Sudski registar - Podaci o poslovnorn subjektu - verzija za ispis , .. . I Page 1 of 1

Nadleini sud

Trgovatki sud u Zagrebu

MBS

OIB

Tvrtka

ALLEGHENY FINANCIAL PROJEKT d.o.0. za ulaganja i razvoj projekata

English ALLEGHENY FINANCIAL PROJECT Ltd. for investments and project developent

ALLEGHENY FINANCIAL PROJEKT d.o.0.

English ALLEGHENY FINANCIAL PROJECT Ltd.

Zagreb (Grad Zagreb) TrakoSCanska 4

Temeljni kapital

300.000.00 kuna

Pravni oblik

Predmet poslovanja

* pripremanje hrane i pruianje usluga prehrane

pripremanje i usluiivanje pieem i napitcima turistiEke usluge u ostalim oblicima turistiEke ponude

* raEunovodstveni poslovi + istraiivanje triiSta i ispifivanje javnog mnijenja * savjetovanje u svezi s poslovanjem i upravljanjem

upravljatke djelatnosti holding druitava promidiba (reklama i propaganda) usluge prevodenja kupnja i prodaja robe

* obavljanje trgovatkog posredovanja na domaCem i inozemnom tiiiStu iznajmljivanje strojeva i opreme, bez rukovoditelja i predmeta za osobnu uporabu i kutanstvo

* ratunalne i srodne djelatnosti tiskanje Easopisa i drugih perioditkih Easopisa, knjiga i brogura, glalzbenih djela i glazbenih rukopisa, karata i . atalasa, plakata, igraEih karata, reklamnih kataloga, prospekata i drugih tiskanih oglasa, djelovodnika, albuma, dnevnika, kalendara, poslovnih obrazaca i drugih tiskanih trgovaEkih stvari, papirne robe za osobne potrebe i drugih tiskanih stvari

+ odriavanje i popravak motornih vozila djelatnosti javnog cestovnog prijevoza putnika i tereta u unutarnjem i medunarodnom prometu ' djelatnost otpremnistva * poslovi upravijanja nekretninom i odriavanje nekretnina

posredovanje u prometu nekretnina * poslovanje nekretninama * strutni poslovi prostornog uredenja

projektiranje, gradenje, uporaba i uklanjanje gradevina nadzor nad gradnjom

* djelatnosti nakladnika * dislribucija tiska

djelatnosti javnog informiranja

. , Sudski registar - Podaci o poslovnom subjektu - verzija za ispis Page 1 of 1

+ posredovanje pri sklapanju poslova na novEanom triigtu . savjetovanje pravnih osoba glede strukture kapitala, poslovne strategije i sliEnih pitanja te pruianje usluga koje se odnose na poslovna spajania i stiecanie dionica i poslovnih udiela u drugim druStvima . . . . financiranje komercijalnih poslova, uk;utujuci 'zvozno financtranje na osnovi otkupa s diskonlom i oez regresa dugorotn:h nedospjelih potraiivanja os:guranin financijslc~m ~nstrumentima (engl. factoring)

ALLEGHENY FINANCIAL d.o.0. za ulaganja i razvoj projekta, pod MBS: 080163717, upisan kod: TrgovaEki sud u Zagrebu. 01B: 56388790507 Zagreb. TrakoScanska 4

- jedini osnivat d.o.0.

Osobe ovlaStene za zastupanje

Elvira Eremija GagiC. OIB: 29096115940 Zagreb. TrakoSEanska 6

- Elan uprave - zastupa druStvo skupno s drugim Elanom uprave. postala Elan uprave dana 19.12.201 1. godine

Damir Karin. OIB: 39360932172 Karlovac. Ljudevita Rossia 10

-Elan uprave - zastupa druStvo skupno s drugim Elanom uprave od 29.03.2012.godine

Pravni odnosi

Temeljni akt:

lzjava o osnivanju druStva s ograniEenom odgovornoScu od 09.09.201 1. godine. Odlukom jedinog Elana druStva od 28.09.2011. godine lzjava o osnivanju druStva od 09.09.201 1. godine u cijelosti je zamijenjena potpuno novim tekstom, te se dostavlja, u potpunom tekstu, sudskom registru TrgovaEkog suda u Zagrebu. Odlukom Elana druStva od 19.12.2011. godine izmjenjena je lzjava o osnivanju druStva od 28.09.201 1. godine. usvojena je u potpunom tekstu te je uloiena u sudski registra.

Promjene temeljnog kapitala:

Odlukom Elana druStva od 28.09.201 1. godine temeljni kapital druStva poveCan je sa iznosa od 20.000,OO kn za iznos od 280.000,OO kn unosom gospodarske cjeline na iznos od 300.000,OO kn.

Financijska izvjeSca

Datum predaje Godina ObraEunsko razdoblje Vrsta izvjeStaja 18.06.2013 2012 01.01.2012 - 31.12.2012 GFI-POD izvjeStaj

REPUBLIKA HRVATSKA 119) Q R A D Z A G R E B 251-14 Gradski ured zR imovinako-pravne

GradonaEelniku Grada Zagreba

REPUBLIKA HRVATSKA GRAD ZAGREB

GRADSKA SKWSTINA

KLASA: 021-0511 1-011440 URBROk 251-01-02-1 1-5 Zagreb, 30. studenoga 201 1.

obavjegtavam Vas da je Gradska skupStina Grada Zagreba na 31. sjednici, 29. studenoga 2011., sukladno prijedlozima radnih tijela odgodila raspraw i odlucivanje o Prijedlog zakljuEka o prodaji zemljiHta (dmStvo Allegheny Financial Projekt d.o.o.), do izrade potrebnih studija koje bi se odnosile na promet i zaStitu okoliSa s obzirom na primjedbe VijeCa Gradske Eetvm TreSnjevka- jug, kojirna su obrazloiili svoje negativno migljenje.

Napominjem da je VijeCe Gradske Eetvrti TreSnjevka -jug dopisom KLASA: 026-0211 1- 01/47, URBROJ: 251-06-02115-11-2 od 21. studenoga 201 1. dostavilo miSljenje Strucnoj slebi gradonaEelnika i Gradskom uredu za imovinsko - pravne poslove i imovinu Grada

- ~ . ,.$_i.

:, ..

imovinsko - pravne poslove i imovinu

2. StruEnoj sluibi gradonacelnika lsoba 3541

REPUBLIKA-HRVATSKA GRAD ZAGREB

Gradski ured za prostorno uredenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne

poslove i promet Odjel za prostorno uredenje

Klasa: 350-0111 1-0011219 Urbroj: 251-1 3-201001-11-2 Zagreb, 28. prosinca 201 1.

GRADSKI URED ZA IMOVINSKO-PRAVNE POSLOVE I IMOVlNU GRADA

- o v d j e -

Predmet: Allegheny Financial d.o.0. - izgradnja poslovne gradevine - tornja, ZagrebaEka avenija - Selska cesta - odgovor, daje se

Veza: KLASA: 944-05110-01112, URBROJ: 251-14-1 1107-1 1-26

Postupajuci po vaSem dopisu od 15.12.2011., izvrSen je uvidu u spis lokaclj'ske dozvole, KLASA: UPll-350-05107-011301, te se odgovara u dijelu koji se moie podvesti pod postupanje odnosno nadleinost Odjela za prostorno uredenje, kojem je isti dopis i upucen:

Po zahtjevu druStva "Consultants grupa" d.o.0. iz Zagreba, TrakoZanska 4, zastupanog po drugtvu "Studio 3LHD" d.o.0. iz Zagreba. N. BoiidareviCa 13, u primjeni Zakona o prostornom uredenju (NN broj 30194, 68/98, 61/00 i 100/04), a temeljem Generalnog urbanistiEkog plana grada Zagreba (Odluka o donoSenju, Sluibeni glasnik GZ br. 14/03, 8/06, 18106 i 3/07) i u skladu s posebnim zakonima i propisima donesenim na ternelju tih zakona, izdana je lokacijska dozvola za izgradnju poslovne gradevine - tornja (s trafostanicorn) na uglu Zameoa&e avenije i Selske ceste, na dijelovima k.E.br. 547811 i 5 4 / ~ l l , oble K.o. I resnjevka, KLASA: UPll-350-05107-011301. URBROJ: 251-13-211106- 09-24, koja je postala pravomocna 01. prosinca 2009.

Sukladno odredbi El. 118. Zakona o prostornom uredenju i gradnji (NN broj 76107, 9, 5511 1 i 9011 I ) , rjegenjem, KLASA: UPII-350-05111-011745, URBROJ: 251-1 3-

211106-11-4, produieno je vaienje navedene lokacijske dozvole do 01. prosinca 2013. U provedenom postupku izaavanja lokacijske dozvole, a u svrhu odredivanja

elemenata zahvata u prostoru (izmedu ostaloga i u svrhu odredenja uvjeta i naEina prikljuEenja gradevne Eestice na javno prometnu povrSinu, kao i naEina sprjetavanja nepovoljnog utjecaja na okolic) ishodeni su od nadleinih tijela driavne uprave, odnosno ravnih osoba s javnim ovlastima, posebni uvjeti i suglasnosti, kako je to posebnim

pisima odredeno. Svi ishodeni posebni uvjeti i suglasnosti, ukljuEivo posebne uvjete jela za promet, sanitarno-tehnitke i higijenske uvjeti, kao i vodopravne uvjete, toEkom 11.

zreke lokacijske dozvole odredeni su sastavnim dijelom iste. BuduCi su nadleina

I

javnopravna tijela utvrdila posebne uvjete, prr tom ne traieci izradu posebnih studiia, a koia izrada nije niti propisana posebnim zakonima i posebnim propisima, to (ni u postupku ~zdavanja lokaqske dOZVOle, a pogotovo ne po okontanju postupka) ovo upravno tijelo nije v v

Upravnom postupku izdavanja predmetne lokacijske dozvole, prethodila je provedba urbanistiEko-arhitektonskog natjeEaja propisanog El. 100. Odluke o donosenju GUP-a grada Zagreba za realizaciju gradskih projekata. Prema Programu urbanistitko- arhitektonskog natjeEaja od lipnja 2006., te lzmjenarna i dopunama programa urbanistiiko- arhitektonskog natjekja od svibnja 2007., izradenlma po Gradskom zavodu za prostorno uredenje i utvrdenima po Gradskom poglavarstvu Grada Zagreba (ZakljuEak: 350-07107- 01/35, Urbroj: 251-03-0212-07-2 od 24.5.2007.), za poslovnu gradevinu jugozapadno od kriianja ZagrebaEka avenija - Selska cesta, proveden je urbanistitko-arhiW&u& natjeiaj, a na temelju rezultata natjeEaja ( o d l u k o m ~ i v a t k o g suda, prva nagrada aodljeljena je radu projektnog tima tvrtke "Studio 3LHD" d.o.o.), definirana su urbana pravlla za maenje podrucja gradskog projekta. U postupku izdavanja lokacijske dozvole . . . utvrdeno le aa re ldemrrrieSenie izradeno u skladu s lzmienama i dopunama pronrama . - natjeeaja i definirani& uvjetima gradnje, odnosno utvrdenimurbanim pra;ilima.

Medutim, kako je lokacijska dozvola akt kojim se u propisanom postupku utvrduju (tek) prostorne mugucnosti, te se na temeuu nje ne moie graditi, Grad Zagreb kao ovlastenik prava vlasnistva na dijelu predmetnog zemljiSta moie preispitati sve pretpostavke na ternelju kojih je predmetna lokacijska dozvola izdana, na naiin da novim prijedlogom i novim idejnim projektom zatraii drugu lokacijsku dozvolu i predvidi prostorno urbanistieke elemente za koje cijeni da bi bili poieljniji u smislu realizacije i zastite uvjeta iivota i rada na predmetnom podruiju.

Za napomenuti je da izradi novog idejnog projekta (temeljenog na mogucim novodefiniranim urbanim pravilima) prethodi i provedba novog urbanistitko-arhitektonskog natjeEaja po prethodno verificiranom i utvrdenom novom Programu natjeiaja, a sve sukladno ciljevima koje Grad Zagreb ie l i postici ovim gradskim projektom. Naime, Generalnim urbanistitkim planom grada Zagreba odredeno je da se gradski projekti izraduju za zahvate u prostoru gdje je Grad partner u realizaciji, bilo da je vlasnik zemljiita bilo da je vet uloiio ili Ce tek ulagati kako bi stvorio novu gradsku kvalitetu, te su ujedno odredena podrutja i teme gradskih projekata.

ZakljuEno, kao upravno tijelo koje obavlja poslove izdavanja akata vezanih uz orovedbu dokumeniia ~rostornoa ureaenla temeliem odredbi Zakona o orostornorn L - uredenju I gradnjl, Odjel za prostorno ureaenje duzan je postupatl po podnesenom iahtjevu za izdavanje lokaciiske dozvole svake stranke koja dokaze postojanje pravnog interesa (uklj te, ukoliko u provedenom postupku ufvrdi da su ispunjen~ svl eti, nije ovlalten predlagatelju uskratiti izdavanje lokacijske dozvole, vec ju je duian izdaf~.

S poitovanjem.

Davo elavi6, dipl.oec Y

GRAD ZAGREB GRADSKA CETVRT TRESNJEVKA

VIJECE GRADSKE CETVRTI

KLASA: 026-0211 1-01/47 URBROJ: 251-06-02115-11-2 Zagreb, 21. studenoga 201 1.

1. GRADSKA SKUPSTINA GRADA ZAGREBA Zagreb, Ulica sv. ~ i r i l a i Metoda 5

2. GRAD ZAGREB S T R U ~ N A S L U ~ B A GRADONA~ELNIKA Zagreb, Trg Stjepana RadiCa 1

@RADsKI URED ZA IMOVINSKO-PRAVNE POSLOVE I IMOVINU GRADA

Sektor za pravne poslove Odjel za pravne poslove Zagreb, Trg Stjepana RadiCa 1

PREDMET: Prijedlog zakljueka o prodaji zemljiSta ZagrebaEka av.-Selska cesta (982121 08 dijela z.k.E.br. 564715 k.o.Grad Zagreb) - mifljenje, dostavlja se

VijeCe Gradske Eetvrti TreSnjevka-jug je na 11. sjednici odrianoj 15. studenoga 2010. godine donijelo zakljuEak o davanju negativnog miiljenja o Prijedlogu zakljuEka o raspisivanju natjeEaja za prodaju zemljiSta na lokaciji ZagrebaEka avenija - Selska cesta

,- (preslika zakljutka, obrazloienja i dostavnica u prilogu ovog migljenja) koji je dostavljen Gradskoj SkupStini Grada Zagreba i Gradskom uredu za imovinsko-pravne poslove i imovinu Grada.

VijeCe ostaje kod gore navedenog zakljutka, te traii da se predmetno zemljiSte ne prodaje.

1

Na znanje: 1. SluZba za mjesnu samoupravu

Zagreb, Ulica grada V~tkovara 56a

REPUBLIKA HKVATSILt GIWD ZAGREB

Odjel za rad gradskill fetvi-li i nqesnih otlbora PodruEni odsjek T r e s n j e ~ k a -jug ( TI-eSnjevk:~ )

Predmet : P~.ijedlog zakljufkn o ~.aspisi!an,iu ila!ii-i@n za prodaju ze~nljiSta na lokaciii Zagrchaik:~ aveni-ia - Selska cesra - ii7i.f(:io7j V(jeCo. fios~cn.licr .rc.

\iijete Gradske Eet\:~ti l're511jevLa-!u~ n:! I I yetl~licl: 15. srildcnog 2010. godine

, rasprav\.ljalo je o Prijetllogu zakljutl;:~ a r :~spisi~ai~,i~i ~~:lt,izi.i!i;! z ; ~ p r ( . d n i ~ ~ zemlii.<ta na lokaciji

a Zaprebaika avenija - Selskn ccsra.

Prilog: - Zakljufak Vijeda

Na t?melju t lanka S9. Srarura Grada Zagrsba ( Sluibenl glasnik Grada Zagreba 19/99, 19/01: 20-01-profiSczni rsLsti 10104; 1SlO5: 2/06 i 18/06, 7!09, 16:09: 25/09 i l o l l 0 ) I Elanka 23. Praviln Gradskr Eetvrti TreSnlzvka-jug i Siuibeni glasnik Grada Zagreba 14/02, 11!06 i 1011 0 ) \'i.jeL'e Ciradske Estvrli Tresnje~jka-jug na I 1 .sjednici, 15. studenog 2010 godine donijelo j e

o tlav:~nju r n i i l j e ~ ~ j a o Pr-ijedlogu zaliljuEka o raspisivanju n a t j e t a j a z a 111-oda~u zc~ll l j i i ta nil loksciji Zngrebatka a ~ e n i j a - Selska cesta

I - \,.i -,., L L S .. Glil i lsk~ Cc~\r l i Trc?Sn.jtvka-ju~ daje negati\.no milljenje o Prijedloqu zakli~ltka . . . . .

, . :,.!.:l-,i7:. ..,::,: I; . ,LI:, . : ' ,!~ I:oI! :.c L,~I:o>! :;?I T ; - , < ~ L , ; ~ :?Il1!jis3 r;di iz.~:adl,je ~ ~ > : ; ~ L > \ I > ?

0 r' .

c, I-. .I. : , .I< e l I[!<- ior-nio is ~ r a k > s ~ a n i c o n l ~ na 1121~ Zayebatke avenije i Selskz ceste.

2. J<ei~li?:ilc~,~;~ piilji'kra - izyadlija p~~slovnog rornja birlio bi lmazadila i uliianjila k,.;..~: . , I t!etu ;:i\vi:l 11 nascl.:u i okoll~nm podrutju ie dovela do prometnog kolapsa.

7 IYioilra~n ! ~ O P I \ . I I < I ~ urh;11iisri~ko-arI1i1ektonskog natjetaja za g a d s k : projekr KriLaniz . . ..

L l 1 s k i i Sclska czsra ( Zagebatka aven!ja - Selska cesta) nijc bio dos1a1-ljcn 11;l i)i.i~ova~!je \'~.lecu Gradske Eeh-rti TreSnjevka-jug iako je Odlukom o t l o i ~ o i s ~ ~ j ~ ~ i.iC1'-a Cirada Zagreha propisarlo sudjelovan!e u izjaSn)a\:anju lokalne I

illrc.;nc ~ : , I I : o L I ~ ~ w ~ CI prosamima za gradskt projekre.

.I. \. ' i je?e i~;l:ltlske i.cl\-rli TreSnje\:ka jug trrei re~:iziju eradskog pl-ojekta Kriimlje %asrcix+i-k;i :ii'ci~ijn - Sclska cssia.

6 5. ;/rlkljl~i.ak 2i. b i ~ i dvsl;!\.ijsn Skupitini Gmda Zagreba i GI-ndskorn urrdu za in~oviliqko- ~ G I \ . I I C ~ x ~ ~ l o \ c I i~iiovi~!il (~ifilda

I . : I I ( l - l : ! I . 3s UKKKO.1- 15 I -Uf~-(l2:15-10-j Z;tgrsb. I 5 s r~i t le~~o: ?OI I).

Predsjednjk VijeCa Gradske t e t v n i j T j e ~ ~ j e v k a - j u g

Sluibeni glasnik Page 1 of 1

Na lrmrlju Clanla I 1 navka 2. 1 Clanks 191. rmuka I. Zakona o v lun i l lw i drvgim rtvamim prarima (Narcdnrnannc 91/94 68/98. 11709, ZUW. 71/00. 1 14/01, 79/06, 141106. 146/08.38/09 1 lS>/WI i a a n k ~ I 8 l d k c 5. SramlaGrada Zaycba ( S l h n i gl8mikGrada Zayeba lilR9. 19/01. 20101 - pm(i%i akn. I O i U . 18/05. UM. 18/06. 7/09. 1 W . 21109i 10110). Gradska rbpll ina GradaZagrebq "820. ijedniri. 20. prorinca 2010. donljclajr

1. Rarpimje x naLjG la pmdajv vml j i l la ama&og tao 98Y1108 dljcla r k t b r IM7I5. pwdine 2108 ma. vpirane u r k u l 21180 ko. Grad Zagreb, vlkldno praromoinoj lokssijrkoj d o n d i Gradlkag vreda rn pralomo uredonjc ikgradnju Grad% gradireljrtvo. kmvndnr palme i promrL bmj: 2170109, KLASA: UPA-11005107-01/101, URBROI: 211-11-21110609.24 cd 11. r a d m o , Z m . i pareiacijlkornelaboraru RN2091f2010 k . a T r d n j r v h kojmprahcdi ps.rrlarijski rlab~n~RN2015109 k o Trdnjnka.la po(nnu~ijonuui~lo~lcd22.911.114,W L u a .

2. Teb! na<j&ja I uvjclima p r c d a j c p ~ ~ j e a v o r n e r a X l j v l h I bit LI objavljenu V j l rn ih i naaglunoj old; u zgradi Gradskevprave Gradsza~bqzayeb . T q sljrpanaRadiin I

3. Oval t ~ l a k l j u h k biti objarl ja u Slufbenom gbniku Gradazagrtba.

Republika Hrvatska Grad Zagreb

GRADSKI URED ZA PROSTORNO UREDENJE, IZGRADNJU GRADA, GRADITELJSTVO, KOMUNALNE

POSLOVE I PROMET Odjel za prostomo uredenje

SrediSnji odsjek za prostorno uredenje

KLASA: UPII-350-05111-01 R45 URBROJ: 251-13-211106-1 I- 4 Zagreb; 30.1 1.2011.

. - r r

Gradski ured za prostorno uredenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i prornet, terneljern Elanka 105. st. 1. podst. 2. i Elanka 118. stavka 2. Zakona o prostomom uredenju i gradnji (Narodne novine broj 76107, 38109, 5511 1; 9011 I), jeliavajuei po zahtjevu tvrtke "Allegheny Financial" d.o.0. u Zagreba, TrakoSCanska 4 zastupane po tvrtki "Studio 3LHD" d.o.0. iz Zagreba, N. Botidarevib 13 radi produzjenja vafenja lokacijske dozvole, donosi

Vaienje lokacijske dozvole ,Klasa: UPII-350-05107-011301, Urbroj: 251-13- 211106-09-24 od 13.11.2009., izdane po Gradskom uredu za prostomo uredenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet, za izgradnju poslovne gradevine-tornja (s trafostaniwrn) na uglu ZagrebaEke avenije i Selske ceste na dijelovima k.E.br. 547811 i 547911 obje k.0. Trefinjevka, produiuje se do 01.12.2013.

-Predlagatelj "Allegheny Financial" d.o.0. iz Zagreba, TrakoSCanh 4 zastupan po tvrtki "Studio 3LHD d.o.0. iz Zagreba, N. BoiidareviCa 13 podnio je 28.10.2011. prijedlog za produienje vaienja lokacijske dozvole navedene u izreci ovog rjeknja.

PostupajuCi po prijedlogu utvrdeno je da je zahtjev podnesen od ovlastene osobe. Predlagatef je pravni sljednik 'Consultants grupe" d.o.0. Sto ie dokazao povijesnirn izvabkom-iz sudskog registra TrgovaEkog sida.u Zagrebu od 05.10.2011. Takoder je utvrdeno je da je pravornoCnost izdane lokacijske dozvole nastupila dana 01.12.2~9. te da je prijedlog za produienje postavben prije isteka njezina vaienja.

Odredbom Elanka 118. stavka 1. Zakona o prostornom uredenju i gradnji (Narodne novine broj 76107) propisano je da lokacijska dozvola prestaje vaiiti ako se zahtjev za izdavanje potvrde glavn0g projeMa odnosno gradevne dozvole ne podnese nadleinom upravnorn tijelu, U roku od dvije godine od dana njene pravomoCnosti.

~epublikr~rvatska Grad Zagreb

GRADSKI URED ZA PROSTORNO UREOENJE, IZGRADNJU GRADA, GRADITELJSTVO, KOMUNALNE

POSLOVE l PROMET >. Odjel za prostorno uredenje

f , SrediSnji odsjek za prostorno uredenje

KLASA: UPII-350-05107-011301 URBROJ: 251-13-211106-09-24 Zagreb; 13.1 1.2009.

Gradski ured za prostorno uredenje, izgradnju Grada, graditegstvo, komunalne poslove i promet, temeljem Elanka 35. stavka 1. Zakona o prostornom uredenju (NN broj 30194, 68198,61100 i 100104), rjeHavajuCi po zahtjevu tvrtke 'Consultants grupa" d.o.0. iz Zagreba, TrakoHCanska 4. zastupane po tvrtki "Studio 3LHD d.o.0. iz Zagreba, N. BoiidareviCa 13. radi izdavanja lokacijske dozvole, izdaje

L O K A C I J S K U D O Z V O L U (Broj: 2170109)

za izgradnju poslovne gradevine-tornja (s trj&$tGnicom) na uglu ZagrebaEke avenije i Selske ceste na dijelovima k.E.br. 5478rl i 547911 obje k.0. TreSnjevka, te se odreduje: I

1. Oblik i veliEina gradevne Eestice: Gradevna Eestica poslovne gradevine povrSine 3.235 m2 osniva se od dijelova k.E.br. 547811 i 547911 obje k.0. TreSnjevka prema ovjerenom prijedlogu parcelacije iz idejnog jeienja koje je sastavni dio ove lokacijske dozvole.

2. Namjena gradevine: poslovna. U prizemlju se nalaze ulazni prostor- dvoetaini lobby i ugostiteljski sadriaj caffe bara, na 1. katu predviden je restoran, etaia 2. kata planirana je za smjeHtaj instalacija dok se u ostalim nadzemnim etaiama od 3. do 29. kata nalaze uredski prostori. Na 30. i dijelu 31. kata predviden je vidikovac kao prostor u javnom korietenju. U podzemnim etaiama smjeSteni su garaia, spremiita, prostori tehnike, toplinska podstanica, sprinkler stanica i spremnik. U sjevero-zapadnom dijelu prizemlja izvodi se transformatorska stanica instalirane snage 3x2000 kVA. U razini 32. kata izvode se stubiSta i strojarnice dizala BRP-a 260m2, dok je strojarska oprema predvidena na istoenom i jugozapadnom dijelu ravnog krova iznad 31. kata. Visina vijenca gradevine iznosi 123m mjereno od kote ulaznog platoa.

3. VeliEina i povriina gradevine: lzgradenost gradevne Eestice je 62,9 %. Bruto razvijena povrSina gradevine iznosi cca 44.347 m2 (od toga podzemno cca 12.422 m2 i nadzemno cca 31.925 m2): Visina gradevine je pet podzemnih i 33 nadzemnih etaia (5Po+P+32). Koeficijent iskoristivosti nadzemno je odnos izmedu bruto razvijene povrSine nadzemno i povriine gradevne Eestice i iznosi 9,87 .

4. Smjeitaj gradevine na Cestici: gradevina de se izvesti kao samostojeka prema situaciji u idejnom rjeSenju koje je sastavni dio ove lokacijske dozvole.

5. Oblikovanje gradevine rijeSeno je jednostavnim staklenim volumenom prema naEelima suvremenog oblikovanja uz uvaiavanje funkcionalnosti. Krov gradevine je ravan. JasnoCom artikulacije mase s jednako vrijednim tretmanom proEelja gradevina predstavlja gradski simbol ,,landmark" na istaknutoj poziciji zapadnog ulaza u grad.

6. Promet u mirovanju z a potrebe predmetnog objekta treba zadovoljiti prema Elanku 39. Odluke o donoSenju GUP-a Grada Zagreba za skladiSta, tehniEki

i

prostor i sl. prema kriteriju 6-10 ~ ~ ~ 1 1 0 0 0 m ~ BRP-a, za poslovni prostor-uredi prema kriteriju 15-25 ~ ~ ~ 1 1 0 0 0 m ~ BRP-a, za ugostiteljstvo 4-12 sjedecih mlestall PGM, uz obavezan smjeStaj na gradevnoj Eestici. Za predmetnu gradevinu potrebno je osigurati min. 401PGM. Ovim prijedlogom osigurano je 401 parkiraliSnogaraino mjesto u podzemnoj garaii. ParkiraliSnogaraina mjesta, trebaju biti dimenzija min. 5,0mx2,5m, a manevarska povrSina Sirine min. 5,50 m. Na rampi i u garaii potrebno je postaviti adekvatnu prometnu signalizaciju i opremu, koja Ce omoguciti sigurno . prometovanje vozila obzirom na predloiene prornetno-tehniEke elemente. Pri' izradi projekta potrebno je pridriavati se odredbi Pravilnika o osiguranju pristupaEnosti gradevina osobama s invaliditetom i smanjene pokretljivosti (NN br.151105).

7. Uredenje gradevne Eestice: prema prikazu u idejnom rjeSenju. 8. NaEin i uvjeti prikljutivanja gradevne Eestice odnosno gradevine na javno-

prometnu povrSinu i kornunalnu infrastrukturu: Kolni pristup u podzemnu garaiu predviden je iz Zelengradske ulice za Eiju rekonstrukciju je izdana lokacijska dozvola KLASA: UPll-350-05108-011938, URBROJ: 251-13-211106-09-17 od 24.06.2009. Glavni pjeSaEki pristupi gradevini su iz Selske ceste i s juine strane iz DrniSke ulice. Uvjeti i naEin prikljueenja predrnetne gradevine na komunalnu infrastrukturu definirani su posebnim uvjetima pravnih osoba navedenim u toEki II dispozitiva.

9. NaEin sprijetavanja nepovoljnog utjecaja na okoliS: definirani su sanitarno- tehniEki i higijenskim te vodopravnim uvjetima koji su sastavni dio ove lokacijske dozvole. Gradnjom objekta ne smije se ugroziti pouzdanost i mehaniEka stabilnost susjednih gradevina, niti stabilnost tla na okolnom zemljiStu. Gradevinu treba projektirati, izvoditi i odriavati u skladu s posebnim uvjetima, propisima i pravilima tehniEke struke za navedene gradevine, a eventualne Stete na zemljiStu i drugim gradevinama prouzroEene gradnjorn, koriitenjem i odriavanjem predmetnih gradevina otkloniti ili na drugi naEin sanirati.

10. Drugi elernenti vaini za zahvat u prostoru Predmetni zahvat izvodi se u podrueju najveceg intenziteta potresa 8,O MCS ljestvice te je potrebno izraditi statiEki raEun u skladu s vaiecirn propisima za tu zonu.

11. Svi ostali podaci znaEajni za izgradnju predrnetne gradevine sadriani su u idejnom rjeSenju izradenorn u travnju 2007. -srpnju 2009. po ovlaStenoj arhitektici Tatjani Grozdanic Begovie, dia iz tvrtke "Studio 3LHD d.o.0. iz Zagreba. koje Eini sastavni dio ove lokacijske dozvole.

II Suglasnosti, uvjeti, potvrde i rniSljenja nadleinih tijela dliavne uprave, odnosno pravnih osoba:

1. Sanitarno-tehniEki i higijenski wjeti, Klasa: 350-05109-011411, Urbroj: 534- 08-1-213-09-02 od 07.08.2009. koje je utvrdilo Ministarstvo zdravstva i socijalne skrbi RH,

2. Posebni uvjeti gradenja. Broj: 511-19-2511-1092313-2009. od 22.09.2009. izdani po MUP-PU ZagrebaEka, Sektor upravnih, inspekcijskih i poslova civilne zagtite, lnspektorat unutarnjih poslova;

3. Posebni uvjeti, oznake: 611-ing.GV-br. 242-4229612009 od 01.09.2009. koje je izdao ZagrebaEki holding, Podruinica Vodoopskrba i odvodnja, Sektor razvoja i investicija, Sluiba razvoja, Odjel razvoja, projektiranja i suglasnosti - Vodoopskrba, Zagreb;

4. Posebni uvjeti, oznake: 612-42296-35612009 dig SL od 27.08.2009. koju je izdao ZagrebaEki holding, Sektor razvoja i investicija, Sluiba razvoja, Odjel razvoja, projektiranja i suglasnosti - Odvodnja, Zagreb;

5. Posebni uvjeti, Ur.broj: 0215-6488109lBT-1385 od 05.10.2009. koje je izdala Gradska plinara Zagreb d.o.o.. Sluiba marketinga, Odjel ugovaranje i prodaja,

6. Prethodna elektroenergetska suglasnost, broj: 4101-45337109-304 JG od 15.09.2009. izdani po .HEP - Operator distribucijskog sustava" d.o.o., Elektra Zagreb;

7. Posebni uvjeti, Klasa: 340-0312009-041630, Urbroj: 251-13-4114-101-2009- 2 od 27.08.2009. izdani po Odjelu za promet ovog Ureda,

8. Uvjeti gradnje. Klasa: 350-05109-0115247, Ur.br.: 376-101~6-09-2 od 07.08.2009. koje je izdala Hrvatska agencija za poStu i elektroniEke komunikacije.

3 9. Posebni uvjeti oznake: 60-1 102712009. PR od 27.08.2009. koje je izdao

,,HEP-Toplinarstvo" d.o.o.;b; 10. Vodopravni uvjeti, Klasa: UPII-325-06109-0114763, Urbroj: 374-25-1-09-2

od 06.08.2009. koje su izdale "Hwatske vode", Vodnogospodarski odjel za slivno podruEje Grada Zagreba;

-Eine sastavni dio ove lokacijske dozvole.

- 111 IZVOD IZ DOKUMENATA PROSTORNOG UREDENJA: Odluke o donoSenju Generalnog urbanistiEkog plana grada Zagreba

(Sluibeni glasnik Grada Zagreba broj 14103, 8106. 18106 i 3107) predmetni zahvat nalazi se: - prema kartografskom prikazu "KoriStenje i namjena prostora" u zoni mjeSovite-preteiito poslovne namjene (oznaka M2), - prema kartografskom prikazu " 4a) Urbana pravila" unutar urbanog pravila "Uredenje i urbana obnova prostora visoke gradnje (2.9)",

- Eini sastavni dio ove lokacijske dozvole.

IV ldejno rjeSenje gradevine (oznake 07-138) izradeno u travnju 2007. -srpnju 2009. po ovlaStenoj arhitektici Tatjani GrozdaniC Begovic, dia iz tvrtke "Studio 3LHD d.o.0. i Elaborat zaStite od poiara broj: 94109 izraden u travnju 2007. -srpnju 2009. po "Inspekting" d.o.0. iz Zagreba, Eine sastavni dio ove lokacijske dozvole.

V lnvestitor je duian izvrSiti parcelaciju gradevinskog zemljiSta i formirati gradevnu Eesticu prema ovjerenom prijedlogu parcelacije iz idejnog rjesenja koji je sastavni dio ove lokacijske dozvole.

VI Na temelju ove lokacijske dozvole ne moie se zapoEeti s gradenjem, veC je potrebno ishoditi potvrdu na glavni projekt. Glavni projekt potrebno je izraditi u skladu s lokacijskim uvjetima odredenim ovom lokacijskom dozvolom, Zakonom o prostornom uredenju i gradnji (NN br. 76107) i propisima odnosnim na vrstu gradevine.

VII Ova lokacijska dozvola prestaje vaiiti ako se zahtjev za izdavanje potvrde glavnog projekta ne podnese nadleinom upravnom tijelu u roku dvije godine od dana pravomoenosti lokacijske dozvole.

Vlll Vaienje lokacijske dozvole moie se produiiti na zahtjev podnositelja jednom za joS dvije godine, ako se nisu promijenili uvjeti utvrdeni u skladu s odredbama Zakona o prostornom uredenju i gradnji i drugi uvjeti u skladu s kojima je lokacijska dozvola izdana.

O b r a z l o i e n j e

Predlagatelj 'Poslovni centar Donji grad" d.o.0. iz Zagreba, AmruSeva 7. zastupan po tvrtki "Studio 3LHD d.o.0. iz Zagreba, N. BoiidareviCa 13. podnio je dana 21.02.2007. zahtjev za izdavanje lokacijske dozvole za izgradnju poslovne gradevine-tornja (s trafostanicom) na uglu ZagrebaEke avenije i Selske ceste na dijelovima k.E.br. 547811 i 547911 k.0. TreSnjevka. Dana 08.07.2009. podnositelj zahtjeva "Studio 3LHD" d.o.0. iz Zagreba, N. Boiidarevica 13 dostavio je punom06 novog vlasnika zemljiSta k.E.broj 547811 k.o.TreSnjevka- tvrtke 'Consultants grupa" d.o.0. iz Zagreba, TrakoSCanska 4. kojom se novi vlasnik suglasio s predmetnim zahtjevom, te se postupak nastavio voditi u ime tvrtke "Consultants" d.o.0.

Zahtjev je osnovan.

U provedenom postupku, utvrdeno je: 1. Zahtjev je podnesen od ovlaStene osobe Eiji pravni interes dokazuje za

k.E.broj 547811 k.o.TreSnjevka: posjedovni list br. 6174 k.o.TreSnjevka i izvadak iz zemljiSne knjige zkul. 35745 k.0. Grad Zagreb.

4 Zahtjevu prileii:-punomoc za zastupanje predlagatelja. -idejno rjeienje

izradeno na temelju provedenog urbanistiEko-arhitektonskog natjeEaja,- program natjeEaja izraden po Gradskom zavodu za prostorno uredenje u lipnju 2006., - lzmjene i dopune Programa urbanistitko-arhitektonskog natjeEaja izradene po Gradskom zavodu za prostorno uredenje u svibnju 2007. koje je utvrdilo Gradsko poglavarstvo Grada Zagreba na sjednici 24.5.2007. (ZakljuEak: 350-07107-01135, Urbroj: 251-03-0212-07-2 od 24.5.2007.), - prvonagradeni rad, - KonaEno izvjeSce ocjenjivaEkog suda od 09.10.2006.

Obzirom da je za zemljiSte k.E.broj 547911 k.0. TreSnjevka prema posjedovnom listu broj 51611 k.0. TreSnjevka, upisan kao posjednik Grad Zagreb, to je u postupku pribavljena naEelna suglasnost Gradskog poglavarstva Grada Zagreba ZakljuEak Klasa: 940-01109-031193, Urbroj: 251-03-0211-09-4 od 06.11.2009. za izdavanje lokacijske dozvole za predmetnu izgradnju na dijelu navedene Eestice koja je u posjedu Grada Zagreba.

2. Postojece stanje opisano je i prikazano u idejnom rjeSenju gradevine koje je sastavni dio ove lokacijske dozvole

3. Za rekonstrukciju dijela DrniSke ulice s komunalnom infrastrukturom i rekonstrukciju dijela Selske ceste (zbog gradnje spoja s DrniSkom i izmjeStanja autobusnog stajaliita) sve na dijelovima k.E.br. 6719, 556411, 547911, 547811, 5658 sve k.0. TreSnjevka ovo tijelo izdalo je pravomocnu lokacijsku dozvolu KLASA: UPII- 350-05108-011928, URBROJ: 251-13-211106-09-21 od 23.06.2009., a za rekonstrukciju Zelengradske ulice s komunalnom infrastrukturom, rekonstrukciju ZemuniEke ulice i rekonstrukciju dijela ZagrebaEke avenije (radi gradnje trake za desno skretanje u Zelengradsku) sve na k.E.br. 556411, 556111, 5513, 5512, 5535, 5562, 547911, 671511 sve k.0. TreSnjevka pravomotnu lokacijsku dozvolu KLASA: UPll-350-05108-011938, URBROJ: 251-13-211106-09-17 od 24.06.2009. Na temelju navedenih lokacijskih dozvola izraden je parcelacijski elaborat R.N. 206512009. k.0. TreSnjevka. Spisu prileii Potvrda ovog Ureda KLASA: 350-0512009-051309, URBROJ: 251-13-2111 16-2009-2 od 09.1 1.2009. i Potvrda Gradskog ureda za katastar i geodetske poslove KLASA: 932-0612009-0111932, URBROJ: 251-15-0211- 2009-17 od 28.10.2009. kojima se potvrduje da je parcelacijski elaborat R.N. 206512009. k.0. TreSnjevka izraden u skladu s navedenim lokacijskim dozvolama.

4. Predmetne Eestice su unutar obuhvata dokumenta prostornog uredenja navedenog u toEki Ill dispozitiva ovog rje'genja.

Clankom 100. GUP-a omoguCuje se izrada gradskih projekata za gradnju gradevina (viSih od devet nadzemnih etaia) smjeStenih uz gradsku aveniju. Za gradske projekte raspisuju se anketni urbanistiEko-arhitektonski ili drugi struhi natjeEaji te se definiraju urbana pravila za uredenje podruija gradskog projekta.

Za izradu idejnog rjeSenja za gradski projekt uz kriianje ZagrebaEke avenije i Selske ceste tijekom 2006. g. bio je proveden pozivni urbanistiEko-arhitekbnski natjetaj. Prema Odluci OcjenjivaEkog suda prva nagrada dodijeljena je radu projektnog tima tvrtke "Studio 3LHD d.o.0. iz Zagreba.

Na temelju rezultata natjeEaja definirana su urbana pravila za uredenje podruija gradskog projekta odnosno propisani uvjeti gradnje kako slijedi: -naEin gradnje: samostojeca gradevina, -namjena: poslovna gradevina (s moguCnoScu uredenja osim uredskog i prostora trgovaEke, ugostiteljske, usluine i druStvene namjene), -izgradenost gradevne Eestice do loo%, - najveci koeficijent iskoristivosti nadzemno do 11,0, - najveca visina gradevine prema prvonagradenom radu (podzemno 4-6 etaia + nadzemno 33 etaie), - u prizemlju i na zadnjoj etaii gradevine potrebno je planirati sadriaje poslovne namjene u cilju postizanja viSeg stupnja urbaniteta, -minimahe udaljenosti katova gradevine od juine, istohe, sjeverne i zapadne mede gradevne Eestice su 8,Om; - gradevnu Eesticu nije moguce ogradivati.

U tijeku postupka utvrdeno je da je idejno rjeienje u skladu s lzmjenama i dopunama Programa natjeEaja i definiranim uvjetima gradnje odnosno urbanim pravilima, te je ovo tijelo pribavilo suglasnosti, uvjete i migljenja nadleinih tuela driavne uprave, odnosno pravnih osoba navedenim pod toEkom II dispozitiva.

Slijedom ovako provedenog pwstupka, navedenog EinjeniEnog stanja i utvrdenja da je predmetni zahvat u prostoru u skladu s odnosnim dokumentima uredenja prostora navedenim pod toe. Ill dispozitiva ovog rjeienja, posebnim zakonima i propisima, primjenom Elanka 39. Zakona o prostornom uredenju, odlueeno je kao u dispozitivu.

POUKA 0 PRAVNOM LIJEKU: . Protiv ovog rjeienja dozvoljena je ialba Ministarstvu zaitite okoliia,

prostornog uredenja i graditeljstva u roku od 15 dana od dana prijema rjeienja. ialba se predaje neposredno ili dalje podtom ovom Uredu, a moie se izjaviti i

na zapisnik, uz pristojbu prema Tbr. 3. Zakona o upravnim pristojbama (NN broj 8196) u iznosu od 50,OO kn.

Pristojba na ovo rjeienje prema Tbr. 1. i 62. stavak 3. podstavak 3. Tarifi Zakona o upravnim pristojbama (NN br. 8196, 77196, 131197, 68/98, 66199, 145199, 116100 i 110104) u iznosu od 770,OO Kn, i to 70,OO kuna u driavnim biljezima, a ostatak od 700,OO kuna uplaten je na raEun broj: 2360000-1813300007 u korist proraEuna Grada Zagreba.

UP VNI SAVJETNIK

Zadr ka Vitez, dipl.ing.arh. F DOSTAVITI: 1. "Studio 3LHD"d.o.o., Zagreb, N. BoiidareviCa 13. . -

9 Dokumentacija prostora, ovdje Pwi podrutni odsjek

4. Gradevna inspekcija, Zagreb, Republike Austrije 20 (po konainosti) 5. Arhiva, ovdje

R E P U B L I K A HRVATSKA M~NISTARSTVO ZDRAVSTVA I

SOCIJALNE SKRBI

KLASA: 350-05109-01/411 UR.BROJ: 534-0&l-213-09-2 Zagreb, 07. kolovoza 2009.'

R E P L I B L i h A n H V A T S K A L % ~ A E ~ Z A G R E B 251-13 Gradrki ured l a Prostorno ureaenle. iigradniu Grada.

Ministarstvo zdravstva i socijalne skrbi Republike Hwatske na temelju Elanka 16. stavka 1. toEke 4. Zakona o sanitamoj inspekciji ("Narodne novine", br. 27/99) u svezi s Elankom 325. Zakona o prostomom uredenju i gradnji ("Narodne novine", br. 76/07), u postupku ishodenja lokacijske dozvole za gradnju

POSLOVNE GRADEVINE ,,NEBODER 123" (sa trafostanicom) koja se nalazi na uglu ZamebaEke aveniie i Selske ceste na diielovima k.E.br: 547811. 547911 k.0. TreSnievka investitora ~ G s u l t a n t s d.o.o., Trakol~anska-4, Zagreb, a po zahtjeiu od GRAD ZAG~~EB~GRADSKI URED ZA PROSTORNO UREDENJE, ZASTITU OKOLISA, IZGRADNJU GRADA, GRADITELJSTVO. KOMUNALNE POSLOVE I PROMET. Odiel za orostomo uredenie. SrediSnji odsjek za brostomo uredenje, Trg Stjepana RadiCa 1, 10 000 zagreb; KLASA:UP/I-3i0: 05107-0 1/30 1, UR.BROJ:25 1-13-2 11106-09-9 utvrduje slijedebe:

PrihvaCa se izgradnja predmetne gradevine, uz dolje navedene phsebne sanitamo-tehnitke i higijenske uvjete: a) Poslovnu gradevinu locimti prema lokacijskoj dozvoli nadleinog tijela graditeljstva. b) Pri projektiranju i izgradnji predvidjeti mjere za spretavanje Sirenja prekomjeme

buke iz gradevine (ili poslovnog prostora) u okoliS, ali isto tako i iz okoliSa u predmetnu gradevinu (poslovni prostor), kao i mjere za spreEavanje Sirenja prekomjeme buke izmedu susjednih boravilnih i radnih prostorija, primjenjujuti odredbe: - Zakona o zdtiti od buke ("Narodne novine" broj 20/03), - Pravilnikao najviSim dopligtenim razinama buke u sredini u kojoj ljudi rade i borave

("Narodne novine" broj. 145/04), - HRN U.J6.201/1989 Akustika u zgradarstvu ("Narodne novine" broj 53/91 i 55/96).

c) U tehniEkoj dokumentaciji priloiiti proraEun iz kojeg mora biti razvidno da su zadovoljene vaieCe norme za minimalne vrijednosti indeksa zvuEne izolacije (Rw) i maksimalne vrijednosti razine zvuka udara (Lw). Glavni projekt izraditi u skladu s priloienom ispravom: ldejnog rjelenja, zajedniEka omaka

projekta 07-138, izraden od 3LHD d.o.0. iz Zagreba odredbama Pravilnika o zagtiti na radu za radnei pmoCne prmtorije. i prostore ("Narodne novine" broj 6/84), s odredbama Zakona o . . ~ .

. , . . . . . . . ~ . .

zagtiti od neionizirajuCih mEenja ("Narodne novine" broj 105/99), Pravilnika o zagtiti od elektromagnetskih polja ("Narodne novine" broj 204103, 41/08) i Pravilnika o zdtiti na radu za radne i pomoCne prostorije i prostore ("Narodne novine" broj 6/84). d) Na tehniEkom pregledu pruiiti dokaze o provedenoj tlaEnoj probi instalacija vodovoda te

ispiranju i dezinfekciji, kao i ispitivanju vode u skladu s Pravilnikom o zdravstvenoj ispravnosti vode za pi& ("Narodne novine" broj 182l04).

e) AnalitiEko izvjeSCe mora sadriavati: - rezultate obavljenih ispitivanja za 50% sanitarnih Evorova u obimu analize ,,A"

(jedan umrak u sanitamom Evom), - rezultate obavljenih ispitivanja za 25% sanitarnih Evorova na parametar mineralnih

ulja uedan uzorak u sanitamom Evoru), - rezultate obavljenih ispitivanja u svim Eajnim kuhinjama u obimu analize ,,A"i na

parametar mineralnih uljaCjedan umrak u Eajnoj kuhinji).

..... -.: '&n':,. f. ... C , w... .. . . . . y ) Uzorci tnol-aju bili rav~~on~jerno uzeii iz vodovodnih vertikala, odnosno lhorizontala, s tim .,+,:.

&? da obavezno budu zastupljeni poEetni i zavrini dijelovi vertikale odnosno horizontale, te da . =*

is u izvjeSCu bude navedeno toEno mjesto uzimanja uzorka i da ga je uzela ovlaStena strudna

i?? osoba. i' i ; : ~ h) AnalitiCka izvjeSCa za jedan objekt moraju sadriavati skupno migljenje o uskladenosti ..: . s odredbama Pravilnika o zdravstvenoj ispravnosti vode za pike ("Narodne novine" br.

182/04), sa navedenim svim analitiEkim brojevima kako bi se sprijedila moguCnost da investitor na tehniekorn pregledu ne predoEi sanitamom inspektoru sva izvjeSCa.

i) Ukoliko analitiEko izvjeiCe s a d 6 miiljenje da voda makar jednog ispitanog uzorka nije sukladna s odredbama navedenog Pravilnika radi nedopustene koncentracije mineralnih ulja, potrebno je ponoviti ispitivanje uzoraka vode u objektu (hladna voda) na parametar mineralnih ulja u 100% stanova . U ovom sluEaju potrebno je izvriiti i dodatno ispitivanje na BTEX, po dva uzorka na svakoj vertikali ( na poEetnom i zavrinom dijelu vertikale).

j) Prilikom svakog tehniEkog pregleda potrebno je predoEiti analitiEko izvjeSCe o izvrienom ispitivanju unutamje mreie (sistem cijevi, ventila, slavina, tuieva i drugih prikljuEaka) na zdravstvenu ispravnost prema Pravniku o zdravstvenoj ispravnosti predmeta koji dolaze u neposredan dodir s hranom ("Narodne novine" br. 46/04), te prema Pravilniku o zdravstvenoj ispravnosti vode za pi& ispitivanjem ekstrakta na parametar mineralnih ulja i na BTEX nakon i d e n o g ispiranja.

k) Na tehniEkom pregledu pruiiti dokaze o nepropusnosti instalacija kanalizacije .~ .,

I) Projektant je duian poStivati odredbe Pravilnika o prostomirn standardima, urbanisticko- tehniEkim uvjetima i normativima za sprecavanje stvaranja arhitektonsko-urbanistickih barijera ("Narodne novine" broj 47/82).

m) Od nadleinog tijela ishoditi vodopravne uvjete i postupiti po istirn kod izrade glavnog projekta.

n) Zbrinjavanje svih vrsta otpada rijesiti ria sanitamo-tehniEki i higijenski naEin prije konaEnog zbrinjavanja po ovlaStenorn komunalnom poduzeiu.

o) Nakon izrade glavnog pmjekta investitor je obvezan ishoditi suglasnost na isti od Ministarstva zdravstva i socijalne skrbi Republike H~atske , osim ako je predmetna gradevina izuzeta prema Elanku 42. stavku 2. Pravilnika o &titi od elektromagnetskih polja ('Warodne novine", br. 204/03), odnosno na temelju RjeSenja Ministarstva zdravstva i socijalne skrbi KLASA: UPA-542-04105-0113, UR.BROJ: 534-07-0114-05-02, od 05. srpnja 2005. godine.

p) Korisnik stacionamog inora elektromagnetskog polja za uporabu toga izvora, mora nakon ishodenja lokacijske dozvole pribaviti odobrenje ministra zdravstva i socijalne skrbi. Zahtjev za odobrenje korisnik upuCuje Ministarstvu zdravstva i socijalne skrbi o udovoljenju uvjetima propisanim Zakonom i odredbama Pravilnika o zaStiti od elektromagnetskih polja ("Narodne novine" broj 204/03), osim ako je predmetna gradevina izuzeta prema Elanku 42. stavku 2. Pravilnika o zaStiti od elehrnagnetskih polja (''Narodne novine", br. 204/03), odnosno na temelju RjeSenja Ministarstva zdravstva i socijalne skrbi KLASA: UPA-542-04/05-0113, UR.BROJ: 534-07-0114-05-02, od 05. srpnja 2005. godine.

Oslobodeno od pla6anja upravne pristojbe prema Elanku 6. toEki I . Zakona o upravnim pristoibarna ("Narodne novine", broj 27/93, 97/93, 8/96, 55/96, 59/96, 77/96, 131197, 68/98, 64/00,. 1 16/00, 163103 i 17/04). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

. ,Estavit i : 1. GRADZAGREB

GRADSKI URED ZA PROSTORNO UREBENJE, IZGRADNJU GRADA, GRADITELJSTVO, Odjel za prostomo uredenje, SrediSnji odsjek za prostomo uredenje Trg Stjepana Radida I , 10 000 Zagreb

2. Pismohrana- ovdje -

~ e ~ u b l i k a Hnratska Grad Zagreb

GRADSKI URED ZA PROSTORNO UREDENJE, UGRADNJU GRADA, GRADITELJSTVO,

KOMUNALNE POSLOVE I PROMET Sektor za promet i ceste

Odjel za promet KLASA: 340-03/2009-0041630 URBROJ:251-13-4114-101-2009-2 od 27.08.2009.

Predmet: CONSULTANTS GRUPA d.o.0. - gradnja poslovne gradevine na uglu ZagrebaEke avenije i Selske ceste - posebni uvjeti za lokacijsku dozvolu

VaS broj: KLASA: UPA-350-05107-01/301

Odjel za prostorno uredenje SrediSnji odsjek za prostorno ureaenje

- o v d j e -

Nakon pregleda i dopune gore navedene dokumentacije ovo tijelo uprave na temelju Elanka 36. Zakona o prostomom uiedenju (Narodne novine 30194; 68/98; 61/00, 32/02 i 100/04) i temeljem posebnih propisa ia..podrutja.- organizacije i sigurnosti prometa, daje slijedeCe posebne uvjete: . .

1. Prema Odluci o donoSenju "Generalnog urbanistiEkog plana Grada Zagreba" (Sluibeni glasnik Grada Zagreba broj: 14/03 i 8/06) predmetna pparcela, nalazi se u mjegovitoj-preteiito poslovnoj narnjeni (oznaka MZ), a prema Urbanim pravilima pripada u konsolidirana gradska podmEja (oznaka 2.9).

2. Da bi predmetna gradevinska Eestica poslovne gradevine imale kolni i pjeSaEki pristup, potrebno je izgraditi- rekonstruirati Zelengradsku ulicu, DmiSku ulicu, te dio Selske ulice i dio ZagrebaEke avenije, prema prijedlogu iz elaborata.

3. Potrebe prometa u mirovanju izratunati prema El. 76. Odluke o donogenju "Generalnog urbanistitkog plana Grada Zagreba" (Sluibeni glasnik Grada Zagreba bmj: 14/03 i 8/06), za poslovni dio-skladigta, teh.prostori i sl. 6-10PGM/IOOOm2BRP gradevine, za poslovni dio-uredi 15-25PGM/lOOOm2BRP gradevine, za poslovni dio- ugostiteljstvo 4-12 sjedeiih mjesW IPGM, uz obavezan smjeStaj na gradevnoj Eestici. Prema proraEunu iz elaborata potrebno je osigurati ukupno 401 PGM. Ovim prijedlogom je osigurano ukupno 401 PGM u etaiama podmma, Eime su potrebe prometa u mirovanju zadovoijene.

4. U garaiama potrebno je osigurati najmanje 5% mjesta od ukupnog broja parkiraliSnih mjesta za vozila za invalide.

5. Na rampi i u garaii na obje etaZe, potrebno je postaviti adekvatnu prometnu signalizaciju i opremu koja Ce omogutiti sigumo prometovanje vozila.

6. Na rampi za ulaz-izlaz vozila u garaiu, na obje etaie, potrebno je postaviti adekvatnu prometnu signalizaciju i opremu koja Ce omoguCiti sigumo prometovanje vozila, obzirom na predloZene prometno-tehniEke elemente.

7. Nagib rampe za ulaz-izlaz vozila u gar& treba biti max. 15%, a ako je garaia natkrivena ili grijana, max. 18%. 8. ParkiraliSno-garaha mjesta trebaju biti dimenzija min. 5,00mx2,50m, a manevarska powSina prilikom

parkiranja, Sirine min. 5,50111. 9. Prometnu signalizaciju, te sve prometne i parkiraliSne powsine potrebno je planirati u skladu s Pravilnikom o

Prometnim znakovima, signalizaciji i opremi na cestama (NN 33/05) i odgovarajuCim usvojenim normama sukladno Elanku 53. Zakona o normizaciji (NN 55/96).

. . lo. Prilikom izrade dokumen@cije potreb,no je pridrfa-vati seodredbi e v j l n i k a o osiguranju pristupaEnosti gradevina osobamas i;i-galiditeton; isnxanjene pokretljivosti (N.N. 15 1/05).

1 1. Sastavni dio ovih uvjeta je ovjereni Idejni projekt bmj: 07-1 38, inaden od tvrtke STUDIO 3LHD d.o.0. iz Zagreba, N. BoiidareviCa 1314, od srpnja 2009. godine.

12. Temeljem Elanka 20. i 26. Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o gradnji (Niodne novine br. 100/04) tehniEku dokumentaciju je potrebno dostaviti u dva primjerka, ovom Odjelu, na dodjelu prometne suglasnosti.

viti: aslovniku

3. Arhiva, &dje

P&. &m M' ivoj tr , pl.ing.

. . . . . . . . .,. . . : , , . 1. , ' '..-'-'

. . . . . .. ;.: . :.:, . : .-: ....... ;:, i.: :< ~< ;:, ! :., :,.-, . . . /.,: .

.. i.7 ,Sb* k;.:. 3- ,&:* c - 2 7:. $& L:., .ZI ."..

, , ~ j . i . l z G 7 ~ , ~ s ti ,,r<c,! z4 iz,oyl n!,,,, :.F::sesje, :!!:=acn;:~ G ~ Z ~ : ~ . . Republika Hrvatskn G72,i,z! 2s:,,,,

?: ,$ ; r<e ' ?.t.z;-t: -,-,, '&,,~ .---..,ws-,-%,%, .-. ,-."--.-'-~'.: .. .-.. .

MINISTARSTVO UNUTARNJIH . . .... POLICIJSKA UPRA VA ZA

SEKTOR UPRA VNIH, POSLO VA

Inspektornt unutarnjih poslova

Broj: 5 11-19-2511-1092313-2009 Zagreb, 22. rujna 2009.

Policijska uprava zagrebaEka rjeSavajuCi po zahtjevu Odjela za prostorno uredenje iz Zagreba, Trg Stjepana RadiCa 1, za izdavanje posebnih uvjeta gradenja iz podruEja zagtite od poiara u predmetu ,,Consultants grupa" d.o.0. iz Zagreba, TrakoSCanska 4, zastupan po tvrtki ,,Studio 3LHD" d.o.0. iz Zagreba, N. BoiidareviCa 13, za gradnju

. - ... :. . . --- . = posl.ov&-gradevine-2ornja';fstrafostanicon-r) na uglu ZagrebaEkcavenije.-i Selske ceste w$'""--= dijelavima k.E.br. 547811 i 547911 k.0. TreSnjevka, na temelju Elanka 13. stavka 1. Zakona o ' za~ t i t i od pofara (NN br. 58193, 33105, 107107 i 38/09), daje

POSEBNE UVJETE GRADENJA

iz podruEja zaStite od poiara za gradnju poslovne gradevine-tornja (s trafostanicom) na uglu ZagrebaEke avenije i Selske ceste na dijelovima k.E.br. 547811 i 547911 k.0. TreSnjevka:

I. Kod projektiranja garainog prostora primijeniti odredbe ameriEkih smjernica NFPA 88A (izdanje 2002. godine).

11. Predvidjeti za predrnetnu gradevinu unutarnju hidrantsku mreiu, koja mora biti projektirana u skladu s odredbama Pravilnika o hidrantskoj mrefi za gaSenje poiara (NN br. 8106).

111. Ostale mjere zaStite od poiara projektirati u skladu s vaieCim hrvatskim propisima i normama koji reguliraju ovu problematiku.

1V.Izraditi Elaborat'zaStite od poiara te 25 svaku primijenjenu mjeru navesti odredbu primijenjenog propisa ili norme.

2 O b r a z l o i e n j e

Odjel za prostorno uredenje iz Zagreba, Trg Stjepana RadiCa 1 podnio je zahtjev Klasa: UPII-350-05107-011301 Ur.broj: 25 1-1 3-2111 06-09-9 od 30.07.2009., za utvrdivanje posebnih uvjeta gradenja iz podruEja zaStite od poiara za gradnju poslovne gradevine- tornja (s trafostanicom) na uglu ZagrebaEke avenije i Selske ceste na dijelovima k.E.br. 547811 i 547911 k.0. TreSnjevka.

Provedenim postupkom i uvidom u dostavljenu dokumentaciju:

Idejno rjeSenje za ishodenje lokacijske dozvole T.D. 07-138 iz travnja 2007. srpnja 2009. godine izradeno od strane Studio 3LHD d.0.0. iz Zagreba, N. BoiidareviCa 13 i Elaborat zaStite od poiara broj: 94/09 iz travnja 2007. srpnja 2009. godine izraden od strane INSPEKTING d.o.0. iz Zagreba, VuEetidev prilaz 1 utvrdeno je:

-da je' kod projektiranja garainog prostora potrebno primijeniti odredbe predloienih -. . . . . . . . . . . a,me~iEJkih , , ~ m j e r _ ~ i ~ , a _ ~ ~ ~ ~ 8 ~ , ( i _ z . d . a . n j ~ ~ ~ ~ . O 2 . godine), . .. . . koje - . . . . se u . nedostatku . . . . , . hrvatskih .

-. _ .- . propisa primjenjuju temeljem Elanka 2. stavka 1:'zakona o zaititi od poiara. . .

-da je za predmetnu gradevinu potrebno predvidjeti unutarnju hidrantsku mreiu, koju je potrebno projektirati sukladno odredbama Pravilnika o hidrantskoj mreii za gaSenje poiara (NN br. 8/06).

Ostale mjere zaStite od poiara odredene su vaieiim hrvatskim propisima i normama koji reguliraju ovu problematiku te ih treba sukladno tome i primijeniti.

OvlaStena osoba duina je temeljem Elanka 15.a Zakona o zaStiti od poiara izraditi Elaborat zaStite od poiara.

Dostaviti:

Q0djel za prostorno uredenje Trg Stjepana RadiCa 1 10000 ZAGREB

Prilog: Idejno rjeSenje, 2 fascik1.a~ . - . . . . - - - . -, . , . . ., .. - .

2. Sektor za inspekcijske poslove MUP-a RH

3. Pismohrana - ovdje

a a ~ ~ a ~ @ # , HOLDING

.*.

P O D R U ~ I C A VODOOPSKRBA I ODVODNJA SEKTOR RAZVOJA I WVESTICIJA SLU~BA RAZVOJA ODJEL RAZVOJA ODVODNJE, PROJEKTIRANJA I SUGLASNOSTI Nag znak: 612-42296-35612009 dig SL Zagreb, 27.08.2009. ...

. . . . ......... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .............. . ,

Predriiet: Izgradnja poslovne gradevine "NEBODER 123" na uglu Zagreba~ke avenije i Selske ceste, na k L 547811 i 547911 u ko. TreSnjevkn, G.E TreBnjevkn - jug - posebni uvjeti odvodnje

VaKi dopisom klasa: UPII-35065107-011301, urbroj: 251-13-211106-09-9, od 30. 07. 2009. godine, zatraiii ste, u svrhu izdavanja lokacijske dozvole za parcelaciju i izgradnju poslovnog objekta s pratdim sadriajima, posebne uvjete s aspekta odvodnje i javne kanalizacije za parcelu buduCe poslovne gradevine ,,NEBODER 123" na uglu ZagrebaEke avenije i Selske ceste na TreSnjevci, na katastarskim Eesticama 547811 i 547911 u k.0. TreSnjevka, g.E. TreSnjevka - jug.

Idejno jeSenje za ishodenje lokacijske dozvole za izgradnju predmetnog objekta izradilo je u srpnju 2009. godine poduzde "STUDIO 3LHD" d.o.0, N. BoiidareviCa 13, Zagreb (ZOP 071138).

Temeljem El. 38. Zakona o prostomom uredenju (NN 30194, 68198, 61100, 32102 i 100104) dostavljamo vam posebne uvjete gradenja s aspekta odvodnje putem javne kanalizacije, koje je nadleini wed gradske uprave duZan propisati u postupku ishodenja lokacijske dozvole uz izradenu dokumentaciju za gradnju predmetnog objekta.

Prema postoieCem staniu odvodnie, a Sto ie vidliivo na priloienoi situaciii. preko parcele buduCe poslovne madevine ..NEBODER 123" ~rolazi hasa sabirnoe kanala vel. 801120cm koii prihvaCa otpadne vode iuinoe diiela sliva Selske ceste i na nieea orikliuEenoe kanala 650cm iz DrniSke ulice.

predmetne parcele u koridor postoieCih i planiranih ~rometnica kako ie predloieno na ~riloienoi situaciii.

Sabirni kanal vel. 801120cm izmiestit Ce se izeradniom oko lOOm iavnoe kanala odeovaraiudeg profila u koridom Selske ceste s ~rikliuEkom na kolektor vel. 4001333cm sievemo od ZamebaEke aveniie, a kanal 650cm izeradniom oko 50m iavnoe kanala odeovarai.u6ee profila u koridoru DrniSke ulice s prikliuEkom na izniieXteni'sabimi kaxial'u Selskoi cesti.

Za izmieStanie navedenih kanala ~otrebno ie izraditi uroiektnu dokumentaciiu na temeliu proiektnog zadatka ZaerebaEkokop, hioldinga - Podruinica Vodoopskrba i odvodnia. Protili i drug! relevantni elementi buduCih kanala odredit Ce se na temeliu hidrauliEkoe raEuna res~ektiraiu6i ~laniranu izaadniu i pripadaiudi sliv buduCih kanala.

Sve buduCe gradevine u ZON navedenih zahvata (nadzemne i podzernne) moraju biti locirane na dovoljnoj udaljenosti od postojeCih i buduCih kanala odnosno imjeStenih kanala, kako se ne bi naruSila njihova stabilnost, vodonepmpusnost i funkcionalnost, ili se moraju izvesti potrebni objekti zaStite kojima Ce se osigurati stabilnost i konstmktivna sigurnost javnih kanala.

Zagrebath, holding d o i l . PodruZnica ~~i,.,?d.;#;.;a 1 . ~ ~ 6 3 i a q : a l ; ¤ h48.02877702003

VODOOPSKRBA I ODVODNJA 5 I 5 I !ia;lo~?la anaka:inprkk&n bmka d.d m c ! . <,:rtkacc:iod~r > . ~ ~ ~ i i i r lwi irnn. 236WiI - 1 LCMIiJ310 ?!<,"2;.$+ I,,

- prikljuienje interne odvodnje predrnetne parcele na javni kana1 treba izvesti preko kontrolnog i mjernog okna koje je ujedno i posljednje olcno interne kanalizacije na predmetnoj parceli, oznaienog crvenim kvadratom vel. 25*25cm s upisanim iutim krugom $ IOcm, gabarita i konstmkcije koji omogukavaju nwmetano i kvalitetno uzorkovanje (utvrdivanje koliiina i zagadenja otpadnih voda), smjeSteno uz regulacionu liniju (ogradu) parcele nizvodno od uredaja za proEiSCavanje otpadne vode. Do olcna treba osigurati neometan pristup;

- interna kanalizacija predmetne parcele sa svim pripadajukim uredajima mora se izvesti vodonepropusno, Sto se na tehniikom pregledu dokazuje jerodostojnim dokumentom. Na tehnitkom pregledu treba predoEiti i geodetsku snimku izvedene kanalizacije, ivadenu u poduzedu ovlaStenom i registriranom za te radove.

Sve troSkove projektimja i izgradnje (izmjeStanja) navedenih kanala te troSkove projektiranja i izgradnje novih odnosno rekonstrukcije postojeCi kanala i prikjutaka u okolnim prometnicama snosi investitor predmetnog objekta jer navedeni radovi za sada nisu u programu gradenja Gradskog ureda, Vodoopskrbe i odvodnje i jedinice mjesne samouprave (MKA). Projektiranje i izgradnja javne kanalizacije provodi se putem Podminice Vodoopskrba i odvodnja ZagrebaEkog holdinga.

. . . . .. . . . . Za izmjegtanje postojdih kanala i izgradnju novih odnosno rekonstrukciju pos to jd i kanala

investitor mdZe sa h g r i b i ~ k i r h holdingbin - PddruinIca Vodoopskrba i odvodnja potpisati.ddnacijski ugovor ili s jedinicom lokalne samouprave (Gradski ured za izgradnju grada) sklopiti ugovor o financuanju projekti i ja i izgradnje istih, sukladno El. 25. i 26.c Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o komunalnom gospodarstvu (N.N. br 36195,70197, 128100,129100,59101).

Priie ishodenia mdevinske dozvole za predmetnu mdevinu i okolne prometnice investitor ie duian dostaviti Sluibi razvoia Podrubice Vodoo~skrba i odvodnia glawi vroiekt izmieStania ~ostoiedih kanala. proiekt interne kanaliiciie predmetne varcele s prikazom do s ~ o i a na iavnu uliEnu kanalizaciiu. proiekte iavnih kanala i interne odvodnie okolnih vrometnica koie se made za potrebe ..NEBODERA 123". sve u skladu s eore navedenim uvietima. Nuino ie ishoditi i sunlasnosti ostalih komunalnih poduzek Eiie se ~ o s t o i d e ili planirane instalaciie nalaze u koridolu buduCih izmiegtenih kanala kao i sunlasnost vlasnika odnosno korisnika varcela vreko koiih vrolaze trase izmieitenih kanala.

Ovi posebni u je t i wijede dvije godine od dana izdavanja (El. 40. Zakona o prostornom uredenju 61/00, 32/02 i 100104). Ako radovi na zapoEnu odmah, a u meduvremenu dode do promjene poloiaja kanalske rnreZe, ili izgradnje nove, investitor se obvemje to projeriti i zatraiiti nadopunu izdanih posebnih u jeta, odnosno migljenje.

Obradila: Aleksandra LaziC, dipl.ing.grad.

Prilog: Pregledna situacija u mj. 1000

PomoCnik duektora P o M c e za razvoj i investicije:

Ivan.L.onCweviC, dipl, . . . . . . .. . . . -

i'. I PODRUZNICAVODOOPSKRBA I ODVODNJA / SEKTOR RAZVOJA I INVESTICIJA

lshodenja lokacijske dozvole za gradnju poslovne gradevine - tornja

(s trafostanlcom) na uglu ZagrebaEke avenije I Selske ceste, na

.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . -. - - - . . . . . . dijelovima k.E.547811 1 547911 k.0. Tretnjevka u Zagrebu . . - ml5llenie. Dosebnl uvleti

SLUf BA RAZVOJA

VaSim dopisorn klasa: UPII-350-05107-011301 te priloienim eiaboratorn IDEJNi PROJEKT za gradnju poslovne

gradevine - tomja (s trafostanicom) na uglu ZagrebaEke avenije i Selske ceste, na dijelovima k.6. 547811 i 547911 k.0.

TreSnjevka u Zagrebu, zatraiili ste od dmStva ZagrebaEki holding d.o.0. Zagreb, P o d ~ i n i ~ a Vodoopskrba i odvodnja,

Sluiba razvoja. Odjel razvoja, projektiranja i suglasnosti - vodoopskrba, rniSlJenje i posebne uvjete.

Nakon pregleda dostavljenog idejnog rjeenja za ishodenje lokacijske dozvole obavjeStavarno vas da prema

postojetem stanju vodoopskrbe preko predrnetne parcele postoje izgradeni javni rnagistralni vodoopskrbni cjevovodi profila

700 rnrn i 1000 mrn, koji presijecaju predrnetnu parcelu u smjeri istok-zapad (paralelno sa ZagrebaEkom avenijorn) i u

srnjeu sjever-jug (paralelno sa Selskorn). Prije izgradnje predmetne gradevine potrebno je magistralne cjevovode izrnjestiti

iz koridora izgradnje u okolne javne pmmetnice, uz uvjet da se osigura minimalni koridor od 10,OO m za odriavanje

magisfralnih cjevovoda (po 5,00 m sa svake sfrane cjevovoda), kako je propisano OPCIM I TEHNICKIM UVJETIMA ZA

OPSKRBU VODOM I USLUGAMA ODVODNJE OTPADNIH VODA (Sl.gl.g.Zgb. br.10 od 7. lipnja 2006. godina), te

ODLUKOM 0 IZMJENI OPCIH I TEHNICKIH UVJETA ZA OPSKRBU VODOM I USLUGAMA ODVODNJE OTPADNIH

VODA. Da bi se mogle osigurati trafane koliEine sanitame i protupoiarne vode, potrebno je postojeti vodoopskrbni

cjevovod profila 110 mm u DmiSkoj ulici rekonstruirati.

Za izmjeStanje magistralnih c jevo~da s predmetne parceie, te za rekonstrukciju vodoopskrbnog cjevovoda za

potrebe opskrbe predmetne gradevine sanitamom i protupoiamom vodorn, potrebno je od dmStva ZagrebaEki holding

d.o.0. Zagreb, Pod~ in ica Vodoopskrba i odvodnja, Sluiba razvoja, Odjel razvoja, projektiranja i suglasnosti - vodoopskrba, zatraiiti ~miektni zadatak.

Sve troSkove izmjeSbnja magistralnog cjevovoda i rekontrukcije javnog vodoopskrbnog cjevovoda za potrebe ........... . . ...... ....... . - ....... .......-.

predmetne gradevine snositi t e investitor predmetne gl;adevine;b~8ud da izrnjeetanje magistralnog cjevovoda i

rekonstrukcija vodoopskrbnog cjevovoda nisu u programu gradenja d~Stva ZagrebaEki holding d.o.0. Zagreb, Podruinica

Vodoopskrba i odvodnja, a projektiranje, izmjeStanje i rekonstrukcija javnih vodoopskrbnih cjevovoda provodi se putem

d~Stva ZagrebaEki holding d.0.0. Zagreb. Podminica Vodoopskrba i odvodnja, Folnegoviteva 1.

Za izmjeStanje magistralnih i rekonstmkciju javnog vodoopskrbnog cjevovoda investitor moie sklopiti ugovor s

jedinicom lokalne sarnouprave o financiranju, projektiranju i izgradnji predmetnog cjevovoda sukladno 11. 19 Zakona o

izrnjenama i dopunama Zakona o komunalnom gospodarstvu (NN 36195, 70197, 128100, 129100 i 59/01).

Nakon pregleda dostavljenog elaborata, dajemo vam sljedete posebne uvjete kojih se trebate pridriavati prilikom

ODJEL RAZVOJA, PROJEKTIRANJA I SUGLASNOS-I Nag znak: 611- ing.GV- br. 242 - 4229612009. Zagreb. 01.09.2009.

ZagrebaEki holding d.o.0.

-VODOQEKRBA Republika Hlvatska

Grad Zagreb GRADSKI URED ZA PROSTORNO URAQENJE GRADITELJSTVO, STAMBENE I KOMUNALNE

POSLOVE l PROMET Odjel za prostomo uredenje

SrediSnji odsjek za prostomo uredenje

Podruinica F o l a e g o ~ l p r a 1. 10000Zagreb MB:3GT702-DO3 & VOOOOPSKRBA I ODVODNJA 1ckrr38i 161630C4, farctt385 161631 00 str, mail: iurikdMo.I~l

~w~zzvinhr

Predrnet: Uvfd u IdeJni projekt radi pribavlJanja posebnlh uvjeta u postupku

I -Sve podatke koji su potrebni za sklapanje gore navedenog ugovora o projektiranju i rekonstrukciji javnog

vodoopskrbnog cjevovoda duini ste zatraiiti od druStva ZagrebaEki holding d.o.0. Zagreb. Podruinica Vodoopskrba i

odvodnja, Sluiba razvoja, Odjel razvoja, projektiranja i suglasnosti - vodoopskrba, FolnegoviCeval.

-U okvim Glavnog projekta, investitor je duian izaditi:

+ projekt pnlaznih, parkiralisnih, prometnih i svih manipulativnih povrSina s komunalnom infrastmkturom

+ projekt vodovodnih instalacija i instalacija protupoiarne zagtile predmetne gradevine (hidrantska mreia i sprinkler)

+ projekt interne odvodnje (sanitame, obon'nske, potencialno onetZkene)

+ izvrsili mjerenje QH linije na najbliiem hidrantu ulitnog cjevovoda kod mjesta spojnog voda

-Vodomjemo okno mora biti izradeno vodonepropusno, smjeSteno izvan gradevine. Totan poloiaj i velilinu

vodomjernog okna odredit Ce predstavnik ovog drustva uvidajem na licu mjesta.

-Za svaku zasebnu funkcionalnu cjelinu u projektiranoj gradevini treba predvidjeti zasebne vodomjere, sukladno

lzmjenama i dopunama Zakona o komunalnom gospodarshru (El. 26a, N.N. 128199), koji je stupio na snagu 01. sijeEnja

2000. godine.

-U skladu sa izmjenama i dopunama-Zakona o komunalnomgospodar~u (8. 26a, . ... N.N. br.128199. g.) koji je stupio . . . . . .. . na snagu 01. sijetnja 2000. godine, za gradevine s veum brojem samostalnih funkcionalnih cjelina (stanova ili poslovnih

pr~stora),'~otrebno je predvidjeli slijedeCu varijantu ugradnje vodomjera:

U vodomjemom oknu potrebno je predvidjeti ugradnju impulsnih vodomjera kao glavnih vodomjera, zajednitkih za

hladnu sanitamu vodu i pmtupoiamu vodu, te zaseban vodomjer za dopunjavanje rezetvoara za sprinkler instalaciju.

Ukoliko postoji toplinska stanica, pobebno je u vodomjemom oknu uz glavni impulsni vodomjer za hladnu sanltarnu i

protupofarnu vodu ugraditi i impulsni vodomjer kao glavni za poboSnju toplinske stanice.

Za svaku zasebnu funkcionalnu cjelinu potmSnje (zassebni poslovni pmstor) potrebno je predvidjeti sekundarne

vodomjere za hladnu vodu, koji Q biti impulsni te ukoliko postoji toplinska stanica i sekundame impulsne vodomjere

za toplu vodu. Predvideni impulsni vodomjeri moraju biti smjeSteni u ormariama ispred poslovnih prostora. . Odvodnju ormarih u kojima su smjeSteni sekundami impulsni vodomjeri potrebno je rijeaiti posebnom verlikalom

koja Q zavrSili iznad podne reSetke ili d ~ g o g izljevnog mjesta u prizemlju ili podrumu.

Potrebno je ostvariti povezivanje glavnih i sekundamih impulsnih vodomjera i i tanom vezom s odgovarajutam

upravljatkom jedinicom. Upravljatku jedinicu treba smjestiti u glavnom ulazu u gradevinu.

-U vodomjemom oknu na svim linijama iza glavnih vodomjera obavezna je ugradba zaStitnika od povratnog toka "BA"

@OPT). Ugradbu ZOPT-a osigurava investitor, aispo~Eitel j opreme mom zadovoljiti OPCE I TEHNICKE UVJETIME ZA OPSKRBU VODOM I USLUGAMA ODVODNJE OTPADNIH VODA (Sl.gi.g.Zgb. br.10 od 7. lipnja 2006. godina) te

ODLUKU 0 IZMJENI OPCIH I TEHNICKIH UVJETAZA OPSKRBU VODOM I USLUGAMA ODVODNJE OTPADNIH VODA

-Tip ZOPT-a "BA" mora biti projektiran i uskladen sa napn'jed spomenutim OPCIM I TEHNICKIM UVJETIMA

-Dimenzije i velitinu vodomjemog okna sa ugradnjom ZOPT-a, odreduje projektant, a na temelju podataka i nacrla

pnkazanih u OPCIM I TEHNICKIM UVJETIMA ZA OPSKRBU VODOM I USLUGAMA ODVODNJE OTPADNIH VODA .. . . . . . . (Sl.gl.g.Zgb. br.10 od 7. lipnja2006. godina), le ODLUKOMS)~ZMJEN~.~~IH~I~TEHN!~KI.H UVJ-ETA ZA O.PSKR_BU

, VODOM I USLUGAMA ODVODNJE OTPADNIH VODA, a u s i t a j u nejasnohaobratiti se referentu Odjela pn'kljutaka

vodoopskrbe.

-1spred i iza ZOPT-a obavezno ugraditi zasun, sve u kompletu nabaviti od isporutitelja ZOPT-a.

-Takoder ispred ZOPT-a obavezno ugraditi hvatat netistoee, a isto nije potrebno, ako se ZOPT nalazi u liniji iza

vodomjera ispred kojeg je veC ugraden hvatat netistoCe.

-Ukoliko je vodomjemo okno izvan gradevine, a nalazi se u prometnoj povrsini ili parkiraliStu tada je potrebn0

ulazno okno smjestiti u zelenoj povrSini ili plotniku.

-BuduCi da se radi o gradevini s relativno visokim zahtjevima u smislu vodoopskrbe, ukoiiko se pokafe nedOvoljan

tlak neposredno iz mreie, potrebno je u intemoj instalaciji predvidjeti hidmforsko postrojenje s frekvenlnom regulacijom

rezewoar za protupoiarnu hidrantsku vodu, a prema potrebi i hidroforsko postrojenje s frekventnom regulacijom za

sanitarnu potro5nju.

- Prilikom izvodenja gradevinskih radova na izgradnji gradevina na predmetnoj lokaciji, posebnu painju polrebno

je posvetiti izradi gradevne jame, kako ne bi do510 do zagadenja podzemne vode uslijed nehata, neznanja ili rasipanja

gradevnog materijala ili zagadenja od gradevinskih strojeva (nafla, ulje i sl.), te predvidjeti postavljanje vodonepropusnih

posuda kako bi se sprijeEilo prolijevanje ulja u sluEaju kvara.

-Zbog izvedbe podzemnih etaia budute gradevine, obavezno je predvidjeti zait i tu javne vodoopskrbne

mreie za vrijeme izgradnje predmetne gradevine, na naEln da se gradevinska jama osigura izradom vertikalne

kampade kako b i se sprijeEilo zasipavanje temeljnog iskopa, odnosno eventualno klizanje okolnog tla.

-Prije izvodenja bilo kakvih radova investilor i izvodae radova duini su provjeriti t o b n poloiaj postojece

vodoopskrbne mreie na terenu, s predstavnicima dmitva ZagrebaEki holding d.o.0. Zagreb, Podruinica Vodoopskrba i

odvodnja, Sektor vodoopskrbe. Odjel odriavanja i izgradnje vodoopskrbne mreie.

-Prilikom izvodenja radova na predmetnoj gradevini, nije dozvoljeno navaianje i odlaganje bilo kakvog malerijala i

alata, te parkiranje vozila i strojeva na vodwpskrbne cjevovode i armature te ulazna okna zasunskih komora, a sve u svrhu

odliavanja i koriltenja istih.

-Ukoliko bi tijekom ili nakon zavrietka radova doelo do oSteCenja na vodovodnoj mreii ilii njenim elementima

(uslijed dinamiEkog . . . . . . opterebnja . . gradevinskim strojevima i sl.), kvarove Ce otkloniti dm5tvo ZagrebaEki holding d.o.0. -. . . . . .~.. -

Zagreb, Podruinica Vodoopskrba i odvodrj%Sgor vodwpskrbe. 0 d j i odriaCanja i izgradnje vodoopskrbne mrefe, o

trolku investitora predmetnog zahvata.

-Potrebno je definirati postupak EiSCenja i evakuadje otpadnih i dmglh Stetnih tvari iz projeklirane gradevine.

-ParkiraliSne i prometne povrSine treba izvesti s optimalnim nagibom radi i t o br ie odvodnje oborinskih i drugih

otpadnih voda, a konstmkcija ovih povrlina mora bili takva da bude spn'jebno razlijevanje oborinskih i dmgih otpadnih

voda u okolni teren, kao i njihovo procjedivanje kroz te povr5ine u podzemlje.

- Da bi se onemoguCilo prodiranje eventualno prolivenih tekutih medija u tlo, podovi koiovoznih, manipulativnih i

parkiralisnih povrSina i sve manipulativne plohe moraju biti izvedene od nepropusnih materijala koji su pogodni za

mehaniao EiiCenje

- Sve prometne i parkiralilne povriine moraju biti projektirane i izradene tako da se onemoguCi bilo kakvo

nepovoljno djelovanje na kvalitetu podzemnih voda. U tom smislu obavezni ste izvesti odvodnju vodonepropusne kolnitke

konstrukcije i parkiralilnih povriina na naan da bude sprijebno razlijevanje ili procjedivanje fluida u okolni teren, u slutaju

incidentnih prometnih situacija ili mogubg izlijevanja tvari Stetnih za podzemne vode. Treba ih pravilno dimenzionirati i

izvesti kako ne bi dollo do njihovog oltetenja i poremehja odvodnje otpadnih voda.

-Sve otpadne vode intemom kanalizaujom odvesti u gradsku kanalizacijsku mreiu i ishoditi ateste o

vodonepropusnosti iste. U javnu kanalizauju mogu se upustali samo one otpadne vode koje zadovoljavaju zahtjeve

Pravilnika o upuStanju otpadnih voda u gradsku kanalizaciju (Sl.gl.br.24nl). 510 znati da je u sklopu interne kanalizacije

nuino predvidjetii adekvatan uredaj za proEilhvanje (taloinice, separatore i sl.)

-Detaljne posebne uvjete vezano za zaltitu podzemnih voda od eventualnog zagadenja propisat Ce Javno

poduzete Hrvatske vode. Vodnogospodarski odjel za slivno podmEje grada Zagreba.

-U sluwju skladiltenja kemikalija posebne uvjete vezano za zaititu podzemnih voda od evenlualnog zagadenja . .

propisat Ce Javnopoduzeb H~atsTcFv~e;Vodnogos'poaanXiiodjU1a slivno podruqsgrada-Zagreba.

-Sav otpad koji Ce ostali nakon gradnje, obvezni ste odvestl na javnu gradsku deponiju, odredenu po nadleinom

podrutnom uredu, u suglasnosti s Javnim poduzetem Hrvatske vode, Vodnogospodarski odjel za slivno podruEje Grada

Zagreba.

Nakon pregleda projeklne dokumentacije, druitvo ZagrebaEki holding d:o.o. Zagreb. Podruinica Vodoopskrba i

odvodnja. Sektor razvoja i investicija, Odjel razvoja, projektiranja i suglasnosti - vodoopskrba, izdaje suglasnost na

dostavljenu projektnu dokumentaciju, uz napomenu da je duinost investitora i izvodata u cjelosti ispoStivati odredbe

navedenih uvjeta.

ZayrebaEki lialding d.o.0. 4 Padrutnica Folttegaviicva I, 10 000 Zagreb 4 MB:367i0'2-003 & VODOOPSKRBAI ODWJDh'JA lel:+r385 1 61630 00,law+385 1 61631 OD

str mail: wnka@vi3.l~~ ,.,,,,v."~oI,~

Ukoiiko gradevina bude izvedene protivno ovoj sugiasnosti, drubtvo Zagrebaeki holding d.0.o. Zagreb,

Podruinica Vodoopskrba i odvodnja. Sluiba razvoja. Odjel razvoja, projektiranja i sugiasnosti - vodoopskrba,

uskratiti ee suglasnost pn izdavanju uporabne dozvole.

Ovo migljenje na dostavljenu projektnu dokumentaciju ne znaEi da drustvo Zagrebatki holding d.o.o.,

Zagreb, Sektor razvoja i investicija, Odjel razvoja, projektiranja i sugiasnosti - vodoopskrba preuzima odgovornost

za tehniEku ispravnost priloiene dokumentacije, jer za tehnitku ispravnost projekta odgovara iskljuEiw projektant.

Uz pretpostavku ispunjenja svih navedenih posebnih uvjeta, dwStvo Zagrebatki holding d.o.0. Zagreb.

Podruinica Vodoopskrba i odvodnja. Sluiba razvoja. Odjel suglasnosti - vodoopskrba, izdaje pozitivno miiijenje na

predmetni elaborat.

Sa Stovanjem !

. VODITEW SUGLASNOSTI

- VODOOPSKRBA

Ivan Mii 1 rev~C -.grad. dipl. ~ r i s i j a n IliEiC, dipl. ing

POM. DIREKTORA PODRUtNlCE

ZA W V O J I INMSTlClJE

lvan LonEareviC,

G '1 p GRADSKA PLINARA ZAGREB d.0.0. RadniEka cesta 1,10 000 ZAGREB 1$ SLU~BA MARKETINGA - @/ ..i&t.. ZAGREB Odjel ugovaranje i prodaja - - Cro Cm

IS0 9001 : 2000

Zagreb. 05.10.2009 STUDIO 3 LHD D.O.O. VaS znak:

BO~IDAREVICEVA 1314 10000 ZAGREB

c Ur. broj: 0215 - 6488 1 09l.BT-1385

Predmet: Posebni uvjeti za izgradnju poslovne gradevine "NEBODER 123' na uglu - ZagrebaEke avenije i Selske cesta, Zagreb, na dijelovima k.E.br. 547811 i 547911 k.0. TreSnjevka. Investitor: .CONSULTANTS GRUPA" d.o.o., TRAKOSCANSKA 4, ZAGREB

VaSim dopisom od 02.10.2009. godine, kao i dostavljenim idejnim rjeSenjem, srpanj 2009. godine, izradenim u poduzeCu .STUDIO 3LHD" d.o.o., BoiidareviCeva 1314, Zagreb, zatraiili ste posebne uvjete za izgradnju poslovne gradevine "NEBODER 123' na uglu ZagrebaEke avenije i Selske cesta, Zagreb, na dijelovima k.E.br. 547811 i 547911 k.0. TreSnjevka.

Nakon uvida u dostavljenu i naSu tehniEku dokumentaciju, u skladu sa Zakonom o prostornom uredenju i gradnji (NN 7612007) i Zakon o izmjenama Zakona o prostornom uredenju i gradnji (38109), Zakonom o energiji (NN 68101, NN 177104, NN 76107, NN152/08), Zakonom o triiStu plina (NN 40107, NN 152108) i Pravilnikom o distlibuciji plina (NN 104102, NN 97103) izdajemo

POSEBNE UVJETE

1. U ZagrebaEkoj aveniji izgraden je VT plinovod DN 500 dok su u Zelengradskoj i DrniSkoj ulici izgradeni ST plinovodi d 63 PE. Navedeni plinovodi poloieni su izvan oznaEenih gradevinskih

- parcela.

2. S obzirom na navedeno, a buduci da je sjeverni dio gradevine predviden na udaljenosti manjoj od propisane koja iznosi min. 10,OO metara od opisanog VT plinovoda DN 500,

. . dajemo suglasnost na lokaciju izgradnje nove poslovne gradevine uz slijedeki uvjet: .~ . .. . .-: - -.

- Temeljne zidove gradevine kao i zidove podzemne garaie potrebno je izvesti kao plinonepropusne.

- ZavrSni sloj terena izmedu plinovoda i objekta, preporuEa se izvesti kao plinopropusan (zelenilo u kombinaciji sa Supljim blok elementima).

3. BuduCi da je grijanje predmetne novoizgradene poslovne gradevine predvideno preko toplane ne navodimo uviete DrikliuEenia. Ukoliko se investitor naknadno odluEi za DrikliuEenie na plin . . treba zatraiiti energbtsk; suglasnost na potrebne koliEine plina. Energetskom suglasno~Cu definirat Ce se tehniEki uvjeti prikljuEenja na distribucijski sustav te naEin realizacije istih.

10001 ZAGREB p.p. 218 lel: cenlrala 63 02 333 Direktor: 63 02 477 fax: 61 84 585 e-mail: info@~linara-zaureb.hr fir0 ratun kod ZABE br 2360000-1 101273818 tiro ratun kod Privredne banke br 2340009-11 10109932 M B 3276066 Rukovodileli sluibe marketinua: 63 02 396 fax 63 02 396 $ef odjela ugovaranja i prodaje: 63 02 501 fax 63 02 589 Odjel qovaranje i prodaja: 65 02 490

uvjeti izdaju se u svrhu ishodenja iokacijske dozvole i u druge se svrhe ne mogu

S poltovanjem,

lzradio GB~DSKA ~UNARA d. 0. o. a G R E t Ru kovoditelj Slutbe

, z n Q s ~ ~ - FWJ~M @

Tornislav Belina ing.stroj.

- ST kutni prikjutak - VT pinovod - ST kutni pn'kljutak

- NT kuini prildjutak - ST plinovod - NT kudi p+iknuwk

I graN'w parcek - NT plinovod I ggrnlw parcelq

I Iokad'a RS

F GRAD ZAGREB, GRADSKI URED ZA

BZ: 400100-092554-001 1

cd: 20.08.2009.

IrAHEP- Operator distribucijskog ELEKTRA ZAGREB IOOOO ZAGREB, GUNDULICEVA 32

PROSTORNO UREDENJE

VAS BROJ I ZNAK:

251-13-21110609-9

UPll-35005107-011301

od: 30.07.2009.

sustava

DATUM:

15.09.2009.

Na zahtlev aomlea naslova, a na osnovl Elanka 29. Zakona o enemlli (NN, br. 68101 i 177104). Optih uvlela za opskrbu e1ekt"fnom e"ergijoni(I?N, br. 14106) na lemelju Pravllnlka o naknadl &prlkljutanje na elektmenergeisku m&u I za bovecanje prlkljufne snage (NN br 28106). a u skladu s MreZnlm pravlllma elekmenergelskog suslava (NN br. 36106).

- h~~-~~era to~d ls t r ibuo l jsko~ iustava d.o.o., ELEKTRA ZAGREB (u deljnjemtekstu H E P ~ D S ) donosl: . . . .... - ..,,.

PRETHODNU ELEKTROENERGETSKU SUGLASNOST ( PEES )

br. I 400100092554-001 I

koja se Male Kupou

~ONSULTANTS GRUPA D.o.o.. ZAGREB. TRAKOSCANSKA 4 I radl sagledavanja moguknostl pnkljuEenja za gradevlnu

(vrsla objekta: poslovnl. Poslovna gradevina "Neboder 123" ) na lokacljl (adresa, bmj kataslarske bsUw I katastarska optlna)

~ G R E B , KRlaNJE SELSKE CESTE I ZAGREBACKE AVENIJE, k.E. 547811,547911, k.0. TRESNJEVKA I

uz sljedeta uvlete:

I. POSEBNI UVJETI ZA LOKACIJU GRADEVINE

1. Prlje potetka lzgradnje gradevlne potrebno je izgradlU zamjensku lO(20y0.4 kV lransfomatorsku slanlcu ZTS 1922, rad~ prespajanla poslojeCeg konzuma lz TS 1922 1 prlkljutenla gradlllSla. . . . . . - . . .~

2. ~aslavnl dlo lokacljske d-le za gradevlnu lreba bltl lokacijska doivola za NTS 1122. Odmah po ishodenju, InvesUlor lreba lokacljsku dom lu doslavltl HEP-ODs radi daljnje izrede ITD.

3. InvesUlor je dutan s HEP-ODS skloplU Ugovor o pravu sluZnosU. IsU je dutan po zavrlletku h d e gradevlnskog pmjekla lshodltl suglasnost na lsUod HEP-ODS. RjeSenje venlllacije mom blH sastavnl dio wog pmjekla.

4. ITD za NTS mom blti luadena na osnovl Zakona o &till od nelonlzlrajuteg w b n j a . InvesUtor gradevlne dufan je snositl sve tmSkove za lspunjenje ovog uvjeta.

11. SNARANJE TEHNICKIH UVJETA u MRE~I

Preduvlet Drlkllutanla aradevlne ie uaradnla transfonatora 110120 kV u lrensfonatorske slanlce 4TS 19 JARUN 14TS 21 STEN~EVEC ie preia&k SN m& 20kv naponsku razinu. Osnovnl uvkt prikljutenja gradevlne le lzgradnla nove 10(20)10.4 kV lransfomatorske stanlw NTS 1122 NEBOOER 123 u sklopu gradevlne, gradevlnskl lnstallrane snage 3x2000 kVA, po uvjetlma lz elektmenergetskog jeSenja EER 42109-ZG. PoloZitl dva (2) nova SN kabela lztransfonalorske stanlce 4TS 21 STENJEVEC za SN pnkljubk NTS 1122 NEBODER 123.

Ill. TEHNICKO ENERGETSKI UVJETI 1. Mjesb pdkljuEenja gradevlne na mreb: NN mrata (GRO 1 12)

2. Napajanje iz TS: NTS 1122 i m d : v.p. 1-16 (TR 1) 1v.p. 1-17 (TR 2)

3. Napon prlkljuEka: 0.40 kV

4. Opls iivedbe prikljuEka kupca: NN - podzemnl

Poslavlti dva (21 GRO-a u zasebnu DrOSbdlu wred NTS. PriklluEak GRO 1 IzvesU sa Sesnaest (161. a GRO 2 sa sedamnaest 67) NN kabela tlpa PPOO-A 4i150 mm2.1 kV iz NTS. UnulreSnjl pnkljutak dlmenionirall prema vrllnom opterekenju. Glavni osigurafl prlkljufka u NTS 225 A, a u GRO-lma 160 A.

PEES br. 4001006925546011 slr. 1

5. PrikljuEna snaga: 3.334.16 kW

6. Faktor snage (cos fi): od 0,95 induktivno do 1

7. Predvidiva godisnja potmsnja elektritne energije (kwhlgod): po polrebi

8. NaEin koristenja snage i energije: trajno

9. Predvidivo vrijeme prikljuEenja: nakon realizacije EES

10. Pmcljenjeno vrijeme realizacije uvjeta u NN mrefi: dvije (2) godine

11. MJeslo predaje eleklritne energije: NN kabelski zavrSeci u GRO-ima

12. NaEin mjerenja, kategorija potrosnje i mjema oprema za mjerenje potrosnje elektritne energije:

JF I Kategorija I Brojllo 1 Ostalo 1 Rbr.

Garaie ( i GRO 1) 7 I I, I I I 170.00 3 NN - poduzelniBlvo int. kombl kom. bmjllo SMT 25015 A

3x2401400 V. 5 As GSM modulom

2 lnstalacljskl pmstorl (b GRO 1) 22.08 3 NN -poduzetniBtvo bmjllo kombl 3 fazno oso 3 2 1 3 ~ ~ 2 A

IF1 1 potrosnje I

Naziv

3 Topllnska stanica (lz GRO 1) 22.08 3 NN - poduzetnlHtvo bmjllo kombl 3 lazno oso 3~13~132 A

4 Rashladna stanlca (Iz GRO 1) 1.170,00 3 NN - poduzetnlStvo Int. kombl kom. bmjllo SMT 150015 A 3x2401400 V. 5 A s GSM

Snaga (kw)

modulom 1

3x2401400 V. 5 A s GSM

k,.. F

mcdulom 7 Llflovl (h GRO 1) 100.00 3 NN - poduzetnlBtvo lnt kombl kom. bmjllo SMT 15015 A

3x2401400 V. 5 A s GSM

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . - . - . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . modul~m..: ,";..,. :; : ........... . , .. 5 Ventllaclja ( k GRO 1) 50.00 3 NN-poduzeIn$tvo Int. kombl kom. bmjllo

3x2401400 V, 5-100 A s GSM

modulom 8 Kuhlnja (k GR0 2) 80,W 3 NN-poduzetnltw lnt. kombl kom. bmjllo SMT 10015 A

32401400 V. 5 A 8 GSM modulom

9 Lobby (lz GR0 2) 50.00 3 NN - poduzelnlBtvo InL kombl kom. bmjllo 3x2401400 V. 5-100 A s GSM modulom

10 Cafe bar(k GRO 2) 30.00 3 NN - poduzetniBtvo lnt. kombl kom. bmjllo 3x2401400V. 5-100 A s GSM modulom 1

11 Poslovnl p ~ t o r i (k GRO 2) 1.400.00 3 NN - poduzetnlStvo Int. kombl kom. bmjllo 28x50 kW 3x2401400 V, 5-100 A s GSM

mcdulom 12 Vldikovac (lz GR0 2) 70,00 3 NN - poduzetnlBlvo Int. kombl kom. bmjllo SMT 10015 A

3x2401400 V, 5 As GSM rnodu1om -

13 lnslalacl]skl pmstorl 30.131. kat 80.00 3 NN - poduzetnlBlvo Int. kombl kom. bmjllo SMT 10015 A (b GRO 2) 3x2401400 V, 5 A s GSM

modulom 050-ogranl€avato slrujnog opteratenla, SMT-atrulnl mjernl tranafonnatorl, NMT-naponskl mjeml Lranafonnatorl

13. Mjernu opremu za mjerenje potmsnje lnstalirati prema tehniEkim uvjetima za obratunsko mjemo mjesb.

14. Mjerni ormar s mjernom opremom lreba ugraditi na pdstupaEno mjesb, tako da se svi radovl I oEitanja bmjlla mogu obaviti bez ulaska u prostorile Kupca. U gradevlnama s VISE mlernlh mjesla koJa nlsu gruplrana, treba lnstalaciju pdpramill za lokalno povezlvanje bmjlla I

............ . . daljlnsko . otitavanje. . . . - , ~. . . . ..... ..... .- ...... - . . . 15. ZaStilu od indireklnog dcdlra lzvestli TNS naElnom '

uz obvezatnu izvedbu temeljnog uzemljlvaCa i glavnog iJednaEenja potencijala.

16. VriJednost faktora ukupnog harmonljskog izobliEenja (THO) napona umkovanog pdkljuEenjem kupca na mjestu preuzimanja mote lznoslli najviSe: 2.5 %

17. lnstalacile I poslrolenle kodsnika mrefe moralu biti dimenzlonirani i izvedeni prema zahtlevima utvrdenlm Mrefnlrn pravlllma, kao I prima tehnltkim pr0p0~kama i normama koje se temelje na na~ellma odredivanja negatlvnog povratnog djelovanja na mre2u (primjeriw: emislja viSih harmoni,skih komponenti, fl'keri, nesimetnle i slitno), a sukladno Optlm uijetimaza opskrbu elektil~nom energljom.

18. Ako Kupac koristi agregat koji se ukljutuje u sluEaju prekida napajanja elektrihom energ:jom lz mre2e dulan je u skladu s tehnltkim uvieUma HEP-a br. N.073.01 u alavnl razdlelni ormar uaraditi rastavnu naoravu za vldno odvaianle dllela elektrltnlh lnsialaclja napojenih pomo6u uredaja za n&rekldno nap-ajanje Ill agregata'cd niskonaponske dlstibucljske mreb. Raslavna naprava mora bill dostupna d.elatnic1ma HEP-ODs u sluEalu polrebe radova, a u cllJu oslguranja

PEES br. 400100-0925540011 Sb. 2

19. Ukollko poslojeCi Kupac izvodi radove na svojoj instalaciji zbog kojih treba skinuti plombe s mjeme opreme obvezan je od HEP-ODs-a zatrafili dopusnicu za rad na obratunskom mjemom mjestu.

IV. EKONOMSKI UVJETI

1. Kupacje dutan s HEP-ODs-om zak;utiti ugovor o prikljutenju u kojem Cese urediti uvleti PIikIjuEenja na dstr'buc;sku mretu, te odrediti iznos naknade za prik;utenje i dinam'ka platanja.

2. U sluEaju kada le za prikljutenle gradevine kupca polrebno ostvariti tehnitke uvlete u SN ill VN rnreii ugovome strane zakljut4u i predugovor oprikl];tenju kojim seurebuju medusobnl odnosl na pripremi shraranja uvjeta umreli I prikljutka za prikilutenje gradevine do ukljuEivo gradevinske dozvole, a ugovor o prikljubnju sklapa se temeljem ove PEES i zahtjeva Kupca.

V. OSTALI UVJETI

1. Na temelju ove prethodne elektmenergetske suglasnosti, Kupac ne mote ostvariti prikljutak na elektroenergetskl suslav HEP-ODs-a. Za ~rikl lubnle Kupac le duZan podnllell zahtlev za izdavan~e EES i pr kliubnie i zakllutiti uaovor o opskrbi i ugovor o kori~tenju mretk.

2. Pmjektna dokumentac;ja eleklritne instalacije predmetne gradevine mom b;U iuadena u skladu s veZ& m pmpisima i normama I ovom prethodnom elektmenemetskom suglasnoSCu. Prepowta se da se navedeni pmlekt po lzradi dostavi na . . . uvld u HEP-ODs iadl usugla8avanja pmj&kta prlkljutka 8 pmlektorn gradevine. lzvodenje elektritnlh instalaclje Kupac je duZan povjeritl pravnoj Ili fizltkoj owbl regislriranol za obavljanje elektrolnstala(effike djelatnostl.

3. Ova prethodna eleQwqnerge@ka suglasnost velldvlje godine od dana MavaqJ&&pp-taJe ~ f l U u mku od dvlje godlne, ako se'utorn vrernenu ne iekljuU ugovoropriklju€enju, ne lzvr8e obveut k ugovora o prikljubnju I ne podnese zahtjev za lzdavenje elektroenergetske suglasnostl I za prikljubnje.

4. Na zahIJev za produlenje mka vafenja prethodne elektroenergetske suglasnosll koji je podnesen pnje lsteka mka vafenja, mk vafenja prethodne elektmenergetske suglasnosti m o b se pmduflU zajoS dvlje godine.

VI. UPUTA 0 PRAVNOM LIJEKU:

Pmllv ove PEES podnosilelj zahtjeva m o b u mku 15 dana podnljetl Zalbu HEW-I, Zagreb. Ulica grada Vukovara 14. ?elbe se predaje HEP Operator dlstrlbucijskog sustava d.oa. , ELEKTW ZAGREB, ZAGREB. GUNDULICEVA 32 plsanlm putern

Obradio: CVITANOVIC MATEJ

0 tome obavijest 1. Kupac 2. Slufba za razvoj I investlclje, Odjel za EES I prlkljubnje 3. Plsmohrana

HEP.opemlo, dirlibucijrlog ~ s i w n d,oa. ZAGREB DISTRIBUCIISKO PODRU~E 3

ELEKTRA ZAGREB

PEES br 400100-0925544011 slr. 3

GRAD ZAGREB Gradski ured za prostorno uredenje, zaStitu okoliSa, izgradnju grada, graditeljstvo, kornunalne poslove i promet Odjel za prostorno uredenje SrediSnji odsjek za prostorno uredenje

TELEFON - 01/60 0 9 555 Trg Stjepana RadiLa 1 TELEFAX . 0 1 / 6 i 3 i 978 POSTA. i 0 0 0 2 ZAGREB. pp 163 SERVIS

L 10000 Zagreb

d BRDJ I Z M G 01- Ad OU 109.PR

VA$ BROJ I .?NM DATUM 27.08.2009.

PREDMET

Suglasnost - posebni uvjeti za izgradnju gradevine: poslovna gradevina - toranj na uglu ZagrebaEke avenije i Selske ceste

na vase. traienje dopisom klasa: UPII-350-05107-011301 i ur. broj: 251-13-211106-09-9 te dostavljenog IDEJNOG PROJEKTA TD 071138 ko j je izradila tvrtka .Studio 3LHD' d.o.0. iz Zagreba, N. Boiidarevika 13 u travnju 2007., suglasni smo na izgradnju gradevine: poslovna gradevina - toranj (s trafostanicom) na uglu ZagrebaEke avenije i Selske ceste na dijelovima k.E.br. 547811 i 547911 k.0. TreSnjevka.

U granicama obuhvata spornenutog zahvata nemamo poloienu toplinsku instalaciju pa nemarno ni posebnih uvjeta.

Planiranu gradevinu moguCe je prikljuEiti na vrelovodni sustav HEP-Toplinarstva d.o.0. - Pogon toplinske mreie prema uvjetima koje je investitor obvezan ishoditi.

ELAN HEP GRUPE

Robert rklec dipl.ing. /' "'4' p- , NARSTVO d.0.0.

Z G R E B 1 Mi v e t k 0 1 5 - ~ ~ Y

UPWA DRUWA ~DIREKTOR ROBERT WKLEC ~PREDSJEDNIK HRDZORNOG ODBORA ZEUKO KUAKOVICGASPI~

ZlRORA~UN236000M101423576~ ~AGREBA~KABANKAZAGREB . MATlCNIBROJ 1582623 . . TRGOVA~KI SUD U ZAGREBU . MBS 080396278 . UPLACEN1 TEMELJNI KAPlTAL 20.000,OO HRK. w . h e p . h r l l o p l l n a r s ~ o .

KLASA: 350-05109-0115247 URBROJ: 376-10~6-09-2 Zagreb, 7. kolovoz 2009. god.

GRAD ZAGREB Gradski ured za prostorno uredenje,

zagtitu okoliia, izgradnju grada graditeljstvo, komunalne poslove i promet

- Odjel za prostorno uredenje - SredPnji odsjek za prostorno uredenje

Trg Stjepana Radifa 1 10000 Zagreb

PREDMET: "CONSULTANTS GRUPA" d.o.o., Trakogtanska 4, Zagreb -izgradnja POSLOVNE GRADEVINE - TORNJA NA UGLU ZAGREBACKE AVENIJE I SELSKE CESTE NA DIJELOVIMA K.C. 547811 1547911, KO. TRESNJEVKA -uvjeti gradnje

Veza: KLASA: UPL-350-05/07-011301, URBR: 251-13-211106-09-9, od 30. srpnja 2009.

Sukladno v&em zahtjevu iz navedenog dokumenta dajemo uvjete gradnje objekta kako slijedi:

Prema odredbama iz El. 24. st. 5. Zskona o elektroniEkim komunikacijama OJN 73/08) glavni p j e k t mora sadrkvati

1. ProjeMant MORA sukladno odredbama iz El. 26. Zakona o elektroniEkim komunikacijama OJN 73108) projektom obuhvatiti zaStitu postoiefe elektronizke komunikaciiske infrastrukture u zoni zahvata i prikljuEenje objeMa na postojeiu EK infiastrukturu. Stoga je duZan od operatora za pruianje elektroniEkih komunikacijskih usluga putem EK vodova (popis u prilogu) pribaviti izjavu o poloZaju navedene infiastrukture u zoni zahvata.

HRVATSRA ACENCIJA ZA POSTIJ I ELEKTRONICKE KOMUNIKACIJE

JuriSiCcm 13, 10000 Zagcb /ME: 01865862 ITel: (01) 4896 000, Fax: (01)4920 227 1www.hakom.hr

IZRADITI PREMA Instalaciju gradevine projektirati i izvesti tehnikom shktumog kabliranja. Za horizontaIni koristiti UTP kategorije 5e ili bolji (UTP ili optiEki) ili po potrebi FTP odnosno STP Pravilniku o tehniEkim uvjetima i uvjetima uporabe telekomunikacijske in&astrukture @.n. br. 88/01), Pravilniku o tehniEkim uvjetima i uvjehma upombe za objekte i tehniEh opremu kabelske televizije (Narodne novine br. 83/95) i HRN EN 50083-112002

DAN3

D A

NE

- NAZIV INSTfiACIJE

1.3.

Projekt elektronitkii komunikacijskih instalacija u gradevini

Projekt dijela distribucijske kabelske kanalizacije za povezivanje gradevine na postojeiu EK inhstrukhuu projekt zajedniEkog antenskog sustava

projekt instalacija za kabelsku distribuciju

2. Ako gradnjom stambene, poslovne ili druge gradevine dode do srnetnji u prijamu radijskih ili televizijskih programa korisnika usluga kabelske distribucije ili zajedniEkog antenskog sustava, investitor te gradevine mora u roku od 60 dana od dana utvrdenja smetnje, o svom trosku osigurati prijam radijskih i televizijskih programa uz jednake uvjete kakvi su postojali prije nastanka srnetnji.

Dostaviti: Naslovu s povratnicom Prilog: Idejno rjeienje za lokacijsku dozvolu

Popis operatora

Grad Zagreb ZagrebaEka iupanija Splitsko-dalmatinska iupanija Zadarska hpanija OsjeCko-baranjska iupanija Primorsko-goranska iupanija

POPIS OPERATOFU ZA PRUZANJE ELEKTRONI~KIH KOMUNIKACIJSKIH USLUGA PUTEM E L E K T R O N I ~ H KOMUNLKACIJSKIH VODOVA

1 B. NET HRVATSKA d.0.0. Avenija Dubmvnik 16

HT - HRVATSKE TELEKOMUNIKACIJE d.d. Dubmntik 26

HT - HRVATSKE TELEKOMUNIKACIIE d.d. VinkovaEka 19 21000 Split Mirela Domazet

Regija 2 098320991 mirela.domazet@t.ht.hr

HT - HRVATSKE TELEKOMUNIKACUE d.d. Ciottina 17a Regija 3

Ako se objekt gad i u iupaniji koja nije na popisu tada nije potrebno kontaMrati B.NET HRVATSKA d.o.0. 1 ,

HT- HRVATSKE TELEKOMUNIKACLTE d.d. Regija 4

K,A. Stepinca 8b

Ulica grada Vukovara 269 d 10000 Zagreb

31000 Osijek

4

Og8 467457

OT-OPTIMA TELEKOM d.d. Regija sjever .

OT-OPTIMA TELEKOM d.d. Regijajug

Mladen Kuhar mladen.kuhar@ t.ht.hr

Cebini 28, Buzin

Trg Hrvatske bratske zajednice 8m

OT-OPTIMA TELEKOM d.d. Regija zapad

OT-OPTIMA TELEKOM d.d. Regija istok

5lOOO Rijeka

3 1000 Osijek

A. KaEiCa MiogiCa 13

Lorenza JSgera 2 ! 03' 492 931 zeljko.plesa@optima-te1ekom.h~

10010 Zagreb

2 1000 Split ---

t: 01/54 92 310 f: 011 54 92 019

Damir Hriina damir.hrzina@optima-telekom.hr Marijan Vrsalovi6

HR VATSKE VODE vodnogospodaLki odjel za slivno podruGe Grada Zagreba Zagreb, Ulica Grada Vukovara 220

Klasa: UPL-325-06/09-01/04763 Ur. broj: 374-25-1-09-2 Zagreb, 06.08.2009. god

"HRVATSKE VODE': Vodnogo~podarski odjel za slivno podruEje Grada Zagreba, temeljem tlanka 123. siavka I. Zakona o vodama ("Narodne novine': br. 107/95) i Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o vodama ("Narodne novine", br.l50/05) u povodu zahfjeva Republika Hmtska, Grad Zagreb, Gradski ured za prostorno uredenje, z&titu okoliia, izgradnju graab, graditeIjsbo, komunalne poslwe i promet, Odjel za prosforno uredenje, cd 04.08.2009. god, radi izdavdnja vodopravnih uvjeta u smislu d e d b i tanka 122. stavka I. Zakona o vodama,

. . . . . . . .. . . . . . . . . . -

VODOPRAVh'E W J E T E za i d u projektne dokumentacije za izgradnju pmlovne gradevine - Tornja od ugla

Zagrebdke metuje i Selske ceste nu Ebr . 5478/1 i 5479/l, ko. Tr&njevka

I. Za i d u izvedbeno-tehnitke dokumentacije za izgradnju prerlme fnog objekia uz konstrukiivne i ostale projekie mora sdiavat i sa voabgospodarskog aspekia i slijedete:

I. I. Makrosituaciju sa poloiajem svih posiojetih objekaia i buduCih na prerlmemoj lokaciji, kao i vodonogospodmskih objekata nu koje bi preahefni objekt mogao imati utjecaja, te pregledni nacrt (mikro situaciju) objekaia za koje se utvrbuju vodopravni uvjeti. U sifuaciji treba biti ucrtano postojete i bu&e rjefenje vcdoopskrbne mreie i odvodne mreie sa svim uredajima za pro6iStmanje opadnih voda.

1.2. Elaborat organizacije i tehnologije rada saposebnim omtom nu: a) natin rada, skkxii~tenja i o&iavanja s teiiStem nu mjere zaSfite okoliSa od zagadenja, b) ukupan broj zqoslenih iprisumih osoba, c) potrebne kolitine vode po nmnjeni, d) kolitine i sastm otpadnih voda te njihovpredtretman, (npr. radno maniplatiwe povdine) e) natin tretmana pojedinih zagadenih oipadnih voda fl dispoziciju opada uz suglamost sanitarne inspekcije. ... . . . ... . . . . -.

2. Investifor je duian svu izvedbeno-tehnitku dokumentaciju izraditi bazirajuCi konatno rjeienje vodoopskrbe i odvodnje nu prikljucenh na javni sustav, a u skladu s miSljenjem nadleinog komunalnogpoduzeta koje je duian prethoho ishoditi.

3. Investitor je duian izraditi izvedbeni projeki opskrbe vodom sa razvodnom rnreiom, koji treba sadriavati proratun kolitina za sanitarne, tehnoloike, procesne, protupoiarne i druge pofrebe.

3.1. Investitor je nu takovo rjeienje duian ishoditi suglasnost od JP nadleinog za vodoopskrbu iz kojeg je vidljivo da su migurane potrebne kolitine.

4. Investitor je duian utvrditi koliEine i kvalitet opadnih voah po vrsiama i mjestima zagadenja. Za predmefne objekte dati cjeloviti hi&aulitkiproraCun. IzvrSiti dimenzioniranje odvodnih kanala i to posebno: za sanitarno-fekalnu, tehnoloiku i Eistu oborinsku kanalizaciju do prikljutka preko mjerno-razdjelnog okna nu susiav javne odvodnje.

4.1. TehnoloSke opadne vode sa svih manipulativnih i radnihpovrSina rijeiitipreko adekvatnih uredaja za predtreiman opadnih voda (npr. Separators: mamoke i ulja).

4.2. Cjelokupni sistem odvoahje, ij. me odvodne kanale i eventualnopotrebne uredaje za predireiman oipaahih voda investitorje duian projekiirati i izvesti vodonepropusno.

4.3. RjeSenje odvodnje, ako je moguke, freba bazirati nagravitacionom tetenju sistema od vodonepropusnog materijala spojeva u izvedbi koja be zadovoljiti tlatnu probu 2 osigurati ishodenje atesta odza to ovlaitene institucije vodonepropusnosti cjelokupne odvohje.

4.4. Proiektanr treba dari aaranciiu da Ce izlami influent udovoliiti odredbama "Pravilnika o &icnim vrijednostimi qpakih i drugih tvari u obahim vodn;nav ( W N broj: 94/08).

4.5. Za uredaje zapredfretman otpadnih vvoda duian je izraditi Pravilnik o radu i odriavanju s imenovanom odgovornom osobom.

4.6. Investitor je nu takovo iyeienje duian ishodiii suglamost nadleinog komunalnog poduzeka za odvorlhju.

. - 5. Invtstilor je duian u obradi lokacije ustanoviti putem ovlailene insiitucije mjerodavni nivo

visokih podzemnih vodn (nu bazi interpolacije podataka mreie piezometra), te predmetne objekie temeljiti min. 0,50 m imadnivoa m j e r o h e visoke podzemne voak, a u protivnom adekvafno zaStiti, te predvijeti uporabu maten~ala koji ke za to ovlar'tene institucije imati atest da ne uijeCu nu promjemi kvalitete podzemne vode.

6. Za radove u zoni visokih pohemnih vodn investitorje duian osigurati vodni nadzor nu natin da isti dopisom odnaslova zafrnii min. 15 danaprijepo6etka radova

7. Investitor je duian projekiirati i izraditi i druge objekte, uredaje ili osiguranje & ne dode do Steta ili nepovoljlnih posljedica la vodnogospodarske interese Rod izgradnje ili eksploatacije objekia.

8. Investitor &sno korisnik objekia odgovoran je za sve Stete koje bi mogle nastati izgradnjom ili eluploatacijom objekia. On ke biti duian o mom iroSku ohtraniti nastale Stete, a Stete nadoknadfi.

Stranka je duha podn!jeti zahijev za izdm,anje vodoprme mglasnmti samo za zahvaf u prostoru sukladan ElanRu 126. stavak 1. Zakona o v o h a (7f.N. br. 107/95. i 150/05.)

I Uz zahijev za izdavanje vodoprivredne suglamosti priloiiti potvrdu o uplakenoj pristojbi u 1. . DriaMti prora6un Republike Hwatske, prema tar@om broju 54. Tm@ uprmih pristojbi ("NN", I br. 8/96),tehniEku dokumentaciju uskladenu s gore naveaknim vodopranim uvjetima, te jedan - ,.

i I originalni primjerak ovih uvjeta. !

j Ovi vodopravni uvjeti m o p se izmjeniti ukoliko za to nustam opravuimi razlozi, a I zainteresirane stranke podnesu dokumentirane zahijeve.

1 Vodopravni uvjeii vaie u roku vaienja Iokacijske dozvole.

O b r a z l o i e n j e

Republika Hivatsku, Grad Zagreb, Gradrki ured za prosforno uredenje, zuititu okoliia, izgradnju grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet, Odjel za prostorno uredenje, je podneskom Klasa: UPJ-350-05107-01/301, Ur. broj: 251-13-21/106-09-9 od 30.07.2009. godine zatraiio u tvrdivanje vodopravnih uvjeta zapredmemi objekt.

Uz zahfjev za izdavanje vodopravnih uvjeta priloien je elaborat: "Idejno rjeienje " izradio "3 LHD" d.o.0. Zagreb, br: 07-138, srpnja 2009. god

Investitor je: ,,Consulfunts Grupa" d 0.0. Zagreb, TrakoSianska 4.

BuduEi da izgradnja predmemog objekta uz pridriavanje gore navedenih uvjefa nije u mprofnosfi sa Zakonom o vodama i voahogospodmskim inferesima vodopravni m uvjeti utvrdeni kao u izreci.

Uprmapristojba uplakenu je po z&m. . .- , Uuura o uravnom Iijeku:

Profiv ovih vodoprmih uvjeta sfranka moie uputiti ialbu Ministarstvu poljopriwede, Sumarstva i vodnoga gospodmstva, Uprava gospodarenja vodama, u roku 15 &a po primitku isfih.

h l b a se podnod pufem "Hrvafskih voda': Vodnogospodai.skog odjela za slivno podruQe Grada Zagreba, Ulica Grada Vukovara 220 i tabira s 50,OO Kn d r i m i h biljega ("W, br. 8/96., Tar. br. 3.).

Izradio:

Dalibor asfinski dipl.ing.grad &--/ Dostwiti: I. Podnositelju zahfjeva x2 2. Mirii355stw regionalnograzvoja, Sumarstva i

voahoga gospodarsma, Uprava gospodmenja vodama

- Odjel zaSfife voda - Odjel driavne vodopme irupekcije

3. Pismohrana - ovdje

Direkfor

PRIJEDLOG

Na temelju Elanka 35. stavka 2. i Elanka 391. stavka 1. Zakona o vlasniStvu i drugim stvamim pravima (Narodne novine Narodne novine 91/96, 68/98, 137199, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146108, 38/09 i 153109) i Elanka 38. toEke 5. Statuta Grada Zagreba (Sluibeni glasnik Grada Zagreba 19/99, 19/01, 20/0 1 - proEiSCeni tekst, 10104, 18/05, 2/06, 18/06, 7/09, 16/09, 25/09 i 10/10), Gradska skupstina Grada Zagreba, na -. sjednici, 2011., donijela je

Z A K L J U ~ A K o prodaji zemljiSta

1. Prihva6a se ponuda dmgtva Allegheny Financial Projekt d.o.o., Zagreb, TrakoSdanska 4, na natjeEaj za prodaju zemljixta oznaEenog kao 98212108 dijela z.k.E.br. 564715, povrSine 2108 m2, upisane u z.k.ul. 21580 k.0. Grad Zagreb (ukupno povrxine 982 m2), radi formiranja nove gradevinske parcele omaEene kao z.k.E.br. 564618 k.0. Grad Zagreb, povrSine 3235 m2, sukladno parcelacijskom elaboratu RN-209 1/10 k.0. TreSnjevka s prijavnim listom za katastar i zemljiSnu knjigu, kojem prethodi parcelacijski elaborat RN-2055109 k.0. TreSnjevka, ivadenom u skladu s pravomoCnom lokacijskom dozvolom Gradskog ureda za prostomo uredenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet, Broj: 2170109, Klasa: UP/I-350-05/07-01/301, Urbroj: 251-13-21/106-09-24 od 13. studenog 2009., koje je sastavni dio idejno rjeSenje gradevine oznake 07-138 izradeno u travnju 2007. - srpnju 2009. po ovlaStenoj arhitektici Tatjani GozdaniC BegoviC, d.i.a. iz tvrtke Studio 3LHD d.o.0. iz Zagreba, objavljen u dnevnom listu Vjesnik 30. rujna 2011. godine i na oglasnoj ploEi Gradske uprave Grada Zagreba od 30. mjna 2011. do 10. listopada2011. godine, u iznosu od 22.960.000,OO kuna, odnosno 23.380,85 knIm2.

2. DmStvu Allegheny Financial Projekt d.o.o., Zagreb, TrakoS6anska 4, Grad Zagreb 6e pmdati zemljiSte iz toEke I. ovog zakljuEka za kupoprodajnu cijenu od 22.960.000,OO kuna.

3.0 kupoprodaji iz toEke 2. ovog zakljuEka sklopit 6e se ugovor.

4. Ovaj Ce zakljuEak biti objavljen u Sluibenom glasniku Grada Zagreba.

KLASA: URBROJ: Zagreb,

PREDSJEDNIK GRADSKE SKUPSTINE

Boris $rem, dip]. iur.

Gradska skupStina Grada Zagreba donijela je na 20. sjednici, 20. prosinca 2010. godine ZakljuEak o raspisivanju natjeEaja za prodaju gradevinskog zemljiSta u vlasniStvu Grada Zagreba, Klasa: 021-05110-011248, Urbroj: 25 1-01-04-10-10, oznaEenog kao 98212 108 dijela z.k.E.br. 564715, povrSine 2108 m2, upisane u z.k.ul. 21580 k.0. Grad Zagreb, radi fomiranja nove gradevinske parcele oznakne kao z.k.E.br. 564618 k.0. Grad Zagreb, povriine 3235 m2, sukladno parcelacijskom elaboratu RN-2091110 k.0. TreSnjevka s prijavnim listom za katastar i zemljiSnu knjigu, kojem prethodi parcelacijski elaborat RN-2055109 k.0. TreSnjevka, izradenom u skladu s pravomo6nom lokacijskom dozvolom Gradskog ureda za prostorno uredenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet, Broj: 2170109, Klasa: UPII-350-05107-011301, Urbroj: 251-13-211106-09-24 od 13. studenog 2009., koje je sastavni dio idejno rjeSenje gradevine oznake 07-138 izradeno u travnju 2007. - srpnju 2009. po ovlaStenoj arhitektici Tatjani Gozdanid BegoviC, d.i.a. iz tvrtke Studio 3LHD d.o.0. iz Zagreba, za poEetnu cijenu u iznosu od 22.91 1.354,00 kuna.

Gore navedeni natjeEaj za prodaju gradevinskog zemljiSta objavljen je u dnevnom listu Vjesnik 30. rujna 201 1. godine i na oglasnoj ploEi Gradske uprave Grada Zagreba od 30. rujna 201 1. do 10. listopada 201 1. godine. Povjerenstvo za prodaju nekretnina u vlasniStvu Grada Zagreba provelo je 26. listopada 201 1. godine postupak otvaranja ponuda koje su pristigle na temelju raspisanog natjeEaja, te je utvrdilo da su ispunjeni uvjeti za provodenje natjetaja, da je natjeEaj propisno objavljen i da je za gore opisanu nekretninu, u otvorenom roku od 8 dana, kao jedini natjecatelj, pisanu ponudu podnijelo druStvo Allegheny Financial Projekt d.o.o., Zagreb, TrakoStanska 4, koje je za istu ponudilo iznos od 22.960.000,OO kuna, odnosno 23.380,85 Mm2, uz isplatu u roku od 90 dana od dana sklapanja ugovora o kupoprodaji, jednokratnom uplatom.

Povjerenstvo za prodaju nekretnina u vlasniStw Grada Zagreba donijelo je na istoj sjednici odluku da se za gore navedeno zemljiSte prihvaCa ponuda druStva Allegheny Financial Projekt d.o.o., te da se Gradskoj skupStini Grada Zagreba predloii sklapanje kupoprodajnog ugovora s istim kao najpovoljnijim ponudaEem.

Kupac je upoznat s Einjenicom da je presudom hpanijskog suda u Zagrebu Posl.broj: Gt-4684108 od 07. mjna 2010. godine odbijena ialba bespravnih korisnika drvene barake na adresi u Zagrebu, Zelengradska 17, izjavljena na presudu Opdinskog gradanskog suda u Zagrebu Posl.broj: 11-Ps-817197 od 28. ohjka 2008. godine kojom je usvojen tutbeni zahtjev Grada Zagreba, te je bespravnim korisnicima drvene barake u Zagrebu, Zelengradska 17, sagradene na z.k.E.br. 564715 k.0. Grad Zagreb, odnosno na k.E.br. 5479 k.0. TreSnjevka, naloieno iz iste iseliti i predati ju, slobodnu od osoba i stvari, u posjed Gradu Zagrebu, kao i odbijen protutuibeni zahtjev bespravnog korisnika drvene barake u Zagrebu, Zelengradska 17, da ga se utvrdi vlasnikom predmetne drvene barake, da bespravni korisnici nisu postupili po pravomodnoj sudskoj odluci, odnosno da nisu gore navedenu drvenu baraku, slobodnu od osoba i stvari, predali u posjed Gradu Zagrebu, te bi se ugovor o kupoprodaji sklopio uz odredbu da se kupac odriEe prava potraiivati od Grada Zagreba kao prodavatelja naknadu bilo kojeg oblika Stete koju bi mogao eventualno pretrpjeti zbog dugotrajnosti postupka iseljenja osoba i stvari iz dotitne barake, s ciljem da se omoguCi kuptev ulazak u posjed.

Kupac je takoder upoznat s Einjenicom da parcelacijskom elaboratu RN-2091110 k.0. TreSnjevka prethodi parcelacijski elaborat RN-2055109 k.0. TreSnjevka, saEinjen sukladno pravomoCnoj lokacijskoj dozvoli Gradskog ureda za prostorno uredenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet, Klasa: UPII-350-05108-011928, Urbroj: 251-13- 211106-09-21 od 23. lipnja 2009. godine izdanoj za rekonstmkciju dijela DrniSke ulice s komunalnom infrastrukturom i dijela Selske ceste, i pravomoCnoj lokacijskoj dozvoli istog Ureda, Klasa: UPfl-350-05108-011938, Urbroj: 251-13-211106-09-17 od 24. lipnja 2009. godine izdanoj za rekonstrukciju Zelengradske ulice s komunalnom inffastrulburom, rekonstrukciju ZemuniEke ulice i rekonstrukciju dijela ZagrebaEke avenije, te bi se ugovor o kupoprodaji sklopio uz odredbu da se kupac odriEe prava potraiivati od Grada Zagreba kao prodavatelja naknadu bilo kojeg oblika Stete koju bi eventualno mogao pretrpjeti zbog dugotrajnosti postupka provodenja parcelacijskog elaborata RN-2055109 u zemljignoj knjizi i katastarskom operatu, odnosno zbog eventualnog neprovodenja istog.

Slijedom navedenoga, sukladno odredbi Elanka 391. stavka 1. Zakona o vlasniStvu i dmgim stvarnim pravima (Narodne novine 91196, 68198, 137199, 22100, 73/00, 114101, 79106, 141106, 146108, 38109 i 153109) koja propisuje da nekretninu u vlasniStvu jedinica lokalne samouprave i jedinica lokalne uprave i samouprave tijela nadleba za njihovo raspolaganje mogu otuditi ili na bilo koji dmgi naEin njome raspolagati samo na osnovu javnog natjdaja i uz naknadu utvrdenu po tdnoj cijeni, ako zakonom nije drukEije odredeno, te s obzirom da je javni natjeEaj proveden, a Povjerenstvo za prodaju nekretnina u vlasnigtvu Grada Zagreba predloiilo sklapanje kupoprodajnog ugovora s druStvom Allegheny Financial Projekt d.o.o., Zagreb, TrakoSCanska 4, kao najpovoljnijim ponudaeem, predlaie se Gradskoj skupStini Grada Zagreba donijeti zakljuEak u priloienom tekstu.

GRAD ZAGREB, OIB 61817894937, Sto ga zastupa gradonatelnik Grada Zagreba, Milan Bandib, dipl. politolog, (u daljnjem tekstu prodavatelj)

ALLEGHENY FINANCIAL PROJEKT d.o.o., Zagreb, TrakoSCanska 4, OIB 42155735250, Sto ga zastupa direktor Damir FarkaS, (u daljnjem tekstu kupac)

sklapaju

U G O V O R 0 K U P O P R O D A J I

Ugovorne strane suglasno utvrduju: - da je pravomoCnom lokacijskom dozvolom Gradskog ureda za prostomo uredenje,

zaStitu okoliSa, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet, Klasa: UPA-350- 05107-0 1/30 1, Urbroj: 25 1- 13-2 11106-09-24 od 13. studenog 2009. dopusten zahvat u prostoru i to izgradnja poslovne gradevine - tomja (s trafostanicom) na uglu ZagrebaEke avenije i Selske ceste na dijelovima k.E.br. 547811 i 547911, obje k.0. TreSnjevka, prema idejnom rjeSenju gradevine oznake 07-138 ivadenom u travnju 2007. - srpnju 2009. po ovlaStenoj arhitektici Tatjani GrozdaniC BegoviC, d.i.a. iz tvrtke Studio 3LHD d.o.0. iz Zagreba;

- da je na temelju gore navedene pravomobne lokacijske dozvole od 13. studenog 2009. godine izraden parcelacijski elaborat RN-209112010 k.0. TreSnjevka (kojem prethodi parcelacijski elaborat RN-2055109 k.0. TreSnjevka) kojim je formirana gradevna parcela oznaEena kao z.k.E.br. 564618 k.0. Grad Zagreb, povrSine 3235 m2, i to od 225312398 dijela z.k.E.br. 564618, oranica povrSine 2398 m2, upisane u z.k.ul. 35745 k.0. Grad Zagreb kao vlasniStvo dmgtva Allegheny Financial d.o.0, iz Zagreba, TrakoStanska br. 4, i 98212108 dijela z.k.E.br. 564715, oranica na Selskoj cesti povrSine 2108 m2, upisane u z.k.ul. 21580 k.0. Grad Zagreb kao vlasniStvo Grada Zagreba (za katastar nekretnina oznaEene kao novoformirana k.E.br. 547811 k.0. TreSnjevka povrSine 3235 m2);

- da je nekretnina u evidenciji Gradskog ureda za katastar i geodetske poslove evidentirana kao k.E.br. 547811 k.0. TreSnjevka upisana u posjedovni list br. 6174 kao oranica povrSine 2398 m2, u posjedu druStva Allegheny Financial d.o.0. iz Zagreba, TrakoSCanska 4, te da navedena nekretnina u zemljiSnoj knjizi OpCinskog gradanskog suda u Zagrebu odgovara nekretnini oznaEenoj kao z.k.E.br. 564618, oranica povrSine 2398 m2, upisanoj u z.k.ul. 35745 k.0. Grad Zagreb kao vlasniStvo dmStva Allegheny Financial d.o.0. iz Zagreba, TrakoSCanska br. 4;

- da je nekretnina u evidenciji Gradskog ureda za katastar i geodetske poslove evidentirana kao k.E.br. 547911 k.0. TreSnjevka upisana u posjedovni list br. 5 161 kao kuba br. 17 i zgrada povrSine, Zelengradska ulica 17 i 17a, dvoriSte i oranica, ukupne povrSine 1441 m2, kao posjed Grada Zagreba. Predmetna nekretnina u zemljiSnoj knjizi OpCinskog gradanskog suda u Zagrebu odgovara dijelu nekretnine oznaEene kao z.k.E.br. 564715, oranica na Selskoj cesti povrSine 2108 m2, upisanoj u z.k.ul. 21580 k.0. Grad Zagreb kao vlasniStvo Grada Zagreba;

- da je Gradska skupStina Grada Zagreba na 20. sjednici, 20. prosinca 2010. godine donijela ZakljuEak o raspisivanju natjeEaja za prodaju gradevinskog zemljiSta u vlasniStvu Grada Zagreba, Klasa: 021-05110-011248, Urbroj: 251-01-04-10-10, omaEenog kao 98212108 dijela z.k.E.br. 564715, povdine 2108 m2, upisane u z.k.ul. 21580 k.0. Grad Zagreb, radi formiranja nove gradevinske parcele omaEene kao z.k.E.br. 564618 k.0. Grad Zagreb, povrSine 3235 m2, sukladno parcelacijskom elaboratu RN-2091110 k.0. Tregnjevka s prijavnim listom za katastar i zemljiSnu knjigu, kojem prethodi parcelacijski elaborat RN-2055109 k.0. TreSnjevka, izradenom u skladu s pravomoCnom lokacijskom dozvolom Gradskog ureda za prostorno uredenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet, Broj: 2170109, Klasa: UP/I-350- 05107-011301, Urbroj: 251-13-211106-09-24 od 13. studenog 2009., koje je sastavni dio idejno rjegenje gradevine oznake 07-138 izradeno u travnju 2007. - srpnju 2009. po ovldtenoj arhitektici Tatjani GozdaniC BegoviC, d.i.a. iz tvrtke Studio 3LHD d.o.0. iz Zagreba, za poEetnu cijenu u iznosu od 22.9 11.354,OO kuna;

- da je natjeEaj objavljen u dnevnom listu Vjesnik 30. mjna 201 1. godine i na oglasnoj ploEi Gradske uprave Grada Zagreba od 30. mjna 201 1. do 10. listopada 201 I . godine;

- da je Povjerenstvo za prodaju nekretnina u vlasniStvu Grada Zagreba 26. listopada 201 1. godine provelo postupak otvaranja ponuda koje su pristigle na temelju raspisanog natjeEaja, te je utvrdilo da su ispunjeni uvjeti za provodenje natjeEaja, da je javni natjeEaj propisno objavljen i da je za gore opisanu nekretninu, u otvorenom roku od 8 dana, kao jedini natjecatelj, pisanu ponudu podnijelo druStvo Allegheny Financial Projekt d.o.o., Zagreb, TrakoSCanska 4, koje je za istu ponudilo iznos od 22.960.000,OO kuna, uz isplatu u roku od 90 dana od dana sklapanja ugovora o kupoprodaji, jednokratnom uplatom;

- da je na temelju rezultata provedenog natjeEaja Povjerenstvo za prodaju nekretnina u vlasniStvu Grada Zagreba donijelo odluku da se za gore navedeno zemljiSte prihvaCa ponuda dmStva Allegheny Financial Projekt d.o.o., te da se Gradskoj skupStini Grada Zagreba predloZi sklapanje kupoprodajnog ugovora s istim kao najpovoljnijim ponudaEem;

- da je Gradska skupStina Grada Zagreba, na temelju rezultata provedenog natjeEaja, na - sjednici, odrianoj 2011. godine, donijela ZakljuEak o prodaji zemljih, Klasa: , Urbroj:

Prodavatelj prodaje, a kupac kupuje nekretninu oznaEenu kao 98212108 dijela z.k.E.br. 564715, povrSine 2108 m2, upisane u z.k.ul. 21580 k.0. Grad Zagreb, odnosno dio novofrmirane zkEbr. 564618 k.o Grad Zagreb, ukupne povrSine 32351112, sukladno parcelacijskom elaboratu RN-2091110 k.0. TreSnjevka s prijavnim listom za katastar i zemljiSnu knjigu, kojem prethodi parcelacijski elaborat RN-2055109 k.0. TreSnjevka, izradenom u skladu s pravomoCnom lokacijskom dozvolom Gradskog ureda za prostorno uredenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet, Broj: 2170109, Klasa: UPII-350-05107-011301, Urbroj: 251-13- 211106-09-24 od 13. studenog 2009., koje je sastavni dio idejno rjeSenje gradevine oznake 07- 138 izradeno u travnju 2007. - srpnju 2009. po ovlaStenoj arhitektici Tatjani GozdaniC BegoviC, d.i.a. iz tvrtke Studio 3LHD d.o.0. iz Zagreba, za kupoprodajnu cijenu u iznosu od 22.960.000,OO kuna (slovima:dvadesetdvamilionadevetstoSezdeseisuCa kuna), odnosno 23.380,85 knIm2, uz isplatu u roku od 90 dana od dana sklapanja ugovora o kupoprodaji, jednokratnom uplatom.

Clanak 3.

Kupac je na ime poloiene jamEevine platio za nekretninu iz Elanka 2. ovog ugovora iznos od 2.291.135,40 kuna, Sto se uraEunava u kupoprodajnu cijenu. Ostatak kupoprodajne cijene u iznosu od 20.668.864,60 kuna kupac je duian uplatiti u roku od 90 dana od dana sklapanja ovog ugovora na iiro raEun ProraEuna Grada Zagreba broj: 2360000- 1813300007 kod Zagrebatke banke d.d., pozivom na broj: 28 7889--- -

U kupoprodajnu cijenu zemljiSta iz Elanka 2. ovog ugovora nisu uraEunati troSkovi komunalnog doprinosa za gradnju objekta i uredaja komunalne infrastrukture, troSkovi sanacije zemUiSta, troSkovi eventualnog premjeStanja instalacija i sliEno, veC te troSkove podmiruje kupac.

Clanak 5.

Grad Zagreb dozvoljava druStvu Allehgeny Financial Projekt d.o.o., Zagreb, TrakoSdanska 4, da se, bez ikakva njegova daljnjeg pitanja i sudjelovanja, temeljem ovog ugovora i potvrde Grada Zagreba da je kupoprodajna cijena iz Elanka 2. ovog ugovora u cijelosti upladena, u zemljiSnoj knjizi nadlehog suda upiSe kao suvlasnik, te da se u katastarskom opetatu upise kao sukorisnik na 98212108 dijela z.k.E.br. 564715, povrSine 2108 m2, upisane u z.k.ul. 21580 k.0. Grad Zagreb, odnosno kao samovlasnik na novoformiranoj nekretnini oznaEenoj kao z.k.E.br. 564618 k.0. Grad Zagreb, povrSine 3235 m2 (za katastar k.E.br. 547811 k.0. TreSnjevka povrSine 3235 m2), sukladno parcelacijskom elaboratu RN-2091110 k.0. TreSnjevka s prijavnim listom za katastar i zemljiSnu knjigu, kojem prethodi parcelacijski elaborat RN-2055109 k.0. TreSnjevka.

Kupac je upoznat s Einjenicom da je presudom Zupanijskog suda u Zagrebu Posl.broj: Gi- 4684108 od 07. rujna 2010. godine odbijena ialba bespravnih korisnika drvene barake na adresi u Zagrebu, Zelengradska 17, izjavljena na presudu Opdinskog gradanskog suda u Zagrebu Posl.broj: 11-Ps-817197 od 28. oiujka 2008. godine kojom je usvojen tuibeni zahtjev Grada Zagreba, te je bespravnim korisnicima drvene barake u Zagrebu, Zelengradska 17, sagradene na z.k.E.br. 564715 k.0. Grad Zagreb, odnosno na k.E.br. 5479 k.0. TreSnjevka, naloieno iz iste iseliti i predati ju, slobodnu od osoba i stvari, u posjed Gradu Zagrebu, kao i odbijen protutuibeni zahtjev bespravnog korisnika drvene barake u Zagrebu, Zelengradska 17, da ga se utvrdi vlasnikom predmetne drvene barake, ali da bespravni korisnici nisu postupili po pravomodnoj sudskoj odluci, odnosno da nisu gore navedenu drvenu baraku, slobodnu od osoba i stvari, predali u posjed Gradu Zagrebu. Kupac se odriEe prava potraiivati od prodavatelja naknadu bilo kojeg oblika Stete koju bi mogao eventualno pretrpjeti zbog dugotrajnosti postupka iseljenja osoba i stvari iz dotiEne barake, s ciljem da se omoguii kupEev ulazak u posjed.

Kupac je upoznat s Einjenicom da parcelacijskom elaboratu RN-209IlIO k.0. TreSnjevka prethodi parcelacijski elaborat RN-2055109 k.0. TreSnjevka, saEinjen sukladno pravomotnoj lokacijskoj dozvoli Gradskog ureda za prostorno uredenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet, Klasa: UPII-350-05108-011928, Urbroj: 251-13-211106-09-21 od 23. lipnja 2009. godine izdanoj za rekonstrukciju dijela DrniSke ulice s komunalnom infrastrukturom i dijela Selske ceste, i pravomotnoj lokacijskoj dozvoli istog Ureda, Klasa: UPII-350-05108- 011938, Urbroj: 25 1-13-211106-09-17 od 24. lipnja 2009. godine izdanoj za rekonstrukciju Zelengradske ulice s komunalnom infrastrukturom, rekonstrukciju ZemuniEke ulice i rekonstrukciju dijela ZagrebaEke avenije, te se odriEe prava potraiivati od prodavatelja naknadu bilo kojeg oblika Stete koju bi eventualno mogao pretrpjeti zbog dugotrajnosti postupka provodenja parcelacijskog elaborata RN-2055109 u zemljiSnoj knjizi i katastarskom operatu, odnosno zbog eventualnog neprovodenja istog.

Porez na promet nekretnina, druge poreze, te eventualne pristojbe snosit be kupac. Sve troSkove u svezi sa sklapanjem ovog ugovora, troSkove zemljiSnoknjiine provedbe i slitno, snosit t e kupac.

U sluEaju spora stvarno je nadleZan sud u Zagrebu.

Ovaj ugovor sastavljen je u 2 (dva) istovjetna primjerka, te ga ugovorne strane potpisuju, u znak prihvatanja prava i obveza.

U Zagrebu,

KLASA: 944-0511 0-01112 URBROJ: 251-14-1 1107-1 1-

ALLEGHENY FINANCIAL PROJEKT DIREKTOR

GRAD ZAGREB GRADONA~ELNZK

Damir FarkaE Milan Bandib, dipl. politolog

REPUBLIKA~HRVATSKA GRAD ZAGREB

Gradski ured za imovinsko pravne poslove i imovinu Grada

Povjerenstvo za prodaju nekretnina u vlasniStvu Grada Zagreba

Zagreb, Trg Stjepana RadiCa I

I _ r i? I I

Klasa: 944@5fiQ-QQi-/2~$- !\'I .[ b , 1 1 )L(:! .- t!;; ' \ h , ' l - , Urbroj: 251-14-11104-1 1-23 1 I..: -. i,-+ - j,,-2 Zagreb, 26. listopada 201 1. -3 '1 , I I I '

Z A P I S N I K

Sastavljen 26. listopada 201 1. u zgradi gradske uprave Grada Zagreba, Trg Stjepana RadiCa 1, povodom otvaranja ponuda pristiglih na temelju raspisanih natjeEaja za prodaju:

1. 10745122650 dijela nekretnine oznaEene kao 2.k.C. 417111, livada Savska cesta, ukupne povrSine 2265 m2, upisane u z.k.ul. 2071 k.0. Sesvete novo, za poCetnu cijenu od 644.700,OO kuna.

2. 112 dijela nekretnine oznaEene kao 2.k.C. 4128, livada FilipoviCeva ulica, ukupne povrSine 642 m2, upisane u z.k.ul. 2341 k.0. Sesvete novo, za poEetnu cijenu od 192.600,OO kuna.

z.k.f. k.0.

10745122650 dijela

z.k.8. 417111 k.0. Sesvete novo

pofetni iznos cijene za zemljiSte

644.700,OO kn

pov. m2

1074,5 m2

iznos jamrevine

64.470,OO kn

3. 98212108 dijela nekretnine oznaEene kao 2.k.E. 564715, ukupne povrSine 2108 m2, upisane u z.k.ul. 2 1580 k.0. Grad Zagreb, sukladno pravomotnoj lokacijskoj dozvoli Gradskog ureda za prostorno uredenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet, Odjela za prostorno uredenje, SrediSnjeg odsjeka za prostorno uredenje broj: 2170109, Klasa: UPlI-350- 05107-011301, Urbroj: 251-13-211106-09-24 od 13. studenog 2009. i parcelacijskom elaboratu RN-209112010 k.0. TreSnjevka, kojem prethodi parcelacijski elaborat RN-2055109 k.0. TreSnjevka, za poEetnu cijenu u imosu od 22.91 1.354,00 kuna.

iznos jamfevine

19.260,OO kn

2.k.E. k.o

112 dijela

2.k.E. 4128 k.0. Sesvete novo

4. nekretnine oznaEene kao z.k.5. 41414, oranica, povrSine 322 Ehv, upisane u z.k.ul. 36543 k.0. Stenjevec za poEetnu cijenu u iznosu od 817.600,OO kuna.

nekretnina z.k.E.

k.0. Grad Zagreb

98212108 2.k.E. 564715

k.0. Grad Zagreb

povrSine 2108m2

pov. m2

321 m2

ZapoEeto u 9,00 sati.

pofetni iznos cijene za zemljigte

192.600,OO kn

lokacijska dozvola

Klasa: UFO- 350-05107-

011301, Urbroj: 251- 13-211106-

09-24od13. 1 1. 2009.

iznos jamf evine

81.760,OO kn

2.k.f. k.0.

41414 Stenjevec

pofetni iznos cijene za zemlji3ta

22.91 1.354,00 kn

iznos jamfevine

2.291.135,40 kn

parcelacijski elaborat

RN-2091110 k.0. TreSnjevka kojem prethodi RN-2055109 k.0. TreSnjevka

pov. m2

1168

pov. ma

982 m2

pofetni iznos cijene za zemljilte

817.600,OO kn

i Povjerenstvo za prodaju nekretnina u vlasnigtvu Grada Zagreba: f 1. gda. Jelena PaviEiC VukiEeviC, predsjednica Povjerenstva

2. gosp. Miro Laco, zamjenik predsjednika Povjerenstva 8 gda. Vesna Majher, Elan Povjerenstva ads. Viinja Fortuna, Elan Povjerenstva Qosp. Harun OmerbaSiC, Elan Povjerenstva a o s p . Mladen KurjakoviC, Elan Povjerenstva a o s p . KreSimir LadeSiC, Elan Povjerenstva

Za Gradski ured za imovinsko pravne poslove i imovinu Grada: 1 . Irena Rukavina Sironja, voditeljica odjela 2. Valerija KreSevljak, visa struEna suradnica za pravne poslove 3. Romana StipetiC ZariC, visa struEna suradnica za pravne poslove

Ostali nazoEni:

I. Povjerenstvo utvrduje:

- da su natjeEaji za prodaju zemljiSta u vlasniStvu Grada Zagreba objavljeni u dnevnom listu Vjesnik 30. rujna 201 1. i na oglasnoj ploEi gradske uprave Grada Zagreba od dana 30. rujna 201 1. do 10. listopada (natjeEaji pod toEkom 3. i 4.), odnosno do 17. listopada 201 1. (natjeEaji pod toEkom 1. i 2.);

- da je zadnji dan za zaprimanje ponuda istekao 10. listopada 201 1. za nekretnine oznaEene kao dio 2.k.E. 564715 k.0. Grad Zagreb i z.k.E. 41414 k.0. Stenjevec (natjeEaji pod toEkom 3. i 4.), odnosno 17. listopada 201 1. za nekretnine oznaEene kao dio z.k.E. 417111 i dio z.k.E. 4128, obje k.0. Sesvete novo (natjeEaji pod toEkom 1. i 2.);

- da je Gradski ured za imovinsko-pravne poslove i imovinu Grada ukupno zaprimio 2 (dvije) ponude za natjeEaj pod toEkom I., 2 (dvije) ponude za natjeEaj pod toEkom 2., 1 Cjednu) ponudu za natjeEaj pod toEkom 3., 1 (jednu) ponudu za natjeEaj pod toEkom 4.;

- da su ponude pristigle za natjeEaj zaprimljene u roku: - ponude za natjeEaj pod toEkom 1. zaprimljene u poSti dana 15. listopada 201 1. - ponude za natjeEaj pod toEkom 2. zaprimljene u poSti dana 15. listopada 201 1. - ponuda za natjeEaj pod toEkom 3. zaprimljena neposredno u pisarnici gradske uprave Grada Zagreba, Ulica grada Vukovara 56a, dana 07. listopada 201 1. - ponuda za natjeEaj pod toEkom 4. zaprimljena neposredno u pisarnici gradske uprave Grada Zagreba, Ulica grada Vukovara 56a dana 07. listopada 201 1.

11. Predsjednica Povjerenstva pristupa otvaranju omotnice i nazoEne upoznaje sa sadriajem ponude:

1.) Za nekretninu oznatenu kao 10745122650 dijela z.k.E. 417111, livada Savska cesta, ukupne povrgine 2265 m2, upisanu u z.k.ul. 2071 k.0. Sesvete novo, pisanu ponudu podnijelo

V Uz ponudu je priloiena sva dokumentacija navedena u totki 7. natjetaja, te za

predmetnu nekretninu nudi iznos od kuna.

2.) Za nekretninu oznacenu kao 112 dijela z.k.E. 4128, livada FilipoviCeva ulica, ukupne povrSine 642 m2, upisanu u z.k.ul. 2341 k.0. Sesvete novo, pisanu ponudu podnijelo

1 Uz ponudu je priloiena sva dokumentacija navedena u totki 7. natjebja, te za

predmetnu nekretninu nudi iznos od kuna.

3.) Za nekretninu oznaEenu kao 98212108 dijela z.k.E. 564715, ukupne povrgine 2108 m2, upisanu u z.k.ul. 21580 k.0. Grad Zagreb pisanu ponudu podnijelo je

Uz ponudu je priloiena sva dokumentacija navedena u toEki 9. natjeiraja, te za predmetnu nekretninu nudi iznos od '2 2. , 3 G.3 8 a33, &3 kuna. ,

4.) Za nekretninu oznaEenu kao z.k.E. 41414, oranica, povrSine 322 Ehv, upisanu u z.k.ul. 36543 k.0. Stenjevec pisanu ponudu podnijelo je

Uz ponudu je priloiena sva dokumentacija navedena u toCki 7. natjeiraja, te za predmetnu nekretninu nudi iznos od 3 4 . m, 0,) kuna.

111. Nazotni natjecatelji, odnosno ovlaSteni predstavnici, nemaju primjedbi na rad Poyjerensha i sadriaj zapisnika:

NazoEni natjecatelji odnosno njihovi ovlaSteni predstavnici i ostali zainteresirani napuStaju dvoranu.

IV. Na temelju uvida u ponudu, Povjerenstvo predlaie da se gradonatelniku Grada Zagreba, odnosno Gradskoj skupStini Grada Zagreba predloii zakljutenje ugovora o kupoprodaji s najpovoljnijim ponuditeljem i to:

1.) Za nekretninu oznaEenu kao 10745122650 dijela z.k.E.417111, ukupne povrSine 2265 m2 s /'

d ...

koje je za predmetnu nekretninu ponudilo iznos ad kuna. .'

2.) Za nelu.etninu omatenu kao 112 dijela z.k.E. 4128, livada Filipovideva ulica, ukupne ~ovrSine 642 m2 s

koje je za predmetnu nekretninu ponudilo iznos od ./

kuna.

3.) Za nekretninu oznaEenu kao 98212108 dijela 2.k.E. 564715, ukupne povrSine 2108 m2 s

I <l .. - . koje je za predmetnu nekretninu ponudilo iznos od 2 " . J C; . c. ,:'<, . c- k .

kuna.

4.) Za nekretninu oznaEenu kao z.k.C. 41414, oranica, p o d i n e 322 Ehv s

8 .s ,{ ,, (:J 2: ; .l ,:d koje je za predmetnu nekretninu ponudilo iznos od 1

kuna.

ZA POVJERENSTVO:

1 .gba. Jelena PaviEiC VukiEeviC, predsjednica Povjerenstva

2. gosp. Miro Laco, zamjenik predsjednika Povjeren

3. gba. Vesna Majher, Elan Povjerenstva 7, / v

4. gba. ViSnja Fortuna, Elan Povjerenstva

5. gosp. Harun OmerbaSiC, Elan Povjerenstva

6. gosp. Mladen KurjakoviC, Elan Povjerenstva

7. gosp. KreSimir LadeSiC, Elan Povjerenstva

7

ZA GRADSKI URED ZA GRADA

1. Irena Rukavina Sironja, voditeljica odjela I /

I / / ' . 3. 2. Valerija KreSevljak, viSa sttuena suradnica za pavhe poslove <);:d.v i , .< :, <,,4 : cG'J : >.

f'. { ,?$:: * 3. Romana StipetiC ZariC, viSa s t r u b suradnica za pravne poslove , ,,

U Zagrebu, 05. listopada 20ll.godine

GRAD ZAGREB GRADSKI URED ZA IMOVINSKO-PRAVNE

POSLOVE I IMOVINU GRADA

OD JEL ZA PRAVNE POSLOVE

Ulica Grada Vukovara 56a 10 000 Zagreb

PREDMET: Prijava za sudjelovanje na natjetaju za prodaju dijela zernljiSte na lokaciji Zagrebatka avenija-Selska cesta

NATJECATELJ: ALLEGHENY FINANCIAL PROJEKT d.o.0. za ulaganja i razvoj projekata, zastupano po danu Uprave Damiru FarkaSu OIB: 42155735250 TrakoShska 4, 10 000 Zagreb

drugtvo ALLEGHENY FINANClAL PROJEKT d.o.0. za ulaganja i razvoj projekata, Zagreb, TrakoStanska 4, OIB: 42155735250, ovim putem podnosi Ponudu za kupnju zemljiSta kojeg Grad Zagreb prodaje putem Natjetaja za prodaju dijela zemljiSta na lokaciji Zagrebatka avenija-Selska cesta, objavljenog u dnevnom listu ,,Vjesnik" dana 30.09.201 l.godine, a koje zemljiSte je oznaEeno kao:

98212108 dijela zk.t.br. 564715, povrSine 2108 m2, upisane u zk.ul. 21580, k.0. Grad Zagreb, sukladno pravomotnoj Lokacijskoj dozvoli Gradskog ureda za prostorno uredenje, izgradnju grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet, Odjela za prostorno uridenje, SrediSnjeg odsjeka za prostorno uredenje broj 2170109, Klasa: UPII-350-05107-01/U)1, Urbroj: 251-13- 211106-09-24 od 13.11.2009. godine i parcelacijskom elaboratu RN-209112010, k.0. TreSnjevka, kojem prethodi RN 2055109, k.0. TreSnjevka, u videnom stanju.

Navedenom pravomoCnom lokacijskom dozvolom dopuSten je zahvat u prostoru i to izgradnja poslovne gradevine- tomja (s trafostanicom) na uglu Zagrebatke avenije i Selske ceste na dijelovima kt.br. 547811 i 547911, obje k.0. TreSnjevka, prema idejnom rjeSenju oznake 07-138 izradenom u travnju 2007- srpnju 2009. po ovlaStenoj arhitektici Tatjani Grozdanit Begovit, dipl.ing.arh. iz druBtva Studio 3LHD d.o.0. iz Zagreba.

Na ternelju prethodno navedene lokacijske dozvole izraden je parcelacijski elaborat RN- 2091110, k.0. TreSnjevka ( kojem prethodi RN 2055109, k.0. TreSnjevka) kojim se formira gradevna parcela oznatena kao z.k.t.br. 564618, k.0. Grad Zagreb, povrSine 3235 m2 i to od:

1. 225312398 dijela z.k.t.br. 564618, k.0. Grad Zagreb, oranica povrSine 2398 m2, upisane u zk.ul.35745, k.0. Grad Zagreb, koja je u vlasniitvu ALLEGHENY FINANCIAL d.o.o., Zagreb, TrakoStanska 4

i 2. 98212108 dijela z.k.t.br. 564715, ko . Grad Zagreb, oranica na Selskoj cesti, povrline

2108 m2, upisane u zk.d.21580, k.0. Grad Zagreb, koja je u vlasniltw Grada Zagreba.

Ponuditelj za kupnju 98212108 dijela z.k.t.br. 564715, k.0. Grad Zagreb, oranica na Selskoj cesti, povrsine 2108 m2, upisane u zk.ul.21580, k.0. Grad Zagreb, nudi cijenu u iznosu od 22.960.000,OO kn (slovima: dvadeset-dva-milijuna-devetsto-Sezdeset-tisua-kuna), u roku od 90 dana od dana potpisa ugovora o kupoprodaji, jednokratnom uplatom ponudene cijene.

Ponuditelj uz ponudu dostavlja sljedeCu dokumentaciju:

1, dokaz o registraciji druStva ALLEGHENY FINANCIAL PROJEKT d.o.0. i to ovjerenu presliku RjeSenja o osnivanju druStva ALLEGHENY FINANCIAL PROJEKT d.o.0. broj Tt-11111948-2 od 16.09.2011. godine

2. uplatnicu kao dokaz da je prije isteka roka za podnoienje pisanih ponuda platio jamtevinu u iznosu od 2.291.135,40 kn (slovima: dva-milijuna-dvjesto-devedest-

jednu-tisuh-sto-trideset-pet-kuna).

Nadalje, ponuditelj obavjegtava Naslovno tijelo da mu u slutaju eventualnog povrata jamtevine, uplaCeni iznos moie vratiti na ratun broj 2390001-1100431851 otvoren kod Hwatske poStanske banke d.d. Zagreb.

f Slijedom navedenog, ponuditelj podnosi ponudu za kupnju gore navedene nekretnine te se nada se da te Po jerenstvo za prodaju nekretnina u vlasniStvu Grada Zagreba njegovu ponudu

'I utvrditi Xao najpovoljniju.

h s pogtovanjem,

ALLEGHENY FINANCIAL PROJEKT d.o.0.

PRILOZI: 1. dokaz o registraciji druitva ALLEGHENY FINANCIAL PROJEKT d.o.0. 2. dokaz o uplati jarneevine

R J E S E N J E

TrgovaEki sud u Zagrebu po sucu pojedincu Zel jk i BregeS u reg'starskom predmetu up i sa osnivanja d .0 . o . po p r i jedlogu p r e d l a g a t e l j a ALLEGHENY FINANCIAL PROJEKT d .o .0 . za ulaganja i razvoj p ro jeka ta , Zagreb, TrakodCanska 4 , 16.09.2011. godine

u sudski r e g i s t a r ovoga suda upiauje se:

osnivanje druJtva s ogranieenom odgovorno3du

pod. tvrtkom/nazivom ALLEGHENY FLNANCIAL PROJEKT d . o . o. za u laganja i razvoj proje-kata, sa sjediStem u Zagrebu, ~rako$&anska 4 , u r e g i s t a r s k i u1oiak .s matiEnim brojem sub jek ta upisa (MB.6) 08077,4161, prema podacima nazna6enim u pr i , logu ovoga r j e s e n j a ("Podac4 za upis u glavnu knjigu suciskag r e g i s t r a " ) , k o j i j e njegov, ,sastavni dPo.

, .

TRGOVAEKI S U D U ZAGREBU

U Zagrebu, 16. rujna 2011. godine

S U D , A C "%"- Uputa o pxavnom l i j e k u :

Pravo na i a l b u p ~ o t i v ova9 r jeSe n i k ili druga osoba- koja za. t o ima pravni i n t e r e s . h l b a s e podnosi u roku od 8 (osam) dana Visokom trgovaEkom sudu Republike Hrvatske u dva pr imjerka, putem prvostupanjskog suda. Predlagakel j nema pravo i a l b e .

D003, 2011-09-19 11:58:19 St ran ica : 1 od 1

TRGOVACKI SUD U ZAGREBU Tt-11/11948-2

MBS : 080774161 Datum: 19.09.2011

PODACI ZA UPLS U. GLAYNU K N J I O U SUDSKOG REGISTRA ( p r i l o g uz r j e d e n j e ) ,

Pod brojem u p h a 1 za tvrtku.ALLEGHENY FINANCIAL PROJEKT d.o.0. za ulagan, ja i r a i v o j P ro j eka t a up i su j e se.:

SUBJEKT UPISA

PREDMET POSLOVANJA/DJELATNOSTI: f - d j e l a t n o s t o t p r e q i i t v a * - pos lov i Uprav l jan ja nekretninom i od r i avan j e

i nekre tn ina * - posredovanje u prome'tu nekretnina. t f - pos lovan je nekretninama % - s t r u E n i pos lov i pr.ostoxnog uredenja

t i

* - p r o j e k t i r a n j e , g raden je , uporaba i u k l a n j a n j e g r aaev ina

B * - nadzor nad qradnjom * - d j e l a t n o s r i nakyadnika t - d&s t . r i bbc i j a t i a k a * - d j e l a t n o s t i javnog i n fo rmi r an j a

- pos!redovanje p r i sk l apan ju poslova na novdanom t r i i s t u

t - . sav je tovan je p ravn ih osoba g l ede s t r u k t u r e k a p i t a l a , posiovme s t r a t e g i j e i s l idmih p i t a n j a t e p r" ian je u s l u g a ' k o j e s e odnose na poslovna s p a j a n j a i s t j e c a n j e d ion ica i poslovnih u d j e l a y drugim druStvima

- f i n a n c i r a n j e komerc i ja ln ih poslov.a, ukljuEujuCi iivo.ano f i i i anc i r an j e pa osnovi btkupa 6 diskontom i bez regress dugo.r&nih neaosp j e l i h pb t r ak ivan j a os igurawih f i nanc i j sk im inst rument ima ( eng l . f a c t p r l n g )

OSNIVAEI/ELANOVI DRUSTVA:

ALLEGHENY FINANCIAL d .o .0 . za u lagan ja i razvoj p r o j e k t a , pod MBS: 080163717, upisan kod: TrgovaEki sud u Zagrebu, OIB: 56388790507 Zagreb, TrakoSkanska 4 - j e d i n i osnivaE d. o . o .

1 OSOBE O V L A ~ T E N E ZA ZASTUPANJE:

Darnir Farkad, OIB: 55364047924 Zaqreb, Oornje P r e k r i i j e 42/B . - d i t e k t o r - zas tupa drud tvo pojedinaCno 1 samostalno

TEMELJNI KAPITALIURUPAN IZNOS 'ELANSKIH ULOGA: 20.000.00 kuna

PRAVNI ODNOSI : Pravni o b l i k :

d rud tvo $ ograniEenom odgo.vorno . . . . . .

TRGOVAEKI SUD U ZAGREBU MBS : 08077416.1 ~ t - i 1 / l l 9 4 8 - 2 Datum: 1 3 < 0 9 . n u l l

PODACI ZA iUP1.S U GmVNU KNJIGU SUDSXOG REG1,STRA ( p r i l o g uz r j e a e n j e )

Psd b r ~ j e m up iaa 1 za t v r t k u ALLEGHENY FINANC.1,AL PRO'JEKT d. 0.0. za u l a g a n j a i r a z v o j p r a j e k a t a u ,pisuje se:

SUBLIEKT UPISA

TVRTKA/XAZ I V : ALLEGHENY FINANCIAL PROJEKT d.O.0. za u l a g a n j a i r a z v o j p r o j e k a t a

Engl i sh ALLEGHENY FINANCIAL PROJECT Ltd . f o r inves tments and p r o j e c t deve lopen t

ALLEGHENY FINANCIAL PROJEKT d.o.0.

, i E n g l i s h ALLEGHENY FINANCIAL PROJECT Ltd

t SJEQISTE/ADRESA:

i Zagreb TrakoSCanska 4

i

I PREDMET POSMVANJA~DJELRTNOSTI: ! i - ,pripremam]e h rane i p r u Z a n j e us luga p r s h r a n e * - @ r i p ~ e m a n . j e i u s l u S i v a n j e pikern i n a p i t c h a 1 f - t u r i s t i e k e u s l u g e u ostaLim oblikirna

i t w i s t i t k e poilude I - ,ra.&novodstveni p o s l o v i

I' - i s t ra .2 ivanj .e t r Z i 8 t a i i s p i t i v a n j e j a v b o g

mni j e n j a - s a v j e t o v a n j e u a v e z i s poslovanjem i u p r a v l j a n j em

* - u p r a v l j a s k e d j e l a t n o s t i h o l d i n g dY.uStava t - prsmidiba (reklama i :propaganda)

- q s l u g e prevodenjq - kupnja i p r o d a j a robe I * - o b a v l j a n j e . trQovaEkog posredovaqja na domakern

i inozerinom t r Z i B t u - i z n a j m l j i v a n j e s t r o j e v a i opreme, bez

r u k o v o d i t e l j a i predmeta z a osobnu uporabu i kuCanstvo

t - raEunalne i Srodne d j e l a t n o s t i - t i s k a n j e Easopisa i drug ih p e r i o d i E k i h

Easop isa , kn j iga i broHura, g l a l z b e n i h d j e l a i g l a z b e n i h rukopisa , k a r a t a i a t a l a s a , p l a k a t a , i g r a t i h k a r a t a , r ek la rmih ka ta loga , prospek.ata i drug ih t i s k a n i h o g l a s a , d j e l ~ v o d n i k a , albuma, dnevnika, !+alendara, p o s l o v n i h obrazaca i d r u g i h t i s k a n i h t rgovaEkih S t v a r i , pap i rne r o b e z a osobne p o t r e b e i drug ih t i s k a n i h s t v a r i

* - odrZavanje i popravak motorrrih v o z i l a * - d j e l a t n o s t i javno

p u t n i k a i t e r e t a

J a , J a v n i b i l j e t n i k Vladimir Sareevib i z Zagreba, T ra t i n ska 79, potvrdujem da j e ovo p r e s l i k i zvorne i s p r a v e :

RJE~ENJE TRGOVAEKI SUD u ZAGREBU

ALLEOIIENY BINRNCIAL! PROJgKT d.O.0. Zagreb, 1 6 . 0 9 . 1 0 1 1 .

I sp r ava E i j i s e p r e s l i k ov j e r ava j e p i s ana mehaniEkim sredstvom. Ov je r en i p r e s l i k s e s a s t o j i od 4 [ E e t i r i ) s t r a n i c e , a i zdan j e u 3 ( t r i ) p r im je rka . P o d n o s i t e l j i s p r a v e j e MARINA REMENAR, Senkovec, Donji LaduE, Ante KovaEiCa 5, osobna i s k a z n i c a b r . 101852662/05, i zdana od PP ZapreSiC. I zvo rn ik pos j edu j e p o d n o s i t e l j i s p r a v e . JavnobiljeZniEka pr is tojba za ovjeru po Tar.br.11 st.1 Z J P naplaCena u iznosu od 1 0 , O O kn. B i l j e z i na l jep l jen i i ponisteni na ispravi koja os ta je u arhivi . JavnobiljeiniEka nagrada po C1.17 PPJT zaraEunata u iznosu od 120,OO kn. ZaraEunat PDV u iznosu od 27,60 kn.

BROJ: 0V-7785/11 U Zagrebu, 07.10.2011

MBS : 080774161 Datum: 19.09.2011

PODACI ZA UPIS U GLAVNU K N J I G U SU-G AEGISTRA l p r i l p g uz rj.e&enje;)

Pod braj- upisa 1 za t v r t k u ALLEGHENY FINANCIAL PROJEET d.o. ,o. .za u l a g a n j a i r a z v o j p r o j e k a t a u p i s u j e sei

PRAVNI ODNOSI: Temel jni a k t :

I r j a v a o osn ivan ju dnuBtva s ograniEsnom odgovornoSCu od 09.09.2011. godine.

U Zagrebu, 19 . r u j n a 2011. S U D A C

B e ~ j b a Breges

D002, 2011-09-19 11:58:19 S t r a n i c a : 3 od 3

--- :: LVXI.VJESNIK i t ; 19 -

LO. scrvcll nvvo

I. Nalj=.ulji mow -aid "rid u dak"",mt%iju u m h n +*j. mudB uCnd,kom d u u ima"irukc-pnm.pala".i imovinv Ond.. Odjrlvnpnmr~lovcUli~@.dlVuLanra56~mb~4WIIV.

! U lupop&jnu sijcnv r rm l j iN nil" unhlrvoi !mSkmi b m - b g a p ' h a a u p d n j u obj&m i d j a bmunalnc &- W h e o v i -ji -!ji<u, oman cvmrulnogmj-~n ishodcia h kojm i r cdobnv. @mje. v r l is mlkavs p h i r u j r l u p r .

I. Por r rn .pxoro ,n rh im d n g e p - i o w n w d a s p r i ~ j b c ~ i r u j r h p ~ .

8 . P1"."j=a~adcnp-jm" pdjoprirndnog rrml,ilu u p z e v i m l o

bmj tim-nrum&ievs~m.ln~apvnrnjm~~viriri. u*p~lrdu*ebebl~dol'"i: - i n o m % o v j n ~ n i ~ ~ j + ~ ili ovjercnupm1ihrjdmj.o xgbmi j i ( za

pnmeorabr1: - kvomiL odrani prijepir iii ovjcrmu prrtl'llv dmovnicr ( u firi8ke i mbcl ; i - d b a uplay jam&nos ( i l v o d iii orjzru. p r . rW vplauvrc ill

h a ( : - ~ .. - k h z o lrpvnjavmju d o n o m pmpivvlih udu. n re-jc pnva "l.ui&"a(usmn$omba].

J.m~ouin~ssupllbljr,Mj~lrWomhn~~jspimrnihpnuda~ n.ticLsj, M h r a h m (jnda -uZa@aoj band dd.Ron(un WaZa~:2l~ml8lllWaol,pdvdm1~bmj:16l889-1160m. 3loss1~suslu~d(u(u~cnk~rittmj~~jm0gom.~ N.j.,.*ij" u aij. p m d " pnrd&Wk ulvrdi & j. oqjpmijnijP. ~ ~ W ~ j m & v i ~ s c ~ ~ ~ ~ h p p m d m d j n u c i j e n n . Ndaateljimarijapnu&rrbudcpribuat~up~arcjam&riaa.k p n n n. obnbin kunau. ns(n u m h od I 5 dm* d dm* doncsmji. ukljuLks gndonaCelnika Ond. Zagreb. o prodaji z~m!jiilm n.jpvo!jnijcmon,jcorilj",

Ndeut r l j 4aponub budcplibvatcna ho nsjpuoljnijadutanjo.ucoh 4 8 b l o d d u u p r i m i l l r L . v j n t i 0 d o n d s n j u ~ ~ b p d o M h l n h %d. Z.@a o mhji u m l j i h , d~navit i GRdu 7.m" j-o axlomc banre ili doku a v k n i l m r nrh*!no n. kojoj & z u k&n Or& whq arnonli bipokka ili d. W p m i j c u u fidvtijmo r lun i lwo G d n U p b * a srr ra s h o r n ori-ja p l l h j a h p ~ j n ~ ~ g ~ m u m h i r ~ o u d o u d . i l l o n a t j c u r e i j a ~ j s p m u h b ~ p t i h ~ o a ~ u ~ o r j p o ~ o ~ n i j ~ ~ ~ *jx uwmm o h&m&ji ili u m l u d 8 dm. cd b pnmilla obavjuti o don03cniu W u d i . p d o & W r Gimh Zalpcbs 0 p m j i nmljsl. ncdosuvi G imduzapbudahmm~i ju (opiunu i i p m i l i m " prrlhodnom .u"h .re ldke). Lqlom d. juntili "pi,@, tupopmdlj.. cijmau m h ir panudo.mbi pnvo or po- jmhh. a Murjcbj b w pno,ti .to "em. drv~ ih p .ua koje r. % njegava od- ili n~bp4av~j~ujairprr~odno~~~vbt.t.t.foEh~.rnowprib~titi.

h k za &dcnjc pmma mda ,r I3 d m rahv JLI rd p n o p ,II&~ - wkon rb luc m t j b j a r&r.nom ba ' v l m k ' I na o n k o o . p l o r l ~ 2 @ ~ d l W ~ ~ & ) n ~ C ~ L . p ~ T ~ S q a ~ . ~ ~ I - o m m l r I

-

PONUDA U ~ ~ T J E ~ J 2.4 GR~DEYWSKO ZPMUfiTE - c i L U 7 I n ~ o . s a d c n m 0 ~ ~ . I

982i2108 z.Lt.br Klau: UPn-330-1 F3-2091110 982 22.911.154.W h 2.291.115.10b J M l I l L o . cTad 0510701~0l . Lo. YWojcv*a ml Zn@ p n t b o Urbmj: 251-13- h j o m pruhodi

2108 m2 2111064r3-24 d F3.2OS5IW I 13. 11.2m. L O . ~ i . " k a

~up .c . rd~ tmpruu~t& w u ~ p p m h ~ m m r s a u a r u m ~ ~ r o rgornoo.m o d n c r a j a o d p ~ ~ d a d ~ w ! & w r bl'o k o ~ c g o b l v l Lelc Wu bl mo8M o m l u n m p W l L z b 8 d ( I p 9 m p q L a Loll x to& m ~ I . m j . ~ ~ ~ s o t . )&n&ebYL*c ~ ~ I ~ o ~ ~ ~ Y o ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ U M I ~ ~ ~ ~ ~ ~ W ~ Y L ~ P P P P ~ ~ I ~ I ~ ~ I

I . . . .

8 P n w rrqrlo%u a um aulcbjl l o n j l r o fdh aok d r h l pol RqSpualk Hmtk I d+mbnn, M.n tmca Euop~u~=,~pmcombrbr88NM~~~~Rcpubl o H n a u k o j ; d r b ~ m t ~ ~ ~ ~ ~ ~ k ~ ~ ~ ~ b l c m e fiutlr I pnmc oak morv n q a o r a ~ 8- r a l c b ~ d ukolko:ol.pmjsrn u &mm pop,-. d y e n tl~-,.yn"$ll,orhr.~vodnt,,~&Hrrautr I Uzpoudumbaptilofiti ~- - ~ ~ ~ . a j u m i p t i j c p i r i i i o d e r r ~ u ~ r r r l l l u g d i m j ~ o ~ ~ d ~ c i j i ( ~ ~ ~ ~ ~ b a ) ; - imo~odme~ptijopirUiovj-upmrrrli*udomovnisc(~6nnnn~y - d ~ o u p l ~ t i j m u l U m ~ ~ ~ o m k i ~ i i ~ - ~ ~ a r ~ l a ~ u l a D u U i ~ m w m ~ ~ - d a k o h u n j m l . v d y ~ ~ ~ o ~ w ~ u r i r i ~ m n j ~ ~ p ~ ~ ~ v ~ b ~ y ~ j u ~ b ~ ~ ~ m u h ( ~

fujeke -be b j c - ~ r l ~ m R ~ p v b W r c H r v ~ o n i t i d r h d r h C ~ u E ~ p h d j c ~ o r a p m a w b e k ~ j e n i ~ ~ , u R ~ p , ~ t i C i ~ o j ~ t i ~ - t l ~ i ~ - e u m p k x ~ j c ] .

I d o r w wl.hr)c. pwo INb hh u pdnabjcojo p h d h p u & m uxj&j, n. smrahm md. *b. u M k o j bbancid.d.PmnhvlWZamba:U60Wa18t13MMl.pdvomlubmj:26 1889-ll&MB ilirmec. r t o * r m a m r u 8 ~ & e m h r i n L o j ~ 0 j ~ ~ ~ M B . ~ ~ i l i 1 ~ ~ ~ ~ . Natj-!cSu zs t i ju pnudu Wlb slu#Lbu W m da j r mjpo~l jn i ja . w- j-- a ~ a v a u k q q m d . j o u c i j m m N a l j - ~ l j i m s 8 i j a p ? m b u d ~ ~ n h v ~ h o s u p ~ u ~ v i o l , b e r p n ~ ~ a b n E u n l e r m 4 . ~ u ~ h c d IS ~odd-donoi~~~~iu(bGndaLo~oWtin~WZa&~pmdrji~i~W~~mOmooInihw'.;U.tiu. N u j e c W &b w o u h bud= pni* ho najpwalin@ dufao jo, n m h d 8 b o d b p r i m i l l a o b a k w o d o o o l m j ~ o j u i u l h OTadr*cahmc Cnda-a o p m a n j i r c m l j ~ h v i t i ( m d u ~ b ~ j - ~ ~ . ~ . ~ ~ b M L C i l i d ~ M ( I V l d ~ n ~ b h * ~ b j ~ j & % CndaZapbqosnmDs&iph*.iU&biti~@y f i d ~ j u n j a m o v ~ o ~ Z a ~ b z a m e u m h o m & i g o n n j a p ~ j ~ ~ ~ o o c i j ~ ~ ~ ~ & h p a n u d o . A * ~ o r ~ ~ ~ F F i ~ ~ ~ o n u d n b u ~ ~ ~ h M e c n ~ L . o ~ j p v ~ ~ ~ ~ I ~ ~ ~ d . L I ~ ~ j a u ~ g w g w ~ h p a p m d . j i i l i i & ~ 8 d a n a c d h p d m i l l r o b ~ j c r d d d d d d W n ~ j u 8 r a ~ ~ 1 ~ ~ ~ 0 ~ l r ~ r m j ~ ~ ~ d a r m v i W u ZIgrrbv d o h m t u i i n opiunv i rpceifisimw u pmbodnom a v l u om Won d. Wti ullm ~ o ~ j ~ ~ c ~ ~ ~ u m h ~ ~ u d s , p b i p P P P P p ~ t j ~ c a ~ ~ j & r s ~ n o ~ ~ U a ~ ~ g i b p o v d l k o j ~ l e . m o g n j c g v d i t i m i r p m j a ~ j ~ u ~ ~ h p ~ o ~ ~ v ~ o v ~ ~ m o w p r i ~ ~

Rok 1lpmrm(mlrpl3nub p o n d o l r B d a q mtru . rBMpnognd ld&g b h o ab).rcml~ule(allu &s.oom IIN.V)& I I Y O ~ ~ S " D I ~ ~ ~ U L & a k ~ L p D . ~ O n d . Z . h " s S S j - W k L - p N s m l ~ e Poov& doaabbme nnkon ul=h mi. ro + o h ) = ponrdq I l k N + &n o c p n h n u l , ~ p o d r n & n r a r m s m POD.& u vtlrm 4 dohmmls;ll. p r d d ~ *e rrpo~rrdoo u Puuntrt Cndako q n w GBea-h Ullca & V&mm 16. ubn lOSn 81 pw&mn@- l~k% J ~ ~ V O ~ ~ J ~ U - J a n o b n n . h bnd-. CndsLlunduIroh.Lo-pnmcw.lo~aIlmaBuCndrTrg S q ~ W b i . u r ~ m m u " N B O w ~ & ~ - P O V U D A ~ . ~ ~ A ~ J ~ & J U P R O D ~ N N F ~ ~ ~ E ~ ~ L I L L L ~ ~ I U ~ , S I I * & C I . ~ M I " I .~ ~ ~ ~ ~~ m --7 . PonudeIbitijawoono=oeipmEiWc 1 9 . l i W U ) I I . . ~ 9 . W l s q o z & ~ u p ~ ~ t & ~ n & ~ . ~ r g sggm~diaa.I..d~rwm.~vb~. on-ju p o v h mow biti p d o l or4ccaelii. odoomo njihori o r l l m i prdsmmici, ul pradohnjnjr *aljnoc m m & i . s ~ r r u i o I ~ ~ ~ M n ~ n ~ n ~ n o b b . I

~ ,...; . ! . , , . . ' . 1, :;,: ,!{i:. ?.: !:,.>::?:q:<, ; 4.; I ..; a ,.;:~:~:8~c.!ritc>':,~~; ~4-42, 264 ,

~

.mm'=. Rel)oblikil 1.lrvillski1

Grad Zagreb GRADSKI URED ZA PROSTORNO UREOENJE,

. .. IZGRADNJU GRADA. GRADITELJSNO, KOMUNALNE POSLOVE I PROMET . ....

9 :

Odjel za prostorno vredenje ,, .. SrediSnji odsjek za prostorno uredenje .. . . . . :. ,.. . .. ,.

. . ; .. . . . . .,

KLASA: UPll-350-05107-011301 URBROJ: 251-13-2111 06-09-24 Zagreb; 13.1 1.2009. ?l.,dcl. 209/; ?3/3

Gradski ured za prostorno uredenje, izgradnju Grada, graditegstvo, ko~nunalne posiove i promet, terneljern Elanka 35. stavka 1. Zakona o prostornom uredenju (NN broj 30194, 68198, 61100 i 100104), rjeSavajuCi po zahtjevu tvrtke "Consultants grupa" d.o.0. iz Zagreba, TrakoSCanska 4. zastupane po tvrtki "Studio 3LHDU d.o.0. iz Zagreba, N. BofidareviCa 13. radi izdavanja lokacijske dozvole, izdaje

L O K A C I J S K U D O Z V O L U (Broj: 2170109)

za izgradnju posiovne gradevine-tornja (s trafostanicorn) na uglu ZagrebaEke avenije i Seiske ceste na dijeiovirna k.E.br. 547811 i 547911 obje k.0. TreSnjevka, te se odreduje: I

1. Oblik i velitina gradevne Eestice: Gradevna Eestica poslovne gradevine povriine 3.235 rn2 osniva se od dijelova k.E.br. 547811 i 547911 obje k.0. TreSnjevka prema ovjerenom prijedlogu parcelacije iz idejnog rjesenja koje je sastavni dio ove lokacijske dozvole.

2. Narnjena gradevine: poslovna. U prizemlju se nalaze ulazni prostor- dvoetafni lobby i ugostiteljski sadriaj caffe bara, na 1. katu predviden je restoran, etaia 2, kata planirana je za smjeStaj instalacija dok se u ostalim nadzemnim etaiama od 3. do 29. kata nalaze uredski prostori. Na 30. i dijelu 31. kata predviden je vidikovac kao prostor u javnom koriStenju. U podzemnim eta2ama smjeSteni su

x -. '1 garaia, spremigta, prostori tehnike, toplinska podstanica, sprinkler stanica i spremnik. U sjevero-zapadnorn dijelu prizemlja izvodi se transformatorska stanica instalirane snage 3x2000 kVA. U razini 32. kata izvode se stubiSta i strojarnice dizala BRP-a 260m2, dok je strojarska oprerna predvidena na istotnorn i jugozapadnom dijelu ravnog krova iznad 31. kata. Visina vijenca gradevine iznosi 123m rnjereno od kote ulaznog platoa.

3. Velitina i povrHina gradevine: lzgragenost gradevne Eestice je 62,9 %. Bruto razvijena povrHina gradevine iznosi cca 44.347 m2 (od toga podzernno cca 12.422 m2 i nadzernno cca 31.925 rn2): Visina gradevine je pet podzernnih i 33 nadzernnih etaia (5PotP.t.32). Koeficuent iskoristivosti nadzernno je odnos izrnedu bruto razvijene povrBine nadzernno i povrsine gradevne Eestice i iznosi 9,87 .

4. Srnjestaj gradevine na Eestici: gradevina Ce se izvesti kao sarnostojeCa prema situaciji u idejnom rjesenju koje je sastavni dio ove lokacijske dozvole.

5. Oblikovanje gradevine rijeSeno je jednostavnim staklenim volurnenorn prema naEelirna suvrernenog oblikovanja uz uvaiavanje funkcionalnosti. Krov gradevine je ravan. JasnoCom artikulacije rnase s jednako vrijednirn tretrnanom proEelja gradevina predstavlja gradski simbol ,,landmark" na istaknutoj poziciji zapadnog ulaza u grad.

6. Prornet u rnirovanju za potrebe predmetnog objekta treba zadovoljiti prema tlanku 39. Odluke o donoSenju GUP-a Grada Zagreba za skladista, tehnidki

2 prostor i sl. prerna kriteriju 6-10 ~ ~ ~ 1 1 0 0 0 m ~ BRP-a, za poslovni prostor-uredi prelna kriteriju 15-25 PGM/1000ni%~~-a, za ugostiteljstvo 4-12 sjedeCih njeslall PGM, uz obavezan smjeStaj na gradevnoj Eestici. Za predrnetnu gradevinu potrebno je osigurati min. 401PGM. Ovim prijedlogom osigurano je 401 parkiralisnogaraino mjesto u podzemnoj garaii. ParkiraliSnogarafna mjesta, trebaju biti dimenzija min. 5,0mx2,5m, a rnanevarska povrSina Sirine min. 5,50 m. Na rampi i u garaii potrebno je postaviti adekvatnu prometnu signalizacQu i opremu, koja Ce omoguciti sigurno prometovanje vozlla obzirom na predloiene prometno-tehnifke elemente. Prl' izradl projekta potrebno je pridrlavati se odredbi Pravilnika o osiguranju pristupaCnosti gradevina osobama s invaliditetom i smanjene pokretljivosti (NN br.151105).

Uredenje gradevne Eestice: prerna prikazu u idejnom rjesenju. 8 NaEin i uvjeti prikljueivanja gradevne Eestice odnosno gradevine na javno- 6

prometnu povrSinu i komunalnu infrastrukturu: Koini pristup u podzemnu garaiu predviden je iz Zelengradske ulice za Eiju rekonstrukciju je izdana lokacijska dozvoia KLASA: UPll-350-05108-011938, URBROJ: 251-13-211106-09-17 od 24.06.2009. G-gradevini su iz Seiske ceste i s juine strane iz DrniSke ulice. Uvjeti i naEin prikljuEenja predmetne gradevine na komunalnu infrastrukturu definirani su posebnim uvjetima pravnih osoba navedenim u toEki II dispozitiva.

9. NaEin sprijehvanja nepovoijnog utjecaja na okoii8: definirani su sanitarno- tehniEki i higijenskim te vodopravnim uvjetima koji su sastavni dio ove lokacijske dozvole. Gradnjom objekta ne smije se ugroziti pouzdanost i mehaniEka stabiinost susjednih gradevina, niti stabilnost tla na okolnom zemhi0tu. Gradevinu treba projektlrati, izvoditi i. odriavati u skladu s posebnim uvjetima, propisima i pravilima tehniCke struke za navedene gradevine, a eventualne Htete na zemljistu i drugim gradevinama prouzrotene gradnjom, korigtenjem i odriavanjern predmetnih gradevina otkioniti ili na drugi naEin sanirati.

10. Drugi elernenti vaini za zahvat u prostoru Predmetni zahvat izvodi se u podruQu najveCeg intenziteta potresa 8,O MCS ljestvice te je potrebno izraditi statiEki raEun u skladu s vateCim propisima za tu zonu.

11. Svi ostali podaci znaEajni za izgradnju predmetne gradevine sadriani su u idejnom rjeSenju izradenom u travnju 2007. -srpnju 2009. po ovlastenoj arhitektici Tatjani GrozdaniC BegoviC, dia iz tvrtke "Studio 3LHD d.o.0. iz Zagreba. koje Eini sastavni dio ove lokacuske dozvole.

I1 Suglasnosti, uvjeti, potvrde i rnisljenja nadleinih tijela driavne uprave, odnosno pravnih osoba:

1. Sanitarno-tehnicki i higijenski uvjeti, Klasa: 350-05109-01141 1, Urbroj: 534- 08-1-213-09-02 od 07.08.2009. koje je utvrdilo Ministarstvozdravstva i socijalne skrbi RH,

2. Posebni uvjeti gradenja, Broj: 51 1-19-2511-1092313-2009. od 22.09.2009. izdani po MUP-PU ZagrebaEka, Sektor upravnih, inspekcijskih i poslova civiine zagtite, lnspektorat unutarnjih poslova;

3. Posebni uvjeti, oznake: 611-ing.GV-br. 242-4229612009 od 01.09.2009. koje je izdao ZagrebaEki holding, Podruinica Vodoopskrba i odvodnja, Sektor razvoja i investicija. Slutba razvoja, Odjel razvoja, projektiranja i suglasnosti - Vodoopskrba, Zagreb;

4. Posebni uvjeti, oznake: 612-42296-35612009 dig SL od 27.08.2009. koju je izdao ZagrebaEki holding, Sektor razvoja i investicija, Slufba razvoja, Odjel razvoja, projektiranja i suglasnosti - Odvodnja, Zagreb;

5. Posebni uvjeti, Ur.broj: 0215-6488109lBT-I385 od 05.10.2009. koje je izdala Gradska piinara Zagreb d.o.o., Sluiba rnarketinga, Odjel ugovaranje i prodaja,

6. Prethodna elektroenergetska suglasnost, broj: 4101-45337109304 JG od 15.09.2009. izdani po ,,HEP - Operator distribucijskog sustava" d.o.o., Elektra Zagreb;

7. Posebni uvjeti, Klasa: 340-0312009-041630, Urbroj: 251-13-4114-101-2009- 2 od 27.08.2009. izdani po Odjelu za prornet ovog Ureda,

8. Uvjeti gradnje, Klasa: 350-05109-0115247, Ur.br.: 376-101~6-09-2 od 07.08.2009. koje je izdala Hrvatska agencija za poStu i elektroniEke komunikacije,

3

9. Posebni uvjeti oznake: GO-1 102712009. PR od 27.08.2009. koje je izdao .,HEP-Toplinarstvo" d.o.o.;b;

10. Vodopravni uvjeti, Klasa: UPll-325-06109-0114763, Urbroj: 374-25-1-09-2 od 06.08.2009. koje su izdale "Hrvatske vode", Vodnogospodarski odjel za slivno podruEje Grada Zagreba;

-Eine sastavni dio ove lokacijske dozvole.

Ill IZVOD IZ DOKUMENATA PROSTORNOG UREDENJA: Odluke o donosenju Generalnog urbanistiEkog plana grada Zagreba

(Sluibeni glasnik Grada Zagreba broj 14/03, 8/06, 18/06 i 3/07) predmetni zahvat nalazi se: - prerna kartografskom prikazu "KoriStenje i narnjena prostora" u zoni rnjesovite-preteiito poslovne namjene (oznaka M2), - prema kartografskorn prikazu " 4a) Urbana pravila" unutar urbanog pravila "UreBenje i urbana obnova prostora visoke gradnje (2.9)",

- Eini sastavni dio ove lokacijske dozvole.

IV ldejno rjeSenje gradevine (oznake 07-138) izradeno u travnju 2007. -srpnju 2009. po ovlaStenoj arhitektici Tatjani GrozdaniC BegoviC, dia iz tvrtke "Studio 3LHDU d.o.0, i Elaborat zaStite od poiara broj: 94/09 izraden u travnju 2007. -srpnju 2009. po "lnspekting' d.o.0. iz Zagreba, Eine sastavni dio ove lokacijske dozvole.

V Investitor je duian izvrSitl parcelaciju gradevinskog zemljibta i formirati graBevnu Eesticu prema ovjerenom prijedlogu parcelacije iz idejnog rjeSenja koji je sastavni dio ove lokacijske dozvole.

VI Na temelju ove lokacijske dozvole ne rnoie se zapoEeti s graGenjem, veC je potrebno ishoditi potvrdu na glavni projekt. Glavni projekt potrebno je izraditi u skladu s lokacijskim uvjetima odredenim ovom lokacijskom dozvolom, Zakonom o prostornom uredenju i gradnji (NN br. 76/07) i propisirna odnosnim na vrstu gradevine.

VII Ova lokacijska dozvola prestaje vaiiti ako se zahtjev za izdavanje potvrde glavnog projekta ne podnese nadleinom upravnorn tijelu u roku dvije godine od dana pravomotnosti lokacijske dozvole.

VIII Vaienje lokacijske dozvole rnoie se produiiti na zahtjev podnositelja jednom za joS dvije godine, ako se nisu prornijenili uvjeti utvrdeni u skladu s odredbama Zakona o prostornorn uredenju i gradnji i drugi uvjeti u skladu s kojima je lokacijska dozvola izdana.

O b r a z l o i e n j e

Predlagatelj 'Poslovni centar Donji grad" d.o.0. iz Zagreba, ArnruSeva 7. zastupan po tvrtki "Studio 3LHD" d.o.0. iz Zagreba, W. BofidareviCa 13. podnio je dana 21.02.2007. zahtjev za izdavanje lokacijske dozvole za izgradnju poslovne gradevine-tornja (s trafostanicorn) na uglu ZagrebaEke avenije i Selske ceste na dijelovima k.E.br. 547811 i 547911 k.0. Tresnjevka. Dana 08.07.2009. podnositel] zahtjeva "Studio 3 L H D d.o.0. iz Zagreba, N. BotldareviCa 13 dostavio je punomot novog vlasnika zemljista k.E.broj 547811 k.o.Tre5njevka- tvrtke "Consultants grupa" d.o.0. iz Zagreba, TrakoSCanska 4. kojom se novi vlasnik suglasio s predmetnim zahtjevom, te se postupak nastavio voditi u irne tvrtke 'Consultants" d.o.0.

Zahtjev je osnovan

U provedenom postupku, utvrdeno je: 1. Zahtjev je podnesen od ovlastene osobe Eiji pravni interes dokazuje za

k.E.broj 547811 k.o.TreSnjevka: posjedovni list br. 6174 k.o.Tre5njevka i izvadak iz zemljisne knjige zkul. 35745 k.0. Grad Zagreb.

'I Zahtjevu prileii:-punornoc za zastupanje predlagatelja. -idejno rjeSenje

izradeno na temeiju provedenog urbanistitko-arhitektonskog natjeEaja,- program natjetaja izraBen po Gradskorn zavodu za prostorno ureBenje u lipnju 2006., - lzmjene i dopune Programa urbanistiEko-arhitektonskog natjetaja izradene po Gradskorn zavodu za prostorno uredenje u svibnju 2007. koje je utvrdilo Gradsko poglavarstvo Grada Zagreba na sjednici 24.5.2007. (ZakljuEak: 350-07107-01135, Urbroj: 251-03-0212-07-2 od 24.5.2007.), - pwonagradenl rad, - KonaEno izvjeSCe ocjenjivaEkog suda od 09.10.2006.

Obzirom da je za zernljigte k.E.broj 547911 k.0. TreSnjevka prema posjedovnorn listu broj 51611 k.0. Tresnjevka, upisan kao posjednik Grad Zagreb, to je u postupku pribavljena naEelna suglasnost Gradskog poglavarstva Grada Zagreba ZakljuEak Klasa: 940-01109-031193, Urbroj: 251-03-0211-09-4 od 06.11.2009. za izdavanje lokacijske dozvole za predrnetnu izgradnju na dijelu navedene Eestice koja je u posjedu Grada Zagreba.

2. PostojeCe stanje opisano je i prikazano u idejnom rjegenju gradevine koje je sastavni dio ove lokacijske dozvole

3. Za rekonstrukciju dijela DrniSke ulice s kornunalnorn infrastrukturorn i rekonstrukciiu diiela Selske ceste (zboa aradnle s ~ o i a s Drniskom i izrnieStania autobusnog~staj~li5ta) sve na dijelo$ma-k.z.br. 6719 $56411, 547911, 5478/1, 5658 sve k.0. TreSnjevka ovo tijelo izdalo je pravomobnu lokacijsku dozvolu KLASA: UPII- 350-05108-011928, URBROJ: 251-13-211106-09-21 od 23.06.2009., a za

ulice s komunalnorn infrastrukturom, rekonstrukciju iju dijela Zagreb~cke aven_i'e (radi gradnje trake za

zGz-?k%anje u Z e l 6 i i ~ K I p E F n C a ~ 5 k 6111, 5513, 5512, 5535, 5562, 547911, 671 511 sve k.0. TreSnjevka pravomotnu lokacijsku dozvolu KLASA: UPll-350-05108-011938, URBROJ: 251-13-21/106-09-17 od 24.06.2009. Na ternelju navedenih lokacuskih dozvola izraden je parcelacijski elaborat R.N. 206512009. k.0. TreSnjevka. Spisu prileii Potvrda ovog Ureda KLASA: 350-0512009-051309, URBROJ: 251-13-211116-2009-2 od 09.11.2009. i Potvrda Gradskog ureda za katastar i geodetske poslove KLASA: 932-0612009-0111932, URBROJ: 251-15-0211- 2009-17 od 28.10.2009, kojima se potvrduje da je parcelacijski elaborat R.N. 206512009. k.0. TreSnjevka izraUen u skladu s navedenirn lokac~jskim dozvolarna.

4. Predrnetne Eestice su unutar obuhvata dokumenta prostornog ureBenja navedenog u toEki I11 dispozitiva ovog rjegenja.

Clankorn 100. GUP-a ornogutuje se izrada gradskih projekata za gradnju gradevina (viSih od devet nadzemnih etaia) srnjestenih uz gradsku avenlju. Za gradske projekte raspisuju se anketni urbanistieko-arhitektonski ili drugi struEni natjetaji te se definiraju urbana pravila za uredenje podrutja gradskog projekta.

Za izradu idejnog rjeSenja za gradski projekt uz kriianje ZagrebaEke avenije i Selske ceste tijekom 2006, g, blo je proveden pozivni urbanistiEko-arhitektonski natjeeaj. Prema Odluci OcjenjivaEkog suda prva nagrada dodijeljena je radu projektnog tirna tvrtke "Studio 3LHD d.o.0. iz Zagreba.

Na ternelju rezultata natjeCaja definirana su urbana pravila za ureBenje podruEja gradskog projekta odnosno propisani uvjeti gradnje kako slijedi: -naEin gradnje: samostojeba gradevina, -namjena: poslovna gradevina (s mogucnoSCu uredenja osim uredskog i prostora trgovaCke, ugostiteljske, usluine i druStvene namjene), -izgraBenost gradevne Eestice do 100%. - najveCi koeficijent iskoristlvosti nadzemno do 11,0, - najveba visina gradevine prema prvonagradenom radu (podzemno 4-6 etaia + nadzemno 33 etaie), - u prizernlju i na zadnjoj eta2 gradevine potrebno je planirati s a d h j e poslovne namjene u cilju postizanja v i k g stupnja urbaniteta, -rninimalne udaljenosti katova gradevine od juine, istoEne, sjeverne i zapadne rnede gradevne Eestice su 8,Orn; - gradevnu Cesticu nije mogute ogradivati.

U tijeku postupka utvrdeno je da je idejno rjeSenje u skladu s lzrnjenama i dopunama Programa natjeEaja i definiranim uvjetirna gradnje odnosno urbanim pravilirna, te je ovo tlelo pribavilo suglasnosti, uvjete i rnigljenja nadleinih tijela driavne uprave, odnosno pravnih osoba navedenim pod toCkorn I1 dispozitiva.

Slijedom ovako provedenog postupka, navedenog EinjeniEnog stanja i utvrdenja da je predmetni zahvat u prostoru u skladu s odnosnim dokumentima uredenja prostora navedenim pod toe. Ill dispozitiva ovog rjesenja, posebnim zakonima i propisima, primjenom Elanka 39. Zakona o prostornom uredenju, odluEeno je kao u dispozitivu.

POUKA 0 PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rjesenja dozvoljena je ialba Ministarstvu zaStite okolisa. prostornog uredenja i graditeljstva u roku od 15 dana od dana prijema rjeSenja.

ialba se predaje neposredno ili Salje poStom ovom Uredu, a moie se izjaviti i na zapisnik, uz pristojbu prema Tbr. 3. Zakona o upravnim pristojbama (NN broj 8/96) u iznosu od 50,OO kn.

Pristojba na ovo rjeSenje prema Tbr. 1. i 62. stavak 3. podstavak 3. Tarlfl Zakona o upravnim prlstojbama (NN br. 8/96, 77/96, 131197, 68/98, 66/99, 145199, 116/00 i 110/04) u iznosu od 770,OO Kn, i to 70,OO kuna u drfavnim biljezima, a ostatak od 700,OO kuna uplaten je na raEun broj: 2360000-1813300007 u korist proraEuna Grada Zagreba.

DOSTAVITI: rT) "Studio 3LHD" d.o.o.. Zagreb, N. BofldarevlCa 13.

Dokumentacija prostora, bvdje 3. Pwi podruEni odsjek 4. Gradevna inspekcija, Zagreb, Republike Austrije 20 (po konatnosti) 5. Arhiva, ovdje

Prijavni list sastavljcn dans 01.12.2009.

................. _.__._.._._ ....... .._....... (tijelo nadletno za gcodctSkc poslovc)

padred, br. ... : ..............

PRIJAVNI LIST

GZ'tbSKI URED ZA KAThSThR I GEOPPE~SKE POL;EC~W 30

l D . 7 ~ f : --3: ~ u k m ..=. ..] -. -

. ?

90qq - no. . . g ._ _..._--.L,n \,..

O B R A Z L O ~ E N J E (rezultat uvidaja)

REPUBLIKA HRVATSKA GRAD ZAGREB

GRADSKI URED ZA KATASTAR I GEODETSKE POSLOVE

Odjel za katastar zemljiSta i nekretnina Odsjek 1 - Zagreb

KLASA: 932-061201 1-0 1i2397 URBROJ: 25 1-15-0211-201 1-2 Zagreb, 10.10.2011.

Gradski ured za katastar i geodetske poslove, na temelju Elanka 124. i 59. stavak 2. Zakona o driavnoj imjeri i katastru nekretnina ("Narodne novine" br. 16/07), povodom zahtjeva VLASTITO - GZKGP, , 723 pregled i potvrdivarje parcelacijskog elaborat4 izdaje:

P O T V R D U

1. Potvrduje se da je parcelacijski elaborat RN - 209112010, za katastarske Eestice bmj 547811, k.0. TreSnjevka, inaden na temelju Lokacijske dozvole broj - Klasa: Wfi - 350-05/07-01/301; Ur.br: 251-13-211106-09-24, Gradskog ureda za prostorno uredenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet, Sredihji odsjek za prostomo uredenje, Odjel za prostomo uredenje, izraden u skladu sa postoj&im geodetskim propisima.

2. Ova uotvrda vriiedi aodinu d m 4 radi toga 30 bi mogle nastupiti pmmjene u podacima . . katastra, a nakon isteka navedenog roka ~eodetski elaborat mdliieie Donovnom uotvrdvsn~q.

Upmvna pnsh~%ojbs plahena u imosu od 20.00 h n a u, a u Loom od h n a uplsCena iuavno na pmpisani mEun prama tar. Br.1. i 57. Zakom o uprmim pristojbama ("Narodne nohe" br. 8/96, 77/96. 95/97.131/97, 68/98, 66199, 145199, 30100, 116100. 163103, 17/04, 110/M, 141/04, 150/05, 153105. 129/06. 117/07. 25/08. 60108, 20/10 i 69/10).

ObradioAa: Matko IvkoviC, ing. gwd. ViSi struEni referent za izxadbu elaborata

3. Registar nacrt4 ovdje Y

REPUBLIKA HRVATSKA GRAD ZAGREB

GRADSKI URED ZA KATASTAR I GEODETSKE POSLOVE

Odjel za katastar zemljizta i nekretnina Odsjek I - Zagreb

KLASA: 932-0612009-0112840 URBROJ: 25 1-15-0211-2010-3 Zagreb, 10.2.2010.

Gradski ured za katastar i geodetske poslove, na temelju Elanka 124. i 59. stavak 2. Zakona o drtavnoj imjmi i katastru nekretnina ("Narodne novine" br. 16/@7), povodom zahtjeva PRO HEN1

, 's d.o.0. za projektiije, geodetska mjerenja, ivddu geodetskih elaborata i podloga, Zagreb, TrakoSEanska 4 za pregled i potvrdivanje parcelacijskog elaborata, izdaje:

P O T V R D U

I . Potvrduje se da je parcelacijski elaborat RN - 209112010, za katastarske Eestice broj 547811, k.0. TreSnjevka, izraden na temelju Lokacijske donole broj - Klasa: UP11 -350-05107-011301; Ur.br: 251-13-211106-09-24, Gradskog ureda za prostomo uredenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet, Odjel za prostorno uredenje, Sredihji odsjek za prostorno uredenje, izraden u skladu sa postojebim geodetskim propisima.

2. Ova ~ o t w d a vriiedi godinu dana, radi toga Sto bi mogle nastupiti promjene u podacima katasba, a nakon isteka navedenoa roka geodetski elaborat podliieie Donovnom wtvrdivanju.

Upravna pristojba platen. u ivlosu od 20.00 h a u, a u imasu ad 180.00 h n o uplafenn iaavno nn propisani r a b prima mar. Br.1. i 57. Zakona o upravnim pristojbama ("'Namdne novine" br. 8196, 131197,68198,66199, 145199,30100, 116100, 163103, 17104, 110104, 141104, 150105 i 153105).

Referent: Martina Rakarii: Mcsarid, dipl. ing. geod.

Po ovl&tenju proklnika Sef odsjeka:

DOSTAVITI: 1. Gradski ured za prostorno uredenje, izgradnju Gr

komunalne poslove i promct, Odjel za prostomo prostomo uredenje 2.ZemljiSno-knjiini odjel Opcinskog gradanskog s 3. CONSULTANTS GRUPA DOO, Zagreb, Trakosc 4. Registar nacrta, ovdje

REPUBLIKA HRVATSKA GRAD ZAGREB

GRADSKI URED ZA PROSTORNO UREDENm, IZGRADNJU GRADA, GRADITELJSTVO,

KOMUNALNE POSLOVE I PROMET Odjel za prostorno uredenje

SrediSnji odsjek za prostomo uredenje Trg Stjepana RadiCa I, Zagreb

Klasa: 350-05120 10-005130 Urbroj: 251-13-2111 16-2010-2 Zagreb, 08.03.201 0

Gradski ured za prostorno uredenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i , . , promet, nadleZan temeljem Clanka 120. Zakona o prostomom uredenju i gradnji Warodne novine br.

76107) na zahtjev "Pro Heni", d.o.o., iz Zagreba, TrakoSEanska 4, izdaje

P O T V R D U 31/2010

1. Potvrduje se da je parcelacijski elaborat RN-209112010, k.o.TreSnjevka, izraden po "Pro Heni", d.o.0. za projektiranje, geodetska mjerenja, ivadu geodetskh elaborata i podloga, iz Zagreba, TrakoSEanska 4, u skladu s lokacijskom dozvolom ovog Ureda KLASA: UPII-350-05107-01D01, URBROJ: 25 1-13-211106-2009-24, od 13.1 1.2009., pravomoina od 1.12.2009.

2. Parcelacijskim elaboratom formira se slijedeta gradevinska parcela: a) za katastar zemljiSta - nova izmjera k.0. Tresnjevka k.E.br. 547811 3235 m2 b) m zemljiSnu knjigu - stara izmjera k.0. Grad Zagreb z.k.C.br. 564618 3235 mZ

, , ' 3. Sastavni dio ove potvrde je parcelacijski elaborat RN-2091/2010, k.o.Treinjevka, ovjeren po Gradskom uredu za katastar i geodetske poslove, Odjelu za katastar zemljiSta i nekretnina, Odsjeku I- Zagreb,potvrda KLASA: 932-0612009-0112840, URBROJ: 251-15-0211-2010-3 od 10.02.2010.

4. Potvrda se izdaje u svrhu formiranja gradevinske parcele za izgradnju poslovne gradevine-tornja (sa trafostanicom), u Zagrebu, ZagrebaEka avenija-Selska cesta, te provedbe parcelacijskog elaborata u katastru zemljigta, i u zemljiSnim knjigama, te se u dmge svrhe ne moie upotrijebiti.

5 . Potvrda je plaCena upravnom pristojbom u iznosu od 40,OO kn prema Tar.br.1 i 4 Zakona o upravnim pristojbama (Narodne novine broj: 8/96, 77196, 131197, 68198, 66199, 145199, 116100, 163103, 17/04, 110104, 150105, 153105, 129106, 117107, 25108 i 60108)). Pripremila: Draienka Sujster, dipl. ing. arh.

P.O. PR~~GELNIKA ~ ~ F ~ ~ ~ y ~ w Mirjana KoraC-JeliC, dipl. ing. b

Zagreb, TrakoSEanska 4 (7 x) 2. Evidencija, ovdje 3. Dokumentaciia ovdie - . . 4. Arhiva, ovdje

ZA ZEMLJISNU KNJIGU K.O. GRAD ZAGREB . D.L. 45

M 1:2000

I Ir xaa#lnr K.O. TreBnJevka

I 2. r rmy(nu bnbu K.O. Grad Wrsb \

. - L

I R. N. br. ,:p? I / P 6 u Zagrebu. 0 1 . 1 2 . 2 ~ ~ .

IZRADIO: Davor Batelit ing. gml,

....................................... Up 10 Prijavni list ssslsvljen dana 01.12.2009.

Oreinn .............................................................. ........................................................................... (tilelo nadletno m geodetske porlove)

liJtawrkaoptina T&NEVKA .......................................

OpC-mski lu,, ........................................................

p,o,,cden~ u iskazu promjena

,,<,d red. br. ..................

PRIJAVNI LIST ( ZA KATASTAR)

REPUBLIKA HRVATSKA GRAD ZAGREB

GRADSKI URED ZA KATASTAR I CEODETSKE POSLOVE

Odjel za katastar zernljiSta i nekretnina Odsjek I - Zagreb

KLASA: 932-061201 1-011836 URBROJ: 251-15-0211-2011-14 Zagreb, 22.7.201 I .

Gradski ured za katastar i geodetske poslove, na temelju Elanka 124. i 59. stavak 2. Zakona o drbvnoj irmjeri i katastru nekretnina ("Narodne novine" br. 16\07), povodom zahtjeva Odjela za geodetskwkatastarsku izmjeru ovog Ureda, za ponovno potvrdivanje parcelacijskog elaborata, 0 izdaje:

P O T V R D U

I. Ponovno se potvrduje da je: parcelacijski elaborat broj RN - 205512009, za katastarske Eestice bmj 556111,556411 i 671912 k.0. Trdnjevka, izraden na temelju Lokacijske dozvole broj - Klasa: UPA: 350-05/0&011938, Ur.br: 251-13-211106-09-17, te Lokacijske dozvole broj - Klasa: UPA - 350-05108-011928; Ur.br. 251-13-211106-09-21, Gradskog weda za prostomo uredenje, zaStitu okoliSa, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promef Odjel za prostomo uredenje, SrediSnji odsjek za prostorno uredenje, imden u skladu sa postojeCi g d e t s k o katastarskirn pmpisima.

2. Ova potvrda vriiedi aodinu dana. radi toga Sto bi mogle nastupiti prornjene u podacima katastrq a nakon isteka navedenoe roka parcelaciiski elaborat podliiete ponovnom potvrdivaniu.

Oslobadeno od plabanja upravne prisfojbe na osnovu Elanka 6. toEka I. Zakona o upravnim pristojbama ('Hamdne novine" br. 8196, 77196, 95197,l31197, 68198,66199. 145199, 30100, 116100, 163103, 17/04, 110104, 141104, 150105, 153105,

(-- 129106, 117107,25108, 60108,20110 i 69/10).

Obradila: Miela Grobenski, ing. geod. ViSi shueni referent za izradbu elaborata

Po ovlaStenju proklnika Voditef Odsjeka

Drago JuriE,\ipl. ing.:geod.

DOSTAVITI: L.-k 1. ZernljiSno-knjiZni odjel OpCinskog gmdanskog suda u Zagrebu - putem stmnke 2. ALLEGHENY FINANCIJAL DO0 ZAGRESB TrakoSEanska 4 4. Registar nacrta, ovdje

GEODETsi(E ~osLOVE Odjel za katastar i&]ii:ta i nekretnina

KLASA: 932-0612009.0111932 URBROJ: 251-15-0211-2009-17 Zagreb, 28.10.2009.

Gradski ured za katastar i geodetske poslove, na temelju Elanka 124. i 59. stavak 2. Zakona o driavnoj izmjeri i katastru nekretnina ("Narodne novine" br. 16/07), povodom zahtjeva PRO HEN1 d.o.0. za projektiranje, geodetska mjerenja, izradu geodetskih elaborata i podloga, Zagreb, TrakoSCanska 4 za pregled i potvrdivanje parcelacijskog elaborata, izdaje:

P O T V R D U ?. >

' , I

1. Potvrduje se da je parcelacijski elaborat RN - 205512009, za katastarske kstice broj 556111,556411 i 671912 ko. Trehjevka, izraden na temelju Lokacijske dozvole broj - Klasa: UP/I 350-05108-011938; Ur.br: 251-13-211106-09-17 te Lokaeijske dozvole broj - Klasa: W/I 350- 05108-011928; Ur.br: 251-13-211106-09-21 Gradskog ureda za prostorno uredenje, zaStitu okoliga, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promefodjel za prostomo uredenje, SrediSnji odsjek za prostomo uredenje , izraden u skladu sa postojeiim geodetskim propisima.

2. Ova potvrda vriiedi aodinu dana, radi toga Sto bi mogle nastupiti promjeue u podacima katastra, a nakon isteka navedenon roka aeodetski elaborat podliieie ponovnom potvrbivaniu.

Upravna pristojba plaicna u imosu od 85.00 kuna u, a u iznosu od 810.00 kuna uplatena izravno na propisani raEun prema tar. Br.1. i 57. Zakona o upravnim pristojbama ("Narodne novine" br. 8196, 131197, 68198,66/99, 145199,30100, 116100, 163103, 17104, 110104, 141104. 150105 i 153105).

Referent: Darija Basrak-Pezer, dipl. ing. geod.

DOSTAVIV: I . Gradski ured za prostorno uredenje, zaStitu okoliga,

graditeljstvo, komunalne poslove i promef prostorno uredenje 2.ZemljiSno-knjihi odjel OpCinskog gradanskog 3. CONSULTANTS GRUPA d.o.0. Zagreb, TrakoSCanska 4 4. Registar nacrta, ovdje

REPUBLIKA HRVATSKA GRAD ZAGREB

GRADSKI URED ZA PROSTORNO UREDENJE, IZGRADNJU GRADA, GRADITEWSTVO,

KOMUNALNE POSLOVE I PROMET Odjel za prostomo uredenje

SrediSnji odsjek za prostorno uredenje Trg Stjepana RadiCa I , Zagreb

Klasa: 350-0512009-0051309 Urbroj: 251-13-2111 16-2009-2 Zagreb, 09.1 1.2009

7 , :<.'J.

<,$:$ Gradski ured za prostorno uredenje, izgradnju Grada, graditeljstvo, bomunalne poslove i promet, nadlcian temeljcm Elanka 120. Zakona o prostomom uredenju i gradnji (Narodne novine br. 76/07) na zahtjev "Pro Heni, d.o.o.., Zagreb, TrakoSEanska 4, izdaje

P O T V R D U 206512009

1 . Porvrduje se da je parcelacijski elaboral RN-205512009, k.0. TreSnjevka, izraden po "Pro Heni, d.o.0. za projektiranje, geodetska mjerenja, izradu geodetskih elaborata i podloga, u skladu s lokac~slcim dozvolama ovog Ureda: KLASA: UPlI-350-05108-011938, URBROJ: 251-13-211106-09- 17, od 24.6.2009., pravomokna od 21.7.2009. i KLASA: UPII-350-05108-011928, URBROJ: 251-1;- 2 11106-09-21 od 23.6.2009., pravomokna od 10.7.2009.

2. Parcelacijskim elaboratorn formiraju se slijedete gradevinske parcele: a) za katastar zemljilta nova izmjera k.0. TreSnjevka k.E.br. 556111 1081 rn2

, % k.E.br. 556411 605 m' A'? 6;; k.E.br. 671912 714 rn'

b) za zemljiSnu bnjigu - stara izmjera k.0. Grad Zagreb z.lc.E.br. 5627129 1081 m2 z.k.E.br. 5647128 605 m2 z.k.E.br. 564619 714m2

3. Saslavni dio ove potvrde je parcelacijski elaborat RN-205512009, k.0. TreSnjevka, ovjeren po Gradskom uredu za katastar i geodetslce poslove, Odjelu za Itatastar zemljiita i nekretnina, Odsjeku 1- Zagreb, potvrda KLASA: 932-0612009-0111 932, URBROJ: 25 1-15-0211-2009-17 od 28.10.2009.

4. Potvrda se izdaje u svrhu formiranja gradevinskih parcela: za rekonstrukciju ZemuniEke ulice, ,. rekonstrulcciju Zelengradske ulice i rekonstrukciju dijela DmiSke ulice, u Zagrebu, te provedbe

Si, , pa-cclacijskog elabo~ata u katastru, za predmetne katastarske Eestice navedene u parcelacijslcom , = . ,". elaboratu, k.0. TreSnjevka, i u zernljiSnim knjigama zemljiSnoknjiine Eestice, k.o. Grad Zagreb,

navedene u istom elaboratu, te se u druge svrhe ne moie upotrijebiti.

REPUBLIKA HRVATSKA GRAD ZAGREB

GRADSKI URED ZA KATASTAR I GEODETSK POSLOVE

Sastavni dio powrde

Klasa: 932-06109-0111932 Ur. Broj: 251 -15-0211-09-17 OD: 2 8 . 10.2009.

L IZRADIO: Davor BaEellC ing. Bead.

I za zernlllmu knl~gu K.O. G R ~ Zagreb ISKAZ CESTICA I

o o s a d a b n j e r t a n j e N o v o o ten jo

sr4 P w r d l ~ Pwrbll* Plothod1 ztul. Po&leddk. korbnL tastb Kultvn pr#lwnl YII

h m' ] I €hv h m' ] I h v br.

I IZRADIO: Davor BakllC ing. geod. 1

1 R . N , br. 205512009 IJ Zagreb", 15.07.2009. I

IZRADIO: Davor Bate116 ing. geod.

.- .-

Ze zemljitnu knjigu K O . Grad Zagreb ISM CESTICA

Porjsdnik. ~ a k n i

R.N. br. 205512009 u i a . p b u , ~ r o i . i o o s I IZRADIO: Davor Ba6eliC ing. geod.

,< i'

j / --

DlOBNl NACRT : . !A /;

i 1 : .

' i 3~ ZA KATASTAR

REPUBLIKA HRVATSKA Verificirani ZK uloiak OPCINSKI GRADANSKI SUD u ZAGREBU ZEMLJISNOKNJI~NI ODJEL ZAGREB, 05.03.20 10

IZVADAK IZ ZEMLJISNE KNJIGE Katastarska o ~ t i n a : GRAD ZAGREB Broi zemliifinokniitnog uloSka: 21580

Broj zadnjeg dnevnika: POCETNO STANJE

A Popisni list

- .! , . - ,. .. VlasniEki list . '((3" , ~:$~A6-$*3Q::4.&*@~ . ' $& ..&.\C<.#L *>*~~,:&,y '.. .::.,f,.;p ;ye.%.& ?,.t<::),'.?.+*L,;< *<<;..:&z.e, ,;+: -,.;<, ' ,,,.;, :: , , : ;g~.$Agf&y;$~@~~ I . UIIIO: Ill

I . GRAD ZAGREB, MB: 1614827

C Teretni list

TERETA NEMA !

Potvrduje se da ovaj izvadak odgovara stanju zemljiSne knjige na datum 05.03.2010.

Sudska pristojba po Tbr. 18 Zakona o sudskim pristojba . 74195,57196, 137102) u iznosu od 20,OO Kn naplatena je i poniStena u Knjizi izvadaka pod brojem

ZK referent: FUNDUK VALENTINA . .. . .,*: . ' x.

-. -- Zemljifnoknjih,i izvadak (datum i vrijeme izrade) 05.U3.2010. 9:57:20 Strrlnica: 1

,c.‘..JL.,uC. ....,16C. - C.-.L“4YUfi, UCLULJl U.VOI\LI u,\ L ~ ~ U J L G U rage 1 or 1

Prikaz z.k. uloska - nesluibena kopija . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

REPUBLIKA HRVATSKA OP~INSKI GRADANSKI SUD u

ZAGREBU ZEML~I~NOKN~I~NI ODJEL ZAGREB

Stanje na dan: 03.11.2011. .............. ....................................... Katastarska optina: GRAD ZAGREB Broj zadnjeg dnevnika: PO~ETNO STANJE Aktivne olombe:

ZK u l o i a k je verificiran

i Redni ! Broj zernljiHta

! broj j (kat.testice) / . # - . . . . . . . . . . >

A Posjedovnica

PRVl ODlEUAK . ~~ . . . . . .

Oznaka zernljilta

. . . -

. . . . . . . . . . . . . . . . Broj uloska: 21580 1

i I

I Povrgina u ! ! - . ~ . . . . . . . . . . . . Primjedbe !

mZ jutra i chv I . 1 . I : ,~ ! ! ~ ~

' 1. 564715 ORANICA NA SELSKOI CESTI 2108 586.1 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ....... --- ............. ...........................

B Vlastovnica

: Redni ; ; broj ! : I

: 1. UDIO 111 . . . .

i 1. GRAD ZAGREB

OIB: 98113393393 ................ ~- . . .

Upisi

C

Teretovnica

1 I . ,

Primjedbe , .

. . . . . . . . . . . . . . . ;

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ... I ~ . . . . . . . .............. .- . , , : Redni ' ' j

. , Upisi ; Iznos tereta , Primjedbe ; ; I broj

. . . . . . . . . . . . . . . . . - . - ................ I , Tereta nema!

.......................

IZVADAK IZ ZEMLJISNE KNJIGE Verificireni ZK uloiak Katastarska optina: GRAD ZAGREB Broi zemliiSnokniiZnoe uloSka: 35745

C Tnrotni lirt

6.1 Zaprimljeno 04.08.2009. broj 2-40509109 Temeliem RieSenia Oofinskoe suda u Zadru br. 2-7269109 od 28, , . . - srpnja 2009. i isprava ulotenib u ovosudnu zbirku isprava pod 2-38700109 zabiljeiuje se kod zalohog prava uknjiienog pod 2-38700109 u imosu od 89.600.000,OO KN za korist Hrvatske poStanske banke d.d. daje kao sporedni zk. ulo2ak odreden zk.ul.br. 2639 i 2871 k.o. Bibinje.

7.1 Zaprimlieno 19.01.2010. broi 2-2295110 12.312.000,OO~m GLAVNI ULO~AK . . Temeljem Sporamma br. 16/2010 o zasnivanju zalohog prava (simultane hipoteke) na nekretninama od 18.0 1.2010. godine javnobiljeinitki solemniziranog pod posl.br.OV-70110 i Punomodi od 18. sijetnja 2010.,uknjiZuje se zaloino pravo u imosu od 12.3 12.000,OO EUR u kunskoj protuvrijednosti po srednjem tetaju HNB za I EUR vaZefem na dan koriStenja kredita, uz valutnu klauzulu vezanu za EUR, uvefanom za redovnu kamatu, eventualnu povefanu redovnu kamatu, eventualne zakonske zateme kamate, koje su promjenjive, kao i za eventualne troSkove utvrdene u Ugovoru o dugorotnom kreditu broj 2/20 10-DVPJS, sa klauzulom ovrhe za korist: I . HRVATSKA POSTANSKA BANKA D.D., ZAGREB. RTRISICEVA BR.4 OIB: 87939104217

7.2 Zaprimljeno 19.01.2010. broj 2-2295110 ~AEIIIJE~BA ZabiljeZuje se da su sporedni uloSci zk ul. 10717 i 100246 k.o. Grad Zagreb i zku1.2639 i 2871 k.o. Bibinie Opdinski sud u Zadru

Potvrduje se da ovaj inadak odgovara stanju zemljiSne knjige na datum 05.03.2010.

Sudska pristojba po Tbr. 18 Zakona o sudsk i 137102) u iznosu od 20,OO Kn napladena je i poniStena u Knjizi izvadaka pad

ZK referent:

.>

Zemlji3noknjiZni izvadak (datum i vrijeme izrade) 05.03.2010.9:57:31 Stranica: 2

REPUALIKA HRVATSKA Vcrilicirnni ZK ulofnk O P ~ J S K I GRADANSKI SUD u ZAGREBU ZEMLJISNOKNJIZNI ODJEL ZAGREB, 05.03.2010

IZVADAK I Z ZEMLJISNE KNJIGE Katastarska ooCina: GRAD ZAGREB Broi zemlii3nokniiZnog ulo3ka: 35745

Broj zadnjegdnevnika: 2-6184110

A Popisni list

PRVI ODJELJAK

I U K U P N O : 2398

5. UDIO: 111 2. ALLEGHENY FINANCIAL D.o.o., TRAKO~CANSKA BR. 4, ZAGREB

2.1 Zaprimljeno 22.07.2009. broj 2-38442109 6.848.000,OOELJR GLAVNI U L O ~ A K Tcmcljem Sporazuma br. 14 1/09 o zasnivanju raIoTnog prava (hipoteke) na nekrclnini od 2 I072009 godinc i Punornoti od 21.07.2009, uknjiZuje se zaloZno pravo u iznosu od 6.848.000,OO EUR u kunskoj protuvrijednosti po srednjem teEaju HNB za EUR vaZetem na dan kori3tenja kredita, uz valutnu klauzulu vezanu za EUR, uvetano za redovne kamate i za eventualne zakonske zatezne kamate. te Drema ostalim uvietima iz S~orazuma za korist:

~

01B: 87939104217

3.1 Zaprimljeno 22.07.2009. broj 238442109 Z A ~ I U E ~ B A Zabiljetuje se da je sporedni ulotak zk. ul. 10717 k.o. Grad Zagreb

4.1 Zaprimljeno 23.07.2009. broj 2-38700109 8 9 . 6 0 0 . 0 0 0 , 0 0 ~ ~ GLAVNI uLOZAK Temeljem Sporazuma br. 146109 o zasnivanjl~ zaloZnog prava (hipoteke) na nekretnini od 22.07.2009 godine i PunomoCi od 22.07.2009, uknjifuje se zaloZno pravo u iznosu od 89.600.000,OO kn uvetano za naknadu, eventualne zakonske zatezne kaniate koje su protnjenjive kao i za eventualne trogkove, te prema ostalim uvjetima iz Sporazuma za korist: I . HRVATSKA POSTANSKA BANKA D.D., ZAGREB, JURISICEVA 4 OIB: 87939104217

--

5.1 Zaprimljeno 23.07.2009. broj 2-38700109 ZABILJEZBA Zabiljetuje se da su sporedni uloZci zk. ul. 10717 i 100246 k.0. Grad Zagreb.

ZemljiS~~okniitni izvad;!k (dataon i vrijelne icrade) 05.03.2010.1):57:31 Slranica: I

ne knjlge - e-lzvadak, detaljl UlOSka CTK LACTKCB rage I or L

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ................ . . . .....

Prikaz z.k. ulozka - nesluibena kopija . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . !

j

REPUBLIKA HRVATSKA I OPCINSKI GRADANSKI SUD u

ZAGREBU I ZEMUISNOKNJIZNI ODJEL ZAGREB

-~ . . . . . ... . . . . . . . . . . . ........... - . . .- ....... ................

Broj ulolka: 35745 /

ZK u l o i a k je verificiran

A Posjedovnica

PRVI ODIEUAK . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

~3

I PovrSina u i I I Rednl [ ~ m j zemlj i i tai I. , 1 . . . . . . . . . . . . . . .

I : Oznaka zemljizta Primjedbe . , . ,

i bro j . (kat.bstice) : ) m2 1 ju t ra 6hv ( , . .. !.~ ... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . - ~ . ~ ~ . , ............. c . .... .- ..............................

' . : , 1. 564618 ORANICA 2398 i i / ........................................ ................................ ......................................

Vlastovnica I . ....................... . . . . . . . . . . . . . - .. . . . . . . . . . . .- . . . . . . . . . ........................

I ! Redni : . , Upisi Primjedbe

. . . . . . . . . . . . . - ... . . . . . . . . . . . ,

C Teretovnica

I , , , ! Redni

Upisi ! ; 1 Iznos tereta Primjedbe ' , I bro j ! i 8

1 . ..............-... ..... . ._ . . . . . . . . _.__ ... ..........

1 2.1. Zaprimijeno 22.07.2009. broj 2-38442109 6.848.000,OO EUR GLAVNI U L O ~ K

Terneljem Sporazuma br. 141109 o zasnivanju zaioinog prava (hipotekej !

! : na nekretnini od 21.07.2009 godine i Punomoti od 21.07.2009, uknjiiuje ! se zaloino pravo u iznosu od 6.848.000,OO EUR u kunskoj protuvrijednosti i po srednjem tdaju HNB za EUR vaietem na dan koriitenja kredita, uz !

I i valutnu klauzulu vezanu za EUR, uvetano za redovne kamate i za

I eventualne zakonske zatezne kamate, te prema ostalim uvjetima iz

I Sporazuma za korist:

,. ............................................................................... ... . . . . . I

; 1. HRVATSKA PO~TANSKA BANKA D.D. ZAGREB, IURISI~EVA 4 I 1 !

OIB: 87939104217 . . . . . . . . . ..... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ................. - . . . . . . . . .

1 3.1. Zaprimijeno 22.07.2009. broj 2.38442109 ZABIIJE~BA , .

Zabiljeiuje se da je sporedni uloiak zk. ui. 10717 k.0. Grad Zagreb .. .................................... .. . . . . . . . . . . . . . . . . . ...................... . . . . . , i !

1 7.1. Zaprimljeno 19.01.2010. broj 2-2295110 12.312.000.00 EUR GLAVNI VLO~AK ! :

Terneljem Sporazuma br. 1612010 o zasnivanju zaioinog prava (simultane . , ! I , . , : hipoteke) na nekretninama od 18.01.2010. godine javnobiljeinirki I 8 , 8 , 8 1 ! ! . .

Page 2 of 2

soiemniziranog pod posl.br.OV-70/10 i Punornoti od 18. sijetnja

2OlO.,uknjiiuje se zaloino pravo u lznosu od 12.312.000.00 EUR u

kunskoj protuvrijednosti po srednjem tehju HNB za 1 EUR vaietem na

dan kori3tenja kredita, uz vaiutnu kiauzulu vezanu za EUR, uvehnom za

1 1 redovnu kamatu, eventualnu povetanu redovnu kamatu, eventualne

i i !

zakomke zatezne kamate, koje su pmmjmjive, kao i za eventualne

troikove utvrdene u Ugovoru o dugorotnom kredltu broj 2/2010-DVPIS,

sa klauzulom ovrhe za korist: i j I

- . .- - -. - .. . -. I 4 I

1. HRVATSKA W~TANSKA BANKA D-D. ZAGREB, IURISICEVA BR.4

010: 87939104217 - - -. . - -- .- - --- -. - . . - . . ., -

1 i 7.4. Zaprimljeno 13.01.2010. broj 2-2295/10 ZABIUE~BA

I Zabiljeiuje se da su sporedni uloIci zk. ui. 10717 i 100246 k.0. Grad

Zagreb i zku1.2871 k.0. Bibinje Optinski sud u Zadru . . - . . - - - - - - I

~

ent Page 1 o f 2

. ~. . . j : :> . .,7

. . . . . : . ' REPUBLIKA HRVATSKA . . . . . . . . . . 7

... ;::... .;I GRAD ZAGREB : .: : GRADSKI URED ZA KATASTAR . . . . . . . . . . . . . . . . ..,., . , I GEODETSKE POSLOVE

.'/ - . . . :: : . > + . . . .~ , ..; O d j e l za katastar zemlj iSta i nekretn ina

radn i mater i ja l

I N T E R N 0 za pohebe predmeta

Zagreb, 4.1 1.201 1

PRIJEPIS PODATAKA

Katastarska opt ina: TreSnjevka

festlca PL RudlnalUllcalTrn NaEln Nazkzgrade uporabe I Adre- zgrade ~ o u r i l n a l m ~ DL NepmvBdena pmmjena

NoslteU prava Pravnl odnos Udlo A d m a

....... -....,.-...-n.\.,- ..... 2-,-,-.c".*, ........................ ."'-..",- ........................ <.-A- ...=...--..-.....-..... ,-..., . .....-......- ............ -.. ...-.... 547811 6174 SELSKA CESA OFANICA 2398 15 9324712011-0111762

...... ........ ............................. . . . . . .............................

ALLEGHENY FINANCLA.. D.O.O. ZAGREB, TRAKOS~ANSW LICA 4

547911 5161 ZELENGFADSKA K U ~ kR.17 I ZGR 547911 5161 ZELENGFADSKA D V O R I ~ 597911 5161 ZELENGFADSKA OFANICA

GRAD ZAGREB ZAGREB, PARK STARA TRE~~NIWW 2

Obradiolla: Rornana Stipetit

I n fo rmac i j a o zab i l j e i bama t r a i e n i h katastarskih Eestica:

Kat. Eestica 547811 547911

Zabiljeibe 932-0712011-0111762 932-071201 1-0111762

KORISNIK 111

Page 2 of 2

rmacija o identifikaciji zemlji4no knjiinih Eestica prema evidenciji iz katastarske dokumentacije:

Kat. Eestiea ZK opdina ZK Eestica ZK uloiak 547811 Grad Zagreb 564618 35745 547911 Grad Zagreb D 564715

-~ REPUBLLKA HRVAl'SKA

GRAD ZAGREB GRADSKI URED ZA KATASTAK I

GEODETSKE POSLOVE Odjel za kalastar zcmljiSla i nekrehlina

Odjek 1 (Zagreb)

KLASA: 935-07i2010-001l1946 URBROJ: 251-15-0211-2010-2 Zagreb. 5.3.2010.

PRlJEPlS POSJEDOVNOG LISTA

Kalastarska opCina: TRESNJEVKA MB katastarske opCine: 335622 Posjedovni list: 6174

Nositelj prava

Naziv Adresa Pravni odnas ~ ~ .... ~~ .... .- . ~

CONSULTAKTS GRUPA D.O.O. ZAGREB, TRAXO~~ANSKA ULICA 4 vw~r5 rvo

Katastarska Eestica

Udio OIB/kljuT

Ukupno: 2398 m2

Napomena: Ova lsprava nije dokaz o vlasni9tvu na katastarskirn Ceslicama upisanim u posjedovnom iisul. Upravna pristojba platena u iznosu 65.00 kuna u drtavniln biljezima prema tarifnoni broju 1.56 Zakona o upravnim pristojbanla ('Narodnc novine' br. 8/96, 13 1/97 i 68/98).

Referent: Marin GuljaSeviC

,,r

i )/'

Informacija o identifikaciji zemljiSno knjiinih Eestica prema evidenciji iz katastarske dokumentacije:

! Kst . optine Kat Eestica ZK opfina ZK Ecsties

/ Trdnjevka 547811 Grad Zagreb 564618

GRAD ZAGREB GRADSKI URED ZA KATASTAR I

GEODWSKE POSLOVE Odjel zn kataslar zemljiSLa i ockrel~~ina

Odrick I (Zagreb)

KLASA: 935-07/2010-001/1946 URBROJ: 251-15-0211-2010-3

Zagreb. 53.2010,

IZVADAK IZ POSJEDOVNOG LlSTA

Katastarska optina: TRESNJEVKA M U kahsrarske optine: 335622 Posjedovni l i s t 5161

Nositcl j p rava

N a l v adresa Pravnl odnor Udio O I B l k l l i

GRAD ZAGREB ZAGREB, PARK STARA TRE3NIEVKA 2 KORISNIK I l l

Katastarska testiea

Bmj RudlnaIUllcalTrg NaEln uporabe Adrera zgrade W reiim* ~ovrf lnalm'

547911 ZELENGRADSKA K U ~ BR.17 I ZGR. ZAGREB, ZELENGRADSKA ULICA 17a

ZAGREB, ZELENGPADSKA ULICA 17 547911 ZELENGPADSKA 0~0P.lhE 547911 ZELENGRADSKA ORANlCA

Ukupno: 1441 In2

Oslali korisnicilEcslicc su kao ncpolrebno ispurreni

Oba isprava rujc d u k u u vlasn~lnu na knr r ln t rk~m f:$llcnma dptsantm u pospduvnum llslu Uprabna prlsrolbn plaCcna 11 .zoos.# 65.00 kuna u drlavlim bil,ic>ima prima rarifi,om b r a y . 56 /akuna u uprnvnlm pr sqbnms Vharoaltc novine' br. 8/96, 131197 i 68/98)

Referent: M a i n GuljaSeviC

.!.,

.i' i"

4 , . V n f o r m a c i j a o identifihciji zemljiSno knjitnih festica prema evidenciji iz kalaslarske dokumentacije:

/ Kal.optina Kal. Eertiea ZKoptina Z K Efslica Trcsnjevka 547911 Grad Zagreb D 564715

. $1 F A X 3 8 5 1 6 1 0 1 5 9 0 G IJ Z A I M O V . P R A V P O S L . WJ"" I / " " *

a C h l U ~ L. ~ n ~ ~ u r n n d c lgJUV l l U U 4 .,:,;=,a r , , + a 0 3 I O I U u I ru , .: -. .

. I u - l ? . ( o ~ C T0:8816188178 P a s e : i

Pool. br.: 18 G2484/08-2

S K E 0 - hpanijeld eud u Z a p b u kao sud dnrgog stupnja, u vijsdu sa~tavhenorn od rudrca da Tdma Tomiid kw predajedtlika Koraljke GlWc i Milm Anih kao vijots, u p m o j stvari Mtelja - ~ e n i k a GRADA ZAGRBBA zastupnnog po

uu Ruball4 dovJctniku u Zagmby Ibhmv bg 9, protiv I . tutenikm - prohltutitslja B HABAOIGA lz Zagobq Zolmgadskr. 17, za.¶upanog po Jozi RaspudiCu,

u Zsgreby Kralja ZvonimirP 21 i U. NMika lam Omdna iz Zogreba. a 17, zashlpanog po Ranlru 7-du, od jctniku u Zgrebu, Zamenhofora 6, uz

el)iiEa nm saM1 I,tu?4ka - pdutu2lb~oljlca Edtna HasaglCa iz Zagreba, , radi hljenja, odluCujuCl o Ntenika- pmturutitelja protiv prsrmde t jclenja

akag suda U M b u pOd0~i bra] Ps-817i97 od 28. ohjke 2008. godine. u onoj dana 7. rujm 2010. godioo,

1. OdbGa w talk 1, Whika - pmiutufitdja Mustafi Hasagita kao ncosnovana i p r e s h w h k o g gmdwdkog auda pos1ovni broj Ps-817198 od 28. o t l ~ k a 2008.

,-

11. OdblJm se talba XI. nkdka Io3e Grad~ keo owsnovaoa i potvrhje m u d 6 bggradanskog suda poelovni broj r&817/P7 od 28. aZujlta 2008. godlne, u pobljanom

etu inake pod L

IN. Odblja se Wba umjdab na stmni I, hrtdh Edina Haaagida km ncosnovana i hn?uje m u d s Opdlnskog @aUanskog suda poslovni bmj Pa-817197 od 28. otujka 2008. ino.

Prcoudam i rje!km]om suda p o g stupnja odlukno je: "U NllaZe sc I-tuiRlikuptublZitplu Muetafi Hasalp611 i ILhdknik~ Josi Otacirm iz drvene b e e u w e b - &1mg@vka br. 17, sagradane na k.E.br.- 5479 k.0.

adnosno zk.E.br. 564715 ko. Grad Zagreb, te navadau bvcmu bamku slobodnu i stvzlrl pdati u posJed tu2Iteuu-pmtutu;fmiku Ondu %Nu, km i

telju - pmiuWdku @adu m u trow pami-g postypka u imaou 04

F A X 3 8 5 1 6101590 6 . U . Z A I M D V . P R A V . P O S L . u u u ~ f u u r T O - . vuu I u l r r l n u * ~ n ~ u n ~n A C * I V ~ ~ ~ ~ L B V V Z I V V 4

Fr om1 KONSWKTOR 585444sSS2 To 18816186178 Par.12

odnomo z.k Ccstica broj 5647 k.0. Grad Zagreb, r 310 je tuZeni Grad Zagreb i izdati valjanu tabulamu irpravu, a koju Ce u protimom mmUurltl ova

naknaditi pamihi troJak, sva u rokuod 15 dana.".

~udskih pristojbi u ovoj pravnoj stvari.".

padnosi iz rvih IZulbbsnih cazloga prsdvi6anih 1. - 3. Zakona o pamihorn postupku PNamdn~ novinw"

12/99, 88/01, 117103, 88/05 1 84/08 delje: ZPP). sa prijedlopm da so u skladu s navodlmn Wbq podredno ukine i prcdmn wati

C Umj- na sfrani I. tuienik. podnosi 4 b u ne ~VadeCl odrtaimo talbono r ~ ~ l o g c niti prij ogodluke.

I? P d m e t Wbe je d u c v tv2itelja na iseljenje I. i 11. WLnih iz b c n e barako daaljno opis o iackam pobljaas odlukc re prsdaju i&u pomjcd tuZimlju -protututcniku.

Redmet protumi3wog zahtjeva (1. tu24ka) je zahtjev na utwdcnjs d l je iali vlarnik etns b d c ilto je tu- - pmtututitelj d u h i izdati mu veljmu tabulamu

koju fa u prodwwm w e n i t i pmuda

idma tijekom 1977. i 1978. godinc postignut sporanmr o vlslni na .(kulhue)', ~tambcni objdrt, drvena i zidane baralra evka - nova irmfara kar. 564715, . da je n W a istimn ilpla6ens, to dl N. lie d f 1 korlsniei obmsli p W t l nakrcrninu

trrtiteljn - protutukiks, . da El& Z. mcrvak 3. Zakw o vkni5lvu i drugim ctvrmlm pravtnn ("Nmdne 6, 68/96. 37/99, 22'00, 73/04 i 114/01 - ddje: ZVDSP) pmpide da su

e castiw zcmljihs podhie, z.+lno rr wime 6tc~ jjc em zcmlji#tem wno ~ j m a n.

- p t u h t h i k evidentirao kao posjedaik kabsmke aia 547911 k.0. 17 i zpda, dvorifb i oranica, St0 O ~ ~ V ~ T U duel^ 2.k. c~61.564715 k.0.

I~agreb, i - dr lz z.k.ul. br. 21580 k.0; Grad Zagreb pdzlazl da je tuZitslj - w e k & lreo vlssnILL k.lbr.564715 - o d e s na Selskoj 04, i - da tuZenici nisu do&all postojanjc pmv# kojc ih ovlGuje na posjdovanje spome

:UL r n n 0 0 2 I o nu ". U . L" . , IUI I I I , , , . I " " L . a . . - , - . . ,. d. , nn . * v * , " 5 " * , \ " * L I . I V , I .n . n V I " . " I I I L I p y Y " P , Y V *

S49466652 To: EEii6188ifB Pa.e:3

Tmcljcm tako u W h rclcvanhih E l n J d c a i z v d z w j u t a k de js tuiitab d o b o ma nekshri# Eiju predaju u poqJad traZi njcgovo vlasni3h.0, te da se ista nelmzi u t u a ~ h . a tad slou dokazall postojmje p v a koje ih ovlal6qjc na pjed , pn

uju6i oadredbuClanka 161. stavak 1.12., Cl& 162, stavak 1. i 2. i elanka 163. stavak ZVDSP, zahdcv prlhvafn, ta p m m e kw u imd. PmturuZbeni zahtjcv utndujs enovanim pozivom na Wmak 20.. 28. i 29. Zakona o osnovm'm vtasniCkopmvnim wima ("Namdne novine' bt. 53/91 i 91/92 - dalje: ZOVO), to 61anuk 159 i Qanak 388.

wtsljl O g o t a v ~ u prPvilnom1 i zakonitost pbbijmr Odlub, o sultina fnlbmih navoda odi se na slcedeb tvrduje: - da Je u postupku podidmu bima povrsdn iz aanka 354. rtavak 2. roe. 11. ZPP. jsr jo uda nejamna, tmagmmtim i nodostaju joj razlozi o o d l ~ c ~ m Einjenicama, Ce da js a10 provati dokaz saslu9ahJcm svjsdolca BoZone Bjonda koJu je I. tu2enUr predlagao,

- da M i t e & nije bio vlaanik spome barake u trenutku kada su hrtcnici u istu uoclili ZalitelJima a e jwno tomeljmm b g a je do510 do upisa Witclja -

n i b b&e, jer hrSiteb n i C h nije m o w dokaznti s ~ j a vlasni9h.o

Ian zakljuOek auda dn ou t&&d ncuvlaBtcni korimiai bacabq jer su , vodwod i kanalizseijw kao 1 - dm su iznilili uradcnjc bar& pa je trebalo mloZi1i tutitelju da im na)madi trojak

l i Pob&ma odluke pravilna je i zakonita, a ialbcni navodi neosnovani.

Suprotno Zdbenjm tManjama pnsudt ssdrti j a m , potpuno i IogiEne r a z o p o svim svrntnlm 6 i n j c n i q ne postoji protutjee imdu wloga navedenih u obmz10tsnju i kumartecije h j a epiru, retloti su jasni i r-ivi, a tsmeljeni na m I t a t u d o g postupka, to dohentadJ1 koJa pisu e1laZI. Nlje $toga pdinjena bima pvrcda

odradbe Elanb 354. stsvnk 2. ZPP nr kwju ndosnovlno uk8zujv z.llrsyl, a ntsu poEinjona bi- p o d e (6lunnk 354, slavak 2. ZPP), 8s kojoja w a j sud drupg mpnja pazi po duinod temeljem o w e Clmkn 365. stavak 2.ZPP.

Na twdqju I. W d k a da je t i j h polltupka p d s p saa luh jc svjedokiqic Bofene onda. a ns okolnast njenog slanwnnja u opomoJ nchbm, ' &a rod1 da jo awedad Isaznl ptijadlog prmstu~o# and osnovmw cdbio, jar &a okohost uop6s nijs evantna za jedarje omg ~ p ~ l a

Na daljnji talbeni mvad bjim re w v a aktivna legitimacija hL3cclju treba d i da tuZib8 u p b n kao vlaanlk (z.k.ul.21SBO k.6. Grsd Zagreb, k.t!.br. 564719- dio hatics 5479 . TttSnjevka), pa je legitiminm kna i predbdaju nelwtnine od

c e i h koji m a j u vdjanu oen~vu za Utw tutjt0U djje bio u usslJtnja artsnika ncbitna jc ja jc upnwo tuiitolj slijcdnik svogprednika, a 3to

sud u d u d pravilna obaazlo2io.

einjenica 9ro su Zzdiat(q[ uspjeli ishoditi prikljuaak aa wdowd, icanallzsdju, to su elMCnu mreZu ae efni ih ovldtenirn korisnicima za poJjcdovanjc, a upnvo iz

koje jo navw prvoatuplqjrki eud, pb navsdena tinjdca ne & d i falitelje u polotaj k d s n h . bto ta!w ~v~deiXi.IUa ne pripada ptavo na niknksv povrat ulaganja koja

F a nJitrevim aawdima u objekt imili, obzlmm da as no mogu s m d poJtBnipt

.. . . . . . . . . . .. . . . .~~ . . . . . . . ...

G. U . Z R I M O V . P R A V . P O S 1 . lJJ004/004 i 0 3 FAX 385 1 6101590 IQUU41004 i

i . ~ r n ~ I o l u U l l U SCLIUI? LM L M b l U r M N J k To: ~16100178 /Y r I.VIII.~CYV I-~U? JtWCf4bW Plrse:4

iaim u mnislu adredbs Clanka 18. stavak 3. ZaLona o vlesnbtvu, a iz ruloga koja fe u obtazlotQIJu navloo pnrosmpanjski rud,

Dskls, na potpuno prevllno ulvrdme ave relev~tns E i q j d ~ , postupanjdtl aud Je In0 1 Zaironlto poduplo kads je z-ev tdbo prihvatio, protundbcnl zehtjcv odbio kao

dijedom tern so Wbc hlifoljr u h j u naprlhvdjf4ma.

) 8toga jc, a cemsljuin odradb~ Ciaaka 368. ~Mvak 1 . ZPP, valjslo odluditi kao u i-i. 1; Ken*, nwsnovano pri@waju ZdiMi i dijclu odluke u kojoj j e odludeao o (rolku

Cog po~hlpka, hrrdnjom da nue jasno da li so rudi o solidarnoj obvezi ili e b v d irivmja tmUtova na j&ks duelova

hllmlju uwba odgovorltl da Wt4 nut zatdio naknadu MSka od tuknih nu W i n isti mikk nsltMds solid~m, p8 u konluumoj slhlaoiji dolazi do primfens odmdba 161. stavak 1. ZPP, po kojoJ su Wenib su u obvezi podmiriti troBkove M jednnke

R E P U B L I K A H R V A T S K A G R A D Z A G R E B

S T R U ~ N A SLUZBA GRADONA~ELNIKA

KLASA: 944-0511 1-0118 1 URBROJ: 251-03-02-11-3 Zagreb, 15. 11.201 1.

VIJECA GRADSKIH CETVRTI n/r predsjednika vijefa

- svima -

PREDMET: Prijedlog zakljuEka o prodaji zernljigta (Allegheny Financial Projekt d.o.0.)

U srnislu Elanka 90. Statuta Grada Zagreba (Sluibeni glasnik Grada Zagreba 19/99, 19/01, 20101 - proEiSCeni tekst, 10104, 18/05, 2/06, 18/06, 7/09, 16/09, 25/09 i 10110) dostavlja se u elektronskom obliku, puteln Sluibe za mjesnu sarnoupravu, Prijedlog zakljuEka o prodaji zemljigta.

S pogtovanjem,

Prilog: kao u tekstu

0 tome obavijest: Sluiba za mjesnu samoupravu