ANNEX C PLANS · registro de deterioros ficha codigo 1 ficha tecnica: estudio de restauraciÓn...
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ANNEX CPLANS
• PLANS• DIAGNOSTIC CARDS• PROJECTS PROPOSITION
PRATM$ 280.000LONG.: 330 ml.2006-2007
LOCATION BUILDING SANTIAGO SEVERIN
Original plans
Plans of the building when it was occupied by Chileans Police de Chile, the Chilean Police
ORIGINAL PLANS
Elevación
ORIGINAL PLANS
Actual plans ,before the fire
. Protections Zone and Integration of the urban environment
Its considers as zone influence of the area of management to the Zone Environment thepedestrian Sendas Peatonales Santo Domingo . Plaza Echaurren environment .La Matriz
Environment Iglesia La MatrizPedestrian Cº Sto. DomingoEnvironment Plaza Echaurren
Severin Building,
Legal issues, legal protection,Municipal planning usage of Valparaiso City
Communal Regulating Plan doesn’t consider subjects relative as the recuperation integral of historic areas, nevertheless in February 2005 was approved the
modification relative to the preserve historic areas. Now we can define the restrictions of the site where is located Severin Building
Limit of the area ..
ZCHLF
ZCHI
ZCHA
ZCHLF Area of Historic lots that include the historic hills of the city
ZCHA Preserve Historic areas of the cliff of the hills.
ZCHI Preserve areas of square.
Plans with deteriorationREHABILITACION PATRIMONIAL
EDIFICIO SEVERÍN
NOMBRE DEL PROYECTO
Elevation with deterioration
PLANOS DE DETERIOROS
LAMINA
de
3
PLANO EMPLAZAMIENTO Esc. 1 : 500
NO
VIEM
BR
E 2
005
SECTOR LA MATRIZ
ELEVACIÓN INTERIOR MURO NORTE
ELEVACIÓN INTERIOR MURO SURESCALA 1: 50
ESCALA 1: 50
NORTE
NORTE
3
0.0 m
-0.54
-0.36
-0.67
-0.18
+0.24
+0.49
+0.09+0.29
+0.67
1
456
23
4
10
6
98
7
5
4 5
21
3+2.00
21
9
2
78
4 35
+1.08
6
1
10
+2.00
9
+1.08
4321 5
78
6
+2.18
10
0.0 m
+0.15
765
321
4
8
5
+1.05
+0.90
8 7
3 4
6
9
12
NORTE
A
A
CORTE BB
B
B
Elevation with deterioration
PLANOS DE DETERIOROS
LAMINA
de
3NO
VIE
MB
RE
2005
ELEVACIÓN INTERIOR MURO ORIENTEESCALA 1: 50
NORTE
C
CORTE CC
C
D D
E
E
PLANO EMPLAZAMIENTO Esc. 1 : 500SECTOR LA MATRIZ
NORTE
NORTE
3
0.0 m
-0. 54
-0. 36
-0. 67
-0. 18
+0. 24
+0. 49
+0.09+0.29
+0.67
1
456
23
4
10
6
98
7
54 5
21
3
+2.00
21
9
2
78
4 35
+1.08
6
1
10
+2.00
9
+1. 08
4321 5
78
6
+2.18
10
0. 0 m
+0. 15
765
321
4
8
5
+1.05
+0.90
8 7
3 4
6
9
1 2
P la n t a S e g u n d o P is oE s c a la 1 : 1 0 0
4 . 3 m
+ 0 . 2 9+ 0 . 0 9
- 0 . 1 8
- 0 . 6 7
- 0 . 3 6
- 0 . 5 4
+ 0 . 2 4
0 . 0 m
+ 0 . 6 7+ 0 . 4 9
+ 2 . 0 0
3 2
6 5 4
1
3
1 2
54
4 . 2 m
5
78
9
6
10
4
12
3
4 . 2 m
6
+ 1 . 0 8
5 1234
87
9
+ 2 . 0 0
10
6
51 2 3 4
+ 1 . 0 8
87
1 09
+ 2 . 1 8
4 . 3 m
2 . 0 m
0 . 0 m
+ 0 . 1 5
4 . 2 m
4
123
78
56
21
9
6
43
78
+ 0 . 9 0
+ 1 . 0 5
5
h o r m ig ó n
m a d e r a
P r im e r P is oE s c a la 1 : 1 0 0
y e s o
y e s oa d o b i l l oy e s o
la d r i l loa d o b i l l oy e s o
c e m e n t o a d o b i l l o
2 . 1 8 m
h o r m ig ó n
m a d e r a
la d r i o
y e s o
a d o b i l loy e s o
y e s o
y e s oa d o b i l lol a d r i l l o
c e m e n to a d o b i l lo
Plants land registry outward appearance
- 0 . 5 4- 0 . 6 7
+ 0 . 2 4
- 0 . 3 6
- 0 . 1 80 . 0 m
+ 0 .0 9
+ 0 . 4 9
+ 0 .2 9
+ 0 . 6 7
4 5
1
+ 2 . 0 0
21
456
3
23
10
32
1
6
98
7
54
10
+ 2 . 0 0
+ 1 . 0 8
4321 5
6
+ 2 . 1 8
91 0
78
0 . 0 m
+ 0 . 1 5
5
+ 1 .0 5
+ 0 .9 0
9
12
8
654321
87
7
34
6
2 . 0 m 2 . 1 8 m
4 . 2 m
P la n ta P r im e r P is o P la n ta S e g u n d o P is oM u r o E s t r u c tu ra ld e la d r i l lo
T a b iq u e r ia d e m a d e ra c o n r e l le n o d e a d o b i l lo
T a b iq u e d e m a d e ra
M u r o d e h o rm ig o n
P r o y e c c io n d e l P r im e r P is o
T a b iq u e r i a d e m a d e ra c o n r e l l e n o d e la d r i l lo
T a b iq u e r i a d e m a d e ra c o n r e l l e n o d e a d o b i l lo
M u ro d e h o rm ig o n
T a b iq u e d e m a d e ra
M u ro E s t ru c tu ra ld e la d r i l lo
P a t i o I n te r io r
A c c e s o
.
Structural plan
P la n ta E s t ru c tu ra lE s c a la 1 :1 0 0
a d o b il loy e s o
la d r i llo
y e s o
c e m e n to a d o b il lo
Structural solution
DIAGNOSTICO ESTADO DE CONSERVACION Y DETERIORO EDIFICIO SEVERIN
ANTIGUO CONGRESO NACIONAL Y EX COMISARIA
DIAGNOSTICO ESTADO DE CONSERVACION Y DETERIORO EDIFICIO SEVERIN
DENOMINACIÓN EDIFICIO
CODIGO DEL EDIFICIO
-
ANTIGUO CONGRESO NACIONAL Y EX COMISARIA
ESTRUCTURA
TIPO DETERIORO
AÑO DE CONSTRUCCION
MALA
REGISTRO DE DETERIOROS
FICHA
CODIGO
1
FICHA TECNICA: ESTUDIO DE RESTAURACIÓN EDIFICIO SEVERIN, VALPARAÍSO CHILE
EDIFICIO COMISARIA
-
DENOMINACION ORIGINAL
COMISARIA 1767SUPERFICIE GENERAL
-
PLANO DE UBICACION
SUPERFICIE AREA/ NIVEL
UBICACIÓN/ REGION COMUNA LOCALIDAD PROPIETARIO ACTUAL
-
ESTADO DE CONSERVACION GENERAL DEL EDIFICIO
ESTADO DE CONSERVACION MATERIAL / ESTRUCTURA DEL EDIFICIO
MALA
V VALPARAISO VALPARAISO MUNICIPALIDAD
USO ACTUAL/ CAMBIO DE USO DEL EDIFICIO
SIN USO
ESTADO DE CONSERVACION
Malo
Bueno
Regular
ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS
Malo
Bueno
Regular
VALOR AMBIENTAL
2
VALOR ESTETICO
2
VALOR HISTÓRICO
3
VALOR SENTIMENTAL
3
MATERIALIDAD DEL EDIFICIO
ESTRUCTURA TABIQUERÍA CON ALBAÑILERÍA
REVESTIMIENTO SIN REVESTIMIENTO
REVESTIMIENTOS
Regular
Malo
ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS
MADERA Y LADRILLO
INSTALACIONES Bueno
Regular
Malo
INTERVENCIONES POSTERIORES EN LA EDIFICACION
CALCINACIÓN DE PIE DERECHO CAUSA DETERIORO
INTERVENCIONESDISTRIBUIDAS EN EL TIEMPO
NIVEL EDIFICIO
NIVEL 3
ELEMENTO INVENTARIADO
MUROS INTERIORES
x
Bueno
x xVALORACIÓN DEL EDIFICIO
INCENDIO Y ABANDONO
x
CARD DIAGNOSTIC. muros interiores – tabiquería ladrillo
.- CARD DIAGNOSTIC muros interiores – tabiquería ladrillo
DIAGNOSTICO ESTADO DE CONSERVACION Y DETERIORO EDIFICIO SEVERIN
DENOMINACIÓN AREA EDIFICIO
ANTIGUO CONGRESO NACIONAL Y EX COMISARÍA
FICHA
CODIGO
1-1EDIFICIO SEVERIN
-RECOMENDACIONES
REEMPLAZAR PIE DERECHO, REFORZAR ELEMENTOS SOPORTANTES
CORTE/ DETALLE
REGISTRO FOTOGRAFICO DE CONSERVACION Y DETERIORO
FICHA TECNICA: ESTUDIO ESTRUCTURAL AREA URBANA - EDIFICIO SEVERIN – VALPARAÌSO - CHILE
Cards diagnostic and criterion intervention - bricklaying confined
PROYECTO RESTAURACIÓNEDIFICIO SEVERINBARRIO LA MATRIZ
Muro de Albañilería ConfinadaCalle Santo DomingoEstado de Conservación Criterios de Intervención Acción
El estado de conservación de los Consolidación muros es regular, debiendo Se propone realizar obras de reparación realizarse solo tratamiento de algunas de grietas, estucos, dando mayorfisuras superficialres,rematar estucos resistencia al edificio y durabilidadsueltos y pintar. mediante nuevos estucos donde Cabe destacar que estructuralmente se requiera, y pintura.estos muros se encuentran en muy buen estado , por lo que se recomiendasalvar estos muros de modo de dejar rasgos de su pasado.
.
Cards diagnostic and criterion intervention -tabiquería brick
PROYECTO RESTAURACIÓNEDIFICIO SEVERINBARRIO LA MATRIZ
Muro de Tabiquería con AlbañileríaCalle Santo DomingoEstado de Conservación Criterios de Intervención Acción
El estado de conservación es malo. Consolidación Se recomienda el total reemplazo de losLa totalidad de los pies derechos se pie derchos y de los elementos de encuentran calcinados, lo que sujeción de los elementos soprtantes.implica una importantante gravedad Cabe destacar que el reemplazo de losestructural debido que estos muros pie derechos se deberá llevar a cabo enal ser tabiquerías, los transmisores una secuencia programada de modo de cargas son los pie derechos los de favorecer su estabilidad cuales pasan a ser nulos. momentanea.
Cards diagnostic and criterion intervention -tabiquería adobillo
P R O Y E C T O R E S T A U R A C I Ó NE D I F I C I O S E V E R I NB A R R I O L A M A T R I Z
M u r o d e A l b a ñ i l e r í a C o n f i n a d aC a l l e S a n t o D o m i n g oE s t a d o d e C o n s e r v a c i ó n C r i t e r i o s d e I n t e r v e n c i ó n A c c i ó n
E l e s t a d o d e c o n s e r v a c i ó n d e l o s C o n s o l i d a c i ó n m u r o s e s r e g u l a r , d e b i e n d o S e p r o p o n e r e a l i z a r o b r a s d e r e p a r a c i ó n r e a l i z a r s e s o l o t r a t a m i e n t o d e a l g u n a s d e g r i e t a s , e s t u c o s , d a n d o m a y o rf i s u r a s s u p e r f i c i a l r e s , r e m a t a r e s t u c o s r e s i s t e n c i a a l e d i f i c i o y d u r a b i l i d a ds u e l t o s y p i n t a r . m e d i a n t e n u e v o s e s t u c o s d o n d e C a b e d e s t a c a r q u e e s t r u c t u r a l m e n t e s e r e q u i e r a , y p i n t u r a .e s t o s m u r o s s e e n c u e n t r a n e n m u y b u e n e s t a d o , p o r l o q u e s e r e c o m i e n d as a l v a r e s t o s m u r o s d e m o d o d e d e j a r r a s g o s d e s u p a s a d o .
BARRIO LA MATRIZEDIFICIO SEVERINPROYECTO RESTAURACIÓN
.
Cards diagnostic and criterion intervention -roof
PROYECTO RESTAURACIÓNEDIFICIO SEVERINBarrio La Matriz, Valparaíso
Estado de Conservación Criterios de Intervención Acción
El estado de conservación del Restauración Reintegracióncielo de madera es maloEl recubrimiento se encuentra destruido Procurar mantener materialidaddejandose ver solo en algunos sectores original.En general el 90% del cielo en el edificiose encuentra en estado grave de calcinaciónsolo encontrandose vestigios de esteen la parte sur del edificio.
Cielo
Cards diagnostic and criterion intervention -Doors and Windows
PROYECTO RESTAURACIÓNEDIFICIO SANTIAGO SEVERINSECTOR LA MATRIZ-VALPARAISOConsultor : Paulina Kaplan D
PUERTAS
PUERTASfachada principalEstado de Conservación Criterios de Intervención Acción
En este sector s{olo se encuentra una RECONSTRUCCION RECONSTRUCCIONpuerta que corresponde a la puerta deacceso principal al edificio, la cual Se deberá, en base a planos, tratar de se destruy{o completamente. reconstruir de manera fiel, la originalExisten versiones originales de la puerta puerta de acceso al edificio,con las que se pretende reponer manteniendo su materialidad, en con-No existen ni marcos ni hojas. sulta con los dem{as elementos
existentes, para lograr un buenresultado.También se deberá hacer un trabajo en fierro forjado para las rejas.
.
PROYECTO RESTAURACIÓNEDIFICIO SANTIAGO SEVERINSECTOR LA MATRIZ-VALPARAISO
PUERTAS
PuertasFachada lateralEstado de Conservación Criterios de Intervención Acción
RESTAURACIÓN ConsolidaciónEl estado de conservación de la únicapuerta existente en esta fachada Se consulta la reparación parcial es muy bueno, ya que no fue afectada del elemento, en base a lijado deldirectamente por el incendio marco y la hoja además de un
barnizado, dejando ver así las caracte-rísticas de la madera.
. Cards diagnostic and criterion intervention - Doors and Windows
Cards diagnostic and criterionintervention Roof
PROYECTO RESTAURACIÓNEDIFICIO SEVERINBarrio La Matriz, Valparaíso
Estado de Conservación Criterios de Intervención Acción
El estado de conservación del Restauración Reintegraciónestructura de techumbre de madera es maloEsta se encuentra casi completamente destruida Procurar mantener materialidaddejandose ver solo en algunos sectores original.laterales, adosadas a los muro perimetrales.Se encuentra en estado grave de calcinación.
Estructura de techumbre
Cards diagnostic and criterion intervention - roof
PROYECTO RESTAURACIÓNEDIFICIO SEVERINBarrio La Matriz, Valparaíso
Estado de Conservación Criterios de Intervención Acción
Malo Restauración ReintegraciónNo hay vestigios de la existencia de cubierta,calcinada en su totalidad. Procurar mantener materialidadSolo se presentan los restos de los forros original.correspondientes a los muros perimetraleseste y oeste.Con respecto a las bajadas de aguas lluviasestas se encuentran en buen estado
Cubierta
PROJECT PROPOSITION N°1
PROPOSITIONS
PROJECT PROPOSITION N°2