P U E B L A ANÁLISIS GENERAL

PUEBLA5° ESTADO MÁS POBLADO DE MÉXICO

3009974

2769855

5 779 829 {1 434 062

ESTADO

PUEBLA CIUDAD

INEGI, 2010

SAN ANDRÉS CHOLULA

TRAZA URBANA RETICULAR

RÍO ATOYAC

OESTERÍO ALSESECA

ESTECONTEXTO DEL TERRENOCENTRO HISTÓRICO EVOLUCIÓN DE LA TRAZA

RETICULAR ORIGINAL

35% TEMPLADO SUB HÚMEDO

CLIMA

19% SECO Y SEMISECO

14% CÁLIDO HÚMEDO

7% TEMPLADO HÚMEDO

25% CÁLIDO SUBHÚMEDO

N O M E N C L A T U R A

I N T E R V E N C I Ó N

505 000 VIVIENDAS EN 5 4 6 km² -PUEBLA CIUDAD25%

JEFE DE FAMILIA75%JEFE DE FAMILIA

AGUA DENTRO/O FUERA DE LA VIVIENDASISTEMA DE DRENAJEENERGÍA ELÉCTRICA

83%

87%98%

TRAZA URBANA ORGÁNICA

TRAZA URBANA MIZTA

1373 772 VIVIENDAS EN 34.306 km² -PUEBLA ESTADO

CONJUNTO INFONAVIT LAS HADAS

boulevard norte

salud restaurantes gimnasio

cambio en laimagen urbana

distribuidornodo juárez-serdán

&implementación

concreto hidráulico

tiendas

avenida 15 de mayo

educación recreativo

gran

ave

nida

hermanos serdán

diagonal defensores de la república

metrobús

elaboración propia con base a google maps 2015

?en Puebla existen 180rutas de transporte urbanoel 90% de las rutas

pasan por esta zona

boule

vard

nor

te

central deautobusesde Puebla

verde

CONTEXTO ANÁLISIS URBANO

INEGI 2010: EN EL ESTADO DE PUEBLA

NUCLEAR

TIPOS DE VIVIENDA

AMPLIADO COMPUESTO UNIPERSONAL CORRESIDENTE63.4% 26.2% 1% 7.8% 0.4%

PADRE + MADRE + HIJOSPADRE/MADRE + HIJOSPAREJA SIN HIJOS

CON OTROS PARIENTES NUCLEAR O AMPLIADO+ OTRO PARIENTES

UNA SOLA PERSONA

20 PERSONAS O MÁS SIN PARENTEZCO

CIUDAD DE PUEBLA

505 000 VIVIENDAS

19.5% DESHABITADASCASI 100 000 VIVIENDASDESHABITADAS

?

2000 EDIFICIOS PATRIMONIOEN CENTRO HISTÓRICO10% DESUSO TOTAL

30% EN RUINAS

FACHADA NOROESTE EDIFICIO 1810

f a c h a d a f r o n t a l

FACHADA SURESTE EDIFICIO 1810

f a c h a d a t r a s e r a1810 18061814181818221826

LAS HADAS

EDIFICIO MONOLÍTICO

PROBLEMAS DETECTADOS DE TIPO:

CONFORT ACRÍLICOCONFORT TÉRMICO

BIOCLIMÁTICOS

INSEGURIDADALUMBRADO PÚBLICO

AUSENCIA DE ÁREAS RECREATIVASESPACIOS POCO UTILIZADOSINSTALACIONES MAL PLANEADASORGANIZACIÓN DE ESPACIOS

SOCIALES

ARQUITECTÓNICOS-(DE DISEÑO)

EL MODELO DE VIVIENDA DEL SIGLO XXIDEBE PROPONER UNA SOLUCIÓN

INTEGRAL A LOS PROBLEMASDETECTADOS

SE ESCUCHA A TRAVÉS DE LAS PAREDES

TEMPERATURAS MUY BAJAS EN ÉPOCASDE FRÍO Y MUY ALTAS EN VERANO

ESPACIOS DEMASIADO SECCIONADOS,DISEÑO POCO CREATIVO

SEGÚN ESTRUCTURA FAMILIAR

* V E R ANÁLISIS DE OCUPACIÓN ACTUAL DE

Calle Irlanda

EL SITIO1987

CONSTRUCCIÓN

ADQUISICIÓNDE CRÉDITOS

ALTOS

1988 1991

POBLACIÓN DEL

CONJUNTO

CAMBIA ELUSO DEL

SUELO

CONSTRUCCIÓNDE CASAS EN ÁREAS

VERDES

1994

CRÉDITOS SEVUELVEN

ACCESIBLES

PROPIETARIOSSUBEN NIVEL

SOCIO-ECONÓMICO

PROPIETARIOSCOMIENZANA MUDARSE

$

1997

POBLACIÓN DE INQUILINOS,

NO DUEÑOS

PÉRDIDADE INTERÉS

POR MANTENEREL CONTACTO

SE CONVIERTEEN

HABITACIÓNDE VIVIENDA

BAJA

2000

PLUSVALÍADE LA ZONA

2003

AUMENTA LADELINCUENCIA

SE CONVIERTEEN UNA ZONA

INSEGURA

2006

FIN DEL CRÉDITOADQUIRIDOA 20 AÑOS

2009

IMPLEMENTACIÓNDEL METROBUS

EN LA ZONA

2015

LOS INMUEBLESESTÁN DETERIORADOS

LA UBICACIÓN ESESTRATÉGICAMENTE

BUENA

C R I S I S

POSIBLE ABANDONO TOTALEN EL FUTURO

?

ANÁLISIS DE VIVIENDA

R E C U P E R A RR E V I T A L I Z A R!

ANÁLISIS SOCIAL ACTUAL

DESHABITADO

PROPIETARIOINQUILINO

ABANDONADO

“ LOS DEPARTAMENTOS HABITADOS POR PROPIETARIOSSON LOS QUE SE ENCUENTRAN EN MEJOR ESTADO”

GRADODEDETERIORO

-+

CLIENTE POTENCIALUSUARIO INTERESADO EN NUEVA PROPUESTA SIGLO XXI

ED. 1826ED. 1822ED. 1818ED. 1814ED. 1810ED. 1806

83% 83% 66% 83% 83% 100%

OCUPACIÓN

?

36DEPARTAMENTOS

Calle Irlanda

2015

1810 18061814181818221826

EXISTE UNA CULTURA DEDESINTERÉS:

“NO ES MI DEPARTAMENTO,POR LO TANTO NO LO

CUIDO”

“ERAN TASAS CON INTERÉSDE ACUERDO AL SALARIO MÍNIMO”

“POCO A POCO LOS PROPIETARIOSSE HAN MUDADO A OTRA ZONA”

“ DESDE 1987, CUANDO SECONSTRUYÓ, NO SE LE HA DADO

MANTENIMIENTO”

EXISTE UNA CRISIS DE APROVECHAMIENTO DEL ESPACIO

R E C I C L A J E U R B A N OPROPUESTA SUSTENTABLE:

REUTILIZAR

RECICLAR

REDU

CIR

3 TIPOS DE USUARIOSCLASIFICACIÓN DE FAMILIAS =

++

+2 - 3 I N T E G R A N T E S

MAMÁ / PAPÁ + HIJO(S)

3 - 4 I N T E G R A N T E S

+ +

++

+

MAMÁ + PAPÁ + HIJO(S)

+

1 - 2 I N T E G R A N T E S

SOLTERO(A) / PAREJA A B C

¿QUÉ?

P R O P U E S T A

¿CÓMO?

¿DÓNDE?

¿PARA QUIÉN?

TRES MODELOS DE VIVIENDA MÍNIMA TIPO NUCLEAR Y UNIPERSONALPARA LAS NUEVAS ESTRUCTURAS FAMILIARES

CON EL DISEÑO CREATIVO COMO HERRAMIENTA PRINCIPAL, CREAR UNA PRO-PUESTA DE ALTA CALIDAD Y FUNCIONAMIENTO ÓPTIMO REUTILIZANDO UN

INMUEBLE EXISTENTE PARA PONER EN PRÁCTICA UNA ARQUITECTURAAMBIENTALMENTE RESPONSABLE

CONJUNTO INFONAVIT LAS HADAS, CALLE IRLANDA, EDIFICIO 1810

NUCLEAR UNIPERSONAL

PADRE + MADRE + HIJOSPADRE/MADRE + HIJOS

PAREJA SIN HIJOS

UNA SOLA PERSONA

Área deestudio

ANÁLISIS FOTOGRÁFICO DEL SITIO

DPTO.5

DPTO.3

DPTO.1 DPTO.2

DPTO.4

DPTO.6

DPTO.4

DPTO.5

DPTO.3

DPTO.1 DPTO.2

DPTO.4DPTO.4DPTO.4

ANTES DESPUES

C O N J U N T O I N F O N A V I T L A S H A D A S

“ LOS DEPARTAMENTOS HABITADOS POR PROPIETARIOSSON LOS QUE SE ENCUENTRAN EN MEJOR ESTADO”

CARTA ESTEREOGRÁFICA

19.06 N-98.21 O

CALIENTE: MÁS DE 26°CZONA DE CONFORT 21-26°CFRÍO: MENOS DE 21°C

FACTORES INFLUYENTES ENORDENAMIENTOESPACIAL

CONFORT LUMÍNICOCONFORT TÉMICO

N

S

EO

EXPANSIÓN DE LAS VENTANAS ORIENTADAS HACIA EL SURESTE

21 DE JUNIO

21 DE DICIEMBRE

1 DE FEBRERO

1 DE MARZO

1 DE ABRIL

1 DE MAYO

19

270°

240

250

260

280

290

300

21 DE JUNIO

21 DE DICIEMBRE

1 DE MARZO

1 DE FEBRERO

1 DE ABRIL

1 DE MAYO

6

78

9101112131415

1617

18

PRIMAVERA-VERANO

0°

90°

180°

10°

20°

30°

40°

50°

60°

70°

80°

90°

1020

30

40

50

60

70

80

190

200

210

220

230

310

320

330

340

350

170

160

150

140

130

120

110

100

21 DE JUNIO 21 DE JUNIO

21 DE DICIEMBRE21 DE DICIEMBRE

6

7

8

9

1011121314

1516

17

18

19

1 DE AGOSTO

1 DE SEP.

1 DE OCTUBRE

1 DE NOVIEMBRE1 DE NOVIEMBRE

1 DE OCTUBRE

1 DE AGOSTO

1 DE SEP.

OTOÑO-INVIERNO

0°

90°270°

180°

10°

20°

30°

40°

50°

60°

70°

80°

90°

1020

30

40

50

60

70

80

190

200

210

220

230

240

250

260

280

290

300

310

320

330

340

350

170

160

150

140

130

120

110

100

Calle IrlandaEDIFICIO 1810

REDUCCIÓN DE LAS VENTANAS ORIENTADAS AL NORTOESTE

LOCALIZACIÓN CONFORT TÉRMICO CONFORT LUMÍNICO

FACHADA-EXTERIOR

MATERIALES Y MOBILIARIO

FUNCIONEFICACIA DE ESPACIOS

AMBIENTE INTERIOR

CONTEMPOM O D E L O D E V I V I E N D A S I G L O X X I

PROCESO DE DISEÑO/ I N S P I R A C I Ó N

HOUSE AT MILL CREEKPEDEVILLA ARCHITEKTEN

AUSTRIA 2015

PRÍNICPE REAL APARTMENT

PORTUGAL 2014

FOUR CORNERED VILLA AVANTO ARCHITECTS

FINLANDIA 2012

COSSGRIFF HOUSE CHRISTOPHER POLLY ARCH.

SYDNEY 2013

CLASIFICACIÓN DE CASOS DE

ESTUDIO

CASOS DE ESTUDIO

Rescate de un conjunto habitacionalde interés social en Puebla

DPTO.5 DPTO.3 DPTO.1 PLUVIAL DPTO.2 DPTO.4

CONTEMPOM O D E L O D E V I V I E N D A S I G L O X X I

TIPO B

TIPO A

TIPO C

TIPO BTIPO B

TIPO C

PLANTAS AROMÁTICAS+ENREDADERAS

RIEGO POR GOTEO

EQUIPO INTEGRADOFLEXIBLE

137°137°

133°

NPT+0.15

área detrabajo

mes

a ex

pani

dib

le

alacena

1

3

4

5

2

áreasocial

intervenciónen muros críticosmejoramientotermo - acústico

+

133°

DEPARTAMENTO TIPO ATIPO DE USUARIO + NECESIDADES

TIPO A

+

1 - 2 I N T E G R A N T E S

SOLTERO(A) / PAREJA

DPTO.5

DPTO.3

DPTO.1 DPTO.2

DPTO.4

1°NIVEL x 145 m2

LA FLUIDEZ EN EL ESPACIO

DORMIR COMER

CONVIVIR

ASEOTRABAJAR

ASEO DORMIR

COMER

CONVIVIR

TRABAJAR

NECESIDADES BÁSICAS

T A R D E

M A Ñ A N A M A Ñ A N A

CONTEMPO

137°

133°

NPT+2.80

137°137°

133°

DPTO.5

DPTO.3

DPTO.1 DPTO.2

DPTO.4

1,2,3°NIVELx 345 m2

DEPARTAMENTO TIPO BTIPO DE USUARIO + NECESIDADES

CONTEMPO

M A Ñ A N A M A Ñ A N A

T A R D E

LA FLUIDEZ EN EL ESPACIO

DORMIR COMER

CONVIVIR

ASEOTRABAJAR

ASEO

DORMIR

COMERCONVIVIR

TRABAJAR

NECESIDADES BÁSICAS

JUEGO

+ +

+

TIPO B

2 - 3 I N T E G R A N T E S

MAMÁ / PAPÁ + HIJO(S)

JUEGO

PPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAANNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNTTTTTTTTTTAAAAAAAAAAAAAAAAAAA BBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBAAAAAAAAAAAAAAAAJJJJJJJJJJJJJJJJAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA

3 - 4 I N T E G R A N T E S

+ +

+

TIPO C

DPTO.5

DPTO.3

DPTO.1 DPTO.2

DPTO.4

+

+

MAMÁ + PAPÁ + HIJO(S)

1-2°NIVEL x 180 m2

DEPARTAMENTO TIPO C TIPO DE USUARIO + NECESIDADES+ ESPACIO

CONTEMPO

T A R D E

M A Ñ A N A M A Ñ A N A

PPPPPPPPPPPPPPPPLLLLLLLLLLLLLLLLLAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAANNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTAAAAAAAAAAAA AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAALLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA

DEPARTAMENTO TIPO CTIPO DE USUARIO + NECESIDADES

FLUIDEZ EN CIRCULACIÓN(VERTICAL Y HORIZONTALMENTE)

ESBELTEZ EN ELEMENTOSESTRUCTURALES CON LA

FINALIDAD DE GANAR ESPACIO

ACABADOSINDUSTRIALESY APARENTES

CONTEMPO

JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAARRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

ÍÍÍÍÍÍÍÍÍÍÍÍÍÍNNNNNNNN CCCCCCCCCC

OOOOOOOOOOOOOOOMMMMMMMMMM

ÚÚÚÚÚÚÚÚÚÚÚÚÚÚÚNNNNNNNNNNNNNFFFFFFFFFFAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA

CCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA

DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA

SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUURRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRR

EEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEESSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEE

AAAAAAAAAAAACCCCCCCCC

HHHHHAAAAAAAAADDDDDDDDDDDD

AAAAAA NNNNNN

OOOOORRRROOOOO

EEEEESSSSSTTTTTEEEE

FFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA

1DEPARTAMENTO DE ARQUITECTURA

SEMESTRE

Proyectos

Plan de Estudios

Conceptos yArgumentos

Area

Materia

2012Clave

LAI1011 MODELO DE LA VIVIEDA DEL SIGLO XXI

Mariela Gonzalez Arenas ID: 141376

Nombre / IDÁreaArquitectura

Proyecto de Titulación

2006 AR49903

CONTEMPOM O D E L O D E V I V I E N D A S I G L O X X I

El proyecto basado en el modelo de vivienda del siglo XXI, logra resolver la

problemática de la presencia de modelos de vivienda de antaño en esta nueva era, ya que al no construir un nuevo edificio se aplica el reciclaje urbano, mismo que es el

futuro de la arquitectura y cuida la ecología.

Mi propuesta trata de lograr que el usuario no sea quien se ajuste a las características

de la vivienda, ya que un diseño basado en necesidades es más eficiente, ya sea

mediante el reciclaje urbano o creando una nueva vivienda, logrando que el

espacio que habitamos este ajustado a nuestro estilo de vida, con la intención de diseñar y construir a un bajo costo no solo

en materiales, sino también en mantenimiento, dando como resultado un espacio habitable, factible y versátil, que además de cuidar la ecología cuida la

economía familiar.