Daftar isi - Sudirman Central Business District · 2020. 2. 14. · Tata Kelola Perusahaan Good...

ANNUAL REPORT 2011 1

Identitas PerusahaanCorporate Identity

Ikhtisar Keuangan Penting Financial Highlights

Pencapaian 2011Milestone 2011

Struktur PerusahaanCorporate Structure

Struktur OrganisasiOrganization Structure

Visi & MisiVision & Mission

Sekilas Tentang PT Danayasa Arthatama Tbk.Brief History of PT Danayasa Arthatama Tbk.

Laporan Dewan KomisarisReport from The Board of Commissioners

Laporan DireksiReport from The Board of Directors

Statistik KaryawanEmployment Statistic

Uraian Pemegang SahamShareholder Description

Data Anak Perusahaan Subsidiary Company

Lembaga & Profesi Penunjang Pasar ModalCapital Market Support Institution & Profession Analisa Keuangan Financial Analysis

Pengurusan dan Pengawasan Perusahaan Management and Supervision of the Company

Komite AuditAudit Committee

Audit InternalInternal Audit

Tata Kelola Perusahaan Good Corporate Governance (GCG)

Perkara HukumLegal Case

Laporan Keuangan Financial Statement

02

03

08

07

09

11

15

22

39

44

49

55

47

50

59

40

10

12

20

23

Daftar isiTable of Contents

2

2011Laporan Keuangan

Nama Perusahaan PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk.Berkedudukan di Jakarta

AlamatGedung Artha Graha, Lantai 12 Kawasan SCBD Lot 25, Jalan Jenderal Sudirman Kav. 52-53Jakarta 12190 Indonesia

Telepon : (021) 515 2390 (Hunting)Faksimili : (021) 515 2391Web site : www.scbd.comE-mail : [email protected]

Tanggal Pendirian Perusahaan 1 April 1987Modal Dasar Rp. 2.592 miliarModal ditempatkan dan disetor penuh Rp. 1.661 miliar

Kepemilikan:- PT Jakarta International Hotels & Development Tbk 82,4%- Tomy Winata 0,001%- Masyarakat 17,58%

Bidang Usaha

Bergerak dalam bidang pembangunan perumahan (real estate), perkantoran, pertokoan dan pusat niaga beserta fasilitasnya; penyewaan bangunan-bangunan niaga, kantor, pertokoan beserta fasilitasnya; penyediaan sarana dan prasarana; pelaksanaan pembangunan, pengusahaan, dan pengembangan kawasan niaga terpadu; pemberian jasa (kecuali jasa di bidang hukum dan jasa keuangan).

Identitas PerusahaanCorporate Identity

Name of CorporationPT DANAYASA ARTHATAMA Tbk.Incorporate in Jakarta

AddressGedung Artha Graha, Lantai 12 Kawasan SCBD Lot 25, Jalan Jenderal Sudirman Kav. 52-53Jakarta 12190 Indonesia

Telephone : (021) 515 2390 (Hunting)Facsimile : (021) 515 2391Web site : www.scbd.comE-mail : [email protected]

Date of Incorporation April 1, 1987Authorized Capital Rp. 2.592 billionIssued and Fully Paid Capital Rp. 1.661 billion

Ownership:- PT Jakarta International Hotels & Development Tbk 82,4%- Tomy Winata 0,001%- Public 17,58%

Line of Business

Engages in developing real estate, offices, shopping and business centre along with facilities; leasing the business building, office, stores with facilities; providing facilities and infrastructures; executing constructions, commercialization and development of integrated business district; providing services (except law and financial services).



600

800

400

20072,8

214,2

665,0

(257,8)(206,5)

(400)

0

(200)

Jumlah Aset (Dalam Miliar Rupiah)Total Assets (In Billion Rupiah)

Pendapatan Usaha (Dalam Miliar Rupiah)Revenues (In Billion Rupiah)

Jumlah Laba (Rugi) Komprehensif (Dalam Miliar Rupiah)

Total Comprehensive Income (Loss) (In Billion Rupiah)

Ekuitas (Dalam Miliar Rupiah)Equity (In Billion Rupiah)

3.000

2.500

2.000

1.500

2.605,4 2.532,6

2.318,4

1.653,4

1.911,2

02011 2010 2009 2008 2007

1.000

500

4.200

4.100

4.000

3.800

3.900

3.700

3.400

3.478,4 3.475,7

3.803,5

4.078,6

3.731,0

3.200

3.1002011 2010 2009 2008 2007

3.500

3.300

3.600

2.500

2.000

1.500

688,9

1.111,8

1.922,1

772,8

305,2

02011 2010 2009 2008 2007

1.000

500

2011 2010 2009 2008 2007

4


Surat Utang

Utang Bank

Utang Usaha

Utang Pajak

Biaya yang Masih Harus Dibayar

Uang Muka Penjualan

Pendapatan Diterima Dimuka

Utang kepada Pihak Berelasi

Taksiran Liabilitas untuk Pembangunan Prasarana, Fasilitas Umum dan Sosial

Pendapatan Ditangguhkan

Cadangan Imbalan Pasti Pasca-Kerja

Liabilitas Lain-lain

Jumlah Liabilitas

-

373,6

33,0

12,7

35,4

-

111,0

2,5

48,5

1,5

25,2

229,8

873,1

-

443,4

25,2

12,3

32,4

-

121,1

2,1

48,5

1,5

22,6

234,1

943,1

460,6

-

77,6

16,5

52,0

-

154,6

45,5

48,5

1,5

17,9

610,5

1.485,1

766,5

-

167,5

16,9

72,5

235,5

156,4

67,5

48,5

1,5

15,5

876,9

2.425,2

753,5

13,7

210,1

8,5

46,9

-

124,3

36,2

48,5

1,5

11,3

565,2

1.819,8

Notes Payable

Bank Loans

Trade Accounts Payable

Taxes Payable

Accrued Expenses

Sales Advance

Unearned Revenues

Due to Related Parties

Estimated Liability for Infrastructure Development, Public and Social Facilities

Deferred Revenues

Defined-Benefit Post Employment Reserve

Other Liabilities

Total Liabilities

LIABILITIES and EQUITYLIABILITAS dan EKUITAS

Jumlah Ekuitas Total Equity

Total Liabilities and EquityJumlah Liabilitas dan Ekuitas 3.478,4 3.475,7 3.803,5 4.078,6 3.731,0

2.605,4 2.532,6 2.318,4 1.653,4 1.911,2

Kas dan Setara Kas

Investasi

Piutang Usaha & Piutang Lain-lain Bersih

Persediaan - Bersih

Pajak dan Biaya Dibayar Dimuka

Properti Investasi - Bersih

Aset Tetap - Bersih

Aset Pajak Tangguhan

Goodwill - Bersih

Aset Lain-lain

Jumlah Aset

207,2

11,3

40,3

1.215,6

8,2

1.037,2

625,3

6,2

19,3

308,1

3.478,4

136,7

11,3

40,0

1.203,5

10,8

1.067,8

677,8

4,9

19,3

303,6

3.475,7

115,0

57,8

230,9

1.376,3

16,5

1.148,8

715,4

4,0

75,1

63,7

3.803,5

162,6

53,8

61,4

1.586,0

25,8

1.222,7

737,2

7,7

137,7

83,6

4.078,6

54,2

30,7

37,7

1.429,4

96,7

1.162,5

746,4

11,3

118,1

43,7

3.731,0

Cash and Cash Equivalents

Investments

Trade & Others Accounts Receivable - Net

Inventories - Net

Prepaid Taxes and Expenses

Investment Properties - Net

Property and Equipment - Net

Deffered Tax Assets - Net

Goodwill - Net

Other Assets

Total Assets

ASSETSASET

31 Desember / December 31DescriptionUraian

2011 2010 2009 2008 2007

Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian(dalam Miliar Rupiah)

Consolidated Statements of Financial Position( in Billion Rupiah)



Pendapatan Usaha

Laba (Rugi) Usaha

Laba (Rugi) Bersih

Jumlah Aset

Jumlah Liabilitas

Jumlah Ekuitas

(38,03)

(56,57)

(63,78)

0,08

(7,43)

2,87

(42,16)

(61,58)

(71,17)

(8,62)

(36,49)

9,24

148,73

943,44

(374,12)

(6,75)

(38,76)

40,22

153,19

(226,43)

24,96

9,32

33,27

(13,49)

886,02

33,09

89,86

8,34

37,24

30,80

Revenues

Income (Loss) from Operations

Net Income (Loss)

Total Assets

Total Liabilities

Total Equity

DescriptionUraian2011 2010 2009 2008 2007

Rasio Pertumbuhan (%) Growth Ratios (%)

Laporan Laba Rugi Komprehensif Konsolidasian(dalam Miliar Rupiah)

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk.


Consolidated Statements of Comprehensive Income

( in Billion Rupiah)


Untuk Tahun-tahun yang Berakhir pada Tanggal 31 DesemberFor The Years Ended December 31



Pendapatan Usaha

Beban Pokok Penjualan

Laba Kotor

Beban Usaha

Laba (Rugi) Usaha

Penghasilan (Beban) Lain-lain

Laba (Rugi) sebelum Pajak

Beban Pajak

Laba (Rugi) Pra-Akuisisi Anak Perusahaan

Pendapatan Komprehensif Lain

Jumlah Laba (Rugi) Komprehensif

Laba (Rugi) Bersih/Laba (Rugi) Komprehensif Distribusikan kepada :

Pemilik Entitas Induk

Kepentingan Non pengendali

Laba (Rugi) Bersih per Saham Dasar(Dalam Rupiah Penuh)

688,9

195,7

493,2

382,9

110,3

17,2

127,6

54,8

-

-

72,8

27,7

45,1

8,34

1.111,8

504,9

606,9

352,8

254,0

29,5

283,6

69,3

-

-

214,2

76,5

137,7

23,02

1.922,1

901,6

1.020,4

359,2

661,2

115,9

777,1

112,1

-

-

665,0

265,4

399,6

79,87

772,8

372,5

400,3

336,9

63.4

(284,0)

(220,6)

37,2

-

-

(257,8)

(96,8)

(161,0)

(29,14)

305,2

235,1

70,1

120,2

(50,1)

(151,1)

(201,3)

4,9

(0,4)

-

(206,5)

(77,5)

(129,1)

(23,32)

Revenues

Cost of Revenues

Gross Profit

Operating Expenses

Income (Loss) from Operations

Other Income (Expenses)

Income (Loss) before Tax

Tax Expense

Pre-Acquisition Income (Loss) of A Subsidiary

Other Comprehensive Income

Total Comprehensive Income (Loss)

Net Income/Comprehensive Income Attributable to :

Owners of The Parent Company

Noncontrolling Interests

Basic Earnings (Loss) per Share(In Full Rupiah)

6


Laba (Rugi) Usaha terhadapPendapatan Usaha

Laba (Rugi) Usaha terhadapJumlah Ekuitas

Laba (Rugi) Usaha terhadapJumlah Aset

Laba (Rugi) Bersih terhadapPendapatan Usaha

Laba (Rugi) Bersih terhadapJumlah Ekuitas

Laba (Rugi) Bersih terhadapJumlah Aset

Beban Usaha terhadapPendapatan Usaha

16,02

4,23

3,17

10,56

2,79

2,09

55,57

22,85

10,03

7,31

19,27

8,46

6,16

31,74

34,40

28,52

17,38

34,60

28,68

17,48

18,69

8,20

3,83

1,55

(33,36)

(15,59)

(6,32)

43,60

(16,42)

(2,62)

(1,34)

(67,67)

(10,81)

(5,54)

39,39

Income (Loss) from Operations to Revenues

Income (Loss) from Operations to Total Equity

Income (Loss) from Operations to Total Assets

Net Income (Loss) to Revenues

Net Income (Loss) to Total Equity

Net Income (Loss) to Total Assets

Operating Expenses to Revenues


Rasio Usaha (%)

Rasio Keuangan

Operating Ratios (%)

Financial Ratios



Jumlah Liabilitas terhadapJumlah Ekuitas

Jumlah Liabilitas terhadapJumlah Aset

33,51

25,10

37,24

27,13

64,06

39,05

146,68

59,46

95,22

48,77

Total Liabilities to Total Equity

Total Liabilities to Total Assets

31 Desember / December 31DescriptionUraian

2011 2010 2009 2008 2007




PencapaianMilestones

PT Danayasa Arthatama melalui anak perusahaan sedang dalam tahap persiapan pembangunan Signature Tower yang memiliki 111 lantai terdiri dari Hotel, Perkantoran dan Mall, juga merupakan gedung tertinggi di Indonesia. Gedung ini direncanakan akan selesai dan siap dioperasikan pada tahun 2017 . Pada Lot 11 sedang dilaksanakan pembangunan Hotel Alila Suite yang terdiri dari 24 tingkat yang direncanakan pada tahun 2014 siap dioperasikan.

PT Danayasa Arthatama through its subsidiaries is in the preparatory stage of development the Signature Tower has 111 floors of Hotels, Office and Mall, it will be the tallest building in Indonesia. The building will planned to be completed and ready for operation in 2017. In Lot 11 is being built and contructed The Hotel Alila Suite which consists of 24 levels and it will completed in 2014 and ready to operate.

8



TELEKOMUNIKASI

ARTHA TELEKOMINDO

DELFINA GROUPHOLDINGS LTD

(63,65%)

ADINUSAPURIPRATAMALot 13 (99,99%)

MAJUMAKMURARTHASENTOSA

Lot 23A (51%)

PACIFICPLACE JAKARTA

Lot 3 & 5 (55%)

GRAHASAMPOERNALot 9 (99,99%)

GRAHAMASADISENTOSALot 6 (99,99%)

NUSAGRAHAADICITRA

Lot 14 (99,99%)

ANDANAUTAMAGRAHA

Lot 23B (51%)

ARTHARAYAUNGGUL ABADI

Lot 7 (99,99%)

PANDUGRAHASEJAHTERA

Lot 16 (99,99%)

GRAHAPUTRANUSALot 24 (5%)

INTIGRAHAARTHAYASALot 8 (99,99%)

CITRAWIRADAYA

Lot 18 (99,99%)

PRIMAGRAHAMAJUMAKMURLot 20 (99,99%)

PUSAT GRAHAMAKMUR(99,99%)

PANDUNEKAABADI

Lot 19 (99,99%)

ESAGRAHAPURIPRATAMA

(99,99%)

CITRAADISARANA

Lot 10 (99,99%)

TRINUSAWIRAGRAHA

(99,99%)

GRAHAPUTRASENTOSA

Lot 21 (99,99%)

ADIMASUTAMA(99,99%)

PROPERTI

Struktur PerusahaanCompany Structure


Struktur OrganisasiOrganization Structure

KEPALA DEPARTEMEN

PENGEMBANGAN & PENGELOLAAN

KAWASAN

Estate managementDevelopment

Department Head

DIREKTURPENGEMBANGAN & PENGELOLAAN

KAWASAN

Estate managementDevelopment

Director

KEPALA DEPARTEMEN

PEMASARAN & PENGEMBANGAN

USAHA

Marketing & BusinessDevelopment

Department Head

DIREKTURPEMASARAN &

PENGEMBANGANUSAHA

Marketing & BusinessDevelopment

Director

KEPALA DEPARTEMENKEAMANAN

SecurityDepartment Head

KEPALA DEPARTEMENSDM & UMUM

HR & General AffairDepartment Head

KEPALA DEPARTEMENKEUANGAN & AKUNTANSI

Finance &AccountingDepartment Head

DIREKTURKEUANGAN

Finance Director

DIREKTURUTAMA

President Director

DIREKSIBoard of Directors

AUDIT INTERNALInternal Audit

SEKRETARIS PERUSAHAANCorporate Secretary

KOMITE AUDITAudit Commite

DEWAN KOMISARISBoard of Commissioners

RAPAT UMUM PEMEGANG SAHAM

General Shareholders Meeting

10


Visi

Mewujudkan Kawasan SCBD menjadi Kawasan Bisnis terbaik di Indonesia yang berkualitas Internasional.

Misi

- Menciptakan keseimbangan optimum antara perkembangan potensi lahan dengan aspek social, budaya dan lingkungan.

- Menciptakan citra SCBD sebagai Landmark Jakarta yang memiliki Identitas sendiri.

- Mengembangkan lahan berdasarkan jaringan infrastruktur dan kondisi lingkungan yang tertata dengan baik.

- Memperkuat identitas melalui pengembangan pintu gerbang kawasan.

- Memungkinkan modifikasi dan ekspansi sewaktu waktu bila terjadi perubahan kondisi

Visi & MisiVision & Mission

Vision

To Establish SCBD as the best world class business district in Indonesia.

Mission

- To create optimum balance between development of land potential and the aspect odd social, culture and environment.

- To create image of SCBD as Landmark of Jakarta with distinctive identity.

- To Develop Lands based on well arranged. infrastructure network and environmental condition.

- To strengthen identity through development of area entrance gate.

- To make possible timely modification and expansion in case of condition change.


Sekilas Tentang PT Danayasa Arthatama Tbk.Brief History of PT Danayasa Arthatama Tbk.

Riwayat Singkat Perusahaan

Perusahaan didirikan dengan nama PT Danayasa Arthatama berdasarkan Akte No. 9 tanggal 1 April 1987, dibuat di hadapan Misahardi Wilamarta, S.H., notaris di Jakarta, yang telah mendapatkan pengesahan dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia dengan Keputusan No. C2-7255.HT.01.01.Th.87 tanggal 13 November 1987; serta telah diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 27 tanggal 3 April 1990, Tambahan Berita Negara Republik Indonesia No. 1260.

Anggaran Dasar telah beberapa kali diubah terakhir dengan Akta Pernyataan Keputusan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa Perseroan Terbatas Danayasa Arthatama Tbk Nomor 83, tanggal 23 Juni 2008 yang dibuat di hadapan Fathiah Helmi, S.H., telah mendapat pengesahan dari Menteri Hukum dan HAM RI Nomor AHU-85013.AH.01.02.Tahun 2008 tanggal 12 November 2008.

Bidang dan Kegiatan Usaha Perseroan

Perseroan bergerak di bidang pembangunan dan jasa yaitu menjalankan usaha dalam pembangunan (real estate), perkantoran, pertokoan dan pusat niaga beserta fasilitas-fasilitasnya; penyewaan bangunan-bangunan ruangan-ruangan kantor dan ruangan-ruangan pertokoan beserta fasilitas-fasilitasnya; penyediaan sarana dan prasarana; pelaksanaan pembangunan, pengusahaan dan pengembangan kawasan niaga terpadu; pemberian jasa pada umumnya kecuali jasa dalam bidang hukum dan pajak.

Perseroan saat ini sedang mengembangkan sebidang tanah yang dinamakan Kawasan Niaga Terpadu sudirman (Sudirman Central Business District /SCBD) dilahan seluas ± 45 hektar (sudah termasuk didalamnya fasos dan fasum) yang terletak di Segitiga Emas jalan Jendral Sudirman, Jalan Gatot Subroto dan Jembatan Semanggi di Jakarta.

Brief History of the Company

The Company was founded under the name of PT Danayasa Arthatama based on the Deed No. 9 dated 1st April 1987, notarized by Misahardi Wilamarta, S.H., in Jakarta. The Deed received approval from the Ministry of Justice of the Republic of Indonesia through a Decree No. C2-7255.HT.01.01.Th.87 dated November 13,1987 and subsequently published in the State Gazette of the Republic of Indonesia No. 27 dated April 3, 1990, and in the Supplement of the State Gazette of the Republic of Indonesia No. 1260.

The Company’s Articles of Association have been amended several times, the latest through the Deed on Extraordinary General Meeting of Shareholders of the Limited Liability Company of Danayasa Arthatama Tbk. No. 83, dated June 23, 2008 notarized by Fathiah Helmi, S.H., with approval from the Ministry of Law and Human Rights of Republic of Indonesia no. AHU-85013.AH.01.02.2008 dated November 12, 2008.

Line of Business and Activities

The Company’s line of business is in real estate development and services which comprises the construction of office buildings, shopping and trade centers along with their facilities, providing the infrastructures and supports, development and management integrated commercial centers, and providing general services with the exception of legal and financial services.

The Company is currently developing a 45 hectare plot of estate known as Kawasan Niaga Terpadu Sudirman (Sudirman Central Business district/SCBD) (along with its public facilities) which is located in the “Golden Triangle” area surrounded by jalan Jendral Sudirman, jalan Gatot Subroto, and Semanggi Bridges in Jakarta.

12



Pertumbuhan sektor properti di Indonesia pada tahun 2012 diperkirakan tetap cerah dengan permintaan yang tinggi, hal ini terindikasi dengan suku bunga yang turun di tahun 2011 akan berlanjut pada tahun 2012 ini, serta di dukung dengan pertumbuhan nasional yang sangat kuat, dimana kelesuan dalam perekonomian global belum mencapai Indonesia.

Perusahaan sebagai pengembangan kawasan yang memiliki keunggulan utama yang berlokasi segitiga bernama SCBD, sampai saat ini tetap menjadi pilihan utama untuk kegiatan usaha, karena dilengkapi dengan berbagai fasilitas seperti pusat perbelanjaan eksklusif, dan pilihan hunian serta hotel bintang lima bertaraf internasional.

Sesuai dengan visi Perusahaan dalam mewujudkan kawasan SCBD menjadi kawasan bisnis terbaik di Indonesia yang berkualitas internasional menjadi pilihan terbaik bagi pengusaha. Maka pengembangan produk properti harus juga berdasarkan standard internasional beserta seluruh fasilitas-fasilitas pendukung yang terbaik

Perusahaan senantiasa harus berupaya terus dalam meningkatkan dan memberi pelayanan yang terbaik bagi kepentingan setiap perusahaan maupun individu yang melakukan kegiatan usaha dan bertempat tinggal di kawasan SCBD.

Penetapan Tata Kelola Perusahaan yang Baik

Dalam melaksanakan fungsi pengawasan, Dewan Komisaris telah berkomitmen untuk menetapkan praktek tata kelola perusahaan yang baik (Good Corporate Governance) pada perusahaan dan anak perusahaan. Penetapan tata kelola perusahaan yang baik dapat berjalan dengan baik dan efektif apabila dilaksanakan berdasarkan prinsip tranparansi dan akuntabilitas serta di dukung oleh sumber daya manusia yang handal, berkualitas, professional dan memiliki tingkat disiplin yang tinggi dan bertanggung jawab kepada pemegang saham dan publik.

Dewan Komisaris senantiasa menekankan agar praktik tata kelola perusahaan yang baik dapat dilaksanakan secara terus menerus dalam menjalankan usaha Perusahaan dan menjadi acuan utama dalam setiap kebijakan Direksi, sehingga pada akhirnya dapat memberikan nilai tambah bagi para pemegang saham Perusahaan di masa-masa mendatang.

Growth of property sector in Indonesia in 2012 is expected still bright with a high demand, this is indicated by reduced interest rates in 2011 and will be continued in 2012, and also supported by a very strong National growth, where the downturn in the global economy has not reached Indonesia yet.

The Company as an area developer of the major advantage area in the triangle located called SCBD, until today remains as a top choice for business activities, because this area completed with exclusive facilities such as shopping centers, and residential options as well as a five star hotel of international standard.

In accordance with the Company’s vision to make SCBD as the best business district in Indonesia which have international quality and also as the top choice for the executives, we develop our property with high standard and International Quality and also with best facilities.

The Companies have to keep trying to improve and provide the best service for the benefit of any company or individual conducting business and living in the SCBD.

Determination of Good Corporate Governance

In carrying out the functions of supervision, the Board of Commissioner (BOC) has committed to establish the practice of good corporate governance (Good Corporate Governance) in the Company and its subsidiaries. The Determination of Good Corporate Governance can be run well and effective when its performed in accordance with the principles of transparency , accountability and also supported by the reliable, professional responsible and discipline human resource to shareholders and public.

Board of Commissioners always emphasized that the practice of good corporate governance can be carried out continuously in day to day activities and it becomes the first priority in any policy of the Board of Directors, which in turn can provide added value to the Company’s shareholders in the future.



Sumber Daya Manusia

Perusahaan harus memiliki program-program pengembangan Sumber Daya Manusia dalam meningkatkan Kemampuan Karyawan, Perekrutan Karyawan dan Evaluasi Peforma Kerja dan Rencana Pengembangan Karir.

Pengembangan Sumber Daya Manusia secara langsung akan memudahkan penerapan prinsip-prinsip Tata Kelola perusahaan yang baik dalam perusahaan, sehingga Direksi dapat berorientasi pada optimalisasi keuntungan, pertumbuhan dan kesinambungan usaha, serta tanggung jawab sosial terhadap masyarakat sekitarnya.

Dalam hal pelaporan keuangan, Perusahaan senantiasa menerapkan prinsip transparansi dan akuntabilitas melalui pemisahan fungsi-fungsi pengawas dan pelaksana struktur organisasi Perusahaan.

Pada tahun 2011, Komite Audit yang telah dibentuk Perusahaan sudah melaksanakan tugas dan tanggung jawabnya terutama dalam hal memastikan bahwa pelaporan keuangan telah dilakukan secara transparan dan dapat dipertanggungjawabkan.

Dewan Komisaris juga menekankan pentingnya melaksanakan program Tanggung jawab Sosial dalam membantu kesejahteraan masyarakat disekitar lingkungan Perusahaaan, karena hal ini adalah wujud kepedulian perusahaaan dan sangat berdampak dalam pembangunan citra dan kepentingan perusahaan pada masa jangka panjang.

Akhir kata, Dewan Komisaris menyampaikan terima kasih atas usaha dan kerja keras Direksi selama tahun 2011 dan mengharapkan agar kinerja Perusahaan dapat meningkat kembali pada tahun–tahun mendatang.

Human Resource

The Company must have Resource Development programs in improving the ability of the employees, Employee Recruitment, Job Performance Evaluation and Career Development Plan.

Human Resource Development will directly facilitate the application of the principles of Good Corporate Governance in the company, so the Board of Directors can focus to the optimization of profits, growth, business sustainability, and social responsibility to the surrounding community.

In terms of financial reporting, the Company continually applying the principles of transparency and accountability through the separation of controlling functions by the person in charge in the organization structure of the Company.

In 2011, the Audit Committee has been appointed by the Company and has performed its task and responsibilities, especially in terms of ensuring that the financial report has been reported transparently and accountable.

The Board of Commissioners also stressed on the importance of implementing the program of Social Responsibility in the welfare society to help the environment surrounding company as this is a form of awareness and significantly impact the Company in the construction of the image and interests of the Company in the long term.

Finally, the Board of Commissioners would like to thank for the efforts and hard work of the Board of Directors during the year 2011 and expects that the Company’s performance can be increased in the future years.

Santoso GunaraKomisaris Utama

President Commissioner

The Ritz-Carlton



Para Pemegang Saham Yang Terhormat,

Selama tahun 2011, PT Danayasa Arthatama Tbk (Perusahaan) dan Anak Perusahaannya mencatat pendapatan sebesar Rp. 688 miliar dengan laba komprehensif Rp. 72 miliar. Dibandingkan dengan tahun 2010 terjadi penurunan pendapatan sebesar Rp 423 milliar hal ini disebabkan telah selesai pembangunan dan penjualan gedung perkantoran strata title “Equity Tower“.

Pada saat ini perusahaan masih dalam tahap perencanaan pengembangan konsep desain awal gedung Signature Tower yang memiliki 111 lantai dan pelaksanaan pembangunan hotel Alila Suite dengan sistem Build Operate Transfer (BOT).

Pada tahun 2011 Perusahaan juga telah melaksanakan peningkatan kualitas kawasan dengan melakukan revitalisasi kawasan yakni berupa pelapisan ulang jaringan jalan di seluruh kawasan dan juga perbaikan marka jalan, penataan landscape dan penghijauan lingkungan dengan pembuatan jalur pedestrian, dalam rangka meningkatkan pelayanan terhadap tenant dan citra Kawasan SCBD.

Program CSR (Corporate Social Responsibility)

Di tahun 2011, Perusahaan sudah melakukan pengembangan lebih lanjut terhadap program Tanggung-Jawab Sosial Perusahaan atau yang dikenal juga dengan nama “Corporate Social Responsibility” (CSR). Kegiatan-kegiatan sosial dibawah program CSR ini untuk tahun 2011 terbagi dalam dua kategori.

Kategori pertama adalah kegiatan yang sumbangan yang terkait dengan hari besar dan acara khusus seperti pemberian sembako, qurban, dsb, yang selalu dilakukan dari tahun ke tahun bekerjasama dengan Artha Graha Perduli.

Kategori kedua adalah bersifat program berkelanjutan yang pelaksanaan kegiatannya dilakukan berkali-kali dalam kurun waktu tertentu. Untuk tahun 2011 adalah fokus pada bidang program pelayanan kesehatan masyarakat, Perusahaan telah melaksanakan Pekan Imunisasi Nasional dalam mendukung pemerintah pada Crash Program Imunisasi Campak dan Polio di Kelurahan Senayan.

PT Artha Telekomindo

PT Artha Telekomindo (AT) adalah anak perusahaan yang 99% sahamnya dimiliki Perusahaan dan merupakan Penyelenggara fasilitas telekomunikasi dan produk multi-media di Kawasan SCBD dan diluar Kawasan SCBD.

Dear Shareholders

During 2011, PT Danayasa Arthatama Tbk (The Company) and its subsidiaries recorded revenues of Rp. 688 billion with net comprehensive income of Rp. 72 billion in the year 2011. Compared to 2010 there was a decrease of revenue Rp 423 billion, this was because “the Equity Tower“ was completed construction and sold in 2010.

Nowadays company still in planning and preparing construct the building of “Signature Tower “which consist of 111 stories and construction of the “Hotel Alila Suite “ by system Build Operate Transfer (BOT).

In 2011 the Company has also implemented a quality improvement district revitalization overlay district in the form of road network across the region as well as improved road markings, the arrangement of landscape and greening the environment by making pedestrian path, the goal is to improve the service for tenant and the image of the SCBD area.

CSR (Corporate Social Responsibility) Program

In 2011, the Company has been doing further development of the program of Corporate Social Responsibility, known also as the “Corporate Social Responsibility”(CSR). Social activities under this CSR program for 2011 divided into two categories.

The first category is related to donation for big and special events such as the provision of food, qurban, etc, all activities have been done from year to year with cooperation Artha Graha Care.

The second category is sustainable program activities, this program was done many times in a specified period.For 2011, the focus is on public health care program, the Company has conducted the National Immunization Week in support of the Government in Crash Measles and Polio Immunization in the Village of Senayan.

PT Artha Telekomindo

PT Artha Telekomindo (AT) is a subsidiary company with 99% shares owned by the Company and the company provided the telecommunications facilities and multi-media products in areal of the Region SCBD and outside SCBD.

16


Dalam rangka meningkatkan pelayanan kepada masyarakat, PT Artha Telekomindo telah menjadi Penyelenggara Jasa Internet, Penyelenggara Jasa Jaringan (Network) lokal maupun International (IPLC) serta Aplikasi (Portal).

PT Citra Wiradaya

PT Citra Wiradaya (CW) adalah anak perusahaan yang sebagian besar sahamnya dimiliki oleh Perusahaan. Sebanyak 4 dari 5 gedung telah di jual, sisa 1 gedung tetap di miliki PT CW. PT CW mengelola gedung ini sebagai sumber penghasilan utamanya.

PT Andana Utamagraha

PT Andana Utamagraha (AUG) merupakan anak perusahaan yang 51% sahamnya dimiliki Perusahaan dan merupakan pengembang apartemen “SCBD Suites” yang berlokasi di Lot 23-B.

Delfina Group Holdings Limited

Delfina Group Holdings Limited (Delfina) merupakan anak perusahaan yang 63.64 % sahamnya dimiliki Perusahaan. Delfina adalah pemegang 55% saham dalam PT Pacific Place Jakarta (PPJ), pemilik kompleks “One Pacific Place” yang berlokasi di Lot 3 & 5. Kompleks tersebut telah beroperasi komersial sejak bulan Nopember 2007.

PT Graha Sampoerna

Pada pertengahan 2010, PT Graha Sampoerna (GS), anak perusahaan yang seluruh sahamnya dimiliki oleh PT Pacific Place Jakarta , telah menyelesaikan pembangunan gedung “Equity Tower”di lot 9 SCBD. Equity Tower adalah gedung perkantoran “strata title“ dengan 50 lantai dan seluruh unit perkantorannya telah habis terjual.

Program Pengembangan Sumber Daya Manusia (SDM)

Direksi berpendapat bahwa pengembangan SDM merupakan hal yang penting dalam meningkatkan citra dan kelangsungan operasional perusahaan sesuai dengan visi dan misi Perusahaan, maka program Pengembangan Sumber Daya Manusia terus menerus ditingkatkan, melalui kegiatan-kegiatan seperti:- Meningkatkan pengetahuan dan keahlian seluruh

SDM dengan melaksanakan pelatihan In-house dan mengikut sertakan beberapa karyawan dalam seminar .

In order to improve the public service, the Company has become an Internet Service Provider, Network Service Providers (Network) Local and International (IPLC) and application (Portal).

PT Citra Wiradaya

PT Citra Wiradaya (CW) is a subsidiary company with majority share owned by the Company. There are 5 buildings in the area, and 4 have been sold, 1 building owned by PT CW. PT CW will managed this building for its main source of income.

PT Andana Utamagraha

PT Andana Utamagraha (AUG) is a subsidiary Company with 51% shares owned by the Company and is the developer of the apartment “SCBD Suites” which is located on Lot 23-B.

Delfina Group Holdings Limited

Delfina Group Holdings Limited (Delfina) is a subsidiary company with 63.64% shares owned by the Company.Delfina is the holder of 55% shares in PT Pacific Place Jakarta (PPJ), which is the owner of the one Pacific Place complex located in Lot 3 & 5. This Complex has been in operated since November 2007.

PT Graha Sampoerna

In mid 2010, PT Graha Sampoerna (GS), a subsidiary Company wholly owned by PT Pacific Place Jakarta, has completed the construction of “Equity Tower” in SCBD Lot 9. Equity Tower is a “Strata Title” office building with the 50 stories and all units have been sold.

Program of Human Resources Development (HRD)

Board of Directors believes that the development of human resources is essential in improving the image and the continuity of the Company’s operations in accordance with the Company’s vision and mission, so, the Human Resources Development program continuously improved, through activities such as :- Improve the knowledge and expertise to implement all

Human resource by implementing In-house training and sending some employees to seminar.



- Melaksanakan program rotasi pekerjaan di proyek pembangunan “Signature Tower“ dan proyek pengembangan Kawasan Strategis Infrastruktur Selat Sunda serta pembangunan Hotel.

- Melakukan program pembinaan dan pelatihan mental karyawan agar senantiasa siap menghadapi segala tantangan.

- Melakukan proses seleksi terhadap karyawan yang berkualitas dan berkompeten guna ditempatkan pada posisi yang tepat.

- Melaksanakan program regenerasi dan suksesi di seluruh lapisan manajemen.

- Mendidik para staff untuk menjadi tenaga handal yang “Berwawasan Lingkungan”.

Merupakan visi Perusahaan untuk senantiasa mewujudkan Kawasan SCBD menjadi kawasan bisnis terbaik di Indonesia yang berkualitas internasional. Dengan semakin ketatnya persaingan dunia dan meningkatnya investor mancanegara dalam mencari lahan investasi yang menarik, Perusahan dituntut untuk selalu menggunakan desain tercanggih, fasilitas-fasilitas termodern, dan teknologi terkini untuk setiap produk properti dilengkapi dengan fasilitas pendukungnya. Semua ini dilakukan adalah untuk memperhatikan dan memberikan layanan terbaik bagi perusahaan maupun individu yang melakukan kegiatan usaha dan bertempat tinggal di Kawasan SCBD.

- Conduct the working rotation program in construction project “Signature Tower” and project Sunda Strait Strategic Area and Infrastructure Development and Hotel construction.

- Conduct mentoring and training employees in order to be always prepared mentally facing all challenges.

- Make the selection process of a qualified and competent employees to be placed on the right position.

- Conduct the program of regeneration and succession in all layers of management.

- To educate the staff to became reliable workers with sense of “Environment Awarness”.

It has became the Company’s vision to continuously realize SCBD area into the best business district in Indonesia with high and International quality. With the increasing of competition in the world and increasing foreign investor to search of an attractive investment area, the Company is demanded to continually use the most advanced design, modern facilities and latest technology for each product of property was equipped with supporting facilities. All this can be done without forgetting our vision to always pay attention and deliver the best services for companies andindividuals which is doing business and resides in SCBD area.


Acara Buka Puasa BersamaBreakfasting Session

Kursus Bahasa MandarinMandarin Language Courses

Penjelasan ISO 14001 mengenai lingkungan

Explanation of Iso 14001 Environmental

Training Peluang & Tantangan PembangunanJalan Tol Di IndonesiaTraining Opportunities and Construction Challenges of the Highway in Indonesia

Pelatihan Konsep Bangunan HijauTraining Green Building Concept

18


Rencana dan Tinjauan Usaha Tahun 2012

Perkembangan pada tahun 2012 menunjukkan peningkatan roda perekonomian dan kegiatan-kegiatan konstruksi gedung dan pusat perbelanjaan, hal ini membuka peluang-peluang sekaligus tantangan bagi PT DA Tbk, maka dalam menghadapi tantangan tersebut perusahaan harus menetapkan sasaran dan strategi korporasi berlandaskan pada visi dan misi perusahaan.

Dengan menerapkan konsep Good Corporate Governance (GCG) dalam sistem manajemen dan setiap saat di sempurnakan agar menjadi lebih baik terutama pada aspek kewajaran, tranparansi, akuntanbilitas dan tanggung jawab sosial dalam pengelolaan perusahaan.

Perusahaan tetap menjalankan rencana bisnisnya secara konsisten sekaligus meningkatkan kapabilitasnya. Rencana kegiatan tahun 2012 adalah sebagai berikut : - Melakukan perekrutan karyawan baru untuk mendukung

kegiatan operasional perusahaan dan pengembangan proyek-proyek baru antara lain proyek “Signature Tower“, proyek Medan dan proyek Plumpang serta melakukan rotasi pekerjaan ke dalam dan keluar perusahaan untuk menambah pengetahuan dan pengalaman SDM.

- Persiapan pembangunan dan rancangan serta rancangan detail proyek “Signature Tower“ di Lot 6 & 7 yang menjadi Landmark Indonesia dan merupakan salah satu gedung tertinggi di dunia.

- Pembangunan “Hotel Alila Suite“ merupakan Hotel Bintang Lima Yang Ramah Lingkungan yang bekerja sama dengan PT Bukit Lentera Sejahtera dalam bentuk Build Operate Transfer (BOT) selama 25 tahun di Lot 11.

- Mengikuti tender beauty contest Proyek Pengembangan Kota Deli Megapolitan yang diadakan oleh PT Perkebunan Nusantara II diatas lahan seluas + 8.000 Ha.

- Mempersiapkan proses sertifikasi ISO 9000 mengenai sistem Management Mutu.

- Dalam setiap kegiatan operasional perusahaan selalu memberikan perhatian khusus pada konsep “Green Enviroment“.

Akhir kata, Direksi mengucapkan terima kasih kepada para pemegang saham atas kepercayaan dan manajemen serta para karyawan atas dukungan dan kontribusi pada perusahaan, Penghargaan juga kami sampaikan kepada para bankir dan mitra usaha atas kerjasama yang telah terjalin selama ini.

Business Review and Planning in Year 2012

Developments in 2012 indicate an increase in the economy building and shopping centers construction activities, this open up opportunities and challenges for PT DA Tbk, so to face all of these challenges the Company must set a goal and corporate strategic based on our company vision and mission.

By applying the concept of Good Corporate Governance (GCG) in the our management system and enhanced by time to time , especially on the aspect of fairness , transparency, akuntanbilitas and social responsibility in the management of the Company.

The Company continues its business plan consistently and enhancing its capabilities. For the year 2012 the business plans as below :- Conduct to recruited new employees to support the

operational activities and development new projects such as; “Signature Tower” project, Medan project and Plumpang project with rotation the job into and out of the company can increase the knowledge and experience our human resource.

- Preparation the construction and project detail design of “Signature Tower” in Lot 6 & 7 which will become a landmark of Indonesia and the one of the highest tower in the world.

- Construction the “Alila Suite Hotel” was a Five Star Hotel With Environmentally Friendly Concept, which incooperation with PT Bukit Lentera Sejahtera by system Build Operate Transfer (BOT) for 25 years in lot 11.

- Participated in the tender beauty contest of City Development Projects Deli Megapolitan held by PT Perkebunan Nusantara II with land area 8.000 Hectare.

- Preparing process ISO 9000 certification of Quality Management system.

- In every single company activities always give special attention for the “Green Enviroment“ concept.

Finally, the Board of Directors thank the shareholders for the trust and the management and all employees for their support and contribution to the Company, our reward also gives to the bankers and business partners for their cooperation.


Arpin WiradisastraDirektur Utama/President Director

Artha Graha

20



Lain-lain

SLTA atau sederajat

Diploma 3 (D3)

Sarjana (S1)

S2

8

33

10

33

8

92

92

92

92

8.70

35.87

10.87

35.87

8.70

100

100

100

100

I Berdasarkan Pendidikan Orang (%)

Jumlah

Jumlah

Total

Total

OtherSenior High School or equal level Diploma BachelorMaster and PhD

833

10338

8.7035.87

10.8735.87 8.70

I Educational Level Person (%)

0 - 5

6 - 10

11 - 15

> 16

36

4

8

44

39

4

9

48

II Berdasarkan Masa Kerja Orang (%)

0 - 5

6 - 10

11 - 15

> 16

II Base On Duty Period Person (%)

8.70% - S2 / Master and PhD

8.70% - Lain-lain / others

35.87% - SLTA / Senior High School or Equal level

10.87% - Diploma 3 / Diploma

35.87% - S1 / Bachelor

Data Karyawan PT Danayasa Arthatama Tbk.Desember Tahun 2011

Karyawan Employee

Employee Karyawan

Employees Data PT Danayasa Arthatama Tbk.December 2011

48%, > 16 Tahun / Year

39%, 0 - 5 Tahun / Year

4%, 6 - 10 Tahun / Year

9%, 11 - 15 Tahun / Year

36

4

8

44

39

4

9

48

Year

Year

Year

Year

Tahun

Tahun

Tahun

Tahun



Sarjana (S1)

S2

0 - 5

11 - 15

> 16

0 - 5

11 - 15

> 16

Bachelor Degree

Master Degree

2

2

1

1

2

1

1

2

2

2

4

4

4

4

50

50

25

25

50

25

25

50

50

50

100

100

100

100

I Berdasarkan Pendidikan Orang (%)

Jumlah

Jumlah

Total

Total

I Educational Level Person (%)

II Berdasarkan Masa Kerja Orang (%) II Base On Duty Period Person (%)

50% - S2 / Master and PhD

50% - S1 / Bachelor

Director

Director

Direktur

Direktur

Year

Year

Year

Tahun

Tahun

Tahun

50%, > 16 Tahun / Year

25%, 11 - 15 Tahun / Year

25%, 0 - 5 Tahun / Year

22


Uraian Pemegang SahamShareholders Description

PT Jakarta International Hotels & Development Tbk.

Akta Pendirian dan Perubahannya

PT Jakarta International Hotels & Development Tbk. (JIHD) didirikan berdasarkan Akta No. 5 tanggal 7 November 1969, yang kemudian diubah dengan Akta No. 42 tanggal 27 Januari 1970 keduanya dibuat dihadapan Soetrono Prawiroatmodjo S.H., notaris di Jakarta yang diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 54 tanggal 7 Juli 1970 Tambahan No. 214 yang telah disesuaikan dengan Undang-undang Penanaman Modal Asing No. 1/1967. Didasarkan dengan tujuan Perusahaan dan Ketentuan Peraturan yang berlaku, Anggaran Dasar Perusahaan telah mengalami beberapa kali perubahan, terakhir dengan Akta terakhir No.108 tanggal 26 Juni 2008 dibuat dihadapan Fathiah Helmi S.H., notaris di Jakarta disesuaikan dengan Undang-Undang Perseroan Terbatas No.40/2007 yang telah mendapat pengesahan Menteri Hukum dan HAM RI No.AHU-94129.AH.01.02. Tahun 2008 dan diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 65 tanggal 14 Agustus 2009, Tambahan Berita Negara No. 21703.

Kegiatan Usaha

Sesuai dengan Anggaran Dasar Perusahaan, lingkup kegiatan usaha JIHD adalah menyelenggarakan pembangunan dan pengelolaan hotel, menyelenggarakan perkantoran, pertokoan, apartemen dan pusat niaga beserta fasilitas-fasilitasnya, melakukan pengelolaan, pemeliharaan dan penyewaan bangunan, pertokoan, apartemen serta fasilitas-fasilitasnya di lokasi hotel.

Deed of Establishment and Amendment

PT Jakarta International Hotel & Development Tbk. (JIHD) was established based on Deed No. 5 dated November 7, 1969, amended by Deed No. 42 dates January 27, 1970, both made before Soetrono Prawiroatmodjo S.H., a notary in Jakarta. The Deed was published in the State Gazette of the Republic of Indonesia No. 54 dated July 7, 1970, and Supplement No. 214 that has been amended to conform with the Law for Foreign Investment No. 1/1967.

Based on the Company’s business purpose and the prevailing Regulation, The Company’s Articles of Association have been amended several times, the latest being the Deed No. 108 dated June 26, 2008, made before Fathiah Helmi S.H., a notary in Jakarta to conform with the Law of Limited Liability Company No. 40/2007. Amended Articles of Association received approval from Minister of Law and Human Rights, rep. of Indonesia, No. AHU-94129.AH.01.02, and was published in the State Gazette of the Republic of Indonesia No. 65 dated August 14, 2009 Supplement of the state Gazette No. 21703.

Business Activity

In accordance with the Company’s Articles of Association, the scope of business activities of JIHD includes construction and hotel management; provition of office buildings, retails, apartments and commercial centers along with their facilities; management, maintenance, and leasing of buildings, retail, apartments along with facilities in the hotels’ premises.


Didirikan berdasarkan Akta Perusahaan Terbatas PT Artha Telekomindo No. 77 tanggal 20 April 1993, dibuat di hadapan Imam Santoso, S.H., notaris di Jakarta, yang telah mendapat pengesahan dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia dengan Keputusan No. C2-2803.HT.01.01.Th.93 tanggal 5 Mei 1993; didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Jakarta Selatan di bawah No.394/PT/HKM/1993/PN.JAK.SEL. Tanggal 15 Mei 1993; dan diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 57 tanggal 19 Juli 1994, Tambahan Berita Negara No. 4462.

Anggaran Dasar telah beberapa kali diubah terakhir dengan Akta Perubahan Anggaran Dasar Nomor 92, tanggal 21 Januari 2008 yang dibuat di hadapan Aulia Taufani, S.H., sebagai pengganti dari notaris Sutjipto,S.H., telah mendapat pengesahan dari Menteri Hukum dan HAM RI Nomor AHU-11384.AH.01.02.Tahun 2008 Tanggal 10 Maret 2008.

PT Artha Telekomindo bergerak di bidang jasa telekomunikasi. Melaksanakan kegiatan seperti jasa komunikasi radio, satelit, data paket, operator telepon selular, internet provider, VOIP & FOIP, B2B & B2C, pelayanan jaringan global, maintenance peralatan telekomunikasi, perencanaan pembangunan sarana dan prasarana telekomunikasi, pengadaan SDM telekomunikasi, pengembangan dan pemeliharaan jaringan telekomunikasi.

Berikut keterangan singkat mengenai anak-anak perusahaan.

Established based on Deed of Establishment of Limited Liability Company of PT Artha Telekomindo No.77 on April 20, 1993, of Imam Santoso, S.H., a notary in Jakarta, with ensuing legalization from the Minister of Justice of The Republic of Indonesia through Decree No. C2-2803.HT.01.01.Th.93 dated May 5, 1993; registered in the Clerk’s Office of the South Jakarta District Court under No. 394/PT/HKM/1993/PN.JAK.SEL. On May 15,1993; The Deed was published in the State Gazette of the Republic of Indonesia No. 57 on July 19, 1994, and Supplement of the State Gazette No. 4462.

The articles of Association have been amended several times, the latest being the Deed of the Articles of Association No. 92, dated January 21, 2008 before Aulia Taufani, S.H., as substitution for a notary, Sutjipto, S.H., with an ensuing approval from Minister of Law and Human Rights, Republic of Indonesia, No. AHU-11384.AH.01.02.2008 dated March 10, 2008.

PT Artha Telekomindo main business is in the telecommunication service, including radio communication services, satellite, packaged data, cellular operator, internet provider, VOIP & FOIP, B2B & B2C, global Networking service, telecommunication equipment maintenance, planning and development of telecommunication infrastructure and facilities, human resource development for telecommunication, telecommunication network maintenance and development

The followings are brief descriptions of the Company’s Subsidiaries.

1. PT Artha TelekomindoJl. Jenderal Sudirman Kav. 52-53, Jakarta 12190.


24


2. PT Primagraha Majumakmur, Gedung Artha Graha Lt. 12, Jl. Jenderal Sudirman Kav. 52-53, Jakarta 12190.

Didirikan dengan nama PT Geni Mekarjaya berdasarkan Akta Pendirian PT Geni Mekarjaya No. 115 tanggal 29 April 1993, dibuat di hadapan Mahmud Said, S.H., pengganti Hasan Zaini Zainal, S.H., notaris di Jakarta, yang telah mendapat pengesahan dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia dengan Keputusan No. C2-6563.HT.01.01.TH’93 tanggal 26 Juli 1993; didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Jakarta Pusat di bawah No.2561/1993 tanggal 21 September 1993; dan diumumkan dalam Berita Negara No. 104 tanggal 29 Desember 1995 dan Tambahan Berita Negara Republik Indonesia No. 10810. Perubahan nama perusahaan menjadi PT Primagraha Majumakmur terjadi pada tahun 1994 melalui Akta Berita Acara No.46 tanggal 9 Mei 1994, dibuat oleh Trisnawati Mulia, S.H., notaris di Jakarta, yang telah mendapat persetujuan dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia dengan Keputusan No. C2-8528.HT.01.04 TH’94 tanggal 1 Juni 1994; didaftarkan di Kantor Pengadilan Negeri Jakarta Pusat di bawah No.503/1994 tanggal 14 Juni 1994; dan diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 73 tanggal 13 September 1994, Tambahan Berita Negara No. 6636.

Anggaran dasar telah beberapa kali diubah terakhir dengan Akta Perubahan Anggaran Dasar No. 187 tanggal 21 Mei 2008, dibuat di hadapan Sutjipto, S.H., notaris di Jakarta, telah mendapat pengesahan dari Menteri Hukum dan HAM RI Nomor AHU-17322.AH.01.02.Tahun 2009 Tanggal 30 April 2009.

PT Primagraha Majumakmur bergerak dalam bidang pembangunan, jasa dan perdagangan. Menjalankan usaha dalam bidang pembangunan dengan bertindak sebagai pengembang, pemborongan pada umumnya (general contractor), menjalankan usaha dalam bidang jasa penyewaan dan pengelolaan properti, menjalankan usaha dalam bidang perdagangan yang berhubungan dengan usaha real estate dan properti serta ekspor impor.

Established provider the name of PT Geni Mekarjaya based on Deed of Establishment of PT Geni Mekarjaya No. 115 on April 29, 1993, of Mahmud Said, S.H., substitute to Hasan Zaini zainal, S.H., notary in Jakarta, which has been approved by the Minister of Justice of the Republic of Indonesia through his Decree No. C2-6563.HT.01.01.TH’93 on July 26, 1993; registered in the Clerk’s Office of the Central Jakarta District Court under No. 2561 /1993 on September 21, 1993; and was published in the State Gazette No. 104 on December 29, 1995 and supplement of the Gazette of the Republic of Indonesia No. 10810. The change of company’s name into PT Primagraha Majumakmur occurred in 1994 based on Deed of Minute No. 46 on May 9, 1994, of Trisnawati Mulia, S.H., notary in Jakarta, which has obtained approval from Minister of Justice of the Republic of Indonesia through his Decree No. C2-8528.HT.01.04 TH’94 on June 1, 1994; registered in the Central Jakarta District Court under No. 503 / 1994 on June 14, 1994; and was published in the State Gazette of the Republic of Indonesia No. 73 on September 13, 1994, Supplement of the state Gazette No. 6636.

The Articles of Association have been amended several times, the latest being the Deed of the Articles of association No. 187 on May 21, 2008, in front of Sutjipto, S.H., notary in Jakarta, with ensuing legalization from Minister of law and Human Rights, Republic of Indonesia, No. AHU-17322.AH.01.02.2009 on April 30, 2009.

PT Primagraha Majumakmur main business is in the property development sector, trade and services. In the property development sector, it functions as a developer and a general contractor. It provides lease services and property management, conducts trade business that is related to the real estate and property sector, including export and import activities.



3. PT Pusatgraha Makmur,

4. Delfina Group Holdings Limited.

Gedung Artha Graha Lt. 12, Jl. Jenderal Sudirman Kav. 52-53, Jakarta 12190.

Akara Building, 24 De Castro Street, Wickhams Cay I, Road Town, Tortola British Virgin Islands.

Didirikan berdasarkan Akta No. 178 tanggal 28 November 1994, dibuat di hadapan Trisnawati Mulia, S.H., notaris di Jakarta, yang telah mendapat pengesahan dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia dengan Keputusan No. C2-3.708 HT.01.01-Th.’95 tanggal 24 Maret 1995, didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Jakarta Selatan No. 590/A.PT/HKM/1995/PN.JAK.SEL tanggal 21 April 1995; diumumkan dalam Berita Negara No.45 tanggal 6 Juni 1995, Tambahan Berita Negara No.4618.

Anggaran Dasar telah beberapa kali diubah terakhir dengan Akta Perubahan Anggaran Dasar No. 179 tanggal 21 Mei 2008, dibuat di hadapan Sutjipto, S.H., notaris di Jakarta, telah mendapat pengesahan dari Menteri Hukum dan HAM RI Nomor AHU-18356.AH.01.02.Tahun 2009 Tanggal 06 Mei 2009.

PT Pusatgraha Makmur bergerak dalam bidang pembangunan, jasa dan perdagangan. Menjalankan usaha dalam bidang pembangunan dengan bertindak sebagai pengembang, pemborongan pada umumnya (general contractor), menjalankan usaha dalam bidang jasa penyewaan dan pengelolaan properti, menjalankan usaha dalam bidang perdagangan yang berhubungan dengan usaha real estate dan properti serta ekspor impor.

Established based on Deed No. 178 dated November 28, 1994, of Trisnawati Mulia, S.H., notary in Jakarta, that has obtained approval from the Minister of Justice of the Republic of Indonesia through his Decree No. C2-3.708 HT.01.01-Th’95 dated March 24, 1995; registered in the Clerk’s Office of the South Jakarta District Court under No. 590/A.PT/HKM/1995/PN.JAK.SEL dated April 21,1995; was published in the State Gazette No. 45 dated June 6, 1995, Supplement of the State Gazette No. 4618.

The Articles of Association has been amended several times, the latest amended by the Deed of Articles of Association No. 179 on May 21, 2008, in front of Sutjipto, S.H., notary in Jakarta, with ensuing legalization from Minister of law and Human Rights, Republic of Indonesia, No. AHU-18356.AH.01.02.2009 on May 06, 2009.

PT Pusatgraha Makmur actives in development sector, trade and services. Performing business in development sector as developer, general contractor, performing business in renting out and management of property, performing business in trading relating to real estate enterprise, property, and export import.

Delfina merupakan badan hukum yang didirikan berdasarkan dan menurut hukum British Virgin Islands pada tanggal 28 Januari 2005 dan berkantor di Akara Building, 24 De Castro Street Wickhams Cay I, Road Town, Tortola British Virgin Islands.

Delfina Group Holdings Limited bergerak dalam bidang penyertaan saham di berbagai perusahaan.

Delfina is a legal entity that was established based on according to the laws of British Virgin Islands dated January 28, 2005, and domiciles at Akara Building, 24 De Castro street Wickhams Cay I, Road Town, Tortola British Virgin Islands.

Delfina Group Holdings Limited engages share participation in various companies.


26


5. PT Grahamas Adisentosa,

6. PT Artharaya Unggul Abadi,

Gedung Artha Graha Lt.28, Jl. Jenderal Sudirman Kav. 52-53, Jakarta 12190

Gedung Artha Graha Lt. 12, Jl. Jenderal Sudirman Kav. 52-53, Jakarta 12190

Didirikan berdasarkan Akta Pendirian No. 179 tanggal 25 Oktober 1995 juncto Akta Perubahan Anggaran Dasar No. 38 tanggal 5 Desember 1995, keduanya dibuat di hadapan Soekaimi, S.H., notaris di Jakarta, yang keduanya telah mendapat pengesahan dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia dengan Keputusan No. C2-3405 HT.01.01-TH.’96 tanggal 1 Maret 1996; didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Jakarta Pusat pada tanggal 17 Juni 1996 di bawah No. 859/1996; dan diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No.77 tanggal 24 September 1996, Tambahan Berita Negara No.8192.

Anggaran dasar telah beberapa kali diubah terakhir dengan Akta Perubahan Anggaran Dasar No. 188 tanggal 21 Mei 2008, dibuat di hadapan Sutjipto, S.H., notaris di Jakarta.

PT Grahamas Adisentosa bergerak di bidang pembangunan, jasa dan perdagangan. Menjalankan usaha dalam bidang pembangunan dengan bertindak sebagai pengembang dan pemborong pada umumnya (general contractor), menjalankan usaha dalam bidang jasa penyewaan dan pengelolaan properti, menjalankan usaha perdagangan yang berhubungan dengan usaha real estate dan properti serta ekspor impor.

Established based on Deed No. 179 dated Oktober 25, 1995, juncto Deed of Statutes Alteration No. 38 dated December 5, 1995, made in front of Soekaimi, S.H., notary in Jakarta, both acquired legalization from Minister of Justice of the Republic of Indonesia through a Decree No. C2-3405 HT.01.01-TH’96 dated March 1, 1996; registered in the Clerk’s Office of the Central Jakarta District Court on June 17, 1996 under No. 859/1996; The Deed was published in the State Gazette Republic of Indonesia No. 77 on September 24, 1996, and Supplement of the State Gazette No. 8192.

The Articles of Association have been amended several times, the latest being the Deed of the Articles of Association No. 188 on May 21, 2008, made in front of Sutjipto, S.H., notary in Jakarta.

PT Grahamas Adisentosa main business is in the property development sector, trade and services. In the property development sector, it functions as a developer and a general contractor. It provides lease services and property management, conducts trade business that is related to the real estate and property sector, including export and import activities.

Established based on Deed of Establishment of a Limited Liability Company No. 181 on October 25, 1995 juncto Deed of statutes Alteration No. 39 on December 5, 1995, both made in front Soekaimi, S.H., notary in Jakarta, they have received legalization from Minister of Justice Republic of Indonesia through Decree No. C2-3267HT.01.01. TH.96, on March 1, 1996; registered in the Clerk’s Office of the Central Jakarta District Court under No. 861/1996 on June 17, 1996; The Deed was published in the State Gazette Republic of Indonesia No. 77 on September 24, 1996, and Supplement of the State Gazette No. 8196.

Didirikan berdasarkan Akta Pendirian Perseroan Terbatas No. 181 tanggal 25 Oktober 1995 juncto Akta Perubahan Anggaran Dasar No.39 tanggal 5 Desember 1995, keduanya dibuat di hadapan Soekaimi, S.H., notaris di Jakarta, yang keduanya telah mendapat pengesahan dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia dengan Keputusan No. C2-3267HT.01.01. TH.96 tanggal 1 Maret 1996; didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Jakarta Pusat di bawah No. 861/1996 tanggal 17 Juni 1996; dan diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No.77 tanggal 24 September 1996, Tambahan Berita Negara No. 8196.



Anggaran dasar telah beberapa kali diubah terakhir dengan Akta Perubahan Anggaran Dasar No. 183 tanggal 21 Mei 2008, dibuat di hadapan Sutjipto, S.H., notaris di Jakarta, telah mendapat persetujuan dari Menteri Hukum dan HAM RI No.AHU-96278.AH.01.02. Tahun 2008 Tanggal 15 Desember 2008.

PT Artharaya Unggul Abadi bergerak dalam bidang pembangunan, jasa dan perdagangan. Menjalankan usaha dalam bidang pembangunan dengan bertindak sebagai pengembang, pemborongan pada umumnya (general contractor), menjalankan usaha dalam bidang jasa penyewaan dan pengelolaan properti, menjalankan usaha dalam bidang perdagangan yang berhubungan dengan usaha real estate dan properti serta ekspor impor.

Didirikan berdasarkan Akta Pendirian Perseroan Terbatas No. 182 tanggal 25 Oktober 1995 juncto Akta Perubahan Anggaran Dasar No. 40 tanggal 5 Desember 1995, keduanya dibuat di hadapan Soekaimi, S.H., notaris di Jakarta, yang keduanya telah mendapat pengesahan dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia dengan Keputusan No. C2-3407.HT.01.01.Th.96 tanggal 1 Maret 1996; didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Jakarta Pusat di bawah No. 862/1996 tanggal 1 Maret 1996; dan diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 77 tanggal 24 September 1996, Tambahan Berita Negara No.8195.

Anggaran dasar telah beberapa kali diubah terakhir dengan Akta Perubahan Anggaran Dasar No. 180 tanggal 21 Mei 2008, dibuat di hadapan Sutjipto, S.H., notaris di Jakarta, telah mendapat pengesahan dari Menteri Hukum dan HAM RI Nomor AHU-07829.AH.01,02.Tahun 2009 tanggal 16 Maret 2009, serta telah diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No.47 tanggal 12 Juni 2009, Tambahan Berita Negara Republik Indonesia No.15532.

The Articles of Association have been amended several times, the latest being the Deed of the Articles of Association No. 183 on May 21, 2008, made in front of Sutjipto, S.H., notary in Jakarta. With ensuing legalization from Minister of law and Human Rights, Republic of Indonesia, No. AHU-96278.AH.01.02.2008, December 15, 2008.

PT Artharaya Unggul Abadi main business is in the property development sector, trade and services. In the property development sector, it functions as a developer and a general contractor. It provides lease services and property management, conducts trade business that is related to the real estate and property sector, including export and import activities.

Established based on Deed of Establishment of a Limited Liability Company No. 182 on October 25, 1995 juncto Deed of Statutes Alteration No. 40 on December 5, 1995, both made in front of Soekaimi, S.H., notary in Jakarta, with ensuing legalization from Minister of Justice, Republic of Indonesia through Decree No. C2-3407.HT.01.01.Th.96 on March 1, 1996; registered in the Clerk’s Office of the Central Jakarta District Court under No. 862/1996 on March 1, 1996; The Deed was published in the State Gazette Republic of Indonesia No. 77 on September 24, 1996, and Supplement of the State Gazette No. 8195.

The Articles of Association have been amended several times, the latest being the Deed of the Articles of Association No. 180 on May 21, 2008, made in front of Sutjipto, S.H., notary in Jakarta. With ensuing legalization from Minister of law and Human Rights, Republic of Indonesia, No. AHU-07829.AH.01.02.2009, March 16, 2009, was published in the State Gazette Republic of Indonesia No. 47 dated June 12, 2009, and Supplement of the State Gazette Republic of Indonesia No. 15532.

7. PT Intigraha Arthayasa, Gedung Artha Graha Lt. 12, Jl. Jenderal Sudirman Kav. 52-53, Jakarta 12190


28


Didirikan berdasarkan Akta Pendirian Perseroan No. 194, tanggal 25 Oktober 1995 juncto Akta Perubahan Anggaran Dasar No. 51 tanggal 5 Desember 1995, keduanya dibuat di hadapan Soekaimi, S.H., notaris di Jakarta, yang keduanya telah mendapat pengesahan dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia dengan Keputusan No. C-3598 HT.01.01.TH.’96 tanggal 4 Maret 1996; didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Jakarta Pusat pada tanggal 10 Juli 1996 di bawah No. 982/1996; diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No.77 tanggal 24 September 1996, Tambahan Berita Negara No.8193.

Anggaran dasar telah beberapa kali diubah terakhir dengan Akta Perubahan Anggaran Dasar No. 184 tanggal 21 Mei 2008, dibuat di hadapan Sutjipto, S.H., notaris di Jakarta, telah mendapat pengesahan dari Menteri Hukum dan HAM RI Nomor AHU-99176.AH.01.02.Tahun 2008 tanggal 23 Desember 2008, serta telah diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No.48 tanggal 16 Juni 2009, Tambahan Berita Negara Republik Indonesia No.15975.

PT Citra Adisarana bergerak dalam bidang pembangunan, jasa dan perdagangan. Menjalankan usaha dalam bidang pembangunan dengan bertindak sebagai pengembang, pemborongan pada umumnya (general contractor), menjalankan usaha dalam bidang jasa penyewaan dan pengelolaan properti, menjalankan usaha dalam bidang perdagangan yang berhubungan dengan usaha real estate dan properti serta ekspor impor.

Established based on Deed of Establishment of the Company No. 194 on October 25, 1995 juncto Deed of Statutes Alteration No. 51 on December 5, 1995, both made in front of Soekaimi, S.H., notary in Jakarta, with ensuing legalization from Minister of Justice, Republic of Indonesia through Decree No. C-3598.HT.01.01.TH.’96 on March 4, 1996; registered in the Clerk’s Office of the Central Jakarta District Court on July 10, 1996 under No. 982/1996; The Deed was published in the State Gazette Republic of Indonesia No. 77 on September 24, 1996, and Supplement of the State Gazette No. 8193.

The Articles of Association have been amended several times, the latest being the Deed of the Articles of Association No. 184 on May 21, 2008, made in front of Sutjipto, S.H., notary in Jakarta. With ensuing legalization from Minister of law and Human Rights, Republic of Indonesia, No. AHU-99176.AH.01.02.2008, December 23, 2008, was published in the State Gazette Republic of Indonesia No. 48 dated June 16, 2009, and Supplement of the State Gazette Republic of Indonesia No. 15975.

PT Citra Adisarana main business is in the property development sector, trade and services. In the property development sector, it functions as a developer and a general contractor. It provides lease services and property management, conducts trade business that is related to the real estate and property sector, including export and import activities.

8. PT. Citra Adisarana, Gedung Artha Graha Lt. 12, Jl. Jenderal Sudirman Kav. 52-53, Jakarta 12190

PT Intigraha Arthayasa bergerak dalam bidang pembangunan, jasa dan perdagangan. Menjalankan usaha dalam bidang pembangunan dengan bertindak sebagai pengembang, pemborongan pada umumnya (general contractor), menjalankan usaha dalam bidang jasa penyewaan dan pengelolaan properti, menjalankan usaha dalam bidang perdagangan yang berhubungan dengan usaha real estate dan properti serta ekspor impor.

PT Intigraha Arthayasa main business is in the property development sector, trade and services. In the property development sector, it functions as a developer and a general contractor. It provides lease services and property management, conducts trade business that is related to the real estate and property sector, including export and import activities.



Didirikan berdasarkan Akta Pendirian Perseroan Terbatas No. 186 tanggal 25 Oktober 1995 juncto Akta Perubahan Anggaran Dasar No. 44 tanggal 5 Desember 1995, keduanya dibuat di hadapan Soekaimi, S.H., notaris di Jakarta, yang keduanya telah mendapatkan pengesahan dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia dengan Keputusan No. C2-3.415.HT.01.01.TH.96 tanggal 4 Maret 1996; didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Jakarta Pusat di bawah No.975/1996 tanggal 10 Juli 1996; dan diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 77 tanggal 24 September 1996, Tambahan Berita Negara No. 8198.

Anggaran dasar telah beberapa kali diubah terakhir dengan Akta Perubahan Anggaran Dasar No. 182 tanggal 21 Mei 2008, dibuat di hadapan Sutjipto, S.H., notaris di Jakarta, telah mendapat pengesahan dari Menteri Hukum dan HAM RI Nomor AHU-05554.AH.01.02.Tahun 2009 tanggal 27 Februari 2009, serta telah diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No.46 tanggal 9 Juni 2009, Tambahan Berita Negara Republik Indonesia No.15341.

PT Adinusa Puripratama bergerak dalam bidang pembangunan, jasa dan perdagangan. Menjalankan usaha dalam bidang pembangunan dengan bertindak sebagai pengembang, pemborongan pada umumnya (general contractor), menjalankan usaha dalam bidang jasa penyewaan dan pengelolaan properti, menjalankan usaha dalam bidang perdagangan yang berhubungan dengan usaha real estate dan properti serta ekspor impor.

Established based on Deed of Establishment of Limited Liability Company No. 186 on October 25, 1995 juncto Deed of Statutes Alteration No. 44 on December 5, 1995, both made in front of Soekaimi, S.H., notary in Jakarta, with ensuing legalization from Minister of Justice, Republic of Indonesia through Decree No. C2-3.415.HT.01.01.TH.96 on March 4, 1996; registered in the Clerk’s Office of the Central Jakarta District Court under No. 975/1996 on July 10, 1996; The Deed was published in the State Gazette Republic of Indonesia No. 77 on September 24, 1996, and Supplement of the State Gazette No. 8198.

The Articles of Association have been amended several times, the latest being the Deed of the Articles of Association No. 182 on May 21, 2008, made in front of Sutjipto, S.H., notary in Jakarta. With ensuing legalization from Minister of law and Human Rights, Republic of Indonesia, No. AHU-05554.AH.01.02.2009, February 27, 2009, was published in the State Gazette Republic of Indonesia No. 48 dated June 9, 2009, and Supplement of the State Gazette Republic of Indonesia No. 15341.

PT Adinusa Puripratama main business is in the property development sector, trade and services. In the property development sector, it functions as a developer and a general contractor. It provides lease services and property management, conducts trade business that is related to the real estate and property sector, including export and import activities.

9. PT. Adinusa Puripratama, Gedung Artha Graha Lt. 12, Jl. Jenderal Sudirman Kav. 52-53, Jakarta 12190


Didirikan berdasarkan Akta Pendirian Perseroan Terbatas PT Graha Citramas No. 187 tanggal 25 Oktober 1995 juncto Akta Perubahan Anggaran Dasar No. 45 tanggal 5 Desember 1995, keduanya dibuat di hadapan Soekaimi, S.H., notaris di Jakarta, yang keduanya telah mendapat pengesahan dari Menteri

Established based on Deed of Establishment of Limited Liability Company of PT Graha Citramas No. 187 on October 25, 1995 juncto Deed of Statutes Alteration No. 45 on December 5, 1995, both made in front of Soekaimi, S.H., notary in Jakarta, with ensuing legalization from Minister of Justice, Republic

10. PT. Nusagraha Adicitra, Gedung Artha Graha Lt. 12, Jl. Jenderal Sudirman Kav. 52-53, Jakarta 12190

30


11. PT Pandugraha Sejahtera, Gedung Artha Graha Lt. 12, Jl. Jenderal Sudirman Kav. 52-53, Jakarta 12190

Didirikan berdasarkan Akta Pendirian Perseroan Terbatas No. 189 tanggal 25 Oktober 1995 juncto Akta Perubahan Anggaran Dasar No. 47 tanggal 5 Desember 1995, keduanya dibuat di hadapan Soekaimi, S.H., notaris di Jakarta, yang keduanya telah mendapat pengesahan dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia dengan Keputusan No. C2-3595.HT.01.01.TH.96 tanggal 4 Maret 1996; dan diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 77 tanggal 24 September 1996, Tambahan Berita Negara No. 8201.

Established based on Deed of Establishment of Limited Liability Company No. 189 on October 25, 1995 juncto Deed of Statutes Alteration No. 47 on December 5, 1995, both made in front of Soekaimi, S.H., notary in Jakarta, with ensuing legalization from Minister of Justice, Republic of Indonesia through Decree No. C2-3595.HT.01.01.TH.96 on March 4, 1996; The Deed was published in the State Gazette Republic of Indonesia No. 77 on September 24, 1996, and Supplement of the State Gazette No. 8201.


Kehakiman Republik Indonesia dengan Keputusan No. C2-3.601.HT.01.01.TH.96 tanggal 4 Maret 1996; didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Jakarta Pusat di bawah No.976/1996, tanggal 10 Juli 1996.

Perubahan nama Perusahaan menjadi PT Nusagraha Adicitra terjadi pada tahun 1994 melalui Akta Berita Acara Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa No.269 tanggal 23 Desember 1996, dibuat di hadapan Achmad Abid, S.H., K.N., pengganti Sutjipto, S.H., notaris di Jakarta, yang telah mendapat persetujuan dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia dengan Keputusan No C2-5984.HT.01.04.TH.97 tanggal 2 Juli 1997; diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 49 tanggal 19 Juni 1998, Tambahan Berita Negara No. 3275.

Anggaran dasar telah diubah dengan Akta Perubahan Anggaran Dasar No. 185 tanggal 21 Mei 2008, dibuat di hadapan Sutjipto, S.H., notaris di Jakarta, telah mendapat pengesahan dari Menteri Hukum dan HAM RI Nomor AHU-14376.AH.01,02.Tahun 2009 tanggal 22 April 2009.

PT Nusagraha Adicitra bergerak dalam bidang pembangunan, jasa dan perdagangan. Menjalankan usaha dalam bidang pembangunan dengan bertindak sebagai pengembang, pemborongan pada umumnya (general contractor), menjalankan usaha dalam bidang jasa penyewaan dan pengelolaan properti, menjalankan usaha dalam bidang perdagangan yang berhubungan dengan usaha real estate dan properti serta ekspor impor.

of Indonesia through Decree No. C2-3.601.HT.01.01.TH.96 on March 4, 1996; registered in the Clerk’s Office of the Central Jakarta District Court under No. 976/1996 on July 10, 1996.

The Corporate name change into PT Nusagraha Adicitra occurred in 1994 by Deed of Minutes of Preferred Stockholder’s General Meeting No. 269 on December 23, 1996, Made in front of Achmad Abid, S.H., K.N., to substitute to Sutjipto, S.H., notary in Jakarta, with ensuing legalization from Minister of Justice through Decree No. C2-5984.HT.01.04.TH.97 on July 2, 1997; The Deed was published in the State Gazette Republic of Indonesia No. 49 dated June 19, 1998, and Supplement of the State Gazette No. 3275.

The Articles of Association have been amended through the Deed of Amendment No. 185 on May 21, 2008, made in front of Sutjipto, S.H., notary in Jakarta. With ensuing legalization from Minister of law and Human Rights, Republic of Indonesia, No. AHU-14376.AH.01.02.2009, April 22, 2009.

PT Nusagraha Adicitra main business is in the property development sector, trade and services. In the property development sector, it functions as a developer and a general contractor. It provides lease services and property management, conducts trade business that is related to the real estate and property sector, including export and import activities.



Didirikan berdasarkan Akta Pendirian Perseroan No. 191 tanggal 25 Oktober 1995 juncto Akta Perubahan Anggaran Dasar No. 48 tanggal 5 Desember 1995, keduanya dibuat di hadapan Soekaimi, S.H, Notaris di Jakarta, yang keduanya telah: mendapat pengesahan dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia dengan Keputusan No. C2-3600.HT.01.01.TH.’96 tanggal 4 Maret 1996; dan diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No.77 tanggal 24 September 1996, Tambahan Berita Negara No.8190.

Anggaran dasar telah beberapa kali diubah terakhir dengan Akta Perubahan Anggaran Dasar No. 93 tanggal 21 Januari 2008, dibuat di hadapan Notaris Sutjipto, S.H, Notaris di Jakarta, telah mendapat pengesahan dari Menteri Hukum dan HAM RI Nomor AHU-09445.AH.01.02.Tahun 2008 tanggal 26 Februari 2008.

PT Citra Wiradaya berusaha dalam bidang jasa, perdagangan dan pembangunan. Menjalankan usaha dalam bidang jasa pengelolaan properti (apartemen, kondominium), menjalankan usaha dalam bidang ekspor impor, menjalankan usaha dalam bidang pembangunan dan pekerjaan umum seperti perumahan-perumahan (real estate), gedung-gedung, jalan-jalan, jembatan-jembatan, saluran

Established based on Deed of Establishment of the Company No. 191 on October 25, 1995 juncto Deed of Statutes Alteration No. 48 on December 5, 1995, both made in front of Soekaimi, S.H., notary in Jakarta, with ensuing legalization from Minister of Justice, Republic of Indonesia through Decree No. C2-3600.HT.01.01.TH.96 on March 4, 1996; The Deed was published in the State Gazette Republic of Indonesia No. 77 on September 24, 1996, and Supplement of the State Gazette No. 8190.

The Articles of Association have been amended several times, the latest being the Deed of Articles of Association No. 93 on January 21, 2008, made in front of Sutjipto, S.H., notary in Jakarta. With ensuing legalization from Minister of law and Human Rights, Republic of Indonesia, No. AHU-09445.AH.01.02.2008, February 26,2008.

PT Citra Wiradaya main business is in the service sector, trade and property development. Provides management services (Apartment and condominium; handles export and import activities; undertakes development and public works such as real estate, buildings, roads, bridges, aqueducts, land dredging and filling; provides installation of electrical devices, telephones, pipes, gas appliances and other service

12. PT. Citra Wiradaya, Gedung Artha Graha Lt. 12, Jl. Jenderal Sudirman Kav. 52-53, Jakarta 12190

Anggaran dasar telah diubah dengan Akta Perubahan Anggaran Dasar No. 181 tanggal 21 Mei 2008, dibuat di hadapan Sutjipto, S.H., notaris di Jakarta, telah mendapat pengesahan dari Menteri Hukum dan HAM RI Nomor AHU-02883.AH.01,02.Tahun 2009 tanggal 14 Januari 2009.

PT Pandugraha Sejahtera bergerak dalam bidang pembangunan, jasa dan perdagangan. Menjalankan usaha dalam bidang pembangunan dengan bertindak sebagai pengembang, pemborongan pada umumnya (general contractor), menjalankan usaha dalam bidang jasa penyewaan dan pengelolaan properti, menjalankan usaha dalam bidang perdagangan yang berhubungan dengan usaha real estate dan properti serta ekspor impor.

The Articles of Association have been amended through the Deed of Amendment No. 181 on May 21, 2008, made in front of Sutjipto, S.H., notary in Jakarta. With ensuing legalization from Minister of law and Human Rights, Republic of Indonesia, No. AHU-02883.AH.01.02.2009, January 14, 2009.

PT Pandugraha Sejahtera main business is in the property development sector, trade and services. In the property development sector, it functions as a developer and a general contractor. It provides lease services and property management, conducts trade business that is related to the real estate and property sector, including export and import activities.

32


Didirikan berdasarkan Akta Pendirian No. 192 tanggal 25 Oktober 1995 juncto Akta Perubahan Anggaran Dasar No. 49 tanggal 5 Desember 1995, keduanya dibuat di hadapan Soekaimi, S.H, notaris di Jakarta, yang keduanya telah mendapat pengesahan dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia dengan Keputusan No. C2-3404.HT.01.01.TH.96 tanggal 1 Maret 1996; dan diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 77 tanggal 24 September 1996, Tambahan Berita Negara No. 8199.

Anggaran dasar telah beberapa kali diubah terakhir dengan Akta Perubahan Anggaran Dasar No. 186 tanggal 21 Mei 2008, dibuat di hadapan Sutjipto, S.H, notaris di Jakarta, telah mendapat pengesahan dari Menteri Hukum dan HAM RI Nomor AHU-96186.AH.01.02.Tahun 2008 tanggal 12 Desember 2008, serta telah diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No.48 tanggal 16 Juni 2009, Tambahan Berita Negara Republik Indonesia No.15976.

PT Panduneka Abadi bergerak dalam bidang pembangunan, jasa dan perdagangan. Menjalankan usaha dalam bidang pembangunan dengan bertindak sebagai pengembang, pemborongan pada umumnya (general contractor), menjalankan usaha dalam bidang jasa penyewaan dan pengelolaan properti, menjalankan usaha dalam bidang perdagangan yang berhubungan dengan usaha real estate dan properti serta ekspor impor.

Established based on Deed of Establishment No. 192 on October 25, 1995 juncto Deed of Statutes Alteration No. 49 on December 5, 1995, both made in front of Soekaimi, S.H., notary in Jakarta, with ensuing legalization from Minister of Justice, Republic of Indonesia through Decree No. C2-3404.HT.01.01.TH.96 on March 1, 1996; The Deed was published in the State Gazette Republic of Indonesia No. 77 on September 24, 1996, and Supplement of the State Gazette No. 8199.

The Articles of Association have been amended several times, the latest being the Deed of Articles of Association No. 186 on May 21, 2008, made in front of Sutjipto, S.H., notary in Jakarta. With ensuing legalization from Minister of law and Human Rights, Republic of Indonesia, No. AHU-96186.AH.01.02.2008, December 12,2008, was published in the State Gazette Republic of Indonesia No. 48 dated June 16, 2009, and Supplement of the State Gazette Republic of Indonesia No. 15976.

PT Panduneka Abadi main business is in the property development sector, trade and services. In the property development sector, it functions as a developer and a general contractor. It provides lease services and property management, conducts trade business that is related to the real estate and property sector, including export and import activities.

13. PT. Panduneka Abadi, Gedung Artha Graha Lt. 12, Jl. Jenderal Sudirman Kav. 52-53, Jakarta 12190


air/irigasi, pengerukan dan pengurugan tanah, pemasangan instalasi listrik, telepon, ledeng, gas dan lain sebagainya yang berhubungan dengan bidang bangunan dan pekerjaan umum, termasuk bertindak sebagai perencanaan, pelaksanaan dan pengawasan, serta menyelenggarakan usaha real estate dan bertindak sebagai developer/pengembang wilayah pemukiman.

such as project planning, implementation, and supervision; conducts real estate and residential development businesses.



Didirikan berdasarkan Akta Pendirian Perseroan Terbatas No. 185 tanggal 25 Oktober 1995 juncto Akta Perubahan Anggaran Dasar No. 43 tanggal 5 Desember 1995, keduanya dibuat di hadapan Soekaimi, S.H., notaris di Jakarta, yang keduanya telah mendapat pengesahan dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia dengan Keputusan No. C2-5770.HT.01.01.TH’96 tanggal 6 Maret 1996; dan diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 77 tanggal 24 September 1996, Tambahan Berita Negara No. 8194.

Anggaran dasar telah beberapa kali diubah terakhir dengan Akta Perubahan Anggaran Dasar No. 107 tanggal 14 Agustus 2008, dibuat di hadapan Sutjipto, S.H, notaris di Jakarta.

PT Grahaputra Sentosa berusaha dalam bidang perdagangan, pembangunan dan jasa. Menjalankan usaha dalam bidang ekspor impor, menjalankan usaha dalam bidang pembangunan (kontraktor) segala pekerjaan pembangunan dan pekerjaan umum seperti perumahan-perumahan (real estate), gedung-gedung, jalan-jalan, jembatan-jembatan, saluran air/irigasi, pengerukan dan pengurugan tanah, pemasangan instalasi listrik, telepon, ledeng, gas dan sebagainya yang berhubungan dengan bangunan dan pekerjaan umum, termasuk bertindak sebagai perencana, pelaksana pengawas serta menyelenggarakan usaha real estate dan bertindak sebagai developer/pengembang wilayah pemukiman, menjalankan usaha dalam bidang jasa pengelolaan properti (apartemen, kondominium dan gedung perkantoran).

14. PT Grahaputra Sentosa, Gedung Artha Graha Lt. 12, Jl. Jenderal Sudirman Kav. 52-53, Jakarta 12190.

Established based on Deed of Establishment of Limited Liability Company No. 185 on October 25, 1995 juncto Deed of Statutes Alteration No. 43 on December 5, 1995, both made in front of Soekaimi, S.H., notary in Jakarta, with ensuing legalization from Minister of Justice, Republic of Indonesia through Decree No. C2-5770.HT.01.01.TH.’96 on March 6, 1996; The Deed was published in the State Gazette Republic of Indonesia No. 77 on September 24, 1996, and Supplement of the State Gazette No. 8194.

The Articles of Association have been amended several times, the latest being the Deed of Articles of Association No. 107 on August 14, 2008, made in front of Sutjipto, S.H., notary in Jakarta.

PT Grahaputra Sentosa main business are in trade, property development and services. Handles exports and imports, constructions and public works such as real estate buildings, roads, bridges, aqueducts, land dredging and fillings; provides installation of electricity, telephone, plumbing, gas and others related to construction and public works including project planning, project implementation and supervision; conducts real estate business and residential development; provides property management services (apartment, condominium, and office building).

Didirikan berdasarkan Akta Perseroan Terbatas PT Majumakmur Arthasentosa No. 184 tanggal 25 Oktober 1995 juncto Akta Perubahan Anggaran Dasar PT Majumakmur Arthasentosa No. 42 tanggal 5 Desember 1995, keduanya dibuat di hadapan Soekaimi, S.H., notaris di Jakarta, yang telah

Established based on Deed of Establishment of Limited Liability Company of PT Majumakmur Arthasentosa No. 184 on October 25, 1995 juncto Deed of Statutes Alteration of PT Majumakmur Arthasentosa No. 42 on December 5, 1995, both made in front of Soekaimi, S.H., notary in Jakarta, with ensuing legalization from

15. PT Majumakmur Arthasentosa, Jl. P. Jayakarta 26 Blok A / 22-23, Jakarta Pusat.

34



Didirikan berdasarkan Akta Pendirian PT Andana Utamagraha No. 195 tanggal 25 Oktober 1995 juncto Akta Perubahan Anggaran Dasar PT Andana Utamagraha No. 52 tanggal 5 Desember 1995, keduanya dibuat di hadapan Soekaimi, S.H., notaris di Jakarta, yang keduanya telah mendapat pengesahan dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia dengan Keputusan No. C2-1873.HT.01.01.TH.96 tanggal 9 Februari 1996; dan diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No.77 tanggal 24 September 1996, Tambahan Berita Negara Republik Indonesia No. 8200.

Anggaran dasar telah beberapa kali diubah terakhir dengan Akta Perubahan Anggaran Dasar No. 156 tanggal 14 Agustus 2008, dibuat di hadapan Sutjipto, S.H, notaris di Jakarta.

PT Andana Utamagraha bergerak dalam bidang pembangunan. Menjalankan usaha dalam bidang pembangunan seperti menjadi pemborong bangunan dan kontraktor umum (general contractor) sebagai perencana, pelaksana maupun penyelenggara pembuatan dan pengelolaan rumah-rumah (pengembangan/real estate), apartemen (rumah susun) dan gedung-gedung perkantoran atau pusat-pusat perbelanjaan.

Established based on Deed of Establishment of the company of PT Andana Utamagraha No. 195 on October 25, 1995 juncto Deed of Statutes Alteration of PT Andana Utamagraha No. 52 on December 5, 1995, both made in front of Soekaimi, S.H., notary in Jakarta, with ensuing legalization from Minister of Justice, Republic of Indonesia through Decree No. C2-1873.HT.01.01.TH.’96 on February 9, 1996; The Deed was published in the State Gazette Republic of Indonesia No. 77 on September 24, 1996, and Supplement of the State Gazette No. 8200.

The Articles of Association have been amended several times, the latest being the Deed of Articles of Association No. 156 on August 14, 2008, made in front of Sutjipto, S.H., notary in Jakarta.

PT Andana Utamagraha actives in te sector of development, construction such as developer and general contractor including as aplanner implementer and organizer construction and management of housing (real Estate), apartment / flat, and office building complex and shopping center.

16. PT Andana Utamagraha, Jl. P. Jayakarta 115 Blok C 7-9, Jakarta Pusat.

mendapat pengesahan dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia dengan Keputusan No.C2-2086.HT.01.01.TH’96 tanggal 13 Februari 1996; dan diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 77 tanggal 24 September 1996 dan Tambahan Berita Negara No.8188.

Anggaran dasar telah beberapa kali diubah terakhir dengan Akta Perubahan Anggaran Dasar No. 8 tanggal 1 Juli 2009, dibuat di hadapan Sutjipto, S.H, notaris di Jakarta.

PT Majumakmur Arthasentosa bergerak dalam bidang pembangunan dan pengelolaan hotel dan sarana penunjang lainnya.

Minister of Justice, Republic of Indonesia through Decree No. C2-2086.HT.01.01.TH.’96 on February 13, 1996; The Deed was published in the State Gazette Republic of Indonesia No. 77 on September 24, 1996, and Supplement of the State Gazette No. 8188.

The Articles of Association have been amended several times, the latest being the Deed of Articles of Association No. 8 on July 1, 2009, made in front of Sutjipto, S.H., notary in Jakarta.

PT Majumakmur Arthaasentosa main business is in the property development and hotel management including its supporting facilities.


Didirikan berdasarkan Akta Pendirian Perseroan PT Trinusa Wiragraha No. 190 tanggal 25 Oktober 1995, dibuat di hadapan Soekaimi, S.H, notaris di Jakarta, yang telah mendapat pengesahan dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia dengan Keputusan No. C2-3.417.HT.01.01.TH.96 tanggal 4 Maret 1996; diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 77 tanggal 24 September 1996, Tambahan Berita Negara No. 8204.

Anggaran dasar telah beberapa kali diubah terakhir dengan Akta Perubahan Anggaran Dasar No. 177 tanggal 21 Mei 2008, dibuat di hadapan Sutjipto, S.H, notaris di Jakarta, telah mendapat pengesahan dari Menteri Hukum dan HAM RI Nomor AHU-99175.AH.01.02.Tahun 2008 tanggal 23 Desember 2008.

PT Trinusa Wiragraha bergerak dalam bidang perdagangan, perindustrian, perbengkelan, pengangkutan, pembangunan dan jasa. Menjalankan usaha dalam bidang perdagangan ekspor dan impor, perdagangan besar lokal, gossier, supplier, leveransier dan commission house, menjalankan usaha dalam bidang industri tekstil, garment dan pakaian jadi, peralatan rumah tangga, peralatan kecantikan dan kosmetika, menjalankan usaha perbengkelan dalam hal perawatan, pemeliharaan dan perbaikan serta penyewaan alat berat, menjalankan usaha dalam bidang pengangkutan yaitu angkutan darat, ekspedisi dan pergudangan, transportasi pengangkutan.

Menjalankan usaha dalam bidang pembangunan dengan bertindak sebagai pengembang, pemborongan pada umumnya (general contractor), pembangunan konstruksi gedung, jembatan, jalan, bandara dan dermaga, dan menjalankan usaha dalam bidang jasa penyewaan dan pengelolaan properti, serta jasa pengembangan bisnis.

Established based on Deed of Establishment of the company of PT Trinusa Wiragraha No. 190 on October 25, 1995 made in front of Soekaimi, S.H., notary in Jakarta, with ensuing legalization from Minister of Justice, Republic of Indonesia through Decree No. C2-3.417.HT.01.01.TH.’96 on March 4, 1996; The Deed was published in the State Gazette Republic of Indonesia No. 77 on September 24, 1996, and Supplement of the State Gazette No. 8204.

The Articles of Association have been amended several times, the latest being the Deed of Articles of Association No. 177 on May 21, 2008, made in front of Sutjipto, S.H., notary in Jakarta. With ensuing legalization from Minister of Law and Human Rights Republic of Indonesia No. AHU-99175.AH.01.02.2008, December 23, 2008.

PT Trinusa Wiragraha business are in trading, industry, workshop, transportation, contruction and services. Conducts businesses in export dan import trading, local wholesale, grocery, supplier, and commission house. Undertakes businesses in the textile and garment industries, household equipments, cosmetics and beauty appliances, workshops related with maintenance, repair, and leasing for heavy equipment. Involved in business in the transportation sector, such as land transport, expedition and warehousing.

Manage business in the construction sector and performs function as developer, general contractor, and constructor of buildings, bridges, roads, airports, ports, and provides property leasing and management services as well as business development services.

17. PT Trinusa Wiragraha, Gedung Artha Graha Lt. 12, Jl. Jenderal Sudirman Kav. 52-53, Jakarta 12190.


36


Didirikan berdasarkan Akta Pendirian Perseroan No. 197 tanggal 25 Oktober 1995, dibuat di hadapan Soekaimi, S.H, notaris di Jakarta, yang telah mendapat pengesahan dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia dengan Keputusan No.C2-5768 HT.01.01.TH.’96 tanggal 6 Maret 1996; dan diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No.77 tanggal 24 September 1996, Tambahan Berita Negara No.8189.

Anggaran dasar telah beberapa kali diubah terakhir dengan Akta Perubahan Anggaran Dasar No. 176 tanggal 21 Mei 2008, dibuat di hadapan Sutjipto, S.H, notaris di Jakarta, telah mendapat pengesahan dari Menteri Hukum dan HAM RI Nomor AHU-93747.AH.01.02.Tahun 2008 tanggal 5 Desember 2008, serta telah diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No.48 tanggal 5 Desember 2008, Tambahan Berita Negara Republik Indonesia No.15980.

PT Adimas Utama bergerak dalam bidang perdagangan, perindustrian, perbengkelan, pengangkutan, pembangunan dan jasa. Menjalankan usaha dalam bidang perdagangan ekspor dan impor, perdagangan besar lokal, gossier, supplier, leveransier dan commission house. Menjalankan usaha dalam bidang industri tekstil, garment dan pakaian jadi, peralatan rumah tangga, peralatan kecantikan dan kosmetika. Menjalankan usaha perbengkelan dalam hal perawatan, pemeliharaan dan perbaikan serta penyewaan alat berat. Menjalankan usaha dalam bidang pengangkutan yaitu angkutan darat, ekspedisi dan pergudangan, transportasi pengangkutan. Menjalankan usaha dalam bidang pembangunan dengan bertindak sebagai pengembang, pemborongan pada umumnya (general contractor), pembangunan konstruksi gedung, jembatan, jalan, bandara, dermaga, dan menjalankan usaha dalam bidang jasa penyewaan dan pengelolaan properti, serta jasa pengembangan bisnis.

Established based on Deed of Establishment of the company No. 197 on October 25, 1995 made in front of Soekaimi, S.H., notary in Jakarta, with ensuing legalization from Minister of Justice, Republic of Indonesia through Decree No. C2-5768.HT.01.01.TH.’96 on March 6, 1996; The Deed was published in the State Gazette Republic of Indonesia No. 77 on September 24, 1996, and Supplement of the State Gazette No. 8189.

The Articles of Association have been amended several times, the latest being the Deed of Articles of Association No. 176 on May 21, 2008, made in front of Sutjipto, S.H., notary in Jakarta. With ensuing legalization from Minister of Law and Human Rights Republic of Indonesia No. AHU-93747.AH.01.02.2008, December 5, 2008, was published in the State Gazette Republic of Indonesia No. 48 on December 5, 2008, and Supplement of the State Gazette of Republic of Indonesia No. 15980.

PT Adimas Utama businesses are in trading, industry, workshop, transportation, construction and services. Conducts businesses in export and import trading, local wholesale, grocery, supplier, and commission house. Undertakes businesses in the textile and garment industries, household equipments, cosmetics and beuty appliances. Performing business of workshops in maintenance, conservancy and repairing and also heavy equipment rent. Performing business in transportation sector, which are land transport, expedition, warehousing. Performing business in construction, bridges, road works, airport and performing business in renting services sector, property management, and also development business services.

18. PT Adimas Utama, Gedung Artha Graha Lt. 12, Jl. Jenderal Sudirman Kav. 52-53, Jakarta 12190.



Established based on Deed of Establishment of the company No. 180 on October 25, 1995 made in front of Soekaimi, S.H., notary in Jakarta, with ensuing legalization from Minister of Justice, Republic of Indonesia through Decree No. C2-3.426.HT.01.01.TH.’96 on March 4, 1996; The Deed was published in the State Gazette Republic of Indonesia No. 77 on September 24, 1996, and Supplement of the State Gazette No. 8205.

The Articles of Association have been amended several times, the latest being Deed of Statement of Meeting Decision of Statutes Alteration No. 178 on May 21, 2008, made in front of Sutjipto, S.H., notary in Jakarta. With ensuing legalization from Minister of Law and Human Rights Republic of Indonesia No. AHU-14370.AH.01.02.2009, april 21, 2009.

PT Esagraha Puripratama businesses are in trading, industry, workshop, transportation, construction and services. Conducts businesses in export and import trading, local wholesale, grocery, supplier, and commission house. Undertakes businesses in the textile and garment industries, household equipments, cosmetics and beuty appliances. Performing business of workshops in maintenance, conservancy and repairing and also heavy equipment rent. Performing business in transportation sector, which are land transport, expedition, warehousing. Performing business in construction, bridges, road works, airport and performing business in renting services sector, property management, and also development business services.

19. PT. Esagraha Puripratama, Gedung Artha Graha Lt. 12, Jl. Jend. Sudirman Kav. 52-53, Jakarta 12190

Didirikan berdasarkan Akta Pendirian No. 180 tanggal 25 Oktober 1995, dibuat di hadapan Soekaimi, S.H, notaris di Jakarta, yang telah mendapat pengesahan dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia dengan Keputusan No. C2-3.426.HT.01.01.TH.96 tanggal 4 Maret 1996; diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 77 tanggal 24 September 1996, Tambahan Berita Negara No. 8205.

Anggaran dasar telah beberapa kali diubah terakhir dengan Akta Pernyataan Keputusan Rapat Perubahan Anggaran Dasar No. 178 tanggal 21 Mei 2008, dibuat di hadapan Sutjipto, S.H., notaris di Jakarta, telah mendapat pengesahan dari Menteri Hukum dan HAM RI Nomor AHU-14370.AH.01.02.Tahun 2009 tanggal 21 April 2009.

PT Esagraha Puripratama bergerak dalam bidang perdagangan, perindustrian, perbengkelan, pengangkutan, pembangunan dan jasa. Menjalankan usaha dalam bidang perdagangan ekspor import, perdagangan besar lokal, gossier, supplier, leveransier dan commission house. Menjalankan usaha dalam bidang perindustrian tekstil, garment dan pakaian jadi, peralatan rumah tangga, peralatan kecantikan dan kosmetika. Menjalankan usaha dalam bidang perbengkelan dalam hal perawatan dan pemeliharaan serta perbaikan, penyewaan alat berat. Menjalankan usaha dalam bidang pengangkutan yaitu angkutan darat, ekspedisi dan pergudangan, transportasi pengangkutan. Menjalankan usaha dalam bidang pembangunan dengan bertindak sebagai pengembang, pemborongan pada umumnya (general contractor), pembangunan konstruksi gedung, jembatan, jalan, bandara, dermaga dan menjalankan usaha dalam bidang jasa penyewaan dan pengelolaan properti serta jasa pengembangan bisnis.


Capital Residence


Akuntan Publik

KAP MULYAMIN SENSI SURYANTO & LIANNYIntiland Tower, Lantai 7Jl. Jenderal Sudirman Kav. 32Jakarta – 10220Telp. (021) 570 8111Faks. (021) 572 2737

Biro Administrasi Efek

PT SINARTAMA GUNITAPlaza BII Menara 3, Lantai 12Jl. MH Thamrin No. 51, Jakarta 10350Telp. (021) 392 2332Faks. (021) 3392 3003

Public Accountant

KAP MULYAMIN SENSI SURYANTO & LIANNYIntiland Tower, 7th FloorJl. Jenderal Sudirman Kav. 32Jakarta – 10220Phone. (021) 570 8111Fax. (021) 572 2737

Securities Administration Agency

PT SINARTAMA GUNITAPlaza BII Menara 3, 12th FloorJl. MH Thamrin No. 51, Jakarta 10350Phone. (021) 392 2332Fax. (021) 3392 3003

Lembaga & Profesi Penunjang Pasar ModalCapital Market Supporter Institution & Profession

40


Analisa KeuanganFinancial Analysis

The following description has to be examined in reference to the information contained in the Consolidated Financial Report of the Company.

in the Consolidated Financial Statements, The Company and its subsidiaries are collectively referred to as ”The Group”

Revenue

Group’s revenue in 2011 acquired from the field of real estate, operations Hotel, telecommunication services and contractions contracts.

Operating Revenues in 2011 had a significant decrease, amounted to Rp 422,9 billion or 38,03% from Rp 1.111,8 billion in 2010 to Rp 688,9 billion in 2011. The decrease was mainly caused the construction project has been completed and the sales strata title ”Equity Tower” by PT Graha Sampoerna (GS), subsidiary.

Cost of Sales and Operating Expenses

Cost of Sales decreased of Rp 309,2 billion or 61,24% from Rp 504,9 billion in 2010 to Rp 195,7 billion in 2011. The decrease was mainly caused by decreasing alocation Cost of Sales for unit office building strata-title ”Equity Tower”.

The Operating Expenses increased by Rp 30,1 billion or 8,51% from Rp 352,8 billion from 2010 to Rp 382,9 billion in 2011. Most of this increase resulted from the rise in operating cost of business real estate and telecommunication services.

Operating Income

Operating income decreased by Rp 143,7 billion or 56,57% from Rp 254,0 billion in 2010 to Rp 110,3 billion in 2011. The decrease in operating income was primarily due to a decline in income real estate and increase in operating expenses.

Comprehensive Income

In 2011, the group noted comprehensive income of Rp 72,7 billion, or decreased by Rp 141,5 billion or 63,78% compared to comprehensive income in the year 2010 amounted to Rp

Pembahasan di bawah ini harus dibaca dengan mengacu pada informasi yang terdapat pada laporan keuangan konsolidasian Perusahaan dan anak perusahaan yang telah diaudit.

Dalam laporan keuangan konsolidasian, Perusahaan dan anak perusahaan secara bersama-sama disebut sebagai ”Grup”.

Pendapatan Usaha

Pendapatan Grup pada tahun 2011 diperoleh dari bidang usaha real estat, operasional hotel, jasa telekomunikasi dan kontrak konstruksi.

Pendapatan usaha pada tahun 2011 mengalami penurunan yang signifikan, yaitu sebesar Rp 422,9 miliar atau 38,03% dari Rp 1.111,8 miliar pada tahun 2010 menjadi sebesar Rp 688,9 miliar pada tahun 2011. Penurunan tersebut terutama disebabkan telah selesainya proyek pembangunan serta penjualan gedung perkantoran strata title ”Equity Tower” oleh PT Graha Sampoerna (GS), anak perusahaan.

Beban Pokok Penjualan dan Beban Usaha

Beban pokok penjualan mengalami penurunan sebesar Rp 309,2 miliar atau 61,24% dari Rp 504,9 miliar pada tahun 2010 menjadi Rp 195,7 miliar pada tahun 2011. Penurunan tersebut terutama disebabkan oleh menurunnya alokasi beban pokok penjualan atas unit gedung perkantoran strata-title ”Equity Tower”.

Beban usaha mengalami peningkatan sebesar Rp 30,1 miliar atau 8,51% dari Rp 352,8 miliar dari tahun 2010 menjadi Rp 382,9 miliar pada tahun 2011. Peningkatan tersebut terutama disebabkan oleh beban usaha yang terkait dengan kegiatan usaha real estate dan jasa telekomunikasi.

Laba Usaha

Laba Usaha mengalami penurunan sebesar Rp 143,7 miliar atau 56,57% dari Rp 254,0 miliar pada tahun 2010 menjadi Rp 110,3 miliar pada tahun 2011. Penurunan tersebut terutama disebabkan oleh menurunnya pendapatan jasa real estate dan meningkatnya beban usaha.

Laba Komprehensif

Pada tahun 2011, Grup mencatat laba komprehensif sebesar Rp 72,7 miliar, atau mengalami penurunan sebesar Rp 141,5 miliar atau 63,78% dibandingkan laba komprehensif



214,2 billion. The decrease in comprehensive income was primarily due to a decline in income real estate.

Total Asset

On December 31, 2011, total asset of the Group amounted to Rp 3.478,4 billion, increased by Rp 2,7 billion or 0,08% compared with total asset on December 31, 2010 amounted to Rp 3.475,7 billion. The increase was primarily due to an increase in the cash account and cash aquivalents of Rp 70.5 billion, supplies of Rp 12,1 billion, and other assets of Rp 4,5 billion and decreased investment property – net and fixed assets- net each of Rp 30,6 billion and Rp 52,6 billion.

Cash and Cash Equivalents increased by Rp 70,5 billion or 51,57% from Rp 136,7 billion at December 31, 2010 to Rp 207,2 billion at December 31, 2011. The increase was primarily due to an increase in cash receipts from operating activities.

Decrease Investment Property – Net and Fixed Assets – Net in 2011 each of Rp 30,6 billion and Rp 52,6 billion primarily due depreciation expense during the year.

Total Liabilities

Total Group Liabilities decreased by Rp 70,0 billion or 7,43% from Rp 943,1 billion on December 31, 2010 to Rp 873,1 billion on December 31, 2011. The decrease was especially caused by a decrease bank debt of Rp 69,8 billion.

Decrease Bank Debt of Rp 69,8 billion especially because of the payment of Bank Debt during the year to PT Bank Internasional Indonesia Tbk and PT Bank CIMB Niaga Tbk.

Total Equity

On December 31, 2011, Total Company’s Equity increased by Rp 72,8 billion or 2,87% from Rp 2.532,6 billion on December 31, 2010 to Rp 2.605,4 billion. Increasing of Total Equity was due to the Comprehensive Income in 2011 of Rp 72,8 billion.

pada tahun 2010 sebesar Rp 214,2 miliar. Penurunan laba komprehensif tersebut terutama disebabkan oleh menurunnya pendapatan usaha real estate.

Jumlah Aset

Pada tanggal 31 Desember 2011, jumlah aset Grup sebesar Rp 3.478,4 miliar, mengalami peningkatan sebesar Rp 2,7 miliar atau 0,08% dibandingkan dengan jumlah aset pada tanggal 31 Desember 2010 sebesar Rp 3.475,7 miliar. Peningkatan tersebut terutama disebabkan oleh peningkatan pada akun kas dan setara kas sebesar Rp 70.5 miliar, persediaan sebesar Rp 12,1 miliar, dan aset lain-lain sebesar Rp 4,5 miliar serta penurunan properti investasi - bersih dan aset tetap – bersih masing-masing sebesar Rp 30,6 miliar dan Rp 52,6 miliar.

Kas dan setara kas mengalami peningkatan sebesar Rp 70,5 miliar atau 51,57% dari Rp 136,7 miliar pada tanggal 31 Desember 2010 menjadi Rp 207,2 miliar pada tanggal 31 Desember 2011. Peningkatan ini terutama disebabkan karena adanya peningkatan penerimaan kas dari aktivitas operasi.

Penurunan properti investasi – bersih dan aset tetap – bersih pada tahun 2011 masing-masing sebesar Rp 30,6 miliar dan Rp 52,6 miliar terutama disebabkan oleh biaya penyusutan selama tahun berjalan.

Jumlah Liabilitas

Jumlah Liabilitas Grup mengalami penurunan sebesar Rp 70,0 miliar atau 7,43% dari Rp 943,1 miliar pada tanggal 31 Desember 2010 menjadi Rp 873,1 miliar pada tanggal 31 Desember 2011. Penurunan tersebut terutama disebabkan oleh penurunan Utang Bank sebesar Rp 69,8 miliar.

Penurunan Utang Bank sebesar Rp 69,8 miliar terutama karena adanya pembayaran utang bank selama tahun berjalan kepada PT Bank Internasional Indonesia Tbk dan PT Bank CIMB Niaga Tbk.

Jumlah Ekuitas

Pada tanggal 31 Desember 2011, Jumlah ekuitas Perusahaan mengalami peningkatan sebesar Rp 72,8 miliar atau 2,87% dari Rp 2.532,6 miliar pada tanggal 31 Desember 2010 menjadi Rp 2.605,4 miliar. Peningkatan jumlah ekuitas tersebut disebabkan oleh laba komprehensif pada tahun 2011 sebesar Rp 72,8 miliar .

42



Solvability

Solvability indicates the ability of Group throughout the group paid the liability is measured by comparing total liabilities to equity (equity solvency) and total liabilities to total assets (solvability assets).

Solvability can be seen in the table below :

Equity and Investment Benefit

Return on Equity is the ratio between the amount of comprehensive income by the amount of equity, which show the ability of the group to generate a comprehensive income to the amount of equity invested.

Return on Investment is the ratio of comprehensive income to total asset, which show the ability of the group to generate a comprehensive income of total asset.

Return on Equity and Return on Investment Group can be seen in the table below :

Net Working Capital

Working Capital on December 31, 2011 was Rp 1.037,7 billion or increase of Rp 17,68% compared with working capital at December 31, 2010 amounted to Rp 881,8 billion. The increase was maintly due to an increase in cash and cash equivalents in 2011.

Solvabilitas

Solvabilitas menunjukkan kemampuan Grup dalam melunasi seluruh liabilitasnya yang diukur dengan memperbandingkan jumlah liabilitas terhadap jumlah ekuitas (solvabilitas ekuitas) dan jumlah liabilitas terhadap jumlah aset (solvabilitas aset).

Solvabilitas dapat dilihat pada tabel dibawah ini:

Imbal Hasil Ekuitas dan Imbal Hasil Investasi

Imbal hasil ekuitas merupakan perbandingan antara jumlah laba komprehensif dengan jumlah ekuitas, yang menunjukkan kemampuan Grup dalam menghasilkan laba komprehensif terhadap jumlah ekuitas yang diinvestasikan.

Imbal hasil investasi merupakan perbandingan antara jumlah laba komprehensif dengan jumlah aset, yang menunjukkan kemampuan Grup dalam menghasilkan laba komprehensif dari jumlah aset yang dimilikinya.

Imbal Hasil Ekuitas dan Imbal Hasil Investasi Grup dapat dilihat pada tabel dibawah ini:

Modal Kerja Bersih

Modal Kerja Grup pada tanggal 31 Desember 2011 adalah sebesar Rp 1.037,7 miliar atau mengalami peningkatan sebesar 17,68 % dibandingkan dengan modal kerja pada tanggal 31 Desember 2010 sebesar Rp 881,8 miliar. Peningkatan tersebut terutama disebabkan oleh adanya peningkatan kas dan setara kas pada tahun 2011.

Solvabilitas Ekuitas

Solvabilitas Aset

33,51%

25,10%

37,24%

27,13%

Solvability Equity

Solvability Asset

DescriptionUraian 2011 2010

Imbal Hasil Ekuitas

Imbal Hasil Investasi

2,79%

2,09%

8,46%

6,16%

Return on Equity

Return on Investment

DescriptionUraian 2011 2010


Kusuma Candra Apartment

44


Pengurusan dan Pengawasan PerusahaanManagement and Supervision of the Company

Dewan Komisaris

Santoso Gunara, Komisaris Utama

Warga Negara Indonesia mendapatkan gelar Bachelor of Science dari California State University Master Of Business Administration dari Golden Gate University tahun 1985. Menjabat sebagai Komisaris Utama Perusahaan sejak Desember 2010. Jabatan lain yang dipegang beliau saat ini adalah Wakil Presiden Direktur PT Jakarta International Hotels & Development Tbk (PT JIHD Tbk) sejak tahun 1989, Presiden Direktur PT First Jakarta International sejak tahun 1992, Presiden Direktur Arthagraha Sentral sejak tahun 1995, Presiden Direktur PT Pacific Place Jakarta sejak tahun 2008, dan Presiden Direktur PT Graha Sampoerna sejak tahun 2008.

Juliana Ong Pei I, Komisaris

Warga Negara Indonesia lulusan Executive Secretary Sawyer School di Los Angeles, USA pada tahun 1983. Menjabat sebagai Komisaris Perusahaan sejak tahun 2010. Jabatan lain yang dipegang beliau saat ini adalah Komisaris PT Sukses Agung Utama sejak tahun 1997, Komisaris PT Nuansa Fajar Nusantara sejak tahun 2006.

Board of Commissioners

Santoso Gunara, President Commissioner

Indonesian citizen. Earned a Bachelor of Science degree from California State University and Master of Business Administration from Golden Gate University in 1985. served as a President Commissioner of the Company since December 2010. Other positions he held at this time is the Vice President Director of PT Jakarta International Hotels & Development Tbk (PT JIHD Tbk) since 1989, President Director of PT First Jakarta International since 1992, President Director of PT Arthagraha Sentral since 1995, President Director of PT Pacific Place Jakarta since 2008, and President Director of PT Graha Sampoerna since 2008

Juliana Ong Pei I, Commissioner

Indonesian citizen, graduates Executive Secretary, sawyer School, Los Angeles, USA in 1983. Served as Commissioner of the Company since 2010. Other positions she held at this time as Commissioner of PT Sukses Agung Utama since 1997, Commissioner of PT Nuansa Fajar Nusantara since 2006.

Berdasarkan Akta No. 27 tertanggal 21 Desember 2010 yang dibuat di hadapan Mochamad Nova Faisal, S.H.,M.Kn, Notaris di Jakarta, susunan Dewan Komisaris dan Direksi Perusahaan adalah sebagai berikut:

Dewan KomisarisKomisaris Utama : Santoso GunaraKomisaris : Juliana Ong Pei IKomisaris : Henry Handayani Sutanto

DireksiDirektur Utama : Arpin Wiradisastra Direktur : Hartono Tjahjadi Adiwana Direktur : Agung R. PrabowoDirektur : Bimmy Indrawan Tjahya

Sekretaris Perusahaan : Samir

Based on Deed No. 27 dated December 21, 2010 made in front of Mochamad Nova Faisal, S.H.,M.Kn, notary public in Jakarta. The structure of Commissioners and Director’s Board of Company :

Board of Commissioners: President Commissioner : Santoso Gunara Commissioner : Juliana Ong Pei ICommissioner : Henry Handayani Sutanto

Directors President Director : Arpin Wiradisastra Director : HartonoTjahjadi Adiwana Director : Agung R. PrabowoDirector : Bimmy Indrawan Tjahya

Corporate Secretary : Samir



Direksi

Arpin Wiradisastra, Direktur Utama

Warga Negara Indonesia mendapatkan gelar Sarjana Ekonomi jurusan Akuntansi dari Universitas Katholik Parahyangan pada tahun 1985. Menduduki jabatan Direktur Utama Perusahaan sejak tahun 1999, sebelumnya menjabat sebagai Direktur Keuangan Perusahaan sejak tahun 1995. Jabatan lain yang dipegang beliau saat ini adalah Komisaris PT Citra Wiradaya sejak tahun 2009, dan Komisaris Utama PT Artha Telekomindo sejak tahun 2009 dan jabatan lain pada anak Perusahaan.

Hartono Tjahjadi Adiwana, Direktur

Warga Negara Indonesia, mendapatkan gelar Bachelor of Arts dari Pacific University, USA, pada tahun 1991. Menjabat sebagai Wakil Presiden Direktur Perusahaan sejak tahun 1999. Posisi lain yang dijabat beliau saat ini adalah sebagai Direktur PT Jakarta International Hotels & Development Tbk (PT JIHD Tbk) sejak tahun 1998, Komisaris PT Pacific Place Jakarta, Komisaris Utama PT Citra Wiradaya sejak tahun 2008.

Director

Arpin Wiradisastra, President Director

Indonesia citizen. achieved a Bachelor of Economics Majoring in Accounting from Catholic University of Parahyangan in 1985, Position President Director of the Company since 1999, previously served as Director of Corporate Financial since 1995. Other positions he held at this time is the Commissioner of PT Citra Wiradaya since 2009, and President commissioner of PT Artha Telekomindo since 2009, and another position in subsidiaries.

Hartono Tjahjadi Adiwana, Director

Indonesian citizen, obtained his Bachelor of Arts degree from Pacific University, USA, in 1991. Served as Vice President Director of Company since 1999. Other positions he held at this time is the Director of PT Jakarta International Hotels & Development Tbk (PT JIHD Tbk) since 1998, Commissioner of PT Pacific Place Jakarta, President Commissioner PT Citra Wiradaya since 2008.

Henry Handayani Sutanto, Komisaris

Warga Negara Indonesia, memperoleh gelar Sarjana Ekonomi pada tahun 2006. Beliau menjabat posisi sebagai Komisaris Perusahaan sejak tahun 2005.

Henry Handayani Sutanto, Commissioner

Indonesian citizen, obtained his Bachelor of Economics in 2006. He held the position of Commissioner of the Company since 2005.

46



Agung R. Prabowo, Direktur

Warga Negara Indonesia, mendapatkan gelar Sarjana Teknik Sipil dari Institut Teknologi Bandung tahun 1984, dan mendapatkan gelar Master of Science dari Institut Teknologi Bandung – University College of London tahun 1989. Menjabat sebagai Direktur Perusahaan sejak tahun 2008. Jabatan lain yang dipegang beliau saat ini adalah Direktur PT Bangungraha Sejahtera Mulia, sejak tahun 2007, dan jabatan lain pada anak perusahaan.

Bimmy Indrawan Tjahya, Direktur

Warga Negara Indonesia mendapatkan gelar Doktorandus dari Universitas Katolik Atmajaya tahun 1984 dan mendapatkan gelar Master International Business of Administration (MBA) dari West Coast University, USA, tahun 1995. Menjabat sebagai Direktur Perusahaan sejak Desember tahun 2010. Jabatan lain yang dipegang beliau saat ini adalah Corporate Secretary PT Jakarta Internasional Hotels & Development Tbk. (PT JIHD Tbk) sejak tahun 2008.

Sekretaris Perusahaan

Samir, Sekretaris Perusahaan

Warga Negara Indonesia, lulusan Akademi Management Perusahaan di Yogyakarta tahun 1986. Menjabat sebagai Sekretaris Perusahaan sejak tahun 2008

Agung R. Prabowo, Director

Indonesian citizen, achieved a degree in Civil Engineering from the Bandung Institute of Technology in 1984, and earned a Master of Science degree from Bandung Institute of Technology – University College of London, in 1989. Appointed as Director of the Company since 2008. Other positions he held at this time is the Director of PT Bangungraha Sejahtera Mulia since 2007, and other positions in subsidiaries.

Bimmy Indrawan Tjahya, Director

Indonesian citizen, achieved a degree from Catholic Universityof Atmajaya Doktorandus 1984 and a Master of Internasional Business Administration (MBA) from West Coast University, USA, 1995. Appointed as Director of the Company since December 2010. Other positions he held at this time is the Corporate Secretary of PT Jakarta International Hotels & Development Tbk. (PT JIHD Tbk) since 2008.

Corporate Secretary

Samir, Corporate Secretary

Indonesian Citizen graduated of Academy of Management Companies in Yogyakarta, in 1986. Appointed as Corporate Secretary of the Company since 2008.



Susunan Komite Audit

Komite Audit dibentuk berdasarkan Surat Keputusan Ketua Badan Pengawasan Pasar Modal Nomor: KEP-29/PM/2004 tanggal 24 September 2004 dengan anggota sebagai berikut:

Ketua : Henry Handayani SutantoAnggota : Budianto TirtadjajaAnggota : Tatang Sajuti

Henry Handayani Sutanto, Ketua Komite Audit

Warga Negara Indonesia, lahir di Jakarta, memperoleh gelar Sarjana Ekonomi di STEI IBEK pada tahun 2006. Beliau kini menduduki posisi sebagai Ketua Komite Audit dan Komisaris Independen PT Danayasa Arthatama Tbk.

Budianto Tirtadjaja, Anggota

Warga Negara Indonesia, lahir di Jakarta, lulusan Sarjana Muda di bidang Akuntansi. Beliau kini menjabat sebagai anggota komite audit PT Danayasa Arthatama Tbk.

Audit Committee Composition

The Audit Committee was established in conformance with the Decree of the Chairman of Capital Market Supervisory Board No: KEP-29/PM/2004 dated September 24, 2004, with the members as follows :

Chairman : Henry Handayani SutantoMember : Budianto TirtadjajaMember : Tatang Sajuti

Henry Handayani Sutanto, Chairman of Audit Committee

Citizen of Indonesia, born in Jakarta, graduated from STEI IBEK with a degree in Economic in 2006. He is the Chairman of Audit Committee and holds the position of independent Commissioner at PT Danayasa Arthatama Tbk.

Budianto Tirtadjaja, Member

Citizen of Indonesia, born in Jakarta graduated with a Bachelor of accountant Degree. He is currently a member of Audit Committee of PT Danayasa Arthatama Tbk.

48



Tatang Sajuti, Anggota

Warga Negara Indonesia, lahir di Jakarta, lulusan Sarjana Akuntansi dari Sekolah Tinggi Ilmu Keuangan Negara (STIKN) Departemen Keuangan Republik Indonesia pada tahun 1969. Pensiunan pegawai Badan Pengawasan Keuangan dan Pembangunan (BPKP) Republik Indonesia. Beliau kini menjabat sebagai anggota komite audit PT Danayasa Arthatama Tbk.

Tugas dan Tanggung Jawab

Selama tahun buku berjalan, Komite Audit senantiasa memberikan pendapat kepada Dewan Komisaris terhadap laporan atau hal-hal yang disampaikan oleh Direksi kepada Dewan Komisaris, mengidentifikasi hal-hal yang memerlukan perhatian Dewan Komisaris dan melaksanakan tugas-tugas lain yang berkaitan dengan tugas Dewan Komisaris.

Pelaksanaan Tugas

Dalam melaksanakan tugasnya, Komite Audit hadir satu kali di kantor Perusahaan dan apabila diperlukan. Selain itu, Komite Audit juga mengikuti rapat Direksi dan Dewan Komisaris. Di samping itu, Komite Audit juga melaksanakan rapat dengan Divisi Internal Audit dan Akuntan Publik yang mengaudit laporan keuangan Perusahaan. Berdasarkan hasil penelaahan, dapat dilaporkan bahwa dalam tahun buku 2011 tidak ditemukannya :

a. Pelanggaran yang dilakukan oleh Perusahaan terhadap ketentuan atau peraturan perundang-undangan yang berlaku.

b. Kekeliruan atau kesalahan dalam penyusunan laporan keuangan dan pengendalian internal.

c. Pelanggaran yang dilakukan Kantor Akuntan Publik terkait dengan independensi dalam melaksanakan audit atas laporan keuangan Perusahaan.

Tatang Sajuti, Member

Citizen of Indonesia, Born in Jakarta, graduated from STIKN Department of Finance Republic of Indonesia with a degree Accountant in 1969. Retired from BPKP republic of Indonesia. He is currently a member of Audit Committee of PT Danayasa Arthatama Tbk.

Duties and Responsibilities

During the fiscal year, the Audit Committee has provided opinions to the Board of Commissioners on the reports or other issues submitted by the Board of Directors to the Board of Commissioners, to identify any issues which require the Board of Commissioners attention and to carry out other duties related to the duties of the Board of Commissioners.

Implementation of Duties

In implementing its duties, the Audit Committee shall be present once a week at the Company’s office, and if required. The Audit Committee also attends the Board of Commissioners and Directors meetings. The Audit Committee also holds meetings with the Internal Auditor and the Public Accountant who is appointed to audit the financial statements of the Company. Based on the review, the Committee hereby reports that for fiscal year 2011, there were no:

a. Violation conducted by the Company towards the prevailing laws and regulations.

b. Misrepresentation or deviation in the preparation of financial statements and internal control.

c. Violation to the independency of the Public Accountant in conducting the audit of the Company’s financial statements.


Audit Internal

Sesuai dengan Surat Keputusan Badan Pengawasan Pasar Modal & Lembaga Keuangan (BAPEPAM-LK) Nomor: KEP-496/BL/2008 tertanggal 28 November 2008 tentang Pembentukan dan Pedoman Penyusunan Piagam Unit Audit Internal, dan guna memenuhi ketentuan tersebut pada tanggal 11 Februari 2010 Direksi Perseroan Telah mengangkat seorang Audit Internal bagi Perseroan dengan tugas dan tanggung jawab sesuai dengan yang tercantum dalam Piagam Unit Audit Internal.

Tugas Dan Tanggung Jawab

Internal Audit bekerja sama dengan Komite Audit senantiasa memberikan pendapat, saran perbaikan dan mengidentifikasi hal-hal yang memerlukan perhatian Direksi serta melaksanakan tugas-tugas lain yang berkaitan dengan tugas Direksi.

Pelaksanaan Tugas

Dalam melaksanakan tugasnya, Internal Audit hadir satu kali di kantor perusahaan apabila diperlukan. Selain itu, Internal Audit juga mengikuti rapat Direksi dan dewan Komisaris. Di samping itu, Internal Audit juga melaksanakan rapat dengan Komite Audit dan Akuntan Publik yang mengaudit Laporan Keuangan Perusahaan.

Internal Audit

In accordance with the Decree of the Capital Market Supervisory Agency and Institute of Finance (BAPEPAM-LK) No: KEP-496/BL/2008 dated November 28, 2008 concerning the Establishment of the Internal Audit Division and the Guideline for Formulation of Its Charter, and in order to fulfill this Decree, on February 11, 2010 the Board of Directors has established an Internal Audit Division with duties and responsibilities as stipulated in the Internal Audit Charter.

Duty and Responsibility

Working in tandem with the Audit Committee, together they always provide opinions, suggest improvements, and identify matters that need immediate attention of the Board of Directors (BOD), as well as performing its duties that are related with the BOD’s duties.

Duty Implementation In carrying out its duty, the Internal Auditor appears once in the office of the company if needed. The Internal Auditor also attends the Board of Directors’ meetings and the Board of Commissioners’ meetings. Lastly, the Internal Auditor conducts meeting with the Audit Committee and the Public Accountant that performs audit on the Corporate’s financial statement.

Audit InternalInternal Audit

50


Penerapan Tata Kelola Perusahaan Yang Baik

Perusahaan secara kesinambungan menerapkan prinsip-prinsip Tata Kelola Perusahaan Yang Baik (Good Corporate Governance/GCG) dalam menjalankan kegiatan usahanya. Hal ini dilakukan semata-mata untuk menjaga kepentingan para pemegang saham, karyawan dan pihak-pihak yang berkepentingan (stakeholder). Untuk mencapai hal tersebut, maka sejak tahun 2007 Perusahaan telah memiliki Komisaris Independen dan membentuk Komite Audit dan tahun 2009 membentuk Internal Audit.

Dewan Komisaris (DK)

Saat ini Dewan Komisaris terdiri dari 3 (tiga) anggota dan salah satu diantaranya adalah Komisaris Independen.

Dewan Komisaris bertugas memberikan saran dan pengarahan dalam berbagai agenda, antara lain pengembangan usaha, mengawasi keputusan-keputusan Direksi, memantau pelaksanaan pengelolaan risiko dan tindak lanjut dari Direksi atas hasil temuan audit, ser ta memantau dan mendorong implementasi praktik GCG.

Selama tahun 2011, Dewan Komisaris telah menyelenggarakan rapat secara berkala. Dewan Komisaris selalu mengundang Direksi dan tim Manajemen Perusahaan untuk memberikan laporan kegiatan operasional, kinerja usaha dan proyeksi usaha Perusahaan. Risalah Rapat dibuat Sekretaris Perusahaan dan ditandatangani oleh Komisaris Utama Perusahaan mewakili Dewan Komisaris. Jumlah kompensasi yang diterima oleh Dewan Komisaris dan Direksi pada tahun 2011 adalah sebesar lebih kurang Rp. 2.930.135.000,-

Direksi

Direksi bertanggung jawab atas kegiatan operasional Perusahaan, termasuk implementasi pengelolaan risiko dan praktik GCG sebagaimana

Implementing Good Corporate Governance (GCG)

The Company has continuously implemented the Good Corporate Governance (GCG) principles in carrying out its business. This is to protect the interests of its shareholders, employees, and its stakeholders. To achieve this purpose, since 2007 the Company structure accordingly includes Independent Commissioners, and set up Audit Committee and an Internal Audit, recently set up in 2009

Board of Commissioners (BOC)

Currently, the Board of Commissioners consists of 3 (three) members, one of whom is an Independent Commissioner.

The Board of Commissioners provides advices and directions on various agenda, among others, future business expansion; oversees the Board of Directors’ decisions; monitors implementation of risk management and the follow-on by the Board of Directors upon audit findings; as well as monitors and encourages GCG practices.

During 2011, the Board of Commissioners has conducted periodic meetings. The Board of Directors and Management Team were always invited to report the Company’s operational activities, business performances, and business projections. The Minutes of Meeting were prepared by the Corporate Secretary and signed by the President Commissioner on behalf of the Board of Commissioners. Total compensation received by the Board of Commissioners throughout 2011 is amounted to Rp. 2.930.135.000,-

Board of Directors (BOD)

BOD is responsible for managing day-to-day operations of the Company, including the implementation of risk management and

Tata Kelola PerusahaanGood Corporate Governance (GCG)


diatur dalam Anggaran Dasar Perusahaan, Undang-Undang No.1 Tahun 1995 tentang Perseroan Terbatas sebagaimana telah diubah berdasarkan Undang Undang No. 40 Tahun 2007 dan Undang Undang No. 8 Tahun 1995 tentang Pasar Modal beserta peraturan pelaksanaannya.

Direksi juga bertanggung jawab atas penyusunan strategi usaha Perusahaan temasuk rencana kerja dan anggaran, serta memastikan praktik akuntansi dan administrasi sesuai dengan ketentuan yang berlaku bagi perusahaan publik.

Sepanjang tahun 2011, Direksi telah menyelenggarakan rapat yang diadakan secara berkala, yaitu minimal sekali sebulan. Jumlah kompensasi yang diterima oleh Dewan Komisaris dan Direksi selama tahun 2011 adalah sebesar kurang lebih Rp. 2.930.135.000,-

Komite Audit

Dalam rangka memenuhi Peraturan BAPEPAM No. IX.I .5 tentang Pembentukan dan Pedoman Pelaksanaan Kerja Komite Audit, maka Perusahaan telah membentuk Komite Audit yang berkewajiban untuk memberikan pendapat professional dan independen kepada Dewan Komisaris atas pengelolaan Perusahaan oleh Direksi. Komite Audit Perusahaan telah bekerja berdasarkan prinsip-prinsip yang diatur dalam Peraturan BAPEPAM.

Sepanjang tahun 2011, Komite Audit mengadakan rapat secara berkala. Laporan Kegiatan Komite Audit ser ta profil para anggotanya dapat dilihat di dalam Laporan Tahunan ini. Sepanjang tahun 2011, Komite Audit Perusahaan melakukan beberapa rapat dengan DK dan Direksi untuk memastikan bahwa pengelolaan Perusahaan telah dilaksanakan sesuai dengan ketentuan hukum dan peraturan perundang-undangan yang berlaku dan laporan keuangan telah disusun berdasarkan Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan.

GCG practices as referred to in the Articles of Association of the Company, and in compliance with Laws No. 1 of 1995 on the Limited Liabil ity Company as amended by Laws No. 40 of 2007, and Laws No. 8 of 1995 on the Capital Market and its operational rules and regulations.

The BOD’s responsibil ities also extend to formulation of the Company’s business strategy including its business plan and budget, and ensuring that accounting and administration practices is in accordance with all prevail ing regulations for publicly l isted company.

During 2011, the BOD has conducted regular meetings, at least once per month. Total compensation received by the Board of Directors throughout 2011 is amounted to Rp. 2.930.135.000,-

Audit Committee

In order to comply with the BAPEPAM Rule No. IX.I .5 regarding Establishment of the Audit Committee and Guidelines on Its Work Implementation, the Company has set up an Audit Committee that is responsible to provide an independent and professional advice to the Board of Commissioners on the management of the Company by the Board of Directors. The Company’s Audit Committee has worked based on the principles set out in the BAPEPAM Rule.

During the year 2011, the Audit Committee has convened periodic meetings. Its report and its members’ profile are available in this Annual Report. In 2011, the Audit Committee has had regular monthly meetings with the BOC and BOD in order to ensure that the Company has been managed in compliance with the prevail ing laws and regulations, and to ensure that its f inancial reporting is in accordance with Financial Accounting Standard.


52


Internal Audit

Dalam rangka pemenuhan Surat Keputusan BAPEPAM & LK No. Kep-496/BL /2008 tertanggal 28 November 2008 tentang Pembentukan dan Pedoman Penyusunan Piagam Audit Internal, maka Direksi Perseroan telah mengangkat Internal Audit. Tugas internal Audit membantu Direksi menjalankan kegiatan operasional Perusahaan sesuai dengan pelaksanaan Tata Kelola Perusahaan.

Sekretaris Perusahaan

Perusahaan menyadari bahwa peran seorang Sekretaris Perusahaan dibutuhkan untuk memberikan semua data atau informasi yang dibutuhkan oleh publik terkait dengan semua aksi korporasi Perusahaan, demikian pula dengan informasi-informasi penting lainnya yang relevan dan wajib segera disampaikan kepada publik.

Risiko Usaha

Dalam menjalankan kegiatan usaha, setiap industri tidak terlepas dari berbagai risiko. Demikian pula halnya dengan bidang usaha yang dijalankan oleh Perusahaan yang tidak terlepas dari berbagai tantangan dan risiko. Adapun risiko-risiko yang diperkirakan dapat mempengaruhi usaha Perusahaan, antara lain mencakup perubahan suku bunga, timbulnya gugatan hukum, ketatnya persaingan usaha dan kondisi sosial politik yang tidak menentu. Dalam mengantisipasi risiko-risiko tersebut, Perusahaan telah menyusun dan menetapkan suatu manajemen risiko yang bertujuan untuk mengurangi dampak yang ditimbulkan dari risiko-risiko tersebut. Manajemen risiko tersebut dibuat berdasarkan pengalaman Perusahaan dan masukkan dari berbagai pihak terkait.

Perkara Hukum

Selama tahun 2011 Perusahaan, anggota Dewan Komisaris maupun anggota Direksi tidak dihadapkan pada kasus dan/atau tuntutan hukum yang penting.

Audit Internal

To conform with the Decree of the Capital Market and Financial Institutions Supervisory Agency No. Kep-496/BL/2008 dated November 28, 2008 on the Establishment and Guidelines for Preparation of the Internal Audit Charter, the Board of Directors of the Company have assigned the Internal Audit. The Internal Audit ’s responsibil ity is to help the Board of Directors in executing the Company’s Operational activities in accordance with the Good Corporate Governance.

Corporate Secretary

The Company recognizes the importance of the Corporate Secretary’s role in the release of all the necessary data and information to the public in relation to the Company’s Corporate actions, as well as other important information relevant and obligatory to be released to the public

Business Risk

In conducting its business, each industry has its various risks and challenges. The same is true with this Company’s business. Some risks that can affect the Company’s business are changes in interest rates, litigations, tight business competition, and the uncertainty of social and political conditions.

In anticipating the risks, the Company has set up and undertake risk management to mitigate the adverse impacts if the risk is materialized. The risks management is set up based on the Company’s experiences and inputs from relevant parties.

Legal Case

During 2011 there was no important legal cases and/or litigation faces by the Company, members of the BOC and BOD.




Tanggung Jawab Sosial Perusahaan

Untuk Kegiatan Sosial Perusahaan (CSR) tahun 2011 seperti tahun tahun sebelumnya, kegiatan tidak hanya terfokus pada 1 hal saja yaitu yang bersifat sementara (tidak berkelanjutan) tetapi juga yang bersifat berkelanjutan. Seperti Kegiatan Sosial Perusahaan sebelumnya, setiap program CSR yang kami laksanakan selalu bekerjasama dengan Artha Graha Peduli, yaitu suatu Badan dibawah naungan Artha Graha Network (AGN) yang membidangi masalah-masalah social baik dilingkungan AGN maupun diluar lingkungan AGN.

Corporate Social Responsibility

For the Corporate Social Responsibility (CSR) program in 2011, we did not focus on 1 activity only which is only temporary but also with continuing activities. Like previous company’s CSR activity, every program we always cooperate with Artha Graha Peduli, a division under Artha Graha Network which specialized in social and environment activities.

54

2011Laporan KeuanganBursa Efek Indonesia


1. Badan Hukum Gereja Masehi Advent Hari Ketujuh Se-Indonesia (Penggugat)

Merupakan sengketa tanah seluas 3,5 Ha yang terletak di Jalan Jenderal Sudirman Kav. 52-53, Jakarta Selatan, yang diajukan oleh Badan Hukum Gereja Masehi Advent Hari Ketujuh Se-Indonesia selaku Penggugat kepada PT Danayasa Arthatama Tbk selaku Tergugat.

Putusan dari Mahkamah Agung Republik Indonesia tanggal 8 Desember 2003 menyatakan menolak Kasasi dari Penggugat. Pada tanggal 14 Mei 2004 Penggugat telah mengajukan permohonan Peninjauan Kembali ke Pengadilan Negeri Jakarta Pusat atas putusan Mahkamah Agung tersebut.

Sesuai dengan Putusan dari Mahkamah Agung Republik Indonesia No. 146 PK/PDT/2005 tanggal 17 November 2005, permohonan peninjauan kembali dari Penggugat tersebut ditolak.

2. Gereja Masehi Advent Hari Ketujuh Se-Indonesia (Penggugat)

Merupakan sengketa tanah seluas 3,5 Ha yang terletak di Jalan Jenderal Sudirman Kav. 52-53, Jakarta Selatan, yang diajukan oleh Gereja Masehi Advent Hari Ketujuh Se-Indonesia selaku Penggugat kepada PT Danayasa Arthatama Tbk selaku Tergugat.

Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia tanggal 30 Januari 2000, menyatakan eksepsi Tergugat tidak dapat diterima. Atas putusan tersebut pihak Penggugat telah mengajukan permohonan eksekusi ke Pengadilan Negeri Jakarta Pusat tanggal 29 Juli 2002. Pada tanggal 12 Januari 2004, Perusahaan mengajukan keberatan terhadap dilaksanakannya eksekusi tersebut dengan mengajukan gugatan bantahan terhadap penggugat kepada Pengadilan Negeri Jakarta Pusat. Berdasarkan Putusan Pengadilan Negeri Jakarta Pusat No. 64/PDT.BTH/2004 tanggal 19 Agustus 2004, menyatakan menerima sebagian gugatan Perusahaan antara

1. Badan Hukum Masehi Advent Hari Ketujuh Se-Indonesia (The Plaintiff)

Represents a dispute on land with total area of 3.5 Ha located at Jalan Jenderal Sudirman Kav. 52-53, South Jakarta. Indicted by Legal Body of Masehi Advent Hari Ketujuh Se-Indonesia Church as plaintiff to PT Danayasa Arthatama Tbk as accused.

The Supreme Court of Indonesia in its Decision Letter dated December 8, 2003, rejected all the claims made by the Plaintiff On May 14, 2004 the Plaintiff has filed for Judicial Review (reconsideration) of the above decision made by the Supreme Court of Indonesia with the District Court of Central Jakarta.

Based on the Supreme Court of Indonesia in its Decision Letter No. 146 PK/PDT/2005 dated November 17, 2005, Judicial Review (reconsideration) filed by the Plaintiff was rejected.

2. Gereja Masehi Advent Hari Ketujuh Se- Indonesia (The Plaintiff)

Represents a dispute on land with total area of 3.5 Ha of land located at Jalan Jenderal Sudirman Kav. 52-53, indicted by Legal Body of Masehi Advent Hari Ketujuh Se-Indonesia Church as plaintiff to PT Danayasa Arthatama Tbk as accused.

The Supreme Court of Indonesia in its Decision Letter dated January 30, 2000, states that the argument of the defendant is not acceptable. Based on such decision, on July 29, 2002, the Plaintiff filed a request to seize the disputed land with the District Court of Central Jakarta. On January 12, 2004, the Company has requested for the postponement of the execution by proposing contra filling a case against the plaintiff by counter filing a case against the plaintiff with the District Court of Central Jakarta. The District Court of Central Jakarta in its Decision Letter No. 64/PDT.BTH/2004 dated August 19, 2004, has accepted part of the Company’s arguments,


56


lain eksekusi tidak dapat dilaksanakan. Putusan tersebut dikuatkan pula oleh Putusan Pengadilan Tinggi DKI Jakarta No. 602/PDT/2004/PT.DKI tanggal 17 Mei 2005 pada tingkat banding.

Putusan dari Mahkamah Agung Republik Indonesia No. 1280K / PDT / 2006 Jo No.64/PDT.BTH/2004/PN.JKT PST tanggal 23 November 2006 menyatakan menolak kasasi yang diajukan Penggugat.

3. Yayasan Rumah Sakit Sari Asih/Ny Ratnasari Dewi Soekarno (Penggugat)

Pada tanggal 5 Maret 2003, Perusahaan dan PT Arthayasa Grahatama (sekarang PT Pacific Place Jakarta), anak perusahaan, sebagai tergugat, menghadapi perkara perdata yang diajukan oleh Penggugat pada Pengadilan Negeri Jakarta Selatan mengenai sengketa tanah seluas 72.954 m2, yang terletak di Jalan Jenderal Sudirman Kav. 52-53, Jakarta Selatan. Berdasarkan Putusan Pengadilan Negeri Jakarta Selatan tanggal 26 September 2003 menyatakan tidak dapat menerima gugatan yang diajukan Penggugat. Putusan tersebut dikuatkan pula oleh putusan Pengadilan Tinggi DKI Jakarta No. 203/PDT.G/2005/PT DKI Jakarta tanggal 30 Juni 2005 pada tingkat banding.

Dan Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia No. 1974/K /PDT/2006 tanggal 15 Maret 2007 menyatakan menolak Permohonan Kasasi yang diajukan oleh Penggugat.

among others, that the disputed land was non executable. Such decision of High Court of Jakarta No. 602/PDT/2004/PT.DKI dated May 17, 2005.

The Supreme Court of Indonesia in its Decision Letter No.1280K/PDT/2006JoNo.64/PDT.G/2004/PN.JKT.PST dated November 23, 2006, rejected all claims made by The Plaintiff.

3. Yayasan Rumah Sakit Sari Asih/ Mrs.Ratnasari Dewi Soekarno (The Plaintiff)

On March 5, 2003, the Company and PT Arthayasa Grahatama (Currently PT Pacific Place Jakarta), a subsidiary, as the Defendants, are parties to a lawsuit filed by the Plaintiff with the District Court of South Jakarta relating to a dispute on land with an area of approximately 72,954 m2 located at Jalan Jenderal Sudirman Kav. 52-53, South Jakarta. Based on Court’s Decision dated September 26, 2003, the Court rejected the Plaintiff’s claim and accepted the Defendants’ argument. Such decision was supported by the decision of High Court of Jakarta No. 203/PDT.G/2005/PT.DKI Jakarta dated June 30, 2005.

The Supreme Court of Indonesia in its Decision Letter No. 1974/K/PDT/2006 dated March 15, 2007 rejected claim made by the Plaintiffs.


Equity Tower

Laporan KeuanganFinancial Statement

Laporan Keuangan Konsilidasian/Consolidated Financial StatementsPada Tanggal 31 Desember 2011 dan 2010 dan 1 Januari 2010/ 31 Desember 2009 serta untuk Tahun-tahun yang Berakhir31 Desember 2011 dan 2010/As of December 31, 2011 and 2010 and January 1, 2010/December 31, 2009, and for the Years Ended December 31, 2011 and 2010

Dan Laporan Auditor Independen/And Independent Auditors’ Report

PT Danayasa Arthatama Tbkdan Anak Perusahaan/and Its Subsidiaries

LampiranAttachment

Daftar isi - Sudirman Central Business District · 2020. 2. 14. · Tata Kelola Perusahaan Good...

Documents

Transcript of Daftar isi - Sudirman Central Business District · 2020. 2. 14. · Tata Kelola Perusahaan Good...