EXPEDIENTE-TECNICO-5

7/25/2019 EXPEDIENTE-TECNICO-5

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EXPEDIENTES TCNICOS PARA OBRASIng. Miguel Salinas Seminarioe-Curso CLASE 05

1ICG - Instituto de la Construccin y Gerencia / San Isidro, LIMA, PERUTelefax: (51 - 1) 4217896 / Portal: www.construccion.org/ e-mail: [email protected]

EXPEDIENTES TCNICOS

Expositor:Ing.MiguelSalinasSeminario

CLASE05

Son las Caractersticas de los trabajos a ejecutar.

ESPECIFICACIONES TCNICAS

, , ...

Especificaciones Tcnicas Generales: Concreto, Mortero...

Deben de concordar los planos: Pisos Cermicos antideslizante

Vidrios templados

CONTENIDO10.1. Descripcin de los trabajos

10.2. Mtodo de construccin

10.3. Calidad de materiales

10.4. Sistema de control de calidad

10.5. Mtodo de medicin

10.6. Condiciones de pago


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10.1. Descripcin de los trabajosTiene que ser preciso, Alcance de la partida.

No se puede traslapar con otra partida.

E em lo: Parchado de - Parchado su erficial

10.2. Mtodo de construccin

El Mtodo de Construccin debe calzar

exactamente con los anlisis de precios unitarios.

pavimentos

- Parchado profundo

a.- Volumen de la partida a ejecutar

b.- Tiempo que se dispone * Factores de clima

* Factores polticos

c.- Referencial: Obra: el ejecutor puede adoptar otro

procedimiento de mayor calidad

10.3. Calidad en los materiales

Segn Art. 13 D.Leg. 1017 y Art. 11 del D.S. N 184-

2008-EF.

No se pueden precisar Marcas, Fabricantes,

escr pc n.

Normas de Calidad: INDECOPI

SENCICO

Considerar Fletes

10.4. Sistema de Control de Calidad

.b.- Ensayos: Concordantes con el tipo de material

Ejemplo: Pruebas de Ladrillos y Pruebas de Acero,

son diferentes.

No son gratis, estos deben estar costeados en el

expediente tcnico.


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10.5. Mtodo de Medicin:

Indica en que momento se va a medir y pagar lapartida.

Ejemplo: Fierro - Suministro

- Habilitacin

- Colocacin

Este mtodo de medicin define como se valoriza enobra esta partida.

10.6. Condiciones de Pago:

Dichos pagos incluyen: Mano de Obra + Materiales +

Equipo + Otros

Pago por: .................. m3, m2, kg, etc.

Ing eniero, pero si te dicen que no tienen

PREGUNTA DEL AUDITORIO

disp onib i l idad para poder vaciar el

pr emezclado en el mom ento o m aana yte dice: yo te puedo abastecer hasta la

.

hacer un cambio en la especif icacin?.


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Ejemplo de Especificacin Tcnica

Especificaciones Tcnicas GeneralesREVESTIMIENTO CON PIEDRA EMBOQUILLADA

DESCRIPCINLa partida est referida al revestimiento con piedra acomodada con concreto f c-140 K ./cm2 , en un es esor de 0.15 m, a licable ara taludes de relleno,salida de alcantarillas, bajadas de agua y encauzamientos, en lugares indicadosen los planos y memoria de drenaje.

MATERIALESPara base y amarre se utilizar concreto f c-140 Kg./cm2 y, como cuerpo,piedra grande o lajas, emboquillada, seleccionada en forma y tamao del ordende 10 cm. de espesor, sanas y durables.

MTODO DE CONSTRUCCINSobre la su erficie o cauce or revestir se vertir una ca a de concreto de f c-

140 Kg./cm2 con 5cm de espesor, uniforme y paralelo a la superficieterminada. Las piedras o lajas sern colocadas sobre la base, cuando elconcreto an no est freso acomodndolas con la superficie plana hacia arriba ylo mas prximo posible unas a otras, procurando cubrir ntegramente lasuperficie de la cuneta o canal. Las juntas no deben tener una separacinmayor de 25 milmetros y sern rellenada con lechada de cemento, luego de queel concreto haya fraguado. Los espacios entre piedras se rellenaran conconcreto hasta el nivel de la cara externa de la piedra.

MTODOS DE MEDICINEste trabajo ser medido por metro cuadrado de revestimiento con

Ejemplo de Especificacin Tcnica

Especificaciones Tcnicas Generales

,

perfilado y el transporte de la piedra grande, todo ello ejecutado segn

las presentes especificaciones o de acuerdo a las instrucciones del

ingeniero supervisor.

BASE DE PAGOLas cantidades medidas en la forma arriba descrita, ser pagadas a los

precios unitarios de concreto para Revestimiento con piedra

emboquillada.

Dicho pago constituir compensacin total por la mano de obra,

materiales necesarios, equipos y herramientas empleados, por el

suministro, almacenaje y manipuleo de los materiales transporte y por

los imprevistos que sean necesarios para completar estos trabajos.


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Las superficies que llevarn Pintura Ltex, se les aplicar previamente

Sellador para paredes Blanco (Gln.), para imprimir la superficie nueva

(sin pintura) o previamente pintadas, antes del acabado final.

El sellador a utilizar deber ser de la misma calidad de la pintura ltex

a aplicar.

Las superficies que llevarn pintura al leo, se les imprimir con

Sellador a base de una solucin de caucho sinttico (Sellador Kem-O-

Segn Art.11

D.S..

B - Calidades

Se especifican en el cuadro de acabados, as como tambin el color.

En las superficies nuevas el nmero de manos que corresponde es de

02 manos.

Con relacin a la calidad de la pintura ltex basndose en ltex

acrlicos y pigmentos de alta calidad, se podr usar tipo Venceltex

(VENCEDOR). Excello ltex (SHERWIAMS WILLIAMS), Tecknomate

TEKNO Su erficies FAST o de similares Es ecif icaciones Tcnicas.

184-2008-EF

No sepuedenprecisarMarcas,

Fabricantes,, .

El sellador para muro basndose en ltex acrlico de marca SHERWIN

WILLIAMS, TEKNO u otro de similar consistencia y calidad.

C - Superficie, tarrajeada y albailera

Ser ejecutada por operadores calificados y el micro de la misma debe

ser posterior a la aprobacin del ingeniero inspector.

escr pc n

Se n Art. 11

No se iniciar la segunda mano hasta que la primera haya secado.

La operacin podr hacer con brocha, pulverizantes o rodillos, el

trabajo concluir cuando las superficies queden perfectas.

Mtodo de MedicinLa medicin de la partida considerada ser el m2, de rea

D.S. 184-2008-EF

No se puedenprecisar Marcas,

Fabricantes,Descripcin

efectivamente trabajada.

Condiciones de pagoSe pagar de acuerdo al avance alcanzado y al precio unitario de

cada partida, entendindose que dicho pago constituyecompensacin completa por toda la mano de obra, equipo,

herramientas, as como dems conceptos necesarios para

completar la partida.

12.0.3 PINTURA AL DUCO DE MADERA

A - Preparacin de la SuperficieLas superficies debern estar limpias y secas antes del pintado,

Lijado y aplicacin de base tapa poros hasta obtener un acabado de

superficie ptima, primera mano de pintura, masillado y

recubrimiento de fallas.

B - CalidadesEl Berniz para madera deber ser TEKNO o SHERWIN WILLIAMS.


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METRADOS

Instituto de la Construccin y Gerencia

Constituyen la cuantificacin de los trabajos a ejecutar

En Sistema Suma Alzada son referenciales.

METRADOS

D.S. N 184-2008-EF (ANEXO N 31)

Es el clculo o la cuantificacin por partidas de la cantidad de

obra a ejecutar.

Planilla = Formato, Grfico, Croquis

FORMAS DE METRAR

1. Conteo

2. Cotas

3. Isomtricos

4. Frmulas, etc.


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Ac = 10 m

= = = 3

METRADOS

r

Ac = 2 m

Ar= 10 m

1

2c

1

= 0+10 x 10 = 25 m3

4

Vr1

d=10

= 2 + 0 x 10 = 10 m3Vc

Ar = 20 md=10

2

= 10+20 x 10 = 75 m3

4

Vr2

SANEAMIENTOVexc. = 1x1x1=1 m

31

1

elim. exc.

Vrc. = Vexc x % compact.

Vrc. = Velim x

Vrc. = Vexc

%C 0.800.90


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REGLAMENTO DE METRADOSReglamento de Metrados de Obras de Edificacin

. . - - .

MVC: Proyecto de nuevo Reglamento.

Reglamento de Metrados de Obra de Habilitacin Urbana

(D.S. N 028-79-VC): 797 partidas

Una actividad de trabajos de la misma naturaleza


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Ejemplo:

CC

V

Ejemplo:

3 m

4 m

12 m2


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Ejemplo:

4 m

8 m

8 ml

32 m2

Modelo de plantilla para metrado de fierro


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Modelode

plantillapara

metradoe erro

y

Concreto

Armado

Ejemplo de Metrado

2.00 Movimiento de tierras

2.01 Demolicin de Losa de concreto e=0.20mEn la cuadra 1 y 2 de jr. Tacna se demoler la totalidad de

calzadas existente.

(*) Referencia Solo lectura


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Progresiva Largo (m) Ancho (m) Area (m2) Total (m2)0+00 20.00 6.20 0.00

0+20 20.00 5.05 122.50

0+40 20.00 6.08 121.30

Ejemplo de Metrado

0+60 20.00 6.08 121.60

0+80 20.00 6.15 122.30

0+100 20.00 6.05 122.00

0+120 20.00 6.00 120.50

0+140 20.00 5.95 119.50

0+160 20.00 5.80 117.50

0+170 10.00 5.75 57.75 1024.95

1024.95 M2


5.75m

4m

10.1m rea = (5.75+10.1) x 4 = 31.70 m22

31.70 M2

TOTAL = 24.94 + 1024.95+ 31.70 = 1081.59M2

TOTAL cuadra #1 - #2 =1081.59M2

ALCANTARIL LA EXISTENTE

Km. 105-008.00

05/03/00 DEMOLI CION DE ESTRUCTURAS

Ejemplo de Metrado

Parapeto 2.50 x 0.50 x 0.20 =0.15 m3

05/08/00 ENCOFRADO Y DESENCONFRADO

Obras (0.50 +0.30)/2 x 2.20 x 2lad x 2des =5.28

0.30 x 0.50 x 2lepos =0.30

(0.45 + 0.50)/2 x 4.00 x 2lad x 2des =7.48

0.20 x 0.50 x 2le os =0.20

Losa (3.70 + 2.60)/2 x 2.10 =6.62

Parapeto 3.70 x (1.30 + 1.05) =8.90

1.30 x 0.25 x 2lepos =0.65

29.43 m2



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05/09/00 ACERO DE REFUERZO

Obras 48 14 x 0.65 x 1.00 =14.56

42 2 x (2.0 + 1.3 + 1.0) x 1.02 =8.77

Ejemplo de Metrado de Acero

48 22 x 1.20 x 1.60 =42.24

42 4 x 3.90 x 1.02 =15.91

2 x 2.30 x 1.02 =4.69

Losa 74 5 x 3.85 x 2.26 =43.51

6 x 3.05 x 2.26 =4.36

42 4 x 3.90 x 1.02 =15.91

42 8 x 3.60 x 1.02 =27.38

x . x . = .

2 x (1.05 + 1.38) x 1.02 =6.12

Parap. 71 2 x 4.70 x 2.26 =21.24

78 14 x 3.0 x 0.58 =29.38

2 x 6.90 x 0.58 =8.00

274.54 Hg


EjemploMetradoinstalacionessanitarias

por punto


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Metrados Referenciales

1. Suma Alzada

Dif. Mtdos. Obra

con Mtdos. Exp. Tecn.

2. Precios Unitarios

Dif. Mtdos. Obra

NO RECONOCEN

SI RECONOCEN

con Mtdos. Exp. Tecn. . . .Men. Mtdos. / Deduct.)

Ejemplo:

HOSPITAL LA MOLINA

Cobertura Ladrillo Past. m2.180.S/.10S/.1800

Obra = 1800m2


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ANLISIS DE COSTOS

Instituto de la Construccin y Gerencia

EXPEDIENTE TCNICO

Memoria Descriptiva

- Administracin

Directa

de Suelos

Estudios Topogrficos

Estudios Especiales

Diseos

Planos-

Especificaciones

Tcnicas

Metrados


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Anlisis o Precios

EXPEDIENTE TCNICO

n ar os

Gastos Generales

Fijos

Gastos Generales

Variables

Utilidad

- Administracin

Directa

IGV

Presupuestos

-

ANLISIS DE COSTOS

.

12.2 MANO DE OBRA

12.3 MATERIALES

12.4 EQUIPOS y HERRAMIENTAS


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ANLISIS DE COSTOSNLISIS DE COSTOS

12.1 ANLISIS DE COSTOSUNITARIOS

Obra : 000000 Planilla MaestraFrmula : 01 Estructuras Fecha: 28/02/97

Partida : 05010808 Columnas - Concreto 175 kg/cm2 (Antiheladizo)Rendimiento : 5.000 m3 / da Costo unitario directo (S/.) por (m3) 305.64

Cdigo Descripcin insumo Und. Cuadrilla Cantidad Precio Parcial Sub TotalMateriales

040501 Arena Gruesa m3 0.5100 15.25 7.78050501 Piedra Chancada de 1/2" y 3/4" m3 0.7600 38.14 28.99053501 Agua m3 0.1840 5.00 0.92210101 Cemento Portlant Tipo I bl 8.6600 11.79 102.10

ANLISIS DE COSTOS UNITARIOS

. . . .Mano de Obra

470101 Capataz h-h 0.10 0.1600 9.43 1.51470201 Operario h-h 1.00 1.6000 8.57 13.71470301 Oficial h-h 1.00 1.6000 7.70 12.32470401 Pen h-h 5.00 8.0000 6.87 54.96 82.50

Equipo481001 Herramienta %mo 3.0000 82.50 2.47

495005 Mezcladora de Conc. (Tambor) 11 p3, 22 hp h-m 0.50 0.8000 18.80 15.04495012 Vibrador a gasolina 1 3/4", 4 hp h-m 0.50 0.8000 5.43 4.34497501 Minche - 2 baldes, 3.6 hp h-m 0.50 0.8000 5.16 4.13 25.98

Partida : 05010810 Columnas - Concreto 175 kg/cm2 C / Adit / Plastificante - CaravistaRendimiento : 5.000 m3 / da Costo unitario directo (S/.) por (m3) 253.31

Cdigo Descripcin insumo Und. Cuadrilla Cantidad Precio Parcial Sub TotalMateriales

040501 Arena Gruesa m3 0.5100 15.25 7.78050501 Piedra Chancada de 1/2" y 3/4" m3 0.7600 38.14 28.99053501 Agua m3 0.1840 5.00 0.92210101 Cemento Portlant Tipo I bl 8.6600 11.79 102.10300201 Aditivo Chemaplast gln 0.3030 16.64 5.04 144.83

Mano de Obra470101 Capataz h-h 0.10 0.1600 9.43 1.51470201 Operario h-h 1.00 1.6000 8.57 13.71470301 Oficial h-h 1.00 1.6000 7.70 12.32470401 Pen h-h 5.00 8.0000 6.87 54.96 82.50

Equipo481001 Herramienta %mo 3.0000 82.50 2.47495005 Mezcladora de Conc. (Tambor) 11 p3, 22 hp h-m 0.50 0.8000 18.80 15.04495012 Vibrador a gasolina 1 3/4", 4 hp h-m 0.50 0.8000 5.43 4.34497501 Minche - 2 baldes, 3.6 hp h-m 0.50 0.8000 5.16 4.13 25.98


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ANLISIS DE COSTOS

12.2 MANO DE OBRA

MANO DE OBRA

a.- Costo de hora hombreDebe ser vi ente a la fecha del Presu uesto es ecifico

para cada lugar.

El Jornal Bsico esta Normado por Negociacin entre

Capeco y Federacin de Trabajadores de ConstruccinCivil (FTCC)

b.- RendimientoParmetro difcil de evaluar.

Depende del: lugar, tipo terreno, habilidad natural, etc.

Aporte Unitario = Cuadrilla x 8 hr.

Rendimiento


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COSTO HORA - HOMBRE EN EDIFICACINDel 01.06.2009 al 31.05.2010

DESCRIPCION CATEGORIASOPERARIO OFICIAL PEON

Remuneracin Bsica del 01.06.2009 al 31.05.2010 40.80 36.10 32.30

Total de Beneficios Leyes Sociales sobre la 48.18 42.54 38.06

emunerac n sca.

Operario 118,07%

Oficial 117,82%

Pen 117,82%

Bonificacin Unificada de Construccin (BUC) 13.06 10.83 9.69

Seguro de Vida ESSALUD - Vida (S/.5.00/mes)

solo para obras mayores a 400 UIT 0.17 0.17 0.17

Bonificacin Movilidad Acumulada 7.20 7.20 7.20

(Res. Directoral N 777-87-DR-LIM del 08.07.87)

Overol (Res. Direc. N 777-87-DR-LIM de 08.07.87) 0.60 0.60 0.60

( 2 x S/.90,00)/303

Total por da de 8 horas 110.01 97.44 88.02

Costo de Hora Hombre (HH) 13.75 12.18 11.00

Jornal Bsico hasta el 31.05.10

OP = S/. 40.80 OF = S/. 36.10 PE = S/.32.30 / da

MANO DE OBRA

Leyes Sociales = Gratificacin + Asignacin +Liquidacin

EscolarBonificacin Unificada: BUC

OP = 32% Bsico OF=PE= 30% Bsico

Bonificacin Movilidad (Distinto en todo el Pas)

6 pasajes/da: Lima S/. 1.20 -> 6 x 1.2 = S/. 7.20

Otra Ciudad S/. 0.50 -> 6 x 0.5 = S/. 3.00


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Gratificaciones 40JB Fiestas Patrias40JB Navidad

30JB / Hijo / AoAsignacin

Escolar

< 18 Aos< Educacin Bsica

+ Educacin Escolar

Liquidacin CTS = 15% (JB x N das)CV = 10% (JB x N das)

- Alimentacin = 10% JB

- Desgaste Herramienta y Ropa = 10% JB

- Falta Agua Potable = 10%JB

- Especializacin (operario) = 2% JB

BUC


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Ingeniero, pero si el

PREGUNTA DEL AUDITORIO

obrero viv e en

Huach ipa, de ac a

Huachipa la movi l idad

.

Pucallpa

Ejemplo:

Tingo Mara

cortes

campamentos


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Overol

2 Overoles x Ao = S/. 0.60

MANO DE OBRA

303 das

(303 das = 365 das 52 domingos 10 feriados)

Total: 8 horas

Operario Oficial Pen

os o ora- om re: . . .

El costo de Hora-Hombre debe de ser vigente a la fecha de

presupuesto y especfico para cada lugar.

AMS < 34 UIT No Se uro Vida ESSALUD

Seguro de Vida ESSALUD - Vida (S/.5.00/mes) solo para obras mayores a 400 UIT

ADS 34 170 UIT No Seguro Vida ESSALUD

ADP 170 340 UIT No Seguro Vida ESSALUD

LP340 UIT

Seguro Vida ESSALUD: VRob 400 UIT

Costo hh Varia Bonificacin por Movilidad

Acumulada

Seguro de Vida ESSALUD


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23ICG - Instituto de la Construccin y Gerencia / San Isidro LIMA PERU

Instituciones pblicasMANO DE OBRA

En Expediente Tcnico de Administracin Directa

Construyendo Per, etc.

Remuneracin diaria = 500 / 30 = 16.66

El trabajador pasa

A ser un obrero comn o jornales de la zona

ra cac n = x = . Liquidacin = 500 / 360 das = 1.38

S/. 20.81

S/. 20.81 / 8 = S/. 2.60 Costo hora hombre.

El Capataz no existe en el rgimen de

MANO DE OBRA

construccin civil.

El costo del capataz de fija de

CAPATAZ forma arbitraria

El Costo del Capataz:

1.10 a 1.20 del costo h-h operario

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