DATOS CLIMATOLÓGICOS: TEMPERATURAS Y LLUVIA · 2018-07-23 · Las Colinas Golf & Country Club is...

ENE JAN

FEB FEB

MAR MAR

ABR APR

MAY MAY

JUN JUN

JUL JUL

AGO AUG

SEP SEP

OCT OCT

NOVNOV

DIC DEC

Temp. Media ºC (ºF)Ave Temp ºC (ºF)

11.5 (52.7)

12.4 (54.3)

13.7 (56.7)

15.5(59.9)

18.5 (65.2)

22.2 (71.9)

24.9 (76.9)

25.5 (77.9)

23.1(73.6)

19.1 (66.3)

15.2 (59.4)

12.5 (54.4)

Temp. Máx. Med ºC (ºF)Ave Max Temp ºC (ºF)

16.8 (62.2)

17.8 (64.0)

19.2 (66.6)

20.9 (69.6)

23.6 (74.5)

27.2 (81.0)

30.1 (86.2)

30.6 (87.1)

28.4 (87.1)

24.4 (75.9)

20.4 (68.7)

17.6 (63.7)

Temp. Min. Med. ºC (ºF)Ave Min Temp ºC (ºF)

6.2 (43.2)

7.0 (44.6)

8.2 (46.8)

10.1 (50.2)

13.3 (55.9)

17.1 (62.8)

19.7 (67.5)

20.4 (68.7)

17.8 (64.0)

13.7(56.7)

10.0 (50.0)

7.3(45.1)

Med. Días lluviaAve Rain Days

4 3 4 4 4 2 1 1 3 4 4 4

Med. Horas solAve Sunlight Hours

239 258 309 373 376 383 394 367 316 281 231 225

DATOS CLIMATOLÓGICOS: TEMPERATURAS Y LLUVIA

DATA ON CLIMATE: TEMPERATURE & RAINFALL

San Miguel de Salinas

Elche

ALICANTE

MURCIA

a Madrid

CARTAGENA

Santa Pola

Guardamar del Segura

Torrevieja

Cabo Roig

Campoamor (Las Colinas Beach Club)

Torre de la Horadada

San Pedro del Pinatar

Las Salinas

Dos Mares

Cabo de Palos

Santiago de la Rivera

Tomás Maestre

Orihuela

Crevillente

Rojales

San JavierBalsicas

Aeropuerto de AlicanteAlicante Airport

Aeropuerto de San JavierSan Javier Airport

A-30

AP-7

A-30

A-7

A-7

AP-7

CV-95

CV-941

N-332

N-332

C-3319

Las Colinas Golf & Country Club se localiza al sur de la provincia de Alicante, a tan solo 4,5 km de la costa en línea recta. Hay más de 20 campos de golf y una amplia oferta de clubs náuticos y puertos deportivos a menos de media hora del desarrollo. Goza de magníficas comunicaciones por avión, carretera y tren.

Las Colinas Golf & Country Club is located in the south of the province of Alicante, only 4.5 km from the Mediterranean coast. There are over 20 golf courses less than half an hour away from the complex and a large number of marinas. It is extremely well connected by air, road and train.

CÓMO LLEGAR GETTING THERE

UN MUNDO APARTE EN ACCESOS Y COMUNICACIONES

A WORLD APART IN TERMS OF ACCESS AND COMMUNICATIONS

Próximo a 2 aeropuertos internacionales: Aeropuerto de Alicante a 50 minutos. Aeropuerto de San Javier a 20 minutos.

Tren de alta velocidad AVE: Estación de AVE en Alicante a 74 km. Futura estación en Elche, a 45 km.

Tren Talgo/Altaria: Estación de Balsicas, a 30 km.

Autopista desde Alicante, Murcia, Madrid y Barcelona: Alicante a 74 km. Murcia a 63 km. Madrid a 400 km. Barcelona a 600 km.

Close to 2 international airports: Alicante Airport 50 minutes away. San Javier Airport 20 minutes away.

Highway connection withAlicante, Murcia, Madrid and Barcelona: Alicante 74 km away. Murcia 63 km away. Madrid 400 km away. Barcelona 600 km away.

High speed train (AVE): Alicante station 74 km away. Elche station 45 km away at future date.

Talgo/Altaria train: Balsicas station 30 km away.

POR AVIÓN BY PLANE

POR CARRETERA POR ROAD

POR TREN POR TRAIN

C/ Pedrizas

C/ Pinosa

C/ Sierra M

ediana

C/ Sierra M

edia

na

C/ Fer

rer

C/ F

ontanella

C/ Fontanella

C/ Bonalba

Campoamor(10 minutos a / 10 minutes toLas Colinas Beach Club)

Cañón de EntradaCanyon Entrance

CV-941

Mar aSea at 4,5 km

San Miguel de Salinas

Mediterranean WoodlandBosque Mediterráneo

Mini Market

Casa ClubClubhouse

Sendero PaisajísticoNature Trail

Rambla MediterráneaMediterranean River Bed

Zona Natural ProtegidaNatural Protected AreaCampo de Golf

Championship de 18 Hoyos18 Hole Golf Course

Mountain Bike TrailCircuito Mountain Bike

Las Colinas Short Game Facilitydesigned by Miguel Ángel Jiménez

Pistas deportivasSport Courts

Las Colinas Golf & Country Club ofrece una selección de 18 parcelas para la venta de villas individuales en la Comunidad Mimosa.

Se trata de villas modernas y sofisticadas, de líneas puras, concebidas para cautivar los sentidos y disfrutar del exterior. Las superficies de las parcelas oscilan entre los 832 y los 1.230 m2 lo cual permite construir viviendas con edificabilidades desde 210 hasta 215 m2.

La Comunidad Mimosa se localiza en un emplazamiento privilegiado, en el corazón del Golf & Country Club, justo frente a las instalaciones de la Short Game Facility diseñada por Miguel Ángel Jiménez y disfruta de unas impresionantes vistas hacia el campo de golf, reconocido a nivel internacional como uno de los 100 mejores de Europa continental y el mejor de España*.

Las Colinas Golf & Country Club is offering a selection of 18 individual villa plots for sale at the Mimosa Community.

The properties available are modern-style and sophisticated villas, with pure lines, designed to delight the senses and enjoy outdoor life. The plots range in size from 832 to 1,230 sqm, which means that they accommodate villas between 210 and 215 sqm.

The Mimosa Community is situated in a privileged location, in the heart of the Golf & Country Club, opposite the new Short Game Facility designed by Miguel Ángel Jiménez and enjoys spectacular views of the golf course, which has gained international recognition as one of the top 100 courses in continental Europe and has been named Spain’s best golf course.*

MIMOSA COMMUNITYCOMUNIDAD MIMOSA

COMUNIDAD MIMOSAMIMOSA COMMUNITY

*World Golf Awards 2015, 2016 y 2017. *World Golf Awards 2015, 2016 and 2017.

Esta infografía es un boceto preliminar de la Comunidad Mimosa creado por ordenador con fines meramente ilustrativos y no vinculantes. El diseño final puede estar sujeto a modificaciones.This image is a preliminary draft of the Mimosa Community and is created by computer as an illustration but is not binding. The final design may undergo some changes.

PARCELAPLOT

SUPERFICIE DE LA PARCELA m2

PLOT SURFACE sq m

TIPOLOGÍA DE VILLATIPOLOGY OF VILLA

EDIFICABILIDAD MÁXIMA m2

MAXIMUM BUILDABLE sq mDORMITORIOSBEDROOMS

BAÑOSBATHROOMS

APARCAMIENTO EN SÓTANO

PARKING IN BASEMENT

9 1.046,54 1 210 3 3+1 Si / Yes

10 1.079,07 1 210 3 3+1 Si / Yes

11 1.230,45 1 210 3 3+1 Si / Yes

12 1.189,87 1 210 3 3+1 Si / Yes

13 1.187,00 1 215 3 3+1 Si / Yes

21 832,13 1 210 3 3+1 No

22 849,90 1 210 3 3+1 No

23 907,58 1 210 3 3+1 No

28 879,63 1 210 3 3+1 No

29 868,14 3 210 3 3+1 No

30 845,58 1 210 3 3+1 No

37 1.084,82 1 210 3 3+1 No

38 1.103,92 1 210 3 3+1 No

39 1.076,42 3 210 3 3+1 No

40 1.168,94 2 210 3 3+1 Si / Yes

EDIFICABILIDAD PARCELASPLOT BUILDABILITY

TIPOLOGÍAS DE VILLAS / TIPOLOGIES OF VILLAS

(A) Salón Comedor / Living room

(B) Dormitorio principal / Master bedroom

(C) Dormitorio / BedroomA

A

A

B

C

C C

CC

C

BB A

1 2 3

9

10

40

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Viento predominante.Prevailing Wind.

Vistas al golf desde la villa.Golf views from the villa.

Recorrido del sol estival.Summer Sun Path.

Recorrido del sol invernal.Winter Sun Path.

The location, orientation and views of each home serve purely as a guide, have no contractual value and are subject to the definitive design.

La localización, orientación y vistas desde cada unidad residencial son meramente indicativas, sin valor contractual y sujeto al diseño definitivo.

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A WORLD APART FOR LIVING: VILLA WITH TERRACE,POOL AND GARDEN A WORLD APART FOR LIVING: VILLA WITH TERRACE,POOL AND GARDEN

UN MUNDO APARTE PARA VIVIR: VILLA CON TERRAZA, PISCINA Y JARDÍN UN MUNDO APARTE PARA VIVIR: VILLA CON TERRAZA, PISCINA Y JARDÍN

PLANTA SÓTANO / BASEMENT m2 / sq m

17 Trastero / Storage room 22,06

18 Aseo / WC 2,59

19 Pasillo + Escalera / Hall + Staircase 8,31

20 Instalaciones / Facilities 3,06

TOTAL 36,01



18 Aseo / WC 2,59



TOTAL 36,01

PLANTA BAJA / GROUND FLOOR m2 / sq m

01 Vestíbulo / Lobby 6,95

02 Ropero / Wardrobe 2,18

03 Salón / Living room 28,58

04 Cocina / Kitchen 27,77

05 Tendedero / Clothes line 3,14

06 Aseo / WC 3,60

07 Distribuidor / Hallway 5,12

08 Dormitorio 1 / Bedroom 1 13,07

09 Vestidor 1 / Dressing room 1 2,80

10 Baño 1 / Bathroom 1 5,13







TOTAL 164,37







06 Aseo / WC 3,60





11 Dormitorio 2 / Bedroom 2 13.55






TOTAL 165,29

TOTAL SUPERFICIE EDIFICABLE TOTAL BUILDING AREA

210,00TOTAL SUPERFICIE EDIFICABLE TOTAL BUILDING AREA

210,00

Este plano es orientativo y podrá modificarse por razones técnicas y por orden de la autoridad. El mobiliario y menaje tienen carácter meramente decorativo y no se incluyen en la vivienda This plan is for illustration purposes only and may be modified for technical reasons and by order of the authority. The furniture and appliances shown are purely decorative and are not included in the apartment.


PLANTA BAJA / GROUND FLOOR PLANTA BAJA / GROUND FLOOR

PLANTA SÓTANO / BASEMENT


TIPOLOGÍA 1 / TIPOLOGY 1 TIPOLOGÍA 2 / TIPOLOGY 2

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A WORLD APART FOR LIVING: VILLA WITH TERRACE,POOL AND GARDEN

UN MUNDO APARTE PARA VIVIR: VILLA CON TERRAZA, PISCINA Y JARDÍN



18 Aseo / WC 2,59



TOTAL 36,01







06 Aseo / WC 3,60





11 Dormitorio 2 / Bedroom 2 13.55






TOTAL 165,04

TOTAL SUPERFICIE EDIFICABLE TOTAL BUILDING AREA

210,00


PLANTA BAJA / GROUND FLOOR


TIPOLOGÍA 3 / TIPOLOGY 3

La localización de cada villa en la comunidad ha sido analizada minuciosamente para aprovechar al máximo la luz solar y conseguir una óptima integración en el entorno.

Los espacios exteriores se han concebido en todas las villas como prolongación de las estancias interiores y sus grandes ventanales abiertos en fachada se han llevado al límite eliminando por completo el muro convencional e integrando el paisaje exterior con el interior de la vivienda, potenciando así la sensación de amplitud para permitir el máximo disfrute del clima mediterráneo.

Sus tres dormitorios tienen baño en-suite con amplios ventanales que proporcionan una experiencia de baño muy especial. El dormitorio principal disfruta de una terraza con vistas al campo de golf y a la piscina privada. Algunas incorporan un garaje en planta sótano con acceso directo al interior.

Además, disfrutan de un luminoso salón comedor que integra la cocina de forma estética y funcional, así como de un patio que actúa como un amplio salón exterior que resulta ideal para disfrutar de veladas y cenas en un entorno más íntimo y resguardado.

The location of each villa in the community has been analysed carefully to leverage natural sunlight and integrate it fully in the surroundings.

In all the villas, the outdoor spaces have been designed as a prolongation of the indoor rooms and the large windows on the façade have been extended to the maximum, replacing the conventional wall and integrating the outdoor landscape with the interior of the villa, enhancing the feeling of spaciousness and enabling owners to enjoy the Mediterranean climate to the full.

The three bedrooms have en-suite bathrooms with large windows that provide a very special bathing experience. The master bedroom has a terrace with views over the golf course and private pool. Some villas have a basement garage with direct access to the home.

The villas also have a living/dining room with plenty of natural light, with a kitchen integrated in an aesthetic and functional way, as well as a patio area that serves as a large outdoor living room which is ideal for sitting out in the evenings and dinners in a private sheltered atmosphere.

Esta infografía es un boceto preliminar de la Comunidad Mimosa creado por ordenador con fines meramente ilustrativos y no vinculantes. El diseño final puede estar sujeto a modificaciones.This image is a preliminary draft of the Mimosa Community and is created by computer as an illustration but is not binding. The final design may undergo some changes.

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