NCH final report CHI 091118 revised on 10 Dec

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第二章第二章第二章第二章：：：：量性資料分析量性資料分析量性資料分析量性資料分析

本章詳述量性數據的研究結果。數據來自：

(1) 意見卡中封閉式問題的回應；

(2) 面談問卷中封閉式問題的回應；及

(3) 電話民意調查的回應。

2.1 意見意見意見意見卡卡卡卡

顧問研究小組與政府及共建維港委員會轄下中環新海濱城市設計研究專責小組商

議後，設計了一份意見卡，就經優化的城市設計理想、中環新海濱設計大綱及各

主要用地設計概念，蒐集市民的意見。蒐集到的意見卡共 1,872份。

2.2 面談訪問面談訪問面談訪問面談訪問

2.2.1 兩輪面談訪問分別於兩次公眾展覽場地進行。面談訪問的問題與意見卡的問題大

致相同。訪問員會鼓勵受訪者提供其他意見，並對其選擇加以闡述。

2.2.2 受訪者從參與公眾展覽的參觀者中抽樣挑選。第一輪面談訪問成功完成了 183 個

訪問，而第二輪面談訪問成功完成了 182 個訪問。兩次合共完成了 365 個訪問。

2.3 電話民意調查電話民意調查電話民意調查電話民意調查

2.3.1 兩輪電話民意調查分別在 2008 年 5 月 30 日至 6 月 14 日及 7月 2日至 14日期間

進行。

2.3.2 兩輪電話民意調查所提問的問題選自意見卡，挑選的問題毋須回應者參觀過展覽

或閱讀過諮詢摘要亦能作答。

2.3.3 受訪者從電訊盈科印制的最新版住宅電話簿以隨機抽樣方式選出。兩輪電話民意

調查中，分別成功訪問了 1,233 及 1,238 位受訪者，合共 2,471 人。

12

2.4 意見卡意見卡意見卡意見卡：：：：分析分析分析分析結果總結結果總結結果總結結果總結

2.4.1 以下部分總括了意見卡所蒐集的回應。

第一部分第一部分第一部分第一部分：：：：設計理想設計理想設計理想設計理想

Q.1 你是否同意締造一個你是否同意締造一個你是否同意締造一個你是否同意締造一個「「「「朝氣蓬勃朝氣蓬勃朝氣蓬勃朝氣蓬勃、、、、綠化和暢達的中環新海濱綠化和暢達的中環新海濱綠化和暢達的中環新海濱綠化和暢達的中環新海濱」」」」的設計理想的設計理想的設計理想的設計理想 ﹖﹖﹖﹖

頻數百分率 (%)

十分同意 787 42.0

同意 786 42.0

中立 163 8.7

不同意 28 1.5

十分不同意 20 1.1

無意見 8 0.4

沒有回答/答案無效 80 4.3

總計： 1,872 100.0

2.4.2 絕大部分回應者(84.0%) 表示同意或十分同意整體設計理想。少於十分一回應者

(8.7%)對設計理想表示中立。

Q.2 你是否同意採納一個你是否同意採納一個你是否同意採納一個你是否同意採納一個可持續發展及平衡取向可持續發展及平衡取向可持續發展及平衡取向可持續發展及平衡取向去設計中環新海濱去設計中環新海濱去設計中環新海濱去設計中環新海濱 (即包括商業即包括商業即包括商業即包括商業、、、、休休休休

閒閒閒閒、、、、文娛文娛文娛文娛、、、、休憩用地休憩用地休憩用地休憩用地、、、、及文化等用途及文化等用途及文化等用途及文化等用途，，，，以提升中環作為香港的商業中心以提升中環作為香港的商業中心以提升中環作為香港的商業中心以提升中環作為香港的商業中心區區區區的獨特地的獨特地的獨特地的獨特地

位位位位、、、、提供多樣化用途提供多樣化用途提供多樣化用途提供多樣化用途、、、、以及強化以及強化以及強化以及強化海濱作為本地居民及遊客的休閒勝地海濱作為本地居民及遊客的休閒勝地海濱作為本地居民及遊客的休閒勝地海濱作為本地居民及遊客的休閒勝地) ﹖﹖﹖﹖

頻數百分率 (%)

十分同意 667 35.6

同意 814 43.5

中立 186 9.9

不同意 60 3.2

十分不同意 23 1.2

無意見 9 0.5


總計： 1,872 100.0

2.4.3 大部分回應者(79.1%)表示同意或十分同意。大約十分一回應者(9.9%) 表示中立。

13

第二部分第二部分第二部分第二部分：：：：主要用地的設計概念主要用地的設計概念主要用地的設計概念主要用地的設計概念

Q.3 一號及二號用地一號及二號用地一號及二號用地一號及二號用地：：：：毗連中環四至六號碼頭的綜合發展區用地及國際金融中心二期以毗連中環四至六號碼頭的綜合發展區用地及國際金融中心二期以毗連中環四至六號碼頭的綜合發展區用地及國際金融中心二期以毗連中環四至六號碼頭的綜合發展區用地及國際金融中心二期以

北的商業用地北的商業用地北的商業用地北的商業用地

概念 A (酒店及辦公室)

概念 B (辦公室及辦公室)

頻數百分率 (%)

兩個概念皆喜歡 173 9.2

喜歡概念 A 1,011 54.0

喜歡概念 B 237 12.7

沒有優先選擇 116 6.2

兩個概念皆不喜歡 256 13.7

無意見 6 0.3


總計： 1,872 100.0

2.4.4 過半數的回應者(54.0%)喜歡概念 A ，約八分一回應者(12.7%)喜歡概念 B。有少

部分回應者(13.7%)表示兩個概念皆不喜歡。

Q.4 三號用地三號用地三號用地三號用地：：：：皇后像廣場以北的綜合發展區用地皇后像廣場以北的綜合發展區用地皇后像廣場以北的綜合發展區用地皇后像廣場以北的綜合發展區用地

概念 A (園景平台較小)

概念 B (園景平台較大)

頻數百分率 (%)


喜歡概念 A 420 22.4

喜歡概念 B 1,060 56.6



無意見 13 0.7


總計： 1,872 100.0

2.4.5 過半數的回應者(56.6%) 喜歡概念 B，而約四分一回應者(22.4%)喜歡概念 A。

7.5% 回應者表示兩個概念皆喜歡，反之少部分回應者(4.5%) 表示兩個概念皆不

喜歡。

14

Q.5 四號用地四號用地四號用地四號用地：：：：大會堂以北的與大會堂以北的與大會堂以北的與大會堂以北的與海傍海傍海傍海傍有關之商業及休憩用途用地有關之商業及休憩用途用地有關之商業及休憩用途用地有關之商業及休憩用途用地

概念 A (較多獨立建築物，包含天星鐘樓)

概念 B (較少獨立建築物)

頻數百分率 (%)


喜歡概念 A 800 42.7

喜歡概念 B 623 33.3



無意見 12 0.6


總計： 1,872 100.0

2.4.6 約五分二回應者 (42.7%)喜歡概念 A ，約三分一回應者(33.3%)喜歡概念 B 。7.1%

回應者表示沒有優先選擇。

Q.6 五號用地五號用地五號用地五號用地：：：：藝術及文化區藝術及文化區藝術及文化區藝術及文化區

頻數百分率 (%)

喜歡此概念 1,226 65.5

不喜歡此概念 436 23.3

無意見 31 1.7


總計： 1,872 100.0

2.4.7 約三分二回應者(65.5%)喜歡五號用地的概念，約五分一回應者(23.3%)不喜歡此

概念。

Q.7 六號用地六號用地六號用地六號用地：：：：藝術及文化區藝術及文化區藝術及文化區藝術及文化區

頻數百分率 (%)

喜歡此概念 1,486 79.4

不喜歡此概念 205 11.0

無意見 31 1.7


總計： 1,872 100.0

2.4.8 大部分回應者(79.4%)喜歡六號用地的概念，約十分一回應者(11.0%)不喜歡此概

念。

15

Q.8 七號用地七號用地七號用地七號用地：：：：海濱長廊海濱長廊海濱長廊海濱長廊

概念 A (都市公園)

概念 B (都市綠洲)

頻數百分率 (%)


喜歡概念 A 478 25.5

喜歡概念 B 871 46.5



無意見 10 0.5


總計： 1,872 100.0

2.4.9 略少於半數的回應者(46.5%)喜歡概念 B ，約四分一回應者(25.5%)喜歡概念 A。

14.7%回應者表示兩個概念皆喜歡。

Q.9 重組皇后碼頭及八號用地重組皇后碼頭及八號用地重組皇后碼頭及八號用地重組皇后碼頭及八號用地

概念 A (在海濱重組皇后碼頭)

概念 B (原址重組皇后碼頭)

頻數百分率 (%)


喜歡概念 A 918 49.0

喜歡概念 B 506 27.0



無意見 15 0.8


總計： 1,872 100.0

2.4.10 近半數回應者(49.0%)喜歡概念 A，多於四分一回應者(27.0%)喜歡概念 B。6.9%

回應者表示兩個概念皆喜歡，7.1%回應者表示兩個概念皆不喜歡。

16

Q.10 重建舊天星碼頭鐘樓重建舊天星碼頭鐘樓重建舊天星碼頭鐘樓重建舊天星碼頭鐘樓

概念 A (在四號用地重建天星鐘樓)

概念 B (在原址附近重建天星鐘樓)

頻數百分率 (%)


喜歡概念 A 908 48.5

喜歡概念 B 414 22.1



無意見 13 0.7


總計： 1,872 100.0

2.4.11 近半數回應者(48.5%)喜歡概念 A ，約五分一回應者(22.1%)喜歡概念 B 。有相當

數目的少數回應者(10.8%)表示兩個概念皆不喜歡。

第三部分第三部分第三部分第三部分：：：：經優化的城市設計經優化的城市設計經優化的城市設計經優化的城市設計大綱大綱大綱大綱

你是否贊成目前的城市設計已能滿足以下可持續發展設計原則你是否贊成目前的城市設計已能滿足以下可持續發展設計原則你是否贊成目前的城市設計已能滿足以下可持續發展設計原則你是否贊成目前的城市設計已能滿足以下可持續發展設計原則：：：：

Q.1(a) 多樣化的用途及活動多樣化的用途及活動多樣化的用途及活動多樣化的用途及活動，，，，例如例如例如例如：：：：商業商業商業商業、、、、休閒休閒休閒休閒、、、、文娛文娛文娛文娛、、、、休憩用地及文化用途休憩用地及文化用途休憩用地及文化用途休憩用地及文化用途

頻數百分率 (%)

十分贊成 333 17.8

贊成 839 44.8

中立 365 19.5

不贊成 158 8.4

十分不贊成 33 1.8


總計： 1,872 100.0

2.4.12 約五分之三回應者(62.6%)表示贊成或十分贊成。有相當數目的少數回應者，即

約五分之一(19.5%)表示中立。

17

Q.1(b) 融合自然環境融合自然環境融合自然環境融合自然環境，，，，例如減低發展密度例如減低發展密度例如減低發展密度例如減低發展密度、、、、減低建築物體積減低建築物體積減低建築物體積減低建築物體積、、、、設景觀廊以保護山脊設景觀廊以保護山脊設景觀廊以保護山脊設景觀廊以保護山脊

線線線線、、、、海港景觀及海濱布局海港景觀及海濱布局海港景觀及海濱布局海港景觀及海濱布局

頻數百分率 (%)

十分贊成 593 31.7

贊成 773 41.3

中立 233 12.4

不贊成 90 4.8



總計： 1,872 100.0

2.4.13 大部分回應者(73.0%)表示贊成或十分贊成。約八分一回應者(12.4%)表示中立。

Q.1(c) 融合融合融合融合周邊周邊周邊周邊現有發展現有發展現有發展現有發展，，，，例如都市環境例如都市環境例如都市環境例如都市環境、、、、以及與商業中心區和周圍發展產生融和的視以及與商業中心區和周圍發展產生融和的視以及與商業中心區和周圍發展產生融和的視以及與商業中心區和周圍發展產生融和的視

覺連繫覺連繫覺連繫覺連繫

頻數百分率 (%)

十分贊成 322 17.2

贊成 795 42.5

中立 433 23.1

不贊成 118 6.3



總計： 1,872 100.0

2.4.14 約五分三回應者(59.7%)表示贊成或十分贊成。有相當數目的少數回應者，即約

四分一(23.1%)表示中立。

Q.1(d) 提升海濱的環境質素提升海濱的環境質素提升海濱的環境質素提升海濱的環境質素，，，，例如海濱長廊和公共休憩用地例如海濱長廊和公共休憩用地例如海濱長廊和公共休憩用地例如海濱長廊和公共休憩用地

頻數百分率 (%)

十分贊成 617 33.0

贊成 764 40.8

中立 238 12.7

不贊成 66 3.5



總計： 1,872 100.0

2.4.15 大部分回應者(73.8%)表示贊成或十分贊成。有相當數目的少數回應者(12.7%)表

示中立。

18

Q.1(e) 尊重歷史脈絡尊重歷史脈絡尊重歷史脈絡尊重歷史脈絡

頻數百分率 (%)

十分贊成 507 27.1

贊成 541 28.9

中立 446 23.8

不贊成 159 8.5



總計： 1,872 100.0

2.4.16 過半數回應者(56.0%)表示贊成或十分贊成。有相當數目的少數，即約五分一回

應者(23.8%)表示中立。

Q.1(f) 方便行人通往方便行人通往方便行人通往方便行人通往海傍海傍海傍海傍

頻數百分率 (%)

十分贊成 556 29.7

贊成 769 41.1

中立 281 15.0

不贊成 71 3.8



總計： 1,872 100.0

2.4.17 大部分回應者(70.8%)表示十分贊成或贊成。有相當數目的少數回應者(15.0%)表

示中立。

Q.1(g) 鼓勵綠化及環保建築設計鼓勵綠化及環保建築設計鼓勵綠化及環保建築設計鼓勵綠化及環保建築設計，，，，例如綠化屋頂和例如綠化屋頂和例如綠化屋頂和例如綠化屋頂和良好良好良好良好空氣流通空氣流通空氣流通空氣流通

頻數百分率 (%)

十分贊成 746 39.9

贊成 685 36.6

中立 210 11.2

不贊成 49 2.6



總計： 1,872 100.0

2.4.18 大部分回應者(76.5%)表示十分贊成或贊成。約十分一回應者(11.2%)表示中立。

19

Q.2 你是否贊成目前的整體城市設計已能滿足公眾期望一個朝氣蓬勃你是否贊成目前的整體城市設計已能滿足公眾期望一個朝氣蓬勃你是否贊成目前的整體城市設計已能滿足公眾期望一個朝氣蓬勃你是否贊成目前的整體城市設計已能滿足公眾期望一個朝氣蓬勃、、、、綠化和通達的綠化和通達的綠化和通達的綠化和通達的

中環新海濱中環新海濱中環新海濱中環新海濱 ﹖﹖﹖﹖

頻數百分率 (%)

十分贊成 328 17.5

贊成 675 36.1

中立 480 25.6

不贊成 162 8.7


無意見 15 0.8


總計： 1,872 100.0

2.4.19 過半數回應者(53.6%)表示贊成或十分贊成。有相當數目的少數回應者，即約四

分一(25.6%)表示中立。

第五部分第五部分第五部分第五部分：：：：回應者資料回應者資料回應者資料回應者資料

(a) 年齡年齡年齡年齡

頻數百分率 (%) 2006 年人口普查分佈(%)

18 以下 283 15.1 17.6

18-29 568 30.3 16.7

30-44 457 24.4 26.2

45-59 299 16.0 23.5

60 或以上 82 4.4 16.0

拒絕回答/答案不適用 136 7.3 不適用

專題小組工作坊／公眾參與論壇

的意見卡沒有個人資料的部份 47 2.5

不適用

總計 1,872 100.0 100.0

2.4.20 大部分回應者(70.7%)均屬於勞動人口的年齡組別(18 to 59)。

(b) 性別性別性別性別


男 1,000 53.4 47.7

女 667 35.6 52.3




不適用

總計 1,872 100.0 100.0

2.4.21 男性回應者(53.4%) 多於女性回應者(35.6%)。

20

(c) 居住地區居住地區居住地區居住地區


香港島 347 18.5 18.5

九龍 671 35.8 29.4

新界及離島 582 31.1 52.1

其他 85 4.5 不適用




不適用

總計 1,872 100.0 100.0

2.4.22 較多回應者居住在九龍區，而住在新界及離島區的則較少。

(d) 你你你你是否是否是否是否經常往上環經常往上環經常往上環經常往上環、、、、中環中環中環中環、、、、金鐘或灣仔金鐘或灣仔金鐘或灣仔金鐘或灣仔：：：：

頻數百分率 (%)

是 904 48.3

否 754 40.3

拒絕回答/答案不適用 167 8.9

專題小組工作坊／公眾參與論壇的意見卡沒有個人資

料的部份 47 2.5

總計 1,872 100.0

2.4.23 近半數回應者(48.3%)表示經常往上環、中環、金鐘或灣仔。

(e) 你有你有你有你有沒有沒有沒有沒有參與第一階段公眾參與計劃參與第一階段公眾參與計劃參與第一階段公眾參與計劃參與第一階段公眾參與計劃 ﹖﹖﹖﹖

頻數百分率 (%)

有 192 10.3

沒有 1,461 78.0



料的部份 47 2.5

總計 1,872 100.0

2.4.24 大部分回應者(78.0%) 表示沒有參與第一階段公眾參與計劃。只有約十分一回應

者(10.3%)曾參與第一階段公眾參與計劃。

21

(f) 你有你有你有你有沒有沒有沒有沒有參觀過中環新海濱城市第二階段公眾參與計劃的展覽或瀏覽過該網站參觀過中環新海濱城市第二階段公眾參與計劃的展覽或瀏覽過該網站參觀過中環新海濱城市第二階段公眾參與計劃的展覽或瀏覽過該網站參觀過中環新海濱城市第二階段公眾參與計劃的展覽或瀏覽過該網站 ﹖﹖﹖﹖

頻數百分率 (%)

有 950 50.7

沒有 698 37.3



料的部份 47 2.5

總計 1,872 100.0

2.4.25 大約一半回應者(50.7%)表示曾參觀中環新海濱城市第二階段公眾參與計劃的展

覽或瀏覽過該網站，而八分三回應者(37.3%) 表示未曾參觀過中環新海濱城市第

二階段公眾參與計劃的展覽或瀏覽過該網站。

22

表一表一表一表一意見意見意見意見卡卡卡卡調查調查調查調查結果結果結果結果總結總結總結總結 (按按按按百分比百分比百分比百分比)

正面答案 = 十分同意 / 同意

負面答案 = 十分不同意 / 不同意

問題題號正面答案中立負面答案無意見/沒有回答/不知道

締造一個「朝氣蓬勃、綠化

和暢達的中環新海濱」的設

計理想

第一部分：

Q.1

84.0

8.7 2.6 4.7

採納一個可持續發展及平衡

取向去設計中環新海濱

第一部分：

Q.2

79.1 9.9 4.4 6.5

兩個概念

皆喜歡

喜歡概念

A

喜歡概念

B

沒有優先

選擇

兩個概念

皆不喜歡

無意見/

不知道

一號及二號用地：毗連中環

四至六號碼頭的綜合發展區

用地及國際金融中心二期以

北的商業用地

第二部分：

Q.3

9.2 54.0 12.7 6.2 13.7 4.2

三號用地：皇后像廣場以北

的綜合發展區用地

第二部分：

Q.4

7.5 22.4 56.6 4.1 4.5 4.8

四號用地：大會堂以北用地第二部分：

Q.5

6.9 42.7 33.3 7.1 5.6 4.4

七號用地：海濱長廊第二部分：

Q.8

14.7 25.5 46.5 5.3 3.3 4.6

重組皇后碼頭及八號用地第二部分：

Q.9

6.9 49.0 27.0 4.9 7.1 5.1

重建舊天星碼頭鐘樓第二部分：

Q.10

5.8 48.5 22.1 7.6 10.8 5.1

喜歡此概念不喜歡此概念無意見 / 不知道

五號用地：中信大廈以北用

地

第二部分：

Q.6

65.5

23.3 11.3

六號用地：鄰近香港會議展

覽中心用地

第二部分：

Q.7

79.4 11.0 9.7

正面答案中立負面答案無意見/沒有回答/不知道

可持續發展設計原則：

(a) 多樣化的用途及活動

第三部分：

Q.1a

62.6

19.5

10.2

7.7

(b) 融合自然環境第三部分：

Q.1b

73.0 12.4 6.5 8.1

(c) 融合周邊現有發展第三部分：

Q.1c

59.7 23.1 8.3 8.9

(d) 提升海濱的環境質素第三部分：

Q.1d

73.8 12.7 4.6 8.9

(e) 尊重歷史脈絡第三部分：

Q.1e

56.0 23.8 11.9 8.3

(f) 方便行人通往海傍第三部分：

Q.1f

70.8 15.0 5.2 9.0

(g) 鼓勵綠化及環保建築設計第三部分：

Q.1g

76.5 11.2 3.8 8.5

整體城市設計已能滿足公眾

期望一個朝氣蓬勃、綠化和

通達的中環新海濱

第三部分：Q.2 53.6 25.6 11.7 9.1

23


2.4.26 約五分四回應者 (分別 84.0% 及 79.1%) 同意「締造一個朝氣蓬勃、綠化和暢達

的中環新海濱」的設計理想，並採納一個可持續發展及平衡取向去設計中環新

海濱。


2.4.27 關於一號及二號用地：部分回應者 (54.0%) 選擇概念 A(酒店及辦公室) 。

2.4.28 關於三號用地：部分回應者 (56.6%) 選擇概念 B(園景平台較大) 。

2.4.29 關於四號用地：較多回應者(42.7%) 選擇概念 A(較多獨立建築物，包含天星鐘

樓) 。至於重建舊天星碼頭鐘樓，則較多回應者 (48.5%) 選擇概念 A (在四號用

地重建天星鐘樓) 。

2.4.30 大部分回應者喜歡五號用地 (65.5%) 和六號用地 (79.4%) 的設計概念。

2.4.31 關於七號用地，大部分回應者 (46.5%) 選擇概念 B (都市綠洲) 。

2.4.32 關於重組皇后碼頭及八號用地，大部分回應者 (49.0%) 選擇概念 A (在海濱重組

皇后碼頭) 。


2.4.33 大部分回應者認為方案能滿足可持續發展的設計原則。當中，大部分原則都得

到超過 60%回應者的贊同，但「融合周邊現有發展」和「尊重歷史脈絡」這兩

項則得到相對較少的支持(59.7% 及 56.0%)。

2.4.34 過半數回應者表示同意或十分同意 (53.6%) 整體城市設計已能滿足公眾期望一

個朝氣蓬勃、綠化和通達的中環新海濱。

2.5 面談面談面談面談訪問訪問訪問訪問：：：：分析分析分析分析結果總結結果總結結果總結結果總結

2.5.1 兩輪面談訪問分別在兩個公眾展覽期間進行。面談訪問的問卷根據意見卡的問卷

設計，並加入四條問題，覆蓋皇后像廣場走廊、文娛走廊、藝術及文化區以及碼

頭堤岸走廊。此兩輪面談訪問是為了證明意見卡所蒐集的結果是可信的。

2.5.2 第一輪面談訪問於 2008 年 4 月 23 日至 5 月 16 日期間在香港文物探知館 (九龍公

園) 的公眾展覽場地出口進行。訪問對象以抽樣形式選取。一共成功完成了 183

個訪問。

2.5.3 第二輪面談訪問於 2008 年 6 月 2 日至 24 日期間在金鐘道政府合署的公眾展覽場

地出口進行。訪問對象以隨機抽樣形式選取。一共成功完成了 182 個訪問。

2.5.4 兩輪面談訪問的結果見於附錄九附錄九附錄九附錄九。綜合結果撮要如下。

24

表二表二表二表二面談面談面談面談訪問訪問訪問訪問調查調查調查調查結果結果結果結果總結總結總結總結 (按按按按百分百分百分百分比比比比)

說明：

正面答案 = 十分贊成% + 贊成%

負面答案 = 十分不贊成% + 不贊成%

第一次 = 第一次面談訪問%

第二次 = 第二次面談訪問%

合計 = 第一次面談訪問% 和第二次面談訪問%的合計結果

面談訪問面談訪問面談訪問面談訪問

問題正面答案中立負面答案

第一部分：整體設計第一次第二次合計第一次第二次合計第一次第二次合計

締造一個「朝氣蓬勃、綠化和暢

達的中環新海濱」的設計理想

88.0

91.2

89.6 8.2 2.7

5.5 3.8 6.0

4.9

採納一個可持續發展及平衡取向

去設計中環新海濱

81.4 88.5

84.9 12.6 3.8

8.2 6.0 7.7

6.8

問題兩個概念皆喜歡喜歡概念 A 喜歡概念 B 沒有優先選擇兩個概念

皆不喜歡

第二部分：主要

用地的設計概念

第

一

次

第

二

次

合

計

第

一

次

第

二

次

合

計

第

一

次

第

二

次

合

計

第

一

次

第

二

次

合

計

第

一

次

第

二

次

合

計

一號及二號用

地：毗連中環四

至六號碼頭的綜

合發展區用地及

國際金融中心二

期以北的商業用

地

2.7 4.9 3.8 64.5 53.8 59.2 8.7 9.9 9.3 12.0 10.4 11.2 12.0 20.9 16.4

三號用地：皇后

像廣場以北的綜

合發展區用地

2.2 1.6 1.9

37.7 46.7 42.2 43.7 40.1 41.9 12.6 8.8 10.7 3.8 2.7 3.3

四號用地：大會

堂以北用地

0.5 1.6 1.1 53.6 51.6 52.6 31.1 30.8 31.0 9.3 7.7 8.5 4.4 8.2 6.3

七號用地：海濱

長廊

2.7 4.9 3.8 31.7 24.7 28.2 58.5 62.1 60.3 4.4 3.8 4.1 2.7 4.4 3.6

重組皇后碼頭及

八號用地

1.6 0.0 0.8 60.7 55.5 58.1 24.0 27.5 25.8 7.1 6.6 6.8 6.6 10.4 8.5

重建舊天星碼頭

鐘樓

0.5 1.1 0.8 30.6 27.5 29.0 41.5 42.3 41.9 16.9 13.2 15.1 10.4 15.4 12.9

問題喜歡此概念中立沒有優先選擇不喜歡此概念

主要用地第一次第二次合計第一次第二次合計第一次第二次合計第一次第二次合計

五號用地：中信大廈

以北用地

71.0 75.8 73.4

16.4 12.1 14.2 N/A N/A N/A 12.6 12.1 12.3

六號用地：鄰近香港

會議展覽中心用地

63.9 68.7 66.3 21.3 17.6 19.5 N/A N/A N/A 14.8 13.7 14.2

25

問題正面答案中立負面答案

第三部分：經優化的城市設計大

綱

第一次第二次合計第一次第二次合計第一次第二次合計

(a) 多樣化的用途及活動 79.8 74.2 77.0 13.1 18.1 15.6 6.6 7.7

7.1

(b) 融合自然環境 69.9 73.1 71.5 18.6 17.0 17.8 11.5 9.9 10.7

(c) 融合周邊現有發展 61.2 67.0 64.1 24.6 20.3 22.5 13.7 12.1 12.9

(d) 提升海濱的環境質素 83.6 85.7 84.7 7.7 9.3 8.5 8.7 4.9 6.8

(e) 尊重歷史脈絡 56.8 52.2 54.5 25.1 31.3 28.2 18.0 16.5 17.3

(f) 方便行人通往海傍 79.2 75.8 77.5 15.3 19.2 17.3 5.5 4.9 5.2

(g) 鼓勵綠化及環保建築設計 81.4 75.8 78.6 12.6 17.0 14.8 5.5 7.1 6.3

整體城市設計已能滿足公眾期望

一個朝氣蓬勃、綠化和通達的中

環新海濱

58.5 56.0 57.3 30.6 24.7 27.7 10.9 19.2 15.1

26

討論討論討論討論 (面談訪問面談訪問面談訪問面談訪問)

2.5.5 兩輪面談訪問結果大致上相似，顯示高度的可靠性。


2.5.6 受訪者壓倒性地 (多於80%) 同意締造一個「朝氣蓬勃、綠化和暢達的中環新海

濱」的設計理想，並採納一個可持續發展及平衡取向去設計中環新海濱。


2.5.7 關於一號及二號用地，大部分回應者 (59.2%) 選擇概念 A (酒店及辦公室) 。

2.5.8 關於三號用地，選擇概念 A (園景平台較大) (42.2%) 與選擇概念 B (園景平台較

大) (41.9%) 的人數相若。

2.5.9 關於四號用地，比較多回應者 (52.6%) 選擇概念 A (較多獨立建築物，包含天星

鐘樓) 。重建舊天星碼頭鐘樓方面，多數回應者 (41.9%) 選擇概念 B (在原址附近

重建天星鐘樓) 。

2.5.10 大部分回應者喜歡五號用地 (73.4%) 和六號用地 (66.3%) 的設計概念。

2.5.11 約三分二回應者 (66.3%) 喜歡六號用地 (藝術及文化區) 的設計概念。

2.5.12 關於七號用地，大部分回應者 (60.3%) 選擇概念 B (都市綠洲) 。

2.5.13 關於重組皇后碼頭及八號用地，大部分回應者 (58.1%) 選擇概念 A (在海濱重組

皇后碼頭) 。


2.5.14 大部分回應者認為方案能滿足可持續發展的設計原則。除了「尊重歷史脈絡」

(54.5%) 相對較少人同意，其他原則皆得到超過六成人同意。

2.5.15 過半數回應者同意或十分同意 (57.3%) 整體城市設計已能滿足公眾期望一個朝氣

蓬勃、綠化和通達的中環新海濱。

27

2.6 電話民意調查電話民意調查電話民意調查電話民意調查：：：：分析結果總結分析結果總結分析結果總結分析結果總結

2.6.1 透過電話民意調查向全港市民蒐集意見，是此顧問研究的重要一環。電話民意調

查的目的，還包括與蒐集回來的意見卡及面談訪問所得的結果作參照。

2.6.2 第一輪電話民意調查的問卷，於公共政策研究所向政府及共建維港委員會轄下中

環新海濱研究專責小組諮詢後制定。兩輪電話民意調查的問題選自意見卡，所挑

選的問題毋須回應者參觀過展覽或閱讀過諮詢摘要亦能作答。電話民意調查的問

卷樣本見於附錄六附錄六附錄六附錄六。

抽樣方法抽樣方法抽樣方法抽樣方法、、、、樣本及回應率樣本及回應率樣本及回應率樣本及回應率

2.6.3 第一輪電話民意調查於 2008 年 5 月 30 日至 6 月 14 日期間進行，而第二輪電話民

意調查於 2008 年 7 月 2 日至 14 日期間進行。此部分總結了兩輪電話民意調查封

閉式問題的回應結果。電話民意調查的詳細結果見於附錄十附錄十附錄十附錄十。

2.6.4 電話民意調查的對象是全港固網住宅用戶；樣本是從電訊盈科印制的最新版住宅

電話簿（英文版）以隨機抽樣方式選出。

2.6.5 電話訪問員撥打的電話號碼，由電腦程式 (電腦輔助電話訪問視窗：WinCATI ) 自

動揀選。每一個揀選的號碼，至少會撥打六次。抽樣方法採用標準程式，核實所

撥的電話號碼實屬住宅號碼，並至少有一位合資格受訪人士居於該單位。訪問員

按「基什網格法」 (Kish Grid method ) 訪問住戶中一位 18 歲或以上成員。如訪問

員不能在第一次訪問中完成問卷，則會再聯絡同一位受訪者至少三次以完成問

卷，或確定為失敗個案。

第一第一第一第一輪輪輪輪電話民意調查電話民意調查電話民意調查電話民意調查

2.6.6 第一輪電話民意調查於 2008 年 5 月 30 日至 6 月 14 日期間進行，一共完成了

1,337 個訪問。根據質素檢定，104 個訪問被發現有程序上的問題。故此等被發現

有問題的訪問已被申報無效並已棄置。最後，一共蒐集到 1,233 個有效及成功的

訪問。誤差幅度為 +/- 2.79%，可信程度為 95%。

2.6.7 第一輪電話民意調查的全部結果載於附錄十附錄十附錄十附錄十。

第二第二第二第二輪輪輪輪電話民意調查電話民意調查電話民意調查電話民意調查

2.6.8 第二輪電話民意調查於 2008 年 7 月 2 日至 14 日期間進行，一共完成了 1,341 個

訪問。根據質素檢定，103 個訪問被發現有程序上的問題，故此等被發現有問題

的訪問已申報無效並已經棄置。最後，一共蒐集到 1,238 個有效及成功的訪問。

誤差幅度為 +/- 2.79%，可信程度為 95%。

2.6.9 第二輪電話民意調查的全部結果載於附錄十附錄十附錄十附錄十。

2.6.10 第一輪及第二輪電話民意調查的比較列表列見於附錄十附錄十附錄十附錄十。

28

兩次兩次兩次兩次電話民意調查電話民意調查電話民意調查電話民意調查的綜合結果的綜合結果的綜合結果的綜合結果

2.6.11 兩次電話民意調查的綜合結果如下：

v5 你你你你是否是否是否是否同意同意同意同意以以以以締造一個朝氣蓬勃締造一個朝氣蓬勃締造一個朝氣蓬勃締造一個朝氣蓬勃、、、、綠化和暢達的中環新海濱綠化和暢達的中環新海濱綠化和暢達的中環新海濱綠化和暢達的中環新海濱作為中環新海濱的城市作為中環新海濱的城市作為中環新海濱的城市作為中環新海濱的城市設計理想設計理想設計理想設計理想？？？？

頻數

百分率累計百分率

十分同意 556 22.5 22.5

同意 1439 58.2 80.7

中立 268 10.8 91.6

不同意 62 2.5 94.1

十分不同意 21 0.8 94.9

無意見 118 4.8 99.7

拒絕回答 7 0.3 100.0

有效

總計 2471 100.0

v6 你你你你是否是否是否是否同意同意同意同意中環新海濱城市設計中環新海濱城市設計中環新海濱城市設計中環新海濱城市設計採納一個採納一個採納一個採納一個可持續發展及平衡取向可持續發展及平衡取向可持續發展及平衡取向可持續發展及平衡取向，，，，即即即即係係係係包括商業包括商業包括商業包括商業、、、、文娛文娛文娛文娛及及及及休憩用地等多樣化用休憩用地等多樣化用休憩用地等多樣化用休憩用地等多樣化用

途途途途？？？？

頻數


十分同意 454 18.4 18.4

同意 1382 55.9 74.3

中立 327 13.2 87.5

不同意 169 6.8 94.4

十分不同意 33 1.3 95.7

無意見 101 4.1 99.8

拒絕回答 5 0.2 100.0

有效

總計 2471 100.0

v7 就重就重就重就重組組組組皇后碼頭皇后碼頭皇后碼頭皇后碼頭，，，，現在有現在有現在有現在有兩個設計概念兩個設計概念兩個設計概念兩個設計概念可提供選擇可提供選擇可提供選擇可提供選擇，，，，一個一個一個一個在在在在海邊重組海邊重組海邊重組海邊重組，，，，並恢復並恢復並恢復並恢復作作作作碼頭碼頭碼頭碼頭的的的的作用作用作用作用；；；；另一個另一個另一個另一個在在在在原址重原址重原址重原址重

組組組組，，，，作為一個休閒地點作為一個休閒地點作為一個休閒地點作為一個休閒地點。。。。你你你你會選擇那個會選擇那個會選擇那個會選擇那個設計概念設計概念設計概念設計概念？？？？

頻數


在海邊重組 674 27.3 27.3

在原址重組 669 27.1 54.4

兩個皆喜歡 246 10.0 64.3

兩個皆不喜歡 152 6.2 70.5

沒有優先選擇 657 26.6 97.0

無意見 73 3.0 100.0

有效

總計 2471 100.0

v8 就重建就重建就重建就重建舊天星碼頭鐘樓舊天星碼頭鐘樓舊天星碼頭鐘樓舊天星碼頭鐘樓，，，，現現現現在有在有在有在有兩個設計概念兩個設計概念兩個設計概念兩個設計概念可提供選擇可提供選擇可提供選擇可提供選擇，，，，一個一個一個一個在在在在大會堂對出的新海濱重建大會堂對出的新海濱重建大會堂對出的新海濱重建大會堂對出的新海濱重建，，，，成為新海濱的中心成為新海濱的中心成為新海濱的中心成為新海濱的中心

景點景點景點景點；；；；另一個另一個另一個另一個在在在在原址原址原址原址附附附附近重建近重建近重建近重建，，，，以回應部分公眾人士以回應部分公眾人士以回應部分公眾人士以回應部分公眾人士在在在在原址重建的期望原址重建的期望原址重建的期望原址重建的期望。。。。你你你你會選擇那個會選擇那個會選擇那個會選擇那個設計概念設計概念設計概念設計概念？？？？

頻數


在大會堂對出的新海

濱重建 577 23.4 23.4

在原址附近重建 964 39.0 62.4

兩個皆喜歡 183 7.4 69.8

兩個皆不喜歡 105 4.2 74.0

沒有優先選擇 561 22.7 96.7

無意見 79 3.2 99.9

拒絕回答 2 0.1 100.0

有效

總計 2471 100.0

29

v9 在在在在中區中區中區中區國國國國際際際際金融中心二期金融中心二期金融中心二期金融中心二期對出對出對出對出的的的的商業用地商業用地商業用地商業用地，，，，現在有現在有現在有現在有兩個設計概念兩個設計概念兩個設計概念兩個設計概念可提供選擇可提供選擇可提供選擇可提供選擇，，，，一個一個一個一個是是是是興建兩幢辦公室大樓興建兩幢辦公室大樓興建兩幢辦公室大樓興建兩幢辦公室大樓；；；；另一另一另一另一

個個個個是是是是興建一幢酒店和一幢辦公室大樓興建一幢酒店和一幢辦公室大樓興建一幢酒店和一幢辦公室大樓興建一幢酒店和一幢辦公室大樓。。。。你你你你會選擇那個會選擇那個會選擇那個會選擇那個設計概念設計概念設計概念設計概念 ﹖﹖﹖﹖

頻數


兩幢辦公室大樓 242 9.8 9.8

一幢酒店和一幢

辦公室 764 30.9 40.7

兩個皆喜歡 157 6.4 47.1

兩個皆不喜歡 491 19.9 66.9

沒有優先選擇 703 28.5 95.4

無意見 111 4.5 99.9

拒絕回答 3 0.1 100.0

有效

總計 2471 100.0

v10 就中環就中環就中環就中環至至至至金金金金鐘鐘鐘鐘的的的的新新新新海濱長廊海濱長廊海濱長廊海濱長廊，，，，現在有現在有現在有現在有兩個設計概念兩個設計概念兩個設計概念兩個設計概念可提供選擇可提供選擇可提供選擇可提供選擇，，，，一個一個一個一個是是是是都都都都市公園市公園市公園市公園，，，，提供較多提供較多提供較多提供較多樣樣樣樣化化化化的設施的設施的設施的設施和和和和景景景景

點點點點；；；；另一個另一個另一個另一個是是是是都都都都市綠洲市綠洲市綠洲市綠洲，，，，採用自然風格採用自然風格採用自然風格採用自然風格的園景設計的園景設計的園景設計的園景設計，，，，比較靜態比較靜態比較靜態比較靜態。。。。你你你你會選擇那個會選擇那個會選擇那個會選擇那個設計概念設計概念設計概念設計概念 ﹖﹖﹖﹖

頻數


都市公園 520 21.0 21.0

都市綠洲 1120 45.3 66.4

兩個皆喜歡 385 15.6 82.0

兩個皆不喜歡 46 1.9 83.8

沒有優先選擇 344 13.9 97.7

無意見 54 2.2 99.9

拒絕回答 2 0.1 100.0

有效

總計 2471 100.0

v11 年齡年齡年齡年齡

頻數


18 – 29 439 17.8 17.8

30 – 44 730 29.5 47.3

45 – 59 762 30.8 78.1

60 或以上 536 21.7 99.8

拒絕回答 4 0.2 100.0

有效

總計 2471 100.0

v4 性別性別性別性別

頻數


男 1124 45.5 45.5

女 1347 54.5 100.0

有效

總計 2471 100.0

v12 居住地區居住地區居住地區居住地區

頻數


香港島 560 22.7 22.7

九龍 762 30.8 53.5

新界 1094 44.3 97.8

離島 49 2.0 99.8

拒絕回答 6 0.2 100.0

有效

總計 2471 100.0

30

v13 你是否經常往上環你是否經常往上環你是否經常往上環你是否經常往上環、、、、中環中環中環中環、、、、金鐘或灣仔金鐘或灣仔金鐘或灣仔金鐘或灣仔?

頻數


經常 713 28.9 28.9

間中 1115 45.1 74.0

很少 604 24.4 98.4

從不 37 1.5 99.9

不知道 2 0.1 100.0

有效

總計 2471 100.0

v14 在參與此電話訪問前在參與此電話訪問前在參與此電話訪問前在參與此電話訪問前，，，，你有否聽聞過這你有否聽聞過這你有否聽聞過這你有否聽聞過這公眾參與計劃公眾參與計劃公眾參與計劃公眾參與計劃 ﹖﹖﹖﹖

頻數


有 1251 50.6 50.6

無 1214 49.1 99.8

拒絕回答 6 0.2 100.0

有效

總計 2471 100.0

2.6.12 受訪者的人口概況資料與香港的人口概況資料相似。兩次電話民意調查的結果大

致相同。

2.6.13 綜合結果顯示，大部分的電話民意調查受訪者同意整體設計理想，以及採納一個

可持續發展及平衡取向去設計中環新海濱。

2.6.14 在重組皇后碼頭的議題上，受訪者對兩個概念沒有表示明顯傾向 (概念 A

27.3%；概念 B 27.1% ) 。有相當數目的受訪者 (26.6%) 表示他們對於兩個概念沒

有優先選擇。

2.6.15 在重建舊天星碼頭鐘樓的議題上，較多回應者 (39.0%) 傾向在原址附近重建。

2.6.16 在中區國際金融中心二期對出的商業用地，喜歡「酒店和辦公室」概念的受訪者

(30.9%) 較喜歡「辦公室和辦公室」的多 (9.8%) 。約 19.9% 受訪者對兩個概念皆

不喜歡；28.5%受訪者表示沒有優先選擇。

2.6.17 關於海濱長廊，受訪者明顯較傾向「都市綠洲」概念(45.3%)。

31

2.7 量性資料分析結果總結量性資料分析結果總結量性資料分析結果總結量性資料分析結果總結

2.7.1 以下列表總結了意見卡、面談訪問及電話民意調查的結果。

表表表表三三三三所有量性資料所有量性資料所有量性資料所有量性資料調查總結調查總結調查總結調查總結

事項正面意見中立負面意見

整體設計意見卡面談訪問電話民

意調查

意見卡面談訪問電話民

意調查

意見卡面談訪問電話民

意調查

設計理想 84.0 89.6

80.7 8.7 5.5 10.8 2.6 4.9 3.3

可持續發展及平衡

取向去設計中環新

海濱

79.1 84.9 74.3 9.9 8.2 13.2 4.4 6.8 8.1

事項喜歡此概念中立沒有意見不喜歡此概念

主要用地意

見

卡

面談

訪問

電話

民意

調查

意

見

卡

面談

訪問

電話

民意

調查

意

見

卡

面談

訪問

電話

民意

調查

意

見

卡

面談

訪問

電話

民意

調查

五號用地：中信大

廈以北用地

65.5 73.4

不

適

用

不

適

用

14.2 不

適

用

1.7 不

適

用

不

適

用

23.3 12.3 不

適

用

六號用地：鄰近香

港會議展覽中心用

地

79.4 66.3 不

適

用

不

適

用

19.5 不

適

用

1.7 不

適

用

不

適

用

11.0 14.3 不

適

用

事項兩個概念皆喜歡喜歡概念 A 喜歡概念 B 沒有優先選擇兩個概念皆不喜歡

主要用地意

見

卡

面談

訪問

電話

民意

調查

意

見

卡

面談

訪問

電話

民意

調查

意

見

卡

面談

訪問

電話

民意

調查

意

見

卡

面談

訪問

電話

民意

調查

意

見

卡

面談

訪問

電話

民意

調查

一號及二號

用地

9.2 3.8 6.4 54.0 59.2 30.9 12.7 9.3 9.8 6.2 11.2 28.5 13.7 16.4 19.9

三號用地：

皇后像廣場

以北的綜合

發展區用地

7.5 1.9 不

適

用

22.4 42.2 不

適

用

56.6 41.9 不

適

用

4.1 10.7 不

適

用

4.5 3.3 不

適

用

四號用地：

大會堂以北

用地

6.9 1.1 不

適

用

42.7 52.6 不

適

用

33.3 31.0 不

適

用

7.1 8.5 不

適

用

5.6 6.3 不

適

用

七號用地：

海濱長廊

14.7 3.8 15.6 25.5 28.2 21.0 46.5 60.3 45.3 5.3 4.1 13.9 3.3 3.6 1.9

重組皇后碼

頭及八號用

地

6.9 0.8 10.0 49.0 58.1 27.3 27.0 25.8 27.1 4.9 6.8 26.6 7.1 8.5 6.2

重建舊天星

碼頭鐘樓

5.8 0.8 7.4 48.5 29.0 23.4 22.1 41.9 39.0 7.6 15.1 22.7 10.8 12.9 4.2

32

事項正面意見中立負面意見

可持續發展設計原則：

(a) 多樣化的用途及活動

62.6 77.0 不

適

用

19.5 15.6 不

適

用

10.2 7.1 不

適

用

(b) 融合自然環境 73.0 71.5 不

適

用

12.4 17.8 不

適

用

6.5 10.7 不

適

用

(c) 融合周邊現有發展 59.7 64.1 不

適

用

23.1 22.5 不

適

用

8.3 12.9 不

適

用

(d) 提升海濱的環境質素 73.8 84.7 不

適

用

12.7 8.5 不

適

用

4.6 6.8 不

適

用

(e) 尊重歷史脈絡 56.0 54.5 不

適

用

23.8 28.2 不

適

用

11.9 17.3 不

適

用

(f) 方便行人通往海傍 70.8 77.5 不

適

用

15.0 17.3 不

適

用

5.2 5.2 不

適

用

(g) 鼓勵綠化及環保建築設計 76.5 78.6 不

適

用

11.2 14.8 不

適

用

3.8 6.3 不

適

用

滿足公眾期望 53.6 57.3 不

適

用

25.6 27.7 不

適

用

11.7 15.1 不

適

用

說明：

正面答案 = 十分贊成% + 贊成%

負面答案 = 十分不贊成% + 不贊成%

比較列表中顯示的相關百分率(在挑選的項目中)源自三組量性數據 (注意：面談訪問及電話民意調查所用的是累積百分

率，所以合計後的百分比不能達 100%)。

33


2.7.2 三組數據資料皆顯示，絕大部分受訪者同意整體設計概念及締造一個

「朝氣蓬勃、綠化和暢達的中環新海濱」的設計理想。支持的百分率由

最少 74.3% (電話民意調查) 至最多 89.6% (面談訪問) 。


2.7.3 關於一號及二號用地 (毗連中環四至六號碼頭的綜合發展區用地及國際金

融中心二期以北的商業用地) ，回應者明顯傾向概念 A (酒店和辦公室)

多於概念 B (辦公室和辦公室) 。

2.7.4 關於三號用地，大部分意見卡回應者表示喜歡概念 B (園景平台較大) 。

在面談訪問中，選擇概念 A (園景平台較小) 和概念 B 的受訪者分佈平

均。

2.7.5 關於四號用地，與概念 B (較少獨立建築物)比較，較多意見卡回應者、

面談訪問和電話民意調查的受訪者喜歡概念 A (較多獨立建築物，包含

天星鐘樓)。

2.7.6 關於五號及六號用地，大部分受訪者喜歡該設計概念。

2.7.7 關於七號用地 (海濱長廊) ，與概念 A (都市公園)比較，較多意見卡回應

者、面談訪問和電話民意調查的受訪者喜歡概念 B (都市綠洲)。

2.7.8 關於重組皇后碼頭及八號用地，與概念 B 比較，較多意見卡回應者、面

談訪問和電話民意調查的受訪者喜歡概念 A (在海濱重組皇后碼頭)。電

話民意調查的受訪者的意見平均分佈，選擇概念 A 佔 27.3% ，選擇概念

B 佔 27.1%，沒有優先選擇佔 26.6%。

2.7.9 關於重建舊天星碼頭鐘樓，與概念 B 比較，較多意見卡回應者表示喜歡

概念 A (在四號用地重建天星鐘樓)。但在面談訪問和電話民意調查中，

則較多受訪者表示喜歡概念 B (在原址附近重建天星鐘樓) 。而有相當數

目受訪者表示沒有優先選擇及兩個概念皆不喜歡。


2.7.10 大部分回應者同意方案能滿足可持續發展的設計原則。當中，「尊重歷

史脈絡」相比其他原則取得較少同意。

34

2.7.11 過半數回應者表示同意或十分同意此整體城市設計已能滿足公眾期望

一個朝氣蓬勃、綠化和通達的中環新海濱。

NCH final report CHI 091118 revised on 10 Dec

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