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GLOSSARY OF REAL ESTATE INDUSTRY TERMS

TÉRMINOS DE LA INDUSTRIA INMOBILIARIA

National Association of Hispanic Real Estate Professionals®

PREFACEA home purchase is widely recognized as the most signifi cant fi nancial transaction most people will make in their lives. From the conversation that takes place the fi rst time a prospective home buyer meets with his/her agent, to completing the loan application, to signing closing documents, the home purchase experience and overall transaction includes use of precise technical terminology, much of which is unfamiliar to most consumers. For individuals who either prefer to speak Spanish or only speak Spanish, this already complex transaction can become overwhelming.

In a NAHREP survey, top producing Latino agents and loan offi cers indicated that 40 percent of their transactions make use of Spanish at some point in the transaction and as much as 25 percent of all transactions utilize Spanish exclusively as the means of communication. In an already complex and increasingly regulated environment, NAHREP saw the need to provide guidance and consistency on Spanish-neutral translations of the words and phrases used most frequently over the course of a real estate transaction.

Because everyday dinner table discussion in Spanish does not include use of technical fi nancial terms, this glossary diff erentiates itself by further providing colloquialisms which many consumers might use in conversation with their real estate agent or loan offi cer.

After releasing the very fi rst edition of this glossary in 2016, we were delighted with the positive response from real estate professionals across the country, all of whom reported this tool greatly enhanced the level of service and comfort they were able to provide their Spanish-speaking consumers. We are thankful to our partner Freddie Mac for sponsoring this edition of the glossary and for their unparalleled commitment to supporting the Latino community.

Sincerely,

Gary AcostaNAHREP Co-founder & CEO

A MESSAGE FROM FREDDIE MACRealizing the dream of homeownership is a great accomplishment. For most of us, it represents years of effort, focus, and hope—and requires learning and communicating new concepts, many of which involve technical and industry-specific language.

Grasping the concepts and terminology is vital to successful home buying and homeownership. This information can be challenging to understand, especially when English isn’t your first language. According to a

NAHREP survey of top-producing Latino real estate professionals and loan officers, around 40 percent of transactions rely on Spanish at certain points in the process; as many as one-quarter of all transactions are conducted exclusively in Spanish.

Knowing this, NAHREP created this glossary with two goals in mind:• To offer guidance and consistency on Spanish-neutral translations of words and phrases commonly used in the home buying process.• To include informal terms that prospective home buyers might use to make conversations with real estate professionals and loan officers easier.

Like NAHREP, Freddie Mac is committed to expanding Latino homeownership in communities across the country. We are proud of our relationship with NAHREP and appreciate its members’ hard work and dedication. We are honored to sponsor this edition of the glossary. It is a valuable tool for organizations and professionals involved in the housing industry. To equip you further and support your success, Freddie Mac offers a range of tools and materials tailored for you on our Real Estate Professionals Resource Center at FreddieMac.com/RealEstatePros.

Sincerely,

Danny GardnerFreddie Mac Vice President of Single-Family Affordable Lending & Access to Credit

English – Spanish

2 english | formal spanish | colloquial spanish

#

1-4 Family Ridercláusula adicional sobre viviendas de

1-4 unidades

adjustable rate notepagaré con tasa de interés ajustable

pagaré de interés variable

adjustable rate ridercláusula adicional sobre tasa de

interés ajustable

cláusula adicional sobre tasa de

interés variable

adjusterajustador

adjustment datefecha de ajuste

adjustment interval; adjustment periodintervalo de ajuste; período de ajuste

administrative ordersórdenes administrativas

advance directivesvoluntades anticipadas;

directrices avanzadas

adverse actionacción adversa

administrative rulesdisposiciones administrativas

affidavitdeclaración jurada

affinity fraudfraude por afinidad

affordability analysis; affordability analyzeranálisis de capacidad de pago;

analizador de capacidad de pago

Aacceleration

vencimiento anticipado

acceleration clausecláusula de vencimiento anticipado

accountantcontador; contable

actual cash valuevalor real de mercado;

valor actual en efectivo

addendumanexo al contrato

anexo

additional principal paymentpago adicional de capital

pago adicional al saldo

add-onsadicionales; añadidos

adjustable rate tasa de interés ajustable; tarifa ajustable

interés variable

adjustable rate mortgagehipoteca con tasa de interés ajustable

hipoteca de interés variable

3NAHREP GLOSSARY OF REAL ESTATE INDUSTRY TERMS

APPRAISAL CONTINGENCY

affordableasequible

affordable housingvivienda a precio asequible

vivienda con precio accesible

agent (general, should be qualified)agente

agreementacuerdo; contrato

agreement of saleacuerdo; contrato de compraventa

contrato de venta

aid and attendanceayuda y asistencia

alimonypensión alimenticia

pensión; manutención alimenticia

conyugal

allocateasignar

allowable debt paymentspagos de deuda permitidos

AmericaEstados Unidos de América; EE.UU.

Estados Unidos

American Dream (of homeownership)el sueño americano de la casa propia

el sueño americano

American(s)habitante(s) de los Estados Unidos de

América; estadounidense(s)

Americanos(as)

amendmentenmienda

amortizationamortización

amortization scheduleprograma de amortización

tabla de amortización

amortizeamortizar

amountcantidad; monto

annual percentage rate (APR)tasa de porcentaje anual

costo real del prestamo

annuityanualidad

applicable lawley aplicable

applysolicitar (un préstamo); aplicar (un pago)

pedir un prestamo

appraisaltasación; avalúo

valuación; evaluación

appraisal contingencycontingencia de tasación

tasación; evalúo; evaluación


APPRAISAL REPORT

appraisal reportinforme de tasación

reporte de valuación; evaluación

appraisertasador

valorador; evaluador; perito evaluador

appreciateapreciar (en valor)

aumentarden valor; aumento de valor

appreciationapreciación

plusvalía

appurtenancespertenencias

arbitrationarbitraje; mediación

areaárea

zona

ARMhipoteca con tasa de interés ajustable

préstamo de interés variable

asking priceprecio

assent to decreeorden judicial consensuada

assessed valuevalor fiscal; tasación fiscal

valuación fiscal; valor viscal

assessing the value of the propertytasar la propiedad

valuar la propiedad; evaluar la propiedad

assessmenttasación

assetsactivos; bienes

assignmentcesión

asignación

assignment of mortgagecesión de hipoteca

asignación de préstamo;

asignación de hipoteca

assisted living facilityinstitución de vivienda asistida

assumable mortgagehipoteca asumible

préstamo asumible

assumptionasunción

assumption agreementacuerdo de asunción de deuda

assumption feecargo por asunción de deuda

automated clearinghouse transferstransferencias automáticas por cámara

de compensación bancaria

attachment; attachment of assetsembargo; embargo de bienes


BASIS POINT

attorney-in-factapoderado

enpoderado

auto insuranceseguro de automóviles

aseguranza de auto

automated teller machine transactionstransacciones por cajero automático

automated underwritingevaluación automatizada de la solicitud

del préstamo hipotecario

automatic bill pay systemsistema automático de pago de facturas

sistema automático de pago de biles

attain priorityadquirir prioridad

averagepromedio

average paymentpago promedio

average priceprecio promedio

award of damagesindemnización por daños y perjuicios

background checkverificación de antecedentes

revisión de antecedentes

balancesaldo

monto

balance sheetbalance general; balance contable;

estado financiero

balloon loanpréstamo con pago global

préstamo con pago total

balloon mortgagehipoteca con pago global

préstamo con pago total

balloon paymentpago global

balloon ridercláusula adicional sobre pago global

cláusula adicional sobre pago total

bank accountcuenta bancaria

bankruptcyquiebra; bancarrota

base incomesalario base; ingreso base

basis pointpunto base; centésimo de punto

porcentual (.01%)

Bback-end ratio

relación entre los pagos mensuales de

deudas y los ingresos mensuales; VER

total debt-to-income ratio


BEFORE-TAX INCOME

before-tax incomeingreso antes de impuestos

ingreso en bruto

beneficial interestderecho de usufructo

beneficial ownerusufructuario

beneficiarybeneficiario

bill factura

cobro; bil

biweekly mortgagehipoteca con pago cada dos semanas

biweekly paymentpago cada dos semanas

biweekly payment ridercláusula adicional sobre hipoteca con

pago cada dos semanas

blanket mortgagehipoteca colectiva

boarderpensionista; alojado; inquilino

rentero; huésped

boarder incomeingresos de pensionistas

ingresos de huésped; ingresos de rentero

board rentingresos contribuidos por pensionistas,

alojados o inquilinos

la renta del inquilino o rentero

bondsbonos

bonusbonificación; incentivos

bono

borrowerprestatario

deudor

borrower's promise to paypromesa de pago del prestatario

promesa de pago del deudor

borrowing powercapacidad crediticia

capacidad de deuda

bridge loan préstamo temporal

brokercorredor; agente de bolsa

corredor de bienes raíces

brokerage accountcuenta del corredor

budgetpresupuesto

building codecódigo de construcción

building code regulationsreglamento del código de construcción

building inspection servicesservicios de inspección de construcción

servicios de inspección física;

servicios de inspección de casa


cancellation rightsderecho de cancelación

caplímite máximo; tope máximo

capital gainsganancias de capital

CHANGE DATE

business daysdías laborales

días de negocio

business dealacuerdo comercial

trato

buy down; buydownreducción de la tasa de interés por pago

de punto(s) al originar un préstamo;

reducción de tasa de interés por pago

adicional (P.R.)

comprar un interés mas bajo

buyercomprador

buyer's agentagente del comprador

buying powerpoder adquisitivo; capacidad de compra

poder de compra

by-lawsestatutos; reglamentos internos

card provideremisor de tarjetas;

proveedor de tarjetas

card holder agreeementacuerdo del titular de tarjeta

casecaso; causa

case numbernúmero de queja; número

de reclamación

número de caso

cash reservereserva de efectivo

cash; cash on hand; cash depositdinero (informal); efectivo; depósito

en efectivo

cash-out refinancerefinanciamiento con desembolso de

efectivo; refinanciamiento con

sobrante (P.R.)

certificate of completioncertificado de terminación de obra

permiso final

Certificate of Deposit (CD)Certificado de Depósito (CD)

dinero a plazo

certificate of eligibilitycertificado de elegibilidad

change datefecha de cambio

C


CHAIN OF TITLE

chain of titlecadena de título

historial de título

change ordersórdenes de cambio

charge-off; charge-off accountcuenta llevada a pérdida; llevar a

pérdida; calificar como incobrable

chargescargos; VER fees

cobros; costos; recargos

charity appealssolicitudes de caridad

checkbookchequera

checking accountcuenta corriente; cuenta de cheques

child supportpensión alimenticia para los hijos

manutención

choiceopción

claimreclamo; reclamación

class-action lawsuitpleito de acción de clase; pleito de

acción colectiva; demanda colectiva

clausecláusula

clear titletítulo de propiedad carente de defectos

título limpio

closingcierre

closing agentagente de cierre

closing companycompañía de depósito en reserva

compañía de cierre; escrow

closing cost assistance programprograma de asistencia con los costos

de cierre

programa de gastos de cierre

closing costscostos de cierre

gastos de cierre

closing datefecha de cierre

closing statementInforme de Operación de Cierre (HUD-

1); Informe de Cierre (HUD-1)

Declaración de Cierre (HUD-1)

co-applicantfiador; aval

co-borrowerfiador; aval

co-debtorfiador; aval

co-signerfiador; aval


CONDITION

cognitive declinedeterioro mental

collateralgarantía

colateral

collectioncobro

colección; recaudo

commercial bankbanco comercial

commercial propertypropiedad comercial

commissioncomisión

honorarios

commitment lettercarta de compromiso

commit wasterealizar un acto u omisión que dañe o

de cualquier otra manera afecte el

valor de la propiedad

common areasáreas comunes

common lawderecho común

community association duescuotas de la asociación comunitaria

community groupgrupo comunitario

Community Home Improvement Mortgage Loan® (CHIML)

Préstamo Hipotecario para Mejoras de

Viviendas en Comunidades (CHIML, por

sus siglas en inglés)

Community Land Trust Mortgage Loan (CLTML)

Préstamo Hipotecario para Fideicomiso

Inmobiliario Comunitario (CLTML, por


community propertybienes compartidos; bienes gananciales

propiedad en común

comparative market analysis (CMA)análisis comparativo de mercado (CMA,

por sus siglas en inglés)

companycompañía; empresa

company responserespuesta de la compañía; empresa

complaintqueja

computer and internet scamsfraudes por computadora e internet;

estafa informática

tranza por internet

condemnationexpropiación (por declaración de

utilidad pública); condena

conditioncondición


CONDOMINIUM

condominiumcondominio; edificio; complejo y

unidad individual

condominium projectproyecto de condominio

condominium (owners’) associationasociación de copropietarios del

condominio; asociación de condóminos

condominium feecargo de condominio

condominium ridercláusula adicional sobre condominio

conformed copycopia conforme al original

conforming loanpréstamo conforme

conservationconservación

construction loanpréstamo para construcción

consumerconsumidor

consumer behaviorcomportamiento de los consumidores

consumer credit bureauagencia de información crediticia

del consumidor

buró de crédito del consumidor

consumer credit reporting agencyagencia de informes de crédito del

consumidor

consumer complaint databasebase de datos de quejas de los

consumidores

consumer debtdeuda del consumidor

consumer financial products & servicesproductos y servicios financieros para

el consumidor

consumer financial serviceservicio financiero para el consumidor

consumer loanpréstamo al consumidor

consumer productsproductos para el consumidor

contingencycontingencia

contingency clause of salecláusula de contingencia de venta

contractcontrato

contractorcontratista

conventional mortgage loanpréstamo hipotecario convencional

conversion optionopción de conversión


CREDIT INSURANCE

convertible; conversionconvertible; conversión

convertible ARMhipoteca con tasa de interés ajustable y

convertible a tasa fija

préstamo variable convertible a fijo

conveytransferir; traspasar

transmitir

cooling off periodperíodo para cancelar la transacción

cooling systemsistema de enfriamiento

cooperative (co-op)cooperativa (co-op por sus siglas

en inglés)

cooperative (co-op) projectproyecto de cooperativa

cooperative share loanpréstamo garantizado por acciones

cooperativas

co-purchaserco-comprador

costscostos

gastos

Cost of Funds Index (COFI)Índice del Costo de Fondos (COFI, por


counteroffer; counter-offercontraoferta

covenant convenio; en el contexto de condominio;

VER bylaws

covenants and agreementsconvenios y acuerdos

coveragecobertura; cubierta (P.R.)

coverdell education savings accountcuentas de ahorros para la educación

Coverdell

credit analysisanálisis de crédito

credit bureauagencia de crédito

buró de crédito

credit cardtarjeta de crédito

credit counselingconsejería de crédito; asesoría

de crédito

credit historyhistorial de crédito

credit life insuranceseguro de vida sobre el crédito

credit insuranceseguro de crédito

aseguranza de crédito


date of disbursementfecha de desembolso

debtdeuda

debt collectioncobro de deudas

debt collectorempresa de cobranza

cobrador (de deudas)

debt reliefcondonación de deuda

perdón de deuda

debt settlementliquidación de deuda

debt settlement companycompañía de liquidación de deudas

debt-to-income ratiorelación deuda-ingreso; VER total debt-

to-income ratio, back end ratio

debtordeudor; VER borrower

deductiblededucible

deductible levelsniveles de deducible

CREDIT RATING

credit ratingcalificación crediticia

puntaje de crédito; puntaje crediticio

credit recordregistro de crédito

credit reportinforme de crédito

reporte de crédito

credit report disputeimpugnación de un informe de crédito

disputar el reporte de crédito

credit report agencyagencia de informe de crédito

credit report authorizationautorización de informe de crédito

autorización de reporte de crédito

credit scorepuntuación de crédito

puntaje crediticio

credit unioncooperativa de crédito

la cooperativa

creditoracreedor

creditworthydigno de crédito; solvente

current indexíndice vigente

current monthly expensesgastos mensuales actuales

customer education groupgrupo de educación al consumidor

D


DOWN PAYMENT

deductiondeducción

deedescritura

deed-in-lieu of foreclosureescritura en lugar de ejecución

hipotecaria

deed of trusttítulo de fideicomiso

hipoteca

defaultincumplimiento

atraso (de pago)

deferred paymentpago diferido

delinquencymora

atraso de pago

delinquent paymentpago en mora

pago atrasado; pago delincuente

depositdepósito

deposit accountcuenta de depósito

depreciationdepreciación

devaluación

direct depositdepósito directo

disabledpersonas discapacitadas

disability paymentspagos por discapacidad

discharge in bankruptcyeliminación de deuda por quiebra

eliminación de deuda por bancarrota

disclosurerevelación; divulgación

discount pointspuntos de descuento

discretionary expensesgastos discrecionales

districtdistrito

divorce decreesentencia de divorcio

domestic partnerconviviente; concubino(a); pareja

documented residentresidente documentado

donationdonación

door to door salespersonvendedores de puerta a puerta

vendedor(es) ambulante(s)

down paymentpago inicial

enganche


earnest money depositdepósito de buena fe; depósito de arras

earningsingresos

earthquaketerremoto; sismo

temblor

easementservidumbre

DOWNPAYMENT ASSISTANCE PROGRAM

downpayment assistance programprograma de asistencia con el pago inicial

programa de asistencia con el enganche

drug planplan de medicamentos

plan de prescripciones

due and payablevencido y pagadero

due datefecha de vencimiento

due-on-sale clausecláusula de préstamo pagadero

a la venta

duescuotas

durable power of attorneypoder legal duradero

poder duradero; carta poder

effect of lawefecto de ley

effective datefecha de vigencia

effective date of changesfecha de vigencia de los cambios

effective ratetasa efectiva

executoralbacea; ejecutor

elderlypersonas mayores; anciano(s);

mayores de edad

de la tercer edad; viejito(s)

electronic funds transfertransferencia electrónica de fondos

Employer-Assisted Housing (EAH)programa de adquisición de viviendas

con ayuda del empleador; programa de

adquisición de vivienda con ayuda del

patrono (P.R.) (EAH, por sus siglas en

inglés)

employment statussituación laboral

estado de empleo

empowermentapoderamiento; empoderamiento o

capacitación

encroachmentintrusión

fincado en lo ajeno

E


EXECUTOR

encumbrancecargos y gravámenes

encumbrances of recordcargos y gravámenes registrados

energy conservation conservación de energía

enforce; enforcementejecutar; ejecución (gravamen, pagaré,

instrumento de seguridad); hacer

valer (derechos); aplicar (leyes o

reglamentos)

environmental cleanuplimpieza ambiental

environmental conditioncondición ambiental

environmental lawley ambiental

Equal Credit Opportunity Act (ECOA)Ley de Igualdad de Oportunidades de

Crédito; Ley ECOA (ECOA, por sus

siglas en inglés)

equityplusvalía

ganancia

equity loanpréstamo sobre plusvalía

préstamo sobre la ganancia

escrowdepósito en garantía; plica

reserva; escrow

escrow accountcuenta de depósito en garantía; cuenta

de plica

cuenta de reserva; escrow

escrow analysisanálisis de cuenta de depósito en

garantía; análisis de cuenta de plica

análisis de reserva; escrow

escrow companycompañía de cierre; compañía de

depósito en garantía

compañía de reserva; escrow

escrow deposit accountcuenta de depósito en garantía

cuenta de reserva; escrow

escrow fundsfondos de depósito en garantía

fondos de reserva; escrow

escrow itemspartidas de la cuenta de depósito

en garantía

partidas de reserva; escrow

estimateestimado; estimación; cálculo;

presupuesto

evictiondesalojo

exclusive listinglistado exclusivo

executoralbacea


EXPENSES

expensesgastos; costos

explanations of benefitsexplicación de beneficios

extended coveragecobertura extendida; VER insurance

coverage

Fannie Mae; Freddie Mac Loan LimitLímite para préstamos garantizados por

Fannie Mae y Freddie Mac

Farmers Home Administration (FmHA)Farmers Home Administration (FmHA)

feasiblefactible

features; characteristicsatributos; características; funciones

federal agencyagencia federal

Federal Consumer Protection Lawley federal para la protección del

consumidor

Federal Credit UnionCooperativa de Crédito Federal

Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC)

Corporación Federal de Seguro de

Depósitos (FDIC, por sus siglas en inglés)

Federal Emergency Management Agency (FEMA)

Agencia Federal para el Manejo de

Emergencias (FEMA, por sus siglas

en inglés)

Federal Home Loan Bank (FHLB)Federal Home Loan Bank (FHLB)

FFair Credit Reporting Act

Ley Federal de Informes de Crédito

Equitativos o Ley Fair Credit

Reporting Act

Fair Debt Collection Practices ActLey de Prácticas Equitativas de

Cobranza de Deudas

Fair Housing ActLey de Equidad de Vivienda

fair market valuevalor de mercado

precio de mercado

faith-based organizationsorganizaciones basadas en la fe

organizaciones religiosas

Fannie Mae Fannie Mae

Fannie Mae Seller; ServicerFannie Mae Seller; Servicer


FIXED EXPENSES

Federal Home Loan Bank 11th District Cost-of-Funds Index (COFI)

Índice de Costo de Fondos del Distrito

11º del Banco Federal de Préstamos

para Viviendas (COFI, por sus siglas en

inglés)

Federal Housing Administration (FHA)Administración Federal de Vivienda

(FHA, por sus siglas en inglés)

FHA

Federal Housing Administration loan (FHA loan)

Préstamo de la Administración Federal

de Vivienda; préstamo de FHA

Federal Reserve BankBanco de la Reserva Federal

federal student loanspréstamo estudiantil federal;

préstamos federal(es) para estudiantes

federally regulated mortgage loan préstamo hipotecario regulado

federalmente

feeshonorarios

costos; tarifas

FHA Title 1 Loanpréstamo Título 1 de la FHA

FHA-Insured Loanpréstamo asegurado por la FHA

fiduciaryfiduciario

fiduciary dutiesdeberes fiduciarios

final paymentpago final

el último pago

finance companiescompañías financieras

financial advisorasesor financiero

financial assetsactivos financieros

bienes financieros

financial institutionsinstituciones financieras

financing optionsopciones de financiación; opciones

de financiamiento

financing termscondiciones de financiación;

financiamiento

términos de financiamiento

fire insurancesegura contra incendios

aseguranza de fuego

first mortgagehipoteca de primer grado

primera hipoteca

first-time home buyercomprador de vivienda por primera vez

fixed expensesgastos fijos


FIXED INTEREST RATE

fixed interest ratetasa de interés fija

interés fijo

fixed-rate mortgage (FRM)hipoteca con tasa de interés fija (FRM,


préstamo fijo

fixturesaccesorios instalados

flood certification feecargo por certificación de inundaciones

flood insuranceseguro contra inundaciones

aseguranza de inundaciones

food stampscupones de alimentos

estampillas del gobierno; vales de comida

forbearanceaplazamiento o reducción de pagos por

un tiempo determinado

foreclosureejecución hipotecaria

embargo; reposesión; reposeer

foreign citizensciudadanos extranjeros

forfeiturepérdida por incumplimiento

formformulario; forma (P.R.)

foster care incomeingreso provisional por acogimiento de

menores

foundationsfundaciones (una organización);

cimientos (relacionado con una

edificación)

free authorized housing counselorasesor gratuito y autorizado de vivienda

front-end ratiocoeficiente de gastos de la vivienda; el

porcentaje del ingreso bruto mensual

del solicitante que se destina a solventar

los costos de la vivienda; VER housing

expense ratio o top ratio

fully amortized mortgagehipoteca con amortización total

furnituremuebles

future advancesadelantos futuros

Ggeneral contractor

contratista general

giftobsequio; fondos donados; regalo;

regalía (P.R.)


HEALTH CARE POWER OF ATTORNEY

gift lettercertificación del obsequio; certificación

de los fondos donados; certificación del

regalo

carta de regalo

Ginnie MaeGinnie Mae

Good Faith Estimate (GFE)Estimado de Buena Fe (GFE, por sus

siglas en inglés)

presupuesto

governing lawley aplicable

government-insured loanspréstamos asegurados por el gobierno

grace periodperíodo de gracia

graduated-payment mortgage (GPM)hipoteca con pago graduado (GPM, por


préstamo con pago graduado

grantotorgar; otorgamiento de fondos sin

obligación de repago

granteecesionario; beneficiario

grantorotorgante

grievanceperjuicio; agravio

queja

gross incomeingreso bruto

ground rentalquiler de la tierra

rentas de terrenos

Growing Equity Mortgage (GEM)Hipoteca de Capital Acumulado

Creciente; Hipoteca de Amortización

Rápida (GEM, por sus siglas en inglés)

guaranteed asset protection insuranceseguro de protección de bienes

financiados

guardians of property or conservatorstutores de propiedad

guardianes de propiedad

guidelinespautas

guías

Hhackers

hackers

hazard insuranceseguro contra riesgos

aseguranza contra riesgos; aseguranza

de fuego

hazardous substancessustancias peligrosas;

substancias peligrosas

health care power of attorneypoder legal para la atención médica


HEATING

heatingcalefacción

Hispanic HeritageHerencia Hispana

home buyercomprador de vivienda

home buyer educationeducación para compradores de

vivienda; educación del comprador de

vivienda

Home Equity Conversion Mortgage (HECM)

Hipoteca para la Conversión del

Capital Acumulado en la Vivienda;

Hipoteca HECM; Hipoteca Home Equity

Conversion

home equity line or home equity line of credit

línea de crédito garantizada por la

plusvalia

home equity loanpréstamo sobre la plusvalía

préstamo sobre la ganancia

home inspectioninspección de la vivienda

inspección de la casa; inspección física

home inspectorinspector de viviendas

inspector de casa

Home Warranty (HW)garantía que cubre al propietario por y

desperfectos en la vivienda (HW, por


plan de garantía para el hogar

home; housevivienda; casa; hogar

home-buying (purchasing) powerpoder adquisitivo; capacidad de compra

home-buying fairferia de compra de viviendas

homeownerpropietario de vivienda

propietario de casa; dueño de casa

homeowner’s association fee cargo de la asociación de propietarios

homeowner’s insuranceseguro para propietarios de vivienda

aseguranza de casa

homeowners’ associationasociación de propietarios

homeownershipser dueño de vivienda

ser dueño de casa

homeownership counselor or organization

consejero u organización de

asesoramiento para compradores y

propietarios de vivienda


impersonationsuplantación

impoundcuenta de depósito en reserva

improvementsmejoras; mejoramiento

incomeingresos(s)

income propertypropiedad de alquiler

propiedad de inversion;

propiedad para rentar; casa para rentar

income taxesimpuestos sobre los ingresos

indexíndice

individual taxpayer identification number (ITIN)

número de identificación personal de

contribuyente del servicio de impuestos

internos

el ITIN

initial interest ratetasa de interés inicial

interés inicial

initial monthly paymentcantidad del pago mensual inicial;

monto del pago mensual inicial

pago inicial

IINITIAL MONTHLY PAYMENT

homesteadbien de familia inembargable; residencia

familiar (sólo en el contexto del

Formulario 3044.1 de Texas)

homestead exemption; homestead estate

exención de bien de familia

inembargable

housing counseling agencyagencia de asesoramiento para

la vivienda

housing expense rationcoeficiente de gastos de la vivienda; el


del solicitante que se destina a

solventar los costos de la vivienda

housing expensesgastos de vivienda

housing providersproveedores de viviendas

HUD-1 Settlement StatementInforme de Operación de Cierre (HUD-



hurricanehuracán

hybrid mortgagehipoteca híbrida

prestamo híbrido

identity theftrobo de identidad


INSTALLMENT

installmentcuota; plazo

installment debtdeuda pagadera en cuotas; en plazos

deuda pagadera en letras

instrumentalityinstrumentalidad

insufficient fundsfondos insuficientes

insulationaislamiento (proceso); material aislante

insulación

insuranceseguro

aseguranza

insurance claimreclamo de seguro

reclamo de aseguranza

insurance coveragecobertura de seguro

cobertura de aseguranza

insurance policypóliza de seguro

póliza de aseguranza

interestinterés

interest accrual ratetasa de acumulación del interés

interest in the propertyinterés en la propiedad; derechos sobre

la propiedad

interest ratetasa de interés

interest rate cap; interest rate ceilingtasa de interés máxima

interés máximo

interest rate floortasa de interés mínima

interés mínimo

Internal Revenue Service (IRS)Servicio de Impuestos Internos (IRS,


investorinversionista

investment propertypropiedad adquirida con fines de

inversión

propiedad de inversión

Jjoint and several liability

responsabilidad solidaria

joint tenancytenencia conjunta

bien de copropiedad

joint tenancy with right of survivorshiptenencia conjunta con derecho de

supervivencia

bien de copropiedad con derecho de

supervivencia


L

LENDING INSTITUTION

judgment liengravamen por orden judicial

juicio en título

judicial opinionsopiniones judiciales

jumbo loanpréstamo jumbo

junior mortgagehipoteca secundaria

préstamo secundario

jurisdictionjurisdicción

lawsuitproceso; acción; demanda judicial

demanda; juicio

lead based paintpintura a base de plomo

leasearrendamiento; contrato de

arrendamiento

contrato de renta

leaseholdderecho sobre la propiedad que tiene el

arrendatario; derecho de arrendamiento

derecho de renta

lease-purchase optionalquiler con opción a compra

renta con opción a compra

legal interestinterés legal

legal residentresidente legal

legal resident cardtarjeta de residente legal

mica

lender partnerprestador asociado

prestamista asociado

lender; mortgage lenderprestamista; prestamista hipotecario;

compañía hipotecaria

lending institutioninstitución de préstamos

landterreno; inmueble

un lote; lote baldío

land contractcontrato de compraventa de

terreno; ejido

landlordarrendador

dueño (que renta)

late chargecargo por atraso

cobro por atraso

late paymentpago atrasado


LESSEE

lesseearrendatario; inquilino

rentero

lessorarrendador

dueño de casa (que renta)

liabilityresponsabilidad civil

liability insuranceseguro de responsabilidad civil

aseguranza de responsabilidad civil

liability(ies)pasivos; obligaciones; deudas

drogas (deudas)

LIBOR IndexÍndice LIBOR

liengravamen

derecho de rentención; deuda;

embargo preventivo

lien priorityprioridad de gravamen

life of loanvigencia del préstamo

lifetime captasa de interés máxima durante la

vigencia del préstamo

limited equity cooperativecooperativa de capital limitado

liquid assetefectivo disponible

efectivo líquido

liquidityliquidez

list priceprecio de lista

precio de venta

listing agentagente de bienes raíces que representa

al vendedor; dueño

agente de venta

live discussiondiscusión en vivo; debate en vivo

living trustfideicomiso

último testamento y voluntad

loanpréstamo

loan filearchivo del préstamo; expediente (P.R.)

loan modificationmodificación del préstamo hipotecario

loan officeroficial de préstamos; representante de

préstamos; agente de préstamos

prestamista

loan originationemisión del préstamo

hacer el préstamo


MMERGED CREDIT REPORT

loan origination feecargo por emisión del préstamo

costo de hacer el préstamo

loan processingtramitación de préstamos

procesamiento de préstamos

loan productproducto hipotecario

producto de préstamo

loan servicingadministración de préstamos(s)

loan termplazo del préstamo (duración); término

del préstamo (condición)

loan-to-value ratio (LTV)relación préstamo – valor (LTV, por sus

siglas en inglés)

locationubicación

lugar

lock-in rate (rate lock-in, rate lock)tasa inmodificable

congelar el interés

long-terma largo plazo

lotlote; terreno; baldío

low-and moderate-income home buyerscompradores de vivienda de ingresos

bajos y moderados

mailing addressdirección postal

maintenance costscostos de mantenimiento

maintenance feecargo de mantenimiento

manufactured housing; manufactured homes

viviendas prefabricadas

casas prefabricadas

marginmargen

marital statusestado civil

market priceprecio de mercado

market rentvalor de mercado de alquiler

valor de mercado para renta

market valuevalor de mercado

maturity datefecha de vencimiento

maximum mortgage amountmonto máximo de la hipoteca

monto máximo del préstamo

merged credit reportinforme de crédito consolidado


MINORITY HOMEOWNERSHIP

minority homeownershipminorías con vivienda propia

minority homeownership ratetasa de minorías con vivienda propia

minority neighborhoodsvecindarios de personas pertenecientes

a las minorías

miscellaneous proceeds ingresos misceláneos; ganancias

misceláneas

misrepresentationdeclaración falsa

mentira

modificationmodificación

moneydinero

money market accountcuenta bancaria invertida en el

mercado monetario

money ordergiro postal

money orden

money transfertransferencia de dinero

monthly mortgage paymentpago mensual de una hipoteca

pago mensual del préstamo

monthly paymentpago mensual

mortgagehipoteca

préstamo

mortgage bankbanco hipotecario

mortgage bankerrepresentante hipotecario

prestamista hipotecario

mortgage banking institutionsinstituciones bancarias hipotecarias

mortgage brokercorredor hipotecario

corredor; agente de préstamos

mortgage companiescompañías hipotecarias

compañía de préstamos hipotecarios

mortgage creditcrédito hipotecario

mortgage differential incomeingreso por diferencial hipotecario

mortgage financingfinanciación o financiamiento hipotecario

préstamo hipotecario

mortgage insurance (MI)seguro hipotecario (MI, por sus siglas

en inglés)

aseguranza de préstamo

mortgage insurance companycompañía aseguradora de hipotecas


NEGOTIATION

mortgage insurance premium (MIP)prima de seguro hipotecario (MIP, por


prima de la aseguranza de préstamo;

pago de seguro del préstamo

mortgage life insuranceseguro de vida para garantizar el pago

de deuda hipotecaria

aseguranza de vida para garantizar

el préstamo

mortgage loanpréstamo hipotecario

mortgage loan applicationsolicitud de préstamo hipotecario

mortgage notepagaré hipotecario

pagaré del préstamo

mortgage processproceso hipotecario

mortgage productproducto hipotecario

mortgage termplazo de la hipoteca

plazo del préstamo

mortgage underwritingproceso de evaluación de la solicitud de

un préstamo hipotecario

mortgage-backed securitiestítulos respaldados por hipotecas

mortgageeacreedor hipotecario

prestamista

mortgagordeudor hipotecario; VER borrower

multifamily mortgagehipoteca multifamiliar

multifamily propertiespropiedades o viviendas multifamiliares

mutual fundsfondos mutuos

NNational Association of REALTORS® (NAR)

National Association of REALTORS®–

no traducir (NAR, por sus siglas en

inglés)

National Association of Hispanic Real Estate Professionals (NAHREP)

Asociación Nacional de Profesionales

Hispanos en Bienes Raices (NAHREP)

National Do Not Call RegistryRegistro Nacional de No Llamar

natural personpersona natural

negative amortizationamortización negativa

negotiationnegociación


NEIGHBORHOOD

neighborhoodvecindario

zona; barrio

net rental incomeingreso neto por alquiler

ingreso neto por rentar

net worthvalor neto

New York Stock ExchangeBolsa de Valores de Nueva York

nomineepersona nombrada

non-conforming loanpréstamo no conforme

nonliquid assetactivo fijo

nonpaymentfalta de pago

nonprofit organizationorganización sin fines de lucro

nontraditional creditcrédito no tradicional

Non-Uniform CovenantsConvenios No Uniformes

notarize(d)notariar; notariado

notarizar; notarizado

notepagaré

note holdertitular del pagaré

note ratetasa de interés del pagaré

noticenotificación

aviso

notice of defaultnotificación de incumplimiento

aviso de incumplimiento

notice of dishonornotificación de rechazo de pago;

notificación de falta de pago

aviso de rechazo de pago;

aviso de falta de pago

notice of grievancenotificación de agravio

aviso de agravio

notice provisionsdisposiciones sobre notificación

disposiciones sobre aviso

number of unitsnúmero de unidades

nursing homecasa de retiro

hogarde ancianos

Ooccupancy

ocupación (de una propiedad)


PARTNER

occupantocupante

offeroferta

on-line helpayuda en línea

opposing partyparte adversa

partido contrario

ordinancesordenanzas

reglas; leyes locales

original principal balancesaldo original del principal

monto original del balance

originationemisión del préstamo

hacer un préstamo

origination feecargo por emisión (de un préstamo)

cobro por hacer un préstamo

originatoremisor (del préstamo)

outreachextensión; alcance; acercamiento

outstanding principal balancesaldo del capital pendiente

monto del balance

overdraftsobregiro; descubierto

overdrawnsobregiro

overdue paymentspagos vencidos

overtime paypago por horas adicionales

overtime

ownerpropietario; dueño

owner financingfinanciación o financiamiento por el

propietario

financiamiento por el dueño

owner-occupiedocupada por el propietario

ocupada por el dueño

owners' associationasociación de propietarios

PP&I

Capital e Interés

parishdistrito

partial paymentpago parcial

partnersocio


PART-TIME JOB

part-time jobtrabajo a tiempo parcial;

trabajo a medio tiempo

passwordcontraseña

clave

paypagar; sueldo; salario

pay stubtalón de pago; talonario (P.R.)

talon de cheque

paymentpago

abono

payment change datefecha de cambio de pago

payment planplan de pago

payment scheduleprograma de pagos

payoff (loan payoff)liquidar el préstamo; declaración del

balance del préstamo para liquidación

penaltymulta; penalidad

pensionpensión

per-diem penaltycobro o penalidad por día (atrasado)

percentpor ciento

percentageporcentaje

percentage pointspunto(s)

perfect a lienperfeccionar un gravamen

limpiar el título

periodic paymentpago periódico

personal debtdeuda personal

personal financesituación financiera personal

personal identification numbersnúmeros de identificación personal

clave de identificación personal

personal judgmentsentencia que impone

responsabilidad personal

personal propertybienes personales

propiedad personal

phishingintento de robar identidad; información

phishing

PITICapital, interés, impuestos y seguro


PREPAYMENT PENALTY

plain languagelenguaje común

Planned Unit Development (PUD)Proyecto de Unidades Planificadas

(PUD, por sus siglas en inglés)

comunidad habitacional

planned unit development ridercláusula adicional sobre proyecto de

unidades planificadas

cláusula adicional sobre la comunidad

habitacional

planningplanificación

plumbingcañerías; tuberías; plomería

fontanería

point (discount point)punto (punto de descuento)

point-of-salepunto de venta

possessionposesión (de la casa)

entrega de llaves

power of attorneypoder legal

carta poder; un poder

pre-approval; pre-approvedpreaprobación; preaprobado

preaprovación

pre-approvedpreaprobado

predatory lenderprestamista predatorio; prestador

predatorio; prestamista usurario

prestamista usurero; ejiotista

predatory lendingfinanciamiento abusivo

premiumprima

premium pricingprecio superior al ordinario

prepaidpagado por adelantado; pagado por

anticipado

prepagado

prepaymentpago por adelantado; pago anticipado

prepago; abono adelantado

prepayment chargecargo por pago adelantado; cargo por

pago anticipado

cobro por pago adelantado; cobro por

pago anticipado

prepayment clausecláusula de pago adelantado;

cláusula de pago anticipado

cláusula de prepago

prepayment penaltymulta por pago adelantado; multa por

pago anticipado

multa por prepago;

penalidad por prepago


PRE-QUALIFICATION

pre-qualificationcalificación previa; precalificación

presentmentpresentación

preservationpreservación; conservación

price rangerango de precios

primary mortgage marketmercado hipotecario primario

primary or principal residenceresidencia principal

principalcapital; principal

saldo; balance

principal and interest (P&I)capital e interés

principal, interest, taxes, and insurance (PITI)

capital, interés, impuestos y seguro

capital, interés, impuestos y aseguranza

private mortgage insurance (PMI)seguro hipotecario privado (PMI, por sus

siglas en inglés)

seguro bancario; aseguranza hipotecaria

proceedsproducto líquido; efectivo

ganancias

processing timetiempo de tramitación (el papeleo

en caso de un préstamo); tiempo de

procesamiento (tecnología, informática)

promisepromesa; prometer

promissory notepagaré

nota

proof of fundsprueba de fondos

fondos verificados

proof of lossprueba de pérdida

propertypropiedad

property insuranceseguro sobre la propiedad

aseguranza de la propiedad

property ownerdueño de la propiedad; propietario

property taxesimpuestos sobre la propiedad;

contribuciones sobre la propiedad (P.R.)

property typetipo de propiedad

prorateprorrata (noun): prorratear (verb)

provisionprovisión; disposición


Q

RREAL PROPERTY

public assistance fundsfondos de asistencia pública

purchasecompra; comprar; adquirir

purchase and sale agreementcontrato de compraventa

purchase money mortgagehipoteca para la compra

préstamo para la compra

purchase priceprecio de compra

purchasing powerpoder de compra

purpose of loanpropósito del préstamo

radon gasradón; gas radón

rate captasa máxima

rate of interesttasa de interés

real estatebienes raíces; inmuebles; propiedad raíz

real estate agentagente de bienes raíces

real estate attorneyabogado de bienes raíces

real estate owned (REO)propiedad reposeída; propiedad

recobrada (REO, por sus siglas en inglés)

casa reposeida

real estate professionalprofesional de bienes raíces

Real Estate Settlement Procedures Act (RESPA)

Ley de Procedimientos de Liquidación

de Bienes Raíces (RESPA, por sus

siglas en inglés)

real estate taximpuesto sobre bienes raíces;

impuesto predial

real propertybien(es) inmueble(s)

qualifycalificar

qualifying guidelinespautas de calificación

qualifying ratiosporcentajes de calificación

quality controlcontrol de calidad

quotecotizar; cotización

presupuesto; estimado


RECEIPTS

receiptsrecibos

facturas

reconveyanceretraspaso

recordregistro; registrar

grabar

recordation costscostos de registro

costos de grabar

recorderregistrador

registro público

recording feescargos de inscripción

cobro de grabación en el registro

redemption periodplazo de redención; rescate; canje

redliningexcluir delimitando ciertos vecindarios

o zonas

refer (to an underwriter)remitir (a un evaluador de solicitud de

préstamo hipotecario)

referir

refinancerefinanciar

refinance (refi) mortgagehipoteca para refinanciar

refinancingrefinanciamiento; refinanciación

refinanciar; refinanciando

regulationregulación

rehabilitation costcosto de rehabilitación

rehabilitation mortgagehipoteca para rehabilitación

relativesfamiliares; parientes

release (lien; borrower)liberar (gravamen; prestatario)

relocationreubicación

moverse de (vivienda)

remaining termplazo restante

remediesrecursos

remittancegiro; remesa

remittance transfertransferencia de remesas

renewalrenovación

rentalquiler; alquilar

renta; rentar


REVOLVING DEBT

rental propertypropiedad de alquiler

casa de renta

renterinquilino, arrendatario

rentero

repairreparación

reparar

repay (a loan)pagar; reembolsar (un préstamo)

liquidar; cancelar (un préstamo)

repaymentpago; reembolso

repayment periodperíodo de pago o reembolso

repayment planplan de pagos; plan de reembolso

replacement valuevalor de reemplazo

representative payeerepresentantes de beneficiarios

requireexigir; requerir

rescission; rescission periodrescisión; período de rescisión

reservescuenta de depósito en reserva

reservas

residenceresidencia

residents of long-term care facilitiesresidentes de instituciones de cuidado

a largo plazo

retail installment sales contractcontrato de venta a plazo

retiredjubilado

retirado

retireesjubilados

pensionado(s)

retirementjubilación

retiro

retirement accountcuenta de jubilación

retirement incomeingresos de jubilación

retrofitting (local ordinance)cumplimiento de normas o reglamentos

locales, regionales o estatales

reverse mortgagehipoteca revertida

revitalizationrevitalización

revolving debtdeuda renovable


RIDER

ridercláusula adicional

right of first refusalderecho de prelación; derecho de

preferencia

rights in the propertyderechos sobre la propiedad

routing numbernúmero de ruta

rules of constructionreglas de interpretación

reglas; reglamentos de construcción

Rural Housing Service (RHS)Servicio de Vivienda Rural (RHS, por


satisfysatisfacer; cancelar; pagar

liquidar

savingsahorros

savings accountcuenta de ahorros

savings and loan associationasociación de ahorros y préstamos

scam artistsestafadores

un(os) tranzas

scammerestafador

tranzero

scamsestafa

tranza(s)

scheduleprograma (de pagos de amortización)

seasonal incomeingresos por empleo de temporada

second home ridercláusula adicional sobre segunda

residencia

second mortgagehipoteca en segundo grado

segundo préstamo; segunda hipoteca

secondary mortgage marketmercado hipotecario secundario

Ssalary

sueldo; salario

saleventa

sale-leasebackventa con cláusula de arrendamiento

venta con clausula de renta

sales contractcontrato de compraventa

contrato de venta

sales priceprecio de venta


SETTLEMENT

secured credit cardtarjeta de crédito con depósito en

garantía

tarjeta de credito asegurada

secured loanpréstamo garantizado

securing or repairing the propertysalvaguardar y/o reparar la propiedad

asegurar y/o reparar la propiedad

securitiesvalores

securitygarantía

prenda

security deedescritura de garantía

security instrumentinstrumento de garantía

seizetomar posesión; secuestrar

self-employedtrabajador autónomo; empleado

autónomo

trabajo por sí mismo;

trabajar por su cuenta

self-employment incomeingreso por trabajo autónomo

ingreso por trabajo por sí mismo;

su cuenta

sellervendedor

dueño

seller-financed mortgage; seller take-back mortgage

hipoteca financiada por el vendedor

préstamo financiado por el dueño

selling agentagente del comprador

send money abroadenviar dinero al exterior

remesa al exterior

Senior Medicare Patrol programPrograma Patrulla de Medicare

separate maintenancemanutención por separación

mantenimiento separado

separation agreementconvenio de separación

Servicemember Civil Relief Act (formerly known as Soldiers & Sailor Civil Relief Act)

Ley de Ayuda Civil a Miembros de las

Fuerzas Armadas

serviceradministrador

servicingadministración (de préstamos)

settlementcierre; acuerdo conciliatorio; transacción


SETTLEMENT AGENT

settlement agentagente de cierre

oficial de escrow

Settlement Statement (HUD-1)Informe de Operación de Cierre (HUD-



sewage systemsistema de alcantarillado; sistema de

desagüe

drenaje

sheriffalguacil

policía

short saleventa en corto

venta corta

short-terma corto plazo

signaturefirma

single-familyunifamiliar

single-family home (1 - 4 units)vivienda unifamiliar (1 - 4 unidades)

casa singular

single-family propertiespropiedades o viviendas unifamiliares

Social Security AdministrationAdministración del Seguro Social

el seguro; el seguro social

social security benefitsbeneficios del seguro social

social security numbernúmero de seguro social

Soldiers and Sailors Civil Relief ActVER Servicemember Civil Relief Act

special warranty of titlegarantía especial de título

spreadsheethoja de cálculo

statuteley; estatuto

statutory power of salepoder de venta establecido por ley

stipulationscondiciones

estipulación(es)

stocks and bondsacciones y bonos

subordinate financingfinanciamiento subordinado

subsidysubsidio

successor in interest of borrowersucesor en interés del prestatario

successor trusteefideicomisario sustituto

albacea


T

TECHNOLOGY TOOLS

supplemental security income (SSI)seguro de ingreso suplementario

ingreso del seguro; seguro social

suretyfiador

aval

surplussobrante

surrenderentregar

surveylevantamiento topográfico; estudio

topográfico; encuesta

survey of propertylevantamiento topográfico de la

propiedad

verificación de los linderos de la propiedad

sweat equitycapital acumulado obtenido a través

de mejoras hechas por el mismo

propietario

sweepstakessorteos

rifa

sworn statementdeclaración jurada

tax assessmenttasación; avalúo fiscal

tax benefitsbeneficios impositivos

beneficios sobre impuestos

tax consultantconsultor de impuestos

tax ratetasa de impuesto

tax rate scheduleanexo de tasas de impuesto(s)

tax rate tabletabla de tasas de impuesto(s)

tax returndeclaración de impuestos

tax scheduleanexo de impuestos

taxable investment accountscuentas de inversiones sujetas a

impuestos

taxes and insuranceimpuestos y seguro

impuestos y aseguranza

taxpayer identification number (TIN)número de identificación tributaria;

número de identificación del

contribuyente

technology toolsherramientas de la tecnologíataking

expropiación; toma de posesión


TENANCY

tenancyarrendamiento; tenencia

tenantarrendatario; inquilino

rentero

termplazo (duración)

terminateterminar

termite inspectioninspección de termitas

inspección de comejenes;

inspección de polilla

termstérmino(s)

third partytercero

tercera persona

third-party originationapertura y procesamiento de préstamos

por terceros (término general)

Third-Party Origination (TPO)préstamos hechos por terceros (TPO,


TILA -RESPA Integrated Disclosure Rule (TRID)

Norma de Revelación Integrada de la ley

TILA-RESPA

titletítulo (de la propiedad); cargo (puesto)

title companycompañía de títulos de propiedad

title insuranceseguro de título

aseguranza de título

title searchestudio de títulos; investigación de

títulos

title service feescostos por el servicio del título de la

propiedad

to dispute the responsedisputar la respuesta

to referrecomendar

top ratiocoeficiente de gastos de la vivienda; el


del solicitante que se destina a solventar

los costos de la vivienda

total debt-to-income ratiorelación deuda-ingreso total (conocido

por las siglas DTI)

townhouseunidad unifamiliar moderna construída

en una hilera de casas similares; unidad

unifamiliar construída en un complejo

habitacional

town-house


U

UNDERSERVED

trade linesobligaciones crediticias (deudas que

aparecen en un reporte de crédito)

líneas de crédito

transfertransferencia; transferir

traspaso; traspasar

transfer fee(s)cargo(s) por transferencia

transfer of the property or a beneficial interest in borrower

traspaso de la propiedad o de un interés

beneficioso en el deudor

transfer taximpuesto de transferencia; impuesto de

traspaso

treasurer's check or cashier's checkcheque de tesorero o cheque de caja

cheque de banco certificado

treasury bills (U.S.)bonos del tesoro público

estadounidense

treasury indexíndice del tesoro

trust fundfondo de fideicomiso

trusteefiduciario; fideicomisario

trustee's deedescritura de transferencia del fiduciario

trustee's deed conveying the propertyescritura de transferencia de la

propiedad del fiduciario

Truth-In-Lending Act (TILA)Ley de Veracidad en Créditos o Ley

Truth-in-Lending

truth-In-lending statementdeclaración de veracidad en un

préstamo

two- to four- family propertypropiedad para dos, tres o cuatro

familias

typhoontifón

U.S. currencymoneda de los EE.UU.

U.S. Department of Veterans Affairs (VA)

Departamento de Asuntos de Veteranos

de EE.UU. o el VA.

unapplied fundsfondos no aplicados

underservedlos menos atendidos (personas o

compradores de vivienda); marginados

desatendidos


UNDERWRITER

underwriterevaluador de solicitud de préstamo

hipotecario; oficial de crédito

underwritingevaluación de solicitud de préstamo

hipotecario

underwriting guidelinespautas para la evaluación de la solicitud

de un préstamo hipotecario; guías de

evaluación de solicitud de préstamo

hipotecario

underwriting ratiosporcentajes de calificación usados al

evaluar una solicitud de préstamo

underwriting; mortgage underwriting proceso de evaluación de la solicitud de

un préstamo hipotecario

undivided interestinterés indiviso

unearned premiumsprimas no devengadas

primas no consumidas

unencumberedlibre de cargos y gravámenes

uniform covenantsconvenios uniformes

United StatesEstados Unidos

United States Department of Housing and Urban Development (HUD)

Departamento de Vivienda y Desarrollo

Urbano de los EE.UU. (HUD, por sus

siglas en inglés)

unjust practicepráctica injusta

unpaidno pagado

unreasonablyinjustificadamente; de manera o forma

irrazonable

unsecured loanpréstamo sin garantía

upfront costscostos iniciales

costos pagados por adelantados

upkeep expensesgastos de mantenimiento de la

propiedad

user’s guideguía del usuario

utilitiesservicios públicos

VVA benefits

ingreso de beneficios del Departamento

de Asuntos de Veteranos de EE.UU.

(además, beneficios del departamento

de VA)


ZIP CODE

Y

Z

VA Fiduciaryfiduciario del VA

VA Guaranteed Loan (VA)préstamo garantizado por el VA

(Departamento de Asuntos de

Veteranos de EE.UU.)

valuationavalúo; valuación

evaluación

valuevalor

variable ratetasa de interés variable

vesting (title)adquisición de derechos

forma de tomar título

Veterans Administration (VA)Administración de Veteranos (VA, por


Veterans Administration loanpréstamo para veteranos

websitepágina de internet

welfareasistencia social

ayuda del gobierno; welfare

welfare benefitsbeneficios de asistencia social

ayuda del gobierno; welfare

wire transferstransferencias electrónicas

transferencia electrónica bancaria

worksheethoja de trabajo

workshoptaller; curso; seminario

writ of possessionauto de posesión

mandato de posesión

WW-2 Forms

formularios W-2

Formas W-2

waiverrenuncia; exención

warrantygarantía

yardjardín

yarda

zip codecódigo postal


ZONING

zonezona

área

zoningzonificación

uso de suelo

ARREST


Español – Inglés

46 formal spanish | english | colloquial spanish

A CORTO PLAZO

a corto plazoshort-term

a largo plazolong-term

abogado de bienes raícesreal estate attorney

accesorios instalados fixtures

acción adversaadverse action

acciones y bonosstocks and bonds

acreedor creditor

acreedor hipotecariomortgageeprestamista

activo fijononliquid asset

activos financierosfinancial assetsbienes financieros

activos; bienesassets

acuerdo; contrato agreement

acuerdo comercialbusiness dealtrato

acuerdo de asunción de deudaassumption agreement

acuerdo del titular de tarjetacard holder agreeement

acuerdo; contrato de compraventaagreement of salecontrato de venta

adelantos futuros future advances

adicionales; añadidosadd-ons

administración (de préstamos)servicing

administración de préstamo(s)loan servicing

Administración de Veteranos (VA, por sus siglas en inglés)Veterans Administration (VA)

Administración del Seguro SocialSocial Security Administrationel seguro; el seguro social

Administración Federal de Vivienda (FHA, por sus siglas en inglés)Federal Housing Administration (FHA)FHA

administradorservicer

A


ALQUILER

adquirir prioridadattain priority

adquisición de derechosvesting (title)forma de tomar título

agencia de asesoramiento para la viviendahousing counseling agency

agencia de créditocredit bureauburó de crédito

agencia de información crediticia del consumidorconsumer credit bureauburó de crédito del consumidor

agencia de informe de créditocredit report agency

agencia de informes de crédito del consumidorconsumer credit reporting agency

agencia federalfederal agency

Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA, por sus siglas en inglés)Federal Emergency Management Agency (FEMA)

agenteagent (general, should be qualified)

agente de bienes raícesreal estate agent

agente de bienes raíces que representa al vendedor; dueñolisting agentagente de venta

agente de cierreclosing agent; settlement agentoficial de escrow

agente del comprador buyer's agent; selling agent

ahorrossavings

aislamiento (proceso); material aislanteinsulationinsulación

ajustadoradjuster

albacea; ejecutorexecutor

alguacilsheriffpolicía

alquiler con opción a compralease-purchase optionrenta con opción a compra

alquiler de la tierraground rentrentas de terrenos

alquiler; alquilarrentrenta; rentar


AMORTIZACIÓN

amortizaciónamortization

amortización negativanegative amortization

amortizaramortize

análisis comparativo de mercado (CMA, por sus siglas en inglés)comparative market analysis (CMA)

análisis de capacidad de pago; analizador de capacidad de pagoaffordability analysis; affordability analyzer

análisis de créditocredit analysis

análisis de cuenta de depósito en garantía; análisis de cuenta de plicaescrow analysisanálisis de reserva; escrow

anexo al contratoaddendumanexo

anexo de impuestostax schedule

anexo de tasas de impuesto(s)tax rate schedule

anualidadannuity

apertura y procesamiento de préstamos por terceros (término general)third-party origination

aplazamiento o reducción de pagos por un tiempo determinadoforbearance

apoderadoattorney-in-factenpoderado

apoderamiento; empoderamiento o capacitaciónempowerment

apreciaciónappreciationplusvalía

apreciar (en valor)appreciateaumentar; en valor; aumento de valor

arbitraje; mediaciónarbitration

archivo del préstamo; expediente (P.R.)loan file

áreaareazona

áreas comunescommon areas

arrendadorlandlord; lessordueño (que renta)

arrendamiento; contrato de arrendamientoleasecontrato de renta


BANCO HIPOTECARIO

arrendamiento; tenenciatenancy

arrendatario; inquilinolessee; tenantrentero

asequibleaffordablecon precio accesible

asesor financierofinancial advisor

asesor gratuito y autorizado de viviendafree authorized housing counselor

asignarallocate

asistencia socialwelfareayuda del gobierno; welfare

asociación de ahorros y préstamossavings and loan association

asociación de copropietarios del condominio; asociación de condóminoscondominium (owners’) association

asociación de propietarioshomeowners’ association; owners' association

Asociación Nacional de Profesionales Hispanos en Bienes Raices (NAHREP)National Association of Hispanic Real Estate Professionals (NAHREP)

asunciónassumption

atributos; características; funcionesfeatures; characteristics

auto de posesiónwrit of possessionmandato de posesión

autorización de informe de crédito credit report authorizationautorización de reporte de crédito

avalúo; valuaciónvaluationevaluación

ayuda en líneaon-line help

ayuda y asistenciaaid and attendance

Bbalance general; balance contable; estado financierobalance sheet

banco comercialcommercial bank

Banco de la Reserva FederalFederal Reserve Bank

banco hipotecariomortgage bank


BASE

base de datos de quejas de los consumidoresconsumer complaint database

beneficiariobeneficiary

beneficios de asistencia socialwelfare benefitsayuda del gobierno; welfare

beneficios del seguro socialsocial security benefits

beneficios impositivostax benefitsbeneficios sobre impuestos

bien de familia inembargable; residencia familiar (sólo en el contexto del Formulario 3044.1 de Texas)homestead

bien(es) inmueble(s)real property

bienes compartidos; bienes ganancialescommunity propertypropiedad en común

bienes personalespersonal propertypropiedad personal

bienes raíces; inmuebles; propiedad raízreal estate

Bolsa de Valores de Nueva YorkNew York Stock Exchange

bonificación; incentivosbonusbono

bonosbonds

bonos del tesoro público estadounidensetreasury bills (U.S.)

Ccadena de títulochain of titlehistorial de título

calefacciónheating

calificación crediticiacredit ratingpuntaje de crédito; puntaje crediticio

calificación previa; precalificaciónpre-qualification

calificarqualify

cañerías; tuberías; plomería plumbingfontanería

cantidad del pago mensual inicial; monto del pago mensual inicialinitial monthly paymentpago inicial

cantidad; montoamount


CASO

capacidad crediticiaborrowing powercapacidad de deuda

capital acumulado obtenido a través de mejoras hechas por el mismo propietariosweat equity

capital e interésprincipal and interest (P&I)

capital, interés, impuestos y seguroprincipal, interest, taxes, and insurance (PITI)capital, interés, impuestos y aseguranza

capital; principalprincipalsaldo; balance

cargo de condominiocondominium fee

cargo de la asociación de propietarioshomeowner’s association fee

cargo de mantenimientomaintenance fee

cargo por asunción de deudaassumption fee

cargo por atrasolate chargecobro por atraso

cargo por certificación de inundacionesflood certification fee

cargo por emisión (de un préstamo)origination feecobro por hacer un préstamo

cargo por emisión del préstamoloan origination feecosto de hacer el préstamo

cargo por pago adelantado; cargo por pago anticipadoprepayment chargecobro por pago adelantado; cobro por

pago anticipado

cargo(s) por transferenciatransfer fee(s)

cargos de inscripciónrecording feescobro de grabación en el registro

cargos y gravámenesencumbrances

cargos y gravámenes registradosencumbrances of record

cargos; VER feeschargescobros; costos; recargos

carta de compromisocommitment letter

casa de retironursing homehogar de ancianos

caso; causacase


CERTIFICACIÓN DEL OBSEQUIO

certificación del obsequio; certificación de los fondos donados; certificación del regalogift lettercarta de regalo

Certificado de Depósito (CD) Certificate of Deposit (CD)dinero a plazo

certificado de elegibilidadcertificate of eligibility

certificado de terminación de obracertificate of completionpermiso final

cesiónassignmentasignación

cesión de hipotecaassignment of mortgageasignación de préstamo;

asignación de hipoteca

cesionario; beneficiariograntee

cheque de tesorero o cheque de cajatreasurer's check or cashier's checkcheque de banco certificado

chequeracheckbook

cierreclosing

cierre; acuerdo conciliatorio; transacciónsettlement

ciudadanos extranjerosforeign citizens

cláusulaclause

cláusula adicionalrider

cláusula adicional sobre condominio condominium rider

cláusula adicional sobre hipoteca con pago cada dos semanasbiweekly payment rider

cláusula adicional sobre pago globalballoon ridercláusula adicional sobre pago total

cláusula adicional sobre proyecto de unidades planificadasplanned unit development ridercláusula adicional sobre la comunidad

habitacional

cláusula adicional sobre segunda residenciasecond home rider

cláusula adicional sobre tasa de interés ajustableadjustable rate ridercláusula adicional sobre tasa de

interés variable

cláusula adicional sobre viviendas de 1-4 unidades1-4 Family Rider


COMPAÑÍA DE DEPÓSITO EN RESERVA

cláusula de contingencia de ventacontingency clause of sale

cláusula de pago adelantado; cláusula de pago anticipadoprepayment clausecláusula de prepago

cláusula de préstamo pagadero a la ventadue-on-sale clause

cláusula de vencimiento anticipadoacceleration clause

cobertura de seguroinsurance coveragecobertura de aseguranza

cobertura extendida; VER insurance coverageextended coverage

cobertura; cubierta (P.R.)coverage

cobrocollectioncolección; recaudo

cobro de deudasdebt collection

cobro o penalidad por día (atrasado)per-diem penalty

co-compradorco-purchaser

código de construcciónbuilding code

código postalzip code

coeficiente de gastos de la vivienda; el porcentaje del ingreso bruto mensual del solicitante que se destina a solventar los costos de la viviendahousing expense ration

coeficiente de gastos de la vivienda; el porcentaje del ingreso bruto mensual del solicitante que se destina a solventar los costos de la viviendatop ratio

coeficiente de gastos de la vivienda; el porcentaje del ingreso bruto mensual del solicitante que se destina a solventar los costos de la vivienda; VER housing expense ratio o top ratiofront-end ratio

comisióncommissionhonorarios

compañía; empresacompany

compañía aseguradora de hipotecasmortgage insurance company

compañía de cierre; compañía de depósito en garantíaescrow companycompañía de reserva; escrow

compañía de depósito en reservaclosing companycompañía de cierre; escrow


COMPAÑÍA DE LIQUIDACIÓN DE DEUDAS

compañía de liquidación de deudasdebt settlement company

compañía de títulos de propiedadtitle company

compañías financierasfinance companies

compañías hipotecariasmortgage companiescompañía de préstamos hipotecarios

comportamiento de los consumidoresconsumer behavior

compra; comprar; adquirirpurchase

compradorbuyer

comprador de viviendahome buyer

comprador de vivienda por primera vez first-time home buyer

compradores de vivienda de ingresos bajos y moderadoslow- and moderate-income home

condicióncondition

condición ambientalenvironmental condition

condicionesstipulationsestipulación(es)

condiciones de financiación; financiamientofinancing termstérminos de financiamiento

condominio; (edificio; complejo y unidad individual)condominium

condonación de deudadebt reliefperdón de deuda

consejería de crédito; asesoría de créditocredit counseling

consejero u organización de asesoramiento para compradores y propietarios de viviendahomeownership counselor or organization

conservaciónconservation

conservación de energíaenergy conservation

consultor de impuestostax consultant

consumidorconsumer

contador; contableaccountant

contingenciacontingency


CORREDOR

contingencia de tasaciónappraisal contingencytasación; evalúo; evaluación

contraofertacounteroffer; counter-offer

contraseñapasswordclave

contratistacontractor

contratista generalgeneral contractor

contratocontract

contrato de compraventapurchase and sale agreement;sales contractcontrato de venta

contrato de compraventa de terreno; ejidoland contract

contrato de venta a plazoretail installment sales contract

control de calidadquality control

convenio de separaciónseparation agreement

convenio; en el contexto de condominio; VER bylawscovenant

Convenios No UniformesNon-Uniform Covenants

convenios uniformesuniform covenants

convenios y acuerdoscovenants and agreements

convertible; conversiónconvertible; conversion

conviviente; concubino(a); parejadomestic partner

cooperativa (co-op por sus siglas en inglés)cooperative (co-op)

cooperativa de capital limitadolimited equity cooperative

cooperativa de crédito credit unionla cooperativa

Cooperativa de Crédito FederalFederal Credit Union

copia conforme al originalconformed copy

Corporación Federal de Seguro de Depósitos (FDIC, por sus siglas en inglés)Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC)

corredor; agente de bolsabrokercorredor de bienes raíces


CORREDOR HIPOTECARIO

corredor hipotecario mortgage brokercorredor; agente de préstamos

costo de rehabilitaciónrehabilitation cost

costoscostsgastos

costos de cierreclosing costsgastos de cierre

costos de mantenimientomaintenance costs

costos de registrorecordation costscostos de grabar

costos inicialesupfront costscostos pagados por adelantados

costos por el servicio del título de la propiedadtitle service fees

cotizar; cotizaciónquotepresupuesto; estimado

crédito hipotecariomortgage credit

crédito no tradicional nontraditional credit

cuenta bancariabank accountcuenta de banco

cuenta bancaria invertida en el mercado monetariomoney market account

cuenta corriente; cuenta de chequeschecking account

cuenta de ahorrossavings account

cuenta de depósitodeposit account

cuenta de depósito en garantía escrow deposit accountcuenta de reserva; escrow

cuenta de depósito en garantía; cuenta de plicaescrow accountcuenta de reserva; escrow

cuenta de depósito en reserva impound; reservesreservas

cuenta de jubilaciónretirement account

cuenta del corredorbrokerage account

cuenta llevada a pérdida; llevar a pérdida; calificar como incobrablecharge-off; charge-off account


DERECHO DE CANCELACIÓN

cuentas de ahorros para la educación coverdellcoverdell education savings account

cuentas de inversiones sujetas a impuestostaxable investment accounts

cumplimiento de normas o reglamentos locales, regionales o estatalesretrofitting (local ordiance)

cuota; plazoinstallment

cuotasdues

cuotas de la asociación comunitariacommunity association dues

cupones de alimentosfood stampsestampillas del gobierno; vales de comida

declaración juradaaffidavit; sworn statement

deduccióndeduction

deducibledeductible

Departamento de Asuntos de Veteranos de EE.UU. o el VA.U.S. Department of Veterans Affairs (VA)

Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los EE.UU. (HUD, por sus siglas en inglés)United States Department of Housing and Urban Development (HUD)

depósitodeposit

depósito de buena fe; depósito de arrasearnest money deposit

depósito directodirect deposit

depósito en garantía; plicaescrowreserva; escrow

depreciacióndepreciationdevaluación

derecho comúncommon law

derecho de cancelacióncancellation rights

Ddeberes fiduciariosfiduciary duties

declaración de impuestostax return

declaración de veracidad en un préstamotruth-In-lending statement

declaración falsamisrepresentationmentira


DERECHO DE PRELACIÓN

derecho de prelación; derecho de preferenciaright of first refusal

derecho de usufructobeneficial interest

derecho sobre la propiedad que tiene el arrendatario; derecho de arrendamientoleaseholdderecho de renta

derechos sobre la propiedadrights in the property

desalojoeviction

deterioro mentalcognitive decline

deudadebt

deuda del consumidorconsumer debt

deuda pagadera en cuotas; en plazosinstallment debtdeuda pagadera en letras

deuda personalpersonal debt

deuda renovablerevolving debt

deudor hipotecario; VER borrowermortgagor

deudor; VER borrowerdebtor

días laboralesbusiness daysdías de negocio

digno de crédito; solventecreditworthy

dineromoney

dinero (informal); efectivo; depósito en efectivocash; cash on hand; cash deposit

dirección postal mailing address

discusión en vivo; debate en vivolive discussion

disposiciones administrativasadministrative rules

disposiciones sobre notificaciónnotice provisionsdisposiciones sobre aviso

disputar la respuestato dispute the response

distritodistrict; parish

donacióndonation

dueño de la propiedad; propietarioproperty owner


EESTADOS UNIDOS

educación para compradores de vivienda; educación del comprador de vivienda home buyer education

efectivo disponibleliquid assetefectivo líquido

efecto de leyeffect of law

ejecución hipotecaria foreclosureembargo; reposesión; reposeer

ejecutar; ejecución (gravamen, pagaré, instrumento de seguridad); hacer valer (derechos); aplicar (leyes o reglamentos)enforce; enforcement

el sueño americano de la casa propiaAmerican Dream (of homeownership)el sueño americano

eliminación de deuda por quiebradischarge in bankruptcyeliminación de deuda por bancarrota

embargo; embargo de bienesattachment; attachment of assets

emisión del préstamoloan origination; originationhacer el préstamo

emisor (del préstamo)originator

emisor de tarjetas; proveedor de tarjetascard provider

empresa de cobranzadebt collectorcobrador (de deudas)

enmiendaamendment

entregarsurrender

enviar dinero al exteriorsend money abroadremesa al exterior

escrituradeed

escritura de garantíasecurity deed

escritura de transferencia de la propiedad del fiduciariotrustee's deed conveying the property

escritura de transferencia del fiduciariotrustee's deed

escritura en lugar de ejecución hipotecariadeed-in-lieu of foreclosure

estado civilmarital status

Estados UnidosUnited States


ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Estados Unidos de América; EE.UU.AmericaEstados Unidos

estafascamstranza(s)

estafador scammertranzero

estafadoresscam artistsun(os) tranzas

estatutos; reglamentos internosby-laws

Estimado de Buena Fe (GFE, por sus siglas en inglés)Good Faith Estimate (GFE)presupuesto

estimado; estimación; cálculo; presupuestoestimate

estudio de títulos; investigación de títulostitle search

evaluación automatizada de la solicitud del préstamo hipotecarioautomated underwriting

evaluación de solicitud de préstamo hipotecariounderwriting

evaluador de solicitud de préstamo hipotecario; oficial de crédito underwriter

excluir delimitando ciertos vecindarios o zonasredlining

exención de bien de familia inembargablehomestead exemption; homestead

exigir; requerirrequire

explicación de beneficiosexplanations of benefits

expropiación (por declaración de utilidad pública); condenacondemnation

expropiación; toma de posesióntaking

extensión; alcance; acercamientooutreach

factiblefeasible

Ffacturabillcobro; bil

falta de pagononpayment


FINANCIAMIENTO ABUSIVO

familiares; parientesrelatives

Fannie MaeFannie Mae

Fannie Mae Seller; ServicerFannie Mae Seller; Servicer

Farmers Home Administration (FmHA)Farmers Home Administration (FmHA)

fecha de ajusteadjustment date

fecha de cambio change date

fecha de cambio de pagopayment change date

fecha de cierreclosing date

fecha de desembolsodate of disbursement

fecha de vencimientodue date; maturity date

fecha de vigenciaeffective date

fecha de vigencia de los cambioseffective date of changes

Federal Home Loan Bank (FHLB)Federal Home Loan Bank (FHLB)

feria de compra de viviendashome-buying fair

fiadorsuretyaval

fiador; avalco-applicant; co-borrower; co-debtor; co-signer

fideicomisario sustitutosuccessor trusteealbacea

fideicomisoliving trustúltimo testamento y voluntad

fiduciariofiduciary

fiduciario del VAVA Fiduciary

fiduciario; fideicomisariotrustee

financiación o financiamiento hipotecariomortgage financingpréstamo hipotecario

financiación o financiamiento por el propietarioowner financing financiamiento por el dueño

financiamiento abusivopredatory lending


FINANCIAMIENTO SUBORDINADO

financiamiento subordinadosubordinate financing

firmasignature

fondo de fideicomisotrust fund

fondos de asistencia públicapublic assistance funds

fondos de depósito en garantíaescrow fundsfondos de reserva; escrow

fondos insuficientesinsufficient funds

fondos mutuos mutual funds

fondos no aplicadosunapplied funds

formulario; forma (P.R.)form

Formularios W-2W-2 FormsFormas W-2

fraude por afinidadaffinity fraud

fraudes por computadora e internet; estafa informáticacomputer and internet scamstranza por internet

fundaciones (una organización); cimientos (relacionado con una edificación)foundations

Gganancias de capitalcapital gains

garantíacollateral; security; warrantycolateral; prenda

garantía especial de títulospecial warranty of title

garantía que cubre al propietario por desperfectos en la vivienda (HW, por sus siglas en inglés)Home Warranty (HW)plan de garantía para el hogar

gastos; costosexpenses

gastos de mantenimiento de la propiedadupkeep expenses

gastos de viviendahousing expenses

gastos discrecionalesdiscretionary expenses

gastos fijos fixed expenses


H

HIPOTECA CON TASA DE INTERÉS AJUSTABLE

gastos mensuales actualescurrent monthly expenses

Ginnie MaeGinnie Mae

giro postalmoney ordermoney orden

giro; remesaremittance

gravamenlienderecho de rentención; deuda;

embargo preventivo

gravamen por orden judicialjudgment lienjuicio en título

grupo comunitariocommunity group

grupo de educación al consumidorcustomer education group

guía del usuariouser’s guide

Herencia HispanaHispanic Heritage

herramientas de la tecnologíatechnology tools

hipotecamortgagepréstamo

hipoteca asumibleassumable mortgagepréstamo asumible

hipoteca colectivablanket mortgage

hipoteca con amortización totalfully amortized mortgage

hipoteca con pago cada dos semanasbiweekly mortgage

hipoteca con pago globalballoon mortgagepréstamo con pago total

hipoteca con pago graduado (GPM, por sus siglas en inglés)graduated-payment mortgage (GPM)préstamo con pago graduado

hipoteca con tasa de interés ajustableadjustable rate mortgage; ARMhipoteca de interés variable;

préstamo de interés variable

hipoteca con tasa de interés ajustable y convertible a tasa fijaconvertible ARMpréstamo variable convertible a fijo

habitante(s) de los Estados Unidos de América; estadounidense(s)American(s)Americanos(as)

hackershackers


HIPOTECA CON TASA DE INTERÉS FIJA

hipoteca con tasa de interés fija (FRM, por sus siglas en inglés)fixed-rate mortgage (FRM)préstamo fijo

Hipoteca de Capital Acumulado Creciente; Hipoteca de Amortización Rápida (GEM, por sus siglas en inglés)Growing Equity Mortgage (GEM)

hipoteca de primer gradofirst mortgageprimer hipoteca

hipoteca en segundo gradosecond mortgagesegundo préstamo; segunda hipoteca

hipoteca financiada por el vendedorseller-financed mortgage;seller take-back mortgagepréstamo financiado por el dueño

hipoteca híbridahybrid mortgageprestamo híbrido

hipoteca multifamiliarmultifamily mortgage

hipoteca para la comprapurchase money mortgagepréstamo para la compra

Hipoteca para la Conversión del Capital Acumulado en la Vivienda; Hipoteca HECM; Hipoteca Home Equity ConversionHome Equity Conversion Mortgage (HECM)

hipoteca para refinanciarrefinance (refi) mortgage

hipoteca para rehabilitaciónrehabilitation mortgage

hipoteca revertidareverse mortgage

hipoteca secundaria junior mortgagepréstamo secundario

historial de créditocredit history

hoja de cálculospreadsheet

hoja de trabajoworksheet

honorariosfeescostos; tarifas

huracánhurricane

Iimpuesto de transferencia; impuesto de traspasotransfer tax

impuesto sobre bienes raíces; impuesto predialreal estate tax


INGRESO BRUTO

impuestos sobre la propiedad; contribuciones sobre la propiedad (P.R.)property taxes

impuestos sobre los ingresosincome taxes

impuestos y segurotaxes and insuranceimpuestos y aseguranza

impugnación de un informe de créditocredit report disputedisputar el reporte de crédito

incumplimientodefaultatraso (de pago)

indemnización por daños y perjuiciosaward of damages

índiceindex

Índice de Costo de Fondos del Distrito 11º del Banco Federal de Préstamos para Viviendas (COFI, por sus siglas en inglés)Federal Home Loan Bank 11th District Cost-of-Funds Index (COFI)

Índice del Costo de Fondos (COFI, por sus siglas en inglés)Cost of Funds Index (COFI)

índice del tesorotreasury index

Índice LIBORLIBOR Index

índice vigente current index

Informe de Operación de Cierre (HUD-1); Informe de Cierre (HUD-1)HUD-1 Settlement StatementDeclaración de Cierre (HUD-1)

informe de créditocredit reportreporte de crédito

informe de crédito consolidadomerged credit report

Informe de Operación de Cierre (HUD-1); Informe de Cierre (HUD-1)closing statement; Settlement Statement (HUD-1)Declaración de Cierre (HUD-1)

informe de tasaciónappraisal reportreporte de valuación; evaluación

ingreso(s)earnings; income

ingreso antes de impuestosbefore-tax incomeingreso en bruto

ingreso brutogross income


INGRESO DE BENEFICIOS

ingreso de beneficios del Departamento de Asuntos de Veteranos de EE.UU. (además, beneficios del departamento de VA)VA benefits

ingreso neto por alquilernet rental incomeingreso neto por rentar

ingreso por diferencial hipotecariomortgage differential income

ingreso por trabajo autónomoself-employment incomeingreso por trabajo por sí mismo

ingreso provisional por acogimiento de menoresfoster care income

ingresos contribuidos por pensionistas, alojados o inquilinosboard rentla renta del inquilino o rentero

ingresos de jubilación retirement income

ingresos de pensionistasboarder incomeingresos de huésped; ingresos de rentero

ingresos misceláneos; ganancias misceláneasmiscellaneous proceeds

ingresos por empleo de temporadaseasonal income

injustificadamente; de manera o forma irrazonableunreasonably

inquilino, arrendatariorenterrentero

inspección de la vivienda home inspectioninspección de la casa; inspección física

inspección de termitastermite inspectioninspección de comejenes;

inspección de polilla

inspector de viviendashome inspectorinspector de casa

institución de préstamoslending institution

institución de vivienda asistidaassisted living facility

instituciones bancarias hipotecariasmortgage banking institutions

instituciones financierasfinancial institutions

instrumentalidadinstrumentality

instrumento de garantíasecurity instrument

intento de robar identidad; informaciónphishingphishing


J

L

LEY DE PRÁCTICAS EQUITATIVAS

jurisdicción jurisdiction

interésinterest

interés en la propiedad; derechos sobre la propiedad interest in the property

interés indivisoundivided interest

interés legal legal interest

intervalo de ajuste; período de ajusteadjustment interval; adjustment period

intrusiónencroachmentfincado en lo ajeno

inversionistainvestor

jardínyardyarda

jubilación retirementretiro

jubiladoretiredretirado

jubiladosretireespensionado(s)

lenguaje comúnplain language

levantamiento topográfico de la propiedadsurvey of propertyverificación de los linderos de la

propiedad

levantamiento topográfico; estudio topográfico; encuestasurvey

ley ambientalenvironmental law

ley aplicableapplicable law; governing law

Ley de Equidad de ViviendaFair Housing Act

Ley de Igualdad de Oportunidades de Crédito; Ley ECOA (ECOA, por sus siglas en inglés)Equal Credit Opportunity Act (ECOA)

Ley de Prácticas Equitativas de Cobranza de DeudasFair Debt Collection Practices Act


LEY DE PROCEDIMIENTOS DE LIQUIDACIÓN

Ley de Procedimientos de Liquidación de Bienes Raíces (RESPA, por sus siglas en inglés)Real Estate Settlement Procedures Act (RESPA)

Ley de Veracidad en Créditos o Ley Truth-in-LendingTruth-In-Lending Act (TILA)

Ley Federal de Informes de Crédito Equitativos o Ley Fair Credit Reporting ActFair Credit Reporting Act

ley federal para la protección del consumidorFederal Consumer Protection Law

ley; estatutostatute

liberar (gravamen; prestatario)release (lien; borrower)

libre de cargos y gravámenesunencumbered

límite máximo; tope máximocap

límite para préstamos garantizados por Fannie Mae y Freddie MacFannie Mae; Freddie Mac Loan Limit

limpieza ambientalenvironmental cleanup

línea de crédito garantizada por la plusvalíahome equity line or home equity line of credit

liquidación de deudadebt settlement

liquidar el préstamo; declaración del balance del préstamo para liquidaciónpay off (loan payoff)saldar; pago de préstamo

liquidezliquidity

listado exclusivoexclusive listing

los menos atendidos (personas o compradores de vivienda); marginadosunderserveddesatendidos

lotelot

Mmanutención por separaciónseparate maintenancemantenimiento separado

margenmargin

mejoras; mejoramientoimprovements


N

NOTIFICATIÓN DE RECHAZO DE PAGO

mercado hipotecario primarioprimary mortgage market

mercado hipotecario secundariosecondary mortgage market

minorías con vivienda propiaminority homeownership

modificaciónminority homeownership

modificación del préstamo hipotecarioloan modification

moneda de los EE.UU.U.S. currency

monto máximo de la hipotecamaximum mortgage amountmonto máximo del préstamo

moradelinquencyatraso de pago

mueblesfurniture

multa por pago adelantado; multa por pago anticipadoprepayment penaltymulta por prepago; penalidad por prepago

multa; penalidadpenalty

National Association of REALTORS®–no traducir (NAR, por sus siglas en inglés)National Association of REALTORS® (NAR)

negociaciónnegotiation

niveles de deducibledeductible levels

no pagadounpaid

Norma de Revelación Integrada de la ley TILA-RESPATILA -RESPA Integrated Disclosure Rule (TRID)

notariar; notariadonotarize(d)notarizar; notarizado

notificaciónnoticeaviso

notificación de agravionotice of grievanceaviso de agravio

notificación de incumplimientonotice of defaultaviso de incumplimiento

notificación de rechazo de pago; notificación de falta de pagonotice of dishonoraviso de rechazo de pago; aviso de falta

de pago


NÚMERO DE IDENTIFICACIÓN PERSONAL

número de identificación personal de contribuyente del servicio de impuestos internosindividual taxpayer identification number (ITIN)el ITIN

número de identificación tributaria; número de identificación del contribuyentetaxpayer identification number (TIN)

número de queja; número de reclamación case numbernúmero de caso

número de rutarouting number

número de seguro socialsocial security number

número de unidadesnumber of units

números de identificación personalpersonal identification numbersclave de identificación personal

obsequio; fondos donados; regalo; regalía (P.R.)gift

ocupación (de una propiedad)occupancy

ocupada por el propietarioowner-occupiedocupada por el dueño

ocupanteoccupant

ofertaoffer

oferta de respaldoback-up offer

oficial de préstamos; representante de préstamos; agente de préstamosloan officerprestamista

opciónchoice

opción de conversiónconversion option

opciones de financiación; opciones de financiamientofinancing options

opiniones judiciales judicial opinions

orden judicial consensuadaassent to decree

obligaciones crediticias (deudas que aparecen en un reporte de crédito)trade lineslíneas de crédito

O


P

PAGO FINAL

ordenanzasordinancesreglas; leyes locales

órdenes administrativasadministrative orders

órdenes de cambiochange orders

organización sin fines de lucrononprofit organization

organizaciones basadas en la fefaith-based organizationsorganizaciones religiosas

otorgante grantor

otorgar; otorgamiento de fondos sin obligación de repago grant

pagarénote; promissory notenota

pagaré con tasa de interés ajustableadjustable rate notepagaré de interés variable

pagaré hipotecariomortgage notepagaré del préstamo

página de internetwebsite

pagopaymentabono

pago adicional de capitaladditional principal paymentpago adicional al saldo

pago atrasadolate payment

pago cada dos semanas biweekly payment

pago diferidodeferred payment

pago en moradelinquent paymentpago atrasado; pago delincuente

pago finalfinal paymentel último pago

pagado por adelantado; pagado por anticipadoprepaidprepagado

pagar; reembolsar (un préstamo)repay (a loan)liquidar; cancelar (un préstamo)

pagar; sueldo; salariopay


PAGO GLOBAL

pago globalballoon paymentpago total

pago inicialdown paymentenganche

pago mensualmonthly payment

pago mensual de una hipotecamonthly mortgage paymentpago mensual del préstamo

pago parcialpartial payment

pago periódicoperiodic payment

pago por adelantado; pago anticipadoprepaymentprepago; abono adelantado

pago por horas adicionalesovertime payovertime

pago promedioaverage payment

pago; reembolsorepayment

pagos de deuda permitidosallowable debt payments

pagos por discapacidaddisability payments

pagos vencidosoverdue payments

parte adversaopposing partypartido contrario

partidas de la cuenta de depósito en garantíaescrow itemspartidas de reserva; escrow

pasivos; obligaciones; deudasliability(ies)drogas (deudas)

pautasguidelinesguías

pautas de calificaciónqualifying guidelines

pautas para la evaluación de la solicitud de un préstamo hipotecario; guías de evaluación de solicitud de préstamo hipotecario underwriting guidelines

pensiónpension

pensión alimenticiaalimony

pensión; manutención alimenticia

conyugal

pensión alimenticia para los hijoschild supportmanutención


PLUSVALÍA

pensionista; alojado; inquilino boarderrentero; huésped

pérdida por incumplimientoforfeiture

perfeccionar un gravamenperfect a lienlimpiar el título

período de graciagrace period

período de pago o reembolsorepayment period

período para cancelar la transacción; VER rescisióncooling off period

perjuicio; agraviogrievancequeja

persona naturalnatural person

persona nombradanominee

personas discapacitadasdisabled

personas mayores; anciano(s); mayores de edadelderlyde la tercer edad; viejito(s)

pertenenciasappurtenances

pintura a base de plomolead-based paint

plan de medicamentosdrug planplan de prescripciones

plan de pagopayment plan

plan de pagos; plan de reembolsorepayment plan

planificaciónplanning

plazo (duración)term

plazo de la hipotecamortgage termplazo del préstamo

plazo de redención; rescate; canjeredemption period

plazo del préstamo (duración); término del préstamo (condición) loan term

plazo restanteremaining term

pleito de acción de clase; pleito de acción colectiva; demanda colectivaclass-action lawsuit

plusvalíaequityganancia


PODER ADQUISITIVO

poder adquisitivo; capacidad de comprabuying power; home-buying (purchasing) powerpoder de compra

poder de comprapurchasing power

poder de venta establecido por leystatutory power of sale

poder legal power of attorneycarta poder; un poder

poder legal duraderodurable power of attorneypoder duradero; carta poder

poder legal para la atención médicahealth care power of attorney

póliza de seguroinsurance policypóliza de aseguranza

por cientopercent

porcentajepercentage

porcentajes de calificaciónqualifying ratios

porcentajes de calificación usados al evaluar una solicitud de préstamounderwriting ratios

posesión (de la casa)possessionentrega de llaves

práctica injustaunjust practice

preaprobación; preaprobadopre-approval; pre-approvedpreaprobación

preaprobadopre-approved

precioasking price

precio de comprapurchase price

precio de listalist priceprecio de venta

precio de mercadomarket price

precio de ventasales price

precio promedioaverage price

precio superior al ordinariopremium pricing

presentaciónpresentment

preservación; conservaciónpreservation

prestador asociadolender partnerprestamista asociado


PRÉSTAMO SIN GARANTÍA

prestamista predatorio; prestador predatorio; prestamista usurariopredatory lenderprestamista usurero; ejiotista

prestamista; prestamista hipotecario; compañía hipotecarialender; mortgage lender

préstamoloan

préstamo al consumidorconsumer loan

préstamo asegurado por la FHA FHA-Insured Loan

préstamo con pago globalballoon loanpréstamo con pago total

préstamo conformeconforming loan

Préstamo de la Administración Federal de Vivienda; préstamo de FHAFederal Housing Administration loan (FHA loan)

préstamo estudiantil federal; préstamo(s) federal(es) para estudiantesfederal student loan(s)

préstamo garantizadosecured loan

préstamo garantizado por acciones cooperativascooperative share loan

préstamo garantizado por el VA (Departamento de Asuntos de Veteranos de EE.UU.)VA Guaranteed Loan (VA)

préstamo hipotecariomortgage loan

préstamo hipotecario convencionalconventional mortgage loan

Préstamo Hipotecario para Fideicomiso Inmobiliario Comunitario (CLTML, por sus siglas en inglés)Community Land Trust Mortgage Loan (CLTML)

Préstamo Hipotecario para Mejoras de Viviendas en Comunidades (CHIML, por sus siglas en inglés)Community Home Improvement Mortgage Loan® (CHIML)

préstamo hipotecario regulado federalmentefederally regulated mortgage loan

préstamo jumbojumbo loan

préstamo no conforme non-conforming loan

préstamo para construcciónconstruction loan

Préstamo para VeteranosVeterans Administration loan

préstamo sin garantíaunsecured loan


PRÉSTAMO SOBRE LA PLUSVALÍA

préstamo sobre la plusvalíahome equity loanpréstamo sobre la ganancia

préstamo sobre plusvalíaequity loan

préstamo temporalbridge loan

préstamo Título 1 de la FHA FHA Title 1 Loan

préstamos asegurados por el gobiernogovernment-insured loans

préstamos federales para estudiantesfederal student loans

préstamos hechos por terceros (TPO, por sus siglas en inglés)Third-Party Origination (TPO)

prestatarioborrowerdeudor

presupuestobudget

prima de seguro hipotecario (MIP, por sus siglas en inglés)mortgage insurance premium (MIP)prima de la aseguranza de préstamo;

pago de seguro del préstamo

primapremium

primas no devengadasunearned premiumsprimas no consumidas

prioridad de gravamenlien priority

proceso de evaluación de la solicitud de un préstamo hipotecariomortgage underwriting

proceso hipotecariomortgage process

proceso; acción; demanda judiciallawsuitdemanda; juicio

producto hipotecarioloan product; mortgage productproducto de préstamo

producto líquido; efectivoproceedsganancias

productos para el consumidorconsumer products

productos y servicios financieros para el consumidorconsumer financial products and services

profesional de bienes raícesreal estate professional

programa (de pagos de amortización)schedule


PRORRATA

programa de adquisición de viviendas con ayuda del empleador; programa de adquisición de vivienda con ayuda del patrono (P.R.) (EAH, por sus siglas en inglés)Employer-Assisted Housing (EAH)

programa de amortizaciónamortization scheduletabla de amortización

programa de asistencia con el pago inicialdown payment assistance programprograma de asistencia con el enganche

programa de asistencia con los costos de cierreclosing cost assistance programprograma de gastos de cierre

programa de pagospayment schedule

Programa Patrulla de MedicareSenior Medicare Patrol program

promedioaverage

promesa de pago del prestatarioborrower's promise to paypromesa de pago del deudor

promesa; prometerpromise

propiedadproperty

propiedad adquirida con fines de inversióninvestment propertypropiedad de inversión

propiedad comercialcommercial propertypropiedad comercial

propiedad de alquilerincome property; rental propertypropiedad de inversion;

propiedad para rentar; casa para rentar

propiedad para dos, tres o cuatro familiastwo–to four–family property

propiedad reposeída; propiedad recobrada (REO, por sus siglas en inglés)real estate owned (REO)casa reposeída

propiedades o viviendas multifamiliaresmultifamily properties

propiedades o viviendas unifamiliaressingle-family properties

propietario de vivienda homeownerpropietario de casa; dueño de casa

propietario; dueñoowner

propósito del préstamopurpose of loan

prorrata (noun): prorratear (verb)prorate


PROVEEDORES DE VIVIENDAS

proveedores de viviendas housing providers

provisión; disposiciónprovision

proyecto de condominiocondominium project

proyecto de cooperativacooperative (co-op) project

Proyecto de Unidades Planificadas (PUD, por sus siglas en inglés)Planned Unit Development (PUD)comunidad habitacional

prueba de fondosproof of fundsfondos verificados

prueba de pérdidaproof of loss

punto (punto de descuento)point (discount point)

punto base; centésimo de punto porcentual (.01 %)basis point

punto de ventapoint-of-sale

punto(s) percentage points

puntos de descuentodiscount points

puntuación de créditocredit scorepuntaje crediticio

Qquejacomplaint

quiebra; bancarrotabankruptcy

Rradón (gas radón)radon gas

rango de preciosprice range

realizar un acto u omisión que dañe o de cualquier otra manera afecte el valor de la propiedadcommit waste

recibosreceiptsfacturas

reclamo de seguro insurance claimreclamo de aseguranza

reclamo; reclamaciónclaim

recomendarto refer


REPARACIÓN

recursosremedies

reducción de la tasa de interés por pago de punto(s) al originar un préstamo; reducción de tasa de interés por pago adicional (P.R.)buy down; buydowncomprar un interés mas bajo

refinanciamiento con desembolso de efectivo; refinanciamiento con sobrante (P.R.)cash-out refinance

refinanciamiento; refinanciaciónrefinancingrefinanciar; refinanciando

refinanciarrefinance

registradorrecorderregistro público

registro de créditocredit record

Registro Nacional de No LlamarNational Do Not Call Registry

registro; registrarrecordgrabar

reglamento del código de construcciónbuilding code regulations

reglas de interpretaciónrules of constructionreglas; reglamentos de construcción

regulaciónregulation

relación deuda-ingreso total (conocido por las siglas DTI)total debt-to-income ratio

relación deuda-ingreso; VER total debt-to-income ratio, back end ratiodebt-to-income ratio

relación entre los pagos mensuales de deudas y los ingresos mensuales; VER total debt-to-income ratioback-end ratio

relación préstamo – valor (LTV, por sus siglas en inglés)loan-to-value ratio (LTV)

remitir (a un evaluador de solicitud de préstamo hipotecario)refer (to an underwriter)referir

renovaciónrenewal

renuncia; exenciónwaiver

reparaciónrepairreparar


REPRESENTANTE HIPOTECARIO

representante hipotecario mortgage bankerprestamista hipotecario

representantes de beneficiariosrepresentative payee

rescisión; período de rescisiónrescission; rescission period

reserva de efectivocash reserve

residenciaresidence

residencia principalprimary or principal residence

residente documentadodocumented resident

residente legallegal resident

residentes de instituciones de cuidado a largo plazoresidents of long-term care facilities

responsabilidad civilliability

responsabilidad solidaria joint and several liability

respuesta de la compañía; empresacompany response

retraspasoreconveyance

reubicaciónrelocationmoverse de (vivienda)

revelación; divulgacióndisclosure

revitalizaciónrevitalization

robo de identidadidentity theft

Ssalario base; ingreso basebase income

saldobalancemonto

saldo del capital pendienteoutstanding principal balancemonto del balance

saldo original del principaloriginal principal balancemonto original del balance

salvaguardar y/o reparar la propiedadsecuring and/or repairing the propertyasegurar y/o reparar la propiedad

satisfacer; cancelar; pagarsatisfyliquidar


SER DUEÑO DE VIVIENDA

seguroinsuranceaseguranza

seguro contra incendiosfire insurance aseguranza de fuego

seguro contra inundacionesflood insuranceaseguranza de inundaciones

seguro contra riesgoshazard insuranceaseguranza contra riesgos; aseguranza

de fuego

seguro de automóvilesauto insuranceaseguranza de auto

seguro de créditocredit insuranceaseguranza de crédito

seguro de ingreso suplementariosupplemental security income (SSI)ingreso del seguro; seguro social

seguro de protección de bienes financiadosguaranteed asset protection insurance

seguro de responsabilidad civilliability insuranceaseguranza de responsabilidad civil

seguro de títulotitle insuranceaseguranza de título

seguro de vida para garantizar el pago de deuda hipotecariamortgage life insuranceaseguranza de vida para garantizar el

préstamo

seguro de vida sobre el créditocredit life insurance

seguro hipotecario (MI, por sus siglas en inglés)mortgage insurance (MI)aseguranza de préstamo

seguro hipotecario privado (PMI, por sus siglas en inglés)private mortgage insurance (PMI)seguro bancario; aseguranza hipotecaria

seguro para propietarios de vivienda homeowner’s insuranceaseguranza de casa

seguro sobre la propiedadproperty insuranceaseguranza de la propiedad

sentencia de divorciodivorce decree

sentencia que impone responsabilidad personalpersonal judgment

ser dueño de viviendahomeownershipser dueño de casa


LEY DE AYUDA CIVIL

Ley de Ayuda Civil a Miembros de las Fuerzas ArmadasServicemember Civil Relief Act (formerly known as Soldiers & Sailor Civil Relief Act)

Servicio de Impuestos Internos (IRS, por sus siglas en inglés)Internal Revenue Service (IRS)

Servicio de Vivienda Rural (RHS, por sus siglas en inglés)Rural Housing Service (RHS)

servicio financiero para el consumidorconsumer financial service

servicios de inspección de construcciónbuilding inspection servicesservicios de inspección física;

servicios de inspección de casa

servicios públicosutilities

servidumbreeasement

sistema automático de pago de facturasautomatic bill pay system

sistema de alcantarillado; sistema de desagüesewage systemdrenaje

sistema de enfriamientocooling system

situación financiera personalpersonal finance

situación laboralemployment statusestado de empleo

sobrantesurplus

sobregirooverdrawn

sobregiro; descubiertooverdraft

sociopartner

solicitar (un préstamo); aplicar (un pago)applypedir un prestamo

solicitud de préstamo hipotecario mortgage loan application

solicitudes de caridadcharity appeals

sorteossweepstakesrifa

subsidiosubsidy

sucesor en interés del prestatariosuccessor in interest of borrower

sueldo; salariosalary

suplantación impersonation


TASA EFECTIVA

sustancias peligrosas; substancias peligrosas hazardous substances

tasa de interés ajustable; tarifa ajustableadjustable rateinterés variable

tasa de interés del pagarénote rate

tasa de interés fijafixed interest rateinterés fijo

tasa de interés inicialinitial interest rateinterés inicial

tasa de interés máximainterest rate cap; interest rate ceilinginterés máximo

tasa de interés máxima durante la vigencia del préstamolifetime cap

tasa de interés mínimainterest rate floorinterés mínimo

tasa de interés variablevariable rate

tasa de minorías con vivienda propiaminority homeownership rate

tasa de porcentaje anualannual percentage rate (APR)costo real del préstamo

tasa efectivaeffective rate

Ttabla de tasas de impuesto(s)tax rate table

taller; curso; seminarioworkshop

talón de pago; talonario (P.R.)pay stubtalón de cheque

tarjeta de créditocredit card

tarjeta de crédito con depósito en garantíasecured credit cardtarjeta de crédito asegurada

tarjeta de residente legallegal resident cardmica

tasa de acumulación del interésinterest accrual rate

tasa de impuestotax rate

tasa de interésinterest rate; rate of interest


TASA INMODIFICABLE

tasa inmodificable lock-in rate (rate lock-in, rate lock)congelar el interés

tasa máximarate cap

tasaciónassessment

tasación; avalúoappraisalvaluación; evaluación

tasación; avalúo fiscaltax assessment

tasadorappraiservalorador; evaluador; perito evaluador

tasar la propiedadassessing the value of the propertyvaluar la propiedad

tenencia conjuntajoint tenancybien de copropiedad

tenencia conjunta con derecho de supervivenciajoint tenancy with right of survivorshipbien de copropiedad con derecho de

supervivencia

tercerothird partytercera persona

terminarterminate

término(s) terms

terremoto; sismoearthquaketemblor

terreno; inmuebleland un lote; lote baldío

tiempo de tramitación (el papeleo en caso de un préstamo); tiempo de procesamiento (tecnología, informática)processing time

tifóntyphoon

tipo de propiedadproperty type

titular del pagarénote holder

título (de la propiedad); cargo (puesto)title

título de fideicomisodeed of trusthipoteca

título de propiedad carente de defectosclear titletítulo limpio

títulos respaldados por hipotecasmortgage-backed securities

tomar posesión; secuestrarseize


U

V

VALOR DE MERCADO

trabajador autónomo; empleado autónomoself-employedtrabajo por sí mismo;

trabajar por su cuenta

trabajo a tiempo parcial; trabajo a medio tiempopart-time job

tramitación de préstamos loan processingprocesamiento de préstamos

transacciones por cajero automáticoautomated teller machine transactions

transferencia de dineromoney transfer

transferencia de remesasremittance transfer

transferencia electrónica de fondoselectronic funds transfer

transferencia; transferirtransfertraspaso; traspasar

transferencias automáticas por cámara de compensación bancariaautomated clearinghouse transfers

transferencias electrónicaswire transferstransferencia electrónica bancaria

transferir; traspasarconveytransmitir

traspaso de la propiedad o de un interés beneficioso en el deudortransfer of the property or a beneficial interest in borrower

tutores de propiedadguardians of property or conservatorsguardianes de propiedad

ubicaciónlocationlugar

unidad unifamiliar moderna construída en una hilera de casas similares; unidad unifamiliar construída en un complejo habitacionaltownhousetown-house

unifamiliarsingle-family

usufructuariobeneficial owner

valorvalue

valor de mercadofair market value; market valueprecio de mercado


VALOR DE MERCADO DE ALQUILER

valor de mercado de alquiler market rentvalor de mercado para renta

valor de reemplazoreplacement value

valor fiscal; tasación fiscalassessed valuevaluación fiscal; evaluar la propiedad

valor netonet worth

valor real de mercado; valor actual en efectivoactual cash value

valoressecurities

vecindarioneighborhoodzona; barrio

vecindarios de personas pertenecientes a las minoríasminority neighborhoods

vencido y pagaderodue and payable

vencimiento anticipadoacceleration

vendedorsellerdueño

vendedores de puerta a puertadoor to door salespersonvendedor(es) ambulante(s)

ventasale

venta con cláusula de arrendamientosale-leasebackventa con cláusula de renta

venta en cortoshort saleventa corta

VER Servicemember Civil Relief ActSoldiers and Sailors Civil Relief Act

verificación de antecedentesbackground checkrevisión de antecedentes

vigencia del préstamolife of loan

vivienda a precio asequibleaffordable housingvivienda con precio accesible

vivienda unifamiliar (1 - 4 unidades)single-family home (1 - 4 units)casa singular

vivienda; casa; hogarhome; house

viviendas prefabricadasmanufactured housing; manufactured homescasas prefabricadas

voluntades anticipadas; directrices avanzadasadvance directives


ZONIFICACIÓN

zonazoneárea

zonificaciónzoninguso de suelo

Z

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Projects with a wide range of scopes, including:

» Simple text translation (no proofreading, editing, localization or layout)» Translation and proofreading

» Translation, proofreading and editing» Translation, proofreading, editing, and layout

» Post-editing of already translated text

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