Inversiones extranjeras en españa

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    16-Aug-2015
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    Business

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  1. 1. WE ARE LEQUID, LAW FIRM SPECIALIZED IN BUSINESS LAW THAT OFFERS ALL SOLUTIONS IN ORDER TO PROTECT AND DEVELOP YOUR COMPANY AND ASSETS IN A SUSTAINABLE WAY. RGIMEN LEGAL Y FISCAL DE LAS INVERSIONES EXTRANJERAS EN ESPAA Y PRINCIPALES TIPOS DE VEHCULOS SOCIETARIOS
  2. 2. UNA FIRMA DE ABOGADOS ESPECIALIZADOS EN EL DERECHO DE LOS NEGOCIOS PRESENTACIN DESPACHO QUIENES SOMOS Somos un equipo de profesionales con una slida formacin, trayectoria y amplia experiencia en asesora legal de clientes nacionales e internacionales. Conformado por expertos de diversas especialidades y nacionalidades, dispuestos a brindar una asesora integral, que de respuesta a las necesidades del cliente de forma rpida y eficaz.
  3. 3. UNA FIRMA DE ABOGADOS ESPECIALIZADOS EN EL DERECHO DE LOS NEGOCIOS PARA QUIN Grupos multinacionales en Espaa Empresas nacionales en el extranjero (Brasil, Benelux) Sociedades de Capital Riesgo Empresas de servicios de Nuevas Tecnologas y/o Telecomunicaciones (NEBTs)
  4. 4. UNA FIRMA DE ABOGADOS ESPECIALIZADOS EN EL DERECHO DE LOS NEGOCIOS ALGUNOS DE NUESTROS CLIENTES
  5. 5. UNA FIRMA DE ABOGADOS ESPECIALIZADOS EN EL DERECHO DE LOS NEGOCIOS
  6. 6. UNA FIRMA DE ABOGADOS ESPECIALIZADOS EN EL DERECHO DE LOS NEGOCIOS ESPAA SE CONVIERTE EN MODELO DE REFORMAS PARA CONSOLIDAR LA SALIDA DE LA CRISIS La recuperacin de la economa espaola continua desde el 30 de junio de 2013 : Reactivacin econmica sostenida: Reformas estructurales, cambio modelo productivo orientado a exportaciones, menores requerimientos de consolidacin fiscal. Crecimiento trimestral PIB entre el 0,4% y el 0,5% .= 1.2/1,5 2015 prevista rebaja del IRPF. Las exportaciones se recuperan gradualmente Dficit pblico en torno al 2,4% del PIB, 3 dcimas menos del ao pasado. Dficit del estado 3,1% PIB, mejorando en 0,5 pp el dato de 2013. Afiliacin a la SS: once meses consecutivos de aumentos hasta agosto Reduccin del paro registrado (-0,5% t/t CVEC, frente al 1,9% t/t en el 1T14 y el 2T14). 2015 desaparecer el tono contractivo de la poltica fiscal Demanda domstica privada: se espera que el consumo privado crezca el 1,9% en 2014 y el 2,0% en 2015. Aumento de las nuevas operaciones de financiacin. Acumulacin de fondos propios, medidas de relajacin monetaria, apoyo a la disponibilidad de crdito aprobadas por BCE Puesta en marcha nuevos proyectos de inversin Previsin de crecimiento entre el 8,5% en 2014 y el 7,3% en 2015.
  7. 7. UNA FIRMA DE ABOGADOS ESPECIALIZADOS EN EL DERECHO DE LOS NEGOCIOS ESPAA GEOGRFICAMENTE
  8. 8. UNA FIRMA DE ABOGADOS ESPECIALIZADOS EN EL DERECHO DE LOS NEGOCIOS Capital mnimo N de socios Responsabilidad S.A. 60.000 Mnimo 1 Los socios no responden personalmente S.L 3.000 Mnimo 1 No responden personalmente S.A. en comandita 60.000 Mnimo 2 (al menos 1 colectivo) Socio colectivo: personal y solidariamente. Socio comand.itario: limitado a lo aportado S. Comanditaria Simple No mnimo legal Mnimo 2 (1 mnimo colectivo y 1 o ms comanditario) S. Colectivo: personal y solidariamente. S. Comanditario: limitado a lo aportado S. Colectiva No mnimo legal Mnimo 2 Ilimitada, responden con sus bienes presente y futuros. AIE No mnimo legal Mnimo 2 Limitado a lo aportado, los socios no responden personalmente. S.A.L 60.000 Mnimo 3 Limitado a lo aportado, los socios no responden personalmente. S.L.L 3.000 Mnimo 3 Limitado a lo aportado, los socios no responden personalmente. Cooperativa No mnimo legal Primer grado: 3 Segundo grado: 2 Socio: limitado a lo aportado. Consej. e interv.: como los Admistadores LSC
  9. 9. UNA FIRMA DE ABOGADOS ESPECIALIZADOS EN EL DERECHO DE LOS NEGOCIOS OBJETO SOCIAL La adquisicin y promocin de bienes inmuebles de naturaleza urbana para su arrendamiento. La tenencia de participaciones en el capital de otras SOCIMI o en el de otras entidades no residentes en territorio espaol que tengan el mismo objeto social y que estn sometidas a un rgimen similar. La tenencia de participaciones en el capital de otras entidades que tengan como objeto social principal la adquisicin de bienes inmuebles de naturaleza urbana para su arrendamiento y que estn sometidas al mismo rgimen. La tenencia de acciones o participaciones de Instituciones de Inversin Colectiva Inmobiliaria. N SOCIOS Mnimo 1 CAPITAL MNIMO 5.000.000 CONTROL CNMV INVERSIONES APTAS La inversin, directa o indirecta, en activos inmobiliarios de naturaleza urbana para su alquiler. A travs de la inversin indirecta, se permite que las SOCIMI participen en otras SOCIMI o bien en entidades que cumplan los mismos requisitos de inversin y de distribucin de beneficios exigidos para aquellas, residentes o no en territorio espaol, coticen o no en mercados regulados. REQUISITOS DE INVERSIN Debern tener invertido al menos el 80% del valor del activo en: arrendamiento de bienes inmuebles de naturaleza urbana, en terrenos para la promocin de bienes inmuebles y participaciones en el capital o patrimonio de otras entidades que tengan el objeto social de las SOCIMI. REQUISITOS DE ACTIVIDAD El 80% de las rentas deber provenir del: arrendamiento de bienes inmuebles afectos al cumplimiento de su objeto social principal con personas o entidades que no formen parte del grupo, o de dividendos o participaciones en beneficios procedentes de participaciones afectas al cumplimiento de su objeto social. FISCALIDAD IS: gravamen del 0% Gravamen especial del 19% sobre el importe ntegro de dividendos o participaciones en beneficios distribuidos a los socios cuando la participacin en el capital social de la entidad sea igual o superior al 5% y dichos dividendos, en sede de sus socios, estn exentos o tributen a un tipo inferior al 10%. Rgimen fiscal especial para los socios: el IS para personas jurdicas residentes y establecimientos permanentes tributan sin la deduccin por doble imposicin interna; y en el impuesto sobre la Renta de No residentes tributan sin la exencin de 1.500 y sin la exencin de participaciones en fondos de inversin. Estn sujetos a retencin los dividendos o participaciones en beneficios percibidos por contribuyentes de IS, IRNR con y sin Establecimiento Permanente y por contribuyentes de IRPF, a los que se les haya aplicado el rgimen fiscal de los socios. SOCIMI
  10. 10. UNA FIRMA DE ABOGADOS ESPECIALIZADOS EN EL DERECHO DE LOS NEGOCIOS OBJETO SOCIAL La toma de participaciones temporales en el capital de empresas de naturaleza no inmobiliaria ni financiera que, en el momento de la toma de participacin, no coticen en el primer mercado de bolsas de valores o en cualquier otro mercado regulado equivalente de la Unin Europea o del resto de pases miembros de la OCDE Podr extender el objeto social a la inversin en valores emitidos por empresas cuyo activo est constituido en ms de un 50 % por inmuebles, a la toma de Participaciones temporales en el capital de empresas no financieras que coticen en el primer mercado de bolsas de valores, y a la inversin en otras ECR con arreglo a lo previsto por la ley. Tambin podr conceder prstamos participativos y realizar actividades de asesoramiento dirigidas a las empresas que constituyan el objeto principal de inversin de las ECR. N SOCIOS No existe mnimo, pero su Consejo de Administracin debe estar formado por al menos tres miembros. CAPITAL MNIMO SCR:1.200.000 euros, debindose desembolsar en el momento de su constitucin, al menos, el 50 por ciento y el resto, en una o varias veces, dentro del plazo de tres aos desde la constitucin de la sociedad. FCR: El patrimonio comprometido mnimo ser de 1.650.000 euros CONTROL CNMV y Registro Mercantil. REQUISITOS DE INVERSIN Debern mantener el 60 por ciento de su activo computable (AC) en : a) Acciones o derechos de suscripcin de acciones o participaciones en capital de empresas que se encuentren dentro de su mbito de actividad principal. b) Prstamos participativos cuya rentabilidad est totalmente ligada a los beneficios. c) Prstamos participativos a empresas que se encuentren dentro de su mbito de actividad principal, hasta el 30% del total del activo computable. d) Acciones o participaciones de ECR. Podrn invertir hasta el 100 % del activo computable en acciones o participaciones en otras ERC, siempre que estas ERC estn constituidas con arreglo a la ley. El resto de activos no sujetos al coeficiente obligatorio de inversin se podr mantener en valores de renta fija negociados en mercados regulados, otras participaciones en capital no objeto del Capital Riesgo, efectivo, prstamos participativos y en el caso de SCE autogestionadas, hasta un 20% de su capital en elementos de inmovilizado necesario para su actividad. Las ECR no podrn invertir mas del 25% de su AC en el momento de la inversin en una misma empresa, ni ms del 35% en empresas que pertenezcan al mismo grupo. No obstante, podrn invertir ms del 25%, siempre que los estatutos o reglamentos contemplen esas inversiones, que la sgestora disponga de un procedimiento interno para evitar conflictos y que los folletos informen con detalle de las inversiones. ECR: SCR Y FCR
  11. 11. UNA FIRMA DE ABOGADOS ESPECIALIZADOS EN EL DERECHO DE LOS NEGOCIOS OBJETO SOCIAL La toma de participaciones temporales en el capital de empresas de naturaleza no inmobiliaria ni financiera que, en el momento de la toma de participacin, no coticen en el primer mercado de bolsas de valores o en cualquier otro mercado regulado equivalente de la Unin Europea o del resto de pases miembros de la OCDE Podr extender el objeto social a la inversin en valores emitidos por empresas cuyo activo est constituido en ms de un 50 % por inmuebles, a la toma de Participaciones temporales en el capital de empresas no financieras que coticen en el primer mercado de bolsas de valores, y a la inversin en otras ECR con arreglo a lo previsto por la ley. Tambin podr conceder prstamos participativos y realizar actividades de asesoramiento dirigidas a las empresas que constituyan el objeto principal de inversin de las EC