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UNIVERSIDAD UTE

FACULTAD DE CIENCIAS DE LA INGENIERÍA E

INDUSTRIAS

CARRERA DE INGENIERÍA AMBIENTAL Y MANEJO

DE RIESGOS NATURALES

FACTIBILIDAD PARA LA INSTALACIÓN DE TERRAZAS

VERDES EN LAS EDIFICACIONES DE LA URBE DE SANTO

DOMINGO DE LOS COLORADOS

TRABAJO PREVIO A LA OBTENCIÓN DEL TÍTULO

DE INGENIERO AMBIENTAL Y MANEJO DE RIEGOS NATURALES

CARLOS ANDRÉS GÓMEZ COTTO

DIRECTOR: ING. FRANCEL XAVIER LÓPEZ MEJÍA MSc.

Santo Domingo, julio 2019

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© Universidad UTE. 2019

Reservados todos los derechos de reproducción




FORMULARIO DE REGISTRO BIBLIOGRÁFICO

TRABAJO DE TITULACIÓN DATOS DE CONTACTO

CÉDULA DE IDENTIDAD: 1721726964

APELLIDO Y NOMBRES: Carlos Andrés Gómez Cotto

DIRECCIÓN: Rosales 4ta etapa

EMAIL: [email protected]

TELÉFONO FIJO: 02- 3707695

TELÉFONO MOVIL: 0969350684

DATOS DE LA OBRA

TÍTULO: Factibilidad para la instalación de

terrazas verdes en las edificaciones de la

urbe de Santo Domingo de los Colorados

AUTOR O AUTORES: Carlos Andrés Gómez Cotto

FECHA DE ENTREGA DEL

PROYECTO DE TITULACIÓN:

08 de julio del 2019

DIRECTOR DEL PROYECTO

DE TITULACIÓN:

Ing. Francel Xavier López Mejía MSc.

PROGRAMA PREGRADO POSGRADO

TÍTULO POR EL QUE OPTA: Ingeniero Ambiental y Manejo de

Riesgos Naturales

RESUMEN: La zona urbana del cantón Santo

Domingo se ha caracterizado por un

rápido y desordenado crecimiento

poblacional, lo que ha causado

ineficiencia en el diseño y construcción

de suficientes espacios verdes en la urbe

que contribuyan al desarrollo sostenible

de la ciudad, para minimizar problemas

evidentes de la urbe como las altas

temperaturas y gases contaminantes que

aceleran el calentamiento global y

afectan a los ciudadanos. Por tales

motivos, esta investigación tiene por

objeto realizar una propuesta viable para

el diseño, instalación y mantenimiento de

terrazas verdes en los edificios del

cantón Santo Domingo. Para esto se

X




C.I.

llevó a cabo un levantamiento de

información a través de una encuesta a

propietarios de edificios en cinco

avenidas principales de la urbe del

cantón para medir el grado de aceptación

e interés en la instalación de terrazas

verdes. Así mismo, basado en la revisión

bibliográfica, se planteó un diseño de

construcción y un plan de mantenimiento

para una terraza verde. Con los

resultados obtenidos de la encuesta, se

determinó que los encuestados muestran

interés y acogida al proyecto de terrazas

verdes y estarían dispuestos a instalar un

techo verde por un bajo costo.

Finalmente, se propuso un diseño de

terraza verde del tipo extensiva, tomando

en cuenta los elementos que las

compone: estructura portante, sistemas

de riego y de drenaje, aislamiento

térmico, capa filtrante, sustrato y

vegetación. El plan de mantenimiento

que se planteó contempla medidas

preventivas y correctivas mínimas como

actividades de poda, fertilización,

limpieza fitosanitaria, inspección de la

estructura, riego, limpieza de canales y

desagües.

PALABRAS CLAVES: Terraza verde, Espacios verdes, Estado

Saturado.

Se autoriza la publicación de este Proyecto de Titulación en el Repositorio

Digital de la Institución.




DECLARACIÓN Y AUTORIZACIÓN

Yo, GOMEZ COTTO CARLOS ANDRES, CI1721726964 autor del trabajo de

titulación: Factibilidad para la instalación de terrazas verdes en las

edificaciones de la urbe de Santo Domingo de los Colorados previo a la

obtención del título de INGENIERA AMBIENTAL Y MANEJO DE RIESGOS

NATURALES en la Universidad UTE.

1. Declaro tener pleno conocimiento de la obligación que tienen las

Instituciones de Educación Superior, de conformidad con el Artículo

144 de la Ley Orgánica de Educación Superior, de entregar a la

SENESCYT en formato digital una copia del referido trabajo de

titulación de grado para que sea integrado al Sistema Nacional de

información de la Educación Superior del Ecuador para su difusión

pública respetando los derechos de autor.

2. Autorizo a la BIBLIOTECA de la Universidad UTE a tener una copia del

referido trabajo de titulación de grado con el propósito de generar un

Repositorio que democratice la información, respetando las políticas de

propiedad intelectual vigentes.

Santo Domingo, 08 de julio de 2019

C.I.




CERTIFICACIÓN DEL TUTOR

En mi calidad de tutor, certifico que el presente trabajo de titulación que lleva

por título Factibilidad para la instalación de terrazas verdes en las

edificaciones de la urbe de Santo Domingo de los Colorados para aspirar

al título de INGENIERO AMBIENTAL Y MANEJO DE RIESGOS

NATURALES fue desarrollado por GOMEZ COTTO CARLOS ANDRES, bajo

mi dirección y supervisión, en la Facultad de Ciencias de la Ingeniería e

Industrias; y que dicho trabajo cumple con las condiciones requeridas para ser

sometido a las evaluación respectiva de acuerdo a la normativa interna de la

Universidad UTE.




DEDICATORIA

A Dios…




AGRADECIMIENTO

No me alcanzarán las palabras para agradecer a mi madre Griselda Cotto y

mi Padre Leonardo Gómez. Día a día el esfuerzo constante de ellos por lograr

que cumpla mis sueños, ha sido la razón para nunca rendirme.

A mi hermana Fabiana Gómez que junto con ella completamos una hermosa

familia, la cual es el pilar de mi vida.

A Suanny Aguirre, por haber sido una persona que me brindo en todo tiempo

su apoyo incondicional. Y a todas las personas que directa o indirectamente

me ayudaron a salir adelante y lograr la culminación de esta etapa.

Pero sobre todo, agradezco a Dios. Él es el autor de todos mis logros

realizados y por realizar.




i

ÍNDICE DE CONTENIDOS

PÁGINA

RESUMEN 1

1. INTRODUCCIÓN 3

1.1. AGRICULTURA URBANA 4

1.2. TERRAZA VERDE 4

1.3. TECHOS VERDES PARA CIUDADES SALUDABLES (GRHC). 5

1.4. ASOCIACIÓN INTERNACIONAL DE AZOTEAS VERDES (IGRA) 5

1.5. COMPONENTES Y ELEMENTOS DE UN SISTEMA DE TERRAZAS

VERDES 5

1.5.1. COMPONENTES ACTIVOS 6

1.6. OTRAS CONSIDERACIONES DE UNA TERRAZA VERDE 7

1.6.1. TIPOS DE INCLINACIÓN DE TECHO 7

1.7. TIPOS DE TERRAZAS VERDES 8

1.7.1. TECHOS VERDES EXTENSIVOS 8

1.7.2. TECHOS VERDES INTENSIVOS 9

1.7.3. TECHOS VERDES SEMI-INTENSIVOS 9

1.8. BENEFICIOS AMBIENTALES DE UNA TERRAZA VERDE 10

1.9. PRINCIPALES BENEFICIOS ECONÓMICOS DE LAS TERRAZAS

VERDES 11

2. METODOLOGÌA 12

2.1. LOCALIZACIÓN 12

2.2. CLIMA 12

2.2.1. TEMPERATURA E INCIDENCIA SOLAR 12

2.2.2. HUMEDAD 13

2.2.3. PRECIPITACIÓN 13

2.3. ENCUESTA SOBRE TERRAZAS VERDES 14

2.3.1. MODELO DE ENCUESTA UTILIZADO 16

2.4. DISEÑO DE TERRAZA VERDE 17

2.5. DISEÑO DE PLAN DE MANTENIMIENTO DE TERRAZA VERDE 17

3. RESULTADOS Y DISCUSIÓN 23

3.1. ANÁLISIS E INTERPRETACIÓN DE ENCUESTAS 23

3.2. SELECCIÓN DEL TIPO DE TERRAZA VERDE 31

3.3. REQUERIMIENTOS PREVIOS DE UNA TERRAZA VERDE 32

3.3.1. REQUERIMIENTOS MÍNIMOS LA ESTRUCTURA PORTANTE 33

3.3.2. CONSIDERACIONES DE CARGA 33

3.3.3. PENDIENTE DEL TECHO 34

3.3.4. SISTEMA DE DRENAJE 34

3.4. FORMACIÓN DEL PROTOTIPO DE TERRAZA VERDE 36

3.4.1. SOPORTE ESTRUCTURAL 37

3.4.2. SISTEMA DE DESALOJO DE AGUA 38

3.4.3. AISLAMIENTO TÉRMICO 38




ii

3.4.4. MEMBRANA ANTI-RAÍZ, IMPERMEABLE 39

3.4.5. CAPA DRENANTE 40

3.4.6. CAPA FILTRANTE 40

3.4.7. CAPA DE SUSTRATO 41

3.4.8. CAPA DE VEGETACIÓN 42

3.5. SISTEMA DE TERRAZA VERDE 44

3.6. PLAN DE MANTENIMIENTO DE LA TERRAZA VERDE 44

4. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES 40

4.1. CONCLUSIONES 40

4.2. RECOMENDACIONES 41

BIBLIOGRAFÍA 43

ANEXOS 49




iii

ÍNDICE DE TABLAS

PÁGINA

Tabla 1. Pendientes mínimas por tipo de cubierta 8

Tabla 2. Comparación de modelos de terrazas 32

Tabla 3. Cargas en estado saturado por tipo de techo. 34

Tabla 4. Equivalencias para pendientes de porcentaje a grados 34

Tabla 5. Porcentaje de desagüe por tipo de naturación 35

Tabla 6. Porcentaje de poros con respecto al tipo de naturación 42

Tabla 7. Requerimientos mínimos de mantenimiento para terraza verde

extensiva 45




iv

ÍNDICE DE FIGURAS

PÁGINA

Figura 1. Componentes y materiales de un techo verde. 7

Figura 2. Tipos de terrazas verdes por espesor de sustrato. 8

Figura 3. Estructura de un techo extensivo 9

Figura 4. Estructura de un techo Intensivo 9

Figura 5. Estructura de un techo semi-intensivo 10

Figura 6. Temperatura de la Provincia 12

Figura 7. Niveles de comodidad de humedad de la provincia 13

Figura 8. Nivel de precipitación de la provincia 14

Figura 9. Ubicación satelital de la s avenidas urbanas consideradas para

la realización de la encuesta. (Google Maps, 2019). 14

Figura 10. Fórmula para el cálculo del tamaño de la muestra de la

población 15

Figura 11. Porcentaje de perspectiva de situación ambiental 23

Figura 12. Porcentaje de interés en eficiencia energética 23

Figura 13. Porcentaje de conocimiento de techo verde 23

Figura 14. Porcentaje de conocimiento de calentamiento global 20

Figura 15. Porcentaje de conocimiento de efectos del cambio climático 20

Figura 16. Porcentaje de conocimiento de beneficios de un techo verde 20

Figura 17. Porcentaje de conocimiento de Índice Verde Urbano 20

Figura 18. Porcentaje de material de construcción de terrazas 27

Figura 19. Porcentaje de área de terraza de los encuestados 27

Figura 20. Porcentaje de uso de las terrazas de los encuestados 28

Figura 21. Porcentaje de aceptación de tener un techo verde 28

Figura 22. Porcentaje de interés en tipos de techo verde 28

Figura 23. Porcentaje disposición económica para instalar techo verde 29

Figura 24. Porcentaje de interés en descuento económico por instalar techo

verde 29

Figura 25. Porcentaje de aceptación imponer ley sobre techos verdes 29

Figura 26. Porcentaje de interés Gobierno financie techos verdes 30

Figura 27. Porcentaje de aceptación de incentivar instalación de techos

verdes 30

Figura 28. Perspectiva de encuestados de tener más áreas verdes en

Santo Domingo 30

Figura 29. Porcentaje de perspectiva de acogida de este tipo de

proyectos 31

Figura 30. Porcentaje de perspectiva de mejoras para instalar techos

verdes. 31

Figura 31. Tipos de naturación de terrazas verdes y principales

características. (Jimémez, Correa , Romero, & Rodríguez,

2012), Terrazas verdes, tendencia en Bogotá 32




v

Figura 32. Parámetros de la cobertura vegetal por tipo de terrazas verdes

(Jimémez, Correa , Romero, & Rodríguez, 2012), Terrazas

verdes, tendencia en Bogotá 33

Figura 33. Modelo del sistema de drenaje y su estructura 35

Figura 34. Estructura del sistema de drenaje parte exterior 36

Figura 35. Diseño de una terraza verde 37

Figura 36. Ejemplo de soporte estructural 38

Figura 37. Posición del aislante térmico 39

Figura 38. Modelo de capa drenante (Naturación Extensiva) 40

Figura 39. Capa filtrante 41

Figura 40. Modelo de terraza verde con naturación extensiva 43

Figura 41. Sistema de terraza verde y su estructura 44




vi

ÍNDICE DE ANEXOS

PÁGINA

ANEXO 1. DISEÑO DE TRANSECTOS CALLE GALÁPAGOS 46

ANEXO 2. CONTEO EDIFICACIONES 47

ANEXO 3. ENCUESTAS CALLE GUAYAQUIL 48

ANEXO 4. ENTREVISTAS AVENIDA TSÁCHILA 49




1

RESUMEN

La zona urbana del cantón Santo Domingo se ha caracterizado por un rápido

y desordenado crecimiento poblacional, lo que ha causado ineficiencia en el

diseño y construcción de suficientes espacios verdes en la urbe que

contribuyan al desarrollo sostenible de la ciudad, para minimizar problemas

evidentes de la urbe como las altas temperaturas y gases contaminantes que

aceleran el calentamiento global y afectan a los ciudadanos. Por tales motivos,

esta investigación tiene por objeto realizar una propuesta viable para el

diseño, instalación y mantenimiento de terrazas verdes en los edificios del

cantón Santo Domingo. Para esto se llevó a cabo un levantamiento de

información a través de una encuesta a propietarios de edificios en cinco

avenidas principales de la urbe del cantón para medir el grado de aceptación

e interés en la instalación de terrazas verdes. Así mismo, basado en la revisión

bibliográfica, se planteó un diseño de construcción y un plan de mantenimiento

para una terraza verde. Con los resultados obtenidos de la encuesta, se

determinó que los encuestados muestran interés y acogida al proyecto de

terrazas verdes y estarían dispuestos a instalar un techo verde por un bajo

costo. Finalmente, se propuso un diseño de terraza verde del tipo extensiva,

tomando en cuenta los elementos que las compone: estructura portante,

sistemas de riego y de drenaje, aislamiento térmico, capa y filtrante, sustrato

y vegetación. El plan de mantenimiento que se planteó contempla medidas

preventivas y correctivas mínimas como actividades de poda, fertilización,

limpieza fitosanitaria, inspección de la estructura, riego, limpieza de canales y

desagües.

Palabras clave: Terrazas verdes, espacios verdes, estado saturado.




1. INTRODUCCIÓN




2

1. INTRODUCCIÓN

En nuestro planeta cada día existen más investigaciones acerca del

calentamiento global y de la contaminación ambiental sobre todo en las

grandes ciudades, esto va de la mano con la elevada tasa de desarrollo

poblacional generando grandes afectaciones al entorno que nos rodea.

Este último incremento es la causa de que cada vez desaparezcan los

espacios verdes en las ciudades debido a la construcción de infraestructuras

sin tomar en cuenta lo importante que son estos para conservar un ambiente

saludable (Rosell & Vicente, 2016). A todo esto se incluye el aumento del

parque automotor y las repercusiones que conlleva a nuestro entorno

producto de la emanación de CO2. (Romero, Diego, & Álvarez, 2006).

A nivel mundial se está pensando en distintas soluciones para compensar el

deterioro encontrado, generando espacios que incluyan tratamientos verdes

con el uso de vegetación. La necesidad de recuperar el entorno ecosistémico

sumado a la sobrepoblación y expansión inmobiliaria ha resultado en la

búsqueda de un método para conservar el entorno climático de las zonas

urbanas. Una de éstas es la aplicación de Terrazas Verdes, llevada a cabo en

países desarrollados como Japón y Alemania (Olivera, 2013), donde existe

una experiencia a gran escala; así por ejemplo alrededor del 10 % de los

techos planos alemanes están cubiertos de verde y en Tokio, por ley

decretada a partir del 2001 todos los edificios nuevos o renovados deben

cubrir mínimo un 20 % de la superficie de sus terrazas con plantas (ZinCo,

2018).

En el último periodo la implementación de techos verdes ha ido en incremento

gracias a las prácticas de conservación, incentivos económicos y beneficios

ambientales que brindan. (Mora, 2012).De acuerdo con la Agencia de

Protección Ambiental de los Estados Unidos en el año 2005 hubo un aumento

del 25% en la instalación de terrazas ecológicas o popularmente llamadas

techos verdes en comparación a años pasados.

Como consecuencia de estas aplicaciones, algunos países de la unión

europea motivan a la aplicación de tecnología y conservación ambiental por

medio de subsidios porcentuales. Se han llevado a cabo ordenanzas que de

alguna manera obligan a las nuevas edificaciones a llevar por lo menos 100m²

de vegetación en el edificio. En el inicio de la implementación de los techos

verdes en los años 80’s Alemania como pionero de la tecnología lo

implementaba como medida de protección contra incendios en edificaciones

de gran altura. En la actualidad son usados como alternativa de adaptación y

mitigación del cambio climático, también este tipo de tecnología contribuye a

la variación climática como los efectos calor-isla y escorrentía de aguas lluvias




3

ayudando al aumento de la eficiencia energética, calidad del aire y diversidad

urbana. (Mora, 2012).

Cada territorio debe contar con al menos 9 metros cuadrados de espacios

verdes por habitante (9m2/hab.) (Organización Mundial de la salud (OMS),

2012). (El telégrafo, 2018), en base a un estudio realizado por el Instituto

Nacional de Estadísticas y Censos (INEC, 2012) Ecuador no cumple con esos

estándares, pues el índice verde urbano en el país es de 4,69 m2/hab. Y en

Santo Domingo es de 0,60 m2/hab. La única ciudad con un alto índice urbano

es Quito con un 21,6 m2/hab.

En Sudamérica hay poca información e investigación acerca de la tecnología

de terrazas verdes, a nivel nacional al tener poca información se han

establecido terrazas verdes en escasos edificios siendo algunos las

edificaciones públicas y centros comerciales, sin embargo no existe una

norma, reglamento u ordenanza específica que motive a las edificaciones a la

adopción de un techo verde. Solamente se menciona la adopción de techos

verdes en los planes de acción de ciertos edificios de las ciudades de Quito y

Guayaquil. (Mejía, 2017).

El presente trabajo está enfocado en desarrollar una propuesta para la

implementación de terrazas verdes en edificaciones que se encuentren dentro

del casco urbano de la ciudad de Santo Domingo. Se pretende establecer un

diseño de estructura aplicable en una Terraza Verde, determinando el proceso

de instalación y los materiales necesarios para su ejecución e implementación

con base en la búsqueda bibliográfica.

Es conveniente porque en la actualidad no existen este tipo de proyectos en

la ciudad de Santo Domingo de los Tsáchilas, por lo cual sería una buena

propuesta teniendo en cuenta los beneficios que esta genera tanto al entorno

como a la sociedad.

El impacto social es positivo, ya que este tipo de proyectos generan una

mejora significativa al entorno, a las edificaciones y principalmente a mitigar

el exceso de CO2 en la atmósfera producto de los automotores.

Por esta razón, es justificable que se realicen estudios de este tipo para

nuestra ciudad. Las tendencias actuales de diseño interior incursionan en

temas de confort para el usuario, por ello el estudio del tema planteado se

convierte en un proyecto innovador y necesario; el encontrar soluciones que

integren los espacios interiores y exteriores en una edificación y que con su

aplicación se convierta en una solución que ayude a combatir la polución y

contaminación que se genera en nuestra ciudad (EcoHabitar, 2012).




4

Santo Domingo cuenta con grandes parques, sin embargo factores como el

tiempo, el ritmo de vida, los altos índices de delincuencia, entre otros, influyen

para que los habitantes no puedan disfrutar de estas zonas, ocasionando que

a nivel urbanístico no contemos con espacios de diario confort y relajación tan

necesarios para la salud mental y física de las personas (Bautista, 2014).

1.1. AGRICULTURA URBANA

En el desarrollo económico mundial, el crecimiento población y la necesidad

de permanecer activos dentro de las grandes metrópolis ha dado como

resultado una alternativa ecológica, el desarrollo de la agricultura urbana

como un medio ambiental de aprovechar los espacios dentro de las ciudades

para generar cultivos, terrazas que permitan dar un ambiente de naturaleza,

como medio para combatir el cambio climático o simplemente una medida

para generar nuevos procesos ecológico-agrícolas viendo esto como una

solución de productividad a la creciente expansión poblacional y por ende al

inmenso mar de concreto de las grandes ciudades alrededor del mundo.

(Álvaro , 2012).

La agricultura urbana es la actividad multifuncional con diferentes

características de componentes, que incluye una producción o cabio

inofensivo de productos agrícolas o pecuarios en todas las zonas intra y

periurbanas de las grandes ciudades, para autoconsumo o comercialización.

(Alcázar, 2014).

Aprovechando eficiente y sosteniblemente los recursos e insumos locales

asegurando la equidad de género y la inclusión social a través del uso y

coexistencia de tecnologías, procesos y mejoras participativas para

incrementar la calidad de vida de la población urbana, la gestión de espacios

urbanos y la gestión ambiental sustentable de las ciudades (Rodríguez, 2016).

1.2. TERRAZA VERDE

El concepto más simple de las estructuras verdes es el crecimiento de

vegetación en la cubierta de un edificio o en su área superficial. (De

Arkitectura, 2014). Sin embargo en la época actual los techos verdes han sido

llamados de distintas formas como por ejemplo techos ecológicos, techos

vegetados, techos ajardinados como una tecnología que prospera y que

tienen como objetivo mitigar el efecto de Isla de Calor Urbana. Su sistema de

naturación es la instalación que otorga a las superficies tanto horizontales

como en pendiente, que posee diversas capas o sustratos adaptados a las

condiciones climatológicas, físicas y mecánicas de toda la estructura, creando

una superficie vegetativa. (Cárdenas & Ibáñez, 2011).




5

1.3. TECHOS VERDES PARA CIUDADES SALUDABLES (GRHC).

La organización de Techos Verdes para Ciudades Saludables fue creada

debido al proyecto de investigación sobre los beneficios de las azoteas verdes

y las barreras para el desarrollo de la industria, integrada por organizaciones

públicas y privadas, esta asociación rige principalmente a América del Norte.

Esta asociación otorga la “Certificación del Diseño del Techo Verde 101. La

GRHC ofrece un curso sobre “Tecnologías de techo verde en América del

Norte”, el cual consta de los siguientes programas:

Impermeabilización de Techos Verdes y Drenaje 301

Las plantas verdes y medios de cultivo

Directrices para el diseño por incendio

Diseño estándar por viento

Procedimiento para la investigación de la resistencia a la penetración.

También cuentan con Normas adicionales que incluyen las funciones

múltiples de los medios de cultivo. (Mora, 2012).

1.4. ASOCIACIÓN INTERNACIONAL DE AZOTEAS VERDES (IGRA)

Este tipo de asociación regula y otorga las directrices técnicas con respecto a

la instalación de techos verdes. También proporciona los lineamientos para

cada país, para que de esta manera crear leyes de gestión y regular las

azoteas verdes. Las directrices con las que cuenta IGRA en lo técnico

constructivo son:

Capacidad para el soporte de carga

Elevación

Protección contra incendios

Temperatura. (Mora, 2012)

1.5. COMPONENTES Y ELEMENTOS DE UN SISTEMA DE TERRAZAS VERDES

Cada sistema de techos verdes en la generalidad y tipo que sea está

compuesto por tres tipos de componentes independientemente del tipo de

tecnología.

1. Componentes activos.

2. Componentes estables

3. Elementos auxiliares




6

El funcionamiento exitoso de los sistemas verdes o techos verdes va a

depender de la correcta instalación y adecuación de los componentes

presentes sea cual sea la tecnología, así como también la adaptación de estos

al inmueble a intervenir. (Álvaro , 2012).

1.5.1. COMPONENTES ACTIVOS

Estos son los componentes de techo verde que presentan cambios tanto

físicos como químicos que se cumplen durante todo el proceso de vida útil del

sistema techo verde. Estos componentes activos son elementos biológicos o

elementos que sostienen la vida en el sistema: Cobertura vegetal y medio de

crecimiento. La sostenibilidad de los componentes activos va a depender de

la capacidad de los mismos para adaptarse exitosamente a las variabilidades

medioambientales y las interacciones fisicoquímicas que tienen entre ellos.

(Castro, 2017).

1.5.1.1. Cubierta vegetal

La cobertura vegetal es uno de las partes más activas de la tecnología de

terrazas verdes, y está conformado por el grupo de especies vegetales que

formaran la parte superior del sistema vegetativo de la cubierta. El objetivo

primordial de la tecnología de terrazas verdes es otorgar las condiciones

necesarias para mantener la cubierta vegetativa sana y llena de vida durante

todo el tiempo de vida útil de la terraza verde. Dado que las condiciones

ambientales son cambiantes y que los procesos fisicoquímicos son necesarios

para mantener viva la tecnología, una adecuada selección de estos

componentes vivos asegurará la adaptación de la tecnología a dichos cambios

ambientales. (Rodíguez, 2010).

Se toman en cuenta tres criterios para seleccionar correctamente las especies

vegetales para la tecnología: El tipo de techo verde y su propósito principal,

las condiciones climáticas, y la biota de la localidad que se encuentra

formando parte de la construcción ecológica de la zona donde se encuentran

las edificaciones. (Cárdenas & Ibáñez, 2011).

1.5.1.2. Medio de crecimiento

El medio de sustento o crecimiento de la zona vegetal de la tecnología techo

verde es el componente artificial o sustrato, equivalente al suelo en

condiciones naturales. Por esto es el componente activo que debe semejarse

a las condiciones naturales del suelo para otorgar y satisfacer la demanda

básica de la cobertura seleccionada, tomando en cuenta que debe contener

características diferentes que son primordiales para su adaptación e

instalación. (Alcázar, 2014).




7

Es el componente esencial para el establecimiento de la tecnología, debido a

que tiene una incidencia directa en la vida y el mantenimiento de los procesos

físicos y biológicos de la cubierta vegetal. Debe proporcionar los nutrientes

básicos para la permanencia de la cubierta, un buen anclaje físico, agua y

estabilidad; al ser un sustrato que asemeja las condiciones del suelo debe

mantener los niveles de acidez y conductividad eléctrica óptimos para dar

acceso a los nutrientes por medio de la solución del sustrato asegurando los

procesos biológicos de las plantas. (Guerrero & Gámez, 2014). Los

componentes y materiales de una terraza verde se muestran en la Figura 1.

La composición y características de la terraza verde van a depender de todos

los factores específicos para el caso como: los requerimientos de las plantas

seleccionadas, el propósito del techo verde, el mantenimiento, la capacidad

estructural, los materiales disponibles, el ambiente externo cambiante y la

capacidad de la tecnología para adaptarse. (Álvaro , 2012).

Figura 1. Componentes y materiales de un techo verde.

1.6. OTRAS CONSIDERACIONES DE UNA TERRAZA VERDE

1.6.1. TIPOS DE INCLINACIÓN DE TECHO

Como se conoce no todas las edificaciones tienen un estándar de

construcción, en el que cuenten con una superficie plana o con 0% de

inclinación, Según la asociación Guatemalteca de ingeniería estructural y

sísmica detalla los Requisitos prescriptivos para vivienda y edificaciones

menores de uno y dos niveles y recomienda la pendiente o inclinación de una

edificación, respecto de su material de construcción del techo. Las pendientes

mínimas por tipo de cubierta lo demuestra la Tabla 1. (Mejía, 2017).




8

Tabla 1. Pendientes mínimas por tipo de cubierta

TIPO DE CUBIERTA PENDIENTE MÍNIMA

Teja de barro 42%

Fibra-cemento 27%

Plástica-Metálica (zinc) 20 %-15%

Concreto 2%

1.7. TIPOS DE TERRAZAS VERDES Los techos o terrazas verdes se pueden agrupar en distintas categorías, una

de estas categorías depende de los elementos usados para la construcción

de la terraza, en esta categoría pueden ser identificados los techos verdes

donde sus elementos de construcción son más ligeros ya que su función

principal es ambiental y estética. (Mejía, 2017).

Una categoría distinta es por el espesor del sustrato utilizado en esta

clasificación podemos encontrar dos tipos de terrazas verdes como lo

demuestra la figura 2.

Figura 2. Tipos de terrazas verdes por espesor de sustrato.

1.7.1. TECHOS VERDES EXTENSIVOS

Las condiciones de estos sistemas son capas de crecimiento de vegetación

arriba de un sistema de cubierta local o tradicional. El espesor no debe ser

mayor a 8 cm, con una carga permanente de 110 y 140 kg/m2 en estado

saturado. (Mora, 2012).

La vegetación de musgos, hierbas o pastos de diferentes composiciones

pueden sobrevivir sin ningún problema resistiendo a los cambios de

temperatura. El mantenimiento es relativamente bajo. En la Figura 3 se

muestra la sección de un techo extensivo. (Mejía, 2017).




9

Figura 3. Estructura de un techo extensivo

1.7.2. TECHOS VERDES INTENSIVOS

Se caracterizan por ser más complejos y cuentan con más elaboración en su

estructura, su vegetación debe ser escogida con cuidado e indudablemente

requiere de mantenimiento muy delicado, tanto que exige un sistema de riego

complejo e integrado al sistema.

Este tipo de terraza semeja mucho a la estructura de un jardín abierto por

ende el espesor del sustrato es mayor. En cuanto al mantenimiento es el de

un jardín tradicional, riego, poda, fertilización, los medios de crecimiento son

muy profundos por lo general de mayor a 40 cm, requieren una estructura

diseñada y una compleja construcción pueden llegar a pesos de 1200 kg/m2.

(Valbuena & Tibasosa, 2016).

La sección de la estructura de un techo extensivo se observa en la figura 4.

Figura 4. Estructura de un techo Intensivo

1.7.3. TECHOS VERDES SEMI-INTENSIVOS Es la combinación de tecnología de los sistemas extensivos e intensivos,

constan de una profundidad que oscila entre los 12cm y 15cm con algunas

necesidades de mantenimiento. El sistema combinado es perfecto para zonas




10

con tejados finos que tienen una accesibilidad limitada. Con frecuencia se

adoptan en terrazas que tiene como finalidad el uso recreativo y social por lo

que a este sistema se le pueden incluir elementos paisajísticos para realzar

su atractivo. Figura 5 se muestra la sección de un techo semi-intensivo. Se

caracteriza por una mayor biodiversidad vegetal, comparado con los sistemas

extensivos. Se pueden incluir plantas herbáceas, césped y pequeños

matorrales. Poco riego y proporciona una mayor riqueza ecológica. (Mejía,

2017).

Figura 5. Estructura de un techo semi-intensivo

1.8. BENEFICIOS AMBIENTALES DE UNA TERRAZA VERDE A nivel general se enumeran los beneficios de las terrazas verdes, sin

embargo no existe un documento de un organismo público que especifique

los beneficios directos de un techo verde, estos beneficios se los ha tomado

en base a investigaciones de otros países y de las experiencias de los

mismos.

Manejo sostenible de agua lluvia, reducción del volumen de escorrentía

y atenuación del caudal.

Mitigación del efecto isla de calor en las zonas urbanas.

Reconstitución y equilibrio climático, refrigeración del espacio mediante

evapotranspiración.

Fomento de la biodiversidad, mediante la creación de nuevos hábitats

naturales.

Aumento de la calidad del aire, a través de la captura de CO2,

partículas en suspensión y compuestos contaminantes. (Gavilánez,

2015).




11

1.9. PRINCIPALES BENEFICIOS ECONÓMICOS DE LAS TERRAZAS VERDES

Tal y como se menciona los beneficios ambientales de las terrazas verdes

también este tipo de tecnologías proveen de beneficios económicos para

quienes optan por instalar estos hábitats.

Uno de los principales beneficios son los posibles incentivos tributarios, otros

incentivos públicos, futuros descuentos tributarios por control ambiental y

manejo sostenible de agua lluvia. (Álvaro , 2012).

El optar por este tipo de tecnologías puede inducir en un aumento del valor

económico del edificio, ya que las coberturas verdes otorgan un valor adicional

a la estructura y por ende a sus atributos tanto funcionales como estéticos.

Dentro de los costos para el edificio se encuentran los relacionados con la

climatización tanto que se pone a luz el aumento de la vida útil de

componentes eléctricos para climatización, el consumo energético y los

problemas acústicos. Se hacen visibles también los beneficios en cuanto a

deterioro externo, problemas con fluctuaciones de temperatura y daños

estructurales. (Cárdenas & Ibáñez, 2011).

Esta investigación tiene como objeto formular una propuesta viable para el

diseño e instalación de una terraza verde, mediante revisión bibliográfica,

analizando técnicas de agricultura urbana, evaluando la posibilidad de la

instalación en la infraestructura, realizando encuestas a los propietarios de las

edificaciones tanto públicas como privadas para conocer el grado de

aceptación e identificando los beneficios que proporcionara aquello. Identificar

los beneficios que genera la instalación de techos verdes, tanto para los

usuarios y la edificación. (Viveros, Stegmaier, Barbera , & Crespo, 2013).

Identificar las distintas alternativas tecnológicas existentes para el

propósito y definir la más adecuada para el caso particular de estudio en

Santo Domingo.

Establecer un plan de mantenimiento y recursos necesarios óptimos para

la implementación de este tipo de sistemas.

Con este tipo de técnicas se pretende aumentar este índice verde urbano en

Santo domingo ya que no se requiere de grandes espacios y además

contribuye con otros beneficios como la captura de Carbono, mejora del

diseño y aumento del valor del inmueble (Manisse, 2012).




2. METODOLOGÍA




12

2. METODOLOGÌA

2.1. LOCALIZACIÓN El trabajo de investigación se lo llevó a cabo en la provincia de Santo Domingo

de los Tsáchilas específicamente en la zona urbana del cantón Santo

Domingo, perteneciente a las parroquias Chigüilpe y Santo Domingo. La

ciudad se encuentra a una altitud de 655 msnm, y posee un volumen de

precipitaciones de 300 y 400 mm anuales, un clima húmedo tropical La ciudad

de Santo Domingo de los Colorados, cabecera cantonal tiene un área de

7.389,6 Ha. Es sensiblemente plana (90%), oscila entre 550 y 553 msnm.

Geográficamente está ubicada en las coordenadas: Longitud: 78°40’ a 79°50’

de longitud oeste. Latitud: 0°40’ latitud norte a 1°0’5” de latitud sur, cuenta con

una población de 410 937 mil habitantes. (Gobierno autónomo municipal de

Santo Domingo, 2015).

En relación a la clasificación de Holdridge (Sistema De Clasificación Ecológica

De Zonas De Vida) es considerado una zona lluviosa tropical.

2.2. CLIMA

De acuerdo al Plan de Ordenamiento Territorial del cantón Santo Domingo

corresponden los siguientes datos:

2.2.1. TEMPERATURA E INCIDENCIA SOLAR

El clima es por lo general suave y cálido casi primaveral por todo el año, un

clima subtropical que oscila entre los 12 – 26 ºC, la temperatura promedio es

22ºC. El viento tiende a soplar en ocasiones lo que ayuda a reducir la

sensación térmica. Uno de los principales beneficios es la aparición de

nubosidad la mayoría de tiempo, lo que ayuda a difuminar los rayos y evitar el

calentamiento. La temperatura de la provincia se muestra en la Figura 6.

(INHAMI, 2018).

Figura 6. Temperatura de la Provincia




13

2.2.2. HUMEDAD En la provincia de Santo Domingo la humedad percibida varía

extremadamente.

El período más húmedo del año dura 6 meses, del 14 de diciembre al 2 de

julio, y durante ese tiempo el nivel de comodidad es bochornoso, opresivo o

insoportable por lo menos durante el 24 % del tiempo. El día más húmedo del

año es el 18 de abril, con humedad el 93 % del tiempo.

El día menos húmedo del año es el 28 de agosto, con condiciones húmedas

el 4 % del tiempo. Los Niveles de comodidad de la humedad de santo domingo

se muestran en la Figura 7. (Gad Provincial de Santo Domingo de los

Tsáchilas , 2015).

Figura 7. Niveles de comodidad de humedad de la provincia

2.2.3. PRECIPITACIÓN La precipitación es el resultado de dos ciclos lluviosos: lluvias orográficas y

convectivas. Las primeras son consecuencia del desplazamiento de masas de

aire húmedo provenientes del Océano Pacífico, provocando gran nubosidad y

precipitación. Las segundas, están dadas por la influencia que ejerce la zona

de convergencia intertropical durante su desplazamiento anual entre los dos

hemisferios. (Weather spark, 2019).

La precipitación anual que oscila entre 3.150mm en la parte adyacente a la

cordillera y 3.500 mm en las partes bajas. La provincia tiene una media de 287

días de lluvia que equivalen a 9,4 meses. Es la zona de mayor pluviosidad del

país, los niveles de precipitación de santo Domingo (Fig. 8).




14

Figura 8. Nivel de precipitación de la provincia

2.3. ENCUESTA SOBRE TERRAZAS VERDES Para la investigación se seleccionó 5 vías más pobladas ubicadas en la urbe

del cantón Santo Domingo: Avenidas Galápagos, Quito, 29 de mayo, Tsáchila

y Guayaquil (Fig. 9), donde se realizó encuestas para medir el nivel de

aceptación de las terrazas verdes. El procedimiento de los transectos nos dio

como resultados que la Avenida Quito es la que más edificios tiene en toda su

trayectoria y la calle Galápagos la que menos tiene:

Calle Galápagos: 59 edificios

Avenida Quito: 122 edificios

Avenida 29 de Mayo: 86 edificios

Avenida de los Tsáchilas: 83 edificios

Calle Guayaquil: 95 edificios

Figura 9. Ubicación satelital de las avenidas urbanas consideradas para la realización de la encuesta. (Google Maps, 2019).




15

Con estos resultados se pudo determinar la totalidad de edificios que se

encuentran en las diferentes calles y avenidas tomadas en cuenta para el

trabajo en cuestión, con un total de 445 edificios. (Valdivieso, 2016). Al ser

una cantidad considerable se procedió a realizar el “cálculo del tamaño de la

muestra conociendo el tamaño de la población” con la finalidad de que el

número de edificios a encuestar no sea muy elevado, respecto a la Figura 10.

𝒏 =𝑵𝒙 𝒁𝒂

𝟐 𝒙 𝒑 𝒙 𝒒

𝒅𝟐 𝒙 (𝑵−𝟏)+ 𝒁𝒂 𝟐 𝒙 𝒑 𝒙 𝒒

[1]

Figura 10. Fórmula para el cálculo del tamaño de la muestra de la población

En donde:

N = tamaño de la población

Z = nivel de confianza,

P = probabilidad de éxito, o proporción esperada

Q = probabilidad de fracaso

D = precisión (Error máximo admisible en términos de proporción).

Los resultados del tamaño de la muestra fueron los siguientes:

Calle Galápagos: 33 edificios

Avenida Quito: 46 edificios

Avenida 29 de Mayo: 40 edificios

Avenida de los Tsáchilas: 39 edificios

Calle Guayaquil: 41 edificios

Con un total a encuestar de 199 edificios. Con estos resultados obtenidos del

tamaño de la muestra, se encuestaron los edificios de manera aleatoria.

Para la realización de la investigación y con vista en la naturaleza del trabajo

se ha seleccionado una entrevista tipo encuesta la cual consiste en una serie

de preguntas para determinar la disponibilidad de los edificios para

reconocerlos como candidatos para la instalación de una terraza verde.

La encuesta contó con 20 preguntas, que incluyen preguntas abiertas y

cerradas de selección múltiple para tener más control en la gestión de los

datos.Se tomó en cuenta un análisis del Plan de Ordenamiento Territorial del

cantón para la verificación de la dirección que toma las zonas seleccionadas

en la investigación. Y por último se realizó la tabulación de las encuestas en

base a las preguntas realizadas a los edificios del sector seleccionado.




16

2.3.1. MODELO DE ENCUESTA UTILIZADO Objetivo: Determinar la factibilidad para la instalación de terrazas verdes en

la urbe del cantón Santo Domingo, por parte de la comunidad.

1. Considera usted que la situación medioambiental del planeta se encuentra

en estado (Optimo) ( Normal) (Critico)

2. ¿Le interesa la eficiencia energética? (SI) (NO) (TAL VEZ)

3. ¿Conoce lo que es un techo verde? (SI) (NO) (TAL VEZ)

4. ¿Tiene conocimiento sobre el calentamiento global que existe hoy en día?

(SI) (NO)

5. ¿Conoce las consecuencias del cambio climático? (SI) (NO)

6. ¿Conoce los beneficios que puede brindar un techo verde al medio

ambiente?

(SI) (NO)

7. ¿Ha escuchado alguna vez sobre el término Índice Verde Urbano?

(SI) (NO) (TAL VEZ)

8. ¿De qué material está construida la terraza de la edificación?

(Concreto) (Adobe) (Madera) (Otros)

9. ¿Qué extensión tiene su terraza?

Menos de 100m2______ De 100 – 200m2_____ Más de

200m2_____

10. ¿Qué uso le da a su terraza?

(Almacén) (Hogar para mascota) (Ninguno) (Otros)

11. ¿Le gustaría tener un jardín en el techo de su casa? (SI) (NO) (TAL

VEZ)

12. Teniendo en cuenta los tipos de techos verdes existentes, ¿cuál de ellos le

interesaría instalar en su propiedad?

(INTENSIVO) (EXTENSIVO)

13. Estaría dispuesto a realizar una inversión económica para la instalación de

una terraza verde, que varié entre los…

(<500) (500 – 1000) (1500 – 2000)

14. ¿Le gustaría tener algún descuento económico en el pago de sus

impuestos para poder tener un jardín en su terraza? (Techo verde) (SI)

(NO)

15. ¿Está usted de acuerdo que se implemente una ley en el país sobre la

instalación de techos verdes principalmente en la zona urbana?

(SI) (NO) (TAL VEZ)

16. Estaría de acuerdo para que este tipo de proyectos sean financiados por

parte del gobierno.

(SI) (NO) (TAL VEZ)

17. ¿Usted cree que es necesario una campaña para incentivar la instalación

de techos verdes en las edificaciones de la urbe? (SI) (NO) (TAL

VEZ)

18. ¿Usted considera que Santo Domingo necesita más espacios verdes

principalmente en la zona urbana?




17

(SI) (NO) (TAL VEZ)

19. ¿Considera usted que este tipo de proyectos tengan buena acogida por

parte de la comunidad?

(SI) (NO) (TAL VEZ)

20. ¿Cree usted que al implementar este tipo de proyectos en la zona urbana,

exista un cambio positivo respecto a nuestro entorno?

(SI) (NO) (TAL VEZ)

2.4. DISEÑO DE TERRAZA VERDE

Con base a la bibliografía, para la propuesta de diseño de la terraza verde se

eligió el modelo de tipo extensivo, ya que precisa un mantenimiento mínimo,

es de más fácil y rápido diseño e instalación. Siendo así, se procedió a tomar

como criterios los establecidos en la revisión bibliográfica, en los que se indica

los requerimientos mínimos para su implantación. Entre los componentes y

elementos se incluyó lo siguiente:

Características de la terraza

Soporte estructural

Sistema de drenaje,

Terraza verde:

o Capa aislante térmica,

o Membrana impermeable,

o Capa de drenaje,

o Capa filtrante,

o Sustrato,

o Vegetación.

2.5. DISEÑO DE PLAN DE MANTENIMIENTO DE TERRAZA VERDE

Se realizó un plan de requerimientos mínimos de mantenimiento, en base a

las necesidades de una terraza verde de tipo extensiva. Se propuso

actividades que deben realizarse cada tres meses en periodos anuales:

Poda,

Fertilización,

Limpieza fitosanitaria,

Revisión de sistema de riego y drenaje, Inspección de la estructura




18

3. RESULTADOS Y DISCUSIÓN




3. RESULTADOS Y DISCUSIÓN

3.1. ANÁLISIS E INTERPRETACIÓN DE ENCUESTAS Según la tabulación de los resultados, los encuestados muestran una

aceptación positiva acerca de las terrazas verdes, pues consideran que es un

proyecto interesante que puede generar beneficios ambientales en la urbe,

donde predominan las altas temperaturas y la contaminación.

En primera instancia, el 71% de los ciudadanos encuestados perciben que la

situación medioambiental se encuentra en estado crítico (Fig. 11) y que por lo

tanto requiere de mejoras.

Figura 11. Porcentaje de perspectiva de situación ambiental

De la misma manera, las encuestas revelan que el 82% de la urbe desea

mejorar la eficiencia energética de su edificio (Fig. 12), pero, por otra parte,

desconocen soluciones amigables con el ambiente como las terrazas verdes

y sus beneficios, un 54% dijo que no sabían qué es y un 88% indicó

desconocer sus beneficios (Fig. 13 y Fig. 16 respectivamente).

Figura 12. Porcentaje de interés en

eficiencia energética

Figura 13. Porcentaje de conocimiento de

techo verde

4%

25%

71%

Optimo Normal Crítico

Si82%

No1%

Tal vez17%

Si No Tal vez

24%

54%

22%

Si No Tal vez




20

Según las Figuras 14 y 15, el 74% de la población conoce el problema

ambiental del calentamiento global, sin embargo, un 60% desconocen a su

vez las consecuencias reales que esto puede generar en el ambiente.

Figura 14. Porcentaje de conocimiento de calentamiento global

Figura 15. Porcentaje de conocimiento de efectos del cambio climático

Figura 16. Porcentaje de conocimiento de beneficios de un techo verde

Se muestra la figura 17 el porcentaje de conocimiento de índice urbano, el

69% de las personas encuestadas no saben que es el índice verde urbano

(IVU), el 24 % dijo que tal vez estaba enterado de lo que es el IVU. Tan solo

el 7% tiene una idea de lo que es, por tanto, existe un alto desconocimiento

del IVU en la provincia.

Figura 17. Porcentaje de conocimiento de Índice Verde Urbano

74%

26%

Si No

40%

60%

Si No

12%

88%

Si No

7%

69%

24%

Si No Tal vez




27

En segundo lugar, se les preguntó acerca de las características de sus

terrazas. Todos (100%) indicaron que sus terrazas son de concreto (Fig. 18).

Figura 18. Porcentaje de material de construcción de terrazas

En cuanto al porcentaje de área que posee en su edificación. El 67% señaló

que el área de sus terrazas posee más de 200 m2 tan solo el 33% de los

encuestaos tiene edificaciones con un área de terraza entre los 100 200 m2 y

(Fig. 19).

Figura 19. Porcentaje de área de terraza de los encuestados

Con respecto a el porcentaje de uso de las terrazas, el 19% usan sus terrazas

como hogar para mascotas, el 17% lo usa como almacén, mientras que el

48% indica que no utilizan sus techos para algo específico y el 19% lo usan

como hogar de mascotas (Fig. 20).

100%

0%0%

Concreto Adobe Madera

33%

67%

Menos de 100 m2 De 100 - 200 m2

Más de 200 m2




28

Figura 20. Porcentaje de uso de las terrazas de los encuestados

A pesar del desconocimiento de la población de los techos verdes, y de cuanto

es el índice verde urbano en la zona urbana de santo domingo el 73% estaría

dispuesto a instalar uno en sus terrazas (Fig. 21).

Figura 21. Porcentaje de aceptación de tener un techo verde

El 85% de los encuestados, tienen una disponibilidad y aceptación en la

instalación de terrazas verdes con el tipo de naturación extensiva, el 15%

restante optó por la naturación intensiva. El porcentaje de aceptación se

muestra en la figura 22.

Figura 22. Porcentaje de interés en tipos de techo verde

17%

19%

48%

16%

AlmacénHogar para mascotasNingunoOtro

73%

1%

26%

Si No Tal vez

15%

85%

Intensivo Extensivo




29

La mayoría de los encuestados están dispuestos a la instalación de techos

verdes mientras el costo de inversión para hacerlo no supere los $1000 y si

cuesta menos de $500, mejor (Fig. 23).

Figura 23. Porcentaje de disposición económica para instalar techo verde

Todos los encuestados (100%) señalaron verse más incentivados si se les

otorgara un descuento en sus impuestos por tener un techo verde (Fig. 24).

Figura 24. Porcentaje de interés en descuento económico por instalar techo verde

El 55% de las encuestas indicó que sería excelente imponer una Ley que

obligue a los propietarios de edificios a instalar vegetación en sus azoteas,

constituyéndose como política pública (Fig. 25).

Figura 25. Porcentaje de aceptación en imponer ley sobre techos verdes

54%

45%

1%

<500 500 - 1000 1500 - 2000

100%

Si No

55%

12%

33%

Si No Tal vez




30

En relación de las encuestas realizadas sé tuvo que el 64% dijo que el

Gobierno debería formular planes de financiamiento para la instalación de las

terrazas verdes, a manera de complemento (Fig. 26).

Figura 26. Porcentaje de interés en que Gobierno financie techos verdes

Como referencia a los encuestados, el 80% está de acuerdo en realizar

campañas de motivación en el cantón para dar a conocer el proyecto de

terrazas verdes (Fig. 27).

Figura 27. Porcentaje de aceptación de incentivar instalación de techos verdes

Todos los ciudadanos encuestados consideran que a Santo Domingo le hacen

falta áreas verdes, tanto en terrazas como zonas verdes de recreación. (Fig.

28).

Figura 28. Perspectiva de encuestados de tener más áreas verdes en Santo Domingo

64%7%

29%

Si No Tal vez

80%

3%

17%

Si No Tal vez

100%

Si No




31

El 50% duda de que el proyecto pueda tener una gran acogida en el cantón

(Fig. 29), tomando en cuenta la falta de cultura ambiental.

Figura 29. Porcentaje de perspectiva de acogida de este tipo de proyectos

El 81 % de personas encuestadas considera el uso de terrazas verdes y que

su implementación mejoraría las condiciones ambientales y el microclima para

un buen vivir en la ciudad (Fig.30).

Figura 30. Porcentaje de perspectiva de mejoras al instalar techos verdes.

3.2. SELECCIÓN DEL TIPO DE TERRAZA VERDE Existen 3 tipos de terrazas verdes en función de distintas características, una

de ellas la profundidad del sustrato, el tipo de material vegetal, los

requerimientos de mantenimiento etc. Bajo esta investigación se tomó dos

tipos de modelos por su participación e importancia en las encuestas. Modelos

extensivo e intensivo. Se realizó un análisis comparativo entre los modelos de

terrazas (Tabla 2), se evaluaron las principales características, para

determinar la favorabilidad de cada variable.

31%

19%

50%

Si No Tal vez

81%

2%

17%

Si No Tal vez




32

Tabla 2.Comparación de modelos de terrazas

VARIABLE EXTENSIVA ESCENARIO INTENSIVA ESCENARIO

Carga 60 - 200Kg/m2 Favorable 200 - 500Kg/m2 Favorable Desarrollo de plantas (tiempo)

Pocos meses Favorable Hasta años Desfavorable

Espesor del sustrato

2cm - 15cm Favorable 15cm - 30cm Favorable

Vegetación

<50cm (sedum, musgo, herbáceas y césped)

Favorable

>50cm (plantas, arbustos, árboles)

Favorable

Mantenimiento Mínimo – Regular

Favorable Especial – Permanente

Desfavorable

Costos por m2 Bajo Favorable Alto Desfavorable

Propósito de la terraza

Paisaje. Beneficios ecológicos

Favorable

Cubierta para los elementos de la estructura ecológica

Desfavorable

Debido al análisis de características y mediante las encuestas realizadas se

detalla que el modelo más favorable para la instalación son las terrazas de

tipo extensivo por su bajo costo, fácil mantenimiento y por el propósito de la

terraza.

3.3. REQUERIMIENTOS PREVIOS DE UNA TERRAZA VERDE Para el diseño de la terraza se consideró el tipo de naturación extensiva, por

lo que los parámetros considerados se aplican a este modelo, que se

caracteriza por requerir mantenimiento, no es necesario el riego periódico,

debido a que su cobertura no sobrepasa los 8 cm de espesor y los 140 Kg/m2,

como se indica en la Figura 31.

Figura 31. Tipos de naturación de terrazas verdes y principales características. (Jimémez, Correa , Romero, & Rodríguez, 2012), Terrazas verdes, tendencia en Bogotá




33

3.3.1. REQUERIMIENTOS MÍNIMOS DE LA ESTRUCTURA PORTANTE La estructura de la losa del edificio debe contar con características previas

que garanticen la estabilidad del proyecto y de la azotea como tal, por lo tanto

se debe tener en cuenta realizar una evaluación del diseño de la terraza y

verificar que:

La terraza verde no debe pesar más de la carga máxima que puede

soportar la estructura de la losa, es decir la losa debe ser capaz de

aguantar un peso entre 110-140 kg/m2 de techo verde, adicional al peso

total de la terraza y a la vegetación en su máximo crecimiento, la altura de

crecimiento de plantas debe ser entre 5-50 cm, y deben ser

preferiblemente crasuláceas (Fig. 32).

Figura 32. Parámetros de la cobertura vegetal por tipo de terrazas verdes (Jimémez, Correa , Romero, & Rodríguez, 2012), Terrazas verdes, tendencia en Bogotá

El techo debe tener una pendiente mínima del 5% y máxima de 40% para

poder instalar la azotea verde, para así evitar encharcamientos de agua al

no contar con una pendiente mínima o posibles deslizamientos del sustrato

si la pendiente es de mucha inclinación.

Se debe considerar también la altura de la terraza y su orientación al cielo

debido a la influencia directa del viento y la radiación solar, que también

son puntos de análisis importantes, ya que muchas horas de luz solar

pueden causar sequia de la vegetación o vientos fuertes pueden derivar

en el deshierbe de las plantas.

3.3.2. CONSIDERACIONES DE CARGA

Las cargas que deben soportar los techos verdes dependen del tipo y el

objetivo del techo a instalarse. La determinación de las cargas que llevan las

terrazas son de importancia, ya que se deben tomar en cuenta los aspectos

estructurales del edificio y los cálculos previos en el diseño de la losa, es decir

la carga total y el peso total que soportará el techo, el peso del sustrato y el




34

estado de saturación y vegetación. No se debe sobrepasar la capacidad de

carga admisible. Las cargas por el tipo de techo se visualizan en la Tabla 3.

Tabla 3. Cargas en estado saturado por tipo de techo.

Tipo de techo a instalar Carga en estado saturado

Techo verde extensivo 110 kg/m2 – 140 kg/m2

Techo verde semi-intensivo 150 kg/m2 – 250 kg/m2 Techo verde intensivo 250 kg/m2

3.3.3. PENDIENTE DEL TECHO La Inclinación de la losa es una característica fundamental para el proceso de

armado, construcción y mantenimiento de la terraza verde. Es primordial ya

que al no tener la debida pendiente provocaría problemas como la

acumulación del agua aumentando la capacidad de carga admisible de la losa.

El techo donde se instala la estructura de terraza verde debe poseer con una

pendiente de 5% como mínimo, de no ser de tal forma se tiene que colocar un

sistema de drenaje para evitar el problema de acumulación de agua, en la

Tabla 4 se establecen la equivalencia para pendientes de porcentajes a

grados. La pendiente tampoco debe exceder el 40% ya que provocaría

deslizamiento del sustrato.

Tabla 4. Equivalencias para pendientes de porcentaje a grados

Tabla de equivalencia para pendientes de porcentajes a grados

2% 1.15º

5% 2.86º

10% 5.71º

15% 8.53º

25% 14.04º

30% 16.70º

35% 19.29º

40% 21.80º

Nota: Recuperado de (Araque, 2014), Estudio y diseño de terrazas verdes en edificaciones

residenciales ubicadas en áreas de alta densidad constructiva en la ciudad de quito

3.3.4. SISTEMA DE DRENAJE

Como en el caso del soporte estructural, el sistema de drenaje debe ser un

elemento de complemento junto con la pendiente de la losa, y un aporte

esencial al inmueble donde se instalará el techo verde.

Dependiendo de algunos aspectos como el espesor, el tipo de naturación

(Extensivo), e intensidad de la lluvia se diseña el sistema de drenaje teniendo

en cuenta las pendientes de la losa como lo detalla la Tabla 4.




35

En la tabla 5 se muestran los porcentajes de desagüe de agua lluvia en las

terrazas con naturación, es decir el porcentaje mostrado es aquel que no

puede ser retenido por el sistema de naturación, por ejemplo los sistemas de

naturación de tipo extensivo el 30% de precipitación es retenido en el sistema

mientras que el 70% será redirigido al sistema de drenaje para su desalojo.

El modelo del sistema de drenaje se muestra en la figura 33. Y la estructura

del sistema de drenaje exterior se muestra en la figura 34.

Tabla 5. Porcentaje de desagüe por tipo de naturación

TIPO DE NATURACIÓN % DE DESAGÜE

Extensivo Espesor mayor a 10 cm 30%, Espesor menor de 10 cm 50%

Semi-intensivo 40% Intensivo 70%

La acumulación de agua y su retención va determinada y debe ser ajustada a

la media anual de precipitación de la localidad.

Para el control del desalojo de agua el sistema debe contener una cámara de

inspección para supervisión y zonas de mantenimiento para limpieza de

tuberías y el sistema de canaletas.

Figura 33. Modelo del sistema de drenaje y su estructura




36

Figura 34. Estructura del sistema de drenaje parte exterior

3.4. FORMACIÓN DEL PROTOTIPO DE TERRAZA VERDE Los modelos de terrazas verdes tienen diferentes formas y diseños para su

construcción o instalación. En si una terraza verde es un sistema de capas

superpuestas, el diseño básico de una terraza verde se muestra en la figura

35, de diferentes materiales que se disponen en un orden o diseño para

proteger al inmueble de los daños ambientales que puedan ser ocasionados.

Una terraza verde con cualquier tipo de instalación en cuanto a naturación

debe iniciar con una revisión estructural y su factibilidad para iniciar la

instalación, también se debe tener en cuenta los factores ambientales.

Los techos verdes están compuestos por diferentes capas, el orden en el que

se han previsto en el listado es de manera ascendente, es decir, desde la

parte más básica siendo esta el soporte estructural hasta la parte superior que

es la capa de vegetación usada.

1. Soporte estructural

2. Sistema de desalojo de agua

3. Aislante térmico

4. Membrana anti-raíz, impermeable

5. Capa drenante

6. Capa filtrante

7. Capa de sustrato

8. Capa de vegetación




37

Figura 35. Diseño de una terraza verde

3.4.1. SOPORTE ESTRUCTURAL El soporte estructural es el equivalente a la construcción de la losa, por tanto

constituye materiales tales como vigas, alambres, soldaduras y en si la

estructura metálica que soporta la losa, teniendo como función principal el de

dar soporte a la estructura del diseño arquitectónico.

En la figura 36 se muestra un ejemplo del soporte estructural, el armado de la

terraza verde se puede materializar en cualquier tipo de diseño del soporte

estructural, siempre y cuando no sobrepase la capacidad de carga admisible.

Una lista de materiales más comunes que se usan en un soporte estructural

son:

Concreto armado o reforzado

Vigas de madera o metal

Barras de hierro o acero

Laminas y cubiertas prefabricadas

Cemento o mortero.




38

El diseño y construcción de los soportes estructurales deben ser de acuerdo

a la norma técnica de construcción para edificios del Ecuador, para el

propósito de terraza verde se toma en cuenta el grado de pendiente del 5%.

Figura 36.Ejemplo de soporte estructural

3.4.2. SISTEMA DE DESALOJO DE AGUA La eliminación de agua pluvial se realiza mediante varios materiales y

elementos los cuales son: capa de drenaje, la pendiente de superficie,

coladeras, rejillas, canaletas de bajada de agua. Estos componentes deben

asegurar que no haya acumulación de agua en la superficie. Se colocan

rejillas en el sistema para evitar que elementos sólidos al ser desalojados

bloqueen el flujo de agua.

3.4.3. AISLAMIENTO TÉRMICO El aislante térmico es la estructura que permite la regulación de temperatura

en el interior del edificio donde se lleva a cabo la instalación de una terraza

verde, su objetivo principal es evitar el aumento de temperatura en épocas de

verano y mantener o elevar la temperatura en épocas de invierno.

La adecuación del sistema asilaste se lleva a cabo con materiales que tengas

la característica de aislamiento, se sitúan por encima del soporte estructural,

usualmente los materiales aislantes más usados son: lana de roca o vidrio,

espuma de polietileno o polietileno expandido en la figura 37 se muestra la

posición del aislante en referencia al soporte estructural.




39

Figura 37. Posición del aislante térmico

3.4.4. MEMBRANA ANTI-RAÍZ, IMPERMEABLE Es la capa impermeable que impide que las raíces y el agua del sistema

vegetal no pasen a la estructura aislante y al soporte estructural. La capa

impermeable debe poseer varias características como:

Resistencia al punzonamiento

Resistencia a tensión

Estabilidad en cada una de sus direcciones

Resistencia ante microorganismos

Resistencia a cambios de temperatura

Resistencia a los rayos ultravioleta

3.4.4.1. Estanquidad de la membrana anti-raíz impermeabilizante Evitar el paso de agua fundamental en el proceso de instalación de las capas.

Que no lleven filtraciones para lo cual se debe limpiar perfectamente toda la

superficie, revisión visual de la capa protectora, colocar una cubierta de 10 cm

de agua durante 48 horas bloqueando el sistema de drenaje para ver si se

filtra.

3.4.4.2. Protección de la membrana anti-raíz impermeabilizante La protección de las capas impermeables puede llevarse a cabo por distintas

elementos como: sustrato, grava y losas impermeables que permitan asegurar

el objetivo de la capa impermeable.

La protección con grava se coloca en zonas con poca vegetación o

vegetación con raíces pequeñas y con azoteas con pendientes

menores a 5% la grava colocada debe ser cribada con un diámetro

mínimo de 12 mm con espesores de 5 cm.




40

Protección con losa, se usan en zonas con vegetación baja sin raíces,

se usa mortero como capa protectora y que se extiende por toda la

capa anti-raíz impermeabilizante.

3.4.5. CAPA DRENANTE Es la siguiente capa en la estructura de la terraza verde, se encuentra por

encima de la capa impermeable, por debajo de la capa filtrante. Tiene la

capacidad de desalojar un mínimo de 2 litros de agua por minuto.

En el caso de esta capa va ligada con el tipo de naturación, así que esta

investigación se ha dispuesto una naturación extensiva por lo que la capa

drenante es baja, el modelo de la capa drenante de tipo extensiva se puede

ver en la figura 38. Puede estar formada por algunos componentes como:

láminas de fibras sintéticas, mallas plásticas, placas drenantes.

Las características que requiere la capa drenante son: una estructura

duradera, estabilidad física y estabilidad en función y forma.

Figura 38. Modelo de capa drenante (Naturación Extensiva)

3.4.6. CAPA FILTRANTE

La capa de filtro ayuda a separar el sustrato con el sistema de capa drenante,

la función principal de la capa filtrante es retener sólidos pequeños de material

orgánico e inorgánico del sustrato con esta estructura el agua puede fluir

libremente y el drenaje puede fluir sin problemas.

La capa filtrante lleva un mínimo de separación de traslape de 15 cm sobre la

capa drenante y 10 cm desde la capa de sustrato la figura 39 muestra la

posición de la capa filtrante.




41

Figura 39. Capa filtrante

La capa filtrante debe contener ciertas características para permitir el

funcionamiento del sistema tales como:

Permeabilidad 10 veces mayor que la del sustrato

Permitir el crecimiento de raíces

Resistente a la tensión y compresión

Resistente contra microorganismos

Estructura duradera y estable

Resistencia a la putrefacción

Resistente a la intemperie

3.4.7. CAPA DE SUSTRATO Es la capa de soporte de sistema vegetativo que promueve los nutrientes a

las plantas de la terraza verde. En Ecuador existen diferentes tipos de

sustratos para casi todo tipo de plantaciones sea del tipo productivo o

recreativo. Se ha tomado para la instalación de la terraza un sustrato con un

espesor de 10 a 15 cm que es el recomendado para el tipo de naturación

extensiva como lo es en esta investigación.

Existen varias formas de instalación del sustrato dependiendo del recurso

natural.

3.4.7.1. Sustrato monocapa Este sistema es recomendable para terrazas con pendientes superiores al

40% para evitar el deslizamiento del sustrato, sin embargo este tipo de

sustrato debe ser instalado en dos zonas la primera zona de la monocapa se

instala dos capas de material orgánico y minerales, y la segunda zona debe

combinar el material orgánico con una mayor superficie de drenaje.




42

3.4.7.2. Sustrato bicapa Esta capa tiene los dos sistemas por separado el sustrato y la capa drenante,

por tanto cada capa funciona independientemente, este sistema bicapa es el

más recomendable para los sistemas extensivos y con terrazas con

pendientes menores a 40%.

Uno de los aspectos importantes del sustrato es garantizar el paso de

nutrientes y ser lo más ligera posible para permitir el paso de la solución del

sustrato por tanto en la tabla 6 se detalla el porcentaje de poros dependiendo

del tipo de naturación.

Tabla 6. Porcentaje de poros con respecto al tipo de naturación

TIPO DE

NATURACIÓN MATERIAL POROSO DIÁMETRO

Extensiva Mínimo el 70% 3.2 mm Semi-intensiva Entre el 60% y 90% 3.2mm Intensiva Mínimo el 50% 3.2 mm

Con respecto a esta investigación se tomó en cuenta el material poroso para

el tipo de naturación extensiva.

3.4.8. CAPA DE VEGETACIÓN Es la última capa del sistema de terraza verde, es la capa de vegetación que

consta de las plantas que se eligieron para el tipo de naturación. Para esta

investigación se seleccionó el tipo de naturación extensiva.

3.4.8.1. Capa de vegetación extensiva Se seleccionó plantas de fácil acceso, esta naturación contiene un espesor de

5 a 15 cm, se eligió la naturación extensiva por su facilidad de instalación y

mantenimiento ya que no es necesario el suministro de nutrientes, los

requerimientos de agua son bajos y la capacidad de retención es buena.

La vegetación por instalar es de especies propias de la zona, tanto para

mantener la biodiversidad del área, así como el soporte de adaptación al

ambiente.

CAPPARACEAE

Podandrogyne sp es una planta herbácea de hasta 1,5 metros de alto. Hojas

alternadas y dispuestas. Flor color naranja. Fruto en delgada vaina de 20

centímetros de largo. Es de uso ornamental.




43

PAJA TOQUILLA

Carludovica, planta modelo herbácea de hasta 3 metros de alto, similar a una

palma. Contiene hojas grandes y palmeadas, flores agrupadas en espádice.

Sus hojas se utilizan en la confección de sombreros, techos, hamacas,

canastas y otros artículos.

FARGESIA FUNGOSA

Planta Ornamental de la Familia del Bambú, tiene un crecimiento de hasta 3

metros de largo, sirve para jardines y de uso ornamental no requiere mayor

fertilización, gran aporte de materia orgánica.

RYEGRASS O CÉSPED INGLÉS Es una hierba perenne de estación fresca utilizada en climas frescos y

templados de todo el mundo. Tiene muchas cualidades que la hacen digna y

es considerada la mejor hierba en general para pastos de muchas áreas. La

inflorescencia del ryegrass es una espiga con espiguillas dispuestas

alternativamente unidas de canto directamente al eje central.

CATHARANTHUS ROSEUS

Planta herbácea nombre común es vinca de Madagascar, se lo puede

encontrar en jardines a nivel del suelo, es por lo general una planta ornamental

con raíces con poca profundidad, alcanza alturas de unos dos metros como

máximo, color brillante con bajos requerimientos de nutrientes. (Cordero ,

Nugra, Rodríguez, & Montesinos, 2013).

En la figura 40 se muestra el modelo de la terraza verde con naturación

extensiva.

Figura 40. Modelo de terraza verde con naturación extensiva




44

3.5. SISTEMA DE TERRAZA VERDE El sistema de terraza verde con toda su estructura (Figura 41).

Figura 41. Sistema de terraza verde y su estructura

3.6. PLAN DE MANTENIMIENTO DE LA TERRAZA VERDE En el caso de las terrazas verdes de tipo extensivo, las actividades de

mantenimiento son menos exhaustivas limitándose a ser realizadas en

periodos de 3 a 4 veces al año (durante los primeros seis meses de

implantación de las especies vegetales es recomendable hacer inspecciones

mes a mes). Entre las actividades a llevar a cabo se destacan acciones

preventivas y correctivas, que incluyen la inspección de la cubierta vegetal, el

sistema de riesgo y sistema de desagüe, con el objetivo de permitir el normal

desarrollo y operatividad del techo verde (Tabla 7).

Por otra parte, la tarea de irrigación se puede realizar una a dos veces por

semana en época seca; las demás actividades comprenden:

Soporte Estructural

Capa Filtrante

Capa Drenante

Capa Anti-raíz impermeable

Aislante térmico

Vegetació

n

Sustrato




45

Tabla 7. Requerimientos mínimos de mantenimiento para terraza verde extensiva

ACTIVIDADES TAREAS

Poda Cortar la vegetación que exceda el crecimiento máximo correspondiente al diseño.

Fertilización Disolver los fertilizantes en agua, de preferencia.

Abonar el sustrato.

Limpieza fitosanitaria Deshierbar las plantas adventicias o malezas.

Quitar las plantas crecidas en zonas no deseadas.

Cortar plantas o partes enfermas o con patologías.

Verificación del sistema de riego Inspeccionar el requerimiento de agua de la vegetación.

Revisar la existencia de posibles encharcamientos o filtraciones de agua en la terraza verde.

Reprogramar el sistema de riego, de ser necesario.

Limpieza de canales y desagües Limpiar sumideros y canales.

Inspeccionar y limpiar drenajes y sistema de evacuación de aguas lluvias.

Inspección estructural Revisar los componentes del techo verde: maya de drenaje, sistemas de sujeción, aislante térmico, sustrato y tierra.

Sustituir piezas, si es necesario.

Replantación Plantar nueva vegetación para mantener la cobertura del follaje, de ser necesario.




4. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES




40

4. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

4.1. CONCLUSIONES

La urbe de santo domingo cuenta con un 73% de disponibilidad y la

infraestructura para la instalación de terrazas verdes. Con base a la

encuesta realizada el 85% de las personas eligieron el modelo de techo

extensivo. Además se tomó en cuenta que la zona de santo domingo es

apta para este tipo de proyectos, ya que dispone de un amplio campo

investigativo para el desarrollo de la ciudad ambientalmente sostenible.

Mediante la revisión bibliográfica de los diseños y tipos de terrazas verdes

se seleccionó el tipo de terraza extensivo siendo este modelo uno de los

más factibles para su instalación por sus distintos beneficios. Se tomó

como base un diseño extensivo con toda su estructura como: el soporte

estructural, la capa aislante, el sistema de drenaje, la capa filtrante,

sustrato de crecimiento y el material vegetal.

Se estableció un plan de mantenimiento en función del tipo de naturación

extensiva. Se concluye que el plan de mantenimiento incorpora toda la

terraza verde tanto para el mantenimiento de la parte estructural como

rejillas, sistemas contra accidentes, tuberías y vigas. Y también el

mantenimiento estructural de la terraza, revisión visual de las capas que la

componen. Se diseñó el plan de mantenimiento que contiene los

componentes necesarios para el modelo extensivo




41

4.2. RECOMENDACIONES Se recomienda tomar esta propuesta de tesis como modelo para la

construcción y operación de una terraza verde extensiva en la ciudad.

Tomar en cuenta el diseño de la losa de la edificación para estructurar

correctamente la terraza verde y también utilizar materiales de calidad,

en términos de garantizar más años de vida útil de la construcción.

Realizar un estudio de los beneficios climáticos de una terraza verde

en una edificación, midiendo el comportamiento de las variables de

temperatura y humedad, para ser comparados con datos previos a la

instalación de este proyecto, para analizar la viabilidad técnica y

ambiental dentro de la ciudad de Santo Domingo.

Se recomienda implementar energías renovables en el proyecto, como

paneles solares para cubrir la demanda de electricidad para el

funcionamiento de la terraza verde.




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ANEXOS




46

ANEXO 1.

DISEÑO DE TRANSECTOS CALLE GALÁPAGOS




47

ANEXO 2.

CONTEO EDIFICACIONES




48

ANEXO 3.

ENCUESTAS CALLE GUAYAQUIL




49

ANEXO 4.

ENTREVISTAS AVENIDA TSÁCHILA




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