スプライ

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takeo

ffice

LAGSHIP 洗練の街にきらめく、スプライン。Ilt舛のブランドに愛され、以先端カルチャーを発信し、洗練のおlIidi以Mlが)1.;がる、行111。

そのql心地、|十Jl!f山三丁目交差点に、エリアのフラッグシップとなる弔問が誕生しますコ

俊足なラインをまとい、クリスタルのようにきらめく「スプライン円山京急ピル!

さらなる 11'''ゃぎに包まれる析しいAOYAivIAが、ここから始まります

A glowing spline curve lights up the style district. The sophisticated urban landscap巴 ofAoyama has made it a ¥¥'ell-Iov巴ddestination for top

Int巴rnationalluxury brands and an incubator of cutting-edge culture. 'vVe are pl巴asedto

announce the birth of a space serving as a Oagship for th巴巴ntirearea at the :vlinami-Aoyama

Sanchome crossing in the heart of this district. With its graceful lines and crystalline sparkle.

the Spline Aoyama Tokyu Building represents th巴 startof a new， even more vibrant chapter for

the Aoyama area.

スプライン:彼放のJ1と点を結ぶなめらかな 1111料ISpline: ，¥ genrle curve connecting multiple poinrs

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D AMATIC

p3-1】寸

青山の多彩な空間が約束する』、心ときめく毎日。The vibrant spaces of Aoyama promise days I full of wonder.

.....・，--圃戸a・・・rコ・・・.-

AOYAMA 11可

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PREMIUM 南青山三丁目交差点。ステイタス|溢れるプレミアムな場所。

周辺エリアArea map

p5-p6

Minami-Aoyama Sanchome Crossing: A premium-I '3tatus location.

同立競枝場 神 宮球品JNarional Olympic Stadium / Jingu Stadium

亦板御JHJt!iAkasaka Goyochi

BLDC

ROPPONGI

代々木公聞 明治相1I符

オン・オフに治川したいエリアが)，'JIJI/に{立iil[。

多くの路線が釆り入れる巨大ターミナル「渋谷J、

インターナショナルな雰囲気に包まれる「六本木J、

若者カルチャーの発信地「原宿」 。

周凶にひかえる個性あるエリアに移動して、

交通機関やスポッ トを利用できるのも、青山の魅力です。

Located in an area perfect for both work and private life

Shibuya -A giant terminal station serving a number of train lines

Roppongi -A station serving an area with a distinctive international feel

I-Iarajuku -ー Theepicel1ler of youth cultul'e Another appeal of the Aoyama area is the easy access it provides to distinctive neighborhoods， transponation hubs. and hot-spots throughout the city

路線図Train map

単位分

Unit: Minutes

品111

東京メ トロ半蔵門線Tokyo Metro Hanzomon Line

東京メト日銀座綜Tokyo Metro Ginza Line

都世大白戸線I'oei Oedo Line

所要l時間には、乗換え、持ち古わせ時!日lは合まれません。

Transfer time not included

Shinaga、，¥'8

外苑前駅から徒歩3分、表参道駅から徒歩7分。

2~択を迎る東京メ ト ロ îH 使紛! ・ 半蔵門線 ・ 千代日 |線を

利用して、さまざまな拠点にス トレスなく移動できます。

多くの路線が乗り入れる渋谷は、表参道駅から l駅。

青山一丁目駅で都営大江戸線に乗り換えれば、

六本木・新宿も 10分圏内です。

3 minutes' walk from Gaiemmae Station， 7 minutes' walk from Omotesando Station

Access to the Tokyo Metro Ginza， I-Ianzomon， and Chiyoda lines served by these two stations enables stl'ess-fl'ee access all ovel' lhe city. Shibuya Station， a hub fOl' multiple lrain lines， is jusl 1 stop fl-om Omolesando. By changing to the Toei Oedo Line at Aoyama-ilchome Station， Shinjuku and Roppongi are just 10 minutes away

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BRANDING 企業のアイデンティティを宿すために。ビジョンを発信する。i動くモチべーションになる。訪れるゲストに感動を勺える。

ここにあるのは、企業それぞれの似性を'.&J)lできるステーシです

内111の鼠色、室内lこ溢れる光、印象的なラウンド・デザイン

そのすべてが溶け合う|二百なアメニテイに満ちた空間で、}lJ!:似をかたちにしてください

Express your corporate identity. Bmadcast your vision. 1vIotivate your ¥Vot'k巴rs.Give visiting guests something to talk about. This

is a stage wh巴reeach company can express its 0日nuntqu巴 identity.The Aoyallla cityscape、th巴

light-filled int巴riors.th巴 tlllpresstv巴 roundd巴signof the building itself -all come tog巴therin an

amenity-filled space叫 het'eall of these elements fuse elegantly into one、cr巴atinga space for you

to give shape to your o¥¥'n ideal forms.

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-Ez--・3-・・3-・3-・3--za--τ---

••• ••• 除持制

a-E3-・・3-・3a・3-・・34・・3晶・3a・3

5 executives and 76 employees

7.91 m' (2.39 tsubo) per individual

役職者5席 ・一般 76席

一人あたり7.91ぱ[2.39坪]座席数81席n

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例

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L川

II

lフロア仕様 Floorspeci fication l災害対策 Disas町 pr

完全個別空調システム2回線受電Double-line power supply

耐震構造Earthquake-resistant structure 図

各ゾーンごとにON/OFF、冷暖房の切り換え、温

度調節が可能です。各コントロールパネルより 、

理想的な空調を設定できます。

大規模災害などに備えて2回線受電方式を採用しています。本線に トラブJレ

が発生した場合に、予備線から受電可能です。また、テナント用の非常用発

電機を設置するスペースを確保しています。

Pane[s installed in e8ch office enable zone-by-zone ail conditioningjheating， temperature， and ON/OFF control The settings 011 each panel can be individualized to create the ideal air conditioning for the zone it serves

A doubleーlinepower supply system has been put in plac:e in case of a large scale disaster. If the main line encounters difficulties， power can be drawn from the alternate line. Spaces have a!so been secured to installtenant-use emergency power generalOrs

本建物の構造は f官庁施設の総合耐震計画基準Jの[[類※に相当する耐

震安全性を備えています。建築基準法(新耐震基準)に定められた基準に対

し、 1.4倍を組える保有水平耐力を確保しています。

The structure of this building has an earthquake-resistant safety level equivalent to the Standard for General Aseismatic Plans for Government Facilities Grade [，* The building is designed to achieve 1.4 times the horizontal lmeral resistance strength required under the building code (the "Shintaishin闘 earthquakeresistant building design standards in effect since 1981)

※官庁施設の総古閑m計画基準H類とは避難所として位位付けら札ている1;0，施設等で求められる基時主です。

'Standard for General Aseismatic Plans for Governmenl Facilities Grade 11 are the building standards required of government facilities， elC. designated as evacuat旧 nareas

変屯所

Substation

>1"，:訪問発泡機(オプション)

Emergency electrical power generators (option)

送電予備線

Subsystem power transmission line

スプライン肖山東急ピル

Spline Aoyama Tokyu Building

合

送電本線

Main poweJ transmission line

× Trouble!

変¥I.u肝

Substation

見

pll一pl2

ICFT柱採用 crTcolumns

CFT柱は、鋼管の内部にコンク リートを充填

した柱です。鋼材とコンク リー卜の短所を相

互に補完することで、剛性耐力変形耐火

などあらゆる面で優れた特住|を発揮します。

CFT columns are steel tube columns where the center of the tube is filled with concrete. The steel and concrete ma【eria!seach cOlllpensate for the weaknesses of the other to create a column with superior characteristics in terms of rigidity， yield slrength， deformation， and白rereslstance

.CFT:Concrete-Filled Steel Tube

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B1Fo 平面図 Floorplan

SCALE : 1/300

。3-8F 平面図 Floorplan

SCALE : 1/300

申

ωo，NN

NφG

--

サプエントランスSub-entrance

申

ωo，NN

Nφ⑦

F--

基準階エレベータ ホーJレStandard floor elevator hall

固

281.50ぱ

[85.15坪 tsuboJ

E重覆冨置電置園

640.84ぱ園

359.34ぱ

[108.70坪 tsuboJ

U川」

8.400 7.200 7.200

38，900

7.800 7.800

ONてω

。cm8.400 7，200 7.200

41，703

7.800 7.800

Name Spline Aoyarna Tokyu Building Location 3-1-3 Minami-Aoyama、Minato-ku，Tokyo

Public lransport 3 minutes' walk from Gaiernmae Station on the Tokyo Melro Ginza Line， 7 minutes' walk from Omotesando Slalion on the Tokyo Metro Ginza， J-[anzomon， and Chiyoda Lines

Site area 985.24nf (298.03 lsubo) Building area 844.76m' (255.53 lsubo)

Total floor area 7，515.39m' (2，273.40 lsubo) Floor area for lease 1j.，992.26r吋(1，510.151subo)

1st 0001': 431.27m'(130.46 lsubo)

2nd“001': 717，57rrl (217.06 lsubo) 3rd-8th 11001'5: 640.84m' (193.85 lsubo) ";.¥11 floors can be divided in half

Architect Tokyu Architects & Engineers [nc Construction Shim日 uCorporation Completion June 2012

Property Outline スプライン青山東急ピル

東京都港区南青山三丁目 11時3号(住所表示)

東京メトロ銀座線I外苑前J駅 徒歩3分

東京メ トロ銀座線半蔵門線千代田線 I表参道j駅 徒 歩7分

985.24m' (298.03坪)

844.761吋(25553坪)

7，515.3901' (2 ，273，4.0坪)

4，992.26m' (1，510.15坪)

11情 431.27ぱ(130.46坪) 2階 717，57I1j(217.06坪)

3.8階 640.8401'(193.85坪)京全フロア2分割対応

株式会主l東急設計コンサJレタント

汗I水建設株式会1J

2012年(平成24年)6月

名称

所在地

交通

敷地面駅

建築而償

延床面積

貸床而的

物件概要

外苑西通りGaien-nishi-dori

。EEE-v

口引

入れ

山山

田

ス削

イ

町フ町

オmm。

lF Floor plan

1/300

平面図SCALE

Structure Steel-frame (CFT columns) Partial steel-frame steel-reinforced concrete construction

Earthquake-resistant Equivalent 10 Standard for General Aseismatic Plans fOI structure Government Facilities Grade 11 (1996 ver.)

No. of stories 8 above ground level， 2 below ground level Ceiling height 1st 批 01':4.2m， 2nd 11001': 3.2m (planned)，

3rd-81h 1100rs: 2.8m Floor load 300kg/ぱ (part.500kg!m' in heavy-duty乙ones)、Niringmethod Free access 1100rs (0/¥ floor height: 10cm)

Car parking Parking for 24 cars (20 mechanical、1self-parking， 1 handicapped access， 2 for freight vehiclesl *1¥11 can accornmodate high-roof vehicles

Exterior finish Alurninum curtain ¥¥'a11， extruded concrete panels， etc [nlerior finish Entrance hall: Floor: Stone， etc. / Walls: Stone， etc. !

Ceiling: Aluminum panels， etc Offices: Floor: Tile carpeting! Walls: Vinyl wal! covering Ceiling: Grid-lype modular syslem ceiling with mineral ¥¥1001 sound acouslic ceillng panels

Bui!ding Out!ine

設計

施工

竣工

鉄骨造 (CFT柱)、一部鉄骨鉄筋コンク リ ト造

官庁施設の総合耐震計幽基準(平成8Jf版)II煩相当

地上自|昔、地下2附

i 階 4.2m、2陥 3.2013.8階 2.801

300kg/m' ( 部ヘビーデューティーゾーン500kg/凶)

アリ アクセスフロア方式 IOA床 10cm)

24台(機械式20台自走式l台身障者用l台荷捌別2台)

出すべてハイルー7111対応

外装仕上 アルミカーテンウオール、 }IIIII[¥成形セメント板等

内装材上 [ヱントランスホール]床石川等、笠石川l等、天井アルミパオ、ノレ等

['J¥務盃]床タイルカーペット、 壁 ピニyレクロス!出

天11 グリッド式システム天JI(岩綿l世首板)

構造

問震構造

規模

天升高

床荷量

配線方式

駐車場

建物概要

4vωo，NN

町留置霊園置〉O

山、。ョ。丘。寸一

青山通り

Electrical capacily Outlel capacily 60V.八/mElectrical subslation Main line， backup line (2 subslations) Electrical generator 1 space for lenant-Inslalled generatOl

Lighting Grid-type modular systern cei1ing with recessed open-type do¥¥'n lights designed for desktop il!uminance of 7001x

Air conditioning Individual air conditioning (air-cooling heat pump package healIng & cooling aiト conditionerl20 heating!c∞ling zones per floor

Communications Optical自berready (with cable rOlltes secured)

Disaster prevention Alltomalic fire alarm systems， etc Security Mechanical security syslern (using non-contact lC card keys， lTV， etc.l Elevators 3 elevators (1 17-person elevalor， 2 15-person elevalOrs)

1 external elevator (13 person capacity)

Equipment outline コンセント容量 60VA/nj

本線予防線 (2変電所)

テナント間発電機設i目スペース 11台)有り

グリッド式システム天jj)!]!込下fliilJH放型設計 !!nJ.fUOOlx

側)JIJ空剥(冷暖フリ ー型空冷ヒートポンプマノレザーパッケージエアコン1

17ロアゾーニング20分割

光回線引込可(配線jレート確保)

自動火災報知設備他

機械警備 1m犠蝕型ICカードキー)、ITV他

エレベータ-3基 117人乗11品、 15人乗2J;P

外部エレベーターl基 (13人策)

m気容量

受屯方式

発電機

!!~! r明設備

空調設備

通信設備

防災設備

防犯設備

界降設備

設備概要

駐輪場

7.200 8.400 7.200 7，800 i竺

圃圃圃圃圃+

居舗出入口Store entrance & exit

愉tzoz二@

41，703

pl::l-pl→

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東京都中央区築地 1-9-12

TEL:03-6278-7711

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