h b e u o ^ Z g b c» - eep.kzeep.kz/upload/OTCHET_po_pilotnomu_domu.pdf · 2014-10-31 · 1,00...

Программа развития Организации Объединенных Наций

Глобальный Экологический Фонд

Проект Правительства Республики Казахстан

Программы развития ООН и Глобального Экологического Фонда

«Энергоэффективное проектирование и строительство жилых зданий»

ОТЧЕТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОГО ДОМА В г.КАРАГАНДЕ

(ул. ЕРМЕКОВА, МКР.9, БЛОК №5)

Астана

2014

Отчет по строительству энергоэффективного дома в г.Караганде (ул. Ермекова, мкр.9, блок № 5)

2

Содержание

I. Цели и задачи реализации пилотного проекта по строительству

энергоэффективного дома в Казахстане 3

II. Подготовительный этап организации работ по строительству

пилотного дома 3

III. Строительство пилотного дома 7

IV. Энергоаудит базового дома 12

V. Заключение 16


3

I. Цели и задачи реализации пилотного проекта по строительству энергоэффективного дома в Казахстане

С целью внедрения в практику строительства жилых зданий более

энергоэффективных технологий и технических решений, компонентом 4 «Разработка и

демонстрация энергоэффективных строительных проектов» Проекта Правительства

РК/ПРООН/ГЭФ «Энергоэффективное проектирование и строительство жилых зданий»

(далее – Проект ПРООН) предусмотрена реализация демонстрационного проекта по

строительству энергоэффективного дома.

В задачи пилотного проекта входит разработка и внедрение мероприятий по

повышению энергоэффективности жилого здания, строящегося в рамках государственной

программы строительства (с фиксированными лимитами финансирования) путем со-

финансирования и выделения оптимальных финансовых средств на эти мероприятий.

По итогам реализации пилотного проекта будет проведен анализ общего

энергопотребления здания, его эксплуатационных расходов и рассчитано сокращение

потребление энергетических ресурсов и выбросов загрязняющих веществ.

Одновременно, демонстрационный проект направлен на обоснование

необходимости повышения уровня финансирования проектов в рамках государственных

программ строительства жилья, необходимых для достижения продемонстрированного

уровня энергоэффективности здания.

II. Подготовительный этап организации работ по строительству пилотного дома

Для отбора жилого здания для пилотного энергоэффективного строительства

письмом Агентства РК по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства

(далее – АДС и ЖКХ) в марте 2011 года были направлены запросы во все областные

акиматы и управления строительства о предоставлении объектов для пилотного

строительства, соответствующих следующим утвержденным критериям:

общий потенциал энергосбережения и соответствие возможностям бюджета

проекта;

наличие базы для сравнения (идентичные дома);

совпадение сроков строительства и сроков реализации проекта;

возможности для повторного и неоднократного строительства таких

объектов (в т.ч. типовые проекты);

наличие республиканских/областных программ строительства жилых

зданий;

казахстанское содержание;

возможность внедрения инновационных технологий;

возможность участия проекта на стадии разработки технического задания

для проектирования и во время разработки проекта;

различные климатические регионы.

По данному запросу в установленный срок поступили на рассмотрение

предложения-заявки от акиматов семи областей (Алматинская, Атырауская, ВКО,

Жамбылская, Карагандинская, Костанайская, СКО) и г.Астаны по 18 объектам.

Для рассмотрения поступивших заявок и выбора пилотного объекта, решением 1-го

заседания Комитета по управлению проектом от 8 апреля 2011 года при АДС и ЖКХ

была создана рабочая группа, состоявшая из членов КУП, представителя РГП

«Госэкспертиза» и эксперта Проекта ПРООН.

По итогам рассмотрения и анализа заявленных объектов, а также голосования


4

членов рабочей группы, решением 1-го заседания рабочей группы по выбору пилотного

объекта от 5 мая 2011 года было утверждено принятие жилого дома по адресу:

г.Караганда, ул.Ермекова, мкр.9, блок №5, как наиболее подходящего для совместного

экспериментального проектирования и строительства.

Объект полностью соответствует утвержденным критериям отбора и согласно

письма Управления строительства Карагандинской области от 28 апреля 2011 года имеет

идентичность с ранее построенными рядом расположенными блоками № 2 и 3. В качестве

базового здания (для сравнения результатов) служит жилой дом блок № 3 с аналогичным

архитектурным решением, показателями компактности, этажности и ориентацией по

сторонам света

Основные характеристики объектов (базового и пилотного жилого здания)

Объекты

мониторинга

Количество

этажей


квартир

Общая

площадь

квартир,

м2


блок-

секций

Год

постройки

Базовый дом 10 эт. + тех.

этаж

220 кв. 13 270 4 2010

Пилотный дом 10 эт. + тех.

этаж

170 кв.

13 280 4 2013

Строительство пилотного 10-этажного жилого дома осуществлялось по третьему

направлению Государственной программы «Занятость – 2020».

Проектно-сметная документация жилого дома по ул. Ермекова, мкр.9, блок № 5

была разработана генеральным проектировщиком – ТОО «Укспроект-2006»,

определенным акиматом г.Караганды по результатам конкурса.

В то время разработанный ТОО «Укспроект – 2006» проект жилого дома содержал

минимальные проектные решения по энергоэффективности и предусматривал класс

энергоэффективности здания – С (нормальный). В этой связи, для повышения

энергоэффективности здания и оказания технической и консультативной при разработке

проектно-сметной документации пилотного энергоэффективного жилого дома в части

архитектурно-строительных решений, отопления, вентиляции и кондиционирования,

электроснабжения и слаботочных систем, Проектом ПРООН был проведен конкурс и

отобраны международные эксперты из РУП «Институт жилища – НИПТИС им.Атаева

С.С.» (Республика Беларусь).

Экспертами были подготовлены рекомендации по выбору энергосберегающих

мероприятий и технических решений, а также изменению конструкции наружных стен

дома для достижения установленного в техническом задании Проекта ПРООН

требования по обеспечению класса энергоэффективности проектируемого здания А

(повышенный) либо не ниже В (высокий) в соответствии с действующими нормативными

правовыми актами и строительными нормами Республики Казахстан.

Однако, в связи с большой трудоёмкостью энергоэффективного пилотного

проектирования и сжатостью сроков, а также по причине отсутствия финансовых средств

на корректировку проектно-сметной документации, разработанной ТОО «Укспроект –

2006», Управление строительства Карагандинской области в августе 2011 года выразило

просьбу ПРООН в оказании финансовой и экспертной поддержки в разработке

необходимых расчетов и разделов проектной документации.

Согласно процедурам ПРООН для внедрения успешного международного опыта

энергоэффективного проектирования и строительства и участия в разработке проекта

жилого дома был проведен международный конкурс и определен победитель –

белорусский Институт жилища – НИПТИС им. Атаева С.С.


5

НИПТИС были выполнены следующие работы:

1. Определен требуемый для энергоэффективного здания уровень теплозащиты

ограждающих конструкций с применением расчета температурных полей, выполнены

расчеты значений приведенного сопротивления теплопередаче ограждающих

конструкций, а также разработаны требования к эффективности системы рекуперации

тепла вентиляционных выбросов.

2. Выполнены расчеты теплопотерь помещений здания с учетом принятого уровня

теплозащиты ограждающих конструкций и системы вентиляции с рекуперацией тепла

вентиляционных выбросов.

3. Подготовлено технико-экономическое обоснование энергосберегающих решений

при проектировании здания.

4. Разработан раздел проектной документации энергосберегающих систем

вентиляции с утилизацией тепла вентиляционных выбросов.

5. Разработан раздел проектной документации по автоматизации, управлению и

диспетчеризации систем отопления и вентиляции с утилизацией тепла вентиляционных

выбросов и возможностью дистанционной передачи данных по квартирному расходу

тепловой энергии.

6. Разработан раздел проекта «Энергетическая эффективность» в части разработки

теплоэнергетического паспорта.

7. Разработана инструкция для жильцов по эксплуатации и обслуживанию

инженерного оборудования квартир.

В соответствии с расчетами НИПТИС при строительстве в г. Караганде пилотного

10-этажного здания достижение класса В по энергоэффективности возможно лишь при

условии использования принудительной приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией

тепла вентиляционных выбросов, а класса А – при условии использования окон с

сопротивлением теплопередаче более 1 м2°C/Вт.

Система рекуперации тепла позволяет снизить потребление тепловой энергии на

отопление здания. Рекуперация тепла (от лат. recuperatio – обратное получение,

возвращение) - это процесс, при котором тепло удаляемого из помещения воздуха

используется для нагрева подаваемого воздуха. Нагретый воздух забирается под

действием вентиляторов в наиболее влажных помещениях и через воздуховоды

удаляется наружу здания. Однако прежде чем покинуть здание, он проходит через

теплообменник рекуператора, где оставляет большую часть тепла, которым

нагревается забираемый снаружи холодный воздух (он также проходит через тот же

теплообменник, но уже в противоположном направлении) и подаётся внутрь.

По итогам работы НИПТИС совместно с ТОО «Укспроект-2006» были приняты

следующие энергоэффективные проектные решения:

1. Дополнительные работы по разделу «Общестроительные работы»:

- установка оконных и балконных блоков из ПВХ профилей с энергосберегающим

двухкамерным стеклопакетом с приведенным сопротивлением теплопередаче окон

1,00 м²•°C/Вт (блок-секции № 1- 4, этажи 1 – 10);

- устройство дополнительных термовкладышей из минераловатных плит (блок-

секции № 1 – 4, этажи 1 – 10);

- утепление совмещенного перекрытия лестнично-лифтового узла

по железобетонным плитам (блок-секции № 1 – 4);

- дополнительное утепление наружных стен чердака минераловатными плитами

и в области примыкания перекрытий к наружным стенам (блок-секции № 1 – 4).

2. Отопление и вентиляция (блок-секции № 1 – 4, этажи 1 – 10):

- система принудительной приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла;

- оснащение отопительных приборов автоматическими терморегуляторами;

- единая сеть систем мониторинга здания;

- горизонтальная система разводки отопления;


6

- поквартирная установка тепловых счетчиков;

- автоматизированная система регулирования теплопотребления.

3. Автоматика отопления и вентиляции (блок-секции № 1 – 4 , этажи 1-10):

- автоматизация системы отопления и вентиляции;

- автоматизация системы мониторинга квартирных регуляторов;

- автоматизация системы мониторинга квартирных теплосчетчиков;

- автоматизация системы мониторинга этажных агрегатов вентиляционных.

Проектные решения в части энергопотребления здания учитывают климатические

условия района строительства, последующую эксплуатацию здания, системы вентиляции

и отопления позволяют программировать режим вентиляции и температуру воздуха по

желанию жильцов квартир, в конечном итоге, приводя к сокращению энергоемкости

здания и повышая уровень его экологичности.

Расчетный удельный расход тепловой энергии на отопление здания за год

составляет 55,7 кДж/(м2•°С•сут), что соответствует условию требуемого для класса

энергетической эффективности В - «высокий» при нормируемом удельном расходе

тепловой энергии на отопление и вентиляцию 36,0 - 64,8 кДж/(м2•°С•сут).

Приведенное сопротивление теплопередаче с утеплением

наружных непрозрачных ограждений по зданию

составляет:

- наружных стен

- окон

- чердачного перекрытия

- цокольного перекрытия

2,13 Вт/м2·

0С

1,00 Вт/м2·

0С

3,68 Вт/м2·

0С

2,15 Вт/м2·

0С

Для определения сметной стоимости производства строительно-монтажных работ в

части выполнения энергосберегающих мероприятий, Проектом ПРООН был нанят

эксперт по разработке сметной документации.

Экспертиза проектно-сметной документации по согласованию с АДС и ЖКХ

осуществлялось в режиме экспертного сопровождения Карагандинским филиалом РГП

«Госэкспертиза».

Заключение государственной экспертизы на рабочий проект «Разработка ПСД на

строительство жилого дома по ул. Ермекова, мкр. 9. Блок №5» было получено 13 марта

2012 года (№10-0109/12).

Технико-экономические показатели пилотного объекта

Наименование показателей Ед.изм. Показатели

проекта

Мощность квартир 170

Общая площадь земельного участка га 1,4762

Общая площадь квартир м2

13 676,3

Площадь квартир м2 15 113,86

Площадь жилого здания м2 17 663,95

Площадь застройки м2 2 309,0

Строительный объем, в том числе:

- подземной части

- надземной части

м3

73 949,9

6 128,0

67 821,9

Общая сметная стоимость строительства в

ценах 2011-2012гг., в том числе:

- СМР

- оборудование

млн.тг 2 067,260

1 647,779

58,535


7

- прочие 333,946

Из них:

- средства ПРООН

- бюджетные средства

- коммерческие инвестиции

млн.тг

188,649

957,341

921,270

Продолжительность строительства мес. 16

Рабочий проект утвержден приказом начальника Отдела строительства

г.Караганды от 28 марта 2012 года № 34.

Одновременно с этим, акиматом г. Караганды были проведены конкурсные

процедуры и заключен договор с подрядчиком по строительству пилотного объекта –

ТОО «ЮТЭКС». Необходимо отметить, что земляные работы и возведение основания

жилого дома (нулевой цикл) были начаты ТОО «ЮТЭКС» в сентябре 2011 года за счет

собственных оборотных средств.

Рис.1 – Свайное поле строящегося пилотного дома

Решением 3-го заседания Комитета по управлению проектом от 12 июня 2012 года

были одобрены сумма со-финансирования строительства пилотного энергоэффективного

дома в размере 188 649 670 тенге, разработанный проект трехстороннего договора между

Исполнительным агентством - АДС и ЖКХ, заказчиком – ГУ «Отдел строительства

города Караганды» и подрядчиком – ТОО «ЮТЭКС» о проведении работ по внедрению

энергоэффективных мероприятий в пилотном объекте «Жилой дом по ул.Ермекова,

микрорайон 9, блок №5» и схема со-финансирования, изложенная в тексте

трехстороннего договора.

III. Строительство пилотного дома

Для осуществления технического надзора за выполнением энергосберегающих

мероприятий и качеством строительства пилотного дома, помимо эксперта по


8

техническому надзору, привлеченного Отделом строительства г.Караганды, Проектом

ПРООН был проведен конкурс и заключен контракт с национальным экспертом,

подотчетным ПРООН.

Рис.2 – Возведение несущих и ограждающих конструкций

Параллельно с возведением каркаса дома, ТОО «ЮТЭКС» заключило контракт с

ООО «Внедренческое предприятие Альтернатива» (Республика Беларусь) на поставку

следующего оборудования по рекуперации:

установка вентиляционно-отопительная с утилизацией тепла УТ-1,6 – 40

комплектов;

система автоматического управления к УТ-1,6 – 40 комплектов;

блоки фильтрации – 170 шт;

система мониторинга установок – 1 ед.

Также, подрядчиком был заключен договор на поставку энергоэффективных

оконных и балконных конструкций.

До конца 2012 году застройщиком в рамках мероприятий, предложенных НИПТИС

было осуществлено устройство термовкладышей в кирпичной кладке наружных стен.

В ходе проведения технического надзора за строительством объекта, экспертом от

ПРООН были выявлены нарушения при производстве строительно-монтажных работ,

которые своевременно письменно оформлялись и направлялись подрядчику и акимату

г.Караганды для устранения. Так, в течение полугода экспертом технического надзора

осуществлялся тотальный контроль за устройством термовкладышей, узлов оконных

проемов и монтажем светопрозрачных конструкций. Также, возникали вопросы по

несоответствию размеров оконных блоков с размерами оконных проемов. В этой связи,

изготовителем оконных и балконных блоков были сняты размеры всех оконных проемов и

изготовлены блоки соответствующих габаритов.

Кроме того, для проверки соответствия теплотехнических показателей

светопрозрачных конструкций требуемому проектом (приведенное сопротивление


9

теплопередаче 1,00 м²•°C/Вт), Проектом ПРООН был взят контрольный образец оконного

блока и направлен на подтверждение соответствия в сертификационную лабораторию в

г.Астане. Протокол лабораторных испытаний подтвердил соответствие испытываемого

образца требованиям стандартов и проекту.

Рис. 3 - Энергосберегающие светопрозрачные конструкции

Рис. 4 – Приточный воздуховод, обшитый гипсокартонным коробом

В первой половине 2013 года были завершены работы по устройству оконных и

балконных блоков, утепление чердака, устройство систем отопления и прокладка

воздуховодов. Воздуховоды проходят по всем комнатам квартиры, куда подается

очищенный подогретый приточный воздух, а также на кухне и санузлах, откуда

вытягивается отработанный воздух.

В июле 2013 года подрядчик с привлечением субподрядных организаций ТОО

«ЛЕКА» и «МВ-Инжиниринг» приступил к монтажу оборудования по рекуперации тепла

и обвязке воздуховодов с теплоутилизационным агрегатами УТ-1,6, размещенными в

коридорах подъездов.

Рис.5 – Теплоутилизационный агрегат УТ-1,6

Работы по автоматизации систем отопления и вентиляции, а также

пусконаладочные работы оборудования были завершены в ноябре 2013 года.

Для регулирования температуры в каждой квартире установлен регулятор


10

температуры приточного воздуха (см. на рис.6 (слева)). Помимо этого, в каждой квартире

имеется свой тепловой узел, состоящий из прибора учета тепловой энергии и клапана с

термоэлектрическим приводом, который установлен на подающем трубопроводе системы

отопления.

Регулятор обеспечивает выполнение следующих основных функций:

задание требуемой температуры и уровня воздухообмена в квартире для

дневного и ночного времени;

автоматическое поддержание заданного температурного режима и уровня

воздухообмена;

управление подачей теплоносителя в систему отопления;

отключение вентиляции при возникновении пожара в помещении (при

превышении температуры удаляемого из помещения воздуха значения 700С).

Регулятор управляет приточным и вытяжным вентиляторами, а также клапаном

системы отопления квартиры.

Рис.6 – Блок регулятора температуры

Сбор показаний о настраиваемых температурах воздуха в квартирах, потребляемой

тепловой энергии от регуляторов системы рекуперации и теплосчетчиков поступает по

каналу сотовой связи стандарта GSM на централизованный компьютер, установленный в

диспетчерском пункте. Такая система мониторинга систем отопления и вентиляции

позволяет своевременно выявлять отклонения в работе того или иного прибора и

оборудования, а также вести журнал показаний.


11

Рис.7 – Диспетчерский пункт

Вместе с тем, при участии Проекта ПРООН/ГЭФ «Продвижение

энергоэффективного освещения» для обеспечения экономии электрической энергии в

местах общего пользования были установлены светодиодные светильники с датчиками

движения.

Рис.8 – Светодиодное освещение подъездных площадей

Таким образом, пилотный дом при правильной эксплуатации установленных

инженерных систем и оборудования должен обеспечить сравнительно низкий уровень

потребления тепловой и электрической энергии, и соответственно оптимальный для

жильцов уровень расходов на оплату коммунальных услуг.

29 ноября 2013 года Актом государственной приемочной комиссии объект принят в

эксплуатацию.


12

Рис.9 – Построенный энергоэффективный дом

IV. Энергоаудит базового дома

Для сравнения энергетических показателей пилотного дома в качестве базовой

линии принят аналогичный дом, расположенный в непосредственной близости по

ул.Ермекова, мкр.9, блок № 3 в г.Караганде.

С целью определения фактических показателей энергопотребления базового дома и в

дальнейшем его сопоставления с показателями пилотного дома, Проектом ПРООН в 2012

году с привлечением ТОО «ЭнергоАудитКазахстан» (ВКО, г. Курчатов), нанятым по

результатам конкурса был проведен его энергетический аудит.

Рис.10 – Базовый дом (блок № 3 по ул.Ермекова г.Караганде)


13

Технические характеристики базового дома

Год постройки: 2010

Количество этажей: 10 + технический этаж

Количество квартир: 220

Количество подъездов: 4 (4 блок-секции)

Материал стен: силикатный кирпич с облицовкой из

керамического кирпича

Объем здания: 45405 м3.

Площадь застройки: 1534,3 м2.

Общая площадь: 13270 м2.

Жилая площадь: 7815 м2.

Высота потолков 2,5 м

По результатам обследования:

Площадь ограждающих конструкций: 12614,9 м2, в том числе:

Площадь стен: 7524,4 м2.

Площадь остекления: 1990 м2.

Тип и количество окон:

однокамерные стеклопакеты 710 (100%).

Тип кровли: плоская крыша с техэтажом

Источник отопления: центральное отопление от ТЭЦ

г.Караганды

Температурный график: 130/70

Тип отопления: радиаторный

Тип радиаторов: чугунные радиаторы

По итогам инструментального обследования конструкций и инженерных систем

дома был выявлен несоответствующий нормативным требованиям уровень тепловой

защиты здания.

Рис.11 – Энергоаудит базового дома

Специалистами ТОО «ЭнергоАудитКазахстан» была выполнена тепловизионная

съемка наружных стен (проводилась рано утром в 5-6 часов для исключения влияния

солнечной радиации), по результатам которой выявлено, что стены имеют выраженные

мостики холода с разницей температур между нагретым и холодным пятнам в 3-4 0С.


14

Усредненные тепловые потери через стены составляют примерно 163,3 кВт

(0,19 Гкал/час), что составляет 30% от тепловой нагрузки на момент обследования здания

(0,64 Гкал/час).

В заключении энергоаудита базового дома источниками потерь тепла жилого дома

были определены следующие элементы и системы:

окна, имеющие низкий коэффициент сопротивления теплопередаче;

некачественные элементы окон (уплотнения, запорные механизмы и т.д.) и

неправильный монтаж пластиковых окон;

некачественное утепление пространства между рамой окна и оконным

проемом в процессе монтажных работ;

отсутствие теплоизоляции тепловых узлов и на трубопроводах системы

отопления;

недостаточная теплоизоляция крыши;

высокий уровень естественного воздухообмена в здании;

отсутствие автоматического регулирования подачи тепла в зависимости от

температуры наружного воздуха при имеющимся (смонтированном) АТП;

отсутствие регулировки расхода теплоносителя в системе отопления

(несбалансированная система отопления);

отсутствие термостатических клапанов на радиаторах отопления;

отсутствие поквартирного учета тепла.

На основании проведенного энергоаудита дома были сделаны следующие выводы:

1. Нормативная тепловая нагрузка, по которой жильцы оплачивают в

настоящее время, рассчитана без учета теплоизолирующих свойств существующих

ограждающих конструкций и недостаточна для создания комфортных температурных

режимов в жилых помещениях здания.

2. Жильцы дома вынуждены пользоваться электрическими обогревателями для

прогрева внутреннего воздуха до комфортных значений. Это увеличивает расходы на

оплату электрической энергии и нагрузку на электрическую сеть.

3. Фактические термические сопротивления ограждающих конструкций не

соответствуют нормативам и занижены в три раза.

4. Тепловая нагрузка с учетом теплоизолирующих свойств ограждающих

конструкций в два раза превышает нормативную тепловую нагрузку. Если увеличить

подачу тепловой энергии в здание для необходимого прогрева внутреннего воздуха

жильцы будут вынуждены платить в два раза больше.

5. Для того чтобы создать комфортный температурный режим в здании без

увеличения подачи тепловой энергии необходима термомодернизация здания (снижение

тепловых потерь зданием до нормативных значений).

6. В случае выполнения всех мероприятий по термомодернизации здания

можно добиться уменьшение оплаты более чем в два раза.


15

7. В случае изменения нормы оплаты за отопление в г. Караганда с

обязательным учетом проектной специфики и теплозащитных свойств ограждающих

конструкций здания срок окупаемости сократиться в 2 раза.

8. То же самое справедливо при переходе с нормативной оплаты на приборный

учет, т.е. жильцы, будут сразу же заинтересованы в термомодернизации здания.

9. Для достижения более комфортных температурных режимов и более

равномерного распределения тепла по радиаторам во всем доме рекомендуется

установить термостатические клапана.

10. Для снижения нагрузки на внутреннюю систему отопления и снижения

частоты промывки и опрессовки системы отопления рекомендуется дооснастить

имеющийся АТП теплообменником.

В таблице представлены данные по ожидаемой экономии энергии, а также

приблизительная стоимость и экономия средств при оплате, после внедрения основных

мероприятий по энергосбережению.

Мероприятия

по

энергосбере-

жению

Ожидаемое

уменьшение

нагрузки,

Гкал/час

Ожидаемая

экономия

энергии в год,

Гкал/год

относительно

фактического

потребления

Стоимость

мероприя-

тий, тг

Ожидаемая

экономия

оплаты, тг/год

относительно

фактического

потребления

Срок

окупае-

мости,

лет

Замена окон ≈ 0,1583 489 11 000 000 1 244 770 11

Теплоизоляция

стен ≈ 0,1154 576 25 000 000 1 465 781 17

Теплоизоляция

трубопроводов ≈ 0,04187 209 850 000 531 800 1,2

Утепление

кровли ≈ 0,0588 293 8 000 000 746 860 11

ИТОГО 0.3744 1 567 44 850 000 3 989 211

Средний

срок

окупае-

мости

около

11 лет

Таким образом, в результате реализации всех мероприятий можно получить

экономию по тепловой нагрузке до 0,37 Гкал/час. При сегодняшней тепловой нагрузке

0,64 Гкал/час потребление составит 0,27 Гкал/час (эта нагрузка более чем в два раза

меньше существующей).

В энергетическом паспорте базового дома, заполненном по результатам

энергоаудита указаны следующие фактические значения теплотехнических показателей.

Расчетная удельная потребность в

полезной тепловой энергии на

отопление здания

qhdes

, кДж/

(м2oCсут), 90,87

Нормируемая удельная потребность в

полезной тепловой энергии на

отопление здания

qhreq

,

кДж/(м2oCсут),

75

Класс энергетической эффективности “низкий” Г

Соответствует ли проект здания Нет


16

нормативному требованию

Дорабатывать ли проект здания? Да

Энергоаудит базового дома показал, что при его строительстве были допущены

серьезные нарушения технологии производства работ, а также применены неэффективные

проектные решения и выполнен неправильный подбор энергетического оборудования,

которые в комплексе привели к низким теплозащитным свойствам построенного объекта

и соответственно к увеличению потребления тепловой и электрической энергии.

V. Заключение

Результаты реализации пилотного проекта «Строительство энергоэффективного

дома» имеют огромное значение для масштабного внедрения передовых

энергоэффективных технологий и материалов в сектор строительства жилых зданий

Республики Казахстан. На этапе эксплуатации здания важно установить путем его

сравнения с базовым домом достижение экономии по оплате коммунальных услуг и

общедомовых сборов.

По подсчетам НИПТИС ожидаемая экономия за счет мероприятий по повышению

энергоэффективности должна превысить 30 %, при этом удорожание стоимости проекта

составило порядка 10 %.

На сегодняшний день, дом еще полностью не заселен, что затрудняет определение

фактических значений энергопотребления дома. Однако, Проектом ПРООН на

протяжении до завершения отопительного периода будет обеспечен мониторинг систем

отопления и вентиляции пилотного дома, а осенью 2014 года планируется проведение

энергоаудита дома.

Вместе с тем, уже сейчас Правительством Республики Казахстан приняты меры по

увеличению стоимости строительства жилья по Программе «Доступное жилье - 2020» в

среднем на 5-10%. Это обусловлено рядом факторов, в том числе необходимостью

повышения энергоэффективности строящегося жилья.

h b e u o ^ Z g b c» - eep.kzeep.kz/upload/OTCHET_po_pilotnomu_domu.pdf · 2014-10-31 · 1,00...

Documents

Transcript of h b e u o ^ Z g b c» - eep.kzeep.kz/upload/OTCHET_po_pilotnomu_domu.pdf · 2014-10-31 · 1,00...