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The ultimate in luxury living Luxus hat eine Adresse

Die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien auf der Insel wächst - Der Markt

für exklusive Objekte wird auch künftig sichere Wertanlagen mit attraktiver Wert-

steigerung bieten.

Das Potenzial auf dem Immobilienmarkt der größten Baleareninsel wissen sowohl

private als auch institutionelle Investoren gleichermassen zu schätzen.

Seit vielen Jahren arbeitet die Finest Selection Group als Immobilien-Entwickler

auf diesem Wachstumsmarkt mit einem erstklassigen Team aus Top-Architekten

und renommierten Inneneinrichtern. Im Laufe der Jahre haben wir uns eine

führende Position besonders bei der Konzeptionierung und Enwicklung von High-

End-Immobilien und Luxushotels erworben.

Darüberhinaus ist das Vertriebs- und Marketing-Team der Finest Selection Group

ein kompetenter Ansprechpartner für die erfolgreiche Vermittlung von Luxus-

Immobilien. Mit der Erfahrung und Kompetenz aus mehr als zwei Jahrzehnten

erfüllen wir die Wünsche unserer anspruchvollen, internationalen Kundschaft.

Wir freuen uns, Ihnen in dieser Broschüre die aktuellen Top-Objekte in einer der

begehrtesten Lagen oberhalb von Puerto de Andratx zu präsentieren:

Villa Bellevue Mar und Sunset Rock, die im Sommer 2014, bzw. Frühjahr 2015

fertiggestellt werden. Erwerben Sie eine hochkarätige Immobilie mit einem

majestätischem Blick über die beliebteste aller Buchten Mallorcas und nennen

Sie einer der besten Adressen Ihr Zuause.

Willkommen auf Mallorca

As one of the most sought-after destinations in Europe, Mallorca enjoys an unfaltering

demand on luxury properties. More than ever private and large-scale investors are seeking

out a safe haven that promises maximum appreciation on their investment.

With over 20 years of local market knowledge, Finest Selection Group‘s development

division is a dedicated management team of local and international developers, top architects

and award winning interior designers, offering everything from concept and development

through to sales of high-end properties and ultra-luxury hotels.

The Finest Selection Group‘s in-house marketing and sales team have a proven track

record attracting an international clientele selling some of the most impressive properties on

this paradise island. It is with pleasure that we present our latest high-end projects in what

is probably the best location of Puerto Andratx, Villa Bellevue Mar and Villa Sunset Rock,

scheduled for completion in summer 2014 and spring 2015. The proud new owners will acquire

a trophy asset with the most impressive views unlike any other property on the island.

Welcome to Mallorca

Luis HeymannManaging Director Finest Selection Group

Puerto Andratx

Puerto Andratx is located around 30 kilometers from Palma in the south-west region of Mallorca.

Known for its beauty, numerous fine dining restaurants and glamorous boutiques, Puerto Andratx

offers a fusion of luxury lifestyle with traditional charm. The sophisticated harbour is situated

right next to the old fishery port, where fishermen still can be seen working, whilst music and

the aroma of local cuisine emanates out from the tapas bars. Savoir-vivre is part of everyday life

and undoubtedly one of the reasons why many property owners choose to build their houses in

Puerto Andratx is because real estate here is known to hold its value.

Close to the picturesque port and boutiques are two small family-friendly beaches, with larger

beaches only 10 minutes away. Sports enthusiasts will be thrilled by the wide range of sporting

activities around Puerto Andratx, an area particularly known for its beautiful golf-course with

amazing sea views. The bay of Puerto Andratx also offers many adventures for divers whilst

being an obvious hot-spot for yacht owners. Hiking and mountain biking is also possible at the

adjacent Tramuntana mountains. The south-west coast is a modern, developed region offering

excellent facilities – with schools, doctors and shopping facilities all within easy reach. Thanks to

its location, amenities and varied array of leisure past times, the south-west is probably the most

popular part of the island, with the highest and most stable property prices. Whether you own a

holiday home or live here permanently you’ll be sure to enjoy the many advantages of the idyllic

Mallorcan lifestyle.

Puerto Andratx liegt 30 Kilometer von Palma entfernt an der Südwesteküste Mallorcas. Das charmante Fischerdorf

mit seinem traumhaften Naturhafen und den luxuriösen Anwesen in majestätischer Lage ist seit vielen Jahren bei

Residenten und Besuchern eine der beliebtesten Orte der Insel, mit hervorragenden Restaurants, stilvollen Stra-

ßencafés und edlen Boutiquen. In Puerto Andratx vereint sich moderner Lebensstil mit mallorquinischer Tradition

zu einem einzigartigen Ambiente.

Direkt neben dem Hafen mit seinen Luxusyachten schaukeln traditionelle Boote im Wasser, auf denen Fischer

wie seit Jahrhunderten ihrer Arbeit nachgehen. In den Gassen des Ortes duftet es nach nach frischen Tapas und

lokalen Speziali-täten. Allgegenwärtig ist die Musik aus den Bars und Kneipen, während die Gäste lässig in der Son-

ne sitzen und auf das Wasser schauen. Das Savoir Vivre muss aus Port Andratx kommen! Kein Zweifel, dass diese

Atmosphäre einer der Hauptgründe für die hohe Nachfrage nach Immobilien in dieser Gemeinde ist und ein Garant

für die positive Preisentwicklung.

An den Hafen von Puerto Andratx schmiegen sich zwei kleine Sandstrände, innerhalb von zehn Minuten erreicht

man vier weitere Strände und versteckte Buchten. Auch Sportler kommen hier voll auf Ihre Kosten. Ein großes

Angebot an Wassersportarten und traumhaften Golfplätzen mit Meerblick lassen keine Wünsche offen. Die Bucht

von Puerto Andratx und die vorgelagerten Inseln gelten als eines der vielseitigsten Tauchreviere auf Mallorca. Das

unmittelbar in Andratx beginnende Tramuntana-Gebirge ist der ideale Ausgangspunkt für spektakuläre Touren –

egal ob für Wanderer, Kletterer oder Mountainbiker.

Die Südwestküste ist eine moderne, urbane Region mit exzellenter Infrastruktur. In fast jedem Ort gibt es ein brei-

tes Angebot an Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der hervorragenden Lage, der reizvollen Land-

schaft, einer sehr guten Anbindung an die Hauptverkehrsadern der Insel und des vielfältigen Freizeitangebots ist

der Südwesten zweifellos die beliebteste und wertstabilste Region der Insel mit den höchsten Immobilienpreisen.

Wer hier ein Urlaubsdomizil besitzt oder dauerhaft lebt, der genießt wirklich alle Vorzüge der Insel.

Puerto Andratx

Location/Lage

Original view/Original-Blick Original view/Original-Blick

Puerto AndratxPalma

Santanyi

Alcudia

Arta

Soller

Puerto Andratx

Calle Miró 48/50, Monport, 07157 Puerto Andratx

Mallorca

Villa Bellevue Mar & Sunset Rock

Combining Mediterranean charm with modern architecture these exceptional properties are scheduled for completion

in 2014/2015. Just 5 minutes’ drive from Puerto Andratx, on one of the very few plots offering spectacular 270º views

of both the harbour and the dramatic Tramuntana mountains, you find these high-end villa projects.

Built to the highest standards with 3 en suite bedrooms, en suite master, walk in wardrobe, high spec kitchen and

light-flooded interior, every room boasts the most incredible views. Outside covered terraces have been designed for

total privacy providing the perfect setting for al fresco dining. Large terraces with an 85 sqm eternity pool grant total

relaxation amid stylish entertaining spaces. There is a separate guest or staff apartment, double garage with space for

two cars, lush garden and high technology throughout that you’d only expect from a property of this calibre.

The new owner will be acquiring an asset unlike any other in this area.

Architect: Jo Kiefer | Developer: Luis M. Heymann | Interior Designer: Luc van Acker

Auf einem der spektakulärsten Grundstücke in den Hügeln des beliebten Puerto Andratx, mit einem 270º Blick über den

Hafen, das Meer und das Tramuntanagebirge werden zwei mondäne Villen gebaut. Hier vereint sich charmanter mediterra-

ner Baustil mit moderner Architektur. Sowohl bei den Baumaterialien, als auch bei der Ausstattung und Einrichtung werden

ausschliesslich hochwertige Materialien verwendet.

Durch den freundlichen Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man in die lichtdurchfluteten Wohn- und Essräume, die voll

ausgestattete Qualitätsküche, ein en-suite Gästezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 2

en-suite Schlafzimmer sowie das Master-Schlafzimmer mit grossem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Durch die grossen

Fenster geniesst man im ganzen Haus den reizvollen Fernblick. Ein Apartment mit separatem Eingang im Untergeschoss

für die Unterbringung von Hauspersonal oder Gäste ergänzen das Angebot. Der 85m2 Überlaufpool, überdachte Terrassen

sowie die grosszügige Sonnenterrasse werden von einem stilvoll angelegten mediterranen Garten umgeben. Die exklusiven

Anwesen werden höchsten Ansprüchen gerecht. Geplante Fertigstellung 2014/2015.

Architekt: Jo Kiefer | Entwickler: Luis M. Heymann | Interior Designer: Luc van Acker

www.villa-bellevuemar.com

Ref-Nr.: V-4812

Puerto Andratx, Monport

5 6 585 m2 1.876 m2 6/2014

Top Floor | Obergeschoss

FLOOR PLANS | GRUNDRISSE

Basement | UntergeschossGround Floor | Erdgeschoss

www.villa-sunsetrock.com

Ref-Nr.: V-5012

Puerto Andratx, Monport

5 6 700 m2 1.760 m2 4/2015

Basement | UntergeschossTop Floor | Obergeschoss

Ground Floor | Erdgeschoss

FLOOR PLANS | GRUNDRISSE

FINEST SELECTION GROUPTaking your real estate requirements to the next level

FINEST SELECTION GROUP Klein aber fein, setzen wir auf Klasse statt auf Masse

Das kompetente Team der 2006 von Luis M. Heymann

gegründeten Luxusimmobilien und Lifestyle Gruppe bietet

internationalen Immobilienkäufer, -verkäufer und -investoren

efiziente Komplettlösungen.

Mit einem bewusst limitieren Portfolio exklusiver Mallorca-

Immobilien, bieten wir eine selektive Auswahl an Luxusimmo-

bilien in Mallorcas begehrtesten Regionen an.

Finest Selection Immobilienentwicklung und Projektmanagement

bietet Investoren vom Konzept und der Entwicklung, über die

Sanierung und Neubau, bis zur Einrichtung und Vermarktung

hochwertiger Wohn- und Gewerbeimmobilien, maßgeschneiderte,

individuelle Lösungen an.

Unter der Führung des renommierten Inneneinrichter Luc van Acker

ist Finest Selection Interior Design auf luxuriöse und moderne

Einrichtungen mit einem weltlichen Flair spezialisiert, der Mallorcas

exklusivsten Eigenheimen ihren unvergleichlichen Stil verleiht.

Based in Palma de Mallorca, Luis M. Heymann‘s luxury real estate

& development firm was founded in 2006 and provides the highest

level of advice and service to international real estate buyers,

sellers and investors.

With a handpicked portfolio of Mallorcan real estate online or

off-market, Finest Selection Real Estate offers the finest choice

of luxury Mallorca properties in the most sought-after areas; for

investment, lifestyle or retirement purposes.

The Finest Selection Real Estate Development Division offers

investors the handling from concept to premium development

and project management of high-end residential and commercial

properties as well as luxury hotels.

Under the careful management of renowned interior designer Luc

van Acker the Finest Selection Interior Design division specializes

in luxury and contemporary interiors with a cosmopolitan touch,

offering unparalleled style for Mallorca´s most discerning homes.

Finest Selection Real Estate | Palma de Mallorca

info@finest-selection.com | +34 971 911 254/ FinestSelection.RealEstate