M² Flanders

m2A selection of AvAilAble office spAces

Flanders ColleCtion

www.joneslanglasalle.be


Flanders ColleCtion

VoorwoordOns Belgisch team heeft een ruime ervaring in alle soorten panden, van het stadscentrum tot business parks in de periferie, fabrieken tot magazijnen, en van high-street winkels tot shopping centers. Ons netwerk is ongeëve-naard, met een sterke aanwezigheid in Antwerpen, Brussel en ook in de grote steden overal in België.

Ontstaan uit de fusie tussen Jones Lang LaSalle en de firma King Sturge, bundelt dit team zijn deskundigheid, zijn onvergelijkbare ervaring op de kantorenmarkt en zijn onbetwistbaar professionalisme om aan uw noden en verwachtingen te voldoen. En wanneer de tijd cruciaal is, kunnen we snel reageren om de nodige resultaten te leveren.

In deze ‘M ²-Flanders Collection’ vindt u een selectie van beschikbare kan-toren op de Vlaamse kantorenmarkt.

Naast uw ‘M²-Flanders Collection’, kan u steeds onze website consulteren of, beter nog, ons per e-mail of telefonisch contacteren voor een meer per-soonlijke aanpak van uw aanvraag.

ContaCteer onze makelaars voor meer informatie+32 (0)3 232 39 30 of [email protected]

We besChikken zeker over de nodige oplossing voor u

ForewordOur Belgian leasing team has extensive experience across all types of prop-erty, from city center offices to out of town business parks, manufacturing facilities to distribution warehouses, and from high street shops to shopping centers. Our connections are second to none, with a strong presence in Brussels, Antwerp as well as in major cities everywhere in Belgium.

Recently Jones Lang LaSalle and King Sturge joined forces, enlarging the initial Office Leasing team providing you with its entire skills base, its unri-valled experience in the office real estate market and its undeniable profes-sionalism to meet all of your needs and expectations. And when time is critical, we can respond quickly to deliver the results you need.

In this ‘M² - Flanders Collection’ brochure, you will find a selection of prop-erties available on the Flanders office market. Your ‘M²-Flanders Collection’ is a shop window of office properties on the Flanders market, but do not hesitate to go further by visiting our website, or even better, calling us, so that we can ensure a personalised approach to your research requirements.

ContaCt our Consultants for more information+32 (0)3 232 39 30 or [email protected]

We Certainly have a suitable solution for you


Flanders ColleCtion

erik Verbruggen*Head of office Leasing agency BeLgium

ralph sChellen**Head of office Leasing agency fLanders

* erik Verbruggen bvba/sprl** allres bvba

E19

E34

E34

E34

E17

A12 E19

Antwerpen de kantoorwijken

antwerp City Center

antwerp ring

antwerp haVen

antwerp periphery

antwerp distriCt map

antwerpen de kantoorwijken

Het City Center is het gebied dat gelegen is binnen de Singel en dat begrensd wordt door de Schelde in het Westen en het Eilandje in het Noorden. De driehoek tus-sen de Singel, de Jan van Rijswijcklaan en de Grote Steenweg, tot aan het koning Albert Park hoor t hier echter niet bij. Dit wordt tot het Ring District gerekend.Veel huurders kiezen hun locatie in het City Center voornamelijk voor de goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer. De Vlaamse Overheid en Alcatel huren kantoren op het Kievitplein nabij het Centraal station met HST verbinding.

Antwerp city center

ANTWERP OFFICE :

+32 (0)3 232 39 306

ANTWERP TOWER

TE HuuRNog steeds één van de bekendste kantoorgebouwen te Antwerpen, zeer gunstig gelegen in de nabijheid van het centraal station en openbaar vervoer.Buiten de klassieke beschikbare kantoorruimte is er ook nog een business center gevestigd.

BESCHIKBAARHEDEN: 2 .794m2

OPSPLITSBAAR VANAF: 230m 2

1

waw building TE HuuR / TE KOOPBESCHIKBAARHEDEN: 3 .875m2


sChutters-hoFstraat 9-11TE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 760m 2


3

Franklin rooseVeltplaats 12TE HuuR / TE KOOPBESCHIKBAARHEDEN: 1.602m2


2

4

an

tw

er

p C

ity

Ce

nt

er

ANTWERP OFFICE :

+32 (0)3 232 39 307

NATIONAlbuIldINg

TE HuuR Het gerenoveerd kantoorgebouw is centraal gelegen op de Antwerpse Leien, de belangrijkste laan die Antwerpen-Zuid met Noord verbindt. Het gebouw ligt op 1,7 km van het Centraal Station, op 2,8 km van de Singel en op wandelafstand van het historische centrum. Gemakkelijke bereikbaarheid via het openbaar vervoer; via diverse bushalten op de Leien en bovendien met tramhalte voor de deur met directe verbinding naar Centraal Station. Buiten de ondergrondse parking is er tevens zeer betaalbare, ruime parkeergelegenheid in de naast gelegen publieke parking (Vinci parking).



8

ankerrui 26-30TE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 400m 2


ankerrui 2TE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 2 .085m2

ankerrui 9TE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 850m 2


5 6 7

an

tw

er

p C

ity

Ce

nt

er

ANTWERP OFFICE :

+32 (0)3 232 39 308

an

tw

er

p C

ity

Ce

nt

er

ROOsEvElT buIldINg

TE HuuR / TE KOOPFunctionele kantoren die genieten van een uitstekende bereikbaarheid in de onmiddellijke omgeving van het station.

BESCHIKBAARHEDEN: 715m 2

9

ANTWERP OFFICE :

+32 (0)3 232 39 309

korte lozanastraatTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 648m 2


plantin & moretuslei TE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 1.068m2

meir / gramayestraatTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 1 .241m2


Frankrijklei 121TE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 456m 2


italiëleiTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 2 .500m 2


stijFselrui 34TE KOOPBESCHIKBAARHEDEN: 3 .087m2

rijnkaai 37TE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 869m 2


15

11

14

10

13

16

12 an

tw

er

p C

ity

Ce

nt

er

ANTWERP OFFICE :

+32 (0)3 232 39 3010

AvENuE buIldINg

TE HuuR Nieuwbouw en energiezuinige kantoren, gelegen aan het trendy “eilandje”. Vlotte verbindingen naar Centraal Station.

BESCHIKBAARHEDEN: 6.500m2

OPSPLITSBAAR VANAF: 479m2

17

koningin astridpleinTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 341m 2

twin buildingTE HuuR BESCHIKBAARHEDEN: 950m 2


meir 12TE HuuR BESCHIKBAARHEDEN: 1 .200m2


18 19 20

meChelse-steenweg 30-34TE HuuR / TE KOOPBESCHIKBAARHEDEN: 4 .000m2


21

an

tw

er

p C

ity

Ce

nt

er

Antwerp ringHet Ring District bevat de kantoormarkt aan weerszij den van de Antwerpse Ring. Verder worden nog twee wijken bij dit district gerekend. Het betreft hier ten eerste de driehoek binnen de Singel, ingesloten door de Jan van Rijs-wijcklaan en de Grote Steenweg, tot aan het koning Albert Park. Ten tweede het stuk buiten de Ring tussen de Posthofbrug en de Roderveldlaan, de Ber-chemstadionstraat, en de Kanunnik Peetersstraat.Grote nationale en internationale bedrijven zoals Philip Morris, ABN Amro, Rabobank kiezen voor de Antwerpse Ring omwille van de centrale ligging en de goede aansluiting met het nationale en internationale wegennet. Vooral voor Benelux georiënteerde bedrijven speelt dit een belangrijke rol. Het zijn vooral de financiële en diensten sectoren die zich hier vestigen.

ANTWERP OFFICE :

+32 (0)3 232 39 3012

RubENs

TE HuuR Rubens blijft de referentie op de Antwerpse kantoormarkt. Het bestaat uit 4 gebouwen met een totale oppervlakte van 22.500 m² in een verzorgd groen Business Park. Alhoewel het gebouw niet nieuw is, straalt de architectuur nog steeds de hoog-ste standing uit die een bedrijf zich ten Zuiden van Antwerpen kan wensen. Rubens geniet van een zeer ruime ondergrondse parking (ratio 1/40) die op vandaag voor een Singel-locatie uniek is en zeker voor de toekomst van groot belang is.



22

an

tw

er

p r

ing

ANTWERP OFFICE :

+32 (0)3 232 39 3013

antwerp ring CenterTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 1 .350m2


Carlton buildingTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 376m 2


grote steenwegTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 386m 2

plantin & moretusleiTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 919m 2


gateway houseTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 1 .826m2


29

nieuw zuidTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 2 .101m2


antwerp gateTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 1.200m 2

24 2523

26 27 28

an

tw

er

p r

ing

ANTWERP OFFICE :

+32 (0)3 232 39 3014

marsh houseTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 885m 2


31

ONyx

TE HuuREnergiezuinig kantoorproject met uit-straling gelegen op de singel, vlakbij de ring rond Antwerpen, uitstekende verbindingen met de wagen en open-baar vervoer. unieke zichtlocatie, grote kantoorverdiepingen reeds beschikbaar rond Q4 2012.


30

generaal lemanstraat 47aTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 5 .908m 2


32

an

tw

er

p r

ing

proje

Ct

ANTWERP OFFICE :

+32 (0)3 232 39 3015

de VeldekensTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 8 .079m 2


35

green plazaTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 1 .877m2


general buildingTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 256m 2

34

33

an

tw

er

p r

ing

ANTWERP OFFICE :

+32 (0)3 232 39 3016

regent buildingTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 890m 2


Quinten buildingTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 1.307m2


jan Van rijswijCklaanTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 3.400m2


36

39

40

Franklin buildingTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 3 .245m 2


38

the ultimateTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 1 .136m2

37a

nt

we

rp

rin

g

Antwerp hAvenHet Haven District is het gebied dat rondom de Haven verspreid ligt. Het deel op de Rechteroever begint op de Ijzerlaan en is ingesloten tussen de Haven aan de ene kant en de A12 en de E19 aan de andere kant. Het gebied op de Linkeroever is gelegen tussen de Schelde en E34 en loopt tot de gemeente Kallo.De meeste huurders die zich hier komen vestigen hebben uiteraard een nauwe band met de Haven. Bedrijven zoals Jacobs, Panalpina en Ahlers hebben hier dan ook een vestiging.

ANTWERP OFFICE :

+32 (0)3 232 39 3018

noorderlaan 101TE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 406m 2


42

AhlERsbuIldINg

TE HuuR Één van de belangrijkste kantoorpanden gelegen aan de rand van het havenge-bied, uitstekend bereikbaar oa. vanuit Nederland. Mooie en ruime kantoren, moderne inkomhal en cateringfacilitei-ten op de hoogste verdieping.



41

an

tw

er

p h

aV

en

ANTWERP OFFICE :

+32 (0)3 232 39 3019

singelbergTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 1.880m2


46

bredastraat 140TE HuuR / TE KOOPBESCHIKBAARHEDEN: 2.200m 2


atlantiC houseTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 6.200m 2


north trade buildingTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 1 .113m2


maritimehouseTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 1 .969m 2


sChomhoeVeweg 13TE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 800m 2


Ceka CenterTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 2.000m2


49

45

47

43

48

44

an

tw

er

p h

aV

en

proje

Ct

ANTWERP OFFICE :

+32 (0)3 232 39 3020

KlIPPER hOusE

TE HuuRStandingvol nieuw kantoorgebouw, uitermate goed gelegen vlakbij de Ring rond Antwerpen, de Groenendallaan en de Noorderlaan. Duidelijk zichtbaar vanaf de Antwerpse Ring biedt het gebouw een publicitaire meerwaarde aan uw bedrijf. Vanuit het centrum van de stad vertrekken tal van lijnbussen; aan de overkant bevindt zich de stationshalte ‘Antwerpen Luchtbal’. Klipper House is een doordacht en duurzaam gebouw (E-peil 68), uniek in het Noorden van Antwerpen!



50

an

tw

er

p h

aV

en

Antwerp peripheryDe periferie van Antwerpen bevat die randgemeenten waar de bedrijven voor hun economische activiteiten op regelmatige basis beroep doen op de voorziening en van Antwerpen Stad. We spreken hierbij van de economische zone van Antwerpen. De belangrijkste gemeenten zijn: Zwijndrecht, Wilrijk, Edegem, Mortsel, Berchem, Aartselaar, Borgerhout, Wommelgem, Wijnegem, Deurne, Kontich en Merksem.De meeste bedrijven die zich hier komen vestigen worden voornamelijk overtuigd door de goede bereikbaarheid en de competitieve huurprijzen. Het zijn dan ook veelal lokale bedrijven of internatio nale bedrijven met een eerder lokale focus. Voorbeelden zijn Makro Cash & Carry en Initial Textiles.

ANTWERP OFFICE :

+32 (0)3 232 39 3022

sNEEuWbEslAAN 20

TE HuuR uitstekend gelegen kantoren te Wilrijk, in een groene en rustige omgeving, vlot bereikbaar met de wagen, ruime parking. Een van de weinige gebouwen in Antwerpen die circa 2.300m² kunnen aanbieden op 1 verdieping.



51

sneeuwbeslaan 14TE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 1 .500m 2


52

an

tw

er

p p

er

iph

er

y

ANTWERP OFFICE :

+32 (0)3 232 39 3023

sATENROzEN

TE HuuR / TE KOOPModern kantoorgebouw gelegen aan de op- en afrit van E19 te Kontich. Het gebouw heeft multifunctionele mogelijk-heden op de gelijkvloerse verdieping, ruime parkingmogelijkheden.



55

bedrijVenCentrum ConCentra54

TE HuuRHet bedrijvencentrum, voorzien van alle mogelijke diensten die een optimale flexibiliteit voor de gebruiker garanderen, is gelegen op de hoek van de Katwilgweg en de Blancefloerlaan te Antwerpen Linkeroever.

Vlakbij de E17, geniet dit pand van een gedroomde uitvalsbasis naar zowel Antwerpen als de regio Waasland en Gent. Bovendien biedt de tramterminus tegenover het gebouw een ideale communicatie naar Antwerpen Stad. BESCHIKBAARHEDEN: 4 .011m2

OPSPLITSBAAR VANAF: 100m²

baarbeekTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 2 .186m2


53

an

tw

er

p p

er

iph

er

y

ANTWERP OFFICE :

+32 (0)3 232 39 3024

prins boudewijnlaan 5356

TE HuuRDit representatief kantoorgebouw is slechts op een paar kilometer gelegen van de op- en afrit Kontich-Aartselaar op de E19 Antwerpen-Brussel en geniet een grote visibiliteit. Het beschikt tevens over een ruime parking. Het gebouw zelf heeft veel licht dankzij haar patio en is uitermate geschikt voor een bedrijf die ongeveer 1.200 m² zoekt in een ‘stand alone’ gebouw.


an

tw

er

p p

er

iph

er

y

ANTWERP OFFICE :

+32 (0)3 232 39 3025

prins boudewijnlaan 5TE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 3 .000m2


prins boudewijnlaan 24TE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 2 .300m2


prins boudewijnlaan 43TE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 640m 2

bissChoppenhoFlaan 645TE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 3 .728m2


langlaarse-steenwegTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 940m 2


57

60

58

59 61

an

tw

er

p p

er

iph

er

y

ANTWERP OFFICE :

+32 (0)3 232 39 3026

bOOmsE-sTEENWEg

TE HuuR / TE KOOPNieuwbouwproject “Zuidas-A12” gelegen te Wilrijk, aan een belangrijke verkeersader tussen Antwerpen en Brussel (A12). Mooi afgewerkte en flexibele kantoren met ruime parking.

BESCHIKBAARHEDEN: 1.888m²OPSPLITSBAAR VANAF: 196m²

63

Veldkant 7TE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 2 .652m2


62

an

tw

er

p p

er

iph

er

y

proje

Ct

provincie Antwerpen In de provincie Antwerpen is Mechelen de belangrijkste kantoorstad na Antwerpen Stad zelf. Mechelen is als kantoorlocatie gekend vanwege haar strategische ligging tussen Brussel en Antwerpen, zowel met de wagen als met de trein. Treinverkeer naar Brussel zal een nog grotere troef worden dankzij het Diabolo project en de bouw van een nieuw station met bijhorende infrastructuur. Aangezien Mechelen een relatief jonge kantoorstad is, zijn de meeste gebouwen ook jonger dan 20 jaar. Andere belangrijke regio’s zijn Herentals en Bornem.

ANTWERP OFFICE :

+32 (0)3 232 39 3028

meChelen

e19 business parkTE HuuR Het E19 Business Park is ongetwijfeld dé topligging in Mechelen. Vlak aan de autostrade E19, afrit “Mechelen-Noord”, tweehonderd meter richting Mechelen Centrum, ligt dit business park in een groen en verzorgd kader aan de Leuvense Vaart. Bovendien is er een hotel op de site en genieten de gebouwen een uitstekende zichtbaarheid vanop de autostrade en zijn er verschillende kleinhandelszaken op loopafstand. Er is veel parking voor huurders en bezoekers en een bushalte voor het business park met een directe busverbinding op 15 minuten naar Mechelen Station.



64

pr

oV

inC

ie a

nt

we

rp

en

ANTWERP OFFICE :

+32 (0)3 232 39 3029

meChelen

mCC TE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 1.628m2

OPSPLITSBAAR VANAF: 432-1 .196m2

meChelen

interCity business park TE HuuROPSPLITSBAAR VANAF: 250m 2

meChelen

york towerTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 7 .520m2

OPSPLITSBAAR VANAF: 4 .000m2

meChelen

zenith business parkTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 1.500m2

OPSPLITSBAAR VANAF: 500m2

65meChelen

meChelen CampusTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 10 .000m2


meChelen

jubellaanTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 298m 2

6766 68

7069p

ro

Vin

Cie

an

tw

er

pe

n

proje

Ct

ANTWERP OFFICE :

+32 (0)3 232 39 3030

meChelen

zuidpoortTE HuuR / TE KOOPBESCHIKBAARHEDEN: 5 .000m2


73meChelen

hendrik ConsCienCestraatTE HuuR / TE KOOPBESCHIKBAARHEDEN: 2 .467m2


meChelen

ragheno business parkTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 667m 2


71

72

niel

waterFront parkTE HuuROPSPLITSBAAR VANAF: 600m 2

74

pr

oV

inC

ie a

nt

we

rp

en

ANTWERP OFFICE :

+32 (0)3 232 39 3031

bornem

rijksweg 16TE HuuROPSPLITSBAAR VANAF: 250m 2

herentals

Frame 21bedrijvencentrumTE HuuROPSPLITSBAAR VANAF: 20m 2

boom

tunnelweg TE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 900m 2

76

75

78

herentals

link 21TE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 223m 2

77

pr

oV

inC

ie a

nt

we

rp

en

ANTWERP OFFICE :

+32 (0)3 232 39 3032

oeVel

Four wingsTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 10 .000m2


81

massenhoVen

any way doorsTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 381m 2

geel

geo park TE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 550m 2

8079pr

oV

inC

ie a

nt

we

rp

en

proje

Ct

oost vlAAnderengent

De regio Gent kent een ongeziene, historische lage leegstand van 4.5 % wat ertoe leidt dat de ontwikkelaars volop aan het bouwen gaan, voornamelijk rond ‘The Loop’ (155.000 m² kantoorachtigen) en aan het voetbalstadion van AA Gent. Het kantorencomplex ‘Dacar’ (opdrachtgever Ring Investment NV ) staat met een oppervlakte van 64.500 m² op de planning.Het in opbouw zijnde project in Zwijnaarde, ‘Rijvissche’ (opdrachtgever IPES nv), is reeds verkocht en dit betreft drie gebouwen voor een geheel van 12.000 m² kantoren met ondergrondse parkeerplaatsen. Ten slotte is het Sint-Pieters-station van de NMBS aan een volledige modernisering toe. In het kader van het ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen dat de stationsomgeving omschrijft als een ‘gemengde ontwikkelingspool voor wonen en werken’, komen hier enkele nieuwbouw-kantoorprojecten met goede verbindingsmogelijkheden.Buiten de stad Gent zijn de voornaamste kantoorlocaties Sint-Denijs-Westrem, Zwijnaarde, Gentbrugge, Merelbeke, Ledeberg en Drongen.Deze gemeenten zijn hard in trek vanwege goede bereikbaarheid en geringe beschikbaarheid en het feit dat veel kantoorgebruikers in de regio van centrum Gent en grote omgeving nog steeds in oudere en onaangepaste gebouwen zijn gehuisvest.

aalst en erembodegem Aalst en Erembodegem zijn twee toekomstige kantoorlocaties, gezien het dichtslibben van de toegangswegen naar Brussel. Één van de belangrijkste ontwikkelingen is de ‘Postsite’. Dit is een herbestemming van het ‘vroegere Filature en Manchestergebouw’. Dit jaar zullen er 25.200 m² (bruto oppervlakte) gerenoveerde en nieuwbouwkantoren op de markt komen.Ook naast de autoweg E40 zijn ter hoogte van Erembodegem werken begonnen voor nieuwe luxueuze en duurzame kantoren op de kantoorsite “Keppekouter”.In Lokeren en Zele zijn de bestaande kantoren meestal gelegen aan de op-en afritten van de E17.Aangezien er eerder een markt is voor eigenaar gebruikers, is het aanbod daarop afgestemd en zijn er minder kantoren te huur.

bornem, temse

Bornem en Temse zijn geliefde locaties in het Waasland door hun vlotte bereikbaarheid. Door hun ligging in de logistieke driehoek trekken deze gemeenten ook aanverwante kantoren aan.

ANTWERP OFFICE :

+32 (0)3 232 39 3034

aalst

POsT sITE

TE HuuR Nieuwbouwproject gelegen aan het treinstation te Aalst, uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer ! Ruime parkingmogelijkheden, energiezuinig gebouw.

BESCHIKBAARHEDEN: 5 .000m²OPSPLITSBAAR VANAF: 1.000m²

84

aalst

ClintonparkTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 481m²

aalst

hopmarktTE HuuROPSPLITSBAAR VANAF: 510m²

aalst

keppe kouter 5TE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 7 .000m²OPSPLITSBAAR VANAF: 280m²

82

85

83

oo

st

Vl

aa

nd

er

en

proje

Ct

ANTWERP OFFICE :

+32 (0)3 232 39 3035

gent

daCar towersTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 24 .700m²OPSPLITSBAAR VANAF: 4.000m²

aalst

CapuCienen-kloosterTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 1 .000m²OPSPLITSBAAR VANAF: 250m²

gent

lieVe bauwensTE HuuROPSPLITSBAAR VANAF: 512m²

88

86

gent

sChelde iTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 2 .272m²OPSPLITSBAAR VANAF: 1.136m²

gent

antoon CatriewegTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 663m²

gent

opgeeistenlaanTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 845m²OPSPLITSBAAR VANAF: 213m²

89 90 91

87

oo

st

Vl

aa

nd

er

en

ANTWERP OFFICE :

+32 (0)3 232 39 3036

gent

RIPA sCAldIs

TE HuuR Prachtig renovatieproject, uitstekend gelegen nabij het centrum eveneens vlot bereikbaar met openbaar vervoer. unieke tuin aan de Leie.

BESCHIKBAARHEDEN: 4 .500m²OPSPLITSBAAR VANAF: 700m²

92

gent

zwijnaardse-steenwegTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 306m²OPSPLITSBAAR VANAF: 200m²

gent

uCo torenTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 805m²OPSPLITSBAAR VANAF: 262m²

93

94

gent

de Vier windenTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 3 .000m²

95

oo

st

Vl

aa

nd

er

en

ANTWERP OFFICE :

+32 (0)3 232 39 3037

gent

portalisTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 4 .186m²OPSPLITSBAAR VANAF: 600m²

gent

axxes business parkTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 2 .306m²OPSPLITSBAAR VANAF: 216m²

gent

dionysius CenterTE HuuROPSPLITSBAAR VANAF: 359m²

gent

huize minne TE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 709m²

gent

mp CenterTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 1 .200m²OPSPLITSBAAR VANAF: 69m²

gent

rijVissCheTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 719m²OPSPLITSBAAR VANAF: 125m²

gent

stapelpleinTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 640m²OPSPLITSBAAR VANAF: 302m²

gent

zuidpoortTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 4 .000m²OPSPLITSBAAR VANAF: 500m²

gent

sluisenparkTE HuuROPSPLITSBAAR VANAF: 560m²

96 97 98

99 100

102

101

103 104

oo

st

Vl

aa

nd

er

en

ANTWERP OFFICE :

+32 (0)3 232 39 3038

gent

buChtenstraatTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 5 .600m²OPSPLITSBAAR VANAF: 300m²

gent

kortrijksesteenwegTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 670m²

gent

nathaTE HuuR / TE KOOPBESCHIKBAARHEDEN: 3 .285m²OPSPLITSBAAR VANAF: 500m²

105 106 107

gent

the loop 5w take oFF

TE HuuRHet Take Off office park is een onderdeel van het grootschalige ontwikkelingsgebied “The Loop” te Sint-Denijs-Westrem ten zuidwesten van Gent.De ontwikkeling situeert zich rondom de Pégoudlaan, de drukke verkeersader tus-sen de E40 in het zuiden en de R4 in het noorden en één van de belangrijkste in- en uitvalswegen voor verkeer van en naar het stadscentrum. In het Take Off kantoor-project wordt naar duurzaamheid gestreefd op grote en kleine schaal. Elk gebouw is energie efficiënt en bundelt vorm en func-tionaliteit.Het omvat ongeveer een 90.000m² kantoor & kantoorachtingen, verhuurbare opper-vlakte reeds vanaf 1000m². Er wordt ge-werkt naar een E-peil van 60. Per gebouw zijn er ondergrondse parkings voorzien met mogelijkheid van bijhuren vlakbij op de site.

Rondom de kantoren vinden de huurders een ruim aanbod van winkelpanden (Ikea, Decathlon, enz…).

BESCHIKBAARHEDEN: 25 .000m²OPSPLITSBAAR VANAF: 2.500m²

108

oo

st

Vl

aa

nd

er

en

ANTWERP OFFICE :

+32 (0)3 232 39 3039

zwijnaarde

nederzwijnaarde TE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 900m²OPSPLITSBAAR VANAF: 250m²

temse

luxemburgstraat TE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 635m²

zele

spinnerijstraatTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 250m²

lokeren

zoomstraatTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 400m²

zele

naChtegaalstraatTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 800m²

lokeren

brandstraatTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 250m²

111 112

113

110

109

114

oo

st

Vl

aa

nd

er

en

ANTWERP OFFICE :

+32 (0)3 232 39 3040

drongen

deinsesteenwegTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 976m²OPSPLITSBAAR VANAF: 140m²

115

erembodegem

industrielaan 27TE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 630m²OPSPLITSBAAR VANAF: 200m²

116

oo

st

Vl

aa

nd

er

en

vlAAms brAbAntIn Vlaams Brabant is Leuven de belangrijkste kantoorstad. Leuven is dankzij haar modern station met uiterst snelle verbinding naar Brussel de uitvalsbasis voor de expats die liever niet in Brussel zelf verblijven. Het is dan ook niet te ver-bazen dat Leuven de internationale zakenman aantrekt voor zijn kort of lang ver-blijf. De historische binnenstad ziet haar hotels, restaurants, appartementen -en kantorenmarkt sterk ontwikkelen en vernieuwen dankzij deze interesse maar ook door de verdere uitbouw van de universiteitsstad met haar research campussen.De kantoren in Leuven zijn geconcentreerd in de stad aan het station ofwel buiten de stad in de bedrijvenzones te Heverlee en Haasrode.

ANTWERP OFFICE :

+32 (0)3 232 39 3042

leuVen

gaston geenslaanTE HuuR BESCHIKBAARHEDEN: 214m 2

leuVen

VanderelstTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 13 .014 m²OPSPLITSBAAR VANAF: 350 m²* in samenwerk ing me t Aximas

leuVen

interleuVenlaanTE KOOP BESCHIKBAARHEDEN: 6 .098m2

leuVen

ubiCenterTE HuuR BESCHIKBAARHEDEN: 9 .805m2

leuVen

hungariaTE HuuR BESCHIKBAARHEDEN: 4 .960m2


leuVen

greenhill CampusTE HuuR BESCHIKBAARHEDEN: 4 .904m2


* in samenwerk ing me t Aximas

leuVen

KOP vAN KEssEl-lO

TE HuuR Het project KOP VAN KESSEL-LO, gelegen aan de Martelarenlaan, is een essentieel onderdeel van de herontwikkeling van de stationsomgeving en ligt vlak naast het Station van Leuven. Deze stationsligging gekoppeld aan de vlakbij gelegen busterminus en de verbinding via de Martelarenlaan en Ring met de autosnelwegen, garanderen een optimale bereikbaarheid via elk vervoermiddel. Ruime ondergrondse parking is voorzien. De gebouwen zijn tevens BREEAM (Environmental Assessment Method for Buildings Around The World) gecertificeerd.



123

117 118 119

120 121 122

Vl

aa

ms

br

ab

an

t

proje

Ct

limburghasselt

Er is een actieve ontwikkeling van nieuwbouwkantoren op de ring met als nieuwste referentie ‘Research Campus Hasselt’. Rond het station en het nieuw gerechtsgebouw vindt men nog bedrijfsruimte met name ‘Hasselt Stationsomgeving nv’. Genk is een alternatief voor Hasselt met een klein maar belangrijke kantoorlocatie op en rond de Jaarbeurslaan, vlakbij het centrum en het treinstation.

herentals - geel - massenhoVen

Deze nieuwe kantoorwijken zijn in trek omwille van de betere verkeerssituaties en profileren zich als alternatief voor de veel drukkere E313 Antwerpen –Hasselt- Luik.

ANTWERP OFFICE :

+32 (0)3 232 39 3044

hasselt

singelbeekTE HuuR / TE KOOPBESCHIKBAARHEDEN: 2 .385m2


hasselt

tt Center TE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 4 .740m 2


hasselt

herCkenrodesingel TE HuuRFASE 1: 3 .790 m²FASE 2 : 6 .030 m²

genk

jaarbeurslaanTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 1 .557m2


hasselt

kuringersteenwegTE KOOPBESCHIKBAARHEDEN: 1 .054m2

sint-truiden

agora stayenTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 3 .000m2


124 125 126

127

129128

lim

bu

rg

proje

Ct

west vlAAnderenbruggeBrugge geniet van een natuurlijke aantrekkingskracht door haar historische binnenstad en de haven.De kantoren bevinden zich enerzijds aan het zopas vernieuwd station waar verschillende lokale overheden alsook de Vlaamse Overheid zijn gehuisvest. Anderzijds zijn de kantoren gesitueerd op de kleine en grote ring rond Brugge. Tevens zijn er nieuwe kantoorontwikkelingen aan het voetbalstadion van Club Brugge, genaamd “de Chartreusesite”.

roeselareRoeselare wordt door haar ligging als één van de belangrijkste kantoorlocaties voor West-Vlaanderen beschouwd. Het Accent Businesspark is gelegen vlakbij de op-en afrit Roeselare aan de autosnelweg Brugge/ Kortrijk E403.

kortrijkDe meeste kantoren bevinden zich in de omgeving van de Expo (President Kennedypark) en op de oude steenbakkerijsite “Pottelberg”. De snelle verbinding en aansluiting naar Rijsel, Brugge, Gent en Brussel zijn alvast sterke troeven voor een aantal corporates zoals Barco, Deloitte, Konvert en HDP om er reeds een regionaal kantoor te hebben geopend.

oostendeDe kantorenmarkt concentreert zich voornamelijk bij het binnenrijden via Brugge. Daar vindt men topbedrijven zoals Jetair en Daikin.

ieperIeper heeft twee kantoorzones, één gelegen nabij de A19 (Kortrijk –Ieper), het Ieper Business park en een tweede gelegen aan het station van Ieper .

ANTWERP OFFICE :

+32 (0)3 232 39 3046

brugge

gistelsesteenweg 300TE HuuR Modern kantoorgebouw gelegen op de ring rond Brugge, zeer gemakkelijk bereikbaar.Zeer flexibele opsplitsingmogelijkheden, ruime parking.BESCHIKBAARHEDEN: 1 .920m2


130

brugge

pathoekewegTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 200+216m 2

brugge

gistelsesteenweg 294TE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 560m 2

brugge

hoeFijzerlaanTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 1 .140m2


132 133131

we

st

Vl

aa

nd

er

en

ANTWERP OFFICE :

+32 (0)3 232 39 3047

brugge

bARON RuzETTElAAN

TE HuuRNieuwbouw kantoorproject gelegen op wandelafstand van het centrum van Brugge. unieke zichtlocatie, uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer.



134

ieper

terwaardeTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 5 .000m2

135ieper

gustaVe de stuerstraatTE HuuR / TE KOOPBESCHIKBAARHEDEN: 250m 2

136ieper

graChtstraatTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 862m 2


137

we

st

Vl

aa

nd

er

en

ANTWERP OFFICE :

+32 (0)3 232 39 3048

kortrijk

WOlvENsTRAATTE HuuR / TE KOOPBESCHIKBAARHEDEN: 4 .120m2

139

ieper

IEPER busINEss CENTER

TE HuuR / TE KOOPunieke kantoorcampus met verschillende modules, ruime parking en uitstekend bereikbaar via autostrade Ieper-Kortrijk.


138

we

st

Vl

aa

nd

er

en

ANTWERP OFFICE :

+32 (0)3 232 39 3049

kortrijk

brugsesteenwegTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 1 .110m2


kortrijk

dE KIEN

TE HuuR BESCHIKBAARHEDEN: 1 .000m2


140

oostende

arChimedeslaanTE HuuR / TE KOOPBESCHIKBAARHEDEN: 1 .525m2


roeselare

aCCent business parkTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 1 .200m2


roeselare

Clinton business parkTE HuuRBESCHIKBAARHEDEN: 800m 2


142

145143 144

kortrijk

doorniksestraat bedrijvencentrum TE HuuROPSPLITSBAAR VANAF: 50m2

141

we

st

Vl

aa

nd

er

en

ANTWERP OFFICE :

+32 (0)3 232 39 3050

A team of experts

our experienCeIS yOuR ADVANTAGE

ralph sChellen**HEAD OF OFFICES LEASING AGENCy ANTWERP+32 (0)475 78 96 74ra lph.schel len@eu. j l l . com

ronny nutenASSOCIATE DIRECTOR+32 (0)495 58 26 70ronny.nuten@eu. j l l . com

erik Verbruggen*HEAD OF OFFICES LEASING AGENCy BELGIuM+32 (0)477 33 03 96er ik .verbr ug gen@eu. j l l . com

gilles naeyaertACCOuNT MANAGER+32 (0)495 58 26 63gi l les.naeyaer t@eu. j l l . com

arnaud sneyersACCOuNT MANAGER+32 (0)495 58 26 57arnaud.sneyers@eu. j l l . com

Cathy deiterenADMINISTRATIVE & TECHNICAL SuPPORT+32 (0)3 232 39 30cathy.de i teren@eu. j l l . com

tinne aertsADMINISTRATIVE & TECHNICAL SuPPORT+32 (0)3 232 39 30t inne.aer ts@eu. j l l . com

* erik Verbruggen bvba/sprl** allres bvba

contAct

ANTWERP OFFICE :

Frankri jklei 39 bus 62000 AntwerpenT: +32 (0)3 232 39 30F: +32 (0)3 233 76 85Email : bel@eu. j l l .com

HEAdquARTER:Avenue Marnixlaan 231000 BrusselsT: +32 2 550 25 25F: +32 2 550 26 26Email : bel@eu. j l l .com

about jones lang lasalle

Jones Lang LaSa l le (NySE:JLL) i s a f inancia l and profess iona l ser v ices f i r m spec ia l iz ing in rea l es ta te. The f i r m offers integ rated ser v ices de l ivered by exper t teams wor ldwide to c l ients seek ing increased va lue by owning , occupying or invest ing in rea l es ta te. With 2010 g loba l rev-enue of more than $2 .9 b i l l ion , Jones Lang LaSa l le ser ves c l ients in 70 countr ies f rom more than 1 ,000 locat ions wor ldwide, inc luding 200 corporate off ices. The f i r m is an industr y leader in proper ty and corporate fac i l i ty management ser v ices, wi th a por tfo l io of approximate ly 1 .8 b i l l ion square feet wor ldwide. LaSa l le Investment Management , the company’s invest -ment management bus iness, i s one of the wor ld ’s largest and most d iverse in rea l es ta te wi th $45.3 b i l l ion of assets under management . For fur ther infor mat ion, p lease v is i t our webs i te, www. jones langlasa l le.be.

Non-contractua l Document

Respons ib le Edi tor : VERBRuGGEN Erik , Avenue Marnix laan 23 – 1000 Br usse ls

www.joneslanglasalle.beMore than 350 properties to consult on

and more than 1600 office properties in our belgian portfolio.

www. joneslanglasal le .be

anTweRP oFFICeFrankr i j k le i 39AntwerpenTe l . +32 03 232 39 30Fax +32 03 233 76 85be l@eu. j l l . com

bRUssels oFFICeAvenue Marn ix laan 23Brusse lsTe l . +32 (0 )2 550 25 25Fax +32 (0 )2 550 26 26be l@eu. j l l . com

wallonIa oFFICeRue Bout du Vi l lage 62NamurTe l . +32 (0 )4 222 33 88Fax +32 (0 )4 232 06 42be l@eu. j l l . com

M² Flanders

Documents

Transcript of M² Flanders