GUANAJUATO HOME DICIEMBRE

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GUÍA INMOBILIARIA

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“LA INMOBILIARIA DE MODA EN IRAPUATO POR COBRAR EL

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EDITORIAL

ICONOGRAFÍAGuanajuato Home Guía Inmobiliaria agradece infinitamente su apoyo, ya que gracias a élcerramosestefindeañoconpresenciaenLeón,Irapuato y Salamanca.

El 2013 nos depara grandes retos porqueiniciaremos con nuevos proyectos bajo el mismo formato pero de la ciudad de La Piedad, Michoacán.

Ha sido un trabajo ardúo pero nos motiva ayudar a tantos lectores en una de las decisiones más importantes de la vida: adquirir un bien inmueble con ayuda de conocimientos y ahora continuar creciendo en más de dos ciudades nos llena de satisfacción y nos hace compremeternos aúnmás con la calidad de contenido de opciones inmobiliarias.

Este 2012 esta por concluir por lo que Guanajuato Homeledeseaunafeliznavidadyunprósperoygrandiosonuevoañollenodeamorypaz.

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GUANAJUATO-HOME, AÑO 1, NO. 11, NOVIEMBRE 2012. TIRAJE 14,000 EJEMPLARES DE DISTRIBUCIÓN GRATUITA. IMPRESA EN SELECTA IMPRESORES SA DECV/MalecóndelRío1808,Col.HéroesdeChapultepec.León,Guanajuato.C.P.37190,México.Tel. (477)7148629.GUANAJUATO-HOMENOASUMELARESPONSABILIDAD ALGUNA POR LA INFORMACIÓN Y LAS FOTOGRAFÍAS PROPORCIONADAS POR LOS ANUNCIANTES, DICHA INFORMACIÓN SE ASUME COMO CONFIABLE DE ACUERDO A LAS FUENTES DE DONDE SE OBTIENEN. SE PROHIBE LA REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL DE ESTA PUBLICACIÓN SIN EL PERMISO EXPRESO DE GUANAJUATO-HOME.

DIRECCIÓN GENERALBenjamín Rojas Vela

[email protected]

VENTAS JazmínQuillares

[email protected]

DEPARTAMENTO INMOBILIARIOHéctorManuelGuerraJiménezT.1247686/ID.52*149393*2

DISTRIBUCIÓN Carlos Scott

DISEÑO [email protected]

OFICINAS GUANAJUATO-HOMEBlvd. Los Reyes / Col. Los ReyesID.62*148354*1/T.462.173.0567

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Puedes usar tu crédito Infonavit para pagar la hipoteca de tu vivienda y al mismo tiempo mejorarla, pero debes considerar que tu capacidad de compra pueda cubrir ambas cosas. Considera que la mejora no deberá afectar la estructura de tu casa.

CONDICIONES ESPECÍFICAS DE ESTE DESTINO

• Elvalormínimodelamejoraesde$10,000ynopodrásermayoral50%del valor de la vivienda.

• ElInfonavitharádosvisitasdesupervisiónexternaparacomprobarlasmejoras presentadas en el presupuesto y programa de obra.

• El costo de estas visitas se descontará de tu capacidad de compra.

CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA CUYA HIPOTECA DESEAS PAGAR

Debeubicarseenunazonaurbanizadaycontarcontodos losservicios(agua,drenajeyenergíaeléctrica).

Debe estar lejos de depósitos de combustible, ductos subterráneos,líneasdealtatensión, ríos, lagunas,arroyosopantanos;sobrecavernas,

hondonadas, taludes, fallas geológicas, rellenossanitarios, terrenos arcillosos o contaminados, entre algunaszonasderiesgo.

Debetenersala-comedor,cocinaybaño.

Debe tener uso habitacional exclusivamente.

Debetenerunavidaútilremanentemínimade30años.

Debe estar al corriente en los pagos de consumo de agua y predial.

Debestenereltítulodepropiedad(escritura):

1. Si tu crédito es conyugal y estás casado por bienes separados, la vivienda hipotecada debe estar escrituradaanombredeamboscónyuges.

2. Si tu crédito es conyugal y estás casado bajo el régimen de sociedad conyugal, la vivienda hipotecada debe estar escriturada a tu nombre o al detucónyuge.

3.Sielcréditoquedeseasesindividualyestáscasadopor bienes separados, la vivienda hipotecada debe estar escriturada únicamente a tu nombre.

BENEFICIOS

Podrás usar un mismo crédito para pagar la hipoteca quehayascontraídoconotra institución financiera ymejorar la vivienda que hayas hipotecado.Podrás aumentar tu patrimonio y tu calidad de vida y la de tu familia.

IMPORTANTEEl Infonavit no asume ni tendrá responsabilidad frente al constructor, ni frente a terceros, por defectos o vicios enlaconstrucciónde la obra o por mala calidad en los materiales empleados e incorporados en la obra, así como sobre el cumplimiento de las disposiciones legales y reglamentarias aplicables. Este crédito no aplica para casos que requieran trámites deregularización.

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