Creafin and the golden globes for belgian brokers (french version)
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Creafin NV – Duwijckstraat 17 – 2500 Lier www.creafin.be – [email protected] Plus loin que le crédit
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Economy & Finance
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Transcript of Creafin and the golden globes for belgian brokers (french version)
Le tapis rouge vers un crédit hypothécaire
Produit de base
Comment aller aux Golden Globes ?
Produit de niche
Comment aller aux Golden Globes ?
Produit sur mesure
Comment aller aux Golden Globes ?
Pourquoi Creafin reste un partenaire solide pour le courtier ?
Offre de solutions en plusieures niches
Solution en cas d’enregistrement négatif à la BNB
Fast decision
Fast decision
When a tough broker has a cool partner and 48 hrs to convince his client, a lot of hard work has te be done in ….
La vie d’un jeune couple
Parfois un cauchemar…
A la recherche du meilleur
taux
DON’T FORGET…
they grow up…
Nouvelle cuisine
Het leven van Antonio en Vanessa
Nouvelle salle de bains
Het leven van Antonio en Vanessa
Be there on time
assurances crédits
3 questions
Comment – quoi - pourquoi
Le passé – le présent – le futur
SSituation
PProblème
IImplication
NNecéssité
You will find the answers
Optimalisation des revenusCrédit = grande bouchée du budget familial
Refinancement
= 1 PH + maximum 2 autres crédits
au taux de base !
Refinancement
Crédits en cours
PH 23/12/2010 85.000 15 a – 4,14% 631,43
PAT 01/02/2013 58.000 7 a – 8,99% 922,60
OC 01/07/2013 5.000 250,00
1.804,03
Optimalisation des revenus
Waar maakt u het verschil ?
Herfinanciering
kredietlast
1804.03
1163.97
Charge de crédit
résiduel
dettes
Refinancement – nouveau crédit
134.000 € - 15 ans
4,65% - 10/5/5 CAP 2
1.044,15 €
Optimalisation des revenus
Waar maakt u het verschil ?
Herfinanciering
vroegere kredietlast nieuwe kredietlast
1804.031044.15
1163.971923.85
Charge de crédit
ancienne charge de crédit nouvelle charge de crédit
Plan financier
PH 23/12/2010 73.000
PAT 01/02/2013 21.000
Soulte 8.000
Frais 4.000
Total besoin de crédit 106.000
La sortie d’indivision
Nouveau crédit
106.000 € - 30 ans
4,40% - 5/5/5 CAP 5
525,44 €
La sortie d’indivision
Un nouveau projet : une plus grande maison
combinez Crea-Base et Crea-Fix “all-in”Que des avantages
VV = 150.000 €A vendreMax. 80% VV
VV = 200.000 €A acheterMax. 100% VV
Un nouveau projet : une plus grande maison
302.000nouveau crédit
182.000Base
1.042,1025 ans
120.000Fix “all-in”
024 mois
Un nouveau projet : une plus grande maison
Les avantages
1. 24 mois au lieu de 12 mois2. Le confort : prix de vente du client (pas de la banque ni
de l’amateur acquéreur)3. Analyse financière sure base du Crea-Base4. Remboursement immédiat du capital LT5. Pas d’imdemnité de re-emploi en Crea-Fix “all-in”6. Que paiement des intérêts “utilisés”7. Après la vente : une réserve disponible - libre
(opportunité pour le courtier)
Un nouveau projet : une plus grande maison
And then now…
to all of you !Go…
Creafin, partner for every broker
Creafin NV – Duwijckstraat 17 – 2500 Lier - www.creafin.be
