Contact : David Espic (Fondateur et concepteur)+33 (0) 6 06 57 67 57 / ed@iwash.fr / 40 rue Chanzy 75011 Paris

iWash SAS au capital de 145K€ - RCS Troyes 508512761 - 2 rue Gustave Eiffel BP601 10901 Troyes CEDEX 9

The smart-laundry

Etat des lieux du marché :Laverie libre service :

Le client utilise les machines mise à dispo par l’exploitant pour laver et sécher son linge.

Clientèle CSP-1500 sur Paris (FR

12000+)250M€/an de CA en

France

✖+1h d’attente sur place

✖Faible rentabilité

Pressings :

Le client dépose des vêtements à nettoyer et/ou repasser (3 à 7 jours)

Clientèle CSP+500 sur Paris 75 (FR

7000+)610M€/an de CA en

France

✖Horaire ouverture / présence

✖Faible rentabilité✖Mise aux normes

Blanchisserie industrielle ou de collectivité :✖Marquage de chaque article + double triage✖Investissement lourd du tunnel de lavage

Depuis 1992 : Whirlpool + Electrolux = Lagoon (aqua cleaning remplaçant le lavage à sec)

Problèmes =>25% de travail en plus lors du repassage=> Un investissement lourd pour les exploitants.

2 raisons pour lesquelles ils ne se mettent pas aux normes .

2 révolutions pour le pressing :

En couplant les 2 technologies dans une seule offre, les exploitants pourront se mettre aux normes tout en

développant leur activité.

L’autre révolution avantage les clients et les exploitants :La technologie iWash réduit :Surface au sol (50%)Temps de travail (70%)Eau et énergie (50%)L’attente client (80%)Temps de traitement

(60%)

Et augmente :ProductivitéTraçabilité / SécuritéAccessibilité /

satisfactionHoraires d’ouvertureChiffre d’affaires et

résultat

Chargement

Stockage Lavage / SéchageZone opérateu

r Sas client

Description générale :

15 à 150 tambours amovibles

1 à 4 postes de chargement

2 à 10 modules lavage séchage

1 penderie automatique pour cintres

1 ou 2 robots de transfert

Outillage de détachage et repassage

Chaque installation (10m² - 100m²) dispose de :

Le tambour amovible v2Une capacité de 230 litres pour :

Stocker, laver et sécher 10Kg de linge par cycle (240Kg/jour)

Ou nettoyer 5Kg en AquaClean avec séchage délicat (240Kg/jour)

Ou 21Kg de lavage seul pour la blanchisserie (500Kg par jour)

Pendant le lavage le tambour est tenu par ses 2 extrémités (axe)

L’ouverture de 55cm permet un chargement ergonomique

Le plastique blanc renforce la sensation de propretéLe bridage limite la charge et donne satisfaction au

client

Configuration type d’un CLEAN24

V2 est plus compact, plus simple que le prototype Chanzy

Configuration type d’un WASH24

On peut en plus ajouter le carrousel de déchargement pour assurer un service de

pressing et doubler le chiffre d’affaire sans nécessiter de personnel sur place.

La production étant déportée dans un atelier.

Carrousel penderie 3m2

32 lots de 15-20 cintres

chacun

Feedback du site pilote iWash :

Panier moyen élevé grâce aux options proposéesFréquence d’utilisation et régularité des clientsLes utilisateurs pressing utilisent peu à peu le service

laverie et vice-versaDe nombreux particuliers préfèrent disposer de notre

service de laverie plutôt que devoir laver puis sécher leur linge à la maison.

Excellente fiabilité grâce à une constitution simple et robuste.(Aucune pièce n’a été changée en plus d’un an d’exploitation)Un distributeur de matériel de laveries veut nous référencer.De nombreux exploitants de laverie et / ou de pressing sont intéressés et attendent l’opportunité de devenir franchisés.

Horaires fréquentation du trafic sur le site pilote

45% de nos clients utilisent le service lorsque tous les pressings sont ouverts.

16% le dimanche

17% l’utilisent la nuit entre 19h30 et 7h30.

14% pendant la pause déjeuner

8% pendant les congés annuels

En ouvrant 24h/24 et 7J/7 un pressing pourrait doubler son trafic tout en réduisant le temps de travail par 2,5.

1 concept modulaire = 3 domaines d’applications

Clean24 :Le pressing ouvert 24h/24 et

7J/7Tout mon linge en moins de 24hLa qualité au meilleur prix

Wash24 :La laverie sans perdre mon tempsMon linge lavé et séché en toute

sécuritéDisponible 24h/24 sans

dégradation

Laundry24 :La blanchisserie (industrielle ou collectivité)

autonome 24h/24Tous les avantages du tunnel et des machines

classiques4 fois moins de manutentionDe 500Kg à 5 tonnes de linge par jour (2 à 10

modules)Disponible compatible RABC (hôpitaux, maisons de

retraites)Pas de tag, les lots sont séparés par charges de 5,

10 ou 20Kg

Budget (Production unitaire avec sous-traitants Français) Origine de l'emplacement : Local vide Laverie libre service Pressing

Destination de l'emplacement : WASH24 WASH24+ CLEAN24 WASH24 WASH24+ CLEAN24 CLEAN24Surface minimum : >20m² >25m² >45m² >20m² >25m² >45m² >45m²Budget total à prévoir :   122 435 € 144 570 € 182 720 € 96 810 € 117 820 € 144 470 € 122 470 €Part de l'automatisme / robotique : 55% 51% 42% 68% 62% 53% 62%Droit d'entrée en franchise : 10 000 € 20 000 € 20 000 € 10 000 € 20 000 € 20 000 € 20 000 € Commission vente : (20%) 2 000 € 4 000 € 4 000 € 2 000 € 4 000 € 4 000 € 4 000 €Automatisme & robotique2 modules lavage-séchage electrique 30 000 € 30 000 € 30 000 € 30 000 € 30 000 € 30 000 € 30 000 € 30 000 € Poste de chargement 6 500 € 6 500 € 6 500 € 6 500 € 6 500 € 6 500 € 6 500 € 6 500 € Robot 3 axes 8 000 € 8 000 € 8 000 € 8 000 € 8 000 € 8 000 € 8 000 € 8 000 € Matrice 30 postes / tambours 3 000 € 3 000 € 3 000 € 3 000 € 3 000 € 3 000 € 3 000 € 3 000 € Info vidéo monétique (CB+Billets) 3 500 € 3 500 € 3 500 € 3 500 € 3 500 € 3 500 € 3 500 € 3 500 € Coffrets électrique et câblage 10 000 € 10 000 € 10 000 € 10 000 € 10 000 € 10 000 € 10 000 € 10 000 € Onduleur + compresseurs + ballon 2 000 € 2 000 € 2 000 € 2 000 € 2 000 € 2 000 € 2 000 € 2 000 € Double poste de travail (work) 2 500 €     2 500 €     2 500 € 2 500 € Bloc déchargement + charge expresse 6 000 €   6 000 € 6 000 €   6 000 € 6 000 € 6 000 € Frais de transport machine 1 000 € 1 000 € 1 000 € 1 000 € 1 000 € 1 000 € 1 000 € 1 000 € Marge sur matériel 0 € 7 300 € 7 900 € 8 150 € 7 300 € 7 900 € 8 150 € 8 150 € Matériel standard  Table à repasser re-conditionnée 1 500 €     1 500 €     1 500 €  Housseuse murale + Plieurs linge 1 000 €     1 000 €     1 000 €  Sèche-linge d'appoint 2 000 €     2 000 €        Mannequin autonome 14 000 €     14 000 €     14 000 €  Calandreuse 3m 5 000 €     5 000 €     5 000 €  Colonne seche-linge client 5 000 €     5 000 €        Investissement local  Pas de porte / Droit au bail (~20K€) 20 000 € 20 000 € 20 000 € 20 000 €        Caution (6 à 9 mois de loyer) 6 000 € 5 625 € 6 750 € 11 250 €        Prestations démarrage  Étude ingénierie archi-prod 1 000 € 1 000 € 1 000 € 1 000 € 1 000 € 1 000 € 1 000 € 1 000 € MO installation technique 6 000 € 3 000 € 4 000 € 6 000 € 3 000 € 4 000 € 6 000 € 6 000 € MO lancement commercial 2 000 € 2 000 € 2 000 € 2 000 € 2 000 € 2 000 € 2 000 € 2 000 € Façade, communication, livraison  Aménagement du sas client 1 500 € 1 500 € 1 500 € 1 500 € 1 500 € 1 500 € 1 500 € 1 500 € Écran géant vitrine + Lecteur 1 000 € 1 000 € 1 000 € 1 000 € 1 000 € 1 000 € 1 000 € 1 000 € Enseignes lumineuses 2 500 € 2 500 € 2 500 € 2 500 € 2 500 € 2 500 € 2 500 € 2 500 € Adhésif vitrine, parasol, uniformes... 1 000 € 1 000 € 1 000 € 1 000 € 1 000 € 1 000 € 1 000 € 1 000 € Flyers Bar / Car / Hotel (12 x 5000) 2 820 € 1 410 € 2 820 € 2 820 € 1 410 € 2 820 € 2 820 € 2 820 € Stock de consommables 500 € 100 € 100 € 500 € 100 € 100 € 500 €  

Prévisionnel d’exploitation CLEAN24 en création

Année : 1 2 3 4 5 6 7 8Indice de charge : 50% 100% 105% 110% 116% 122% 128% 134%Activité 100% automatique 14 099 € 28 199 € 29 609 € 31 089 € 32 644 € 34 276 € 35 990 € 37 789 €Activité repassage, pliage, NàS 65 200 € 130 400 € 136 920 € 143 766 € 150 955 €158 502 €166 427 € 174 749 €Activité sous-traitance CLEANsat 23 171 € 46 342 € 48 659 € 51 092 € 53 647 € 56 329 € 59 146 € 62 103 €CA HT 79 300 € 158 599 € 166 529 € 174 856 € 183 598 €192 778 €202 417 € 212 538 €Royalties : 5% -3 965 € -7 930 € -8 326 € -8 743 € -9 180 € -9 639 € -10 121 € -10 627 €Redevance publicité : 3% -2 379 € -4 758 € -4 996 € -5 246 € -5 508 € -5 783 € -6 073 € -6 376 €Personnel production (1 ETP / 100%) -15 000 € -30 600 € -32 773 € -35 099 € -37 592 € -40 261 € -43 119 € -46 180 €Consommables : 9% -7 137 € -14 274 € -14 988 € -15 737 € -16 524 € -17 350 € -18 218 € -19 128 €Commissions bancaires : 0,7% -555 € -1 110 € -1 166 € -1 224 € -1 285 € -1 349 € -1 417 € -1 488 €CHARGES VARIABLES -29 036 € -58 672 € -62 248 € -66 049 € -70 088 € -74 382 € -78 947 € -83 800 €Loyer (50m² x 25€/mois) -15 000 € -15 300 € -15 606 € -15 918 € -16 236 € -16 561 € -16 892 € -17 230 €Contrat de maintenance préventive et curative -3 000 € -3 060 € -3 121 € -3 184 € -3 247 € -3 312 € -3 378 € -3 446 €Entretien & Pièces détachées -3 000 € -3 060 € -3 121 € -3 184 € -3 247 € -3 312 € -3 378 € -3 446 €Personnel communication (distribution flyers) -3 120 € -3 819 € -3 895 € -3 973 € -4 053 € -4 134 € -4 216 € -4 301 €Assurances -800 € -800 € -800 € -800 € -800 € -800 € -800 € -800 €Accès internet -300 € -306 € -312 € -318 € -325 € -331 € -338 € -345 €Impôts & taxes pro -2 700 € -2 700 € -2 700 € -2 700 € -2 700 € -2 700 € -2 700 € -2 700 €CHARGES FIXES -27 920 € -29 045 € -29 556 € -30 077 € -30 608 € -31 151 € -31 704 € -32 268 €REX 22 344 € 70 882 € 74 725 € 78 730 € 82 902 € 87 245 € 91 767 € 96 471 €Amortissements 193K€ : -27 531 € -27 531 € -27 531 € -27 531 € -27 531 € -27 531 € -27 531 €  IS (taux réduit 15%) 0 € -5 724 € -7 079 € -7 680 € -8 306 € -8 957 € -9 635 € -24 635 €RN -5 188 € 37 626 € 40 115 € 43 519 € 47 065 € 50 757 € 54 600 € 71 835 €%RN -7% 24% 24% 25% 26% 26% 27% 34%ROI 17% 56% 97% 139% 177%Taux d'intérêt du placement : 20% 21% 23% 24% 26% 28% 37%

Prévisionnel d’exploitation WASH24 en création

Année : 1 2 3 4 5 6 7 8

Indice de charge : 50% 100% 105% 110% 116% 122% 128% 134%

Activité 100% automatique 40 284 € 80 569 € 84 597 € 88 827 € 93 268 € 97 932 € 102 828 € 107 970 €

CA HT 40 284 € 80 569 € 84 597 € 88 827 € 93 268 € 97 932 € 102 828 € 107 970 €

Royalties : 5% -2 014 € -4 028 € -4 230 € -4 441 € -4 663 € -4 897 € -5 141 € -5 398 €

Redevance publicité : 3% -1 209 € -2 417 € -2 538 € -2 665 € -2 798 € -2 938 € -3 085 € -3 239 €

Consommables : 9% -3 626 € -7 251 € -7 614 € -7 994 € -8 394 € -8 814 € -9 255 € -9 717 €

Commissions bancaires : 0,7% -282 € -564 € -592 € -622 € -653 € -686 € -720 € -756 €

CHARGES VARIABLES -5 116 € -10 232 € -10 744 € -11 281 € -11 845 € -12 437 € -13 059 € -13 712 €

Loyer (25m² x 25€/mois) -7 500 € -7 650 € -7 803 € -7 959 € -8 118 € -8 281 € -8 446 € -8 615 €

Contrat de maintenance préventive et curative -3 000 € -3 060 € -3 121 € -3 184 € -3 247 € -3 312 € -3 378 € -3 446 €

Entretien & Pièces détachées -3 000 € -3 060 € -3 121 € -3 184 € -3 247 € -3 312 € -3 378 € -3 446 €

Personnel communication (distribution flyers) -3 120 € -3 182 € -3 246 € -3 311 € -3 377 € -3 445 € -3 514 € -3 584 €

Assurances -800 € -816 € -832 € -849 € -866 € -883 € -901 € -919 €

Accès internet -300 € -306 € -312 € -318 € -325 € -331 € -338 € -345 €

Impôts & taxes pro -2 700 € -2 700 € -2 700 € -2 700 € -2 700 € -2 700 € -2 700 € -2 700 €

CHARGES FIXES -20 420 € -20 774 € -21 136 € -21 505 € -21 881 € -22 264 € -22 656 € -23 055 €

REX 14 748 € 49 562 € 52 717 € 56 041 € 59 542 € 63 230 € 67 113 € 71 203 €

Amortissements 132K€ : -18 919 € -18 919 € -18 919 € -18 919 € -18 919 € -18 919 € -18 919 €  

IS (taux réduit 15%) 0 € -3 971 € -5 070 € -5 568 € -6 093 € -6 647 € -7 229 € -16 297 €

RN -4 171 € 26 672 € 28 728 € 31 554 € 34 530 € 37 664 € 40 965 € 54 906 €

%RN -10% 33% 34% 36% 37% 38% 40% 51%

ROI 20% 60% 103% 148% 189%Taux d'intérêt du placement : 20% 22% 24% 26% 28% 31% 41%

Accueil client automatisé 24h/7J,

60% de main d’œuvre délégué à l’automate

Accompagnement du changement 8h/J pendant 3 à 6 mois suivant l’installation.

Assistance 24/7 via interphone et hotline

Accueil physique (guichet) pendant les heures de production, (détachage, repassage, pliage…)

Processus entièrement automatique

30% de CA en plus grâce à l’activité laverie

Complément d’activité pendant la saison hivernale creuse

(Séchage compliqué pour les ménages équipés de lave-linge)

Produit d’appel pour nouveaux clients

Le délais est réduit à 24h grâce au traitement en flux tendu et à l’automatisation du lavage.

Les clients peuvent compter sur un service rapide en phase avec leurs attentes.

Optimisation de la production

Réduction du stockage SMS envoyé dès que le linge est disponible,Le numéro de téléphone remplace le ticket,Frais de garde facturé après 24h ou 48h.

Mécanisation du repassage (calandreuse / Mannequin)

Le personnel formé au procédé iWash peut intervenir ponctuellement en complément, ou en remplacement pour que l’exploitant puisse prendre des congés sans fermeture du point de vente.

Informatique & Standardisation des méthodes

Assistance technique à distance, conseil pour l’exploitant

Pré-diagnostic avant envoi d’un technicien sur placeGPAO Optimisation de la productionTraçabilité du linge, hygiène (pas de stockage)Comptabilité informatisée, transparente permettant de

présenter des éléments financiers à des financiers et des repreneurs.

Promouvoir les qualités du service par une communication adaptée et économique :FlyersSite web Applications iPhone (suivi commande / dispo tambour)

Actions commercialesStreet-marketingVéhicules de livraisonParrainagesCampagnes SMSPresseRadio

Image et communication de marque