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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento, que celebran de una parte

doña: JULIA DELGADILLO FERNANDEZ, identificada con DNI 0624466, domiciliada en Av.

SAN MARTIN COMITÉ 19, MZ G4, LOTE 20, TUPAC AMARU DE VILLA, DISTRITO DE

CHORRILLOS, en calidad de ARRENDADORA y de la otra parte CARMEN ROSA LEIVAENITO, identificada con DNI 09!460"2, domiciliada en CALLE AR#UEOLOGIA MZA,

LOTE 62, ASOC VILLA MUNICIPAL $ CHORRILLOS, en representación de OTICA

FARMACENTRO SAMM%S SAC,  EN CALIDAD DE arrendatario, en los términos y

condiciones siuientes:

PRIMERO& La A!!ENDAD"!A es propietaria del inmueble ubicado en la A# $AN %A!&IN

C"%I&' () %*, + L"&E -. &/0AC A%A!/ DE #ILLA DI$&!I&" DE C1"!!ILL"$

0!"#INCIA 2 DE0A!&A%EN&" DE LI%A, donde se 3alla un L"CAL C"%E!CIAL, con sus

ser4icios de aua potable, baño propio enc3apado con mayólica, desa5e, puerta met6lica

enrollable, paredes pintadas, todo ello en perfecto estado de funcionamiento, con puerta a la

calle 7 primer piso8

SEGUNDO& La A!!ENDAD"!A da en arrendamiento el L"CAL C"%E!CIAL descrito en la

primera clausula a la A!!ENDA&A!IA, por la merced conducti4a de $9(8..8.. ;mil

oc3ocientos y ..9(.. soles< mensuales, que la A!!ENDA&A!IA paara a la arrendadora en

forma puntual y sin requerimiento de ninuna clase, los d=as ( de cada mes8

TERCERA&  LA A!!ENDA&A!IA 3ace entrea la suma DE $9(8..8.. ;CA&"!CE %IL

C/A&!"CIEN&"$ 2 ..9(.. $"LE$-..8.. ;siete mil doscientos soles< ?ue se descontaran en los

meses de enero, febrero, mar@o y abril del -.(> y depósito de arant=a de cuatro

mensualidades que asciende a la suma de s9>-..8.. ;siete mil doscientos soles

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neocio8 %ostrar todos los recibos al d=a de la finali@ación del presente contrato8 No se

aceptaran moras ni retrasos8

SE'TO&  La A!!ENDA&A!IA se oblia a destinar el uso del local que se alquila para

A!%ACIA y afines, no pudiendo 4arias su destino para otros fines no autori@ados, bao pena

de rescisión inmediata del presente contrato8

SEPTIMO&  ?ueda pro3ibido ceder en sub8 Arriendo, traspaso parte total del L"CAL

C"%E!CIAL A &E!CE!A$ 0E!$"NA$8 ao pena de resolución inmediata del contrato y

pao de daños y peruicios que pudiera causar a la propietaria8

OCTAVA&  La A!!ENDA&A!IA est6 obliada a de4ol4er el L"CAL C"%E!CIAL a si

propietario al termino del presente contrato, sin causar problema aluno, debiendo 3acerlo el

d=a ( de Enero del -.(, sin m6s prorroa de ninuna clase8 $i 3ubiera alFn desperfecto o

deterioro se oblia a repararlas bao cuenta y caro8 La propietaria no est6 obliada a

reembolsar por dic3os conceptos8

En el mes de E!E!" -.(> 3ar6 enc3apado de mayólica y abril del -.(B, mantenimiento

de puertas que estar6 a caro de la inquilina8 &odas las meoras quedan a fa4or de la

propietaria sin reembolso aluno8

NOVENO& $i la A!!ENDA&A!IA continuara permaneciendo en el L"CAL después del pla@o

de 4encimiento, deber6 paar una penalidad de s9(..8.. soles diarios, 3asta la fec3a de

entrea del L"CAL y sin peruicio del pao de la merced conducti4a en este contrato8

DECIMO&  El presente contrato se suscribe bao réimen de los art=culos: (BBB, (B)(,

(B)>,(>(( del códio ci4il 4iente8

CLAUSULA ADICIONAL& Los contratantes declaran conocer los estipulado en la ley NG.-(

 Articulo H y su cl6usula de allanamiento en caso de incumplimiento de cualquiera de las

clausulas procedentes por parte del inquilino8 1abiendo le=do el contenido del presente

documento, ambas partes contratantes proceden a ratificarse con sus firmas en señal de su

aceptación y cumplimiento y por duplicado8

Lima, -de febrero del -.(B

(((((((((((((((.. ((((((((((((.LA ARRENDADORAJULIA DELGADILLO FERNANDEZDNI 0624466

LA ARRENDATARIACARMEN ROSA LEIVADNI 09!460"2

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