ATTICO_IMOLA_18_2012

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Editori www.facebook.com/attico.it www.attico.it www.twitter.com/atticoit B&P Editori S.r.l. - Quindicinale di informazioni e annunci immobiliari - Anno VII - 02/10/12 - www.bpeditori.it - [email protected] EDIZIONE Imola Faenza Lugo e dintorni COPIA OMAGGIO numero 18 PROPOSTE IN PRIMO PIANO DA PAG.1 L L E E N N O O S S T T R R E E Z Z O O N N E E : : 0542 674044 www.dolmencasa.it Trovate le ns. proposte a pag. 1 e in penultima. TOSCANELLA In zona verde ottimo appartamento di ampie dimensioni recentemente ristrut- turato con ingresso, salone, cucina abi- tabile, 3 camere, bagno, ripostiglio predi- sposto per 2° bagno, 2 terrazzi e garage 172.000 TOSCANELLA: recentissimo appartamento in picco- lo contesto composto da ampia zona giorno, 2 camere, studio, 2 bagni, ampio terrazzo, garage, cantina. 179.000 tratt. IMOLA ZOLINO: in recente contesto appartamen- to con grande zona giorno, came- ra, bagno, ripostiglio, 2 comodi bal- coni, garage,posto auto. arredato 150.000 3 ZONA 2 ZONA 1 ZONA LUGO, MASSALOMBARDA, LUGO, MASSALOMBARDA, CONSELICE, ARGENTA, CONSELICE, ARGENTA, FUSIGNANO, BAGNACAVALLO FUSIGNANO, BAGNACAVALLO DA PAG. 37 DA PAG. 37 IMOLA E CIRCONDARIO DA PAG. 5 CASTELBOLOGNESE, RIOLO TERME, CASOLA V., FAENZA DA PAG. 32 www.sircase.it www.sircase.it CENTRALINO 051/803803 0542/22766 0545/20393 le nostre MIGLIORI PROPOSTE da pag. 7 IMOLA PEDAGNA EST In quadrifamigliare seminuovo al 1° piano con mansarda. Giardino e ampio garage. Classe E Ep = 131,20 345.000 trattabili IMOLA VIA ORTIGNOLA: villa di ampia metratura con parco di alberi secolari e bilocale per custode. Informazioni in ufficio ...le nostre proposte le trovi a pagina 28

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Vendite, affitti residenziali e commerciali a IMOLA e provincia.

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www.facebook.com/attico.itwww.attico.it www.twitter.com/atticoit

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EDIZIONE Imola Faenza Lugo e dintorni COPIA OMAGGIO

numero

18

PROPOSTE IN PRIMO PIANO

DA PAG.1

LLEE NNOOSSTTRREEZZOONNEE::

www.tecnodomus.net

0542 25536Via Emilia, 55/a

40026 Imola (BO)

Soluzioni di design, struttura ad alta efficienza energetica, ricco capitolato

ZONA CARLINADesign rigoroso per proposte che garantiscono un’ eccezionale

varietà stilistica e la massima libertà progettuale.

� B2- App.to al piano ter-

ra con entrata indipendente

oltre a giardino fronte e

retro. Soggiorno, cucina,

2 camere da letto,bagno, balcone; taverna

(h. 2,60 mt) di 40 mq con

bagno/lavanderia, garage.

€ 295.000

� B4- App.to indipendente al

piano terra con giardino pri-

vato di 280 mq composto da

soggiorno, cucina con balco-

ne, 3 camere letto, 2 bagni.

Dalla sala si accede alla taver-

na (altezza 2.60 mt) di mq 55

con tre finestre ed uscita al

giardino, lavanderia/bagno,

garage doppio di 37 mq.

€ 390.000

� B6- App.to al primo piano com-posto da zona girono open spa-ce mq 53 da cui si accede tra-mite vetrate scorrevoli ad un ter-razzo di mq 16, ampio bagno ebalcone; al piano secondo contetto in legno a vista di color avo-rio ed altezza minima di 2.70 mt,camera matrimoniale conguardaroba e bagno privato,2 camere singole, bagno.Cantina e garage. Distribuzioneinterna personalizzabile.€ 365.000

Rag. Libero Calamosca-Dott. Stefano Calamosca

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CAMPANELLA:via Silvio Pellico apparta-

mento di recente costruzio-ne al piano secondo conascensore composto da

ingresso su sala angolo cot-tura in nicchia, ampio balco-ne abitabile, due camere da

letto, bagno, garage.Impianti autonomi, ottime

finiture. classe energetica CEP=85,10 kwh/mq/anno

€ 178.000 Rif. 80

PEDAGNA OVEST:appartamento al piano

quarto ed ultimo composto

da ingresso con soggiorno

con cucina, ampio balcone

con pergolato chiuso e

riscaldato, ripostiglio lavan-

deria, due camere da letto,

bagno, garage doppio.

Impianti autonomi.

€ 220.000 Rif. 75

ZONAINDUSTRIALE

villetta indipendente

da ristrutturare com-

posta da due appar-

tamenti con sala,

cucina, due camere

da letto, bagno, can-

tine, servizi esterni, e

ampia corte di pro-

prietà esclusiva.

Impianti autonomi

Classe G. EP>210

kwh/mq/anno

€ 290.000 rif. 23

VENDITEMASSALOMBARDA villetta a schiera di testa con ampio giardino privato di circa 330,00 mq. composta da piano terreno da garage,cantina con possibilità di taverna e lavanderia, piano primo salone con camino, sala da pranzo, cucina, balconi, tre camera da letto ebagno, bagno e ripostiglio. Pronta consegna € 250.000 Rif. 66COLOMBARINA Appartamento recentemente ristrutturato al piano terzo ed ultimo composto da sala con balcone, cucina abitabile,tre camere da letto, bagno, garage,cantina. Riscaldamento autonomo. € 170.000 Rif. 35CENTRO STORICO: ZONA PORTA MONTANARA appartamento molto luminoso al secondo ed ultimo piano composto da cuci-na abitabile con camino, soggiorno, tre camere da letto, due bagni, sottotetto allo stato grezzo, cantina e posto auto coperto. Conte-sto signorile, impianti autonomi € 310.000 Rif. 7 TOSCANELLA Appartamento di recente costruzione al piano 1°con ingresso di due unità composto da cucina abitabile con balco-ne, soggiorno con terrazza, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali, 2 bagni con finestre, taverna con bagno e camino, garage doppio.Impianti autonomi con condizionamento, basse spese condominiali € 230.000 Rif. 93IMOLA ADIACENZE AUTODROMO: villa monofamiliare di ampia metratura con parco al grezzo con possibilità di ricavare duesoluzioni tipo genitori figli con ingressi separati. Ampio giardino privata vista panoramica, informazioni in ufficio, certificazio-ne energetica N.D. Rif. 5VILLAGGIO: appartamento con ingresso indipendente e cortile privato al piano rialzato composto da soggiorno, cucina abitabile, trecamere da letto, due bagni, garage. Impianti autonomi Classe Energetica G EP>220 Kwh/mq./anno . € 205.000 Rif. 26CASTELBOLOGNESE: via Emilia in centro in zona di passaggio molto visibile negozio di 65mq classe energetica G; EP>120kwh/mq/anno. € 75.000CASTELBOLOGNESE: centro storico appartamento di mq. 225 con terrazzo coperto di 30 mq. composto da salone, cucina abita-bile, quattro camere da letto, due bagni, due garage classe energetica G; EP>120 kwh/mq/anno € 180.000AD.ZE VIALE DANTE VIA PETRARCA: appartamento al piano terzo composto da soggiorno ampio con balcone, cucina abita-bile, due camere da letto, studio, bagno, garage e cantina Classe G EP>210 Kw/H/mq . Pronta consegna € 138.000 Rif. 19

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Professionisti

di professione

CAMPANELLA:porzione indipen-

dente cielo terra daristrutturare di circa330 mq. composta

da due appartamenticon sala, cucina abi-tabile, due camere

da letto matrimoniali,bagno, con possibili-

tà di ricavarne unterzo, ampio garage.Classe energetica G> 210 kwh/mq/anno

€ 330.000Rif. 94

AFFITTICAMPANELLA VIC.ZE STAZIONE: appartamen-

to di recente costruzione arredato posto al piano primo

con ascensore composto da soggiorno con ampio bal-

cone, cucina, due camere da letto, garage doppio. Impian-

ti autonomi, € 530 R18ZOLINO: appartamento bilocale arredato composto da

soggiorno con angolo cottura, ampio balcone, camera

da letto matrimoniale, bagno, garage. Impianti autono-

mi con condizionamento. € 450 R23VIC. VIALE DANTE: appartamento bilocale arreda-

to composto da ingresso su soggiorno con angolo cot-

tura, camera da letto, bagno, cantina. Impianti autono-

mi nessuna spesa condominiale € 430 R 20BCENTRO STORICO: appartamento arredato al pia-

no primo ed ultimo composto da soggiorno con angolo

cottura, bagno, camera da letto matrimoniale, soppal-

co, posto auto esterno. € 450 R7

ADIACENTE CENTRO STORICO VIALE DE AMICIS:appartamento tipo atti-

co al piano quinto ed

ultimo con ascensore

composto da ampio

salone con balcone,

cucina abitabile con

balcone, 3-4 camere

da letto matrimoniali,

bagno, terrazzane pri-

vato di 120 mq., gara-

ge e cantina.

€ 240.000 Rif. 03

ZOLINO:villa indipendente con parcodi circa 2000 mq. compostaal piano rialzato da ampio

portico, salone con camino,cucina abitabile, tre camereda letto, balconi, bagno, sot-totetto, taverna con bagno,cantina e garage doppio alpiano seminterrato. ClasseE. G EP>210 hkh/mq/anno

Trattativeriservate Rif. 9

CARLINA : appartamento in palaz-zina di recente costru-zione al piano secondocon ascensore compo-sto da soggiorno con

ampio balcone, cucinaabitabile, due camereda letto, due bagni ,

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CENTRO STORICOAppartamento al piano 1°

completamente affrescato inpalazzina di 4 unità ristruttura-ta con ottime finiture composto

da ingresso su salone concamino e balcone, cucina abi-tabile, 2 camere da letto matri-moniali, 2 bagni con finestre,

ampia cantina, posto bicicomune, possibilità di garage.

Classe E. 163,80kwh/mq/anno

€ 375.000 Rif. 61H

SANTA LUCIAVIA SMINATORI

in lottizzazione residenzialeesclusiva in villetta quadrifami-

liare di nuova costruzione appar-tamento al piano primo con

ingresso indipendente e giardinoprivato composto da sala conbalcone, cucina abitabile conbalcone, due camere da lettocon balcone, bagno, sottotettocon due ampi vani con finestre,bagno, ampio terrazzo di 20 mq.

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cucina abitabile, ampio salonecon balcone, tre camere

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Classe energetica EEP=137,89 € 198.000

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composta da piano rialzato da

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sarda di ampia metratura con

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€ 390.000 Rif. 10

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VIA PUCCINIappartamento alpiano quinto con

ascensore compo-sto da ingresso susoggiorno, ampiobalcone, cucinaabitabile, due

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Impianti autonomi€ 143.000

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ripostiglio, due camere

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Pronta consegna Classe

G. EP=398,80

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IMOLA pag. 8-9-10-11-12

LINARO pag.13

MASSA LOMBARDA pag.16-18

MORDANO pag.15

RIOLO TERME pag.14

S. PROSPERO pag.15

SASSO MORELLI pag.13

SELVA pag.14

SESTO IMOLESE pag.13

SOLAROLO pag.17

ZELLO pag.14

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BOLOGNA

Via Murri, 56/o

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BUDRIO

Via Giovanni XXIII, 3

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CASTEL S. PIETRO

Via Mazzini, 73

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IMOLA

Via Emilia, 255

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OZZANO

Via Emilia, 109

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LUGO

Piazza Baracca, 15

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8Imola e Circondario Edizione Imola - n.18 - 02 ottobre 2012

AGENZIA IMOLAcentralino

Tel. 0542/22766 - Tel. 051.803.803E-mail: [email protected] www.sircase.it

VISITE AGLI IMMOBILI PREVIA SOTTOSCRIZIONE DEL FOGLIO DI VISITA

IMOLAIMOLA PEDAGNA OVEST

Monolocale arredato sito in ottima posizione molto

comoda a tutti i servizi, completamente ristrutturato

internamente nel 2010 e composto da ingresso su pic-

colo disimpegno, ampia zona giorno/notte con cuci-

notto in nicchia,

ampio terrazzo

e posto auto pri-

vato e coperto.

ideale come

investimento in

quanto già a

reddito. Classe

G - EP>210

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€ 56.000 Rif:IZ/19/6

IMOLA CENTRO STORICOAppartamento mansardato con travi in legno a vistarecentemente ristrutturato in piccolo contesto senza spe-se condominiali composto da ingresso su sala con ango-lo cottura e camino, camera, antibagno e bagno. impian-ti a norma, aria condizionata, rifatti pavimenti e bagno,portoncino blindato, tetto. Classe G - EP 210 kWh/mq/a€ 115.000 Rif: AG/57/6

IMOLA RIVAZZADeposito in zona comoda ai servizi a poca

distanza dalla via emilia, ideale per un arti-

giano o come investimento, di oltre 100 mq.

Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 75.000Rif: AB/49/6

IMOLA TRE MONTI

Terreno agricolo in ottima posizione sulle prime

colline imolesi di oltre 2 ettari già adibito a frutte-

to. Immobile non soggetto a Certificazione € 60.000

Rif: AB/35/6

IMOLA PIAZZA DEI SERVIAppartamento composto da ampio ingresso arre-dabile, ampia sala con angolo cottura, cameramatrimoniale, studio, bagno e cantina. Classe G- EP 210 kWh/mq/a € 115.000 Rif: AG/27/6

IMOLA RIVAZZAAppartamento completamente ristrutturato posto al secon-do e ultimo piano all’interno di un parco secolare in posi-zione panoramica composto da ingresso su soggiornocon angolo cottura, ampia camera di oltre 24 mq prov-visoriamente divisa in due (matrimoniale e singola),bagno e ampio parcheggio condominiale. Soffitto contravi in legno a vista. No spese condominiali. Classe E- EP 135.04 kWh/mq/a € 115.000 Rif: AB/28/6

IMOLA PEDAGNA ESTAppartamento semindipendente in zona verde e como-da a tutti i servizi in palazzina esternamente ristruttu-rata composto da ingresso, sala, cucinotto, disimpe-gno, due camere da letto matrimoniali, bagno, terraz-zo cantina e fabbricato adiacente ad uso garage o taver-na (con camino) con annessa corte esclusiva di pro-prietà di circa 60 mq. Classe G - EP>210 kWh/mq/a€ 122.000 trattabile Rif: IZ/06/6

IMOLA CAMPANELLA AD.ZE CENTROappartamento ristrutturato nel 1994 in piccolo contesto

di poche unità abitative, a due passi dal centro, compo-

sto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali,

bagno, balcone e cantina. basse spese condominiali.

Classe G - EP

210 kWh/mq/a

€ 122.000 Rif:AV/22/6

IMOLA CAMPANELLA AD.ZE CENTROappartamento ristrutturato nel 1997 in zona comoda al

centro ed alla stazione, in contesto di poche unità abi-

tative senza spese condominiali, composto da ingresso,

cucina abitabile, soppalco adibito a soggiorno, camera

matrimoniale, bagno e garage. Classe G - EP 241.85

kWh/mq/a € 123.000 Rif: AV/01/6

IMOLA COLOMBARINAAppartamento in

ottimo contesto vici-

no alle scuole, par-

co e piscina, com-

posto da ingresso,

ampia sala, cucina

ab., 2 camere

(matrimoniale e dop-

pia), bagno, balco-

ne, cantina e gara-

ge. aria condizio-

nata Classe G - EP

225 kWh/mq/a

€ 115.000 tratt.Rif: AG/53/6

IMOLA CAMPANELLAAppartamento in zonacomoda al centro edalla stazione compo-sta da ampio ingerso,cucina, sala, cameramatrimoniale, bagno,terrazzo di 11 mq egarage. Portoncino blin-dato; rifatto il bagno;ceramica cucina; legnoin sala e camera; rifat-to il tetto; sostituita cal-daia; rifatte fosse bio-logiche; rifatto faccia-ta e terrazzi; antennacentralizzata. Classe G- EP >210 kWh/mq/a€ 120.000 Rif: AV/19/6

IMOLA AD.ZE PIAZZA

DEI SERVIAppartamento in pic-colo contesto senzaspese condominiali inottime condizioni com-posto da ingresso susala con angolo cot-tura, camera matri-moniale, bagno, can-tina, più appartamentoal piano terra com-posto da un unicoambiente con bagno.Classe E - EP 163.40kWh/mq/a € 115.000 tratt. Rif: AG/09/6

9 Imola e Circondariowww.youtube.it/bpvideotour www.attico.it

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IMOLA AD.ZE PIAZZA DEI SERVIPorzione di casa cielo-terra di recente costruzione conentrata indipendente e travi in legno a vista compostada ingresso con armadio a muro, sala con angolo cot-tura, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno.Possibilità di avere l’immobile arredato. Impianti a nor-ma, inferriate e aria condizionata. Classe G - EP 210kWh/mq/a € 140.000 Rif: AG/19/6

IMOLA VILLAGGIOAppartamento coningresso semindi-pendente in piccolocontesto tranquilloal piano primo com-posto da ingresso,sala, cucina abitabi-le, 2 camere (matri-moniale e doppia),bagno e cantina. Ariacondizionata. Impian-ti a norma. spesecondominiali solo luciscale. Possibilità diacquistare uno o piùgarage e un’area ver-de di oltre 300mq.Classe G - EP214.90 kWh/mq/a € 140.000 Rif: AB/34/6

IMOLA PEDAGNA OVESTAppartamento sito all’ultimo piano di una palazzinacompletamente ristrutturata esternamente e con ampioparco condominiale annesso composto da ingressosu ampia sala con angolo cottura, disimpegno, duecamere da letto, bagno, terrazzo abitabile e panora-mico di circa 20 mq e garage. Spese condominiali checomprendono riscaldamento e acqua calda e freddapari a 1.600 € all’anno. Classe F - EP 189 kWh/mq/a€ 135.000 trattabile Rif: IZ/25/6

IMOLA CENTRO

Appartamento in pic-colo contesto com-posto da ingresso susala, cucina abitabi-le con camino, came-ra, cameretta/studio,bagno, terrazzo conripostiglio, cantina epossibilità di acqui-stare il garage. Clas-se G - EP 259.30kWh/mq/a € 135.000 Rif: AG/32/6

IMOLA AD.ZE DUOMOAppartamento nuovo mansardato servito daascensore con travi in legno a vista compostoda un unico ambiente (volendo divisibile), ango-lo cottura in nicchia, disimpegno e bagno. Pos-sibilità di realizzare soppalco per studio o libre-ria e recupero fiscale del 36%. Classe G -€ 130.000 Rif: AG/21005/6

IMOLA AREA AAmpio e spazioso bilocale indipendente al piano terra sito in piccola e recente palazzina pietravista circon-data da ampi parchi e a due passi da tutti i servizi composto da ingresso su ampia sala con cucinotto in nic-chia, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno, giardino fronte retro e due garage di cui uno colle-gato direttamente. Impianti a norma, impianto d’aria condizionata, inferriate semovibili, basculante automa-tizzato, predisposizione per camino e bassissime spese condominiali. Classe C - EP 87.15 kWh/mq/a€ 148.000 trattabili Rif: IZ/02/6

IMOLA RIVAZZAAppartamento indipendente di ampia metratura

in zona verde ecomoda ai serviziposto al piano ter-ra composto daingresso, ampiasoggiorno conangolo cottura, 2camere matrimo-niali, guardaroba,bagno, disimpegnoe cantina. Impiantia norma, doppi vetrie ceramica in tuttigli ambienti. Nospese condominia-li. Classe G - EP251.30 kWh/mq/a € 132.000 Rif: AB/27/6

IMOLA CAMPANELLA AD.ZE CENTROappartamento in zona comoda ai servizi, nelle imme-

diate vicinanze del centro, composto da ingresso, sala,

cucina abitabile con camino, disimpegno, 2 camere

matrimoniali, bagno, 2 balconi, cantina e garage.

Classe G - EP 335 kWh/mq/a € 132.000 Rif:AV/18/6

IMOLA CENTRO STORICOPorzione di casa cielo terra nuova composta da ingres-so su sala con angolo cottura separato, camera, bagno,lavanderia, balcone, cantina e corte esclusiva. Clas-se D - EP 129 kWh/mq/a € 130.000 Rif: AG/39/6

IMOLA PIAZZA DEI SERVIAppartamento completamente ristrutturato nel 2012composto da ingresso, sala con zona pranzo, cuci-na, camera matrimoniale, ampio bagno finestrato,balcone e cantina. Possibilità di avere l’immobilearredato Classe G - EP 210 kWh/mq/a € 130.000Rif: AG/31/6

10Imola e Circondario Edizione Imola - n.18 - 02 ottobre 2012

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IMOLA CENTRO STORICOPorzione di casa cielo-terra con entrata indipendente dispo-sta su due livelli composta da ingresso su sala con cami-no, cucina, 2 camere, 2 ampi bagni di cui uno con vascaidromassaggio, ripostiglio, cantina e piccola corte esclu-siva. Ristrutturata totalmente nel ‘92, infissi in legno convetrocamera, parquet zona notte e cotto zona giorno. Clas-se G - EP 210 kWh/mq/a € 230.000 tratt. Rif: AG/45/6

IMOLA CAMPANELLANuovo attico disposto su due livelli com-

posto da ingresso su

sala, cucina ab., 3

camere, 2 bagni, 2 ter-

razzi e garage. classe

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IMOLA PEDAGNA ESTRecente appartamento in piccola palazzina completamente ristrutturata esternamente e circondata daun ampio parco verde composto da ingresso, ampia cucina abitabile, disimpegno, due camere, bagno eampia e luminosa mansarda di circa 60 mq finita come salone con adiacente piccolo ripostiglio, ampioterrazzo panoramico e garage. Possibilità di ricavare secondo bagno. Classe C - EP 80 kWh/mq/a€ 178.000 Rif: IZ/09/6

IMOLA LOCALITA’ PIRATELLONuovo appartamento composto da ingresso su salacon angolo cottura, disimpegno, 2 camere, due bagni,sottotetto ad uso ripostiglio, balcone, garage e postoauto. Ottime finiture, possibilità di ampie personaliz-zazioni Classe B - EP 59 kWh/mq/a Consegna: imme-diata € 178.000 trattabile Rif: ID/20410/6

IMOLA MARCONIAppartamento in zona tranquilla e comoda al centro,nelle immediate vicinanze di un parco, composto daingresso, sala, cucina ab., 3 camere (2 matrimoniali ed1 singola), bagno, 2 balconi, garage di proprietà e can-tina ad uso esclusivo. impianti a norma; effettuato inter-vento per antisismica nel 2010. Classe G - EP 210kWh/mq/a € 157.000 Rif: AV/10/6

IMOLA CAMPANELLAAppartamento di recente costruzione posto all’internodi una accurata palazzina, in zona comoda a tutti i ser-vizi, composta da ingresso su sala con angolo cottu-ra, disimpegno arredabile, camera matrimoniale, bagno,garage e giardino di proprietà. finiture extra capitola-to; cappotto esterno e pietravista; impianti a norma;portoncino blindato; infissi in legno con vetro camera;inferriate; legno zona notte e ceramica in negli altriambienti; impianto di aria condizionata installato. Clas-se B - EP 59 kWh/mq/a € 155.000 Rif: AV/03/6

IMOLA CAMPANELLA AD.ZE CENTRO

appartamento in zona servita e comoda al centro, com-

posta da ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno,

2 grandi camere matrimoniali, bagno ristrutturato, bal-

cone e garage. Classe G - EP 210 kWh/mq/a € 159.000Rif: AV/31/6

IMOLA CAMPANELLAAppartamento in zona verde e silenziosa com-posta da ingresso su sala, cucina ab., disimpe-gno, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazzi verandati egarage portoncino blindato, legno zona notte.Classe G - EP 210 kWh/mq/a € 190.000 tratt.Rif: AV/16/6

IMOLA CAPPUCCINIAppartamento ristrutturato nel 2010, in ottima posizione, com-

posto da ingresso, sog-giorno, cucina abitabi-le con angolo cotturaa vista, due ampiecamere matrimoniali,bagno, cantina e gara-ge. Possibilità di rica-vare terza camera.Classe F - EP 207.05kWh/mq/a € 195.000Rif: IK/28/6

IMOLA RIVAZZAAppartamento in contesto quadrifamiliare in zona verdee comoda ai servizi al primo ed ultimo piano completa-mente ristrutturato e composto da ingresso, ampio sog-giorno con angolo cottura volendo divisibile, cameramatrimoniale con guardaroba, camera doppia, disim-pegno, bagno, cantina e garage. Aria condizionata, zan-zariere. No spese condominiali. Possibilità di acquista-re un secondo garage. Classe G - EP >210 kWh/mq/a€ 153.000 Rif: AB/52/6

11 Imola e Circondariowww.youtube.it/bpvideotour www.attico.it

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IMOLA CARLINAAmpio appartamento sito in recente e piccolo contesto immerso nella tranquillità e circondato da ampi par-chi verdi composto da ingresso su ampia e luminosissima sala, cucina abitabile, disimpegno, due camereda letto di cui una matrimoniale e una doppia, due bagni entrambi finestrati uno con doccia e uno con vascaidromassaggio, due spaziosi terrazzi e garage doppio al piano seminterrato. Cappotto esterno. Classe D -EP 93.41 kWh/mq/a € 225.000 trattabili Rif: IZ/03/6

IMOLA MARCONIporzione di casa cielo-terra con entrata indipendentente in zona

comoda al centro ed alla stazione composta al piano terra da

ingresso, cucina, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. al

piano primo, salone, cucina, disimpegno, due camere matrimo-

niali, bagno, ripostiglio con accesso al vano ad uso sottotetto.

taverna al piano seminterrato, cantina, garage e corte di pro-

prietà. soluzione ideale genitori-figli. Classe G - EP 210 kWh/mq/a

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IMOLA AD.ZE VIA CAVOURAppartamento in piccolo contesto disposto su due livelli com-posto da ingresso, salone con camino, cucina ab. di 20mq,2 camere con travi in legno a vista, 2 bagni e cantina. pos-sibilità di acquistare garage/negozio al piano terra di 31 mqcon spazio interrato da adibire a cantina di 25mq. L'immobi-le è a reddito e può essere acquistato anche come investi-mento. Classe G - EP 210 kwh/mq/a € 250.000 Rif: AG/49/6

IMOLA CAPPUCCINIAmpio attico in palazzina a pietravista disposto su duelivelli e composto da ingresso su ampia sala con terraz-zo, ampia cucina abitabile, disimpegno, due camere matri-moniali, due bagni, collegato internamente all’ultimo pia-no composto da soggiorno con camino, angolo cottura avista, camera, ampio ripostiglio e ampio terrazzo in fal-da panoramico di circa 23 mq. due cantine e garage. Otti-ma soluzione genitori/figli. Classe G - EP 219 kWh/mq/a€ 280.000 Rif: IK/09/6

IMOLA ZOLINO AD.ZE IPERCOOPAppartamento indipendente disposto su due livelli in zona verde e servita, compostoda ingresso su soggiorno con terrazzo, cucina, disimpegno, due camere da letto, ampiobagno con vasca e doccia, collegato internamente dalla sala ad una rifinita tavernadivisa in due ambienti con la possibilità di realizzare un secondo bagno. ampio giar-dino con porticato, cantina e garage. Ottime condizioni. Classe G - EP 210 kWh/mq/a€ 250.000 Rif: IK/05/6

IMOLA CAPPUCCINIAppartamento completamente ristrutturato nel 2007 in quadrifamiliare coningresso a due unità anch’essa ristrutturato completamente nel 2011, compo-sto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere matri-moniali, bagno, terrazzo, balcone, cantina e garage. Classe G - EP>210kWh/mq/a € 215.000 trattabili Rif: IK/24/6

IMOLA AD.ZE DUOMONuovo appartamento mansardato con travi inlegno a vista servito da ascensore composto daingresso, ampio soggiorno con angolo cottura,disimpegno, 2 camere, 2 bagni, terrazzo in faldae possibilità di cantina. Classe G - € 250.000Rif: AG/21006/6

IMOLA ZONA ARTIGIANALECasa indipendente su due livelli da rimodernare com-

posta da due appartamenti di circa 110 mq ciascuno,

composti entrambi da ingresso, cucina abitabile, salo-

ne, 2 camere matrimoniali, bagno, antibagno e disim-

pegno, sottotetto, ampia zona servizi ad uso cantina

/lavanderia/ magazzino di oltre 155 mq e corte privata

di oltre 1300 mq. Ideale come genitori/figli Classe G -

EP >210 kWh/mq/a € 290.000 Rif: AB/43/6

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IMOLA CAMPANELLAAppartamento di recente costruzione in accurato contesto circondato dal verde in zona comoda al cen-tro ed alla stazione composto da ingresso su salone, cucina ab., disimpegnocon armadio amuro, 2 camere,2 bagni, 1 balco-ne, terrazzo di17mq e garage.Classe C - EP 80kWh/mq/a € 300.000 tratt. Rif: AV/39/6

IMOLA CARLINAVilla a schiera di ampia metratura in posizione tranquil-la, molto verde e comoda ai servizi e composta da ingres-so su soggiorno di più di 30 mq, cucina abitabile, trecamere, ampio sottotetto, quattro bagni finestrati, ampiatavernetta con camino, garage doppio, quattro terrazzie corte privata. Finiture di pregio. Classe D - EP 114.58kWh/mq/a € 400.000 trattabile Rif: IZ/05/6

IMOLA AD.ZE LOC. MEZZOCOLLEVilla indipendente dotata di ogni comfort, in ottima posizione collinare a 9 km da imola e adatta anche per più nucleifamiliari, composta al piano terra da ampio salone con cucina abitabile, soggiorno con angolo cottura, camera da lettoe bagno; al primo piano tre camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato, studio e ampio bagno; al pianoseminterrato tavernetta con angolo cottura, zona palestra e lavanderia. ampio spazio verde di circa 2500 mq. pannellisolari, riscaldamento a pavimento, inferriate, scuroni motorizzati, cancello automatico, videocitofono, predisposizioneallarme, travi in legno a vista, finiture ottime. Classe G - EP >210 kWh/mq/a Trattativa riservata Rif: IK/43/6

IMOLA AD.ZE VILLAGGIOVilla indipendente in zona silenziosa e tranquilla composta da ingresso, ampia sala, cuci-na abitabile, 3 camere (matrimoniale e 2 doppie), 3 bagni, mansarda finita come came-ra, terrazzo di oltre 30 mq, 2 balconi, portico verandato, cantina sfruttabile come taver-na, lavanderia, garage doppio con basculante motorizzata e giardino di oltre 300 mq.Classe F - EP 180.77 kWh/mq/a € 365.000 Rif: AB/33/6

IMOLA AD.ZE CAPPUCCINIVilletta a schiera su 4 livelli all’interno diun parco privato, in contesto signorile etranquillo, comoda ai servizi a pochi pas-si dal centro, composta da sala, cucinaabitabile, 4 camere, 3 bagni, 2 terrazzi,taverna, cantina, garage doppio, postoauto privato e corte privata fronte e retro.zanzariere, videocitofono, impianto satel-litare. Classe G - EP>210 kWh/mq/a

€ 380.000 tratt. Rif: AV/13/6

IMOLA VILLAGGIOAppartamento nuovo e luminoso in piccolo contestocomposto da ingresso su ampio salone di 30 mq, cuci-na abitabile, 3 camere (matrimoniale e 2 doppie), 2bagni, ripostiglio, disimpegno e giardino privato. Pos-sibilità di scegliere le finiture interne. Consegna: max2 mesi dal compromesso. Classe B - EP 59 kWh/mq/a€ 304.000 Rif: AB/21305/6

IMOLA LOCALITA’ PIRATELLONuovo appartamento composto da ingresso su ampia

sala, cucina ab., disimpegno, 3 camere, 2 bagni

(entrambi finestrati, uno con doccia e uno con vasca),

due balconi, garage e posto auto. ottime finiture;

ceramica nella zona giorno e parquet in legno nel-

la zona notte, porte in legno. Classe B - EP 59

kWh/mq/a Consegna: immediata

€ 295.000 trattabili Rif: ID/20411/6

IMOLA RIVAZZAPorzione di bifamiliare di recente ristrutturazione in zona verde, silenziosa e como-

da ai servizi composta da ampiosoggiorno di 27 mq, cucina abita-bile, 3 camere, studio, 3 bagni,lavanderia, ripostiglio, ampia man-sarda sfruttabile con 2 camere,ampia taverna di oltre 64 mq, 3 bal-coni, cantina, garage e corte pri-vata di oltre 230 mq. Possibilità dicreare due appartamenti separatie indipendenti. No spese condo-miniali. impianti a norma Classe G- EP>210 kWh/mq/a € 380.000trattabile Rif: AB/30/6

IMOLA AD.ZE VIALE DANTE

Appartamento indipendente in contesto di pregio e di recente costru-

zione composto da ingresso su ampia sala, cucinotto, 2 camere,

bagno, il tutto colle-

gato internamente

con vano di 42 mq

(volendo ad uso

taverna) servito da

bagno lavande-

ria e garage. L’im-

mobile dispone

di ampio giardi-

no esterno in parte pavimentato per

un totale di 105 mq., è inoltre dotato

di antifurto, aria condizionata, tappa-

relle automatizzate, irrigazione auto-

matica, aspirazione centralizzata, infer-

riate e videocitofono. Classe G - EP

210 kWh/mq/a

€ 430.000 tratt. Rif: AG/30/6

IMOLA VILLAGGIOPorzione di casa

cielo terra ristrut-

turata in zona

tranquilla e

comoda ai ser-

vizi disposta su

due livelli e com-

posta da ingres-

so, ampia sala,

cucina abitabile

con camino, 2

camere matri-

moniali, studio, 2 bagni, portico, taverna, cantina, gara-

ge e corte privata. Aria condizionata installata. possi-

bilità di creare due unità abitative separate. Classe G

- EP 214.90 kWh/mq/a € 305.000 Rif: AB/01/6

13 Imola e Circondariowww.youtube.it/bpvideotour www.attico.it

LINARO - BORGO TOSSIGNANO - CASALFIUMANESE - FONTANELICE

SASSO MORELLI - SESTO IMOLESE

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CASALFIUMANESE CENTRO STORICOAppartamento indipendente in zona silenziosa, tranquilla

e adiacente a spazio verde e panoramico situato in palaz-

zina completamente ristrutturata composto da ingresso

su ampia sala con angolo cottura, camera matrimonia-

le, bagno e cantina. Classe G - EP 210 kWh/mq/a

€ 98.000 trattabile Rif: ID/25/6

FONTANELICE LOC. BUDRIOLOPorzione di casa cielo terra in sasso ristrutturata completa-mente nel ‘93, in posizione panoramica e molto tranquilla apochi passi dal paese, disposta su tre livelli e composta daingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, quattrocamere da letto, due bagni, sottotetto ad uso ripostiglio, duecantine, posto auto coperto e ampio giardino privato. calda-ia nuova, inferriate, travi in legno a vista, ottime condizioni.Classe G - EP 210 kWh/mq/a € 245.000 Rif: IK/08/6

FONTANELICE PAESERecentissima porzione di bifamiliare in contesto esclusivo a pietra a vista immerso nel verde e caratterizzato dal-

l’incantevole vista sulle colline nostrane, realizzata rispettando le normative per il risparmio energetico e dotata di

ogni comfort. predisposta per accogliere una famiglia numerosa, la porzione è composta come sotto descritto.

IMOLA LINARONuovo appartamento indipendente composto daingresso su soggiorno con cucinotto, disimpegno,due camere da letto, bagno, garage e ampia corteprivata. Possibilità di personalizzare le finiture, pan-nelli solari, aria condizionata installata. Consegna:immediata Classe C - EP 68.09 kWh/mq/a € 195.000Rif: IK/20303/6

IMOLA LOC. LINARONuovo appartamento indipendente composto da ingres-so su soggiorno, cucina separata, disimpegno, due came-re, bagno, garage e ampia corte privata. non sono dovu-ti oneri di mediazione. pannelli solari, parquet nelle came-re, ceramica nella zona giorno, aria condizionata instal-lata, vasca idromassaggio. Classe B - EP 44 kWh/mq/aConsegna: immediata € 172.000 Rif: IK/20205/6

SESTO IMOLESEPorzione di casa cielo terra completamente ristrutturatanel 2005 in stile rustico composta da ingresso su sala,ampia cucina con camino, due camere da letto, due bagni,ampio giardino su entrambi i lati, posti auto all’interno del-la corte di proprietà. Infissi in legno con vetrocamera, zan-zariere, portoncino d’ingresso blindato, pavimentazionein cotto, impianti a norma e certificati. Classe G - EP 210kWh/mq/a € 139.000 trattabile Rif: IZ/07/6

SESTO IMOLESE CAMPO SPORTIVOappartamento seminuovo, al primo ed ultimo piano, palazzi-na di recente costruzione, in zona silenziosa e tranquilla, conaffacci aperti sul verde, molto luminoso, riscaldamento auto-nomo, no spese condominiali, impianti a norma, composto daingresso su soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagnifinestrati, terrazzo abitabile, cantina ciclabile e posto auto diproprietà. porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, ter-mo in ghisa. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 128.000 volen-do garage Rif: IZ/26/6

Piano Terra: - soggiorno; - cucina abitabile concamino; - bagno; - corte privata. Piano Primo:- pianerottolo con terrazzo panora-mico; - camera matrimoniale conbalcone; - camera singola con ter-razzo; - bagno. Piano Sottotetto:- mansarda con ampie altezze divi-sa in tre camere; - bagno. Piano Seminterrato:- tavernetta finestrata; - bagno /lavanderia; - garage doppio.

SASSO MORELLINuovo appartamento composto da ingresso su ampiasala, cucinotto, disimpegno, due camere da letto,bagno, terrazzo, alta e ampia mansarda con la pos-sibilita’ di ricavare altre due camere e un bagno egarage doppio. Classe F - EP 209 kWh/mq/a € 178.000 trattabile Rif: ID/21309/6

CASALFIUMANESEPorzione di casa su due livelli ristrutturata a nuovo con ottime finiture in contesto verde e tranquillo

composta da ingresso, cucina abitabile, ampio e luminoso salone con camino, disimpegno, tre came-

re da letto (di cui una con cabina armadio), due bagni, balcone e garage. Classe G - EP>210 kWh/mq/a

€ 168.000 trattabili Rif: IZ/24/6

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RIOLO TERMEAppartamento / loft arre-dato di recente costru-zione, in zona verde eservita da pista cicla-bile, composto daingresso su spazioso eluminoso soggiorno conangolo cottura in nic-chia, ampio soppalcoad uso camera da let-to servito da scala inarredo in legno, bagno,cantina e posto auto diproprietà. Classe G -EP >210 kWh/mq/a € 92.000 trattabili

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sibilità di ricavare 2 came-

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