Book do Corretor

Ficha Técnica do Edifício Le Mans Endereço: Rua Guilherme da Silva 150 – CambuíConstrução: CPNVendas: NEXTRealização: CPN, NEXT e BUILDING

Area do Terreno: 1.000,00 m²Subsolos: 2 Pavimentos: 11Total de apartamentos: 42, sendo 40 apartamentos tipo com duas suítes, e 2 coberturas penthouse com três suítes.

Data de Lançamento: Janeiro 2015 Prazo previsto entrega para cliente: Junho 2017Projeto Arquitetônico: Roberto Leme

Número de elevadores: 02 Elevadores Número de vagas por unidade: 2 para os apartamentos tipo e 3 para as coberturas.

A incorporação do empreendimento LE MANS foi registrada em 18/05/2015, conforme R.3 da Matrícula 127.352 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP

Apartamento Unidades Area útil (m²)Vagas de

Garagem (por unidade)

Tipo 20 69,08 2

Tipo 20 72,40 2

Cobertura 1 138,40 3

Cobertura 1 144,85 3

Rua Guilherme da Silva Rua Guilherme da Silva

Final 169,08m²

Final 369,08m²

Final 272,40m²

Final 472,40m²

PAVIMENTO TIPO (x10) PAVIMENTO COBERTURA (x1)

Final 1138,40m²

Final 2144,85m²

Intermediação: Next Soluções Imobiliárias – Av. Dr. Jesuíno Marcondes Machado, 440 – Nova Campinas – Campinas/SP – Creci: 17.452 J. A vegetação e o paisagismo retratados na perspectiva são inteiramente ilustrativos. A vista apresentada nas imagens ilustrativas é meramente elucidativa, não sendo a fotografia exata do local do empreendimento. Equipamentos, mobiliários, objetos de decoração e revestimentos são meramente sugestões decorativas e não integram o objetivo do contrato. Medidas livres entre paredes estão sujeitas a variações em decorrência da execução e dos acabamentos a serem utilizados

C

M

Y

CM

MY

CY

CMY

K

BUILDING.pdf 1 20/05/15 12:26

Quadro de Áreas

Guarita com WC01

01

01 Rampa de Acesso

01

Lobby entrada

02

02

Espaço Gourmet03

03

Terraço Gourmet04

04

WC Masculino e Feminino05

05

02 WC Deficiente

02

Sauna06

06 Sala de Repouso07 07

Refeitório Funcionários08

08

Fitness09

09

Terraço da piscina10

10

Deck11

11

Piscina de 15m.12

12

Acesso garagem térreo13

13

Acesso subsolo14

14 TERREO

Perspectiva ilustrada do espaço Gourmet

Cozinha01

Área de serviço02

Sala de jantar e estar03

Lavabo04

Suite 105

Suite 206

Varanda07

01 02

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06

07

Cozinha tipo americana (integrada com a sala)

Infra estrutura para ar condicionado

Lavabo

2 Suítes

APARTAMENTO TIPO (X 20)

Perspectiva ilustrada da sala do apartamento tipo

Elevadores01

Hall elevadores02

Cozinha03

Área de serviço04

Sala de jantar e estar05

Lavabo06

Suite 107

Fren

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Silv

a

Suite 208

Suite 309

varanda10

Cobertura Penthouse (único pavimento)

Entrada social

Lavabo

Infra estrutura para ar condicionado

Varanda integrada com a sala de estar e cozinha

Entrada de serviço

01

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10

COBERTURA PENTHOUSE

Localização Excelente localização, em uma das melhores ruas do Cambuí. Próximo de restaurantes, academias, supermercados, escolas, etc.

Construção CPN Mais de 25 anos no mercado. Sinônimo de qualidade em construções.

Térreo com pé direito duplo Mais imponência na fachada do edifício.

Aproveitamento do uso do lençol freático Para o uso da água na irrigação dos jardins, limpeza das áreas comuns, gerando economia para o prédio.

Coleta seletiva de lixo Separando o lixo reciclável e orgânico

Válvula de descarga com 2 estágios. Uso de válvula de descarga com 2 estágios nos apartamentos e nas áreas comuns.

Elevador Eco-Amigável com sistema para eficiência energética. A energia gerada pelo elevador (na descida), é armazenada e devolvida para rede elétrica. Também possui desligamento automático de luzes quando o elevador esta parado. Possui iluminação LED (menor consumo)

Iluminação LED nas Áreas Comuns Economia de energia.

DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO

EM CASO DE VENDA, DEVEM SER ENTREGUES NA NEXT OS DOCUMENTOS ABAIXO:

1. Ficha do COAF preenchida (em anexo)2. RG (cópia)3. CPF (cópia)4. Estatuto ou Contrato Social + alterações (caso venda para PJ)5. Comprovante de renda6. Comprovante de residência

CONDIÇÕES PARA CONCRETIZAÇÃO DA VENDA:

O valor da comissão fará parte integrante do preço, e, deverá ser paga por “conta e ordem do comprador”, através de cheques emitidos pelo comprador, após a apresentação de nota fiscal do valor correspondente, emitida pelo corretor, gerente e imobiliária envolvida no processo de venda. Todos os cheques deverão ser entregues na NEXT.

RELAÇÃO DE

DOCUMENTOS

AV. JESUINO MARCONDES MACHADO, 440 NOVA CAMPINAS - CAMPINAS - SP

www.nextsim.com.br