90 88,50

Гвозди кровельные (5 кг в упак)

кг 15 3,6 54 3,60 54 3,60 54 3,6 54 3,6 54

Итого: 2 834 €* 3 158 €* 3 239 €* 3 597 €* 3 678 €*

*Гарантия 20-35 лет при условии укладки подкладочного ковра по всей площади кровли.

ООО «Мастертайл»предлагает кровельные материалы и водосточные системы к проекту «Майка».г. Минск, ул. Мележа, 1, оф. 16178 (017) 281-66-22www.mastertile.by

Битумная черепица IKO

54 55



Проверенная временемКонцерн S.Anselmo обладает более чем 120-летним опытом в производстве

элитных керамических изделий.S.Anselmo сегодня – это 9 ультрасовременных заводов в Италии.Керамическая черепица S.Anselmo – прочная, надежная, долговечная,

обладает низкой теплопроводностью и высокой морозостойкостью – более 400 циклов.

Новая итальянская классикаВ коллекции S.Anselmo большой выбор черепицы, кирпича, брусчатки, на-

польной и настенной плитки, а также множество видов потолочной облицовки в истинно итальянском стиле – тавелл и коттотавелл.

ГДЕ КУПИТЬ:

ООО «АлдиГрад»г. Брест, ул. Гоздецкого 19, оф.6 Тел.: (0162) 47-66-88 (029) 624-24-37Е-mail: [email protected]://www.stroyaz.by

ООО «КлинкерБел»г. Минск, ул. Пономаренко, 35-А, оф. 304Тел.: (017) 256-92-91Vel.: (029) 613-22-40Е-mail: [email protected]: zhenyafed1http://www.klinkerbel.by

ООО «ОЛМАКС проект»г. Минск, ул. Сухая 21-БТел.: (017) 203 07-35Vel.: (029) 657 37-14MTC: (029) 708 62-13Skype: a2774070http://www.allmax.by

ООО «ТриКерамик»г. Минск, ул. Стариновская 31, оф. 14HТел.: (017) 380-22-72Vel.: (029) 386-12-88MTC: (029) 878-85-18Е-mail: [email protected]: trikeramikhttp://www.TriKeramik.com

ОАО «ВТИ-Инвест»г. Минск, ул. Тимошенко, 8, оф. 13HТел.: (017) 258-57-65Факс: (017) 258-54-05Vel.: (029) 189-77-72MTC: (029) 851-30-38E-mail: [email protected]: vti-sanselmohttp://www.juta.by

ООО

«БиШ

», У

НН 10

0186

112

Представительство S.Anselmo BelarusРеспублика Беларусь, г. Минск, ул. Стариновская 31, офис 3

Тел.: (017) 283-85-18, Velcom: (029) 683-85-18Е-mail: [email protected]

http://www.sanselmoby.com

ООО «Биш» предлагает кровельные материалы для проекта дома «Майка».г. Минск, ул. Стариновская, д. 31, пом. 13Н, ком. 3Тел./факс: 8 (017) 283-85-18www.bishstroy.com

Тип черепицы«Границе» (красная,

коричневая, антрацит, ангобированная)

«Самба» (красная, коричневая, антрацит,

ангобированная)

Наименование материала

К-во, шт. Цена Сумма, € К-во,

шт. Цена Сумма, €

Черепица рядовая 1633 1,55 2531,15 1838 1,41 2591,58

Конек шпунтованный № 2, с кляммером

33 6,23 205,59 33 6,40 211,20

Черепица торцевая левая 46 8 368 48 8,02 384,96

Черепица торцевая правая 47 8 376 49 8,02 392,98

Замыкание начальное (внутр.) шпунт. конька

1 9,63 9,63 1 9,64 9,64

Итого 3500 3600

Вес, кг 6692 7486

Керамическая черепица TONDACH (Австрия)

Керамическая черепица NELSKAMP (Германия) Аксессуары WA-BIS (Польша)

Тип черепицы F15 (цвет: состареный (119), ангобированная)

Наименование материала Кол-во, шт. Цена Сумма, €

Черепица рядовая 2210 1,46 3226,60

Черепица торцевая левая 53 21,67 1148,51

Черепица торцевая правая 54 21,67 1170,18

Черепица коньковая KLEEBLATT 30 20,19 605,70

Черепица коньковая конечная 4×42 2 50,18 100,36

Коньковый кляммер 32 1,52 48,64

Итого 6300

Вес, кг 8095

Керамическая черепица Erlus (Германия)

Тип черепицы

E58S (цвет: красный, медно-

коричневый, бразил, коричневый, антрацит,

аунто, рустик, е`кота, ангобированная)

LINEA (цвет: красный, коричневый, серый,

светло-серый , черный матовый

(агломерированная))


Кол-во, шт. Цена Сумма, € К-во,

шт. Цена Сумма, €


Черепица торцевая левая 53 27,36 1450,08 47 36,97 1737,59

Черепица торцевая правая 54 27,36 1477,44 48 36,97 1774,56

Черепица половинчатая – 48 12,62 605,76

Черепица коньковая № 17, вентиляционная

29 38,89 1127,81

Черепица коньковая начальная № 17, вентиляционная

1 53,59 53,59

Черепица коньковая конечная № 17, вентиляционная

1 53,59 53,59

Черепица коньковая № 18 54 27,36 1477,44

Черепица коньковая конечная № 18

2 34,95 69,90


Итого 7600 10000

Вес, кг 8089 5998

Наименование Кол-во Цена, € Сумма, €

Кляммер для крепления черепицы, 50×60 мм 600 шт. 0,17 102

Подконьковая вент. лента, алюминий 310 мм 15 м.п. 3 45

Держатель конькового бруса, 50 мм 19 шт. 0,56 10,64

Вентиляционная лента свеса, ПВХ, 0,1×5 м 30 м.п. 0,65 19,5

Аэроэлемент свеса с вентиляционной планкой, ПВХ, 30×60×1000 28 шт. 1,21 33,88

Лента обработки примыканий, тип «ПЛЮС», алюминий, 300 мм 15 м.п. 7,20 108

Отделочная планка, алюминий, 2 м.п. 7 шт. 3 21

Итого 340,02

56



Наименование материала Кол-во Цена, € Сумма, €

Желоб 3 м. п. 3 шт. 11,10 33,30

Желоб 4 м. п. 5 шт. 14,8 74

Воронка расширительная 2 шт. 5,70 11,40

Заглушка 8 шт. 1,50 12

Соединитель желобов 5 шт. 1,14 5,70

Кронштейн 50 шт. 1,10 55

Труба 3 м. п. 2 шт. 13,20 26,40

Колено 45° 4 шт. 3,62 14,48

Наконечник для трубы 2 шт. 3,32 6,64

Хомут трубы (2 шт.) 2 уп. 2,9 5,8

Клей 150 г 1 шт. 5,8 5,8

Итого 250,52 €

Частное предприятие «Торговый дом «Ваша кровля» предлагает кровельные материалы и водосточные системы для проекта дома «Майка».г. Минск, пр. Независимости, 84а, оф. 33а8 (017) 268-89-21/22, 8 (029) 149-76-12, 8 (033) 602-58-92www.vashakrovlya.by


Кровельная плитка, 3 м2 54 уп. 25,50 1377

Конек 11 м 1 уп. 59,80 59,80

Подкладочный ковер 15 м2 2 рул. 68,88 137,76

Аэратор коньковый 1,22 м RidgeMaster Plus 9 шт. 18 162

Карнизная полоса 10×0,275м 3 рул. 34,40 103,20

Примыкание металл 2 м 3 шт. 3,50 10,50

Карниз металлический 2 м 14 шт. 5 70

Торец металлический 2 м 14 шт. 5,80 81,20

Клей, 10 л/уп. 1 шт. 67,04 67,04

Гвозди кровельные 15 кг 3,5 52,5

Итого 2 121


Плитка серии «Фэмили» 3 м2 54 уп. 179 700 9 703 800

Конек/карниз 17 м.п./20 м.п. 3 уп. 429 000 1 287 000

Подкладочный композитный слой Finnmaster 93 м2 2 рул. 2 437 413 4 874 825

Карниз металлический 2 м 14 шт. 56 000 784 000

Торец металлический 2 м 14 шт. 65 830 921 620

Примыкание металл 2 м 3 шт. 39 720 119 160

Аэратор коньковый 1,22 м RidgeMaster Plus 9 шт. 204 300 1 838 700

Мастика Roofshield 10 л 315 000 315 000

Гвозди кровельные 15 кг 198 625 2 979 375

Итого 22 823 480

Кровельная плитка Kerabit (Финляндия)

Кровельная плитка Roofshield (РФ)

ВодосточнаясистемаPlastmo(Польша)белый/коричневый

ООО «Трикерамик» предлагает кровельные материалы и водосточные системы для проекта дома «Майка».г. Минск, ул. Стариновская, д. 31, пом. 14Н8 (017) 380-22-72www.sanselmoby.com

Водосточная система ROOFART

Керамическая черепица S. Anselmo (Италия)

Керамическая черепица ROBENТип черепицы

MONZA (цвет: красная, коричневая, антрацит,

ангобированная)PIEMONT (цвет: красная, коричневая, антрацит)


Кол-во, шт. Цена Сумма,

€Кол-

во, шт. Цена Сумма, €


Черепица торцевая левая 42 8,35 350,70 46 8,89 408,94

Черепица торцевая правая 43 8,35 359,05 47 8,89 417,83

Черепица коньковая, с кляммером

33 5,48 180,84 33 5,5 181,50

Начало конька 1 10,47 10,47 1 10,53 10,53

Окончание конька 1 13,28 13,28 1 13,35 13,35

Итого 3 040,08 3 400

Вес, кг 1 761

Тип черепицыPortoghese, ELITE (цвет: Corte A Sera, Corte Antica,

Corte Vecchia, Corte Levante, Anticato Chiaro, Anticato Scuro, Anticato Sardo, Portofino, ангобированная)

Наименование материала Кол-во, шт. Цена, € Сумма, €

Черепица рядовая 2064 1,72 3550,08

Торцевой элемент левый 46 9,80 450,80

Торчевой элемент правый 47 9,80 460,60

Черепица коньковая 28 6,11 171,08

Заглушка конька 2 12,30 24,60


Итого 11500,24

Вес, кг 19557

Наименование товараТип: 125/87, металл PRELAQ, все цвета

Кол-во Цена, € Сумма, €

Воронка 4 шт. 7,01 28,04

Желоб L-3000 10 шт. 17,21 172,10

Заглушка универсальная 4 шт. 1,93 7,72

Сливное колено 60° 12 шт. 6,40 76,80

Универсальный крючок 56 шт. 2,14 119,84

Хомут желоба 10 шт. 2,60 26

Колено 60° 4 шт. 6,12 24,48

Труба L -3000 6 шт. 21,03 126,18

Хомут крепления трубы 10 шт. 2,54 25,40

Элемент соединения желоба, 125/87 мм 8 шт. 1,14 9,12

Итого 615,68

Аксессуары WA-BIS (Польша)Наименование Кол-во Цена, € Сумма, €

Кляммер для крепления черепицы, 50×60 мм 700 шт. 0,17 119

Подконьковая вент. лента, алюминий 310 мм 15 м.п. 3 45

Держатель конькового бруса, 50 мм 19 шт. 0,56 10,64

Вентиляционная лента свеса, ПВХ, 0,1×5 м 30 м.п. 0,65 19,5

Аэроэлемент свеса с вентиляционной планкой, ПВХ, 30×60×1000 28 шт. 1,21 33,88

Лента обработки примыканий, тип «ПЛЮС», алюминий, 300 мм 15 м.п. 7,20 108

Отделочная планка, алюминий, 2 м.п. 7 шт. 3 21

Итого 357,02

Наименование Кол-во Цена, € Сумма, €

Гидроизоляционная подкровельная мембрана CLIMATEQ POP 120, 75 м2 2 рул. 63,75 127,50

Кровельная пароизоляционная супердиф-фуз. трехслойная мембрана AQ VB 1 рул. 45 45

Скотч двухсторонний COROMIX для гидрооизоляционной мембраны, Польша 20 мм × 50 м

2 рул. 8,80 17,60

Скотч COROFIX для пароизоляционной мембраны, ПОЛЬША, 25 м. п. 2 рул. 10,20 20,40

Лента двухсторонняя бутиловая AQ, 15 мм × 60 м, толщ. 1,5 мм 1 рул. 25,50 25,50

Итого 236

Подкровельные мембраны и пленки

58 59



ИП «ВЕЛЮКС Мансардные Окна» предлагает мансардные окна и комплектующие к проекту дома «Майка».г. Минск, ул. Л. Беды, 31, пом. 2Н.8 (017) 217-73-85, 8 (017) 287-68-31www.velux.by

ООО «Изомат-строй» предлагает кровельные материалы и водосточные системы для проекта дома «Майка».г. Минск, ул. Академика Купревича, 1, корп. 4, комн. 13г. Минск, ул. Мичурина, 3, комн. 5168 (017) 345-76-45, 8 (017) 345-76-46www.izomat.by

Наименование материала Кол-во

Глянцевый поли-эстер алюмоцинк

(Корея)

Матовый полиэстер 3D алюмоцинк

(Корея)

Цена, $ Сумма, $ Цена, $ Сумма, $

Металлочерепица типа «Монтеррей» RAL 7024 (темно-се-рый) AlZn (толщина металла 0,5 мм)

200,59 м2 7,92 15 588,67 8,4 1684,96

Планка конька 150 (2 м) 12 м.п. 4,20 50,40 4,63 55,56

Торцевая планка 100 (2 м) 36 м.п. 3,05 109,80 3,30 118,80

Планка примыка-ния 250×150 (2 м) 18 м.п. 4,20 75,60 4,63 83,34

Планка карнизная 100×65 (2 м) 30 м.п. 2,65 79,50 3,09 92,70

Планка снегоза-держателя (2 м) 20 м.п. 2,71 54,20 2,99 59,80

Саморез кровельный 4,8×35 (250 шт./уп.), Польша

1250 шт. 0,04 50 0,04 50

Саморез коньковый 4,8×70 (100 шт./уп.), Польша

200 шт. 0,08 16 0,08 16

Итого 2024 2161

Наименование мате-риала

Кол-во

Глянцевый поли-эстер алюмоцинк

(Корея)

Матовый полиэстер 3D алюмоцинк

(Корея)

Цена, $ Сумма, $ Цена, $ Сумма, $

Желоб водосточный 127×86 L=3 м RAL 7024 (темно-серый)

30 м.п. 3,83 114,90 4,78 143,40

Труба водосточная 102×76 L=2,5 м RAL 7024 (темно-серый)

12,5 м.п. 4,50 96,25 5,63 70,38

Воронка выпускная 4 шт. 1,30 5,20 1,63 6,52

Колено трубы 102×76 RAL 7024 (темно-серый) 12 шт. 3,62 43,44 4,55 54,6

Держатель желоба RAL 7024 (темно-серый) 38 шт. 2,60 98,80 2,60 98,80

Держатель трубы RAL 7024 (темно-серый) 13 шт. 1,40 18,20 1,75 22,75

Заглушка для желоба RAL 7024 (темно-серый) 8 шт. 1,05 8,40 1,31 10,48

Заклепка 3,2×8 150 шт. 0,02 3 0,02 3

Герметик силиконовый 1 шт. 3,83 3,83 3,83 3,83

Итого 352 414

Металлочерепица производства ООО «Изомат-строй»

Водосточная система «СтанДард»

Утепление мансардыНаименование материала Кол-во Цена, $ Сумма, $

Гидроизоляционная мембра-на STROTEX 1300V рулон 75 м2, Польша

225 м2 0,79 177,75

Утеплитель ISOVER Classic-Plus, толщина утепления 150 мм, плот-ность 14 кг/м3, Россия

9 м3 34,50 310,50

Пленка пароизоляционная STROTEX SL PI рулон 75 м2, Польша

150 м2 0,43 64,60

Итого 553

Проект «Майка» имеет жилую мансарду, где для естественного ос-вещения предполагается установка мансардных окон. Производители предлагают широкий выбор систем, позволяющих обеспечить максималь-ное удобство и комфорт при пользова-нии такими окнами.

Это может быть мансардное ок-но с открыванием относительно цен-тральной оси – наиболее популярный тип открывания. Основным недостат-ком данных окон является то, что при открывании половина створки ока-зывается внутри помещения, что осо-

бенно неудобно для людей высокого роста.

Другой вариант – мансардное окно с открыванием относительно верхнего края створки. Наиболее комфортный тип открывания. Здесь уже при откры-вании створка оказывается полностью снаружи помещения. Данный тип окна также может быть использован в каче-стве аварийного и эксплутационного выхода.

Третий вариант – мансардное ок-но с приподнятой осью открывания. Комфортный и функциональный тип открывания. Так как поворотный шар-

нир такого окна поднят вверх, то эта модель может монтироваться несколь-ко ниже, чем модель с классическим открыванием относительно централь-ной оси.

Выбор окна по ширине обычно привязывается к расстоянию между стропил (расстояние между стропи-лами должно быть на 5-6 см больше ширины оконной коробки). При выбо-ре высоты окна нужно обеспечить хо-роший обзор, чтобы видеть не только небо, но и землю. Поэтому, чем меньше уклон кровли, тем больше должна быть высота окна. Для удобства открывания окна высота установки не должна пре-вышать расстояние вытянутой руки — 185-200 см от пола до верхней точки окна для окон Velux, имеющих ручку открывания сверху и 110-135 см от пола до нижней точки окна для окон Roto, Fakro, имеющих нижнее открывание.

Наименование, модель Размер(ш×в), см.

Цена в евро с учетом НДС,

оплата в бел. рублях.Количество Стоимость

Окно мансардное деревянное энергосберегающее с полиуретановым прокрытием VELUX

с открыванием по центральной оси

GGU М06 0073G 78×118 435 3 1305

Окно мансардное деревянное энергосберегающее VELUX с открыванием по центральной оси

GGL M06 3073G 78×118 370 2 740

Оклад для профилированного кровельного материала VELUX

EDW 1000 64 3 192

EKW 1021 (комби) 151 1 151

Комплект для гидро- и теплоизоляции VELUX

BDX 2000 45 5 225

Общая стоимость 5 мансардных окон VELUX с окладом под профилированную кровлю и c комплектом гидротеплоизоляции для проекта дома «Майка» составит 2613 €.

60 61



Наименование и тип оборудования Кол-во Цена Сумма

Прибор приемно-контрольный А6-06 1 шт. 1 114 042 1 114 042

Выключатель автоматический «Эльф» 1 шт. 69552 69552

УД 1Т 1 шт. 40572 40572

УД 3Т 1 шт. 66900 66900

Извещатель магнитоконтактныйИО 102-1 18 шт. 6090 109620

Извещатель охранный пассивныйинфракрасный объемный «ИНС-307» 10 шт. 586740 5867400

Извещатель охранный пассивныйинфракрасный «ИНС-101» штора 2 шт 347760 695520

Извещатель охранный пассивный инфракрасный разбития стекла «Шкло»

9 шт. 311052 2 799 468

АКБ 7 А/ч/12 В 1 шт. 209622 209622

КСПВ 2×0,4 200 м 1020 204000

Короб электротехнический 10×16 50 м 4060 203000

Общая стоимость оборудования и материалов 11 379 696

Стоимость монтажных работ 9 820 456

Общая стоимость 21 200 152

ОДО «СитиВИС»г. Минск, проезд Веснина, 12-17Телю: (017) 346-90-11, (017) 295-26-26www.sitivis.by

Cистемы видеонаблюдения и системы контроля доступа

Поставка системы охранной сигнализации

Cистемы видеонаблюдения и системы контроля доступа

Японские фасадные панели NICHIHA для вентилируемого фасада

Декоративная штукатурка Ceresit


Уличная камера видеонаблюдения LVIR-7021/012, LiteView 4 шт. 1 596 000 6 384 000

Цифровой видеорегистратор DVR - 7408APE CRYSTAL 1 шт. 4 733 400 4 733 400

Монитор CHANGHONG E19B898AG (ТВ) LED 1 шт. 2 028 600 2 028 600

РК 75-3,7-361 40 м 6 050 242 000

Винчестер Seagate SV35 2000 Gb (2Tb) SATA 3.0 1 шт. 1 758 120 1 758 120

Цветной видеодомофон EP-2291, Eplutus 1 шт. 2 190 900 2 190 900

Провод ШВВП 2×0,75 50 м 2500 125000

Кабель-канал ПВХ 16×16 25 м 3000 75000

Замок электромагнитный защищенный для эксплуатации на открытом воздухе AL-180FB-01

1 шт. 1 481 228 1 481 228




Наименование материала Кол-во Цена Сумма, €

Фиброцементная панель (3030×455мм), (WDX561, EF762) 184,9 м2 21,99 4 065,95

Деревянная подсистема (бруски 40×40×3000 мм) 100 м.п. 0,66 66

Деревянная подсистема (бруски 40×80×3000 мм) 38 м.п. 1,32 50,16

Саморез по дереву 1100 шт. 0,04 44

Соединительный профиль двухсторонний (FH1003R 3,03 м.п.) 26 шт. 7,28 189,28

Финишная планка 3,03 м 14 шт. 20,51 287,14

Герметик цветной 320 мл. 40 шт. 19,78 791,20

Гвозди (нерж. окрашены под цвет панелей) 3030 шт. 0,06 181,80

Общая стоимость 5 675

Наименование и тип оборудования Расход мат-лов, кг

Цена за упак. Сумма

Ceresit CT 60 Защитно-отделочная акриловая штукатурка, фактура «ка-мешковая», зерно 1,5 мм, 25 кг (база)

206,8 151 700 1 255 000

Ceresit CT 137 Защитно-отделочная минеральная штукатурка, фактура «камешковая», зерно 1,5 мм(белая)

249,1 438 000 4 364 600


IP камера видеонабл. AVN807A, AVTech 4 шт. 5 815 320 23 261 280

Цифровой IP видеорегистратор LVNR-3208E, LiteView 1 шт. 7 573 440 7 573 440

Монитор CHANGHONG E19B898AG (ТВ) LED 1 шт. 2 028 600 2 028 600

ParLan™ F/UTP4, экр., 4 пары,(КВПЭф-5е 4×2×0,52), Cat5e 40 м 6 700 268 000

Винчестер Seagate SV35 2000 Gb (2Tb) SATA 3.0 1 шт. 1 758 120 1 758 120

Цветной видеодомофон EP-2291, Eplutus 1 шт. 2 190 900 2 190 900

Провод ШВВП 2×0,75 50 м 2500 125000

Кабель-канал ПВХ 16×16 25 м 3000 75000

Замок электромагнитный защищенный для эксплуатации на открытом воздухе AL-180FB-01

1 шт. 1 481 228 1 481 228




СООО «Хенкель Баутехник»г. Заславль, Минский р-н, ул. Строительная, 1, к. 1 Тел.: (017) 500-98-19, (017) 500-98-00www.ceresit.by, [email protected]

ООО «Тиггрупп»г. Минск, ул. Кабушкина, 66, оф. 29Тел.: (017) 340-59-00, (029) 378-59-08

Штукатурка – один из самых распространенных спосо-бов внутренней и наружной отделки стен из газосиликатных блоков. При этом, далеко не все знают, что штукатурка газо-силиката отличается от штукатурки обычных кирпичных или монолитных бетонных поверхностей, равно как и сами сте-новые материалы.

Газосиликат – разновидность легких ячеистых бетонов –имеет открытую пористую структуру, что обуславливает его высокую паропроницаемость, поэтому к отделке его нужно подходить с учетом этого фактора. Приступать к наружному оштукатуриванию фасада можно только после выполнения внутренней отделки дома. По крайней мере всех «мокрых процессов», таких как – заливка стяжек, штукатурка, шпат-левка. Обычный цементно-песчаный раствор при этом плохо подходит: адгезии практически никакой, влагу стенам отдает моментально, не поможет даже качественная предваритель-ная грунтовка, паропроницаемость очень низкая. Поэтому лучший вариант – готовые штукатурные смеси, специально предназначенные для ячеистых бетонов. Производители об этом указывают на упаковках большими буквами.

Работы нужно проводить в определенной последова-тельности:

– сначала грунтовка фасада специальными составами для ячеистых бетонов;

– затем армирование сеткой из щелочестойкого стекло-волокна;

– нанесение специальной штукатурной смеси;– окрашивание фасада паропроницаемыми красками либо

нанесение тонкослойных декоративных фасадных покрытий.Поверх финишного покрытия, для увеличения долговеч-

ности фасада, также часто рекомендуют дополнительно на-нести слой гидрофобизатора. Только перед его нанесением лучше все таки выждать, пока построенный дом по макси-муму просохнет. То есть примерно через 1-1,5 года после за-вершения внутренних и наружных отделочных работ. И слой гидрофобизатора должен быть очень тонким.

Площадь поверхности под отделку декоративной штука-туркой рассматриваемого проекта «Майка» составила около 94 м2. Свое предложение представляет компания «Хенкель Баутехник».

В свою очередь, компания «Тиггрупп» предлагает вы-полнить отделку фасада фиброцементными панелями Nichiha. Фиброцементные панели из Японии поставляются уже подготовленными к использованию, не нужно тратить дополнительное время на обработку поверхности фасада и подготовку к монтажу. Внешний вид панелей отличается красотой и дизайном. Специальные покрытия для него да-ют возможность имитировать почти любую поверхность, что позволяет оформлять стены домов под натуральный камень, дерево или кирпич. Получается вентилируемый фасад, под которым может находиться слой утепления, надежно защи-щенный от атмосферных воздействий.

Ну и, напоследок, посчитаем, во сколько обойдется обо-рудовать для дома охранную систему. В этом нам поможет компания «СитиВИС».

62 63



ДОМ МЕЧТЫ:дом с плоской кровлейЭтот современный дом предназначен для семьи, состоящей из 3-4 человек. Дом небольшой, 2-этажный, но в нем есть все для комфортного проживания. Первый этаж является общей зоной, предназначенной для дневного досуга семьи, общения и встречи гостей. Его пространство объединено проходной комнатой-гостиной, кухней и столовой в остекленной террасе.На 2-м этаже находятся 3 спальни, большая ванная комната, гардеробная и просторная терраса. Дом небольшой, но эргономичный и компактный. Технической особенностью является инновационное использование материалов, особенно ультрасовременной кровли FIRESTONE. Сдержанная архитектура дома, его четкие грани, отделка деревянными панелями и декоративным кирпичом, контраст бежевых стен с темной отделкой окон создает образ современного и лаконичного дома.

ОРИЕНТИРОВОЧНАЯ ПОТРЕБНОСТЬ МАТЕРИАЛОВ FIRESTONE


Балластная кровля на основе мембраны EPDM:горизонтальная площадь –

91,9 м2, вертикальная – 57,7 м2

Инверсионная эксплуатируемая кровля

на основе мембраны EPDM:горизонтальная площадь –

33,6 м2, вертикальная – 19 м2

Кол-во Цена, $ Сумма, $ Кол-во Цена, $ Сумма, $

EPDM мембрана, 1,14 мм, 6,1×30,5 рул, м2 172 12 2064 60 12 720

Монтажный клей, ведро, 18,9 л 2 165 330 0,5 165 82,5

Самоклеящая лента для швов 7,62 см, 30,5 м.п./рул 1 105 105 0,5 105 52,5

Краевой герметик, тюбик/кор. 8 11 88 4 11 44

Водоотталкивающая мастика, тюбик/кор. 12 8 96 6 8 48

Очистительный состав, ведро 0,1 120 12 0,1 120 12

Праймер, банка 2 55 110 1 55 55

Металлическая рулонная рейка для швов, 67 м.п./туба 1 124 124 0,5 124 62

Алюминиевая краевая полоса, 152,4 м.п./туба 0,5 430,5 215,25 0,25 430,5 107,625

Самоклеящийся формфлэш 23 см, 30,5 м.п. 1 270 270 0,2 270 54

Самоклеящаяся армированная полоса шир. 15 см, 30,5 м.п./рул 2 247,5 495 1 247,5 247,5

Саморез верт 41 мм спец., 1000 шт. 0,5 90 45 0,5 90 45

Геотекстиль 250 г/м2, м2 125 1,4 175 95 1,4 133

Воронка сливная, ед. 6 45 270 2 45 90

Балласт (речной гравий), кг 4600 0,2 920

Экструдированный пенополистирол, м3 0,7 125 87,5

Бетон М200, м3 3 75 225

Итого 5319,25 2065,625

Работа с ТЗР ориентировочно 1700 850

Итого 7019,25 2915,625

Всего по кровле работ и материалов 9934,875

В Беларуси имеется представительство Firestone, дистрибью-тором которого является ОДО «АДС-Сервис». Предприятие зани-мается поставкой кровельных материалов компании Firestone, а также осуществляет монтаж и реконструкцию кровель с при-менением материалов компании. ОДО «АДС-Сервис» имеет мно-голетний опыт в сфере строительства коммерческих и жилых зданий. Сотрудники прошли обучение в Европе и получили сер-тификаты компании Firestone, подтверждающие высокий уровень качества выполняемых работ с использованием системы матери-алов Firestone на основе мембран EPDM и TPO. Компания имеет всю документальную базу согласно законодательству Республики Беларусь для осуществления деятельности, связанной с постав-кой под заказ материалов компании Firestone, а также их монтажа и сервисного обслуживания.

Лицензии, сертификаты, технические свидетельства, декла-рации соответствия и технологические карты присутствуют в обя-зательном пакете предоставляемых документов.

Более подробно ознакомиться с материалами компании FIRESTONE, посмотреть технические и эксплуатационные характеристики, сравнить с другими кровельными материалами можно, посетив сайты компании Firestone и ОДО «АДС-Сервис». Интересующие вас вопросы можете задать по телефону: 8 (029) 650-23-73

www.firestone-ads.bywww.adchome.by

ОСНОВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ ПОКРЫТИЯ FIRESTONE:• монтаж кровли осуществляется без использования огня, в любое время года при температуре до -45°С;• минимальность сроков проведения монтажных работ;• небольшой вес кровли;• высокая устойчивость к ветровым нагрузкам;• термическая устойчивость к сезон-ным перепадам температур;• высокая пластичность, эластичность, а также прочность при растягивании, мембрана обладает способностью уд-линяться более чем на 300%, приспо-сабливаясь к смещениям конструкций здания и перепадам температуры;• минимальное число стыков между рулонами, ширина которых может до-стигать 15 м;• долговечность гидроизоляционного слоя;• срок службы не менее 50 лет;• ремонтопригодность на протяжении всего срока службы при механических повреждениях и нарушении правил эксплуатации смонтированной кров-ли;• абсолютная водонепроницаемость;• совместимость с битумом и другими кровельными материалами;• является экологически чистым про-дуктом;• большое количество разработан-ных и давно успешно применяемых кровельных систем (балластная, ин-версионная, клеевая, механически закрепляемая);• срок гарантии на кровельное по-крытие Firestone от производителя составляет 10 лет. Компания Firestone гарантирует эксплуатацию покрытий без ремонта в течение гарантийно-го срока и несет ответственность за качество поставляемых материалов Firestone.

Полимерные мембраны Firestone широко применяются при строительстве, реконструкции и ремонте плоских кровель. Особенности материала позволяют монтировать покрытие Firestone на старые металлические, битумные и любые другие кровли без демонтажа старого кровельного покрытия в любое время года, что значительно экономит время и деньги.

17900 мм

УНН 690244317

1079

0 мм

План кровли

64


БИТУМНАЯ КРОВЛЯ: откуда такая популярность?

Еще каких-то лет двадцать назад, говоря о битумной кровле, мы рассуждали бы с вами о способах применения рубероида в качестве кровельного покрытия. А уже сегодня практически каждый, кто хоть раз поднимал глаза выше окон своей квартиры, знает, что такое мягкая битумная черепица, а нынешние застройщики легко перечислят нескольких производителей этого материала, упомянув заодно об их репутации. В чем секрет такой популярности этого кровельного материала, почему чуть ли не половина современных крыш накрывается именно битумными гонтами?

КАК ЭТО БЫЛОГибкая, мягкая, битумная черепица

или гонты – это все один и тот же мате-риал, «выведенный», если так можно выразиться, селекционным методом из известного в конце 20-го века руберо-ида. Собственно, поначалу это и был рубероид – картон, пропитанный биту-мом. Иногда, крайне редко, можно было встретить рубероид, на внешнюю сторо-ну которого нанесена каменная посыпка, чтобы защитить материал от воздействия солнечного излучения. Эта посыпка «линяла» первой же весной вместе со снегом, рубероид трескался, крыши подтекали и требовали свежих латок. Но технологии, как говорится, развива-лись, развивались и развились в то, что

однажды мы и назвали мягкой битумной черепицей. Произошло это увы не в на-шей стране теперешней, ни в той стране, которой мы были раньше, а в Америке.

В 1903 году американец Генри М. Рейнольдс взял в руки ножницы и на-резал рулон тогдашнего рубероида, покрытого с лицевой стороны камен-ной крошкой, на отдельные элемен-ты. Идея ему понравилась, появился спрос. Битумные пластинки напоми-нали деревянные гонты, какими крыли крыши, по аналогии битумные чере-пички также стали называть гонтами.

Первые гонты битумной кровли были прямоугольной и шестигранной формы. Цветовые решения были огра-ничены натуральными цветами камен-ной крошки – серый и красный. (В то время не использовалось искусствен-ное окрашивание посыпки).

С тех пор битумная черепица про-делала в Америке головокружительную карьеру, причем рост наблюдался как в части продаж, так и в качественных характеристиках. В 40-х годах прошло-го столетия в США битумной черепи-цей было покрыто 45% домов.

А вот уже в 60-х годах 20-го века, в эпоху бурного развития полимерных материалов, была опробована новая тех-нология производства битумной кровли: недолговечный картон заменили стекло-волокном. Это новшество улучшило пока-затели сразу в нескольких направлениях: уменьшился вес гонтов, снялась про-блема промокания картона, накопления влаги и растрескивания его на морозе, стеклохолст позволил добиться стабиль-ности размеров, и к тому же, улучшить противопожарные характеристики.

Позже стали уделять внимание так-же и качеству битума, его составу. Гонты

стали производить многослойными, ламинированными, чего требовали не только эстетические предпочте-ния и модные тенденции, но в пер-вую очередь контролирующие органы. Посыпку начали окрашивать в различ-ные цвета, создавая узор, имитирую-щий теневые переливы цвета. Таким образом, битумная черепица наиболее точно стала имитировать кровельную деревянную дранку, на которую она весь этот длительный период так пыта-лась стать похожей.

С точки зрения улучшения техниче-ских характеристик, ламинированная черепица благодаря многослойности, стала прочнее и устойчивее к порывам ветра, что позволило производителям давать более длительный гарантийный срок на этот продукт. Таким образом, к концу 20 века битумная черепица доросла до «премиум-класса» – чере-пицы, имеющей максимально высокие технические показатели и длительные гарантийные сроки, вплоть до пожиз-ненных.

Керамизированный базальтовый гранулят

Рис. 1. Структура битумной черепицы TEGOLA

Битум Тя-юана, модифицированный HP или битумный компаунд SBS высшего качества

Особопрочное стекловолокно

Кремниевый песок или полимерная пленка

66 67

Материалы


СОВРЕМЕННАЯ БИТУМНАЯ ЧЕРЕПИЦАБитумная черепица занимает зна-

чительную долю рынка кровельных ма-териалов. Для того, чтобы удерживать эти лидерские позиции производители постоянно проводят различные иссле-дования с целью улучшения качества своей продукции, а также расширения ассортимента, как в экономичном сег-менте рынка, так и в классе «премиум». Тем самым, производители бросили вызов самым дорогим кровельным покрытиям – это натуральному сланцу и керамической черепице.

В основе современной битумной черепицы находится пропитанный би-тумом стеклохолст или стеклоткань. Это каркас, арматура для соединения двух слоев окисленного битума с различны-ми полимерными добавками. По евро-пейскому стандарту EN 544 в качестве армирующего слоя можно использо-вать только неорганические материа-лы, как уже отметили, стеклохолст или стеклоткань. Стеклоткань в 3–5 раз прочнее стеклохолста и, разумеется, во столько же раз дороже. Согласно стан-дарту EN 544 плотность армирующего материала не должна быть меньше 110 г/м2 (для изделий 1-го класса), оп-тимально – 125 г/ м2. Слишком большая плотность не позволит битуму пропи-тать этот армирующий слой.

Битумные слои – пожалуй, глав-ный секрет каждого производителя, технология его производства охраня-

Характерной чертой американ-ских производителей битумной черепицы является установка пожизненных гарантийных сроков, а также возможность пе-редачи гарантии другому лицу.Оформляется такая гарантия на конкретного покупателя, и действует до тех пор, пока тот владеет зданием, на котором смонтирован продукт. При этом человек жить под этой крышей может до своей смерти. В случае, если домовладелец принимает решение продать дом, то гаран-тийные обязательства он может передать следующему владель-цу. В таком случае гарантийный срок ограничивается рамками в 50 лет со дня монтажа. Такая передача гарантии допускается всеми производителями и воз-можна только один раз.Ограниченные определенным сроком (20, 25, 30, 40 и 50 лет) гарантийные обязательства также можно передать один раз следующему домовладельцу.

ется не хуже всем известного чемоданчи-ка с ядерной кнопкой. Но суть технологии известна – битуму надо придать опреде-ленные свойства: теплостойкость, морозо-устойчивость, пластичность, стабильность и др. Чтобы придать битуму необходимую теплостойкость, его подвергают окислению (насыщению кислородом), что приводит к значительному повышению порога устой-чивости к температурному воздействию. Однако при этом битум остается уязвимым к нулевым и отрицательным температу-рам. Для повышения морозоустойчивости и придания стойкости к цикличным пере-падам температур битум проходит процесс модифицирования, в ходе которого в него добавляют различные вещества-модифи-каторы, придающие продукту стабильность, эластичность и существенно продлеваю-щие срок его службы.

Один из лучших модификаторов на рынке – СБС-модификатор (стирол-бутади-ен-стирол). Это высокоэластичный полимер (искусственный каучук), который делает би-тум гибким даже при низких температурах. Теплостойкость при использовании высо-кокачественного СБС-модификатора может достигать +100 °С. Черепица, изготовленная из СБС-модицированного битума, обладает отличной эластичностью (гибкостью), пре-красным сопротивлением к циклическим перепадам температур, способна выдержи-вать значительные ударные нагрузки, име-ет срок службы не менее 20 лет.

В качестве полимерной добавки мо-жет выступать атактический полипропилен (АПП), если битумная черепица была произ-ведена для южных регионов планеты. Битум с АПП-модификатором устойчив к высоким температурам (до +140 °С), но в холода теря-ет гибкость и может растрескаться во время монтажа, поэтому в Беларусь его не завозят.

Важный параметр – количество битума на 1 м2 материала. По европейскому стан-дарту EN 544 его минимальное значение для гибкой плитки – 1300 г/м2, но черепица американского или российского производ-

«Важно помнить, что гибкая черепица тре-бует жесткого основания. Для него лучше всего использовать влагостойкую строительную фа-неру или ориентированно-стружечную плиту (OSB-3). Этот слоеный и упругий материал хоро-шо держит динамические нагрузки. Однако, мож-но покрывать черепицей и основу из толстых досок, наподобие половых. Но категорически нельзя класть гибкую черепицу на тонкую доску. Толстые гвозди раскалывают вагонку и возмож-ны даже провалы кровли. В то время как тонкая, но вязкая фанера без проблем выдержит подоб-ную нагрузку. Поэтому при своих расчетах необ-ходимо учитывать стоимость не только тонкой черепицы, но и того материла, который идет под основу.

Испортить неправильным монтажом гибкую черепицу достаточно сложно. Скорее, на нее повлияет безграмотная конструкция, отсут-ствие вентиляционного зазора или неправиль-ная стропильная система.

Материал герметичен настолько, что не протекает, даже если нерадивый монтаж-ник пробивает его насквозь гвоздями. А на тех участках крыши, где возможна повышенная на-грузка (скопление снега, каскад крыши, сильный изгиб), под гибкую черепицу следует использо-вать подкладочный ковер, который выравнива-ет срок службы материала по всей кровле.

Также хочу отметить, что проще, чем гиб-кую черепицу, наверное, ни одну другую кровлю не отремонтируешь. Необходимо аккуратно отслоить шпателем нужный участок, любое ко-личество гонтов и оторвать их от основания. Затем, руководствуясь инструкцией, положить на это место новый гонт».

Сергей КИНДИРЕНКО, директор ООО «Диана Запад»

ства имеет свои, менее требователь-ные нормативы. По этой причине стало возможным производить черепицу экономкласса, которая в 2–3 раза де-шевле, но плитки содержат меньше битума, тоньше, легче и, соответствен-но, с меньшим сроком службы, причем последний параметр может отличаться весьма значительно (20 и 50 лет).

Снаружи поверхность битумной черепицы защищена специальной по-сыпкой, что предохраняет поверхность битумного слоя от воздействия ультра-фиолетового излучения (от него про-исходит ускоренное старение битума), ударной нагрузки (ветер, дождь, град, падение посторонних предметов на крышу), образуют влагонепроницаемую оболочку гонта черепицы (не впитывают влагу и не дают ей проникать в битум).

Помимо защитных функций гра-нулы привносят декоративность всей крыше в целом, определяя цвет и ри-сунок. Гранулят для покрытия черепи-цы может производиться из каменной (сланцевой) или базальтовой крошки с последующим окрашиванием и ке-рамизацией при высоких температурах (+800 °С) с защитой от воздействия уль-трафиолета и химическими антисепти-ческими добавками, препятствующими росту органики на них (например мха). Но важен не материал этой крошки, а то, насколько прочно он будет дер-жаться на битуме, ведь именно от этого зависят характеристики черепицы.

68 69

Материалы


В первый год эксплуатации не-значительная часть гранул – до 10% – осыпается. Бояться этого не стоит. Производители специально покрыва-ют основу бОльшим количеством гра-нул. Основная их часть вдавливается, а излишки осыпаются. Хуже, если этого не происходит, а при внимательном осмотре поверхности гибкой чере-пицы заметен проступающий сквозь каменную крошку битум. Значит, на материале есть незащищенные участ-ки. А это плохо, так как негорючая ми-неральная поверхность предохраняет кровлю и от возгорания, когда на нее попадают искры из печной или камин-ной трубы. Верхний шершавый слой гибкой черепицы без дополнительных

приспособлений задерживает на кры-ше зимнюю снеговую шапку, сохраняя в доме тепло. Весной он препятствует лавинообразному сходу снега, который способен испортить систему водосто-ков, сломать растущие поблизости ку-старники и деревья и, наконец, просто внезапно упасть на голову.

Внутренняя (нижняя) сторона битум-ной черепицы покрывается легкосъем-ной силиконовой пленкой. Резинобитум на нижнем слое, нагревшись на солнце, позволяет всем лепесткам черепицы склеиться в единый ковер. Это дает хо-рошую сплошную водо-, ветронепрони-цаемую защиту крыши.

Готовая кровля из битумной че-репицы обладает отличными тепло-

Битумную черепицу относят к «премиум-классу», если ее гарантийные

сроки превышают 50 лет, и она демонстрирует самые лучшие технические

и эксплуатационные характеристики, подобно натуральному сланцу или

керамической черепице.

Сегодня в Беларуси недостатка в предложении битумной черепицы не наблюдается. Только производителей черепицы представлено более десят-ка, причем у каждого в ассортименте имеется три-четыре линейки продукции с несколькими вариантами расцветки, а также разнообразной формы гонта. Проводить сравнение между продукцией того или иного производителя не имеет смысла, так как все выпускают продукцию в соответствии с принятыми в стране стандартами, все сертифицировано, а стало быть отвечает заявлен-ным характеристикам. Поэтому ограничимся лишь поверхностным перечис-лением тех, кто чаще всего на слуху: Ruflex (Россия), Katepal (Финляндия), «ТехноНИКОЛЬ» (торговая марка Shinglas, Россия), Tegola (Италия), Kerabit (Финляндия), Icopal (Финляндия), IKO (Канада), CertainTeed (США), Atlas (США), Finnmaster (Финляндия) и др. Чью продукцию приобрести именно для ваше-го дома – решать вам, причем руководствоваться лучше только эстетическими критериями (формой гонта, цветом), так как продукция одной ценовой кате-гории имеет примерно одинаковое качество, независимо от производителя.

и звукоизоляционными свойствами и не подвержена воздействию биоло-гических и химических факторов (таких как грибки, плесень и пр.). Все ком-поненты безопасны для окружающей среды и здоровья человека.

ОТЛИЧИТЕЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ БИТУМНОЙ ЧЕРЕПИЦЫ

Черепица всеми производителями выпускается в примерно одинаковых листах размером 1×0,3 м. Листы в свою очередь состоят из плиток различной формы (прямоугольников, шести-гранников, ломаных фигур и пр.), что сильно разнообразит внешний вид че-репицы. Ассортимент обычно включает десятки оттенков и фактур, имитиру-ющих древесину, старую обожженную глину, сланец и даже медь (в послед-нем случае вместо базальтовой крош-ки используется медная фольга.

Основные качества, на которые стоит обратить внимание, характери-зуя кровельное покрытие из битумных плиток, следующие:

– битумная черепица легко мон-тируется и неприхотлива в эксплуата-ции. Листы черепицы укладываются внахлест на крыши с уклоном не менее 12°. Обычно гибкую черепицу кладут на влагостойкую фанеру или на стружеч-ные плиты;

– битумная черепица является эко-номичным материалом. Правильная укладка гарантирует практически пол-ную безотходность. Вы всегда сможете точно рассчитать требуемое количе-ство черепицы. Особенно это актуаль-но для крыш со сложной архитектурной структурой. Используя гибкую черепи-цу в качестве кровельного материала, вы также экономите свои финансовые средства;

– битумная черепица обладает вы-сокими шумоизоляционными показа-телями, водонепроницаема, устойчива к химическим веществам, грибкам, моху и т.д. Такая кровля хорошо удер-живает тепло, устойчива к резким пе-репадам температуры и не горит. Она не выгорает на солнце. Не требует сне-гозадерживающих приспособлений, так как защищена от лавинного схода снега. Битумная черепица не конден-сирует атмосферное электричество, поэтому не требуется дополнительная установка громоотвода. Она совершен-но безопасна для здоровья человека;

– битумная черепица надежна в эксплуатации и ремонтопригодна.

70

Материалы


Не нужно путать вентилирование помещений с кондиционированием, – это разные вещи. Если вентиляция – это замена отработанного воздуха на свежий, то кондиционирование – это поддержание заданной температуры воздуха, который уже находится в помещении. Поэтому, если в помещении душно – отсутствует вентиляция, а если жарко – не хватает кондиционера. В настоящее время в продаже имеются кондиционеры с забором свежего воздуха с улицы, позволяющие вентилировать помещение, но это решение, так сказать, местное, для одной небольшой комнаты.

Загородная жизнь доступна ка-ждому, вот только далеко не все го-рят желанием менять свои «двушки» и «трешки» в многоэтажных муравей-никах на собственные этажи и сотки. Чаще всего пугает людей перспектива остаться один на один с целым воро-хом малоизвестных проблем, связан-ных с эксплуатацией дома. Сюда можно отнести и необходимость разобраться в работе инженерных систем дома: отопления, водопровода, вентиляции. Ведь городская жизнь не обязывает знать откуда берется вода, почему зи-мой батареи горячие, и как в дом по-падает электричество – всеми этими вопросами управляют коммунальные службы. А жизнь за городом, вдале-ке от ЖЭСов, в представлении многих выглядит как зимовка на северном по-люсе, где нет современных благ циви-лизации, отсутствует мобильная связь, удобства обязательно на улице, а что-бы добраться до ближайшего поселе-ния надо ждать начала навигации.

Нет, не так сложна современная загородная жизнь, как ее рисует со-знание человека, выезжающего за пределы кольцевой дороги только для того, чтобы пожарить шашлык в те-плой компании. Прогресс, который, как известно, очень сложно остановить, широкими шагами прошелся по кот-теджным поселкам, деревням и дачам, принеся в них не только современ-ное оборудование, обеспечивающее бесперебойную работу инженерных систем, но и налаженное сервисное обслуживание этих систем.

в условиях большого дефицита ква-лифицированных строителей, какой наблюдается в Беларуси, не редкость.

ЗАЧЕМ НУЖНА ВЕНТИЛЯЦИЯКаким образом человек пришел

к необходимости вентилировать свое жилище, ведь раньше вроде ничего подобного не строили и как-то жили? Все дело в том самом прогрессе, о ко-тором мы уже сказали ранее.

Когда люди жили в шалашах и пе-щерах, проблем с достатком воздуха у них точно не было. Не было их и по-сле того, как научились строить срубы, да и первые кирпичные дома сильных проблем не доставляли, потому что не-плотности соединений, щели в окнах и дверях выполняли свою маленькую, но очень нужную работу. Помните по-стоянные сквозняки в направлении от

Оказалось, что не так и много кис-лорода в воздухе, если плотненько за-купорить окна и двери, да затянуть дом гидропароизоляцией. А в помещении без нормальной вентиляции обитатели квартиры, дома, офиса испытывают дис-комфорт: плохо спят, быстро утомляют-ся, начинают заболевать. Духота плохо влияет на кровеносные сосуды, кровь медленнее поступает в клетки головного мозга, начинается головная боль, появ-ляется сонливость, раздражительность, снижение работоспособности. Надежная система вентиляции важна не только для нашего здоровья, но и для «здоровья» дома: воздух в плохо вентилируемых помещениях становится тяжелым, на ок-нах выпадает конденсат, сыреют стены, создаются благоприятные условия для развития плесени, микробов, бактерий.

Итак, первая и самая важная функ-ция вентиляции – обеспечить необ-ходимый воздухообмен. Не просто подать воздух извне, но и удалить от-работанный.

Вторая функция системы вентиля-ции: подготовка приточного воздуха для создания комфортных условий в помещении. Это подогрев, фильтра-ция, иногда увлажнение.

ЕСТЕСТВЕННАЯ ВЕНТИЛЯЦИЯСуществует два основных типа

вентиляции помещений: естественная и принудительная. Оба этих типа име-ют право на существование и при гра-мотном монтаже будут справляться со своей работой.

Первый тип – естественная вентиля-ция может встречаться в двух вариантах исполнения:

– вытяжная вентиляция;– приточно-вытяжная вентиляция.

Жители городов не могут похвастаться чистотой воздуха даже в благоприятных районах, свободных от крупных промышленных предприятий. Зачастую эти «благоприятные» районы именуются таковыми только в сравнении с другими, совсем уж грязными. Улучшить экологическую обстановку вокруг себя можно довольно легко: достаточно один раз решиться на переезд за город, а там, как известно, и воздух чище, и солнце ярче, и трава зеленее.

ВЕНТИЛЯЦИЯ ДОМАзачем она нужна?

Модные нынче энергоэффективные дома – это еще и герметичные дома, стены и кры-ша которых не впускает воздух извне и не выпускает внутренние «накопления», поэ-тому, чтобы обеспечить хорошее качество воздуха в экодоме, очень важно его хорошо вентилировать. Но вентиляция – это дополнительные теплопотери, следовательно, необходимо решить вопрос с вентиляцией таким образом, чтобы исключить «выве-тривание» тепла. На помощь в подобных ситуациях приходят рекуператоры тепла – устройства, способные использовать тепло удаляемого отработанного воздуха для нагрева поступающего свежего.

Необходимость разобраться в тон-костях строительства, монтажа водо-провода, электросетей, вентиляции или других систем возникает в случае строительства дома собственными си-лами, а также силами своих друзей, родственников и знакомых. Ну и, ко-нечно, в случаях, когда квалификация приглашенных на ваш объект специ-алистов подверглась сомнению. А это

входной двери к окнам или наоборот? Они доставляли массу неудобств, но обеспечивали постоянную смену воз-духа в помещениях. Избавление от них при помощи современных герме-тичных материалов как раз и привело к необходимости обеспечивать смену воздуха иными путями: устройством вентканалов, установкой систем при-нудительной вентиляции и т.п.

72 73



ПРИНУДИТЕЛЬНАЯ ВЕНТИЛЯЦИЯКак мы уже отметили, естественная

вентиляция основана на разности дав-ления внутреннего и внешнего воздуха. Но это давление не велико, и работа та-кой системы вентиляции периодически может нарушаться по разным причинам, да и радиус действия естественной вен-

С вытяжной вентиляцией знаком каждый, так как она предусмотрена во всех многоквартир-ных зданиях, и ее основная задача – удалить за-грязнения из помещений с высоким процентом засорения воздуха. Это знакомые нам отверстия под потолком на кухне и в санузлах. Работа вытяжной системы вентиляции предполагает, что поступать воздух в помещения будет через двери или окна (форточки), то есть естествен-ным путем. Если же поступление воздуха извне будет исключено тщательной герметизацией, вытяжная вентиляция работать не будет.

Кстати, широкая щель под дверьми в ван-ную комнату, туалет или кухню, а также между другими комнатами необходима именно для вентиляции всех этих помещений, о чем мно-гие забывают или не догадываются. Установка вытяжки на кухне, над кухонной плитой, по-могает системе вентиляции и для кухни, и для дома в целом, но только когда она работает. В отключенном режиме это окно вентиляции можно считать перекрытым.

Учитывая все это, форточки в комнатах лучше постоянно держать приоткрытыми. Движение воздуха к окнам вытяжной вен-тиляции (в ванную, туалет, кухню) должно быть свободно, для чего под дверьми следу-ет оставлять зазор, либо двери должны быть всегда приоткрыты. Обращайте внимание на устойчивую работу системы вытяжной венти-ляции (поднесенный к вентиляционному окну лист бумаги должен к нему присасываться). Если каналы вытяжной вентиляции забиты строительным мусором, очистите их.

В идеале вытяжные каналы проектируются отдельно для каждого помещения. Количество удаляемого из помещений воздуха регулиру-ется жалюзийными решетками в вытяжных от-верстиях.

Не всегда приток свежего воздуха мо-жет быть обеспечен за счет проветрива-ния комнат. Например, в зимний период открывать окна не очень хочется, а ино-гда это просто невозможно по причине нахождения в помещении маленьких де-тей. А вдохнуть свежего воздуха ой как хо-чется именно в зимний период, когда мы большую часть времени находимся в доме. Поэтому переходим к рассмотрению следу-ющего варианта естественной вентиляции.

Если описанную выше вытяжную вентиляцию дополнить каналами, через которые в помещение будет поступать очищенный воздух, то мы получим приточ-но-вытяжную вентиляцию. Таким образом появляется возможность снять как мини-мум проблему зимнего проветривания.

Естественная система приточно-вы-тяжной вентиляции представляет собой сеть проложенных внутри стен (или при-ставных) каналов, в каждом из которых пе-ремещаются воздушные массы. Движение воздуха происходит согласно законам фи-зики за счет разности давлений внутри помещения и снаружи: теплый воздух, на-гретый в помещении, поднимается вверх по вытяжному каналу, создавая разреже-ние внутри помещений, что в свою оче-редь влечет приток свежего воздуха извне по приточным каналам. При этом изме-нения температуры воздуха и величина располагаемого давления отличаются не-значительностью и непостоянством, именно поэтому естественная приточно-вытяжная вентиляция применяется для вентилирова-ния небольших по размеру помещений.

Для улучшения циркуляции воздуха отверстия приточных каналов располага-ются в нижней части стен или даже в полу, а вытяжные отверстия – практически под потолком (на 10-15 см ниже потолка) в про-тивоположной стороне помещения.

Нередко для утепления домов применяется пенополистерол (пенопласт). Он приклеивается снаружи дома, образуя воздухонепроницаемый мешок, в результате чего дом перестает «дышать», в конструкции стен происходит скопление влаги, что способствует ухудшению звукоизоляции, теплоизоляции, а также несущей способности.Поэтому нельзя бездумно производить утепление пенопластом, без дополнительных мероприятий по устройству системы приточно-вытяжной вентиляции. Если же устройство вентиляции (а это не дешевое удовольствие) не входит в ваши планы, выберите другой материал для утепления, например минеральную вату, которая оставит стенам способность «дышать».

Для усиления вытяжки на конце вытяжной шахты устанавливается дефлектор. Принцип его работы основан на использовании энергии ветра, то есть на ветровом давлении. Воздушный поток, ударяясь о фронтальную стену колпака дефлектора и обтекая его, создает по всему периметру разрежение, что усиливает вытяжку воздуха из шахты.

«Сегодня экономия энергии – это нечто само собой разумеющееся, и поэтому в тепло-изоляцию кровли, фасадов и окон вкладывает-ся много денег. Внешние конструкции зданий нуждаются в герметизации из-за возрастаю-щих требований по энергосбережению, а для предотвращения повреждений вследствие воздействия влаги и плесени помещения зда-ний должны постоянно вентилироваться. Поэтому применение вентиляции с рекупера-цией тепла имеет огромное значение. Сегодня все еще практикуется обычное проветрива-ние, однако, по крайней мере с энергетической точки зрения, этого совершенно недоста-точно, поскольку при таком вентилировании через окна уходит до 50% тепловой энергии.

«Особенно остро проблема плохой вентиляции наблюдается на последних этажах многоэтажек. Для улучшения ха-рактеристик естественной вентиляции допускается применение бытовых на-кладных вентиляторов. У нас в продаже имеются вентиляторы производства испанской компании S&P (Soler&Palau), работа которых возможна в режиме как периодического так и постоянного про-ветривания. Низкий уровень шума (около 26,4 дБа) и низкое энергопотребление (от 8 Вт) выгодно отличают эту продукцию, равно как и широкая цветовая гамма кор-пусов».

Александр МЕРКУЛОВ, инженер ТГСВ компании «Теплов»

Анна МОЗОЛЯКО, руководитель проекта ООО «Экохаус лабораториз»

Вентиляторы Silent 100 Design, S&P

Какой в этом смысл, если сэкономленная благодаря дорогой теплоизоляции энергия в прямом смысле слова вылетает в окно? Выбирая контролируе-мую моноблочную вентиляционную систему с рекуперацией тепла марки Meltem, большую часть этой энергии вы получаете обратно с наименьши-ми энергозатратами: на каждый потребленный киловатт-час электроэ-нергии прибор М-WRG возвращает 22 киловатт-часов тепловой энергии из отработанного воздуха! Приточно-вытяжная вентиляционная система немецкой компании Meltem не требует прокладки громоздких воздуховодов, что выгодно отличает ее от классических систем. Внешне, при встроенном монтаже, Meltem представляет собой аккуратную компактную панель разме-ром 40х38х6 см, которая практически не занимает жизненного пространства и может располагаться в любой части наружной стены внутри комнаты».

тиляции не превышает 8 м. Поэтому для создания достаточного притока свежего воздуха и стабильной работы вентиля-ции используют механическую (прину-дительную) систему.

Принудительная система венти-ляции также может быть выполнена в двух вариантах: вытяжная и приточ-но-вытяжная.

Если вытяжной канал естественной вентиляции оборудовать вентилято-ром или дефлектором, то получится принудительная механическая система.

Вентилятор обеспечит более стабиль-ное отведение загрязненного воздуха из помещений. Но, чтобы что-то удалить (грязный воздух), надо где-то взять чистый, а раз уж ставится на вытяжку вентилятор, то этого чистого воздуха должно быть достаточно, чтобы и вам хватало. Поэтому механическая систе-ма вентиляции зачастую выполняется в приточно-вытяжном варианте.

Такой подход имеет свои преиму-щества и недостатки. К положительным качествам можно отнести следующее:

74 75



Александр МЕРКУЛОВ, инженер ТГСВ компании «Теплов»

Виталий КРАСУЦКИЙ, директор ООО «Аиркон Групп»

Дмитрий БУРАК, директор группы компаний «ВентСпецМонтаж»

«Применение приточно-вытяжных систем с рекуперацией тепла экономи-чески оправданно. Вследствие экономии тепловой энергии период стопроцент-ной окупаемости приточно-вытяжной установки может составить от 3 до 5 лет. Применение принудительной вентиляции обычно совмещается так-же с дополнительным подогревом/ох-лаждением, а также очисткой воздуха. Например, в жаркое время, установка с рекуператором даст возможность ох-лаждать поступающий извне теплый воздух прохладным воздухом из здания. Данное решение позволяет значительно сэкономить электроэнергию, затрачи-

Зимой в воздухе содержание влаги обыч-но в 10 раз меньше, чем в жилом помещении. И как воздух не подогревай, – электриче-ским нагревателем, от газового котла или металлического теплообменника рекупе-ратора – результат будет один: в помеще-ние будет поступать пересушенный воздух. Оптимальное решение этой проблемы – ис-пользование приточно-вытяжных установок с рекуперацией не только тепла, но и влаги. Такие рекуператоры с мембранными теплоо-бменниками не имеют нагревателей и могут работать при этом до -35°С, в них не обра-зовывается конденсат, поскольку большая часть влаги (до 82%) возвращается обратно в помещение. При этом, эксплуатационные расходы в десятки раз меньше, чем у рекупе-раторов с обычным металлическим тепло- обменником. Технология эта появилась не так давно, но уже успела завоевать широкую популярность среди частных застройщиков Беларуси и России за максимальную энергоэф-фективность и создание здорового микро-климата с правильным уровнем влажности зимой.

ваемую на системы кондиционирования в здании. Компания «ТЕПЛОВ» может предложить вам новую линейку приточно-вытяжных уста-новок S&P с роторным рекуператором серии RHE, которая станет идеальным решением при использовании в индивидуальных жилых до-мах, малых офисах, станциях техобслуживания автомобилей и т.п. Отличием вентиляционного оборудования марки S&P является низ-кое энергопотребление (на треть ниже, чем у аналогичных систем иных производителей), а также низкий уровень шума».

– работа принудительной системы вентиляции не зависит от скорости движения воздушных масс, ветрового давления, температурных колебаний наружного воздуха и его давления;

– подаваемый и удаляемый воздух можно перемещать на значительные расстояния;

– обеспечивает высокое качество подаваемого воздуха, так как перед подачей в помещение воздух предва-рительно может быть очищен от пыли и доведен до требуемой температуры и влажности.

К недостаткам такой системы можно отнести большую стоимость и сложность монтажа, а также эксплу-

– вертикального исполнения, где патрубки для подключения воздухово-дов располагаются сверху;

– горизонтального исполнения, где патрубки располагаются гори-зонтально с двух сторон;

– подвесного исполнения, когда вентустановка крепится к потолку, а патрубки для подключения воздухо-водов располагаются горизонтально с двух сторон.

Приняв решение оборудовать свой дом приточно-вытяжной си-стемой вентиляции, обращайтесь в компании, профессионально зани-мающиеся созданием климата, туда, где имеются штатные проектиров-щики, инженеры, монтажники, кото-рые смогут подобрать подходящую для вашего дома вентиляционную установку, создать проект и смонти-ровать оборудование. Как правило, на базе таких компаний существует сервисный центр, который сможет обслуживать вашу вентустановку, обеспечив ей продолжительный срок службы, а при необходимости прове-сти ее оперативный ремонт».

ми размерами делают компактные вентустановки идеальным решением для организации воздухообмена в кот-теджах, квартирах, дачах и небольших офисах. К тому же они легко монти-руются в помещении на стене или за подвесным потолком, на чердаке или в технологическом помещении.

Для экономии тепловой мощно-сти, необходимой для нагрева при-точного воздуха в зимний период, такие вентустановки оснащаются роторными или пластинчатыми ре-куператорами, а для экономии элек-трической энергии в современных линейках вентустановок есть моде-ли, которые оснащаются мотора-ми с электронной коммутацией, так называемые «ЕС-моторы». КПД те-плоотдачи таких агрегатов может достигать 92%. Как правило, венту-становки поставляются со встро-енной автоматикой, позволяющей управлять алгоритмом работы с по-мощью многофункциональных пуль-тов дистанционного управления.

Компактные вентустановки де-лятся на несколько типов:

«Компактные вентустановки, используемые в частном домостро-ении, – это системы, в которых все компоненты собраны в одном шумо-изолированном корпусе и полностью готовы к работе. Благодаря этому они лишены недостатков, встре-чающихся у наборного канального оборудования. Их рабочий диапазон расхода воздуха колеблется от 250 до 6500 м³/ч, а низкий уровень шума в сочетании с малыми габаритны-

Компактная вентустановкаLESSAR LV-PACU-260-VEвертикального исполнения

Компактная вентустановка LESSAR LV-PACU-400-PEподвесного исполнения

Компактная вентустановка LESSAR LV-PACU-400-HE горизонтального исполнения

атационные расходы и энергозависи-мость системы.

Если заходит речь об устройстве принудительной вентиляции, то луч-шим решением на сегодняшний день является система принудительной приточно-вытяжной вентиляции с ре-куперацией тепла. Рекуператор – это такой теплообменник, который за счет теплого удаляемого воздуха подогре-вает холодный поступающий воздух.

Эта система очень хорошо работа-ет в зимний период, когда два потока воздуха, теплый из помещений и хо-лодный с улицы, встречаются, но не смешиваются. Теплый уходящий воз-дух отдает тепло входящему, позволяя

экономить до 25% энергии, расходуе-мой на отопление дома, если сравни-вать с системой без рекуператора.

Основой такой системы являет-ся блок вентиляции, оснащенный вентиляторами, упомянутым рекупе-ратором тепла, устройствами управ-ления, фильтрами и пр. Фильтры производят подготовку воздуха, очи-щают его от пыли, аллергенной пыль-цы растений, насекомых. Кроме того, подаваемый в дом воздух может увлаж-няться, подогреваться или охлаждать-ся. Централизованная система легко поддается автоматизации управления и контроля за ее исправностью и ре-жимом работы.

Официальный поставщик продукции LESSAR и Fujitsu на территории Беларуси. Проектирование, поставка, монтаж, сервисное обслуживание систем вентиляции, теплоснабжения и кондиционирования.г.Минск, пр. Победителей, 57, оф. 7(029) 118-11-16, (017) 306-09-96www.ventsm.byООО «ВентСпецМонтаж»,УНП 191123942

НАШИ РЕКОМЕНДАЦИИРегулятор скорости Теплообменник

Свежий холодный воздух с улицы

Противо- обледенительный клапан

«Отработанный» теплый воздух из помещения

«Отработанный» холодный воздух из помещения

Нагретый свежий воздух

Шнур питания

Насос

76 77



ши до фундамента, то есть уровень по-ла, перекрытия, кровли, а также узлы решения некоторых соединений эле-ментов здания (например, стены с пе-рекрытием, стены с кровлей);

– фасады − показаны главный, дворовый и боковые виды, а также представлено описание отделочных материалов;

– перечень заполнения оконных и дверных проемов – список с разме-рами окон и дверей, использованных в проекте;

– проекты коммуникаций − пред-ставлено расположение всех внутренних коммуникаций дома (водоснабжение, канализация, центральное отопление, энергоснабжение) с описанием;

– пояснительная записка к архи-тектурной части проекта − описа-ние функциональных решений здания, состав его площадей (полезной, за-стройки и общей), а также площадей отдельных помещений, описание ма-териалов, предложенных для отделки дома и т.д.;

– пояснительная записка к строи-тельной части − описание материалов, из которых выполнены элементы кон-струкции, способ их выполнения, а так-же основные сведения для расчетов;

– пояснительная записка к инже-нерным коммуникациям.

Вы получаете комплект документов (в трех экземплярах), на основании которых можно построить дом. Однако для получения разрешения на стро-ительство дома, следует иметь еще эскизный проект с привязкой на мест-ность и проект подвода инженерных коммуникаций (проекты выполняются индивидуально для участка, на кото-ром будет стоять дом).

ПОКУПАЯ ПРОЕКТ ARCHIPELAG, ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:– оригинальную архитектуру здания;– профессионально подготовленную техническую документацию;– бесплатную адаптацию под белорусские нормы и строительные материалы;– три экземпляра проекта, на основании которых можно получить разрешение на строительство;– уверенность, что ваш дом будет современный, красивый и удобный.Чтобы облегчить вам путь по этапам реализации строительства будущего дома, мы подготовили дополнительные услуги, которые можно приобрести вместе с проектом:– смета − разработанная для проекта расчетная документация на основании технологий, предложенных архитекторами;– проекты малой архитектуры − беседки, грили, ограждения, гаражи, хозяй-ственные постройки;– обустройство участка, концепция сада, дизайн интерьера;– цветовое решение − интерактивное приложение для индивидуального подбора цвета будущего дома.

Если вы выбрали проект,закажите его по телефону:

(+375 29) 366 25 66,(+375 29) 603 55 66,(+375 29) 657 40 05,

или посетите нас лично:г. Минск, ул. Соломенная, 23

ДОКУМЕНТАЦИЯ 3DПроектная мастерская ARCHIPELAG

одной из первых внедрила в состав проектной документации выгодные новшества. Идя навстречу ожиданиям современных заказчиков, наша мастер-ская подготавливает 3D-документацию самого высокого качества.

Для новых проектов вы получите, кроме подробных технических черте-жей конструкции здания (в частности, план фундамента, перекрытия, стро-пильной системы и чертежи армиро-вания железобетонных элементов),

дополнительный пакет четких цвет-ных визуализаций конструкций дома. В зависимости от степени сложности мы предоставляем виды ленточного фундамента и стен фундамента, раз-мещение балок перекрытия, желе-зобетонных элементов и элементов конструкции стропильной системы. Мы уверены, что эти чертежи позво-лят проще прочесть отдельные техни-ческие решения, покажут и объяснят трудные моменты, с которыми можно встретиться во время строительства дома.

Выбирая современный проект односемейного дома ARCHIPELAG, заказчик получает уверенность, что построенный на его основе дом будет не только комфортный, функциональный и безопасный, но и экономный.

ЧТО ВХОДИТ В ПРОЕКТ?Строительная документация, которую вы получаете, содержит:– план фундамента − указано точное размещение фундамента, его

размеры, глубина заложения, а также материал, из которого его следует выполнять;

– планы этажей − указано размещение отдельных помещений и их размеры, расположение стен и перегородок на каждом этаже дома. Представлено также возможное размещение дверных проемов, кухонного и сантехнического оборудования и т.д.;

– план стропильной системы − представлена система элементов кон-струкции кровли и их сечений. Все элементы пронумерованы согласно спецификации древесины;

– план перемычек, перекрытий – это чертежи, представляющие схему расположения перекрытия, размещение и расстановку балок, расположе-ние и размеры перемычек и прогонов;

– план кровли показывает форму, размеры кровли, уклон всех ее пло-скостей, а также размещение мансардных окон, дымоходов, водосточных труб, кровельных мостиков и ступеней;

– разрезы − указаны все характерные элементы конструкции здания, которые появляются при его продольном и поперечном разрезе от кры-

Что необходимо знатьПРИ ПОКУПКЕ ПРОЕКТА

Ищете проект?

Определитесь, каким должен быть ваш дом:

→ если вы уже являетесь владельцем участка − учитывайте его форму и размеры;

→ решите, будет дом одно- или двухэтажный;

→ определите величину дома, помня о том, что чем больше его размеры и сложны архи-тектурные решения, тем выше стоимость как его строительства, так и эксплуатации;

→ учитывайте потребности вашей семьи − ее численность, стиль жизни, пристрастия, при-вычки, как семья проводит свободное время;

→ не забывайте о хозяйственных помещени-ях − их отсутствие может быть очень обреме-нительно;

→ ответьте себе на вопрос: гараж или навес? На одно или более машиномест?

78 79



«Многие считают, что лечить, учить и строить может каждый. И только не-посредственно столкнувшись с реалиями проектирования, начинают понимать насколько тяжела эта ноша, так как любой полноценный проект – это не только предполагаемый образ до-ма. Проект, прежде всего, должен отвечать целому ряду строгих нормативных требований, обе-спечивающих впоследствии без-опасную эксплуатацию для жизни и здоровья людей. Обеспечение такой безопасности должно быть закреплено документаль-но, а это обязательный состав чертежей, административных актов и процедур, делающих ваш комплект «рисунков» проектной документацией. К сожалению, сложившаяся на сегодняшний день практика согласования про-ектных материалов далека от со-вершенства. И составить некую полную инструкцию, что и в какой последовательности необходи-мо выполнять, в рамках данной статьи не представляется воз-можным, так как в различных тер-риториальных администрациях требования разные».

Георгий ЧАПУРИН,член Союза архитекторов с 1992 года,проектировщик с 35-летним стажем

Легализация незаконного строительства, оформление паспорта застройщика, проектные работы. Тел.: 8 (017) 267-60-37,8 (029) 644-05-87, 8 (029) 816-05-90ИП Чапурин Г.И. УНП 101290014

(копия соответствующего вузовского диплома не является полномочным документом, но влечет за собой ответ-ственность за незаконную предприни-мательскую деятельность).

4. Также от вас потребуется све-жая (не позднее двух лет) топосъемка участка и прилегающей территории с закрепленными границами землеполь-зования, штампом о нанесении красных линий застройки и построенных сетях.

5. В случае, если на участке уже находится некое строение – копию технического паспорта на него или ведомость технических характеристик, выполненных БТИ.

Принятая для г. Минска практи-ка согласования проектной докумен-тации предполагает двухстадийное проектирование строительства или реконструкции дома.

Стадия первая – «Эскизный про-ект». Эскизный проект − это ваша заявка о своих намерениях. То есть, я, Иванов Иван Иванович, хочу построить вот такой вот дом на этой конкретной площадке застройки. Эту заявку рас-сматривает районный архитектор соот-ветствующей администрации, главный санитарный врач района. Необходимо также учесть требования районного от-дела Министерства чрезвычайных си-туаций Республики Беларусь. Все они должны вынести «вердикт» вашему проекту:

− Да. Такой дом может быть постро-ен при условии…

− Нет. Такой дом не может быть по-строен на этом участке, потому что не соответствует требованиям…

В требуемый комплект документов должны входить:

– общая пояснительная записка с технико-экономическими показате-лями объекта строительства;

– поэтажные планы;– разрезы строения;– фасады здания и их цветовое ре-

шение;– план кровли.Посадка дома на участке должна

быть выполнена на топосъемке мас-штабом 1:500 с приложением схемы транспортного обслуживания участка и учетом красных линий застройки. От вас потребуют также технические усло-вия на газ, воду, канализацию, элек-трообеспечение и слаботочные сети. Также необходимо будет предоставить архитектурное решение забора, окру-жающего ваше землевладение, не забыть разместить на участке хозяй-ственные постройки и предусмотреть парковочное место для автомобиля.

На основании этой согласованной документации разрабатывается стро-ительный проект. С действующим на

Какая нужна проектная документация на строительство жилого дома в Минске?Приобретая земельный участок для строительства индивидуального жилого дома в г. Минске, застройщики сталкиваются с проблемой сбора и согласования документов. Что реально должен представлять собой проект индивидуального жилого дома, какие еще административные процедуры вам, как застройщику, придется выполнить, мы предлагаем рассмотреть в нашей статье вместе с архитектором Георгием Чапуриным, членом Союза архитекторов Беларуси.

Состав проектной документации на строительство индивидуальных жилых домов на вновь предо-ставляемых земельных участках, представляемой на рассмотрение в комитет архитектуры и градостро-

ительства МингорисполкомаСтадия «Строительный проект»

Исходные данные:– заявление заказчика (застройщика);– копия решения администрации района о разрешении на проектирование и строительство;– копия заключения комитета архитектуры и градостроительства по эскизному проекту застройки участка;– копия решения Мингорисполкома о предоставлении земельного участка или договор купли-прода-

жи в отношении земельного участка;– копия свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации создания земельного участка

и возникновения права на него;– технические условия заинтересованных предприятий и организаций на подключение к инженер-

ным сетям и (или) на устройство локальных инженерных систем (при необходимости);– копия свидетельства о государственной регистрации разработчика проекта (юридического лица/

индивидуального предпринимателя).

Строительный проект (оригинал) в составе:1. Краткая пояснительная записка с обоснованием проектных решений и основными эксплуатацион-

ными показателями индивидуального жилого дома и нежилых строений (этажность, площадь участка, пло-щадь застройки, общая площадь, жилая площадь, строительный объем, процент застроенности участка, коэффициент интенсивности застройки участка, процент озелененности участка).

2. Комплект чертежей:– генеральный план участка в границах придомовой территории, выполненный на обновленной то-

погеодезической съемке в М 1:500 (со штампом организации, выдавшей топогеодезическую съемку) в увязке со смежной застройкой в соответствии с нормативными требованиями по противопожарным разрывам, инсо-ляции и освещенности, с нанесенными действующими красными линиями улиц и ранее запроектированными инженерными сетями (УП «Минскинжпроект») и трассой транспортного обслуживания проектируемого объек-та, согласованный с отделом архитектуры администрации района. (Срок давности топосъемки или ее обнов-ления не должен превышать 2 года.) Ситуационный план в масштабе 1:5000 или 1:10000 с указанием севера, на котором показывается расположение проектируемого объекта в окружающем районе;

– раздел благоустройства придомовой территории (план и конструкция покрытий, вертикальная пла-нировка, озеленение, ограждение);

– сводный план инженерных сетей, согласованный кабинетом согласований УП «Минскпроект» (при подключении к городским инженерным сетям или при устройстве локальных инженерных систем), если одновременно разрабатывается проект наружных инженерных сетей;

– фасады (в том числе цветовое решение фасадов), поэтажные планы (включая чердачный и под-вальный), основные разрезы индивидуального жилого дома и нежилых построек в составе усадьбы, М 1:100 или М 1:50;

– другие материалы по требованию комитета.Примечание:Документация принимается к рассмотрению в полном составе в отдельной папке с завязками. Проект

должен быть разработан проектировщиком, имеющим свидетельство о государственной регистрации ИП и квалификационный аттестат ГАП или ГИП. Границы земельного участка на генплане должны соответство-вать границам землепользования, установленным земельно-кадастровой документацией, и подтвержде-ны штампом УП «Земпроект» (ул. Я. Купалы, 17).

По итогам рассмотрения строительного проекта комитет может обоснованно потребовать от застрой-щика, при необходимости, дополнительные материалы. После выдачи Заключения представляемая доку-ментация остается для хранения в архиве комитета.

В случае если вы намерены провести реконструкцию, а не новое строительство, уже существующего жилого дома в дополнение к выше перечисленным документам, потребуется письменное согласие всех собственников общей долевой собственности на реконструкцию этого дома и нежилых построек в соот-ветствии с эскизным проектом реконструкции, заверенное в установленном порядке.

Обращаем ваше внимание на то, что и в том и в другом случае потребуется проектное решение нежи-лых построек в составе усадьбы, проект ограждения в рамках действующих норм. Некомпетентные проек-тировщики зачастую эти требования игнорируют, так как попросту с ними не знакомы.

Для разработки проекта наружных инженерных сетей вам, прежде всего, потребуются технические условия эксплуатирующих организаций на подключение к магистральным инженерным сетям или соответ-ствующие разрешения на устройство локальных инженерных систем. Для сбора этих технических условий необходимо предоставить заявки установленной формы с указанием запрашиваемых инженерных нагру-зок и приложением топосъемки с обязательным штампом о построенных инженерных сетях. В некоторых инстанциях у Вас могут затребовать копию решения районной Администрации на строительство (рекон-струкцию) жилого дома.

Процесс оформления документов на право возвести на кусочке вашей частной собственности замок, дворец или небольшую баньку начинается с похода к районному архитектору соответствующего административно-го органа. Рассмотрев правоутверж-дающие документы на земельный участок и ваши пожелания о том, каким вы видите ваш будущий дом, им будет принято решение о под-готовке соответствующего решения Администрации района о решении проведения ваших проектных работ в соответствии с установленным ре-гламентом или даже устные рекомен-дации о том, что необходимо для того, чтобы такое решение получить.

Всегда и однозначно от вас потре-буют:

1. Правоутверждающие документы на земельный участок: копию решения о предоставлении земельного участ-ка или договора его покупки, копию свидетельства (удостоверения) о го-сударственной регистрации создания земельного участка и возникновения вашего права на него.

2. Копию решения администрации района о разрешении на проектиро-вание и строительство (реконструкцию существующего дома).

3. Копию свидетельства о государ-ственной регистрации разработчи-ка проекта – юридического лица или индивидуального предпринимателя

сегодняшний день положением, ин-струкциями всегда можно ознакомиться на информационном стенде Комитета архитектуры Мингорисполкома.

Данная схема согласованна проект-ной документации действительна толь-ко для г. Минска и в настоящее время дорабатывается, так как остро стоит вопрос о передаче отдельных функций Комитета архитектуры районным адми-нистрациям. Для других жилых образо-ваний она может отличаться (областных и районных городов и поселков).

И еще один нюанс: возможна си-туация, когда для подключения к той

или иной магистральной инженерной системе при производстве работ по-требуется производить раскопку су-ществующей проезжей части улицы. В этом случае от вас могут также потре-бовать проект организации дорожно-го движения на период производства работ, который также будет необходи-мо согласовывать с ГАИ, а, возможно, и с Управлением охраны Президента Республики Беларусь.

В общем, не такое простое дело проектировать и строить, поэтому луч-ше, если это будут делать профессио-налы.

80 81



Продажа земельных участков

Электричество +Газ –Вода –Канализация –Постройки +% готовности –

Земельный участок и сруб, 6×6, вокруг лес, ря-дом озеро, возможна покупка соседнего участка со срубом. С/т «Черемушки-Люкс».

Электричество +Газ +Вода +Канализация –Постройки Дом 6×6% готовности –

Незавершенное законсервированное капитальное строение 6×6, газ и вода подведены, свет по улице, 12 соток.

Электричество +Газ –Вода +Канализация –Постройки –% готовности –

Лес, 15 минут до станции электрички.

д. Плиса

0,12 га= 18000 у.е.

Московское направление37 км от МКАД

Контактная информация: 8 (029) 101-24-538 (029) 752-46-67

д. Латушки

0,1 га= 4500 у.е.

Брестское направление31,2 км от МКАД

Контактная информация: 8 (029) 188-81-53

д. Каменная Слобода

0,25 га= 20000 у.е.

Раковское направление80 км от МКАД


с/т «Неман-94»

0,1 га= 3500 у.е.

Брестское направление50 км от МКАД


АН «Экспресснедвижимость» уверен-но чувствует себя на рынке недвижи-мости, успешно конкурирует с другими фирмами и продолжает стремительно развиваться. Штат агентства состоит из опытных риэлторов и агентов, стаж рабо-ты которых в основном составляет свыше пяти лет. Агентство оказывает риэлтер-ские услуги по купле-продаже, аренде объектов недвижимости на вторичном рынке жилья. Около 50% сотрудников занимаются загородной недвижимостью, оказывают консультационную помощь при продаже, покупке, аренде, консер-вации не завершенных строительством объектов, вводе в эксплуатацию жилых домов, дач, разделе и слиянии земель-ных участков.

Важнейшим принципом работы агент-ства, на протяжении всего периода вза-имодействия, является сопровождение клиентов от начала до завершения сделки и полная гарантия законности ее совер-шения. Быстрое и качественное решение вопросов – один из главных принципов работы агентства!

г. Минск, ул. В. Хоружей, 1 «А», офис 605/302 (3 этаж ТЦ Силуэт) отдел купли-продажи: (017) 286-30-50, (029) 603-86-06 (Velcom) отдел аренды недвижимости: (017) 336-70-10, (029) 703-13-63 (МТС), (029) 616-60-18 (Velcom)г. Минск, ул. М. Танка, 20, офис 307 отдел аренды и купли-продажи: (017) 203-42-34, (029) 591-59-19 (МТС), (029) 691-25-91 (Velcom)г. Смолевичи, ул. Трудовая, 18. Тел.: (01776) 5-25-96, (029) 101-24-53 (Velcom)г. Жодино, пр-т Мира, 5, комн. 44 (3 этаж). Тел.: (01775) 3-41-50, (029) 703-18-91 (МТС)г. Борисов, ул. Гагарина, 58б. Тел.: (01777) 4-58-38, (029) 636-02-32 (Velcom)г. Борисов, ул. 1-го Июля, 6. Тел.: (01777) 3-37-52, (044) 587-78-07 (Velcom)г. Солигорск, ул. Л. Комсомола, 40, пом. 25. Тел.: (0174) 22-70-30, (029) 503-58-17(МТС)г. Осиповичи, ул. Сумченко, 29. Тел.: (044) 711-49-39 (Velcom).

Частное предприятие «Экспресснедвижимость»Лицензия Министерства Юстиции Республики Беларусь №02240/142 от 31 января 2007 г. до 31 января 2017 г.УНП 190780207

www.an-express.by

Агентство недвижимости «Экспресснедвижимость»

Электричество –Газ –Вода –Канализация –Постройки –% готовности –

17 соток, коммуникации рядом, лес 300 м.

Электричество –Газ –Вода –Канализация –Постройки –% готовности –

Участок 50 соток, большой сад, в конце участка пруд, 25 соток в частной собственности + 25 соток под огородничество. Рядом лес.

Электричество +Газ +Вода +Канализация –Постройки –% готовности –

Участок огорожен, имеется проект дома. Хорошее транспортное сообщение, сады, шко-ла, магазин, спортшкола.

д. Дещенка

0,17 га= 10500 у.е.

Слуцкое направление28,7 км от МКАД


д. Дещенка д. Мамоны

0,17 га 0,5 га= 10500 у.е. = 5200 у.е.

Слуцкое направление29 км от МКАД

Молодечненское напр., 70 км от МКАД



Электричество +Газ –Вода Колодец

ПостройкиДеревянный дом 70,5 м2, 1 уровень. Сарай, погреб, баня новая.

Участок в центре Налибокской пущи. Дом, печное отопление, свет, колодец. Лес, река вблизи участка 50 м.

АГ

2

0,24

26,00

26,00

67,01

66,99

3

41

Б

В

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ.Актуальные предложения

82 83



Электричество +Газ +Вода –Канализация –Постройки –% готовности –

Незавершенное законсервированное капитальное строение. Живописное место, озеро, лес.

Электричество +Газ +Вода РядомКанализация +Площадь постройки 11×12% готовности 50

Коттеджная застройка, выведен 1-й этаж, без пере-крытий. Рядом парковка, лес, развитая инфраструк-тура, озеро, живописное место. Возможен магазин на 1-м этаже (разрешительные документы имеются).

Электричество +Газ РядомВода +Канализация –Постройки –% готовности –

Водопровод центральный, газ – есть возмож-ность подключиться. Законсервированный фундамент, огорожен. Живописное место, ря-дом водоем, лес. Асфальт, недалеко остановка.

Электричество +Газ +Вода –Канализация +Площадь постройки 16×16% готовности

Фундамент 16×16 монолит/каркасный, вода 200 м, свет и газ есть, канализация местная. Асфальт 100 м, березовая роща.

Электричество +Газ +Вода РядомКанализация –Площадь постройки 10×8% готовности –

Фундамент 10×8 м, свет, газ, вода – по улице, транспортное сообщение, лес, озеро.

д. Каменка

0,16 га= 13500 у.е.

Московское направление31,4 км от МКАД


д. Раков

0,14 га= 45000 у.е.

Раковское направление24,4 км от МКАД


д. Русаковичи

0,1 га= 20000 у.е.

Пуховичское направление35,9 км от МКАД

Контактная информация: 8 (029) 317-78-60,8 (029) 778-78-60

д. Задомля

0,13 га= 35000 у.е.

Московское направление18,2 км от МКАД


д. Семково

0,2 га= 39500 у.е.

Молодечненское напр.5,8 км от МКАД


Электричество РядомГаз –Вода РядомКанализация –Постройки –% готовности –

15,8 соток, свет и скважина рядом, свет в пер-спективе. Недалеко автобусная остановка.

д. Жуковка

0,158 га= 12000 у.е.

Мядельское направление24 км от МКАД


Электричество РядомГаз РядомВода РядомКанализация –Постройки –% готовности 12

Коммуникации по улице, скважина, слева и справа соседи, озеро и лес 2-3 км, хорошие подъездные пути.

д. Сороковщина

0,26 га= 11500 у.е.

Слуцкое направление25,7 км от МКАД


Электричество +Газ РядомВода –Канализация –Постройки –% готовности –

Газ 100 м от участка, участок угловой, пожарный водоем – 150 м, лес – 300 м, автобус, маршрутка.

с/т «Нива-Ф»

0,1 га= 7000 у.е.


Контактная информация: 8 (029) 317-78-60,8 (029) 778-78-60

Электричество +Газ +Вода +Канализация –Площадь застройки –% готовности –

Свет, газ, вода – по улице. Торг.

д. Озеро

0,15 га= 23500 у.е.

Слуцкое направление23 км от МКАД


Б1

0,1580

23

4

А

0,2

4,376,52

5,7

2,61,55,09

4,08

6,83

5,63 10

,4

1,36

1,21,8

9

Электричество +Газ –Вода +

ПостройкиЦокольный этаж, гараж и подвал. Фундамент бани.

Участок 15 соток, скважина на участке, свет подведен.

д. Ждановичи

0,15 га= 98000 у.е.

Молодечненское напр., 1 км от МКАД


84 85



Презентацияпроектов

Корнель II ENERGO ...............88

Флоренс II ..............................96

Эрнест (Г1) .............................104

Амбер (Г1) ...............................112

Морган (Г2) ...........................120

Эми ..........................................90

Ники (Г1) ENERGO ..................98

Е4 (Г1) ЭКОНОМ .....................106

Эдгар II (Г2) ENERGO .............114

Леонардо (Г2) .......................124

Элиот (Г1) ................................ 92

Майка .....................................100

Алан IV (Г2) ............................108

Дорис ......................................116

Лоренцо (Г2) ......................... 122

Леося (Г1) ENERGO ................94

Аризона (Г1) ..........................102

Кайка (Г2) ............................... 110

Эльвира ................................. 118

Ромек II ..................................126

Электричество +Газ БаллоныВода КолодецКанализация –Площадь застройки 10,4×6,8% готовности 100

Деревянный дом 47,7 м2. Газ-баллон, свет, вода – колодец. Лес за участком, озеро – 2 км.

Электричество +Газ РядомВода –Канализация –Площадь застройки 6×7% готовности –

Строительство жилого дома, дорога – асфальт, водохранная зона реки Птичь.Лес – рядом, 10 м до остановки.

Электричество РядомГаз РядомВода РядомКанализация –Постройки –% готовности –

Все коммуникации по улице.

Электричество +Газ +Вода –Канализация –Постройки –% готовности 12

Незаконченное законсервированное строение.

Электричество +Газ +Вода Холодная/горячаяКанализация ЦентральнаяОтопление Центральное% готовности 12

Рядом Минское море, лес. Участок квадратный, в городе на пр. Победителей.

д. Ратомка

д. Богушово

0,1 га

0,25 га

= 50000 у.е.

= 67000 у.е.

Раковское направление5 км от МКАД



д. Гаище

0,25 га= 55000 у.е.

Раковское направление11,6 км от МКАД

Ржавецкая ул.

0,3 га= 380000 у.е.

Минск0 км от МКАД




А1

0,25

2

34

Б

В

д. Репище

0,2 га= 7000 у.е.

Могилевское напр.70 км от МКАД


А

1

0,15

23

4

5

6

78

9101213

14

15

11

17

18

19

Б

В

Г

А1

0,25

2

3

4

Б

0,2

6,81

3,78

6,811,94

2,92 1,9

38,

41

5,37

86

Ворота, калитки, автоматика для ворот.г. Минск, ул. Тимошенко, 8, офис 11Н8 (017) 254-26-64, 8 (017) 254-26-65 (факс),8 (029) 625-50-00, 8 (029) 779-00-00 e-mail: [email protected]СООО «БелТЕРМОЛАИН», УНП 190470648

Паркетные полы: доска пола из массива, 3-х и 2-х слойная однополосная паркетная доска, штучный, блочный, модульный паркет.г.Заславль, ул. Я. Коласа, 2Б8 (017) 544-72-70, 544-72-82www.coswick.bye-mail: [email protected]ИП «Косвик»,УНП 101040134

Стальные радиаторы Kermi со склада в Минске.г. Минск, ул. Белинского, 548 (029) 168-88-208 (044) 799-91-53www.teplovbel.byООО «ТЕПЛОВ», УНП 190809922

Композитная черепица из Бельгии. На складе в Минске. 8 (017) 281-66-22www.mastertile.byООО «Мастертайл», УНП 190575405

Материалы для облицовки: грунтовки, клеи для плитки, фуги.г. Заславль, Минский р-н, ул. Строительная 1, к. 1Тел.: 8 (017) 500-98-19, 8 (017) 500-98-00www.ceresit.by, [email protected]СООО «Хенкель Баутехник», УНП 690314863

Это дом, который сочетает в себе экономич-ную форму с современной эстетикой фасадов.

Входная зона приветствует вас и ваших гостей декоративной деревянной перголой, по которой нежно вьется зелень растений. Интересной архитектурной особенностью дома является запланированный над террасой на-вес – мягкая изломанная линия крыши придает зданию утонченное очарование, выделяя при этом удобную зону отдыха.

Большие окна открывают вид на привлека-тельный пейзаж сада и обеспечивают макси-мальную освещенность помещений. У здания запланирован также гаражный навес с перехо-

Корнель II (с навесом) ENERGOАвтор: Artur Wójciak

Первый этаж1. Тамбур ........... 2,55 м2

2. Холл ............. 10,31 м2

3. Кухня ...............7,77 м2

4. Гостиная, столовая ...... 27,07 м2

5. Санузел .......... 1,61 м2

6. Спальня ........14,19 м2

7. Спальня ........11,01 м2

8. Спальня ........11,01 м2

9. Ванная .......... 6,94 м2

10. Топочная ........5,47 м2

11. Гараж ........... 25,06 м2

дом на антресоль. Дом запроектирован с мыс-лью о тех, кто ценит уютную современность.

Удобная крытая терраса с выходом из гости-ной, комфортная выделенная спальная зона, большое помещение топочной позволяет ис-пользовать любой источник отопления.

Мансардные окна VELUX.Датское качество. 70 лет опыта.8 (017) 217-73-85www.velux.byИП «ВЕЛЮКС Мансардные Окна», УНП 800013811

Фиброцементные панели NICHIHA для вентилируемого фасада. Применяется как для интерьера, так и для экстерьера.г. Минск, ул. Кабушкина, 66, оф. 298 (017) 340-59-00, 8 (029) 378-59-08 www.tiggroup.byООО «Тиггрупп»,УНП 191092984

Клинкерный кирпич, плитка из Польши и Германии.На складе в Минске.8 (017) 283-85-18www.bishstroy.comООО «БИШ», УНП 100186112

Роллеты. Алюминиевые теплые витражи.Окна. Двери, раздвижные двери. Контактную информацию можно получить на сайте:www.alutech-group.comООО «Алютех Торговый дом»,УНП 190736339

Плазменные резаки, сварочные полуавтоматы.8 (017) 269-74-74www.ekt.byООО «Европейскиекрепежные технологии»УНП 190681131

Проект дома можно заказать в ООО «Страйдэкс» по адресу: г. Минск, ул. Соломенная, 23, каб. 3тел.: +375 29 366 25 66, +375 29 603 55 66, +375 29 657 40 05

ЦЕНА ПРОЕКТАс учетом адаптации

88 89

Полезная площадь ................ 92,46 м2

Общая площадь .................... 138,04 м2

Площадь застройки .............. 171,77 м2

Строительный объем ............ 377,95 м3

Размеры здания ..................17,1×22,1 мМин. размер участка ......... 24,1×21,3 мВысота здания ..........................6,55 мУклон кровли ................................30°Площадь кровли ................... 243,9 м2 850 у.е.

Алюминиевые и биметаллические радиаторы компании Hydrosta.г. Минск, ул. Белинского, 548 (029) 168-88-208 (044) 799-91-53www.teplovbel.byООО «ТЕПЛОВ», УНП 190809922


Мягкая кровля из Бельгии. На складе в Минске. 8 (017) 281-66-22www.mastertile.byООО «Мастертайл», УНП 190575405

Материалы для укладки и ремонта полов: самонивелирующие смеси, стяжки, грунтовки, топпинги.г. Заславль, Минский р-н, ул. Строительная 1, к. 1Тел.: (017) 500-98-19, (017) 500-98-00www.ceresit.by, [email protected]СООО «Хенкель Баутехник», УНП 690314863

Одноэтажный дом без подвала предназна-чен для семьи из 3-4 человек. Дневную зону образует гостиная с камином, кухня и большая столовая. Кроме того, в доме есть большая ван-ная комната и практичное хозяйственное поме-щение с отопительным котлом. В спальной зоне находятся две комнаты и удобная спальня роди-телей.

Это дом, запроектированный в духе совре-менной простоты. Входная зона очаровывает своей симметрией и элегантностью. Изящные формы здания обогащают шикарные фасады. Интерьеры выделяет эргономичный и функ-циональный характер. Особо следует отметить

ЭмиАвтор: Artur Wójciak


2. Холл .............. 9,04 м2

3. Кухня ............. 9,33 м2

4. Гостиная, столовая .......27,18 м2

5. Санузел ..........1,34 м2

6. Спальня ....... 13,96 м2

7. Спальня .......10,95 м2

8. Спальня .......10,93 м2

9. Ванная .......... 6,49 м2

10. Хозяйственное помещение ...6,85 м2

удобную, солнечную гостиную, гармонично объединенную со столовой. Это отличное пред-ложение для тех, кто мечтает об уютном про-странстве с современной ноткой.

Дом запроектирован с применением камен-ных стен, и железобетонных перекрытий.




Кирпич ручной формовки, плитка ручной формовки и брусчатка из Италии. На складе в Минске.8 (017) 283-85-18www.sanselmoby.comООО «БИШ», УНП 100186112


Диски алмазные,сверла и буры по бетону.8 (017) 269-74-74www.ekt.byООО «Европейскиекрепежные технологии»УНП 190681131



90 91

Полезная площадь ...................92,9 м2

Общая площадь .................... 103,99 м2

Площадь застройки .............125,36 м2

Строительный объем ............278,69 м3

Размеры здания ....................14×9,5 мМин. размер участка ......... 20,7×22,1 мВысота здания ..........................6,64 мУклон кровли ................................30°Площадь кровли ................... 162,5 м2 850 у.е.


Шаровые краны, термостаты, фитинги, термостатические клапаны для радиаторов COMAP.г. Минск, ул. Белинского, 548 (029) 168-88-208 (044) 799-91-53www.teplovbel.byООО «ТЕПЛОВ», УНП 190809922

Керамическая черепица из Франции. На складе в Минске.8 (017) 281-66-22www.mastertile.byООО «Мастертайл», УНП 190575405

Материалы для гидроизоляции и защиты зданий.г. Заславль, Минский р-н, ул. Строительная 1, к. 1Тел.: (017) 500-98-19, (017) 500-98-00www.ceresit.by, [email protected]СООО «Хенкель Баутехник», УНП 690314863

Дом с жилой мансардой, гаражом на один автомобиль предназначен для семьи из 3-4 че-ловек. Дневная зона состоит из гостиной с ка-мином, столовой и кухни. Здесь же находится ванная комната, топочная и гараж. На мансард-ном этаже запланирована спальная зона с тре-мя спальнями и удобной ванной комнатой.

Компактная форма здания способствует его энергоэффективности, а эргономичная пла-нировка помещений позволяет максимально использовать полезную площадь. С заботой о ежедневном комфорте жильцов было проду-мано максимальное освещение внутреннего пространства – особого внимания заслуживает

Элиот (Г1)Автор: Artur Wójciak

Первый этаж1. Тамбур ...........2,88 м2

2. Холл ............. 12,49 м2

3. Кухня ..............7,03 м2

4. Столовая ......10,34 м2

5. Гостиная ...... 18,14 м2

6. Санузел ......... 1,48 м2

7. Топочная ........4,01 м2

8. Гараж ............ 22,15 м2

Мансардный этаж1. Коридор ........ 4,78 м2

2. Спальня ....... 12,22 м2

3. Спальня ........10,13 м2

4. Спальня ........10,13 м2

5. Ванная .......... 9,03 м2

остекление гостиной, что помогает проникать в дом хорошей, зеленой энергии сада и расши-ряет зону отдыха на впечатляющее простран-ство террасы. Архитектура здания украшена деревянными раздвижными жалюзи, которые украшают фасад и защищают от чрезмерного солнечного света.




Немецкий клинкер, кирпич ручной формовки, брусчатка.На складе в Минске.8 (017) 283-85-18www.bishstroy.comООО «БИШ», УНП 100186112


Первый поставщик крепежа в Республике Беларусь.8 (017) 269-74-74www.ekt.byООО «Европейскиекрепежные технологии»,УНП 190681131



92 93

Полезная площадь ................ 98,65 м2

Общая площадь .................... 153,04 м2

Площадь застройки ............. 101,76 м2


Размеры здания ................. 9,4×12,3 мМин. размер участка ......... 17,4×22,9 мВысота здания ......................... 8,40 мУклон кровли ................................ 45°Площадь кровли ................... 144,8 м2 1100 у.е.

Коллекторные системы.г. Минск, ул. Белинского, 548 (029) 168-88-208 (044) 799-91-53www.teplovbel.byООО «ТЕПЛОВ», УНП 190809922


Пены и герметики.г. Заславль, Минский р-н, ул. Строительная 1, к. 1Тел.: (017) 500-98-19, (017) 500-98-00www.ceresit.by, [email protected]СООО «Хенкель Баутехник», УНП 690314863

Это современный дом повышенной энерго-эффективности. Компактная форма, отсутствие лишних эркеров и простая двускатная крыша исключают риск возникновения мостиков холо-да и обеспечивают зданию хороший энергети-ческий класс.

Со стороны сада запланирована обшир-ная терраса с привлекательной перголой, по которой ловко взбираются зеленые растения. Благодаря применению натурального дерева здание гармонично сочетается с природой.

Внутреннее пространство имеет эргоно-мичную и гибкую функциональную систему помещений, оптимальным образом расплани-рованную в пространстве двух этажей.

Леося (Г1) ENERGOАвтор: Artur Wójciak


2. Холл ............. 13,67 м2

3. Кухня ............10,46 м2

4. Кладовка ........1,99 м2

5. Гостиная, столовая ..........30 м2

6. Санузел ..........1,36 м2

7. Топочная ........6,21 м2

8. Гараж ............23,92 м2


2. Спальня ....... 13,47 м2

3. Спальня .......10,28 м2

4. Спальня ........8,50 м2

5. Ванная ........... 7,27 м2

6. Чердак.......... 10,78 м2

Функциональный и эргономичный инте-рьер представлен представительной гостиной с камином и множеством возможностей обу-стройства, просторной кухней с практичной кладовой. Удобная спальная зона расположена на мансардном этаже.




Клинкерный кирпич, кирпич ручной формовки, брусчатка из Германии, Голландии, Польши.На складе в Минске.8 (017) 283-85-18www.bishstroy.comООО «БИШ», УНП 100186112



Профессиональное сварочное оборудование.8 (017) 269-74-74www.ekt.byООО «Европейскиекрепежные технологии»УНП 190681131



94 95

Полезная площадь .................103,8 м2

Общая площадь .....................183,36 м2


Строительный объем ...........460,85 м3

Размеры здания ................. 9,4×12,3 мМин. размер участка ........ 20,6×19,8 мВысота здания ......................... 8,84 мУклон кровли ................................40°Площадь кровли ....................192,4 м2 1100 у.е.

Системы отопления и водоснабжения.г. Минск, ул. Белинского, 548 (029) 168-88-208 (044) 799-91-53www.teplovbel.byООО «ТЕПЛОВ», УНП 190809922


Материалы для внутренней и внешней отделки зданий: грунтовки, штукатур-ки, шпатлевки, клеи для теплоизоля-ционных материалов, краски.г. Заславль, Минский р-н, ул. Строительная 1, к. 1Тел.: (017) 500-98-19, (017) 500-98-00www.ceresit.by, [email protected]СООО «Хенкель Баутехник», УНП 690314863

Одноэтажный дом без подвала, с гара-жом, предназначен для семьи из 3-4 человек. В дневной зоне находится просторная гости-ная со столовой, кухня с кладовой, санузел и хозяйственное помещение. Вход в комнаты, расположенные в спальной зоне, запроекти-рован из коридора, что дает жильцам ощуще-ние приватности. Спальная зона состоит из спальни и двух комнат с ванной. Из коридора через проем в перекрытии можно попасть на чердак. Существует вариант проекта без гара-жа или пристроенным к зданию гаражом.

ТЕХНОЛОГИЯ И КОНСТРУКЦИЯДом запроектирован с применением кон-

струкции каменных стен, перекрытие – желе-зобетонные пустотные плиты. Крыша имеет деревянную стропильную конструкцию, по-крыта керамической черепицей.

ОТДЕЛКАФасады отделаны минеральной штукатур-

кой и облицованы клинкером. Оконные блоки деревянные или ПВХ.

Флоренс IIАвтор: Artur Wójciak


2. Холл .............15,60 м2

3. Кухня ............ 12,39 м2

4. Кладовка ....... 2,03 м2


6. Ванная .......... 2,69 м2

7. Спальня ....... 17,38 м2

8. Комната ..........8,73 м2

9. Ванная ...........5,97 м2

10. Топочная ........7,90 м2


12. Гараж ........... 20,84 м2




Клинкерная плитка, подоконники, ступени, оголовки для столбов.На складе в Минске.8 (017) 283-85-18www.bishstroy.comООО «БИШ», УНП 100186112



Электро-, бензоинструмент из Японии.8 (017) 269-74-74www.ekt.byООО «Европейскиекрепежные технологии»УНП 190681131



96 97

Полезная площадь .............. 106,35 м2

Общая площадь .....................170,35 м2


Строительный объем ........... 456,54 м3

Размеры здания ................15,8×13,2 мМин. размер участка ........ 23,8×23,2 мВысота здания .......................... 6,70 мУклон кровли ................................ 24°Площадь кровли ...................... 270 м2 1100 у.е.

Мультизональные канальные вентиляторы S&P серии OZEO-E.г. Минск, ул. Белинского, 548 (029) 168-88-208 (044) 799-91-53www.teplovbel.byООО «ТЕПЛОВ», УНП 190809922


Это дом, который с первого взгляда очаро-вывает своим уютным обаянием. Визитной кар-точкой дома является гармонично сочетающаяся с окружающей средой и подобранная к форме здания отделка фасадов. Привлекательный эстетический эффект подчеркивает удачное цветовое сочетание элегантного белого, кофей-ного цвета и цвета орехового дерева.

Внутри ожидает удобная функциональная система планировки с представительной гости-ной в главной роли. Гостиная и столовая макси-мально освещены естественным светом.

Ники (Г1) ENERGO(вариант А)Автор: Artur Wójciak


2. Холл .............12,85 м2

3. Кухня ............. 9,55 м2

4. Кладовка .......0,96 м2

5. Гостиная ......29,35 м2

6. Спальня ....... 16,24 м2

7. Ванная ...........5,18 м2

8. Топочная ........5,16 м2

9. Гардеробная .. 2,62 м2

10. Гараж ............24,94 м2


2. Спальня .......14,82 м2

3. Спальня .......15,89 м2

4. Ванная ...........7,38 м2

5. Хозяйственное помещение ... 6,03 м2

6. Чердак...........6,84 м2

Характерным элементом архитектуры здания является терраса с декоративной перголой, ко-торая создает тихое место для отдыха. Вечера же скрасит прекрасный уличный камин.

В доме имеется также просторный гараж. Большое помещение топочной позволяет ис-пользовать любой источник отопления.

Материалы для облицовки: грунтовки, клеи для плитки, фуги.г. Заславль, Минский р-н, ул. Строительная 1, к. 1Тел.: (017) 500-98-19, (017) 500-98-00www.ceresit.by, [email protected]СООО «Хенкель Баутехник», УНП 690314863




Оснастка для электро-, бензоинструмента.8 (017) 269-74-74www.ekt.byООО «Европейскиекрепежные технологии»УНП 190681131

Шведское качество. Водосточные системы из металла PRELAQ, медный водосток.На складе в Минске.8 (017) 283-85-18www.bishstroy.comООО «БИШ», УНП 100186112





98 99

Полезная площадь ...............115,06 м2

Общая площадь .....................289,74 м2



Размеры здания ..................14,7×9,9 мМин. размер участка .........22,2×19,2 мВысота здания ..........................8,35 мУклон кровли ................................38°Площадь кровли ................... 202,9 м2 850 у.е.

Дизайнерские вентиляторы S&P Silent Design, ECOair Design.г. Минск, ул. Белинского, 548 (029) 168-88-208 (044) 799-91-53www.teplovbel.byООО «ТЕПЛОВ», УНП 190809922


Дом с жилой мансардой, без подвала, предназначен для семьи из 4-х человек. Простая форма и небольшие размеры позволяют недорого построить и эксплуатировать здание. На первом этаже на-ходится гостиная с камином и столовая с выходом на кухню, а также ванная и топочная. Комната может использоваться как гостевая или кабинет. В мансардном этаже размещены три спальни и ванная.

ТЕХНОЛОГИЯ И КОНСТРУКЦИЯДом запроектирован с применением конструкции каменных

стен, перекрытие – железобетонные пустотные плиты. Крыша имеет деревянную стропильную конструкцию, покрыта цементно-песча-ной или керамической черепицей.

Фасады отделаны структурной штукатуркой и деревянными окрашенными панелями. Оконные блоки деревянные.

МайкаАвтор: Agnieszka Górna, Robert Wójciak




2. Холл ............. 11,83 м2

3. Кухня ............. 9,05 м2

4. Гостиная ...... 20,77 м2

5. Кабинет ........ 11,63 м2

6. Ванная ...........2,73 м2



2. Спальня ....... 13,81 м2

3. Спальня ........12,31 м2

4. Спальня ....... 12,25 м2

5. Ванная .......... 8,63 м2



Роллеты. Алюминиевые теплые витражи.Окна. Двери, раздвижные двери.Контактную информацию можно получить на сайте:www.alutech-group.comООО «Алютех Торговый дом»,УНП 190736339


Немецкое качество. Кладочная смесь для клинкерного кирпича, морозостойкий клей для клинкерной плитки, фуги, моющие и защитные средства для кирпича.На складе в Минске.8 (017) 283-85-18www.bishstroy.comООО «БИШ», УНП 100186112

Компрессоры, бензогенераторы, мотопомпы.8 (017) 269-74-74www.ekt.byООО «Европейскиекрепежные технологии»УНП 190681131



100 101


Общая площадь ...................... 86,35 м2


Строительный объем ............. 401,3 м3

Размеры здания .................10,1×13,3 мМин. размер участка ......... 18,1×20,3 мВысота здания ..........................8,39 мУклон кровли .................................41°Площадь кровли ................... 159,8 м2 850 у.е.

500у.е.АКЦИЯ!!!

только до 01.04.2014

Дизайнерские радиаторы и полотенцесушители.г. Минск, ул. Белинского, 548 (029) 168-88-208 (044) 799-91-53www.teplovbel.byООО «ТЕПЛОВ», УНП 190809922


Дом с жилой мансардой, с гаражом на один автомобиль предназначен для семьи из 3-4 че-ловек. Дневную зону создает открытая кухня, соединенная со столовой и гостиной, а также санузел. На первом этаже запланировано ме-сто для встроенных шкафов во входной зоне. Спальная зона – это удобная спальня для роди-телей с отдельной ванной комнатой и гардероб-ной, две спальни для детей и ванная комната. Из топочной, расположенной за гаражом, можно перейти в жилую зону или выйти наружу.

Аризона (Г1)Автор: Robert Wójciak

Первый этаж1. Тамбур ............ 4,17 м2

2. Холл .............12,86 м2

3. Кухня ............ 11,95 м2

4. Кладовка ....... 2,45 м2


6. Туалет .............2,76 м2

7. Топочная ......... 7,11 м2

8. Гараж .................21 м2



Удобная функциональная планировка чет-ко разделена на зоны – на первом этаже доми-нирует темп дня, на мансардном – ритм ночи. Привлекательной частью дома является эркер, в котором запланирована солнечная столовая, где во время обеда можно наслаждаться близо-стью окружающей природы. Стоит обратить вни-мание на элегантную гостиную, которая открыта на большую террасу, создавая гармоничное со-единение дома с садом.

Мансардный этаж1. Коридор ........5,89 м2

2. Спальня ....... 12,78 м2

3. Ванная ...........3,97 м2


5. Спальня .........12,4 м2

6. Спальня ........ 11,72 м2

7. Ванная ............8,6 м2



Доборные элементы к керамической и цементно-песчаной черепице «Забудова».На складе в Минске.8 (017) 283-85-18www.bishstroy.comООО «БИШ», УНП 100186112



Бетономешалки, лестницы, тачки строительные.8 (017) 269-74-74www.ekt.byООО «Европейскиекрепежные технологии»УНП 190681131



102 103

Полезная площадь ............... 116,47 м2

Общая площадь .....................178,62 м2



Размеры здания .................. 12,6×9,1 мМин. размер участка ...........20,6×22 мВысота здания ............................ 7,9 мУклон кровли ................................40°Площадь кровли .................... 182,1 м2 1100 у.е.

Котлы газовые, газогенерирующие и твердотопливные.г. Минск, ул. Белинского, 548 (029) 168-88-208 (044) 799-91-53www.teplovbel.byООО «ТЕПЛОВ», УНП 190809922


Дом с жилой мансардой, без подвала, с га-ражом на один автомобиль предназначен для семьи из 4-5 человек. На первом этаже запла-нирована дневная зона с удобной, просторной кухней, кладовой, а также гостиной с камином, объединенной со столовой. Здесь же находятся кабинет, небольшая ванная комната, топочная и гараж. Спальная зона расположена на ман-сардном этаже. Она состоит из трех спален, гар-деробной и ванной комнаты.

Дом Эрнест (Г1) – это отличное предложение для тех, кто ценит функциональную современ-ность. Своему уникальному характеру здание обязано привлекательной форме, обогащен-

Эрнест (Г1)Автор: Robert Wójciak


2. Холл ............. 11,09 м2

3. Кухня .............11,87 м2

4. Кладовка ........2,07 м2

5. Гостиная, столовая .......... 31 м2

6. Кабинет .......... 9,19 м2

7. Санузел ......... 3,44 м2

8. Кладовка ....... 1,58 м2

9. Топочная ....... 8,22 м2

10. Садовая кладовка ....... 4,53 м2

11. Гараж ............ 19,25 м2

Мансардный этаж1. Коридор ........4,08 м2

2. Спальня .......14,96 м2

3. Гардеробная .... 3,15 м2

4. Спальня ....... 12,33 м2

5. Спальня .......10,95 м2

6. Ванная ...........8,31 м2

ной интересными архитектурными решениями. Со стороны главного фасада это подчеркивает представительная входная зона, украшенная элегантной деревянной обшивкой. Дворовый фасад очаровывает богатством остекления и красивой террасой, над которой запланиро-ван интересный навес. Интерьер дома с четким разделением на зоны с легкостью адаптируется к ритму жизни жильцов.








Бензорезы, пилы, перфораторы.8 (017) 269-74-74www.ekt.byООО «Европейскиекрепежные технологии»УНП 190681131



104 105


Общая площадь .....................192,47 м2



Размеры здания ................16,4×10,4 мМин. размер участка .........24,4×21,3 мВысота здания ........................... 9,11 мУклон кровли ................................ 47°Площадь кровли ................... 160,4 м2 1100 у.е.

Солнечные коллекторы.г. Минск, ул. Белинского, 548 (029) 168-88-208 (044) 799-91-53www.teplovbel.byООО «ТЕПЛОВ», УНП 190809922


Коллекция «ЭКОНОМ» – красивые и недоро-гие в строительстве дома. Коллекция «ЭКОНОМ» была разработана с учетом финансовых во-просов строительства. Простая форма, огра-ниченное количество архитектурных деталей и сведенное к минимуму количество коммуни-кационных стояков делает дома из коллекции «ЭКОНОМ» дешевыми в реализации и последу-ющей эксплуатации.

Преимущества коллекции «ЭКОНОМ»:– простая конструкция дома – низкая стои-

мость строительства;– стандартные размеры окон – наиболее де-

шевые решения оконных профилей;– отсутствие круглых окон, остекления боль-

шой площади и рольставен;

Е4 (Г1) ЭКОНОМ(вариант A)Автор: Artur Wójciak


2. Холл .............. 11,12 м2

3. Кухня .............8,68 м2

4. Кладовка ......... 1,6 м2

5. Гостиная, столовая ......25,02 м2

6. Кабинет ......... 8,29 м2

7. Ванная ........... 2,71 м2

8. Топочная ........ 7,97 м2

9. Гараж ............ 21,01 м2

Мансардный этаж1. Коридор ....... 11,29 м2

2. Спальня ....... 16,91 м2

3. Гардеробная ... 6,32 м2

4. Спальня ....... 11,98 м2

5. Спальня ....... 12,26 м2

6. Ванная ...........9,51 м2

7. Санузел ......... 2,42 м2

8. Прачечная .....3,61 м2

– современная интерпретация классической формы дома;

– оптимальная функциональная система;– идеальные пропорции здания – привлека-

тельный эстетический эффект;– чистая форма без лишних деталей.








Профессиональные буры и сверла из Германии.8 (017) 269-74-74www.ekt.byООО «Европейскиекрепежные технологии»УНП 190681131



106 107


Общая площадь ..................... 212,79 м2


Строительный объем .............527,18 м3

Размеры здания ................ 12,8×10,1 мМин. размер участка .........21,4×21,8 мВысота здания ......................... 8,48 мУклон кровли ................................38°Площадь кровли ....................193,9 м2 1100 у.е.

Душевые кабины класса «Люкс».г. Минск, ул. Белинского, 548 (029) 168-88-208 (044) 799-91-53www.teplovbel.byООО «ТЕПЛОВ», УНП 190809922


Одноэтажный дом с мансардой с возможно-стью адаптации, с гаражом на два автомобиля предназначен для семьи из 4-х человек.

Дневную зону составляет просторная го-стиная с камином и обеденной зоной, а также удобная кухня. Кроме того, запланирована ван-ная комната и практичное хозяйственное поме-щение с отопительным котлом. В спальной зоне запроектированы три спальни, одна из них с от-дельной гардеробной и большой ванной ком-натой. Из гаража можно перейти прямо в жилую зону, по пути оставив покупки в хозяйственном помещении.

Алан IV (Г2)Автор: Artur Wójciak

Алан IV (Г2) – это эффектное сочетание тра-диций и ультрасовременности. Продуманная функциональная система легко адаптируется к ритму жизни семьи. Интересная форма здания элегантно сочетается с фасадами и впечатляю-щими колоннами, которые подчеркивают эле-гантный стиль дома. Дом является идеальным предложением для любителей комфортных ин-терьеров и магических деталей.




2. Холл ..............13,77 м2

3. Кухня ............. 11,27 м2

4. Гостиная, столовая ....... 41,11 м2

5. Ванная .......... 2,98 м2

6. Коридор .......... 9,5 м2

7. Спальня ....... 18,67 м2

8. Гардеробная.. 5,56 м2

9. Спальня ....... 10,41 м2

10. Спальня .......... 9,6 м2

11. Ванная .......... 9,68 м2

12. Топочная ....... 5,98 м2

13. Гараж ............ 39,18 м2

Мансардный этаж1. Жилое помещение ....49,7 м2






Плазменные резаки, сварочные полуавтоматы.8 (017) 269-74-74www.ekt.byООО «Европейскиекрепежные технологии»УНП 190681131



108 109


Общая площадь .....................231,46 м2


Строительный объем .............889,2 м3

Размеры здания ................ 17,3×18,8 мМин. размер участка .........24,3×27,8 мВысота здания ..........................6,87 мУклон кровли ................................ 28°Площадь кровли ................... 352,2 м2 1100 у.е.



Приточно-вытяжные установки, воздуховоды и бытовая вентиляция.г. Минск, ул. Белинского, 548 (029) 168-88-208 (044) 799-91-53www.teplovbel.byООО «ТЕПЛОВ», УНП 190809922


Одноэтажный дом с жилой мансардой, без подвала, с гаражом на один автомобиль, пред-назначен для семьи из 4-5 человек. Входную зону подчеркивает слуховое окно с балконом. При выходе из тамбура перед нами предстает большой холл, просторная гостиная с открытой кухней и светлой столовой зоной в остекленном эркере. Также здесь находится комфортный ка-бинет и большая хозяйственная зона. Удобное решение проходного хозяйственного помеще-ния упрощает сообщение между гаражом и зда-нием. Вся зона мансарды с тремя спальнями, ванной и чердачным помещением представля-ет спальную зону. Существует вариант проекта с гаражом на два автомобиля.

Кайка (Г2)(двухсемейный)Автор: Artur Wójciak

Дом запроектирован с применением кон-струкции каменных стен, перекрытие – же-лезобетонные пустотные плиты. Внутренняя лестница деревянная. Крыша имеет деревян-ную стропильную конструкцию, покрыта кера-мической черепицей.




2. Холл ................. 14 м2

3. Кухня .............. 7,43 м2

4. Кладовка ....... 2,52 м2

5. Гостиная ...... 31,81 м2

6. Кабинет .........12,31 м2

7. Ванная ...........3,21 м2


9. Топочная ....... 6,67 м2

10. Гараж ............35,35 м2


2. Спальня .........9,31 м2

3. Спальня ....... 13,39 м2

4. Спальня ....... 16,18 м2

6. Ванная .......... 6,36 м2

7. Ванная ........... 6,71 м2






Электро-, бензоинструмент из Японии.8 (017) 269-74-74www.ekt.byООО «Европейскиекрепежные технологии»УНП 190681131



110 111


Общая площадь .....................251,53 м2

Площадь застройки ............... 147,3 м2


Размеры здания ....................18×9,5 мМин. размер участка .......... 44×20,6 мВысота здания ......................... 8,85 мУклон кровли ................................ 45°Площадь кровли ................... 284,4 м2 1100 у.е.

Проекты разделов ОВ любой сложности.г. Минск, ул. Белинского, 548 (029) 168-88-208 (044) 799-91-53www.teplovbel.byООО «ТЕПЛОВ», УНП 190809922


Клинкерный кирпич, кирпич ручной формовки, брусчатка из Германии, Голландии, Польши.На складе в Минске.8 (017) 283-85-18www.bishstroy.comООО «БИШ», УНП 100186112

Дом с жилой мансардой, с гаражом на один автомобиль предназначен для семьи из 4-5 че-ловек. На первом этаже запроектирована днев-ная зона: гостиная с камином, столовая и кухня с кладовой. Также здесь расположен кабинет, ванная комната и большое хозяйственное по-мещение. Спальная зона расположена на ман-сардном этаже. Она состоит из четырех спален, ванной комнаты и гардеробной. Рядом с основ-ной спальней расположена дополнительная ванная комната и гардеробная.

Амбер (Г1) – это элегантность в чистом ви-де, приправленная современными штрихами. Характерной особенностью дома являются све-товые туннели, которые вносят внутрь дома

Амбер (Г1)Автор: Artur Wójciak

порции естественного света, а кроме того соз-дают в комнатах чувственную атмосферу.

Четкое функциональное разделение пора-дует атмосферой свободы и семейного тепла. Индивидуальный стиль дома подчеркивает со-став материалов, используемых для отделки фа-садов.




2. Коридор + гардеробная .... 3,6 м2

3. Холл + гардеробная .. 13,62 м2

4. Кухня ..............12,2 м2

5. Кладовка ........2,01 м2

6. Столовая ......10,52 м2

7. Гостиная ......23,39 м2

8. Кабинет ......... 8,47 м2

9. Ванная ...........2,73 м2

10. Топочная ....... 13,71 м2

11. Гараж ............ 19,97 м2


2. Коридор ........ 4,25 м2

3. Спальня ....... 13,87 м2

4. Ванная ........... 5,17 м2


6. Спальня .......10,25 м2

7. Спальня .......10,39 м2

8. Спальня .........9,47 м2

9. Ванная ...........4,19 м2






Первый поставщик крепежа в Республике Беларусь.8 (017) 269-74-74www.ekt.byООО «Европейскиекрепежные технологии»,УНП 190681131



112 113


Общая площадь .......................232,4 м2


Строительный объем ...........580,52 м3

Размеры здания ................ 14,6×10,1 мМин. размер участка .........22,6×22,1 мВысота здания ..........................8,45 мУклон кровли ................................40°Площадь кровли ................... 228,8 м2 1100 у.е.

Отдел развития и проектирования.г. Минск, ул. Белинского, 548 (029) 168-88-208 (044) 799-91-53www.teplovbel.byООО «ТЕПЛОВ», УНП 190809922


Это дом, запроектированный в духе совре-менной элегантности. Здание впечатляет своей привлекательной формой. Характерной особен-ностью главного фасада является гараж, над которым запланирована остекленная терраса с выходом из кабинета. Гараж и входная зона отделаны натуральным деревом, благодаря чему форма здания получила теплое, уютное выражение. На фоне доминирующей белизны штукатурки обращает на себя внимание ориги-нальный эркер, оформленный в сером цвете, гармонично сочетающийся с цветовым решени-ем крыши.

Эдгар II (Г2) ENERGOАвтор: Artur Wójciak

Центр дома запланирован в просторной го-стиной, через большие окна которой открыва-ется вид на зелень сада. Летом семейная жизнь переносится на пространство комфортной тер-расы с интересно подчеркнутым навесом с де-коративной подсветкой и перголой.

Красоту дома также подчеркивает игра цве-та отделочных материалов – строгая красота бетона оригинально контрастирует со светлым оттенком деревянной обшивки. Дом исполнит ожидания тех, кто ценит современный дизайн и проверенные функциональные решения.




2. Холл ............. 14,53 м2

3. Кухня .............11,75 м2

4. Гостиная ..... 34,56 м2

5. Спальня ....... 21,22 м2

6. Ванная .......... 3,87 м2


8. Топочная ........7,38 м2

9. Гараж ............36,81 м2


2. Спальня ........ 12,11 м2

3. Спальня ....... 11,85 м2

4. Ванная ......... 15,26 м2

5. Кабинет ......... 16,11 м2

6. Прачечная ...... 3,9 м2






Профессиональное сварочное оборудование.8 (017) 269-74-74www.ekt.byООО «Европейскиекрепежные технологии»УНП 190681131



114 115


Общая площадь .....................272,34 м2


Строительный объем ................678 м3

Размеры здания ................ 11,4×15,9 мМин. размер участка ........ 21,6×30,5 мВысота здания ..........................8,42 мУклон кровли ................................ 35°Площадь кровли .....................137,7 м2 1600 у.е.

Кондиционеры и бытовые вентиляторы. Тепловентиляторы.г. Минск, ул. Белинского, 548 (029) 168-88-208 (044) 799-91-53www.teplovbel.byООО «ТЕПЛОВ», УНП 190809922


Клинкерная плитка, подоконники, ступени, оголовки для столбов.На складе в Минске.8 (017) 283-85-18www.bishstroy.comООО «БИШ», УНП 100186112

Одноэтажный дом с жилой мансардой, без подвала, с встроенным гаражом на два автомо-биля, предназначен для семьи из 4-5 человек. Дневная зона на первом этаже – это гостиная со столовой, выделенная кухня с кладовой, ка-бинет и ванная. В мансардном этаже находится спальная зона с тремя спальнями, гардеробной и ванной. В доме предусмотрено также большое хозяйственное помещение.


струкции каменных стен, перекрытие – желе-зобетонные пустотные плиты. Крыша имеет деревянную стропильную конструкцию, покрыта керамической черепицей. Внутренняя лестница деревянная.

ДорисАвтор: Robert Wójciak

ОТДЕЛКАФасады оштукатурены и облицованы клин-

кером. Оконные блоки деревянные.




2. Холл .............12,68 м2

3. Кухня .................12 м2

4. Кладовка ........3,75 м2

5. Гостиная, столовая ..... 36,08 м2

6. Кабинет ........ 12,22 м2

7. Санузел ........... 2,4 м2

8. Топочная .........9,8 м2

9. Хозяйственное помещение ... 3,69 м2

10. Гараж ............35,67 м2

Мансардный этаж1. Коридор ......... 7,22 м2

2. Спальня ....... 15,67 м2


4. Спальня .......15,28 м2

5. Спальня ....... 15,26 м2

6. Ванная .......... 9,99 м2






Диски алмазные,сверла и буры по бетону.8 (017) 269-74-74www.ekt.byООО «Европейскиекрепежные технологии»УНП 190681131



116 117


Общая площадь .....................253,91 м2



Размеры здания ............... 15,8×14,8 мМин. размер участка ........23,8×24,8 мВысота здания ............................9,9 мУклон кровли ................................ 45°Площадь кровли ...................... 292 м2 1100 у.е.



Теплые полы.г. Минск, ул. Белинского, 548 (029) 168-88-208 (044) 799-91-53www.teplovbel.byООО «ТЕПЛОВ», УНП 190809922


Дом с жилой мансардой, с встроенным гара-жом, без подвала, предназначен для семьи из 4-5 человек. Дневная зона отлично освещена большим панорамным окном и украшена инте-ресным эркером столовой. На мансардном этаже размещены три спальни с гардеробными и ван-ная. Существует вариант дома без гаража. В ча-сти гостиной запроектирована двойная высота потолка.


струкции каменных стен и железобетонным пе-рекрытием. Внутренняя лестница деревянная.

Эльвира (с гаражом)Автор: Robert Wójciak

Крыша имеет деревянную стропильную кон-струкцию, покрыта цементно-песчаной или ке-рамической черепицей.

ОТДЕЛКАФасады отделаны структурной штукатуркой

и деревом. Цоколь облицован камнем или клин-керным кирпичом. Оконные блоки деревянные.




2. Холл ............. 13,57 м2

3. Кухня ................ 13 м2

4. Кладовка ....... 2,35 м2

5. Cтоловая ...... 12,07 м2

6. Гостиная ..... 29,86 м2

7. Кабинет ........ 14,81 м2


9. Санузел ..........2,01 м2

10. Топочная ....... 11,72 м2

11. Гараж ............ 22,47 м2


2. Спальня ....... 14,94 м2

3. Комната ........ 13,41 м2

4. Гардеробная .....3,1 м2

5. Комната ........12,98 м2


7. Ванная ..........8,03 м2

8. Чердак .......... 15,92 м2



Шведское качество. Водосточные системы из металла PRELAQ, медный водосток.На складе в Минске.8 (017) 283-85-18www.bishstroy.comООО «БИШ», УНП 100186112


Оснастка для электро-, бензоинструмента.8 (017) 269-74-74www.ekt.byООО «Европейскиекрепежные технологии»УНП 190681131




118 119


Общая площадь ..................... 261,97 м2



Размеры здания ................... 17,6×12 мМин. размер участка ........... 27×22,8 мВысота здания ......................... 10,31 мУклон кровли ................................48°Площадь кровли ...................... 325 м2 1100 у.е.

Проекты систем вентиляции и отопления любой сложности, шеф-монтаж.г. Минск, ул. Белинского, 548 (029) 168-88-208 (044) 799-91-53www.teplovbel.byООО «ТЕПЛОВ», УНП 190809922


Одноэтажный дом с жилой мансардой, без подвала (существует возможность допроекти-рования). Проект пленяет интересной формой, любопытным решением является гараж на два автомобиля с въездом с боковой стороны зда-ния. Благодаря четко распланированному ком-плексу окон дом получился теплым, уютным. Отличает проект четкая планировка помещений: на первом этаже дневная зона состоит из боль-шой столовой, кухни с кладовой и гардеробной, а также ванной, дополнительной гардеробной и большого хозяйственного помещения. На мансардном этаже размещена спальная зона: три комфортные спальни, гардеробная и ван-ная. Плюсом проекта является также чердачное

Морган (Г2)Автор: Artur Wójciak

помещение, которое в случае необходимости можно адаптировать под студию или жилую ком-нату. Совершенным дополнением планировки дома можно считать частично крытую террасу, которая возникла с мыслью о любителях отдыха на свежем воздухе.




2. Холл ............. 11,02 м2

3. Кухня ............13,89 м2

4. Кладовка ......... 2,3 м2

5. Cтоловая ........15,3 м2

6. Гостиная ......33,93 м2

7. Кабинет ........10,86 м2

8. Ванная ...........2,75 м2

9. Спальня ...... 23,04 м2

10. Ванная ...........5,76 м2



13. Топочная ....... 8,29 м2

14. Гараж ........... 32,85 м2


2. Спальня .......15,09 м2

3. Спальня ....... 10,97 м2

4. Спальня ........11,22 м2

5. Ванная ........... 5,12 м2


7. Чердак ..........14,02 м2




Немецкое качество. Кладочная смесь для клинкерного кирпича, морозостойкий клей для клинкерной плитки, фуги, моющие и защитные средства для кирпича.На складе в Минске.8 (017) 283-85-18www.bishstroy.comООО «БИШ», УНП 100186112


Бетономешалки, лестницы, тачки строительные.8 (017) 269-74-74www.ekt.byООО «Европейскиекрепежные технологии»УНП 190681131



120 121


Общая площадь ........................373,1 м2



Размеры здания ....................17,3×17 мМин. размер участка ........... 25,3×27 мВысота здания ......................... 8,06 мУклон кровли ................................ 35°Площадь кровли ...................... 327 м2 1100 у.е.

Тепловые завесы.г. Минск, ул. Белинского, 548 (029) 168-88-208 (044) 799-91-53www.teplovbel.byООО «ТЕПЛОВ», УНП 190809922


Лоренцо (Г2)Автор: Artur Wójciak



Это идеальное предложение для тех, кто ищет современные решения. Оригинальные отделочные материалы создают необычный визуальный эффект фасадов здания. Каменная и деревянная отделка превосходно сочетают-ся с изящной белизной штукатурки, подчерки-вая модернистский стиль дома. Угловые окна позволяют получать максимальное количество солнечной энергии, благодаря чему внутри дом светлый и уютный. На первом этаже нахо-дится дневная зона, в которой запланирована кухня с кладовой, кабинет, ванная и гостиная, из которой можно выйти на крытую террасу. Также здесь предусмотрено техническое по-мещение с выходом в гараж. На втором этаже расположена спальная зона с двумя комнатами, спальней с отдельной гардеробной и ванной, комнатой отдыха и большой ванной комнатой. Интересным элементом проекта является так-же терраса, на которой можно отдохнуть по-сле тяжелого рабочего дня, устроить праздник с друзьями или расслабиться на фоне окружа-ющей природы с хорошей книжкой. Существует вариант проекта с гаражом на один автомобиль или без гаража.


2. Холл .............18,28 м2

3. Кухня ............12,66 м2

4. Кладовка ........3,21 м2

5. Cтоловая .......12,74 м2

6. Гостиная ..... 29,48 м2

7. Кабинет .......... 10,7 м2

8. Ванная ...........2,97 м2

9. Топочная ........7,29 м2

10. Гараж .............. 41,1 м2

Второй этаж1. Общая комната ........25,67 м2

2. Спальня ........ 18,6 м2

3. Ванная ............6,9 м2


5. Комната ......... 18,9 м2

6. Комната ....... 18,86 м2

7. Комната отдыха ..........18,64 м2

8. Ванная ..........10,95 м2

ТЕХНОЛОГИЯ И КОНСТРУКЦИЯДом запроектирован с применением конструк-

ции каменных стен, перекрытие – железобетон-ные пустотные плиты. Крыша имеет деревянную стропильную конструкцию, покрыта керамической или цементно-песчаной черепицей.

Фасады отделаны минеральной штукатур-кой, деревом и камнем. Оконные блоки дере-вянные.






Профессиональные буры и сверла из Германии.8 (017) 269-74-74www.ekt.byООО «Европейскиекрепежные технологии»УНП 190681131



122 123


Общая площадь ........................319,1 м2



Размеры здания ............... 18,8×15,3 мМин. размер участка ........ 25,8×23,3 мВысота здания .......................... 8,75 мУклон кровли ................................ 22°Площадь кровли ................... 228,3 м2 2100 у.е.

Конвекторы внутрипольного и напольного типа.г. Минск, ул. Белинского, 548 (029) 168-88-208 (044) 799-91-53www.teplovbel.byООО «ТЕПЛОВ», УНП 190809922


Доборные элементы к керамической и цементно-песчаной черепице «Забудова».На складе в Минске.8 (017) 283-85-18www.bishstroy.comООО «БИШ», УНП 100186112

Это идеальное предложение для тех, кто ищет современные решения. Оригинальные отделочные материалы создают необычный визуальный эффект фасадов здания. Каменная и деревянная отделка превосходно сочетают-ся с изящной белизной штукатурки, подчерки-вая модернистский стиль дома. Угловые окна позволяют получать максимальное количество солнечной энергии, благодаря чему внутри дом светлый и уютный. На первом этаже нахо-дится дневная зона, в которой запланирована кухня с кладовой, кабинет, ванная и гостиная, из которой можно выйти на крытую террасу. Также здесь предусмотрено техническое по-мещение с выходом в гараж. На втором этаже расположена спальная зона с двумя комнатами, спальней с отдельной гардеробной и ванной, комнатой отдыха и большой ванной комнатой. Интересным элементом проекта является так-же терраса, на которой можно отдохнуть по-сле тяжелого рабочего дня, устроить праздник с друзьями или расслабиться на фоне окружа-ющей природы с хорошей книжкой. Существует вариант проекта с гаражом на один автомобиль или без гаража.

Леонардо (Г2)Автор: Artur Wójciak




2. Холл .............18,28 м2

3. Кухня ............12,66 м2

4. Кладовка ........3,21 м2

5. Cтоловая .......12,74 м2

6. Гостиная ..... 29,48 м2

7. Кабинет .......... 10,7 м2

8. Ванная ...........2,97 м2

9. Топочная ........7,29 м2

10. Гараж .............. 41,1 м2

Второй этаж1. Общая комната ........25,67 м2

2. Спальня ........ 18,6 м2

3. Ванная ............6,9 м2


5. Комната ......... 18,9 м2

6. Комната ....... 18,86 м2

7. Комната отдыха ..........18,64 м2

8. Ванная ..........10,95 м2

ТЕХНОЛОГИЯ И КОНСТРУКЦИЯДом запроектирован с применением конструк-

ции каменных стен, перекрытие – железобетон-ные пустотные плиты. Крыша имеет деревянную стропильную конструкцию, покрыта керамической или цементно-песчаной черепицей.

Фасады отделаны минеральной штукатур-кой, деревом и камнем. Оконные блоки дере-вянные.





Бензорезы, пилы, перфораторы.8 (017) 269-74-74www.ekt.byООО «Европейскиекрепежные технологии»УНП 190681131



124 125


Общая площадь ........................319,1 м2



Размеры здания ............... 18,8×15,3 мМин. размер участка ........ 25,8×23,3 мВысота здания .......................... 8,75 мУклон кровли ................................ 22°Площадь кровли ................... 228,3 м2 2100 у.е.




Тепловые завесы.г. Минск, ул. Белинского, 548 (029) 168-88-208 (044) 799-91-53www.teplovbel.byООО «ТЕПЛОВ», УНП 190809922



Ромек IIАвтор: Artur Wójciak

Двухэтажный дом с навесом для двух авто-мобилей, без подвала, предназначен для семьи из 4-5 человек. Дневная зона на первом этаже запроектирована как единое пространство. В проекте максимальным образом ограничено разделение на зоны, что создает впечатление большего пространства и взаимного проника-ния кухня, столовой и гостиной. Также на первом этаже находится санузел, кладовая и хозяй-ственное помещение. На втором этаже располо-жена спальная зона, которая состоит из спальни с выделенным местом для работы, гардеробной и ванной, а также двух спален, соединенных с зимним садом, ванная и гардеробная.


2. Холл ............... 8,11 м2

3. Кухня ............ 27,36 м2

4. Кладовка ....... 3,02 м2

5. Cтоловая ...... 25,12 м2

6. Гостиная ..... 48,29 м2

7. Санузел ........... 1,8 м2

8. Топочная ......20,27 м2

9. Гараж ............ 43,31 м2

Второй этаж1. Коридор ....... 12,73 м2

2. Спальня .......25,63 м2

3. Ванная .......... 12,11 м2

4. Гардеробная ....7,12 м2

5. Спальня ....... 16,61 м2

6. Спальня ....... 16,61 м2

7. Ванная ........... 4,95 м2

8. Гардеробная ... 7,07 м2

9. Зимний сад ... 10,97 м2


струкции каменных стен, перекрытие – же-лезобетонные пустотные плиты. Внутренняя лестница деревянная. Здание накрыто инверси-онной плоской кровлей.

ОТДЕЛКАФасады отделаны минеральной штука-

туркой, облицованы клинкером и деревом. Оконные блоки алюминиевые.






Компрессоры, бензогенераторы, мотопомпы.8 (017) 269-74-74www.ekt.byООО «Европейскиекрепежные технологии»УНП 190681131



126 127

Полезная площадь ...............220,78 м2

Общая площадь ........................297,1 м2

Площадь застройки ..............217,87 м2


Размеры здания ................ 14,8×19,7 мМин. размер участка ........ 21,8×28,5 мВысота здания .......................... 6,75 мУклон кровли .................................. 2°Площадь кровли ...................219,72 м2 2100 у.е.

НАШИ ПАРТНЕРЫ

Главный редактор Павел Николаевич Владимиров

Шеф – редактор Елена Ермолович

Отдел рекламы Любовь Романюк (начальник отдела) Дарья Бурая, Наталья Лукьянова

Дизайн и верстка Кирилл Задвинский

Учредитель и издатель ООО «Страйдэкс»

Директор Михаил Кожушко

Адрес редакции: 220088, г. Минск, ул. Соломенная, 23, 3к (017) 285-35-22, (029) 621-95-08, (044) 532-58-40 e-mail: [email protected] www.archipelag.by

Распространение журнала: Реализация через систему «Союзпечати», продажа в супермаркетах, гипермаркетах и крупных магазинах Республики Беларусь. Цена свободная.

Перепечатка и цитирование материалов, использование их в любой форме возможны только с письменного разрешения редакции. Ссылка на журнал при перепечатке обяза-тельна.

Редакция оставляет за собой право не вступать в переписку. Рукописи не возвращаются и не рецензируются.

Материалы со знаком (P) публикуются на правах рекламы. Ответственность за содержание и достоверность рекламной информации несут рекламодатели.

Издание зарегистрировано Министерством информации Республики Беларусь. Свидетельство о регистрации № 1653 от 15.08.2013 г. Журнал издается с 2013 г. Подписано в печать 18 февраля 2014 г. Отпечатано в типографии ООО «Транстэкс». Лицензия № 02330/36 от 23.01.2014 г. выдана Министерством информации РБ, действительна до 29 марта 2019 года Заказ № Тираж 6000 экз. Первый завод 2000.

© ООО «Страйдэкс», 2014

Рекламно–информационное издание «Частный дом: от проекта до объекта»

№ 1 (3) март 2014 г.

ООО «СТРАЙДЭКС»г. Минск, ул. Соломенная, 23, ком. 3Тел./факс: (017) 285-35-22,Тел.: (029) 657-40-05, 333-65-98

WWW.STRIDEX.BY

• ВНУТРЕННИЕ И НАРУЖНЫЕ ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ • • УТЕПЛЕНИЕ ФАСАДОВ ЗДАНИЙ •

• ДОГОВОР, СМЕТА, ГАРАНТИЯ •Мы выполняем

ремонтно-отделочные работы

любого уровня сложности, в кратчайшие сроки,

с использованием новейшего оборудования

и самых современных строительных материалов.

Мы привлекаем квалифицированных

опытных специалистов, и гарантируем качество

проводимых работ.

Наша компания обладает всеми необходимыми лицензиями, нормативной и технической базой для проведения проектных и ремонтно- отделочных работ.

«ЕвроПластДекор»

Студия дизайна интерьера «Мальгрим»

Представительство АО «Teknos», УНП 102345885

Private house№3

Documents

Transcript of Private house№3