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Introduction

Campus UZ JETTE

Campus SOLBOSCH

Campus RHODE ST GENESE

Campus PLAINE

Projets futurs

Campus ERASME

Programme

Campus PLEIN

Références et remerciements

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CAMPUS ULB - VUB

Le campus du Solbosh est le campus historique de l'ULB, nous y trouvons une grande partie de toutes les facultés de l'université. Cependant, on essaie d'y centraliser le pôle des sciences hu-maines. Nous y trouvons également l'administration centrale ainsi que les services généraux de l'université.

CAMPUS SOLBOSCH

Legende

Introduction

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CAMPUS ULB - VUB

CAMPUS PLAINELe campus de la Plaine abrite la faculté des sciences, ainsi que celle de phar-macie et bientôt celle des sciences polytechniques. La plaine est définie comme le pôle des sciences appli-quées. On y trouve les experimentar-iums de physique et de chimie.

Legende

Introduction

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CAMPUS ULB - VUB

CAMPUS ERASME

Legende

Introduction

Le campus Erasme est le pôle des sci-ences de la santé, relié à l'hôpital uni-versitaire d'Erasme il abrite la faculté de médecine, l'école de Santé pub-lique, l'école d'infirmiers ainsi que la faculté des sciences de la motricité.

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CAMPUS ULB - VUB

CAMPUS UZ JETTELe campus UZ Jette est constitué de l'hôpital universitaire UZ ainsi que des facultés de médecine et de pharmacie. Il y a aussi plusieurs Haute Ecole sur le campus. Contrairement à Erasme, tous les bâtiments qui concernent les étudiants sont rassemblés derrière l'hôpital et ne sont pas dispersés sur le site.

Legende

Introduction

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CAMPUS ULB - VUB

Photos

Titre de l’imageTitre de l’image

Ce campus est à l’abandon depuis plusieurs années. Plusieurs bâtiments sont toutefois encore présents sur le site, avec une surface bâtie d’environ 16 000 m².

Depuis 2004, la VUB et l’ULB sont à la recherche d’un candidat acheteur. Plusieurs projets immobiliers ont été présentés mais aucun n’a malheureusement pu aboutir. Ainsi, en 2006, un promoteur privé était prêt à acheter le site à condition que l’on change la destination urbanistique du terrain en zone d’habitat. Depuis le 31 décembre 2010, la VUB et l’ULB sont à nouveau libres de trouver un candidat acheteur.

La Région flamande a essayé de trouver un accord avec la VUB et l’ULB pour le transfert de propriété. Elle souhaite développer un parc scientifique.

Il faudra au préalable réaliser une étude de faisabilité et établir un businessplan.

La Région Flamande doit étudier le marché et définir la direction dans laquelle ce parc scientifique pourrait être développé sur base de la demande, des marges qui peuvent être dégagées, du degré de concurrence, des risques, etc. Elle devra spécialement être attentive à la faisabilité commerciale du projet ainsi qu’aux conséquences environnemental-es et urbanistiques.

Source: http://www.1640.be/Urbanisme/cam-pus-bierenberg.php

Plan

CAMPUS RHODE ST GENESE

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CAMPUS ULB - VUB

PROJETS FUTURSProjet en cours

A) I LOVE STUDENTLIFE U-RESIDENCE de L.I.F.E :

Le long du boulevard Général Jacques Sur le campus de la VUB un bâtiment polyvalent sur mesure pour la VUB et qui s’adresse à l’étudiant. 96 chambres d’étudiants de 25 à30 m2 confortables comprenant salle d’eau et kitchenette et environ 1600 m2 de facilités auxiliaires pour la VUB.

Projet à venir

C) VILLAGE PATRIMMONIA :

Une rénovation-construction d’un village d’Etudiants entre l’avenue de la Couronne et la rue César Franck à Ixelles qui s’adresse à l’étudiant.Sur quelque 12.000 m2, 314 kots ( 3 types de 9 à 30m2)Cuisine communes,sanitaires communs ou individuelsPour assurer une mixité de fonctions, un parc semi-public sera créé au centre d’un îlot. Il sera entouré, outre les logements d’étudiants, de 15 appartements meublés pour les professeurs et assistants, d’un bureau de 450 m2, d’un commerce de proximité de 120 m2, d’une crèche pour 38 enfants, d’une salle commune, d’un parking de 300 vélos et de 70 parkings pour voitures. Des caméras et la présence d’un concierge 24 h/24 assureront la sécurité du lieu.

B) Cœur d’Ixelles :

Une rénovation-construction de 40 studios et appartements pour étudiants, professeurs et chercheurs chauss-ée d’Ixelles de 28 à 40m2 pour les studios et 60m2 pour l’ appartement 1 chambre.Projet mixte qui développe 55 appartements éco-construits, aux standards élevés de qualité et de durabilité, articulé autour d’un jardin arboré de 8 ares en intérieur d’ilot.

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CAMPUS ULB - VUB

PROGRAMMESuite à notre analyse, nous constatons qu’ un manque de logements étudiants existe sur nos campus. De plus, nous manquons de logements de type apparte-ment pour les différents chercheurs ou même profes-seurs qui doivent séjourner à proximité de l’université pour une durée plus ou moins longue. En approfondis-sant notre analyse, et suite à différents témoignages, nous avons remarqué que les universités manquent aussi d’autres équipements. Tout d’abord, suite à l’aug-mentation exponentielle d’étudiants, depuis quelques années, certains équipements sont devenus inadaptés comme les salles d’études ou les restaurants par ex-emple. Nous recherchons également à ouvrir le cam-pus vers la ville depuis quelques années et cette prob-lématique peut être abordée en analysant les besoins de la ville (à plus grande échelle) tels que les crèche, homes... Dès lors, le programme de la “cité caserne” peut répondre à cette question en introduisant des espaces intergénérationnels, mais aussi des espaces de loisirs, de culture et de sport ouverts au quartier et pas uniquement aux étudiants. Des jardins commu-nautaires de même que des plaines de jeux pourraient permettre de sociabiliser la cité. Nous ne trouvons au-cun commerce de proximité sur les campus, ce qui est pourtant utile aux étudiants. Les universités mettent en place des moyens au profit de leurs étudiants cher-cheurs pour la créations de nouvelles entreprises dites “spin-offs”. Malheureusement, il y a un réel manque d’espace pour ces derniers : nous pouvons donc égale-ment les intégrer dans le programme supplémentaire à notre cité étudiante, ce qui renforcerait cette idée d’ouverture vers la ville. Le manque de logements de la ville peut aussi être abordé dans notre programme. Pourquoi ne pas faire une cité combinant logements étudiants et logements sociaux ? En conclusion, pour compléter notre programme de logements étudiants, nous pouvons diriger le programme vers des équipe-ments publiques sur le site pour pouvoir “ouvrir la cité étudiante vers la ville”. Un exemple qui illustre bien cette intention est la mise en place d’une maison de quartier. Après l’analyse des différents campus, nous constatons donc que le programme des logements étudiants sur le site des casernes peut être améliorer de plusieurs programmes pour que celui-ci devienne à la fois une cité étudiante et un lieu multiculturel, multi-social et multigénérationnel.

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REFERENCES ET REMERCIEMENTS

REFERENCES

Internet- https://maps.google.com- http://www.ulb.ac.be- http://www.vub.ac.be- http://laplaine.jimdo.com- http://www.cirb.irisnet.be/fr/catalogue-de-services/urbis/brus-sels-urbis

Brochures- journal ACE

Contacts- Mme. Muschebroeck- M. Renaud- Mme. Lampin

Merci à Luc Deleuze !

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INTRODUCTIONNotre analyse se porte sur les campus de l’ULB et de la VUB. Plusieurs moyens ont été mis en oeuvre :la visite des campus, la rencontre avec différents responsables des services tech-niques des universités et la récolte de témoi-gnages.

L’analyse se porte sur plusieurs campus. Celui du Solbosh, de la Plaine et d’Erasme pour l’ULB. Celui de la Plein et de l’UZ pour la VUB.Le campus de Rhode-Saint-Genèse est un ancien campus de l’ULB, il est actuellement abandonné (campus fantôme).

Le but de ce travail est de faire un cadastre de l’ensemble de ces campus, ce qu’on y trouve, comment on y vit, ce qu’il y manque ...Et ce pour pouvoir ensuite proposer un pro-gramme qui pourrait completer les logements à créer sur le site des casernes.

Abats les doublons !

Légende :

Campus UZ Jette ACampus Solbosch BCampus Plaine/Plein CCampus Erasme D

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CAMPUS ULB - VUB

PROJETS FUTURSProjet en cours

A) I LOVE STUDENTLIFE U-RESIDENCE de L.I.F.E :

Le long du boulevard Général Jacques Sur le campus de la VUB un bâtiment polyvalent sur mesure pour la VUB et qui s’adresse à l’étudiant. 96 chambres d’étudiants de 25 à30 m2 confortables comprenant salle d’eau et kitchenette et environ 1600 m2 de facilités auxiliaires pour la VUB.

Projet à venir

C) VILLAGE PATRIMMONIA :

Une rénovation-construction d’un village d’Etudiants entre l’avenue de la Couronne et la rue César Franck à Ixelles qui s’adresse à l’étudiant.Sur quelque 12.000 m2, 314 kots ( 3 types de 9 à 30m2)Cuisine communes,sanitaires communs ou individuelsPour assurer une mixité de fonctions, un parc semi-public sera créé au centre d’un îlot. Il sera entouré, outre les logements d’étudiants, de 15 appartements meublés pour les professeurs et assistants, d’un bureau de 450 m2, d’un commerce de proximité de 120 m2, d’une crèche pour 38 enfants, d’une salle commune, d’un parking de 300 vélos et de 70 parkings pour voitures. Des caméras et la présence d’un concierge 24 h/24 assureront la sécurité du lieu.

B) Cœur d’Ixelles :

Une rénovation-construction de 40 studios et appartements pour étudiants, professeurs et chercheurs chauss-ée d’Ixelles de 28 à 40m2 pour les studios et 60m2 pour l’ appartement 1 chambre.Projet mixte qui développe 55 appartements éco-construits, aux standards élevés de qualité et de durabilité, articulé autour d’un jardin arboré de 8 ares en intérieur d’ilot.

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Introduction 5Campus SOLBOSCH 6Campus PLAINE 8Campus ERASME 10Campus PLEIN 12Campus UZ JETTE 14Campus RHODE ST GENESE 16Projets futurs 17Programme 19Références et remerciements 20

SOMMAIRE

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INTRODUCTIONNotre analyse se porte sur les campus de l’ULB et de la VUB. Plusieurs moyens ont été mis en oeuvre :la visite des campus, la rencontre avec différents responsables des services tech-niques des universités et la récolte de témoi-gnages.

L’analyse se porte sur plusieurs campus. Celui du Solbosh, de la Plaine et d’Erasme pour l’ULB. Celui de la Plein et de l’UZ pour la VUB.Le campus de Rhode-Saint-Genèse est un ancien campus de l’ULB, il est actuellement abandonné (campus fantôme).

Le but de ce travail est de faire un cadastre de l’ensemble de ces campus, ce qu’on y trouve, comment on y vit, ce qu’il y manque ...Et ce pour pouvoir ensuite proposer un pro-gramme qui pourrait completer les logements à créer sur le site des casernes.

Abats les doublons !

Légende :

Campus UZ Jette ACampus Solbosch BCampus Plaine/Plein CCampus Erasme D

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LB - VUB

Le campus du Solbosh est le campus historique de l'ULB, nous y trouvons une grande partie de toutes les facultés de l'université. Cependant, on essaie d'y centraliser le pôle des sciences hu-maines. Nous y trouvons également l'administration centrale ainsi que les services généraux de l'université.

CAMPUS SOLBOSCH

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Introduction

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Archives & périodiques AMusée Ghelderode ATrois auditoires (+/- 100p) DBibliothèque des sciences et techniques DMusée minéralogique DMédecine sportive ESalles de sport EEspace Verhaegen F2Salle Allende ( expositions) F2Salle Delvaux F2Salle de répétition F2Foyer culturel F2Papeterie / librairie / photocopie F2Agence de voyage F1Banque F1Restaurants F1 & F2Logements F1crèche G10 auditoires (100 à 300p.) HBibliothèque de droit et de criminologie HAuditoires ( 60 & 325p.) SAdministration générale SAuditoire Janson (1415 p.) JFaculté de sciences appliquées L & P15 auditoires ( +/- 30p.) NBBibliothèque de Sciences Humaines NBCentre de calcul O(collaboration avec la VUB) Cellule réseau/web OPrésidence / rectorat R10 auditoires ( 30 à 200p.) R4216 auditoires (50 à 400p.) UMusée de zoologie & anthropologie UMédiathèque UPresses universitaires (PUB) V“Aimer à l’ULB” Jeanne 38(planning familial)Maison des arts de la fac de Jeanne 56philo et lettres

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Archives & périodiques A

Musée Ghelderode A

Trois auditoires (+/- 100p) D Bibliothèque des sciences et techniques D

Musée minéralogique D

Médecine sportive EMédecine sportive E Salles de sport E

Espace Verhaegen F2

Salle Allende ( expositions) F2 Salle Delvaux F2

Salle de répétition F2 Salle de répétition F2

Foyer culturel F2 Papeterie / librairie / photocopie F2

Agence de voyage F1

Banque F1 Restaurants F1 & F2Restaurants F1 & F2

Logements F1

crèche G

10 auditoires (100 à 300p.) H

Bibliothèque de droit et de criminologie H Auditoires ( 60 & 325p.) S

Administration générale (inscriptions, service social) S Administration générale (inscriptions, service social) S

Auditoire Janson (1415 p.) J Faculté de sciences appliquées L & P

15 auditoires ( +/- 30p.) NB

Bibliothèque de Sciences Humaines NB Centre de calcul (collaboration avec la VUB) OCentre de calcul (collaboration avec la VUB) O

Cellule réseau/web O

Présidence / rectorat R 10 auditoires ( 30 à 200p.) R42

16 auditoires (50 à 400p.) U

Musée de zoologie & anthropologie U Médiathèque U

Presses universitaires (PUB) V

(("Aimer à l'ULB" (planning familial) Jeanne 38)) ((Maison des arts de la fac de philo et lettres Jeanne 56))

Message 2 sur 530 Message 2 sur 530

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CAMPUS PLAINELe campus de la Plaine abrite la faculté des sciences, ainsi que celle de phar-macie et bientôt celle des sciences polytechniques. La plaine est définie comme le pôle des sciences appli-quées. On y trouve les experimentar-iums de physique et de chimie.

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4 auditoires (30 à 50p.) AService de chimie AExperimentarium de chimie ABibliothèque de pharmacie BCMusée des plantes médicinales et BCde la pharmacie Salles de travaux pratiques BC8 auditoires ( 50 à 250p.) FORUMRestaurant FORUMFoyer culturel FORUMExperimentarium de physique FORUMAuditoire (36p.) HEnseignement promotion social L & PSalle "Jefke" J12 auditoires (25 à 50p.) NOBotanique NOService technique TLaboratoire de géographie humaine SCentre d'action laïque CALLogements privés IRENA V 2Logements étudiants (4 résidences)

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CAMPUS ERASME

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Introduction

Le campus Erasme est le pôle des sci-ences de la santé, relié à l'hôpital uni-versitaire d'Erasme il abrite la faculté de médecine, l'école de Santé pub-lique, l'école d'infirmiers ainsi que la faculté des sciences de la motricité.

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Auditoire Sand AAuditoires BLaboratoire CPresses universitaires (PUB) CBibliothèque des sciences de la santé DAuditoires FFoyer des étudiants et culturel FSandwicherie FMusée d’anatomie et GEd’embryologie humaines Cyberespace GEHôpital Erasme HHôpital de jour HjUrgences HuAuditoires HAuditoire JLogements étudiants (2 résidences) LAMaison des étudiants MHall des sports OHaute école d’infirmiers P/RLaboratoire de recherche ULogements étudiants LA Musée de la médecine 17Place facultaire 18Hôtel 19Crèche 2Facere 3Erasmus Technology Center 9Résident technique 20

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CAMPUS PLEIN

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Introduction

Le campus d'Etterbeek de la VUB est le campus principal de l'université, il y abrite toutes les faculté excepté celle de médecine. On y trouve la biblio-thèque générale de l'université ainsi que son administration centrale.

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Faculté de philosophie B & CSciences écon., sociales et politiques B & C Solvay B & CFaculté de droit et criminologie B & C Sciences de l’éducation et psychologie B & CBibliothèque générale BCentre d’information pour étudiants DCours de langues DPhotocopies EBanque FCentre de sécurité FSalle d’étude FFaculté des sciences et bio ingénieurs E, F & GFaculté polytechnique K & ZHall de sport LFaculté d’éducation physique LPiscine LRectorat et administration MService des logements PRestaurants RSandwicherie R“Facility management” TCentre de santé/ service médical YService social YC.A.W. Mozaïek YGallerie Y’KultuurKaffee Y’Esplanade 1Parkings vélos 2OpinioKaffee 3STOA 4Terrain olympique 6Logements étudiants 7Presses universitaires 17

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CAMPUS UZ JETTELe campus UZ Jette est constitué de l'hôpital universitaire UZ ainsi que des facultés de médecine et de pharmacie. Il y a aussi plusieurs Haute Ecole sur le campus. Contrairement à Erasme, tous les bâtiments qui concernent les étudiants sont rassemblés derrière l'hôpital et ne sont pas dispersés sur le site.

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Auditoires ASecrétariat général APresses universitaires ABibliothèque de médecine ALaboratoires BSalle de dissection CCentre de recherche D, E & FInstitut de pharmacie G & HLogements étudiants JClinique dentaire KAgora RForum RRestaurants RCafé “Tempus” R Hôpital universitaire UZ Jette UZ ACentre médical cardiovasculaire UZ BHôpital pour enfants UZ FUrgences UZ GTraitements UZ EService oncologie UZ DPolyclinique UZ C

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Titre de l’imageTitre de l’image

Ce campus est à l’abandon depuis plusieurs années. Plusieurs bâtiments sont toutefois encore présents sur le site, avec une surface bâtie d’environ 16 000 m².

Depuis 2004, la VUB et l’ULB sont à la recherche d’un candidat acheteur. Plusieurs projets immobiliers ont été présentés mais aucun n’a malheureusement pu aboutir. Ainsi, en 2006, un promoteur privé était prêt à acheter le site à condition que l’on change la destination urbanistique du terrain en zone d’habitat. Depuis le 31 décembre 2010, la VUB et l’ULB sont à nouveau libres de trouver un candidat acheteur.

La Région flamande a essayé de trouver un accord avec la VUB et l’ULB pour le transfert de propriété. Elle souhaite développer un parc scientifique.

Il faudra au préalable réaliser une étude de faisabilité et établir un businessplan.

La Région Flamande doit étudier le marché et définir la direction dans laquelle ce parc scientifique pourrait être développé sur base de la demande, des marges qui peuvent être dégagées, du degré de concurrence, des risques, etc. Elle devra spécialement être attentive à la faisabilité commerciale du projet ainsi qu’aux conséquences environnemental-es et urbanistiques.

Source: http://www.1640.be/Urbanisme/cam-pus-bierenberg.php

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PROJETS FUTURSProjet en cours

A) I LOVE STUDENTLIFE U-RESIDENCE de L.I.F.E :

Le long du boulevard Général Jacques Sur le campus de la VUB un bâtiment polyvalent sur mesure pour la VUB et qui s’adresse à l’étudiant. 96 chambres d’étudiants de 25 à30 m2 confortables comprenant salle d’eau et kitchenette et environ 1600 m2 de facilités auxiliaires pour la VUB.

Projet à venir

C) VILLAGE PATRIMMONIA :

Une rénovation-construction d’un village d’Etudiants entre l’avenue de la Couronne et la rue César Franck à Ixelles qui s’adresse à l’étudiant.Sur quelque 12.000 m2, 314 kots ( 3 types de 9 à 30m2)Cuisine communes,sanitaires communs ou individuelsPour assurer une mixité de fonctions, un parc semi-public sera créé au centre d’un îlot. Il sera entouré, outre les logements d’étudiants, de 15 appartements meublés pour les professeurs et assistants, d’un bureau de 450 m2, d’un commerce de proximité de 120 m2, d’une crèche pour 38 enfants, d’une salle commune, d’un parking de 300 vélos et de 70 parkings pour voitures. Des caméras et la présence d’un concierge 24 h/24 assureront la sécurité du lieu.

B) Cœur d’Ixelles :

Une rénovation-construction de 40 studios et appartements pour étudiants, professeurs et chercheurs chauss-ée d’Ixelles de 28 à 40m2 pour les studios et 60m2 pour l’ appartement 1 chambre.Projet mixte qui développe 55 appartements éco-construits, aux standards élevés de qualité et de durabilité, articulé autour d’un jardin arboré de 8 ares en intérieur d’ilot.

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E) Projet de logements sur le campus de la VUB :

Projet mixte comprenant: • 650 logements (chambres en unités de 6) • appartement de concierge • service du logement • des salles de classe • Salle de conférence • Kultuurkaffee • music-hall • Parkings et parc à vélos.

F) Projet Chalent :

155 chambres de 22m2 cuisine commune et sanitaire privatifs.20 studios ou appartements 1 chambre de 25 à 35 m2.

Projet Riverside (Près de tour et taxi) :

Projet de logements Hors campus.Projet mixte comprenant: • 350 studios et appartements • appartement de concierge.

G) Facultée des sciences appliquées :

Sur un des derniers espaces verts de la Plaine qui appartient à l’ULB (superficie 1,5 ha), cette dernière envisage de construire plusieurs bâtiments pour héberger la Facultée des Sciences appliquées, actuellement installée sur le campus du Solbosch.

Facultée d’architecture :

La Faculté attend de pouvoir disposer, dans quelques années sans doute, d’un lieu ou d’un bâtiment unifié qui permettra que tous ses étudiants et que l’ensemble de son per-sonnel jouissent des bénéfices de contacts quotidiens et d’outils partagés.

D) Extension de la Résidence IRENA V :

280 studios duplex et appartements une chambre de 25à 45m2.Salle d’étude, laverie

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PROGRAMMESuite à notre analyse, nous constatons qu’ un manque de logements étudiants existe sur nos campus. De plus, nous manquons de logements de type apparte-ment pour les différents chercheurs ou même profes-seurs qui doivent séjourner à proximité de l’université pour une durée plus ou moins longue. En approfondis-sant notre analyse, et suite à différents témoignages, nous avons remarqué que les universités manquent aussi d’autres équipements. Tout d’abord, suite à l’aug-mentation exponentielle d’étudiants, depuis quelques années, certains équipements sont devenus inadaptés comme les salles d’études ou les restaurants par ex-emple. Nous recherchons également à ouvrir le cam-pus vers la ville depuis quelques années et cette prob-lématique peut être abordée en analysant les besoins de la ville (à plus grande échelle) tels que les crèche, homes... Dès lors, le programme de la “cité caserne” peut répondre à cette question en introduisant des espaces intergénérationnels, mais aussi des espaces de loisirs, de culture et de sport ouverts au quartier et pas uniquement aux étudiants. Des jardins commu-nautaires de même que des plaines de jeux pourraient permettre de sociabiliser la cité. Nous ne trouvons au-cun commerce de proximité sur les campus, ce qui est pourtant utile aux étudiants. Les universités mettent en place des moyens au profit de leurs étudiants cher-cheurs pour la créations de nouvelles entreprises dites “spin-offs”. Malheureusement, il y a un réel manque d’espace pour ces derniers : nous pouvons donc égale-ment les intégrer dans le programme supplémentaire à notre cité étudiante, ce qui renforcerait cette idée d’ouverture vers la ville. Le manque de logements de la ville peut aussi être abordé dans notre programme. Pourquoi ne pas faire une cité combinant logements étudiants et logements sociaux ? En conclusion, pour compléter notre programme de logements étudiants, nous pouvons diriger le programme vers des équipe-ments publiques sur le site pour pouvoir “ouvrir la cité étudiante vers la ville”. Un exemple qui illustre bien cette intention est la mise en place d’une maison de quartier. Après l’analyse des différents campus, nous constatons donc que le programme des logements étudiants sur le site des casernes peut être améliorer de plusieurs programmes pour que celui-ci devienne à la fois une cité étudiante et un lieu multiculturel, multi-social et multigénérationnel.

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CAM

PUS U

LB - VUB

REFERENCES ET REMERCIEMENTS

REFERENCES

Internet- https://maps.google.com- http://www.ulb.ac.be- http://www.vub.ac.be- http://laplaine.jimdo.com- http://www.cirb.irisnet.be/fr/catalogue-de-services/urbis/brus-sels-urbis

Brochures- journal ACE

Contacts- Mme. Muschebroeck- M. Renaud- Mme. Lampin- Mme. Stalzberg

Merci à Luc Deleuze !