Catalogo Minvu01

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P O L T I C A U R B A N O H A B I TA C I O N A L D E C A L I D A D E I N T E G R A C I NMINISTERIO DE VIVIENDA Y URB ANISMOB U E N O S P ROY E C TO S PA R A C O M PA RT I R

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POLTICA URBANO- HABITACIONAL DE CALIDAD E INTEGRACIN: BUENOS PROYECTOS PARA COMPARTIR

Las casas edicadas con apoyo del subsidio habitacional rural tambin deben tener al menos dos dormitorios, cocina, bao y estar comedor. Asimismo, el subsidio rural entrega recursos para que las familias construyan un sistema de agua potable y alcantarillado particular, cuando los terrenos no cuenten con estos servicios pblicos. Paralelamente, se puso en marcha un programa para que los dueos de viviendas sociales ms antiguas puedan mejorarlas, ampliarlas o arreglar el entorno, con ayuda del Estado. Los sectores medios, por su parte, mejoraron su acceso a una vivienda de calidad con subsidios ms altos y la posibilidad de comprar casas o departamentos de hasta 2000 UF, sin necesidad de que estn localizados en zonas de renovacin urbana o de inters territorial. Con todo, lo ms importante para las familias fue su participacin en el proceso que les permiti acceder a la casa propia o mejorar la que ya tenan. As lo cuentan ellas mismas en las pginas de este catlogo, donde relatan la ruta que las llev a ser propietarias.

Este catlogo muestra cmo miles de familias de todo Chile protagonizaron la Nueva Poltica Urbano- Habitacional de Calidad e Integracin, aprovechando los diversos programas que el Ministerio de Vivienda y Urbanismo puso su disposicin para acceder a viviendas de mejores estndares, insertas en barrios ms equipados y amables. La idea es que su experiencia allane el camino de otras chilenas y otros chilenos que tambin anhelan tener un hogar propio y digno. Para ello les presentamos 45 proyectos destacados, construidos en las 15 regiones. En ellos viven hoy miles de familias de sectores vulnerables y medios, que postularon y obtuvieron un subsidio para adquirir, construir o mejorar su hogar.

Mejores viviendas en barrios amables En junio de 2006, este Ministerio implement una poltica habitacional y urbana para mejorar la vida de la ciudadana, fomentar la integracin en barrios y ciudades y reducir la desigualdad. Ministerio de Vivienda y Urbanismo La nueva poltica sectorial se propuso no slo generar ms viviendas, sino tambin mejores viviendas, insertas en barrios equipados. A ello se sum el desafo de lograrlo con la participacin de los futuros propietarios. Con el correr de las nuevas exigencias, las viviendas sociales comenzaron a tener al menos dos dormitorios, estar-comedor, cocina y bao, y a entregarse con los planos y permisos de ampliacin pagados. Paralelamente, la supercie de aquellas del Fondo Solidario creci progresivamente, alcanzando en 2009 un promedio 45,1 metros cuadrados. Junto a lo anterior, mejor el estndar de la construccin de los proyectos, algunos de los cuales disponen de aislacin trmica o de paneles solares en sus viviendas. El diseo, en tanto, respondi a las necesidades de los futuros propietarios y cuid particularmente satisfacer los requerimientos de los grupos ms vulnerables y su estilo de vida.POLTIC A URBANO H A B I TAC I O N A L D E C A L I DA D E I N T E G R AC I N / MINISTERIO D E V I V I E N DA Y URBANISMO

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Presentacin

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Programas para adquirir o construir vivienda

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Fondo Solidario de Vivienda (FSV) Descripcin

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Proyectos Villa Las Condesas, Las Condes Villa Juan Pablo II, Malloa El Mirador V, Arica Salvador Allende Gossens- CUT, Alto Hospicio Matilla Crece, Pica Ren Schneider, Antofagasta Nuestra Seora del Carmen II, Ovalle Rehabilitacin Edicio Poblacin Obrera La Unin, Valparaso Condominio Borgoo, Concn Cristo del Maipo, San Antonio Conjunto Habitacional Santa Clara, J. Fernndez Condominios Juan Pablo II, Sn. Jos Escriv de Balaguer y Don lvaro, Valparaso Los lamos de lo Chacn I, II y III, El Monte Adquisicin vivienda unifamiliar con terreno propio, La Granja Comit Villa Esperanza II, La Pintana Villa Los Olivos I y II, Lota Comit Vida Nueva de Amargos, Corral San Carlos I y II, Chonchi. Comits Hab. Cerro Negro y La Frontera, Coyhaique Loteo Mirador de la Esperanza, Natales. Jardines de la Patagonia y Cruz del Sur, Punta Arenas 38 - 39 40 - 41 42 - 43 44 - 45 46 - 47 48 - 49 50 - 51 52- 53 34 - 35 36 - 37 10 - 11 - 12 13 - 14 - 15 16 - 17 18 - 19 20 - 21 22 - 23 24 - 25 26 - 27 28 - 29 30 - 31 32 - 33

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Proyectos con Pertinencia tnica FSV Descripcin Machis de Chol Chol Newen Ruka ,Via del Mar Comit Vivienda Ruka Pehuen, Lonquimay Las Golondrinas de la Costa, Carahue 54 55 - 56 - 57 58 - 59 60 - 61 62 - 63

Proyectos de Integracin Social (FSV y DS40) Loteo Villas Las Araucarias, La Serena San Alberto de Casas Viejas I, Puente Alto 97 - 98 99 - 102

Programas para mejorar entornos, vivienda y ampliar vivienda 103

Proyectos para damnicados por desastres naturales FSV Descripcin Reconstruccin Casco Histrico Tocopilla Reconstruccin Conjuntos Serviu, Tocopilla Allegados Histricos, Tocopilla Reconstruccin P. Aysn y Baha Chacabuco 64 65 - 66 - 67 68 - 69 - 70 71 - 72 73 - 74

Proteccin del Patrimonio Familiar (PPPF) Descripcin del Programa 105

Proyectos Las Quintas I y II, Iquique Ampliacin individual de vivienda, P. Arenas Equipamiento rea verde Villa el Totoral, Sn Felipe. 106 - 108 109 - 111 112 - 113 114 - 115 116 - 117 118 - 119 120 - 121

Subsidio Habitacional Rural (SHR) Descripcin Proyectos Casa Amapola, San Rafael Viviendas en Valle el Trnsito, Alto del Carmen Viviendas en Bollenar, Melipilla Viviendas en Isla Grande, Chilo Viviendas en Puerto Aysn 76 - 77 - 78 79 - 80 81 - 82 83 - 84 85 - 86 75

Comit Trabajo, Voluntad y Esperanza, Sn Joaqun Ampliacin de viviendas Villa El Bosque, Malloa Ampliacin y reparacin vivs. Unin Valle Claro, Talca Calentadores Solares, Arica

Subsidio Habitacional D.S. N 40 Descripcin Proyectos Puerta del Pacico II, Arica Parque Miraores, Santiago Centro Lofts Yungay, Valparaso 88 - 89 - 90 91 - 92 - 93 94 - 95 - 96POLTIC A URBANO H A B I TAC I O N A L D E C A L I DA D E I N T E G R AC I N / MINISTERIO D E V I V I E N DA Y URBANISMO

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PROGRAMA FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA (FSV)

PROGRAMA DE SUBSIDIO HABITACIONAL RURAL (SHR)

P RO G R A M A S H A B I TA C I O N A L E SPROGRAMA SUBSIDIO HABITACIONAL D.S. N 40

PA R A A D Q U I R I R O C O N S T RU I R U N A V I V I E N DA

PROGRAMA PROTECCIN DEL PATRIMONIO FAMILIAR (PPPF)

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PROGRAMA FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA (FSV)

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FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA I:Se dirige a familias en condiciones de pobreza o vulnerabilidad social, acreditada por la Ficha de Proteccin Social y entrega un subsidio para: - Comprar una vivienda nueva o usada. - Construir una vivienda en el mismo sitio que habita la familia postulante, en un sitio nuevo, o en uno subdividido con este n. - Reacondicionar una propiedad para que se obtengan dos o ms viviendas. - Construir una vivienda en zonas rurales. La vivienda debe cumplir con las siguientes condiciones: - Tener al menos 2 dormitorios, estar-comedor, cocina y bao, distribuidos en una supercie que pueda ser ampliada para alcanzar un mnimo de 55 metros cuadrados construidos. - Tener una tasacin no superior a 650 UF, considerando el avalo scal del terreno, ms el valor de la construccin (segn tablas MINVU). La vivienda se nancia con el subsidio, el ahorro de la familia (10 UF) y aportes adicionales pblicos (municipales) o privados (fundaciones, empresas, particulares), en dinero, obras complementarias, o terreno inscrito a nombre de los postulantes.

FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA II:Programa destinado preferentemente a la atencin habitacional de familias comprendidas dentro del 40% de los hogares con mayor vulnerabilidad (segundo quintil). Pueden acceder a este programa los postulantes cuya caracterizacin socioeconmica, de conformidad con la Ficha CAS o el instrumento que la reemplace, sea igual o inferior al puntaje de ingreso nacional o regional para el segundo quintil. A diferencia del Fondo Solidario I, este programa permite adquirir la vivienda con las siguientes fuentes de nanciamiento: Ahorro del Postulante + Subsidio Estatal + Otros Subsidios y Aportes adicionales + un Crdito complementario de una entidad nanciera privada (opcional).

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FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA

Jessica est satisfecha con lo logrado, aunque reconoce que le dio pena dejar la casa de su mam. Estuve toda mi vida con ella y estoy muy agradecida, pero ya era el momento de irnos a lo propio, asegura. Pero al igual que los dems vecinos, no se fue muy lejos. Mis abuelos -dice-viven en este lugar hace 40 aos y yo nac aqu. Ya instalada, aquilata su nueva vida. Pas Navidad y Ao Nuevo en mi departamento -cuenta- y lo inaugur con un asado. Casi todos celebramos as el traslado. Fiel a su rol de dirigenta, a las dos semanas de entregado el conjunto, hizo un puerta a puerta, para averiguar cuntos vecinos se haban cambiado a su nuevo hogar. La mayora ya estaba all, y otros esperaban hacer unos ajustes. Ella elimin el tercer dormitorio para agrandar el living comedor. Vivo sola con mi hija y no creo que aumente la familia, argumenta. Jessica empez a postular cuando no se conoca el Fondo Solidario, pero cuando ste se cre, empez a formar parte de un grupo. En las reuniones decamos nuestra opinin -recuerda-. Yo, por ejemplo, encontr que las ventanas del dormitorio matrimonial estaban muy cerca de las del vecino y lo arreglaron al tiro. Ahora no escuchamos lo que pasa afuera.

Madre e hija en su nuevo hogar.

A mi hija la hizo feliz tener una pieza slo para ellaJessica Faria, dirigenta de las familias que obtuvieron departamentos en la ltima etapa del condominio Las Condesas, disfruta esta nueva etapa de su vida. Valentina tiene 10 aos y pint su pieza calipso y verde, porque son colores alegres. Cuando supo que tendra un dormitorio slo para ella se puso feliz e ide cmo quera que luciera el espacio del que sera duea total, por primera vez. Apenas se mud busc la complicidad de su mam y las dos se pusieron manos a la obra para convertir su proyecto en realidad. Esta es slo una de las historias de las familias que viven en los 165 departamentos que componen la ltima etapa del barrio Las Condesas, construido en Las Condes, para que allegados de esa comuna obtuvieran una vivienda de calidad en el mismo sector de Santiago que han habitado siempre y donde estn su familia, amigos, trabajo y redes sociales.

Jessica est orgullosa de su nia. Pas a quinto bsico con muy buenas notas. Asegura que, tal como a Valentina le fascin tener su dormitorio, a ella le cambi la vida disponer de un bao propio. Antes viva en el sitio de mi mam, y para ir al bao tena que ir a su casa. Ahora est al lado de mi pieza; es otra cosa.

Nombre del proyecto: Villa Las Condesas I, II, III y IV.PROGRAMA HABITACIONAL: FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA (FSV). MODALIDAD: CONSTRUCCIN EN NUEVOS TERRENOS (CNT).

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UBICACIN: AVENIDA ALEXANDER FLEMING N 9609. Comuna: Las Condes. Regin: Metropolitana. N de viviendas (familias): 645. Fecha de entrega: octubre de 2009. Entidad de Gestin Inmobiliaria y Social (EGIS): Municipalidad de Las Condes. Empresa constructora: CVP LTDA. Supercie de la vivienda: 54 m2 en promedio. Recintos: Estar-comedor, cocina, loggia, bao y 3 dormitorios. N de pisos / agrupacin: Departamentos en edicios continuos de 5 pisos. En el total del loteo se contemplan viviendas para discapacitados, todas ubicadas en los primeros pisos. Ahorro del postulante: 10,5 UF. Subsidio por cada postulante: 410 UF + 7 UF (Subsidio de Equipamiento) + 5 UF (Fondo de Iniciativas). Aportes adicionales: 39,5 UF (Familias) + 152,88 UF (Municipio). Valor de la solucin habitacional: 624,88 UF.


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CARACTERSTICAS TCNICAS: Obra Gruesa: Los edicios son de hormign armado, incluyendo losa intermedia. Terminaciones: En las terminaciones exteriores los hormigones estn a la vista. Ventanas de aluminio. Cubierta de planchas de zinc alum, sobre estructura de cerchas de madera. Escaleras de estructura metlica. Tabiques divisorios metlicos tipo Volcometal, revestidos con yeso cartn. Revestimiento interior en muros de hormign, para acondicionamiento trmico. Pavimento interior de cermica en estar, cocina y bao; cubrepiso en dormitorios y radier anado en balcn y loggia.

Equipamiento comunitario: El proyecto cuenta con una amplia zona de esparcimiento pblico, que contempla reas verdes, sede vecinal y multicancha. Adems, tiene rea de estacionamiento. Breve historia del proyecto, del comit o de las familias: Las familias beneciadas con este proyecto son allegadas de la comuna y vecinas del campamento Santa Zita, ubicado a dos cuadras del nuevo conjunto habitacional, cuyo terreno pertenece a SERVIU.

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Construccin en nuevos terrenosYasna Contreras: Es lindo vivir en lo propio

Apenas lleg se inscribi en el comit Entre Ros, para optar a subsidio para la vivienda. Con el tiempo, su comit se uni a otros tres -Los Naranjos, Padre Hurtado y El Sol-, para construir una villa en un terreno donado por la fundacin San Jos de La Dehesa. Con orgullo, Yasna cuenta que con harto esfuerzo juntamos las 10 UF exigidas como ahorro por el Serviu; incluso, hicimos bingos y actividades para reunirlo. Su trabajo tuvo el resultado esperado y con enorme alegra se enter de que haba obtenido el subsidio para construir la casa propia. Sin embargo una grave enfermedad interrumpi sus proyectos. -De un da para otro perd por completo la visin. Sufr desprendimiento de retina y un mdico me dijo que nunca ms podra ver -cuenta. La fe de esta mujer permiti que siguiera en su lucha por tener la casa propia y tambin por recuperar la vista. -Durante un ao, fui a reuniones del comit, aunque no vea; ni siquiera poda conocer a quienes iban a ser mis vecinos -seala-. Es ms, ya no me acordaba de la cara de mis hijos; no poderlos ver ms era lo que me daba ms pena. Un da decidi aceptar el consejo de buscar ayuda y, luego de dos operaciones, recuper la vista. Junto con ello pudo conocer los reales avances de su nueva vivienda, mientras se enteraba que el monto de los subsidios de su comit seran homologados a los nuevos valores, lo que les permiti recibir un mayor aporte del Gobierno y construir una casa de mejor calidad. -Es lindo vivir en lo propio -dice con orgullo Yasna-. Desde que tenemos nuestra casa, hemos estado ms contentos y unidos como familia. Adems, nos construyeron una hermosa sede y un jardn infantil. Ahora, los vecinos se estn organizando para optar a un subsidio que les permitir ampliar su vivienda con dos dormitorios ms, o con un dormitorio y un lavadero.POLTIC A URBANO H A B I TAC I O N A L D E C A L I DA D

La duea de casa y su esposo.

Sorteando dicultades y una seria enfermedad, esta familia de la comuna de Palmilla, en OHiggins, obtuvo su casa y ahora planea mejorarla con el Programa de Proteccin del Patrimonio Familiar.

-Uno ya no anda molestando con los nios en casa ajena -comenta satisfecha Yasna Contreras- Ahora mis hijos tienen su espacio, pueden hacer sus cosas y si me llega a pasar algo, tengo la seguridad de saber que les dej un hogar para que vivan tranquilos. Casada y con dos hijos, vive hace un ao junto a su familia en la nueva Villa Juan Pablo II, de Palmilla, en la Regin de OHiggins, compuesta por 153 casas de dos pisos. Antes, se haba trasladado desde Santiago a vivir en esa comuna, en la casa de su madre.

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Nombre del proyecto: Villa Juan Pablo II.PROGRAMA HABITACIONAL: FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA (FSV). MODALIDAD: CONSTRUCCIN EN NUEVOS TERRENOS (CNT).

UBICACIN: PARCELA 62, NENQUN, CAMINO PBLICO LA CALERA S/N. Regin: OHiggins. Comuna: Palmilla. N de viviendas (familias): 153. Fecha de entrega: 31 de marzo de 2008. Entidad de Gestin Inmobiliaria y Social (EGIS): OCAC Arquitecto Francisco Donoso Tagle. Empresa constructora: Santo Domingo Supercie de la vivienda: 49,04 m2. Ampliacin en una segunda etapa: 21,70 m2 (2 dormitorios ms). Supercie total: 70,74 m2. Supercie de cada sitio: 200 m2. Recintos: Estar-comedor, cocina, bao y 2 dormitorios. N de pisos / agrupacin: Vivienda de 1 piso, pareada. Ahorro del postulante: 10,5 UF Subsidio estatal por cada postulante: 342 UF (330 UF+ 12 UF por Equipamiento y Fondo de Iniciativa). Valor de la solucin habitacional: 352,5 UF Los cuatro comits contaron tambin con el aporte de la Fundacin San Jos de la Dehesa, quien compr y don los terrenos para levantar este proyecto del Fondo Solidario de Vivienda.

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CARACTERSTICAS TCNICAS: Obra Gruesa: - Albailera reforzada y estucada en el primer piso; tabique de madera revestido con yeso cartn por el interior, y brocemento por el exterior, en el segundo piso. - Techumbre: Cerchas de madera con frontones entablados. - Cielo raso de yeso cartn. - Cubierta: Planchas de zinc-alum ondulado. - Piso: Hormign radier anado. - Puertas: Placas de madera. - Ventanas: De aluminio lnea econmica de corredera. - Artefactos Sanitarios: Cocina con lavaplatos, bao con inodoro, lavamanos y receptculo de ducha in situ. Terminaciones: - Pintura exterior sobre estuco. - Estuco interior pintado en reas de cocina y bao. Instalaciones: - Agua potable fra y alcantarillado conectados a las redes pblicas. - Red elctrica embutida. Equipamiento comunitario: reas verdes, juegos infantiles, escaos, basureros, faroles, rboles.

Breve historia de las familias: En su mayora vivan como allegadas, por lo que decidieron sumar esfuerzos y organizarse formando los comits habitacionales Entre Ros, Los Naranjos, Padre Hurtado y El Sol. El esfuerzo, trabajo y unin que desplegaron estas familias las convirti en las primeras de la regin en acceder a viviendas dotadas de los estndares dispuestos por la Nueva Poltica Habitacional: Tener al menos dos dormitorios, estar -comedor, cocina, bao y un entorno equipado. Sus casas superan ese piso mnimo, ya que tienen tres dormitorios gracias a que los subsidios que las familias haban recibido fueron homologados a los nuevos valores vigentes, lo que les signic recibir 50 UF ms. A ello se suma que la Fundacin San Jos de la Dehesa don los terrenos para llevar a cabo el proyecto.POLTIC A URBANO H A B I TAC I O N A L D E C A L I DA D E I N T E G R AC I N / MINISTERIO D E V I V I E N DA Y URBANISMO

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Nombre del proyecto: 128 Departamentos en el Conjunto Habitacional El Mirador V.PROGRAMA HABITACIONAL: FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA (FSV). MODALIDAD: CONSTRUCCIN EN NUEVOS TERRENOS (CNT).

UBICACIN: AVENIDA SAN IGNACIO DE LOYOLA ESQUINA AVENIDA SOTOMAYOR. SECTOR SUR PONIENTE DE ARICA, CAMINO A LAS PESQUERAS. Regin: Arica y Parinacota. Comuna: Arica. N de viviendas (familias): 128. Ao de obtencin de la solucin: 2007. EGIS: Corporacin de Desarrollo de Arica y Parinacota (CORDAP). Empresa constructora: Loga Ltda. Supercie de la vivienda: 55,02 UF. Supercie total: 55,02 UF. Supercie del terreno: 7.325 m2. Recintos: Estar-comedor, cocina, bao, 3 dormitorios y balcn. N pisos / agrupacin: Bloques de departamentos de 4 pisos. Ahorro del postulante: 10,50 UF. Subsidio estatal por cada postulante: 554,47 UF. Valor de la solucin habitacional: 554,47 UF (Incluye Subsidio Diferenciado a la Localizacin para Adquisicin y Habilitacin del terreno).

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CARACTERSTICAS TCNICAS: Obra Gruesa: - Fundaciones de hormign. - Muros, pilares, machones, vigas, dinteles, losas de entrepiso y techumbre, de hormign armado. - Tabiqueras de Volcometal, en zonas hmedas (revestidas con planchas de Volcanita HR), en zonas secas (revestidas con planchas de yeso cartn) y cortafuego). - Escaleras en perlera de acero, rellena con hormign. - Puertas y marcos de madera. - Ventanas y marcos de aluminio. Terminaciones: - Cielos horizontales losa de hormign, pintada; inclinados, planchas de yeso cartn. - Pavimentos de hormign a la vista, anado en fresco. - Pinturas: Ltex vinlico sin granos, en muros y cielos; anticorrosivo epxico y luego esmalte sinttico, en todos los elementos de acero a la vista; ltex vinlico texturado, en todas las supercies de hormign exteriores. Instalaciones: - Artefactos Sanitarios: Lavamanos, tina de bao, inodoro, lavaplatos, calefn, conexin para lavadora. - Electricidad: Medidor, red interior y artefactos elctricos. - Gas Licuado: Red y conexin a artefactos (calefn y cocina). - Ducto de basura por bloque de edicios. Obras Complementarias: - Cierros perimetrales: Placas de concreto vibrado, de 1,80 m de altura y en el frente de la propiedad, reja metlica tipo Tornaluz de Cintac, de 1,80 m de altura. Portones vehiculares y accesos peatonales. Obras de Urbanizacin: - Pavimentos: Aceras, calzadas y estacionamientos. - reas verdes.

Equipamiento comunitario: - Multicancha de 540,00 m2. - Sistema de almacenamiento y abastecimiento de agua potable, que incluye: una sala de mquinas con 3 bombas de servicio y una de reserva; un estanque de hidroneumticos y un estanque de almacenamiento de 17.000 litros. - Un rea de recreacin que incluye juegos infantiles, sala de basura por bloque, calles interiores y estacionamiento para vehculos. - Alumbrado interior del bloque y exterior del conjunto habitacional.POLTIC A URBANO

Breve historia de las familias: Este conjunto benecia a 128 familias provenientes de la Unin Comunal de Arica, que agrupa a las distintas juntas de vecinos de la comuna. Tambin, a un porcentaje importante de familias del Programa Reparacin y Atencin Integral de Salud (PRAIS). La mayora de las postulantes- un 74%- son mujeres.

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Nombre del proyecto: Conjunto Habitacional Salvador Allende Gossens CUTPROGRAMA HABITACIONAL: FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA (FSV). MODALIDAD: CONSTRUCCIN EN NUEVOS TERRENOS (CNT).

UBICACIN: SECTOR ALTO MOLLE (CALLE 9, CALLE 86 Y CALLE LA PAMPA). Regin: Tarapac. Comuna: Alto Hospicio. N de viviendas (familias): 150. Ao de entrega: 5 de enero de 2009. Entidad de Gestin Inmobiliaria y Social (EGIS): Corporacin Habitacional de la Cmara Chilena de la Construccin. Empresa constructora: Loga Ltda. Supercie de la vivienda: 39,27 m2. Ampliacin o mejoramiento: 15,90 m2. Supercie total: 55,17 m2. Supercie mnima del terreno: 79,38 m2 (120,00 m2 promedio). Recintos: Estar-comedor, cocina, bao y 2 dormitorios. N de pisos / agrupacin: 2 pisos, viviendas pareadas. Ahorro del postulante: UF 10. Subsidio estatal por cada postulante: UF 342. Aportes adicionales: UF 3.507 (Subsidio Diferenciado a la Localizacin). Valor de la solucin habitacional: UF 375,38.

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CARACTERSTICAS TCNICAS: Obra gruesa: - Losa fundacional de hormign. - Muros estructurales de albailera reforzada, de bloques de cemento. - Tabiques sobre la base de estructura de madera de 2x3, revestida en placas tipo Masisa. - Pavimentos sobre la base de radier anado en fresco. - Puertas y marcos de madera. - Ventanas y marcos de aluminio. - Techumbre a base de cerchas de madera. - Cubierta de brocemento. Equipamiento comunitario: Sede social y rea de juegos infantiles. Breve historia del comit o de la(s) familia(s): Bajo el alero de la CUT, en el ao 2002 y en respuesta a la necesidad de los trabajadores de tener una vivienda digna para sus familias, se forma el comit Salvador Allende Gossens. El grupo, integrado por 150 trabajadores de distintos sindicatos, se acerca a la Corporacin Habitacional de la Cmara Chilena de la Construccin en busca de orientacin y acompaamiento durante el proceso de obtencin de su vivienda. Del 100% de las familias encuestadas, el 72% era allegada, un 25%, arrendataria y un 3% viva en ocupacin irregular.


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Nombre del proyecto: Conjunto Habitacional Matilla CrecePROGRAMA HABITACIONAL: FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA (FSV). MODALIDAD: CONSTRUCCIN EN NUEVOS TERRENOS (CNT).

Seora Eufemia Huaiyanes y su nieto.

Erika Snchez, su esposo e hijo.

UBICACIN: REGIN TARAPAC. Comuna: Pica. N de viviendas (familias): 37. Fecha de entrega: 7 de septiembre de 2007. Entidad de Gestin Inmobiliaria y Social (EGIS): SERVIU de la Regin de Tarapac. Empresa constructora: Jorge Silva Pacheco. Supercie total: 39,09 m2. Supercie del terreno: 120,00 m2 promedio. Recintos: Estar-comedor, cocina, bao y 1 dormitorio. N de pisos / agrupacin: 1 piso, viviendas pareadas. Ahorro del postulante: 0 UF (Se les eximi del ahorro por su condicin de damnicados del sismo del 13 de junio de 2005). Subsidio estatal por cada postulante: 410 UF. Aportes adicionales: 13.690 UF (Subsidio Diferenciado a la Localizacin). Valor de la solucin habitacional: 410 UF.

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CARACTERSTICAS TCNICAS: Obra gruesa: - Fundacin sobre la base de zapata aislada de hormign. - Muros estructurales de albailera reforzada de bloques de cemento. - Tabiques a base de estructura de acero galvanizado tipo Metalcon de Cintac, con revestimiento de yeso cartn. - Pavimentos a base de radier anado en fresco. - Puertas de madera y marcos de perles metlicos tipo Cintac. - Ventanas y marcos de perles metlicos tipo Cintac. - Techumbre con cerchas de madera. - Cubierta de planchas onduladas de fe galvanizado. Terminaciones: - Revestimientos exteriores e interiores, obra gruesa habitable. Equipamiento comunitario: Urbanizacin, pastelones exteriores, cierres y luminarias urbanas. Breve historia del comit o de la(s) familia(s): Tras diversos inconvenientes, 37 familias allegadas de la localidad de Matilla, organizadas en el comit Matilla Crece, establecieron el 27 de mayo de 2005 un compromiso para desarrollar -con apoyo del SERVIU regional, actuando como entidad organizadora- un proyecto que solucionara en forma denitiva su problema habitacional a travs del Fondo Solidario de Vivienda. Sin embargo, el 13 de junio de 2005 un fuerte sismo asol el rea, dejando damnicadas/os a las y los integrantes del grupo organizado. En agosto de 2008, luego del trabajo participativo del comit y de las autoridades del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, se entreg a las familias el conjunto habitacional Matilla Crece.


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Nombre del proyecto: Construccin de Viviendas en el Sector Ren Schneider.PROGRAMA HABITACIONAL: FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA (FSV). MODALIDAD: CONSTRUCCIN EN NUEVOS TERRENOS (CNT).

UBICACIN: SECTOR REN SCHNEIDER.W Regin: Antofagasta. Comuna: Calama. N de viviendas (familias): 262. Fecha de entrega: Abril de 2009. Entidad de Gestin Inmobiliaria y Social (EGIS): Quai Ltda. Empresa constructora: Loga Ltda. Supercie de la vivienda: 40,64 m2 (1 piso: 20,32 m2 + 2 piso: 20,32 m2 + balcn). Ampliacin o mejoramiento: 15,94 m2 (1 piso: 7,97 m2 + 2 piso: 7,97 m2). Supercie total: 56,58 m2. Supercie del terreno: 72,24 m2, aprox. Recintos: Estar-comedor, bao, cocina, 2 dormitorios y balcn en el frontis (Ampliacin: Cocina y 3er. dormitorio). N de pisos / agrupacin: 2 pisos, viviendas pareadas y en batera. Ahorro del postulante: 10,00 UF. Subsidio por cada postulante: 375,00 UF. Aportes adicionales (UF): No aplica. Valor de la solucin habitacional: 385,00 UF.

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CARACTERSTICAS TCNICAS: - Sistema de fundacin sobre losa otante de hormign y vigas de fundacin, aislada previamente con polietileno, debido a la excesiva salinidad del terreno. - Estructura a base de albailera de ladrillo hecho a mquina, connada en hormign armado, con cantera a la vista. - Losa y radier con hormign premezclado, mortero de pega premezclado seco, pilares y machones hormigonados in situ. - Cubierta de brocemento ondulado. - Puertas de madera contrachapada, ventanas y marcos de aluminio. - Artefactos sanitarios: Lavaplatos con atril, lavamanos, inodoro, y receptculo de ducha. - Red de agua fra. - Red elctrica embutida. Equipamiento comunitario: Sala multiuso de 145,45 m2, en terreno de 1.144,21 m2 ; reas verdes y juegos infantiles. Breve historia del (los) comit o de la(s) familia(s): Las familias beneciarias estn agrupadas en 14 comits que se consolidaron durante el desarrollo del proyecto. Cada uno de los integrantes, enfrentaron sus compromisos con seriedad, responsabilidad y respeto. Entre los 14 grupos destacan el comit Caspaneas luchando por un hogar, que agrupa mayoritariamente a familias de etnia atacamea, provenientes del pueblo de Caspana, ubicado a 84 km al este de Calama; y el comit Sembrando amistad (66 familias) por ser el ms numeroso, caracterstica que exigi un importante esfuerzo de organizacin por parte de sus integrantes. Antes de la construccin, el diseo de la vivienda fue presentado a los comits para su aprobacin.


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Nombre del proyecto: Conjunto Habitacional Nuestra Seora del Carmen II.PROGRAMA HABITACIONAL: FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA (FSV). MODALIDAD: CONSTRUCCIN EN NUEVOS TERRENOS (CNT).

UBICACIN: LOTEO LICEO AGRCOLA, AVENIDA LAS TORRES ESQUINA PROLONGACIN CAMINO QUEBRADA EL INGENIO. Regin: Coquimbo. Comuna: Ovalle. El Conjunto Habitacional Nuestra Seora del Carmen II, es la primera etapa de 4, que conforman un loteo mayor. Est conformado por 130 y una sede social N de viviendas (familias): 132 (130 de dos pisos y 2 de uno, para discapacitados). Fecha de entrega: 21 de noviembre de 2009. Entidad de Gestin Inmobiliaria y Social (EGIS): Servicio de Vivienda y Urbanizacin (Serviu) Regin de Coquimbo. Empresa constructora: Inprocol Ltda. Supercie de la vivienda: 45,47 m2 (1 piso: 22,28 m2 + 2 piso: 23,19 m2). Ampliacin o mejoramiento: 17,61 m2 (13,20 m2 en casa de esquina). Supercie total: 63,08 m2 (58,67 m2 en casa de esquina). Supercie del terreno: 81,49 m2 promedio. Recintos: Estar-comedor, bao, cocina y 2 dormitorios. N de pisos / agrupacin: 130 viviendas pareadas de 2 pisos + 2 viviendas de 1 piso (para discapacitados). Ahorro del postulante: 10,50 UF. Subsidio estatal por cada postulante: 330,00 UF + 40,00 UF (2 discapacitados). Aportes adicionales: 2.508,00 UF (Subsidio Diferenciado a la Localizacin) + 12 UF (Equipamiento y Fondo de Iniciativas). Valor de la solucin habitacional: 371,80 UF promedio.

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CARACTERSTICAS TCNICAS: - Estructura en albailera armada de ladrillo. - Tabiques en perl de acero tipo Metalcon. - Pavimentos com revestimiento vinlico. - Puertas de placa de madera terciada. - Ventanas con perles de aluminio. - Techumbre con estructura de acero tipo Metalcon. - Cubierta de planchas onduladas de acero tipo Zincalum. Equipamiento comunitario: Sede social de 66,83 m2, en un terreno de 488,19 m2 y 1.910,70 m2 de reas verdes. Breve historia del comit: Este proyecto dio solucin a las familias que integraron los comits Esperanza de Socos, Estrella del Norte, Renacer, Nuestro Futuro Hogar, La Misin II, Los Jesuitas y Misin Joven. Estas familias vivan en situacin de allegadas, con problemas de indigencia, falta de privacidad y escasez de recursos para solventar el pago de arriendos. En su organizacin destac la unin y cooperacin de los socios de los comits, quienes realizaron diversas actividades sociales para recaudar el mximo del dinero necesario para postular al subsidio. Antes de la construccin, los socios conocieron y aprobaron el modelo de las viviendas.


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Nombre del proyecto: Rehabilitacin Patrimonial del Edicio Poblacin Obrera La Unin.PROGRAMA HABITACIONAL: FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA (FSV). MODALIDAD: REHABILITACIN.

UBICACIN: CERRO CORDILLERA, CALLE CASTILLO N 773 ESQUINA CAMINO CINTURA. PARTICULARIDAD: RECUPERACIN DEL PRIMER EDIFICIO DE VIVIENDAS SOCIALES. Regin: Valparaso. Comuna: Valparaso. Propietario: Organizacin Comunitaria Edicio Poblacin Obrera. N de viviendas (familias): 34. Ao de entrega: 10 de Julio de 2008. Entidad de Gestin Inmobiliaria y Social (EGIS): Borde Urbano. Arquitectos: Ral Araya y Mara Jos Castillo. Empresa constructora: Valle-Mar S.A. Supercie de las viviendas: Vara entre los 42.22 m2 y los 91.90 m2. El promedio, 74.10 m2. Ampliacin: 687.72 m2. Mejoramiento: 2575.31 m2. Supercie total construida: 3.344,00 m2. Supercie del terreno (m2): 1.234,00 m2. Recintos: Estar-comedor, cocina, bao y 2 dormitorios. N de pisos / agrupacin: 1 edicio de 3 pisos + altillo, con patio central. Ahorro del postulante: 20 UF. Subsidio estatal por cada postulante: 460 UF (370 UF + 90 UF construccin en altura). Aportes adicionales: 139 UF (Junta de Andaluca) + 221,89 UF (Plan Regional de Desarrollo Urbano de Valparaso: PRDUV). Valor de la solucin habitacional: 840,89 UF (27.220,26 UF total).

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CARACTERSTICAS TCNICAS: Obra gruesa: - Se mantienen las fundaciones existentes. - Se mantiene la estructura de muros principales de albailera de ladrillos existente. Se mantienen los muros secundarios de adobillo de toda la tabiquera interior de los mdulos. - Tabiques exteriores: Estructura de madera, revestida por el exterior con Eraclit y por el interior con plancha tipo Volcanita. - Tabiquera interior: Tipo Volcometal, revestido con planchas tipo Volcanita, den zonas secas, y brocemento, en zonas hmedas. - Pavimentos: En pasillos exteriores e interiores del primer nivel, radier armado, anado; en segundo y tercer nivel, loseta de hormign armado sobre estructura de entablado. En los altillos del tercer piso, entablado. - Las puertas exteriores metlicas y las interiores en sectores antiguos se mantienen; se instalaron nuevas para dormitorios y baos. - Ventanas : Se reutilizaron las exteriores existentes, mientras las interiores son de aluminio. - Techumbre: Desarme y armado de la estructura existente de madera, reemplazando las piezas daadas. - Cubierta: Planchas tipo Zincalum ondulado estndar. Terminaciones: - Revestimientos exteriores: Tratamiento de fachadas, limpieza supercial (mediante cepillos de bronce con cerda media, teniendo precaucin de eliminar materiales sueltos, sobrantes y agregados), ptina supercial, consolidacin e impermeabilizacin supercial. - Revestimientos interiores: En los cielos, plancha tipo Volcanita, en bao y cocina, plancha de brocemento. Equipamiento comunitario: Patio central y Sede Social al interior del edicio. Breve historia del comit o de la(s) familia(s): Las familias que obtuvieron viviendas en el proyecto de rehabilitacin patrimonial del edicio Poblacin Obrera La Unin, son aquellas que ya vivan all y eran descendientes de los primeros obreros que ocuparon la edicacin, a las que se agregaron familias de escasos recursos que vivan en Valparaso, en difciles condiciones de habitabilidad. A travs de un Plan de Habilitacin Social, se gestionaron estmulos para la asociatividad de los vecinos y el cuidado del inmueble de carcter histrico y patrimonial.

Un proyecto particular para una ciudad nica: La resurreccin del primer edicio obrero Inserto en el carcter de Patrimonio de la Humanidad de Valparaso, este proyecto recuper el primer edicio de viviendas sociales construido en la ciudad en el ao 1898, manteniendo su carcter habitacional. En plena trama urbana del puerto, presentaba un alto nivel de deterioro estructural, constructivo y de instalaciones, luego de que sirviera de vivienda a 34 familias por ms de 100 aos. Por eso, el primer objetivo de las obras fue mejorar las condiciones de vida de los habitantes, revitalizar su estilo comunitario y potenciar sus redes sociales, radicndolos en el lugar al que pertenecen. Asimismo, Valparaso recobr un edicio de alto valor patrimonial, el que se transform en un referente urbano del cerro Cordillera.


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Nombre del proyecto: Construccin del Condominio Borgoo, de Higuerillas.PROGRAMA HABITACIONAL: FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA (FSV). MODALIDAD: CONSTRUCCIN EN SITIO DE RESIDENTES (CSR).

Alicia Vera, presidenta comit Higuerillas.

UBICACIN: REGIN VALPARASO. Comuna: Concn, borde costero. N de viviendas (familias): 27. Ao de entrega: 15 de agosto de 2008. Entidad de Gestin Inmobiliaria y Social (EGIS): Municipalidad de Concn. Empresa constructora: Ingeniera y Construccin IGS Ltda. Asistencia Tcnica: SCAA Ltda. Supercie vivienda (incluye bodega): - 17 viviendas de 56,28 m2. - 10 viviendas de 93,92 m2. Supercie de cada terreno: 68 m2 aproximadamente. Recintos: 1 piso: Estar-comedor y cocina tipo americana. 2 piso: 2 dormitorios y bao. N de pisos / agrupacin: Viviendas pareadas, en bloques de 2 pisos. Ahorro del postulante: 10 UF. Subsidio por cada postulante: 280 UF. Aportes adicionales: 992,87 UF (producto de la venta de una porcin del terreno destinado a las viviendas, por parte de los mismos propietarios). Valor de la solucin habitacional: 1.134,73 UF (1.282,87 UF incluyendo obras de urbanizacin).

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CARACTERSTICAS TCNICAS: Obra gruesa: - Fundaciones, muros estructurales y losa: De hormign armado. - Tabiques: Estructura de madera de pino, revestida con planchas tipo Volcanita por ambas caras. - Pavimento: Cermico sobre losas de hormign o radier de concreto sobre relleno compactado; pisos exteriores de concreto tipo vereda. - Puertas interiores: De madera aglomerada, pintadas al leo, con bastidor de madera. - Ventanas: De aluminio anodizado natural, con hojas de corredera. - Estructura de techumbre: De madera, cubierta con erro galvanizado. - Cielos: De planchas tipo Volcanita. Instalaciones: - Artefactos sanitarios (lavaplatos, lavamanos, inodoro, tina y calefn instalado). Terminaciones: - Revestimientos exteriores: Pintura texturada con aditivo impermeabilizante sobre la obra gruesa. - Revestimientos interiores: Ltex blanco sobre las planchas tipo Volcanita o los muros de hormign. - Muebles de cocina, clsets en dormitorios y pisos cermicos en el primer y segundo nivel. Obras Complementarias: - En el exterior, escaleras y pasillos de acceso, canaletas recolectoras de aguas lluvias y muros de contencin. - 27 estacionamientos ubicados en un lote colindante; uno de ellos para personas con discapacidad. Equipamiento comunitario: Sede comunitaria y reas verdes. Diez de las viviendas tienen zcalos (bodegas), que pueden habilitarse como locales comerciales. Breve historia del comit: El conjunto da solucin habitacional a 27 familias de pescadores artesanales que ocupaban la tradicional toma Las Caitas, en Concn. Las viviendas tienen alto estndar constructivo y estn ubicadas en una zona costera privilegiada, constituyndose en un claro ejemplo de integracin social de familias de estrato socioeconmico vulnerable en un sector urbano de importante plusvala.


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Nombre del proyecto: Conjunto Habitacional Cristo del Maipo.PROGRAMA HABITACIONAL: FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA (FSV). MODALIDAD: CONSTRUCCIN EN NUEVOS TERRENOS (CNT).

UBICACIN: AVENIDA CRISTO REY N 1025, CERRO LA VIUDA, SECTOR DE LLOLLEO. PARTICULARIDAD: PROYECTO PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD Regin: Valparaso. Comuna: San Antonio. N de viviendas (familias): 52. Fecha de entrega: Abril de 2009. Entidad de Gestin Inmobiliaria y Social (EGIS): Municipalidad de San Antonio. Asistencia tcnica: SCAA Ltda. Empresa constructora: Ramn Gonzlez Labb (RGL) Ltda. Supercie viviendas (m2): - 40 viviendas para personas con discapacidades visuales, mentales y auditivas: 43,08 m2 + 40,20 m2 de ampliacin. Total: 83,28 m2. - 12 viviendas para personas que usan silla de ruedas: 46,20 m, +. 40,83 m2 de ampliacin. Total: 87,03 m2. Supercie de cada terreno: 132,23 m2 aprox. Recintos: Estar-comedor, 2 dormitorios, bao y cocina con espacio para el uso de silla de ruedas. N de pisos / agrupacin: 48 viviendas pareadas y 4 aisladas, todas de 1 piso. Ahorro del postulante: 10,50 UF. Subsidios: 370 UF (FSV) + 20 UF (adicional Discapacidad) + 5 UF (adicional Equipamiento) + 7 UF (Fondo de Iniciativas). Aportes adicionales: 12 UF (Ahorro de los postulantes) + 7.070,96 UF (Subsidio Diferenciado a la Localizacin del terreno) + 4.626,90 UF (aporte municipal).

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CARACTERSTICAS TCNICAS: Obra gruesa: - Fundaciones: Hormign estructural. - Muros estructurales: De bloque de poliestireno expandido, relleno de hormign, revestido con Vinil Siding por el exterior y planchas tipo Volcanita por el interior, o albailera de ladrillo prensado a mquina. - Tabiques: Tipo Metalcon, con revestimiento de planchas de yeso cartn, en zonas secas, y planchas de brocemento, en zonas hmedas y exterior. - Pavimentos: Radier anado de hormign. - Puertas interiores de terciado y marcos de madera. Puertas de acceso, dormitorios, cocina y bao, con marco metlico. - Ventanas de aluminio prefabricadas, con marco de aluminio. - Techumbre: Cerchas de perles metlicos tipo Metalcon. - Cubierta: Planchas de zinc, o plancha compuesta de lmina de erro galvanizado por el exterior. - Cielo: Reticulado de erro galvanizado, con planchas de yeso cartn y de brocemento. Aislacin trmica. Terminaciones: - Revestimientos exteriores: Planchas de brocemento. - Revestimientos interiores: Planchas de yeso cartn en zonas secas. Equipamiento comunitario: Sede social y reas verdes. Breve historia del comit: Las familias se incorporaron al proyecto en 2006, a partir del trabajo de la Ocina Comunal de Discapacidad, que relev la necesidad de construir viviendas especiales para personas con discapacidad. La coordinacin del proyecto estuvo a cargo de la Ocina Municipal de Vivienda, con asesora tcnica de la consultora SCAA Ltda. Tras la donacin de un terreno municipal, 52 familias formaron el comit habitacional Cristo del Maipo. Los nuevos propietarios fueron capacitados en estrategias de uso, cuidado y mantencin de la vivienda, como tambin en estrategias de proyectos para ampliarla.


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Nombre del proyecto: Conjunto Habitacional Santa Clara.

PROGRAMA HABITACIONAL: FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA (FSV) Y PROGRAMA DE PROTECCIN DEL PATRIMONIO FAMILIAR (PPPF). MODALIDAD: FSV CONSTRUCCIN EN NUEVOS TERRENOS (CNT) Y PPPF AMPLIACIN DE LAS VIVIENDAS.

UBICACIN: REGIN VALPARASO. COMUNA: JUAN FERNNDEZ. N de viviendas (familias): 10. Fecha de entrega: Septiembre de 2008. Entidad de Gestin Inmobiliaria y Social (EGIS): Un Techo Para Chile. Empresa constructora: Inark Ltda. Arquitectos: OWAR. Supercie de la vivienda: 40,93 m2. Ampliacin o mejoramiento (m2): Los recursos del Programa de Proteccin del Patrimonio Familiar Ttulo III, se utilizaron para ampliar la vivienda en 22,77 m2. Supercie total (m2): 63,70 m2. Supercie total del terreno: 7.343,10 m2; reas verdes: 3.058,95 m2; circulacin, 276.17 m2; 10 lotes que suman 4.007,98 m2 (promedio de cada lote: 400,79 m2). Recintos: Estar-comedor, cocina, bao, hall de acceso y 3 dormitorios. N de pisos / agrupacin: Viviendas aisladas de 3 niveles (distribuidos en medios pisos). Ahorro del postulante: 20,90 UF. Subsidio estatal por cada postulante: 470,00 UF (FSV) + 12,00 UF (Equipamiento) + 135 UF (PPPF). Valor de la solucin habitacional: 637,90 UF.

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CARACTERSTICAS TCNICAS: Obra gruesa: - Fundaciones: De hormign H-20. - Muros estructurales y tabiques: De paneles prefabricados de muro SIP. - Entrepisos y pavimentos: Rollizos de pino impregnado. En el 1 nivel, losa de madera de pino. - Puertas (Marcos y hojas): De tablero terciado. - Ventanas (Marcos y hojas): De aluminio, color natural. - Techumbre: Como apoyo intermedio de las placas de techo, 2 vigas laminadas y cubiertas con placas de OSB. - Cubierta: Paneles prefabricados techo listo de Instapanel. Terminaciones: - Revestimientos exteriores verticales y horizontales: Plancha micro ondulada de Aluzinc, En zonas de antepecho de ventanas, Internit pintado en obra. - Revestimientos interiores verticales y horizontales: En bao y cocina, lmina de linleo vinlico lavable. En zonas no hmedas, losa de pino laminada clavada, cepillada, como terminacin. Equipamiento comunitario: Plazoleta con juegos infantiles y veredas de calles de acceso. Breve historia del proyecto: El conjunto de 10 viviendas sociales de Santa Clara es el primero que se construye en el Archipilago de Juan Fernndez en ms de 25 aos. Las viviendas, de un innovador diseo arquitectnico que imita a los palatos chilotes, crean un nuevo barrio en el sector alto de la comuna, con viviendas que entregan solucin habitacional de calidad a familias isleas. Casi todas/os las/os nuevas/os propietarias/os se dedican a labores relacionadas con la pesca y la captura de la langosta. Ellos, tras la meta de dejar atrs una vida de sacricios y esfuerzos, juntaron un ahorro de 20 UF y postularon al Fondo Solidario de Vivienda y al Programa de Proteccin del Patrimonio Familiar. As lograron amplias viviendas que tienen tres niveles y aislacin trmica, lo que les permite a importantes ahorros en calefaccin. Mara Moya, una de las propietarias, arm que su casa es lo que siempre so. Ahora quiero comprar cosas nuevas. Esto nos cost mucho, dijo. Con su opinin coincide Joselyne Llanqun, para quien sta ha sido una oportunidad de tener una casa digna donde vivir tranquilamente y darle un bienestar a su familia. Estamos terminando una larga travesa. Por n somos dueos, declara.


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Nombre del proyecto: Construccin de los Condominios Juan Pablo II, San Jos Escriv de Balaguer y Don lvaro.PROGRAMA HABITACIONAL: FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA (FSV). MODALIDAD: CONSTRUCCIN EN NUEVOS TERRENOS (CNT).

UBICACIN: REGIN VALPARASO Comuna: Valparaso N de viviendas (familias): 420. Supercie total del terreno: 52.700 m2 Fecha de entrega: 3 de diciembre de 2009. Entidad de Gestin Inmobiliaria y Social (EGIS): Corporacin Habitacional de la Cmara Chilena de la Construccin (en lo tcnico) y Races (en Plan de Habilitacin Social). Empresa constructora: Ingal Ltda. Supercie de la vivienda (2 modelos de departamentos): - Cuadrado: 56,31 m2 del 1 al 3 piso; 59,38 m2; 4 piso con mansarda. - Rectangular: 56,03m2 del 1 al 3 piso; 60,35 m2; 4 piso con mansarda. Recintos: Estar-comedor, cocina, loggia, bao, 3 y 4 dormitorios. N de pisos / agrupacin: 28 bloques de departamentos de 3 y 4 pisos, el 5 en dplex. Recintos: Estar-comedor, cocina, loggia, bao, 3 y 4 dormitorios. Ahorro del postulante: 10 UF. Subsidio por cada postulante: 672,00 UF promedio (Subsidio Habitacional,+Subsidio de Localizacin +Subsidio de Equipamiento +Fondo de iniciativas). Valor de la solucin habitacional: 685,17 UF promedio.

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CARACTERSTICAS TCNICAS: - Muros: Albailera de ladrillo armada; pilares y cadenas de hormign armado; mansardas en estructura de madera impregnada. - Techumbre: Cerchas de madera impregnada, cubierta de planchas de brocemento onda estndar, aislacin en base a lana mineral. - Ventanas: En aluminio, de corredera. - Tabiquera interior: Madera forrada con planchas de brocemento en zonas hmedas y de yeso-cartn, en zonas secas. - Piso: Radier anado en primer piso y losas de hormign armado, en dems pisos.

Equipamiento comunitario: Diversos espacios pblicos: multicancha con graderas; plaza con 100 rboles nativos; cancha de skate y sede social. Breve historia de las familias: El nuevo barrio responde a la medida presidencial, de inicios del gobierno, de dotar de tres mil nuevas viviendas a Valparaso. Ms del 80% de los hogares son encabezados por jefas de hogar; incluso uno de los tres condominios est conformado por madres solteras de Rodelillo, que se organizaron para desaar el complejo panorama que vivan como allegadas o en tomas de diversas quebradas.POLTIC A URBANO H A B I TAC I O N A L D E C A L I DA D E I N T E G R AC I N / MINISTERIO D E V I V I E N DA Y URBANISMO

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Nombre del proyecto: Los lamos de Lo Chacn I, II, y III.PROGRAMA HABITACIONAL: FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA (FSV). MODALIDAD: CONSTRUCCIN EN NUEVOS TERRENOS (CNT).

UBICACIN: AVDA. LOS LIBERTADORES (CAMINO SANTIAGO MELIPILLA) ENTRE LAS HIJUELAS Y LOS SAUCES. Comuna: El Monte. Regin: Metropolitana. N de viviendas (familias): 444. Ao de entrega: Febrero de 2009. Entidad de Gestin Inmobiliaria y Social (EGIS): CONCRECASA. Empresa constructora: CONCRETA. Supercie de la vivienda: 41,62 m2. Ampliacin proyectada en una segunda etapa: 19,32 m2 (para 3er dormitorio). Supercie total: 60,94 m2. Supercie de cada sitio: 79,60 m2. Supercie total del terreno: 60.476 m2. Recintos: Estar-comedor, cocina, bao y 2 dormitorios. N de pisos / agrupacin: Viviendas de dos pisos en unidas de a cuatro (cuadripareo). Ahorro del postulante: 10,5 UF. Subsidio estatal por cada postulante: 370 UF + 5 UF (Subsidio de equipamiento) + 7 UF (Fondo de Iniciativas) + 100 UF (Subsidio para la habilitacin del terreno) + 45,03 UF (Subsidio para la adquisicin del terreno). Valor de la solucin habitacional: 537,53 UF.

CARACTERSTICAS TCNICAS: Sistema de armado con moldajes para muros estructurales de hormign, de a 4 unidades a la vez, para conformar el cuadripareo. Posteriormente al armado de techumbre, se procedi al armado de tabiques exteriores de la fachada frontal, para concluir con la envolvente de las viviendas y proceder con las terminaciones. Obra Gruesa: - Fundaciones corridas de hormign. - Muros Estructurales de hormign armado. - Tabiquera exterior no estructural metlica, revestida exteriormente con planchas de brocemento ranurado y yeso cartn por el interior. - Tabiquera interior con entramado metlico, revestida con yeso cartn y brocemento para zonas hmedas. - Piso: Radier de hormign anado a grano perdido, losa de hormign armado. - Techumbre:Cerchas de madera impregnada y tabique retardador de fuego entre unidades. - Cubierta: Planchas de erro galvanizado. - Canales y bajadas de agua de PVC.

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Terminaciones: - Revestimientos exteriores: Pintura hidro-repelente, en muros exteriores. - Revestimiento interior de muros perimetrales de hormign, con Volcapol (yeso cartn y poliestireno expandido). - Puertas: Marcos metlicos en exterior y de madera en interior; hojas de bastidor de pino y revestimiento de madera prensada, con celosas en la cocina. - Ventanas de corredera, marco de aluminio y vidrio transparente. En bao y cocina hay celosas, en vidrio de fantasa. - Guardapolvos y cornisas de pino. - Escalera de madera (estructura, gradas y baranda). Instalaciones: - Agua Potable: Conexin y red de agua fra, de caeras de polipropileno. - Alcantarillado: Conexin de PVC a cmara de inspeccin. - Artefactos: Lavatorio con atril metlico, WC con estanque tipo enlozado, receptculo de ducha de acero con revestimiento enlozado. Lavaplatos de acero inoxidable sobre atril metlico y lavadero exterior de polipropileno. - Energa Elctrica: 2 circuitos (alumbrado y enchufes), instalacin embutida, en tubera de PVC rgido; enchufes, centros e interruptores (1 2 por recinto). Equipamiento comunitario: - Arborizacin de calles, pasajes y csped, en reas de equipamiento. - Plazas con juegos infantiles de rollizo y mobiliario urbano. - Pavimentacin de calles y pasajes. - Iluminacin de reas pblicas. - Sede social y multicancha por cada comit. Breve historia del proyecto, del comit o de las familias: Las 444 familias conformaron tres comits habitacionales, de 148 familias cada una. En total suman 1.230 personas, de las cuales casi un 60% son mujeres. El deseo de las familias -la mayora originaria de la zona- era radicarse all porque valoran la seguridad del sector, su ubicacin, su relacin con los vecinos y la cercana a servicios bsico, atributos que aspiraban a reforzar. Queran que el conjunto tuviese equipamiento que reforzara las redes sociales y diera espacio al deporte y la recreacin; que las viviendas fuesen seguras y tuvieran espacios sucientes para su desarrollo y la buena convivencia entre vecinos. El Plan de Habilitacin Social que les ofreci la Entidad de Gestin Inmobiliaria y Social (EGIS) se enfoc a preparar a las familias para la postulacin al programa habitacional, la constitucin de los comits y a detectar sus expectativas. Posteriormente las familias participaron en asambleas para conocer la propuesta de la EGIS, preparar su postulacin, colocar la primera piedra de la obra y hacerle un seguimiento a su avance.


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Nombre del proyecto: Adquisicin de una vivienda unifamiliar, con terreno propio.PROGRAMA HABITACIONAL: FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA (FSV). MODALIDAD: ADQUISICIN DE VIVIENDA CONSTRUIDA (AVC).

La duea de casa Belia Daz

UBICACIN: CALLE ISLA SAN FLIX N 751 (ENTRE CORONEL E ISLA QUIRIQUINA), POBLACIN MILLALEMU. Comuna: La Granja. Regin: Metropolitana. N de viviendas (familias): 1. Fecha de entrega: Abril de 2009. Entidad de Gestin Inmobiliaria y Social (EGIS): Belmar y Moreno S.A. Fecha de la recepcin nal municipal: Diciembre 1994. Supercie total del terreno: 180,00 m2. Recintos: Estar-comedor, cocina, lavadero, bao y 1 dormitorio. N de pisos / agrupacin: Vivienda pareada de 1 piso. Ahorro del postulante: 10 UF. Subsidio estatal por cada postulante: 320 UF + 200 UF (Subsidio Diferenciado a la Localizacin). Valor de la solucin habitacional: 530 UF.

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CARACTERSTICAS TCNICAS: Obra gruesa: - Albailera armada. - Tabiquera interior de madera y revestimiento de yeso-cartn. Terminaciones: - Revestimientos Exteriores: hormign pintado. - Revestimientos Interiores: muros y cielos estucados y pintados. Tabiquera de yeso cartn. - Piso vinlico. - Puertas: marcos de madera y hojas de placa, sobre bastidor de madera, con celosas en el bao. - Ventanas: de abatir, con marco de erro y vidrio transparente. Servicios prximos: La modalidad de Adquisicin de Vivienda construida permite que las familias puedan seleccionar la ubicacin de su solucin habitacional, privilegiando su cercana a servicios como el tranporte, comercio y equipamiento como salud y educacin. En este proyecto, el Transporte pblico est a menos de 500 metros, por calles Coronel y Manuel Rodrguez. Establecimiento educacional a 100 metros, Escuela Islas de Chile Servicio de salud pblico a menos de 2.500 metros, Consultorio La Granja Breve historia de la familia: La vivienda fue adquirida por un matrimonio y sus dos hijos, de 10 y 5 aos de edad, quienes vivan en condicin de allegamiento en la zona sur de la ciudad, donde tenan sus redes sociales. Por ello, al momento de postular al Fondo Solidario de Vivienda, la jefa de hogar (trabajadora independiente) manifest su opcin de comprar una casa en La Cisterna. No obstante no encontr all la vivienda que buscaba, sino en la vecina comuna de La Granja.


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Nombre del proyecto: Comit Villa Esperanza II.PROGRAMA HABITACIONAL: FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA (FSV). MODALIDAD: CONSTRUCCIN EN NUEVOS TERRENOS (CNT).

UBICACIN: AV. BATALLN CHACABUCO N 3770. Comuna: La Pintana. Regin: Metropolitana. N de viviendas (familias): 146. Fecha de entrega: 29 de mayo de 2009. Entidad de Gestin Inmobiliaria y Social (EGIS): Tecnoingeniera Ltda. Empresa: Constructora Ormuz Ltda. Supercie de la vivienda: 42,71 m2. Ampliacin: 12,81 m2. Supercie total: 55,52 m2. Recintos: Estar-comedor, cocina, bao, 2 dormitorios y un tercer dormitorio proyectado en el primer piso, para conformarlo en el caso que la familia as lo requiera.. N de pisos / agrupacin: 73 pareos de viviendas, de 2 pisos. Ahorro del postulante: 10,5 UF. Subsidio estatal por cada postulante: 448,52 UF + 12 (Equipamiento y Fondo de Iniciativas) + 53,24 UF (Adquisicin del terreno) + 59,69 UF (Habilitacin del terreno). Valor de la solucin habitacional: 583,95 UF.

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CARACTERSTICAS TCNICAS: Obra gruesa: La construccin corresponde a albailera armada, vigas y cadenas de hormign, losa de hormign. Tabiquera tipo real, conformada por planchas de yeso cartn y estructura de madera. Pavimento interior de radier anado, con endurecedor en toda la vivienda. Terminaciones: Pintura hidro-repelente sobre albailera; cubierta de brocemento ondulada sobre estructura de cerchas de madera; ventanas de aluminio y escalera de madera.

Adems, el grupo obtuvo el Subsidio Diferenciado a la Localizacin creado para premiar la buena ubicacin del proyecto, lo que increment signicativamente los recursos de los postulantes. Tras el desistimiento del municipio de actuar como Entidad de Gestin Inmobiliaria y Social, el SERVIU se encarg de desarrollar el proyecto y lo present a la empresa Tecnoingeniera Ltda. para que ejecutara labores de EGIS, de acuerdo a la Nueva Poltica Habitacional.

Equipamiento comunitario: El proyecto cuenta con una amplia zona de esparcimiento pblico, que contempla reas verdes, multicancha y sede social. Breve historia del proyecto y de las familias: El comit Villa Esperanza 2 est formado, en su mayora, por habitantes de la Poblacin El Castillo y Santiago Nueva Extremadura de La Pintana. Estas personas haban luchado durante largo tiempo para tener casa propia, sin lograrlo a pesar de que ya contaban con subsidio. Ante esta situacin, el SERVIU Metropolitano gestion, junto a la Municipalidad de la Pintana que actuaba como Entidad Organizadora, la homologacin del subsidio que haban obtenido tiempo atrs las familias, al nuevo valor asignado a por la actual Poltica Habitacional. Esto signic aumentarlo de 320 UF a 370 UF por familia.


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Nombre del proyecto: Villa Los Olivos I y Villa Los Olivos II.PROGRAMA HABITACIONAL: FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA (FSV). MODALIDAD: CONSTRUCCIN EN NUEVOS TERRENOS (CNT).

1,693 UF (por habilitacin del terreno). Aporte Muros Contencin 6.397,50 UF. Valor de la solucin habitacional: 451,69 UF (sin considerar el equipamiento, equivalente a 12 UF por beneciario).

CARACTERSTICAS TCNICAS: - Fundaciones: Corridas de Hormign con sobrecimiento armado. - Estructura : Madera. - Cubierta : Zinc-alum ondulado 0.35 mm onda standard. - Fundaciones: Corridas de hormign con sobrecimiento armado. - Estructura: Madera. - Cubierta: Zinc-alum ondulado. Terminaciones: - Pavimento interior: Primer piso con radier; cermico en bao y cocina; segundo piso con entrepiso envigado en madera y terciado estructural con cubrepiso. - Revestimiento exterior: Smart-Panel - Interior: Fibrocemento y yeso cartn - Ventanas: Marcos de aluminio, hojas de corredera UBICACIN: REGIN BIOBO. Comuna: Lota. N de viviendas (familias): 150 Familias en Los Olivos I y 150 en Los Olivos II (150 familias) Fecha/Ao de entrega: Noviembre 2008. Entidad de Gestin Inmobiliaria y Social (EGIS): Corporacin Habitacional de la Cmara Chilena de la Construccin Empresa constructora: Constructora Manzano y Asociados Ltda. Tipo de viviendas: Viviendas de 2 pisos, de tres tipos: Pareadas, agrupadas en batera (corredores inspirados en los pabellones mineros, que habitaban obreros, empleados y mayordomos) y aisladas. Supercie de cada vivienda: 158 pareadas de 56,24 m2 1 aislada de 57,41 m2 141 en batera, entre 55,51 y 56,84 m2. Supercie de cada sitio: 75 m2 promedio. Supercie total del terreno: 50.795 m2 Recintos: Estar-comedor, cocina, bao y dos dormitorios. Ahorro del postulante: 10,5 UF . Subsidio por cada postulante: 370 UF. Aportes adicionales: 26,85UF por familia) Subsidio diferenciado a la localizacin por familia: 11,85UF (compra del terreno) + Equipamiento comunitario: El conjunto cuenta con una sede social, una multicancha; dos hornos de pan al estilo tradicional del lugar; una plaza de juegos infantiles, iluminacin, circulaciones peatonales, estacionamientos y muros de contencin. En el equipamiento destaca especialmente la sala multiuso, que sirve de sede social para las 300 familias. Su estructura es de albailera reforzada, con revestimiento exterior sobre la base de estuco, e interior con palmeta cermica, a excepcin de los hornos de radier anado.

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VIVIENDAS CON IDENTIDAD MINERA

Sus principales actores lo concibieron convencidos de que en la antigua comuna carbonfera poda surgir un barrio moderno y digno, sin que sus habitantes renunciaran a sus races y cultura minera. El resultado les dio la razn.

Desde el equilibrio entre una mejor calidad de vida y el respecto a las tradiciones uye la historia del proyecto Los Olivos y de sus habitantes. Hoy es el primer proyecto de vivienda social de la regin del Bo-Bo, que incorpora aspectos patrimoniales y arquitectnicos que identican la tradicin local, al rescatar la cultura minera que identica a Lota. Un ejemplo son los hornos de pan, construidos para rescatar la arraigada tradicin de las familias de cocinar en ellos el alimento bsico de todos los das y , a la vez, generar ingresos para las mujeres de este conjunto habitacional. Las habitaciones y su entorno son parte de una iniciativa regional de mucho mayor alcance, que apunta a que Lota sea un da declarada Patrimonio de la Humanidad ante la UNESCO. Por eso, las nuevas viviendas se emplazan rodeando las antiguas instalaciones industriales mineras del Pique Grande, que se mantienen intactas, articulando el conjunto habitacional. Asimismo, dentro de los tres tipos de viviendas del barrio, destaca la inspirada en los pabellones mineros donde antiguamente residan obreros, empleados y mayordomos. En sta se rescata la esencia de los corredores, espacios que permiten que los vecinos circulen bajo techo para que se protejan de la lluvia y el sol, y permiten la convivencia social, tan propia de la cultura minera. Los nuevos propietarios que llegaron a este antiguo sector urbano de Lota vivan de allegados o arrendaban en diversos sectores de la comuna. Tambin hay quienes provienen del desaparecido campamento Monte Los Olivos, Bannen, y El Blanco. Para conseguir una solucin habitacional se organizaron hasta conformar el comit que logr la solucin habitacional denitiva,cambindoles la vida, en un terreno que perteneci a la Empresa Nacional del Carbn, en el sector Pique el Negro.


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Nombre del proyecto: Comit Vida Nueva de Amargos.PROGRAMA HABITACIONAL: FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA (FSV) Y PROGRAMA DE PROTECCIN DEL PATRIMONIO FAMILIAR (PPPF).). MODALIDAD: FSV: CONSTRUCCIN EN NUEVOS TERRENOS (CNT). / PPPF: AMPLIACIN DE VIVIENDA.

UBICACIN: REGIN DE LOS ROS. Comuna de Corral. Situacin de Emergencia por riesgo de deslizamiento de los terrenos donde se encontraban originalmente las viviendas. Ubicacin: Camino Pblico a San Carlos Km 6, Sector de Amargos. N de viviendas (familias): 55 viviendas, entre ellas una para personas con discapacidad. Fecha de entrega: 25 de diciembre de 2009. Entidad de Gestin Inmobiliaria Social (EGIS): Consultora Habitacional Santa Mara Ltda. Empresa Constructora: Inmobiliaria y Constructora Santa Mara Ltda. Supercie de la vivienda: 40,00 m2. Ampliacin: 20,06 m2. Supercie total: 60,06 m2. Supercie de cada sitio: 133,10 m2. Supercie total del terreno: 13.000.000 m2. Recintos: Estar-comedor, cocina americana, bao y tres dormitorios. N de pisos / agrupacin: Vivienda individual de dos pisos. Ahorro del postulante: 0 UF (asignacin directa por emergencia). Subsidio por cada postulante: 370 UF (Subsidio FSV) + 20 UF (Subsidio a la discapacidad) + 12 UF (Subsidio de Equipamiento) + 100 UF (PPPF Ampliacin). Aportes adicionales: 9.044,37 UF (Gobierno Regional Los Ros). Valor de la solucin habitacional: 646,81 UF.

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CARACTERSTICAS TCNICAS: Obra gruesa: - Fundaciones de hormign. - Muros estructurales y entrepiso de madera. - Pavimento sobre la base de radier de hormign. - Techumbre: Vigas y cerchas de madera de pino. - Aislante trmico: Aislapol. Terminaciones: - Cubierta de zinc 5V. - Revestimiento exterior: Madera de pino insigne impregnado y panel tipo Smart. - Revestimiento interior: Volcanita. - Marcos y puertas madera. - Marcos y ventanas de corredera: De PVC. - Canales y bajadas de aguas lluvias. Instalaciones: - Red y artefactos de agua potable, alcantarillado de aguas servidas y electricidad. Obras complementarias: - Cercos divisorios entre los stios, en cabezales de manzanas y frente de sitios. Equipamiento: - Sede comunitaria: 314,16 m2. - reas verdes: 1.534,47 m2. - Recinto para planta de tratamiento de aguas servidas: 657,71 m2. Breve historia de las familias: Este proyecto habitacional surgi como respuesta a la situacin de riesgo de deslizamiento de los terrenos donde habitaban 55 familias de pescadores artesanales, en la poblacin Coronel Mller. Los jefes de hogar haban elegido el lugar para construir sus viviendas, debido a que estn al frente de la caleta donde dejan sus embarcaciones. Sin embargo el inminente peligro que expona a un nmero importante de vecinos oblig al Intendente a decretar situacin de emergencia en octubre de 2008, basndose en informes del Servicio Nacional de Geologa y Minera. La necesidad de construir una nueva solucin habitacional en un lugar seguro agrup a las familias en el Comit Vida Nueva. La mayor parte de ellas pertenece al 60% ms pobre de la poblacin y hay numerosos adultos mayores, familias con hijos (as) menores y jefas de hogar. Ante la situacin, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo resolvi asignarles directamente los subsidios y eximirlas del ahorro y la Ficha de Proteccin Social. A pesar de que se conocan por aos, el aatamiento entre los vecinos fue pau-

latino. Inuyeron positivamente en el proceso, el liderazgo de la presidenta de la directiva, gura respetada por la comunidad, y el Plan de Habilitacin Social, que involucr al grupo en el desarrollo de su proyecto habitacional.


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Nombre del proyecto: San Carlos I y II.PROGRAMA HABITACIONAL: FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA (FSV). MODALIDAD: CONSTRUCCIN EN NUEVOS TERRENOS (CNT).

UBICACIN: SARGENTO CANDELARIA INTERIOR S/N. Comuna de Chonchi. Regin de Los Lagos. N de viviendas (familias): (30 San Carlos I) + 50 (San Carlos II). Fecha de entrega: marzo de 2009. Entidad de Gestin Inmobiliaria y Social (EGIS): Municipalidad de Chonchi. Empresa constructora: Alex Santana. Supercie de la vivienda: 42 m2 Ampliacin en una segunda etapa: 13 m2 Supercie total ampliada: 55 m2 Supercie de cada sitio: 105 m2 en promedio. Recintos: Estar-comedor, cocina, bao y 2 dormitorios. N de pisos / agrupacin: 24 viviendas de 1 piso y 56 viviendas de 2 pisos, pareadas. Ahorro del postulante: 10,5 UF Subsidio estatal por cada postulante: 410 UF Valor de la solucin habitacional: 420,5 UF.

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CARACTERSTICAS TCNICAS: Obra gruesa: - Cimientos y sobrecimientos de hormign. - Tabiques, vigas estructurales y pilares aislados de madera. - Pavimento en radier de hormign, en primer piso. - Estructura de techumbre a base de tijerales de madera de canelo y pino seco. - Cubierta de zinc alum. Terminaciones: - Aislacin trmica de poliestireno expandido en toda la envolvente de la vivienda. - Revestimiento exterior sobre la base de placas madera reconstituida, recubiertas con entablado horizontal de brocemento tipo Norway en alguna reas y en otras, sobre la base de zinc alum acanalada. - Revestimiento interior a base de a madera de pino. Bao y cocina revestidos con planchas de Internit Superboard. - Puertas, marcos y ventanas, en madera de mao. Instalaciones: - Artefactos sanitarios: Lavamanos, receptculo de ducha, inodoro con estanque de loza, lavaplatos, calefn. Equipamiento comunitario: El conjunto habitacional contempla una sede social y un rea verde con juegos infantiles. Breve historia del proyecto, del comit o de las familias: Este proyecto se materializ a travs del Plan Chilo, implementado por el Gobierno para potenciar el desarrollo de las localidades del archipilago y sus habitantes, en distintas reas. En materia de Vivienda se contemplaron diversas medidas, entre ellas aumentar el monto de los subsidios que obtienen las familias de la zona. Las 80 familias de Chonchi fueron organizadas por el municipio, formaron dos comits San Carlos I y II y generaron su propio proyecto habitacional, obteniendo en febrero de 2007 el certicado de subsidio. Los grupos estaban constituidos en su mayora por familias allegadas de sectores rurales como Curaco de Vilopulli, Terao y Quiao, que vivan del sueldo mnimo producto de labores asociadas al sector pesquero. Estaban constituidos en un 85% por jefas de hogar, adems de adultos mayores y un discapacitado visual. En virtud de ello, el Plan de Habilitacin Social que benecia a los postulantes al Fondo Solidario de Vivienda durante la construccin de sus viviendas, contempl trabajar con estas familias en talleres de ampliacin, cuidado y buen uso

de la vivienda, convivencia vecinal, alfabetizacin y nivelacin de estudios, como tambin organizacin y desarrollo de Fuentes de Financiamiento para Proyectos Sociales.


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Nombre del proyecto: Comits Habitacionales Cerro Negro y La Frontera.PROGRAMA HABITACIONAL: FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA (FSV). MODALIDAD: CONSTRUCCIN EN NUEVOS TERRENOS (CNT).

UBICACIN: REGIN DE AYSN. Comuna de Coyhaique. N de viviendas (familias): 316 (108 cada comit). Ao de entrega: Julio de 2009. Entidad de Gestin Inmobiliaria y Social (EGIS): Municipalidad de Coyhaique. Empresa constructora: L. y D. S.A. Supercie de la vivienda: - 24 viviendas tipo A (de un piso): 42,48 m2. - 192 viviendas tipo B (de dos pisos): 44,94 m2. Ampliacin: - Tipo A: 12,75 m2. - Tipo B: 11,94 m2. Supercie total: m2. - Tipo A: 55,23 m2. - Tipo B: 56,88 m2. Supercie de cada sitio: 100 m2 aproximadamente. Recintos: Estar-comedor, cocina, bao y 2 dormitorios. N de pisos / agrupacin: - Tipo A: de 1 piso. - Tipo B: de 2 pisos, pareadas. Ahorro del postulante: 10,5 UF. Subsidio estatal por cada postulante: 482 UF + 188,9 UF (Subsidio Diferenciado a la Localizacin). Valor de la solucin habitacional: 681,4UF.

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CARACTERSTICAS TCNICAS: Obra gruesa: - Cimientos: Hormign. - Sobrecimientos: Viga de fundacin de hormign armado. - Tabiques: De acero galvanizado del tipo Metalcon. - Pavimento a base de radier de hormign - Muro medianero retardador de fuego. - Aislacin cielo raso y muros perimetrales: Lana mineral. Terminaciones: - Revestimiento exterior: Tinglado en PVC Vinil Siding. - Revestimiento interior: En cielos y muros de zonas secas, plancha de yeso cartn; y en zonas hmedas, brocemento. - Cubierta: En zinc alum ondulado pre -pintado. - Canales de aguas lluvias. De PVC Blanco. - Pintura: Esmalte al agua en recintos interiores y anticorrosivo sobre estructura metlica. - Ventanas: Perles de PVC. - Puertas de placa. Instalaciones: - Agua potable canalizada mediante tuberas de polipropileno termo fusionado, aanzado a la estructura de tabiquera. - Red elctrica. Urbanizacin: - Alcantarillado y agua potable pblica. - Pavimentacin en los pasajes (y estabilizado en las calles, con soleras, aceras, calzadas y zarpa. - Electricacin completa. Equipamiento comunitario: Comit Cerro Negro: - Equipamiento: 421.60 m2 - rea verde con juegos infantiles: 1345.79 m2 Comit La Frontera: - Equipamiento: 417.27 m2. - rea verde con juegos infantiles: 1320.70 m2. Breve historia de los comits: El Comit Habitacional Cerro Negro est compuesto por 108 familias que suman 378 integrantes, jvenes y menores de 6 aos, que vivan como allegados principalmente en casa de familiares. El 81% de las familias del comit estn a cargo de la mujer y hay tres personas con discapacidad.

Considerando esta situacin, se gener dentro del Plan de Habilitacin Social una zona de cuidado infantil, para que los nios realizaran actividades ldicas mientras sus mayores participaban en talleres de nivelacin de estudios y capacitacin laboral, prioridades de las familias de este grupo. Similar perl y necesidades presentaron los integrantes del Comit Habitacional La Frontera, que integran 108 familias. Estas involucran a un total de 300 personas -entre ellas un alto nmero de menores de 12 aos y 10 discapacitados -, principalmente de allegadas. El Plan de Habilitacin Social para este comit tambin implement una zona de cuidado infantil mientras se desarrollan los talleres elegidos por el grupo, los que abordaron la violencia intrafamiliar y la prevencin del consumo de drogas.


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Nombre del proyecto: Loteo Mirador de la Esperanza.PROGRAMA HABITACIONAL: FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA (FSV) Y PROGRAMA DE PROTECCIN DEL PATRIMONIO FAMILIAR (PPPF). MODALIDAD: FSV: CONSTRUCCIN EN NUEVOS TERRENOS (CNT). / PPPF: AMPLIACIN DE LAS VIVIENDAS.

UBICACIN: REGIN DE MAGALLANES Y ANTRTICA CHILENA. Provincia de ltima Esperanza Comuna de Natales. Ciudad De Puerto Natales, sector oriente. N de viviendas (familias): 180. Fecha de entrega: 15 de abril de 2009. Entidad de Gestin Inmobiliaria y Social (EGIS): En proyecto FSV, Municipalidad de Puerto Natales ; en proyecto PPPF, Inmobiliaria PROHOGAR S.A. Empresa constructora:SOCOICSA S. A.. Supercie de la vivienda (FSV): 40,76 m2. Ampliacin PPPF: 17,88 m2 (Dos dormitorios adicionales). Supercie total: 58,64 m2. Supercie de cada sitio: 112,5 m2 aproximadamente. Recintos: Estar-comedor, cocina, bao y 2 dormitorios. N de pisos / agrupacin: Viviendas pareadas de 1 piso, con mansarda. Ahorro del postulante: 12,5 UF FSV + 5 UF PPPF. Subsidio por cada postulante: 470 UF (Subsidio FSV) + 5 UF (Subsidio Equipamiento) + 7 UF (Fondo de Iniciativas) + 129 UF (Promedio Subsidio Diferenciado a la Localizacin, para adquirir y habilitar el terreno) + 135 UF (PPPF Ampliacin). Valor de la solucin habitacional: 671 UF.

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CARACTERSTICAS TCNICAS: Obra gruesa: - Losa de hormign armado. - Estructura en perlera de erro galvanizada (Metalcon). - Revestimiento exterior de Smart Panel (OSB ranurado). - Aislacin trmica en muros y cielos. Terminaciones: - Revestimientos interiores de yeso cartn (zona hmeda). - Cubierta de zinc acanalado. - Ventanas de aluminio. - Pintura exterior e interior (excepto en ampliacin de segundo piso). - Revestimiento de cubrepiso (en zona seca). Instalaciones: Vivienda equipada con lavaplatos (con mueble), calefn, calentador a gas natural, bao con tina. Equipamiento comunitario: reas verdes con juegos infantiles y mobiliario urbano; una multicancha y una sede social. Breve historia del proyecto, comit o las familias: Accedieron a estas viviendas 65 familias que conformaron el Comit Bienestar; 60 familias del Comit Libertad y 55, del Comit Nueva Aventura. La mayora son adultos/as jvenes con hijos menores, que vivan en distintos sectores de la comuna de Natales, como arrendatarios/as o allegados/as. El 78% de los jefes de hogar no tiene ms de 35 aos de edad y el 63% son mujeres. Mientras las fuentes laborales predominantes de los hombres son de temporada, como la pesca artesanal y el trabajo en la construccin, casi la mitad de las mujeres no realiza actividades remuneradas y el resto se desempea como asesora del hogar o manipuladora de alimentos. Entre ellas hay casos aislados de trabajadoras administrativas, y entre ellos, carpinteros y electricistas. Las directivas de los tres comits se caracterizaron por su dinamismo y tuvieron una activa participacin en el acceso a la vivienda de sus asociados. Es as como gestionaron la postulacin simultnea al Fondo Solidario de Vivienda -para construir vivienda en terrenos que pertenecan al municipio- y al subsidio del Programa de Proteccin del Patrimonio Familiar, para nanciar la ampliacin de sus hogares.


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Nombre del proyecto: Conjuntos Habitacionales Jardines de la Patagonia y Cruz del Sur.PROGRAMA HABITACIONAL: FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA (FSV). MODALIDAD: CONSTRUCCIN EN NUEVOS TERRENOS (CNT).

UBICACIN: REGIN DE MAGALLANES Y ANTRTICA CHILENA. Provincia de Magallanes. Comuna de Punta Arenas. Ubicacin: Sector surponiente de la ciudad de Punta Arenas. N de viviendas (familias): 100 (70 Jardines de la Patagonia y 30 de Cruz del Sur). Fecha de entrega: Diciembre de 2009. Entidad de Gestin Inmobiliaria y Social (EGIS): Municipalidad de Punta Arenas. Empresa constructora: SALFA S.A. Supercie de la vivienda: 46,79 m2. Ampliacin en una segunda etapa: 20,50 m2. Supercie total: 67,29 m2. Recintos: Estar-comedor, cocina, bao y 2 dormitorios. N de pisos / agrupacin: Viviendas de dos pisos, pareadas. Ahorro del postulante: 15 UF. Subsidio estatal por cada postulante: 470 UF, al que se suman 5 UF del Subsidio de Equipamiento y 192 UF del Subsidio Diferenciado a la Localizacin, para la adquisicin y habilitacin del terreno. Valor de la solucin habitacional: 682 UF.

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CARACTERSTICAS TCNICAS: Obra gruesa: - Saneamiento del terreno: Se hicieron plataformas escalonadas para fundar las viviendas. - Fundaciones: Corridas de hormign. - Sistema constructivo: Pre-armado estructural de la tabiquera, que se ejecuta en los galpones de la empresa constructora. El montaje se realiza en el terreno. - Muros Estructurales: Muro medianero de las viviendas, en toda la altura, con ladrillos de fabricacin mecanizada, de procedencia regional. El permetro de las viviendas y los tabiques fueron ejecutados en madera de lenga de la zona. - Pavimentos: Radier de hormign, anado en fresco. Bajo el hormign y sobre la cama de ripio, se coloc polietileno reciclado y traslapos. Las terminaciones son con cubrepiso y, en las zonas de bao y cocina, con exit. - Puertas: Las hojas de las puertas exteriores son terciadas, con bastidor de madera; las interiores son con bastidor de madera de pino, forradas en Cholgun. - Ventanas: De PVC blanco, en corredera y con vidrios translcidos. - Techumbre: A base de cerchas. - Cubierta: Planchas de zinc alum acanalado, prepintadas. Terminaciones: - Revestimiento Exterior: El de los paramentos perimetrales de la vivienda se ejecut sobre la base de planchas de zinc aluminio y se combin con revestimiento Smart Said. - Revestimiento Interior: En recintos secos se utiliz Volcanita. En recintos hmedos se coloc planchas de brocemento, mientras que en los sectores de la tina y restantes se aplic Volcanita, lo mismo que en cielos rasos. Equipamiento: Equipamiento comunitario, reas verdes y juegos infantiles. Breve historia de los comits: El conjunto habitacional est inserto en el Loteo Sirn, ubicado al surponiente de la ciudad de Punta Arenas, y da solucin a 100 familias que en 2007 constituyeron los comits Agrupacin de Vivienda Jardines de la Patagonia (70 familias) y Agrupacin de Vivienda Cruz del Sur (30 familias). Se trata de familias encabezadas en su mayora por mujeres, cuyas expectativas eran acceder a un conjunto habitacional ubicado en un sector seguro, con una vivienda ampliable, cercana a los servicios bsicos y la locomocin colectiva. El Plan de Habilitacin Social organiz talleres y encuentros con mtodos participativos, que se realizaron en coordinacin con la red social existente en la co-

muna. Las jefas de hogar recibieron herramientas para solucionar conictos al interior de su grupo familiar y mantener los roles y funciones de cada uno, dentro de los mrgenes establecidos para una buena convivencia.


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PROYECTOS FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA CON PERTINENCIA TNICA

VIVIENDAS Y BARRIOS CON PERTINENCIA CULTURAL

Machi Fresia Marileo y su esposo.

Dentro de los compromisos de la Poltica Habitacional, de dar mejor acceso a soluciones habitacionales de calidad a los grupos vulnerables, se comprometi el desarrollo de proyectos con pertinencia cultural para familias de etnias originarias Esta lnea de accin se desarrolla a travs de la asignacin de subsidios del Fondo Solidario y se propone generar viviendas, equipamientos y entornos de calidad que respondan al estilo de vida, valores y cultura de comits de familias indgenas de zonas rurales y urbanas, con su directa participacin. Ejemplo de ello es la construccin de proyectos cuyo factor comn ha sido aplicar diseos y estilos constructivos que conservan la cosmovisin, tradiciones, costumbres y lengua, de estas familias, an si han emigrado a vivir a las ciudades. El Plan se enmarca en un plan global para lograr, junto a las comunidades, un desarrollo local, sostenido y sustentable que mejore su calidad de vida, sintindose plenamente integrados al pas.

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VIVIENDAS CON PERTINENCIA TNICA

Machi Mara Juana Cayun

- Cmo est su casa, seora Mara Juana? - Bien, est bien. Van a hacer dos aos que la tengo. Viv tambin con mi hija, Rosa Llanculef Cayun, y con mi marido, Juan Llanculef. - Ms de 20 aos, ya. El haba sacado subsidio y tiene una casa a su nombre. Despus me don un poco de tierra y ah tengo mi casita. - Cmo fue la experiencia de organizarse con otras machi para sacar adelante un proyecto habitacional para ustedes? - Nos organizamos en el municipio. La relacin con las otras mdicas fue buena, nos llevamos bien en la postulacin, dice rerindoles a las otras 19 machis del grupo, que viven en diversos sectores de la comuna de Chol Chol. - Ustedes dijeron cmo queran su casa? - S, y vimos cmo iba a ser, antes de que la hicieran. - Les fue difcil postular, los trmites fueron complicados? - No, no fue difcil y los trmites tampoco. Hubo reuniones, con cario, calma - Y cmo fue el resultado, su casa corresponde a la que esperaba? - S, pues. Despus nos han sacado fotos y nos vienen a visitar para conocerla. La casa de esta machi se encuentra en un terreno plano y al lado de un cerro, en el sector de Malalche, donde tiene sus hortalizas y gallinas para el consumo familiar, especialmente para agasajar a sus hijos y a su nieta, Gnesis Llancu

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