Plan de développement HOLT RENFREW - OCPM · 2019-07-05 · HOLT RENFREW Daniel Arbour & Associés...

H O L T R E N F R E W Daniel Arbour & Associés

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P l a n d e d é v e l o p p e m e n t HOLT RENFREW

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Préparé par

Daniel Arbour & Associés

460, rue McGillMontréal, QuébecH2Y 2H2

Téléphone: (514) 954-5300Télécopieur: (514) [email protected]

en collaboration avec

460, rue McGillMontréal, QuébecH2Y 2H2

Téléphone: (514) 527-8293Télécopieur: (514) 527-8295

No projet: F31396Fichier: Holt_MisEenPage4juin


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Introduction• Objet de la demande . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .1• Description et historique du projet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .1

Contexte urbain• Identité du secteur; le Quartier du Musée . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .2• Structure commerciale du secteur . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .2• Dynamique du développement immobilier dans le Quartier du Musée . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .3• Caractéristiques du tissu urbain environnant et morphologie de l'îlot . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .4• Mise en valeur du secteur . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .5

Description du développement de Holt Renfrew• Description des travaux réalisés à ce jour . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .6• Conditions existantes . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .7• Programme de développement en vigueur . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .8• Nouveau Plan de développement proposé . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .9• Acquisition de la ruelle pour l'agrandissement du magasin . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .10• Esquisse de l'agrandissement proposé rue de la Montagne . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .11• Coupe Est-Ouest rue de la Montagne . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .12• Élévation Ouest rue de la Montagne . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .13• Élévation Est rue de la Montagne . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .14

Analyse architecturale• Problématique de l'ensemble; un amalgame architectural . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .15• Image et identité architecturale de Holt Renfrew . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .15

Esquisses de mise en valeur • Ouverture du mur aveugle . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .16• Paroi de verre . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .17

Résumé des caractéristiques• Conditions existantes . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .18• Plan Holt Renfrew 2002 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .19• Programme de développement en vigueur . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .20

Annexe A• Plans et élévations de l'existant

Annexe B• Plans d’aménagement de l’agrandissement du côté de la rue de la Montagne


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Objet de la demandeHolt Renfrew a entrepris depuis plusieurs années un plan d'investissement sur sonétablissement de Montréal. Ce programme a donné lieu à de multiples interventions demise en valeur et d'expansion de l'ensemble immobilier de la rue Sherbrooke. Cesinterventions ont été encadrées par un programme de développement établi en colla-boration avec la Ville de Montréal.

Le grand magasin poursuit sa volonté d'améliorer son ensemble immobilier et présenteun nouveau plan de développement à long terme.

Description et historique du projet L’emplacement occupé par le magasin Holt Renfrew est formé des lots 1714 et 2222du cadastre de la cité de Montréal. Il est borné au nord par la rue Sherbrooke Ouest,à l’est par la rue de la Montagne, au sud par une ruelle et à l’ouest par l’édifice Globe,lui-même adjacent à la rue Crescent, (voir le plan annexé).

Aux numéros 1300 et 1312 de la rue Sherbrooke Ouest, le magasin occupe l’édificeHolt Renfrew, un édifice de 7 étages érigé en 1938 et son annexe de 6 étages. Il s’é-tend ensuite sur les trois étages de trois maisons victoriennes de pierre grise, portantles numéros 1316, 1320, 1322 et 1324,rue Sherbrooke Ouest. Le magasinoccupe aussi les trois étages de l’édificeNotman, construit en 1938-1939 et situéau 1330, rue Sherbrooke Ouest. Enfin,les activités du magasin s’étendent aurez-de-chaussée de l’édifice Globe, unbâtiment de 15 étages de constructionrécente situé au 1350, rue SherbrookeOuest.

BÂTIMENT“HOLT ORIGINAL” “L’ANNEXE” “PIERRES GRISES” “LE NOTMAN” “LE GLOBE”

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Rue SherbrookeRue Sherbrooke

Boulevard de MaisonneuveBoulevard de Maisonneuve

Rue Sainte-CatherineRue Sainte-Catherine

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Rue CrescentRue Crescent

Rue BishopRue Bishop

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Rue Victoria

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LES COURSLES COURSMONT-ROYALMONT-ROYAL

LES AILESLES AILESDE LA MODEDE LA MODE

PLACEPLACEMONTRMONTRÉALAL

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CENTRECENTREEATONEATON

MUSMUSÉE DESE DESBEAUX- ARTSBEAUX- ARTS

CAMPUS CAMPUS UNIVERSITAIREUNIVERSITAIRE

CONCORDIACONCORDIA


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HOLT HOLT RENFREWRENFREW

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LES COURSMONT-ROYAL

LES AILESDE LA MODE

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TRUST

CENTREEATON

MUSÉE DESBEAUX- ARTS

CAMPUS UNIVERSITAIRE

CONCORDIA


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Identité du secteur; le Quartier du MuséeVoisin du Musée des beaux-arts et du grand hôtel Ritz-Carlton, le magasin HoltRenfrew est au cœur d'un secteur du centre-ville désigné comme le Quartier duMusée. Ce secteur est principalement constitué des trois îlots définis par les ruesBishop et Drummond entre la rue Sherbrooke et le boulevard de Maisonneuve.

Le Quartier du Musée représente une destination unique à l'échelle métropolitaine.Composé d'un grand Musée, d'une multitude de galeries d'arts, d'une concentrationde commerces haut de gamme et d'un hôtel de réputation internationale, le Quartierdu Musée a toutes les caractéristiques d'un milieu urbain riche de par sa mixité etson caractère architectural unique.

Structure commerciale du secteurL’analyse de la répartition commerciale dans ce secteur du centre-ville, fait ressor-tir la localisation excentrique du grand magasin Holt Renfrew par rapport à la struc-ture commerciale dominante centralisée en bordure de la rue Ste-Catherine.

Ancré sur la rue Sherbrooke, le grand magasin Holt Renfrew est relié au circuitcommercial dominant de la rue Sainte Catherine, par les rues Crescent et de laMontagne. La structure commerciale du Quartier du Musée est principalement con-stituée par les rues Crescent et de la Montagne. Ces rues sont constituées d'unestructure commerciale traditionnelle, continue et intègre, composée de commercesde petite échelle et à haute valeur ajoutée. En général, ces commerces sont instal-lés dans des immeubles de typologie résidentielle en rangée.

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D y n a m i q u e d u d é v e l o p p e m e n t i m m o b i l i e r d a n s l e Q u a r t i e r d u M u s é e

Rues Crescent et de la MontagneAu cœur du Quartier du Musée, les rues Crescent et de la Montagne supportent lesactivités commerciales traditionnelles parmi les mieux constituées du secteur. On peuty observer l'implantation de différents établissements de vente au détail de biens deluxe. En particulier, au nord du boulevard de Maisonneuve, la rue Crescent est composéed'une multitude d’établissements tels que galeries d'exposition, bijouteries, commercesde mode vestimentaire, boutiques exclusives, etc. Sur la rue de la Montagne, desrestaurants et de nouveaux commerces reliés à la mode ont été aménagés etcontribuent à une nouvelle perception d'un quartier commercial haut de gamme. Cesétablissements de petite échelle profitent de l'achalandage que génère le grandmagasin Holt Renfrew ainsi que de la présence de la clientèle des grands hôtels et dumusée.

Boulevard de MaisonneuveDans le secteur du boulevard de Maisonneuve, on peut observer une dynamique de revalorisation des espaces urbains particulièrement perceptible dans les projets suivants :

• Démolition du Drummond Court pour faire place à un nouveau projet résidentiel. Ceprojet offre l’avantage d’ouvrir la perspective du boulevard de Maisonneuve qui étaitjusque là obstruée par ce bâtiment;

• Restauration du YMCA;• La rénovation du 2010 boulevard de Maisonneuve au coin la rue de la Montagne en

un immeuble de 12 étages de bureaux et de commerces;• Restauration et implantation du Bar Newtown;• Immeuble résidentiel à l'intersection de la rue de la Montagne;• Le 2000 Drummond à l'intersection de la rue Drummond et Maisonneuve.

Campus ConcordiaLes différents établissements de l'Université Concordia, ses futurs pavillons, ainsi queles nombreuses maisons en rangée traditionnelles acquises par l'institution contribuentà définir la limite ouest du Quartier du Musée, notons les nouveaux projets suivants :• Le pavillon de «Fines Arts»• Le pavillon de «Computer Sciences»• Le pavillon du «Business School»

Rue SherbrookRue Sherbrooke

BoulevBoulevarard de Maisonneuved de Maisonneuve


Rue de la Montagne

Rue de la Montagne

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HOLHOLT RENFREWT RENFREWHOLT RENFREW

AGRANDISSEMENT MUSÉE DES BEAUX-ARTS

PROJET RÉSIDENTIEL1500 SHERBROOKE OUEST

PAVILLON BUSNESS SCHOOL

PAVILLON FINES ARTS ET COMPUTER SCIENCES

BAR NEWTOWN

RÉNOVATION DE L'ÉDIFICE À BUREAU DU 2010

PROJET RÉSIDENTIEL

PROJET RÉSIDENTIEL DU 2002 DRUMMOND

PROJET RÉSIDENTIEL

AGRANDISSMENT ET RÉNOVATION DE L'HÔTEL RITZ-CARLTON

RÉAMÉNAGEMENT DES ABORDS DU MUSÉE DES BEAUX-ARTS

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Rue SherbrookeRue Sherbrooke

Boulevard de MaisonneuveBoulevard de Maisonneuve


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MUSMUSÉE DESE DESBEAUX- ARTSBEAUX- ARTS


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HOLT RENFREW

OGILVY

MUSÉE DESBEAUX- ARTS


CONCORDIA

MUSMUSÉE DESE DESBEAUX- ARTSBEAUX- ARTSMUSÉE DES

BEAUX- ARTS

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RITZ-CARLTONRITZ-CARLTONRITZ-CARLTON

HÔTELTELVOGUEVOGUEHÔTELVOGUE

HÔTELTELDE LA DE LA

MONTAGNEMONTAGNE

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Rue Victoria

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Rue Cathcart

Rue University

C a r a c t é r i s t i q u e s d u t i s s u u r b a i n e n v i r o n n a n t e t m o r p h o l o g i e d e l ' î l o t

A l'origine, les îlots nord-sud dans ce secteur du centre ville se présentaient comme desîlots classiques typiques qui s’étendaient sans interruption de la rue Sherbrooke jusqu’àla rue Ste-Catherine, avec une tête d’îlot bien constituée sur chacune de ces rues princi-pales. Plus tard, le prolongement du boulevard de Maisonneuve vers l’ouest au traversdu tissu urbain a eu comme conséquence de scinder ces îlots en deux, en laissantexposée leur structure interne et présentant à la vue des ruelles ouvertes sur le boule-vard.

La ruelle de l'îlot de la Montagne/Crescent estexceptionnellement large et s’ouvre sur le boule-vard de Maisonneuve. Elle mesure dans les limitesbâties environ 30'-0" (9,3 m). Du point de vue fonc-tionnel, cette condition facilite les opérationsreliées aux activités commerciales, telles que la livraison de marchandises ou la cueillette des déchets. Cependant, cette large ouverture sur le boulevard expose une multitude de conteneurs et un certain désordre visuel lié juste-ment à la disponibilité d'espace excédentaire.Habituellement, dans les îlots urbains de formetypique, ces ruelles de services sont dissimulées.Dans ce cas-ci, l'exposition de la ruelle d’unelargeur de 30'-0" affecte négativement le paysageurbain tel qu'il est perçu à partir du boulevard deMaisonneuve.

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Réaménagement de la ruelle:• Reconfiguration pour intégration des conteneurs,• Nouveau pavage• Nouvel éclairage• Plantation d’arbres

RITZ CARLTONMUSÉE DESBEAUX-ARTS

RUE SHERBROOKE

BOULEVARD DE MAISONNEUVE

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M i s e e n v a l e u r d u s e c t e u r

Le projet Holt Renfrew s'inscrit dans un plus vaste projet de mise en valeur du secteur qui comprend:

• le réaménagement de la ruelle de l’îlot Crescent / de laMontagne;

• la réduction de l'impact visuel négatif sur le boulevard deMaisonneuve;

• l'amélioration de l'aménagement du domaine public prin-cipalement sur la rue de la Montagne.

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Coupe illustrant le potentiel d’aménagement de la ruelle

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Descr ip t ion du développement de Hol t Renf rew

Description des travaux réalisés à ce jourInitialement, les activités du magasin étaient confinées aux 7 étages de l’édifice HoltRenfrew et aux six étages de son annexe. En vertu d’un règlement établissant unprogramme de développement, adopté en avril 1993 par la Ville de Montréal et modifiépar quatre règlements subséquents, les activités du magasin se sont étendues auxbâtiments précités et les travaux suivants ont été réalisés:

• Conservation des façades et rénovation des maisons de pierre grise jusqu’à l’axed’implantation de l’édifice à bureaux situé à l’arrière;

• Restauration partielle des façades de l’édifice Holt Renfrew, de son annexe, desmaisons de pierre grise et de l’édifice Notman;

• Construction des quatre premiers étages d’un édifice prévu de dix étages, à l’arrièredes maisons de pierre grise et de la maison Notman;

• Aménagement d’un restaurant au 4e étage du nouvel édifice et d’un café-terrasse surle toit adjacent des maisons de pierre grise (non-réalisé);

• Réaménagement intérieur du magasin;

• Aménagement d’un stationnement de 55 places au sous-sol, accessible à partir de laruelle située à l’arrière du magasin (stationnement assuré par un voiturier);

• Réaménagement de l’aire de manutention des marchandises (stationnement descamions dans la ruelle durant les opérations de manutention);

• Aménagement d’un accès au magasin à partir de la ruelle donnant aussi accès aurestaurant du 4e étage en dehors des heures d’affaires du magasin (le restaurant duquatrième étage n'a pas encore été réalisé);

• Aménagement du rez-de-chaussée de l'édifice Globe en espace commercial.

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C o n d i t i o n s e x i s t a n t e s

La forme de la tête d'îlot et des ruelles Les terrains privés qui côtoient le site occupé par Holt Renfrew sont tous bâtis.À l’arrière du magasin, séparé par la ruelle longeant la rue Sherbrooke, un édi-fice de deux étages abrite le restaurant Fouquet’s, lequel est contigu à un édi-fice à bureaux de 7 étages abritant le restaurant Katsura.

La ruelle parallèle à la rue Sherbrooke, de même que la ruelle longitudinalesituée entre les rues Crescent et de la Montagne, servent à la livraison desmarchandises et à l’enlèvement des ordures. La moitié est de la ruellelongeant la rue Sherbrooke sert aussi de débarcadère pour la clientèle de HoltRenfrew qui peut alors confier son véhicule à un voiturier. Les voituriers accè-dent au stationnement souterrain de Holt Renfrew par cette même partie de laruelle.

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Le P rog ramme de déve loppemen t en v igueu r

Les autres éléments prévus au programme de développementLe programme de développement prévoit la réalisation de la deuxième phase detravaux qui porterait à 10 le nombre d’étages du nouvel édifice construit à l’arrière desmaisons de pierre grise et de la maison Notman. La silhouette de cet édifice est mon-trée sur le plan A-202 de Ken London, architecte, et sur les plans A09 et A10 deBeinhaker, architectes,

En vertu du programme de développement, les usages autorisés pour cet agrandisse-ment au-dessus du quatrième étage sont limités au bureau, écoles spécialisées etservices.

Rue Sherbrooke

Rue de la Montagne


Élévations rue Sherbrooke et rue de la Montagne montrant le profil tel que décrit aux plans deKen London et Beinhaker architectes.

ÉLÉVATION EST RUE DE LA MONTAGNE ÉLÉVATION NORD RUE SHERBROOKE

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N o u v e a u p l a n d e d é v e l o p p e m e n tp r o p o s é

Holt Renfrew souhaite apporter des modifications au programme de développementadopté par la Ville de Montréal. Ces modifications ont pour but d'augmenter les sur-faces commerciales, aménager des espaces à de nouveaux commerces de marqueset enfin, apporter des réaménagements des surfaces actuelles afin de mieux répondreà certaines contraintes fonctionnelles du magasin.

Agrandissement des surfaces commercialesL'agrandissement des surfaces commerciales se ferait en partie par l'agrandissementdes planchers actuels vers la rue de la Montagne, ainsi que par l'ajout de trois nou-veaux étages en prolongement des quatre étages de l'ajout déjà réalisé derrière lespierres grises et le Notman.

Implantation de nouveaux commerces de marques Plusieurs marques internationales de produits de luxe sont intéressées à avoir uneadresse à Montréal. Le grand magasin Holt Renfrew peut leur offrir un cadre immobi-lier et des infrastructures commerciales avantageuses.

Amélioration des qualités fonctionnelles du magasinEn raison de contraintes reliées à la conservation des bâtiments et de la vétusté de cer-tains équipements actuels, le magasin présente plusieurs déficiences au point de vuefonctionnel, qu'il est urgent de corriger. Par exemple, l'accessibilité des monte-chargeaux différents étages, la disponibilité d'espaces d'entreposage accessibles à proximitédes aires de vente, etc.

Rue Sherbrooke

Rue de la Montagne


ÉLÉVATION NORD RUE SHERBROOKEÉLÉVATION EST RUE DE LA MONTAGNE

Le plan de développement 2002-2008 de Holt Renfrew se présente ainsi:

P h a s e I2002-2004 • Aménagement du quatrième étage en surface commerciale;

• Nouvel escalier mobile et puits de lumière au quatrième étage;• Agrandissement et rénovation de certains rayons du rez-de-chaussée;• Aménagement de nouvelles boutiques de marques, Hermès, Burberry, Dolce Gabbana;• Rénovation au 2ième et 3ième étage;• Agrandissement vers la rue de la Montagne;• Réaménagement de l'espace commercial du rez-de-chaussée et sous-sol;• Réaménagement de l'accès au stationnement et du quai de chargement de marchandise.

P h a s e I I2005-2008 • Nouveau plan d'éclairage architectural rue Sherbrooke;

• Mise en valeur de l'ensemble architectural et amélioration de la visibilité et de l'image du grand magasin sur la rue Sherbrooke;• Construction des 5ième, 6ième et 7ième étages au-dessus des maisons de pierre grise et de l'édifice Notman.

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Acqu is i t i on de la rue l le pour l ' ag rand issementdu magas in

Le nouveau plan de développement de Holt Renfrew propose la construction d'un agran-dissement au-dessus de la ruelle et sur le terrain situé au sud de la ruelle présentementoccupé par le restaurant Fouquet’s. Holt Renfrew dispose d'une entente avec le pro-priétaire et souhaite acquérir la ruelle.

La construction de l'agrandissement côté rue de la Montagne prévoit le maintien de l'ac-cès au stationnement et du quai de livraison par la ruelle. La nouvelle construction com-prend huit étages qui seront aménagés en prolongement des niveaux actuels (voirtableau des superficies). De façon préliminaire, des retraits ont été aménagés afin detenir compte et préserver des éléments ou détails caractéristiques de l'architecture dubâtiment original.

Photographie de la rue de la Montagne vers le sud

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Hôtel Ritz CarltonHolt Renfrew


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A n a l y s e a r c h i t e c t u r a l e

Problématique de l'ensemble; un amalgame architectural Le grand magasin Holt Renfrew d'aujourd'hui est constitué par l'assemblage de bâti-ments de natures très différentes. Formellement, l'espace occupé par le magasin con-stitue un véritable amalgame architectural.

Image et identité architecturale de Holt RenfrewLes différentes entités architecturales qui composent le magasin actuel ont chacuneune forte identité mais contribuent peu à donner une image d’ensemble au grand magasin. Bien que cette condition présente un bon potentiel pour l'intégration de com-merces de marque, le magasin souhaite améliorer sa visibilité.

La présence de deux grandes surfaces de murs aveugle, le retrait des maisons depierre grise, la projection de l'édifice Notman sont d'autres conditions qui contribuent àaccentuer la perception de fragmentation de l'ensemble.

Le développement du projet en cours et les interventions d'aménagement déjà réa-lisées ont tenu compte de cette condition de fragmentation et ont su les mettre à profit.Les maisons de pierre grise par exemple constituent les lieux privilégiés des boutiquesde marque aussi bien au rez-de-chaussée qu'aux étages.

Le défi du projet réside dans la création d'une nouvelle vision d'ensemble du grandmagasin, tout en respectant les éléments de patrimoine existants; un nouveau para-digme d'intégration où les bâtiments se trouvent en relation positive les uns avec lesautres.

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Ouverture du mur aveugleCette esquisse suggère une intervention à l'échelle de l'ensemble des bâtiments afinde renforcer l'image d'unité du grand magasin. Le mur aveugle est ouvert afin de ren-dre visible l'intérieur du magasin. Dans cette esquisse le développement d'un langagearchitectural contemporain permet d'intégrer plus facilement l'agrandissement au-dessus des maisons de pierre grise par l'insertion d'un mur-rideau transparent. Cetteesquisse illustre aussi le projet d'un nouvel éclairage architectural sur la rueSherbrooke.

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Paroi de verreCette esquisse développe l'idée d'encadrer les maisons de pierre grise à l'aide d'une paroitransparente tel qu'un mur-rideau léger. Les maisons de pierre grise deviennent alors le sujetde cette vitrine. L'espace intérieur résultant devient ainsi une cour animée d'un café.

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Plan de développement HOLT RENFREW - OCPM · 2019-07-05 · HOLT RENFREW Daniel Arbour & Associés...

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