片山住建 戸坂桜上町 No.5 分譲

Presentation board.

Ｐｒｏｄｕｃｅｄ ｂｙ ｋａｔａｙａｍａｊｕｋｅｎ.

ＥＸＴＥＲＩＯＲＰＬＡＮ

ＩＮＴＥＲＩＯＲＦＡＣＩＬＩＴＹ

Ｎｏ．

5

戸坂桜上町

片山住建 戸坂桜上町 No.5

シャンパングレイ

サッシ 三協⽴⼭アルミ ／ マディオＰ

アングル部に樹脂を採⽤。枠まわりに発⽣する結露を抑えます。

枠まわりの結露を低減させる

樹脂アングルを使用。

温度差により発生する結露を

抑え、枠まわりの床やカーテン

の汚れを抑えるだけでなく、

アングル部に接する内装材の

腐食も抑えることができます。※室内の温度・湿度などの室内条件によって結露する場合があります。

アルミアングル 樹脂アングル

■ 結露比較

枠内の結露をしっかり抑える。樹脂は、アルミに比べ熱伝導率が1/1000！

住まいを美しく。暮らしを⼼地よく。ＫＭＥＷ屋根材は⾼品質を追求！

耐震

性能

屋根を軽くすることで地震の揺れを軽減できます。

ＫＭＥＷの屋根材の重量は陶器瓦の1/2以下。建

物全体の重量が軽減できるとともに重心も低く抑

えられ、建物に確かな安定感を生み出します。

耐風

性能

全数釘止め工法で強風でのズレや飛散を防ぎます。

風の抵抗を逃がし、一枚一枚

を独自の釘止め方式で固定し、

強風による飛散やズレを最小

限に抑えます。

防水

性能

優れた防水設計で大雨の際も漏水を抑えます。

屋根材プラス下葺材の２段階

の防水設計を採用。屋根材の

大きな重なり部分で雨水の浸

入を防ぎます。

ＫＭＥＷの屋根は

「軽さ」が真ん中。

屋根 クボタ松下電⼯外装 ／ コロニアル クァッド

ベース

ポイント

Ｃｏｌｏｒ Ｃｏｏｒｄｉｎａｔｅ.

【屋根】

クボタ松下電工外装

コロニアルクァッド

ココナッツ・ブラウン

【外装タイル】LIXIL

フェルクレイドⅡ

ＨＡＬ-2Ｎ/ＦＣＬ-3Ｎ

【外壁ベース】kmew

はまび調 ＥＫ3424ＦＨ

ＡＳハーベストイエローＦ

【玄関ドア】

三協立山アルミ

ナチュレ Ｂ51型

ナチュラルアルダー

⽞関ドア

アンティークでナチュラルな雰囲気を⾼めるアルダーカラー。安⼼のセキュリティもプラス。

三協⽴⼭アルミ ／ フレディア + スマートキーＵＢキーガル１００Ｖ電気錠

■コンパクトな

リモコンキー

施錠ボタン

解錠ボタン

タッチ操作だけでなくリモコンキーでの施解錠も可能。

リモコンキーを身に付けて

ワンタッチ操作でカンタン施解錠

１回の操作で、上下の錠が連動して

施錠する ｢ワンアクション・ツーロック｣の

スマートキーシステム

【リロック機能①】誤作動対策

解錠後ドアの開閉操作がないと、20秒後

自動的に再施錠されます。

【リロック機能②】ピッキング対策

施錠状態で上下2個の

錠のうち、一方の錠が

ピッキングなどにより

不正解錠されても、も

う一方の錠が20秒以

内に解錠されない場合、

不正解錠された錠が

自動的に施錠されます。

※採用しているＰＳシリンダーは、20秒以内でのピッキング解錠は極めて困難です。

【玄関タイル】

ＩＣＯＴ

ブロードストーン

ＢＳ-300/22

外壁 クボタ松下電⼯外装 ／ エクセレージ15 パワーコート

紫外線から着⾊層をガード。⾊あせ・⽇焼けを抑え、キレイが⻑持ち。

住まいの外観を長期間にわたって美しく保ちたい。キレイが続く外壁の住まいに暮らしたい。

そんな住む人の願いに応えるため、ＫＭＥＷでは先進のテクノロジーを駆使した外壁をご用意！

耐候性高

「アクリルシリコンクリヤー塗装」が紫外線から着色層を守り、

長期間、色あせ・日焼けを抑えます。再塗装の必要性が少な

い分、メンテナンス費用を低減できます。

紫外線をガードして、

色あせ・日焼けを抑える。

原材料として石綿は使用して

いません。人と地球環境に

やさしい商品をお届けします。

石綿は使用していません。

重量はモルタルに比べ

て軽く、地震時にかかる

負荷を軽減します。

軽量設計。無石綿

耐

震

ＥＸＴＥＲＩＯＲ

片山住建 戸坂桜上町 No.5 ＰＬＡＮ

1Floor

Floor 2

4LDK

+ スタディーカウンター

+ ミセスカウンター

+ リビング階段

+ 吹抜 天窓付

Planning Concept.

2階に上がる階段はリビング・ダイニングを

必ず通るかたちにすることで家族の笑顔が

見える、だんらん重視のプランになりました。

カウンタータイプのキッチンだから、家事をし

ながらリビング・ダイニングの様子を見渡す

ことができます。キッチンから洗面・浴室が

近く、家事を楽にしてくれる動線計画です。

収納は、場所ごとにぴったりの大きさをご用

意。洋室各室には、クロークを設置しました。

用途ごと、部屋ごとに必要なものをしまえる

大容量収納プランニングです。

今欲しい機能を凝縮。シンプルながらナチュ

ラルテイストをちりばめた、こだわり満載の

1邸です。

LDK 17.22帖

ホール

WC廊下

和室

4.5帖

ポーチ 玄関 浴室

収納

床の間

吊押入

洗面室バック収納

W1800セパレート

ミセスカウンター

勝手口スタディー

カウンター

中段+枕棚

襖戸襖

洗

ランドリーラック

エコジョーズ

ｲﾝﾀｰﾎﾝ

ﾆｯﾁ

□250

ﾆｯﾁ

上部吹抜

玄関収納 カウンタータイプ

バルコニー

WC

洋室

5.95帖

洋室

6.29帖

洋室

8.32帖

ファミリー

ホール

ウォークイン

クローゼット

1.5帖

収納

クローゼット

クローゼット

キッチン

対⾯式キッチンだから、

リビングダイニングが⾒渡

せて、家族と会話しなが

ら家事ができます。

ウォークインクローゼット

２階洋室に⼤容量の

ウォークインクローゼットを

プラスして収納⼒を⼤幅

UP。季節の⾐類を丸ご

と収納できます。

和室

LDKの続き間としての

「和」の空間。リビングと

建具で仕切れるので、

客間として個室にもなり、

使い⽅の幅が広がります。

上部棚板

注目POINT！

延 床 ⾯ 積 106.89 ㎡

２Ｆ床⾯積 50.20 ㎡

１Ｆ床⾯積 56.69 ㎡

建 築 ⾯ 積 57.65 ㎡

敷 地 ⾯ 積 124.87 ㎡

32.33 坪

37.77 坪

トップライト

トップライト ニッチ

ミセスカウンター ｲﾝﾀｰﾎﾝﾆｯﾁ

収納

アクセントクロス

アクセントクロス

ﾐﾗｰﾆｯﾁ

下部

可動棚

冷

トップライトトップライト

バルコニー

吹抜

アクセントクロス

マガジンラック

下部

畳敷き

片山住建 戸坂桜上町 No.5

ウチヤマコーポレーション ／ コルクフロア オリジナル

ソフトな歩き⼼地ですべりにくく保温性の⾼い天然素材。

ウッドワン ／ 銘⽊フローリング コンビットグラード ＷＨＦ１５２

銘⽊の豊かな質感と⾼性能・⾼機能コーティングを実現。

洗⾯・トイレ床

⽞関収納 ウッドワン ／ ソフトアート スマートタイプ

収納⼒を確保しながら飾るスペースも。⽞関を美しく演出。

■洗える棚板

汚れやすい棚板は、樹脂製

だから取り外してそのまま丸

洗いできます。

■キャビネット内部

内部はシックなダーク

グレー色で統一。

小物やグリーンなどが

飾れるから、インテリア

性の高い玄関収納に！

DC-12S-040

冬暖かく、夏涼しい特殊塗装により水や油に

強く汚れがつきにくい

カビやダニを

よせつけにくい

表面が濡れても滑りにくく、

素足になる場所の床材と

して最適です。やさしい

感触で疲れを軽減します。

床

床に馴染むナチュラルカラーで、暮らし全体をコーディネート。

建具 ウッドワン ／ ソフトアート ・ 収納建具

リビング

Ｍ-ＬＭライトクリア

洋室・WCL

Ｍ-ＬＭライトクリア

洋室

Ｍ-ＬＭライトクリア

Ｍ-ＦＹライトクリア

クローゼット

Ｍ-ＦＹライトクリア

■ライトスコープ

洗面室 ・ トイレ建具

電灯のあかりを外から確認できます。

使用状況やあかりの消し忘れをチェック！

■ドア

Ｆ４型

亜鉛ダイキャスト+アルミ

■引戸

Ｋ型クローム

■ｸﾛｰｾﾞｯﾄ

Ｋ型クローム

車いす対応イメージ

フリーワックス

耐キャスター

物を落としても凹み傷を目

立ちにくくしています。

耐ひっかき・スリキズ防止

表面処理「ＷＨＦコート」に

より、ひっかき傷・摩擦に

よる傷がつきにくくなって

います。

汚れや薬品による汚染、

変色が発生しにくく、傷が

つきにくい性能を有してい

ます。

車いすをご使用の場合のす

り傷をつきにくくしています。

い草たたみへの不満。解決したのは「和紙」でした。

『ダニ・カビ』

の発生を抑えます しにくく、美しさ長持ち

『防汚』

加工で掃除がラク

天然素材にハイテク技術をプラス。現代の暮らしに求められている

すぐれた機能を備えています。新しいタタミの美しさやすがすがしさ

を長い年月にわたって保ちつづけます。和紙を防汚加工し、畳織しています。

イメージ

白茶色

『色あせ』

⼤建⼯業 ／ 健やかおもて 清流たたみ

Ｍ-ＸＦホワイト

1・2F トイレ 収納

カウンタータイプ

ホワイト

ＩＮＴＥＲＩＯＲ

イメージ

オーク

オーク

Ｍ-ＬＭ

乳半合わせガラス

２枚の厚ガラスを乳白色の接着フィルム

で加熱圧着したガラス。乳半調に光を通

す半透明のガラスです。

片山住建 戸坂桜上町 No.5 ＦＡＣＩＬＩＴＹ

イメージ

ホースが引き出せるから

シンクのお掃除にとっても

便利。吐水は６通り切替。

ＪＸ－１０２ＭＮＥＷ－ＤＰ４５Ｓ

■浄水器一体型水栓■省エネと静かさに自信ありの食洗器

省 エ ネ

２Ｌペットボトル５本分

約37ｄB

洗いからすすぎまでの使用水量は約10Ｌと経済的。

洗浄も乾燥も除菌するから清潔。高効率のモーター

により、運転音がぐっと静かになりました。

低 騒 音

除 菌

トイレ 洗⾯化粧台 ＴＯＴＯ ／ ＳＴシリーズ

キッチン ウッドワン ／ スイージィー ＳＡ-Ｌｉｇｈｔ20

使いやすく、⾃分たちの感性に合うキッチン。

■エコシングル水栓

たっぷり・スッキリ収納できて、⼯夫もいろいろ。

■スウィング三面鏡

扉 ﾐﾗﾊｲﾊﾟｰﾎﾜｲﾄ

鏡が手前に引き出せて、左右どちらからでも開閉できる

便利な両開きの鏡扉。内部はすべて収納スペースで、

小物からストック品までたっぷり入ります。

内側に開くと合わせ鏡

外側に開くと小物の出し入れ

中央部では水と湯が混ざって

出るため、少し使うだけでも

給湯機が作動していました。

水と湯の境に「カチッ」というクリ

ック感を設け、湯を使わないとき

に給湯機の作動を防ぎます。

従来品

水栓は引き出して使えるので、

すみずみまで洗い流せます。

らくポイヘアキャッ

チャーが髪の毛を

しっかりキャッチ！

取り外しも簡単。

イメージヒーター付き

従来 ｴｺｼﾝｸﾞﾙ

浴室

グラニットホワト

ワークトップ

ＴＯＴＯ ／ サザナ ＨＤシリーズ 1616サイズ

キレイをもっと、暮らしの中へ。

■広いかららくらく手洗い

手洗ボウルが深くて広いので、

大人の手もすっぽり入ります。

ボウル内で手洗いして水切りし

ても、水ハネしにくく、いつでも

気持ち良く使えます。

パステルアイボリー

「ツイントルネード洗浄」

採用で静かな洗浄音を実現。

従来品と比べて10％騒音を

カット。

■フチなし形状「スゴフチ」、ツイントルネード洗浄

“返し”がない進化した形状「スゴフチ」はＴＯＴＯ独自のデ

ザイン。汚れがかくれる場所がありません。汚れてもサッ

とひとふき。トルネード水流が、前方部の返し部分を根こ

そぎ洗浄し、その勢いのまま後方部もしっかり洗浄します。

ハンドグリップ

従来品 ｾﾌｨｵﾝﾃｸﾄ

■セフィオンテクト

汚れがつきにくく、落ちやす

いので、少ない水で効率よく

洗浄できます。

イメージ

１・2Ｆ

棚付二連紙巻器 （1Ｆのみ）

「潮騒の音」程度の静かな洗浄音

約63dB

「スゴフチ」だからいつもキレイなウォシュレット⼀体型便器。

ＴＯＴＯ ／ ＺＪ

■カラリと乾く「ほっカラリ床」

どんどん水が引いて翌朝

にはカラッとさわやか。

靴下のまま入れます。

縦横規則正しい床パター

ンで、お手入れカンタン。

■スッと手を入れてサッとひとふき。お掃除ラクラク排水口

髪の毛をポイッと捨てられます。

排水口の開口部を広げて手がスッと入るように

しました。凸凹の少ない筒状で、サッとひとふき

するだけで汚れが落とせます。

■エアインシャワー

大幅節水でも

量感たっぷり。

従来品 お掃除ラクラク排水口

■浴室換気暖房乾燥機

暖房、乾燥、涼風、

換気の１台４役

従来品シャワー

からの節水量は

約35％

独自の構造

■ラウンド浴槽

ＴＯＴＯの新技術

イメージ

■お料理を楽しくする、安全機能搭載

３口ホーロートップコンロ

（水無し片面焼きグリル）

全口にＳｉセンサー搭載。

温度を見守るセンサーで、

安心機能を充実させました。

ＲＢ３２ＡＭ２Ｈ２Ｓ－ＶＬ

浴槽 ホワイト

壁ファルティウッド

プリエホワイト

床 ホワイトバック収納 ｾﾊﾟﾚｰﾄW1800

イメージ

扉 オークホワイト

オークホワイト

各部屋の自然給気口から新鮮な空気を

取り入れ、機械排気で汚れた空気を戸外

へ排出。爽やかな住環境をつくり出します。

●２４時間換気システム

ファンは気流の乱れが起きにくい構造の低騒音設計。寒さを感じる時の

ための弱運転切替も本体スイッチひとつで可能です。

●快適な音環境＆室温を保持。

トイレのニオイなどの様々な生活臭や、カビの元になる湿気を効率

よく排出して、爽やかな住環境をつくり出します。

●いやなニオイや湿気を排出。結露やカビを防ぎます。

●プッシュ式レジスター

・３段階風量調節

・フィルター内臓

●トイレ用排気ファン（人感センサー）

●洗面室用排気ファン（湿感センサー）

人がトイレに入ったことを感知すると自

動的に強運転となる人感センサー付き。

湿度を感知すると自動的に強運転と

なる湿感センサー付き。

スイッチ

●人の動きがスイッチです。

センサ付だからスイッチ操作が不要です。人が近づくと自動点灯。

いなくなると自動消灯。つけっぱなしの心配がない省エネタイプ！

両手が荷物でふさがっている時などとっても便利です。

人の動きや明るさを検知して、必要なときにあかりをＯＮ/ＯＦＦ！

●操作面が大きくて使いやすい。

軽いプッシュで反応する優れた操作性と、

すっきりしたデザインを両立しました。

暗闇でもスイッチの位置が分かるランプ付。

軽くプッシュでらくにＯＮ／ＯＦＦ！

コスモシリーズワイド２１ かってにスイッチ

（玄関ホール・廊下）

給湯器 リンナイ ／ ⾼効率給湯器エコジョーズ ドアホン パナソニック

カメラ付ドアホンが⾒守る安⼼な⼀⽇。

スイッチ パナソニック

使いやすさを追求したユニバーサルデザイン。

LAN配線 パナソニック

カンタン！ローコストに宅内ＬＡＮ配線。

換気システム ⼤建⼯業 ／ エアスマート

快適な空気環境をつくる２４時間換気システム。

各部屋のマルチメディアコンセントに宅内ＬＡＮ配線するだけ。

インターネットを複数のお部屋で利用できます。宅内ＬＡＮだから、光ファイバ、

ＣＡＴＶ、ＡＤＳＬなどさまざまなインターネット接続サービスに対応しています。

●さまざまなブロードバンドに対応！

●プリンタやファイルをみんなで使える！ ■ひらいてねット

※スイッチングＨＵＢや

ブロードバンドルータ等

の通信機器は別途必要。

※ひらいてねットを含む

４箇所に配線。

お湯切れの⼼配がなく、ガスを賢く使って家計にも地球にもやさしい給湯器。

地球に優しい

CO2削減

ガス代節約

浴室リモコン ＢＣ-123ＶＣ台所リモコン ＭＣ-123ＶＣ

約30分（気温によって変化します）

ごとに浴槽の湯温をきめ細かくチェックして保温運転をおこないます。特に冷めやすい冬場に効果を発揮します。

運転音はわずか約48ｄＢの静かさ

を実現。だから、深夜の入浴・シャワーでも給湯器の湯沸かし音をご近所に気兼ねしなくて大丈夫。

台所リモコンのタイマー操作で設定時間にお風呂が沸き上がり、帰宅後すぐに暖かいお風呂に入ることができます。

再出湯時、安定した湯温が瞬時に得られる機能。シャワー使用時に、一度カランを閉め、再び開けると熱いお湯の後に冷たいお湯が出る、といった不快感を解消する機能です。

エコジョーズとは？

従来、給湯器上部から空気中に放出していた約

200℃の排気熱を再利用。もう一度有効な熱エネル

ギーに変換します。これにより熱効率を約80％から

約95％まで引き上げました。

エコジョーズ 24号セミオート

RUF-K242SAW

カメラ玄関子機 モニター親機

■３．５型カラー液晶画面

ＶＬ－ＳＶＤ３００ＫＬ

モニター親機は奥行約２８mmのスリムデザイ

ン実現。子機はＬＥＤライト（照明用ランプ）搭

載で、夜間でも約５０ｃｍ先までカラーで映り

ます。

留守中の来訪者の画像を８枚連続で自動録画（最大

５０件、４００枚）し、コマ送り再生機能で確認できます。

迷わず使える操作ガイド表示。女性の声を男性のよう

な 低い声に変えられるボイスチェンジ機能や、室内

から玄関先の様子を映像と音で確認できるモニター

機能など機能が充実！また、オプションで子機をあと

からでも増設で きます。（最大６台）

■メロディサイン

ＥＣ７２１Ｋ

さわやかな

メロディを奏でます

片山住建 戸坂桜上町 No.5 ＦＡＣＩＬＩＴＹ