MEMORIA DESCRIPTIVA“Vivienda Unifamiliar”

DATOS GENERALES

OBRA/RUBRO : Diseño de Vivienda Unifamiliar

PROPIETARIO : Norman F. Zuñiga Quispe

UBICACIÓN

LOCALIDAD : Urb. Santa Ana - Calle Arica N°

704

DISTRITO : Tacna

PROVINCIA : Tacna

REGION : Tacna

UNIVERSIDAD NACIONALJORGE BASADRE GROHMANN

OBJETIVOS

Describir las características desde el punto de vista arquitectónico para la construcción de una edificación consistente en una vivienda unifamiliar en dos plantas.

GENERALIDADES

La presente memoria descriptiva del proyecto “Vivienda Unifamiliar” describe, según su diseño arquitectónico todas las características de una vivienda unifamiliar, la misma que se muestra en planos y corresponde a una familia de 5 miembros cuyas características se detallan a continuación

En la primera parte se describe las características físicas del predio materia de análisis, las condiciones en la que se encuentra. En la segunda parte se menciona las características del proyecto a ejecutarse considerando los criterios del diseño arquitectónico, usando la parte técnica como aliado para su elaboración. Por último se menciona algunas recomendaciones las cuales se deberán tomar en cuenta para una futura ampliación de la vivienda.

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DESCRIPCION DEL TERRENO

SITUACION ACTUAL

El terreno se encuentra actualmente libre de edificaciones, tiene una forma rectangular donde la parte norte del terreno está orientado hacia la calle.

El terreno no presenta desniveles considerables, se podría considerar como una superficie casi horizontal con pequeñas variaciones y que es similar al nivel de la calle.

Cuenta con los servicios de agua, luz y desagüe; esto permitirá la normal construcción del edificio.

Sus linderos son

FACHADA : 8 m

FONDO : 8 m

DERECHO : 18 m

IZQUIERDO : 18 m

MEDIDAS

AREA : 140 m2

PERIMETRO : 52 m

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DESCRIPCION DEL PROYECTO

ASPECTO ESPACIAL

DESARROLLO DE LA VIVIENDA

La vivienda consta de dos plantas, respondiendo cada una de ellas al siguiente programa

1. Primera Planta Sala Comedor Cocina Tienda Hall SS.HH. 01 Dormitorio 01

2. Segunda Planta Dormitorio 02 Dormitorio 03 Dormitorio Matrimonial SS.HH. 02 Estar

TAMAÑO

El proyecto de vivienda Unifamiliar es del tipo DUPLEX para el mejor aprovechamiento de los espacios en el primer y segundo nivel, además de contar de espacios medianos.

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DISTRIBUCION

Estos espacios que integran la vivienda se disponen de manera funcional para su uso cotidiano.

La zona de comedor se ha previsto próxima a la entrada para propiciar la comunicación con la cocina, con la que cuenta con una comunicación directa, aparte de estar cerca del hall. Al conjunto diseñado se agregan ventanas de iluminación que proporcionen luz a todas las zonas, permitiendo la percepción del espacio exterior.

La cocina se sitúa en el centro de la distribución, con acceso desde el patio de la vivienda y el comedor. Tiene iluminación natural de día.

La zona de dormitorios se distribuye en dos bloques: uno situado en la primera planta y los otros tres en la segunda planta

Los cuartos de baño están situados estratégicamente para poder dar servicio tanto a los dormitorios, como a las zonas de tránsito, es por ello, por lo que uno se sitúa cerca de la tienda y el dormitorio 01; y otro en el segundo nivel, al costado de la escalera.

CIRCULACION

La circulación a la vivienda es menor al 30% del espacio total, hay circulación por el hall, escaleras, pasillos y sala para poder acceder a diferentes espacios en la vivienda

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ASPECTO DE CONTENIDO

PLANTA USO SUPERFICIE ÚTIL (m2)

SUPERFICIE CONSTRUIDA

(m2)

PRIMERA PLANTA

SalaComedorCocinaDormitorio 01TiendaSS.HH. 01Jardín

16.6 m216.8 m216.8 m216.6 m223.4 m22.60 m248.00 m2

Subtotal 140.80 m2 92.80 m2

SEGUNDA PLANTA

Dormitorio MatrimonialDormitorio 02Dormitorio 03EstarSS.HH. 02

26.00 m218.00 m216.00 m210.00 m214.00 m2

Subtotal 84 m2 84 m2

Total m2 Vivienda 224.80 m2 176.80 m2

ASPECTO FUNCIONAL

RELACION : Sala + Tienda

RECEPCION : Dormitorios + Comedor

SERVICIOS : - Preparación.- Cocina

- Aseo.- SS.HH.

RECREACION : - Niños.- Jardín

- Adultos.- Parrilladas

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CONCLUSIÓN

El proyecto Vivienda Unifamiliar cuenta con los ambientes requeridos por el cliente, el cual cumple con los criterios del diseño respetando la estructura, forma, fondo, seguridad, economía, etc.

RECOMENDACIÓN

Se recomienda el espacio para la ampliación vertical, es decir, el aumento de otro nivel en la vivienda, si el número de habitantes en la casa aumenta, evitar que en los dormitorios de este proyecto hayan más de una cama.

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