NetCAD Map

8/8/2019 NetCAD Map

http://slidepdf.com/reader/full/netcad-map 1/114

NETCAD/MAP

8/8/2019 NetCAD Map


Bu belgedeki tüm bilgiler önceden uyarı yapılmadan değiştirilebilir veUlusal CAD ve GIS Çözümleri Mühendislik Bilgisayar A.Ş. adına verilmişherhangi bir taahhüt niteliği taşımaz. Bu belgede açıklanan yazılım birlisans ya da sınırlı kullanım sözleşmesine tabidir. Bu yazılım lisans yada sınırlı kullanım sözleşmesinde açıklanan amaçlar dışında herhangibir ortama kopyalanması yasalara aykırıdır.

© Copyright Ulusal CAD ve GIS Çözümleri Mühendislik Bilgisayar A.Ş.1999-2004

Bütün Hakları Saklıdır. Telif hakkı kanunları çerçevesinde izin verilenhaller dışında, önceden yazılı izin alınmaksızın çoğaltılması,uyarlanması ve tercüme edilmesi yasaktır.

NETCAD Apache Software Foundation tarafından geliştirilen XML Parserkütüphanesini kullanmaktadır. Bu nedenle devam eden not eklenmiştir.

"This product includes software developed by the Apache SoftwareFoundation

(http://www.apache.org/)."

Birinci baskı, Ağustos 2006

Basıldığı Yer: Ankara

Versiyon: V.5

Revizyon Tarihi: 01.08.2007

Revizyon No: 012

Doküman No: NC_MAP_01

Yazan: MK

www.netcad.com.tr [email protected]

1. Kitap hakkındaki görüş ve düşünceleriniz için [email protected]

2. Teknik Destek almak için http://www.netcadportal.com

adreslerinden ulaşabilirsiniz.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 1

ÇNDEKLER

1. BÖLÜM GRŞ ................................................................................. 5 1. 1. Netcad/Map Nedir?..................................................................... 5 1. 2. NETCAD/MAP 5.0 Yenilikler (4.0’a Göre) ....................................... 5 1. 3. Map Kurulumu Nasıl Yapılır? ........................................................ 9 1. 4. Map Yardım............................................................................... 9 2. BÖLÜM ŞLEMLER VE FONKSYONLAR..................................................10 2. 1. Parsel Editörü...........................................................................10

2.1.1. Adlandır ..............................................................................11 2.1.2. Numara Ver.........................................................................12 2.1.3. Sırala..................................................................................12 2.1.4. Yaz.....................................................................................13 2.1.5. Sakla..................................................................................13 2.1.6. Ara.....................................................................................13 2.1.7. Süzgeç................................................................................14 2.1.8. fraz Tevhid Dengelemesi......................................................14 2.1.9. Dengele...................................................................................17 2.1.10. Maliklerin Girilmesi & .........................................................18 2.1.11. Malik Ara &.......................................................................19 2.1.12. Pay Kontrolü &........................................................................20 2.1.13. Ayarlar.............................................................................21 2.1.14. Tecviz Parametreleri................................................................23 2.1.15. Parelin Geçmişi .......................................................................23 2.1.16. Kullanıcı Tanımlı Rapor.......................................................24 2.1.17. Öznitelik &........................................................................25 2.1. Birleştir ....................................................................................26

2.2. Ayır..........................................................................................29 2.3.1. Ayırma Yöntemleri ve Ayırma Fonksiyonları .............................30

2.4. Yola Terk ..................................................................................34 2.5. Yoldan hdas .............................................................................35 2.6. Cins Değişikliği & .......................................................................38 2.7. Yeni .........................................................................................41

2.7.1. Ada ....................................................................................41 2.7.2. Parsel .................................................................................42 2.7.3. rtifak Hakkı ........................................................................45 2.7.4. Yapı....................................................................................46 2.7.5. Mahalle ...............................................................................47 2.7.6. Yer Kontrol Noktası...............................................................48 2.7.7. Parsel Köşe Noktası ..............................................................50 2.7.8.

mar Uygulama Sınırı &.........................................................51

2.7.9. Kamulaştırma Uygulama Sınırı & ............................................51 2.7.10. Toplulaştırma Uygulama Sınırı &..........................................53

2.8. Veri Kontrolü.............................................................................54 2.9. Kontrol Fonksiyonları &...............................................................57

2.9.1. mar Uygulaması ** & ..........................................................57 2.9.2. Kamulaştırma ** &...............................................................58 2.9.3. Toplulaştırma ** & ...............................................................60

2.10. Belge ve Raporlar....................................................................61 2.11. Kullanıcı Tanımlı Rapor Hazırlamak............................................66 2.12. Yardımcı şlemler ....................................................................71

2.12.1. Otomatik Köşe No Yaz........................................................71 2.12.2. Nokta Tabakalandır............................................................72 2.12.3. Ada Etrafında Adlandır .......................................................72 2.12.4. Komşuları Bul ...................................................................74

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 2

2.12.5. Kurp Yerleştir....................................................................75 2.12.6. Yol Dengelemesi................................................................76 2.12.7. Alan Ayarı.........................................................................77

2.13. Proje şlemleri.............................................................................78 2.13.1. Proje Parametreleri ................................................................78 2.13.2. Yeni Proje & ...........................................................................79 2.13.3. Proje Verisi Yaz * & ...........................................................80 2.13.4. Proje Verisi Oku * &...........................................................80 2.13.5. Veritabanı Düzenle & ..............................................................80

3. BÖLÜM DAĞITIM..............................................................................81 3.1. Programın Veri Tabanı.....................................................................81 3.2. Yeni Dağıtım ..................................................................................81 3.3. Dos Projesini Çevir .........................................................................82 3.4. Dağıtıma Veri Nakli.........................................................................82 3.5. Projeye Veri Nakli...........................................................................84 3.6. Dağıtım/Kadastro Kayıtları Girişi.......................................................85

3.6.1. Birinci Sayfa şlemleri................................................................86 3.6.1.2. Adı Soyadı.............................................................................86 3.6.1.3. Babası ..................................................................................86 3.6.1.4. Cinsiyet (C)...........................................................................86 3.6.1.5. Ada/Parsel ............................................................................86 3.6.1.6. Alan .....................................................................................86 3.6.1.7. Hisse....................................................................................86

3.6.2. kinci Sayfa şlemleri ...................................................................87 3.6.2.1. Sıra......................................................................................87 3.6.2.2. Ada/Parsel ............................................................................87 3.6.2.3. Cinsi.....................................................................................87 3.6.2.4. Kamulaştırma ........................................................................87 3.6.2.5. Dgirmeyen (Düzenlemeye Girmeyen) .......................................87 3.6.2.6. DopA (DOP Al).......................................................................87 3.6.2.7. DOP .....................................................................................87 3.6.2.8. Esdopo (Eski DOPO) ...............................................................87 3.6.2.9. Dgiren (Düzenlemeye Giren) ...................................................88 3.6.2.10. Tahsis.................................................................................88 3.6.3. Üçüncü sayfa işlemleri...............................................................88 3.6.3.1. Sıra......................................................................................88 3.6.3.2. Ada/Par: ...............................................................................88 3.6.3.3. Bağış....................................................................................88 3.6.3.4. Pafta No................................................................................88 3.6.3.5. Cilt No ..................................................................................88 3.6.3.6. Sayfa No...............................................................................88 3.6.3.7. Ev No ...................................................................................88 3.6.3.8. Bedel....................................................................................88 3.6.3.9. Vrs (Verasetten ştirak Sayısı) .................................................88 3.6.4. Dördüncü Sayfa işlemleri ...........................................................89 3.6.4.1. Sıra......................................................................................89 3.6.4.2. Ada/Parsel ............................................................................89 3.6.4.3. ktisabı .................................................................................89 3.6.4.4. Yevmiye................................................................................89 3.6.4.5. Tarih ....................................................................................89 3.6.4.6. Açıklama...............................................................................89 3.6.5. Tespit Cetveli ...........................................................................89 3.6.5.1. Tesbit1 ve Tesbit2 Sayfaları: ...................................................89 3.6.6. şlem Menüsü “F7”....................................................................90 3.6.6.1. Pay Kontrolü..........................................................................90 3.6.6.2. DOP Hesabı ...........................................................................90

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 3

3.6.6.3. Hisse Sadeleştirme.................................................................91 3.6.6.4. Malik Veraset.........................................................................91 3.6.6.5. Sırala ...................................................................................91 3.6.6.6. Malik Nereye Gitti ..................................................................92 3.6.6.7. Hisse Nereye Gitti ..................................................................92 3.6.6.8. K.AdaParsel Göster: ...............................................................92 3.6.7. Fonksiyon Tuşları......................................................................92

3.7. Dağıtım/mar Adaları Girişi ..............................................................94 3.7.1. F3 Ekle ....................................................................................94 3.7.2. Ortak Katılım Adalarının şaretlenmesi.........................................94 3.7.3. Ortak Katılım Paylarının Hesabı ve Otomatik Dağıtımı ....................95 3.7.4. F2 Değiştir ...............................................................................95 3.7.5. F4 Adapar Ara ..........................................................................96 3.7.6. F5 Toplam................................................................................96 3.7.7. F6 Sil ......................................................................................96 3.7.8. Kayıtların Sıralanması................................................................96 3.7.9. “F7” şlem Menüsü....................................................................97

3.8. Dağıtım Cetveli ..............................................................................98 3.8.1. Bir malik hissesini olduğu gibi bir imar parseline tahsis etmek ........98 3.8.2. Bir malik hissesinin bir kısmını bir imar parseline tahsis etmek .......98 3.8.3. Bir imar parseline yapılan tahsisin geri alınması ............................98

3.9. Sorgu Menüsü “F8”.........................................................................99 3.9.1. Malik Nereye Gitti .....................................................................99 3.9.2. Hisse Nereye Gitti .....................................................................99 3.9.3. mar Parseli Kimlerden Geldi ....................................................100 3.9.4. mar Adası Kimlerden Geldi......................................................100 3.9.5. Kadastro Parseli Nereye Gitti ....................................................100 3.9.6. Kalan mar Parselleri ...............................................................101 3.9.7. lk Ada ..................................................................................101 3.9.8. Son Ada.................................................................................101 3.9.9. KAdaParsel Göster ..................................................................101 3.9.10. .Ada Parsel Göster ...............................................................101

3.10. Dağıtım Menüsü “F9” ..................................................................101 3.10.1. Maliki Boş Yerlere Tahsis Et ....................................................102 3.10.2. Malikin Dağıtımını ptal Et ......................................................102 3.10.3. mar Parseline Dağıt..............................................................102 3.10.4. mar Parseline Dağıtımı ptal Et ..............................................102 3.6.5. Bulunulan Yere Tahsis Et “Ctrl+F1” ...........................................102 3.10.6. Bulunulan Yere Tahsisi ptal Et “Ctrl+F2” .................................102 3.10.7. 0 Tahsis “Ctrl+F3”.................................................................102 3.10.8. Kadastro Parseline Dağıt “Ctrl+F5”..........................................102 3.10.9. Tespitlere Göre Otomatik Dağıt...............................................103 3.10.10. Tespitlere Göre Otomatik Dağıtımı ptal Et..............................103

3.11. Sorgu Menüsü............................................................................103 3.12. Dosya Menüsü............................................................................103

3.12.1. Dos Projesi Olarak Sakla ........................................................103 3.12.2. Yedek Al ..............................................................................103 3.12.3. Tabloları ve ndeksleri Yenile ..................................................103 3.12.4. Parola Değiştir ......................................................................103

3.13. Kadastro Menüsü........................................................................104 3.13.1. Toplu Veri Gir .......................................................................104 3.13.2. Toplu Veri Sil........................................................................105 3.13.3. Kayıt şlemleri ......................................................................105 3.13.4. Toplu Ada/Parsel Adı Değiştir..................................................106 3.13.5. Yeniden Sıra No Ver ..............................................................106

3.14. mar Menüsü .............................................................................107

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 4

3.14.1. Toplu Veri Gir .......................................................................107 3.10.2. Toplu Veri Sil........................................................................107 3.14.3. Kayıt şlemleri ......................................................................107 3.14.4. mar Adaları Yeniden Numaralandır .........................................108

3.15. Parametreler..............................................................................108 3.15.1. Proje Parametreleri ...............................................................108 3.15.2. Genel Rapor Parametreleri .....................................................109 3.15.3. Dağıtım Rapor Parametreleri...................................................109 3.15.4. Tapu Modeli..........................................................................109 3.15.5. Özel Adalar ..........................................................................109

3.16. Raporlar ....................................................................................109 3.16.1. Kadastroya Sıralı Çıktılar........................................................110 3.16.2. mara Sıralı Çıktılar ...............................................................110 3.16.3. Dağıtım................................................................................110 3.16.4. Tapular................................................................................110 3.16.5. Rapor Editörü .......................................................................110

3.17. şlem Sırası ...............................................................................112 Açıklamalar :

* Standart modülde bulunmaz. Opsiyon üründür.

** Standart modülde bulunmaz. Opsiyon üründür. Kurumsal Lisans

uygulaması ile birlikte verilir.& Uygulama yapılabilmesi için veri tabanı ile çalışılması gerekir.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 5

1. BÖLÜM GRŞ

1. 1. Netcad/Map Nedir?

mar ve Kadastro projelerinin hazırlandığı, tüm grafik koordinathesaplamalarının (COGO) yapıldığı, projeyle ilgi belge ve raporların alındığımodüldür.

1. 2. NETCAD/MAP 5.0 Yenilikler (4.0’a Göre)

• Netcad 5.0 GIS özellikleri ile tam uyumlu,

• Proje oluşturmak için hazır şablon dosya,

o Projeler için önceden tabaka, kalınlık, görünürlük, veri tabanıtanımlanmış şablon dosya bulunur.

o Şablon dosya sayesinde verilerin standart üretilmesi sağlanır.

• UVDF ile Proje Paketlerinin oluşturulması *

o Projelerinizin standart bir yapıda UVDF olarak alınıp verilmesisağlanır.

o Kurum projeye altlık olacak projeyi paketleyerek Yükleniciyada ilgili diğer kuruma iletir. lgilisi alıp projeyi yapar ve projepaketini oluşturur. Proje tekrar geldiğinde program tarafındankontrol edilerek yapılanlar Proje Kontrol Fonksiyonları** ilekontrol edilerek raporlanır.

• Sayısallaştırma için daha akıllı özel menüler(mahalle,Ada,Parsel,rtifak,Yer Kontol Noktaları)

o Sayısallaştırılan objelerin bilgilerini grafikten alabilmesi.

Örneğin altta ada var ise parsel sayılsallaştırması sırasındabilgileri buradan alabilmesi.

o Sayısallaştırma işlemlerinde nokta yok ise otomatik noktaatması.

• şlemlere özel menüler (Ayır, Birleştir, rtifak, Yola Terk, Yoldan hdas,Cins Değişikliği)

o şlemler için özel menuler araçılığı ile işlem yapmak ilkkullanıcı düzeyindekiler için bile daha kolay yapılabilmesi

o şlemlerin akışı için program tarafından kullanıcınınyönlendirilmesi

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 6

• şlemlerin daha akıllı yöntemler ile yapılarak kullanıcıyı yönlendirmesi

o Parsel ve köşe noktalarına otomatik olarak son numaraverilmesi

o şlem yapılan parseli bilmesi ve yol göstermesi

o Yanlış parsel seçimi, kural dışı işlemlerde kullanıcınınuyarılması

o şleme giren parselin pasif parsel olarak tabakasının değişmesi

o Dengeleme denklemlerinin işlemlere göre oluşması veotomatik dengelenmesi.

o Tescil kayıtlarının otomatik oluşması

• Daha Otomatik Kullanıcı Tanımlı Belge ve Raporlar,

o Raporlarda ki değişkenlerin otomatik oluşturulması,

o Tescil kayıtlarının otomatik oluşturulabilmesi,

o Her Rapor için verilen parametrelerin saklanması

• Geliştirilmiş Parsel Editörü

o Ada/Parsel görünümünde listeleme

o Editörde gezinirken grafik ekranda belirtilen kurallarla göreizleme.

o Malik,DOP gibi mar Uygulamasına yönelik kayıtların ve tapukayıtlarının girilebilmesi ve görülebilmesi.

o mar Uygulamasına yönelik kayıtların Dağıtıma aktarılabilmesi.

o Malik ara, Pay kontrolü gibi işlemlerin yapılabilmesi

o Kullanıcı tanımlı Excel rapor hazırlanabilmesi

• Geliştirilmiş Nokta Editörü

o Editörde gezinirken grafik ekranda belirtilen kurallarla göreizleme.

o Proje projeksiyonu dışında verilen bir projeksiyonda da aynıanda iki koordinatı görebilme

o Coğrafi Koordinatların DMS veya DM şeklinde gösterilebilmesi

o Gelişmiş Kolon aritmetiği

o Excel e veri aktarma ve Excel den veri alabilme.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 7

o Gelişmiş Kolon Aritmetiği

o Kullanıcı tanımlı Excel rapor hazırlanabilmesi

• Veri Kontrolü ile Grafik Verilerde Hata Tespiti,

o Projenin alan,nokta,öznitelik ve tabaka kontrolleri programtarafından yapılarak kullanıcıya raporu verebilmesi.

o Hata Rapordan hatalı objeye erişilebilmesi

• Kontrol Fonksiyonları**

o UVDF Proje paketlerinin projeye özgü (mar Uygulaması,Kamulaştırma, Toplulaştırma..) kriterler ile kontrol edilmesi vehata raporlarının oluşturulmasının otomatik sağlanması.

• Yönetmeliklere Uyum

o Her türlü projeksiyon ve projeksiyon dönüşüm desteği

o Her türlü datum ve dilim dönüşüm hesapları

o Yönetmeliğe uygun olarak GRS80 datumuna göre pafta açma

o Otomatik Pafta indeksi oluşturabilme

o Poligon ve Dizi Nirengi Hesabı

o Kutupsal Hesap

o Kesişim Hesapları

• Çizim, Görüntüleme ve Analizlere Yönelik Yenilikler

o Tabakalara ölçeğe bağlı görünürlük tanımlayabilme

o Tabakalara hattipi, sembol, tarama, çizgi kalınlığı, piksel bazlıyazı boyu tanımlayabilme

o Netcad 5.0 GIS yetenekleri ile tematik haritalarhazırlayabilme, lejant oluşturabilme

o TrueType sembol desteği

o Kullanıcı tanımlı sembol oluşturabilme

o Google Earth üzerinde projelerinizi görebilme


** Standart modülde bulunmaz. Opsiyon üründür. Kurumsal Lisansuygulaması ile birlikte verilir.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 8

Not: Map modulunun önceki versiyonu ile çalışma isterseniz Netcad\modul\imar\secmealtında bulunan Netmap_Menu_Klasik.reg dosyasını çalıştımanız gerekir. Tekrar eski halinedönmek için Netmap_Menu_Yeni.reg çalıştırabilirsiniz

Tabaka Adı Açıklama

@ADA Hiyerarşik olarak ADA ile başlayan tabakalarıgruplandırır.

ADA_IMAR mar Alanları

ADA_KADASTRO Kadastro Alanları

IRTIFAK rtifak Alanları

MAHALLE Mahalle Sınırları

NIR Nirengi Noktaları

POL Poligon Noktaları

NUMARATAJ Numarataj yapılmış parseller

@PASIF Hiyerarşik olarak PASIF ile başlayan tabakalarıgruplandırır.

PASIF_ADA Adanın önceki durumu.

PASIF_IRTIFAK rtifak alanının önceki durumu

PASIF_MAHALLE Mahalle sınırlarının önceki durumu

PASIF_PARSEL Parselin önceki durumu

PASIF_YAPI Yapının önceki durumu

SINIRLAR Ada ve parsel hatları

SUNDURMA Sundurma

YAPI Bina gibi yapılar

PARSEL_KÖŞE_NOKTASI Parsel kırıklarındaki noktalar

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 9

1. 3. Map Kurulumu Nasıl Yapılır?

Map kurulumu cd ile birlikte otomatik olarak yapılmaktadır. Bunun için;

• Cd yi sürücüye takınız.• Bir süre sonra otomatik kurulum başlayacaktır.• Çıkan kurulum dialogunun Cd içeriği bölümünde kurulması gereken

modüller yer alır. Buradan diğer modüllerle birlikte Map modülkutucuğunu da aktif yapınız.

• Kur butonuna basınız.• Netcad programının kurulacağı dizini seçiniz. (Buraya genelde NETCAD

default dizin olarak gelir. stenirse bu dizin değiştirilebilir.)• Tamam ile kurulum gerçekleştirilir.

Ayrıca cd içinden manuel olarak da kurulum yapılabilir. Bunun için;

• Cd yi sürücüye takınız.• Bilgisayarım/Cd sürücüsü üzerinde fare sağ tuşa basarak Aç komutunu

seçiniz.• Cd nin içeriğine girilmiş olacaktır. Burada Modul/Map dizini içine giriniz.• Setup dosyasına çift klikleyerek çalıştırınız.• Kurulması gereken dizini seçiniz.• Çıkan mesajları ileri ile geçiniz ve sonlandırınız.

1. 4. Map Yardım

Programla ilgili tüm işlemler için kullanıcıya bilgiler sunan yardımcı metinlere 4farklı yöntemle ulaşılabilir:

• Menüler üzerinde durularak F1 tuşuna basılması ile çıkan metinler,• Yardım Menüsünden çindekiler ya da Konu Başlıklarına Göre

bölümlerinden seçilen merinler,• Bazı dialoglarda yer alan “Yardım” butonuna basılması ile çıkan

metinler,• Cd içinde yer alan digital kitaplar ile çıkan metinler ( Bunlar pdf

formatındadır.)

Yardımcı metinler program ve işlemler hakkında bilgi sunarken ayrıca işlem ileilgili yöntemleri de açıklayarak kullanıcıya rehber olurlar.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 10

2. BÖLÜM ŞLEMLER VEFONKSYONLAR

2. 1. Parsel Editörü

Grafik ekranda yüklü olan bütün alanların listelendiği ve bilgilerinde değişiklikyapıldığı editördür. Sıralama, adlandırma, arama, bulma, dengeleme, çıktı almagibi işlemler burada yapılır.

Parsel editöründe yer alan bilgiler grafik ekrandan otomatik olarakokunmaktadır. Sadece beyaz renkli olan kolonlarda değişiklik yapılabilir.

Parsel editöründeki bilgiler grafik ekrandan alınır. Bundan dolayı da editörebütün alanlar listelenir. stenirse alan bazlı süzgeç fonksiyonları kullanılarakistenen alanların yüklenmesi sağlanabilir üzerinde değişiklikler yapılabilir.Örneğin sadece kadastro parselleri ya da sadece park alanları vb.. yüklenebilir.

Parsel editörüne girerken çıkan dialogdan parsel süzgeci verilerek farklışekillerde yükleme yapılabilir.

Alan Adı Süzgeci: Alan adı ve tabaka adına göre süzgeç verilerek alanlarınyüklenmesi sağlanabilir. Tabaka adına göre seçim yapmak için ilgili tabakaseçilmelidir. Bu tabaka adları projeden okunur. Alan adlarına göre verilensüzgeçler Netcad süzgeç yapısına uygun olmalıdır. Örneğin;

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 11

25348/* --------> 25348 nolu adanın parselleri

-(25348*+25347*) --------> 25348 ve 25347 ile başlayan alanlaryüklenmeyecek, diğerleri yüklenecek.

~/ --------> çinde / olan alanlar

K* --------> K ile başlayan alanlar vb..Tabaka Süzgeci: Projede varolan tüm tabakalar listede yer alır. Bu listeden soltaraftaki toplu seçim fonksiyonlarının da yardımıyla parsel editöründegörüntülenmek istenen alanların tabakalar seçilebilir.

Grafikten Seç: Parsel editörüne yüklenecek olan parseller bu butonabasıldığında ekrandan tek tek seçilirler. Seçme işlemi sonunda fare sağ tuşabasıldığında se.ilen alanlar editöre yüklenir. Alan Adına Göre Sırala: Bu seçenek işaretlenirse parsel editörü açıldığındaseçilen alanlar adlarına göre sıralı açılırlar.

Parsel Editörü çindeki şlemler ve Fonksiyonlar:

2.1.1. Adlandır

Parsel numaralarının başlarına herhangi bir değer eklemek için kullanılır. Buişlem editördeki bütün parseller için tek seferde yapılabileceği gibi aynı şekildeNetcad süzgeç yapısı kullanılarak seçilen parsellere yapılabilir. Örneğin editördebulunan parsellerin başlarına K eklenerek bunların kadastro parseli olmasısağlanabilir.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 12

Yeniden Adlandırılacaklar: Buraya değiştirilmek istenen parsel numaralarıgirilir ya da süzgeç verilir.

Yeniden Adlandırma Kuralı: Parsellerin başlarına eklenmesi istenen değergirilir.

2.1.2. Numara Ver

Parsellere sıralı olarak yeniden numara vermek için kullanılır. Bu işlemeditördeki bütün parseller için tek seferde yapılabileceği gibi aynı şekilde Netcad

süzgeç yapısı kullanılarak seçilen parsellere yapılabilir. şlem, verilen birnumaradan başlar ve seri olarak parselleri numaralandırır.

Süzgeç: Netcad süzgeç yapısına uygun olarak parsellerin seçilmesini sağlar.

Başlangıç numarası: Numaralandırılacak parsellerin başlangıç numarasıdır.

2.1.3. Sırala

Parsellerin isimlerine göre artan ya da azalan sırala yapar. Numerik vealfanumerik olarak çalışır. Özellikle dengeleme yapılmadan önce parsellerinsıralatılması gerekir.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 13

2.1.4. Yaz

Parsel editöründe yer alan parsellere ait rapor alınır. Özet Alan, koordine özetlialan ve cepheli alan şeklinde sonuçlar vardır. Editörde bulunan bütün parselleriçin alınabileceği gibi Netcad süzgeç yapısına uygun olarak parsel seçimiyapılarak da rapor alınabilir. steğe bağlı olarak tapu alanları da raporaişlenebilir. Rapor sonuçları text editöründe görüntülenir ya da ekrana yapıştırılır.Gerektiğinde cks formatında saklanıp tekrar çağrılabilir.

2.1.5.

Sakla

Parsel editöründe yapılan bir değişikliği aynı zamanda grafik ekranda dagünceller. Örneğin bir parselin tapu alanı editörden değiştirildiğinde bunungüncellenmesi için Sakla butonuna basmak gerekir. Yapılan değişiklikler parseleditöründen Tamam ile çıkıldıktan sonra da yapılır. Fakat bu işlemin amacıeditörden çıkmadan değişiklikleri güncellemektir.

2.1.6. Ara

Editör içinde parsel aramak ve bulmak için kullanılır. stenen parsel numarasıyazılıp enter tuşuna basmak yeterlidir. Parsel bulunduğunda satır mavi bant ileboyanacaktır.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 14

2.1.7. Süzgeç

stenilen parsel ya da parsel aralıkları süzgeç yapısına uygun olarak editördeişaretlenip görünebilir. Süzgeç hanesine aşağıdaki gibi yapılar yazılabilir;

• 25348/1+25348/2+25348/5 nolu noktalar,

• -(8174+8188+8215) nolu alanların dışındakiler,

• K* ile başlayanlar,

• ~/ içinde / olanlar vb..

Süzgece uygun olan noktaların dışında kalanlar kırmızı renkli olarakişaretlenirler.

2.1.8. fraz Tevhid Dengelemesi

Adalar ile parseller arasında oluşan alan farklarının bulunarak parseleredağıtıldığı ya da yola verildiği işlemdir. Genelde Tapu alanı ( Kadastroda kayıtlıolan) ile hesap alanı (koordinatlardan hesaplanan) arasında oluşan farklar buşekilde düzeltilir. Birleştirme, Ayırma, yola terk, yoldan ihdas gibi işlemlerinsonunda dengeleme işlemi yaptırılabilir. Dengeleme işlemi sonucunda parsellerin

tapu alanları bulunur.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 15

Adalar: Dengeletilecek olan adalar buraya girilir ya da [...] butonu ile grafikekrandan seçilir. Birden fazla ada yazılabilir ve dengeletilebilir. Adalar birdenfazla ise bu durumda aralarına + koyarak girilmeli. 27066+27067+27068 gibi..

Parseller: Dengelemeye girecek olan parseller burada yer alır. Bir adanın bütünparselleri örneğin 27068/* gibi yazılır. Eğer bütün parseller değil de istenenparseller yazılacaksa 27068/1+27068/4+27068/5 şeklinde yazılmalıdır.

Yeni Parseller: Birleştirme, ayırma, yoldan ihdas, yola terk gibi işlemlerinsonunda oluşan yeni parsellerin numarası buraya yazılabilir.

Pasif Olan Parseller: Dengelemeye girmeyecek olan parseller burada belirtilir.Birden fazla parsel girilebilir. Birleştirme, ayırma, yoldan ihdas, yola terk gibiişlemlere giren parseller yeni parsel numarası alacağından dengelemeyekatılmazlar.

[…] Seçme Butonları: Dengelenecek ada ve parsellerin grafik ekrandanseçilmesini sağlar. Butonlara basıldığında grafik ekrana geçilir ve ada veparseller ardışıl olarak seçilir.

Alanlar: Dengeleme işleminin alan birimi seçilir. Eğer dm2 seçilirse dengelemeişlemi ondalıklı yapılır, m2 seçilirse dengeleme işlem, sonucu hesaplanan alanlaryuvarlatılır.

Tecviz Formülü: Yapılaşmış ya da yapılaşmamış alanlara göre tecviz değeri

değişeceğinden buradaki uygun fonksiyon seçilmelidir.

Baz Alan: Dengeleme işleminin tapu alanlarına ya da koordinatlardanhesaplanan değerlerine göre yapılmasını sağlar.

Ölçek: Dengeleme ölçeğini ifade eder. Ölçek, tecviz değerini değiştireceğindenuygun değer buradan seçilmelidir. Ölçek artıkça tecviz değeri de artar.

Çıktı: Dengeleme raporlarının çeşididir. Özet rapor ve koordine özetli raporalınır. Ayrıca dağıtıma veri nakli seçilir.

şlem Nasıl Yapılır?

• Parsel Editörü/fraz Tevhid Dengelemesi işlemine girilir

• Dengelemeye girecek olan ada(lar) girilir ya da [...] butonu ile grafikekrandan seçilir.

• Parseller hanesine dengelemeye girecek olan parseller girilir ya da [...]butonu ile grafik ekrandan seçilir. Buraya girilen parsellere alan farklarıdağıtılacaktır.

• Pasif Parseller hanesine ise dengelemeye katılmayacak olan parsellergirilir.

• Alanlar bölümünden dengeleme sonuçlarının desimal durumu seçilir.(m2 ya da dm2)

• Tecviz formülü bölümünden yapılaşmış ya da yapılaşmamış alan seçilir.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 16

• Baz Alan olarak tapu alanı ya da hesap alanı seçilir. Eğer tapu alanıseçilirse alanların tapu kayıtlarındaki değeri baz alınacaktır. ( Parseleditöründe tapu alanı girilmektedir)

• Dengeleme ölçeği ve çıktı tipi seçilir.

• Tamam butonuna basıldığında aşağıdaki mesaj alınır. Buradan alanfarklarının verileceği yer seçilir. Hesaplanan alanları dengele seçilirsealan farkları parsellere dağıtılacaktır. Eğer bu fonksiyon seçilmezsefarklar yola gidecektir.

• Bu mesaj dialogu da tamam ile geçildiğinde dengeleme raporuçıkacaktır.

şlem sonunda, dengeli alan kolonundaki değerler, parsellerin tapu alanı olarakişlenecektir. Parsel editörüne girildiğinde ya da alan sorgulaması yapıldığında budeğerler görünecektir.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 17

2.1.9. Dengele

Adaları parselllere göre dengeleyen işlemdir. Bu işlem tek tek yapılabileceği gibibütün adalar da seçilerek dengelenebilir. Dengeleme raporu her ada için ayrıayrı çıkar.

Adalar: Dengeletilecek olan adalar buraya girilir. Birden fazla ada yazılabilir ve

dengeletilebilir. Adalar birden fazla ise bu durumda aralarına + koyarak girilmeli.7475+7476+7477 gibi..

Alanlar: Dengeleme işleminin alan birimi seçilir. Eğer dm2 seçilirse dengelemeişlemi ondalıklı yapılır, m2 seçilirse dengeleme işlemi sonucu hesaplanan alanlaryuvarlatılır.

Tecviz Formülü: Yapılaşmış ya da yapılaşmamış alanlara göre tecviz değerideğişeceğinden buradaki uygun fonksiyon seçilmelidir.

Baz Alan: Dengeleme işleminin tapu alanlarına ya da koordinatlardanhesaplanan değerlerine göre yapılmasını sağlar.

Ölçek: Dengeleme ölçeğini ifade eder. Ölçek, tecviz değerini değiştireceğindenuygun değer buradan seçilmelidir. Ölçek artıkça tecviz değeri de artar.

Çıktı: Dengeleme raporlarının çeşididir. Özet rapor ve koordine özetli raporalınır. Ayrıca dağıtıma veri nakli seçilir.


• Parsel Editörü/Dengele işlemine girilir.

• Dengeleme dialogunda Adalar hanesine dengelemeye girecek olanadalar yazılır. Netcad süzgeç yapısı kullanılarak 1'den fazla yazılabilir.Eğer buraya * konulursa bütün adalar seçilir.

• Alan, Tecviz formülü, baz alan ve ölçek kriterleri belirlenir ve çıktı türüseçilir.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 18

• Tamam butonuna basılarak dengeleme işlemi gerçekleştirilir.

• şlem sonunda, seçilen adaların her biri ayrı sayfalarda raporlanacaktır.

2.1.10. Maliklerin Girilmesi &

Eğer veri tabanında çalışılıyorsa parsellerin malik bilgileri girilip bu veritabanında tutulabilir. Malikler sadece PARSEL tabakasındaki alanlar için girilir.Çizim dosyasının bulunduğu dizine, çizim dosyası ile aynı isimde *.mdb uzantılıveri tabanı dosyası oluşturulur ve girilen bilgiler burada tutulur. Parselin sahibiolduğu tüm hissedarlar için bilgiler girilir.

Eğer malik editörü içindeki Pay Kontrolü butonuna basılırsa hisse kontrolüyapılabilir ve hatalılar düzeltilebilir.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 19


• Parsel Editörü içinde malik girilecek parsel satırı seçilir. ( PARSELtabakasında olan parsel )

• Fare sağ tuşa basılır.

• Çıkan menüden malikler seçilir.

• Malik editörü çıkacaktır. Buradan her bir malik için kişisel bilgiler, hissebilgileri ve ek bilgileri girilir.

• Malik editörü altındaki + butonuna basılır.

• Sırayla diğer maliklerin girişi aynı şekilde yapılır.

2.1.11. Malik Ara &

Daha önce girilmiş olan malikler içinden arama yapılarak istenilen malikbilgilerine ulaşılır. Arama işlemi malik bilgileri içinde yer alan kriterlerdoğrultusunda yapılır.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 20


• Parsel editörü içinde fare sağ tuşa basılır. ( PARSEL tabakasında olansatır üzerinde)

• Çıkan menüden Malik Ara seçilir.

• Çıkan dialogdan istenilen kriter verilir. ( adı,soyadı, tckimlik no, babaadı, parsel no )

• Tamam butonuna basıldığında maliğin olduğu ilk parsele gidilir.

• Bu şekilde işlem tekrarlanır.

2.1.12. Pay Kontrolü &

Parsellerin malikleri varsa, maliklerin hisse kontrolünü yapan işlemdir. Bu işlemile eksik olan hisseler tespit edilip daha sonra düzeltme imkanı sağlanır. şleminyapılabilmesi için, kayıtların veri tabanında tutulması gerekir.


• Parsel Editörüne girilir.• Herhangi bir parsel üzerinde fare sağ tuşa basılır.• Çıkan menüden Pay Kontrolü seçilir.• Aşağıdaki gibi çıkan dialogda kontrol sonuçları listelenir.• Kırmızı ile işaretli olanlar hatalı hisselerdir. Çift klik yapılırsa hisseye

ulaşılabilir.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 21

2.1.13. Ayarlar

Parsel editöründe bazı kolonlar açılıp kapatılabilir ya da editör üzerindegezindikçe ekrandan parseller izlenebilir. Bu özellikleri sağlayan ayarlar buradanyapılır. Ayarlar, kolon özellikleri ve obje izleme özellikleri olarak iki şekilde

yapılır.şlem Nasıl Yapılır?

• Parsel editörü içinde fare sağ tuşa basılır.

• Çıkan menüden "Ayarlar" seçilir.

• Çıkan dialogda Kolon Özellikleri ve Obje izleme Ayarları olarak, tek birpencere içerisinde iki ayrı sekme bulunur.

• Kolon Özellikleri butonuna sekmesine gelinir.

• Çıkan dialogda "görünür" kolonunda bulunan kutucuklar açılıpkapatılarak ilgili kolonun editörde görünüp görünmeme durumuayarlanır. Aynı zamanda ilgili kolonlarda değişiklik yapılmak isteniyorsa

“değiştirilebilir” kolonundaki kurucuklar seçili olmalıdır. Tamambutonuna basılır.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 22

• Obje zleme Sekmesine geçilir.

• Çıkan dialogda obje izleme rengi, [...] butonuna basılarak çıkan renkpaletinden seçilir.

• Eğer “izle” kutucuğu pasif olursa, editörde seçili olan parsel ekrandaizlenemeyecektir.

• Objeye Yaklaş bölümünde ise sabit ölçek ya da yaklaşma katsayısıgirilir. Bu değerler, ekranda izlenen parsellerin görünme mesafeleridir.Tamam butonuna basılır.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 23

2.1.14. Tecviz Parametreleri

Özellikle dengeleme işlemlerinde kullanılacak olan parametrelerin sabitlendiğibölümdür. Dengelemeler, burada seçilen parametreler esas alınarak yapılır.

Bununla birlikte, parsel editörü içinde yer alan “Tecviz Durumu” ve “TecvizSınırı” ile Obje Sorgulamasında çıkan “Tecviz durumu” değerleri buradakiparametreleri kullanır.


• Parsel editörü içinde fare sağ tuşa basılır.

• Çıkan menüden "Tecviz Parametreleri" seçilir.

• Çıkan dialogda Alanlar, m2 ya da dm2; Tecviz formulü, Yapılaşmış yada Yapılaşmamış; Baz Alan, Hesap ya da Tapu olarak Belirlenebilir.

• Tecviz Parametrelerine aynı zamanda Genel / Genel Ayarlar / Netmapmenüsünden de ulaşılabilir.

2.1.15. Parelin Geçmişi

Ayır, birleştir, yola terk, yoldan ihdas.. gibi işlemler sonunda oluşan yeniparselin, hangi parsellerden geldiğini gösteren dialogdur.


• Parsel Editörüne girilir.• lgili parsel üzerinde fare sağ tuşa basılır.• Çıkan menüden Parselin Geçmişi seçilir.• Aşağıdaki gibi çıkan dialogda parselin geldiği parseller listelenir.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 24

2.1.16. Kullanıcı Tanımlı Rapor

Parsel editörü içindeki bilgiler dahilinde kullanıcı tarafından rapor oluşturulabilir.Alınan rapor Excel tabanlıdır.

Rapor Nasıl alınır?

• Parsel editörü üzerinde fare sağ tuşa basılır.• Çıkan menüden Kullanıcı Tanımlı Rapor seçilir.• Rapor Şablonu Seç butonuna basılarak raporlanacak kolonlar seçilir.• Seçilen kolonların her biri >> butonuna basılarak sağ tarafa atılır.

• Sonraki butonuna basılır. Rapor görüntüsü seçilir.• Tekrar sonraki butonuna basılır ve alt toplam alınmak istenen kolon

seçilir. Örneğin toplam alan alınmak isteniyorsa Alan kolonu seçilmeli.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 25

• Daha sonra rapor şablonunun adı verilir ve Bitir butonu ile işlemsonlandırılır.

• Buraya kadar olan işlemler her bir şablon için bir defa yapılır.

Raporu almak için;

• Kullanıcı tanımlı raporlar işlemine girilir.• Rapor şablonu listesinden tasarlanan rapor seçilir.• Sonraki ve bitir butonları ile excel formatındaki rapor alınır.

2.1.17. Öznitelik &

Parsel Editöründe seçilen parselin öznitelik bilgilerine (Parsel Bilgileri, UygulamaBilgileri, Mevkii ve Taşınmaz Bilgileri,malik bilgileri vb..) ulaşılabilir ve buradadeğişiklik yapılabilir. Aynı bilgilere grafik ekrandaki parselin sorgulanmasıyla daulaşılabilir. Bu işlem için ver tabanına bağlı olarak çalışmak gerekmektedir.

şlem Nasıl Yapılır:• Parsel Editörü içinde istenen parsel üzerinde sağ tuşla çıkan menüden

Öznitelik seçilir.• Açılan pencereden parselin öznitelik bilgileri görülebilir ve

değiştirilebilir.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 26

2.1. Birleştir

ki veya daha çok sayıdaki parselin ortak sınırlarının kaldırılarak tek parselhaline getirilmesidir. şlemin amacı; 3194 sayılı mar Kanununun 15 nci ve 16ncı maddelerinde belirtilen esaslara dayanılarak birleştirme işleminintamamlanarak kontrol ve tescil için kadastro müdürlüğüne sunulmasınısağlamaktır.

Birleştirme işleminin olabilmesi için; Birleşecek parseller birbirine komşu (en azbir kenarı bitişik ) olmalıdır.

şleme girildiğinde çıkan “Birleştirilecek Parseller” dialogu 4 bölümden oluşur:

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 27

Birleştirilecek Parseller: Birleştirilecek olan parseller buradalistelenir. Buraya gelen parseller PARSEL tabakasındadır ve grafik ekrandanokunurlar. Aşağı yukarı ok butonları kullanılarak istenilen parsel bulunabilir.

Seçilen Parseller: Buraya, birleştirilmek üzere 1 nci bölümden ya dagrafik grafikten seçilen parseller listelenir. Listedeki herhangi bir parsel çiftkliklenirse grafik ekranda bu parsel izlenir.

Grafikten Seç: Birleştirilecek olan parsellerin grafik ekrandanseçilmesini sağlar. Bu butona basıldığında grafik ekrana dönülür ve parsellerardışıl olarak seçilir. Seçme işlemi bittikten sonra fare sağ tuşa basılır.

“ >” 1 nci bölümde seçilen her bir parseli 2 nci bölüme (Seçilenparseller) atar. “ <” 2 nci bölümde yer alan parselleri tekrar 1 nci bölümeatar. Yani yanlış seçilen bir parselleri iptal eder.


• Map/Birleştir işlemine girilir.• Birleştirilecek Parseller dialogu çıkacaktır. Birleştirilecek olan parsellerbu dialogdan iki şekilde belirlenir.

Birinci seçme yönteminde dialogun sol tarafında bulunan listeden birleştirilecekolan parseller seçilir ve “>” butonu ile sağ tarafa aktarılır.

kinci seçme yönteminde ise, dialogdan Grafikten Seç butonuna basılır vebirleştirilecek olan parseller grafik ekrandan tek tek seçilir. Seçme işlemibittikten sonra fare sağ tuşa basılır. Seçilen parseller dialogun sol tarafınaaktarılacaktır.

• Tamam butonuna basılır. Oluşacak olan yeni parsel numarasıçıkacaktır. stenirse bu numara değiştirlebilir.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 28

• Parsel no verildikten sonra aşağıdaki dialog çıkacaktır.

• Bu dialogdaki Tamam butonuna basılırsa dengeleme işlemine girilir.

• Dengeleme dialogundaki Tamam butonuna basılırsa işlemgerçekleştirilir. Bkz: 2.1.8. fraz Tevhid Dengelemesi

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 29

şlem Sonucu;

• Birleşen parseller PASIF_PARSEL tabakasına atılır ve tabakaları kapalıolur. Yani eski durumlarını korurlar. Fakat bu parseller dengelemeyekatılmazlar.

• Oluşan yeni parsel ise PARSEL tabakasına atılır ve dengelemeye katılır.• Birleşme sonucu oluşan yeni parsel numarası, ada içinde kalan en son

numarayı alır. Örneğin 1312 nolu adanın en son parsel numarası 30ise, bu ada içindeki 1 ve 2 nolu parseller birleştiğinde 31 nolu parselolacaklardır.

• Aynı ya da daha önce kullanılmış olan parsel numarası tekrarverilemez. Yani geriye dönük olarak parsel numarası verilemez.

• şlem sonunda alan dengelemeleri yapıldığından oluşan yeni parselintapu alanı da işlenmiş olacaktır.

2.2. Ayır

3194 sayılı imar kanununun 15 nci ve 16 ncı maddeleri uyarınca, bir parselin iki

ya da daha fazla parçalara bölünmesi işlemidir. şlemin amacı, tapu kütüğündetek parsel olarak kayıtlı bulunan bir taşınmaz malın düzenlenen haritalara göre

birden çok parçaya ayrılarak tapu kütüğüne tescil edilmesi sağlamaktır.

Ayırma işlemi, parselasyon niteliğinde olan ve parselasyon niteliğinde olmayan

olarak ikiye ayrılır. Parselasyon niteliğinde olan ayırma kamu hizmetilerine terk

edilecek yol, yeşil alan, otopark gibi alanları kapsamında bulunduran ayırma

işlemidir. Parselasyon niteliğinde olmayan ayırma ise, kamu hizmetlerine terk

edilecek alanları kapsamında bulundurmayan ve yalnızca bir parselin birden

fazla parçalara ayrılması işlemidir.

şleme girildiğinde çıkan Ayrılacak Parseli Seç dialogu 3 bölümden oluşur:

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 30

Ayrılacak Parsel: Ayrılacak olan parseller burada listelenir. Buraya gelenparseller PARSEL tabakasındadır ve grafik ekrandan okunurlar. Aşağı yukarı okbutonları kullanılarak istenilen parsel bulunabilir.

Seçilen Parseller: Buraya, ayrılmak istenen parselin adı gelir.

Grafikten Seç: Ayrılacak parselin grafik ekrandan seçilmesini sağlar. Bubutona basıldığında grafik ekrana dönülür ve parsel seçilir.

Adalar Seçilebilsin fonksiyonu aktif yapılırsa ADA_IMAR ve ADA_KADASTROtabakalarındaki alanların da işleme girmesi sağlanır.

2.3.1. Ayırma Yöntemleri ve Ayırma Fonksiyonları

Ayrılması istenen parsel belirlendikten sonra çıkan Parsel Ayır dialogunda ayırma

yöntemleri ve ayırma fonksiyonları bulunmaktadır.

Dik Bölme: Ayrılacak olan parselin gösterilen kenarına dik olarak (100 grad)bölme yapılır ve istenilen alan miktarı girilir.Paralel Bölme: Ayrılacak olan parselin gösterilen kanarına paralel alınarakbölme yapılır ve istenilen alan miktarı girilir. Verilen alan miktarına göre paralelmesafe değeri program tarafından belirlenir.Sabit Noktadan Bölme: Ayrılacak olan parselin gösterilen kenarına göre cephedeğeri ve istenilen alan miktarı girilir. Cephe ve alan değeri uygun olursa bölmeişlemi gerçekleşir.Cephe/Açı: Ayrılacak olan parselin gösterilen kenarına göre cephe değeri ve bucepheye göre alınacak olan açı değeri girilir. Cephe ve açı değeri uygun olursabölme işlemi gerçekleşir.Paralel Mesafe: Ayrılacak olan parselin gösterilen kanarına paralel alınarakbölme yapılır ve istenilen mesafe girilir. Girilen mesafe değerine göre alan değeriprogram tarafından hesaplanır.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 31

Serbest: Gösterilen iki nokra arasındaki doğrultu boyunca bölme işlemigerçekleşir. Bu işlemde herhangi bir alan, mesafe ve açı değeri girilmez.Program tarafından bulunan değerler kabul edilir. ç Alan: şleme konu olan parselin içinde kalacak şekilde yeni parsel oluşturmaişlemidir. şlem seçildiğinde alan çevir yöntemi kullanılarak ifraz işlemi yapılır.Örneğin, direk yeri kamulaştırması için bu şekilde bir ifraz yapılabilir.Kalan: Bölme yöntemleri kullanılarak parsel ayrıldıktan sonra kalan alanıkapatmak için kullanılır. stenildiğinde bu alanın tekrar bölünebilmesi sağlanır.

Ayrılan AlanYeni oluşacak alanın gösterilen cepheye göre hangi yönde kalacağı seçilir.Örneğin Paralel yöntemi ile ayrılmak istenen bir alanın yeni oluşacak parselininsol tarafta kalması isteniyorsa “solda” fonksiyonu seçilir ve bölme işlemigerçekleşir.

Ayrılabilecek ParsellerAyrılmak için seçilen parsel ile bölme sırasında kalan parseller buradagörünürler. Burada aktif yapılan alan ayrılır.


• Map/Ayır işlemine girilir.• Ayrılacak Parseli Seç dialogu çıkacaktır.

• Ayrılacak parseller bu dialogdan iki şekilde seçilir.

Birinci seçme yönteminde dialogun sol tarafında bulunan listeden, ayrılacak olanparsel bulunup seçilir. Seçilen parselin adı, dialogun sağ tarafındaki boşluktagörünecektir.

kinci seçme yönteminde ise, dialogdan Grafikten Seç butonuna basılır ve grafikekrana dönülerek ayrılacak olan parsel seçilir.

• Tamam butonuna basıldıktan sonra Parsel Ayır dialogu çokacaktır. Budialogdan ayırma yöntemi ve fonksiyonları seçilir. Örneğin Paralel Ayırma yöntemi seçilir.

• Program grafik ekrana geçerek parseli ekrana getirir.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 32

• Paraleli alınacak olan hat seçilir. ( Seçilen yöntemlere göre ekranınaltındaki ipuçları takip edilirse işlem yapılabilir.)

• Çıkan dialogdan alan değeri girilir ve Tamam butonuna basılır.

• Başka bir dialogdan oluşan parselin adı verilir. Buraya, ada içindeki enson parsel numarasından sonraki numara otomatik olarak gelecektir."Bu Parsel Yeniden Bölünecek" kutucuğu aktif yapılırsa yeni oluşan alantekrar bölünebilir.

• Parsel no verildikten sonra tekrar Parsel Ayır dialoguna dönülür.Ayrılacak olan alanlar burada listelenir. Ayrılan parselin kalanları (yanitekrar bölünmesi gerekenler) parsel no adının sonunda K harfi ile ifadeedilir. Bu listeden tekrar ayrılacak parsel seçilerek aynı şekilde ayırmaişlemi gerçekleştirilir. Eğer oluşan yeni parseller tekrar bölünmeyecekseKalan yöntemi kullanılarak parsele son durumu verilmelidir.

• Bitir" butonuna basılarak işlem sonlandırılır. şlem sonucunu belirtendialog çıkacaktır.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 33

Bu dialogdaki Tamam butonuna basıldığında dengeleme işlemi yapılır(Bkn:2.1.8. fraz Tevhid Dengelemesi)

şlem Sonucu;

• Ayrılan parseller PASIF_PARSEL tabakasına atılır ve tabakaları kapalıolur. Yani eski durumlarını korurlar. Fakat bu parseller dengelemeye

katılmazlar.• Oluşan yeni parsel ise PARSEL tabakasına atılır ve dengelemeye katılır.• Ayırma sonucu oluşan yeni parsel numarası, ada içinde kalan en son

numarayı alır. Örneğin 1312 nolu adanın en son parsel numarası 31ise, bu ada içindeki 22 nolu parselin ayrılması ile oluşan yeni parseller32, 33, 34, 35 vb.. olacaklardır.

• Aynı ya da daha önce kullanılmış olan parsel numarası tekrarverilemez. Yani geriye dönük olarak parsel numarası verilemez.

• şlem sonunda alan dengelemeleri yapıldığından oluşan yeni parselleritapu alanıları da işlenmiş olacaktır.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 34

2.4. Yola Terk

mar planlarının uygulanışı sırasında taşınmaz mal maliklerince bedelli veya

bedelsiz olarak imar planına uygun biçimde taşınmazın tamamının veya bir

kısmının kamu yararına (yola, yeşil alana, parka) terk edilmesi işlemidir. mar

planlarına göre bu gibi umumi hizmetlere ayrılan yerlere rastlayan

gayrimenkullerin bu kısımlarının ifrazına veya tevhidine izin verilmez.

şlemin yapılabilmesi için terk edilecek alanlar çizilerek kapatılmış olmalıdır.Ayrıca terk yapılacak parsel içinde kalmalıdır.


• Map/Yola Terk işlemine girilir.• Parsel dialogu çıkacaktır. Yola Terk yapılacak parsel bu dialogdan iki

şekilde seçilir.

Birinci seçme yönteminde dialogun sol tarafında bulunan listeden parseller seçilirve sağ tarafta görünür.

kinci seçme yönteminde ise, dialogdan Grafikten Seç butonuna basılır ve grafikekrandan seçilir. Seçme işlemi bittikten sonra fare sağ tuşa basılır. Seçilenparseller dialogun sol tarafına aktarılacaktır.

• Yola terk yapılacak olan parsel seçildikten sonra dialogdan Tamambutonuna basılır.

• Grafik ekrana dönülür. Yola terk edilecek olan alan ya da alanlar seçilir.

• Alanlar seçildikten sonra fare sağ tuşa basılır ve işlem tamamlanır.

• şlem sonunda aşağıdaki dialog çıkacaktır.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 35

• Bu dialogdaki Tamam butonuna basılırsa dengeleme işlemi yapılacaktır.(Bkz: 2.1.8. Dengeleme)

şlem Sonucu;

• Yola terk edilen alanlar PARSEL tabakasına atılır.

• Yola Terk yapılan parsel PASIF_PARSEL tabakasına gider. Terkyapıldıktan sonra kalan parsel ise yine PARSEL tabakasında ve aynıisimde olur. Yani ismini korur.

• Yola Terk sonucu oluşan yeni parsel numarası, parsel adı sonuna “Y” eki alarak isimlenir. Örneğin 8121/17 nolu parselin yola terk edilenbölümünün adı “17Y1” olacaktır.

• şlem sonucunda istenirse dengeleme yapılabilir.• Yola terk yapılan parsel kesilir ve bir önceki alan değerini korumaz.

2.5. Yoldan hdas

mar Planı uygulaması sırasında kapanan yol nedeni ile oluşan taşınmaz malıntescili amacı ile yapılan işlemdir.

hdas parseli, yapılış şekline göre ya tek başına parsel olarak oluşturulur ya da

işleme konu parselle birleştirilir. Program, işlemin yapılış aşamasında bu

durumları soracaktır.


şlemin yapılabilmesi için ihdas edilecek alanlar çizilerek kapatılmış olmalıdır.hdas alanları parselle keşişmeli ya da en az bir kenarı ortak olmalıdır.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 36

• Map/Yoldan hdas işlemine girilir.

• lk olarak IHDAS alan çevrilir. Çevirme işlemi sırasında yakalamamodlarına dikkat edilmelidir.

• hdas parseli yeni bir parseldir. Bundan dolayı da parsel çevrildiktensonra öznitelik tablosu çıkacaktır. Eğer ihdas parseli ile ilgili girilmesigereken bilgiler varsa bu tablodan girilebilir. (Öznitelik bilgileri veritabanı ile çalışıldığında çıkmaktadır.)

• Eğer veri tabanı ile çalışılmıyorsa ihdas alanının parsel nosunun giriildiğibir dialog çıkacaktır.

• Bu dialoglardan Tamam ile çıkılır. Aşağıdaki mesaj alınır.

• Bu mesaj Hayır ile onaylanırsa işlem sonunda iki ayrı parsel oluşacaktır.Biri işleme konu olan parsel, diğeri ise yeni oluşturulan ihdas parseli.

• Bu mesaj Evet ile onaylanırsa Parsel Seç dialogu çıkacaktır.

• Parsel dialogundan ihdas olacak parsel belirlenir. Yoldan ihdas olacakparseller bu dialogdan iki şekilde belirlenir.

Birinci seçme yönteminde dialogun sol tarafında bulunan listeden parsel seçilirve sağ tarafta görünür.

kinci seçme yönteminde ise, dialogdaki Grafikten Seç butonuna basılır ve grafikekrandan seçilir. Seçme işlemi yapılır yapılmaz Parsel Seç dialogunaaktarılacaktır.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 37

• Yoldan hdas olacak parsel belirlendikten sonra dialogdan Tamambutonuna basılır.

• hdas alan ile seçilen parsel birleşir.

• şlem sonunda aşağıdaki dialog çıkacaktır. Burada işleme girenparsel ile yeni oluşan parselin adları belirtilir.

• Tamam" butonuna basılırsa dengeleme işlemi yapılacaktır. (Bkz: 2.1.8.Dengeleme)

şlem Sonucu;

• Ihdas olan parseller PASIF_PARSEL tabakasına atılır ve tabakalarıkapalı olur. Yani eski durumlarını korurlar. Fakat bu parsellerdengelemeye katılmazlar.

• Yoldan ihdas olan parsel, ihdas alan ile birleşir ve bir önceki alandeğerini korumaz.

• Yeni oluşan parsel, ada içindeki en son numarayı alır.

• Bu işlem sonunda istenirse dengeleme yapılabilir.

• hdas sonunda oluşan parsel PARSEL tabakasında olur.

• Gerektiğinde ihdas parseli ile işleme konu olan parselbirleştirilmeyebilir. Bu durumda iki ayrı parsel oluşur. şleme konuolan parsel aynı isimde ve PARSEL tabakasında kalır. Yenioluşturulan ihdas parseli ada içindeki en son numarayı alır vePARSEL tabakasında olur.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 38

2.6. Cins Değişikliği &

Aralarında ortak özellikler bulunan taşınmazları tanımlamak ve bu taşınmazlarındiğer taşınmazlardan ayrı özellikte olduğunu belirtmek amacıyla, gerek kadastro

çalışmaları sırasındaki sınırlandırma, gerekse tapuya kayıtta taşınmazı

tanımlayacak diğer bilgilerle birlikte taşınmazın cinsi de belirlenmekte ve tapu

siciline tescil edilmektedir.

Ancak, zaman içinde kullanım amacına uygun olarak taşınmazın cinsi

değişmekte, yapısız iken yapılı hale veya yapılı iken yapısız hale; bağ, bahçe,

tarla vb. iken arsa veya arazi iken bağ, bahçe vb. durumuna gelmektedir. şte

bu değişikliklerin paftasında ve tapu sicilinde gösterilmesi için yapılan işleme

cins değişikliği denilmektedir.

şlemin gerçekleşmesi için kayıtların veri tabanında tutulması gerekmektedir.

şleme girildiğinde çıkan dialog 5 bölümden oluşur:

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 39

Parsel No: Cins Değişikliği yapılacak olan parsel numarası […] butonuna

basılarak seçilir. Bu butona basıldığında çıkan dialogdan Grafikten Seç butonuna

basılır ve grafik ekrana dönülerek ayrılacak olan parsel seçilir.

Tamamen Parselin çindeki Yapılar: Cins Değişikliği yapılacak parselin içindekalan yapılardır. Parsel seçildikten sonra otomatik olarak buraya YAPI

tabakasındaki yapının id numarası gelir. Bunun dışında Grafikten Seç butonuna

basılarak ekrandan tekrar seçilebilir. Bir den fazla yapı varsa burada listelenir.

şleme girmeyecek olan yapı varsa kutucuğun işareti kaldırılabilir.

Şüpheli Yapılar: Cins Değişikliği yapılacak parselin içinde tamamen kalmayan

yapılardır. Parsel seçildikten sonra otomatik olarak buraya YAPI tabakasındaki

yapının id numarası gelir. Bunun dışında Grafikten Seç butonuna basılarak

ekrandan tekrar seçilebilir. Bir den fazla yapı varsa burada listelenir. şleme

girmeyecek olan yapı varsa kutucuğun işareti kaldırılabilir.

Değişiklik Tipi: Cins değişikliği yapılacak olan parselin yapılı, yapısız ve diğer

özelliklerini seçmek ve buna göre değiştirmek için kullanılır. Bu değişiklik hem

grafik ekranda hem de sözel kayıtlarda olacaktır. Bu değişikliğin olabilmesi için

YAPI tabakasında yapıların parsel içine çizilmiş olması gerekir.

Buradaki fonksiyonların özellikleri:

Yapısız iken yapılı yap: Eğer parsel içinde yapı varsa bu yapıları iptal eder ve

grafik ekrandaki hattipini değiştirir. Aynı zamanda öznitelik bilgilerine işlenir.

Yapısız iken yapılı yap: çinde yapı olmayan bir parseli yapılı hale getirir ve

öznitelik bilgilerini değiştirir. Bu fonksiyon için YAPI tabalasında parsel içine

olacak olan yapının Map/Yeni/Yapı işlemi ile çizilmesi gerekir.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 40

Vasıf Değişikliği: Parselin özenitelik kayıtlarındaki nitelik bilgileri değişitirmek

için seçilir.

Nitelik: Buradan vasıf değişikliği yapılacak olan parselin sözel kayıttaki nitelik

bilgisi değiştirilir. Bağ, bahçe, arsa, tarla, arazi vb.. nitelikler değiştirilebilir.

Buradan seçilen tiplere göre vt kodu oluşacak ve tablonun altında görünecektir.


• Map/Cins Değişikliği işlemine girilir.

• Cins Değişikliği dialogu çıkacaktır.

• Bu dialogdan Parsel No hanesindeki [...] butonuna basılarak cinsdeğişikliği yapılacak olan parsel grafik ekrandan ya da listedenbelirlenir.

• Bu parselde cins değişikliğine dair yapılması gereken diğer fonksiyonlardialogdan belirlenir. (Yapılı,yapısız,nitelik vb..)

• Tamam butonu ile işlem bitirilir.

şlem Sonucu;

• Yapılı iken yapısız yap fonksiyonu kullanıldığında parsel içindekiyapıların hatipleri değişir ve PASIF_YAPI tabakasına atılırlar.

• “Yapılı iken Yapısız Yap” ya da “Yapısız iken Yapılı Yap” değişiklik tiplerikullanıldığında grafik ekranda sadece yapı geometrileri değişir.şlemsonunda parselde herhangi bir değişiklik olmaz. Sadece öznitelik bilgisideğişir.

• Vasıf Değişikliği yapıldığında işlem sonunda sadece parseli öznitelikbilgileri değişir.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 41

2.7. Yeni

Ada, parsel, irtifak alanı, mahalle ve yapıların çizildiği bölümdür. Eğer mevcutbir veritabanı varsa yeni oluşturulan çizimler aynı zamanda bu veritabanınakayıt edilir.

2.7.1. Adamar ve kadastro adalarını oluşturmak ve bunlara isim vermek için kullanılır.Oluşan adalarda ayırma işlemleri ve buna bağlı olarak dengeleme yapılabilir.Oluşan adalar ADA_IMAR ve ADA_KADASTRO tabakasına atılırlar ve köşe noktanumaraları otomatik olarak atılır. Hem veri tabanlı hem de veri tabansız olarakişlem yapılabilir.


Veri Tabanı ile çalışılıyorsa;

• Map/Yeni/Ada işlemine girilir.

• Aşağıdaki dialog çıkacaktır. Eğer yeni bir ada çizilmek isteniyorsa “Yeni” fonksiyonu seçilmelidir. Eğer herhangi bir şekilde ada geometrisimevcutsa ve tekrar çizilmesi gerekmiyorsa “lişkilendir” fonsiyonu

seçilebilir.

• Yeni fonksiyonu seçilir ve Ada geometrisi ekrana çizilir.

• Çizim tamamlandığında, Yeni Ada adlı bir dialog çıkacaktır.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 42

• Bu dialogda ada numarası girilir ve tip olarak kadastro ya da imarseçilir.

• Verilen numaradan sonra ardışıl olarak isimler gelecektir. Bunlar isteğebağlı olarak değiştirilebilir.

• Tamam butonuna basılarak işlem sonlandırılır.

Veri Tabanı ile çalışılmıyorsa;

Yukarıdaki işlem adımları uygulanır.

2.7.2. Parsel

mar ya da kadastro parsellerini oluşturmak ve bunlara isim vermek içinkullanılır. Eğer mevcut bir ada içine parsel çiziliyorsa parsel numaraları otomatikolarak verilecektir. Aksi halde parsel numarası otomatik olarak verilemeyecek vekullanıcı parsel numarasını kendisi belirleyecektir. Oluşturulan parseller PARSELtabakasına atılacaktır. Hem veri tabanlı hem de veri tabansız olarak işlemyapılabilir.



• Map/Yeni/Parsel işlemine girilir.

• Aşağıdaki dialog çıkacaktır. Eğer yeni bir parsel çizilmek isteniyorsa “Yeni” fonksiyonu seçilmelidir. Eğer herhangi bir şekilde parselgeometrisi mevcutsa ve tekrar çizilmesi gerekmiyorsa “lişkilendir” fonsiyonu seçilebilir.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 43

• Mevcuttaki adanın içine parsel çizilir.

• Çıkan dialoga en son parsel numarasından bir sonraki numaragelecektir. Ya da buraya kullanıcı tarafından yeni bir parsel numarasıgirilmelidir.

• Parsele ait başka bilgiler varsa istenildiğinde kullanıcı tarafından parselöznitelik tablosundan girilebilir.

• Tamam butonu ile işlem sonlandırılır.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 44

• Eğer ada içine parsel çizilmiyorsa aşağıdaki gibi bir uyarı alınacaktır. Budurumda parsel numarasını kullanıcı vermek zorundadır.


Yukarıdaki işlem adımları uygulanır. Fakat parsel çizimi tamamlandığındaöznitelik tablosu çıkmaz. Bunun yerine;

Parsel çizimi tamamlandığında Parsel no aşağıdaki dialogdan verilir.

Ada içinde parsel çizilmiyorsa aşağıdaki dialogda uyarı alınır ve Parsel nokullanıcı tarafından verilir.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 45

2.7.3. rtifak Hakkı

Ada ve parseller üzerinden geçen irtifakları çizmek için kullanılır. Oluşturulanirtifak alanları IRTIFAK tabakasına atılırlar.



• Map/Yeni/rtifak Hakkı işlemine girilir.

• Aşağıdaki dialog çıkacaktır. Eğer yeni bir irtifak çizilmek isteniyorsa “Yeni” fonksiyonu seçilmelidir. Eğer herhangi bir şekilde irtifakgeometrisi mevcutsa ve tekrar çizilmesi gerekmiyorsa “lişkilendir”

fonsiyonu seçilebilir.

• Her bir parsel üzerinden geçen irtifak alanları çizilir.

• Çıkan dialogda, irtifak hakkının geçtiği parsel numarası çıkacaktır.

• Buradan rtifak Hakkının Tipi, lehtarı vb.. bilgiler girilir.

• Tamam ile işlem sonlandırılır.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 46


Yukarıdaki işlem adımları uygulanır. Fakat RTFAK çizimi tamamlandığındaöznitelik tablosu çıkmaz. Bunun yerine aşağıdaki dilogdan irtifakın geçtiği parselno girilir ve işlem tamamlanır.

2.7.4. Yapı

Mevcut parsellerin içine ya da dışına yapı çizmek için kullanılır. Çizilen yapılarYAPI tabakasına atılırlar.



• Map/Yeni/Yapı işlemine girilir.

• Aşağıdaki dialog çıkacaktır. Eğer yeni bir YAPI çizilmek isteniyorsa “Yeni” fonksiyonu seçilmelidir. Eğer herhangi bir şekilde YAPIgeometrisi mevcutsa ve tekrar çizilmesi gerekmiyorsa “lişkilendir” fonsiyonu seçilebilir.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 47

• lgili yapılar çizilir.

• Çıkan dialogdan yapıların bilgileri girilir ve tamam ile işlem sonlandırılır.


Yukarıdaki işlem adımları uygulanır. Fakat YAPI çizimi tamamlandığındaöznitelik tablosu çıkmaz. Bunun yerine aşağıdaki dilogdan Yapı Adı verilir veişlem tamamlanır.

2.7.5. Mahalle

Proje içine mahalle sınırlarını çizmek ve adını vermek için kullanılır. Oluşturulanmahalle sınırları MAHALLE tabakasına atılır.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 48



• Map/Yeni/Mahalle işlemine girilir.

• Aşağıdaki dialog çıkacaktır. Eğer yeni bir MAHALLE çizilmek isteniyorsa

“Yeni” fonksiyonu seçilmelidir. Eğer herhangi bir şekilde MAHALLEgeometrisi mevcutsa ve tekrar çizilmesi gerekmiyorsa “lişkilendir” fonsiyonu seçilebilir.

• lgili mahalle çizilir.

• Çıkan dialoga mahallenin adı girilir ve işlem sonlandırılır.


Yukarıdaki işlem adımları uygulanır.

2.7.6. Yer Kontrol Noktası

Yeni poligon ve nirengi noktası atmak için kullanılır. Atılan noktalar POL ve NIRtabakalarına atanırlar.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 49



• Map/Yeni/Yer Kontrol Noktası işlemine girilir.

• Aşağıdaki dialog çıkacaktır. Eğer yeni bir YKN atılmak isteniyorsa “Yeni” fonksiyonu seçilmelidir. Eğer herhangi bir şekilde YKN mevcutsa vetekrar atılması gerekmiyorsa “lişkilendir” fonsiyonu seçilebilir.

• Ekranda nokta atılır

• Çıkan dialogdan yer kontrol noktasının tipi, tesis durumu,niteliği,üreten kurum gibi bilgileri girilir.



Yukarıdaki işlem adımları uygulanır. Fakat Yer Kontrol Noktası atıldığındaöznitelik tablosu çıkmaz. Bunun yerine aşağıdaki dilogdan yer kontrol noktasıtipi seçilir, adı verilir ve işlem tamamlanır.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 50

2.7.7. Parsel Köşe Noktası

Parsel Köşe Noktası fonksiyonu, manuel olarak parsel köşe noktaları oluşturmakiçin kullanılır. şleme girilip köşe noktası istenen yere atıldıktan sonra noktaadını girebileceğimiz bir dialog açılır. Atılan noktalar PARSEL_KOSE_NOKTASItabakasına atılır.



• Map/Yeni/Parsel Köşe Noktası işlemine girilir.

• Aşağıdaki dialog çıkacaktır. Eğer yeni bir PKN atılmak isteniyorsa “Yeni” fonksiyonu seçilmelidir. Eğer herhangi bir şekilde PKN mevcutsa vetekrar atılması gerekmiyorsa “lişkilendir” fonsiyonu seçilebilir.

• Ekranda ilgili parselin köşeşine nokta atılır.

• Çıkan dialogdan parsel köşe noktasının adı, ölçü yöntemi gibi bilgilerigirilir.


8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 51


Yukarıdaki işlem adımları uygulanır. Fakat parsel köşe noktası atıldığındaöznitelik tablosu çıkmaz. Bunun yerine aşağıdaki dilogdan parsel köşe noverilir ve işlem tamamlanır.

2.7.8. mar Uygulama Sınırı &

mar uygulaması işlemlerinin yapılması sırasında uygulama sınırının belirlenmesiiçin kullanılan işlemdir. Düzenlemeye giren ve girmeyen alanlar otomatik olarakhesaplanır ve veri tabanına işlenir. Grafikte çizilen sınır UYG_SINIR tabakasınaatılır.


• Map/Yeni/mar Uygulama Sınırı işlemine girilir.• F2 Çevir fonksiyonuna basılarak uygulama sınırı çevrilir.• Fare sağ tuşa basılır ve aşağıdaki mesaj alınır.

2.7.9. Kamulaştırma Uygulama Sınırı &

Kamulaştırma işlemleri sırasında kamulaştırılan parselleri belirleyen uygulamasınırıdır. Grafikte çizilen sınır UYG_SINIR tabakasına atılır. Bu sınır içinde kalanparseller karum adına tescil edilir.

şlem Nasıl yapılır?• Map/Yeni/Kamulaştırma Uygulama Sınırı işlemine girilir.• F2 Çevir fonksiyonuna basılarak uygulama sınırı çevrilir.• Fare sağ tuşa basılır ve aşağıdaki mesaj alınır.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 52

Uygulama sınırı aşağıdaki gibi geçirilmiş olacaktır.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 53

2.7.10. Toplulaştırma Uygulama Sınırı &

Toplulaştırma işlemlerinin yapılması sırasında uygulama sınırının belirlenmesiiçin kullanılan işlemdir. Grafikte çizilen sınır UYG_SINIR tabakasına atılır.Düzenlemeye giren ve girmeyen alanlar otomatik olarak hesaplanır ve veritabanına işlenir.

şlem Nasıl yapılır?

• Map/Yeni/Toplulaştırma Uygulama Sınırı işlemine girilir.• F2 Çevir fonksiyonuna basılarak uygulama sınırı çevrilir.• Fare sağ tuşa basılır ve aşağıdaki mesaj alınır.

Uygulama sınırı aşağıdaki gibi geçirilmiş olacaktır.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 54

2.8. Veri Kontrolü

Veri üzerinde topolojik kontol yapan işlemdir. Kullanıc ı tarafından verilenkriterler doğrultusunda veri taranır ve topolojik kontrol raporu verir. Alınanrapor doğrultusunda veri üzerinde gerekli değişikler ve düzeltmeler yapılır.

1.Alan Kontrolleri

• Kesişen Parseller

En az bir ortak kenarı olmayan, birbirleri ile kesişen (çakışan) parsellerdir.

• Toplam Parsel Alanları

Her bir adanın Hesap ve Tapu alanlarını baz alarak, adanın içinde bulunanparsellerin hesap ve tapu alanları toplamları ile karşılaştırır. Böylece Ada veParsellerin Tapu/hesap alanları karşılaştırılarak Tapu alanı hesaplanmamış olanparseller tespit edilebilir.

• Ada ile Kesişen Parseller

Parsellerin en az bir kenarı adaya içten dokunan şekilde olmalıdır. Ada kenarıgeometrisinin dışına taşan parseller kontrol edilmektedir.

• Kenarları En Az ki Parsel Tarafından Paylaşılmayan Parseller

Parsellerin bütün kenarları ada veya komşu parsel kenarları tarafındanpaylaşılmalıdır. Hiç bir kenarı paylaşılmayan ya da ada veya parseller tarafındanpaylaşılmayan kenarları olan alanlar bu fonksiyon ile kontrol edilirler.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 55

• Adanın Ayrılmasına Yol Açan Yola Terkler

Yola terk işlemi sonrasında ada geometrisinin an az iki parçaya ayrılmasıdurumudur. Kullanıcı tarafından seçilen yola terk geometrisi adayı iki parçayaayırıyorsa bu kontrol fonksiyonu ilgili adayı listeler.

• Parseli Kesen Yapılar

Yapı geometrilerinin parsel sınırları ile kesişmesi (çakışması) durumudur.

Özellikle tecavüzlü yapı durumlarında ilgili bina hata listesinde listelenir.• Kırığında Nokta Olmayan Parseller

Kırığında nokta objesi olmayan parselleri gösterir. Bu kontrol ile parsel köşenoktası olmayan parseller bulunabilir.

• Parseli Kesen rtifaklar

rtifak geometrileri parsel kenarlarına içten değen ve parselin içinde olacakşekilde çizilmelidir.

• Yola Cephesi Olmayan Parseller

Yola cephesi olmayan parseller, parselin en az bir kenarının ada geometrisinedokunmyan biçimde olması durumudur. Bu durum mar mevzuatına aykırı

olduğu için bütün parsellerin yola cephesi olması gerekmektedir.

2. Nokta Kontrolleri

• Parsel Kırıklarında Olmayan Noktalar

Parsel köşe noktaları AdaNo/NoktaNo (27527/9 gibi) şeklinde adlandırılmaktadır.Bu isimlendirme kuralına uygun olarak adlandırılmış fakat parselin kırığındaolmayan noktalar varsa bu noktalar hata listesinde listelenir.

• Parselde Olup Ada Çizgisi Üzerinde Olan Fakat Adada Olmayan Noktalar

Parselin kırıklarında ve ada çizgisi üzerinde bulunan, fakat ada kırığında olmayannoktalardır. Genellikle Ayırma işlemi sonrasında ortaya çıkan bir durumdur.

3. Öznitelik Kontrolleri

• Geçici Parseller

Parsel isimlerinde alfanümerik karakter bulunması durumudur (27516/9K).Genellikle Ayırma işlemlerinde ortaya çıkan geçici parseller kullanıcıya listelenir.Ayırma işlemlerinde şleme giren parsel ayrılmaya başladığı anda parseldenkalan AdaNo/ParselNo+K veya Ayrılan parselin tekrar ayrılması durumundaAdaNo/ParselNo+A,B,C; şeklinde isimlendirmeler alır ve bunlar geçici parselolarak listelenir. Bu durumda Ayırma işleminde ayrılmayan parsel kontrolüyapılabilir.

• Çift Ada Parseller

Aynı isimlendirme kuralı ile adlandırılan Ada Parseller kullanıcıya hata listesiolarak sunulur. Böylece aynı çalışma bölgesi içinde aynı isimlendirme ile yapılmışolan ada parsel geometrileri önlenmiş olur.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 56

• Tapu Alanı Olmayanlar

Tapu Alanı olmayan Ada ve Parseller kullanıcıya hata listesi olarak sunulur.Genellikle dengeleme işlemi sonrasında oluşan Tapu Alanları, bu kontrolsayesinde dengeleme işleminin yapılmasını kullanıcıya hatırlatmaktadır.

• Hem Aktif Hem Pasif Olanlar

Bir parselin hem aktif hemde pasif olma durumudur. Bu kontrol ile parselin aktif

veya pasif durumlarından sadece birini alması gerektiği kullanıcıyahatırlatılmaktadır.

• Malik Pay konrolü

Pay kontrolü yapılabilmesi için veri tabanı bağlantılı çalışılması gerekmektedir.Maliklerin hisse kontrolleri yapılarak hatalı olanlar görülür.

4. Tabaka Kontrolleri

• Eksik Tabakalar

Netcad mar / Kadastro Uygulama modülünü sorunsuz kullanbilmek içinkullanıcının uymase gereken tabaka yapısı oluşturulmutur. Standart tabakayapısı ile mevcut projedeki tabaka yapısını karşılaştırarak eksik tabakaları

kullanıcıya listeler.

• Niteliği Belirsiz Olanlar

Standart tabaka yapısı dışında, farklı tabakalarda farklı objeler mevcut ise butabakalar ve içindeki objelerin listesi kullanıcıya listelenir. Örneğin kullanıcıPARS_ALAN tabakasında parsel geometrilerini oluşturmuş ise bu tabaka vetabakada bulunan objeler hata olarak listelenir.


• Map/Veri Kontrol işlemine girilir.

• Veri kontrol dialogu çıkacaktır.

• Bu dialogdan alanlar ve noktalarla ilgili yapılması istenen topolojik

kontrol kriterleri seçilir.

• Konrol butonuna basılır ve grafik ekrandaki veri taranmaya başlanır.

• Bir süre sonra hata listesi çıkacaktır.

• Bu tarama işlemi her bir kriter için ayrı ayrı yapılabileceği gibi bütünkriterler seçilerek toplu olarak da yapılır.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 57

2.9. Kontrol Fonksiyonları &

2.9.1. mar Uygulaması ** &

Yüklenici tarafından yapılan mar Uygulaması Projesinin Netcad ile kontroledilmesini ve kontrol sonucunda gerekli tescil bilgilerinin oluşturulmasını sağlar.Bu kontrol fonkyisonu için kullanıcının 3 adet dosyaya ihtiyacı vardır.

1.Uygulama Öncesi Proje: lgili Kadastro Müdürlüğü tarafından yüklenicifirmaya teslim edilen ve sadece kadastro parselleri ve bunlara ait malikbilgilerinin bulunduğu netmap projesidir. (şleme Giren Parseller)

2.Uygulama Sonrası Proje: Yüklenici firma tarafından mar Uygulaması veDağıtımı yapılmış olan, hem kadastro, hemde imar parselleri ve bunlara aitmaliklerin bulunduğu netmap projesidir. (şlem Sonucu Oluşan Parseller)

3.Hesap Metaveri Dosyası: Dağıtım işlemlerinde DOP Hesabı sırasındaotomatik olarak oluşan ve Dop Hesabı özet bilgilerinin yer aldığı XML formatlı birdosyadır. Bu dosya Netcad Dağıtım Projesi ile aynı dizinde ve Dağıtım Proje adısonuna _DOP ibaresi eklenir.


• Map/Kontrol Fonksiyonları/mar Uygulama işlemine girilir.

• Aşağıdaki dialog çıkacaktır. Buradan, uygulama öncesi ve uygulamasonrası ncz dosyası seçilir.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 58

• Tamam butonuna basılır. ki dosya taranır.

• Aşağıdaki gibi kontrol raporu üretilir ve değerler kullanıcı tarafındankarşılaştırılabilir.

• mar Uygulamasını Tescil Et opsiyonu seçilirse, Kontrolü yapılanmar Uygulaması sonucu tescil kayıtları oluşturulmuş olur.

• Tescil Kayıtlarını Yenile opsiyonu seçilirse, tescil tablosundaki verilersilinerek son halini alacaktır.

2.9.2. Kamulaştırma ** &

Yüklenici tarafından yapılan Kamulaştırma Projesinin Netcad ile kontroledilmesini kontrol sonucunda gerekli tescil bilgilerinin oluşturulmasını sağlar.

Bu kontrol fonkyisonu için kullanıcının 2 adet dosyaya ihtiyacı vardır.

1.Uygulama Öncesi Proje: lgili Kadastro Müdürlüğü tarafından yüklenicifirmaya teslim edilen projedir. (şleme Giren Parseller)

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 59

2.Uygulama Sonrası Proje: Yüklenici firma tarafından kamulaştırmasıyapılmış olan projedir. (şlem Sonucu Oluşan Parseller)


• Map/Kontrol Fonksiyonları/kamulaştırma işlemine girilir.

• Aşağıdaki dialog çıkacaktır. Buradan, uygulama öncesi ve uygulamasonrası ncz dosyası seçilir.

• Tamam butonuna basılır. ki dosya taranır.

• Aşağıdaki gibi kontrol raporu üretilir ve değerler kullanıcı tarafındankarşılaştırılabilir.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 60

• Kamulaştırma Uygulamasını Tescil Et opsiyonu seçilirse, Kontrolüyapılan Kamulaştırma Uygulaması sonucu tescil kayıtları oluşturulmuşolur.

• Tescil Kayıtlarını Yenile opsiyonu seçilirse, tescil tablosundaki verilersilinerek son halini alacaktır.

• Yeni Malikleri Oluştur opsiyonu seçilirse, kamulaştırma sonucuoluşan ifraz parsellerinin malikleri işlenecektir.

• Kamulaştıran Kurum Adı hanesine, kamulaştırmayı yapan kurum adı

verilir ve bu isim malik tablosunda B alanlarının malikleri olarakgörünür.

2.9.3. Toplulaştırma ** &

Yüklenici tarafından yapılan Toplulaştırma Projesinin netcad ile kontroledilmesini kontrol sonucunda gerekli tescil bilgilerinin oluşturulmasını sağlar. Bukontrol fonkyisonu için kullanıcının 2 adet dosyaya ihtiyacı vardır.

1.Uygulama Öncesi Proje: lgili Kadastro Müdürlüğü tarafından yüklenicifirmaya teslim edilen ve sadece kadastro parselleri ve bunlara ait malikbilgilerinin bulunduğu projedir. (şleme Giren Parseller)

2.Uygulama Sonrası Proje: Yüklenici firma tarafından Toplulaştırması ve

Dağıtımı yapılmış olan, hem kadastro, hem de toplulaştırma parselleri vebunlara ait maliklerin bulunduğu projedir. (şlem Sonucu Oluşan Parseller)

3.Hesap Metaveri Dosyası: Dağıtım işlemlerinde DOP Hesabı sırasındaotomatik olarak oluşan ve Dop Hesabı özet bilgilerinin yer aldığı XML formatlı birdosyadır.

şlem Nasıl Yapılır:

• Map/ Kontrol Fonksiyonları / Toplulaştırma işlemine girilir.• Açılan dialogta uygulama öncesi ve uygulama sonrası ncz dosyası

seçilir.

• Tamam butonuna basıldığında iki dosya ve metaveri dosyası taranır.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 61

• şlemin sonucunda kontrol raporu üretilir.

Toplulaştırma Uygulamasını Tescil Et opsiyonu seçilirse, Kontrolü yapılanToplulaştırma Uygulaması sonucu tescil kayıtları oluşturulmuş olur.Tescil Kayıtlarını Yenile opsiyonu seçilirse, tescil tablosundaki veriler silinerekson halini alacaktır.

2.10. Belge ve Raporlar

Parseller ile ilgili rapor ve belgelerin alındığı yerdir. Röleve ölçü krokileri,aplikasyon krokileri, tescil beyannamesi gibi raporlar buradan çıkartılır. Bazıraporlarda otomatik olarak çıkan bilgilerin Netmap/Proje şlemleri/ProjeParametreleri bölümünden girilmesi gerekir. Burada, bilgilerin girilebileceği 6bölüm yer almaktadır. Bu bilgiler girildikten sonra Belge ve Raporlar işleminegirilmelidir.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 62

Belge ve Raporlar işlemi ki bölümden oluşmaktadır. Belge ve Raporlar ileParametreler.

1- Belge ve Raporlar;

Map modülü kullanılarak alınabilecek raporların listesi ağaç yapısı şeklindegörüntülenir. Belge ve Rapor türü bu ağaç yapısından seçilir.

2- Parametreler;

Hazırlanacak Belge ve Raporlar üzerindeki parametrelerin belirlendiği bölümdür.Burası 5 bölümden oluşmaktadır.

a) Genel:

Parseller: Belge/Raporu hazırlanacak Parsel(ler) in seçimi yapılır. Birden fazlaparsel seçilmek istendiğinde parseller arasına + koyularak işlem

yapılır.(26854/9+26854/10+26854/11....vb) Aynı zamanda burada bulunan [...]butonu ile grafik ekrandan parsel seçimi yapılabilir. Bu hanenin en sğındabulunan [...] butonu ile, eğer veri tabanına bağlı olarak çalışılmışsa tescilkayıtlarından parsel seçimi yapılır.

Yapılara Köşe No Yaz: Süzgeçler bölümünden tabaka süzgeci verilen yapılarınköşelerine numara verilip verilmeyeceği belirlenir.

Yer Kontrol Noktası Adlarını Yaz: Alınacak olan krokilerde Yer kontrolnoktalarının adlarının yazılıp yazılmayacağı belirlenir.

Köşelere Daire Koy: Belge ve Raporu alınan parsellerin köşe kırık noktanumaralarının etrafına daire konulmasını ayarlar.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 63

Sığdır: Alınan belge ya da raporun ölçeksiz olarak alınmasını sağlar.Yani seçilenkağıda uymasını sağlar.

Ölçek: Belge ve Rapor istenilen ölçekte alınabilir. Ekranda hazırlanan projeninölçeği ne olursa olsun bu kısımda verilen ölçek ile Belge ve Rapor hazırlanır.Sığdır opsiyonu seçili ise, ölçek kullanılamaz.

Komşuların çini Temizle: Krokide komşu ada sınırlarının da çıkmasısağlanabilir. Komşu ada sınırlarının çıkması durumunda, komşu adalarıniçerisindeki diğer detayların (Parsel,yapı, vb) çıkmaması bu bölümden belirlenir.

Komşuların Adlarını Yaz: Verilen genişleme miktarı içinde kalan komşuAda/Parsellerin adlarının yazılıp yazılmayacağı belirlenir.

Parsel Kenarlarından Kes: Belge ve Raporu hazırlanacak Ada/Parselin etrafınaistenen bir paralellikte sınır oluşturularak, sadece bu sınır içinde kalan detaylarınkrokide görünmesi sağlanabilir. Bu opsiyon seçili değil ise krokiye sığacakşekilde Ada/Parsel çevresindeki tüm detaylar krokide görülür.

Genişleme: Parsel kenarlarından kes opsiyonu seçili ise, oluşturulacak sınırınAda/Parsel kenarında olan mesafesi bu bölümden girilir. Buradaki değer kadarparselin çevresindeki nesneler çıkacaktır.

Ada ve Parsel Olmayan Alanlar da Seçilebilsin: Belge ve rapor alınacak tümalanalrın grafikten seçilmesini sağlar.

Karelaj Üret: Krokilere, CIZPEN içinde kalacak şekilde karelaj ve koordinatüretilmesini sağlar.

Cepheler Yazılsın: Parsel hatlarının üzerine cephe değerlerinin yazılıpyazılmayacağı belirlenir. Eğer cephe yazılacaksa 2 şekilde olacaktır. NormalYazılacak fonksiyonu ile tüm hatların üzerine cephe değerleri yazılır. Alinmanlara0 (sıfır) Açılacak fonksiyonu ile de alinmanlara ( hat üzerine) 0 (sıfır) açılarakcephe değerleri yazılır.

b) Yazı Boyları:

Belge ve Raporlarda çıkması gereken yazıların (Cephe, Köşe, Ada No, Parsel No) boylarının belirlendiği bölümdür.

c) Süzgeçler:

Parsel dışında ölçülendirilmek istenen detay tabakalarınn belirlendiği bölümdür.Örneğin paselin içinde bulunan yapıların da ölçülendirilmesi isteniyorsa tabakasüzgecine yapıların ait olduğu tabaka adı yazılır. BINA+EV vb..

d) Değişkenler:

Değişkenler bölümünde, ağaç yapısından seçilen Belge ve Raporun türüne görekarşılığı bilinmeyen (Grafikten veya Proje Parametrelerinden alınamayan)değişkenler listelenir ve kullanıcı tarafından bu değişkenlerin karşılıklarınınbelirlenmesi istenir. Asıl rapor şablonunda ?? ile başlayan değişkenler şablonseçildiğinde buraya otomatik olarak gelecektir. Kullanıcı sadece bunun karşılığınıgirecektir. Belge ve Raporda bulunan ve değeri bilinen değişkenler ise ya grafikekrandan ya da Proje Parametrelerinden alınır.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 64

e) Seçenekler

Krokilerde olması istenilen ek çizelgeler burada işaretli olarak gelecektir. Gereklideğişiklikler NETCAD\MODUL\IMAR\SECME dizini içindeki şlemler.xmldosyasından ayarlanabilir. Kroki alınırken burada seçilmiş işlem adımlarıuygulanır.şlem Nasıl Yapılır?

• Netcad/Genel/Genel Ayarlar/Netmap/Proje Parametreleri girilir.

• Map/Belge ve Raporlar işlemine girilir.

• Çıkan dialogdan belge ve raporu alınacak olan parsel adı yazılır ya da[...] butonu ile ekrandan seçilir.

• Genel sekmesindeki diğer kriterler belirlenir. ( Köşe no yaz, komşularıniçini temizle, parsel sınırından kes vb..)

• Dialogun belge ve raporlar bölümünden alınması istenen belge ya darapor şablonu seçilir.

• Yazı boyları, süzgeçler ve değişkenler sekmesinden diğer özelliklerayarlanır.

• Tamam butonuna basılır. Aşağıdaki gibi parsel çevresine çerçeveoluşacaktır.

• Bu çerçevenin üzerinde kaydır, döndür ve ölçekle işaretleri vardır.Bunlara bakılırsa çerçeveyi kaydırma, döndürme ve çizim ölçeği almaişlemi yapılabilir. Eğer ölçek işaretine basılırsa serbest olarak çerçevehareket eder ve ölçek değeri ekranın üstünden takip edilebilir. Uygunölçeğe gelindiğinde fare sol tuş ile yerleştirilir.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 65

• Seçenekler sekmesinden Yer Kontrol Noktaları Eklensin seçeneğiişaretlenmişse Ölçekleme işlemlerinden sonra Poligon Noktası Seçmeişlemi yapılır. Ekranda Nokta Seç isimli bir dialog açılır ve seçilenpoligon noktaları dinamik olarak listeden izlenir çizim alanın dışında yada içinde oldukları program tarafından belirlenir.

• Fare sağ tuşuna basılıp işlem bitirildiğinde Uygulama Değerleri dialoğuaçılır.

• Rapora eklenecek olan tabloda çıkması istenen değerler işaretlenir vetamam ile geçilir. Daha sonra rapor üzerinde durulan ve bakılannoktalar gösterilir ve sağ tuşla işlem bitirildiğinde raporun uygun biryerine tablo eklenebilir.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 66

2.11. Kullanıcı Tanımlı Rapor Hazırlamak

Programın içinde bulunan standart belge ve raporların dışında, kullanıcıtarafından hazırlanan belge ve raporların kullanılmasına da olanak tanınır.Hazırlanan belge va raporlar xml formatındaki bir dosyada tutulurlar. Bu dosyagenelde veri alışverişinde kullanılır.

Kullanıcı tanımlı belge ve rapor alabilmek için;

• Şablon dosya ( *.ncz) hazırlanmış olmalı ve Netcad/Modul/mar/secmedizini altına konulmalı. Şablon dosyaya program tarafından kabul edilendeğişkenler uygun şekilde yerleştirilmelidir.

• şlemler.xml dosyasında gerekli ayarlamalar yapılmalı. ( Bu dosyaNetcad/Modul/mar/secme dizini altındadır.)

Değişkenler ?? ile başlar ve üç türlüdür. Grafikten otomatik olarak alınanverilere ait değişkenler, kullanıcı tarafından belirlenen değişkenler ve GenelAyarlardan girilen bilgilere ait değişkenler.

• Grafikten Otomatik Olarak Alınan Verilere Ait Değişkenler:

Bu değişkenler standarttır. Yazılışı yanlış olduğunda veri okunmaz.

Pafta No: ??PFT (Karşılığının gelmesi için pafta pindeksinin açılmış olmasıgerekmektedir)

AdaParsel No: ??PAAP

Tapu Alanı: ??PATA (Parselin tapu alanı girilmiş olmalıdır)

Alanı: ??PAHA (Bu değer parselin koordinatlarından hesaplanan alanıdır)

Ölçek: ??OLCEK

Yer Kontrol Noktalarına ait değişkenler: Poligon ve nirengilere ait nokta adı,y koordinatı ve x koordinatı bilgilerini getiren değişkenlerdir. Her nokta için

girilmelidir. Program, bunlara ait bilgileri değişkenlerin yerleştirilme sırasınagöre getirir. Bundan dolayı sırasına dikkat edilmelidir. Örneğin klişenin önceüstüne sonra en altına yerleştirilirse ilk olarak en üste yerleştirilen değişkene aitbilgiyi getirecektir.

Nokta Adı: ??YKA

Nokta Y : ??YKY

Nokta X : ??YKX

Parsel Köşe Noktalarına ait değişkenler: Parsellerin köşe kırıklaraındakinoktaların nokta adı, y koordinatı ve x koordinatını getiren değişkenlerdir. Yerkontrol noktalarına ait değişkenlerdeki kuralalr bunun için de geçerlidir.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 67

Nokta Adı: ??PKA

Nokta Y: ??PKY

Nokta X: ??PKX

• Genel Ayarlardan Girilen Bilgilere Ait Değişkenler:

Netcad/Genel/Genel Ayarlar/Netmap/Proje Parametreleri kısmında girilenbilgilerin standart değişkenleri vardır. Proje Parametrelerinde ilgili hane üzerindefare ile durulduğunda ip ucu görünecektir.

li: ??ILI

Belediyesi: ??BEL

Mahallesi: ??MAH

Kadastro Müdürlüğü: ??KADASTRO_MUDURLUGU

Ölçen: ??OLCEN

Aplikasyon Yapan 1: ??APL_YAPAN1

Aplikasyon Yapan 2: ??APL_YAPAN2

Kadastro Teknisyeni 1: ??KAD_TEK1

Kadastro Teknisyeni 2: ??KAD_TEK2

Kontrol: ??KONTROL

Kontrol Memuru: ??KONTOL_MEM

Kontrol Mühendisi: ??KONTROL_MÜH

Kontrol Belediye: ??KONTROL_BEL

Kadastro Müdürü: ??KADASTRO_MUD

Tapu Müdürü: ??TAPU_MUD

Harita Müdürü: ??HARITA_MUD

mar Müdürü: ??IMAR_MUD

Onaylayan: ??ONAY

Muhtar: ??MUHTAR

Bilir kişi 1: ??BILIRKISI1


8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 68


Tarih: ??TAR

Başvuran Kişi: ??BASVURAN_KISI

Makbuz Tarihi: ??MAKBUZ_TAR

Makbuz No: ??MAKBUZ_NO

Aplikasyon Kayıt No: ??APL_KAYITNO

• Kullanıcı Tarafından Belirlenen Değişkenler:

Kullanıcı, rapor üzerinde istediği gibi değişken hazırlayarak yerleştirebilir. Raporalma aşamasında "değişkenler" sekmesinden bu değişkenlerin karşılıkları girilir.Örneğin:

Ön bahçe mesafesi: ??ONBAHCEMES

Bina Yüksekliği: ??BINAYUKSEKLIGI vb...


A- Şablonun Hazırlanması:

• Netcad grafik ekranı kullanılarak rapor şablonu hazırlanır. (Şablondakiçizgiler, başlıklar, açıklamalar vb.. )

• Daha sonra ilgili yerlere ?? ile başlayan değişkenler yerleştirilir.

• Parselin çıkacağı bölgeye CIZPEN tabakasında bir köşegen çizilmelidir.

• Şablonun son durumu aşağıdaki gibi olacaktır. Bu şablon,Netcad/Modul/mar/Secme dizini içine saklanmalıdır.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 69

B- Xml dosyasında ayarlamaların yapılması:

• Netcad/Modul/mar/Secme dizininde islemler.xml adlı bir dosyabulunmaktadır. Bu dosyayı notpath kullanarak açınız.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 70

• Burada <Islem> ile başlayıp <Islem> ile biten herhangi bir grubu yinebu editörde herhangi bir yere kopyalayınız.

• Şablona uygun olarak aşağıdaki gibi değişiklik yapınız.

<Islem>

<Islem_Id>3090</Islem_Id>

<Adi>Çap Klişesi</Adi>

<Kategori></Kategori>

<Grup>1</Grup>

<Sablon>Afyon.NCZ</Sablon>

<Aciklama>mar Çapı</Aciklama>

</Islem>

Burada:

<Islem_id>3090<islem_id> :Herhangi bir numara veriniz. Rapor almaaşamasında bu numaraya göre listede şablon çıkacaktır.

<Adi>Çap Klişesi</Adi> :Rapor Alma aşamasında listede çıkması istenilen raporadıdır. Kullanıcı istediği ismi verebilir.

<Kategori></Kategori> : Hazırlanan şablon herhangi bir kategori içineatılacaksa ya da herhangi bir kategori verilecekse bu isim buraya yazılır.

<Grup>1</Grup> : Rapor grup numarasıdır. Aynı şekilde kalabilir.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 71

<Sablon>Afyon.NCZ</Sablon> : Şablon dosyanın Netcad garafik ekrandahazırlanan adıdır. Bu dosya yine Netcad/Modul/mar/Secme dizini altınasaklanır. Bu dizindeki ismi ile aynı olmak zorundadır.

<Aciklama>mar Çapı</Aciklama> : Rapor alma aşamasında listenin altındaçıkması istenen bilgidir.

• Map/Belge ve Raporlar işlemine girilerek hazırlanan şablona göre raporalınır. ( Bkz: 11. Belge ve Raporlar)

2.12. Yardımcı şlemler

2.12.1. Otomatik Köşe No Yaz

NETCAD'de nokta adları gerektiği zaman otomatik olarak ekrana getirilebilir veçizdirilebilir.

Noktalarla çalışırken, çoğu zaman nokta adlarını görmek için tabaka modlarıbölümünden nokta isimleri açılır. Fakat nokta adları, kalıcı olarak görünmez,kaydırılmaz, silinmez. Özellikle bir hattın ucundaki nokta adlarını çizim sırasındagörmek veya bir projeyi çizime hazırlamak için nokta adlarının yazdırılmasıgerekir

Bu işlem nokta adlarını yazı olarak üretilmelerini sağlar. Yazılar üretilen noktayabağlı hatları dikkate alır. Hatların bağlı olduğu noktaların numaralarını üretir.Üretilen numara yazıları, noktalara bağlı olan doğruları ezmeyecek şekildeboşluklara yerleştirilir. Yazılar, KÖŞENO tabakasına yerleştirilirler. Noktanumarası Ada/ Köşe no (101/1 gibi) şeklindeyse, sadece "/" işaretinden sonrakibölüm yazı olarak üretilecektir.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 72


• NETCAD/MAP\Yardımcı şlemler\Otomatik köşe no yaz işlemine girilir.

• Köşe numaraları üretilecek hatlar seçilir. (Orta tuş ile toplu veya tabakakriterine göre seçim yapılabilir.)

• Fare sağ tuşuna basıldığında işlem tamamlanır.

2.12.2. Nokta Tabakalandır

NETCAD Obje tabanlı bir yazılımdır. Objelerin birbirleri ile tabakalandırılmasındahiçbir sınır yoktur. Bu yapı içerisinde, Noktalar da farklı tabakada yer alabilirler.Tabaka değiştirme işlemi normalde, Düzenle Menüsü/ Tabaka Değiştir rutini ileseçilen objelerin aktif tabakaya alınmaları yolu ile yapılır. Benzer şekilde ObjeSor ile seçilen objelerin tabakaları da değiştirilebilir. Bu rutinde farklı bir yolizlenmiştir. Rutin, bir noktaya bağlı hatlar varsa, nokta da bu hatlarıntabakasında yer alsın isteği üzerine geliştirilmiştir.

Bu işlem ile kadastro noktaları, Ev/ Bina noktaları, Ada/ Parsel noktaları, Şevüstü veya altı noktaları, yol noktaları vb. noktalar kolaylıkla diğerlerindenayrılabilecektir. Ayırma sonrası, o anda gerekli olmayan noktaların tabakalarıkapatılabilecektir. Tüm noktaların kotları yazılırken, istenilen noktaların

kotlarının yazılması, tabaka bazında engellenebilecektir.Bir noktaya bağlı, farklı tabakada birden çok doğru varsa ve tüm doğrularseçilmişse, nokta, kendisine en son bağlanan hattın tabakasında yer alacaktır.

Doğruların seçilmesinde, klavyeden orta tuş ile açılan "Obje Seçme Menüsü" kullanılarak tabaka bazında seçim yapılması nokta tabakalandırma işlemininkontrol altında tutulması için önerilir.


• NETCAD/MAP\Yardımcı şlemler\Nokta tabakalandır işlemine girilir.

• Hatlar seçilir. ( toplu veya orta tuş ile tabaka kriterine göre seçimyapılabilir.)

• Fare sağ tuşa basılarak işlem tamamlanır.

2.12.3. Ada Etrafında Adlandır

Çalışmalarda, noktalara, alfanümerik yapının sağladığı geniş yelpaze ile,istenilen her türlü numara veya ad verilebilir. Nokta numaraları, "Nokta At" veya"Obje Sor" rutini ile tek tek değiştirilebilir. Ancak, özellikle imaruygulamalarında, ada/parsel kırıklarının Ada/köşeno (100/12 gibi) şeklindeadlandırılması istenmektedir. Bu özellik ile, bir noktanın hangi adaya ait olduğukolayca belirlenebilmektedir. Ayrıca, yazı olarak üretmede, sadece, "/" densonraki bölümün yazılması, kroki hazırlama aşamasında ferahlık sağlamaktadır.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 73

Yukarıda belirtilen yapı, bu rutin ile otomatik olarak sağlanabilir. Tüm ada kırıknumaraları, ada/ kırık no şekline dönüştürülebilir. Ada/ 1 numarası en üstnoktaya verilerek saat yönünde dönme sağlanabilir.

Adalar: Nokta adı rastgeleolarak girilmiş veya aktarılmışolabilir. Parselasyonu yapılmışve silinmiş, bu şekilde noktaadları sırası değişmiş olabilir.Koordine özeti, röleve çıktıları

alınırken noktaların adaisimlerine göre adlandırılmasıgerekir. Noktaları adlandırmasırasında, bağlı olduğu adanınismine göre adlandırmayapılabilmesi için adaisimlerinin süzgeç olarakverilmesine yarayan seçenekolmasına rağmen grafikekrandan serbest olarakseçilmesine de olanak tanınır.

• * : Tüm adalar ,

• 210* : 210 ile başlayan tüm adalar ,

• 250..300 : 250 ve 300 arasındaki tüm adaların seçimini kapsar.

Ada ve Parseller Birlikte: Tüm ada ve parsel kırıklarına, sıradan nokta adıvermeye yarar.

Önce Ada: Nokta adını vermeye, önce ada köşe kırıklarından başlar. Fakat adaalanı kapatılırken parsel köşe noktaları seçilmemelidir. Aksi durumda bu işlemseçilse dahi Ada ve Parseller Birlikte işlemi gibi çalışır.

Numaraları Koru: Önceden verilmiş nokta numaraları varsa, bu noktanumaralarını koruyan işlemdir. Sadece ucunda nokta olmayan hatlara noktanumarası verir. Bu işlem özellikle kadastrodan gelen projelerde nokta adlarının

korunması istendiğinde kullanılabilir.

Tabaka: Üretilen noktaların tabakasıdır. Serbest olarak verilebilir ya daPARSEL_KÖŞE_NOKTASI tabakasına atılabilir.

şlemin gerçekleşebilmesi için, alanların kapatılıp, Ada/ Parsel alanlarınınoluşturulmuş olması gereklidir.

şlem sırasında, mevcut nokta numaraları düzeltildiği gibi, kırıklarında noktaolmayan köşelere de aynı özellikte nokta atılacaktır. Yeni üretilen noktalarYENINOKTA tabakasında yer alacaktır. Eski noktaların tabakasında herhangi birdeğişiklik olmayacaktır.

Bu özellik sayesinde, noktasız çalışılmış veya noktaları silinmiş Ada/ Parselköşelerine kolaylıkla nokta üretilebilir.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 74

Özellikle, ada numaralarında sonradan olabilecek değişikliklerinde, bu yöntemkullanılarak, yalnızca adaların yeniden adlandırılması ile, noktalar da otomatikolarak yeniden adlandırılmış olmaktadır.


• NETCAD/MAP\Yardımcı şlemler\Ada etrafında adlandır işlemine girilir.

• Çıkan dialogdan kriterler belirlenir. Nokta üretilecek olan ada, üretmesırası ve tabaka belirlenir.

• Tamam butonuna basıldıktan sonra noktalar üretilmiş olacaktır.

2.12.4. Komşuları Bul

Alan sorgulamasıdır. Gösterilen noktanın etrafındaki ve komşu parsellerininsaptanması rutinidir. Bu butonu kullanarak komşu alanları bulmak için, çevrilenya da seçilen alanların kapalı olması gerekir.

Gösterilen noktanın etrafındaki, ya da F2 ile çevirilen alanın, alanı ve çevresihakkında bilgi verir. Komşularını gösterir. Dokunuyor, kesişiyor, aynısı gibi

bilgiler verecektir.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 75


• NETCAD/MAP\Yardımcı şlemler\Komşuları bul işlemine girilir.

• Kapalı alan seçilir. ( Alanın içine tıklanır ya da F2 fonksiyonu ile alançevrilir ya da F3 fonksiyonu ile kapalı alan seçilir)

• Alan raporu ile kesişen alanlar listelenecektir.

• Tamam butonuna basılarak işlemden çıkılır.

2.12.5. Kurp Yerleştir

mar ada köşelerindeki kırıklıkların ve kurpların düzeltilmesi gerekirse arayakurbpoluşturacak şekilde nokta sıklaştırması amacına yöneliktir. Kurp yarıçapıverilir. Araya atılacak nokta sıklığını belirlemek için yay / kiriş mesafesi, yayboyu veya kırık nokta sayısı verilebilir.

Yay Yarıçapı: Atılacak kurbun yarıçapı .

Kiriş dik boyu: Atılacak nokta sıklığını belirlemek için verilen değerdir .

Kırık Sayısı: Kiriş sayısını belirlemek için kullanılan değerdir.

Hatırlatma: Kırık sayısı 0 (sıfır) girilirse kiriş dik boyu bilgisi kullanılacak vebuna göre kirişler oluşturulacaktır. Kırık sayısı 0 (sıfır) dan farklı bir değer olursakiriş dik boyu bilgisine göre olmayıp kırık sayısına göre kirişler oluşturulacaktır.

Yukarıdaki değerler verildikten sonra, kurbun yerleştirilmesi gereken Ada/ Parselköşeleri gösterilir.


• NETCAD/MAP\Yardımcı şlemler\Kurp Yerleştir işlemine girilir

• Çıkan dialogdan gerekli kriterler girilir.

• Tamam butonuna basılır.

• Köşesi yuvarlatılacak hatlar seçilir.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 76

2.12.6. Yol Dengelemesi

mar Planı sayısallaştırılması sonucu oluşan yollarda, ölçülecek genişlikler doğalolarak planda belirtilen değerlerden farklı olacaktır. Bu işlemle yollar, genişlik vedoğrultu olarak dengelenebilirler.

Dengeleme yöntemi, kenar bazında yapılabileceği gibi nokta bazında dayapılabilir. Komşu Kenarlar Boyunca fonksiyonu seçildiğinde dengelenecek

parselin kenarı çekilir. Eğer Yola Dik fonksiyonu seçilirse bu durumda parselinkırık hatlarındaki noktalar çekilir.

Öncelikle referans hatta göre sağa ve sola yol genişlikleri ayrı ayrı belirlenebilir.Genişlik değeri bir tarafa yüklenerek ve diğer taraf genişliği olarak 0 verilerek,hatlardan bir tanesi üzerinde tam kontrol sağlanabilir. Bu durumda, genişliğiayarlanacak yol hattının herhangi bir tarafında iyi sayısallaştırıldığı düşünülen ikinokta seçilir. Seçim işleminde Yakalama Modlarına dikkat edilmelidir. NoktalarınAda/ Parsel noktası olması zorunlu değildir.

Her iki yol hattı ekranda uzatılır. Dengelenecek ada kenarları gösterilmelidir.Seçilen kenar hangi yol hattına yakınsa o hat üzerine çekilerek dengelenir. Diğerbir deyişle yolun her iki tarafı aynı anda dengelenebilir. Bu yöntemde, köşelerverilen yol genişliğini sağlayacak şekilde komşu hatlar üzerinde kaydırıldığından,komşu yol genişliğini bozmazlar.

Dengelenecek hattın yol hattına olan uzaklığı 3.m den fazla ise uyarı mesajı

görüntülenir. Bu kontrol yanlış hattın gösterilmesi sonucu şeklin bozulmasınıönlemek için konulmuştur.

Gösterilen kenarların yol hatları üzerine çekilmesi sırasında, Tabakası kapalı bileolsa, köşelere bağlı diğer hatlar ve alanlar da değişime uğrayacaklardır.

Yol dengeleme işlemi için farklı durumlarda, farklı seçeneklerin kullanılmasıgerekebilir. Aşağıda bu durumlar örnek şekiller ile açıklanmıştır.

şlem Nasıl Yapılır?• Yardımcı şlemler/Yol Dengelemesi işlemine girilir.• Çıkan dialogdan dengeleme genişliği verilir. Tamam butonuna basılır.• Verilen genişlik değerine göre dengeleme yapılacak yol hattı çizilir.• Dengelenecek hatlar ya da noktalar gösterilir.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 77

Aşağıdaki şekilde 104 numaralı adanın cephesi doğru kabul edilerek 101,102 ve103 numaralı adaların ada cephesine ve ada cephesinden yol genişliği kadarparalel bir hatta olan dengelemeleri gösterilmiştir. Dengeleme sonucunda A, B,C, D, E ve F noktalarının yeni yerleri A', B', C', D', E' ve F' noktaları olarakhesaplanmıştır.

Aşağıdaki şekilde bir tarafa yol genişlik değeri verilerek yolun her iki tarafının

dengelemesi yapılmıştır, bunun dışında yolun sadece bir tarafı dengelenmekisteniyorsa genişlik değerleri "0" sıfır girilerek alinman üzerinde olduğu kabuledilen birbirinden uzak 2 nokta gösterilir ve aradaki hatların, oluşturulan hattadengelemeleri sağlanabilir.

2.12.7. Alan Ayarı

Bu işlem ile sayısallaştırma sonucu elde edilen kadastro parsellerinin alanlarıseçenekli olarak ayarlanabilir. Parselasyon yapıldıktan sonra ortaya çıkabilecekküçük alan değişiklikleri de bu yöntemlerle yapılabilir. şlem için alanlarınhesaplanmış olmasına gerek yoktur. Doğrularla kapatılmış alanlar daayarlanabilirler. Ayarlama 4 farklı şekilde yapılabilir.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 78

Alanların seçilmesi tüm işlemlerde aynı şekilde yapılır. Ayarlanacak kapalı alanınortası gösterilmelidir. Alan tam kapalı değilse, örneğin bir tarafı açıksa veyabirden çok parselin oluşturduğu kadastro adası dengelenecekse alanı oluşturannoktalar F2 tuşuna basılarak çevrilmelidir. Ayarlanacak alan, bir çoklu doğru iseF3 tuşu ile seçilmelidir.

Birbirlerine bağlı alanlarda, köşelerin değişmesi ile, köşelere bağlı diğer hatlar dadeğişecektir. Köşelerde nokta olması zorunlu değildir. Nokta varsa o da değişimeuğrayacaktır.


• Map/Yardımcı şlemler/Alan Ayarı işlemine girilir.

• Çıkan ayar yöntemi dialogunda bir yöntem seçilir.

• Alan Ayarı yapılacak olan parsel ekrandan seçilir.

• Seçme yöntemine göre kaydırılacak hat ya da köşe gösterilir.

• Alan ayarı için butonlar çıkacaktır.

• Bu butonlara basarak alan ayarı istenen değere getirilir.

• Butonlara basılırken ekranın üstünde alan değeri görünecektir.Değişiklikler buradan izlenebilir.

• Uygun değere gelindiğinde Kabul ile işlem sonlandırılır.

2.13. Proje şlemleri

2.13.1. Proje Parametreleri

Belge ve Raporlarda çıkması istenen bazı bilgiler bu bölümden girilir. Rapor veklişelerde bu bilgilere ait değişkenler yer alır. Girilen bilgiler, proje bazlıdır. ProjeVerisi Oku ve Yaz işlemleri sonucu proje ile birlikte saklanabilir ve yüklenebilir.

Proje Parametreleri 6 sekmeden oluşur. Mevkii, ölçüm, kontrol, onay, bilirkişi vebaşvuru bilgileri yer alır. Bu sekmelerin her birindeki bilgiler değişik rapor vebelgelerde çıkacaktır.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 79

Buradan bilgiler girildikten sonra Tamam ile çıkılmalıdır. Aksi halde bilgilersaklanmayacaktır.

2.13.2. Yeni Proje &

Map projesine başlanacağı ya da proje dosyası açılacağı zaman olması gerekenstandart yapıdaki dosyaları yükler. Map projesi için gerekli olan veri tabanı(*.mdb) ile ncz dosyasındaki tabaka yapısı bu işlem ile yüklenir. BağlantıYöneticisi içinde veri tabanı ve anamodulün tabalakar menüsünde ise Tabakayapısı görünecektir. Bu yapı üç şekilde yüklenip kullanılabilir.

• Yeni Proje işlemini uygulayıp veri tabanı ve tabaka yapısı yüklenir.Daha sonra Map/Yeni ve Sayısallaştırma menüsü kullanılarak projeoluşturulur. Oluşturulan çizimler, otomatik olarak bu dosyalar ileilşikilendirilir. Proje saklanıp tekrar yüklendiğinde aynı veri tabanı veaynı tabaka yapısı ile beraber yüklenecektir.

• Yeni Proje işlemi uygulandıktan sonra daha önce oluşturulmuş olanproje eklenir. Bağlantı Yöneticisi içinden ilişkilendirme yapılır. (Eklenenprojenin uygun şekilde düzenlenmiş olması gerekir. Sınıfı, tabaka yapısıvb..)

• Yeni Proje işlemi uygulandıktan sonra "Proje Verisi Oku" yapılır.


• Map/Yardımcı şlemler/Yeni Proje işlemine girilir.

• Çıkan dialogdan dosyanın adı verilir.

• Kaydet ile işlem sonlandırılır.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 80

2.13.3. Proje Verisi Yaz * &

Yapılan projenin geometri ve sözel bilgilerini *.xml formatında saklayıp, buformatı okuyan başka programlarda açmak ve karşılıklı kontrolü sağlamak içinkullanılır. Bu işlemin yapılabilmesi için, verilerin standart tabaka yapısının,sınıflarının ve veri tabanı bilgilerinin olması gerekir. Yani standart şablonyapısına uygun olması gerekir. Şablon yapısına uygun olmayan verilerçevrilemezler.

DOSYA ADI_GEO.xml ve DOSYA ADI_TABLE.xml adında iki adet dosya oluşur.*_GEO.xml dosyaı projenin geometrik bilgilerini, *_TABLE.xml dosyası ise sözelbilgilerini tutar.


• Map/Yardımcı şlemler/Proje Verisi Yaz işlemine girilir.

• Çıkan dialogdan oluşacak olan dosyaların adı verilir.

• Kaydet yaptıktan sonra çevrim işlemine ait rapor çıkacaktır.

2.13.4. Proje Verisi Oku * &

Proje Verisi Yaz işlemi ile oluşturulmuş xml formatındaki dosyaları ya da başkaprogramlardan bu formata uygun olarak çevrilmiş verileri Netcad'de açmakkontrolünü sağlamak için kullanılır. Açılan dosyalar üzerinde değişiklikleryapılabilir, tekrar xml formatına çevrilebilir.

Bu işlemin yapılabilmesi için Yeni Proje işlemi ile şablon dosyaların yüklenmesive veri tabanının olması gerekir. Eğer Netcad'de çevrimi yapılmış bir veri başkaprogramlarda kontrol edilerek tekrar xml formatında geldiyse, bu durumdaçevrimi yapılmış olan dosya şablon olarak kullanılır.


• lk olarak Yeni Proje işlemi ile şablon dosya yüklenir.

• Map/Yardımcı şlemler/Proje Verisi Oku işlemine girilir.

• Çıkan dialogdan _GEO.xml uzantısındaki dosya seçilir.

• Aç butonuna basılır. Proje ekrana yüklenir ve aynı zamanda yapılanyükleme ile ilgili rapor alınır.

2.13.5. Veritabanı Düzenle &

Veri tabanı bağlantılı grafik veri üzerinde herhangi bir değişiklik yapıldığında, budeğişikliklerin veri tabanında güncellenmesi için kullanılır. Ayır, birleştir, yolaterk, yoldan ihdas işlemler sonunda bu işlem otomatik olarak yapılıyor. Projeüzerinde yapılan değişiklikler sonucunda, bu işlemin yapılarak veri tabanındakikayıtların güncellenmesi ya da yeni kayıt eklenmesi sağlanabilir. Ya da projeverisi yazdırmadan önce bu işlem yapılmalı.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 81


• Map/Proje şlemleri/Veri Tabanı Düzenle işlemine girilir.

• şlem yapılmaya başlanır.

• şlemin yapıldığını gösteren dialog çıkar ve işlem tamamlanır.

3. BÖLÜM DAĞITIM

Netimar Dağıtım programı, mar Planı ve mar Islah planı uygulamalarında(3194/18 ve 2981 sayılı kanunlar gereğince) söz konusu olan dağıtım(şuyulandırma) problemini çözmek için tasarlanmış bir pakettir.

Programa gerekli tüm veriler girilebilir ve tüm hesaplamalar program içerisindeve kolaylıkla yapılabilir. Kullanıcıya düşen ilgili malikleri uygun yerlere tahsisetmek veya programa ettirmektir. Manuel yöntemlerle yapılması zor ve zamanalan sorunlu projeler Netimar ile kolaylıkla ve çok kısa zamanda çözümeulaştırılabilir.

3.1. Programın Veri Tabanı

Programa girilen bütün kayıtlar bir veri tabanında tutulur. Dağıtım programınınveri tabanı Access’tir. Veri tabanı dosya uzantısı ise *.mdb’ dir. Dağıtım dosyasıile aynı isimde ve dizinde oluşur. KADASTRO, MAR, DAGITIM ve TESPITtabloları yer alır.

Oluşturulan veri tabanı ile Netcad’de Bağlantı Yöneticisi ve Referans Yöneticisikullanılarak birçok analizler, tematik haritalar ve ilişkilendirmeler yapılabilir.

3.2. Yeni Dağıtım

Eğer dağıtım işlemine sıfırdan başlanacaksa bu işlem yapılır. Dağıtım dosyası adıverilerek veri tabanı oluşturulur. Dağıtıma veri Nakli işlemleri yapılmadan önceburadan dosya oluşturulmalıdır.


• Dağıtım/Yeni Dağıtım işlemine girilir.• Çıkan dialogdan dosya adı girilir.• Niw uzantılı dağıtım dosyası ile aynı isimde mdb uzantılı veri tabanı

dosyası oluşur.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 82

3.3. Dos Projesini Çevir

Netcad’in eski dos versiyonları ile hazırlanmış olan dosyaları veri tabanınaçevirerek dağıtım projelerini açar.

şlem Nasıl Yapılır?• Dağıtım/Dos Projesini Çevir işlemine girilir.• Çıkan dialogdan *.icf uzantılı dos projesi seçilir.• Bir süre sonra çevrim işlemi sona erer. Oluşan dosya yine icf uzantılı

dosya ile aynı isimde niw uzantılı dosyadır.

3.4. Dağıtıma Veri Nakli

Netmap Projesinde yer alan Kadastro ve mar Parsellerine ait bilgilerin NetcadDağıtım Programına aktarılmasıdır. şlemin yapılabilmesi için , grafik verilerinveri tabanı ile çalışılmış olması gerekmektedir. Yani, imar durumu oluşturulurkenaynı zamanda öznitelik bilgileri de girilmiş olmalıdır.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 83

Netmap Projesi: Aktarım işleminde kullanılacak olan kaynak proje seçimiyapılır. Burada varsayılan netcad grafik ekranında yüklü olan aktif proje bilgisigörüntülenmektedir, istenirse bu proje adı ve konumu kullanıcı tarafındandeğiştirilebilir.Parsel Tipi: Aktarım işleminde kullanılacak olan kaynak projedeki hangiparsellerin aktarılacağının seçimi yapılır.Kadastro opsiyonu seçilirse Parsel tablosunda bulunan, parsel tipi Kadastro olankayıtlar ile bunlara ait malik bilgileri dağıtım projesine aktarılır.mar opsiyonu seçilirse Parsel tablosunda bulunan, parsel tipi mar olan kayıtlardağıtım projesine aktarılır.Parsel Tabaka Özelliği: Parsel Tipi bölümünden seçilen parselin netmapprojesinde hangi tabakada olduğu seçilir. Örneğin PASIF_PARSEL tabakasındabulunan Kadastro Parselleri Dağıtım Projesine aktarılacak ise, Parsel tipiKadastro ve Parsel Tabaka Özelliği Pasif olarak seçilir ve işleme devam edilir.Süzgeç: Dağıtım projesine veri aktarırken netcad standart süzgeç yapısıkullanılabilir, böylece sadece süzgece uyan parseller dağıtım projesineaktarılacaktır.Dağıtım Projesi: Aktarım işleminde kullanılacak olan hedef proje seçimi yapılır.Burada varsayılan olarak Netmap Projesi ile aynı dizinde ve proje adı sonuna

_DAGITIM ibaresi eklenir. stenirse bu proje adı ve konumu kullanıcı tarafındandeğiştirilebilir.Parsel Tipi: Aktarım işleminde kullanılacak ve kaynak projede seçilmiş olan ilgiliparsellerin hedef projede hangi parsel olarak aktarılacağının bilgisi girilir.Kadastro opsiyonu seçilirse Netmap Projesinde seçilen parseller DağıtımProjesinde Kadastro Parselleri olarak aktarılır.

mar opsiyonu seçilirse Netmap Projesinde seçilen parseller Dağıtım Projesindemar Parselleri olarak aktarılır.Nakil Tipi: Aktarımda kullanılacak nakil tipi seçeneği belirlenir.Tümünü Yenile: Tümünü Yenile opsiyonu ile Dağıtım Projesinde belirtilendosya sıfırlanacak, kadastro / imar parsel ve malik bilgileri dağıtım projesineaktarılacak. Dağitim Projesinde belirtilen konumda ilgili dosya yok ise, o dizinebelirtilen isim ile bir dağıtım dosyası oluşturur.Yenile: Yenile opsiyonu ile sadece Parsel Tipinde belirilten Kadastro veya marParsellerine ait tablolar sıfırlanacak, kadastro / imar parsel ve malik bilgileridağıtım projesine aktarılacakGüncelle: Güncelle opsiyonu ile herhangi bir dosya veya tablo sıfırlanmadanseçilen kadastro / imar parsel ve malik bilgileri dağıtım projesine aktarılacak.


• Map/Dağıtım/Dağıtıma Veri Nakli işlemine girilir.• Dağıtıma aktar dialoğu çıkacaktır.• Dağıtıma aktarılacak olan Netmap projesi ekrandaki aktif projedir.

stenirse bu dosya [...] butonu ile değiştirilebilir.• Parsel Tipi bölümünde ise aktarılacak olan kadastro ya da imar parseli

belirtilmeli. Veri tabanı öznitelik kayıtlarında parsel tipine bakılır vebuna göre seçim program tarafından yapılır.

• Parsel tabaka özelliği bölümünden, projedeki parsellerin tabaka tipibelirlenir. Aktif,pasif ya da tümü seçilir. Eğer parsel işleme girmişsepasif tabakada yer alır. herhangi bir işlem yapılmamışsa ya da işlemsonunda yenmi bir parsel no almışsa aktif tabakada yer alır.

• Süzgeç kısmından istenirse aktarılması istenen parsel nolarbelirlenebilir ya da [...] butonu ile ekrandan seçilebilir.

• Dağıtım projesi adı otomatik oluşur. NCZ dosya adı sonuna DAGITIMeklenerek niw uzantılı dosya oluşturulur. stenirse bu isimdeğiştirilebilir.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 84

• Dağıtım Projesi kısmındaki parsel tipi belirlenir. Buradaki amaç,dağıtıma aktarılacak olan parsellerin, dağıtım programının hangibölümüne aktarılacağıdır. Kadastro Kayıtları ya da mar Kayıtlarınaaktarılır.

• Nakil tipi, dağıtım dosyasının daha önce var olup olmadığına göreseçilir. Seçilen tip için açıklama hanesine bilgi gelecektir.


3.5. Projeye Veri Nakli

Dağıtıma Veri Nakli işleminin tersidir. Yani sözel dağıtım bilgilerini, grafik objelerile ilişkilendirir. şlemin gerçekleşmesi için ekrandaki grafik verinin de veri tabanıolması gerekmektedir.Dağıtım projesi yapılmış olan dosyadaki kadastro ve imar bilgileri netmapprojesine aktarılır. Bu sayede dağıtım işleminden sonra kadastro parsellerindenimar parsellerine dağıtılan malikler netmap projesinde de güncellenmiş olur.Bu işlemin yapılabilmesi için verinin aktarılacağı Netmap Projesi netcad grafikekranında aktif proje olarak yüklü olması gerekmektedir.

Dağıtım Projesi: Veri aktarımında kullanılacak olan ve dağıtımı tamamlanmış

olan Dağıtım Projesi seçilir.Dağıtım Parsel Tipi: Dağıtım sonrasında netmap projesinde hangi tipparsellerin güncelleneceği belirlenir.Kadastro: Kadastro opsiyonu seçilmiş ise Dağıtımda kullanılan Kadastrotablosundaki kayıtlar netmap projeside güncellenirler.mar: mar opsiyonu seçilmiş ise Dağıtımda kullanılan mar tablosundakikayıtlar netmap projesinde güncellenirlerMalikler: Dağıtım Projesindeki veriler netmap projesine aktarılırken dağıtılanmalikler de netmap projesinde güncellenirler. Eğer Netmap Proje MalikleriniYenile opsiyonu seçili ise Malik tablosunda bulunan ve kadastro parsellerine aitmalikler, yerini dağıtımı yapıldıkları imar parsellerindeki maliklere bırakacaktır.Eğer bu opsiyon seçilmeden very nakli yapılırsa malik tablosunda hem kadastroparsellerine ait hemde imar parsellerine ait malikler bulunacaktır.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 85

Süzgeç: Netmap projesine veri aktarırken netcad standart süzgeç yapısıkullanılabilir, böylece sadece süzgece uyan parseller netmap projesineaktarılacaktır.


• Map/Dağıtım/Projeye Veri nakli işlemine girilir.• Dağıtım Projesinden Veri Al dialogu çıkacaktır.• Burada Dağıtım Projesi kısmından dağıtımı bitmiş olan niw dosyası

seçilir.• Dağıtım Parsel Tipi kısmından ise dağıtım dosyasında yer alan kadastro

ya da imar kayıtları seçilir.• Netmap Proje Malikleri yenile aktif yapılırsa grafik ekrandaki malikler

sıfırlanarak tamamı güncellenecektir. Yani imar parsellerine dağıtımsonucu gelen malikler işlenecektir.Eğer bu fonksiyon aktif değilsekadastro parselinde yer alan önceki malikler de yer alacktır.


3.6. Dağıtım/Kadastro Kayıtları Girişi

Bu bölümde Kadastral Parseller ile ilgili bilgiler bulunur. Tapudan alınan kayıtlar,gerekirse Tespit (Analiz) bilgileri girilir, hesaplama işlemleri yapılır ve hesaplamasonuçları görülür.

Bu ekran toplam 6 sayfadan oluşmaktadır. Sayfa numarası tıklanarak sayfalararasında geçiş sağlanmaktadır.

Bir malike ait; Ad, Soyadı, Baba Adı, Cinsiyet, Kadastro Adası, Parseli, Alanı veHisse ayrıca Bağış, Kamulaştırma, Düzenlemeye girmeyen miktarlar, maliktenDOP alınıp alınmayacağı, eski bir düzenleme olmuş ise ESKDOPO veya yola terkoranı bilgileri girilebilir. Ayrıca Cilt, Sayfa, Pafta No ve cinsi ile analiz bilgileri degirilebilir. Bir malik kaydı ile ilgili tüm değerler ise hesaplanır.

Bu kayıtların girişinde dikkat edilmesi gereken birkaç önemli konu vardır; bağış,kamulaştırma ve düzenlemeye girmeyen miktarlar hisseye karşı düşenmiktarlardır. Bir Kadastro3 parseli içinde bu değerlerin toplamı o parsele aitmiktarlardır.Yeni kayıt girişine “F3 Ekle” ile başlanır. “F3” ile kayıt ekleme penceresinde sırasıile Ada/Parsel No, Adı Soyadı, Baba Adı, Cinsiyeti (E:Erkek, K:Kadın,Yok), Alan,Hisse Pay, Hisse Payda, Eskidopo, Kamulaştırma, Bağış, Düzenlemeye girmeyenalan, Dop Al/Alma, Cilt no, Sayfa, Pafta ve Cinsi bilgileri girilir ardından KABULbutonuna tıklanarak kayıt eklenir ve ardından kayıt girişine devam edilir.Daha önce girilmiş değerleri değiştirebilmek için ilgili kaydı seçip “F2” tuşunabasarak ilgili kayıt bilgilerinin açılmasını sağlamış olursunuz.

Kayıt ekleme veya kayıt değiştirme işleminde satırlar arasında geçişi Enter veyaTab tuşu ile yapabilirisiniz. Bulunduğunuz yerden üst satıra geçmek için Shıft +Tab kombine tuşlarını kullanabilirisiniz.

Normal modda sıra numarası veya Kadastro Ada/ Parseli bilinen veya Malik Adıbilinen bir kayıta “F4” ile sıra numarası vererek, “F5” ile Ada/ Parsel numarasıverilerek veya “F8” ile Malik Adı Soyadı verilerek ulaşılabilir.

Seçili bir kaydı silmek için “F6” fonksiyon tuşuna basarak silebilirsiniz.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 86

Diğer sayfalardaki değerlere “F2” değiştir fonksiyon tuşu ile ulaşılabilir. stenilenanda sayfalar arasında geçiş yapılabilir, istenilen değerler değiştirilebilir.

3.6.1. Birinci Sayfa şlemleri

3.6.1.1. Sıra No

Malike ait sıra numarasıdır. Bu alan kesinlikle çift olmamalıdır. Yeni kayıtgirişlerinde otomatik olarak verilir. Ancak kayıtlar arasında silme yeniden eklemegibi işlemler sırasında çift numaralar oluşabilir. Dağıtım başladıktan veyabittikten sonra unutulmuş maliklerin eklenmesi gerekiyorsa ve aradan kayıtsilmeler olmuşsa sonlarda çift sıra numaraları oluşabilir.zlenecek en doğru yolproje kapsamındaki tüm malikler girildikten sonra kayıtların “F7/Sırala” ileistenilen sıraya sokulması ve “F7/Sırala /Yeniden Sıra No Ver” komutu ileyeniden sıra numarası verilmesidir.

3.6.1.2. Adı Soyadı

Bu alan toplam 35 karakterdir. Ancak standart raporda 20 karakteri gösterilir.Gerekirse raporlarda karakter sayısı artırılabilir. Silinmesi istenilen malikler için bu alana * girilir. Bu malikler dosyadan fizikselolarak “F6” Kayıtları sil komutu ile kaldırılırlar.

3.6.1.3. Babası

Malikin babasıdır. Toplam 15 karakterdir. Ancak standart raporda 10 karakterigösterilir. Ancak standart raporda 10 karakteri gösterilir. Gerekirse raporlardakarakter sayısı artırılabilir.

3.6.1.4. Cinsiyet (C)

Malikin cinsiyetidir. Erkekler için “E” kadınlar için “K” girilir.

3.6.1.5. Ada/Parsel

Malikin hissesinin bulunduğu Kadastro Ada/ Parselinin numarasıdır. Ada/Parselşeklinde girilir. Toplam 10 karakterdir. Ada numarasının bulunmadığı

durumlarda "0/ Parsel" şeklinde girilmelidir. Ada/ Parsel numarası nümerikolarak girilmelidir. Alfanümerik değerler kabul edilmeyecektir.

3.6.1.6. Alan

Kadastro parselinin alanıdır. Desimal hanesi Parametreler\Projeparametrelerindeki dağıtım birimi bölümünden seçilir. Seçilen desimal haneyegöre m2 ya da dm2 değerlerinde giriş yapılır.

3.6.1.7. Hisse

Malikin parsel içerisindeki hissesidir. Bu alan Hisse Pay ve Hisse Payda şeklindegirilir. Hisse Pay 15 karakter, Hisse Payda 15 karakter girilebilir. Hisse için

“F7/Hisse sadeleştir” işlemine “Alt+S” ile anında ulaşılabilir. Bu bölümde pay

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 87

payda arasındaki ortak bölenlerin en büyüğü (OBEB) hesaplanarak hissesadeleştirilebilir. Bu sadeleştirmede OBEB 1 çıkar ise pay ve paydada ortakbölen yok demektir. Bu da sadeleştirmenin yapılamayacağını gösterir.

3.6.2. kinci Sayfa şlemleri

3.6.2.1. Sıra

lk sayfadaki alanın tekrarıdır.

3.6.2.2. Ada/Parsel


3.6.2.3. Cinsi

Kadastro parsellerinin Tapu kayıtlarındaki niteliği yazılır. Toplam 15 karakterdir.Ancak standart raporda 12 karakteri gösterilir. Gerekirse raporlarda hane sayısıartırılabilir.

3.6.2.4. Kamulaştırma

Parsel içerisinde malikin hissesine karşı düşen kamulaştırma miktarıdır. Bu alantek tek girilebileceği gibi “Toplu Veri Gir / Kamulaştırmalar işlemi ile toplu olarakda girilebilir. Bu komut toplam kamulaştırma miktarını alır; parselin malikleriarasında ister hisseleri oranında ister tüm maliklere aynı alanlar dağıtılır.

3.6.2.5. Dgirmeyen (Düzenlemeye Girmeyen)

Parselin düzenlemeye girmeyen alanının malikin hissesine karşı düşen kısmıdır.Bu alan tek tek girilebileceği gibi Toplu Veri Gir / Düzenlemeye Girmeyenlerişlemi ile toplu olarak da girilebilir. Bu komut Parselin düzenlemeye girmeyentoplam miktarını, ister hisseleri oranında dağıtır, ister tüm maliklere aynı alanlardağıtılır.

3.6.2.6. DopA (DOP Al)

Onay kutusundan ibarettir. Dop kesilecek maliklerde bu kutu tıklanarak

işaretlenir. Dop kesintisinin yapılması istenmeyen maliklerde bu kutu boşbırakılır.

3.6.2.7. DOP

Malikten kesilen dop miktarıdır. Bu alan program tarafından hesaplanır.Hesaplama “F7”/ Dop Hesabı işlemi ile yapılabilir. Ancak kayıtlarda herhangi birdeğişiklik yapılmış ise program yeniden DOP hesabı yapmaz, eski hesapsonuçları görüntülenir.

3.6.2.8. Esdopo (Eski DOPO)

Daha önceden düzenleme görmüş hisseler için yapılan eski düzenlemenin kesintioranıdır. fraz görmüş yerlerde yola terk oranı da girilebilir. Ondalık olarak

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 88

(0.123 gibi) girilmesi gereken bir orandır. Noktadan sonra toplam 7 hanegirilebilir. Program yeni DOP kesintisini eski kesintiyi iade ettikten sonra yapar.

3.6.2.9. Dgiren (Düzenlemeye Giren)

Malike ait hisseye karşı düşen düzenlemeye giren alandır. Düzenlemeye girenmiktarlar program tarafında hesaplanır.

3.6.2.10. Tahsis

Malikin imara tahsisidir. Tahsisler DOP hesabından sonra program tarafındanhesaplanır. Tahsisler toplamı her zaman imar ada toplamını verir.

3.6.3. Üçüncü sayfa işlemleri

3.6.3.1. Sıra


3.6.3.2. Ada/Par:


3.6.3.3. Bağış

Malikin bağışı varsa buraya girilir.

3.6.3.4. Pafta No

Parselin kadastro paftasıdır. Girilmesi isteğe bağlıdır.

3.6.3.5. Cilt No

Parselin cilt numarasıdır. Girilmesi isteğe bağlıdır.

3.6.3.6. Sayfa No

Parselin sayfa numarasıdır. Girilmesi isteğe bağlıdır.

3.6.3.7. Ev No

Malik ev numarasıdır. Detaylı bilgi Tesbit işlemlerine bağlı olarak TesbitCetvelinde anlatılacaktır.

3.6.3.8. Bedel

m2 birim fiyatıdır. Malikin hissesi ile orantılı olursa m2 birim fiyatının hissedeğeri ile çarpımından oluşur.

3.6.3.9. Vrs (Verasetten ştirak Sayısı)

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 89

Verasetten ntikalin söz konusu olduğu hisselerde toplam verese sayısıdır. “F7/Malik Veraset “ işleminden girilen varislerin, sayısı otomatik olarak yazılır.Varisin olmadığı kayıtlarda bu bölümdeki değerler 0 (sıfır) olur.

3.6.4. Dördüncü Sayfa işlemleri

3.6.4.1. Sıra


3.6.4.2. Ada/Parsel


3.6.4.3. ktisabı

Buraya parselin kazanım şekli yazılır. Miras, satın alma vb..

3.6.4.4. Yevmiye

Buraya yevmiye numarası yazılır.

3.6.4.5. Tarih

Kazanım ya da tescil tarihi yazılır.

3.6.4.6. Açıklama

Parselle ilgili açıklama ve bilgiler buraya yazılır.

3.6.5. Tespit Cetveli

3.6.5.1. Tesbit1 ve Tesbit2 Sayfaları:

Açılan pencere Tespit ve Analiz bilgilerinin girilmesine uygun olarakdüzenlenmiştir.Sıra numarası, Malik ev numarası olarak algılanmalıdır. Enter tuşu veya Sağa oktuşu ile yan tarafa geçilerek diğer bilgiler girilebilir.

Bu bölümün kullanılabilmesi için arazi gezimi sırasında evlere sıra numarasıverilmiş ve malik bilgilerinin elde edilmiş olması gereklidir.

Burada evi olan maliklerle ilgili veri girişi, sıralama ve istenen özellikte çıktıalımının yanında, bu kişilerin evlerinin olduğu imar parsellerine otomatik dağıtımolanağı da sağlanmıştır.

Yoğun meskun alanlarda yapılan uygulamalarda dağıtımın büyük bir bölümü bubölümde gerçekleştirilebilir.

Tapu Malikleri (Kadastro Kayıtları bölümüne girildiler) ve Evi olan malikler dekadastro kayıtları listesinden ulaşılarak elde edilmektedir. Adı-Soyadı bölümütıklanıp […] butonu tıklandığında kayıt arama penceresi gelir. Buradan ;Maliklerin giriş SıraNo veya parsellerin Alanlarına veya maliklerin

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 90

Adı_Soyadına veya parsellerin K.Ada/Parsel numarasına göre aramayaptırarak istenen malike ulaşılır.Evi olan malik, Ev numarası (Sıra numarası) Tapu malikleri girişi, 3’ncüsayfada yer alan Ev No sütununa otomatik yazılır. Aynı zamanda ilgili malike aitbilgi 5-2194/2 (Ev no-mar parseli no) şeklinde otomatik olarak gelmektedir. Bubölüm görsel amaçlıdır, bu tür notlar dağıtım cetvelinde ekranın sol alttabelirecek ve dağıtımda büyük kolaylıklar sağlayacaktır.Otomatik dağıtım için evi olan malikler girilirken evi girdiği imar parseli de ilgilibölüme girilmelidir.Tespit bilgilerine göre otomatik dağıtım işlemi dağıtım cetveli bölümünde “F9” Dağıtım rutini içerisinde gerçekleştirilir. Yapılan otomatik dağıtım geri alınabilir.Otomatik dağıtım sonrası gerekli ince ayarlamalar kullanıcı tarafındanyapılmalıdır.

3.6.6. şlem Menüsü “F7”

Kadastro kayıtları ile ilgili yapılabilecek işlemlerin yapıldığı menüyü açar.

Bu menüde;

• Pay Kontrolü• DOP Hesabı• Hisse Sadeleştirme “alt+S” • Malik Veraset• Sırala• Malik Nereye Gitti• Hisse Nereye Gitti• KadaParsel Göster

şlemler aşağıda ayrıntılı olarak anlatılmıştır;

3.6.6.1. Pay Kontrolü

Girilmiş kayıtların hisselerini kontrol eder. Kontrol; parsel bazında toplamhissenin 1 olup olmadığı yada paylar toplamının alanı verip vermediğine dayanır.Program işleme başlamadan önce kayıtların Ada/ Parsel sırasına göresıralanacağını bildirir. Pay kontrolü ayrıca bir parselin tüm hisseleri için parselalanının aynı olup olmadığını kontrol eder. Diğer bir deyişle aynı Ada/ Parsel’dekihisselerde verilen parsel alanları farklı ise durum bildirilir. Eğer farklılık pek çokyerde ise “F7” Alan Gir işlemi ile parsel içerisindeki tüm alanlar aynı anda

düzeltilebilir. şlem sonunda hatalı kayıtlar yazdırılabilir.

3.6.6.2. DOP Hesabı

Projenin DOPO, OKO ve bunlara bağlı olarak tüm DOP ve Tahsisler vb. yenidenhesaplanır. Hesaplama payların tekrar kontrolü ile başlar. Dop hesaplanır her birhisse için düzenlemeye giren alanlar ve tahsisler hesaplanır.. Dengelemesonrasında toplam tahsis toplam imar ada alanına eşit kılınır. Projenin heraşamasında Dop hesabı yapılabilir ve yenilenebilir. Kayıtlarda herhangi birdeğişiklik yapılmamışsa bir önceki hesap sonuçları görüntülenir.

Dop Hesabı sonucu aşağıdaki şekilde rapor edilir;

Toplam Tahsis

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 91

Toplam mar Ada AlanıToplam Ortak Katılım AlanıToplam Düzenlemeye Giren (Dopal)Toplam Düzenlemeye Giren (Dopalma)Toplam Kamulaştırılan AlanToplam Bağışlanan AlanToplam Kadastro Parsel AlanıToplam PayOrtak Katılım Oranı

Düzenleme Ortaklık Payı Oranı (DOPO)DOPO (OKO ile birlikte)Düzenleme Ortaklık Payı HesabıKamuya Ayrılan AlanDüzenleme Ortaklık Payı

3.6.6.3. Hisse Sadeleştirme

Pay/ Payda 15 karakteri geçen hisselerde hissenin sadeleştirilmesi için kullanılır.Hisse sadeleştirme işlemine doğrudan “Alt-S” ile de erişebilirsiniz.

3.6.6.4. Malik Veraset

lgili maliki seçerek bu işleme girilir. Malik veraset penceresi Ölen Malik ve YeniVarisler olarak 2 bölümden oluşur. Yeni varisler alt bölümündeki Adı-Soyadı

satırı tıklanır ve varisler girilir. Bu alan toplam 35 karakterdir. Malik adı-soyadıalanının hane sayısına bağlı olacaktır.Rapordaki hane sayısını arttırmak için kitabın sonunda ÖRNEK DÖKÜMANbölümüne bakınızBirden fazla varis girişinde Aşağı ok tuşu ile alt satıra geçilir. Girilen varislerkabul butonuna tıklanarak kabul edilir. Varis(ler)i girilen kayıt, yeşil rengeboyanacaktır. Bu şekilde varisli kayıtlar farklı renkte görülecektir.

3.6.6.5. Sırala

Kayıtları sıralayabileceğimiz seçeneklerin sunulduğu menüdür.Sıra No: Kayıtların sıra numarasına göre sıralandığı işlemdir. Bu sutunun adımavi renge boyanmıştır. Mavi yazının üzeri tıklanırsa aynı işlem yapılır. Kayıtlarıgiriş sırasına göre sıralamak gerekirse; sıra noya göre sıralamak yeterliolacaktır. Ancak burada şuna dikkat etmek gerekir: Yeniden sıra numarası

verilmemiş olması gerekir.Ada-Parsel: Kayıtlar Ada/Parsel + Sıra No’ya göre sıralanır. Mavi renktekiAda/Parsel yazısı tıklanırsa aynı sıralama yapılır.

Adı Soyadı: Kayıtlar Adı Soyadı + Sıra No’ya göre sıralanır. Mavi renkteki AdıSoyadı yazısı tıklanırsa aynı sıralama yapılır.

Soyadı Adı: Kayıtlar Soyadı Adı +Sıra No’ya göre sıralanır.

Ada/Parsel-Adı Soyadı: Kayıtlar önce Ada/Parsel sırasına sokulur, sonra aynıAda/Parseller kendi içinde Adı Soyadı + Sıra No’ya göre sıralanır.

Alan: Alan + Sıra No’ya göre yapılan sıralamadır.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 92

3.6.6.6. Malik Nereye Gitti

Text “Alt+N”: Seçili olan malikin; sadece bu kayıtın gittiği imar ada parsellerilisteleyen ve tahsisleri gösteren bir listeyi oluşturur. stenirse bu rapor Yaz butonu ile print edilebilecektir. Tamam butonu ile işlemden çıkılır. Dağıtımyapılmamişsa bilgi mesajı ile uyarı verecektir.

Grafik “Ctrl+N”: Seçili olan malikin; sadece bu kayıtın gittiği imar adaparselleri grafik ekrandan alanları boyuyarak gösteren bir işlemdir. Bu işlemin

sonunda tabakalarda Malik_Nereye_Gitti tabakası açılır ve boyalı alanlar butabakada saklanır. Dağıtım yapılmamişsa bilgi mesajı ile uyarı verecektir. Bukomut için datanın grafik ekranda yüklü olması gerekir. Grafik ekrandakikadastro ve mar Ada/Parsellerinin adlandırması ile dağıtım dosyasındakiadlandırma aynı olmalıdır.

3.6.6.7. Hisse Nereye Gitti

Text ”Alt+I”: Seçili olan malikin; düzenleme sahası içinde malik olduğu tümkayıtlar sorgulanarak gittiği tüm imar ada parselleri, işletme (Sıra)numaralarınılisteleyen ve tahsisleri gösteren bir listeyi oluşturur. stenirse bu rapor Yaz butonu ile print edilebilecektir. Tamam butonu ile işlemden çıkılır Dağıtımyapılmamişsa bilgi mesajı ile uyarı verecektir.

Grafik “Ctrl+I”: Seçili olan malikin; düzenleme sahası içinde malik olduğu tümkayıtlar sorgulanarak gittiği imar ada parselleri grafik ekrandan alanlarıboyuyarak gösteren bir işlemdir. Bu işlemin sonunda tabakalardaMalik_Nereye_Gitti tabakası açılır ve boyalı alanlar bu tabakada saklanır.Dağıtım yapılmamişsa bilgi mesajı ile uyarı verecektir. Bu komut için datanıngrafik ekranda yüklü olması gerekir. Grafik ekrandaki kadastro ve marAda/Parsellerinin adlandırması ile dağıtım dosyasındaki adlandırma aynıolmalıdır.

3.6.6.8. K.AdaParsel Göster:

Seçili olan kadastor adaparselini grafik ekranda boyıyarak gösterir. Bu komutiçin datanın grafik ekranda yüklü olması gerekir. Grafik ekrandaki kadastro vemar Ada/Parsellerinin adlandırması ile dağıtım dosyasındaki adlandırma aynıolmalıdır.

3.6.7. Fonksiyon Tuşları

• F4 Sıra Ara: Kadastro kayıtlarından herhangi bir kaydı sıra numarasınagöre arama yapan bir işlemdir.Kayıtlar sıra numarasına göre otomatikolarak sıralanır. Arama karakterleri satırı tıklanır ve sıra no burayagirilerek kayıt bulunur.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 93

• F5 KadaPar Ara: Kadastro kayıtlarından herhangi bir kaydı sıra

numarasına göre arama yapan bir işlemdir. Kayıtlar Ada/Parselnumarasına göre otomatik olarak sıralanır. Arama karakterleri satırıtıklanır ve Ada/Parsel numarası buraya girilerek kayıt bulunur.

F6 Sil: Seçilen kaydı silmek için kullanılan bir işlemdir.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 94

F8 Adı Ara: Kadastro kayıtlarında isme göre arama yapmayı sağlayan birişlemdir. Kayıtlar alfabetik sıraya göre otomatik olarak sıralanır. Aramakarakterleri satırı tıklanır ve malik adı yazılarak kayıt bulunur.

3.7. Dağıtım/mar Adaları Girişi

Bu bölümde imar adaları veya parselleri girilir. Program aynı anda hem adayahem de parsele dağıtımı destekler. Bu nedenle aşağıdaki açıklamalarda adakelimesi her ikisi içinde kullanılmıştır. mar parselleri Ada No/ Parsel No(123/12), mar adaları ise Ada No (123) formunda girilir.

Ekran modları, bilgilerin girilmesi, değiştirilmesi, ve aranması Kadastro KayıtlarıGirişi ile aynıdır.

3.7.1. F3 Ekle

Ekleme modu ile yeni kayıtlar girilebilir. Diğer alanlarda olduğu gibi alanlar m2biriminde yapılacaksa Parametreler\Proje Parametreleri’ndeki dağıtım birimi m2seçili olmalı, dm2 biriminde dağıtım yapılacaksa dm2 seçili olmalıdır.Bu bölümde girilebilecek genel bilgiler ; Ada veya Parselin adı, Alanı, PaftaNumarası, Cinsi, OK (ortak katılım alanı olup olmadığı), Bedel ve varsaaçıklamasıdır. “F3” Ekle işlemi ile her aşamada eksik ve/veya yeni kayıteklenebilir.NETCAD/MAP/ mar programında oluşturulan Ada/ Parseller bu bölüme otomatikolarak aktarılabilir.

3.7.2. Ortak Katılım Adalarının şaretlenmesi

Proje içinde Okul, Resmi Kurum, Belediye Hizmet Alanı vb. gibi ortak katılım

adaları var ise ve düzenlemeye giren tüm maliklerden hisseleri oranında bu

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 95

adalara tahsis yapılması isteniyorsa program bu konuda tam otomatik çözümler

sunar.

lgili imar parseline ait OKA sütununda iken çift klik yapılarak OKA olarakişaretlenebilir veya OKA işareti olanların işaretleri kaldırılabilir.

3.7.3. Ortak Katılım Paylarının Hesabı ve Otomatik Dağıtımı

Birinci Aşama: Öncelikle tüm Kadastro Bilgileri Kadastro Kayıtları Girişindengirilir, pay kontrolü yapılır.OKA’lar dahil tüm mar kayıtları normal olarak projeye girilir. Ortak KatılımAdaları işaretlenir.kinci Aşama: Gerekli tüm bilgiler girildikten sonra Dop Hesabı işlemi OKAdışındakiler seçeneği kullanılarak yapılır. Sonuç kontrol edilir, gerekiyorsadeğişiklikler yapılır ve Dop hesabı yenilenir.Hesap OKA dışındakiler seçeneği ile yapıldığı için DOPO oranı büyük çıkacaktır.Bunun nedeni hesaplanan oran içerisinde OKO oranının da olmasıdır.

Üçüncü Aşama: Ortak Katılım Adaları hariç tüm imar parsellerine dağıtımnormal olarak yapılıp tüm tahsisler sıfırlanmalıdır.

Dördüncü Aşama: Dağıtım yapılıp, tahsisler sıfırlandıktan sonra tekrar Dophesaplatılıp,seçenek olarak Tüm mar parselleri seçilmelidir. Bu durumda DOPOoranı küçülecek dolayısı ile tahsisler büyüyecektir.

Beşinci Aşama: Dağıtım bölümünde Ortak Katılım Adasının bulunduğu sütunageçip “F9” mar Adasına dağıt işlemi ile tüm maliklerin OKA payları OKA adasınaaktarılır. Birden fazla Ortak Katılım Adası varsa bu işlem her biri için tekrarlanır.

Kayıtlarda veya dağıtımda bir değişiklik olması durumunda OKA tahsisleri gerialınarak işlemler yenilenmelidir.

3.7.4. F2 Değiştir

Değiştirme modu ile daha önce girilmiş kayıtlar değiştirilebilir. Parsele dağıtımyapılması sırasında hisseli mülkiyet oluşturulmaması için gerekli görülen alandeğişiklikleri ve kaydırmaları dağıtımın her aşamasında yapılabilir.

Örneğin 300 m2 tahsisi olan bir malikin verileceği parsel alanının veya oparseldeki boşluğun 295 m2 olduğunu düşünelim. 5 m2 tahsis fazlalığı ya başkabir malike verilerek hisselendirilecek veya alan genişletilecektir.

Genişletme işlemi ancak daraltılabilecek komşu bir parsel varsagerçekleştirilmelidir. Toplam ada alanının ve DOPO’nun değişmemesi için komşuparselin alanı da 5 m2 daraltılmalıdır.

Alan değişimlerinin daha sonra NETCAD/MAP/ mar programında koordinatlaradayalı olarak da gerçekleştirilmesinin unutulmaması gerekir.

Kesinti Oranı=DOPO+OKO

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 96

3.7.5. F4 Adapar Ara

mar Ada/Parsellerini Ada/Parsel numarasına göre arama imkanı sağlayan birişlemdir. Bu komuta girildiğinde ada/parseller numarasına göre sıralanır vearama karakteri satırına rakam yazıldıkça yazılan rakamla başlayanada/parseller otomatik olarak karşınıza gelecektir.

3.7.6. F5 Toplam

“F5” tuşu ile mar adaları, Ortak Katılım Adaları ve Kalan Tahsisler toplamıhesaplatılabilir.

3.7.7. F6 SilSeçili olan kayıt silinir.

3.7.8. Kayıtların Sıralanması

Alt-F8 ile ya da F7 işlem menüsünden imar Ada/ Parselleri sıralatılabilir.Sıralatma aynı zamanda silinen kayıtları da kaldırır. Bu işlem projenin herhangibir aşamasında tekrarlanabilir. Sıralama sonunda iptal edilen imar Ada/Parsellerine dağıtım yapılmış ise bu tahsisler maliklere geri verilir.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 97

3.7.9. “F7” şlem Menüsü

3.7.9.1. mar Adaları Kalan Kontrolü

Burada imar adaparselleri, alanları ve dağıtım sonrası kalan alanları rapor edenişlemdir. Dağıtımın herhangi bir aşamasında bu rapor alınabilir. Ancak DOP

hesabının yapılmış olması gerekir.

3.7.9.2. Sırala

Sıra No: Kayıtların sıra numarasına göre sıralandığı işlemdir. Bu sutunun adımavi renge boyanmıştır. Mavi yazının üzeri tıklanırsa aynı işlem yapılır.

AdaParsel: Kayıtlar Ada/Parsel numarasına göre sıralanır. Mavi renktekiAda/Parsel yazısı tıklanırsa aynı sıralama yapılır.

Alan: Sıralamanın Alan + Sıra No bilgisine göre yapıldığı işlemdir.

3.7.9.3. mar Parseli Kimlerden Geldi

Text “Alt+G”: Seçili olan imar parselinin; hangi malik(ler)den geldiğini

listeleyen ve tahsisleri gösteren bir listeyi oluşturur. stenirse bu rapor Yaz butonu ile print edilebilecektir. Tamam butonu ile işlemden çıkılır. Dağıtımyapılmamişsa bilgi mesajı ile uyarı verecektir.

Grafik “Ctrl+G”:Seçili olan imarparselinin; hangi malik(ler)den geldiğini grafikekrandan alanları boyuyarak gösteren bir işlemdir. Bu işlemin sonundatabakalarda Imr_Par_Kimden_Geldi tabakası açılır ve boyalı alanlar butabakada saklanır. Dağıtım yapılmamişsa bilgi mesajı ile uyarı verecektir.Bu komut için datanın grafik ekranda yüklü olması gerekir. Grafik ekrandakikadastro ve mar Ada/Parsellerinin adlandırması ile dağıtım dosyasındakiadlandırma aynı olmalıdır. Grafik veri; dağıtım dosyasından sonra yüklenmişseDosya\Grafik Bilgi Yükle komutu ile bağlantı kurulmalıdır.

3.7.9.4. .AdaParsel Göster:

Seçili olan imaradaparselini grafik ekranda boyıyarak gösterir. Bu komut içindatanın grafik ekranda yüklü olması gerekir. Grafik ekrandaki kadastro ve marAda/Parsellerinin adlandırması ile dağıtım dosyasındaki adlandırma aynıolmalıdır.

3.7.9.5. mar Hisseleri Pay (2400) Kontrol

2400 e indirgenmiş payların kontrolü yapılır. Paylar bir editörde listelenecektir.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 98

3.8. Dağıtım Cetveli

Bu bölüm programın kalbi olarak nitelenebilir. Program gerek maliklere ve imarparsellerine erişimde gerekse dağıtım sorgulamalarında çok çeşitli ve genişolanaklar sağlar.

Dağıtıma isteğe göre imar parselleri doldurularak veya önce maliklerdağıtılarak başlanabilir ve devam edilebilir. Hiçbir sıra ve kurala bağlı

kalmadan karışık olarak da dağıtım yapılabilir. Programda yanlışlıklaveya eksik tahsis yapılmasına karşı gerekli önlemler sorgulamalarlaalınmıştır.

Dağıtım cetveli düşey bir çizgi ile 2’ye bölünmüştür. Birinci bölümde (solda)kadastro kayıtlarında; en üstte seçili kaydın malik adı-soyadı ve baba adı, altsatırda varsa varisleri, alt satırlarda Ada Parsel No, Tahsis değerleri ve KalanTahsis bilgileri görülür.kinci bölümde (sağda) imar kayıtlarında; birinci satırda mar Ada Parsel no,ikinci satırda parsel alanı, üçüncü satırda da kalan tahsisleri görünecektir.

Eğer evi olan tapu maliklerinin tespitteki ev numaraları veya evlerin hangi imarparselinde kaldığı önceden Kadastro Kayıtları Girişinde Tesbit cetvelindegirilmişse bu not ekranın sol alt satırın ortasında görünecektir.

mara tahsisleri 0 çıkan maliklerin normal olarak dağıtımı yapılamaz. Veçıktılarda “DAĞITIMA GRMED” olarak görünür. Bu maliklerin de tesciledilebilmesi ve kütüklerden düşürülebilmesi için çıktılarda payları 0 bile olsagörünmesi gerekiyor.

Bu tür durumlarda tahsisi Ctrl+F3 ile yapmalısınız.

3.8.1. Bir malik hissesini olduğu gibi bir imar parseline tahsisetmek

ok tuşları veya arama tuşları (F3, F4, F5 ) ile malikin satırı ve tahsis edilecekimar parseli sütunun kesişim noktasına gelerek, “Ctrl+F1” ile doğrudan tahsisyapılır.

3.8.2. Bir malik hissesinin bir kısmını bir imar parseline tahsisetmek

Yukarıda açıklanan yöntemlerle ile kesişim noktasına gelerek, “F2” tuşuna basılırve tahsis edilecek miktar yazılır. Bu noktada daha öncen yapılmış bir tahsisvarsa yeni yazılan ile değiştirilir.

3.8.3. Bir imar parseline yapılan tahsisin geri alınması

“Ctrl+F2” ile bulunulan yerdeki tahsis doğrudan geri alınabilir.

Maliklere “F5” ile adı soyadından, “F4” ile Kadastro Ada/ Parsel numarasındanve “F3” ile mar Ada/Parsel numarasından malike ait herhangi bir bilgi ileulaşılabilir.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 99

3.9. Sorgu Menüsü “F8”

Dağıtım sırasında “F8” tuşu ile yapılabilecek sorgulamaların toplandığı menüaçılır. Bu menüde;

• Malik Nereye Gitti F6• Hisse Nereye Gitti• mar Parseli Kimlerden Geldi Alt+F6• Dağıtılmamış Maliki Bul Alt+F3• Tahsis Edilmemiş mar Parseline Alt+F5• mar Adası Kimlerden Geldi• Kadastro Parseli Nereye Gitti• Kalan mar Parselleri• lk Ada Alt+I• Son Ada Alt+S• K Ada Parsel Göster• . Ada Parsel Göster

3.9.1. Malik Nereye Gitti

Text “F6”:Seçili olan malikin; hangi imar parsellerine gittiğini listeleyen vetahsisleri gösteren bir listeyi oluşturur. stenirse bu rapor Yaz butonu ile printedilebilecektir. Tamam butonu ile işlemden çıkılır. Dağıtım yapılmamişsa bilgimesajı ile uyarı verecektir.

Grafik : Seçili olan kadastro malikinin; hangi imar parsellerine gittiğini grafikekrandan alanları boyuyarak gösteren bir işlemdir. Bu işlemin sonundatabakalarda Malik_Nereye_Gitti tabakası açılır ve boyalı alanlar bu tabakadasaklanır. Dağıtım yapılmamişsa bilgi mesajı ile uyarı verecektir.Bu komut için datanın grafik ekranda yüklü olması gerekir. Grafik ekrandakikadastro ve mar Ada/Parsellerinin adlandırması ile dağıtım dosyasındakiadlandırma aynı olmalıdır. Grafik veri; dağıtım dosyasından sonra yüklenmişse;Dosya\Grafik Bilgi Yükle komutu ile bağlantı kurulmalıdır.

3.9.2. Hisse Nereye Gitti

Text ”Alt+I”: Seçili olan malikin; düzenleme sahası içinde malik olduğu tümkayıtlar sorgulanarak gittiği tüm imar ada parselleri, işletme (Sıra)numaralarınılisteleyen ve tahsisleri gösteren bir listeyi oluşturur. stenirse bu rapor Yaz butonu ile print edilebilecektir. Tamam butonu ile işlemden çıkılır Dağıtım

yapılmamişsa bilgi mesajı ile uyarı verecektir.

Grafik “Ctrl+I”: Seçili olan malikin; düzenleme sahası içinde malik olduğu tümkayıtlar sorgulanarak gittiği tüm imar ada parselleri grafik ekrandan alanlarıboyuyarak gösteren bir işlemdir. Bu işlemin sonunda tabakalardaMalik_Nereye_Gitti tabakası açılır ve boyalı alanlar bu tabakada saklanır.Dağıtım yapılmamişsa bilgi mesajı ile uyarı verecektir. Bu komut için datanıngrafik ekranda yüklü olması gerekir. Grafik ekrandaki kadastro ve marAda/Parsellerinin adlandırması ile dağıtım dosyasındaki adlandırma aynıolmalıdır. Grafik veri dağıtım dosyasından sonra yüklenmişse Dosya\GrafikBilgi Yükle komutu ile bağlantı kurulmalıdır.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 100

3.9.3. mar Parseli Kimlerden Geldi

Text “F6”: Bu işlem ile bir imar parselinin hangi kadastro ada/parsel vemaliklerden geldiğini listeleyen bir işlemdir.

Grafik: Text komutunda yapılan sorguyu grafik veri üzerinde oklu çizimlealanları boyayarak gösteren işlemdir. Bu işlemin sonunda tabakalardamr_Par_Kimdem_Geldi tabakası açılır ve boyalı alanlar bu tabakada

saklanır. Bu komut için datanın grafik ekranda yüklü olması gerekir. Grafikekrandaki kadastro ve mar Ada/Parsellerinin adlandırması ile dağıtımdosyasındaki adlandırma aynı olmalıdır. Grafik veri dağıtım dosyasından sonrayüklenmişse Dosya\Grafik Bilgi Yükle komutu ile bağlantı kurulmalıdır.Dağıtım yapılmamişsa bilgi mesajı ile uyarı verecektir.

Dağıtılmamış Maliki Bul “Alt+F3”: Malik arama, bulunulan yerden aşağıyadoğru yapılır. Bulunan, ilk dağıtımı sıfırlanmamış malike ulaşılır. şlemtekrarlanarak diğer dağıtılmamış maliklere de ulaşılabilir.

Tahsis Edilmemiş mar Parseline “Alt+F5”: Arama, bulunulan yerden sağadoğru yapılır. Bulunan, ilk tahsisi sıfırlanmamış imar parseline ulaşılır. şlemtekrarlanarak diğer tahsis edilmemiş imar parsellerine de ulaşılabilir.

3.9.4. mar Adası Kimlerden Geldi

Text: Seçili olan imar parselinin adası,hangi kadastro parsel(ler)inden geldiğinilisteleyen işlemdir. Bu işlem için ilgili parsele dağıtım yapılmış olmalıdır.

Grafik: Text sorgusu ile yapılan işlemi grafik veri üzerinde, oklu çizimle alanlarıboyuyarak gösteren işlemdir. Bu işlemin sonunda tabakalardamr_Ada_Kimdem_Geldi tabakası açılır ve boyalı alanlar bu tabakadasaklanır. Bu komut için datanın grafik ekranda yüklü olması gerekir. Grafikekrandaki kadastro ve mar Ada/Parsellerinin adlandırması ile dağıtımdosyasındaki adlandırma aynı olmalıdır. Grafik veri dağıtım dosyasından sonrayüklenmişse Dosya\Grafik Bilgi Yükle komutu ile bağlantı kurulmalıdır.Dağıtım yapılmamişsa bilgi mesajı ile uyarı verecektir.

3.9.5. Kadastro Parseli Nereye Gitti

Text: Seçili olan kadastro parselinin tüm dağıtımlarını listeleyen işlemdir. Bu

işlem ile Kada/Parsel No, şletme(Sıra No), marAda/Parsel No, Dağıtımmiktarları ve Dağıtım/mar Alanı şeklinde listelenir. Yaz butonuna basılarakrapor çıktısı alınabilir.

Grafik: Text sorgusu ile yapılan işlemi; grafik veri üzerinde oklu çizimle alanlarıboyuyarak gösteren işlemdir. Bu işlemin sonunda tabakalardaKds_Par_Nereye_Gitti tabakası açılır ve boyalı alanlar bu tabakada saklanır.Bu komut için datanın grafik ekranda yüklü olması gerekir. Grafik ekrandakikadastro ve mar Ada/Parsellerinin adlandırması ile dağıtım dosyasındakiadlandırma aynı olmalıdır. Grafik veri dağıtım dosyasından sonra yüklenmişseDosya\Grafik Bilgi Yükle komutu ile bağlantı kurulmalıdır. Dağıtımyapılmamişsa bilgi mesajı ile uyarı verecektir.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 101

3.9.6. Kalan mar Parselleri

Text: mar parsellerinde tahsis alanları sıfırlanmamış alanların maradaparselnumarası, Dağıtım(parsel alanı) ve Dağıtım/maralanı(kalan tahsis) listelendiğiişlemdir.

Grafik: Text sorgusu ile yapılan işlemi; grafik veri üzerinde oklu çizimle alanlarıboyuyarak gösteren işlemdir. Bu işlemin sonunda tabakalarda

Kalan_mar_Parselleri tabakası açılır ve boyalı alanlar bu tabakada saklanır.Bu komut için datanın grafik ekranda yüklü olması gerekir. Grafik ekrandakikadastro ve mar Ada/Parsellerinin adlandırması ile dağıtım dosyasındakiadlandırma aynı olmalıdır. Grafik veri dağıtım dosyasından sonra yüklenmişseDosya\Grafik Bilgi Yükle komutu ile bağlantı kurulmalıdır. Dağıtımyapılmamişsa bilgi mesajı ile uyarı verecektir.

3.9.7. lk Ada

“Alt-I”: mar Ada/ Parsellerden ilk kayıta ulaşmak için kullanılır. KlavyedekiHome tuşu da aynı işlevi görür.

3.9.8. Son Ada

“Alt+S”: mar Ada/ Parsellerden son kayıta ulaşmak için kullanılır. Klavyedeki

End tuşu da aynı işlevi görür.

3.9.9. KAdaParsel Göster

Seçili olan kadastro parselinin grafik ekranda boyuyarak gösterilmesini sağlar.Bu komut için datanın grafik ekranda yüklü olması gerekir. Grafik ekrandakikadastro ve mar Ada/Parsellerinin adlandırması ile dağıtım dosyasındakiadlandırma aynı olmalıdır.

3.9.10. .Ada Parsel Göster

Seçili olan imar parselinin grafik ekranda boyuyarak gösterilmesini sağlar. Bukomut için datanın grafik ekranda yüklü olması gerekir. Grafik ekrandakikadastro ve mar Ada/Parsellerinin adlandırması ile dağıtım dosyasındakiadlandırma aynı olmalıdır

3.10. Dağıtım Menüsü “F9”

Dağıtım sırasında “F9” tuşu ile dağıtım işlemlerinin yapıldığı menü açılır. Bumenüde;• Maliki Boş Yerlere Tahsis Et• Malikin Dağıtımını ptal Et• mar Parseline Dağıt• mar Parselinin Dağıtımını ptal Et• Bulunulan Yere Tahsis Et Ctrl+F1• Bulunulan Yerdeki Tahsisi ptal Et Ctrl+F2• 0 Tahsis Ctrl+F3• Kadastro Parseline Dağıt Ctrl+F5• Tespitlere Göre Otomatik Dağıt

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 102

• Tespitlere Göre Otomatik Dağıtımı ptal Et

3.10.1. Maliki Boş Yerlere Tahsis Et

Bu komut ile bulunulan yerdeki malikin tahsisi, o noktadan itibaren imarparsellerine onları dolduracak şekilde sıradan dağıtılarak tahsis yapılır. Tekmalikli projelerde ilgili malik hissesini veya dağıtım sonlarında Belediye veyaMaliye hisseleri de bu yöntemle imar parsellerindeki boşlukları dolduracakşekilde dağıtılabilir. Dağıtım işlemi bulunulan sütundan itibaren imar parsellerine

yapılacaktır.

3.10.2. Malikin Dağıtımını ptal Et

Bu komut bulunulan satırdaki malikin dağıtımını daha önce verilen yerlerden gerialarak iptal eder.

3.10.3. mar Parseline Dağıt

Bu komut bulunulan sütundaki imar parseline bulunulan malikten itibarendoldurana kadar otomatik tahsis yapar. Özellikle OKA adalarınındoldurulmasında çok büyük kolaylık ve hız sağlar. Tek işlemde on binlercemalikin hissesini bir Ada/ Parsele dağıtmak olasıdır.

3.10.4. mar Parseline Dağıtımı ptal Et

Bu komut bulunulan sütundaki imar parseline olan tahsisleri maliklerine geriverir. Kesinti oranlarının değiştiği durumlarda parsellere olan dağıtım iptal ediliptekrar yapılabilir.

3.6.5. Bulunulan Yere Tahsis Et “Ctrl+F1”

Arama ve sorgu yöntemleriyle malik hissesinin tahsis edileceği imar parselisütununa ulaşılabilir ve bu işlem ile ilgili tahsis imar parseline transfer edilebilir.mar parselinde yeterli yer yok ise doldurulacak kadar tahsis yapılır

3.10.6. Bulunulan Yere Tahsisi ptal Et “Ctrl+F2”

Daha önce yapılan bir tahsis bu işlem ile iptal edilebilir. Bu işlem seçili olanmalik için geçerli olacaktır.

3.10.7. 0 Tahsis “Ctrl+F3”

Tahsis alanı 0 (sıfır) olmasına rağmen malikin raporlarda görünmesini sağlamak(girdi-çıktı olayı) için uygulanan bir işlemdir. Bu şekildeki malikin imarparselindeki tahsisi kırmızı renkte görülecektir. Bulunulan yere tahsisi iptal et(Ctrl+F2) komutu ile geri alınabilir.

3.10.8. Kadastro Parseline Dağıt “Ctrl+F5”

Kadastro parselindeki hissedarların kalan tahsislerini veya yazılacak dağıtımmiktarını hisseleri oranında ilgili(seçili) imar parselinde hissedar yapmayayarayan işlemdir. Gelen menüde 2 seçenek vardır. Dağıtım miktarına göre

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 103

hisseye düşen miktar hesaplanacak ve işaretlenen seçeneğe göre dağıtımyapılacaktır.

3.10.9. Tespitlere Göre Otomatik Dağıt

Bu işlemin kullanılabilmesi için Kadastro Kayıtları Girişi bölümünde Tespitbilgilerinin girilmiş olması ve işlemlerin ilgili bölümde anlatıldığı gibigerçekleştirilmiş olması gereklidir. Bu yöntem ile evi olan malik tahsislerinin,evlerinin olduğu imar parsellerine dağıtımı sağlanabilir.

3.10.10. Tespitlere Göre Otomatik Dağıtımı ptal Et

Tespitlere göre yapılan otomatik dağılım iptal edilebilir.

3.11. Sorgu Menüsü

Kadastro kayıtları içerisinde; sorgulama yapma seçeneklerinin sunulduğu birmenüdür: Netcad anamodül de anlatılan süzgeç kuralları aynen geçerlidir. Filtrebilgileri girilir ve Liste penceresi veya Cevap Listesi butonu tıklanır. Kuralauygun bilgiler liste penceresinde gelecektir. Parsel Göster, Parselleri Göster butonları tıklanırsa grafiğe dönüp ilgili parselleri boyuyacaktır. Bu işleminsonunda tabakalarda Kds_Parsel_Göster tabakası açılır ve boyalı alanlar butabakada saklanır. Bu komut için datanın grafik ekranda yüklü olması gerekir.

Grafik ekrandaki Kadastro Ada/Parsellerinin adlandırması ile dağıtımdosyasındaki adlandırma aynı olmalıdır.

3.12. Dosya Menüsü

3.12.1. Dos Projesi Olarak Sakla

Yüklü olan dağıtım (NIW) dosyasını, dos dağıtım dosyası (ICF) olarak saklamayayarar. Bu formatta sakladıktan sonra dosyayı NETTAMR programındangeçirmek gerekir. Aksi halde; ” Lütfen Nettamir programını çalıştırınız” mesajı ile karşılaşacaksınız.

3.12.2. Yedek Al

Sistem vb. nedenlerden dolayı dağıtım dosyasını yedeklemek için kullanılankomuttur. Yeni dosya adını girerek gösterilen dizin altında saklayacaktır.

3.12.3. Tabloları ve ndeksleri Yenile

Alt versiyonlardan veri okuturken veya herhangi bir sebeple tablonunalanlarında düzelebilir bir sorun oluşmuşsa bu komutun uygulanmasıyla tablo veindeks yapısı düzeltilebilmektedir.

3.12.4. Parola Değiştir

Dağıtım dosyasını şifrelemek ve dosyayı şifre sorulmasını sağlayarak açmak.Önemli saydığınız dosyaların ilgisiz kişi veya birimler tarafından açılmasınıönleyebilmek için kullanılabilmektedir.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 104

Var olan parolayı değiştirmek veya kaldırmak için parola değiştir komutunagirilir ve mevcut parola sorulur, doğru ise yeni parolayı girerek değiştirebilirveya boş geçerek parolayı kaldırabilirsiniz.

3.13. Kadastro Menüsü

3.13.1. Toplu Veri Gir

Kadastro kayıtlarına girilen bir takım bilgilerin toplu olarak girildiği bölümdür.

Alanlar: Verilen bir parselin tüm malikleri için parsel alanının kolaycagirilebilmesini sağlar. Kullanımı özellikle çok malikli parsellerin alanlarında hataolması durumunda doğru değerin girilebilmesine yöneliktir. Maliklerin hisseoranına göre otomatik olarak dağıtılabilir. Bunun için Maliğin Hissesi ile Orantılıfonksiyonu aktif yapılmalıdır.

Bedeller: Verilen K.AdaParsel(ler)in m2 birim fiyatlarının girildiği bölümdür.stenirse verilen m2 birim fiyatı üzerinden malikin hisse bedeli de hesaplanabilir.

Düzenleye Girmeyenler: Çok malikli parsellerde parsel(ler)e ait toplamdüzenlemeye girmeyen miktar, her malike hissesi oranında otomatik olarakdağıtılır ve bu sütuna yazılır. (Tabii malik hissesi ile orantılı kutusu onaylı ise)Aksi halde her hissedar için girilen değeri düşecektir. Gerekli düzeltmeler “F2” değiştirme modunda yapılabilir.

Kamulaştırmalar: Çok malikli parsel(ler)de bir parsele ait toplam kamulaştırma

miktarı, her malike hissesi oranında otomatik olarak dağıtılır ve bu sütunayazılır. (Tabii malik hissesi ile orantılı kutusu onaylı ise) Aksi halde her hissedariçin girilen değeri düşecektir. Gerekli düzeltmeler “F2” değiştirme modundayapılabilir.

Cinsler: K.AdaParsel(ler)de parsel cinsinin toplu girildiği bölümdür. Çıktılardaparsel cinsinin çıkması gerektiği durumlarda bu bilgiler girilir.

Paftalar: K.AdaParsel(ler)in pafta adlarının toplu olarak girildiği bölümdür.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 105

3.13.2. Toplu Veri Sil

Adı * Olan Kayıtları Sil: Projeden çıkarılmak istenilen maliklerin ad soyadalanına “*” girilir. Bu işlem ile adı içerisinde herhangi bir yerde “*” olan maliklerdosyadan tamamen çıkartılır.

Toplu Sil: Buradaki işlemde Adı süzgeci ve Ada/Parsel süzgeci soruları gelir.Netcad süzgeç kuralları geçerlidir. (Bkz: Anamodul’de süzgeç yapısı.) Süzgeceuyan kadastro kayıtları silinecektir.

3.13.3. Kayıt şlemleri

3.9.3.1. Kayıt Ayır

Kadastro Kayıtları içindeki bir takım kayıtları ya da tamamını tekrar kullanılmaküzere veri tabanında saklama işlemidir. Bu işlem, Ada/Parsel, Adı soyadı vebaba adı filtrelerine göre yapılır.


• Kayıt şlemleri/Kayıt Ayır işlemine girilir.• Ayırma yapılacak olan veri tabanı dosyası (*.mdb) seçilir.• Veri tabanı içindeki mevcut tablolar bir dialogda listelenir. Bu dialogda

ayrılacak olan tablo seçilir. (Kadastro, malik vb..)• Yine aynı dialogda Tablo Adı hanesine oluşacak olan tablonun yeni adı

girilir.Saklama işlemi aynı yere yapılır.• Tamam ile işlem sonlandırılır.

3.13.3.2. Dosya Ekle

Herhangi bir dağıtım dosyasının veya kayıt ayır işlemi ile ayrı olarak saklanmışkadastro kayıtlarının açık olan dosyaya eklenmesi işlemidir.


• Kayıt şlemleri/Dosya Ekle işlemine girilir.• Ekleme yapılacak olan veri tabanı dosyası (*.mdb) seçilir.• Veri tabanı içindeki mevcut tablolar bir dialogda listelenir. Bu dialogdan

eklenecek olan tablo seçilir. (Kadastro, malik vb..)• Tamam ile işlem sonlandırılır.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 106

3.13.3.3. TKGM Tapu Bilgilerinden Ekle

Tapu Sicil Müdürlüklerinin çoğu tapu kayıtlarını bilgisayar ortamında ve databaseveritabanında tutmaktadır. Dolayısı ile bilgi alışverişi kağıt ortamında olmayıpdijital ortamda yapılmaktadır. Tek tek kayıt girişi de son bulmaktadır. Budurumda *.DBF uzantıdaki dosya gösterilerek tüm kayıtlar aktarılmaktadır.

şleme girildiğinde tkgm formatındaki dbf dosya seçişlir ve tamam ile işlemsonlandırılır.

3.13.3.4. mar Malik-- Kadastro Malik

Dağıtımı bitmiş bir dosyayı herhangi bir nedenle tekrar dağıtıma dahil etmek içinuygulanacak bir işlemdir.

şleme girildiğinde mevcut veri tabanı seçilir ve buradaki tablolardan KADASTROseçilir. Yeni bir tablo ismi verilerek işlem tamamlanır. Bu dosyayı Kayıtşlemleri/Dosya Ekle işlemi ile projeye eklenir.

3.13.4. Toplu Ada/Parsel Adı Değiştir

Girilmiş kadastro kayıtlarındaki adaparsel numaralarında değişiklik olmasıdurumunda çok malikli bir kadastro kaydının ada parsel numarasını tek tekdeğiştirmek yerine tek bir işlemle değiştiren işlemdir.

şleme girildiğinde mevcut ada/parsel numarası ve yeni ada/parsel numarasıverilir. şlem tamamlanır.

3.13.5. Yeniden Sıra No Ver

Kayıtların yeniden sıra numarası verildiği işlemdir. Kadastro kayıtlarını sunulançeşitli yöntemlerle sıraladıktan sonra yeniden sıra numarası verilir.

Kayıtların ilk girildiği sıraya göre sıralanması gerekirse bu işleminuygulanmaması gerekir.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 107

3.14. mar Menüsü

3.14.1. Toplu Veri Gir

Bedeller: Verilen .AdaParsel(ler)in m2 birim fiyatlarının girildiği bölümdür.

stenirse verilen m2 birim fiyatı üzerinden malikin hisse bedeli de hesaplanabilir.

Cinsler: .AdaParsel(ler)de parsel cinsinin toplu girildiği bölümdür. Çıktılardaparsel cinsinin çıkması gerektiği durumlarda bu bilgiler girilir.

Paftalar: .Adaparsel(ler)in pafta adlarının toplu girildiği bölümdür. Parselasyonharitası grafik ekranda hazırlanmışsa Dağıtıma Veri Nakli (Bkz:Map\ParselEditörü) işleminde pafta adları da gelecektir. Bunun için pafta indeksinin açılmışolması gerekmektedir.

3.10.2. Toplu Veri Sil

AdaParseli * Olan Kayıtları Sil: Projeden çıkarılmak istenilen parsellerinadına “*” girilir. Bu işlem ile adı içerisinde herhangi bir yerde “*” olan parsellerdosyadan tamamen çıkartılır.

Toplu Sil: Buradaki işlemde Sıra süzgeci ve Ada/Parsel süzgeci soruları gelir.Netcad süzgeç kuralları geçerlidir. (Bkz: Anamodul’de süzgeç yapısı.) Süzgeceuyan imar kayıtları silinecektir.

3.14.3. Kayıt şlemleri

3.14.3.1. Kayıt Ayır

mar Kayıtları içindeki bir takım kayıtları ya da tamamını tekrar kullanılmaküzere veri tabanında saklama işlemidir. Bu işlem, Ada/Parsel filtresine göreyapılır.


• Kayıt şlemleri/Kayıt Ayır işlemine girilir.• Ayırma yapılacak olan veri tabanı dosyası (*.mdb) seçilir.• Veri tabanı içindeki mevcut tablolar bir dialogda listelenir. Bu dialogda

ayrılacak olan tablo seçilir. (Imar vb..)• Yine aynı dialogda Tablo Adı hanesine oluşacak olan tablonun yeni adı

girilir.Saklama işlemi aynı yere yapılır.• Tamam ile işlem sonlandırılır.

3.14.3.2. Dosya Ekle

Herhangi bir dağıtım dosyasının veya kayıt ayır işlemi ile ayrı olarak saklanmışmar kayıtlarının açık olan dosyaya eklenmesi işlemidir.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 108


• Kayıt şlemleri/Dosya Ekle işlemine girilir.• Ekleme yapılacak olan veri tabanı dosyası (*.mdb) seçilir.• Veri tabanı içindeki mevcut tablolar bir dialogda listelenir. Bu dialogdan

eklenecek olan tablo seçilir. (mar, vb..)• Tamam ile işlem sonlandırılır.

3.14.4. mar Adaları Yeniden Numaralandır

Sadece imar ada numaralarını yeniden adlandırır. Dağıtımın herhangi biraşamasında bu işlem uygulanabilir. Dağıtım cetvelinde otomatik olarakgüncellenmektedir. Esas amaç; dağıtım bittikten sonra KadastroMüdürlüğü'nden son imar ada numarası alınır ve buna göre adlandırma yapılır.Bu işlemden sonra raporlar üretilir.

3.15. Parametreler

Proje ile ilgili bir takım parametreler bu bölümden ayarlanabilir.

3.15.1. Proje Parametreleri

Dağıtım Birimi:Dağıtım hangibirimde yapılacaksa uygun seçenekişaretlenir. Özellikle kadastrokayıtları Dm2 biriminde girilmekistenirse M2 olmayacak aksi haldedm2 değerlerin (noktadan sonrakideğerlerin) girişine izinverilmeyecektir.

2400’e ndirge:Hisse Paydaları 2400’e ndirge: Tüm imar ada/parsel alanlarını(her hissedarın alanını) 2400paydaya göre oranlar.

2400’den > Paydaları 2400’endirge: mar ada/parselalanlarından alanı 2400’den büyük

parselleri 2400 paydaya göre oranlar.

Hisse Paydaları 2400’e ndirgeme: mar parselindeki hissedarların hisseleri;2400’e göre oranlanmayıp parsel alanına göre oranlanacaktır.

Hisse Sadeleştirme: mar parselindeki hisselerin parsel alanına göre oranıOBEB’e göre (Ortak Bölenlerin En Büyüğü) sadeleştirilir.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 109

3.15.2. Genel Rapor Parametreleri

Bu bölüme girilen bilgiler, raporlarda ilgili bölümleri dolduracaktır. Rapor Şablonu (Nümerik alanlar için);Normal 7 Basamak; raporu alınacak bilgilerin sadece nümerik bilgisi içerensutünların karakter sayısını ifade eder. (Örnek:Alanlar, paylar, bağışmiktarları,düzenlemeye girmeyen alanlar, dopal, dop, imar tahsisleri, vb.)Geniş 10 Basamak; raporu alınacak bilgilerin sadece nümerik bilgisi içeren

sütunların karakter sayısını belirler.

3.15.3. Dağıtım Rapor Parametreleri

Bu bölüme girilen bilgiler, raporlarda ilgili bölümleri dolduracaktır.(Örnek:AdaDağıtım Cetvelleri)

3.15.4. Tapu Modeli

Burada eski ve yeni tapu model seçenekleri sunulmaktadır. lgili modeli seçipTapu Raporunda Modeli Tekrar Sorma seçeneğini işaretlersek tapularıbasarken tapu model seçimi gelmeyecektir.

3.15.5. Özel Adalar

Düzenleme sahasında yol, dere gibi alanlarındüzenleme sahası içinde ve ihdas alanlarolarak düzenlemeye girdiğinde; adlandırmakadastro kaydı gibi adlandırılmaktadır.(Örneğin 9999/1,8888/1 gibi). Buadlandırmanın raporlarda değiştirilerek ananumarasına karşılık gelen isimkullanılacaktır.(Örnek:9999=Yol, 8888=Deregibi)

3.16. Raporlar

Programın dışa vurumu olarak nitelendirilebilecek yazıcı çıktıları konusundaçeşitli seçenekler sunulmaktadır. Üretilebilen tüm çıktıların dosyaya konmasınagerek olmayabilir. Sadece bulunulan yerdeki Belediye ve Kadastro Teşkilatlarınınisteklerine uygun çıktıların alınması yeterli olacaktır.

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 110

Bilindiği gibi çıktı alma aşamasında gerekli tüm veriler program tarafındanhesaplanmış ve oluşturulmuş durumdadır. Bu yüzden yeni çıktı oluşturmak herzaman olanaklıdır.

Raporlar menüsü aşağıdaki gibidir;

3.16.1. Kadastroya Sıralı Çıktılar

-Mal Sahipleri Araştırma ve Özet Formu-Kadastro Kayıtları Özeti-Özet Cetveli-Mal Sahipleri Araştırma ve Özet Formu (Geniş)-Mal Sahipleri Araştırma ve Özet Formu (Geniş) A/B-Parsel Fişi-Kullanıcı Tanımlı-Rapor Editörü

3.16.2. mara Sıralı Çıktılar

-Tescile Esas Dağıtım Cetveli-mar Adaları Listesi- Tescile Esas Dağıtım Cetveli (Geniş)- Tescile Esas Dağıtım Cetveli (Geniş) A/B-Kullanıcı Tanımlı-Rapor Editörü

3.16.3. Dağıtım

-Özet Cetveli (Hisse Bazında)-Özet Cetveli (Parsel Bazında)-Ada Dağıtım Cetveli-Tescil Sayfaları-Uygulama Sahası Tahsis Cetveli-Fen Klasörü-Rapor Editörü

3.16.4. Tapular

-Kırmızı Tapu

-Beyaz Tapu-Birleştirilmiş Kırmız Tapu-Birleştirilmiş Beyaz Tapu-Kat Mülkiyeti Tapusu

Yukarıda belirtilen tüm çıktıların bir kere alınması ve incelenmesi önerilir. ÇıktılarText editörü ekranına gelir. Gerekli ayarlamalar yapıldıktan sonra bağlı yazıcıdançıktı alınabilir.

3.16.5. Rapor Editörü

Programda hazır gelen raporlarda değişiklikler yapmak ve bu değişiklikleri aynırapor üzerine veya başka isimle kayıt yapmaya yarayan editördür. ( Malik Adı-soyadı sutununu genişletmek, Hisse Pay ve Paydanın sutununu genişletmek,

8/8/2019 NetCAD Map


NETCAD/MAP 111

istenmeyen sutunları kaldırmak veya adını değiştirmek gibi değişiklikleryapılabilicektir.) Aşağıda buna bir örnek verilmiştir.

Kullanıcı Tanımlı: Kullanıcıların rapor editöründe var olan raporu değiştiripyeni isimle kaydettikleri veya sıfırdan oluşturdukları raporu kullanacaklarımenüdür.

Netcad’in bütün kullanıcı tanımlı raporlarında değişkenlerin karakterleriaynı yöntemle değiştirilmektedir. Örnek olarak Dağıtım programındaki

Mal Sahipleri Araştırma ve Özet Formunu ele alalım. BuradaMalik/BabaAdı sutununun hane sayısını 20 karakterden 30 karaktereçıkaralım.1-Dağıtım programına giriniz.

2-Raporlar/Kadastroya Sıralı Çıktılar/Rapor Editörü’ne giriniz.

3-Buradan içinde “Mal Sahipleri Araştırma ve Özet Formu” raporunu dosya/yükleile yükleyiniz.

4-Üzerinde farenin sağ tuşuna basınız.Bölümler/Tanımlar seçeneğiniseçiniz.Form adının altına$TANIMLAR ve $TANIMLAR_SON açılacaktır.

5-Yukarıda olduğu gibi yazı bölümüne 015=MALIK,L,30 yazınız. Bu yazıyı fareile tutarak sürükleyin ve $TANIMLAR satırının altına bırakınız.

6-Yukarıdaki butonlardan Yatay Kaydır butonu tıklanır ve Malik/BabaAdısutununun düşey çizgisi sağa doğru çekilir. T oplam 30 karakter olacak kadar.(Her kare 1 karakterdir.)

8/8/2019 NetCAD Map


Not: Sutunun sağ düşey çizgisinin hepsi ayarlanmalıdır. Aksi halde raporunçizelgesi bozuk olacaktır.

6-Bu raporu dosya/sakla ile saklayınız. Bu rapor editöründen çıkınız.

7-Raporlar\Kadastroya Sıralı Çıktılar\Mal Sahipleri Araştırma ve Özet Formuseçilerek yeni rapor hazırlanır.

3.17. şlem Sırası

• NETCAD/MAP\Parsel Editörü/Dengele/ Dağıtıma Veri Nakli yapılır.(Parselasyonun grafik verisi yoksa imar ada/parselleri dağıtımeditöründen girilecektir.)

• NETCAD/MAP/Dağıtım/Dağıtım dosyası seçilir. (Dağıtıma veri nakliyapılmamışsa Yeni Dağıtım Dosyası seçilecektir.)

• Parametreler/Proje parametrelerinden dağıtım birimi seçilir.• Kadastro kayıtları girişi yapılır.• Pay kontrolleri yapılır.• mar adaları penceresinde OKA (ortak katılım alanları ) işaretlenir.• Kadastro kayıtları penceresinde DOPO hesaplanır.• Dağıtım cetveli penceresinde hesaplanan tahsisler dağıtılır.• Parametreler/Proje Parametreleri ayarlanır.• Parametreler/Genel Rapor Parametreleri girilir.• Parametreler/Dağıtım Rapor Parametreleri girilir.• Parametreler/Tapu Modeli ayarlanır.• Parametreler/Özel Adalar tanımlanır.(varsa)• Raporlar menüsünden ilgili raporlar üretilir.

Açıklamalar :


** Standart modülde bulunmaz. Opsiyon üründür. Kurumsal Lisansuygulaması ile birlikte verilir.

& Uygulama yapılabilmesi için veri tabanı ile çalışılması gerekir.

NetCAD Map

Documents

Transcript of NetCAD Map