MEMORIA DESCRIPTIVA

FINALIDAD : Independización de Lote

PROPIETARIOS : NILO GERONIMO LADERA ESTEBAN Y ESPOSA

YDA EUFEMIA MANYARI DE LADERA

FECHA : Abril de 2014.

I. OBJETIVO

El objetivo del presente es solicitar la Búsqueda catastral con fines de

desmembramiento del predio, de la comunidad campesina de Huancas.

II. ANTECEDENTES

El predio (rural) se denominado “TIPINA” se encuentra ubicado en el anexo de

Huancas. Es zona sin catastro, se encuentra inscrita en Registros Público con la

partida electrónica N° 02007489 a nombre sus anteriores propietarios

SANTIAGO PEDRO ROMERO ARANDA y esposa doña FORTUNATA GALARZA DE

ROMERO, quien dio en venta a don NILO GERONIMO LADERA ESTEBAN Y

ESPOSA YDA EUFEMIA MANYARI DE LADERA, , según consta en la Escritura

Pública de fecha tres de octubre del dos mil seis, otorgada ante Notario Público

DIOMEDES VIDES RAMIREZ ARROYO de acuerdo a la escritura pública N° 363 y

minuta 235 – 2006, en la ciudad de Jauja.

III. UBICACIÓN

PREDIO : LOTE DE TERRENO RÚSTICO, ANEXO DE HUANCAS.

SECTOR : HUANCAS.

DISTRITO : YAUYOS.

PROVINCIA : JAUJA.

REGIÓN : JUNIN

IV. SUPERFICIE

Según Documento : 92,492.00 m2.

Según LevantamientoTopográfico : 92,492.00 m2.

V. CUADRO DE DATOS TÉCNICOS

CUADRO DE COORDENADAS

VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTEP1 P1 - P2 47.28 142°14'50" 444673.595 8697779.579P2 P2 - P3 34.27 178°16'14" 444711.893 8697753.788P3 P3 - P4 37.40 84°25'38" 444739.728 8697733.797P4 P4 - P5 29.40 299°23'57" 444715.065 8697705.684P5 P5 - P6 44.82 73°3'36" 444743.835 8697699.642P6 P6 - P7 15.25 145°43'48" 444722.240 8697660.362P7 P7 - P8 57.74 153°58'4" 444723.694 8697645.177P8 P8 - P9 26.37 177°14'40" 444703.460 8697591.237P9 P9 - P10 30.93 169°48'32" 444693.022 8697567.020

P10 P10 - P11 12.55 135°0'29.1" 444685.998 8697536.899P11 P11 - P12 46.00 178°4'40" 444675.339 8697530.269P12 P12 - P13 38.04 284°55'58.1" 444637.118 8697504.679P13 P13 - P14 71.18 140°37'4.4" 444665.708 8697479.594P14 P14 - P15 23.82 154°51'22.5" 444677.279 8697409.358P15 P15 - P16 48.84 154°33'55.6" 444670.797 8697386.438P16 P16 - P17 43.12 275°22'3.9" 444638.614 8697349.706P17 P17 - P18 42.45 110°30'26.6" 444673.560 8697324.450P18 P18 - P19 31.23 128°8'1.9" 444662.323 8697283.512P19 P19 - P20 88.76 90°22'17.7" 444633.532 8697271.418P20 P20 - P21 97.68 190°9'22.6" 444598.625 8697353.031P21 P21 - P22 29.22 273°4'24.0" 444544.977 8697434.663P22 P22 - P23 153.63 85°52'40" 444521.456 8697417.331P23 P23 - P24 58.91 173°51'10" 444440.583 8697545.437P24 P24 - P25 46.38 176°3'1" 444416.076 8697595.418P25 P25 - P26 25.07 157°13'13" 444399.811 8697635.349P26 P26 - P27 64.72 150°43'26" 444400.147 8697666.791P27 P27 - P28 33.47 96°53'7" 444369.267 8697723.282P28 P28 - P29 65.72 160°59'17.0" 444396.497 8697742.740P29 P29 - P30 132.87 107°46'3.0" 444459.500 8697761.446P30 P30 - P31 205.50 287°33'47.0" 444534.383 8697651.688P31 P31 - P1 20.46 57°29'32" 444663.531 8697810.027

VI. LÍMITES Y COLINDANCIA

Limita por el:

NORTE: Con una quebrada sin nombre y propiedad de James Zárate,

iniciándose en el vértice 27, 28, 29, 30, 31, 1, 2 hasta el

vértice 3, en 07 tramos de 33.47m.; 65.72 m., 132.87 m.

205.50 m. 20.46 m. 47.28 m. y 34.27 m. en dirección Nor

Este, con una longitud de:

....................................................................................................... 539.57 m.

SUR: Con otra quebrada sin nombre, iniciándose en el vértice 18

hasta el vértice19, en 01 tramos de 31.23 m. en dirección

Sur Oeste, con una longitud de:

.................................................................................................... 31.23 m.

ESTE: Con la continuación de la quebrada, iniciándose en el vértice

3 atravesando los vértices 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14,

15, 16, y 17 en 14 tramos de 29.40 m. 44.82 m., 15.25 m.,

57.74m., 26.37 m., 30.93 m., 12.55 m., 46.00 m., 38.04 m.,

71.18 m., 23.82 m., 48,84 m., 43.12 m., y 42.45m., en

dirección Nor Este con una longitud de:

..................................................................................................... 567.91 m.

OESTE: Con la propiedad del Sr. Juan León Alejandro Yupanqui,

Héctor Maurate Julio Aylas. Y quebrada sin nombre.

Iniciándose en el vértice 19, atravesando el vértice 20, 21,

22, 23, 24, 25, 26 hasta el vértice 27, en 08 tramos de 88.76

m., 97.68 m., 29.22 m., 153.63 m., 58.91 m., 46.38 m., 25.07

m. y 64.72 m., en dirección Sur Oeste, con una longitud de:

..................................................................................................... 564.37 m.

PERÍMETRO:……….....................................................................................1,703.08

VIAS DE ACCESO Y SERVIDUMBRE

El acceso principal es a través de la carretera entre el anexo de Huancas y el distrito de

Yauyos, una distancia aproximada de 4.5 km. Se prosigue por una trocha carrozable

una distancia aproximada de 600 m.l. en dirección Nor-este donde finaliza la trocha. A

partir de este lugar se continúa por el borde de los predios 450 m.l., donde se

encuentra el predio en mención.

VII. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

Tipo de plano : Perimétrico

Fuente : Levantamiento Topográfico

Datum horizontal : PSAD 56

Sistema de proyección : UTM

Hemisferio : Sur

Zona : 18

Escala : 1/1500

Huancayo, Abril de 2014.