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Edificio Don Maximiliano, Suecia 2510, Providencia

Gestor: Mitras Corp S.A.Mitras Corp: es una empresa inmobiliaria relacionada a Constructora Carmax, formada por Carlos L. Salazar Signorini en Septiembre de 1999.Orientación de negocios: proyectos de mediano tamaño, privilegiando la rotación y velocidad de ventas por sobre las economías de escala de los emprendimientos mayores.

Datos del Proyecto (estimados): Descripción del Proyecto

15 mesesPlazo Construcción

24 mesesPlazo Proyecto

50%% Participación del Fondo

UF 16.000Inversión del Fondo

UF 99.364Costos del Proyecto

UF 3.205Valor venta Promedio

UF 114.336Venta Total • Edificio habitacional ubicado en barrio residencial de gran potencial inmobiliario.

• Orientado a primera vivienda.• Edificio de 7 pisos y 33 departamentos.• Departamentos de 3 dormitorios, con 2 baño , en superficies

de 85 m2 con terraza y logia.• Constructora : Carmax Ltda.

Estatus del Proyecto:

Construcción: 95% de avance

Ventas: 21%

Pagina Web: www.mitras.cl

Edificio Condominio Alborada, San Miguel

Gestor: Inmobiliaria Llanquihue Centro Ltda.La Inmobiliaria Llanquihue Ltda, junto con sus socios tiene más de 22 años de experiencia en temas de construcción, y en los últimos 10 años en desarrollo de proyectos inmobiliarios, en sectores como Ñuñoa y San Miguel en lo que respecta a Santiago y en la ciudad de Talca. Han participado en forma directa e indirecta en más de 29 proyectos con un total de aproximadamente 221.435.


18 mesesPlazo Construcción (**)

30 mesesPlazo Proyecto Fondo (*)





UF 421.743Venta Total • Proyecto de departamentos ubicado casi en la esquina de la calle Vargas Buston con Gran Avenida, comuna de San Miguel. Barrio más bien residencial de gran potencial inmobiliario, pensando en el habitante de la comuna.

• Esta definido en 1 etapas con un total estimado de 218 deptos, en metrajes promedio de 62,55 m2 y valores de venta promedio de UF1.783 (sin estacionamiento y bodega)

• Producto orientado a primera vivienda.• Constructora : Constructora Tripoli Ltda (relacionada)


Construcción: 95% de avance

Ventas: 20% de avance en ventas.

(*) Plazo real del proyecto 41 meses.(**)Plazo remanente de construcción 8 meses.

Pagina Web: www.grupollanquihue.cl

Edificio Montt Plaza, Ñuñoa

Gestor: Inmobiliaria Mar Afuera S.A.CYPCO S.A. nace en 1998, de la experiencia de años en Constructora Salfa (Familia Cuevas). Es una de las principales empresas especializadas en obras civiles de tipo comercial en el país. Los proyectos inmobiliarios son canalizados a través de su filial Inmobiliaria Mar Afuera, desde el año 2000. A la fecha han desarrollado mas de 11 proyectos por una inversión aprox. De UF 1.403.000.







UF 2.455Valor venta Promedio Depto.

UF 425.386Venta Total • Edificio habitacional ubicado en barrio residencial de gran potencial inmobiliario, frente a la calle Manuel Montt esquina Cirujano Videla.

• Orientado a primera vivienda.• Edificio de 12 pisos y 151 departamentos.• Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con 1 y 2 baño , en

superficies de 64,81 m2 promedio.• Constructora : Cypco.


Construcción: 5% (Marzo 2008)

Ventas: 2% (sala de vtas lista y termino construcción piloto seco para el 4 Abril)

Pagina Web: www.marafuera.cl

Edificio Don Fermín, Avda. Fermín Vivaceta 2032, Independencia

Gestor: Inmobiliaria Mar Afuera S.A.CYPCO S.A. nace en 1998, de la experiencia de años en Constructora Salfa (Familia Cuevas). Es una de las principales empresas especializadas en obras civiles de tipo comercial en el país. Los proyectos inmobiliarios son canalizados a través de su filial Inmobiliaria Mar Afuera, desde el año 2000. A la fecha han desarrollado mas de 11 proyectos por una inversión aprox. De UF 1.403.000.








UF 164.435Venta Total • Edificio habitacional ubicado en barrio residencial de gran potencial inmobiliario, frente al Hipódromo Chile

• Orientado a primera vivienda.• Edificio de 18 pisos y 108 departamentos.• Departamentos de 2 y 3 dormitorios, con 1 y 2 baño , en

superficies de 53,8 m2 promedio.• Constructora : Cypco.


Construcción: 10% (inicio faenas Febrero 2008)

Ventas: 0%

Pagina Web: www.marafuera.cl

Proyecto Condominio Viña Club, Calle Álvarez, Viña del Mar

Gestor: Inmobilia G. y D. S.A.El Grupo Inmobilia, empresa dedicada al desarrollo y gestión inmobiliaria, con trayectoria en el rubro. Desarrolla, gestiona y administra proyectos inmobiliarios, operando desde 1992. Se especializa en urbanización y construcción de importantes conjuntos de viviendas en condominios, loteos y Edificios de Departamentos. En estos momentos INMOBILIA cuenta con 12 proyectos ejecutándose en diferentes etapas de desarrollo, desde pre-venta hasta escrituración y entrega. Se ubican en diversas comunas ubicadas en la V Región y Región Metropolitana. De estos proyectos, 6 corresponden a la comuna de Santiago, 2 a San Miguel,

1 a Las Condes y 3 a Curauma, Comuna de Valparaíso.

Datos del Proyecto (estimados):

Descripción del Proyecto

18 mesesPlazo Construcción x torre






UF 875.024Venta Total

• Conjunto armónico de edificio habitacional, en dos etapas ubicado en barrio de calle Álvarez y Limache, pleno centro de viña. Orientado a primera vivienda.

• 2 Edificios de 25 pisos por edificio y 366 departamentos totales.

• Departamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios con 1 y 2 baño, en superficies promedio que 61 m2.

• Construye: Inmobilia Construcciones.


Permiso Municipal: En etapa aprobación del permiso de construcción definitivo.

Construcción: 0% (inicio faenas Abril – Mayo 2008)

Ventas: 6% (construido sala de vta y piloto seco)

Pagina Web: www.inmobiliachile.cl

Proyecto Condominio Valle mar, La Serena

Gestor: Inmobiliaria Lahuen y Colonial S.A.Inmobiliaria Colonial e Inversiones Lehuen cuenta con amplia experiencia en proyectos inmobiliarios en la zona norte del país como en Santiago. Han gestionado proyectos exitosos en la ciudades de Copiapó, Vallenar y La Serena, en los segmento de precio bajo las UF 3.000.








UF 550.738Venta Total • Proyecto de casas ubicado en la Avda. Balcameda, pensado como barrio residencial de gran potencial inmobiliario.

• Esta definido en 3 etapas con un total estimado de 279 casas, en metrajes promedio de 82.81 m2 y valores de venta de UF1.974.

• Producto orientado a primera vivienda.• Constructora : Ingecob Ltda.


Permiso Municipal: Se presenta ante - proyecto

Proyectos Especialidad: Completados en un 100%

Construcción: 0% (inicio faenas Marzo 2008)

Ventas Total Proyecto: 7% (terminada sala de ventas y casas pilotos)

Ventas Primera Etapa: 21% de las primeras 76 casas

Edificio Los Castaños, Viña del Mar

Gestor: RVC Inmobiliaria S.A.El Grupo RVC es un conjunto de empresas del área ingeniería, construcción e inmobiliaria, cuyo fundador y Gerente General es Ricardo Vicuña Cerda. El área inmobiliaria se ha consolidado en el segmento medio, con productos que logran una excelente relación calidad/precio. Opera con proyectos en los segmentos medio-altos, principalmente en la ciudad de Santiago, Viña del Mar, Antofagasta e Iquique.








UF 366.563Venta Total • Edificio habitacional ubicado en barrio de carácter residencial de la ciudad de Viña del Mar, frente al Sporting Club.

• Orientado a primera vivienda.• Edificio de 19 pisos y 107 departamentos.• Departamentos de 2 y 3 dormitorios con 2 baño, en

superficies promedio que van de 69,16 a 86,73 m2.• Constructora : RVC Ingeniería y Construcción.


Permiso Municipal: Permiso Definitivo


Construcción: 5%

Ventas: 0% Pagina Web: www.rvc.cl

Edificio Los Olmos 3140, Macul









UF 317.128Venta Total • Edificio habitacional ubicado en barrio de carácter residencial ubicado en Calle Olmos casi esquina de Avda. Macul, comuna de Macul.

• Orientado a primera vivienda.• Edificio de 17 pisos y 184 departamentos.• Departamentos de 2 y 3 dormitorios con 2 baño, en

superficies promedio que 57,73 m2.• Constructora : RVC Ingeniería y Construcción.


Permiso Municipal: Aprobado


Construcción: 0% (inicio faenas despeje y cierro, construcción Junio 2008)

Ventas: 0%Pagina Web: www.rvc.cl

Edificio Mirador Sacramentinos, Santiago C.









UF 352.965Venta Total • Edificio habitacional ubicado en Santiago Centro, en la esquina de Marín con Carmen.

• Orientado a primera vivienda, continuador de 4 proyectos exitosos anteriores en la zona.

• Edificio de 18 pisos y 225 departamentos.• Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con 2 baño, en

superficies promedio de 52,60 m2.• Constructora : RVC Ingeniería y Construcción.


Permiso Municipal: Aprobado


Construcción: 4%

Ventas: 0% Pagina Web: www.rvc.cl

Proyecto Carvajal 0660, La Cisterna

Gestor: Inmobiliaria Habite S.A.Inmobiliaria Habite S.A. brazo inmobiliario de Terra Constructora, cuenta con amplia experiencia en proyectos inmobiliarios en Santiago. Su especialidad ha estado centrada en la gestión y venta de departamentos bajo las UF 2.000, orientados a segmentos de mayor rotación.










de 46 m2 promedio.• Constructora : Terra Constructora


Permiso Municipal: Ante - proyecto aprobado sacando permiso final


Construcción: 0% (inicio faenas Marzo 2008)

Ventas: 0% Pagina Web: www.habite.cl

Proyecto San Ignacio 1673, Santiago

Gestor: Inmobiliaria Habite S.A.Inmobiliaria Habite S.A. brazo inmobiliario de Terra Constructora, cuenta con amplia experiencia en proyectos inmobiliarios en Santiago. Su especialidad ha estado centrada en la gestión y venta de departamentos bajo las UF 2.000, orientados a segmentos de mayor rotación.










de 50,6 m2 promedio.• Constructora : Terra Constructora


Terreno: En proceso de adquisición

Permiso Municipal: Ante - proyecto aprobado


Construcción: 0% (inicio faenas Junio 2008)

Ventas: 0% Pagina Web: www.habite.cl

Proyecto Condominio Reina Victoria -Curauma Viña del Mar

Gestor: Novaterra Desarrollo Inmobiliario S.A.Desarrollador inmobiliario de vasta experiencia en proyectos de desarrollo de condominios y barrios de gran extensión. Opera actualmente importantes ZDUC como Valle Grande y Santo Tomas y ha trabajado en la zona de Curauma por más de 6 años con más de 4 proyectos realizados y terminados exitosamente. Han gestionado proyectos exitosos en la ciudades de Viña del Mar, Valparaíso, Santiago y Colina en el segmento de precio bajo las UF 3.000.








UF 198.760Venta Total • Proyecto de casas ubicado en la nueva ciudad de Curauma, en Avda. Las Tablas, pensado como barrio residencial continuador del barrio los Faldeos desarrollador también por Novaterra pero pensado en un precio más bajo.

• Esta definido en 2 etapas con un total estimado de 126 casas, en metrajes promedio de 68,05 m2 y valores de venta promedio de UF1.517.

• Producto orientado a primera vivienda.• Constructora : CVV (en cierre cotización)


Permiso Municipal: Aprobado Ante – Proyecto en el DOM


Construcción: 0% (inicio faenas Abril 2008)

Ventas: 0% (en sala ventas ya se tiene reservas)

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