While this rapid growth in demand continues to exceed expectations, it is in Sofia that you will also find the highest levels of price growth. Over the last two years, the average price of apartments in the southern parts of Sofia rose by 60% acording to official data by the National Statistics Institute and this growth is expected to continue with an increases of 21 to 27% per year for the next few years. This is raising high the investment bar in the Sofia market - so, here, we highlight where the smart investment money should now be re-directed to.

Think city apartments and the focus, almost inevitably, turns to Sofia. With a population of over 1.5 million people (estimated to grow to 3 million by 2011) now enjoying EU citizenship, greater employment opportunities, rising income levels and wider access to financial facilities, together with all the new businesses, international companies and corporate HQs moving into the capital, the demand for city properties is growing at an unprecedented rate. And when you add the thousands of foreign buyers seeking their first step on the property ladder, it’s easy to see why Sofia’s residential market is currently outperforming that of most other European cities.

Los últimos años la subida de la búsqueda de bienes sigue aumentándose y este proceso en Sofia es rapidísimo. Los últimos dos años los precios de los pisos en los barrios del sur de Sofia subieron con 60% consiguiente informacion oficial del Instituto de Estadistica Nacional como la subida esperada por año pueda ser hasta 21% o 27% en los años siguientes. Todo esto es significativo para el Mercado de inversiones de Sofia y nosotros estamos seguros que el dinero de los inversores oportunos tiene que ser utilizada con fines mencionados.

Cuando uno decide a invertir en compra de vivienda en la ciudad, su atención siempre se dirige a Sofia. Su más de 1.5 millon de habitantes (número aproximado que se espera hasta 2011 es de 3 millones) ya son ciudadanos de la Unión Europea y disfruten de las posibilidades de trabajar, de ingresos aumentados y acceso más fácil a los recursos financieros. Esta combinación entre las condiciones determinadas y la influencia de las corporaciones internacionales que trasladan sus oficinas centrales en la capital, aumenta el interés de comprar y alquilar bienes con una velocidad enorme. Añadiendo los numerosos clientes extranjeros que buscan posibilidades de hacer su primera inversión en inmuebles , el mercado de inmuebles en Sofia se convierte en uno de los más perspectivos en toda Europa.

SOFIA – a capital in the mountain, a mountain in the capital

SOFIA – la capital en la montaña, la montaña en la capital

• Puntos de importancia de Sofia- 5 minutos a pie del Parque de negocios Sofia (www.businesspark-sofia.com)- 12 minutos en coche del Centro de la ciudad- 7 minutos en coche del Aeropuerto Internacional de Sofia- 10 minutos en coche de la estación del telesquí Vitosha

• Compras y diversiones - Cine Arena- Maxi centro y complejo Tsarsko selo- Supermercados: HIT, Billa, COMO&KAUFLAND, Metro – almacenes de electrodomésticos y de medios de comunicación: Tecnomercado, Tecnopolis- El centro deportivo más grande de Sofia (30 millones de euros de inversiones) será construido en el barrio Mladost 4 hasta los fines del año 2009• Colegios y jardines infantiles- 6 públicos y 2 privados jardines infantiles que están muy cerca- Los colegios más prestigiosos privados en Bulgaria –English-American School (www.aas-sofia.org), American college of Sofia (www.acs.bg), Doris Language School (doristenedi.com)

• Transporte- Metro – en construcción- Líneas de los buses – 76,111,213,214; buses itinerarios -3,6

• Main Sofia landmarks- 5 min walk - Business Park Sofia (http://businesspark-sofia.com) - 12 min drive – Sofia City center- 7 min drive - Sofia International Airport- 3 min drive from the PFOHE Mall ( under construction)- 10 min drive from the Vitosha ski lift station

• Shopping & Leisure - ARENA Movie Theater - Maxi Center & Tsarsko Selo Complex- Supermarkets: Hit, Billa, COMO & Kaufland, MetroElectronics & Telecommunication: Technomarket, Technopolis - 25 min drive - St. Sofia Golf Club, Ravno Pole & Air Sofia Golf Club, Ihtiman- Largest sports center in Sofia ( EURO 30 million investment) is to be constructed in Mladost 4 Quarter by the end of 2009

• Schools and kinder gardens- 6 state and 2 privately run kinder gardens in the near vicinity;- The best private schools in Bulgaria :Anglo-American School (www.aas-sofia.org); American College of Sofia (www.acs.bg ); Doris Tenedi Language School (http://doristenedi.com )

• Public Transportation- Subway under construction

- Bus Lines 76, 111, 213, 214; Shuttle Buses – 3,6

Apartment owners and their guests will benefit from the location of the building and the easy access to:

Los propietario se los pisos y sus visitantes disfrutarán de la ubicación del edificio y del acceso fácil a:

YOUR DREAMS YOUR PLANS

YOUR FUTURE

Mladost 4 S of ia

Bulgar ia

SOFIACITY

CENTERAIRPORT SOFIA

FLORIMONT SOFIABUSINESS PARK SOFIA

VITOSHA SKI LIFT STATION

ST. SOFIA GOLF CLUBRAVNO POLE

8

8

79/83

BLACK SEA

GREECEBANSKO

While this rapid growth in demand continues to exceed expectations, it is in Sofia that you will also find the highest levels of price growth. Over the last two years, the average price of apartments in the southern parts of Sofia rose by 60% acording to official data by the National Statistics Institute and this growth is expected to continue with an increases of 21 to 27% per year for the next few years. This is raising high the investment bar in the Sofia market - so, here, we highlight where the smart investment money should now be re-directed to.

Think city apartments and the focus, almost inevitably, turns to Sofia. With a population of over 1.5 million people (estimated to grow to 3 million by 2011) now enjoying EU citizenship, greater employment opportunities, rising income levels and wider access to financial facilities, together with all the new businesses, international companies and corporate HQs moving into the capital, the demand for city properties is growing at an unprecedented rate. And when you add the thousands of foreign buyers seeking their first step on the property ladder, it’s easy to see why Sofia’s residential market is currently outperforming that of most other European cities.

Los últimos años la subida de la búsqueda de bienes sigue aumentándose y este proceso en Sofia es rapidísimo. Los últimos dos años los precios de los pisos en los barrios del sur de Sofia subieron con 60% consiguiente informacion oficial del Instituto de Estadistica Nacional como la subida esperada por año pueda ser hasta 21% o 27% en los años siguientes. Todo esto es significativo para el Mercado de inversiones de Sofia y nosotros estamos seguros que el dinero de los inversores oportunos tiene que ser utilizada con fines mencionados.

Cuando uno decide a invertir en compra de vivienda en la ciudad, su atención siempre se dirige a Sofia. Su más de 1.5 millon de habitantes (número aproximado que se espera hasta 2011 es de 3 millones) ya son ciudadanos de la Unión Europea y disfruten de las posibilidades de trabajar, de ingresos aumentados y acceso más fácil a los recursos financieros. Esta combinación entre las condiciones determinadas y la influencia de las corporaciones internacionales que trasladan sus oficinas centrales en la capital, aumenta el interés de comprar y alquilar bienes con una velocidad enorme. Añadiendo los numerosos clientes extranjeros que buscan posibilidades de hacer su primera inversión en inmuebles , el mercado de inmuebles en Sofia se convierte en uno de los más perspectivos en toda Europa.

SOFIA – a capital in the mountain, a mountain in the capital

SOFIA – la capital en la montaña, la montaña en la capital

• Puntos de importancia de Sofia- 5 minutos a pie del Parque de negocios Sofia (www.businesspark-sofia.com)- 12 minutos en coche del Centro de la ciudad- 7 minutos en coche del Aeropuerto Internacional de Sofia- 10 minutos en coche de la estación del telesquí Vitosha

• Compras y diversiones - Cine Arena- Maxi centro y complejo Tsarsko selo- Supermercados: HIT, Billa, COMO&KAUFLAND, Metro – almacenes de electrodomésticos y de medios de comunicación: Tecnomercado, Tecnopolis- El centro deportivo más grande de Sofia (30 millones de euros de inversiones) será construido en el barrio Mladost 4 hasta los fines del año 2009• Colegios y jardines infantiles- 6 públicos y 2 privados jardines infantiles que están muy cerca- Los colegios más prestigiosos privados en Bulgaria –English-American School (www.aas-sofia.org), American college of Sofia (www.acs.bg), Doris Language School (doristenedi.com)

• Transporte- Metro – en construcción- Líneas de los buses – 76,111,213,214; buses itinerarios -3,6

• Main Sofia landmarks- 5 min walk - Business Park Sofia (http://businesspark-sofia.com) - 12 min drive – Sofia City center- 7 min drive - Sofia International Airport- 3 min drive from the PFOHE Mall ( under construction)- 10 min drive from the Vitosha ski lift station

• Shopping & Leisure - ARENA Movie Theater - Maxi Center & Tsarsko Selo Complex- Supermarkets: Hit, Billa, COMO & Kaufland, MetroElectronics & Telecommunication: Technomarket, Technopolis - 25 min drive - St. Sofia Golf Club, Ravno Pole & Air Sofia Golf Club, Ihtiman- Largest sports center in Sofia ( EURO 30 million investment) is to be constructed in Mladost 4 Quarter by the end of 2009

• Schools and kinder gardens- 6 state and 2 privately run kinder gardens in the near vicinity;- The best private schools in Bulgaria :Anglo-American School (www.aas-sofia.org); American College of Sofia (www.acs.bg ); Doris Tenedi Language School (http://doristenedi.com )

• Public Transportation- Subway under construction

- Bus Lines 76, 111, 213, 214; Shuttle Buses – 3,6

Apartment owners and their guests will benefit from the location of the building and the easy access to:

Los propietario se los pisos y sus visitantes disfrutarán de la ubicación del edificio y del acceso fácil a:

YOUR DREAMS YOUR PLANS

YOUR FUTURE

Mladost 4 S of ia

Bulgar ia

SOFIACITY

CENTERAIRPORT SOFIA

FLORIMONT SOFIABUSINESS PARK SOFIA

VITOSHA SKI LIFT STATION

ST. SOFIA GOLF CLUBRAVNO POLE

8

8

79/83

BLACK SEA

GREECEBANSKO

There is hardly a European capital city, which is so superbly close to a mountain the way Sofia is. Only 15 km away from its center the slopes of Mount Vitosha accommodate the city’s picturesque suburbs. Countless marked trails have their starting points there taking tourists uphill to a wonderful oasis of wild nature, worlds apart from the present-day roaring civilization yet only half an hour away. The Austrian Ski Federation in cooperation with the Ulen, the lift and pistes operator of the Resort of Bansko has already invested more than 20 million EURO in the improvement of the skiing infrastructure, the amount expected to triple in the next four years. It is no wonder it was the combination of Vitosha, with its amazing natural characteristics, and Sofia, a vibrant and constantly expanding capital of the European Union, that formed the backbone of Bulgaria’s bid for the 2014 Olympics. With plans for more than 50 million EURO to be invested, with a lifts and runs operator (Ulen) having the experience, willingness and access to resources to turn it into the next top European winter resort and with best natural characteristics of all Bulgarian mountains, Vitosha will add yet another pearl in the crown of EU’s newest capital.

Vitosha National Park Basic Facts

• 16 km away from Sofia • 2 - way mountain access- Ski-lift and road (30 min journeys) • 1800 m above sea level - average altitude• 2290 m - Highest peak Cherni Vruh • 29 km of marked ski runs, two of which are FIS approved for alpine and cross-country skiing; Longest ski run – 5 km• 16 km of lifts • 290 km of mountain trails

Florimont Sofia is located in the up-and-coming Mladost 4 Quarter in the southern part of Sofia – the capital’s most perspective residential area- the development will beautifully combine the most impressive contemporary designs with world standards of style, comfort and luxury in a busy yet quiet location. The building offers a delicately balanced blend of shops, offices and apartments in a strategic location – lust 500 m from Business Park Sofia- and with fast and easy access to the city centre and all the other Sofia landmarks. Florimont Sofia embodies all the elements of a modern city lifestyle in a 10-storey building with a façade with an exceptional silhouette and design. The properties available include a total of 150 apartments comprising of studios, and one, two and three bedroom apartments all fully furnished with designer furniture and brand electrical appliances, all included in the price. There will also be an underground level with 140 parking spaces, a ground level of 20 commercial premises and a floor of 17 offices.

Timeframe

Start Date – September 2007

Completion Date for rough construction – September 2008

Finishing Date – September 2009

Depending on their individual approach and vision for the property – whether buy-to-live or buy to-let – clients in Florimont Sofia will have three options to choose from for the level of completion of the apartments• Wall and ceiling grounding and fine plaster finishing • Complete flooring of the apartment and a finished bathroom• Complete luxury furnishing of the whole apartment

Está situado en el sur de Sofia, en el barrio más prestigioso de la capital- barrio Mladost 4- Florimont Sofia reúne el diseño moderno, el estilo, la comodidad y el lujo de un barrio poblado pero tranquilo. El edificio ofrecerá un balance exquisito de tiendas, oficinas y viviendas en un lugar estratégico a 500 m del Parque de negocios Sofia y tendrá un acceso fácil y rápido al centro de la ciudad y a todos otros puntos de importancia de la capital. Florimont Sofia es un edificio de 10 pisos con un aspecto extraordinario que materializa todos los elementos de la vida moderna en la ciudad. Contará con 150 pisos que incluyen estudios, pisos de una, dos o tres habitaciones. El edificio tendrá un nivel subterráneo de 140 sitios para aparcar, una planta baja de 20 tiendas y un piso de 17 oficinas.

Tiempo para construcción:

Inicio – septiembre de 2007

Fecha de terminar la construcción en general – septiembre de 2008

Fecha del término – septiembre de 2009

No hay otra capital europea que se ubica tan cerca de una montaña como Sofia. Muchos caminos diferentes llevan a los turistas en un oasis de la naturaleza salvaje que está solo a una hora de distancia de la civilización ruidosa de hoy. La Federación de esquí de Austria junto con Yulen, el operador del telesquí y de las pistas en el centro de esquí Bansko ya han invertido más de 20 millones de euros para mejorar las condiciones de las pistas, tal como esta cantidad va a ser triple durante los siguientes 4 años . Sin ninguna duda esta combinación entre las condiciones extraordinarias naturales de Vitosha y Sofia , que va creciendo constantemente , determinan la candidatura de Bulgaria de ser el centro de los Juegos olímpicos en el año 2014. Teniendo planes de más de 50 millones de euros de inversiones Yulen posee la experiencia, el deseo y los recursos para convertir Vitosha en el siguiente lugar de esquí de un nivel muy alto de Europa. Con sus bellezas naturales que superan las demás montañas búlgaras Vitosha añadirá una perla más en la corona de la capital más nueva de la Unión Europea.

Datos generales del Parque nacional de Vitosha:• a 16 km de Sofia• telesquí y vía (a 30 min.)• 1800 m de altura sobre el nivel del mar• 2290 m – el pico Cherni vrah• 29 km longitud de las pistas de esquí, dos de ellas son certificadas por la Federación de esquí • 16 km de telesquí• 290 km de senderos montañosos

Depende del enfoque individual y de la idea de su propiedad – si la quieren comprar para vivir o para alquilarla – los clientes de Florimont Sofia podrán escoger entre los tres variantes de la etapa de acabar los pisos.• Base sobre las paredes y los techos más pavimiento fino• Todo terminado: los suelos del piso y baño hecho• Todo el piso amueblado de lujo

Luxury furnishing

Lujo accesoriosg

Vitosha – a year – round recreation spot just a stone throw away from your home

Vitosha – un lugar de recreo solo a un tiro de piedra de su casa

There is hardly a European capital city, which is so superbly close to a mountain the way Sofia is. Only 15 km away from its center the slopes of Mount Vitosha accommodate the city’s picturesque suburbs. Countless marked trails have their starting points there taking tourists uphill to a wonderful oasis of wild nature, worlds apart from the present-day roaring civilization yet only half an hour away. The Austrian Ski Federation in cooperation with the Ulen, the lift and pistes operator of the Resort of Bansko has already invested more than 20 million EURO in the improvement of the skiing infrastructure, the amount expected to triple in the next four years. It is no wonder it was the combination of Vitosha, with its amazing natural characteristics, and Sofia, a vibrant and constantly expanding capital of the European Union, that formed the backbone of Bulgaria’s bid for the 2014 Olympics. With plans for more than 50 million EURO to be invested, with a lifts and runs operator (Ulen) having the experience, willingness and access to resources to turn it into the next top European winter resort and with best natural characteristics of all Bulgarian mountains, Vitosha will add yet another pearl in the crown of EU’s newest capital.

Vitosha National Park Basic Facts

• 16 km away from Sofia • 2 - way mountain access- Ski-lift and road (30 min journeys) • 1800 m above sea level - average altitude• 2290 m - Highest peak Cherni Vruh • 29 km of marked ski runs, two of which are FIS approved for alpine and cross-country skiing; Longest ski run – 5 km• 16 km of lifts • 290 km of mountain trails

Florimont Sofia is located in the up-and-coming Mladost 4 Quarter in the southern part of Sofia – the capital’s most perspective residential area- the development will beautifully combine the most impressive contemporary designs with world standards of style, comfort and luxury in a busy yet quiet location. The building offers a delicately balanced blend of shops, offices and apartments in a strategic location – lust 500 m from Business Park Sofia- and with fast and easy access to the city centre and all the other Sofia landmarks. Florimont Sofia embodies all the elements of a modern city lifestyle in a 10-storey building with a façade with an exceptional silhouette and design. The properties available include a total of 150 apartments comprising of studios, and one, two and three bedroom apartments all fully furnished with designer furniture and brand electrical appliances, all included in the price. There will also be an underground level with 140 parking spaces, a ground level of 20 commercial premises and a floor of 17 offices.

Timeframe

Start Date – September 2007

Completion Date for rough construction – September 2008

Finishing Date – September 2009

Depending on their individual approach and vision for the property – whether buy-to-live or buy to-let – clients in Florimont Sofia will have three options to choose from for the level of completion of the apartments• Wall and ceiling grounding and fine plaster finishing • Complete flooring of the apartment and a finished bathroom• Complete luxury furnishing of the whole apartment

Está situado en el sur de Sofia, en el barrio más prestigioso de la capital- barrio Mladost 4- Florimont Sofia reúne el diseño moderno, el estilo, la comodidad y el lujo de un barrio poblado pero tranquilo. El edificio ofrecerá un balance exquisito de tiendas, oficinas y viviendas en un lugar estratégico a 500 m del Parque de negocios Sofia y tendrá un acceso fácil y rápido al centro de la ciudad y a todos otros puntos de importancia de la capital. Florimont Sofia es un edificio de 10 pisos con un aspecto extraordinario que materializa todos los elementos de la vida moderna en la ciudad. Contará con 150 pisos que incluyen estudios, pisos de una, dos o tres habitaciones. El edificio tendrá un nivel subterráneo de 140 sitios para aparcar, una planta baja de 20 tiendas y un piso de 17 oficinas.

Tiempo para construcción:

Inicio – septiembre de 2007

Fecha de terminar la construcción en general – septiembre de 2008

Fecha del término – septiembre de 2009

No hay otra capital europea que se ubica tan cerca de una montaña como Sofia. Muchos caminos diferentes llevan a los turistas en un oasis de la naturaleza salvaje que está solo a una hora de distancia de la civilización ruidosa de hoy. La Federación de esquí de Austria junto con Yulen, el operador del telesquí y de las pistas en el centro de esquí Bansko ya han invertido más de 20 millones de euros para mejorar las condiciones de las pistas, tal como esta cantidad va a ser triple durante los siguientes 4 años . Sin ninguna duda esta combinación entre las condiciones extraordinarias naturales de Vitosha y Sofia , que va creciendo constantemente , determinan la candidatura de Bulgaria de ser el centro de los Juegos olímpicos en el año 2014. Teniendo planes de más de 50 millones de euros de inversiones Yulen posee la experiencia, el deseo y los recursos para convertir Vitosha en el siguiente lugar de esquí de un nivel muy alto de Europa. Con sus bellezas naturales que superan las demás montañas búlgaras Vitosha añadirá una perla más en la corona de la capital más nueva de la Unión Europea.

Datos generales del Parque nacional de Vitosha:• a 16 km de Sofia• telesquí y vía (a 30 min.)• 1800 m de altura sobre el nivel del mar• 2290 m – el pico Cherni vrah• 29 km longitud de las pistas de esquí, dos de ellas son certificadas por la Federación de esquí • 16 km de telesquí• 290 km de senderos montañosos

Depende del enfoque individual y de la idea de su propiedad – si la quieren comprar para vivir o para alquilarla – los clientes de Florimont Sofia podrán escoger entre los tres variantes de la etapa de acabar los pisos.• Base sobre las paredes y los techos más pavimiento fino• Todo terminado: los suelos del piso y baño hecho• Todo el piso amueblado de lujo

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Vitosha – a year – round recreation spot just a stone throw away from your home

Vitosha – un lugar de recreo solo a un tiro de piedra de su casa

There is hardly a European capital city, which is so superbly close to a mountain the way Sofia is. Only 15 km away from its center the slopes of Mount Vitosha accommodate the city’s picturesque suburbs. Countless marked trails have their starting points there taking tourists uphill to a wonderful oasis of wild nature, worlds apart from the present-day roaring civilization yet only half an hour away. The Austrian Ski Federation in cooperation with the Ulen, the lift and pistes operator of the Resort of Bansko has already invested more than 20 million EURO in the improvement of the skiing infrastructure, the amount expected to triple in the next four years. It is no wonder it was the combination of Vitosha, with its amazing natural characteristics, and Sofia, a vibrant and constantly expanding capital of the European Union, that formed the backbone of Bulgaria’s bid for the 2014 Olympics. With plans for more than 50 million EURO to be invested, with a lifts and runs operator (Ulen) having the experience, willingness and access to resources to turn it into the next top European winter resort and with best natural characteristics of all Bulgarian mountains, Vitosha will add yet another pearl in the crown of EU’s newest capital.

Vitosha National Park Basic Facts

• 16 km away from Sofia • 2 - way mountain access- Ski-lift and road (30 min journeys) • 1800 m above sea level - average altitude• 2290 m - Highest peak Cherni Vruh • 29 km of marked ski runs, two of which are FIS approved for alpine and cross-country skiing; Longest ski run – 5 km• 16 km of lifts • 290 km of mountain trails

Florimont Sofia is located in the up-and-coming Mladost 4 Quarter in the southern part of Sofia – the capital’s most perspective residential area- the development will beautifully combine the most impressive contemporary designs with world standards of style, comfort and luxury in a busy yet quiet location. The building offers a delicately balanced blend of shops, offices and apartments in a strategic location – lust 500 m from Business Park Sofia- and with fast and easy access to the city centre and all the other Sofia landmarks. Florimont Sofia embodies all the elements of a modern city lifestyle in a 10-storey building with a façade with an exceptional silhouette and design. The properties available include a total of 150 apartments comprising of studios, and one, two and three bedroom apartments all fully furnished with designer furniture and brand electrical appliances, all included in the price. There will also be an underground level with 140 parking spaces, a ground level of 20 commercial premises and a floor of 17 offices.

Timeframe

Start Date – September 2007

Completion Date for rough construction – September 2008

Finishing Date – September 2009

Depending on their individual approach and vision for the property – whether buy-to-live or buy to-let – clients in Florimont Sofia will have three options to choose from for the level of completion of the apartments• Wall and ceiling grounding and fine plaster finishing • Complete flooring of the apartment and a finished bathroom• Complete luxury furnishing of the whole apartment

Está situado en el sur de Sofia, en el barrio más prestigioso de la capital- barrio Mladost 4- Florimont Sofia reúne el diseño moderno, el estilo, la comodidad y el lujo de un barrio poblado pero tranquilo. El edificio ofrecerá un balance exquisito de tiendas, oficinas y viviendas en un lugar estratégico a 500 m del Parque de negocios Sofia y tendrá un acceso fácil y rápido al centro de la ciudad y a todos otros puntos de importancia de la capital. Florimont Sofia es un edificio de 10 pisos con un aspecto extraordinario que materializa todos los elementos de la vida moderna en la ciudad. Contará con 150 pisos que incluyen estudios, pisos de una, dos o tres habitaciones. El edificio tendrá un nivel subterráneo de 140 sitios para aparcar, una planta baja de 20 tiendas y un piso de 17 oficinas.

Tiempo para construcción:

Inicio – septiembre de 2007

Fecha de terminar la construcción en general – septiembre de 2008

Fecha del término – septiembre de 2009

No hay otra capital europea que se ubica tan cerca de una montaña como Sofia. Muchos caminos diferentes llevan a los turistas en un oasis de la naturaleza salvaje que está solo a una hora de distancia de la civilización ruidosa de hoy. La Federación de esquí de Austria junto con Yulen, el operador del telesquí y de las pistas en el centro de esquí Bansko ya han invertido más de 20 millones de euros para mejorar las condiciones de las pistas, tal como esta cantidad va a ser triple durante los siguientes 4 años . Sin ninguna duda esta combinación entre las condiciones extraordinarias naturales de Vitosha y Sofia , que va creciendo constantemente , determinan la candidatura de Bulgaria de ser el centro de los Juegos olímpicos en el año 2014. Teniendo planes de más de 50 millones de euros de inversiones Yulen posee la experiencia, el deseo y los recursos para convertir Vitosha en el siguiente lugar de esquí de un nivel muy alto de Europa. Con sus bellezas naturales que superan las demás montañas búlgaras Vitosha añadirá una perla más en la corona de la capital más nueva de la Unión Europea.

Datos generales del Parque nacional de Vitosha:• a 16 km de Sofia• telesquí y vía (a 30 min.)• 1800 m de altura sobre el nivel del mar• 2290 m – el pico Cherni vrah• 29 km longitud de las pistas de esquí, dos de ellas son certificadas por la Federación de esquí • 16 km de telesquí• 290 km de senderos montañosos

Depende del enfoque individual y de la idea de su propiedad – si la quieren comprar para vivir o para alquilarla – los clientes de Florimont Sofia podrán escoger entre los tres variantes de la etapa de acabar los pisos.• Base sobre las paredes y los techos más pavimiento fino• Todo terminado: los suelos del piso y baño hecho• Todo el piso amueblado de lujo

Luxury furnishing

De lujo accesorios

Vitosha – a year – round recreation spot just a stone throw away from your home

Vitosha – un lugar de recreo solo a un tiro de piedra de su casa

While this rapid growth in demand continues to exceed expectations, it is in Sofia that you will also find the highest levels of price growth. Over the last two years, the average price of apartments in the southern parts of Sofia rose by 60% acording to official data by the National Statistics Institute and this growth is expected to continue with an increases of 21 to 27% per year for the next few years. This is raising high the investment bar in the Sofia market - so, here, we highlight where the smart investment money should now be re-directed to.

Think city apartments and the focus, almost inevitably, turns to Sofia. With a population of over 1.5 million people (estimated to grow to 3 million by 2011) now enjoying EU citizenship, greater employment opportunities, rising income levels and wider access to financial facilities, together with all the new businesses, international companies and corporate HQs moving into the capital, the demand for city properties is growing at an unprecedented rate. And when you add the thousands of foreign buyers seeking their first step on the property ladder, it’s easy to see why Sofia’s residential market is currently outperforming that of most other European cities.

Los últimos años la subida de la búsqueda de bienes sigue aumentándose y este proceso en Sofia es rapidísimo. Los últimos dos años los precios de los pisos en los barrios del sur de Sofia subieron con 60% consiguiente informacion oficial del Instituto de Estadistica Nacional como la subida esperada por año pueda ser hasta 21% o 27% en los años siguientes. Todo esto es significativo para el Mercado de inversiones de Sofia y nosotros estamos seguros que el dinero de los inversores oportunos tiene que ser utilizada con fines mencionados.

Cuando uno decide a invertir en compra de vivienda en la ciudad, su atención siempre se dirige a Sofia. Su más de 1.5 millon de habitantes (número aproximado que se espera hasta 2011 es de 3 millones) ya son ciudadanos de la Unión Europea y disfruten de las posibilidades de trabajar, de ingresos aumentados y acceso más fácil a los recursos financieros. Esta combinación entre las condiciones determinadas y la influencia de las corporaciones internacionales que trasladan sus oficinas centrales en la capital, aumenta el interés de comprar y alquilar bienes con una velocidad enorme. Añadiendo los numerosos clientes extranjeros que buscan posibilidades de hacer su primera inversión en inmuebles , el mercado de inmuebles en Sofia se convierte en uno de los más perspectivos en toda Europa.

SOFIA – a capital in the mountain, a mountain in the capital

SOFIA – la capital en la montaña, la montaña en la capital

• Puntos de importancia de Sofia- 5 minutos a pie del Parque de negocios Sofia (www.businesspark-sofia.com)- 12 minutos en coche del Centro de la ciudad- 7 minutos en coche del Aeropuerto Internacional de Sofia- 10 minutos en coche de la estación del telesquí Vitosha

• Compras y diversiones - Cine Arena- Maxi centro y complejo Tsarsko selo- Supermercados: HIT, Billa, COMO&KAUFLAND, Metro – almacenes de electrodomésticos y de medios de comunicación: Tecnomercado, Tecnopolis- El centro deportivo más grande de Sofia (30 millones de euros de inversiones) será construido en el barrio Mladost 4 hasta los fines del año 2009• Colegios y jardines infantiles- 6 públicos y 2 privados jardines infantiles que están muy cerca- Los colegios más prestigiosos privados en Bulgaria –English-American School (www.aas-sofia.org), American college of Sofia (www.acs.bg), Doris Language School (doristenedi.com)

• Transporte- Metro – en construcción- Líneas de los buses – 76,111,213,214; buses itinerarios -3,6

• Main Sofia landmarks- 5 min walk - Business Park Sofia (http://businesspark-sofia.com) - 12 min drive – Sofia City center- 7 min drive - Sofia International Airport- 3 min drive from the PFOHE Mall ( under construction)- 10 min drive from the Vitosha ski lift station

• Shopping & Leisure - ARENA Movie Theater - Maxi Center & Tsarsko Selo Complex- Supermarkets: Hit, Billa, COMO & Kaufland, MetroElectronics & Telecommunication: Technomarket, Technopolis - 25 min drive - St. Sofia Golf Club, Ravno Pole & Air Sofia Golf Club, Ihtiman- Largest sports center in Sofia ( EURO 30 million investment) is to be constructed in Mladost 4 Quarter by the end of 2009

• Schools and kinder gardens- 6 state and 2 privately run kinder gardens in the near vicinity;- The best private schools in Bulgaria :Anglo-American School (www.aas-sofia.org); American College of Sofia (www.acs.bg ); Doris Tenedi Language School (http://doristenedi.com )

• Public Transportation- Subway under construction

- Bus Lines 76, 111, 213, 214; Shuttle Buses – 3,6

Apartment owners and their guests will benefit from the location of the building and the easy access to:

Los propietario se los pisos y sus visitantes disfrutarán de la ubicación del edificio y del acceso fácil a:

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