Aplicación del Sistema de Gestión de la Calidad a un...

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Proyecto Fin de Grado

Grado en Ingeniería Civil

Aplicación del Sistema de Gestión de la

Calidad a un Proyecto de Obras de

Urbanización.

Autor: Ignacio Nieto Cortés

Tutor: Blas González González Tomo nº 1

Departamento de Construcciones

Arquitectónicas I

Escuela Técnica Superior de Ingeniería

Universidad de Sevilla

Sevilla, 2016

Proyecto Fin de Grado: Aplicación del Sistema de Gestión de la Calidad a un Proyecto de Obras de Urbanización.

El tribunal nombrado para juzgar el Proyecto arriba indicado, compuesto por los siguientes miembros: Presidente: Vocales: Secretario: Acuerdan otorgarle la calificación de:

Sevilla, 2016

Autor: Ignacio Nieto Cortés Tutor: Blas González González

Proyecto Fin de Grado Grado en Ingeniería Civil

Aplicación del Sistema de Gestión de la Calidad a un Proyecto de Obras de Urbanización.

Autor:

Ignacio Nieto Cortés

Tutor:

Blas González González Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos

Profesor de Construcciones Civiles

Departamento de Construcciones Arquitectónicas I Escuela Técnica Superior de Ingeniería

Universidad de Sevilla Sevilla, 2016

RESUMEN Este Trabajo Fin de Grado consiste en la supervisón y aplicación de un Sistema de Gestión de la Calidad a un Proyecto de Obra de Urbanización. Siguiendo las referencias del tutor, se eligió como manual del sistema de calidad el Pliego de Prescripciones Técnicas para la Redacción de Proyectos de Urbanización y Realización del Replanteo de la Gerencia Municipal de Urbanismo del Excelentísimo Ayuntamiento de Vélez (Málaga). En él, se presentan todas las especificaciones que debe contener todos y cada uno de los documentos que conformen un Proyecto de Urbanización. Este sistema se aplicará al Proyecto de Urbanización del Sector SUS-DMN-03 “SAN NICOLÁS OESTE” de Sevilla. En primer lugar, se realizará una revisión del Proyecto, analizando todos y cada uno de los capítulos que conforman los distintos documentos del proyecto, verificando que se cumple con las especificaciones establecidas en el Pliego de Referencia. Se definirán todas las irregularidas encontradas según una terminología de revisión. En segundo lugar, se adaptará el Proyecto de Urbanizacion a la Normativa, realizando la mejoría de los distintos Documentos del Proyecto acorde a la revisión realizada anteriormente.

OBJETO El objeto de este Trabajo Fin de Grado es finalizar los estudios de Grado en Ingeniería Civil

comenzados hace cuatro años en la Escuela Técnica Superior de Ingeniería de Sevilla.

Terminar mis estudios de Grado supone un gran paso en mi vida profesional, no sólo por adquirir las

competencias de un Ingeniero Técnico de Obras Públicas sino por tener la oportunidad de acceder al

Máster de Ingeniería de Caminos, Canales y Puertos. Máster que realizaré en la Escuela de Ingeniería

de Caminos, Canales y Puertos de la Universidad Politécnica de Madrid para poder continuar mis

estudios y seguir formándome como profesional.

INDICE DEL TRABAJO FIN DE GRADO

1. Objeto del Trabajo Fin de Grado………………………………….………………………..…………………….. 1

2. Antecedentes……………………………………………….…………………………………………………….……… 1

3. Metodología de Revisión. ………………………………………………………………………………………… 2

3.1 Revisión del Pliego GMU…………………………………………….……………………………… 2

3.2 Terminología de Revisión.…………………………………………………….……………………… 2

3.3 Normativa a utilizar…………………………………………….……………………………………… 3

3.4 Revisión del Proyecto………………………………………………………….……………………… 3

3.4.1 Estudio comparativo: PLIEGO GMU-PROYECTO ……………………………… 3

3.4.2 Revisión de Memoria y Anejos.……………………………………………………… 4

3.4.3 Revisión de Planos…………………………………………………………………..…… 4

3.4.4 Revisión del Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares…………….. 5

3.4.5 Revisión del Presupuesto ………………………………………………..…………… 6

3.5 Mejora del Proyecto …………………………………………………………………………….……… 7

4. Estructura del Trabajo Fin de Grado. …………………………………………………..…………………… 8

5. Descripción del Proyecto a Supervisar…………………………………………………………………………. 9

5.1 Descripción de las obras……………………………………………………………………………… 9

5.2 Plazos de Ejecución de las obras……………………………………..…………………………… 11

5.3 Principales unidades de obra……………………………………….…………………………… 11

DOCUMENTO Nº 1: REVISIÓN DEL PROYECTO.

DOCUMENTO Nº 2: ADAPTACIÓN A LA NORMATIVA.

Aplicación de un Sistema de Calidad al Proyecto de Urbanización del Sector SUS-DMN-03 “SAN NICOLÁS

OESTE”. Sevilla

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1. Objeto del Trabajo Fin de Grado

El objetivo de este Trabajo Fin de Grado es la realización de una supervisión completa de un proyecto de obra de urbanización. Se revisarán todos los documentos del proyecto verificando que cumplan todas las especificaciones que establece un Pliego de Referencia. Este Pliego de referencia nos servirá como manual para garantizar la calidad del Proyecto. Este Pliego es el Pliego de Prescripciones Técnicas para la Redacción de Proyectos de Urbanización y Realización del Replanteo de la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU en adelante) del Excelentísimo Ayuntamiento de Vélez (Málaga). Este Pliego se realizó con el fin de definir el contenido, organización y desarrollo de los trabajos de redacción de Proyectos de Urbanización y realización del replanteo de la solución proyectada, que el proyectista tendría que realizar para la GMU del Ayuntamiento de Vélez. El proyecto a supervisar es el “Proyecto de Urbanización del Sector SUS DMN-03 San Nicolás Oeste” de Sevilla. En él, se identifican las fases de ejecución previstas para la urbanización y la descripción general de la ordenación e infraestructuras de servicios urbanos para la totalidad del ámbito del sector. Además se realizará una propuesta de mejora del diseño del firme utilizando la Instrucción para el Diseño de Firmes de la Red de Carreteras de Andalucía, buscando optimizar la solución elegida por el Proyectista y obtener así una reducción del coste del Proyecto de Urbanizacion.

2. Antecedentes

El Proyecto de Urbanización San Nicolás Oeste recoge la definición de las obras a ejecutar, así como los servicios e infraestructuras a implantar para urbanizar los terrenos, según lo establecido en el Plan General de Sevilla y el Plan Parcial del Sector DMN-03 “San Nicolás Oeste” aprobado en Junta de Gobierno de la ciudad de Sevilla el 27 de Septiembre de 2013. El documento se redactó a la iniciativa de la Junta de Compensación del Sector SUS-DMN-03 “San Nicolás Oeste” y Escritura de Constitución otorgada por el notario de Sevilla, D. Pedro Antonio Romero Candau el 12 de Junio de 2012. El proyecto es redactado por la UTE CUE-BC ESTUDIO, cuyos autores son el Arquitecto D. Alfonso Carnenero Parra y el Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos, D. Francisco Javier Bernal Serrano. Ambos dirigen el equipo multidisciplinar que constituye UTE, coordinado por los Arquitectos Fernando Rodríguez Brey y Jose F. Cellier Peñas.


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3. Metodología de Supervisión

A continuación se va a explicar la metodología realizada para la supervisión del Proyecto de Urbanización del Sector SUS-DMN-03 “San Nicolás Oeste”.

3.1 Análisis del Pliego GMU

En primer lugar, se ha consultado el Pliego de Prescripciones Técnicas para la Redacción de Proyectos de Urbanización y Realización del Replanteo de la GMU del Excelentísimo Ayuntamiento de Vélez de Málaga. En él, se define el contenido, organización y desarrollo de los trabajos que todo proyecto de obra de urbanización debe contemplar. Se ha procedido a estudiar su estructura y organización, así como examinar el contenido de cada documento, para posterior comparación con el Proyecto de Urbanización del Sector SUS-DMN-03 “San Nicolás Oeste”.

3.2 Términos de la Revisión

Con la idea de que la supervisión se haga con un elevado nivel de detalle y con una gran claridad, se ha realizado la siguiente codificación:

Se definirá como No conformidad aquellas contradicciones que aparezcan entre documentos del Proyecto. Diferenciación entre datos, mediciones, resultados, precios o cualquier otro aspecto del proyecto que se encuentre equívoco entre los documentos del mismo.

Se definirá como Ausencia la inexistencia de información de cualquier índole. La omisión u olvido de información en cualquier documento del proyecto se englobará con esta consideración.

Se definirá como Carencia a la falta de información en cualquier documento del proyecto. La información insuficiente o el bajo nivel de detalle sobre algún aspecto del proyecto pertenecería en esta categoría de codificación.

Se definirá como Error a cualquier equivocación del proyecto si los hubiera. Errores en los cálculos, mala estructuración de los apartados, errores en los índices, errores en la denominación de los apartados, etc.

Se definirá como Mejora al posible perfeccionamiento del documento. Se pretende, en el caso de que fuese necesario, ampliar y mejorar el contenido de los documentos del proyecto.

Se considera que con esta codificación se puede realizar una adecuada examinación del contenido del Proyecto de Urbanización del Sector SUS-DMN-03 “San Nicolás Oeste”.


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3.3 Normativa a utilizar

El documento utilizado para la realización de la supervisión ha sido el Pliego de Prescripciones Técnicas para la Redacción de Proyectos de Urbanización y Realización del Replanteo de la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU en adelante) del Excelentísimo Ayuntamiento de Vélez en Málaga. 3.4 Revisión del Proyecto En este epígrafe se va a explicar el procedimiento empleado en la supervisión de los distintos documentos que componen el proyecto.

3.4.1 Estudio comparativo: PLIEGO GMU-PROYECTO

En primer lugar, se ha realizado un cuadro comparativo entre el Pliego GMU y el proyecto a supervisar. Se pretende establecer un cuadro de referencia donde poder observar, a primera vista, los cambios realizados en el proyecto, es decir, indicar en una tabla aquellos epígrafes del documento que contengan alguna irregularidad. Para ello, se ha elaborado un cuadro para cada documento del proyecto, tal y como lo descompone el Pliego: Memoria y Anejos, Planos, Pliego de Prescripciones Técnicas y Presupuesto. Cada cuadro comparativo se ha organizado en Capítulos y Subcapítulos, siguiendo la misma estructura establecida en el Pliego GMU. A su vez, la tabla está compuesta por cinco columnas. En la primera columna, denominada Documento, se especifica el tipo de Documento en el cuál se está desarrollando la comparación. Conviene señalar en esta parte, que el estudio de la Memoria y Anejos se ha realizado de manera separada, a pesar de formar un único Documento dentro del Proyecto. Esto se debe a que el documento Memoria y Anejos, está formado por una Memoria descriptiva, desglosados en capítulos y unos Anejos. Los capítulos que forman la Memoria descriptiva están muy detallados en el Pliego y conviene realizar un estudio más exhaustivo de los mismos. En la siguiente columna se indica el capítulo correspondiente al documento en el que se está realizando la comparativa. Algunos Capítulos se dividen a su vez en Subcapítulos. Estos se encuentran detallados con su correspondiente enumeración. Esta columna se designa con el nombre de Capítulos. La tercera columna, denominada Descripción GMU, se reserva para una breve descripción de cada capítulo o subcapítulo del Pliego, es decir, en él se describe el contenido que todo capítulo o subcapítulo de un proyecto de urbanización debe contener. La cuarta columna, Descripción del Proyecto, refleja un ejercicio de chequeo, en el cual se indica con un visto toda aquella información que el Proyecto contempla y que es coincidente con lo mencionado en el Pliego. Y por el contrario, se indica con una cruz, cualquier no conformidad, carencia, ausencia o error que contenga el Proyecto de Urbanización “San Nicolás Oeste”. Adicionalmente, se describe brevemente la justificación en cada caso, aunque se especificará con más precisión en los distintos análisis del proyecto.


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Por último, en la quinta columna, se indica con un valor de 0-5 el nivel de mejora que se ha llevado a cabo para completar el apartado y tenerlo así completo tal y como lo establece el Pliego GMU.

3.4.2 Revisión de Memoria y Anejos

En la supervisión de estos documentos se ha seguido la misma estructuración que se manifiesta en el Pliego, manteniendo el siguiente itinerario:

1. Breve descripción del Capítulo: Se describirá brevemente el contenido que debería contener el capítulo o subcapítulo del proyecto.

2. Reconocimiento de no conformidades: Se explicarán, si las hubiera, las no conformidades, es decir, las contradicciones entre documentos de cada capítulo del proyecto.

3. Reconocimiento de carencias: Se argumentará en este punto la falta de información de los capítulos.

4. Reconocimiento de ausencias: La omisión y olvido de alguna información relevante se hará presenciar en este apartado.

5. Reconocimiento de errores: Se comentará las erratas del proyecto. 6. Proposición de mejoras: En los casos que se consideren oportunos, se propondrán mejoras

de los capítulos con el objetivo de mejorar y optimizar el proyecto final.

En aquellos anejos del proyecto en los que, una vez realizada la supervisión, se consideren que los cambios a realizar son de gran repercusión, se elaborará por completo el anejo correspondiente adjuntándose a la presente supervisión. Por el contrario, aquellos anejos del proyecto que el supervisor valore como bien realizados, se mantendrán los originales.

3.4.3 Revisión de Planos

La supervisión de los planos del proyecto original quedará reflejado tanto en los propios planos como en el informe de revisión. Se ha realizado así para que en los propios planos se observen las actuaciones realizadas, y no sea imprescindible acudir al informe de supervisión. En los planos se ha colocado una LEYENDA donde se indica las irregularidades encontradas y la mejora realizada según la codificicación previamente explicada. También se indicará el nivel de mejora del plano según las categorías que se presentan en el apartado 3.5. En el caso de que no se haya podido realizar alguna de las directrices marcadas por el Pliego, se definirán los motivos con la siguiente codificación:


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CONCEPTO CÓDIGO DESCRIPCIÓN

Sin disponibilidad SD No se dispone de las herramientas suficientes para realizar las actuaciones convenientes

Falta de información FI No se tiene información suficiente para realizar las actuaciones convenientes

Incapacidad I Incapacidad para realizar las actuaciones convenientes a sabiendas de la existencia de la carencia

Como hemos dicho anteriormente, también se hará una breve descripción en el presente documento de las actuaciones realizadas en cada plano. Primeramente, se describirá toda la información que cada plano debería contener según el Pliego y posteriormente se explicarán las irregularidades encontradas y las modificaciones realizadas en su caso, siguiendo el mismo itinerario utilizado en la Memoria y Anejos.

3.4.4 Revisión del Pliego de Prescripciones Técnicas

En la supervisión de este documento se ha seguido la misma estructuración que se manifiesta en el Pliego GMU, manteniendo el siguiente itinerario:



3. Reconocimiento de carencias: Se argumentará en este punto la falta de información de los

capítulos.


5. Reconocimiento de errores: Se comentará las erratas del proyecto.

6. Proposición de mejoras: En los casos que se consideren oportunos, se propondrán mejoras

de los capítulos con el objetivo de mejorar y optimizar el proyecto final. Si se considera que las irregularidades localizadas en el Pliego presentado son de gran repercusión, se elaborará el Pliego por completo, ampliando, mejorando y completando los capítulos correspondientes. En el caso en que no se detecten irregularidades, se mantendrá el Pliego del Documento original.


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3.4.5 Revisión de Presupuesto

Para la supervisión del documento presupuesto se ha seguido el mismo criterio que en los documentos anteriores. Para realizar la revisión correspondiente, se seguirá la estructura que establece el Pliego GMU. Se analizará cada capítulo y subcapítulo por partidas, indicando en cada caso las irregularidades encontradas en las distintas unidades de obras. De nuevo, como en los documentos anteriores, se sigue la siguiente codificación para concretar y definir las irregularidades encontradas en cada partida:



3. Reconocimiento de carencias: Se argumentará en este punto la falta de información de los

capítulos.


5. Reconocimiento de errores: Se comentará las erratas del proyecto.

6. Proposición de mejoras: En los casos que se consideren oportunos, se propondrán mejoras

de los capítulos con el objetivo de mejorar y optimizar el proyecto final. Como solución alternativa, se presentará dicho documento con las correcciones de las irregularidades encontradas y con la solución de la propuesta mejorada por el Supervisor.


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4.5 Mejora del Proyecto Supervisado

En este apartado se explicará la metodología seguida para la realización de las mejoras del proyecto. Como se ha explicado en el apartado anterior, se va a realizar una revisión del proyecto evaluando sus carencias y errores y proponiendo unas mejoras. En este apartado, se explicará cómo se ha llevado a cabo esta mejora, para obtener así un documento completo del proyecto de urbanización, tal como lo establece el Pliego GMU. En primer lugar, se indicará en cada apartado una categoría de mejora, es decir, se valorará en cada apartado el nivel de mejora que se ha tenido que realizar para que el apartado resulte completo tal como establece el Pliego. La categoría de mejora se define con la siguiente numeración:

- Nivel 5: El epígrafe ha tenido que ser elaborado por completo al no existir éste en el documento original.

- Nivel 4: El epígrafe ha tenido que ser elaborado en gran medida al encontrarse poca información en el documento original.

- Nivel 3: El epígrafe ha tenido que ser elaborado en notable medida al no encontrarse la suficiente información en el documento original.

- Nivel 2: El epígrafe ha tenido que ser elaborado en menor medida al encontrarse notable información en el documento original.

- Nivel 1: El epígrafe ha tenido que ser elaborado en muy baja medida al encontrarse bastante información en el documento original.

- Nivel 0: Se mantiene el epígrafe del documento original al encontrarse absolutamente completo.

Esta categoría de mejora se indicará al final de la revisión de cada apartado un vez se hayan valorado las irregularidades del apartado en cuestión. Con el fin de que se conozca el nivel de mejora que se ha elaborado en cada apartado de Proyecto, se indicará también al principio de cada apartado en el Documento que se presenta como Solución propuesta por el Supervisor. Además, en el cuadro comparativo que se presenta en el Anejo nº 2 de este Documento, se indicará también el nivel de mejora en la quinta columna de la tabla presentada.

Si por algunos de las razones explicados en el apartado 3.4.2 no se ha podido realizar el apartado

correspondiente, se indicará tanto en el cuadro comparativo como en la Revisión el motivo de su

ausencia.


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4. Estructura del Trabajo Fin de Grado

El Trabajo Fin de Grado esta formado por dos documentos:

- Documento nº1: Aplicación de un Sistema de Calidad al Proyecto de Urbanización del Sector

SUS-DMN-03 “SAN NICOLÁS OESTE”

- Documento nº 2: Adaptacion de la Normativa del Proyecto de Urbanización del Sector SUS-

DMN-03 “SAN NICOLÁS OESTE.

El Documento nº 1 contendrá la revisión del Proyecto de urbanización. Consistirá en verificar que

todos los documentos que componen el Proyecto cumplen con las especificaciones establecidas en

el Pliego GMU.

El Documento nº 2 contendrá la adaptación del Proyecto de Urbanización a la Normativa

considerando las irregularidades definidas en la revisión presentada en el Documento nº 1. Este

Documento estará formado por los cuatro documentos principales que componen un Proyecto de

Obra:

1. Memoria y Anejos

2. Planos

3. Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares

4. Presupuesto.

Debido a la gran extensión del Proyecto y observando que se cumple con el horario lectivo

establecido para este Trabajo, se ha decidido realizar la adaptación de los anejos siguientes:

- Anejo nº 1: Adaptación al Planeamiento

- Anejo nº 2: Estudio Geotécnico

- Anejo nº 3: Trazado y Explanación

- Anejo nº 4: Pavimentaciones.

A su vez, hay que señalar que el Trabajo Fin de Grado se presenta en 5 tomos.

El tomo nº 1 contiene el Documento nº 1: Aplicación de un Sistema de Calidad al Proyecto de

Urbanización del Sector SUS-DMN-03 “SAN NICOLÁS OESTE”. Es decir, se presenta en el primer tomo

la revisión del Proyecto de Urbanización.

En el resto de tomos, se presenta el Documento nº 2. Estos se organizarán conforme a la estructura

que sigue un Proyecto. El tomo nº 2 contendrá el primer documento del Proyecto, la Memora y

Anejos. El tomo nº 3 contendrá el segundo documento del Proyecto, los Planos. El tomo nº 4

contendrá el tercer documento del Proyecto, el Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares. Y en

el tomo nº 5 se presentará el último documento que conforma el Proyecto, el Presupuesto.


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5. Descripción del Proyecto a supervisar

El objeto del presente apartado es la descripción general de la ordenación e infraestructuras de servicios urbanos previstas para la urbanización del SUS-DMN-03 “San Nicolás Oeste”. Conforme a las indicaciones de la Gerencia de Urbanismo, se ha definido cuatro fases de ejecución. Para cada fase de ejecución se determina un ámbito, que incluye la ejecución de viarios y espacios públicos y viabiliza el desarrollo urbanístico de las manzanas.

5.1 Descripción de las obras

Resumen del proyecto haciendo referencia a la memoria del proyecto.

5.1.1 FASE 1

En esta primera fase de ejecución se ejecutarán las siguientes infraestructuras:

La totalidad del viario estructurante y principal, que queda identificado por la siguiente sigla: H-1, H-3, H-4, V-1, V-2, V-4, V-5, V-7. También se incluyen las conexiones con el Sistema

General Viario SE-35, y la adaptación de la actual carretera A-8008 a la nueva ordenación.

En lo referente a la infraestructura eléctrica, con independencia de las líneas eléctricas interiores del ámbito, la conexión de suministro para la primera fase de la urbanización está en las barras de Media Tensión de la Subestación Aeropuerto. Con esta infraestructura se garantiza el suministro eléctrico para la implantación de los usos previstos en la parcelas GS-

ST y ES.

En lo referente a la red de saneamiento de pluviales, en esta fase se ejecutarán el colector previsto para la conexión de la totalidad de las redes pluviales con el arroyo Miraflores.

Se ejecutarán la totalidad de las infraestructuras externas al sector para los distintos servicios urbanos. Red de fecales, red de abastecimiento, reforma de las infraestructuras de telecomunicaciones en la carretera A-8008 y conexión con las redes interiores al sector, conexión de la red de gas.

Se ejecutaran los espacios libres, de carácter local, colindantes con el vial V-1, H-1 en el tramo comprendido entre los viales V-2 y V-7, y entre los viales V-4 y V-5.

Una vez realizadas las obras de urbanización de esta fase, o de forma simultánea será viable la edificación de las siguientes manzanas y/o parcelas: Parcelas: GS-ST y ES


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5.1.2 FASE 2A

La viabilidad de esta fase de ejecución, está condicionada que se encuentre ejecutada la definida como Fase 1. Se ejecutarán en esta etapa de construcción, las siguientes infraestructuras:

El tramo de viario, identificado como V-3, delimitado entre los viales H-3 y H-4.


Los cuatro espacios libres, localizado entre las parcelas, ST-2 y ST-3, SA-5 y SA-6, ST-4 y ST-5, ST-7 y ST-8.

En lo referente a las infraestructuras eléctricas, el punto de acceso lo tendrá en nueva subestación San Nicolás Oeste. También habrá de ejecutarse la infraestructura de media tensión desde la subestación que corresponda para viabilizar el suministro de las parcelas. No obstante podrá adoptarse una solución alternativa siempre que cuente con la autorización de la empresa Sevilla-Endesa y no grave a las otras fases de ejecución. Una vez realizadas las obras de urbanización de esta fase, o de forma simultánea, será viable la edificación de las siguientes manzanas y/o parcelas: Parcelas: ST-2, ST-3, SA-5, SA-6, ST-4, ST-5, SA-7, SA-8.

5.1.3 FASE 2B

La viabilidad de esta fase de ejecución. Está condicionada que s e encuentre ejecutada la definida como fase 1. Se ejecutará, en esta etapa de construcción las siguientes infraestructuras:


El tramo de viario, identificado como H-2, delimitado entre los viales V-2 y V-4.


El tramo de viario, identificado como H-2, delimitado entre los viales V-5 y V-7. En lo referente a las infraestructuras eléctricas, el punto de acceso lo tendrá en nueva subestación San Nicolás Oeste. También habrá de ejecutarse la infraestructura de media tensión desde la subestación que corresponda para viabilizar el suministro a las parcelas. No obstante podrá adoptarse una solución alternativa siempre que cuente con la autorización de la empresa Sevillana-Endesa y no grave a las otras fases de ejecución. Una vez realizadas las obras de urbanización de esta fase, o de forma simultánea, será viable la edificación de as siguientes manzanas y/o parcelas: Parcelas: ST-1, SA-1, I-1, SIPS 1, I-3, I-4, I-2, SA-2, SIPS-2, I-5, E-D.2, SA-3 y SA-4.


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5.1.4 FASE 2R

La viabilidad de esta fase de ejecución, está condicionada que se encuentre ejecutada la definida como fase 1. Se ejecutarán las siguientes infraestructuras:

Viales V-8, V-9, V-10, V-11, V-12 y H-5.

El espacio libre de la zona residencial, entre los viales H-1 y H-5. En lo referente a las infraestructuras eléctricas, el punto de acceso lo tendrá en nueva subestación San Nicolás Oeste. También habrá de ejecutarse la infraestructura de media tensión desde la subestación que corresponda para viabilizar el suministro a las parcelas. No obstante podrá adoptarse una solución alternativa siempre que cuente con la autorización de la empresa Sevillana-Endesa y no grave a las otras fases de ejecución. Una vez realizadas las obras de urbanización de esta fase, o de forma simultánea, se podrán ejecutar las siguientes manzanas y/o parcelas: Parcelas: R-1, R-2, R-3 y R-4.

5.2 Plazos en la ejecución de las obras

Conforme a lo dispuesto en el Plan Parcial, se han definido las siguientes fases de urbanización:

- FASE 1: El plazo asignado para la ejecución de esta fase es de 15 meses. - FASE 2a: El plazo asignado para la ejecución de esta fase es de 3 meses. - FASE 2b: El plazo asignado para la ejecución de esta fase es de 6 meses. - FASE 2r: El plazo asignado para la ejecución de esta fase es de 6 meses.

5.3 Principales Unidades de Obra

Las unidades obra del proyecto son:

1. Demoliciones y trabajos previos. 2. Movimiento de tierras. 3. Firmes y pavimentos. 4. Saneamiento. 5. Abastecimiento. 6. Electricidad. 7. Alumbrado público. 8. Telefonía. 9. Gas.


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10. Señalización. 11. Instalación semafórica. 12. Jardinería. 13. Red de riego. 14. Mobiliario urbano. 15. Gestión de residuos. 16. Espacios libres. 17. Seguridad y salud.


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Documento nº 2. MEMORIA

APLICACIÓN DEL SISTEMA DE GESTIÓN DE LA

CALIDAD AL PROYECTO DE URBANIZACIÓN DEL

SECTOR SUS-DMN-03 “SAN NICOLÁS OESTE”.

SEVILLA

DOCUMENTO Nº 1

REVISIÓN DEL PROYECTO

Autor: Ignacio Nieto Cortés

Tutor: Blas González González

INDICE DEL DOCUMENTO Nº 1

INDICE DEL DOCUMENTO Nº 1 3 1. Revisión de la Memoria y Anejos 1

1.1 Revisión de la Memoria descriptiva 1 1.2 Revisión de los Anejos 14

2. Revisión de los Planos 38 2.1 REVISIÓN DEL PLANO Nº1: SITUACIÓN Y CONEXIONES EXTERIORES 38 2.2 REVISIÓN DEL PLANO Nº2: ESTADO ACTUAL 39 2.3 REVISIÓN DEL PLANO Nº3: ORDENACION GENERAL 39 2.4 REVISIÓN DEL PLANO Nº4: EXPLANACIÓN Y PAVIMENTACIÓN 40 2.5 REVISIÓN DEL PLANO Nº 5: RED DE ALCANTARILLADO 48 2.6 REVISIÓN DEL PLANO Nº 6: RED DE ABASTECIMIENTO DE AGUA Y RIEGO 51 2.7 REVISIÓN DEL PLANO Nº 7: REDES DE ELECTRICIDAD Y ALUMBRADO PÚBLICO. 53 2.8 REVISIÓN DEL PLANO Nº 8: RED DE TELECOMUNICACIONES 57 2.9 REVISIÓN DEL PLANO Nº 9: RED DE GAS 58 2.10 REVISIÓN DEL PLANO Nº 10: SEÑALIZACIÓN 59 2.11 REVISIÓN DEL PLANO Nº 11: JARDINERIA Y AMUEBLAMIENTO URBANO 60 2.12 REVISIÓN DEL PLANO Nº 12: EDIFICACIONES 61

3. Revisión del Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares 63 3.1 Revisión de las Condiciones Generales. 64 3.2 Revisión de la Descripción de las obras. 65 3.3 Revisión de las Condiciones de los Materiales. 65 3.4 Revisión de las condiciones para la ejecución de las obras. 66 3.5 Revisión de la Medición y abono de las obras. 68

4 Revisión del Presupuesto 70 4.1 Revisión de Mediciones 70 4.2 Revisión del Presupuesto 80

5 Anejos a la memoria de la revisión 82 Anejo nº 1: PLIEGO GMU. 82 Anejo nº 2: Estudio Comparativo 84


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Revisión del Proyecto

1. Revisión de la Memoria y Anejos Conforme a la metodología explicada en el apartado 4.4.2 se va a realizar la revisión de la memoria descriptiva y los anejos.

1.1 Revisión de la Memoria descriptiva

A continuación se va a realizar la revisión de los apartados siguiendo la estructura del Pliego GMU. El proyecto revisado no contiene todos los apartados que el Pliego establece.

1.1.1 Revisión de los Antecedentes

Se expondrán las circunstancias, trámites o actuaciones anteriores a la fecha, de las que el presente proyecto es una continuidad lógica y justificada, mencionando expresamente el instrumento de planeamiento que el proyecto desarrolla.

- No conformidades: No se han detectado.

- Ausencias: No se han detectado.

- Carencias: No se han detectado.

- Errores: No se han detectado.

- Mejoras: No procede.

A este apartado se le ha asignado una Categoría 0.

1.1.2 Revisión del Objeto del proyecto

Se indicara la finalidad del proyecto tanto en lo que respecta al diseño y justificación de las obras, que concretan los objetivos definidos en el planeamiento.








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1.1.3 Revisión de la Situación actual

En este apartado, se indicará la ubicación del sector y sus límites geográficos de la forma más detallada posible, indicando la superficie total del sector y la de la fase o fases que el proyecto desarrolla. También se describirán todos aquellos elementos que caracterizan la zona objeto del proyecto, como por ejemplo topografía del terreno, tipos del terreno, usos, edificaciones, redes existentes, etc. Se citarán los elementos singulares a conservar y a desmontar o demoler (redes, edificaciones, arbolados, etc.)


- Ausencias: Se ha detectado que en este apartado se indica la superficie total del ámbito del

sector pero no se señala el área barrida en cada fase de ejecución. Se realizará una medición

sobre los planos para conocer estos datos y así completarlo en este apartado.

- Carencias: Se encuentra una carencia en este apartado ya que se no se cita absolutamente

nada sobre los elementos a conservar y a demoler (redes, edificaciones, arboladas, etc.) Es

más, no se encuentra un apartado en la memoria que trate el capítulo de demoliciones. Es

en el documento de mediciones donde se puede recoger alguna información al respecto.

Tampoco se citan las redes existentes en este apartado.

- Errores: Se detecta error en este apartado porque las condiciones urbanísticas establecidas

en el plan general debería de ser desarrollado en un apartado distinto denominado

“Características Urbanísticas”. En la memoria descriptiva del proyecto se recoge la situación

actual y las características urbanísticas en un mismo apartado, siendo contradictorio con lo

que establece el Pliego GMU, que los desarrolla en distintos apartados.

- Mejoras: La mejora consiste en completar el apartado “Situación actual” con las ausencias y

carencias que contiene el proyecto y corrigiendo los errores. Se elaborará este apartado con

el contenido completo según el Pliego GMU.


1.1.4 Revisión de las Características urbanísticas Se hará referencia al planeamiento a partir del cual se redacta el proyecto, citando la fase o fases en que este dividida la ejecución de las obras. Se definirán las características de los sistemas y las zonas según se determinan en e planeamiento. En la descripción de las características deberá hacerse mención al uso, tipo edificatorio, edificabilidad, parcela mínima, ocupación, dotaciones mínimas, número de plantas, etc. Y a los elementos característicos de las infraestructuras que pudiera definir el planeamiento (obras de fábrica, depósitos, depuradoras, etc.), así como a las características y criterios fijados para el cálculo y construcción de las redes de servicios.



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- Carencias: No se cita en este apartado, puesto que no existe, las fases en las que se encuentra

dividido el proyecto. Esta información se puede recoger de otro apartado del proyecto

denominado “Descripción de las fases de ejecución”.

- Errores: Se encuentra un error al no aparecer la información correcta en su apartado

correspondiente. No se contempla en el proyecto un apartado denominado “Características

Urbanísticas”. No obstante, el contenido de este capítulo si se refleja en el apartado

denominado “Situación Actual”.

- Mejoras: Por tanto, se va a realizar este apartado con la información correspondiente,

añadiendo la carencia que se ha localizado.


1.1.5 Revisión de la Descripción y justificación de la solución adoptada.

Se enumeraran y describirán, en este punto, todas y cada una de las infraestructuras (movimiento de tierras, pavimentación, saneamiento, abastecimiento, energía eléctrica, alumbrado público, jardinería, etc.) y se justificara, en cada caso, la solución adoptada. También se enumeraran los servicios afectados y las compañías propietarias y se describirán y justificaran las obras de reposición correspondiente.




- Errores: El Pliego establece que el apartado “Descripción y justificación de la solución

adoptada” se compone de siete subapartados. El error se encuentra al no agruparse el

contenido de este apartado en un único apartado, es decir, la información que debería

recogerse en un mismo apartado se encuentra recogido en varios, y por lo tanto no sigue la

misma distribución y enumeración que el Pliego establece.

- Mejoras: Como mejora, se va a realizar el apartado “Descripción y justificación de la solución

adoptada” siguiendo la misma estructura que la del Pliego GMU.


1.1.5.1 Revisión de Trazado y Replanteo geométrico Se hará una descripción del viario del sector haciendo, como mínimo, referencia a los siguientes puntos: enlace exterior, esquema y características generales del sistema viario, pendientes máximas y mínimas de las calles, descripción del terreno y su aptitud para la formación de terraplenes. También el movimiento de tierras y demoliciones y una breve descripción de otras obras si las hubiese (muros, pontones, etc.)


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- No conformidades: Se produce una contradicción entre los documentos memoria descriptiva

y anejos con los planos. Las dimensiones de las secciones constructivas del vial Conexión A-

8008 no coinciden en ambos documentos.

Se indica a continuación las disconformidades que aparecen entre documentos.

Vial conexión A-8008 Memoria y Anejos Planos

Acerado margen derecha Variable 0,15

Acerado margen izquierda Variable 4,00

V8 Memoria y Anejos Planos

Mediana 2,73 2,75


- Ausencias: En la memoria descriptiva directamente no hay ningún punto que se trate esta

información. Es en los anejos donde se puede encontrar el contenido de este apartado No

obstante, si hay información sobre las dimensiones de los distintos viales en la memoria

descriptiva.

- Carencias: No se distingue las dimensiones de los viales V3 y V6 de la Fase 2a y de la Fase 2b.

Las dimensiones en ambas fases son distintas, y tanto en la memoria como en los anejos, no

se hace esta distinción, mostrando únicamente las dimensiones de la Fase 2b.


- Mejoras: Como el Pliego establece que en la memoria descriptiva hay que realizar una breve

descripción del trazado y explanación de la solución adoptada se va a realizar, solucionando

además las carencias encontradas.


1.1.5.2 Revisión de la Pavimentación En función de la categoría del tráfico y de la explanada se hará una descripción de los tipos de pavimentos elegidos para la calzada, aparcamientos y acerados, así como de los alcorques, bordillos, rigolas y demás elementos de acabado superficial.

- No conformidades: Se ha detectado una disconformidad en cuanto a la categoría de tráfico.

En la Memoria Descriptiva se indica que la categoría de tráfico es el siguiente: T1 para los

viales estructurantes y principales y un T2 para el resto de los viarios, es decir, los viales

secundarios. Sin embargo, el Anejo nº 5 ‘FIRMES Y PAVIMENTOS’ indica que la categoría de

tráfico para los distintos viales es el siguiente: T1 para los viales estructurantes, T2 para los

viales principales y para el resto de viales NO INDICA CATEGORIA DE TRÁFICO.


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LA INFORMACION ES CONTRADICTORIA EN AMBOS DOCUMENTOS.

Se ha detectado una contradicción respecto al espesor del mortero de agarre entre la solería y la solera de hormigón. En la memoria se define como una capa de 5 cm de espesor y en los planos de 3 cm. El bordillo que delimita la calzada es de granito de dimensiones 15x30x80 cm. En la memoria se indica que las dimensiones son 15x25x80 cm. Hay contradicción entre la memoria, y los planos y mediciones. Otra disconformidad con los planos. El espesor de la capa de zahorra artificial es de 18 cm tal y como se describe en los anejos y en los planos, y no de 20 cm como se indica en la Memoria Descriptiva.


- Carencias: Falta información sobre la constitución de los riegos de adherencia y riegos de

imprimación. Falta de detalle.

- Errores: La solería de hormigón es de 20x10x8 cm y no como se indica en la memoria de

10x20x8 cm.

- Mejoras: Se realizará este apartado con la información completa y detallada según el resto

de documentos del proyecto.


1.1.5.3 Revisión del Alcantarillado

Se describirá la red haciendo, como mínimo, referencia a los siguientes puntos: conexión exterior, normas municipales y de planeamiento, caudales de desagüe, tipos de canalización con su justificación técnica, pozos de registro y sumideros, distancia entre pozos de registro, profundidad de la red, pendiente máxima y mínima de las conducciones, diámetro mínimo y máximo en los conductos, drenajes previstos…)


- Ausencias: No se indican los caudales de desagüe considerados.

- Carencias: No se menciona toda la Normativa aplicable. Otra carencia es que no se refleja en

un esquema con las características generales del sistema de alcantarillado.

No se hace una justificación económica de la solución adoptada, aunque si técnica.

- Errores: No se sigue la estructura que establece el Pliego GMU. Este apartado se encuentra

con la enumeración 7.1, es decir, dentro del apartado 7 ‘INFRAESTRUCTURAS’. El Pliego

establece que esta información ocupa la posición 5.3 con el título ‘ALCANTARILLADO’.


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- Mejoras: En primer lugar, se indicará la normativa vigente tenida en cuenta a la hora de

proyectar la red de saneamiento. Como se ha dicho, es una carencia del proyecto.

Se explicará las características generales del sistema de saneamiento ampliando y completando cada uno de las informaciones que este apartado debe contener.


1.1.5.4 Revisión del Abastecimiento de agua y riego Se hará una descripción de la red haciendo referencia a los siguientes puntos: conexión exterior, normas municipales y de planeamiento, dotación de agua considerada y caudal de cálculo previsto, procedencia del agua y calidad de la misma, características generales del sistema de abastecimiento, tipo de tuberías y juntas con su justificación técnica y económica, válvulas, ventosas y arquetas de registro, diámetro de tuberías, presión máxima y mínima en la red y presiones de trabajo…


- Ausencias: No se menciona las normas municipales y de planeamiento tenidas en cuenta a

la hora de proyectar la red de abastecimiento.

Otra ausencia es que no se indican las presiones máximas y mínimas previstas en la red. Esta

información si se refleja en el Anejo nº 7 ‘RED DE ABASTECIMIENTO’.

- Carencias: Se ha detectado poca información de la conexión de la red proyectada con la

existente. Otra carencia detectada es que no se especifica el caudal de agua previsto pero si

se menciona la Instrucción empleada para su cálculo.

No se indica la procedencia del agua y la calidad de la misma. Tampoco se indica el caudal del que se dispone y con qué autorizaciones hay que contar para asegurar tal disponibilidad. Se explica las características generales del sistema de abastecimiento, realizando una justificación técnica de la solución proyectada, pero no se hace una justificación económica ni se adjunta un esquema del sistema.

- Errores: No se sigue la estructura que establece el Pliego GMU. Este apartado se encuentra

con la enumeración 7.2, es decir, dentro del apartado 7 ‘INFRAESTRUCTURAS’. El Pliego

establece que esta información ocupa la posición 5.4 con el título ‘ABASTECIMIENTO DE

AGUA Y RIEGO’.

- Mejoras: En primer lugar, se explicara detalladamente la conexión con la red existente,

indicando exactamente los puntos de conexión.

Se indicará la normativa vigente tenida en cuenta a la hora de proyectar la red de abastecimiento. Como se ha dicho, es una carencia del proyecto.


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Se indicará la dotación de agua considerada, así como su cálculo justificativo y el caudal previsto y utilizado para el diseño de la red.

Se adjuntará un esquema con la solución tomada por el Proyectista.


1.1.5.5 Revisión de la Electricidad y alumbrado público Se hará una descripción del sistema general de distribución de energía eléctrica y alumbrado público haciendo referencia a los siguientes puntos: conexión con el sistema exterior de la compañía suministradora, normas de la compañía suministradora, municipales y de planeamiento, caras y coeficientes de simultaneidad adoptados, red de baja y alta tensión, centros de transformación, y red de alumbrado público. En la red de baja y alta tensión se definirá el tipo de red, el trazado, los tipos de cables y zanjas, tipos de conductores, aisladores y apoyos en las redes aéreas, así como los seccionamientos y protecciones eléctricas. Los centros de transformación quedarían definidos por el tipo de centro, el emplazamiento, las características del edificio, la potencia instalada, el enlace con la red de alta tensión, las características de los cuadros de baja tensión, etc. En la red de alumbrado público se justificara los niveles y factores elegidos de uniformidad de iluminancia y luminancia, deslumbramientos y criterio seguido para su cálculo, los tipos de lámparas, báculos y luminarias, la disposición de los puntos de luz, trazado y características de los circuitos de alimentación, tipos de cables y zanjas, caída de tensión admitida, sistema adoptado para el encendido y apagado, protección eléctrica y puesta en tierra, etc.


- Ausencias: No se encuentra en este apartado la información correspondiente a los centros

de transformación ni las características fundamentales de la red de baja tensión, tal y como

lo indica el Pliego GMU. También se ha detectado la ausencia de la normativa aplicable de la

compañía suministradora, municipales y del planeamiento.

- Carencias: Se ha detectado poca información sobre la red de media tensión, no se especifican

claramente las características de la red, así como las cargas y coeficientes de simultaneidad.

- Errores: Se ha detectado que la estructuración que estable el Pliego GMU no se cumple con

el del proyecto. La red de media tensión y red de alumbrado público se encuentran bajo un

mismo apartado en concreto el punto nº 7 denominado “INFRAESTRUCTURAS”, donde se

comparte con otros puntos como red de saneamiento, abastecimiento, red de gas o

telecomunicación, entre otras.

- Mejoras: Se completará este punto bajo un mismo apartado, donde se explicará claramente

los siguientes aspectos: descripción de la conexión con el sistema exterior de la compañía

suministradora, las normas de la compañía suministradora, las cargas y sus respectivos


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coeficientes de simultaneidad, la mejora de la red de media tensión, las características

fundamentales de los centros de transformación, la red de baja tensión, y la red de

alumbrado público.


1.1.5.6 Revisión de las Infraestructuras de Telecomunicaciones

Se describirán los diferentes tramos o tipos de canalizaciones que figuren en el proyecto para las infraestructuras de telecomunicaciones, asimismo se indicara el punto de enlace con las redes exteriores de las distintas compañías. Se citaran las normas y especificaciones de las compañías que se han utilizado para el diseño de la red. El proyecto estará informado por el organismo suministrador. Se trata de justificar plenamente, incluso con certificados de los organismos competentes, que las hipótesis básicas se adoptan para suministro son viables.






1.1.5.7 Revisión de la Jardinera y Mobiliario Urbano Se describirán la ordenación vegetal adoptada con las especificaciones de las especies vegetales empleadas (características generales, formas, agrupaciones, tipos, etc.) y las características necesarias del suelo. Se describirán también las labores necesarias para las plantaciones así como las de conservación y mantenimiento y el mobiliario urbano.


- Ausencias: No se encuentra explicado en este apartado las características necesarias del

suelo, ni las labores necesarias para las plantaciones, conservación y mantenimiento del

mismo. No se indican en la Memoria el Mobiliario urbano utilizado. En el Anejo nº 10

‘JARDINERIA Y MOBILIARIO URBANO’ si se describe toda esta información.



- Mejoras: Se procederá a completar la información que se presenta en los anejos y en los

planos, para que el apartado se encuentre completo según las instrucciones marcadas por el

Pliego GMU.



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1.1.6 Revisión de las Conexiones exteriores

En este apartado, se hará una referencia más exhaustiva de todos aquellos elementos exteriores que incidan en la definición del proyecto. Se hará mención al viario exterior al cual se ha de conectar el del polígono, la situación, características y puntos de conexión de las redes exteriores a las cuales se conectaran las propias del sector. En general, todo aquello que, aun estando fuera del polígono, sea necesario para la definición del mismo.


- Ausencias: No existe en la Memoria Descriptiva ningún capítulo que trate sobre las

conexiones exteriores.



- Mejoras: Se ha realizado el capítulo con la información que establece el Pliego GMU.


1.1.7 Revisión de las Afecciones, ocupaciones temporales y servidumbres

En este apartado, se hará referencia a todos aquellos terrenos situados fuera del ámbito del sector de planeamiento que se desarrolla, y de los cuales es necesario disponer, bien permanentemente, o bien temporalmente, para la ejecución de la obra. Se facilitaran los daos necesarios para la adquisición del suelo, (relación de titulares afectados por la obra, superficie afectada a cada uno, tipo de terreno, etc.) para la petición de una concesión o para la solicitud de un permiso, de tal manera que se indique los trabajos necesarios para obtener la propiedad, la concesión o los permisos.






- Mejoras: No se ha podido realizar la mejora de dicho apartado al no disponer de la

información y herramientas necesarias para hacerlo.

A este apartado se le ha asignado una Categoría FI.

1.1.8 Revisión de la Normativa vigente aplicable Se relacionaran las leyes, normas, disposiciones, etc… de ámbito Comunitario, Estatal, Autonómico y Municipal, así como las de las diferentes compañías de servicios, que se han tenido en cuenta a la


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hora de redactar el proyecto. Se hará especial hincapié en el cumplimiento de la Norma Básica contra-incendios, las Normas Técnicas para la accesibilidad y eliminación de las Barreras Arquitectónicas, Urbanísticas y en el Transporte y el Real Decreto sobre Seguridad y Salud en las obras.








1.1.9 Revisión del Plazo de ejecución de las obras Se indicara la duración prevista de la obra. En caso de que la obra se ejecute en varias fases se indicara la duración prevista para cada una de ellas.







1.1.10 Revisión de la Clasificación del contratista Se indicara la clasificación mínima que ha de tener el contratista para poder ejecutar las obras de acuerdo con lo que establece la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas y su reglamento, justificando la elección de cada grupo-subgrupo y su categoría de acuerdo con los presupuestos parciales y el cronograma de la obra.






- Mejoras: No se ha podido realizar la mejora de dicho apartado al no disponer de la

información y herramientas necesarias para hacerlo.


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A este apartado se le ha asignado una Categoría FI.

1.1.11 Revisión de las Gestiones con compañías suministradores y administraciones

Se describirán las gestiones realizadas, justificando el caso de no haberse producido o no tener constancia documental de ello.


- Ausencias: No se detecta en la Memoria Descriptiva ningún apartado donde se trate este

tema. Las gestiones realizadas se justifican en un anejo del Proyecto, pero no en la memoria

descriptiva.



- Mejoras: Tal y como establece el Pliego GMU se elaborará un apartado donde se indiquen

las gestiones realizadas con las distintas empresas para ejecución del presente Proyecto de

Construcción.


1.1.12 Revisión de Seguridad y Salud El real decreto 24 de Octubre de 1997 fija la obligatoriedad de redactar un estudio de seguridad y salud o un estudio básico de seguridad y salud en las obras. Se justificara el tipo de estudio el articulado del Real Decreto que lo regula.



tema. No obstante, si se ha elaborado para cada fase de construcción un anejo denominado

“Seguridad y Salud”.



- Mejoras: Se elaborará el correspondiente apartado según la información obtenida del anejo

anteriormente mencionado. El estudio tiene como objetivo la prevención de todos los riegos

que se producen en cualquier proceso laboral y está encaminado a proteger la integridad de

las personas y los bienes, indicando los medios y métodos que habrán de emplearse así como

las secuencias de los procesos laborales adecuados en cada trabajo específico, a fin de que

contando con la colaboración de todas las personas que intervienen en los trabajos para

conseguir riesgo nulo durante el desarrollo de los mismos.



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1.1.13 Revisión del Control de calidad

El proyecto incorporará un Plan de Control de calidad del que se presentaran en este apartado de la memoria sus características generales y normativa de aplicación.



tema. Existe, en cada fase de construcción, un anejo donde se señala esta información.



- Mejoras: Se elaborará en la Memoria Descriptiva un apartado denominado Control de

Calidad donde se expresarán las características generales de dicho asunto.


1.1.14 Revisión de Presupuestos

Se detallarán con números y letras el presupuesto de ejecución material, el presupuesto de contrata y el presupuesto base de licitación que resulta de la aplicación del IVA correspondiente, especificándose los porcentajes que se aplican para llegar a cada presupuesto.





- Mejoras: Se presentará en este apartado el presupuesto realizado por el Supervisor.


1.1.15 Revisión de Documentos que integran el proyecto

Se hará una relación de todos los documentos y planos que integran el proyecto e índice de cada uno de ellos, con los capítulos, apartados y subapartados hasta el mayor nivel empleado, indicando la página de su comienzo.








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1.2 Revisión de los Anejos

1.2.1 Revisión del Anejo nº 1: ADAPTACIÓN AL PLANEAMIENTO Se especificaran las diferencias que pueda haber entre el planeamiento y el proyecto de urbanización, como resultado de las adaptaciones de detalle de este con respecto al primero, justificándose que estas variaciones se ajustan a lo establecido en el planeamiento. Se incorporaran los cuadros de superficies de suelo y de techo construible, con sus respectivos valores porcentuales respecto al total de todas las zonas y sistemas, en conjunto y por manzanas, indicándose el tipo de edificación, la edificabilidad, la altura máxima, el número de plantas y el número de viviendas. Este cuadro se comparará con el del planeamiento, señalando las diferencias. Se especificaran, si se da el caso, los posibles ajustes que incorpore el proyecto. En este anejo se incluirán los planos de zonificación, parcelación, si existe, y de red viaria del planeamiento, de manera que la carátula propia de los planos se distinga claramente. Estos planos serán los del planeamiento aprobado definitivamente o, en su defecto, los de la última aprobación realizada. En el caso de que el planeamiento indique una parcelación orientativa, se presentará y confrontará, señalado las diferencias, con la adoptada en el proyecto de urbanización y compensación, que deberán coincidir. En el caso de parcelas reservadas específicamente para infraestructuras se acotaran y superficiarán con precisión.



- Carencias: Este anejo no existe en el Proyecto supervisado.


- Mejoras: Como en el Proyecto no aparece este anejo, se ha realizado por completo.

A este Anejo se le ha asignado una Categoría 5.


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1.2.2 Revisión del Anejo nº 2: ESTUDIO GEOTÉCNICO En función del sector y de las características de los terrenos atravesados, se determinara la conveniencia de realizar un estudio geotécnico. En función de las características del terreno se hará hincapié en la aptitud del mismo para la construcción de terraplenes, formación de la explanada y ejecución de los taludes de desmontes y terraplenes.


- Ausencias: En el anejo no se indica la formación de la explanada, solo se indica el tipo de

explanada que es. Y por tanto, se desconoce si es suficiente la formación de la explanada con

el mismo material de la obra o habría que traer material de préstamo.

Además, no se indica absolutamente nada sobre la ejecución de los taludes de desmonte y

terraplén, ni de la capacidad del terreno natural para cumplir esta función. Tampoco se cita

los cálculos realizados en el informe geotécnico sobre los efectos que producirían la ejecución

de cimentaciones directas.

- Carencias: El anejo identifica el terreno natural subyacente como suelo tolerable sin aportar

más información sobre la aptitud del terreno para la formación de terraplenes.

- Errores: Se detecta en el informe geotécnico una propuesta del firme. Se considera que en el

anejo nº 2 Estudio Geotécnico no se debería realizar ninguna propuesta del firme, puesto que

no es competencia de la empresa subcontratada. Es el proyectista el que debe adoptar la

solución del firme y expresarlo en el anejo correspondiente, que en este caso es el anejo nº

4 Pavimentación.

- Mejoras: Se ampliará el Anejo nº 2 completando las ausencias y carencias y corrigiendo los

erros que tiene el anejo presentado por el Proyectista.



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1.2.3 Revisión del Anejo nº 3: TRAZADO Y EXPLANACIÓN

Revisión de la Conexión con el exterior Se expondrá en este apartado la conexión de la red viaria de la actuación con el núcleo urbano y el sistema de comunicaciones de la comarca.


- Ausencias: No se menciona en el anejo del Proyecto correspondiente las conexiones

exteriores.



- Mejoras: Se explicará por tanto la conexión de la red viaria con el Sector proyectado, y su

conexión con la comarca.


Revisión del Viario. Se hará una descripción del viario de la actuación especificando las anchuras y longitudes de las calles con la sección tipo adoptada y los elementos que intervienen en ella. Se indicara el número de aparcamientos previsto, características y situación de los mismos, especificando las de minusválidos, haciendo referencia al plano correspondiente de proyecto. El número y dimensiones de las plazas de aparcamientos previstas serán las que indique la figura de planeamiento vigente, y como mínimo las definidas en el Anexo del Reglamento de planeamiento de la Ley del Suelo y la legislación sobre accesibilidad y barreras arquitectónicas.

- No conformidades: No conformidades: Se produce una contradicción entre los documentos

memoria descriptiva y anejos con los planos. Las dimensiones de las secciones constructivas

del vial Conexión A-8008 no coinciden en ambos documentos.

Se indica a continuación las disconformidades que aparecen entre documentos.

Vial conexión A-8008 Memoria y Anejos Planos


Acerado margen izquierda Variable 4,00

V8 Memoria y Anejos Planos

Mediana 2,73 2,75



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- Carencias: No se distingue las dimensiones de los viales V3 y V6 de la Fase 2a y de la Fase 2b.

Las dimensiones en ambas fases son distintas, y tanto en la memoria como en los anejos, no

se hace esta distinción, mostrando únicamente las dimensiones de la Fase 2b.


- Mejoras: Se procede a corregir las carencias de este apartado.


Revisión de los Estudios de Movimientos de Tierras y Demoliciones Se hará una justificación de las rasantes adoptadas estudiando la compensación de desmontes y terraplenes. Las operaciones del movimiento de tierras deben descomponer racionalmente en unidades de obra que eliminen la necesidad de redactar precios contradictorios. Se especificaran todos aquellos elementos que por causa del viario sea necesario derribar, haciendo una descripción de los mismos. En caso de que haya elementos o edificaciones que se deban conservar también se especificarán.

- No conformidades: No se han detectado disconformidades.

- Ausencias: Se ha detectado que en los planos no aparece el perfil del vial de acceso A-8008

con lo cual se desconoce las cantidades de tierra a mover en ese vial.

- Carencias: No se explica el método de cálculo empleado para obtener el movimiento de

tierras. Se muestra el listado de movimiento de tierras de cada vial pero se desconoce el

procedimiento de cálculo, por lo que dificulta su revisión.


- Mejoras: Para realizar la supervisión del listado de movimiento de tierras, se ha propuesto

realizar un cálculo empleando el método de la cubicación para observar si los resultados son

similares, ya que se desconoce el procedimiento empleado por el proyectista.


Revisión del Trazado Como resultado del estudio del movimiento de tierras del punto anterior se adjuntaran los listados de alineaciones en planta y en alzado. El listado de alineaciones en planta deberá contener la longitud de cada alineación, el azimut de las rectas y de entrada y salida de las curvas, coordenada (x,y) y p.l de los puntos de tangencia y radio y coordenadas (x,y) del centro de cada curva. Asimismo incluirá el listado de puntos fijos cada 20 m con las coordenadas (x,y) y el azimut para cada uno de ellos.


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El listado de alineaciones en alzado deberá contener el parámetro Kv de cada acuerdo vertical, la pendiente de cada rasante, y el p.k y cota de los puntos de tangencia y los vértices de los acuerdos. Asimismo incluirá el listado de puntos fijos cada 20 metros con la cota y pendiente para cada uno de ellos. Se incluirán también un listado de las bases de replanteo con sus coordenadas (x,y,z).

- No conformidades: No se han detectado

- Ausencias: No se han detectado

- Carencias: Este apartado se encuentra dentro del anejo nº 4 Trazado y Explanación del

documento original. Contiene prácticamente toda la información que le corresponde.

Únicamente, habría que añadir el listado de bases de replanteo con sus coordenadas (x,y,z).

- Errores: No se han detectado

- Mejoras: Se completará con el listado de las bases de replanteo con sus coordenadas (x,y,z).


Revisión de Otros cálculos En este apartado deberán figurar los cálculos que justifiquen las dimensiones y disposiciones de los muros, pontones y otras obras de fábrica, etc.








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1.2.4 Revisión del Anejo nº 4: PAVIMENTACIÓN

Revisión del Tráfico En función de la superficie de la actuación, de su calificación industrial o residencial, y de la funcionalidad de cada vía, que viene definida en el planeamiento urbanístico, se hará un estudio de tráfico que permita determinar la categoría del mismo en las distintas vías que componen el sector. Revisión de la Explanada En función del resultado del estudio geotécnico se conocerá la capacidad portante de la explanada y se podrá determinar la categoría de la misma Revisión del Cálculo del firme En función de la categoría del tráfico y de la explanada se justificara los tipos de pavimentos a utilizar tanto en la calzada como en el aparcamiento. Asimismo se definirán los distintos tipos de aparcamientos, acerados y todos los elementos de acabados superficiales que sirvan para dejar los viales totalmente terminados.

- No conformidades: Se ha detectado una disconformidad en cuanto a la categoría de tráfico.

En la Memoria Descriptiva se indica que la categoría de tráfico es el siguiente: T1 para los

viales estructurantes y principales y un T2 para el resto de los viarios, es decir, los viales

secundarios. Sin embargo, el Anejo nº 5 ‘FIRMES Y PAVIMENTOS’ indica que la categoría de

tráfico para los distintos viales es el siguiente: T1 para los viales estructurantes, T2 para los

viales principales y para el resto de viales NO INDICA CATEGORIA DE TRÁFICO.

LA INFORMACION ES CONTRADICTORIA EN AMBOS DOCUMENTOS.

- Ausencias: No se detallan las características de los pasos de peatones. En la memoria si se

hace una mención sobre ello.

- Carencias: No se indican la IMD estimada para cada vial. En la memoria descriptiva se indica

una IMD=2.000 vehículos para los viales estructurantes y principales y 500 para los

secundarios. En el anejo no se indican estas cifras.

- Errores: Se ha detectado que la estructura del apartado no es la que el Pliego establece.

- Mejoras: Se realizará una estimación del tráfico y una propuesta para el dimensionamiento

de la explanada y del firme con la herramienta de ICAFIR.

A este anejo se le ha asignado una Categoría 5.


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1.2.5 Revisión del Anejo nº 5: ALCANTARILLADO

Revisión de la Conexión con el exterior En el caso de la red de alcantarillado se expondrá la forma en que se enlaza con el saneamiento integral. Se incluirá en él un plano a escala adecuada en el que se indique claramente la conexión de esta red con los servicios exteriores. Se detallarán los siguientes términos:

- Si enlaza con colector existente: tipo de colector y capacidad del mismo, caudal que desagua

dicho colector en la actualidad, y cota de solera en el punto o puntos de acometida de la red

del Polígono.

- Si desagua a un rio o vaguada: caudal medio y de estiaje del rio, información sobe núcleos

poblados aguas abajo del desagüe y naturaleza del terreno que forma la vaguada.







Revisión de las Normas municipales Se mencionaran las normas locales sobre tipos de canalización, pozos de registro, sumideros y cámaras de descarga distancia entre pozos de registro, ubicación de las zanjas, y profundidad de las mismas, frecuencia de descarga en las cámaras de limpia, pendientes máximas y mínimas de las conducciones y condiciones del desagüe general de las aguas residuales.


- Ausencias: No se ha detectado.

- Carencias: No se presenta en este Anejo toda la Normativa vigente considerada a la hora de

proyectar esta red de saneamiento.




Revisión de los Cálculos justificativos Se debe incluir en este apartado:


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- Plano a escala 1:5.000 de las cuencas o áreas vertientes.

- Coeficientes de escorrentía y retardo

- Intensidad del aguacero previsto y justificación del mismo

- Características de la red

- Diagrama de circulación de la red, con expresión de caudales por tramos, sección de la

conducción y pendiente de la misma.

- Drenaje previstos

- Resumen del cálculo de la red

- Cálculos relativos al grado de dilución en el desagüe

- Otros cálculos hidráulicos o mecánicos para justificar dimensiones de estaciones de

depuración, sifones, aliviaderos, etc.

- No conformidades: Se ha detectado en este anejo una disconformidad en la tabla resumen

de superficies del sector completo que se presenta. Los m2 de suelo de algunas parcelas no

coincide con la tabla mostrada en el plano 3.1 ‘PLANEAMIENTO. ZONIFICACIÓN, USOS Y

ORDENANZAS’. Las parcelas que cuyos m2 de suelo no coinciden son: R4, ST1, ST2, SA1, SA2,

SA3, SA4, SA8, I1, I2 y I3.

Otra disconformidad se encuentra al sumar todas las viviendas de cada residencia, ya que

está suma, no coincide con el nº total de viviendas. 495 viviendas suman, frente a 450

viviendas proyectadas.

- Ausencias: No se ha detectado.


- Errores: Se ha detectado un error en el procedimiento de cálculo realizado por el Proyectista

cuando sigue las recomendaciones de EMASESA.

Según las Instrucciones para Redes de Saneamiento de EMASESA a partir de los datos

registrados en las estaciones pluviométricas existentes en la zona y para un período de

retorno de 15 años, la intensidad media It, en el conjunto del área metropolitana de Sevilla

es la siguiente:

Se puede apreciar que la T (tiempo de concentración) se encuentra elevado al valor 0,1. El

proyectista cuando realiza los cálculos multiplica la T por el valor 0,1. Es decir, aplica mal la

fórmula. Con lo cual los resultados son erróneos.

A pesar de esto, conviene señalar que el margen de error es pequeño, con lo cual aunque

exactamente los valores siguientes no son exactos, si están muy cerca de los resultados

exactos.




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1.2.6 Revisión del Anejo nº 6: ABASTECIMIENTO DE AGUA Y RIEGO Revisión de la Conexión con el exterior Se expondrá la forma en que la red proyectada enlaza con la red de distribución general o con el sistema de alimentación. Se incluirá un plano a escala mínima 1:5.000 en que se indique claramente la conexión de la red con sus alimentación. Se detallaran:

- Acometida a la red existente: diámetro de la conducción existente y caudal que en la

actualidad se toma de ella, presión estática de la red genera y el caudal de toma de la red en

cada uno de los puntos previstos.

- Captación propia: capacidad de las fuentes de captación, calidad de sus aguas y análisis

químico y bacteriológico.


- Ausencias: No se adjunta plano a escala 1:5.000, en dónde se indique la conexión con su

alimentación.

- Carencias: No se especifica la captación propia del agua, ni su capacidad ni calidad.


- Mejoras: El plano que indica la conexión con su alimentación es el plano 6.1 ‘RED DE

ABASTECIMIENTO DE AGUA Y RIEGO. PLANTA GENERAL’


Revisión de las Normas municipales Se mencionarán las normas de la localidad sobre calidad y dotación de las aguas, tipos de tubería, juntas, válvulas, ventosas, desagües, arquetas de registro y bocas de riego, situación de las zanjas, diámetro mínimo de las tuberías y presión en la red. En el caso de que no existan normas municipales a este respecto se describirán los elementos de que consta el abastecimiento de agua existente.



- Carencias: No se indica la Normativa vigente aplicada.





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Revisión de la Dotación considerada y caudal de cálculo previsto Se indicaran las dotaciones y caudales, justificando que cumplen la normativa municipal y de planeamiento, así como las necesidades, tanto para el consumo de parcelas como para baldeo y jardinería.







Revisión de los Cálculos justificativos Se deberá incluir:

- Diagrama de la red de abastecimiento con expresión del diámetro de tubería en cada tramo,

caudal que circula en el mismo. Puntos de corte que se han propuesto en la red y cotas

piezómetros y de rasante en los nudos de la red y puntos de corte.

- Calculo de las cotas piezométricas en los puntos de toma

- Resumen de cálculo de la red

- Cualquier otro cálculo, de carácter hidráulico o mecánico necesario para justificar

dimensiones de depósitos, estaciones de corrección, bombeo, etc.








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1.2.7 Revisión del Anejo nº 7: ELECTRICIDAD Y ALUMBRADO PÚBLICO

Revisión de la Conexión con el exterior Deberán indicarse, razonando la suficiencia de su capacidad disponible, las instalaciones del sistema exterior de la compañía distribuidora a partir de las cuales se suministrará energía eléctrica al polígono, la tensión del suministro y la solución que se prevé para el enlace de dichas instalaciones con la red de alta tensión interior.






A este apartado se le ha asignado una Categoría 0 Revisión del Cálculo de las demandas de potencia En forma de cuadros, se hará el cálculo de la demanda de potencia en acometida a cada parcela, en función de su uso y edificabilidad. Para unificar el criterio de cálculo de demandas de potencia, se facilitara por el Director Técnico del trabajo las instrucciones técnicas vigentes sobre la materia.






A este apartado se le ha asignado una Categoría 0 Revisión de los Sectores de carga y centros de gravedad La zona de proyecto se dividirá en sectores de carga con demandas de potencia globales del mismo orden, cada uno de los cuales será alimentado desde un centro de transformación. Se determinará aproximadamente el centro de gravedad de las demandas de potencia de cada sector, para situar en sus cercanías el correspondiente centro de transformación.






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A este apartado se le ha asignado una Categoría 0 Revisión del Cálculo de la red de media tensión Deberá comprender:

- Calculo de las cargas por líneas (incluso sobredimensionado y coeficientes de simultaneidad).

- Cálculos eléctricos de líneas: justificación de la tensión nominal de los cables, intensidad

admisibles en los cables en servicios permanentes, caídas de tensión y cálculos requeridos

por la reglamentación

- Cálculos mecánicos de líneas aéreas: conductores, con determinación de tensión y fechas

máximas, herrajes y aisladores, apoyos y cimentaciones de apoyo con comprobación de

seguridad al vuelco.






A este apartado se le ha asignado una Categoría 0

Revisión de los Cálculos de los centros de transformación

Deberá comprender: - Justificación de las características de los seccionadores, interruptores y fusibles de alta

tensión.

- Justificación de las características de los transformadores

- Justificación de las características de los interruptores y fusibles de los cuadros de baja

tensión

- Cálculo requeridos por la reglamentación








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Revisión de los Cálculos de la red de baja tensión

Deberá comprender: - Justificación de los coeficientes de simultaneidad ( entre acometidas de un mismo cable y

entre cables alimentadores desde un mismo C.T para determinar la potencia de los

transformadores)

- Cálculos eléctricos de líneas

- Intensidad admisibles en los cables

- Caídas de tensión

- Cálculo de demandas en centros de transformación

- Cálculos requeridos por la reglamentación.






A este apartado se le ha asignado una Categoría 0 Revisión de los Cálculos de la red de alumbrado público

Deberá comprender: - Justificación de los puntos de luz en función de la tipología de las vías.

- Cálculo de las iluminaciones y luminancias medias, uniformidades medias y extremas y

deslumbramiento.

- Justificación de los factores de conservación.

- Cálculo de los circuitos de alimentación

- Cálculo de las potencias instalas en el alumbrado público por circuitos y centros de mando

- Cálculo de las intensidades nominales de los aparatos de los centros de mando


- Ausencias: No se han detectado

- Carencias: No se han detectado

- Errores: Se ha detectado que la estructura del apartado no es la que el Pliego establece. El

proyectista realiza dos anejos independientes.

El Pliego GMU establece que el Anejo nº 7 debe denominarse ‘ELECTRICIDAD Y ALUMBRADO

PÚBLICO’. En el Proyecto se presenta sobre este contenido dos anejos distintos.


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El primero, el anejo nº 8 ‘INSTALACIÓN ELÉCTRICA’, en el cual se presenta: reglamentación y

disposiciones oficiales, la previsión de carga, los puntos de conexión con la red existente, las

características de la red de Media Tensión proyectada, las características de los centros de

transformación, las características de la red de Baja Tensión y la justificación de los cálculos.

El segundo anejo, el nº 9 ‘ALUMBRADO PÚBLICO’, describe la red y justifica los cálculos

eléctricos realizados y los luminotécnicos. Se presenta un listado de cálculos eléctricos y

luminotécnicos justificados.

- Mejoras: Ambos anejos contienen toda la información y el contenido que establece el Pliego.

La única variación consistiría en anexar en un mismo anejo, el Anejo nº 8 ‘INSTALACIÓN

ELÉCTRICA, y el Anejo nº 9 ‘ALUMBRADO PÚBLICO’.



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1.2.8 Revisión del Anejo nº 8: INFRAESTRUCTURAS DE TELECOMUNICACIONES

Revisión de la Conexión con el exterior Se expondrá claramente la conexión de las canalizaciones con las redes de enlace de las distintas compañías y se hará mención al plano de situación que se incluye en el apartado correspondiente de Planos. Igualmente se hará mención al desarrollo de los entornos y a las previsiones que las compañías suministradoras tengan para la zona de proyecto.






A este apartado se le ha asignado una Categoría I. Revisión de las Secciones tipos Se expondrán claramente las diferentes secciones que apareen en el proyecto, dando una descripción de las mismas. También se incluirán los tipos de cámaras, arquetas, etc. Que aparecen en el mismo. Se justificarán la elección de todos estos elementos de acuerdo con las normas y especificaciones de las compañías telefónicas y con las instrucciones recibidas de los técnicos de la misma.


- Ausencias: Este anejo no ha sido presentado por el Proyectista.


- Errores: Grave error no realizar un anejo denominado ‘INFRAESTRUCTURAS DE

TELECOMUNICACIONES’.

- Mejoras: No se ha realizado debido a que la propuesta del Supervisor consistirá en una

optimización del dimensionamiento del firme basándose en la Instrucción andaluza (ICAFIR).

A este apartado se le ha asignado una Categoría I.


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1.2.9 Revisión del Anejo nº 9: JARDINERIA Y MOBILIARIO URBANO En este anejo se justificará la ordenación vegetal adoptada. En caso de que sea necesario se incluirá un estudio climatológico y edafológico donde se analice el clima imperante en la zona y sus consecuencias sobre las especies a utilizar en el proyecto. Se elaborará una relación completa de las especies vegetales elegidas, con indicación de sus nombres científicos (género, especie, subespecie y variedad), porte y tamaño, forma de presentación y rasgos de calidad. Se elaborará un cuadro con los tamaños (en las tres dimensiones) de los hoyos necesarios para la plantación en base al tamaño del elemento vegetal. Se justificara la adecuación de las especies vegetales propuestas a las condiciones ambientales, climáticas y a las características geológicas del subsuelo. Se describirán las labores necesarias para la plantación, incluyendo el tipo de terreno necesario, la preparación del mismo, época de siembre, preparación del vegetal, tutores, etc. Se describirán los distintos trabajos a realizar para la conservación y mantenimiento de la jardinería, intensidad y periodicidad del riego en las distintas épocas del año, abonado, podas y recortes, etc. Se hará una descripción del mobiliario urbano enumerando los distintos elementos utilizados, las calidades de los materiales, su puesta en obra, etc.



- Carencias: No se indica la posición de los puntos de recogida de residuos como parte

integrante el mobiliario urbano.

Tampoco se presenta el tamaño en las tres dimensiones de los hoyos necesarios para la

plantación.





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1.2.10 Revisión del Anejo nº 10: OBRAS ESPECIALES En este anejo se citaran y describirán las obras especiales que tenga el proyecto (obras de paso, muros, puentes, depósitos, edificaciones, etc.) y que no estén comprendidas en los anejos anteriores, con su completa descripción y todos los cálculos justificativos que se precisen. Cuando se trate de una obra de drenaje se realizaran el estudio hidrológico de la cuenca correspondiente, de manera que quede justificado el paso del caudal de cálculo por la obra de fábrica referida. Cuando se trate de edificaciones, se describirán de forma autónoma e independiente, en apartado propio, aportando todos los cálculos estructurales, de instalaciones, etc. Necesarios para la justificación de las soluciones adoptadas, así como el cumplimiento de las condiciones urbanísticas, medioambientales, de aislamiento térmico, acústico, protección contra incendios, etc. y, en general, de la normativa legal aplicable. Se aportará, así mismo, un cuadro de superficies construidas y útiles de espacios o usos desglosadas por plantas.




- Errores: Este anejo se presenta en el Proyecto como ANEJO Nº 11 ‘CÁLCULO DE

ESTRUCTURAS’. En él se define estructuralmente las arquetas de registro y el tanque de

tormentas proyectado. Por tanto, se detecta un error en la denominación y enumeración del

Anejo.

- Mejoras: El ANEJO Nº 11 ‘CÁLCULO DE ESTRUCTURAS’ contiene toda la información que

debería reflejar este anejo. Por tanto, este anejo se presentará corrigiendo su denominación

y enumeración.



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1.2.11 Revisión del Anejo nº 11: GESTIONES CON COMPAÑIAS

SUMINISTRADORAS Y ADMINISTRACIONES. En este anejo se reflejaran todas las gestiones (reuniones, visitas, envíos, documentación, fax, etc.) que el proyectista haya realizado con las distintas compañías suministradoras. Se adjuntará copia de todas las comunicaciones y planos que se hayan enviado a las mismas o recibido de ellas. Siempre que sea posible los planos que se reciban de las compañías suministradoras deberán venir sellados. Asimismo se reflejarán todas las gestiones que haya realizado el proyectista con los organicismos a los que vayan a afectar las obras, principalmente las especiales (obras de paso, muros, puentes, depósitos, etc.)




- Errores: Este anejo se presenta en el Proyecto como ANEJO Nº 12 ‘GESTIÓN DE COMPAÑIAS’.

En él se reflejan todas las gestiones que el proyectista ha realizado con las distintas compañías

suministradoras. Por tanto, se detecta un error en la denominación y enumeración del Anejo.

- Mejoras: El anejo Nº 12 ‘GESTIÓN DE COMPAÑIAS’ contiene toda la información que debería

reflejar este anejo. Por tanto, este anejo se presentará corrigiendo su denominación y

enumeración.



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1.2.12 Revisión del Anejo nº 12: COORDINACIÓN DE SERVICIOS

En este anejo se indicaran los servicios previstos en viario público, la distancia entre ellos y la profundidad a la que deberían ir. Se presentaran secciones de viarios a escala apropiada, con las canalizaciones y elementos de las redes que discurra, así como un cuadro con las separaciones relativas y las profundidades de cada una de ellas. El estudio se realizara para todos los viales y para cada situación. En cada caso se deberá justificar que la conexión del alcantarillado de las parcelas cumple la rasante y la pendiente en relación a los otros servicios.


- Ausencias: No existe ningún anejo en el proyecto que contenga esta información.



- Mejoras: No se dispone de la información necesaria para elaborar este anejo.

A este Anejo se le ha asignado una Categoría FI.


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1.2.13 Revisión del Anejo nº 13: PLAN DE OBRA Se realizara un plan de obra en función del presupuesto y del plazo de ejecución. En él se incluirán las principales actividades de ejecución con su importe, calculando la inversión prevista mensualmente y a origen.




- Errores: Este anejo se presenta en el Proyecto como anejo Nº 13 ‘PLAN DE OBRA Y FASES DE

EJECUCIÓN’. Por tanto, se detecta un error en la denominación y enumeración del Anejo.

- Mejoras: El anejo Nº 13 ‘PLAN DE OBRA Y FASES DE EJECUCIÓN’ contiene toda la información

que debería reflejar este anejo. Por tanto, este anejo se presentará corrigiendo su

denominación y enumeración.



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1.2.14 Revisión del Anejo nº 14: JUSTIFICACION DE PRECIOS En este anejo se contemplaran los siguientes apartados:

- Mano de obra: de obtendrán el precio horario de las diferentes categorías profesionales que

intervengan en las distintas unidades de obra del Proyecto, basándose en el convenio de la

construcción vigente en la provincia.

- Maquinaria: se obtendrán los costes horarios de la maquinaria precisa para la formación de

los equipos que han de llevar a cabo los diferentes trabajos, a partir de los precios de

adquisición, vida media, intereses, reparaciones, consumos, mano de obra, traslados…

- Materiales: se obtendrán los precios a pie de obra de los materiales a emplear incluyendo el

suyo propio y los costes de carga y descarga, partiendo del precio origen.

- Costes indirectos: comprenderá todos aquellos gastos que no estén directamente

contemplados en los apartados anteriores o valorados en partidas específicas. Se justificará

el cálculo del porcentaje aplicado.

- Precios auxiliares y descompuestos: se elaborarán partiendo de los apartados anteriores los

precios auxiliares y descompuestos de las distintas unidades de obra, y serán los que formen

los cuadros de precios de proyecto, base para el cálculo de los presupuestos.

Para los precios de unidades de obra de edificaciones se atenderá, siempre que no entren en contradicción con los criterios del resto de las unidades de obra, a los criterios, valoraciones y organizaciones los existentes en la última edición publicada de la FCBP (Fundación, Codificación y Banco de Precios de la Construcción).




- Errores: No se han detectado

- Mejoras: No procede

A este Anejo se le ha asignado una Categoría FI.


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1.2.15 Revisión del Anejo nº 15: SEGURIDAD Y SALUD

Será de obligado cumplimiento lo establecido en el Real Decreto 24 de Octubre de 1997 sobre disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras, redactándose un estudio de seguridad y salud o estudio básico de seguridad y salud según el tipo de obra que refleja el artículo 4 de dicho R.D.

El estudio se elaborará conforme a las especificaciones del art. 5 del R.D. 1627/97. Con independencia de dichas especificaciones el proyectista podrá ampliar el contenido del estudio de seguridad con todos aquellos conceptos que según su criterio estime necesarios para una mejor definición y entendimiento del mismo.

En la redacción de cada uno de los documentos que integren el Estudio de Seguridad y Salud: memoria, pliego de condiciones, planos y presupuesto, se tendrán en cuenta las condiciones particulares o especiales de las obras a las que está destinado, recogiendo las medidas preventivas necesarias y adecuadas de manera racional y eficaz, siendo coherente con el Proyecto de Urbanización de las obras y con el proceso constructivo definido en el mismo.

El presupuesto de Seguridad y Salud cuantificará el conjunto de gastos previstos para la aplicación y ejecución de dicho estudio, y será el resultado de aplicar los precios unitarios a las instalaciones y medidas preventivas definidas en los diferentes documentos que constituyen el estudio.

En la confección de las mediciones se tendrán en cuenta los criterios de medición y valoración utilizados en el Proyecto de Urbanización. Se utilizarán los mismos precios elementales contenidos en el Proyecto de Urbanización, y con el mismo porcentaje de costes indirectos que figura en los precios descompuestos de dicho Proyecto. No se incluirán partidas alzadas.

El estudio básico deberá precisar las normas de seguridad y salud aplicables a la obra. Deberá contemplar la identificación de los riesgos laborales, así como las medidas preventivas y protecciones técnicas tendentes a eliminarlos o reducirlos. Se contemplarán también las previsiones, para efectuar en su día en las debidas condiciones de seguridad y salud, los trabajos posteriores.




- Errores: Este anejo se presenta en el Proyecto como anejo Nº 18 ‘SEGURIDAD Y SALUD’. Por

tanto, se detecta un error en la denominación y enumeración del Anejo.

- Mejoras: El anejo Nº 18 ‘SEGURIDAD Y SALUD’ contiene toda la información que debería


enumeración.



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1.2.16 Revisión del Anejo nº 16: CONTROL DE CALIDAD.

Se elaborará un plan de control de calidad con los tipos y características de los ensayos necesarios para cada pate de obra, el momento y fase en que se realizarán, criterios de aceptación o rechazo, medidas a adoptar en cada caso, etc., de acuerdo con las características y el cronograma del proyecto, así como los requerimientos exigibles a las empresas o laboratorios especializados encargados de realizarlo.




- Errores: Este anejo se presenta en el Proyecto como anejo Nº 15 ‘CONTROL DE CALIDAD’. Por

tanto, se detecta un error en la denominación y enumeración del Anejo.

- Mejoras: El anejo Nº 15 ‘CONTROL DE CALIDAD’ contiene toda la información que debería


enumeración.



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1.2.17 Revisión del Anejo nº 17: ANEJO FOTOGRÁFICO

Se incluirá un reportaje fotográfico del sector en el que se aprecien todos los servicios, edificaciones, conexiones con el exterior, etc… existentes actuales la primera hoja de este capítulo se incorporará el índice de todos los planos que compongan el proyecto con la escala correspondiente.




- Errores: Este anejo se presenta en el Proyecto como anejo Nº 1 ‘REPORTAJE FOTOGRÁFICO’.

Por tanto, se detecta un error en la denominación y enumeración del Anejo.

- Mejoras: El anejo Nº 1 ‘REPORTAJE FOROGRÁFICO’ contiene toda la información que debería


enumeración.



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2. Revisión de los Planos Se hará una revisión de los planos del proyecto según las directrices marcadas por el Pliego GMU. Las irregularidades del proyecto se definirán según la codificación definida en el punto 4.4.3. Las irregularidades encontradas serán solucionadas por el Supervisor. Se ha realizado un único paquete de planos donde se engloban todas las fases constructivas. El proyectista realizó planos para las distintas fases de construcción. El Pliego no indica que se haya que realizar esta separación, por ello, se ha decidido presentar un único paquete de planos conjuntos. No todos los planos han sido entregados por el Proyectista. Los planos se ordenarán y numerarán según la siguiente clasificación:

2.1 REVISIÓN DEL PLANO Nº1: SITUACIÓN Y CONEXIONES EXTERIORES En este plano se situará el ámbito de la actuación en relación con la comarca y el municipio. En él, se indicarán las conexiones y obras exteriores de la red viaria, red de alcantarillado, red de abastecimiento de agua, red de media tensión y red de telefonía. También se indicarán las obras complementarias en el caso de que las hubiese. La escala debe estar a 1:5.000, o en su defecto, a 1:10.000, utilizándose como base la información del Instituto cartográfico de Andalucía.


- Ausencias: No se reflejan las conexiones con la red viaria, la red de saneamiento, la red de

abastecimiento de agua, la red de media tensión ni la red de telefonía.


- Errores: Se ha detectado que el nombre de este plano no se corresponde con el nombre del

plano nº 1 del Pliego GMU.

- Mejoras: El plano que se presenta, refleja la ubicación del ámbito de actuación en relación con el municipio, indicándose la conexión con la red viaria existente. Se muestra la red de saneamiento existente en la zona indicando el material del colector y sus diámetros. Esta información se refleja en los planos nº 6.1 “RED DE SANEMIENTO.PLANTA PROYECTADA. PLUVIALES Y FECALES” y nº 6.2 “RED DE SANEAMIENTO. CONEXIÓN MIRAFLORES PLANTA Y PERFIL”. También se ha representado la red de abastecimiento existente, indicando el material y diámetro de los colectores y la red de telefonía existente. La ausencia de información en el Proyecto sobre la red eléctrica de media tensión existente nos impide representarla en este plano.

El plano, 1 ‘SITUACION Y CONEXIONES EXTERIORES’, sustituye al plano nº 1 de los Planos

presentados por el Proyectista en el Documento 0.


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Se ha asignado a este plano una Categoría 4.

2.2 REVISIÓN DEL PLANO Nº2: ESTADO ACTUAL Este plano topográfico debe recoger el estado actual de la zona de actuación (nuevos caminos, cercas, edificaciones, etc.) así como todas las servidumbres existentes. Ha de recoger también el listado de bases de replanteo (x, y, z) indicando las coordenadas en UTM, indicando el Norte geográfico y el magnético. El plano que se representa, sustituye al plano nº 2 del proyecto supervisado, denominado “TOPOGRAFIA ESTADO ACTUAL”.


- Ausencias: En este plano no se presentaba el listado de bases de replanteo y sus

correspondientes coordenadas UTM, así como la representación del Norte geográfico y el

magnético. Tampoco se indicaban las servidumbres existentes.



- Mejoras: En el plano que se presenta, se ha añadido el listado de las bases de replanteo y los

puntos de apoyo utilizados, el Norte geográfico y magnético y las servidumbres existentes.

El plano, 2 ‘ESTADO ACTUAL’, sustituye al plano nº 2 de los Planos presentados por el

Proyectista en el Documento 0.


2.3 REVISIÓN DEL PLANO Nº3: ORDENACION GENERAL

En este plano se grafiará la planta del viario del proyecto, con los datos de zonificación y parcelación del planeamiento. Se acotarán los viales, las manzanas, las parcelas y, en general, todos aquellos datos necesarios para la perfecta aplicación y comprensión de los criterios empleados en el planeamiento.

- No conformidades: Se ha detectado una disconformidad entre el dibujo y la tabla adjunta en

la leyenda. La superficie suelo en m2 de la parcela I-3 que se indica en el dibujo, no coincide

con el valor que se presenta en la tabla.



- Errores: Se identifica como error en este plano, los valores en m2 de suelo del uso Espacio

Libre, ya que al sumar los valores indicados en el dibujo, no coinciden con los totales en la

tabla. Por tanto, la tabla no refleja la superficie de Espacio Libre reales.


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- Mejoras: Se procede a cambiar las tablas de la leyenda con sus valores correctos.

Con el objetivo de mostrar adecuadamente el contenido que el Pliego manifiesta en el epígrafe 3 de planos, se ha realizado 3 hojas de planos distintos. El plano entregado nº 3.1 y denominado “ORDENACIÓN GENERAL. ZONIFICACIÓN USOS Y ORDENANZAS”, sustituye al plano nº 3.1 del proyecto. En él se muestra la planta del viario del proyecto representando a distribución de parcelación y zonificación del ámbito de actuación. Se define también en este plano, la superficie y altura de cada edificación así como el aprovechamiento de cada parcela. Se ha asignado a este plano una Categoría 2.

El plano del proyecto supervisado nº 3.2 ha sido sustituido por el plano nº 3.2 denominado “ORDENACIÓN GENERAL. ALINEACIONES, RASANTES Y ALTURAS”. Este plano no ha sido modificado al contemplar la información que el Pliego define. Se ha asignado a este plano una Categoría 0.

El plano que se entrega como plano nº 3.3 “ORDENACIÓN GENERAL. PLAN DE ETAPAS”, sustituye al plano nº 4.2 del proyecto. El Pliego denomina al plano nº 4 Explanación y Pavimentación, luego el proyecto supervisado no mantiene esta estructura. Es así, por la que ha sido sustituido y colocado bajo el epígrafe 3 denominado Ordenación General. Este plano muestra las distintas fases de construcción del proyecto. Como se mencionó anteriormente, el proyecto está divido en cuatro etapas de construcción: fase 1, fase 2a, fase 2b y la fase 2r. Se ha asignado a este plano una Categoría 0.

Por último, el plano del proyecto nº 4.1 “PROPUESTA DE ORDENACIÓN” ha sido sustituido por los planos nº 3.4.1 “PROPUESTA DE ORDENACIÓN. FASE 1, el plano nº 3.4.2 PROPUESTA DE ORDENACIÓN. FASE 2a, el plano nº 3.4.3 PROPUESTA DE ORDENACIÓN. FASE 2b y el plano nº 3.4.4 PROPUESTA DE ORDENACIÓN. FASE 2r.

Se ha asignado a este conjunto de planos una Categoría 0.

2.4 REVISIÓN DEL PLANO Nº4: EXPLANACIÓN Y PAVIMENTACIÓN

2.4.1 Revisión del plano nº 4.1 - Replanteo Sobre la cartografía base se reflejara la planta de viario del Proyecto. Se dibujará los ejes y coordenadas (x, y, z) y punto kilométrico de los inicios y términos de las alineaciones, intersecciones de ejes y puntos de tangencia de las curvas. Se indicarán también este plano de manera general la pendiente de las calles. El plano presentado nº 4.1 con el subtítulo “REPLANTEO” sustituye al plano del proyecto nº 5. El


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proyecto supervisado no conservaba la estructura que el Pliego refleja, y es por este motivo la sustitución del mismo. Además, se ha añadido las pendientes de las calles que el plano original no contemplaba.



- Carencias: No se indican las pendientes de los viales.


- Mejoras: Se han indicado las pendientes de los viales.

El plano, 4.1 ‘EXPLANACIÓN Y PAVIMENTACIÓN. REPLANTEO’, sustituye al plano nº 5 de los

Planos presentados por el Proyectista en el Documento 0.


2.4.2 Revisión del plano nº 4.2 - Planta general de la red viaria

En este plano se dibujará la planta del viario. Se incluirán las dimensiones de calzadas, aparcamientos, aceras, radios de encintado, isletas, definición de esquinas, etc. y de manzanas y parcelas con todos los datos necesarios para efectuar el replanteo de estos elementos en el terreno.


- Ausencias: Este plano no ha sido elaborado por el proyectista.



- Mejoras: Este plano no ha podido ser elaborado por el Supervisor por falta de herramientas

para poder realizarlo.

Se ha asignado a este plano una Categoría SD.

2.4.3 Revisión del plano nº 4.3 - Plano de movimiento de tierras

Este plano no ha sido entregado por el proyectista, y tampoco se ha podido realizar debido a que no se tenían las herramientas suficientes para desarrollarlo. En este plano se debería de dibujar los taludes (distinguiendo las zonas de desmonte y terraplén) de forma que quede clara la situación de las parcelas con relación a las calles que las delimitan, asimismo se indicará la situación de los perfiles. También se indicarían los elementos a derribar.


- Ausencias: Este plano no ha sido elaborado por el proyectista.



- Mejoras: Este plano no ha podido ser elaborado por el Supervisor por falta de herramientas

para poder realizarlo.


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Se ha asignado a este plano una Categoría SD.

2.4.4 Revisión del plano nº 4.4 - Perfiles longitudinales En este plano se incluyen los perfiles longitudinales de todas las calles, dibujando la rasante del terreno, la situación de los perfiles transversales y los puntos de cruce con otras calles. También se reflejan las pendientes de las vías y los acuerdos verticales con sus parámetros y los puntos de entrada y salida de los mismos. Se indican las distancias al origen y las parciales entre perfiles, las cotas de rasante y de terreno y las cotas rojas (desmonte y terraplén). El plano realizado por el Supervisor sustituye al plano nº 3.1, denominado ‘REPLANTEO EN ALZADO. PERFILES LONGITUDINALES’ de la Fase 1, al plano nº 3 ‘REPLANTEO EN ALZADO. PERFILES LONGITUDINALES Y TRANSVERSALES de la Fase 2a’, al plano nº 3.1, denominado ‘REPLANTEO EN ALZADO. PERFILES LONGITUDINALES Y TRANSVERSALES’ de la Fase 2b, y al plano nº 3, denominado ‘REPLANTEO EN ALZADO. PERFILES LONGITUDINALES’ de la Fase 2r.




- Errores: No sigue la estructura establecida por el Pliego GMU.

- Mejoras: Se ha procedido a englobar todos los planos de los perfiles longitudinales en un

único punto, indicando en cada plano, la fase constructiva a la que pertenecen.

Fase 1 de construcción:

El primer plano, 4.4.1.1 ‘EXPLANACIÓN Y PAVIMENTACIÓN. PERFILES LONGITUDINALES. FASE

1’, sustituye al plano nº 3.1 de los Planos presentados por el Proyectista durante la Fase 1 de

construcción.

El segundo plano, 4.4.1.2 ‘EXPLANACIÓN Y PAVIMENTACIÓN. PERFILES LONGITUDINALES.

FASE 1’, sustituye al plano nº 3.1 de los Planos presentados por el Proyectista durante la Fase

1 de construcción.

El tercer plano, 4.4.1.3 ‘EXPLANACIÓN Y PAVIMENTACIÓN. PERFILES LONGITUDINALES. FASE


construcción.

El cuarto plano, 4.4.1.4 ‘EXPLANACIÓN Y PAVIMENTACIÓN. PERFILES LONGITUDINALES. FASE


construcción.

Se ha asignado a estos planos una Categoría 1.


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Fase 2a de construcción:


2a’, sustituye al plano nº 3.1 de los Planos presentados por el Proyectista durante la Fase 2a

de construcción.


FASE 2a’, sustituye al plano nº 3.1 de los Planos presentados por el Proyectista durante la

Fase 1 de construcción.


Fase 2b de construcción:


2b’, sustituye al plano nº 3.1 de los Planos presentados por el Proyectista durante la Fase 2b

de construcción.


FASE 2b’, sustituye al plano nº 3.1 de los Planos presentados por el Proyectista durante la

Fase 2b de construcción.


Fase 2r de construcción:

El plano, 4.4.4 ‘EXPLANACIÓN Y PAVIMENTACIÓN. PERFILES LONGITUDINALES. FASE 2r’,

sustituye al plano nº 3.1 de los Planos presentados por el Proyectista durante la Fase 2r de

construcción.


2.4.5 Revisión del plano nº 4.5 - Perfiles transversales En este plano se dibuja el terreno natural, la excavación de tierra vegetal, la caja y la rasante. También se indica el punto kilométrico y la cota de rasante, la longitud desbroce de tierra vegetal, la superficie de desmonte y de terraplén. Las escalas horizontales y verticales serán iguales. Los planos presentados conforman los perfiles transversales de todas las fases constructivas.



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- Ausencias: Se ha detectado una ausencia, ya que el perfil transversal de la Conexión A-8008

no se ha realizado.


- Errores: No se mantiene la estructura que establece el Pliego. Se ha encontrado errores en

algunos planos. Estos errores son indicados en los planos presentados por el Supervisor.

- Mejoras: El perfil transversal no se ha podido realizar por falta de herramientas. Se han

corregido las escalas en aquellos planos que se encuentran errados y se ha seguido la

estructura de enumeración y denominación indicada en el Pliego.


El primer plano, 4.5.1.1 ‘EXPLANACIÓN Y PAVIMENTACIÓN. PERFILES TRANSVERSALES. FASE

1’, sustituye al plano nº 4 de los Planos presentados por el Proyectista durante la Fase 1 de

construcción.

El segundo plano, 4.5.1.2 ‘EXPLANACIÓN Y PAVIMENTACIÓN. PERFILES TRANSVERSALES.

FASE 1’, sustituye al plano nº 4 de los Planos presentados por el Proyectista durante la Fase

1 de construcción.

A estos planos se les asigna una Categoría 1. Fase 2a de construcción:

El plano, 4.5.2 ‘EXPLANACIÓN Y PAVIMENTACIÓN. PERFILES TRANSVERSALES. FASE 2a’,

sustituye al plano nº 3 de los Planos presentados por el Proyectista durante la Fase 2a de

construcción.

A este plano se le asigna una Categoría 1. Fase 2b de construcción:

El primer plano, 4.5.3.1 ‘EXPLANACIÓN Y PAVIMENTACIÓN. PERFILES TRANSVERSALES. FASE

2b’, sustituye al plano nº 3 de los Planos presentados por el Proyectista durante la Fase 2b de

construcción.

El segundo plano, 4.5.3.2 ‘EXPLANACIÓN Y PAVIMENTACIÓN. PERFILES TRANSVERSALES.

FASE 2b’, sustituye al plano nº 3 de los Planos presentados por el Proyectista durante la Fase

2b de construcción.

A estos planos se les asigna una Categoría 1. Fase 2r de construcción:

El plano, 4.5.4 ‘EXPLANACIÓN Y PAVIMENTACIÓN. PERFILES TRANSVERSALES. FASE 2r’,

sustituye al plano nº 3 de los Planos presentados por el Proyectista durante la Fase 2r de


OESTE”. Sevilla

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construcción.

A este plano se le asigna una Categoría 1.

2.4.6 Revisión del plano nº 4.6 - Planta de pavimentación Este plano reflejará los diferentes topos de elementos y pavimentos superficiales que conforman la calzada y el acerado y los elementos lineales que delimitan (bordillos, líneas de aparcamiento, etc.) Se grafiaran los alcorques, parterres, vados y, en general cualquier elemento que conforme el acabado superficial.




- Errores: No se sigue el orden establecido por el Pliego. También se ha detectado errores en

la escala de los planos presentados por el proyectista. Con esa escala las medidas no se

corresponden con la realidad.

- Mejoras: Se presentan estos planos con la numeración y la denominación correspondiente

según el Pliego. Se han corregido las escalas de los planos errados.


El primer plano, 4.6.1.1 ‘EXPLANACIÓN Y PAVIMENTACIÓN. PLANTA DE PAVIMENTACIÓN.


1 de construcción.

El segundo plano, 4.6.1.2 ‘EXPLANACIÓN Y PAVIMENTACIÓN. PLANTA DE PAVIMENTACIÓN..


1 de construcción.

A estos planos se les asigna una Categoría 2. Fase 2a de construcción:

El plano, 4.6.2 ‘EXPLANACIÓN Y PAVIMENTACIÓN. PERF PLANTA DE PAVIMENTACIÓN. FASE

2a’, sustituye al plano nº 5 de los Planos presentados por el Proyectista durante la Fase 2a de

construcción.

A este plano se le asigna una Categoría 2. Fase 2b de construcción:

El primer plano, 4.6.3.1 ‘EXPLANACIÓN Y PAVIMENTACIÓN. PLANTA DE PAVIMENTACIÓN.



OESTE”. Sevilla

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El segundo plano, 4.6.3.2 ‘EXPLANACIÓN Y PAVIMENTACIÓN. PLANTA DE PAVIMENTACIÓN.



A estos planos se les asigna una Categoría 2. Fase 2r de construcción:

El plano, 4.6.4 ‘EXPLANACIÓN Y PAVIMENTACIÓN. PLANTA DE PAVIMENTACIÓN. FASE 2r’,

sustituye al plano nº 5 de los Planos presentados por el Proyectista durante la Fase 2r de

construcción.


2.4.7 Revisión del plano nº 4.7 - Secciones tipo Para cada tipo de vial se dibujará una sección transversal con la anchura de la calzada, aparcamientos, y acerado, con su caja y la referencia de los detalles que intervengan. En este plano se señalará la posición de los servicios.

- No conformidades: El nivel de compactación de las tongadas no coincide con lo indicado en

el Pliego de Proyecto.



- Errores: La enumeración y denominación de este Plano no coincide con la estructura marcada

en el Pliego GMU. Los detalles de pavimentación se encuentran en el mismo plano que la

secciones tipo. El Pliego GMU los divide en dos planos distintos. Por un lado, el plano 4.7

‘SECCIONES TIPO’, y por otro, el plano 4.8 ‘DETALLES’. El Proyectista presenta las secciones

tipo y los detalles en un mismo plano.

- Mejoras: Se ha expresado el nivel de compactación de las tongadas de acuerdo con lo

indicado en el Pliego del Proyecto (95% del PN). Se ha reestructurado los planos, tanto en la

denominación como enumeración y orden. Se ha realizado las secciones por completo al

modificar significativamente los espesores de las distintas capas que forman la explanada y

el firme.

Por último, se ha dividido en dos planos independientes las secciones tipo de los viales y los

detalles de pavimentación. Estos últimos en el plano 4.8, tal y como lo marca el Pliego GMU.

El plano, 4.7 ‘EXPLANACIÓN Y PAVIMENTACIÓN. SECCIONES TIPO, sustituye al plano 6.3

presentado por el Proyectista en el Documento 0.

Se le asigna a este plano una Categoría 5.


OESTE”. Sevilla

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2.4.8 Revisión del plano nº 4.8 – Detalles Se dibujará en planta, y a la escala más conveniente, detalles de las intersecciones, glorietas, vados etc, y en general, de cualquier solución constructiva que esclarezca y facilite la puesta en obra. Se incluirán, asimismo todos los detalles necesarios que ilustren las soluciones constructivas de la pavimentación (encuentro calzada-aparcamiento, calzada-acera, acera-parterre).




- Errores: No se organizan los planos conforme se establece en el Pliego GMU. Se comparte

plano con las secciones tipo de los distintos viales cuando el Pliego los presenta en dos planos

independientes. Se ha detectado errores en la escala de los detalles.

- Mejoras: Se ha organizado según fija el Pliego GMU. Se ha realizado los detalles,

considerando los cambios en las capas del firme según la solución propuesta por el

Supervisor. Se ha corregido la escala del plano.

El primer plano, 4.8.1 ‘EXPLANACIÓN Y PAVIMENTACIÓN. DETALLES, sustituye al plano 6.3


El segundo plano, 4.8.2 ‘EXPLANACIÓN Y PAVIMENTACIÓN. DETALLES, sustituye al plano 6.3


A ambos planos se les asigna una Categoría 5.

2.4.9 Revisión del plano nº 4.9 - Obras especiales Contendrá la representación gráfica de esta clase de obras (muros, pontones, puentes, etc.) en caso de que sean necesarias. Si es preciso se dividirán en varias hojas. El Proyecto no contempla obras de este tipo. Por tanto, no se presentan planos sobre este apartado.







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2.5 REVISIÓN DEL PLANO Nº 5: RED DE ALCANTARILLADO

2.5.1 Revisión del plano nº 5.1 – Planta General En este plano se representarán todos los elementos que intervienen en la red de alcantarillado (tubos, pozos, cámaras de descarga, sumideros, acometidas, etc.) con una leyenda de los mismos. Se especificará el diámetro de cada tramo. Los pozos estarán numerados y se representarán de forma distinta según los tipos, se anotarán las cotas de solera y rasantes de algunos pozos representativos. Se indicarán los imbornales con sus tubos de conexión y las parcelas con sus acometidas domiciliarias. Se indicarán las redes existentes así como sus desvíos, en caso de que sean necesarios.



- Carencias: No se indican las cotas de la solera y rasante de algunos pozos.

- Errores: No se sigue la enumeración y denominación que establece el Pliego.

- Mejoras: Reestructuración de los planos, con denominación y enumeración correspondiente

tal y como se marca en el Pliego GMU.

El primer plano, 5.1.1 ‘RED DE ALCANTARILLADO. PLANTA GENERAL’, sustituye al plano nº

6.1 de los Planos presentados por el Proyectista en el Documento 0.

El segundo plano, 5.1.2 ‘RED DE ALCANTARILLADO. PLANTA GENERAL. CONEXIÓN’, sustituye

al plano nº 6.2 de los Planos presentados por el Proyectista en el Documento 0.


2.5.2 Revisión del plano nº 5.2 – Perfiles Longitudinales

Además de la rasante del tubo se dibujará la rasante de la calle y el terreno. En cada tramo se indicara el diámetro, la longitud y la pendiente. Se numerarán los pozos y se indicará la distancia al origen y entre ellos. Para cada pozo se indicará la cota de la rasante de la calle y la del tubo. Se indicará los cruces con las calles y los entronques con otros ramales.





- Mejoras: Reestructuración de los planos, con du denominación y enumeración

correspondiente tal y como marca el Pliego GMU. Este plano representa los perfiles

longitudinales de los colectores que recorren el Sector. Se ha ajustado la escala para un

formato A3.


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El primer plano, 5.2.1 ‘RED DE ALCANTARILLADO. PERFILES LONGITUDINALES’, sustituye al

plano nº 6.3 de los Planos presentados por el Proyectista en el Documento 0.

El segundo plano, 5.2.2 ‘RED DE ALCANTARILLADO. PERFILES LONGITUDINALES’, sustituye al


El tercero plano, 5.2.3 ‘RED DE ALCANTARILLADO. PERFILES LONGITUDINALES’, sustituye al


El cuarto plano, 5.2.4 ‘RED DE ALCANTARILLADO. PERFILES LONGITUDINALES’, sustituye al


El quinto plano, 5.2.5 ‘RED DE ALCANTARILLADO. PERFILES LONGITUDINALES’, sustituye al



2.5.3 Revisión del plano nº 5.3 – Detalles

Se incluirán todos los detalles necesarios que ilustren las soluciones constructivas de la obra a ejecutar.





- Mejoras: Reestructuración de los planos, con su denominación y enumeración

correspondiente tal y como marca el Pliego GMU. En este plano se muestran los detalles

constructivos de las obras a ejecutar.

El plano, 5.3 ‘RED DE ALCANTARILLADO. DETALLES’, sustituye al plano nº 7.4 de los Planos

presentados por el Proyectista durante la Fase 1 de construcción.


2.5.4 Revisión del plano nº 5.4 – Obras especiales.

Contendrán la representación gráfica de esta clase de obras (estaciones de bombeo, aliviaderos, depuradores, etc.) en caso de que sean necesarias.




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- Mejoras: Reestructuración de los planos, con su denominación y enumeración

correspondiente tal y como marca el Pliego GMU. En este plano se muestran los detalles

constructivos de algunas de las obras especiales a ejecutar.

Se han los siete planos en este apartado.

El primer plano, 5.4.1 ‘RED DE ALCANTARILLADO. OBRAS ESPECIALES. ARQUETAS’, sustituye

al plano nº 7.5 de los Planos presentados por el Proyectista durante la Fase 1 de construcción.

El segundo plano, 5.4.2 ‘RED DE ALCANTARILLADO. OBRAS ESPECIALES. ARQUETAS’,

sustituye al plano nº 7.6 de los Planos presentados por el Proyectista durante la Fase 1 de

construcción.

El tercer plano, 5.4.2 ‘RED DE ALCANTARILLADO. OBRAS ESPECIALES. HINCA’, sustituye al

plano nº 7.7 de los Planos presentados por el Proyectista durante la Fase 1 de construcción.

El cuarto plano, 5.4.2 ‘RED DE ALCANTARILLADO. OBRAS ESPECIALES. OBRA DE VERTIDO AL

CANAL EXISTENTE’, sustituye al plano nº 7.8 de los Planos presentados por el Proyectista

durante la Fase 1 de construcción.

El quinto plano, 5.4.2 ‘RED DE ALCANTARILLADO. OBRAS ESPECIALES. ARQUETAS.

DEFINICIÓN DE ARMADOS’, sustituye al plano nº 7.9 de los Planos presentados por el

Proyectista durante la Fase 1 de construcción.

El sexto plano, 5.4.7 ‘RED DE ALCANTARILLADO. OBRAS ESPECIALES. TANQUE DE

TORMENTAS. ESTRUCTURA’, sustituye al plano nº 7.11 de los Planos presentados por el

Proyectista durante la Fase 1 de construcción.



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2.6 REVISIÓN DEL PLANO Nº 6: RED DE ABASTECIMIENTO DE AGUA Y RIEGO

2.6.1 Revisión del plano nº 6.1 – Planta General En este plano se indicarán todos los elementos que intervienen en la red de abastecimiento (tuberías, válvulas, hidrantes, bocas de riego, etc.) con una leyenda de los mismos. Se indicarán los diámetros y tipos de material de la red y las parcelas con sus acometidas domiciliarias. Se indicarán las redes existentes así como sus desvíos, en caso de que sean necesarios.




- Errores: El plano no se presenta con la enumeración y denominación que establece el Pliego

GMU.

Se ha detectado un error al presentarse el plano que contiene la información de las redes de

riego en el Capítulo de Jardinería y Mobiliario urbano.

- Mejoras: Se presenta con la estructura que marca el Pliego GMU. Se ha ajustado la escala

para un formato A3.

El primer plano, 6.1 ‘RED DE ABASTECIMIENTO DE AGUA Y RIEGO. PLANTA GENERAL’,

sustituye al plano nº 8.1 de los Planos presentados por el Proyectista en el Documento 0 de

Proyecto.

El plano, 6.1.1 ‘RED DE ABASTECIMIENTO DE AGUA Y RIEGO. PLANTA GENERAL. RED DE

RIEGO. FASE 1’, sustituye al plano nº 16.2 de los Planos presentados por el Proyectista



RIEGO. FASE 2b’, sustituye al plano nº 14.3 de los Planos presentados por el Proyectista

durante la Fase 2b de construcción.


RIEGO. FASE 2a’, sustituye al plano nº 13.2 de los Planos presentados por el Proyectista

durante la Fase 2a de construcción.


RIEGO. FASE 2r’, sustituye al plano nº 14.2 de los Planos presentados por el Proyectista

durante la Fase 2r de construcción.



OESTE”. Sevilla

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GMU.

- Mejoras: Se presenta con la estructura que marca el Pliego GMU. Se presentan en este plano

los detalles constructivos de la obra a ejecutar.

El plano, 6.2 ‘RED DE ABASTECIMIENTO DE AGUA Y RIEGO. DETALLES’, sustituye al plano nº

8.2 de los Planos presentados por el Proyectista durante la Fase 1 de construcción.


2.6.3 Revisión del plano nº 6.3 – Obras especiales

Contendrá la representación gráfica de este tipo de obras (depósitos, estaciones de bombeo, captaciones, etc.) en caso de que sean necesarias.




- Errores: El plano no se presenta con la enumeración y la denominación que establece el

Pliego GMU.

- Mejoras: Se presenta con la estructura que marca el Pliego GMU. Se presentan en este plano

los detalles constructivos de las arquetas proyectadas.

El plano, 6.3 ‘RED DE ABASTECIMIENTO DE AGUA Y RIEGO. OBRAS ESPECIALES’, sustituye al

plano nº 8.3 de los Planos presentados por el Proyectista durante la Fase 1 de construcción.



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2.7 REVISIÓN DEL PLANO Nº 7: REDES DE ELECTRICIDAD Y ALUMBRADO PÚBLICO.

2.7.1 Revisión del plano nº 7.1 – Planta General de la red de MT Se representarán los puntos de conexión con los sistemas exteriores, la situación de los centros de transformación, nuevos y existentes, y el trazado de la red con sus arquetas y cruces de bajo calzada. Deberá quedar perfectamente definido el número, sección naturaleza de los conductores de los distintos circuitos proyectados. En las redes subterráneas deberá quedar claramente indicado el tipo, sección y tensión nominal de los cables. En las redes aéreas, se dibujará la situación de los apoyos, que se diferenciarán según los tipos y se numerarán correlativamente. Cuando el apoyo no sea de alineación, se indicará el ángulo formado entre tramos.


- Ausencias: En este plano no se indican la situación de los centros de transformación.

- Carencias: No se indican en este plano ni los tipos de apoyo ni la posición de los puntos de

apoyo de las redes aéreas.

- Errores: El plano no se presenta con enumeración y denominación que establece el Pliego

GMU.

- Mejoras: Se presenta con la estructura que marca el Pliego GMU.

El primer plano, 7.1 ‘RED DE ELECTRICIDAD Y ALUMBRADO PÚBLICO. PLANTA GENERAL DE

LA RED DE MT’, sustituye al plano nº 8.1 de los Planos presentados por el Proyectista en el

Documento 0.

A este plano se le ha asignado una Categoría 3.

El segundo plano, 7.1.1 ‘RED DE ELECTRICIDAD Y ALUMBRADO PÚBLICO. ESQUEMA DE

CIRCUITOS. FASE 1’, sustituye al plano nº 9.3 de los Planos presentados por el Proyectista


El tercer plano, 7.1.2 ‘RED DE ELECTRICIDAD Y ALUMBRADO PÚBLICO. ESQUEMA DE

CIRCUITOS. FASE 2a’, sustituye al plano nº 9.2 de los Planos presentados por el Proyectista


El cuarto plano, 7.1.3 ‘RED DE ELECTRICIDAD Y ALUMBRADO PÚBLICO. ESQUEMA DE



El quinto plano, 7.1.4 ‘RED DE ELECTRICIDAD Y ALUMBRADO PÚBLICO. ESQUEMA DE

CIRCUITOS. FASE 2r’, sustituye al plano nº 8.2 de los Planos presentados por el Proyectista



OESTE”. Sevilla

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Se ha asignado a este conjunto de planos una Categoría 1.

2.7.2 Revisión del plano nº 7.2 – Planta General de la red de BT

Se indicará la situación de los Centros de Transformación y el trazado de la red indicando claramente las canalizaciones, las arquetas y los cruces bajo calzada, así como el tipo y sección de los conductores. Se indicarán las parcelas y sus acometidas domiciliarias.





GMU.


El plano, 7.2 ‘RED DE ELECTRICIDAD Y ALUMBRADO PÚBLICO. PLANTA GENERAL DE LA RED

DE BAJA TENSIÓN’, sustituye al plano nº 8.2 de los Planos presentados por el Proyectista en

el Documento 0.


2.7.3 Revisión del plano nº 7.3 – Detalles de la red de MT y BT

Se indicarán todos los detalles que sean necesarios para aclarar la obra a ejecutar. Se dibujaran los distintos tipos de zanjas distinguiendo las que están bajo acera y los cruces bajo calzada. En caso de que existan redes aéreas, se dibujaran los distintos tipos de apoyos y crucetas, indicando cuando sean metálicos los perfiles que lo componen, las cimentaciones, los aisladores, los herrajes y la toma de tierra. Se representaran separadamente los edificios y la instalación eléctrica de los Centros de Transformación. Deberán quedar perfectamente claras las dimensiones de los edificios distinguiendo entre los prefabricados y los de obra de fábrica. En los de obra de fábrica se definirán las dimensiones de cimientos, soleras, muros, tabiques y cubiertas. Las armaduras de vigas, pilares, muros y cubiertas de hormigón armado. La impermeabilización de cubiertas, muros y soleras. Para ello se representarán como mínimo: planta-sección, planta de cimientos, planta de cubierta, sección transversal, sección longitudinal, alzados, detalles, etc.


- Ausencias: Este plano no ha sido presentado por el proyectista.


OESTE”. Sevilla

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- Mejoras: El plano no ha sido realizado por incapacidad del Supervisor.

A este plano se le ha asignado una Categoría I.

2.7.4 Revisión del plano nº 7.4 – Planta General de la Red de Alumbrado Público. S representará la situación de los centros de mando, el trazado de los circuitos, distinguiéndose gráficamente los circuitos de alumbrado permanente y reducido, el número y sección de los conductores, la situación de los puntos de luz, distinguiéndose gráficamente sus tipos y si pertenece al alumbrado permanente o al reducido. Los puntos de luz se numerarán o asignará código de forma que se distinga claramente el circuito al que pertenece y, por último, se dibujarán los alcorques y las parcelas.





GMU.


El primer plano, 7.4 ‘RED DE ELECTRICIDAD Y ALUMBRADO PÚBLICO. PLANTA GENERAL DE

LA RED DE ALUMBRADO PÚBLICO’, sustituye al plano nº 9.1 de los Planos presentados por el

Proyectista en el Documento 0.


El segundo plano, 7.4.1 ‘RED DE ELECTRICIDAD Y ALUMBRADO PÚBLICO. ESQUEMA DE



El tercero plano, 7.4.2 ‘RED DE ELECTRICIDAD Y ALUMBRADO PÚBLICO. ESQUEMA DE

CIRCUITOS. FASE 2a’, sustituye al plano nº 9.2 de los Planos presentados por el Proyectista


El cuarto plano, 7.4.3.1 ‘RED DE ELECTRICIDAD Y ALUMBRADO PÚBLICO. ESQUEMA DE

CIRCUITOS. FASE 2b’, sustituye al plano nº 9.2 de los Planos presentados por el Proyectista


El quinto plano, 7.4.3.2 ‘RED DE ELECTRICIDAD Y ALUMBRADO PÚBLICO. ESQUEMA DE

CIRCUITOS. FASE 2b’, sustituye al plano nº 9.4 de los Planos presentados por el Proyectista



OESTE”. Sevilla

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El sexto plano, 7.4.4 ‘RED DE ELECTRICIDAD Y ALUMBRADO PÚBLICO. ESQUEMA DE

CIRCUITOS. FASE 2r’, sustituye al plano nº 9.2 de los Planos presentados por el Proyectista


A este conjunto de planos se les ha asignado una Categoría 1.

2.7.4.1 Revisión del plano nº 7.5 – Detalles de la Red de Alumbrado público

Se dibujaran todos los detalles que sean necesarios para aclarar la obra a ejecutar. En particular se incluirán:

- Dibujo de las arquetas y de la sección de las zanjas.

- Los distintos tipos de báculos, con detalle ampliado de las bases.

- Cimentaciones de los báculos, señalando su posición con respecto al bordillo.

- Placas de conexión en la base de los báculos, indicando sus dimensiones, elementos que

soportan y las conexiones de cables.

- Los diversos tipos de luminarias indicando sus dimensiones principales y los elementos que

los constituyen.

- Los armarios de los centros de mando y la disposición de aparatos en su interior.

- La cimentación de los armarios de los centros de mando, cuando vayan colocados sobre el

terreno.




- Errores: El plano no se presenta con la enumeración y denominación que establece el Pliego.

- Mejoras: Se presenta con la estructura que marca el Pliego GMU. Se presentan los detalles

de la red de alumbrado público.

El segundo plano, 7.5 ‘RED DE ELECTRICIDAD Y ALUMBRADO PÚBLICO. DETALLES’, sustituye

al plano nº 10.3 de los Planos presentados por el Proyectista en el Documento 0.



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2.8 REVISIÓN DEL PLANO Nº 8: RED DE TELECOMUNICACIONES

2.8.1 Revisión del plano nº 8.1 – Planta General Se indicarán el tipo y recorrido de las canalizaciones y se grafiarán todos los elementos necesarios como cámaras, arquetas, armarios, etc. Se indicarán las parcelas con las arquetas de acometida. Para el dimensionamiento de la red se utilizara el asesoramiento de las compañías suministradoras. En caso de que existiera más de un operador, las redes de telecomunicaciones se representaran en planos independientes y se dimensionarán con los criterios técnicos propios de uno de ellos.





GMU.

- Mejoras: Se reajusta la escala para presentación en A3 y se presenta con la estructura que

marca el Pliego GMU.

El plano, 8.1 ‘RED DE TELECOMUNICACIONES. PLANTA GENERAL DE LA RED’, sustituye al

plano nº 11 de los Planos presentados por el Proyectista en el Documento 0.


2.8.2 Revisión del plano nº 8.2 – Detalles Se incluirán todos los detalles necesarios que ilustran las secciones constructivas de la obra a ejecutar.




- Errores: El plano no se presenta con la enumeración y denominación que establece el Pliego.


El plano, 8.2 ‘RED DE TELECOMUNICACIONES. DETALLES’, sustituye al plano nº 11 de los

Planos presentados por el Proyectista durante la Fase 2a.



OESTE”. Sevilla

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2.9 REVISIÓN DEL PLANO Nº 9: RED DE GAS

2.9.1 Revisión del plano nº 9.1 – Planta General Se indicarán el tipo y recorrido de las canalizaciones y se grafiarán todos los elementos necesarios como cámaras, arquetas, armarios, etc. Se indicarán las parcelas con las arquetas de acometida.





GMU. Se presentan en un mismo plano, la planta proyectada y los detalles, diferente a como

se establece en el Pliego GMU, los cuales los presenta en planos independientes.

- Mejoras: Se reajusta la escala para presentación en A3 y se separa la planta proyectada con

los detalles.

El plano, 9.1 ‘RED DE GAS. PLANTA GENERAL DE LA RED’, sustituye al plano nº 10 de los Planos




Se incluirán todos los detalles necesarios que ilustran las secciones constructivas de la obra a ejecutar.





GMU. Se presentan en un mismo plano, la planta proyectada y los detalles, diferente a como

se establece en el Pliego GMU, los cuales los presenta en planos independientes.

- Mejoras: Se reajusta la escala para presentación en A3 y se separa la planta proyectada con

los detalles.

El plano, 9.2 ‘RED DE GAS. DETALLES’, sustituye al plano nº 10 de los Planos presentados por

el Proyectista en el Documento 0.



OESTE”. Sevilla

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2.10 REVISIÓN DEL PLANO Nº 10: SEÑALIZACIÓN

2.10.1 Revisión del plano nº 10.1 – Planta General Se representará tanto la señalización vertical como la horizontal y se indicará el sentido de las calles. En caso de que se prevea la semaforización futura se representarán las canalizaciones de reserva. Si el propio proyecto contempla la semaforización se incorporará, en este u otro plano, la planta semafórica con el esquema de las secuencias de funcionamiento.




- Errores: No se sigue el orden establecido por el Pliego.

- Mejoras: Se ha realizado este plano con la denominación y la enumeración que se fija en el

Pliego GMU. El proyecto presenta este plano por cada fase de construcción. El Pliego no

contempla realizar esta distinción, aunque tampoco se considera que sea un error. Se ha

presentado la planta general de toda la urbanización, teniendo en cuenta todas las fases de

construcción.

La escala ha sido modificada para un formato A3.

El plano, 10.1 ‘SEÑALIZACIÓN. PLANTA GENERAL’, sustituye al plano nº 13 de los Planos



2.10.2 Revisión del plano nº 10.2 – Detalles Se incluirán todos los detalles necesarios que ilustren las soluciones constructivas de la obra a ejecutar.




- Errores: No se sigue el orden establecido por el Pliego.

- Mejoras: Se ha realizado este plano con la denominación y la enumeración que se fija en el

Pliego GMU.

El plano, 10.2 ‘SEÑALIZACIÓN. DETALLES’, sustituye al plano nº 14.2 de los Planos




OESTE”. Sevilla

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2.11 REVISIÓN DEL PLANO Nº 11: JARDINERIA Y AMUEBLAMIENTO URBANO

2.11.1 Revisión del plano nº 11.1 – Planta General Se indicaran la situación y tipo de árbol en las aceras y el ajardinamiento de las zonas verdes. Asimismo se representarán todos los elementos de mobiliario urbano que se hayan previsto. En caso de que el grado de precisión lo requiera se representarán independientemente las distintas zonas verdes. La obra civil se diseñará con el mismo grado de detalle que el resto del proyecto y se incorporará la definición geométrica de la zona y los perfiles necesarios.




- Errores: Se ha observado que la enumeración y denominación de estos planos no se

corresponde con el que se establece en el Pliego.

- Mejoras: El proyectista presenta una planta general de la jardinería del Sector. Y además, una

por cada fase de construcción. El Pliego no contempla que se haya que entregar un plano por

cada fase de construcción aunque no se consideraría erróneo. Se ha presentado únicamente

un plano de la planta general de la jardinería con la escala adecuada donde se contemplan

las distintas fases de construcción, englobando todos los planos en uno.

El plano, 11.1 ‘JARDINERÍA Y MOBILIARIO URBANO. PLANTA GENERAL’, sustituye al plano nº

14 de los Planos presentados por el Proyectista en el Documento 0.


2.11.2 Revisión del plano nº 11.2 – Detalles Se incluirán todos los detalles de jardinería, obra civil de las zonas verdes y mobiliario urbano que sean necesarios para ilustrar las soluciones constructivas de la obra a ejecutar.




- Errores: La denominación de los planos no se corresponde con lo fijado en el Pliego. Tampoco

la numeración es similar a la que se establece en el Pliego. La escala de los detalles no es

correcta.

- Mejoras: Se ha presentado cuatro planos de detalles en los que la escala es correcta y cuya

numeración y denominación se corresponde con lo que marca el Pliego GMU.

El primer plano, 11.2.1 ‘JARDINERÍA Y MOBILIARIO URBANO. DETALLES. FASE 1’, sustituye al

plano nº 16.3.1 de los Planos presentados por el Proyectista durante la Fase 1 de


OESTE”. Sevilla

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construcción.

El segundo plano, 11.2.2 ‘JARDINERÍA Y MOBILIARIO URBANO. DETALLES. FASE 1’, sustituye

al plano nº 16.3.2 de los Planos presentados por el Proyectista durante la Fase 1 de

construcción.

El tercer plano, 11.2.3 ‘JARDINERÍA Y MOBILIARIO URBANO. DETALLES. FASE 1’, sustituye al


construcción.

El primer plano, 11.2.4 ‘JARDINERÍA Y MOBILIARIO URBANO. DETALLES. FASE 1’, sustituye al


construcción.

A estos planos se les asigna una Categoría 1.

2.12 REVISIÓN DEL PLANO Nº 12: EDIFICACIONES

En el caso de que se contemplen edificaciones, se presentarán todos los planos necesarios para su perfecta definición, de modo que permitan su ejecución bajo la dirección de otro técnico competente.

2.12.1 Revisión del plano nº 12.1 – Definición geométrica Comprenderá los planos de situación, plantas, alzados y secciones acotadas, y en su caso, amuebladas. La escala será 1:100 o 1:50.


- Ausencias: No se presenta ningún plano sobre las edificaciones que se encontraran en las

distintas parcelas del Sector.



- Mejoras: No se ha podido realizar estos planos puesto que el Supervisor carece de

información para realizarlos.

A este plano se le ha asignado una Categoría SD.

2.12.2 Revisión del plano nº 12.2 – Definición Constructiva

Comprenderá los planos de plantas y, cuando sea necesario, secciones de replanteo, cimentación, estructura, albañilería y acabados, e instalaciones. Contendrán todas las acotaciones y especificaciones necesarias para que sean autónomos, con las referencias a otros planos, en especial a los de detalle. La escala será 1:100 o 1:50, según los casos, para ámbitos generales del edificio, y de


OESTE”. Sevilla

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1:20 para partes concretas.










Se representaran todos los detalles que se crean necesarios sobre cualquiera de los aspectos del edificio, incluyéndose en los planos de definición y conjunto anteriores o en planos independientes, suficientemente referenciados y relacionados con los planos de definición de los apartados anteriores. Llevarán todas las cotas, explicaciones y aclaraciones necesarias para su definición, especialmente en el caso en que se adopten soluciones especiales no contempladas en las normas o no habituales en los usos y costumbres constructivos. La escala será 1:20, 1:10, 1:5 o 1:2, según los casos, especificadas en el pie de cada detalle.










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3. Revisión del Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares En este informe se presenta la revisión del Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares (PPTP en adelante) del Documento original. De nuevo, el Pliego GMU es la base de la revisión. Se ha estudiado lo que el Pliego GMU establece que el PPTP debe contener. Se ha tenido en cuenta la estructura, enumeración, denominación, y contenido de cada Capítulo del Pliego, analizando todos estos aspectos en el documento presentado por el proyectista y realizando así un análisis del mismo. La codificación que se va a considerar para el estudio es la misma que la utilizada en el resto del proyecto, tal y como se indicó en el apartado 4.4.4. Se ha observado que el PPTP presentado por el proyectista se ordena en Artículos, sin hacer una agrupación en capítulos. Esta estructura no es la que se indica en el Pliego GMU, que si realiza una ordenación en Capítulos. En este informe, se seguirá la estructura que el Pliego GMU establece y no así la del Pliego del proyecto. También se ha observado que el documento presentado no contiene toda la información requerida, o lo suficientemente detallada. Es por esto, por lo que se ha decidido realizar un Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares completo que sustituya al PPTP presentado. Este documento estará formado por información del documento original (presentado sin subrayado) y por información aportada por el Supervisor (presentada con subrayado). Como se ha mencionado antes, el informe seguirá la estructura que establece el Pliego GMU, explicando en primer lugar el contenido que cada apartado debe contener y terminando con la revisión y la localización de las carencias. El Informe se clasificará en los siguientes Capítulos:

1. Condiciones Generales.

2. Desarrollo y Control de las obras.

3. Condiciones de los materiales

4. Condiciones para la ejecución de las obras

5. Medición y abono de las obras.


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3.1 Revisión de las Condiciones Generales.

Se citarán a titulo supletorio, las disposiciones oficiales a tener en cuenta, tales como Pliegos Generales, Reglamentos, Normas, Instrucciones, etc. También contendrá la definición y alcance del pliego, el desarrollo y control de las obras, las obligaciones del contratista y la finalización de las obras.


- Carencias: En el apartado ‘Desarrollo y Control de las obras’ se presenta muy poca

información al respecto. No se indica información sobre los trabajos de replanteo, los

equipos de maquinaria, ensayos y control de las obras, materiales, los puntos de acopios,

la señalización y balizamiento de las obras, la limpieza y conservación de las obras

ejecutadas…


- Errores: Se ha observado que los artículos que conforman el contenido de este apartado

se encuentran desorganizados. Las Disposiciones oficiales se encuentran expresadas en

el Artículo 3 con el nombre de ‘DISPOSICIONES OFICIALES VIGENTES A CUMPLIR EN LA

EJECUCION DE LAS OBRAS’ del Pliego. La Definición y alcance de Proyecto se encuentran

en los Artículos 1 y 2, ‘DEFINICION Y ALCANCE DEL PROYECTO’ y ‘DOCUMENTOS QUE

DEFINEN LAS OBRAS’ respectivamente.

El Desarrollo y Control de las obras se encuentra en el Artículo 11 denominado ‘ORGANIZACIÓN, INSPECCION, VIGILANCIA Y POLICIA DE LAS OBRAS’. Las Obligaciones del Contratista se encuentra en el Artículo 4 ‘CONTRATISTA Y PERSONAL DE OBRA’, Artículo 5 ‘RESIDENCIA OFICIAL DEL CONTRATISTA’, Artículo 6 ‘CORRESPONDENCIA CON EL CONTRATISTA’, Artículo 8 ‘OBLIGACIONES DE CARÁCTER SOCIAL Y LEGISLACION LABORAL’, Artículo 15 ‘PROPIEDAD INDUSTRIAL Y COMERCIAL, Artículo 16 ‘SEGUROS A SUSCRBIR POR EL CONTRATISTA’, Artículo 17 ‘GASTOS POR CUENTA DEL CONTRATISTA’ y en el Artículo 54 ‘OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA’. El apartado denominado Finalización de las Obras se encuentra también explicado en varios artículos, Artículo 64 y 65, denominados ‘PRUEBAS MINIMAS PARA LA RECEPCION DE LA OBRA’ y ‘RECEPCIÓN DE LAS OBRAS’ respectivamente.

- Mejoras: Se ha estructurado el PPTP según lo establece el Pliego GMU, recopilando el

contenido de los Artículos previamente mencionados en los distintos Capítulos del Pliego.

Se han desarrollado y completados algunos apartados que se consideraban incompletos.

A este apartado del Pliego se le ha asignado una Categoría 4.


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3.2 Revisión de la Descripción de las obras.

En este capítulo se describirá la obra a realizar de modo que quede perfectamente definida e identificada y permita la mejor comprensión de los capítulos sucesivos.





se encuentran desorganizados. La descripción de las obras se encuentra expresadas en

los Artículos 18 y 19, ‘DESCRIPCION Y ÁMBITO DE LAS OBRAS’ y ‘MODIFICACIONES DE LAS

OBRAS’ respectivamente.

- Mejoras: Se ha estructurado el PPTP según lo establece el Pliego GMU, recopilando el

contenido de los Artículos previamente mencionados en los distintos Capítulos del Pliego.


3.3 Revisión de las Condiciones de los Materiales. En este capítulo figurarán las especificaciones que deben cumplir todos los materiales a emplear en las obras y no otros, con mención expresa del tipo y frecuencia de los ensayos que hayan de realizarse para su admisión. Se dividirá, entre otros, en los apartados siguientes:

- Normas Generales.

- Materiales a emplear en movimiento de tierras.

- Materiales a emplear en morteros y hormigones.

- Materiales a emplear en pavimentos.

- Tuberías

- Materiales para instalaciones eléctricas

- Materiales para instalaciones telefónicas

- Materiales para medios auxiliares, moldes y encofrados.


- Carencias: En los materiales a emplear en el movimiento de tierras no se ha especificado

las características y propiedades que deben tener los suelos para ser considerados suelos

seleccionados y suelos adecuados.

- Ausencias: No se detallan las características fundamentales de los materiales a emplear

en morteros y hormigones, en pavimentos ni los materiales para instalaciones

telefónicas.


se encuentran desorganizados. El apartado denominado ‘Normas Generales, se


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encuentra desarrollado en el artículo 20 del Pliego, con el nombre de ‘PROCEDENCIA,

ADMISIÓN, PRUBAS Y RETIRADA DE MATERIALES‘.

Los materiales a emplear en el Movimiento de tierras se encuentran mencionados en el Artículo 22 del Pliego, denominado ‘RELLENOS’. El resto de la información no se presenta en el Pliego. Los materiales a emplear en tuberías se encuentran en artículos distintos. En este punto, se recogerá la información del Pliego y se reordenarán según el Pliego. Los elementos de las redes de drenaje se encuentran en el artículo 43 denominado ‘ELEMENTOS DE LAS REDES DE DRENAJE’, los tubos de plástico para las redes de riego se encuentran en el artículo 44 del Pliego, denominado ‘TUBOS DE PLÁSTICO PARA LA RED DE RIEGO’, los tubos de hormigón que se encargan del saneamiento del agua se encuentra en el artículo 45 ‘TUBOS DE HORMIGÓN’. En el artículo 46 ‘PIEZAS ESPECIALES Y MECANISMOS PARA ABASTECIMIENTO Y RED DE RIEGO’ se presenta la información de las piezas especiales y mecanismos para el abastecimiento y la red de riego con las características exigidas por EMASESA. Por último, en el artículo 47 ‘PIEZAS PARA INSTALACIONES DE ABASTECIMIENTO’ se presenta la información correspondiente a las piezas para instalaciones de abastecimiento. Los materiales para medios auxiliares, moldes y encofrados se encuentran recogidos en los siguientes artículos: artículo 27 ‘MOLDES Y ENCOFRADOS’, Artículo 35 ‘MOBILIARIO URBANO Y JUEGOS PARA NIÑOS’, artículo 49 ‘ABONOS QUÍMICOS’, articulo 50 ‘SUMINISTROS DE PLANTAS, artículo 51 ‘PINTURAS Y SEÑALIZACION VIARIA’ y el artículo 52 ‘OTROS MATERIALES’.

- Mejoras: Se ha reordenado y completados los apartados que se consideraban erróneos

o incompletos. Se han desarrollado las características fundamentales que deben tener los

materiales a emplear en morteros y hormigones: agua, áridos a emplear en morteros y

hormigones, arenas, cemento, hormigones, aditivos, aceros y armaduras.

También se han desarrollado las características fundamentales de los materiales a emplear en pavimentos: morteros y lechadas de cemento, solados, piedra artificial, piedras de mampostería, sillería y chapado, recubrimientos de geotextiles


3.4 Revisión de las condiciones para la ejecución de las obras.

En este capítulo se detallarán las condiciones a que ha de ajustarse la ejecución de las distintas unidades de obra que componen el proyecto, y no otras, con mención expresa del tipo y frecuencia de ensayos exigibles durante la marcha de los trabajos. Se dividirá en los siguientes capítulos:

- Condiciones generales

- Demoliciones


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- Movimiento de tierras

- Pavimentaciones

- Alcantarillado

- Abastecimiento de agua

- Electricidad

- Telefonía

- Señalización

- Jardinería y mobiliario urbano

- Obras especiales

- No conformidades: se ha detectado una disconformidad en la profundidad del desbroce

del terreno. En le medición se indica que 30 cm, en el Pliego como mínimo 20 sin

especificar correctamente la profundidad, y en el estudio geotécnico se indica que se

debería realizar la limpieza del terreno a una profundidad de 45 cm.

- Carencias: El apartado que trata de las demoliciones encuentra incompleto. Se detecta

falta de detalle sobre la definición, la ejecución en obra y la medición y abono. También

se encuentra escasa información sobre las condiciones para la ejecución de las labores

del movimiento de tierras.

La información dispuesta en el Pliego sobre la Jardinería y el mobiliario urbano se considera insuficiente. No se especifican los materiales a emplear, las labores de ejecución ni los controles de calidad de los trabajos.

- Ausencias: No se mencionan las demoliciones de las edificaciones, así como la demolición

de los hormigones en calzadas y aceras.

Tampoco se menciona información detallada sobre los trabajos de pavimentación. Se ha detectado ausencia de explicación sobre las labores de la red de saneamiento y abastecimiento, omitiéndose información relevante en el proyecto, como es la definición del trabajo, descripción de los materiales, así como la explicación de la ejecución en obra y de los controles de calidad y las mediciones y abono de las mismas. También se omite información sobre la red de telecomunicaciones y la señalización de los viarios.


se encuentran desorganizados. Parte de la información correspondiente al apartado de

Demoliciones, tratan los artículos 68 y 69 denominados respectivamente

‘DEMOLICIONES’ y ‘TRANSPORTE DE LOS PRODUCTOS SOBRANTES’.

- Mejoras: se ha desarrollado el apartado de demoliciones que se consideraba incompleto,

al no describirse detalladamente las ejecuciones a realizar en obra y la medición y abono

de las mismas.

En el apartado de movimiento de tierras se han incorporado información sobre labores que no se encontraban explicadas en el Pliego del proyecto: uso de explosivos, desbroce del terreno, escarificación y compactación, excavación de desmonte de tierras, terraplén


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o relleno, relleno y compactación en zanjas y pozos, perfilado en fondo de desmonte. En los trabajos de pavimentaciones se han desarrollado varios apartados: la ejecución de la explanada, la base y sub-base de zahorra artificial, los riegos de imprimación y de adherencia, la mezcla bituminosa en caliente… también la definición de los materiales, la explicación de la obra y el control de calidad de los elementos que componen los viarios, como por ejemplo: los bordillos de hormigón, las obras de hormigón en masa, hormigón en masa o armados en soleras, hormigón armado en estructuras, adoquines de granito, acabados, encofrados… También se ha completado el Pliego con la descripción detallada de los trabajos a realizar en cuanto a las redes de saneamiento y abastecimiento de agua. Se ha descrito los materiales a emplear, la explicación de los trabajos en obra así como el criterio seguido para el control de la calidad y la medición y abono de las mismas. Se han desarrollado en el pliego las siguientes labores: tuberías de saneamiento, pozos de registro, sumideros, acometidas a ramal de alcantarillado, las tuberías de abastecimiento y riego, válvulas, los pozos de registro de las válvulas… En cuanto a la red de alumbrado público se han desarrollado las labores a realizar al no presenciarse detalladamente en el Pliego. Las tareas que no se especifican con claridad en el Pliego, y que por tanto han sido desarrolladas por el Supervisor, son las siguientes: canalizaciones de líneas subterráneas, arquetas de alumbrado público, cimentación de columnas y báculos, columnas, comprobaciones de la red de alumbrado público, canalizaciones de energía eléctrica, líneas aéreas de Media Tensión, la líneas subterráneas de Media Tensión, los Centros de Transformación y las arquetas energía eléctrica. Por último, se ha elaborado las prescripciones técnicas de las tareas referentes a la red de telefonía, señalización y jardinería y mobiliario urbano, al considerarse a omitidas por el proyectista o insuficientes.


3.5 Revisión de la Medición y abono de las obras. Se definirán las condiciones en que se ha de efectuar la medición y el abono de las distintas unidades de obra. Asimismo, se detallarán las condiciones de pago de las partidas alzadas (en caso de que las hubiere), agotamientos (se entenderán incluidos en los precios, salo que el proyectista estime necesario su abono independiente), obras incompletas, etc.





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se encuentran desorganizados. Parte de la información correspondiente al apartado de

‘Medición y abono de las obras’, los tratan los artículos que van desde el nº 104 hasta el

110. El apartado de 5.1 ‘Condiciones generales de medición y abono’ los forman los

artículos: Artículo 104 ‘MEDICIÓN, PRECIOS Y ABONO DE LAS UNIDADES DE OBRA’ y

Artículo 105, ‘DEFINICIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA PARA SU ABONO’.

El apartado 5.2 ‘Condiciones de Pago’, los forman los artículos: artículo 106 ‘DEFINICIÓN DE PRECIOS UNITARIOS, artículo 107 ‘RELACIONES VALORADAS Y ANUALIDADES, Artículo 108, ‘OBRAS NO INCLUIDAS EN EL PRESENTE PLIEGO’, Artículo 109 ‘PARTIDAS ALZADAS’ y el Artículo 110 ‘OBRAS DEFECTUOSAS’.

- Mejoras: Se realizará la reestructuración de los artículos según el orden establecido por

el Pliego.



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4 Revisión del Presupuesto El documento PRESUPUESTO, pretende reflejar claramente toda la secuencia seguida para valorar las obras proyectadas, debe estar redactado con toda claridad y detalle, recogiendo cuantas llamadas sean precisas para lograrlo. Cuando la obra se ejecute por fases se incluirá un presupuesto para cada una de ellas y al final se incluirá un cuadro resumen de presupuesto de todas las fases. El documento se descompondrá en los siguientes capítulos:

4.1 Revisión de Mediciones

4.1.1 Revisión de Mediciones Este capítulo se dividirá en los mismos capítulos y subcapítulos que el presupuesto de ejecución material y en él se definirán todas las unidades de obra, de modo que se señalen con toda claridad las partes objeto de las mediciones, que estarán referidas a datos existentes en los planos. Se dividirán en mediciones auxiliares y mediciones generales.

4.1.1.1 Revisión de Mediciones Auxiliares En las mediciones auxiliares se recogerán las de aquellas unidades de orden superior cuya repetición o importancia lo justifica y cuya valoración unitaria se recoja en los presupuestos parciales. También se incluirán los estadillos previos a las mediciones (como los de tierras, armaduras, etc.). Se van a considerar aquellos Capítulos de mayor coste, que son: Movimiento de Tierras, Pavimentaciones, Red de Saneamiento, Red de Abastecimiento de Aguas, Electricidad y Jardinería y Mobiliario urbano.

4.1.1.1.1 Revisión del Cap.2: Movimiento de Tierras

- No conformidades: Se ha detectado, en el capítulo de movimiento de tierras, una

disconformidad entre las unidades trabajadas en las Mediciones Auxiliares y las expresadas

en las Mediciones Generales. En las Mediciones Auxiliares se expresa el movimiento de

tierras en volúmenes (m3) y en Mediciones Generales, se expresan en superficies ejecutadas

(m2). Por tanto, no concuerdan y no se justifican los valores expresados en ambos

documentos.

- Ausencias: En el primer capítulo, movimiento de tierras, falta información del procedimiento

de cálculo. Los valores de metros cúbicos de desbroce, desmonte y terraplén de cada vial no

están justificado.


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Los metros cúbicos de terraplén de cada parcela no se justifican. En el proyecto no se

presenta documentación alguna sobre los perfiles longitudinales y transversales de las

parcelas lucrativas. Por tanto, con la documentación presentada, no se entiende el cálculo

del movimiento de tierras en parcelas. Se desconoce el procedimiento de cálculo puesto que

no se explica.

Cálculo del Movimiento de Tierras NO JUSTIFICADO.

- Carencias: Como se ha visto anteriormente, el estudio geotécnico realizado por ELABORA

revela que se encuentra suelo tierra vegetal hasta una profundidad de 45 cm. En el

documento de Mediciones, se indica que el desbroce se realizará a una profundidad de 30

cm, y en el Pliego no se indica ningún valor, únicamente una condición, y es que debe ser

mayor de 20 cm. En este apartado, de mediciones auxiliares, se desconoce la profundidad de

desbroce considerada por el Proyectista.

El cálculo del movimiento de tierras de la Conexión A-8008 se desconoce al no incluirse en los

planos el perfil transversal del mismo.



4.1.1.1.2 Revisión del Capítulo 3: Pavimentaciones


- Ausencias: El Proyectista no presenta ninguna medición auxiliar sobre este capítulo.

Mencionar que este Capítulo es el de mayor coste de todo el proyecto, con un peso del

28,01% del presupuesto de ejecución material de la Urbanización completa. Es necesaria por

tanto, la justificación de las mediciones de este Capítulo.


- Errores:

NO HAY MEDICIONES AUXILIARES SOBRE EL CAPÍTULO MÁS CARO DEL PROYECTO.


4.1.1.1.3 Revisión del Capítulo 4: Red de Saneamiento





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4.1.1.1.4 Revisión del Capítulo 5: Red de Abastecimiento


- Ausencias: En el proyecto no se presenta mediciones auxiliares sobre la red de

abastecimiento de aguas. El Pliego GMU no establece sobre qué Capítulos deben presentarse

mediciones auxiliares. Por tanto, no se va a considerar como un error la no presencia de

mediciones auxiliares de la red de abastecimiento de aguas. Supone un 4,60% del

presupuesto de ejecución material de la urbanización completa y por tanto, se considera

relativamente importante y su omisión se va a valorar como una ausencia importante de

proyecto.




4.1.1.1.5 Revisión del Capítulo 6: Electricidad


- Ausencias: Igual que en el capítulo anterior. En el proyecto no se presenta mediciones

auxiliares sobre la la electrificación. El Pliego GMU no establece sobre qué Capítulos deben

presentarse mediciones auxiliares. Por tanto, no se va a considerar como un error la no

presencia de mediciones auxiliares de la red de electricidad y alumbrado público pero su

omisión, si se va a valorar como una ausencia importante de proyecto.




4.1.1.1.6 Revisión del Capítulo 10: Jardinería y Mobiliario Urbano



- Carencias: No se justifica los cálculos. Se desconoce cómo ha obtenido los m3 de total de

desmonte




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4.1.1.2 Revisión de las Mediciones Generales En las mediciones generales se recogerán las de todas aquellas partidas que se vierten directamente al presupuesto general, debiendo existir plena correspondencia entre las que aparezcan en ambos documentos.

4.1.1.2.1 Revisión de Cap. 1: Demoliciones y Trabajos previos.






4.1.1.2.2 Revisión de Cap. 2: Movimiento de Tierras

- No conformidades: Se ha detectado, en el capítulo de movimiento de tierras, una

disconformidad entre las unidades trabajadas en las Mediciones Auxiliares y las expresadas

en las Mediciones Generales. En las Mediciones Auxiliares se expresa el movimiento de

tierras en volúmenes (m3) y en Mediciones Generales, se expresan en superficies ejecutadas

(m2). Por tanto, no concuerdan y no se justifican los valores expresados en ambos

documentos.

- Ausencias: En el primer capítulo, movimiento de tierras, falta información del procedimiento

de cálculo. Los valores de metros cúbicos de desbroce, desmonte y terraplén de cada vial no

están justificado.

Los metros cúbicos de terraplén de cada parcela no se justifican. En el proyecto no se

presenta documentación alguna sobre los perfiles longitudinales y transversales de las

parcelas lucrativas. Por tanto, con la documentación presentada, no se entiende el cálculo

del movimiento de tierras en parcelas. Se desconoce el procedimiento de cálculo puesto que

no se explica.

Cálculo del Movimiento de Tierras NO JUSTIFICADO.

- Carencias: Como se ha visto anteriormente, el estudio geotécnico realizado por ELABORA

revela que se encuentra suelo tierra vegetal hasta una profundidad de 45 cm. En el

documento de Mediciones, se indica que el desbroce se realizará a una profundidad de 30

cm, y en el Pliego no se indica ningún valor, únicamente una condición, y es que debe ser


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mayor de 20 cm. En este apartado, de mediciones auxiliares, se desconoce la profundidad de

desbroce considerada por el Proyectista.

El cálculo del movimiento de tierras de la Conexión A-8008 se desconoce al no incluirse en los planos

el perfil transversal del mismo.



4.1.1.2.3 Revisión de Cap. 3: Pavimentaciones


- Ausencias: Se ha detectado que no se indican la medición del Riego de imprimación y el riego

de Adherencia que se indica en los Planos.

- Carencias: En la partida alcorque cuadrada de 1x1m se realiza una deducción que no se

justifica adecuadamente en el comentario. Se desconoce porque realiza esa deducción, por

tanto el cálculo no está justificado.

- Errores: Al no presentarse el plano 4.2 Plano General de la Red Viaria resulta muy difícil

consultar las mediciones.


4.1.1.2.4 Revisión de Cap. 4: Red de Saneamiento




- Errores: se han detectado errores de medición en las siguientes partidas:

o Pozo de registro prefabricado completo en red de saneamiento para colectores de

diámetro igual a 1200 mm. Colector A.

Medición de Proyecto = 5 ud Medición del Supervisor = 6 ud


diámetro igual a 1500 mm. Colector F.



diámetro igual a 2000 mm. Colector A.



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o Imbornal de Rejilla de 60x30 cm y 100 cm de profundidad, formado por dolerá de

hormigón HM-20 de 20 cm de espesor. Vial H4.


- Mejoras: Se corregirán todas las mediciones erróneas.

4.1.1.2.5 Revisión de Cap. 5: Red de Abastecimiento de aguas






4.1.1.2.6 Revisión de Cap. 6: Electrificación




- Errores: Se han detectado errores de medición en las siguientes partidas:

o Arqueta registrable de 65x65 cm, realizada con solera de grava gruesa apisonada de

15 cm de espesor. Paredes de fábrica de ladrillo perforado, tomado con mortero de

cemento 1:6 de 15 cm de hormigón HM-20 en cimentación y 20 cm en formación de

brocal.

Vial H1: Medición de Proyecto = 28 ud Medición del Supervisor = 31 ud

Vial V4: Medición de Proyecto = 8 ud Medición del Supervisor = 11 ud

Vial H4: Medición de Proyecto = 10 ud Medición del Supervisor = 8 ud

o Fundación de torre de iluminación en rotonda, realizado mediante cimentación de

1x1x1.5 m.




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4.1.1.2.7 Revisión de Cap. 7: Red de Telecomunicaciones






4.1.1.2.8 Revisión de Cap. 8: Otras instalaciones u obra especiales.




- Errores: Se corregirán todas las mediciones erróneas.

o Arqueta de registro para distintas fases de obra de fábrica de ladrillo macizo.



Se ha asignado la Categoría 2.


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4.1.1.2.9 Revisión de Cap. 9: Señalización



- Carencias: No se pueden comprobar las flecha letras y marcas viales de “ceda el paso” en la

calzada de algunos viales al no presentarse un plano general de la red viaria. Solo se pueden

medir las marcas de las siguientes rotondas: 1, 2, 4, 5, 8, 9, 11.

- Errores: se han detectado errores de medida en las siguientes partidas.

Paso de cebra con banda de 40 cm con pintura reflexiva. El ancho de las mediciones no

coincide con el ancho de las bandas. La medición que realiza de la superficie de los pasos de

cebra no es correcta.

También se ha detectado un error en la señales de ceda el paso. Concretamente en la rotonda

2 y 6. La medición del supervisor en ambas rotondas es de 7 y 8 respectivamente. La medición

del proyectista es de 6 y 4.

Rotonda 2: MEDICION PROYECTO = 6 ud, MEDICION SUPERVISOR = 7 ud


Otro error detectado en la señal de prohibición formada por placa circular de chapa cincada

de 60 cm de diámetro en los viales: rotonda 6, acceso desde SE-35 y Vial H1.


Acceso desde SE-35: MEDICION PROYECTO = 2 ud, MEDICION SUPERVISOR = 1 ud

Vial H1: MEDICION PROYECTO = 9 ud, MEDICION SUPERVISOR = 10 ud

Señal de obligación formada por chapa circular cincada en los viales siguientes:






.



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4.1.1.2.10 Revisión de Cap. 10: Jardinería y Mobiliario Urbano




- Errores: Se desconoce.


4.1.1.2.11 Revisión de Cap. 11: Estudio de Seguridad y Salud




- Errores:

NO SE DEFINEN LAS MEDICIONES DESGLOSADAS EN ESTE CAPÍTULO.


4.1.2 Revisión del Cuadro de Precios En este capítulo se incluirán todos los precios de las unidades de obra que se vayan a emplear en la formación del presupuesto y los precios que se hayan utilizado en calidad de auxiliares. Se desglosarán en dos subcapítulos. En el primero, correspondiente al cuadro de precios nº 1, figurarán en letra y en cifra los precios que servirán para el abono de las unidades terminadas, numerados correlativamente. En el segundo correspondiente al cuadro de precios nº 2, se recogerán los mismos precios del cuadro nº 1, descompuestos de acuerdo con el detalle imprescindible para el abono de obra incompleta o rescisión, como mínimo en materiales, maquinaria, mano de obra y costes indirectos.


- Ausencias:

NO SE PRESENTA CUADRO DE PRECIOS EN ESTE PROYECTO. ES UNO DE LOS GRANDES ERRORES

QUE CONTIENE EL PROYECTO.






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4.2 Revisión del Presupuesto

4.2.1 Revisión del Presupuesto parcial En este capítulo está destinado a obtener los precios a aquellas unidades de obra de orden superior cuya repetición o importancia lo justifiquen






LOS PRECIOS NO ESTAN JUSTIFICADOS PUESTO QUE NO SE HA PRESENTADO UN CUADRO DE PRECIOS Y POR TANTO NO SE PRESENTAN EN NINGUN DOCUMENTO DEL PROYECTO LOS PRECIOS DESCOMPUESTOS.


4.2.2 Revisión de Presupuestos generales Se desglosarán a su vez en dos subcapítulos

4.2.2.1 Revisión del Presupuesto de Ejecución Material Se recogerá la valoración de cada capítulo como resultado de operar la cantidad a ejecutar de cada una de las unidades de obra por el precio unitario correspondiente. Las cantidades totales de cada unidad de obra se expresarán en euros y se redondearán a dos cifras decimales (céntimos de euro) con el criterio legalmente establecido. Se descompondrá en los capítulos necesarios que permitan definir las diversas partidas de las obras y en capítulos independientes las obras que exista la posibilidad que sean ejecutadas por otros. Como norma general los capítulos del proyecto de urbanización serán los siguientes:

1. Demoliciones

2. Movimiento de tierras

3. Pavimentaciones

4. Red de saneamiento

5. Red de abastecimiento de aguas

6. Electrificación

a. Conexión con la red de media tensión interior del polígono con la red exterior.

b. Red de media tensión del polígono.

c. Centros de transformación

d. Red de baja tensión


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e. Alumbrado público.

7. Red de telecomunicaciones

8. Otras instalaciones u obras especiales. Edificaciones

9. Señalización

10. Jardinería y mobiliario urbano

11. Estudio de seguridad y salud







4.2.2.2 Revisión del Presupuesto Base de Licitación Se formará a partir del presupuesto de ejecución material, agregando el porcentaje que fije el Director de trabajo de gastos generales de estructura, que comprenderán los gastos generales de empresa y el beneficio industrial, y a la suma de la cantidad que resulte se le aplicará el impuesto sobre el valor añadido vigente en el momento de la redacción del proyecto, con lo que resultará el presupuesto base de licitación. El importe de este presupuesto deberá figurar en letra con claridad precisa para que sirva de base para el otorgamiento de la licencia municipal de obras de urbanización, y se redondeará en la forma anteriormente señalada.




- Errores: No se indica el porcentaje de gastos generales de estructura. Concretamente no se

aplica el porcentaje de gasto correspondiente a: gastos generales de la empresa ni el

beneficio industrial. Directamente aplica el IVA al Presupuesto de Ejecución Material. Y este

es el que se presenta como Presupuesto Base de Licitación.




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5 ANEJOS A LA MEMORIA DE LA REVISIÓN

Anejo nº 1: PLIEGO GMU.


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Anejo nº 2: Estudio Comparativo


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COMPARACIÓN GMU MEMORIA DESCRIPTIVA 13/09/2016

DOCUMENTO CAPÍTULOS DESCRIPCIÓN GMU DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO NIVEL DE MEJORA

1. ANTECEDENTES• Circunstancias, trámites y actuaciones anteriores

• Instrumento de planeamiento que desarrolla

• ✔ • ✔

0

2. OBJETO• Finalidad del proyecto, concretando los objetivos del

planeamiento• ✔ 0

3. SITUACIÓN ACTUAL

• Ubicación del sector y limites geográficos

• Indicar la superficie total y la de cada fase

• Descripción de la topografía del terreno, tipos del

terreno, usos, edificaciones, redes existentes…

• Se citaran los elementos singulares a conservar y a

demoler

• ✔ Se ubica perfectamente los limites geográficos de la zona

• ✖ Se indica la superficie total pero no las de cada fase

• ✔ Se describe brevemente la topografia, el tipo de terreno,

usos...

• ✖ No se mencionada nada sobre edificios a conservar ni a

demoler

3

4. CARACTERISTICAS URBANÍSTICAS

• Planeamiento, citando las fases del proyecto

• Características de los sistemas: uso, tipo edificatorio,

edificabilidad, parcela mínima, ocupación dotaciones

mínimas, nº de plantas…

• Características de las infraestructuras que pudiera definir

el planeamiento

✖ No conforma un capítulo así en el proyecto. No obstante, toda

esta información se ha detallado en el capitulo anterior

"Situación actual".

Explica en otro capitulo “Descripción de las fases de ejecución”,

las distintas fases de ejecución, indicando las obligaciones

urbanísticas, las singularidades y las parcelas vinculadas al

desarrollo de cada fase

3

5. DESCRIPCIÓN Y JUSTIFICACION DE LA

SOLUCION ADOPTADA

• Se enumeran cada una de las infraestructuras:

movimiento de tierras, pavimentación, saneamiento,

abastecimiento, energía eléctrica, alumbrado publico,

jardinería.

• Servicios afectados y las compañías propietarias

• ✖ No existe un capitulo de "Descripcion y justificación de la

solución adoptada"2

5.1 TRAZADO Y EXPLANACIÓN

• Enlace con el exterior

• Esquema y características generales del sistema viario

• Pendientes máximas y mínimas de las calles. Acuerdos

verticales

• Descripción del terreno y su aptitud para la formación de

terraplenes

• Movimiento de tierras y demoliciones

• Descripción de otras obras: muros, pantallas, pontones…

• ✖ No existe este capítulo en la memoria descriptiva. Existe un

anejo.5

MEMORIA DESCRIPTIVA

MEMORIA DESCRIPTIVA 1 de 4



5.2 PAVIMENTOS

• Descripción del tipo de pavimento, según la categoría del

trafico, para calzada, aparcamientos, acerados, alcorques,

bordillos…

• ✖ Aparece un capítulo donde se describre cada tipo de

pavimento según su categoria de tráfico. La categoria el tráfico es

contradictoria entre la memoria y los anejos

4

5.3 ALCANTARILLADO

• Conexión exterior

• Normas municipales y de planeamiento: justificación de

su cumplimiento.

• Caudales de desagüe considerados (aguas de lluvia y agua

residual)

• Esquema y características generales del sistema de

alcantarillado

• Tipos de canalización con su justificación técnica y

económica

• Pozos de registro y sumideros

• Distancia entre pozos de registro

• Profundidad de la red

• Pendientes máximas y mínimas de las conducciones

• Diámetro mínimo y máximo en los conductores tubulares

• Drenaje previstos

• Sistemas de vertido.

• ✔

• ✖ No se menciona toda la Normativa aplicada

• ✖ Caudales de desague considerados.

• ✔ No se refleja un esquema pero si explica detalladamente el

sistema de abastecimiento

• ✔ No hace una justificación económica pero si técnica.

• ✔

• ✔

• ✔

• ✔

• ✔

3

5.4 ABASTECIMIENTO DE AGUA Y

RIEGO

• Conexión exterior

• Normas municipales y de planeamiento: justificación de

su cumplimiento.

• Dotación de agua considerada y caudal de cálculo

previsto

• Procedencia del agua y calidad de la misma. Caudal del

que e dispone y con qué autorizaciones hay que contar

para asegurar tal disponibilidad.

• Esquema y características generales del sistema de

abastecimiento

• Tipo de tuberías y juntas con su justificación técnica y

económica

• Válvulas, ventosas, desagües y arquetas de registro

• Bocas de riego. Distancia entre las mismas.

• Diámetro mínimo de las tuberías

• Presión máxima y mínima en la red y presiones de trabajo

y pruebas adoptada

• Descripción de otras obras

• ✖ No se explica con detalle• ✖ No se menciona la Normativa aplicada

• ✖ No especifica el caudal de agua previsto pero si menciona la

Instrucción empleada para su cálculo.

• ✖ No se indica la procedencia ni la calidad del agua

• ✔ No se refleja un esquema pero si explica detalladamente el

sistema de abastecimiento

• ✔ No hace una justificación económica pero si técnica.

• ✔

• ✔

• ✖ No indica la presión máxima y mínima prevista en la red

• ✔

3

MEMORIA DESCRIPTIVA




5.5 ELECTRICIDAD Y

ALUMBRADO PÚBLICO

• Descripción de la conexión con el sistema exterior de la

compañía suministradora

• Normas de la compañía suministradora, municipales y del

planeamiento: justificación de su cumplimiento

• Cargas y coeficientes de simultaneidad adoptados

• Red de alta tensión

• Centros de transformación

• Red de baja tensión

• Red de alumbrado público

• ✔

• ✖

• ✖

• ✔

• ✔

• ✖ No menciona las bocas de riego

• ✔

• ✖

4

5.6 INFRAESTRUCTURAS DE

TELECOMUNICACIONES

• Descripcion de los tramos o tipos de canalizaciones

• Puntos de enlace con las redes exteriores de las distintas

compañías

• Normas y especificaciones de las compañías

• ✔

• ✔

• ✔

0

5.7 GAS Y OTRAS

CANALIZACIONES

• Descripción de tramos y secciones de las canalizaciones y

zanjas

• Explicación de todas las actuaciones necesarias para

proporcionar el servicio.

• ✔

• ✔4

5.8 JARDINERIA Y MOBILIARIO

URBANO

• Descripción de la ordenación vegetal: características

generales, formas, agrupaciones tipo…

• Características necesarias del suelo

• Labores de plantación, conservación y mantenimiento

• Mobiliario urbano utilizado

•✖ Se describe en el Proyecto dentro del Capítulo "Firmes y

Pavimentos". Se hace una breve descripcion de la solucion

adoptada, pero no se indican las caracteristicas necesarias del

suelo, las labores de plantacion, conservacion y mantenimiento

ni el mobiliario urbano.

5

5.9 EDIFICACIONES• Descripción de la función, solución geométrica y

constructiva adoptada en las edificaciones.

• Esta informacion se detalla en el Proyecto en el capítulo de

"Situacion actual y Características Urbanísticas y Superficies"0

6. CONEXIONES EXTERIORES

• Descripcion de elementos exteriores que incidan sobre el

proyecto: viario exterior, obras exteriores, obras mixtas u

obras complementarias

• ✖ No existe ningún Capítulo 5

7. AFECCIONES, OCUPACIONES TEMPORALES

Y SERVIDUMBRES

• Aquellos terrenos situados fuera del ámbito del sector de

planeamiento que es necesario disponer.

• Documentación necesaria: relación de titulares afectados

por la obra, superficie afectada, tipo de terreno.

• ✖ No existe ningun Capítulo que hable de ocupaciones de

terreno FI

MEMORIA DESCRIPTIVA




8. NORMATIVA VIGENTE APLICABLE• Normativa vigente tanto de ámbito Comunitario, Estatal,

Autonómico y Municipal.

• ✖ No existe ningún Capítulo exclusivo de Normativa. No

obstante, si se menciona la normativa que se ha tenido en cuenta

para redactar el proyecto en sus correspondientes capítulos

5

9. PLAZO DE EJECUCION DE LA OBRA • Duración prevista de la obra y de las distintas fases • ✔ 0

10. CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA• Clasificación mínima del contratista para poder ejecutar

las obras

• ✖ Ninguna mencion sobre la clasificacion requerida del

contratista encargada de ejecutar la obraFI

11. GESTIONES CON COMPAÑIAS

SUMINISTRADORAS Y ADMINISTRACIONES

• Gestiones realizadas, justificando el caso de no haberse

producido o no tener constancia documental de ello• ✖ 5

12. SEGURIDAD Y SALUD• Justificación del tipo de estudio y el articulado del real

Decreto que lo regula

• ✖ En la memoria descriptiva no se menciona nada de

Seguridad y Salud, pero sí hay un Anejo exclusivo para este tema5

13. CONTROL DE CALIDAD • Características generales y normativa de aplicación• ✖ En la memoria descriptiva no se menciona nada de Control

de Calidad, pero sí hay un Anejo exclusivo para este tema5

14. PRESUPUESTOS

• Detalles del presupuesto de ejecución material, el

presupuesto de contrata y el presupuesto base de

licitación, especificando los porcentajes que se aplican.

• ✔ El presupuesto esta perfectamente desglosado y detallado.

No se menciona el presupuesto de contrata2

15. DOCUMENTACIÓN QUE INTEGRAN EL

PROYECTO

• Relación de todos los documentos y planos que integren

el proyecto.• ✖ 5

MEMORIA DESCRIPTIVA


COMPARACIÓN GMU Hoja1 13/09/2016


1. ADAPTACIÓN AL TERRENO

• Diferencias entre el planeamiento y el proyecto de

urbanización.

• Cuadro de superficie de suelo y techo construible,

especificando el tipo de edificación, la edificabilidad, la altura

máxima, el nº de plantas y el nº de viviendas.

• Planos de zonificación, parcelación y de red viaria de

planeamiento.

• ✖ El Anejo nº1 en el Proyecto es un Reportaje Fotográfico

sobre la zona de estudio.5

2. ESTUDIO GEOTÉCNICO

• Toda la documentación del estudio geotécnico.

• En función de su características, se expresará la aptitud del

suelo para la formación de terraplenes, explanadas y la

ejecución de taludes de desmontes y terraplenes.

• ✔ El anejo del Estudio Geotécnico es bastante completo. Se

explica la obtención de las propiedades del suelo a través de los

ensayos, cuyas actas de resultados están adjuntas en el anejo

junto al plano de situacion de los mismos. También se solucionan

los problemas de cimentaciones y se hace una propuesta del

firme.

4

3. TRAZADO Y EXPLANACION

3.1 CONEXIONES EXTERIORES• Conexión de la actuación con el núcleo urbano y el sistema de

comunicaciones de la comarca.• ✔ 5

3.2 VIARIO

• Descripción del viario: anchura, longitudes, secciones y

elementos

• Nº de aparcamientos previsto, características y situación de

los mismos.

• ✔ • ✖ Sólo se realiza una descripción del trazado

geometricamente. No se menciona ni el nº de aparcamientos, ni

la ubicación ni sus caracteristicas.

2

3.3 ESTUDIO DE MOVIEMIENTO DE

TIERRAS Y DEMOLICIONES

• Justificación de la rasante

• Descomposición de la operación de movimiento de tierras en

uds. de obra.

• Elementos a derribar o conservar.

• ✔

• ✔

• ✖ No contempla nada sobre los elementos a demoler

5

ANEJOS

COMPARACIÓN GMU 1 de 7



3.4 TRAZADO

• Listado de alineaciones en planta y alzado

• Planta: longitud, azimut de rectas, entrada y salida,

coordenadas (x,y) y p.k de los puntos de tangencia y radio y

coordenadas (x,y) del centro de cada curva. Listado de puntos

fijos cada 20 m con sus coordenadas y el azimut.

• Alzado: parámetro Kv, pendiente de la rasante, p.k y cota de

los puntos de tangencia y los vértices de los acuerdos. Listado

de puntos fijos cada 20 m con la cota y pendiente.

• Lista de las bases de replanteo.

• ✔

• ✔

• ✔

• ✔ La lista de las bases de replante y la justificación de las

coordenadas se contemplan en otro anejo del Proyecto

denomidado 'Topografía'

1

3.5 OTROS CÁLCULOS• Justificación de las dimensiones y disposiciones de muros,

pontones y otras obras de fábrica.• ✖ 0

4. PAVIMENTACIÓN

4.1 TRÁFICO • Estudio de la categoría del tráfico • ✔ Contradictorio la categoria de tráfico 5

4.2 EXPLANADA • Capacidad portante de la explanada y categoría de la misma. • ✔ 5

4.3 CÁLCULO DEL FIRME

• Pavimentos a utilizar, tanto en la calzada como en el

aparcamiento.

• Indicación de acerados y todos los elementos de acabados

superficiales: (alcorques, bordillos, rigolas, etc.)

• ✔

• ✔5

5. ALCANTARILLADO

5.1 CONEXIÓN CON EL

EXTERIOR

• Plano donde se indique la conexión de la red de alcantarillado

con los servicios existentes o la situación de los vertidos

individuales.

• Si enlaza con colectores existentes. Especificar, si lo hubiera,

tipo, capacidad, caudal que desagua y cota de solera en el

punto de acometida de la red del Polígono.

• Si desagua a un rio o vaguada.

• ✔ No se adjunta ningun plano en el anejo pero si explica el

punto de conexión

• ✔

0

ANEJOS




5.2 NORMAS MUNICIPALES

• Normas locales sobre tipo de canalización, pozos de registro,

sumideros y cámaras de descarga, pendientes máximas y

mínimas…

• ✖ No adjunta ninguna Normativa, solo se cita la Intruccion

Técnica de Redes de Saneamiento1

5.3 CÁLCULOS JUSTIFICATIVOS

• Plano a escala 1:5.000 de las cuencas o áreas vertientes.

• Coeficientes de escorrentía y retardo.

• Intensidad del aguacero.

• Características de la red.

• Diagrama de circulación de la red.

• Drenaje previstos.

• Resumen del cálculo de la red.

• Cálculos relativos al grado de dilución en el desagüe.

• Otros cálculos que justifiquen las dimensiones de aliviaderos,

sifones…

• ✔

• ✔ El documento recogela exlicación detallada del cálculo de los

caudales según las recomendaciones de Emasesa y las

recomendaciones de el Ministerio de Fomento. Tambien se

explica el dimensionamiento de los colectores y de las tuberias. Y

se adjunta finalmente un listado final de las redes de

saneamiento.

1

6. ABASTECIMIENTO DE AGUA Y RIEGO

6.1 CONEXIÓN CON EL

EXTERIOR

• Plano a escala 1:5.000 donde se indique la conexión de la red

con su alimentación.

• Acometida a la red existente, indicando el diámetro de la

conducción existente y el caudal, la presión estática de la red

general y el caudal de toma de la red en cada uno de los

puntos.

• También la captación propia. Capacidad de las fuertes de

captación y la calidad de sus aguas.

• ✔ No se adjunta ningún plano donde se indique la conexión

con las redes existntes, pero si se definen los 4 puntos de

conexión. 1

6.2 NORMAS MUNICIPALES• Normativa local sobre calidad, dotación de las aguas, tipos de

tuberías, juntas, válvulas, desagües, arquetas de registro…• ✔ 0

6.3 DOTACIÓN CONSIDERADA Y

CÁLCULO DE CAUDAL PREVISTO

• Dotaciones y caudales, tanto para el consumo de parcelas

como para baldeo y jardinería.• ✔ 0

ANEJOS




6.4 CÁLCULOS JUSTIFICATIVOS

• Diagrama de la red de abastecimiento.

• Cálculos de las cotas piezométricas en los puntos de toma.

• Resumen de cálculo de la red.

• Otros cálculos para justificar dimensiones de depósitos,

estaciones de bombeo…

• ✔

• ✔

• ✔

• ✔

0

7. ELECTRICIDAD Y ALUMBRADO PÚBLICO

7.1 CONEXIÓN CON EL EXTERIOR• Instalaciones del sistema viario exterior que servirá para

suministrar energía eléctrica al polígono.• ✔ 0

7.2 CÁLCULO DE LAS DEMANDAS DE

POTENCIA• Cálculo de la demanda de potencia. • ✔ 0

7.3 SECTORES DE CARGA Y CENTROS DE

GRAVEDAD

• División de la zona en sectores de carga con demandas de

potencia del mismo orden, y alimentados cada uno desde un

centro de transformación.

• Centro de gravedad de las demandas de potencia de cada

sector para situar en sus cercanías el correspondiente centro de

transformación.

• ✔

• ✔ 0

7.4 CALCULO DE LA RED DE MEDIA

TENSIÓN

• Cálculo de las cargas por líneas.

• Cálculos eléctrico de líneas: tensión nominal, intensidades

admisibles, caídas de tensión…

• Cálculo mecánicos de líneas aéreas: conductores con

determinadas tensiones y fechas máximas, herrajes y

aisladores, apoyos, cimentaciones de apoyos…

• ✔

• ✔

• ✔

0

ANEJOS




7.5 CÁLCULOS DE LOS CENTROS DE

TRANSFORMACIÓN

• Justificación de las características de los seccionadores,

interruptores y fusibles de alta tensión.

• Justificación de las características de los transformadores.

• Justificación de las características de los interruptores y

fisibles de los cuadros de baja tensión.

• Cálculo de la conexión entre transformadores y cuadro de

baja tensión.

• ✔

• ✔

• ✔

0

7.6 CALCULO DE LA RED DE BAJA

TENSIÓN

• Justificación de los coeficientes de simultaneidad.

• Cálculos eléctricos de líneas.

• Intensidades admisibles en los cables.

• Caídas de tensión.

• Cálculo de demandas en centros de transformación.

• Cálculos requeridos por la reglamentación.

• ✔

• ✔

• ✔

• ✔

• ✔

0

7.7 CÁLCULO DE LA RED DE

ALUMBRADO PÚBLICO

• Justificación de los puntos de luz en función de la tipología de

las vías.

• Calculo de las iluminaciones y luminancias medias, uniformes

medias y extremas y deslumbramiento.

• Justificación de los factores de conservación.

• Calculo de los circuitos de alimentación.

• Calculo de las potencias instaladas en el alumbrado publico

por circuitos y centros de mando.

• Calculo de las intensidades nominales de lo aparatos de los

centros de mando.

• ✔

• ✔

• ✔

• ✔

• ✔

• ✔

0

8. INFRAESTRUCTURAS DE TELECOMUNICACIONES

8.1 CONEXIONES EXTERIORES• Conexión de las canalizaciones con las redes de enlace de las

distintas compañías y plano de situación.

• ✖ No hay un anejo de infraestructuras de telecomuniciones en

el ProyectoI

8.2 SECCIONES TIPOS • Tipos de secciones, tipos de cámaras, arquetas… • ✖ I

ANEJOS




9. JARDINERIA Y MOBILIARIO URBANO

• Justificación de la ordenación vegetal adoptada

• Precisar las características de las especies vegetales elegidas:

genero, especie, porte y tamaño, forma de presentación y

rasgos de calidad. Tamaños en las tres dimensiones de los

hoyos necesarios para la plantación.

• Justificación de la adecuación de las especies vegetales con

las condiciones climáticas y ambientales.

• Labores necesarias para la plantación, incluyendo el tipo de

terreno, preparación del suelo, época de siembra, preparación

vegetal…

• Trabajos necesarios a realizar para la conservación y

mantenimiento de la jardinería, intensidad y periodicidad del

riego.

• Descripción del mobiliario urbano.

• ✔

• ✔

• No se especifica en tres dimensiones los hoyos necesarios para

la plantación.

• ✔

• ✔

• ✔ Se describe la justificación del cálculo de la red de riego

necesario

• ✔

1

10, OBRAS ESPECIALES

• Descripción de las obras especiales que tenga el proyecto

(obras de paso, muros, puentes, depósitos, edificaciones)

• Si se trata de una obra de drenaje se realizará el estudio

hidrológico de la cuenca.

• Si se trata de una edificación, se describirán todos los cálculos

estructurales, de instalaciones, el cumplimiento de las

condiciones urbanísticas, medioambientales, acústico, de

aislamiento térmico, protección contra incendios, etc.

• ✔ Se denomina Cálculo de estructuras y en el se describe la

construccion de las arquetas de registro y un tanque de

tormenta. Se indica las caracteristicas de los elementos ,las

cargas y los esfuerzos.

1

11. GESTIONES CON COMPAÑIAS

SUMINISTRADORAS Y ADMINISTRACIONES

• Gestiones realizadas (reuniones, visitas, envío

documentación) con las distintas compañías suministradoras.

• Gestiones realizadas con los organismos (Confederaciones,

Medio Ambiente, Carreteras, etc.) a los que vayan a afectar las

obras.

• ✔

• ✔1

12. COORDINACIÓN DE SERVICIOS

• Servicios previstos en viario público, distancia y profundidad a

la que deberán ir. Secciones de viario, con las canalizaciones y

elementos de las redes que discurran.

• ✖ No hay ningun anejo que contenga esta información FI

ANEJOS




13. PLAN DE OBRA • Plan de obra en función del presupuesto y plazo de ejecución.• ✔ En cada fase del proyecto hay un anejo de plan de obra y

fases de ejecución.0

14. JUSTIFICACIÓN DE PRECIOS

• Mano de obra: el precio horario de las diferentes categorías

profesionales según el Convenio de la construcción vigente

• Maquinaria: costes horarios de la maquinaria necesaria para

la formación de los equipos para hacer los trabajos.

• Materiales: precio de los materiales a pie de obra y los costes

de carga y descarga.

• Costes indirectos: gastos no contemplados o partidas

especificas.

• Precios auxiliares y descompuestos.

• ✖ No hay ningún anejo que comtemple una justificacion de

precios. De hecho, en el documento Medición y Presupuesto no

se añade ningún Cuadro de Precios.

FI

15. SEGURIDAD Y SALUD

• Estudio de seguridad y salud o estudio básico de seguridad y

salud.

• Memoria, pliego de condiciones, planos y presupuesto.

• El estudio básico deberá precisar las normas de seguridad y

salud.

• ✔ En casa fase del proyecto hay un anejo de seguridad y salud

• ✔

• ✔

1

16. CONTROL DE CALIDAD

• Plan de control de calidad con los tipos y características de los

ensayos, criterios de aceptación o rechazo, medidas a adoptar

en cada caso.

• ✔ En casa fase del proyecto hay un anejo de control de calidad 1

17. ANEJO FOTOGRÁFICO• Reportaje fotográfico del Sector en el que se aprecien todos

los servicios, edificaciones, conexiones con el exterior, etc...

• ✖ En el protecto no hay un anejo donde se resuman las

caracteristicas fundamentales del proyecto. 1

ANEJOS


COMPARACIÓN GMU PLANOS 13/09/2016


1. SITUACION Y CONEXIÓN EXTERIOR

• Ubicación de la obra, 1:5.000.

• Conexiones y obras exteriores de la red viaria, red de

alcantarillado, red de abastecimiento de agua, red de media tensión

y red de telefonía.

• ✔ El plano de situacion está a escala 1:15.000. Se adjuntan dos

imágenes de la ubicación sin indicación de la escala.

• ✖ En este primer plano no se indican las conexiones y obras

exteriores de la red viaria, ni la red de alcantarillado. Sólo se indica la

ubicación.

4

2. ESTADO ACTUAL

• Plano topográfico de la zona con la delimitación del sector.

• Recoger el listado de bases de replanteo indicando las

coordenadas UTM y el Norte geográfico y el magnético.

• ✔ • ✖ Se indican las cotas de una gran variedad de puntos de la zona,

pero no se señalan las bases de replanteo de las coordenadas UTM, ni

el Norte geográfico ni magnético.

3

3. ORDENACIÓN GENERAL• Planta del viario, con los datos de zonificación y parcelación del

planeamiento. Se acotarán los viales, las manzanas, las parcelas…

• ✔ Se adjunta también un cuarto plano donde se indica el

planeamiento, alineaciones, rasantes y alturas de cada parcela0

4. EXPLANACIÓN Y PAVIMENTACIÓN

4.1 REPLANTEO

• Se reflejará la planta de viario del Proyecto.

• Ejes y coordenadas, punto kilométricos de los inicios y términos

de las alineaciones, intersecciones de ejes y puntos de tangencia de

las curvas.

• También se indicara las pendientes de las calles.

• ✔ • ✔ • ✔ No se indican exactamente las pendientes de las calles, pero si las

cotas de la rasante de cada punto extremo de la calle y la distancia

entre ellos, con lo cual se puede conocer fácilmente la pendiente de

cada calle.

1

4.2 PLANTA GENERAL DE LA RED VIARIA• Planta del viario donde se incluirá: dimensiones de calzadas,

aparcamientos aceras, radios de encintado, isletas, manzanas…• ✖ SD

4.3 PLANO DE MOVIMIENTO DE TIERRAS

• Taludes (distinguiendo desmonte y terraplén) de forma que

quede claro la situación de las parcelas con relación a las calles.

• También se indicaran los elementos a derribar.

• ✖ No hay ningun plano denominado movimiento de tierras. Sin

embargo, si se indica en el plano de perfiles longitudinales una

guitarra de datos con las cotas de desmonte y terraplén en cada

tramo.

• ✖

SD

PLANOS

PLANOS 1 de6



4.4 PERFILES LONGITUDINALES

• Perfiles longitudinales de todas las calles dibujando la rasante, el

terreno, la situación de los perfiles transversales y los puntos de

cruce con otras calles.

• Plano de comparación, las pendientes de las vías y los acuerdos

verticales con sus parámetros y los puntos de entrada y salida de

los mismos.

• Las escalas serán H 1:500 y V 1:50 o H1:1000 y V 1:100.

• ✔ • ✔ • ✖ La escala es H 1:1000 y V 1:200

1

4.5 PERFILES TRANSVERSALES

• Se dibujará el terreno natural, la excavación de tierra vegetal, la

caja y la rasante.

• Se indicará el p.k y la cota de rasante, la longitud desbroce de TV y

la superficie de desmonte y de terraplén.

• Escalas horizontal y vertical serán iguales.

• ✖ No se incliye el perfil transversal del vial de acceso A-8008

• ✔ No se indica la cota de la rasante. Para comprobar la rasante en

cada p.k debes observarlo en el plano anterior de Perfiles

Longitudinales o en el de Replanteo

• ✔

1

4.6 PLANTA DE PAVIMENTACIÓN

• Se reflejará los tipos de elementos y pavimentos superficiales que

conforman la calzada y el acerado: bordillos, líneas de

aparcamiento, vados, alcorques…

• ✔ 2

4.7 SECCIONES TIPO

• Sección transversal con la anchura de la calzada, aparcamientos, y

acerados, con su caja.

• Definición de las distintas capas de las que están formados los

firmes.

• También se señalará la posición de los servicios

• ✔ • ✔ • ✔

5

4.8 DETALLES

• Detalles de las intersecciones, glorietas, vados…

• Detalles constructivos de la pavimentación (calzada-

aparcamiento, calzada-acera

• ✔ • ✔

5

4.9 OBRAS ESPECIALES• Representación gráfica de esta clase de obras: puentes, pontones,

muros…

• ✖ No hay ningún plano que represente obra especiales del

proyecto0

PLANOS

PLANOS 2 de6



5. RED DE ALCANTARILLADO

5.1 PLANTA GENERAL

• Representación de todos los elementos que intervienen en la red

con su leyenda.

• Diámetro de cada tramo.

• Representación de todos los tipos de pozos, indicando las cotas

de solera y rasante de algunos pozos.

• Indicación de los imbornales con sus tubos de conexión y las

redes existentes así como sus desvíos.

• ✔ • ✔ • ✔ Las cotas del terreno y de la rasante se espefician en otro plano

de detalle

• ✔

1

5.2 PERFILES LONGITUDINALES

• Rasante del tubo y de la calle y el terreno.

• En cada tramo se indicara: diámetro, longitud y la pendiente.

• Enumeraran los pozos y se indicara la distancia al origen y entre

ellos. Para cada pozo se indicara la cota de la rasante de la calle y la

del tubo.

• Se indicaran los cruces con las calles y los entronques con otros

ramales.

• ✔ • ✔ • ✔ • ✔

1

5.3 DETALLES • Detalles constructivos de la obra a ejecutar• ✔ Se señalan los detalles de los pozos de registro, los detalles de las

zanjas, de las acometidas de los imbornales, tapaderas, arquetas…1

5.4 OBRAS ESPECIALES• Representación gráfica de obras como: estaciones de bombeo,

aliviaderos, depuradoras, etc.

• ✔ Se reprensentan un tanque de tormenta, con sus respectiva

caracteristicas estructurales y su armadura.1

6. RED DE ABASTECIMIENTO DE AGUA Y RIEGO

6.1 PLANTA GENERAL

• En una leyenda se indicarán todos los elementos que intervienen

en la red de abastecimiento: tuberías, válvulas, hidrantes, bocas de

riego…

• Diámetros y tipos de material de la red y las parcelas con sus

acometidas domiciliarias.

• Redes existentes así como sus desvíos.

• ✔ • ✔ • ✔

1

6.2 DETALLES • Detalles constructivos de la obra a ejecutar.• ✔ Detalles de válvulas enterradas, disposiciones de desagües en

pozos, tapas y cerco de fundicion dúctil, arquetas…1

6.3 OBRAS ESPECIALES• Representación gráfica de: depósitos, estaciones de bombeo,

captaciones.

• • ✔ Se muestran detalles de las dimensiones a las arquetas

proyectadas.1

PLANOS

PLANOS 3 de6



7. REDES DE ELECTRICIDAD Y ALUMBRADO PÚBLICO

7.1 PLANTA GENERAL DE LA RED DE

MEDIA TENSIÓN

• Puntos de conexión con los sistemas exteriores, situación de los

centros de transformación, nuevos y existentes, y el trazado de la

red con sus arquetas y cruces bajo calzada.

• Definición del número, sección y naturaleza de los conductores de

los distintos circuitos proyectados.

• En las redes subterráneas se indicará el tipo, sección y tensión

nominal de los cables.

• En las redes aéreas, se dibujara la situación de los apoyos y los

tipos.

• Plano para canalizaciones (tubos o zanjas) y otro independiente

para circuitos.

• ✔ En un primer plano se representa las conexiones exteriores y las

redes de media y alta tensión. No hay una division de planos entre MT

Y AT

• ✔ • ✔

• ✔ • ✔

3

7.2 PLANTA GENERAL DE LA RED DE BAJA

TENSIÓN

• Situación de los Centros de transformación y el trazado de la red

indicando las canalizaciones, arquetas y cruces bajo calzada, así

como el tipo y sección de los conductores.

• Plano para canalizaciones (tubos o zanjas) y otro independiente

para circuitos.

• ✔ • ✔

1

7.3 DETALLES DE LA RED DE MEDIA

TENSIÓN Y BAJA TENSIÓN

• Detalles constructivos de las obras.

• Dimensiones de los edificios distinguiendo entre los prefabricados

y los de obra de fábrica.

• En los de obra de fabrica se definirán las dimensiones de

cimientos, soleras, muros, tabiques y cubiertas. Las armaduras de

vigas, pilares, muros y cubiertas de hormigón armado.

• Se representara planta-sección, planta de cimientos, planta de

cubierta, sección transversal, sección longitudinal, alzados, detalles

(cubierta, rejillas de ventilación, puerta de acceso, entradas y

salidas de cables).

• En la instalación eléctrica de los centros de transformación

figurará:

- Esquema unifilar del centro, con las características de aparatos,

transformadores y embarrados

- Planta de distribución

- Alzados de celdas y armarios

- Detalles de los cuadros de baja tensión

- Protección metálica de las celdas

• ✖ No se indican detalles constructivos de las obras de media y alta

tensión.I

PLANOS

PLANOS 4 de6



7.4 PLANTA GENERAL DE LA RED DE

ALUMBRADO PÚBLICO

• Situación de los centros de mando

• Trazado de los circuitos, distinguiendo los circuitos de alumbrado

permanente y reducido

• Numero y sección de los conductores

• Situación de los puntos de luz, distinguiendo sus tipos y si

pertenecen al alumbrado permanente o al reducido.

• Se dibujaran los alcorques y las parcelas.

• ✔ • ✔

• ✔ • ✔

• ✔

1

7.5 DETALLES DE LA RED DE ALUMBRADO

PÚBLICO

• Dibujo de todos los detalles constructivos

• Dibujo de las arquetas y de la sección de la zanja

• Tipos de báculos, cimentaciones de los báculos indicando su

posición respecto al bordillo.

• Placas de conexión en la base de los báculos, indicando sus

dimensiones, elementos que soportan y las conexiones de cables

• Tipos de luminarias indicando sus dimensiones principales y

elementos que lo constituyen.

• Los armarios de los centros de mando y la disposición de aparatos

en su interior y su cimentación.

• ✔ • ✔

• ✔ • ✔ • ✔

1

8. RED DE TELECOMUNICACIONES

8.1 PLANTA GENERAL

• Tipo y recorrido de las canalizaciones

• Dibujo de cámaras, arquetas, armarios, y las parcelas con las

arquetas de acometida.

• ✔ En el Proyecto el plano de red de gas se coloca por delante del

plano de red de telecomunicaciones

• ✔

2

8.2 DETALLES • Detalles constructivos.• ✔ Detalles de arquetas, canalizaciones en zanjas, separadores de

canalizaciones…1

9. RED DE GAS Y OTRAS CANALIZACIONES

9.1 PLANTA GENERAL • Se representarán todos los elementos propios de la red • ✔ 2

9.2 DETALLES• Se incluyen todos los detalles que ilustren soluciones

constructivas de la obra.

• ✔ Los detalles se especifican en el mismo plano que el de Planta

General2

PLANOS

PLANOS 5 de6



10. SEÑALIZACIÓN

10.1 PLANTA GENERAL

• Representación de la señalización vertical y horizontal, así como

el sentido de las calles.

• Si el Proyecto contempla la semaforización, la planta semafórica

con el esquema de las secuencias de funcionamiento.

• ✔

• ✔1

10.2 DETALLES • Detalles constructivos • ✔ 1

11. JARDINERIA Y AMUEBLAMIENTO URBANO

11.1 PLANTA GENERAL

• Situación y tipos de arboles y el ajardinamiento de las zonas

verdes.

• Representación de todos los elementos de mobiliario urbano.

• ✔

• ✔1

11.2 DETALLES• Detalles de la jardinería, obra civil de las zonas verdes (muros,

rampas, escaleras, etc) y mobiliario urbano.• ✔ 1

12. EDIFICACIONES

12.1 DEFINICIÓN DE GEOMETRIA• Planos de situación, plantas, alzados y secciones acotadas a escala

1:100 o 1:50.• ✖ SD

12.2 DEFINICIÓN CONSTRUCTIVA

• Planos en planta y secciones de replanteo, cimentación,

estructura, albañilería y acabados, e instalaciones.

• Escala 1:100 o 1:50 para ámbitos generales y 1:20 para partes

concretas.

• ✖ SD

12.3 DETALLES• Representación de todos los detalles: planos de definición, cotas,

explicaciones…la escala será 1:20, 1:10, 1:5 o 1:2.• ✖ SD

PLANOS

PLANOS 6 de6

COMPARACIÓN GMU PLIEGO 13/09/2016


1. CONDICIONES GENERALES

• Disposiciones oficiales a tener en cuenta, Pliegos Generales,

Reglamentos, Normas, Instrucciones, etc.

• Definición y alcance del pliego

• Desarrollo y control de las obras

• Obligaciones del contratista

• Finalización de las obras

• ✔ Artículo 3

• ✔ Artículos 1 y 2

• ✔ Artículo 11

• ✔ Artículos 4, 5, 6, 8, 15, 16, 17 y 54

• ✔ Artículos 64 y 65

4

2. DESCRIPCION DE LA OBRA • Descripción de la obra a realizar. • ✔ Artículos 18 y 19 3

3. CONDICIONES DE LOS MATERIALES

• Normas generales

• Materiales a emplear en movimiento de tierras

• Materiales a emplear en morteros y hormigones

• Materiales a emplear en pavimentos

• Tuberías

• Materiales para instalaciones eléctricas

• Materiales para instalaciones telefónicas

• Materiales para medios auxiliares, moldes y encofrados.

• ✔ Artículo 3

• ✔ Artículo 1

• ✔ Artículo 24, 25, 26, 28 y 29

• ✔ Artículo 30, 31, 32, 33 y 34

• ✔ Artículo 43, 44, 45, 46 y 47

• ✔ Artículo 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43

• ✖ • ✔ Artículo 37, 35, 49, 50, 51, 52

5

4. CONDICIONES PARA LA EJECUCIÓN DE OBRAS

• Condiciones generales

• Demoliciones

• Movimiento de tierras

• Pavimentaciones

• Alcantarillado

• Abastecimiento de agua

• Electricidad

• Telefonía

• Señalización

• Jardinería y mobiliario urbano

• Obras especiales


• ✔ Artículo 68 y 69

• ✔ Artículo 70, 71, 72

• ✔ Artículo 76-86




• ✖

• ✖

• ✔ Artículos 97,98 y 99

5

5. MEDICIÓN Y ABONO DE LAS OBRAS

• Definición de las condiciones en que se ha de efectuar la medición

y el abono de las distintas unidades de obra.

• También se detallara las condiciones de pago de las partidas

alzadas, agotamientos, obras incompletas, etc.

• ✔ Artículo 104-1104

PLIEGO DE PRESCRIPCIONES

TÉCNICAS PARTICULARES

PLIEGO 1 de 1

COMPARACIÓN GMU MEDICION Y PRESUPUESTO 13/09/2016


1. MEDICIONES

1.1 MEDICIONES

• Mediciones auxiliares y también se incluirán los estadillos previos

a las mediciones.

• Mediciones generales.

• ✔ • ✔

2

1.2 CUADRO DE PRECIOS

• Cuadro de precios nº1: precio de las unidades de obra.

• Cuadro de precios nº2: precios descompuestos para obras

incompletas

• ✖ 5

2. PRESUPUESTO

2.1 PRESUPUESTOS PARCIALES • Precios de aquellas unidades de obra de orden superior • ✔ 2

2.2 PRESUPUESTOS GENERALES 2

2.2.1 PRESUPUESTOS DE EJECUCIÓN

MATERIAL• Debe contener todos los capítulos que tenga el proyecto. • ✔ 2

2.2.2 PRESUPUESTO DE BASE DE LICITACIÓN

• Presupuesto de ejecución material + gastos de empresa +

beneficio industrial. Y al total se le aplica el IVA

• Importe escrito en letra y redondeada.

• ✔ NO aparece el porcentaje de gastos

de empresa ni beneficio industrial

• ✔ 3

MEDICIÓN Y PRESUPUESTO

MEDICION Y PRESUPUESTO 1 de 1

PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TECNICAS PARA LA REDACCION DE PROYECTOS

DE URBANIZACION Y REALIZACIÓN DEL REPLANTEO.

INDICE

1. OBJETO.

2. AMBITO DEL PROYECTO.

3. BASES PARA LA REDACCION DEL PROYECTO.

4. INFORMACION PREVIA A LA REDACCION DEL PROYECTO.

5. DOCUMENTACION Y CONTENIDO DEL PROYECTO.

5.1. MEMORIA Y ANEJOS.

A.- MEMORIA DESCRIPTIVA.

1.- Antecedentes.2.- Objeto del Proyecto.3.- Situación actual.4.- Características urbanísticas.5.- Descripción y justificación de la solución adoptada.

5.1.- Trazado y replanteo geométrico.5.2.- Pavimentación.5.3.- Alcantarillado.5.4.- Abastecimiento de agua y riego.5.5.- Electricidad y Alumbrado Público.5.6.- Infraestructura de telecomunicaciones.5.7.- Jardinería y mobiliario urbano.

6.- Conexiones exteriores.7.- Afecciones, ocupaciones temporales y servidumbres.8.- Normativa vigente aplicable.9.- Plazo de ejecución de las obras.10.- Clasificación del contratista.11.- Gestiones con compañías suministradoras y administraciones.12.- Seguridad y Salud.13.- Control de calidad.14.- Presupuestos.15.- Documentos que integran el Proyecto.

B.- ANEJOS A LA MEMORIA.ANEJO Nº 1. Adaptación al planeamiento.ANEJO Nº 2. Estudio Geotécnico.ANEJO Nº 3. Trazado y Replanteo GeométricoANEJO Nº 4. Pavimentación.ANEJO Nº 5. Alcantarillado.ANEJO Nº 6. Abastecimiento de agua y riego.ANEJO Nº 7. Electricidad y Alumbrado Público.ANEJO Nº 8. Infraestructura de telecomunicaciones.ANEJO Nº 9. Jardinería y Mobiliario Urbano.ANEJO Nº 10. Obras especiales.ANEJO Nº 11. Gestiones con Compañías suministradoras y administraciones.ANEJO Nº 12. Coordinación de servicios.ANEJO Nº 13. Plan de Obra.

ANEJO Nº 14. Justificación de precios.ANEJO Nº 15. Seguridad y Salud.ANEJO Nº 16. Control de calidad.ANEJO Nº 17. Características del Proyecto.

5.2. PLANOS.

1. Situación conexiones exteriores.2. Estado actual.3. Ordenación General.4. Explanación y pavimentación.

4.1. Replanteo Geométrico4.2. Planta General de la Red Viaria.4.3. Plano de movimiento de tierras.4.4. Perfiles longitudinales.4.5. Perfiles transversales.4.6. Planta de pavimentación.4.7. Secciones tipo.4.8. Detalle.4.9. Obras especiales.

5. Red de Alcantarillado.5.1. Planta general.5.2. Perfiles longitudinales.5.3. Detalles.5.4. Obras especiales.

6. Red de Abastecimiento de agua.6.1. Planta general.6.2. Detalles.6.3. Obras especiales.

7. Redes de Electricidad y alumbrado público.7.1. Planta general de la red de Media Tensión.7.2. Planta general de la red de Baja Tensión.7.3. Detalles de la red de B.T. y M.T.7.4. Planta general de la red de alumbrado público.7.5. Detalles de la red de alumbrado público.

8. Red de Telecomunicaciones.8.1. Planta general de la red.8.2. Detalles.

9. Red de Gas.9.1. Planta general de la red.9.2. Detalles.

10. Señalización.10.1. Planta general.10.2. Detalles.

10. Jardinería y mobiliario urbano.11.1. Planta general.11.2. Detalles.

5.3. PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TECNICAS

5.3.1. Condiciones Generales.

5.3.2. Descripción de las obras.5.3.3. Condiciones de los materiales.5.3.4. Condiciones para la ejecución de las obras.5.3.5. Medición y abono de las obras.

5.4. PRESUPUESTO.

1. Mediciones.2. Cuadros de precios.

2.1 Cuadro de precios nº 1.2.2 Cuadro de precios nº 2.

3. Presupuesto.

3.1 Presupuestos parciales.3.2 Presupuesto general.

3.2.1. Presupuesto de ejecución material.3.2.2. Presupuesto base de licitación.

6. FASES DE PRESENTACION.

7. NORMAS DE PRESENTACION DE LOS TRABAJOS.

8. REPLANTEO DEL PROYECTO.

9. DIRECCION DE LOS TRABAJOS.

PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TECNICAS PARA LA REDACCION DE PROYECTOS

DE URBANIZACION Y REALIZACIÓN DEL REPLANTEO.

1.- OBJETO.

El objeto del presente Pliego es definir el contenido, organización y desarrollo de los trabajos de redacción de Proyecto de Urbanización y realización del replanteo de la solución proyectada, que el proyectista habrá de realizar para la Gerencia Municipal de Urbanismo (en adelante GMU) del Excelentísimo Ayuntamiento de Vélez-Málaga de acuerdo con las exigencias que para esta figura prevé la legislación del suelo y de contratación de las administraciones públicas, las condiciones establecidas por el PGOU vigente y las especificaciones que a continuación se relacionan.

2.- AMBITO DEL PROYECTO.

El ámbito territorial del proyecto de urbanización será el definido en el planeamiento correspondiente, así como las obras exteriores necesarias para su correcta conexión e integración con los sistemas generales del municipio, de tal manera que el conjunto de las obras resulten suficientes para su uso general, sin perjuicio de las ulteriores ampliaciones de que puedan ser objeto, y comprenderá la definición de todos y cada uno de los elementos que sean precisos para la utilización de las obras.

3.- BASES PARA LA REDACCION DEL PROYECTO.

El proyecto se ajustará al Planeamiento que desarrolla y tendrá en cuenta las instrucciones anejas al mismo. No podrá modificar las previsiones de dicho planeamiento, sin perjuicio de que puedan efectuarse las adaptaciones de detalle exigidas por la ejecución material de las obras, ni, en ningún supuesto, contener determinaciones sobre ordenación y régimen del suelo de la edificación. Cuando las adaptaciones de detalle exigidas por las características del suelo y subsuelo en la ejecución material de las obras, supongan una alteración sobre la ordenación o régimen del suelo o de la edificación, deberá tenerse en cuenta la preceptiva necesidad de aprobación, previa o simultánea, de la correspondiente modificación del Planeamiento vigente.

Las posibles sugerencias de modificación por parte del proyectista que afecten a dicho planeamiento deberán ser sometidas al Director Técnico del trabajo, quien estimará si pueden o no ser admitidas.

Durante la realización del trabajo el proyectista se mantendrá en contacto directo y permanente con el Director Técnico del Trabajo recabando de éste la aprobación de las soluciones básicas adoptadas.

El proyecto será redactado de modo que permita a otras personas distintas del autor, la dirección y ejecución de las obras. Las obras estarán plenamente definidas en cada una de sus partes, de manera que mediante lo descrito en memoria, planos, pliego de condiciones y presupuesto pueda realizarse su ejecución, medición y valoración, sin necesidad de instrucciones complementarias.

En ningún caso podrán servir las normas contenidas en este Pliego para justificar la emisión de estudios o descripciones que por la legislación vigente deban integrar el proyecto, o vengan exigidas por las características específicas de la obra, o bien que a juicio del Director Técnico del trabajo deban formar parte del Proyecto. En caso de divergencias en el desarrollo del trabajo, el juicio de GMU a través del Director Técnico del trabajo, será inapelable.

4.- INFORMACION PREVIA A LA REDACCION DEL PROYECTO.

Para la realización del Proyecto la GMU entregará al proyectista una copia del Planeamiento vigente.

5.- DOCUMENTACION Y CONTENIDO DEL PROYECTO.

El Proyecto estará formado por los siguientes documentos:

1.- Memoria y anejos.2.- Planos.3.- Pliego de Condiciones.4.- Presupuesto.

5.1.- MEMORIA Y ANEJOS.

La memoria y los anejos describirán los antecedentes del proyecto, señalando las necesidades a satisfacer, exponiendo y justificando las soluciones que se adopten, e indicando los criterios de todo orden que es necesario tener en cuenta en la redacción del proyecto.

Este documento ha de tener la suficiente claridad y ha de llegar hasta una concreción tal que permita un conocimiento exacto de lo que se quiere ejecutar y de como se ha de ejecutar.

A.- MEMORIA DESCRIPTIVA.

Se dividirá, al menos, en los siguientes capítulos:

1.- Antecedentes.

Se expondrán las circunstancias, trámites o actuaciones anteriores a la fecha, de las que el presente proyecto es una continuidad lógica y justificada, mencionando expresamente el instrumento de planeamiento que el proyecto desarrolla.

2.- Objeto del proyecto.

Se indicará la finalidad del Proyecto tanto en lo que respecta al diseño y justificación de las obras, que concretan los objetivos definidos en el planeamiento, como al cumplimiento del encargo realizado por GMU para su redacción.

3.- Situación actual.

Se indicará la ubicación del sector y sus límites geográficos de la forma más detallada posible, indicando la superficie total del sector y la de la fase o fases que el proyecto desarrolla.

Se describirán todos aquellos elementos que caracterizan la zona objeto del proyecto, como por ejemplo topografía del terreno, tipos del terreno, usos, edificaciones, redes existentes, etc. Se citarán los elementos singulares a conservar y a desmontar o demoler (redes, edificaciones, arbolados, etc.).

4.- Características urbanísticas.

Se hará referencia al planeamiento a partir del cual se redacta el proyecto, citando la fase o fases en que este divide la ejecución de las obras.

Se definirán las características de los sistemas y las zonas según se determinan en el planeamiento. En la descripción de las características deberá hacerse mención al uso, tipo edificatorio, edificabilidad, parcela mínima, ocupación, dotaciones mínimas, número de plantas, etc. y a los elementos característicos de las infraestructuras que pudiera definir el planeamiento (p.e. obras de fábrica, depósitos, depuradoras, etc.), así como a las características y criterios fijados para el cálculo y construcción de las redes de servicios (dotaciones, consumos, velocidades, materiales, etc.).

5.- Descripción y justificación de la solución adoptada.

Se enumerarán y describirán todas y cada una de las infraestructuras (p.e. movimiento de tierras, pavimentación, saneamiento, abastecimiento, energía eléctrica, alumbrado público, jardinería, etc.) y se justificará, en cada caso, la solución adoptada.

También se enumerarán los servicios afectados y las compañías propietarias y se describirán y justificarán las obras de reposición correspondientes.

5.1.- Trazado y explanación.

Se hará una descripción del viario del sector haciendo, como mínimo, referencia a los siguientes puntos:

Enlace con el exterior. Esquema y características generales del sistema viario. Pendientes máximas y mínimas de las calles. Acuerdos verticales. Descripción del terreno y su aptitud para la formación de terraplenes. Movimiento de tierras y demoliciones. Descripción de otras obras (muros, pontones, etc.).

5.2.- Pavimentación.

En función de la categoría del tráfico y de la explanada se hará una descripción de los tipos de pavimentos elegidos para calzada, aparcamientos y acerados, así como de los alcorques, bordillos, rigolas y demás elementos de acabado superficial.

5.3.- Alcantarillado.

Se hará una descripción de la red haciendo, como mínimo, referencia a los siguientes puntos:

Conexión exterior. Normas municipales y de planeamiento: justificación de su cumplimiento. Caudales de desagüe considerados (aguas de lluvia y residual). Esquema y características generales del sistema de alcantarillado. Tipos de canalización con su justificación técnica y económica. Pozos de registro y sumideros. Distancia entre pozos de registro. Profundidad de la red. Pendientes máxima y mínima de las conducciones. Diámetro mínimo y máximo en los conductos tubulares. Drenajes previstos. Sistema de vertido. Deberá explicarse claramente cual va a ser el desagüe de la red

de saneamiento y en qué condiciones se va a ejecutar. Descripción de otras obras (estación de depuración, vertido profundo, etc.).

5.4.- Abastecimiento de agua y riego.

Se hará una descripción de la red haciendo, como mínimo, referencia a los siguientes puntos:

Conexión exterior. Normas municipales y de planeamiento: justificación de su cumplimiento. Dotación de agua considerada y caudal de cálculo previsto. Procedencia del agua y calidad de la misma, caudal de que se dispone y con qué

autorizaciones hay que contar para asegurar tal disponibilidad (Confederación, Ayuntamiento, Comunidad de Regantes, etc.). De la Empresa concesionaria del servicio (AQUALIA) es necesario que muestre su aceptación al total de las redes proyectadas (tipo y diámetro de tubería, clases de juntas, válvulas, bocas de riego, etc.).

Esquema y características generales del sistema de abastecimiento. Tipo de tuberías y juntas con su justificación técnica y económica. Válvulas, ventosas, desagües y arquetas de registro. Bocas de riego. Distancia entre las mismas. Diámetro mínimo de las tuberías. Presión máxima y mínima en la red y presiones de trabajo y prueba adoptadas. Descripción de otras obras (depósito, estaciones de corrección, etc.). En la red de riego de jardinería: sectorización, automatización, programación, equipos de

filtrado, etc.

5.5.- Electricidad y alumbrado público.

Se hará una descripción del sistema general de distribución de energía eléctrica y alumbrado público haciendo, como mínimo, referencia a los siguientes puntos:

Conexión con el sistema exterior de la compañía suministradora. El Proyecto estará informado por el Organismo suministrador. Se trata de justificar plenamente, incluso con certificados de los Organismos competentes, que las hipótesis básicas que se adoptan para suministro son viables.

Normas de la Compañía suministradora, municipales y del planeamiento: justificación de su cumplimiento.

Cargas y coeficientes de simultaneidad adoptados. Red de alta tensión.

Se justificarán:- El tipo de red (aérea o subterránea).- El trazado de la red.- Los tipos de cables y zanjas, en las redes subterráneas.- Los tipos de conductores, aisladores y apoyos, en las redes

aéreas.- El criterio seguido en cuanto a empalmes y derivaciones.- Los seccionamientos y protecciones eléctricas.

Centros de transformación.Se justificarán:- El tipo de centro (prefabricado o de fábrica).- El emplazamiento de los centros.- Las características del edificio.- La potencia instalada- El enlace con la red de alta tensión.- Los aparatos de maniobra y protección en alta tensión.- Las características de los cuadros de baja tensión.

Red de baja tensión.Se justificarán:- El sistema de distribución (radial o en anillo).- El trazado de la red.- Los tipos de cables y zanjas.- El criterio seguido en cuanto a empalmes y derivaciones.- La caída de tensión admitida.

Red de alumbrado público.Se justificará:- Los niveles y factores elegidos de uniformidad de iluminancia y luminancia,

deslumbramientos y criterio seguido para su cálculo. La elección de estas características se hará de acuerdo con las normas municipales y del planeamiento.

- Los tipos de lámparas, báculos y luminarias.- La disposición de los puntos de luz.- El trazado y características de los circuitos de alimentación.- Los tipos de cables y zanjas.- El criterio seguido en cuanto a empalmes y derivaciones.- La caída de tensión admitida.- La previsión de alumbrado permanente y reducido.- El sistema adoptado para el encendido y apagado.- La protección eléctrica y puesta a tierra.

5.6.- Infraestructura de telecomunicaciones.Se describirán los diferentes tramos o tipos de canalizaciones que figuren en el

proyecto para las infraestructuras de telecomunicaciones, asimismo se indicará el punto de enlace con las redes exteriores de las distintas compañías.

Se dará cuenta de las normas y especificaciones de las compañías que se han utilizado para el diseño de la red.

El Proyecto estará informado por el Organismo suministrador. Se trata de justificar plenamente, incluso con certificados de los Organismos competentes, que las hipótesis básicas que se adoptan para suministro son viables.

5.7.- Jardinería y mobiliario urbano.Se describirá la ordenación vegetal adoptada con las especificaciones de las especies

vegetales empleadas (características generales, formas, agrupaciones tipo, etc.) y las características necesarias del suelo. Se describirán las labores necesarias para las plantaciones así como las de conservación y mantenimiento.

Se describirá el mobiliario urbano utilizado.

6.- Conexiones exteriores.

En el apartado 5 de la memoria se habrá descrito la relación de los servicios del polígono con los existentes en el exterior.

En este apartado se hará una referencia más exhaustiva de todos aquellos elementos exteriores que incidan en la definición del proyecto. Se hará mención al viario exterior al cual se ha de conectar el del polígono, la situación, características y puntos de conexión de las redes exteriores a las cuales conectarán las propias del sector. En general, todo aquello que, aún estando fuera del polígono, sea necesario para la definición del mismo.

7.- Afecciones, ocupaciones temporales y servidumbres.

En este apartado se hará referencia a todos aquellos terrenos situados fuera del ámbito del sector de planeamiento que se desarrolla, y de los cuales es necesario disponer, bien permanentemente, o bien temporalmente, para la ejecución de la obra. (Obras exteriores, derrames de tierras en viales de borde, desvíos de infraestructuras, etc.)

Se facilitarán los datos necesarios para la adquisición del suelo (relación de titulares afectados por la obra, superficie afectada a cada uno, tipo de terreno, etc.), para la petición de una concesión o para la solicitud de un permiso, de tal manera que permita a GMU iniciar los trabajos para obtener la propiedad, concesión o permisos arriba indicados.

8.- Normativa vigente aplicable.

Se relacionarán las leyes, normas, disposiciones, etc... de ámbito Comunitario, Estatal, Autonómico y Municipal, así como las de las diferentes compañías de servicios, que se han tenido en cuenta a la hora de redactar el proyecto.

Se hará especial hincapié en el cumplimiento de la Norma Básica Contra-incendios, las Normas Técnicas para la accesibilidad y eliminación de las Barreras Arquitectónicas, Urbanísticas y en el Transporte y el Real Decreto sobre Seguridad y Salud en las obras.

9.- Plazo de ejecución de las obras.

Se indicará la duración prevista de la obra. En caso de que la obra se ejecute en varias fases se indicará la duración prevista para cada una de ellas.

10.- Clasificación del contratista.

Se indicará la clasificación mínima que ha de tener el contratista para poder ejecutar las obras de acuerdo con lo que establece la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas y su reglamento, justificando la elección de cada grupo-subgrupo y su categoría de acuerdo con los presupuestos parciales y el cronograma de la obra.

11.- Gestiones con compañías suministradores y administraciones.

Se describirán las gestiones realizadas, justificando el caso de no haberse producido o no tener constancia documental de ello.

12.- Seguridad y Salud.

El Real Decreto 24 de octubre de 1997 fija la obligatoriedad de redactar un estudio de seguridad y salud o un estudio básico de seguridad y salud en las obras. Se justificará el tipo de estudio y el articulado del Real Decreto que lo regula.

13.- Control de calidad.

El proyecto incorporará un Plan de control de calidad del que se presentarán en este apartado de la memoria sus características generales y normativa de aplicación.

14.- Presupuestos.

Se detallarán con números y letras el presupuesto de ejecución material, el presupuesto de contrata y el presupuesto base de licitación que resulta de la aplicación del IVA correspondiente, especificándose los porcentajes que se aplican para llegar a cada presupuesto.

15.- Documentos que integran el Proyecto.

Se hará una relación de todos los documentos y planos que integran el proyecto e índice de cada uno de ellos, con los capítulos, apartados y subapartados hasta el mayor nivel empleado, indicando la página de su comienzo.

B.- ANEJOS A LA MEMORIA.

ANEJO Nº 1. ADAPTACION AL PLANEAMIENTO.

Se especificarán las diferencias que pueda haber entre el planeamiento y el proyecto de urbanización, como resultado de las adaptaciones de detalle de este con respecto al primero, justificándose que estas variaciones se ajustan a lo establecido en el planeamiento.

Se incorporarán los cuadros de superficies de suelo y de techo construible, con sus respectivos valores porcentuales respecto al total, de todas las zonas y sistemas, en conjunto y por manzanas, indicándose el tipo de edificación, la edificabilidad, la altura máxima, el número de plantas y el número de viviendas. Este cuadro se comparará con el del planeamiento, señalando las diferencias. Se especificarán, si se da el caso, los posibles ajustes que incorpore el proyecto.

En este anejo se incluirán los planos de zonificación, parcelación, si existe, y de red viaria del planeamiento, de manera que la carátula propia de los planos se distinga claramente. Estos planos serán los del planeamiento aprobado definitivamente o, en su defecto, los de la última aprobación realizada.

En el caso de que el planeamiento indique una parcelación orientativa, se presentará y confrontará, señalando las diferencias, con la adoptada en el proyecto de urbanización y compensación, que deberán coincidir. En el caso de parcelas reservadas específicamente para infraestructuras (p. e., centros de transformación) se acotarán y superficiarán con precisión.

ANEJO Nº 2. ESTUDIO GEOTECNICO.

En función del sector y de las características de los terrenos atravesados, esta GMU determinará la conveniencia de realizar un Estudio Geotécnico. En función de las características del terreno se hará hincapié en la aptitud del mismo para la construcción de terraplenes, formación de la explanada y ejecución de los taludes de desmontes y terraplenes.

ANEJO Nº 3. TRAZADO Y EXPLANACION.

3.1.- Conexión con el exterior.

Se expondrá claramente la conexión de la red viaria de la actuación con el núcleo urbano y el sistema de comunicaciones de la comarca.

3.2.- Viario.

Se hará una descripción del viario de la actuación especificando las anchuras y longitudes de las calles con la sección tipo adoptada y los elementos que intervienen en ella.

Se indicará el número de aparcamientos previsto, características y situación de los mismos, especificando las de minusválidos, haciendo referencia al plano correspondiente de proyecto.

El número y dimensiones de las plazas de aparcamiento previstas serán las que indique la figura de planeamiento vigente, y como mínimo las definidas en el Anexo del Reglamento de planeamiento de la Ley del Suelo y la legislación sobre accesibilidad y barreras arquitectónicas.

3.3.- Estudios de movimientos de tierras y demoliciones.

Se hará una justificación de las rasantes adoptadas estudiando la compensación de desmontes y terraplenes.

Las operaciones del movimiento de tierras deben descomponerse racionalmente en unidades de obra que eliminen la necesidad de redactar precios contradictorios.

Se especificarán todos aquellos elementos que por causa del viario sea necesario derribar, haciendo una descripción de los mismos. En caso de que haya elementos o edificaciones que se deban conservar también se especificarán.

3.4.- Trazado.

Como resultado del estudio del movimiento de tierras del punto anterior se adjuntarán los listados de alineaciones en planta y en alzado.

El listado de alineaciones en planta deberá contener la longitud de cada alineación, el azimut de las rectas y de entrada y salida de las curvas, coordenadas (x,y) y p.k de los puntos de tangencia y radio y coordenadas (x,y) del centro de cada curva. Asimismo incluirá el listado de puntos fijos cada 20 m con las coordenadas (x,y) y el azimut para cada uno de ellos.

El listado de alineaciones en alzado deberá contener el parámetro Kv de cada acuerdo vertical, la pendiente de cada rasante, y el p.k y cota de los puntos de tangencia y los vértices de los acuerdos. Asimismo incluirá el listado de puntos fijos cada 20 m con la cota y pendiente para cada uno de ellos.

Se incluirá también un listado de las bases de replanteo con sus coordenadas (x,y,z).

3.5.- Otros cálculos.

En este apartado deberán figurar los cálculos que justifiquen las dimensiones y disposiciones de los muros, pontones y otras obras de fábrica, etc.

ANEJO Nº 4. PAVIMENTACION.

4.1.- Tráfico.

En función de la superficie de la actuación, de su calificación industrial o residencial, y de la funcionalidad de cada vía, que viene definida en el planeamiento urbanístico, se hará un estudio de tráfico que permita determinar la categoría del mismo en las distintas vías que componen el sector.

4.2.- Explanada.

En función de los resultados del estudio geotécnico se conocerá la capacidad portante de la explanada y se podrá determinar la categoría de la misma.

4.3.- Cálculo del firme.

En función de la categoría del tráfico y de la explanada se justificará los tipos de pavimentos a utilizar tanto en la calzada como en el aparcamiento.

Asimismo se definirán los distintos tipos de aparcamientos, acerados y todos los elementos de acabados superficiales (alcorques, bordillos, rigolas, etc.) que sirvan para dejar los viales totalmente terminados.

Para la elección de los distintos tipos de pavimento y acabados superficiales se tendrá en cuenta las normas municipales y lo establecido en el planeamiento urbanístico.

ANEJO Nº 5. ALCANTARILLADO.


En el caso de la red de alcantarillado se expondrá la forma en que se enlaza con el saneamiento integral. Se incluirá en él un plano a escala adecuada en el que se indique claramente la conexión de esta red con los servicios exteriores.

Se detallarán los siguientes términos:

a) Si enlaza con colector existente.

- Tipo de colector y capacidad del mismo.- Caudal que desagua dicho colector en la actualidad.- Cota de solera en el punto o puntos de acometida de la red del Polígono.

b) Si desagua a un río o vaguada.

- Caudal medio y de estiaje del río.- Información sobre núcleos poblados aguas abajo del desagüe.- Naturaleza del terreno que forma la vaguada (permeabilidad).

5.2.- Normas municipales.

Se mencionarán las normas locales sobre tipos de canalización, pozos de registro, sumideros y cámaras de descarga, distancia entre pozos de registro, ubicación de las zanjas, y profundidad de las mismas, frecuencia de descarga en las cámaras de limpia, pendientes máximas y mínimas de las conducciones y condiciones del desagüe general de las aguas residuales.

5.3.- Cálculos justificativos.

Deberá incluir:

- Plano a escala 1:5.000 de las cuencas o áreas vertientes.- Coeficientes de escorrentía y retardo.- Intensidad de aguacero previsto y justificación del mismo.- Características de la red.- Diagrama de circulación de la red, con expresión de caudales por tramos, sección de la conducción y pendiente de la misma.

- Drenajes previstos.- Resumen del cálculo de la red.- Cálculos relativos al grado de dilución en el desagüe.- Cualquier otro cálculo hidráulico o mecánico para justificar dimensiones de estaciones de depuración, sifones, aliviaderos, etc.

ANEJO Nº 6.- ABASTECIMIENTO DE AGUA Y RIEGO.


Se expondrá la forma en que la red proyectada enlaza con la red de distribución general o con el sistema de alimentación. Se incluirá un plano a escala mínima 1:5.000 en que se indique claramente la conexión de la red con su alimentación.

Se detallarán los siguientes términos:

a) Acometida a la red existente.

- Diámetro de la conducción existente y caudal que en la actualidad se toma de ella.- Presión estática de la red general.- Caudal de toma de la red en cada uno de los puntos previstos.

b) Captación propia.

- Capacidad de las fuentes de captación.- Calidad de sus aguas. Análisis químico y bacteriológico.

6.2. Normas Municipales.

Se mencionarán las normas de la localidad sobre calidad y dotación de las aguas, tipos de tubería, juntas, válvulas, ventosas, desagües, arquetas de registro y bocas de riego, situación de las zanjas, diámetro mínimo de las tuberías y presión en la red. En el caso de que no existan normas municipales a este respecto se describirán los elementos de que consta el abastecimiento de agua existente.

6.3.- Dotación considerada y caudal de cálculo previsto.

Se indicarán las dotaciones y caudales, justificando que cumplen la normativa municipal y de planeamiento, así como las necesidades, tanto para el consumo de parcelas como para baldeo y jardinería.

6.4.- Cálculos justificativos.

Estos deberán incluir:

- Diagrama de la red de abastecimiento con expresión del diámetro de tubería en cada tramo, caudal que circula en el mismo, puntos de corte que se han propuesto en la red (si es reticulada) y cotas piezométricas y de rasante en los nudos de la red y puntos de corte.

- Cálculo de las cotas piezométricas en los puntos de toma.

- Resumen de cálculo de la red.

- Cualquier otro cálculo, de carácter hidráulico o mecánico necesario para justificar dimensiones de depósitos, estaciones de corrección, bombeo, etc.

ANEJO Nº 7.- ELECTRICIDAD Y ALUMBRADO PUBLICO.


Deberán indicarse, razonando la suficiencia de su capacidad disponible, las instalaciones del sistema exterior de la Compañía Distribuidora a partir de las cuales se suministrará energía eléctrica al polígono, la tensión del suministro y la solución que se prevé para el enlace de dichas instalaciones con la red de alta tensión interior.

7.2.- Cálculo de las demandas de potencia.

En forma de cuadros, se hará el cálculo de la demanda de potencia en acometida a cada parcela, en función de su uso y edificabilidad. Para unificar el criterio del cálculo de demandas de Potencia, se facilitará por el Director Técnico del trabajo las instrucciones técnicas vigentes sobre la materia.

7.3.- Sectores de carga y centros de gravedad.

La zona de proyecto se dividirá en sectores de carga con demandas de potencia globales del mismo orden, cada uno de los cuales será alimentado desde un centro de transformación.

Se determinará aproximadamente el centro de gravedad de las demandas de potencia de cada sector, para situar en sus cercanías el correspondiente centro de transformación.

7.4.- Cálculos de la red de media tensión.

Deberán comprender:

* Cálculo de las cargas por líneas (incluso sobredimensionado y coeficientes de simultaneidad).

* Cálculos eléctricos de líneas:

- Justificación de la tensión nominal de los cables.- Intensidades admisibles en los cables en servicios permanente.- Caídas de tensión.- Cálculos requeridos por la reglamentación.

* Cálculos mecánicos de líneas aéreas:

- Conductores, con determinación de tensiones y fechas máximas.- Herrajes y aisladores.- Apoyos, con determinación de alturas y esfuerzos útiles necesarios.- Cimentaciones de apoyos con comprobación de seguridad al vuelco.

7.5.- Cálculos de los centros de transformación.

Deberán comprender:* Justificación de las características de los seccionadores, interruptores y fusibles de alta

tensión. * Justificación de las características de los transformadores

* Justificación de las características de los interruptores y fusibles de los cuadros de baja tensión.

* Cálculo de la conexión entre transformadores y cuadro de baja tensión.* Cálculos requeridos por la reglamentación.

7.6.- Cálculos de la red de baja tensión.

Deberán comprender:* Justificación de los coeficientes de simultaneidad (entre acometidas de un mismo cable y

entre cables alimentadores desde un mismo C.T. para determinar la potencia de los transformadores).

* Cálculos eléctricos de líneas.* Intensidades admisibles en los cables.* Caídas de tensión.* Cálculo de demandas en centros de transformación.* Cálculos requeridos por la reglamentación.

7.7.- Cálculos de la red de alumbrado público.

Deberán comprender:* Justificación de los puntos de luz en función de la tipología de las vías.* Cálculo de las iluminaciones y luminancias medias, uniformidades medias y extremas y

deslumbramiento. * Justificación de los factores de conservación.* Cálculo de los circuitos de alimentación.* Cálculo de las potencias instaladas en el alumbrado público por circuitos y centros de

mando.* Cálculo de las intensidades nominales de los aparatos de los centros de mando.

ANEJO Nº 8. INFRAESTRUCTURA DE TELECOMUNICACIONES.

8.1.- Conexión con el exterior:

Se expondrá claramente la conexión de las canalizaciones con las redes de enlace de las distintas compañías y se hará mención al plano de situación que se incluye en el apartado correspondiente de Planos. Igualmente se hará mención al desarrollo de los entornos y a las previsiones que las compañías suministradoras tengan para la zona de proyecto.

8.2.- Secciones tipos:

Se expondrán claramente las diferentes secciones que aparecen en el proyecto, dando una descripción de las mismas. También se incluirán los tipos de cámaras, arquetas, etc. que aparecen en el mismo.

Se justificará la elección de todos estos elementos de acuerdo con las normas y especificaciones de las compañías telefónicas y con las instrucciones recibidas de los técnicos de la misma.

ANEJO Nº 9. JARDINERÍA Y MOBILIARIO URBANO.

En este anejo se justificará la ordenación vegetal adoptada. En caso de que sea necesario se incluirá un estudio climatológico y edafológico donde se analice el clima imperante en la zona y sus consecuencias sobre las especies a utilizar en el proyecto.

Se elaborará una relación completa de las especies vegetales elegidas, con indicación de sus nombres científicos (género, especie, subespecie y variedad), porte y tamaño (altura total o de estípite en palmáceas y circunferencia del tronco a 1 m de altura), forma de presentación (raíz desnuda, cepellón simple o escayolado, contenedor, maceta, etc.) y rasgos de calidad (formación, altura de cruz, etc.).

Se elaborará un cuadro con los tamaños (en las tres dimensiones) de los hoyos necesarios para la plantación en base al tamaño del elemento vegetal.

Se justificará la adecuación de las especies vegetales propuestas a las condiciones ambientales, climáticas y a las características geológicas del subsuelo.

Se describirán las labores necesarias para la plantación, incluyendo el tipo de terreno necesario, la preparación del mismo, época de siembra, preparación del vegetal, tutores, etc,

Se describirán los distintos trabajos a realizar para la conservación y mantenimiento de la jardinería, intensidad y periodicidad del riego en las distintas épocas del año, abonado, podas y recortes, etc.

Se hará una descripción del mobiliario urbano enumerando los distintos elementos utilizados, las calidades de los materiales, su puesta en obra, etc.

ANEJO Nº 10. OBRAS ESPECIALES.

En este anejo se citarán y describirán las obras especiales que tenga el proyecto (obras de paso, muros, puentes, depósitos, edificaciones, etc.) y que no estén comprendidas en los anejos anteriores, con su completa descripción y todos los cálculos justificativos que se precisen.

Cuando se trate de una obra de drenaje se realizará el estudio hidrológico de la cuenca correspondiente, de manera que quede justificado el paso del caudal de cálculo por la obra de fábrica referida.

Cuando se trate de edificaciones, se describirán de forma autónoma e independiente, en apartado propio, aportando todos los cálculos estructurales, de instalaciones, etc. necesarios para la justificación de las soluciones adoptadas, así como el cumplimiento de las condiciones urbanísticas, medioambientales, de aislamiento térmico, acústico, protección contra incendios, etc. y, en general, de la normativa legal aplicable. Se aportará, así mismo, un cuadro de superficies construidas y útiles de espacios o usos desglosadas por plantas.

ANEJO Nº 11. GESTIONES CON COMPAÑÍAS SUMINISTRADORAS Y ADMINISTRACIONES.

En este anejo se reflejarán todas las gestiones (reuniones, visitas, envío documentación, fax, etc.) que el proyectista haya realizado con las distintas compañías suministradoras. Se adjuntará copia de todas las comunicaciones y planos que se hayan enviado a las mismas o recibido de ellas. Siempre que sea posible los planos que se reciban de las compañías suministradoras deberán venir sellados.

Asimismo se reflejarán todas las gestiones que haya realizado el proyectista con los organismos (Confederaciones, Medio Ambiente, Carreteras, Costas, etc.) a los que vayan a afectar las obras, principalmente las especiales (obras de paso, muros, puentes, depósitos, etc.)

ANEJO Nº 12. COORDINACION DE SERVICIOS.

En este anejo se indicarán los servicios previstos en viario público, la distancia entre ellos y la profundidad a la que deberán ir. Se presentarán secciones de viario a escala apropiada, con las canalizaciones

y elementos de las redes que discurran, así como un cuadro con las separaciones relativas y las profundidades de cada una de ellas.

El estudio se realizará para todos los viales y para cada situación. En cada caso se deberá justificar que la conexión del alcantarillado de las parcelas cumple la rasante y la pendiente en relación a los otros servicios.

ANEJO Nº 13. PLAN DE OBRA.

Se realizará un plan de obra en función del presupuesto y del plazo de ejecución. En el se incluirán las principales actividades de ejecución con su importe, calculando la inversión prevista mensualmente y a origen.

ANEJO Nº 14. JUSTIFICACION DE PRECIOS.

En este anejo se contemplarán los siguientes apartados:

14.1.- Mano de Obra.

Se obtendrá el precio horario de las diferentes categorías profesionales que intervengan en las distintas unidades de obra del Proyecto, basándose en el Convenio de la construcción vigente en la Provincia.

14.2.- Maquinaria.

Se obtendrán los costes horarios de la maquinaria precisa para la formación de los equipos que han de llevar a cabo los diferentes trabajos, a partir de los precios de adquisición, vida media, intereses, reparaciones, consumos, mano de obra, traslados...

14.3.- Materiales.

Se obtendrán los precios a pie de obra de los materiales a emplear incluyendo el suyo propio y los costes de carga y descarga, partiendo del precio en origen.

14.4.- Costes indirectos.

Comprenderá todos aquellos gastos que no estén directamente contemplados en los apartados anteriores o valorados en partidas específicas. Se justificará el cálculo del porcentaje aplicado.

14.5.- Precios auxiliares y descompuestos.

Se elaborarán partiendo de los apartados anteriores los precios auxiliares y descompuestos de las distintas unidades de obra, y que serán los que formen los cuadros de precios del Proyecto, base para el cálculo de los presupuestos.

Para los precios de unidades de obra de edificación se atenderá, siempre que no entren en contradicción con los criterios del resto de las unidades de obra, a los criterios, valoraciones y organización de los existentes en la última edición publicada de la FCBP (Fundación, Codificación y Banco de Precios de la Construcción).

ANEJO Nº 15. SEGURIDAD Y SALUD.

Será de obligado cumplimiento lo establecido en el Real Decreto 24 de octubre de 1997 sobre disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras, redactándose un estudio de seguridad y salud o estudio básico de seguridad y salud según el tipo de obra que refleja el artículo 4 de dicho R.D.

El Estudio se elaborará conforme a las especificaciones del art. 5 del R.D. 1627/97.

Con independencia de dichas especificaciones el proyectista podrá ampliar el contenido del Estudio de Seguridad con todos aquellos conceptos que según su criterio estime necesarios para una mejor definición y entendimiento del mismo.

En la redacción de cada uno de los documentos que integran el Estudio: memoria, Pliego de Condiciones, planos y presupuesto, se tendrán en cuenta las condiciones particulares o especiales de las obras a las que está destinado, recogiendo las medidas preventivas necesarias y adecuadas de manera racional y eficaz, siendo coherente con el Proyecto de Urbanización de las obras y con el proceso constructivo definido en el mismo.

El presupuesto de Seguridad y Salud cuantificará el conjunto de gastos previstos para la aplicación y ejecución de dicho estudio, y será el resultado de aplicar los precios unitarios a las instalaciones y medidas preventivas definidas en los diferentes documentos que constituyen el estudio.

En la confección de las mediciones se tendrán en cuenta los criterios de medición y valoración utilizados en el Proyecto de Urbanización, Se utilizarán los mismos precios elementales contenidos en el Proyecto de Urbanización, y con el mismo porcentaje de costes indirectos que figura en los precios descompuestos de dicho Proyecto. No se incluirán partidas alzadas.

El estudio básico deberá precisar las normas de seguridad y salud aplicables a la obra (artículo 6). Deberá contemplar la identificación de los riesgos laborales, así como las medidas preventivas y protecciones técnicas tendentes a eliminarlos o reducirlos. Se contemplarán también las previsiones, para efectuar en su día, en las debidas condiciones de seguridad y salud, los trabajos posteriores.

ANEJO Nº 16. CONTROL DE CALIDAD.

Se elaborará un plan de control de calidad con los tipos y características de los ensayos necesarios para cada parte de obra, el momento y fase en que se realizarán, criterios de aceptación o rechazo, medidas a adoptar en cada caso, etc., de acuerdo con las características y el cronograma del proyecto, así como los requerimientos exigibles a las empresas o laboratorios especializados encargados de realizarlo. El plan de control se realizará según las Recomendaciones para la redacción de los planes de control de calidad para obras de urbanización de GMU, justificando su cumplimiento.

ANEJO Nº 17. ANEJO FOTOGRAFICO.

Se incluirá un reportaje fotográfico del sector en el se aprecien todos los servicios, edificaciones, conexiones con el exterior, etc.. existentes actuales la primera hoja de este capítulo se incorporará el índice de todos los planos que compongan el proyecto con la escala correspondiente.

Los planos se ordenarán y numerarán según la siguiente clasificación:

1.- Situación y Conexión exterior.

En este plano se situará el ámbito de la actuación en relación con la comarca y el municipio. En el se indicarán las conexiones y obras exteriores de la red viaria, red de alcantarillado, red de abastecimiento de agua, red de media tensión y red de telefonía, también se indicarán las obras mixtas y/o complementarias es el caso de que las hubiere.

La escala será 1:5.000, o en su defecto, escala 1:10.000 y se utilizará como base la información del Instituto Cartográfico de Andalucía (cartografía básica territorial a escala grande, 1:5000, y a escala media, 1:10.000).

2.- Estado actual.

Es el mismo plano topográfico entregado al proyectista, debidamente puesto al día (nuevos caminos, cercas, edificaciones, etc.) y comprobado. Recogerá la delimitación del

sector así como todas las servidumbres existentes.

Ha de recoger el listado de bases de replanteo (x, y, z) indicando las coordenadas en UTM. Se indicará el Norte geográfico y el magnético.

3.- Ordenación General.

En este plano se grafiará la planta del viario del proyecto, con los datos de zonificación y parcelación del planeamiento e indicando los ajustes que con respecto a este haya realizado el proyecto. En este plano se acotarán los viales, las manzanas, las parcelas y, en general, todos aquellos datos necesarios para la perfecta aplicación y comprensión de los criterios empleados en el planeamiento.

4.- Explanación y pavimentación.

4.1.- Replanteo.

Sobre la cartografía base se reflejará la planta de viario del Proyecto. Se dibujará los ejes y coordenadas (x,y,z) y punto kilométrico de los inicios y términos de las alineaciones, intersecciones de ejes y puntos de tangencia de las curvas. Se indicarán de manera general las pendientes de las calles.

4.2.- Planta general de la red viaria.

En este plano se dibujará la planta del viario. Se incluirán las dimensiones de calzadas, aparcamientos, aceras, radios de encintado, isletas, definición de esquinas, etc. y de manzanas y parcelas con todos los datos necesarios para efectuar el replanteo de estos elementos sobre el terreno.

4.3.- Plano de movimiento de tierras.

Sobre la cartografía base se dibujarán los taludes (distinguiendo las zonas de desmonte y terraplenes) de forma que quede clara la situación de las parcelas con relación a las calles que las delimitan, asimismo se indicará la situación de los perfiles.

En caso de que sea necesario, en este plano se indicarán los elementos de todo tipo que sea necesario derribar.

4.4.- Perfiles longitudinales.

Se incluirán los perfiles longitudinales de todas las calles (tanto rodadas como peatonales) dibujando la rasante, el terreno, la situación de los perfiles transversales y los puntos de cruce con otras calles, asimismo se reflejará el plano de comparación, las pendientes de las vías y los acuerdos verticales con sus parámetros y los puntos de entrada y salida de los mismos. Se indicarán las distancias al origen y las parciales entre perfiles, las cotas de rasante y de terreno y las cotas rojas (desmonte y terraplén).

Si es necesario se dibujarán los diagramas de curvatura y de peraltes.

Las escalas serán H 1/500 y V 1/50 ó H 1/1000 y V 1/100.

4.5.- Perfiles transversales.

Se dibujará el terreno natural, la excavación de tierra vegetal, la caja y la rasante. Se indicará el punto kilométrico y la cota de rasante, la longitud desbroce de

tierra vegetal (TV), y la superficie de desmonte (D) y de terraplén (T).

Las escalas horizontal y vertical serán iguales.

En caso de que se ejecute el movimiento de tierras en solares se incluirá un plano base para la cubicación del mismo, incluyendo en este plano los perfiles transversales o la representación gráfica del sistema para la cubicación de las tierras.

4.6.- Planta de pavimentación.

Este plano reflejará los diferentes tipos de elementos y pavimentos superficiales que conforman la calzada y el acerado y los elementos lineales que los delimitan (bordillos, líneas de aparcamiento, etc.). Se grafiarán los alcorques, parterres, vados y, en general, cualquier elemento que conforme el acabado superficial.

4.7.- Secciones tipo.

Para cada tipo de vial se dibujará una sección transversal con la anchura de la calzada, aparcamientos y acerado, con su caja y la definición de las distintas capas de las que están formados los firmes y la referencia de los detalles que intervengan. En este plano se señalará la posición de los servicios.

La escala será 1:100

4.8.- Detalles.

Se dibujará en planta, y a la escala más conveniente, detalles de las intersecciones, glorietas, vados, etc. y, en general, de cualquier solución constructiva que esclarezca y facilite la puesta en obra.

Se incluirán, asimismo, todos los detalles necesarios que ilustren las soluciones constructivas de la pavimentación (encuentro calzada-aparcamiento, calzada-acera, acera-parterre, etc.).

4.9.- Obras especiales.

Contendrá la representación gráfica de esta clase de obras (muros, pontones, puentes, etc.) en caso de que sean necesarias. Si es preciso se dividirán en varias hojas.

5.- Red de Alcantarillado.

5.1.-Planta General.

En este plano se representarán todos los elementos que intervienen en la red de alcantarillado (tubos, pozos, cámaras de descarga, sumideros, acometidas, etc.) con una leyenda de los mismos. Se especificará el diámetro de cada tramo. Los pozos estarán numerados y se representarán de forma distinta según los tipos, se anotarán las cotas de solera y rasante de algunos pozos representativos. Se indicarán los imbornales con sus tubos de conexión y las parcelas con sus acometidas domiciliarias. Se indicarán las redes existentes así como sus desvíos, en caso de que sean necesarios.

En caso de que la red sea separativa el plano se dividirá en dos, uno para la red de pluviales y otro para la red residuales.

5.2.- Perfiles longitudinales.

Además de la rasante del tubo se dibujará la rasante de la calle y el terreno. En cada tramo se indicará el diámetro, la longitud y la pendiente. Se numerarán los pozos y se indicará la distancia al origen y entre ellos. Para cada pozo se indicará la cota de la rasante de la calle y la del tubo. Se indicarán los cruces con las calles y los entronques con otros ramales.

5.3.- Detalles.



Contendrán la representación gráfica de esta clase de obras (estaciones de bombeo, aliviaderos, depuradoras, etc.) en caso de que sean necesarias. Si es preciso se dividirán en varias hojas.

6.- Red de abastecimiento de agua y riego.

6.1.- Planta General.

En este plano se indicarán todos los elementos que intervienen en la red de abastecimiento (tuberías, válvulas, hidrantes, bocas de riego, etc.) con una leyenda de los mismos. Se indicarán los diámetros y tipos de material de la red y las parcelas con sus acometidas domiciliarias. Se indicarán las redes existentes así como sus desvíos, en caso de que sean necesarios.

En caso de que exista red de riego independiente ésta se dibujará en plano aparte con todos sus elementos indicando el diámetro y tipos de materiales de la conducción.

6.2.- Detalles.



Contendrá la representación gráfica de este tipo de obras (depósitos, estaciones de bombeo, captaciones, etc.) en caso de que sean necesarias. Si es preciso se dividirán en varias hojas.

7.- Redes de electricidad y alumbrado público.

7.1.- Planta general de la red de MT.

Se representarán los puntos de conexión con los sistemas exteriores, la situación de los centros de transformación, nuevos y existentes, y el trazado de la red con sus arquetas y cruces bajo calzada. Deberá quedar perfectamente definido el número, sección y naturaleza de los conductores de los distintos circuitos proyectados.

En las redes subterráneas deberá quedar claramente indicado el tipo,

sección y tensión nominal de los cables. En las redes aéreas, se dibujará la situación de los apoyos, que se diferenciarán según los tipos y se numerarán correlativamente. Cuando el apoyo no sea de alineación, se indicará el ángulo formado entre tramos.

Se elaborará un plano para canalizaciones (tubos o zanjas) y otro independiente para circuitos.

7.2.- Planta General de la red de BT.

Se indicará la situación de los Centros de Transformación y el trazado de la red indicando claramente las canalizaciones, las arquetas y los cruces bajo calzada, así como el tipo y sección de los conductores. Se indicarán las parcelas y sus acometidas domiciliarias.

Se elaborará un plano para canalizaciones (tubos o zanjas) y otro independiente para circuitos.

7.3.- Detalles de la red de MT y BT.

Se indicarán todos los detalles que sean necesarios para aclarar la obra a ejecutar. Se dibujarán los distintos tipos de zanjas distinguiendo las que están bajo acera y los cruces bajo calzada.

En caso de que existan redes aéreas, se dibujarán los distintos tipos de apoyos y crucetas, indicando cuando sean metálicos los perfiles que lo componen, las cimentaciones, los aisladores, los herrajes y las tomas de tierra.

Se representarán separadamente los edificios y la instalación eléctrica de los Centros de Transformación.

Deberán quedar perfectamente claras las dimensiones de los edificios distinguiendo entre los prefabricados y los de obra de fábrica. En los de obra de fábrica se definirán las dimensiones de cimientos, soleras, muros, tabiques y cubiertas. Las armaduras de vigas, pilares, muros y cubiertas de hormigón armado. La impermeabilización de cubiertas, muros y soleras. Para ello se representará como mínimo: planta-sección, planta de cimentos, planta de cubierta, sección transversal, sección longitudinal, alzados, detalles (cubierta, rejillas de ventilación, puerta de acceso, entradas y salidas de cables).

En la instalación eléctrica de los centros de transformación figurará como mínimo:

- Esquema unifilar del centro, con las características de aparatos, transformadores y embarrados.

- Planta de distribución.- Alzados de celdas y armarios.- Detalles de los cuadros de B.T.- Protección metálica de las celdas.

En caso de que sean necesarias varias hojas se separarán los detalles de M.T. y B.T. de los C. de T.

7.4.- Planta General de la red de Alumbrado Público.

Se representará:- La situación de los centros de mando.

- El trazado de los circuitos, distinguiendo gráficamente los circuitos de alumbrado permanente y reducido.

- El número y sección de los conductores.- La situación de los puntos de luz, distinguiendo gráficamente sus tipos

(tipos de báculos o columna, tipos de luminaria, así como la potencia y tipos de lámpara) y si pertenecen al alumbrado permanente o al reducido. Los puntos de luz se numerarán o asignará código de forma que se distinga claramente el circuito al que pertenece.

- Se dibujarán los alcorques y las parcelas.

En la leyenda se aclarará el significado de todos los símbolos utilizados.

7.5.- Detalles de la red de alumbrado público.

Se dibujarán todos los detalles que sean necesarios para aclarar la obra a ejecutar. En particular se incluirán los siguientes:

- Dibujo de las arquetas y de la sección de las zanjas.- Los distintos tipos de báculos, con detalle ampliado de las bases. Deberán

estar completamente dimensionados.- Las cimentaciones de los báculos, señalando su posición con respecto al

bordillo.- Las placas de conexión en la base de los báculos, indicando sus

dimensiones, los elementos que soportan y las conexiones de cables.- Los diversos tipos de luminarias indicando sus dimensiones principales y

los elementos que los constituyen.- Los armarios de los centros de mando y la disposición de aparatos en su

interior.- La cimentación de los armarios de los centros de mando, cuando vayan

colocados sobre el terreno.

8.- Red de Telecomunicaciones.

8.1.- Planta general.

Se indicarán el tipo y recorrido de las canalizaciones y se grafiarán todos los elementos necesarios como cámaras, arquetas, armarios, etc. Se indicarán las parcelas con las arquetas de acometida.

Para el dimensionamiento de la red se utilizará el asesoramiento de las compañías suministradoras.

En caso de que existiera más de un operador, las redes de telecomunicaciones se representarán en planos independientes y se dimensionarán con los criterios técnicos propios de uno de ellos.

8.2.- Detalles.

Se incluirán todos los detalles necesarios que ilustran las secciones constructivas de la obra a ejecutar.

9.- Señalización.


Se representará tanto la señalización vertical como la horizontal y se indicará

el sentido de las calles.

En caso de que se prevea la semaforización futura se representarán las canalizaciones de reserva. Si el propio proyecto contempla la semaforización se incorporará, en este u otro plano, la planta semafórica con el esquema de las secuencias de funcionamiento.

9.2.- Detalles.


10.- Jardinería y amueblamiento urbano.


Se indicarán la situación y tipo de árbol en las aceras y el ajardinamiento de las zonas verdes. Asimismo se representarán todos los elementos de mobiliario urbano que se hayan previsto.

En caso de que el grado de precisión lo requiera se representarán independientemente las distintas zonas verdes. La obra civil se diseñará con el mismo grado de detalle que el resto del proyecto y se incorporará la definición geométrica de la zona y los perfiles necesarios.

10.2.- Detalles.

Se incluirán todos los detalles de jardinería, obra civil de las zonas verdes (muros, rampas, escaleras, etc.) y mobiliario urbano que sean necesarios para ilustrar las soluciones constructivas de la obra a ejecutar.

11.- Edificaciones.

En el caso de que se contemplen edificaciones, se presentarán todos los planos necesarios para su perfecta definición, de modo que permitan su ejecución bajo la dirección de otro técnico competente. En general, sin carácter excluyente, serán los siguientes:

11.1.- Definición geométrica.

Comprenderá los planos de situación, plantas, alzados y secciones acotadas y, en su caso, amuebladas. La escala será 1:100 o 1:50, según los casos.

11.2.- Definición constructiva.

Comprenderá los planos de plantas y, cuando sea necesario, secciones de replanteo, cimentación, estructura, albañilería y acabados, e instalaciones. Contendrán todas las acotaciones y especificaciones necesarias para que sean autónomos, con las referencias a otros planos, en especial a los de detalle. La escala será 1:100 o 1:50, según los casos, para ámbitos generales del edificio, y de 1:20 para partes concretas. Si incorporan detalles, se realizarán según el apartado siguiente.

11.3.- Detalles.

Se representarán todos los detalles que se crean necesarios sobre cualquiera de los aspectos del edificio, incluyéndose en los planos de definición y conjunto

anteriores o en planos independientes, suficientemente referenciados y relacionados con los planos de definición de los apartados anteriores. Llevarán todas las cotas, explicaciones y aclaraciones necesarias para su definición, especialmente en el caso en que se adopten soluciones especiales no contempladas en las normas o no habituales en los usos y costumbres constructivos. La escala será 1:20, 1:10, 1:5 o 1:2, según los casos, especificadas en el pie de cada detalle.

5.3.- PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TECNICAS.

El Documento nº III, PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TECNICAS, tiene carácter contractual y en él se debe regular la ejecución de las obras, así como definir las características que hayan de reunir los materiales a emplear, especificando, si se juzga oportuno, la procedencia de los materiales naturales cuando ésta entrañe una característica de los mismos; ensayos a que deben de someterse para comprobación de las condiciones que han de cumplir; normas para elaboración de las distintas unidades de obra, instalaciones que hayan de exigirse y precauciones a adoptar durante la construcción.

En ningún caso contendrá este Pliego declaraciones o demandas de carácter económico que deben de figurar en los Pliegos de cláusulas administrativas.

Detallará la forma de medición y abono de las distintas unidades de obra, establecerá el plazo de garantía (normalmente de un año) y especificará las normas y pruebas previas a las recepciones.

Todo esto se ordenará y clasificará según los siguientes capítulos:

1.- CONDICIONES GENERALES.2.- DESCRIPCION DE LAS OBRAS.3.- CONDICIONES DE LOS MATERIALES.4.- CONDICIONES PARA LA EJECUCION DE LAS OBRAS.5.- MEDICION Y ABONO DE LAS OBRAS.

5.3.1. Condiciones generales.Se citarán a título supletorio, las disposiciones oficiales a tener en cuenta, tales como Pliegos

Generales, Reglamentos, Normas, Instrucciones, etc.

Tendrá entre otros apartados:

- Definición y alcance del pliego.- Desarrollo y control de las obras.- Obligaciones del contratista.- Finalización de las obras.

5.3.2. Descripción de las obras.

En este capítulo se describirá la obra a realizar de modo que quede perfectamente definida e identificada y permita la mejor comprensión de los capítulos sucesivos.

5.3.3. Condiciones de los materiales.

En este capítulo figurarán las especificaciones que deben cumplir todos los materiales a emplear en las obras y no otros, con mención expresa del tipo y frecuencia de los ensayos que hayan

de realizarse para su admisión.

Se dividirá, entre otros, en los apartados siguientes:- Normas generales.- Materiales a emplear en movimiento de tierras.- Materiales a emplear en morteros y hormigones.- Materiales a emplear en pavimentos.- Tuberías- Materiales para instalaciones eléctricas.- Materiales para instalaciones telefónicas.- Materiales para medios auxiliares, moldes y encofrados.

5.3.4. Condiciones para la ejecución de las obras.

En este capítulo se detallarán las condiciones a que ha de ajustarse la ejecución de las distintas unidades de obra que componen el proyecto, y no otras, con mención expresa del tipo y frecuencia de ensayos exigibles durante la marcha de los trabajos.

Se dividirá en los siguientes capítulos:- Condiciones generales.- Demoliciones.- Movimiento de tierras- Pavimentaciones- Alcantarillado- Abastecimiento de agua- Electricidad.- Telefonía.- Señalización.- Jardinería y mobiliario urbano.- Obras especiales.- Obras de edificación.

5.3.5. Medición y abono de las obras.

Se definirán las condiciones en que se ha de efectuar la medición y el abono de las distintas unidades de obra. Asimismo se detallarán las condiciones de pago de las partidas alzadas (en caso de que las hubiere), agotamientos (se entenderán incluidos en los precios, salvo que el proyectista estime necesario su abono independiente), obras incompletas, etc.

5.4.- PRESUPUESTO.

El documento nº IV, PRESUPUESTO, pretende reflejar claramente toda la secuencia seguida para valorar las obras proyectadas. Debe estar redactado con toda claridad y detalle, recogiendo cuantas llamadas sean precisas para lograrlo.

Cuando la obra se ejecute por fases se incluirá un presupuesto para cada una de ellas y al final se incluirá un cuadro resumen de presupuesto de todas las fases.

El documento se descompondrá en los siguientes capítulos:

1.- Mediciones.

1.1.- Mediciones.

Este capítulo se dividirá en los mismos capítulos y subcapítulos que el

presupuesto de ejecución material y en él se definirán todas las unidades de obra, de modo que se señalen con toda claridad las partes objeto de las mediciones, que estarán referidas a datos existentes en los planos.

Se dividirán en mediciones auxiliares y mediciones generales. En las mediciones auxiliares se recogerán las de aquellas unidades de orden superior cuya repetición o importancia lo justifique y cuya valoración unitaria se recoja en los presupuestos parciales. También se incluirán los estadillos previos a las mediciones (como los de tierras, armaduras, etc.).

En las mediciones generales se recogerán las de todas aquellas partidas que se vierten directamente al presupuesto general, debiendo existir plena correspondencia entre las que aparezcan en ambos documentos.

1.2.- Cuadro de precios.

En este capítulo se incluirán todos los precios de las unidades de obra que se vayan a emplear en la formación del presupuesto y los precios que se hayan utilizado en calidad de auxiliares.

Se desglosarán en dos subcapítulos. En el primero, correspondiente al cuadro de precios nº 1, figurarán en letra y en cifra los precios que servirán para el abono de las unidades terminadas, numerados correlativamente. En el segundo correspondiente al cuadro de precios nº 2, se recogerán los mismos precios del cuadro nº 1, descompuestos de acuerdo con el detalle imprescindible para el abono de obra incompleta o rescisión, como mínimo en materiales, maquinaria, mano de obra y costes indirectos.

2.- Presupuesto.

2.1.- Presupuestos parciales.

Este capítulo está destinado a obtener los precios a aquellas unidades de obra de orden superior cuya repetición o importancia lo justifiquen.

2.2.- Presupuestos generales.

Se desglosarán a su vez en dos subcapítulos:

2.2.1.- Presupuesto de ejecución material.

Se recogerá la valoración de cada capítulo como resultado de operar la cantidad a ejecutar de cada una de las unidades de obra por el precio unitario correspondiente.

Las cantidades totales de cada unidad de obra se expresarán en euros y se redondearán a dos cifras decimales (céntimos de euro) con el criterio legalmente establecido. Se descompondrá en los capítulos necesarios que permitan definir las diversas partidas de las obras y en capítulos independientes las obras que exista la posibilidad que sean ejecutadas por otros (compañías suministradoras). Como norma general los capítulos del proyecto de urbanización serán los siguientes:

1.- Demoliciones.2.- Movimientos de tierras.3.- Pavimentaciones.4.- Red de saneamiento.

5.- Red de abastecimiento de aguas6.- Electrificación.

a) Conexión con la red de media tensión interior del polígono con la red exterior.

b) Red de media tensión del polígono.c) Centros de transformación.d) Red de baja tensión.e) Alumbrado público.f) principal de alta tensión de C.S.E.

7.- Red de telecomunicaciones.8.- Otras instalaciones u obras especiales. Edificaciones.9.- Señalización.10.- Jardinería y amueblamiento urbano.11.- Estudio de seguridad y salud.

Las obras exteriores y las mixtas se incluirán como capítulos independientes. En el caso de las mixtas (con partes de obra a ejecutar por terceros) se incluirán capítulos distintos con el importe que corresponde a cada parte.

2.2.2.- Presupuesto base de licitación.

Se formará a partir del presupuesto de ejecución material, agregando el porcentaje que fije el Director del trabajo de gastos generales de estructura, que comprenderán los gastos generales de empresa y el beneficio industrial, y a la suma de la cantidad que resulte se le aplicará el impuesto sobre el valor añadido vigente en el momento de la redacción del proyecto, con lo que resultará el presupuesto base de licitación.

El importe de este presupuesto deberá figurar en letra con la claridad precisa para que sirva de base para el otorgamiento de la licencia municipal de obras de urbanización, y se redondeará en la forma anteriormente señalada.

6.- FASES DE PRESENTACION.

El desarrollo del trabajo se iniciará a la firma del contrato y se efectuará con arreglo a las siguientes fases y al calendario que se especifique en el contrato:

PRIMERA FASE: AVANCE DE PROYECTO.

Contendrá las soluciones básicas adoptadas:

1.- Estado de los terrenos en el momento de la redacción del avance. Plano topográfico actualizado.

2.- Justificación de la adecuación de las soluciones adoptadas en el proyecto

3.- Definición geométrica del viario en planta, así como la comprobación de la superficie de las manzanas, justificando el cumplimiento de las condiciones urbanísticas establecidas por el planeamiento

4.- Rasantes y pendientes (perfiles longitudinales y plantas de taludes)

5.- Plano de pavimentación, secciones tipo y detalles de pavimentación, justificado en base a las características del terreno y de las condiciones de uso previstas.

6.- Red de alcantarillado. Planta general y perfiles longitudinales. Caudales, hipótesis de cálculo y materiales.

7.- Red de abastecimiento. Planta general, diámetros y materiales. Dotaciones, hipótesis de cálculo y materiales.

8.- Redes de Media y Baja Tensión. Cálculo de cargas eléctricas, número tipo y potencia de los centros de transformación, dimensionamiento de los circuitos de MT y BT y trazado.

9.- Alumbrado. Situación de los centros de mando y de los puntos de luz.

10.- Telecomunicaciones. Tipo y recorrido de las canalizaciones y situación de las arquetas.

11.- Jardinería y mobiliario urbano.

Constará de Memoria y Planos, no así del resto de documentos del proyecto de urbanización.

Se presentarán copias de los documentos que reflejen las gestiones realizadas hasta el momento con las administraciones competentes y compañías suministradoras de servicios.

El proyectista presentará esta documentación con el fin de obtener su aprobación.

SEGUNDA FASE: DOCUMENTO DE APROBACIÓN INICIAL

Constituye esta fase la presentación del Proyecto de Urbanización de acuerdo con el apartado 5 del presente Pliego.

Una vez recibido el trabajo, la GMU realizará la supervisión técnica del mismo, bien directamente o a través de una empresa especializada, produciéndose la emisión del informe correspondiente. En dicho informe se procederá a la aprobación del Proyecto, o bien se reclamará al redactor las subsanaciones de los posibles errores u omisiones que se hayan detectado.

El redactor atenderá los requisitos y observaciones contenidos en dicho informe y acompañará otro informe al Proyecto corregido, detallando las correcciones efectuadas consecuencia de los requerimientos de la supervisión.

TERCERA FASE: ESTUDIO DE ALEGACIONES Y DOCUMENTO DE APROBACION DEFINITIVA.

Tras la aprobación inicial y concluida la información pública, el proyectista deberá informar en colaboración con los técnicos de GMU, las alegaciones presentadas e incluir las modificaciones resultantes, dejando el Proyecto de Urbanización listo para la aprobación definitiva.

La documentación complementaria elaborada en esta fase (estudio de alegaciones y posibles modificaciones introducidas), se presentará de acuerdo con las condiciones del apartado 7 del presente Pliego.

Las posibles modificaciones o rectificaciones introducidas en el trámite de aprobación definitiva serán recogidas en un texto refundido del Proyecto de Urbanización. En caso de no ser necesarias dichas modificaciones, los trabajos finalizarán a todos los efectos con la aprobación definitiva.

7.- NORMAS DE PRESENTACION DE LOS TRABAJOS.

De cada una de las fases, el proyectista entregará dos ejemplares para su supervisión. Una vez

supervisado el documento e incorporadas, en su caso, las enmiendas y correcciones, el número de ejemplares a entregar a GMU será:

Avance de Proyecto: 2 ejemplares.Proyecto: 3 ejemplares.Estudio de alegaciones: 3 ejemplares.Documentación complementaria para aprobación definitiva: 5 ejemplares.Separata instalación eléctrica. 5 ejemplares.Cualquier otra separata que sea requerida por tramitación administrativa o por singularidad de la obra, como accesos, desvío de tuberías o colectores existentes etc.: número de ejemplares a determinar por el Director del trabajo.

En caso de que las modificaciones que resulten de la tramitación administrativa fuesen de una importancia tal que se precisara la elaboración de un texto refundido del proyecto de urbanización, GMU devolverá los ejemplares entregados con anterioridad para su reelaboración. Estos ejemplares deberán ser devueltos debidamente corregidos.

Independientemente de los ejemplares anteriores se entregará la siguiente documentación:

a) Cada entrega de Proyecto se acompañará con un CD que incluya la totalidad del contenido del documento en formato electrónico,

b) donde: Los textos se presentarán en formato compatible con MS WORD. Las mediciones, precios y presupuesto en formato FIEBDC3 que garantice el

intercambio de cuadros de precios y presupuesto entre programas. También puede presentarse en formato PRESTO.

La documentación gráfica se entregará en ficheros con formado DGN, DWG o DXF. Cada archivo informático se corresponderá con un plano, será autónomo y permitirá su trazado sin necesidad de otros.

c) Relación de nombres, direcciones y teléfonos de las personas con las que se haya contactado en las diferentes compañías suministradoras y otros organismos que estén relacionados con el Proyecto.

d) En general, toda la documentación suplementaria que haya servido para confeccionar el Proyecto.

Los Proyectos de Urbanización irán debidamente encuadernados en DIN A-3. Las tapas serán de tipo duro.

Cuando el proyecto se encuaderno en varios tomos, éstos se identificarán con una numeración romana correlativa indicando en la portada el contenido de cada uno de ellos. El grosor de cada tomo no superará los 7 cm y su sistema de encuadernado permitirá la lectura completa del texto. En ese caso el ejemplar completo deberá presentarse en un único contenedor, con portada identificativa adhesiva en A3 en la cara de dimensión mayor y según la carátula de GMU en uno de sus cantos.

Dentro del proyecto se utilizarán separadores bien diferenciados con los títulos: MEMORIA, PLANOS, PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS Y PRESUPUESTO. Asimismo se utilizarán tantos subseparadores como sean necesarios dentro de cada documento del Proyecto.

Cada tomo llevará al comienzo el índice general de todo el proyecto, en el que figurará el número del tomo en que está contenido cada epígrafe del citado índice. Además se definirán inmediatamente después de la hoja que corresponda a cada separador o subseparador los índices parciales correspondientes.

La documentación gráfica deberá presentarse en formato DIN A-3 asimilándose los formatos mayores a éste mediante plegado, en cualquier caso deberá respetarse un espacio mínimo entre el grafiado y el borde izquierdo de 3 cms. Los planos se presentarán plegados con pestaña, en carpeta autónoma (con índice de planos) dentro del cajón (evitar encuadernar, coser e incluirlos en bolsa).

Los formatos serán los normalizados entre los DIN A-4, A-3, A-2 y A-1; este último se utilizará para los planos de planta.

8. REPLANTEO DEL PROYECTO.

El redactor del proyecto de urbanización realizará el replanteo según lo establecido en el art. 129 LCAP:

- Comprobación geométrica de los terrenos. Perímetro e interior. Viario (ejes y cruces) y espacio parcelado (puntos singulares).

- Alteraciones sobre el estado cuando se redactó el proyecto. Topográficas, infraestructuras y servicios que hayan aparecido, etc.

- Disponibilidad de los terrenos. Para obras exteriores y urbanización interior. Ocupaciones, expropiaciones pendientes, permisos, accesibilidad, etc.

Se documentará en acta, según el modelo de GMU, y plano, en papel y en soporte informático, análogos a

los del proyecto.

Aplicación del Sistema de Gestión de la Calidad a un...

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