1

EL SISTEMA REGISTRAL EL SISTEMA REGISTRAL PERUANOPERUANO

IVAN CASIANO LOSSIOIVAN CASIANO LOSSIO

2

ESTRUCTURA Y ORGANIZACIÓN DEL SISTEMA REGISTRAL

PERUANO

3

- Organismo descentralizado autónomo del - Organismo descentralizado autónomo del sector Justicia sector Justicia

- Ente rector del Sistema Nacional de los - Ente rector del Sistema Nacional de los Registros PúblicosRegistros Públicos

--Creada por Ley N° 26366 del 17 de octubre Creada por Ley N° 26366 del 17 de octubre de 1994de 1994

Superintendencia Nacional de los Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP)Registros Públicos (SUNARP)

4

- Sede CentralSede Central

- 13 Zonas Registrales13 Zonas Registrales-Oficinas Registrales.Oficinas Registrales.-Oficinas ReceptorasOficinas Receptoras

Estructura OrgánicaEstructura OrgánicaSUNARPSUNARP

5

SUPERINTENDENTENACIONAL DE LOS

REGISTROS PÚBLICOSOFICINA DE

AUDITORIA INTERNA

SECRETARIAGENERAL

IMAGENINSTITUCIONAL

Y RR.PP.

TRIBUNALREGISTRAL

GERENCIA DEADMINISTRACION

Y FINANZAS

GERENCIA DEINFORMATICA

ESCUELA DECAPACITACION

REGISTRAL

DIRECTORIO

SUPERINTENDENTEADJUNTO

GERENCIAGENERAL

GERENCIAREGISTRAL

GERENCIALEGAL

GERENCIA DEPRESUPUESTOY DESARROLLO

GERENCIA DECATASTRO

ZONA REG. ISEDE PIURA

ZONA REG. IISEDE CHICLAYO

ZONA REG. IIISEDE MOYOBAMBA

ZONA REG. IVSEDE IQUITOS

ZONA REG. VSEDE TRUJILLO

ZONA REG. VISEDE PUCALLPA

ZONA REG. VIISEDE HUARAZ

ZONA REG. VIIISEDE HUANCAYO

ZONA REG. IXSEDE LIMA

ZONA REG. XSEDE CUSCO

ZONA REG. XISEDE ICA

ZONA REG. XIISEDE AREQUIPA

ZONA REG. XIIISEDE TACNA

REGISTRO PREDIALURBANO (RPU)

OORRGGAANNIIGGRRAAMMAA

CONSEJOCONSULTIVO

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DISTRIBUCION DE DISTRIBUCION DE LAS ZONAS LAS ZONAS

REGISTRALES A REGISTRALES A NIVEL NACIONALNIVEL NACIONAL

DISTRIBUCION DE DISTRIBUCION DE LAS ZONAS LAS ZONAS

REGISTRALES A REGISTRALES A NIVEL NACIONALNIVEL NACIONAL

I - Piura

II - Chiclayo

III - Moyobamba

IV - Iquitos

V - Trujillo

VI - PucallpaVII - Huaraz

IX - Lima

VIII - Huancayo

X - Cusco

XI - Ica

XII - Arequipa

XIII - Tacna

ECUADORCOLOMBIA

BRASIL

BOLIVIA

CHILE

DISTRIBUCION DE ZONAS REGISTRALESDISTRIBUCION DE ZONAS REGISTRALES

Caballococha

NautaIslandia

Contamana

Tayacaja

La Union

Huancané

Ayaviri

Juli

Pomabamba

Huari

SihuasTocache

Nueva Cajamarca

Los Olivos

San Juan de Lurigancho

Santa Anita

San Juan de Miraflores

Villa el Salvador

PuquioPalpa

Parinacochas

PIURA

MOYOBAMBA

TRUJILLO

HUARAZ

PUCALLPA

LIMAHUANCAYO

CUSCO

TACNA

AREQUIPA

IQUITOS

CHICLAYO

ICA

8

Registrador PúblicoRegistrador Público

• Acceso mediante concurso público supervisado por la SUNARP

• Se requiere ser peruano y abogado.

• Tiene un régimen laboral a plazo indeterminado y la condición de funcionario público.

• Goza de autonomía funcional, estabilidad e independencia.

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- Órgano desconcentrado de la SUNARP.- Órgano desconcentrado de la SUNARP.

- Autonomía registral, administrativa y - Autonomía registral, administrativa y económica.económica.

- Dirige, promueve y coordina las actividades - Dirige, promueve y coordina las actividades de las Oficinas Registrales dentro del de las Oficinas Registrales dentro del Departamento de Lima.Departamento de Lima.

- Creada mediante Resolución Suprema - Creada mediante Resolución Suprema

N°139-2002-JUS. N°139-2002-JUS.

Zona Registral N°IX Zona Registral N°IX

10

- Oficina Registral de LimaOficina Registral de Lima Sede Principal Oficinas Zonales Receptoras

- 5 Oficinas Provinciales Registrales

Estructura OrgánicaEstructura OrgánicaZ.R. N°IXZ.R. N°IX

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ORGANIGRAMA ZONA REGISTRAL IX - Sede Lima.

JEFATURA

GERENCIA DE ADMINISTRACION Y FINANZAS

GERENCIA DE INFORMATICA OFICINA LEGALGERENCIA DE

PRESUPUESTO Y DESARROLLO

OFICINA DECATASTRO

OFICINA DE IMAGEN INSTITUCIONAL

GERENCIA REGISTRALGERENCIA DE

PROPIEDAD INMUEBLEGERENCIA DE

BIENES MUEBLESGERENCIA DE PERSONASJURIDICAS Y NATURALES

Oficina Zonal San Juan de Miraflores

O.R. BARRANCA

Oficina ZonalLos Olivos

Oficina Zonal San Juan de Lurigancho

Oficina Zonal Santa Anita

Oficina Zonal Villa el Salvador

OFICINA DE AUDITORIA

ORGANOS DE EJECUCIÓNORGANOS DE EJECUCIÓN

ORGANOS DE LINEAORGANOS DE LINEA

ORGANOS DE ASESORAMIENTOORGANOS DE ASESORAMIENTOORGANOS DE APOYOORGANOS DE APOYO

ORGANO DE CONTROLORGANO DE CONTROL

OFICINAS RECEPTORASOFICINAS RECEPTORAS

Sub Gerencia dePresupuesto

Sub Gerencia deDesarrollo

Sub Gerencia dePersonal

Sub Gerencia deLogística y Servicios

Sub Gerencia deContabilidad y Finanzas

Sub Gerencia deDiario y Mesa de Partes

O.R.HUARAL

O.R. HUACHO

OFICINA REGISTRALDEL CALLAO

O.R. CAÑETE

Oficina Zonal San Juan de Miraflores

Oficina ZonalLos Olivos

Oficina Zonal San Juan de Lurigancho

Oficina Zonal Santa Anita

Oficina Zonal Villa el Salvador

12

DISTRIBUCION DE LAS DISTRIBUCION DE LAS OFICINAS REGISTRALES EN OFICINAS REGISTRALES EN LA ZONA REGISTRAL N°IXLA ZONA REGISTRAL N°IX

DISTRIBUCION DE LAS DISTRIBUCION DE LAS OFICINAS REGISTRALES EN OFICINAS REGISTRALES EN LA ZONA REGISTRAL N°IXLA ZONA REGISTRAL N°IX

Area : 34801.60 Km2Población : 7638979PEA : 3557510

LOS OLIVOS

San Martín de PorresComas

Puente PiedraCarabayllo

AncónIndependencia

Santa RosaLos Olivos

SAN JUAN DE LURIGANCHO

San Juan de Lurigancho

SANTA ANITA

HuarochiríRicardo Palma

MatucanaSan Mateo

ChosicaSanta EulaliaChaclacayoSanta InésSanta Clara

HuaycánVitarte

AteSanta Anita

SAN JUAN DE MIRAFLORES

LurínPachacamacPunta Negra

Punta HermosaVilla el Salvador

Villa María del TriunfoSan Juan de Miraflores

VILLA EL SALVADOR

LurínPachacamacPunta NegraSanta MaríaPucusana

Punta HermosaSan Bartolo

Villa María del TriunfoVilla el Salvador

Población: Población: 9,000,000 de 9,000,000 de habitantes.habitantes.

OFICINAS ZONALES EN LIMAOFICINAS ZONALES EN LIMA

20062006ZZona Registral N°IX,ona Registral N°IX,Lima, Capital de la RepúblicaLima, Capital de la República

Predios Registrados : 1231877 Predios Registrados : 1231877 Sociedades Registradas : 280489 Sociedades Registradas : 280489 Vehículos Automotores : 1126712 Vehículos Automotores : 1126712

Usuarios : 10350 Usuarios : 10350 Títulos Ingresados : 2169 Títulos Ingresados : 2169 Solicitudes de Publicidad : 5912 Solicitudes de Publicidad : 5912