Söû duïng phaàn meàm Primavera trong quaûn lyù

chi phí vaø nguoàn löïcDr. B. H. W. Hadikusumo

Construction Engineering and Management

School of Civil EngineeringAsian Institute of Technology

ThailandEmail: kusumo@ait.ac.th

Caùc coâng vieäc

Chæ coù 2 coâng vieäc chính Töôøng A (40 m2) = 40 giôø coâng (5

ngaøy) Töôøng B (40 m2) = 40 giôø coâng

Naêng suaát: 1giôø coâng/m2Giôø laøm vieäc: 8 giôø/ngaøyNgaøy baét ñaàu: 05 thaùng 1

naêm 2004

…/File01

Caùc nguoàn löïc

Nhaân löïc Coâng nhaân: USD 30/ngaøy

Nguyeân vaät lieäu Gaïch: USD 10/m2

…/File02

Caáu truùc phaân nhoû coâng vieäc (WBS)

Ngoâi nhaø

(HS-00)

Moùng

(HS-00-3100)

Töôøng

(HS-00-4100)

Töôøng A

(HS-00-4100-01)

Töôøng B

(HS-00-4100-02)

Hammock

Ñöa WBS vaøo muïc caùc hoaït ñoäng (Activities)

…/File03

Phaân boå nguoàn löïc

Töôøng A

Phaân boå nguoàn löïcTöôøng B

…/File04

Doøng tieàn

Doøng tieàn

Ñoái vôùi chuû döï aùn Vieäc öôùc tính soá tieàn caàn traû cho

nhaø thaàu vaøo moät khoaûng thôøi gian nhaát ñònh laø raát quan troïng

Ñoái vôùi nhaø thaàu Vieäc öôùc tính soá tieàn phaûi traû

cho nhaø thaàu phuï vaø nhaø cung caáp laø raát quan troïng

Taïo doøng tieàn baèng baûng "Resource Profile"

Baèng baùo caùo daïng baûng

Nhaán vaøo modify

Keát quaû CFlowDay.out

Laäp keá hoaïch caùc nguoàn löïc

Resources ProfileBaèng sô ñoà

Click “Resource/Cost Profile” icon

Open …/File04

Baùo caùo daïng baûng

Click MODIFY

Keát quaû

Open /File04/RESPROF.OUT

Kieåm soaùt chi phí

Khaùi nieäm giaù trò laøm ra

(Earned Value)Earned Value laø khaùi nieäm cô baûn

veà kieåm soaùt chi phí döï aùnSöû duïng Earned Value coù theå giuùp

giaùm saùt/kieåm tra lieäu döï aùn: Coù vöôït ngaân saùch hay chöa söû duïng

heát ngaân saùch khoâng Coù muoän hay sôùm so vôùi keá hoaïch

tieán ñoä Döï tính ñöôïc chi phí cuoái cuøng

Vì sao söû duïng khaùi nieäm Earned Value?

Lieäu coù phaûi ta söû duïng caøng nhieàu tieàn trong moät giai ñoaïn döï aùn thì ta seõ taêng ñöôïc tieán ñoä nhieàu khoâng ???

Lieäu coù phaûi ta söû duïng caøng ít tieàn trong moät giai ñoaïn döï aùn thì ta caøng tieát kieäm ñöôïc nhieàu tieàn khoâng ???

Ba yeáu toá thuoäc earned value Chi phí thöïc teá cuûa coâng vieäc ñaõ hoaøn

thaønh (ACWP) Soá tieàn thöïc teá ñaõ chi ACWP = Q1 x P1

Chi phí theo keá hoaïch cho phaàn coâng vieäc ñaõ hoaøn thaønh (BCWP)

Giaù trò laøm ra (Earned value) BCWP = Q1 x Po

Chi phí theo keá hoaïch cuûa phaàn coâng vieäc theo keá hoaïch (BCWS)

Chi phí öôùc tính BCWS = Qo x Po

Caùc ñieàu kieän Cheânh leäch veà chi phí (CV) = BCWP –

ACWP CV < 0, Vöôït chi CV = 0, Chi ñuùng theo keá hoaïch CV > 0, Chöa chi heát soá tieàn theo keá hoaïch

Cheânh leäch veà tieán ñoä (SV) = BCWS – BCWP

SV > 0, Chaäm tieán ñoä SV = 0, Ñuùng tieán ñoä SV < 0, Vöôït tieán ñoä

TöôøngQtotal = 50 m3, Unit Price = 10

• Löôïng coâng vieäc ñaõ hoaøn thaønh (Q1) = 20 m3• Löôïng coâng vieäc döï kieán hoaøn thaønh (Qo) = 30 m3• Giaù thöïc teá (P1) = USD 12/ñôn vò• Giaù öôùc tính theo keá hoaïch (Po) = USD 10/ñôn vò

• ACWP = 20 x 12 = 240

• BCWP = 20 x 10 = 200

• BCWS = 30 x 10 = 300

BCWS

ACWP

BCWP

Neáu caùc ñieàu kieän khoâng ñöôïc caûi thieän, chi phí öôùc tính khi keát thuùc döï aùn laø 12 x 50 = USD 600

Toång thôøi gian hoaøn thaønh döï aùn theo öôùc tính seõ laø 50/20 x 3 = 7.5 ngaøy

Earned Value trong phaàn meàm Primavera

Giaû thieát raèng hoâm nay laø 8 thaùng 1 naêm 2004

Phaàn traêm ñaõ hoaøn thaønh cuûa böùc töôøng A laø 50%

Chi phí thöïc teá tính ñeán hoâm nay Gaïch = 20 ñôn vò (50%) x USD 15 =

300 Nhaân coâng = 20 ñôn vò (50%) x USD

40 = 800

Save Target

Format Bar

Click “format bar” icon

…/File05

Caäp nhaät tieán ñoä

Töôøng A = 50% hoaøn thaønh

Chi phí thöïc teá tính ñeán hoâm nay Gaïch = 300, Nhaân coâng = 800

Nhaán phím F9 Nhaäp vaøo muïc Data Date: 8 Jan

2004

Baùo caùo veà giaù trò laøm ra

(Earned Value)

•Keát quaû: EVC.OUT

…/File06

THANK YOU