CALLE DE ZORRILLA 19, MADRID

Calle de Zorrilla 19

Madrid

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Madrid

Datos GeneralesGeneral Information

Conexiones urbanasUrban connections

EntornoSorroundings

Estado ActualStatus

Opcion A HOTELOption A HOTEL

Opcion B RESIDENCIALOption B RESIDENTIAL

Datos Generales General Information

Ubicación Location

Se encuentra estratégicamente situado dentro del eje cultural y turístico de la ciudad de Madrid: entre el Paseo del Prado, Plaza de las Cortes y Calle Los Madrazos, junto a los museos Thyssen Bornemisza, Museo del Prado, Reina Sofia y zonas emblemáticas de la ciudad como el Congreso de los Diputados, la Puerta del Sol, la Plaza de Cibeles y Puerta de Alcalá. The building is strategically placed along the cultural and touristic axis of Madrid city centre, between Paseo del Prado, Plaza de las Cortes and Calle Los Madrazos. It is located not only beside the Golden Triangle of Art, which comprises the renowned Prado Museum, Reina Sofia Museum and Thyssen-Bornemisza Museum but surrounded by many other iconic urban elements such as Puerta del Sol, Puerta de Alcala, Plaza de Cibeles and The House of Commons.


Descripción Description

» Edificio de arquitectura Clásica de finales del siglo XIX, ubicado en el centro histórico y cultural de Madrid.

» Superficie total construida de 4.951 m²

» Uso residencial y terciario de hospedaje en situación del edificio exclusivo. » Destacable valor artístico por su fachada, escaleras y ascensor.

» A classical building dating from late XIX century located in the historic and cultural centre of Madrid.

» Total area built of 4951 m²

» Residential and retail accommodation are the only uses permitted in the building.

» Façade, staircase and lift possess such an impressive artistic value.

Calle de Alcalá

Pas

eo d

el P

rad

o

Calle de Zorrilla

Plaza de las Cortes

Cal

le d

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edac

ero

s

Carrera de San Gerónimo

Plaza Puertadel Sol

Plaza deCibeles

Cal

le S

evill

a

Calle Prado

Calle Gran Vía

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1015

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2

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9

10 MIN

15 MIN

20 MIN

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Como llegar How to get

Desde el aeropuerto From the airport

Taxi o coche By taxi or car 16 min

C4+C2 Tren By train 33 min 203 Bus By Bus 52 min

Congreso de los Diputados Museo Thyssen Bornemisza Fuente de Neptuno Hotel Ritz Bolsa de Madrid Circulo de Bellas Artes Plaza de Cibeles Ayuntamiento de Madrid Museo del Prado Puerta del Sol Parque del Retiro Gran Vía Plaza de Callao

1 min 2 min 3 min 5 min 5 min 3 min 7 min

9 min 7 min 11 min 15 min15 min

1

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6

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8

9

10

Recorridos verdes Green corridors

Circulaciones rodadas Vehicle circulations

11


12

Lugares emblemáticos a pie Distances by foot

Plaza Mayor Teatro Real Palacio Real, Catedral de la Almudena y Jardines de Sabatini Plaza de España Templo de Debod

15 min 18 min 25 min

25 min 30 min

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El entorno Sorroundings

Edificios colindantes Sorrounding buildings

HOTELES CERCANOSNEARBY HOTELS

HOTEL RITZ MANDARIN

HOTEL VILLAREAL

HOTEL NH PASEO DEL PRADO

GRAN HOTEL CANARIASHOTEL VINCCI SOHO

HOTEL CATALONIA LAS CORTES

HOTEL MERCURE MADRID CENTRO

HOTEL VINCCI CENTRUM

HOTEL VITA INGLÉS

UBICACIÓNLOCATION

FOUR SEASONS

STARWOODS HOTEL


HOTEL WESTIN PALACE

HOTEL URBAN G.L.

Museo del Prado

HOTEL QUATRO PUERTA DEL SOL

Museo ThyssenBornemisza

Plaza de las Cortes

Banco de España

Ayuntamiento

Plaza de Cibeles

LINEAS DE TRANSPORTE PÚBLICOLINES OF PUBLIC TRANSPORT

Parada de metro / Metro station

Pinar de Chamartín-ValdecarrosLas Rosas-Cuatro CaminosMoncloa-Villaverde AltoCasa de Campo-Alameda de Osuna

1235

Parada de Bus / Bus Stop

Línea de Autobus / Bus Line

APARCAMIENTO PÚBLICOPUBLIC PARKING

Aparcamiento público

-Las Cortes-Sevilla-Plaza de Santa Ana

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El entorno Sorroundings

Accesibilidad de transporte público y privadoAccesibility to public and private transport

UBICACIÓNLOCATION1 2 3 Sol

C3 C4

10,14,27,34,37,45,N10,N11,N12,N13,N14,N15,N17,N25,N26,N9

10,14,27,34,37,45,N10,N11,N12,N13,N14,N15,N17,N25,N9

150,3,M1

14,27,37,45

14,27,37,45,N10N11,N25,N9

N2,N3,N8203,N27

N13,N14

1,2,9,10,15,20,34,51,52,53,74, 146,150, N5,N6,N7,N12,N15,N20,N21

146,150,5,5152,53,9

1,146,2,741,146,2,46,74,M2

9

M2

46

15,150,20,5,51,52,53,9,N16,N26

51

150,5

M1

15,20,N25

52,53

Banco de España

Sevilla2

2

Gran Vía1 5

Aparcamiento Sevilla

Aparcamiento Las Cortes

Aparcamiento Plaza Santa Ana


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Gran Vía

Madrid es el centro gubernamental, cultural y empresarial de España y una de las capitales más importantes de Europa.Cuenta con museos de reconocido prestigio a nivel mundial, como El Prado, Reina Sofía, Thyssen Bornemisza...Destaca por su gran oferta gastronómica, variedad de sus platos y su toque de distinción, con un amplio abanico de posibilidades.A escasos kilómetros de la capital se encuentran localidades con ecanto, fabulosas joyas arquitectónicas e inmuberables localizaciones naturales.De Madrid soprenden sus cielos azules, intensos y rotundos, con un clima seco y sin demasiadas precipiutaciones a lo largo del año.

Madrid is the governmental, cultural and business center of Spain, and one of the most important capitals of Europe.It features nenowned worldwide museums, including El Prado, Reina Sofía, Thyssen Bornemisza...Noted for its great cuisine, variety of dishes and a touch of distinction, with a wide range of possibilities.A few kilometers from the capital there are charming sports with fabulous architecture and nature open spaces.Madrid is famous because of his bright blue skies. Dry climate and not much raining during the year.

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El Congreso de los Diputados

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El Museo del Prado

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Hotel Westin Palace

Planos Estado Actual Status Plans

PLANTA SEMISÓTANOLOWER GROUND FLOOR

PLANTA BAJAUPPER GROUND FLOOR

PLANTA PRIMERAFIRST FLOOR

PLANTA TIPO DE 2ª a 4ªFLOOR TYPE FROM 2nd to 4th

PLANTA QUINTAFIFTH FLOOR

PLANTA DE CUBIERTAROOFTOP

ESCALA GRÁFICAGRAPHIC SCALE

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Descripción Description

El edificio fue construido antes de 1870, época de la Restauración Española. Tiene una gran calidad constructiva, con estilo clásico de la arquitectura tradicional madrileña, de huecos rasgados, 7 balcones por planta y miradores en los extremos de la fachada.

El edificio consta de planta semisótano que ocupa toda la superficie, portal de acceso, local comercial y acceso de servicio a nivel de calle, planta baja elevada sobre el nivel de calle, cuatro plantas tipo destinadas en principio a dos viviendas cada una y una quinta planta bajo cubierta.

El inmueble está incluido en el Catálogo General de Edificios Protegidos y cuenta con nivel de protección 2, grado estructural. Como elementos de restauración obligatoria aparecen la fachada a la calle y la escalera principal que incluye ascensor.

The building was built before 1870, period of time known as “The Restoration”. Classical style and traditional architecture from Madrid merge together to produce a building of remarkable quality in construction. It features narrow openings, seven balconies per floor and bay windows at both ends of the building.

The building comprises lower ground floor, main entrance, retail unit and secondary access to the building at street level, upper ground floor, four floors of residential use (originally 2 units per floor) and a fifth floor under roof.

The building is included in the list of Protected Structures (CGEP) as “Grade II Structural” listed building. The two elements in the building of mandatory conservation are the façade to Calle Zorrilla and the main staircase along with the historic lift.


Planos Floor plans

ESCALA: 1/200SCALE: 1/200

Semisótano Lower ground floor

CUADRO DE SUPERFICIES SCHEDULE OF AREAS

SUP. TOTAL TOTAL AREA

PlantasFloors

Planta baja Upper ground floor

Primera First

Segunda Second

Tercera Third

Quinta Fifth

Cuarta Fourth

Option A HOTEL

Sup.Const Built up area

772.12 m² sqm

787.34m² sqm

695.00m² sqm

703.56 m² sqm

704.06 m² sqm

704.06 m² sqm

676.14 m² sqm

5352.28 m² sqm

Cubierta Rooftop 310.00 m² sqm

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Opcion B RESIDENCIALOption B RESIDENTIALDiagrama de Usos Function Diagram

Circulaciones Circulations

Habitaciones Bedrooms

Restaurante Restaurant

Zona de personal Back of house

Espacios comunes Common spaces

Opcion AOption A

Piso Floor

1º st a to 4º th 16

CUADRO DE HABITACIONES ROOM MATRIX

TOTAL

TOTAL

72

78

Hab. EstandarStandard Room

2

Hab. Junior SuiteJunioSuit Room

5º th 4 62


Planos Floor plans





PlantasFloors


Primera First

Segunda Second

Tercera Third

Quinta Fifth

Cuarta Fourth

Option A HOTEL


772.12 m² sqm

787.34m² sqm

695.00m² sqm

703.56 m² sqm

704.06 m² sqm

704.06 m² sqm

676.14 m² sqm

5352.28 m² sqm


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Piso Floor



TOTAL

TOTAL

72

78


2


5º th 4 62

Diagrama de Usos Function Diagram







PLANTA TIPO - DE 1ª A 4ªFLOOR TYPE - FROM 1st TO 4th

Planos Floor plans

Habitación 1 Room 1

SUPERFICIE CONSTRUIDA POR HABITACIÓN BUILT UP AREA PER ROOM

TOTAL ROOMS 18 435.74 m² sqm

Nº de habitaciónRoom No

29.70 m² sqm

SuperficieArea

Habitación 2 Room 2 30.52 m² sqm

Habitación 3 Room 3 (Junior Suite) 35.51 m² sqm











Habitación 16 Room 16 (Junior Suite) 35.41 m² sqm






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Piso Floor



TOTAL

TOTAL

72

78


2


5º th 4 62

Diagrama de Usos Function Diagram








Planos Floor plans

Habitación 1 Room 1 (Suite)

SUPERFICIE CONSTRUIDA POR HABITACIÓN BUILT UP AREA PER ROOM

TOTAL ROOMS 6 184.80 m² sqm

Nº de habitaciónRoom No

52.40 m² sqm

SuperficieArea





Habitación 6 Room 6 (Suite) 54.90 m² sqm


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Piso Floor



TOTAL

TOTAL

72

78


2


5º th 4 62



Planos Floor plans





PlantasFloors


Primera First

Segunda Second

Tercera Third

Quinta Fifth

Cuarta Fourth

Option A HOTEL


772.12 m² sqm

787.34m² sqm

695.00m² sqm

703.56 m² sqm

704.06 m² sqm

704.06 m² sqm

676.14 m² sqm

5352.28 m² sqm


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Piso Floor



TOTAL

TOTAL

72

78


2


5º th 4 62


Planos Floor plans




PLANTA TIPOFLOOR TYPE



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PlantasFloors


Primera First

Segunda Second

Tercera Third

Quinta Fifth

Cuarta Fourth

Option B RESIDENTIAL


772.12 m² sqm

787.34m² sqm

695.00m² sqm

703.56 m² sqm

704.06 m² sqm

704.06 m² sqm

676.14 m² sqm

5352.28 m² sqm


Piso Floor


CUADRO DE VIVIENDAS FLAT MATRIX

TOTAL

TOTAL

16

18

Nº de ViviendasFlats

5º th 2 2

Vivienda 1 Flat 1

SUPERFICIE CONSTRUIDA POR VIVIENDABUILT UP AREA PER FLAT

Tipo de ViviendaFlat Type

142.20 m² sqm

SuperficieArea

Vivienda 2 Flat 2 133.85 m² sqm





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