DIPLOMADO ESPECIALIZADO CATASTRO URBANO - RURAL 30 · verificador catastral. mÓdulo ii – 05 dic:...

DIPLOMADO ESPECIALIZADO

CATASTRO URBANO - RURAL

30 SETIEMBRE

Av. Guzmán Blanco 240, interior 1402 - Cercado Lima

Fijo (01)7839708

Cel. 952225479

Cel. 966022727

[email protected]

[email protected]

www.indesa.edu.pe

mailto:[email protected]

mailto:[email protected]

Oficina: Av. Guzmán Blanco 240 Interior 1402 - Cercado de Lima (Al costado de la UTP)

www.indesa.edu.pe Fijo (01) 7839708 / Cel. 952225479 / Cel 966022727

"Saneando y formalizando predios"

SOBRE EL DIPLOMADO

El Perú aun califica como un país informal, en específico, en el ámbito

inmobiliario más del 60% de la propiedad no tiene título suficiente, careciendo

de las bondades que brinda la formalidad, el mercado y el sector financiero en

general. Las causas van desde la mera costumbre, ignorancia o simplemente

que las personas o profesionales piensan que es un trámite muy engorroso, y

además costoso, quedando rezagados de los innumerables beneficios

económicos, patrimoniales, crediciarios, tributarios, hipotecarios, y familiares

que le puede brindar una propiedad formal. Así surgió, por ejemplo, la Ley

27157, la misma que establece entre otros, el procedimiento para la

tramitación de la regularización de edificaciones, permitiendo a los

profesionales el debido saneamiento de manera más eficiente y loable, así

como a través de otros dispositivos legales de vital importancia.

Finalmente, la importancia de la formalización de la propiedad de manera no

convencional, como las propiedades jamás inscritas o con solo constancia de

posesión y otros. En suma, una suma de temas y objetivos que todo abogado,

ingeniero, arquitecto y demás profesional deberá de conocer.

OBJETIVOS

Compartir los conocimientos básicos

necesarios en el campo del Saneamiento

Predial de Inmuebles, acorde con los

actuales dispositivos legales.

Exponer las técnicas, métodos y

procedimientos para la debida

inscripción en el Registro de Predios.

Preparar a los profesionales en la

aplicación de la Ley y el reglamento

autorizado.

Conocer los aspectos legales y

técnicos en el ámbito rural y urbano.

http://www.indesa.edu.pe/




PLANA DOCENTE

ING. GLADYS ROJAS LEON

Ingeniera con más de 20 años de experiencia en el Catastro, la Ingeniería del Territorio y la Gestión Pública. Funcionaria de Sunarp- Catastro Registral. Docente universitaria en materias de Catastro, Saneamiento de Predios, Planificación. Dominio del proceso de Catastro Peruano y el Catastro Registral. Saneamiento Predios. Vinculación Catastro-Registro. Magister en Gestión Pública en la Universidad del Pacífico (UP). Tesis de Maestría: “La Modernización del Catastro en el Perú”. Miembro de la Red de Expertos en Catastro a nivel Iberoamericano; Perito del Colegio de Ingenieros del Perú. Así como, Miembro del Sistema Nacional del Catastro en el Perú. Jefe de proyectos de catastro en diferentes ciudades del Perú. Consultora en Catastro Territorial, Gestión Urbana Regional del Territorio.

ARQ. JOSÉ ALBERTO AVALOS MANCO

Consultor Coordinador Levantamiento Catastral – Banco Mundial: Nombre de la empresa COFOPRI. Docente de la Carrera de Geomática y Topografía SENCICO. Docente catedrático Universidad Nacional Mayor de San Marcos Arquitecto con 26 años de experiencia en la actividad empresarial del Estado en el manejo de gestión, programación, supervisión y evaluación de Programas de Vivienda del Estado, especialización en procesos relacionados la construcción, supervisión y ejecución de obras, valorización de inmuebles, saneamiento físico-legal de unidades inmobiliarias.





MODALIDAD

¿CÓMO SE DESARROLLA LAS CONEXIONES EN DIRECTO?

FECHAS:

Sábado 14 de diciembre, en el horario de 11:00 am a 12:00 pm.

Sábado 04 de enero, en el horario de 11:00 am a 12:00 pm.

Todos los participantes podrán realizar las consultas referentes a los módulos

anteriores.

La conexión se desarrollará en nuestra aula virtual a través de nuestro canal de

Youtube, por tal es importante que mantenga su cuenta abierta.

VIRTUAL

Acceso total a través de nuestra Aula Virtual con todos los materiales

académicos, base legal y lecturas, así mismo tendrán acceso a los

videos las 24 horas y durante todo el tiempo que dure el Diplomado.

En las fechas indicadas para conexión en directo, también podrán

asistir de manera presencial en el día y horario indicado.

Rendirá los exámenes mediante la plataforma virtual. En el DIPLOMA

no se especificará la modalidad en la cual llevará el programa.





PLAN DE ESTUDIOS

CLASE DE INTRODUCCIÓN (Opcional): MÓDULO 0 – 28 NOV

IMPORTANCIA DEL CATASTRO URBANO - RURAL

CATASTRO RURAL

MÓDULO I – 03 DIC: ACERCA DEL CATASTRO RURAL - INFORMACIÓN BÁSICA PARA SFL

BASES TEÓRICAS, PRÁCTICAS Y NORMATIVAS.

LO URBANO Y LO RURAL (NORMAS TÉCNICAS QUE LO DEFINEN).

CATASTRO DE PREDIOS RURALES MASIVOS (NORMAS QUE REGULAN/SNCP-MINAGRI).

IDENTIFICACIÓN DE TITULARES CATASTRALES (PARA SANEAMIENTO PREDIOS).

USOS Y ACTIVIDADES PREDIO RURAL.

CAPACIDAD DE USO MAYOR DE TIERRAS.

TIERRAS AGRÍCOLAS / TIERRAS ERIAZAS.

PARTICIPACIÓN DE LAS ENTIDADES GENERADORAS.

PARTICIPACIÓN DEL VERIFICADOR CATASTRAL.

MÓDULO II – 05 DIC: LEVANTAMIENTO CATASTRAL DE PREDIOS RURALES –NECESARIO PARA SFL

PROCESO DE OBTENCIÓN DE INFORMACIÓN GRÁFICA DE PREDIOS RURALES

LEVANTAMIENTO CATASTRAL DE PREDIOS RURALES MASIVOS E INDIVIDUALES.

ELABORACIÓN DEL PLANO CATASTRAL DE PREDIO RURAL.

ENLACE A LA RED GEODÉSICA NACIONAL.

MÓDULO III – 10 DIC: SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE PREDIOS RURALES I - EXPEDIENTE SFL BASES TEÓRICAS, PRÁCTICAS Y

NORMATIVAS PARA EL SFL. LEY DE SANEAMIENTO FÍSICO

LEGAL. PROCEDIMIENTOS DE

SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE PREDIOS RURALES.

FORMALIZACIÓN DE PREDIOS RÚSTICOS.

PREDIOS AGRÍCOLAS. PREDIOS DE COMUNIDADES. PREDIOS DEL ESTADO. INMATRICULACIÓN DE

PREDIOS RURALES. MÓDULO IV – 12 DIC: SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE PREDIOS RURALES II - TITULACIÓN / INSCRIPCIÓN CRITERIOS PARA EL

PROCEDIMIENTO DE SFL DE PREDIOS RURALES, SEGÚN TIPO.

ANTECEDENTE REGISTRAL DE PREDIO RURAL - LA BÚSQUEDA CATASTRAL

LA BASE GRÁFICA REGISTRAL DE SUNARP- ACCESO A LA INFORMACIÓN.

CALIFICACIÓN TÉCNICA DE PREDIOS RURALES EN SUNARP (INFORME TÉCNICO DE CATASTRO REGISTRAL).





LA GEORREFERENCIACIÓN COMO REQUISITO DE UBICACIÓN ESPACIAL.

LAS COORDENADAS UTM Y EL DATUM.

CARTOGRAFÍA. PLANO CATASTRAL. VISADOS Y FIRMA DE PLANOS/

ENTIDADES COMPETENTES/PROFESIONALES HABILITADOS.

OBSERVACIONES RECURRENTES DE CARÁCTER TÉCNICO Y LEGAL.

RESOLUCIONES DEL TRIBUNAL REGISTRAL SUNARP.

APLICACIÓN DE TOLERANCIA CATASTRAL-REGISTRAL.

INSCRIPCIÓN DE PREDIOS RURALES EN SUNARP.

FECHA: 14 DE DICIEMBRE CONEXIÓN EN DIRECTO (Asistencia presencial o virtual)

MÓDULO V – 16 AL 22 DIC:

EXAMEN PARCIAL

CATASTRO URBANO

MÓDULO VI - 23 DIC: CATASTRO URBANO -

GENERALIDADES CATASTRO LATINOAMERICANO -

CASO PERÚ. LOS PROGRAMAS DE VIVIENDA DEL

ESTADO Y SU INCIDENCIA EN EL INVENTARIO URBANO.

CONCEPTOS BÁSICOS CATASTRALES – CARACTERIZACIÓN URBANA Y POTENCIAL TRIBUTARIO CATASTRAL.

MÓDULO VII - 26 DIC: EL SISTEMA CATASTRAL VIGENTE –

PROYECTO MASIVO CATASTRAL 2007 – 2012.

LEY 28294- EL SISTEMA NACIONAL DE CATASTRO PREDIAL – FINALIDAD.

INTEGRANTES Y ÓRGANOS INTEGRANTES DEL SISTEMA NACIONAL DE CATASTRO.

VERIFICADOR CATASTRAL Y SU REGLAMENTO SUNARP.

LEVANTAMIENTO E INFORMACIÓN ALFANUMÉRICA Y CARTOGRÁFICA.

MÓDULO VIII – 30 DIC: TOLERANCIA CATASTRAL

REGISTRAL- BASE LEGAL E IMPLICANCIAS.

CÓDIGO ÚNICO CATASTRAL-RECTIFICACIÓN DE ÁREA Y LINDERO (SUNARP).

DECLARACIÓN DE ZONA CATASTRADA.

VINCULACIÓN DEL CATASTRO CON EL REGISTRO DE PREDIOS.

SANEAMIENTO CATASTRAL REGISTRAL - SUPUESTOS DE SANEAMIENTO.

MÓDULO IX – 02 ENERO: CATASTRO URBANO –

TIPOLOGÍA. FUNCIONES, USOS Y UTILIDADES

DEL CATASTRO. NORMATIVIDAD RELACIONADA

AL CATASTRO LIMITACIONES Y OBJETIVOS.

IMPORTANCIA DEL CATASTRO EN LA GESTIÓN MUNICIPAL – LEY 27972 LEY ORGÁNICA MUNICIPAL.





GENERACIÓN DE BASES DE DATOS CATASTRALES – PROCESAMIENTO DE LA INFORMACIÓN CATASTRAL.

REGULACIÓN DE ASENTAMIENTOS INFORMALES EN AMÉRICA LATINA.

CASUÍSTICA CATASTRAL EN EL PERÚ.

FECHA: 04 DE ENERO CONEXIÓN EN DIRECTO (Asistencia presencial o virtual)

MÓDULO X – 06 AL 12 ENERO:

EXAMEN FINAL

FECHA

Inicio: Martes 03 de diciembre

(clases dos veces por semana)

HORARIO

De 6:30 pm a 9:30 pm

MATERIALES DE

TRABAJO

1. Clase dictada.

2. Material utilizado por el

profesor.

3. Material de Lectura eventual.

4. Clases 24/7 dentro de la

plataforma aula virtual.

CERTIFICACIÓN

Certificación a nombre de INDESA –

Instituto de Saneamiento y

Formalización de Predios por 240

horas académicas. Válido para

pretensiones y ascensos laborales.

* En el caso de haber aprobado el

certificado emitido será de

aprobación y se indicará la nota

obtenida. Si el participante

desaprueba el diplomado y obtiene

una nota menor a 12, se procederá a

emitir un certificado de

participación, sin nota. Si el

participante requiere sustituir el

examen tendrá que cancelar el pago

de derecho de examen sustitutorio el

cual es de s/50.00

SEMINARIO OBSEQUIO “Prescripción Adquisitiva Notarial”.

Certificación por 12 horas.





**En el caso de requerir certificación

en convenio con el Ilustre Colegio de

Abogados del Callao el importe

adicional por dicha certificación será

de s/80.00 soles.

*** Fecha de emisión y entrega de

certificados: A partir del 20 de enero.

BENEFICIOS

EXCLUSIVOS: 1. Entidad especializada única y

exclusivamente en la

formación de saneadores en

todo el Perú.

2. Acceso a nuestra plataforma

virtual las 24/7 para consolidar

lo aprendido.

3. Posibilidad de obtener becas y

semibecas para las siguientes

capacitaciones.

4. Hasta 15% de descuento en

nuestras próximas

capacitaciones.

5. Seminarios mensuales

GRATUITOS en temas de

actualización.

6. Envío de del certificado

obtenido a nivel nacional, sin

costo adicional a través de

Olva Courier.

REQUISITOS PARA OBTENER VACANTE Son requisitos para inscribirse, los siguientes documentos:

Ficha de Inscripción: Letra imprenta legible, para así poder emitir

correctamente el diploma y/o certificado.

Comprobante de pago: Foto o escaneado nítido del comprobante,

también es válido las capturas de pantallas de celulares o

computadores siempre y cuando se visualicen adecuadamente el

número de cuenta de nuestra institución, nombre de la institución,

fecha y número de operación respectiva.

* NO SE REALIZARÁ DEVOLUCIÓN DE DINERO POR EL DERECHO CANCELADO. Solo en

casos en los cuales no se brinde la capacitación, el alumno recibirá el retorno de su

inversión en plazo máximo de 20 días hábiles.





INVERSIÓN ÚNICA

PRONTO PAGO: s/349.00 (hasta el 26/11)

*Precios no incluye IGV si desea factura

INSCRIPCIONES Paso 1: Descargue la FICHA DE

INSCRIPCIÓN anexa y llene sus

datos.

Paso 2: Realizar el depósito a

una de las cuentas bancarias vía

agentes, banco o transferencias:

BBVA BANCO CONTINENTAL


Regularización Predial: Cta.

Corriente: 0011 0175 0200

774658 75 y CCI: 011 175

000200774658 75

BANCO DE LA NACIÓN


Regularización Predial: Cta.

Corriente: 04 085 813957 y CCI:

018 000 004085813957 05

BANCO DE CRÉDITO BCP

Representante Legal: Juan

Manuel Canicela Pineda:

Cta. de ahorros: 193

90081244054 CCI: 002-193-

190081244054-13.

Paso 3: Escanear el

comprobante de pago y ficha de

inscripción al correo

[email protected] /

[email protected] o

fotografiado al Whatsapp

952225479 / 966022727.

Monto único de inversión:

AL CONTADO: S/379.00

EN CUOTAS:

1ra cuota: s/210.00

2da cuota: s/190.00 (al

cabo de 1 mes)

Monto único de inversión:

CORPORATIVO: S/329.00 (Mín. 3 personas)


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