Appartement Chatel, France - ImmoScout24 · 2018. 1. 29. · Appartement Chatel, France Page 1...
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APPARTEMENT CHATEL, FRANCE
EUR 320,000 À vendre / For Sale
Grand appartement - Lumière - espace - moderne
Large apartment - luminous - spacious - modern
Virtual visit : https://vt.visitit.net/1377789919
Appartement Chatel, France
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Appartement Chatel, France
Entièrement rénové en 2012, ce vaste duplex est situé au numéro 978 sur la route de Petit Chatel dans le
ressort de Chatel, Portes de soleil, dans la résidence Le Solarium, a 4eme étage avec ascenseur.
Situé dans un quartier résidentiel calme à l’écart des nuisances, l’appartement est orienté Sud / Sud-ouest.
Intérieur très lumineux avec de grandes fenêtres ainsi que des Velux automatisés.
L’entrée comprend un espace de rangement intégré pour le matériel de ski/randonnée - vestiaire;
L'appartement se compose d’une grande surface ouvert avec une compose d’une grande surface ouvert avec
une cuisine agencée (totalement rénovée), salle à manger, salon.
L'espace nuit se compose d’une chambre parentale, 2 chambres supplémentaires de bonnes dimensions, une
salle de douche et une salle de bain complète. Un spacieux jardin commun comprenant une installation pour
les BBQ est également accessible.
Accès: A 5 minutes des routes menant vers Morges ou Thonon. La sortie d’autoroute de St-Triphon (18) se
trouve à 30 minutes. . 2 arrêts de bus (transport public gratuit), pour Chatel, Le Linga et Morgins sont à
proximité (2 minutes à pied). Expertisé en 2017, avec tous les documents en ordre
Date de construction : 1973
Date de rénovation : 2012
Taxes foncière: 2800 EUR
Charges annuelle copropriété: 2500 EUR (charges chauffage compris
Appartement Chatel, France
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Entirely renewed in 2012, this large apartment is situated at 978 Route de Petit Chatel, in the resort town of
Chatel, Les Portes du Soleil, in the residence le Solarium, top floor (4th). The building is equipped with
elevator.
Situated in a large apartment complex, the apartment offers a calm environment due to its situation. The
apartment orientation is South/Southwest, so it is luminous all day long. It has big, bay windows, and
automatic Velux installed in the roof of every room.
The entrance has an arrangement space that allows to keep ski equipment, bicycles and visitors coat hanger.
It connects to the apartment via stairs, equipped with barriers.
The apartment has a very big open living space that hosts the living room, TV room and dining room, as well
as a new kitchen equipped with refrigerator, freezer, some extractor, washing machine and dishwasher.
The night space has a big master bedroom, 2 bedrooms with big dimensions and allows to accommodate
comfortably 8 people. A complete shower room and separated WC complete the apartment interior.
A big garden area with BBQ installation is also accessible.
Distances:
Public transport: 2’ walking, to Chatel Bus stop. Chatel bus offers free transportation to Chatel, Linga and
Morgins.
Roads: 5’ to main road to Thonon-les-Bains, Evian, Geneve
Swiss highway: A9, exit 18 (St Triphon) 30 minutes in car
Commerces: 350 m
Centre Chatel: 1.1 km (10’ walking)
Ski lifts :
Barbossine: 350 m
Chatel: 1 km
Construction date: 1973
Taxe foncière : 2 892,00 €
Annual costs and charges : 2500 € (heating and maintenance included)
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S I T U A T I O N A L P L A N
Source Map
S U R F A C E S
Surface habitable 110m2
Surface utile 115 m2
Living surface 260m2
Exploitable surface 115m2
V O L U M E
Volume 1169m2
R E N S E I G N E M E N T S C O M P L E M E N T A I R E S A D D I T O N A L I N F O R M A T I O N
Nombres de pièces : 4
D I S T R I B U T I O N
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Rez-de-chaussée
-
- Vestiaire - Cloakroom
- Cuisine neuf - new kitchen
Etage
- Hall d’entrée - Entrance
- Très vaste séjour/salle a manger, cuisine totalment equipee, avec cheminee (poele a granules), - Spacious double
living with chimney, dining room, fully equipped kitchen
- 3 chambres à coucher - 3 bedrooms
- salle de douche - bathroom with shower
- salle de toilette - toilet
E N E R G I E E T C H A U F F A G E
Energie – Electricité
Chauffage - Aux radiateurs
Année d’installation rénovée en 2011
Charges électriques y compris électricité ménagère pour 2011 - 2016 EUR : 800 par an.
Charges chauffage pur 2011-2016 : EUR 1200 par an.
(Renseignement pris auprès de la copropriété et le syndic UNIA)
Energy – Electrical heating
Heating – Radiators
Renewed in 2011
Annual electrical fees including utilization fees since 2011 – EUR 800 per year
Annual heating fees including utilization fees since 2011 – EUR 1200 per year
C O N S T R U C T I O N E T R E N O V A T I O N S
Anne de construction 1973
Architecture originale privilégiant les volumes et espaces et la luminosité.
Isolation périphérique. Triple vitrage (2012). Rénovation de toit et façades en 2015.
Construction year : 1973
Built at the end of the 80s. Original architecture that highlights space and luminosity. Interior fully renovated (Oct
2011- Mar 2012)
Well insulated. Triple glass windows (2012). Newly renovated façades and roof (2015).
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P H O T O S
Façade – Building
Entrée- Entry
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Sejour- Living space
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Cuisine – Kitchen
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Espace nuit
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Chambre de Parents – Master Bedroom
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Chambre à coucher - Bedrooms
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Salle de bains – Bathroom:
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Views- Vue:
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E N V I R O N E M E N T
Calme, Résidentiel
Calm and Residential
D O N N E E S T E C H N I Q U E S
Triple Vitrage, Cheminée
Triple glass windows and Fireplace
C O N D I T I O N S D E V E N T E
Prix de vente total EUR 350,000
Disponibilité Disponible de suite
I N F O R M A T I O N E T V I S I T E
M. Briseno
TEL +41 79 775 4009
G. Piet
TEL +41 79 284 7690
Agence Cruz Chatel:
http://www.agencecruz.com/transaction/catalogue/1581/chatel-petit-chatel/appartement/