CASCINA MERLATA - MILANO

dove

MILANOMILANO

CASCINA MERLATA

Duomo

Stazione Garibaldi

Milano Certosa

Rho FieraExpo 2015

Milano Villapizzone

A8 Torino / Venezia

Via Gallarate

A4 Torino / Venezia

A50

A52

SS33

LOCATION

LOCATION

The new Falcon Malls Cascina Merlata project is located in the North-West of Milan, next to the site where the 2015 Universal Exposition (Expo) was based. The project consists of a shopping centre with a GLA of 65,000 m2, inserted in a wider urban regeneration plan.

A nord-ovest di Milano, di fianco all’area che ha ospitato l’Expo 2015, nascerà il nuovo progetto Falcon Malls Cascina Merlata: un centro commerciale con 65.000 mq di GLA, che si inserirà in un più ampio progetto di riqualificazione urbana.

Posizione strategica, tra via Gallarate e l’A4 Milano-Torino (collegata con il nuovo svincolo autostradale)

Ponte pedonale verso l’area Expo 2015

Ottima integrazione con le reti di trasporto pubblico

ACCESSIBILITY

The site is in a strategic position between via Gallarate and the Milan-Turin A4 motorway (with a connection to the new motorway interchange)

Pedestrian bridge to the 2015 Expo site

Excellent public transport network connections

VIABILITÀ

MONZA

LEGNANO

RESCALDINABUSTO ARSIZIO

NERVIANO

SARONNO

CESANOMADERNO

MOZZATEGALLARATE

SAMARATE

MAGNANO

BUSTO GAROFALO

MAGENTA

MALVAGLIO

GALLIATE

NOVARA

TRECATE

SOZZAGO

VESPOLATE

ALBONESE

VIGEVANO

CATTANEA

BESATE CASARILE

ABBIATEGRASSO

PIEVEEMANUELE

OPERA

BINASCO

TREZZANOSUL NAVIGLIO

ASSAGO SAN DONATOMILANESE

MELEGNANO

VIDIGULFO

PANDINO

MELZO

GORGONZOLA

MILANO

CASSANOD’ADDA TREVIGLIO

SEGRATE

NOVEGRO

RHO

SETTIMOMILANESE

BOLLATE

COLOGNOMONZESE

SOMMALOMBARDO

SESTO SAN GIOVANNI

SEREGNO

GARBAGNATEMILANESE

DESIO

CANTÙ

GIUSSANO

BUSNAGO

CASATENOVO

ARCORE

ERBA

CASSAGOBRIANZA

COMO

TRADATE

AZZATE

VARESE

BREMBATE

BREMBATEDI SOPRA

SP44

SS494

SP494

SS33SS336

SP11

SP14

SP527

SP525

BACINO D’UTENZA (0-30’)

CATCHMENT AREA (0-30’)

0 - 10’: 206,902 inhabitants10 - 20’: 1,646,134 inhabitants20 - 30’: 1,973,758 inhabitants

0 - 10’: 206.902 abitanti

10 - 20’: 1.646.134 abitanti

20 - 30’: 1.973.758 abitanti

3.826.794 totale abitanti

reddito medio annuale 23.304

TOTAL: 3,826,794 inhabitants AVERAGE INCOME € 23,304 PER YEAR

(+8,5% rispetto alla media regionale, +33% rispetto alla media nazionale)

(+8,5% compared to the regional average, +33% compared to the national average)

ENTERTAINMENT

AREA EXPO 2015

THE CONTEXT

The entire Cascina Merlata area will be regenerated with the creation of:• a new residential district • 5 schools and nurseries• an urban park

At the same time the 2015 Expo site will be completely redeveloped thanks to the arrival of:• the Milan State University “Città” campus (2,280 operators, 18,000 students)• Human Technopole (1,500 new jobs) • a new hospital complex

L’intera area di Cascina Merlata verrà riqualificata con la nascita di:

nuovo quartiere residenziale

5 scuole e asili

parco urbano

In parallelo, l’area Expo 2015 cambierà volto con l’arrivo di:

città universitaria della Statale di Milano (2.280 operatori, 18.000 studenti)

Human Technopole (1.500 nuovi posti di lavoro)

nuova struttura ospedaliera

IL CONTESTO

A4 TORINO VENEZIA

PONTE PEDONALE

SHOPPING MALL

CASCINA MERLATA - MILANO

Il centro commerciale sarà integrato in modo armonico con l’area circostante, con cui andrà a formare un habitat metropolitano di nuova concezione, smart e sostenibile. Si svilupperà su due strutture, collegate tra loro in perfetta continuità.

• Edificio Est: polo leisure/entertainment con parco giochi di nuova generazione, area food, ancore alimentari.• Edificio Ovest: retail e food court principale.

THE FALCON MALLS PROJECT The shopping centre will blend harmoniously with the surrounding area to create a smart, sustainable, latest generation metropolitan habitat. The complex will be split into two structures connected with a sense of perfect continuity.

• The East Wing will house the leisure/entertainment centre, a new generation children’s play area, eating areas and food anchors.• The West Wing will house the main retail and food court.

IL PROGETTO FALCON MALLS

TO RHO FIERA

I NUMERI

GLA totale: 65.000 MQNegozi totali: 192

di cui

Ristoranti e bar: 35

Medie superfici: 21

Leisure : 2

Parcheggi: 4.000

Visite previste: 10 MILIONI

FIGURES

Total GLA: 65,000 m2

Shops: 192INCLUDING Restaurants & bars: 35Middle Surface Units: 21Leisure: 2Car parks: 4,000Estimated visits: 10 million

I PUNTI DI FORZA

INSERITO IN UN CONTESTO DINAMICO DI RIQUALIFICAZIONE URBANA

PRESENZA DI AREE RESIDENZIALI E ATTIVITÀ TERZIARIE NELL’AREA PRIMARIA

PERFETTA INTEGRAZIONE DEL CENTRO CON L’AREA CIRCOSTANTE E LE INFRASTRUTTURE PUBBLICHE

MIX MERCEOLOGICO COMPLETO

PARCO GIOCHI PER BAMBINI

•

•

•

•

•

ADVANTAGES

• Part of a dynamic urban regeneration context• Residential areas and service sector businesses in the primary catchment area• Shopping centre integrated perfectly with surrounding area and public infrastructures• Complete merchandising mix• Children’s play area

Ubicazione

NORD-OVEST DI MILANOProprietà e gestione del centro

FALCON MALLS ITALY Progettazione

ECHO ARCHITECTURE Commercializzazione

FALCON MALLS ITALY

LocationNORTH-WEST MILANCentre owned and managed byFALCON MALLS ITALY DesignECHO ARCHITECTURE LeasingFALCON MALLS ITALY

Con una vasta esperienza maturata nei mercati internazionali più dinamici, Falcon Malls è il partner in grado di portare una visione innovativa e nuove possibilità di crescita per il Retail in Italia. Come parte del gruppo Fawaz Alhokair, Falcon Malls mette in campo una grande solidità e una progettualità a lungo termine. È una struttura verticalmente integrata, che copre tutte le attività chiave dell’industria dei centri commerciali: promozione, sviluppo, commercializzazione e gestione. La società ha attualmente 3 grandi progetti in fase di realizzazione in Italia, per un totale di circa 224.000 mq di GLA:PALAZZO DEL LAVORO – TORINOCASCINA MERLATA – MILANOCONCORDIA – SESTO SAN GIOVANNI.

Thanks to its vast experience gained in the most dynamic international markets, Falcon Malls is a partner that brings innovative vision and new opportunities for growth to the Italian retail sector.A member of the Fawaz Alhokair Group, Falcon Malls offers solid reliability and long-term retail planning. It’s vertically integrated structure facilitates development, project management, operational management with in-house Commercialisation and Marketing for all projects.The company currently has 3 major projects under construction in Italy with a total of approximately 224,000 m2 GLA:PALAZZO DEL LAVORO – TURINCASCINA MERLATA – MILANCONCORDIA – SESTO SAN GIOVANNI.

CENTRI COMMERCIALI, FASHION RETAIL, FOOD & ENTERTAINMENT, HOTEL, SERVIZI

OLTRE 100 MARCHI IN GESTIONE

OLTRE 5.700

NEGOZI DI PROPRIETÀ (1,2 MIO DI GLA)

MILIONID I V I S I T A T O R I

PROGETTI DI MALLS

DI ATTIVITÀ 5 business sectors: shopping malls, Fashion Retail, Food & Entertainment, hotels and services.

Present in 17 countries (EMEA / USA / Central Asia)

Over 100 brands represented

Over 5,700 shops 20 own brand shopping centres (1.2 m GLA)

200 million visitors19 new mall projects

EMEA USA ASIA CENTRALE

FALCON MALLS ITALY

VIA AGNELLO 18 - 20121 - MILANO - INFO@FALCONMALLS.IT - WWW.FALCONMALLS.IT

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