1

ＩＡＩセミナー

“ＢＩＭイノベーション”

2016/6/14

村松 弘治

１ 現況と課題

２ 取組み

３ 実践とターゲット

４ これから４ これから

2

現況と課題

発注者事業立案

ＰＭ

設計者基本・実施

設計

発注者資産管理

Ｐ Ｍ

発注者とＢＩＭの明快な接点が見えない！

発注者のＢＩＭ

×

ＢＩＭの現況

設計

設計者コスト管理

発注者維持管理

ＦＭ

ＰｒＭ

設計者のＢＩＭ

××

ＢＩＭデータが活かしきれて

いない！

如何にＢＩＭを活用

施工者施工

施工者のＢＩＭ

××設計段階での

ＢＩＭのメリットは？施工段階での

ＢＩＭのメリットは？

ＢＩＭを活用できるか？

3

ＢＩＭの進化のためには・・・

発注者とＢＩＭの接点を明確にする！

メリットを感じること！

ＢＩＭの現況

正確でスピ ディな経営判断

『コスト＆品質』

有益なデータの生成と蓄積～『つなげる』

事業推進、費用負担への明快な回答

正確でスピーディな経営判断

発注者が求めるＢＩＭ

取組み

4

2016 安井建築設計事務所 組織改変の意図

ビジネス創造本部 ＩＣＴビジネスイノベーション室

設計本部 ＩＣＴ/ＢＩＭデザインセンター

経営基盤機能

両輪

ＢＩＭの取組

革新的ＩＣＴビジネス創造および環境ビジネス創造活動

設計本部 ＩＣＴ/ＢＩＭデザインセンタ

ＢＩＭ Ｄ2 Ｓ（ＢＩＭデベロップメント＆デザインスタジオ）

設計監理機能

安

ＩＣＴを含むＢＩＭ関連技術を幅広く開発展開～より進化した設計ノウハウの獲得へ

ＢＩＭマネージャーを兼ねる

先進的ＢＩＭ技術を用いてプロジェクトを実践

ＢＩＭワーキング部/安井ファシリティーズ

安井ファシリティーズ

３つの機能で・・・ビジネス、技術（品質）＆効率、実践

建築生産のＢＩＭモデリング、ドローイング・・・専任ビジネス化をめざす

ＢＩＭ-ライフサイクルプロセス発注者ニーズとＢＩＭ 基本・実施設計

5

ＢＩＭ-ライフサイクルプロセス発注者ニーズとＢＩＭ 施工・ＦＭ

ＢＩＭの思考・実施プロセス従来の思考・実施プロセス

企画企画・構想

ＢＩＭ-ライフサイクルプロセスは“コンカレント”の意識が重要！

企画・構想

発注者ニーズとＢＩＭ

基本設計

実施設計

施工

基本設計

実施設計

施工施工

実施設計

基本設計

コンカレント型

（同時・並行型）

プロセス

シーケンス型

（段階・連続型）

プロセス

成果を正確に予測した事業計画が求められている

6

設計プロセスフェーズ

詳細プロセス

・与条件・法規制

・テーマ・コンセプト

・ボリューム・フロア構成・ブロックプラン・仮定断面

・統合・詳細（矩計）・建具

・基本設計

・概算・技術

・仕様書 ・基本図 ・詳細図 ・まとめ

ＢＩＭ-ＬＯＤ

基本設計 実施設計

与条件整理

基本方針

検討 統合まとめ検証

発注者ニーズとＢＩＭ

設計検討仮定断面

・各種性能検討・仕上計画・外装計画・構造・設備計画

建具・外構

技術検証

BIMの活用

LOD

与条件

基本図

シミ レ シ ン

150 200 220 300

ヒアリングシート

ボリューム検討

一般図①（仕上、建具を含む） 一般図②

特記仕様書

各

“可視化＆統合”のためにはデータの構築手順が重要

シミュレーション

詳細図

意匠設計

構造設計

設備設計

統合

コスト計画

各シミュレーション

詳細図（平面詳細、矩計、部分詳細）

Revit Architecture

Revit Structure/Tekla Structures構造設計方針

仮定断面

設備仕様方針

ルートスペース CADWellTfas/Rebro

予算配分検証

概算概算

チェック

詳細図（平面詳細、矩計、部分詳細）

１．ＢＩＭ-ライフサイクルプロセスの確立

２．コンカレントな収斂 “可視化と統合”

発注者ニーズとＢＩＭ

『コスト＆品質』

３．ＢＩＭ-ＬＯＤ（Ｌｅｖｅｌ Ｏｆ Ｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔ）

有益なデータの生成と蓄積～『つなげる』

事業推進、費用負担への明快な回答

正確でスピーディな経営判断

発注者が求めるＢＩＭ（発注者を満足させるＢＩＭ）