SPECIFICATIONS & AMENITIES   

STRUCTURE  RCC framed structure (Seismic Zone II) with solid block masonry walls. 

 DOORS 

Main Door: 7.5’ feet high opening with pre moulded flush shutter and frame in wood, polished on both sides. Other Internal Doors: 7.5’ feet with wooden frames and flush shutters. Toilet Doors: 7 feet with wooden frame. External Doors: UPVC frames and sliding shutters for all external doors. 

WINDOWS UPVC ‐ RHEAU Sliding Windows ‐ 3 Track framed windows with clear glass and provision for mosquito mesh (mosquito mesh at additional cost). MS designer grill, Enamel painted, for Ground Floor units only.  

FLOORING 

Living, Dining: Agglomerated Marble Bed Rooms: Timber laminated Flooring                                                                                                               Kitchen, Balconies & Toilets: Anti Skid Vitrified tiles                                                                                                            Common Lobbies & Corridors: Vitrified tiles/Granite                                                                                    Common Staircases: Kota Stone / Sadarahalli Granite/Concrete Tiles                                                       Maid’s Room: Ceramic tiles 

DADO Kitchen: Ceramic tile dado for 2 feet over a granite counter.                                                                                             Toilets: Ceramic tiles on walls up to false ceiling.  

KITCHEN Kitchen Counter: 20mm thick granite counter ‐ Jet black                                                                                              Stainless Steel Sink: Single bowl & single drain board of reputed make.  

TOILETS 

Granite wash basin counter in Master Bedroom toilet. Wash basin with Mixer (Hot & Cold) in all toilets, except Maid’s Room toilet. Wash basins, EWCs and overhead shower units of reputed make in all toilets. CPVC lines for water supply. 

PAINTING Internal Wall &Ceilings: Acrylic Distemper.  External Finish: Texture Paint.  Basement: White‐wash for ceiling 

ELECTRICAL 

2 BHK : 5 KW power supply & full DG back up                                                   3 BHK : 6KW power supply & full DG back up   DG back up for lifts, pumps & common area lighting Concealed PVC conduits with Copper wiring  Modular Switches of reputed make TV and telephone points provided in the living area and all Bedrooms Provision to install split AC in Living area, Dining area and in all Bedrooms           ELCB and individual meters will be provided for all apartments                               

SECURITY 24 hour round‐the‐clock security Personnel                                                                                                              CCTV at strategic locations for security & monitoring 

LOBBY Main Lobby and Staircase Lobby on Ground floor: Combination of polished granite /marble slabs and vitrified tiles. 

LIFTS  2 automatic passenger lifts per tower, including one service lift (Schindler or equivalent make) 

AMENITIES & OTHER FEATURES 

Piped Gas connection from utility to kitchen. CCTV provision at main security gate, entry / exit from basements, lobbies and periphery of the development. Rainwater Harvesting. Hydro‐Pneumatic System for water pressure. Sewage Treatment Plant. Water Purification Plant. Children’s play Area, Swimming Pool, Pool Deck, Jogging Track, Seating Arena, Tennis Court, Basketball Court, Arched Plaza, Landscaped Garden and Lawn. 

CLUBHOUSE Large and Exclusive Clubhouse: With features like Table Tennis, Library, Multi Purpose Hall, Fully Equipped Gymnasium. 

 

“Disclaimer: The Specifications & Amenities are not a legal offering. The Company reserves the right to add, delete or alter any details 

and / or specifications without prior notice.” 

 SBU (SFT Area) / Type / Total  Basic Price (incl of Car Park/s)1591 ‐ 1885 SFT  2015 SFT

Incl 1 Car Park Incl 2 Car Parks1 Ground 5900 61002 1st  5900 61003 2nd 5900 61004 3rd 5900 61005 4th  5925 61256 5th  5950 61507 6th  5975 61758 7th  6000 62009 8th  6025 622510 9th  6050 625011 10th  6075 627512 11th  6100 630013 12th  6125 632514 13th  6150 635015 14th  6175 6375

No Rate Tower 61 Rs. 50 Per Sft 2 , 4, 52 Rs. 50 Per Sft 1 , 5, 63 Rs. 100 Per Sft 1 , 5, 6

1 Rs. 250  Per Sft 1 Rs. 5 Lacs

2 Rs.50,000/‐ 220% (Less) Booking 

Amount3 Rs. 120 Per SFT 3 10%4 Rs.3,00,000/‐ 4 5%

5 5%

6 5% Each

7 5%8 5%

9 5%

10 5%11 5%

11592750115456251149850011451375

12795250

No

111686251112150011121500

1244262512392250

9386900

95062259466450

98244259784650974487597051009665325

Additional Charges (Based on Apartment Selected) :

962555095857759546000

9386900

Sterling Ascentia, Bellandur (Outer Ring Road), Bangalore ‐ Tentative Price List

123418751229150012291500

9426675

1229150012291500

3BHK + 3T + Maid's Room2015

93869009386900

3BHK + 3T2BHK+Std / Fml+2T1591Floor No

Rate Per Sft (Incl of Car Park/s)

Against PossessionCompletion of Tiling Work

Completion of Internal / External 

Plastering

Completion of BlockworkCompletion of Terrace Floor 

Completion of  1st/3rd /5th/ 

7th/9th/11th/13th  Floor Slab

"Corner"  Location "East" Door facing"Premium" View

Details

Completion of  Upper Basement

Other Charges :

Completion of Lower Basement

Payment Schedule :

Club House ChargesMaintenance Advance 

Power Backup Charges

BESCOM / BWSSB Charges

Completion of Foundation

Within 20 days of Booking ‐ For 

Agreement

Booking Amount

Note :

The Above mentioned prices / Terms & Conditions are prevailing and subject to change without prior notice.

E & OE (Errors and Ommissions Excepted)

Above price list is indicative and not a legal offering. 

In addition to the amounts mentioned above , Service Tax  is extra  Value  and to be payable on demand. Registration charges and Stamp duty for Agreement To Sell / Build and Sale Deed is extra and to be paid as applicable. 

BESCOM / BWSSB / Power Backup / Maintenance Advance / Club House charges are approximate and payable on demand.

All Payments to be made in Favour of "Sterling Urban Infra projects Pvt Ltd" 

1126287511215750

12493000

12845625

1885

1112150011121500

12744875

114042501135712511310000

12694500126441251259375012543375

11639875