(+ 3.75)

PLANTA PRIMERA. E: 1/150(519.45 m²)

6 º

20 º

6 º

1 %

(- 4.00)

PLANTA SÓTANO. E: 1/150(386.00 m²)

(+336.00)

(+/- 0.00)

PLANTA BAJA. E: 1/150(541.78 m²)

Plano de Emplazamiento. E: 1/5000

Planta General de Parcela y Cubiertas (J-8. Urbanización La Zagaleta). E: 1/500

0 5 10 25 m

1

23

47

6

10

Inst

5

8

11

912 13

14

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16

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20

21 22

23

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26

27 28

29

30

31

1_ Hall + Galería 118.092_ Salón, doble altura 61.683_ Comedor formal 35.474_ Cocina 38.505_ Aseo de invitados 3.866_ Despacho 32.877_ Almacén (despensa) 13.858_ Aseo servicio 2.479_ Aseo piscina 3.7710_ Aparcamiento 133.5011_ Porche cubierto 37.55CI_Control cuadros-domótica 3.05Inst_Sala Instalaciones - Caldera 11.29

12_ Habitación niños 1 35.3413_ Habitación niños 2 35.3414_ Habitación principal 62.5315_ Sala TV con kitchenette 23.4016_ Terraza 16.8617_ Habitación invitados 1 38.7818_ Habitación invitados 2 62.70SO_Servicio Office 5.40G_Galería (distribuidor) 109.88

19_ Salón personal de servicio 31.9720_ Habitación pers. servicio 1 15.0821_ Habitación pers. servicio 2 15.0722_ Bodega 18.5023_ Sala de catas - Bar 22.6524_ Aseo 6.1925_ Depuradora Piscina 5.8626_ Piscina y SPA 148.3627_ Vestuarios 9.8628_ Gimnasio 30.4129_ Sauna 10.1530_ Duchas 4.0131_ Sala Cine y Juegos 46.39

PLANTA BAJA. (495.95 m² útiles)

PLANTA PRIMERA. (390.23 m² útiles)

PLANTA SÓTANO. (364.50 m² útiles)

15

LIGHTisMORE 01

Villa Funcional:

. Programa sectorizado: Cuando no hayainvitados el espacio a usar se reduce al área Sur,con la mejor orientación.

. Integración en la parcela

. Arquitectura al servicio de las personas, no del"estilo". Con personalidad, pero sin alterar lascondiciones del entorno.

. Estricto cumplimiento del programa LIGHT is MORE, la Luz es Más, decía Le Corbusier que la arquitectura es el juego sabio de losvolúmenes bajo la luz.

En esta vivienda, la luz es el principal elemento en todos los espacios, amparada por lasimplicidad de las formas puras de la construcción que la soporta. Los rayos del Sol llegan atodos los espacios desde los huecos exteriores y los cuatro patios, dos de los cuales atraviesan laedificación hasta el sótano para iluminar la piscina interior y el spa.

Parcela J-8Urbanización La Zagaleta

Sistema Energético. Instalaciones

- Sistemas pasivos para el verano, con ventilación cruzada que disminuye la demandaenergética.- Sistema auxiliar de suelo radiante para calefacción y refrigeración, con caldera de gas eninvierno y bomba de calor aire-agua en verano.

Se complementa con paneles-colectores solares para suelo radiante y piscina. Para verano, elsuelo radiante de agua fría se compensa con instalación de fan-coils sectorizados en lasestancias.

Eficiencia energética

Como medida eficiente se dispondrá deuna enfriadora (bomba calor aire/agua)con recuperación de energía, de tal formaque el ACS de la vivienda se consigamediante la recuperación de energía delcalor de extracción. Y se reutilizarán lasaguas grises para inodoros y riego.

Cubiertas no inclinadas vegetales, mejorantemperatura +/- 5 ºC y reducen CO₂.

N

CI

SO

G

. Sup. Construida (comp.): 1.447,23 m² (< 1.462,50 m². 0,15 m²t/m²s)

. Sup. Útil Total: 1.140,80 m²

ALZADO SUR. E: 1/200

ALZADO OESTE. E: 1/200

ALZADO ESTE. E: 1/200

325

330

336

SECCIÓN 2. E: 1/200

330

325

SECCIÓN 3. E: 1/200325

330

336

325

330

336

325

330

336

ALZADO NORTE. E: 1/200325

330

335

325

330

335

SECCIÓN 1. E: 1/200

(- 4.00)

PISCINA Y SPASALA DE CINE Y JUEGOSBODEGAVIVIENDA PERSONAL SERV.

ZONAS COMUNES

ESQUEMA DE USOS PLANTA SóTANO

COCINA Y COMEDORSALON-ESTARDESPACHOCUARTO DE INSTALACIONES

ZONAS COMUNES

ESQUEMA DE USOS PLANTA BAJA

APARCAMIENTOASEO PISCINA

(+/- 0.00)

DORMITORIOS NIÑOSDORMITORIO PADRESALA DE INVITADOS

ZONAS COMUNES

ESQUEMA DE USOS PLANTA ALTA

(+ 3.75)

Ventilación - Iluminación

Zonificación

1

2 3

Ventilacióncruzada de Nortea Sur y de Este aOeste que seconsigue pormedio de patios yaberturas encerramiento.

Esto nos regula latemperaturainterior y, endefinitiva, haceque nuestraviviendadependa menosde laclimatizaciónexterna y tengauna mejoreficienciaenergética.

Es este esquemase puedevisualizar elrecorrido de lascorrientes segúnla dirección delvientopredominante enla zona.

NUEVOS MATERIALES EN FACHADA

Muros de hormigón visto coloreado TX-Active aportaninnovación y sostenibilidad, pues combatecontaminación mediante fotocatálisis.Fabricado por FYM (fábrica en Málaga), filial deItalcementi Group .

Sus características autolimpiante y descontaminante nosufren variación (ver Iglesia de Rafael Moneo en SanSebastián o de R. Meier en Roma). No necesitamantenimiento, se limpia con la lluvia y no hay quepintar.

Capa exteriorde hormigón

Aislamientotérmico

Capa interiorportante dehormigón

LIGHTisMORE

Salón doble altura

02

Sistema Constructivo. Aislamiento Muro Fachadas

THERMOMASS® es un sistema que permite aislartérmicamente de forma continua elementos y estructuras dehormigón armado con ausencia de puentes térmicos. Elsistema consta de dos componentes principales:

Conectores de fibra de vidrio endurecida resistente a losácidos y álcalis, de carácter inerte, cuya función es unir lasdos hojas - interior y exterior - de un cerramiento de hormigónarmado a través de su capa aislante intermedia.

Aislante de poliestireno extruido XPS, expandido EPS opoliuretano PIR de alta densidad, suministrado en planchasque deben perforarse para la inserción de los conectores.Con THERMOMASS®, se eliminan los puentes térmicos queaparecen en los paneles aislados, ocasionados por losconectores metálicos, los encercados de hormigón o lossistemas de anclaje.

Sistemas Acristalamientos

SGG CLIMALIT PLUS CONTROL SOLAR combina AislamientoTérmico Reforzado y Control Solar.Confort térmico:. Reduce gastos de calefacción y refrigeración.. Aprovechamiento máximo de la superficie de la estancia:sin que haya zonas frías junto a las ventanas, y sin necesidadde instalar radiadores bajo de la mismas.. Evitar la formación de condensación en los acristalamientosde habitaciones húmedas.

Control solar:. Disfrute del calor del sol y de la luz solar sin que le resultevisualmente molesta.. Reduce la necesidad de climatización y los gastos deenergía.. Contribuye a la protección del medioambiente: lareducción de su consumo energético conlleva ladisminución de emisiones de CO2 a la atmósfera.

Patio

Patio

Dormitorio principal(mayor altura)

Comedor formal

Sala Cine yJuegos

Salón (doble altura)

Dormitorio y bañosniños

Cocina - Comedor -despensa

Apartamentopersonal servicio

Piscina - Spa - Gimnasio Bodega (acceso)

N

SOUTH

NORTH

EASTWEST

(+336.00)

(+/- 0.00)

(+335.00)

(+336.00)(+336.00)

(+337.20)

(+335.00)(+0.80)

(+2.00)

(+335.50)

(+335.50)huerto

huerto huerto

huerto

(+335.25)

(+335.25)

(+335.25)

frutales

frutales

aromáticas

frutales

A

(+335.00)

(+336.00)

(+337.20)

(+338.00)

(+/- 0.00)

SECCIÓN A-A´

SECCIÓN B-B´ Arboles Frutales: limoneros, naranjos,membrillos, manzanos, higueras, nogales,almendros, pimientas..

Aromáticas: romeros, lavandas,cominos, jengibres, albahaca,laureles mini, azafrán, menta..OlivosÁrboles: naranjos

Arbustosformios y loniceras

Huerto: tomates, sandías, cañade azucar, pimientos,lechugas, berenjenas, azafrán,etc...

Seto de bordemirto, hibiscos, aligustre

Detalle de jardineras

Flores de temporadapetunias, pensamientos,tajetes, cliclámenes...

Arbustosesterlicias, boj, camelia, papirojazmines, centella asiática, aralia

Árbolescercis silicuastrum, morera, júpiter,naranjos, jacaranda

Plantas con floreuryops y lantanas

FRUTALES

AROMÁTICAS

HUERTOS

JARDÍN DE LOS SECRETOS

OLIVOSHIDROSIEMBRA

plantageneral1:250

PAISAJISMO

1:200

1:200

2

1

4

3

1

2

3

4

RESTAURACIÓN

Paisajismo Natural, integrado con elentorno

Los espacios ajardinados crean unnexo y un diálogo entre la vivienda yel entorno. Bases del jardín islámicose mezclan con arquitectura ymateriales contemporáneos. De estaforma encontramos huertos, áreasdestinadas a las plantas aromáticas yun jardín donde los niveles desombra, agua y plantas con florespermiten al usuario adentrarse en unlugar de intrigas y aventuras

Se busca la funcionalidad y utlidadde cada uno de los espaciosdiseñados

El jardín es una aspiración del hombre alo largo de todas las épocas ycivilizaciones.

El agua como elemento vitalizador nace en el patio interior, lo atraviesa por una arriate hasta el jardín donde su sinuoso movimiento yruido relajante asegura a la vegetación una exuberancia y constituye el elemento decorativo de mayor belleza. Siendo este jardínintegrado como anejo a la vivienda se convierte en una espacio más de disfrute de la misma.

03LIGHTisMORE