>AB8=8G=K9 :> SPA-A0;>=> ?@>A?5:BC ˜>1548B5;59...–0,000 +4,500 +8,100 +11,700 +6,100 +4,900...
1
±0,000 +4,500 +8,100 +11,700 +6,100 +4,900 ±0,000 +4,500 +7,700 +8,100 +11,700 +21,200 +8,100 +11,700 +4,500 ±0,000 -6,000 ±0,000 +4,500 -3,000 -0,400 +4,100 +7,700 +8,100 +11,300 +11,700 -4,200 -1,100 (212.50) +8,100 +15,300 -4,200 +4,500 213,48 213,52 5,700 5,700 5,700 5,700 5,700 5,700 2,850 5,700 5,700 5,700 2,850 5,700 2,850 2,850 5,700 5,700 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 5,700 5,700 2,850 2,850 5,700 2,850 2,850 5,700 5,700 142,500 Технический этаж Номер Номер Терраса Балкон Вестибюль СПА Раздевалка СПА и бани Санузел 1 2 3 4 1 2 3 4 Номер Номер Технический этаж Зона прокладки инженерии Раздевалки для сотрудников кухни Коридор Столовая для персонала Моечная столовой посуды Помещение персонала Коридор Хол. камера шоковой заморозки Хол. камера готовых блюд Хол. камера готовых салатов Парковка на 50 машиномест Зона прокладки инженерии Ж/Б стена Утеплитель 150-200мм Воздушный зазор Кладка из клинкерного кирпича Ресторан для гостиницы Конференц-зал Вестибюль Гостиницы Вспомогательное помещение рецепции Игровой зал Коридор Универсальный зал Гардероб Технический этаж Технический этаж Гонт (деревянная черепица) Паро-ветрозащитная мембрана Декоративная подшивка Фанера влагостойкая Продух Паро-ветрозащитная мембрана Утеплитель Номер Номер Номер Номер Номер Номер Номер Номер Номер Номер Номер Номер Бетонная стяжка по уклону Гидроизоляция Выравнивающая стяжка Обрешетка Ж/Б плита покрытия Пароизоляция Утеплитель 150-200мм Деревянный настил Клееный брус по расчету Утеплитель Воздушный зазор Имитация бруса по обрешетке Ж/Б стена Утеплитель 150-200мм Воздушный зазор Имитация бруса по обрешетке Ж/Б стена Утеплитель 150-200мм Воздушный зазор Кладка из клинкерного кирпича Нержавеющая сталь AISI 316 Анодировка С35 или Алюминиевая конструкция фонаря с мультифункциональным стеклом Балка из клееного бруса Кровельный стеклопакет Дерево-алюминиевая витражная система с наружными декоративными планками, анодированными в темную бронзу Зона отдыха СПА Массаж 4 Массаж 6 -1 Гонт (деревянная черепица) Паро-ветрозащитная мембрана Декоративная подшивка Фанера влагостойкая Продух Паро-ветрозащитная мембрана Утеплитель 1 2 3 4 5 6 7 8 9 25 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 19/20 20 20/21 21 22 23 24 26 27 28 30 31 32 1 2 3 4 5 29 ВР 2,4 13,00 % 6,01 % 13,00 % 6,01 % 0,00 % 6,01 % 13,00 % 6,00 % 6,00 % 1,850 1,425 2,600 1,800 1,580 4,000 5,700 5,700 5,700 5,700 5,700 5,700 2,850 5,700 5,700 5,700 2,850 5,700 2,850 2,850 5,700 5,700 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 5,700 5,700 2,850 2,850 5,700 5,700 5,700 5,700 5,700 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 5,700 5,700 5,700 5,700 5,700 8,550 5,700 85,500 5,700 5,700 5,700 5,700 5,700 5,700 2,850 5,700 5,700 5,700 2,850 5,700 2,850 2,850 5,700 5,700 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 5,700 5,700 2,850 2,850 5,700 5,700 5,700 5,700 2,600 2,600 5,700 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 5,700 5,700 5,700 5,700 5,700 8,550 5,700 85,500 R 9,100 Парковка на 58 машиномест Вход для персонала - 6.000 Номера Ресторан Еда и напитки Еда и напитки Номера Сервис Номера Сервис - 6.000 - 6.000 207.58 207.60 210.00 - 4.050 1 1 2 2 подъезд автомобилей VIP въезд в парковку - 6.000 - 5.550 - 4.600 - 4.200 - 7.250 - 5.750 - 5.750 207.85 Кинотеатр 121 , 1 Офис Главного Инженера 19 , 2 Служба уборки номеров Комната проведения рабочих совещаний 28 , 1 Раздевалки для сотрудников СПА и Фитнес 45 , 7 Сервисный коридор 90 , 8 Сервисный коридор 204 , 7 14 , 9 1 548 , 7 Техническая зона бань 382 , 6 Раздевалки для сотрудников кухни 23 , 7 Раздевалки для сотрудников кухни 18 , 7 Столовая для персонала 75 , 5 Менеджер по закупкам 14 , 2 Первичная обработка овощей 8 Кладовая сухих продуктов 21 , 5 Холод. камера напитков 4 , 6 Холодильная камера для мяса 6 , 7 Хол. кам. для рыбы 5 Мороз. кам. для мяса 5 , 1 Моечная столовой посуды 14 , 5 Раздаточная 11 , 5 Подготовка мяса 8 , 6 Подготовка Рыбы 5 , 5 Подготовка Овощей 6 , 7 Мойка яиц 4 , 4 Хол. кам. для яиц 2 , 2 Кондитерский цех 33 , 2 Холодный цех 37 , 5 Кабинет врача 14 , 7 Охрана и управление 20 , 5 Комната дежурного 8 , 7 Хол.кам.овощ ей 5 , 6 Общая Хол.камера 9 , 4 Офис шеф- повара 14 , 9 Обслуживание номеров 14 , 1 Помещение сухого мусора 11 , 5 Помещение компактора 14 , 5 Помещение охлажденного мусора 7 , 3 Моечная стеклянной тары 14 , 2 Сан.техническая мастерская 22 , 9 Общая кладовая 16 , 9 Кладовая забытых вещей 3 , 9 Старшая горничная 5 , 5 Кладовая туалетн.принад лежностей 4 , 2 Раздевалки для сотрудников гостиницы 61 , 5 15 , 8 Общая кладовая 14 , 5 Кладовая мебели 30 , 4 Кладовая столовой посуды и столовых приборов 14 , 5 Техническое помещение 122 , 7 Электрощитовая 14 , 2 Тепловой пункт 74 , 5 сан.узел 3 , 3 Техническая зона бассейна 570 , 1 Столярная мастерская 18 , 4 Мастерская по ремонту электрооборудовани я 7 , 1 Зона загрузки-выгрузки 636 , 3 Общая Хол.камера 5 , 4 Хол.кам.готовых салатов 4 , 5 Хол.кам.ш оковой заморозки 4 , 6 Кладовая напитков 7 Мороз. камера напитков 3 , 5 Горячий цех 51 , 7 Бельевая 10 , 8 Кладовая инвентаря 15 , 3 Помещение персонала 17 , 2 Отделка изделий 12 , 2 Моечная инвентаря 5 , 6 Кладовая уборочного инвентаря 2 , 4 Отделение чистого белья 25 , 6 Отделение грязного белья 10 , 5 Помещение разборки грязного белья 13 , 3 Починочная мастерская 5 , 7 Компрессорная 10 , 1 Гладильное отделение 42 , 8 Стирально-сушильное отделение. Химчистка 13 , 3 Помещение приема и хранения грязной одежды 13 , 3 Кладовая химикатов 4 , 8 Помещение хранения и выдачи чистой одежды 18 , 8 Коридор 49 , 6 Офис Отдела кадров 19 , 7 VIP 29 , 9 7 , 2 VIP Офис Фитнесс+СПА 19 , 7 Вентиляционная дымоудаления 19 , 6 Техническое помещение 26 , 7 Вентиляционная 21 , 4 Электрощитовая 32 , 5 РУ 0,4кВ 17 , 8 Камера трансформатора Т1 10 , 7 Камера трансформатора Т1 10 , 9 РУ 10кВ 22 Вентиляционная 34 , 8 Станция очистки воды 40 Водомерный узел и насосная хоз.пит. водопровода 31 , 2 Противопожар ная насосная 34 , 1 Лестничная клетка 14 , 8 Раздевалки для сотрудников СПА и Фитнес 45 , 8 Техническая зона бань 14 , 2 Раздевалки для сотрудников гостиницы 61 , 7 Лестничная клетка 13 , 6 Коридор 75 , 3 Техническое помещение 33 , 4 С/У 8 , 9 Кинотеатр 17 , 3 С/У 7 , 9 С/У 8 , 4 Помещение охлажденного мусора 6 , 6 Коридор 21 , 7 Раздевалки для сотрудников кухни 9 , 2 Коридор 33 , 5 Лестничная клетка 18 , 9 Сервисный коридор 129 , 2 Сервисный коридор 211 , 7 Коридор 19 , 9 Лестничная клетка 14 , 2 Горячий цех 8 , 1 Холл 5 , 1 Офис шеф- повара 2 , 1 Отделение грязного белья 10 , 2 Компрессорная 16 , 1 Починочная мастерская 5 , 6 Стирально-сушильное отделение. Химчистка 18 Коридор 9 , 6 7 7 142,500 ВР 2,4 ВР 2,4 ВР 5,2 П П А А В В Г Г Д Д Ж Ж К К Л Л Н Н О О Р Р С С М М Е Е У У И И Б Б Т Т Ф Ф 1 1 7 7 9 9 10 10 11 11 12 12 13 13 14 14 15 15 16 16 17 17 18 18 19 19 20 20 21 21 22 22 23 23 24 24 25 25 26 26 27 27 28 28 30 30 31 31 32 32 Л/М Л/М К/Л К/Л Ж/И Ж/И Г/Д Г/Д В/Г В/Г 19/20 19/20 20/21 20/21 29 29 Температурный шов Температурный шов 2 2 3 3 4 4 5 5 6 6 8 8 2,200 3,225 2,605 207.60 206.50 209.00 208.50 208.00 209.50 208. 05 Беседка для барбекю 27 , 8 7 7 5,700 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 5,700 5,700 5,700 5,700 5,700 8,550 5,700 5,700 5,700 5,700 5,700 2,850 2,850 5,700 2,850 5,700 5,700 5,700 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 5,700 5,700 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 5,700 5,700 2,850 2,850 5,700 5,700 5,700 5,700 85,500 5,700 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 5,700 5,700 5,700 5,700 5,700 8,550 5,700 85,500 2,700 2,450 5,700 5,700 5,700 5,700 5,700 5,700 2,850 5,700 5,700 5,700 2,850 5,700 2,850 2,850 5,700 5,700 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 5,700 5,700 2,850 2,850 5,700 5,700 5,700 5,700 142,500 +4.900 +4.900 +4.900 39 , 9 Кладовая 14 , 2 Кладовая 9 , 1 Сервисное пом. 23 , 1 Коридор 69 , 5 40 86 , 1 86 , 6 40 , 3 40 , 3 40 , 3 18 , 5 17 , 4 11 , 5 Сервис 20 , 5 Коридор 221 , 8 6 , 8 VIP 39 , 9 Кладовая 10 , 9 18 , 9 48 , 5 40 , 8 40 , 6 40 , 6 40 , 6 40 , 6 40 40 , 2 40 , 2 40 , 2 40 , 5 40 , 2 40 , 1 40 , 1 41 , 1 40 , 6 42 , 7 П П А А В В Г Г Д Д Ж Ж К К Л Л Н Н О О Р Р С С М М Е Е У У И И Б Б Т Т Ф Ф 1 1 7 7 9 9 10 10 11 11 12 12 13 13 14 14 15 15 16 16 17 17 18 18 19 19 20 20 21 21 22 22 23 23 24 24 25 25 26 26 27 27 28 28 30 30 31 31 32 32 Л/М Л/М К/Л К/Л Ж/И Ж/И Г/Д Г/Д В/Г В/Г 19/20 19/20 20/21 20/21 29 29 2 2 3 3 4 4 5 5 6 6 8 8 Температурный шов Температурный шов 2,190 1,120 0,250 0,030 2,850 8,300 5,700 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 5,700 5,700 5,700 5,700 5,700 8,550 5,700 5,700 5,700 5,700 5,700 5,700 5,700 2,850 5,700 5,700 5,700 2,850 5,700 2,850 2,850 5,700 5,700 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 5,700 5,700 2,850 2,850 5,700 5,700 5,700 5,700 10,180 2,450 1,505 85,500 5,700 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 5,700 5,700 5,700 5,700 5,700 8,550 5,700 85,500 5,700 5,700 5,700 5,700 5,700 5,700 2,850 5,700 5,700 5,700 2,850 5,700 2,850 2,850 5,700 5,700 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 5,700 5,700 2,850 2,850 5,700 5,700 5,700 5,700 142,500 7 7 Лифт в кинозал Бассейн с соленой водой Массажная ванна №2 Купель с холодной водой Купель с холодной водой Купель с теплой водой Лавка с подогревом и ванночками для ног Душевые кабины -1.400 +0.300 +0.350 +0.350 -1.400 -1.100 -1.100 -1.100 -1.100 +0.300 +0.300 +0.300 +0.300 -0.300 -0.200 1.P3 1.P2 1.P5 1.P6 1.P1 1.P4 на 50 мест 213.58 Номера Ресторан Еда и напитки Еда и напитки 208.70 Загрузка гостиницы 2.P2 -0.450 22 Римский бассейн Купель Купель Душ из ведра Волновой бассейн Каскадный бассейн "Речной" поток Основной вход Плавательный бассейн Массажная ванна №1 212.38 Фито-бар 213.58 213.58 -0.900 -0.900 2.P1 2.P5 2.P3 2.P4 2.P6 213.60 ±0.000 213.60 ±0.000 213.60 ±0.000 Гардероб С/у Бар 164 , 7 Салон красоты 94 , 9 Врач 15 , 1 Массаж 6 15 , 4 Гималаи 10 , 2 Врач-диетолог 15 , 1 Кладовая 13 , 6 Вспом пом. рецепции 29 , 7 С/У 38 , 6 Сервисное пом. 14 , 4 Крио- сауна 15 Инфракра сная баня 16 , 4 Галит 10 , 3 Раздевалка SPA+БАНИ 71 , 3 Раздевалка SPA+БАНИ 66 , 7 Массаж 2 14 , 9 Массаж 3 14 , 7 Массаж 4 14 , 9 Массаж 5 14 , 9 Римская баня (калдариум) 19 Массаж 2 14 , 9 Массаж 7 15 , 4 Холл 1 53 , 3 Коридор 36 , 6 Коридор 27 , 7 Коридор 18 , 7 Холл 2 74 , 2 Зона отдыха СПА 93 VIP Ресторан 130 , 7 Космет. 15 , 2 Космет. 15 , 2 Зал для бильярда 191 , 2 Помещение для водных процедур 15 , 4 Зона бассейна 836 , 3 Зона купелей 485 , 7 Вестибюль СПА 395 , 6 Коридор 186 , 3 Гардероб 31 , 1 Вестибюль Гостиницы 294 Вестибюль Ресторана 154 Коридор 41 , 1 Пом. дежурного персонала 14 , 4 SPA для двоих 30 , 5 С/У 45 , 9 Пилинг 27 , 5 Санузлы 11 , 4 Серверная 20 , 7 Коридор 27 , 8 КУИ 3 , 6 Моечная столовой посуды 9 , 9 Холодный цех 10 , 4 Горячий цех 18 , 5 Раздаточная 25 , 7 Хол.кам.готовых десертов и конд.изд. 2 , 2 Моечная кухонной посуды 5 , 9 Демонстрационная кухня горячих и холодных блюд 40 , 2 Кладовая дневного (суточного) запаса 7 , 1 Хол.кам.гото вых салатов 4 , 3 Хол.кам. для мяса 5 , 6 Хол.кам. для овощей 2 , 8 Мор.кам. для овощей 3 , 1 сан.узел 4 , 1 Хол.кам.мясных полуфабрикатов 4 Бар 10 , 6 Сервизная 7 , 4 Хол.кам. напитков 2 Кладовая напитков 5 , 1 Кладовая уборочного инвентаря 1 , 6 Паровая баня (турецкая) 19 , 4 Горячая сауна 21 , 3 Зона бань 137 , 6 Душевая 15 , 2 Египетская баня (расул) 11 , 4 Грязевые процедуры 12 Пилинг 27 , 4 Помещение для водных процедур 19 , 5 Тех.пом. 12 С/У 12 , 7 VIP Сервис Космет. 14 , 6 Космет. 15 , 2 Космет. 15 , 2 Моечная кух. посуды 6 , 4 63 Хол. кам. напитков 3 , 4 Офис бухгалтерии 12 , 1 Пом. Фин. диспетчера 7 Офис отдела продаж 13 , 9 Офис ресторанной службы 16 Директор по связям 9 , 8 Директор по маркетингу/про дажам 10 , 1 Генеральный директор 12 , 1 Заместитель директора 7 , 7 Приемная/ Секретарь 10 , 3 Переговорная 6 , 4 Пом. носильщиков 8 Помещение хранения багажа 7 , 3 Инвентарная 12 , 1 Пом. дежурного админист-ра 7 , 5 Минимаркет 62 , 4 ВР 5,2 ВР 2,4 Детский клуб 44 , 5 Русская Баня 45 , 2 Игровой зал 60 , 7 Тех.пом. 4 , 7 П П А А В В Г Г Д Д Ж Ж К К Л Л Н Н О О Р Р С С М М Е Е У У И И Б Б Т Т Ф Ф 1 1 7 7 9 9 10 10 11 11 12 12 13 13 14 14 15 15 16 16 17 17 18 18 19 19 20 20 21 21 22 22 23 23 24 24 25 25 26 26 27 27 28 28 30 30 31 31 32 32 Л/М Л/М К/Л К/Л Ж/И Ж/И Г/Д Г/Д В/Г В/Г 19/20 19/20 20/21 20/21 29 29 2 2 3 3 4 4 5 5 6 6 8 8 Для VIP Для VIP Температурный шов Температурный шов 1,800 4,000 1,800 8,770 2,305 0,120 5,780 4,225 0,120 5,835 0,120 3,700 0,120 4,155 0,120 4,155 Ресторан для гостиницы 167 , 2 Универсальный зал 92 , 3 Тренажерный зал 112 , 5 Раздевалка 120 , 2 Раздевалка 123 Конференц-зал 84 , 2 Гостиничный комплекс со SPA-салоном по проспекту Победителей ПЛАН МИНУС 1-го ЭТАЖА ПЛАН 1-го ЭТАЖА ПЛАН 3-го и 4-го ЭТАЖЕЙ РАЗРЕЗ 7-7 ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ФРАГМЕНТ ВЕСТИБЮЛЯ СПА ФРАГМЕНТ ВЕСТИБЮЛЯ ГОСТИНИЦЫ ВИД С ПРОСПЕКТА ПОБЕДИТЕЛЕЙ ВИД С ПРОСПЕКТА ПОБЕДИТЕЛЕЙ (со стороны велодорожки) СИТУАЦИОННАЯ СХЕМА ВИД СО СТОРОНЫ ВЕЛОДОРОЖЕК ВИД С УЛИЦЫ КРУПЦЫ Площадь участка Площадь застройки Общая площадь подземной части на отм.-4,50 1,6878 га 7 390 м 2 Общая площадь 20 100,0 м 2 6 800,0 м 2 Общая площадь надземной части выше отм. 0,00 13,300 м 2 в том числе: 5,700 м 2 -общая площадь 1 этажа 3,400м 2 -общая площадь технического этажа 4 200 м 2 -общая площадь 3 и 4 этажей (2.100 х 2) Гостиница: -этажность 4 -количество номеров 50 -общая площадь номеров 2,500 м 2 -площадь парковки здания гостиницы 2,000 м 2 На -1-ом этаже комплекса расположены следующие функциональные группы. Кинотеатр на 15 мест с кинопроекционной. Служебные и сервисные помещения для обслуживания гостиницы. Подземная парковка на 58 машиномест с двухполосным пандусом, предназначенная для размещения автотранспорта гостей и персонала гостиницы. Есть зона разгрузки/загрузки, въезд на которую осуществляется с ул. Крупцы по пандусу. На 1-ом этаже комплекса расположены следующие функциональные группы: -Зона вестибюля. -Ресторанная зона, в которой этой зоне раполагаются основной ресторан, тематический ресторан, бар и зал для бильярда. -Оздоровительный комплекс с центром фитнеса, SPA центром и банным комплексом. На 2 этаже расположены технические помещения гостиницы и оздоровительного комплекса. На 3 и 4 этажах гостиницы расположились номера, каждый из которых имеет выход на собственную террасу. Рядом с лестницами общего пользования размещены сервисные лифты и помещения для обслуживающего персонала. Номерной фонд гостиницы составляют 46 «Стандартных» номера, 4 номера «Люкс» (Suite) Площадь одного номера 40-45 кв. м. Номер Suite состоит из двух комнат (гостиная+спальня+2 с/у) общей площадью 80 кв. м. Проектируемый комплекс располагается по пр. Победителей в Центральном административном районе г. Минска. С севера к участку прилегает благоустроенная территория Учреждения "Специализированная детско-юношеская школа олимпийского резерва по футболу" Управления по физической культуре, спорту и туризму Мингорисполкома; с юго-востока - пр. Победителей, территория ГУ "Главное управление по обслуживанию дипломатического корпуса и официальных делегаций "Дипсервис", на западе - проектируемая улица. При посадке комплекса учитывалось максимальное сохранение существующих зеленых насаждений. 2 62 вуз св р 16 ковер 213.48 10.84 300 кер. 209.98 207.55 203.16 100 чыг 100 чыг Х 32ст Х 32ст 100 чыг Х 32ст 1 25 плм 150 чыг 1 200асб тп3180-тп3173 тп3180-тп3185 1 Х Х Х Х Х Х Х Х Х Х 202.71 200.47 Х Х Х 4 160 плм 160 плм 2 150 асб 210.86 209.14 2 20 210.06 210.25 210.61 210.19 210.96 210.72 210.33 210.57 210.51 210.88 210 .95 210 .95 211 .03 211.01 46 210.71 210.73 210 .86 210 . 85 210.57 211.06 210 . 99 210.89 210.88 210 .83 210.63 210.72 211.01 211.12 211.12 211.08 210.98 7 211.72 211.70 211.54 211.55 211.54 211.65 212.81 213.46 213.45 212.98 213.18 212.41 212.41 212.62 211.88 3.31 214.32 214.33 214.49 214.15 214.39 214.42 214.51 214.41 214.37 214.02 213.64 13.20 213.66 214.21 214.00 213.87 213.30 213.45 213.22 212.50 212.70 213.93 213.52 213.57 213.56 213.47 214.22 213.79 213.42 213.40 213.38 213.70 213.37 213.40 212.70 212.90 213.08 212.94 212.76 213.40 213.59 211.68 212.43 212.27 212.42 212.57 212.23 211.44 211.15 211.17 210.72 210.96 .87 210.10 210.48 210.35 213.17 213.24 213.36 213.21 213.10 213.21 213.04 213.13 213.15 212.91 213.11 213.04 212.88 212.78 212.75 212.77 213.01 213.20 212.57 212.79 212.70 212.78 212.50 208.20 208.90 207.41 209.14 209.50 209.17 209.12 208.85 208.74 208.73 207.47 210.40 209.80 209.58 209.88 208.89 209.38 210.07 210.74 208.84 208.61 208.05 208.17 208.57 207.76 207.17 207.39 206.47 206.64 205.57 205.37 203.68 203.63 203.97 203.96 206.44 205.85 205.33 204 .98 203.94 203.85 203.70 203.76 203.72 203.52 203.58 203 . 19 202 . 91 202 .89 203.48 203 . 01 203 .06 204 . 50 205.60 206.25 206.60 205.71 210.55 209.89 209.64 209.69 209.41 210.21 209.84 210.57 209.84 210.40 210.49 210.48 209.76 209.66 210.11 210.16 210.20 210.50 210.52 210.63 210.12 211.42 210.29 210.33 210.83 209.52 209.88 211.26 211.13 211.32 211.50 211.66 212.07 211.48 211.93 212.44 212.19 212.62 212.82 212.53 212.48 212.14 213.20 212.60 212.48 212.28 212.95 212.53 212.37 212.30 212.34 212.94 212.82 212.35 211.81 212.01 211.96 211.09 210.65 210.90 212.04 211.64 211.94 212.31 211.84 211.98 211.55 210.58 210.74 209.74 211.07 210.07 209.25 209.88 209.38 210.49 211.32 211.31 211.66 209.65 210.39 209.05 209.52 208.31 208.12 210.02 208.84 208.19 210.84 208.19 208.34 207.17 207.27 206.71 206.70 206.43 206.23 205.47 205.93 207.13 207.31 207.53 208.57 210.58 209.53 209.02 208.85 208.79 208.99 209.60 209.36 208.88 208.20 208.24 208.27 207.91 208.01 206.83 207.54 209.39 208.86 208.47 208.74 209.46 209.03 208.20 208.37 207.73 207.82 207.10 206.80 209.41 208.63 208.60 208.04 207.51 207.83 206.28 207.50 206.97 208.98 208.63 208.39 208.36 205.14 205.95 206.38 205.52 205.09 204.82 204.84 205.21 204.04 205.85 206.10 205.75 204.61 204.23 204.60 205.32 205.85 206.44 205.04 204.56 204.68 204.06 204.01 203.67 203.61 202.93 203.43 202.72 203.43 204.19 204.12 204.22 204.14 202.90 202.88 202.70 204.16 204.21 204.37 204.21 204.47 204.49 202.88 204.38 204.45 204.66 203 . 00 203.05 203 . 06 205.19 205.31 205.33 203.57 203.62 203.43 205.72 205.81 206.08 206.10 206 .62 206.61 204.23 204.02 203.62 203.65 205.88 207 .14 207 .00 207.99 207 .91 207.82 208.20 204.32 204.43 206.47 204 .16 204.11 203. 203.52 205.05 205.13 204.70 20 208.14 208.24 208.23 208.21 208.26 208.17 208.09 213.40 21307 213.40 214.62 212.66 213.10 212.71 211.65 212.60 212.08 212.19 212.03 209.37 202.91 203.14 203.38 203.78 204.12 203.72 203.53 203.43 203.15 202.94 202.59 203.37 203.36 2 203.01 2 212.86 210.91 210.29 210.17 212.71 211.70 212.08 210.71 209.83 выгр. 208.13 207.59 208.5 208.1 213.01 212.76 212.29 212.12 212.23 212.07 212.18 212.02 213.16 211.29 211.26 209.23 пад зямл. 209.93 208.01 203.41 201.57 214.15 0.5 0.3 210 210 206 210 212 208 204 208 208 206 А А Г Щ А А А А слiва 4,0 +0,5 А А А А А А А А А А А Ц пл. 2КЖ Ц Ц КН К склеп К гасп. блок Ц Щ лат 0 лат лат 0,1 лат 0,1 лат 0,1 лат 0,1 лат 0,1 эл.шк. 10.70 927 210.12 А слiва 4,0 Y =- 3600 X=+3750 89 42°45'30" 146.00 6" =+3732,15 Y=-3641,39 =+3720,98 Y=-3641,12 X=+3706,14 Y=-3640,37 X=+3686,59 Y=-3635,54 X=+3664,85 Y=-3623,50 X=+3624,85 Y=-3597,21 X=+3604,95 Y=-3581,86 X=+3589,49 Y=-3568,09 X=+3578,33 Y=-3555,74 X=+3610,67 Y=-3523,38 X=+3619,86 Y=-3531,23 X=+3629,21 Y=-3533,75 X=+3644,70 Y=-3535,19 X=+3652,20 Y=-3535,50 X=+3660,16 Y=-3533,61 X=+3666,39 Y=-3531,75 X=+3673,82 Y=-3529,97 X=+3678,49 Y=-3528,48 X=+3688,78 Y=-3523,91 X=+3698,72 Y=-3517,87 X=+3754,11 Y=-3551,82 X=+3774,08 Y=-3560,11 X=+3635,31 Y=-3534,49 B B B B B B B B B B B К К B B B B 206.27 ОДО "Белнефтегаз" ПИР Реш. МГИ от 30.11.2000 г. №1358 п.1.8 Земли УП Реш. МГИ от Земли ГУ "Дипсервис" Земли города Минска 89 42°45'30" 146.00 Проезд пожарной машины Проезд пожарной машины 1 2 2 2 2 Въезд в паркинг Въезд в загрузочную зону гостиницы Проезд пожарной машины щ.д.207,75 д.212,75 д.210.65 д.209.20 д.208.20 д.210.95 Граница работ 1 1,750 2,250 2,00 2,25 2,00 2,25 4,25 11,50 1,50 R5.00 R5.00 R3.50 R5.00 3.00 15.25 12.00 14,250 14,750 7.00 R 5 . 0 R 3 .50 R5.0 3.00 11.75 10.50 2.25 15.25 2.25 3.00 3.00 5.00 2.50 2.25 1.50 19,250 2.50 R7.00 R13.75 5.00 2.50 5,25 2,50 3,00 2,75 1,50 158° 1,50 3,00 3,75 R26.0 3.00 1.50 6.00 1.25 6.00 3.50 R14,000 1.25 1.00 Площадка для парковки велосипедов Площадка для парковки велосипедов Место для кратковременной парковки автобусов и такси ул. Крупцы Площадка для парковки велосипедов 3 Существующие велодорожки СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ: -ВХОД В ЗОНУ СПА -ВХОД В ЗОНУ ГОСТИНИЦЫ -ВХОД В ЗОНУ РЕСТОРАНА 1 2 3 -ПРОЕКТИРУЕМЫЙ ОБЪЕКТ -БЕСЕДКА -ПАРКОВКА НА 8 АВТОМОБИЛЕЙ ПРОЕКТИРУЕМЫЙ ОБЪЕКТ
Transcript of >AB8=8G=K9 :> SPA-A0;>=> ?@>A?5:BC ˜>1548B5;59...–0,000 +4,500 +8,100 +11,700 +6,100 +4,900...
±0,000
+4,500
+8,100
+11,700
+6,100
+4,900
±0,000
+4,500
+7,700
+8,100
+11,700
+21,200
+8,100
+11,700
+4,500
±0,000
-6,000
±0,000
+4,500
-3,000
-0,400
+4,100
+7,700
+8,100
+11,300
+11,700
-4,200
-1,100 (212.50)
+8,100
+15,300
-4,200
+4,500
213,48 213,52
5,700 5,700 5,700 5,700 5,700 5,700 2,850 5,700 5,700 5,700 2,850 5,700 2,850 2,850 5,700 5,700 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 5,700 5,700 2,850 2,850 5,700 2,850 2,850 5,700 5,700142,500
Техническийэтаж
Номер
Номер
Терраса
Балкон
Вестибюль СПАРаздевалка СПА и баниСанузел1
2
3
4
1
2
3
4
Номер
Номер
Технический этаж
Зона прокладки инженерии
Раздевалки длясотрудников кухни Коридор Столовая для
персонала
Моечнаястоловойпосуды
ПомещениеперсоналаКоридор
Хол. камерашоковой
заморозки
Хол. камераготовых
блюд
Хол. камераготовыхсалатов
Парковка на 50 машиномест Зона прокладкиинженерии
Ж/Б стенаУтеплитель 150-200ммВоздушный зазорКладка из клинкерного кирпича
Ресторан для гостиницыКонференц-залВестибюль Гостиницы
Вспомогательноепомещениерецепции
Игровой залКоридорУниверсальный залГардероб
Технический этаж Технический этаж
Гонт (деревянная черепица)
Паро-ветрозащитная мембранаДекоративная подшивка
Фанера влагостойкаяПродухПаро-ветрозащитная мембранаУтеплитель
НомерНомерНомер
НомерНомер Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Номер
Бетонная стяжка по уклонуГидроизоляцияВыравнивающая стяжкаОбрешетка
Ж/Б плита покрытияПароизоляцияУтеплитель 150-200мм
Деревянный настил
Клееный брус по расчетуУтеплительВоздушный зазорИмитация бруса по обрешетке
Ж/Б стенаУтеплитель 150-200ммВоздушный зазорИмитация бруса по обрешетке
Ж/Б стенаУтеплитель 150-200ммВоздушный зазорКладка из клинкерного кирпича
Нержавеющая сталь AISI 316Анодировка С35 илиАлюминиевая конструкция фонаряс мультифункциональным стеклом
Балка из клееного бруса
Кровельный стеклопакет
Дерево-алюминиевая витражнаясистема с наружными декоративнымипланками, анодированными втемную бронзу
Зона отдыха СПАМассаж 4 Массаж 6
-1
Гонт (деревянная черепица)
Паро-ветрозащитная мембранаДекоративная подшивка
Фанера влагостойкаяПродухПаро-ветрозащитная мембранаУтеплитель
1 2 3 4 5 6 7 8 9 2510 11 12 13 14 15 16 17 18 19 19/20 20 20/21 21 22 23 24 26 27 28 30 31 321 2 3 4 5 29
ВР
2,4
13,00 %
6,01
%
13,00 % 6,01 % 0,00 %
6,01
%
13,00 %
6,00
%
6,00 %
1,85
01,
425
2,60
0
1,80
0
1,580
4,00
0
5,700 5,700 5,700 5,700 5,700 5,700 2,850 5,700 5,700 5,700 2,850 5,700 2,850 2,850 5,700 5,700 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 5,700 5,700 2,850 2,850 5,700 5,700 5,700 5,700
5,70
02,
850
2,85
02,
850
2,85
02,
850
2,85
02,
850
2,85
02,
850
2,85
02,
850
2,85
02,
850
5,70
05,
700
5,70
05,
700
5,70
08,
550
5,70
0
85,5
00
5,700 5,700 5,700 5,700 5,700 5,700 2,850 5,700 5,700 5,700 2,850 5,700 2,850 2,850 5,700 5,700 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 5,700 5,700 2,850 2,850 5,700 5,700 5,700 5,700
2,600
2,600
5,70
02,
850
2,85
02,
850
2,85
02,
850
2,85
02,
850
2,85
02,
850
2,85
02,
850
2,85
02,
850
5,70
05,
700
5,70
05,
700
5,70
08,
550
5,70
0
85,5
00
R 9,
100
Парковка на 58 машиномест
Вход дляперсонала
- 6.000 Номера
РесторанЕда и напитки
Еда и напитки
НомераСервис
НомераСервис
- 6.000
- 6.000207.58
207.60
210.00
- 4.050
1 1
2
2
подъездавтомобилей
VIP
въезд впарковку
- 6.
000
- 5.
550
- 4.600
- 4.200
- 7.250
- 5.750 - 5.750207.85
Кинотеатр
121,1
Офис ГлавногоИнженера
19,2
Служба уборки номеров Комнатапроведения рабочих совещаний
28,1
Раздевалки для сотрудниковСПА и Фитнес
45,7
Сервисный коридор
90,8Сервисный коридор
204,7
14,9
1 548,7
Техническая зона бань382,6
Раздевалки для сотрудников кухни23,7
Раздевалки для сотрудников кухни18,7
Столовая для персонала75,5
Менеджер по закупкам14,2
Первичная обработкаовощей
8
Кладовая сухих продуктов21,5
Холод. камеранапитков
4,6
Холодильнаякамера для мяса
6,7
Хол. кам. длярыбы
5
Мороз. кам. длямяса5,1
Моечнаястоловойпосуды
14,5
Раздаточная11,5
Подготовкамяса8,6
ПодготовкаРыбы
5,5Подготовка
Овощей6,7
Мойка яиц4,4
Хол. кам. для яиц2,2
Кондитерский цех33,2
Холодный цех37,5
Кабинет врача14,7
Охрана и управление20,5
Комнатадежурного
8,7
Хол.кам.овощей5,6
ОбщаяХол.камера
9,4
Офис шеф-повара
14,9
Обслуживание номеров14,1
Помещение сухогомусора
11,5 Помещение компактора14,5
Помещениеохлажденного
мусора7,3
Моечная стекляннойтары14,2
Сан.техническаямастерская
22,9
Общая кладовая16,9
Кладоваязабытых вещей
3,9
Старшаягорничная
5,5
Кладоваятуалетн.принад
лежностей4,2
Раздевалки для сотрудниковгостиницы
61,5
15,8
Общаякладовая
14,5Кладоваямебели
30,4
Кладоваястоловойпосуды истоловыхприборов
14,5
Техническое помещение
122,7
Электрощитовая14,2
Тепловойпункт
74,5
сан.узел3,3
Техническая зона бассейна570,1
Столярная мастерская18,4
Мастерская поремонту
электрооборудования
7,1
Зона загрузки-выгрузки
636,3Общая
Хол.камера5,4
Хол.кам.готовыхсалатов
4,5
Хол.кам.шоковой
заморозки4,6
Кладоваянапитков
7
Мороз. камеранапитков
3,5
Горячий цех51,7
Бельевая10,8
Кладовая инвентаря15,3
Помещениеперсонала
17,2
Отделка изделий12,2
Моечная инвентаря5,6
Кладовая уборочногоинвентаря
2,4Отделение чистого белья25,6
Отделение грязного белья10,5
Помещение разборки грязного белья13,3
Починочнаямастерская
5,7
Компрессорная10,1
Гладильное отделение42,8
Стирально-сушильное отделение.Химчистка
13,3
Помещение приема ихранения грязной одежды
13,3Кладоваяхимикатов
4,8Помещение хранения и выдачи чистой
одежды18,8
Коридор
49,6
Офис Отдела кадров19,7
VIP29,9
7,2VIP
Офис Фитнесс+СПА19,7
Вентиляционнаядымоудаления
19,6
Техническое помещение26,7
Вентиляционная21,4
Электрощитовая32,5
РУ 0,4кВ17,8
Камератрансформатора
Т110,7
Камератрансформатора
Т110,9
РУ 10кВ22
Вентиляционная
34,8
Станция очисткиводы
40
Водомерныйузел и
насоснаяхоз.пит.
водопровода
31,2 Противопожарная насосная
34,1
Лестничнаяклетка14,8
Раздевалки для сотрудниковСПА и Фитнес
45,8
Техническая зона бань14,2
Раздевалки для сотрудниковгостиницы
61,7
Лестничнаяклетка13,6
Коридор75,3
Техническоепомещение
33,4
С/У8,9
Кинотеатр
17,3
С/У7,9
С/У8,4
Помещениеохлажденного
мусора6,6
Коридор
21,7
Раздевалки длясотрудников кухни
9,2
Коридор33,5
Лестничнаяклетка18,9
Сервисный коридор129,2
Сервисный коридор211,7
Коридор19,9
Лестничнаяклетка14,2
Горячий цех8,1
Холл5,1
Офис шеф-повара
2,1
Отделение грязного белья10,2
Компрессорная16,1
Починочнаямастерская
5,6
Стирально-сушильноеотделение. Химчистка
18Коридор
9,6
7 7
142,500
ВР
2,4
ВР
2,4
ВР
5,2
П П
А А
В В
Г Г
Д Д
Ж Ж
К К
Л Л
Н Н
О О
Р Р
С С
М М
Е Е
У У
И И
Б Б
Т Т
Ф Ф
1
1
7
7
9
9
10
10
11
11
12
12
13
13
14
14
15
15
16
16
17
17
18
18
19
19
20
20
21
21
22
22
23
23
24
24
25
25
26
26
27
27
28
28
30
30
31
31
32
32
Л/М Л/М
К/Л К/Л
Ж/И Ж/И
Г/Д Г/Д
В/Г В/Г
19/20
19/20
20/21
20/21
29
29
Температурныйшов
Температурныйшов
2
2
3
3
4
4
5
5
6
6
8
8
2,200
3,22
5
2,60
5 207.60
206.50
209.00
208.50
208.00
209.50
208.
05
Беседка для барбекю27,8
7 7
5,70
02,
850
2,85
02,
850
2,85
02,
850
2,85
02,
850
2,85
02,
850
2,85
02,
850
2,85
02,
850
5,70
05,
700
5,70
05,
700
5,70
08,
550
5,70
0
5,700 5,700 5,700 5,700 2,850 2,850 5,700 2,850 5,700 5,700 5,700 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 5,700 5,700 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 5,700 5,700 2,850 2,850 5,700 5,700 5,700 5,700
85,5
00
5,70
02,
850
2,85
02,
850
2,85
02,
850
2,85
02,
850
2,85
02,
850
2,85
02,
850
2,85
02,
850
5,70
05,
700
5,70
05,
700
5,70
08,
550
5,70
0
85,5
00
2,700
2,450
5,700 5,700 5,700 5,700 5,700 5,700 2,850 5,700 5,700 5,700 2,850 5,700 2,850 2,850 5,700 5,700 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 5,700 5,700 2,850 2,850 5,700 5,700 5,700 5,700
142,500
+4.900
+4.900
+4.900
39,9
Кладовая14,2
Кладовая9,1
Сервисное пом.23,1
Коридор69,5
40
86,1 86,6
40,3 40,3 40,3
18,5
17,4
11,5
Сервис
20,5
Коридор221,8
6,8
VIP
39,9Кладовая
10,918,9
48,5
40,8
40,6 40,6 40,6 40,6
40
40,2 40,240,2
40,5
40,2
40,140,1
41,1
40,6
42,7
П П
А А
В В
Г Г
Д Д
Ж Ж
К К
Л Л
Н Н
О О
Р Р
С С
М М
Е Е
У У
И И
Б Б
Т Т
Ф Ф
1
1
7
7
9
9
10
10
11
11
12
12
13
13
14
14
15
15
16
16
17
17
18
18
19
19
20
20
21
21
22
22
23
23
24
24
25
25
26
26
27
27
28
28
30
30
31
31
32
32
Л/М Л/М
К/Л К/Л
Ж/И Ж/И
Г/Д Г/Д
В/Г В/Г
19/20
19/20
20/21
20/21
29
29
2
2
3
3
4
4
5
5
6
6
8
8
Температурныйшов
Температурныйшов
2,19
01,
120 0,25
00,03
0
2,850
8,30
0
5,70
02,
850
2,85
02,
850
2,85
02,
850
2,85
02,
850
2,85
02,
850
2,85
02,
850
2,85
02,
850
5,70
05,
700
5,70
05,
700
5,70
08,
550
5,70
0
5,700 5,700 5,700 5,700 5,700 5,700 2,850 5,700 5,700 5,700 2,850 5,700 2,850 2,850 5,700 5,700 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 5,700 5,700 2,850 2,850 5,700 5,700 5,700 5,700
10,1
80
2,45
0
1,505
85,5
00
5,70
02,
850
2,85
02,
850
2,85
02,
850
2,85
02,
850
2,85
02,
850
2,85
02,
850
2,85
02,
850
5,70
05,
700
5,70
05,
700
5,70
08,
550
5,70
0
85,5
00
5,700 5,700 5,700 5,700 5,700 5,700 2,850 5,700 5,700 5,700 2,850 5,700 2,850 2,850 5,700 5,700 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 2,850 5,700 5,700 2,850 2,850 5,700 5,700 5,700 5,700
142,500
7 7
Лифт в кинозал
Бассейн с соленой водой
Массажная ванна №2
Купель с холодной водой
Купель с холодной водой
Купель с теплой водой
Лавка с подогревом и ванночками для ног
Душевые кабины
-1.400
+0.300+0.350
+0.350
-1.400
-1.100
-1.100-1.100
-1.100
+0.300
+0.300
+0.300
+0.300
-0.300
-0.200
1.P31.P2 1.P5
1.P6
1.P1
1.P4
на 50 мест
213.58
НомераРесторанЕда и напитки Еда и напитки
208.70Загрузка гостиницы
2.P2-0.450
22
Римскийбассейн
Купель
Купель
Душ изведра
Волновой бассейн
Каскадныйбассейн
"Речной"поток
Основнойвход
Пла
вате
льны
й ба
ссей
н
Массажнаяванна №1
212.38
Фито-бар
213.58
213.58
-0.900
-0.900
2.P1
2.P5
2.P3
2.P4
2.P6
213.60±0.000
213.60±0.000
213.60±0.000
Гардероб
С/у
Бар164,7
Салон красоты94,9Врач
15,1
Массаж 615,4
Гималаи10,2
Врач-диетолог15,1
Кладовая13,6
Вспом пом.рецепции
29,7
С/У38,6
Сервисное пом.14,4
Крио-сауна15
Инфракрасная баня
16,4
Галит10,3
Раздевалка SPA+БАНИ71,3
Раздевалка SPA+БАНИ66,7
Массаж 214,9
Массаж 314,7
Массаж 414,9
Массаж 514,9
Римскаябаня
(калдариум)19
Массаж 214,9
Массаж 715,4
Холл 153,3
Коридор36,6
Коридор27,7
Коридор18,7
Холл 274,2
Зона отдыха СПА93
VIP Ресторан130,7
Космет.15,2
Космет.15,2
Зал для бильярда191,2
Помещение дляводных процедур
15,4
Зона бассейна836,3
Зона купелей485,7
Вестибюль СПА395,6
Коридор186,3
Гардероб31,1
Вестибюль Гостиницы294
Вестибюль Ресторана154
Коридор41,1
Пом.дежурногоперсонала
14,4
SPA для двоих30,5
С/У45,9
Пилинг27,5
Санузлы11,4
Серверная20,7
Коридор27,8
КУИ3,6
Моечнаястоловойпосуды
9,9
Холодный цех10,4
Горячий цех18,5
Раздаточная25,7
Хол.кам.готовыхдесертов иконд.изд.
2,2
Моечнаякухоннойпосуды
5,9
Демонстрационная кухнягорячих и холодных блюд
40,2
Кладовая дневного(суточного) запаса
7,1
Хол.кам.готовых салатов
4,3
Хол.кам. длямяса5,6
Хол.кам. дляовощей
2,8
Мор.кам.для овощей
3,1
сан.узел4,1
Хол.кам.мясныхполуфабрикатов
4
Бар10,6
Сервизная7,4
Хол.кам.напитков
2
Кладовая напитков5,1
Кладовая уборочногоинвентаря
1,6
Пароваябаня
(турецкая)19,4
Горячая сауна21,3
Зона бань137,6
Душевая15,2
Египетскаябаня (расул)
11,4
Грязевыепроцедуры
12
Пилинг27,4
Помещение дляводных процедур
19,5
Тех.пом.12
С/У12,7
VIP
Сервис
Космет.14,6
Космет.15,2
Космет.15,2
Моечная кух.посуды
6,4
63
Хол. кам. напитков3,4
Офис бухгалтерии12,1
Пом. Фин.диспетчера
7
Офис отделапродаж
13,9
Офис ресторанной службы16
Директор посвязям
9,8
Директор помаркетингу/про
дажам10,1
Генеральныйдиректор
12,1
Заместительдиректора
7,7
Приемная/ Секретарь10,3
Переговорная6,4
Пом. носильщиков
8
Помещениехранения багажа
7,3
Инвентарная12,1
Пом. дежурногоадминист-ра
7,5
Минимаркет62,4
ВР
5,2
ВР
2,4
Детский клуб44,5
Русская Баня45,2
Игровой зал60,7
Тех.пом.4,7
П П
А А
В В
Г Г
Д Д
Ж Ж
К К
Л Л
Н Н
О О
Р Р
С С
М М
Е Е
У У
И И
Б Б
Т Т
Ф Ф
1
1
7
7
9
9
10
10
11
11
12
12
13
13
14
14
15
15
16
16
17
17
18
18
19
19
20
20
21
21
22
22
23
23
24
24
25
25
26
26
27
27
28
28
30
30
31
31
32
32
Л/М Л/М
К/Л К/Л
Ж/И Ж/И
Г/Д Г/Д
В/Г В/Г
19/20
19/20
20/21
20/21
29
29
2
2
3
3
4
4
5
5
6
6
8
8
Для VIP
Для VIP
Температурныйшов
Температурныйшов
1,800 4,000 1,800
8,770 2,305 0,120 5,780
4,22
50,
120
5,83
50,
120
3,70
0
0,12
04,
155
0,12
04,
155
Ресторан для гостиницы167,2
Универсальный зал92,3
Тренажерный зал112,5
Раздевалка120,2
Раздевалка123
Конференц-зал84,2
Гостиничный комплекс со SPA-салономпо проспекту Победителей
ПЛАН МИНУС 1-го ЭТАЖА
ПЛАН 1-го ЭТАЖА ПЛАН 3-го и 4-го ЭТАЖЕЙ
РАЗРЕЗ 7-7
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
ФРАГМЕНТ ВЕСТИБЮЛЯ СПА ФРАГМЕНТ ВЕСТИБЮЛЯ ГОСТИНИЦЫ
ВИД С ПРОСПЕКТА ПОБЕДИТЕЛЕЙ
ВИД С ПРОСПЕКТА ПОБЕДИТЕЛЕЙ (со стороны велодорожки)
С И Т У А Ц И О Н Н А Я С Х Е М А
ВИД СО СТОРОНЫ ВЕЛОДОРОЖЕК
ВИД С УЛИЦЫ КРУПЦЫ
Площадь участкаПлощадь застройки
Общая площадь подземной части на отм.-4,50
1,6878 га7 390 м 2
Общая площадь 20 100,0 м 2
6 800,0 м 2
Общая площадь надземной части выше отм. 0,00 13,300 м 2
в том числе:5,700 м 2-общая площадь 1 этажа3,400м 2-общая площадь технического этажа
4 200 м 2-общая площадь 3 и 4 этажей (2.100 х2)Гостиница:
-этажность 4-количество номеров 50-общая площадь номеров 2,500 м 2
-площадь парковки здания гостиницы 2,000 м 2
На -1-ом этаже комплекса расположены следующие функциональныегруппы.
Кинотеатр на 15 мест с кинопроекционной. Служебные и сервисныепомещения для обслуживания гостиницы. Подземная парковка на 58машиномест с двухполосным пандусом, предназначенная дляразмещения автотранспорта гостей и персонала гостиницы.
Есть зона разгрузки/загрузки, въезд на которую осуществляется с ул.Крупцы по пандусу.
На 1-ом этаже комплекса расположены следующие функциональныегруппы:
-Зона вестибюля.-Ресторанная зона, в которой этой зоне раполагаются основной ресторан,
тематический ресторан, бар и зал для бильярда.-Оздоровительный комплекс с центром фитнеса, SPA центром и банным
комплексом.На 2 этаже расположены технические помещения гостиницы и
оздоровительного комплекса.На 3 и 4 этажах гостиницы расположились номера, каждый из которых
имеет выход на собственную террасу. Рядом с лестницами общегопользования размещены сервисные лифты и помещения дляобслуживающего персонала.
Номерной фонд гостиницы составляют 46 «Стандартных» номера, 4номера «Люкс» (Suite) Площадь одного номера 40-45 кв. м . Номер Suiteсостоит из двух комнат (гостиная+спальня+2 с/у) общей площадью 80 кв. м .
Проектируемый комплекс располагается по пр. Победителей вЦентральном административном районе г . Минска. С севера к участкуприлегает благоустроенная территория Учреждения "Специализированнаядетско-юношеская школа олимпийского резерва по футболу" Управленияпо физической культуре, спорту и туризму Мингорисполкома; с юго-востока- пр. Победителей, территория ГУ "Главное управление по обслуживаниюдипломатического корпуса и официальных делегаций "Дипсервис", назападе - проектируемая улица.
При посадке комплекса учитывалось максимальное сохранениесуществующих зеленых насаждений.
2
62 вуз св
ковер211.16
ковер213.48
210.84
300
кер.
209.98207.55203.16
100 ч
ыг100 чыг
Х32ст
Х32ст
100 чыг
Х32ст
1
25 пл
м
150 чыг
1
200а
сб
тп3180-тп3173
тп3180-тп3185
1
ХХ
ХХ
ХХ
ХХ
ХХ
202.71200.47
Х
Х
Х
4
160
плм
160
плм
2
150 асб
210.86
209.
14209.
2020
9.21
210.06
210.25
210.61
210.
19
210.96
210.72
210.
3321
0.57
210.
51
210.88
210.
9521
0.9521
1.03
211.01
210.46210.71
210.73
210.
86
210.
85 210.57
211.
0621
0.99
210.89
210.88210.83
210.63
210.72
211.01
211.12 211.12211.08
210.98
211.07
211.72
211.70
211.54 211.55211.54211.65
212.81
213.46 213.45
212.98
213.18
212.41 212.41
212.62
211.88
213.31
214.32
214.33
214.49214.15
214.39
214.42
214.51 214.41
214.37
214.02
213.64213.20 213.66
214.21
214.00
213.87
213.30
213.45213.22
212.50
212.70
213.93
213.52
213.57
213.56213.47
214.22
213.79
213.42
213.40213.38213.70
213.37
213.40212.70
212.90 213.08
212.94212.76
213.40
213.59
211.68 212.43
212.27212.42
212.57
212.23
211.44
211.15211.17
210.72
210.96
209.87
210.10
210.48210.35
213.17
213.24213.36
213.21
213.10
213.21
213.04
213.13
213.15
212.91
213.11
213.04 212.88
212.78
212.75
212.77
213.01
213.20212.57
212.79212.70
212.78
212.50
208.20
208.90207.41209.14
209.50
209.17
209.12208.85
208.74
208.73
207.47
210.40
209.80
209.58
209.88
208.89
209.38
210.07210.74
208.84
208.61208.05
208.17
208.57
207.76
207.17
207.39 206.47
206.64
205.57
205.37
203.68
203.63
203.97
203.96
206.44
205.85205.33204.98
203.94
203.85
203.70
203.76
203.72
203.52
203.58
203.19
202.91
202.89
203.48
203.01
203.06
204.50
205.60
206.25
206.60
205.71
210.55209.89
209.64
209.69
209.41
210.21 209.84210.57
209.84
210.40210.49
210.48209.76
209.66
210.11210.16
210.20
210.50
210.52210.63
210.12
211.42210.29
210.33
210.83
209.52
209.88
211.26
211.13
211.32211.50
211.66
212.07 211.48
211.93212.44
212.19
212.62
212.82
212.53
212.48
212.14213.20
212.60 212.48
212.28
212.95
212.53
212.37
212.30212.34
212.94
212.82
212.35
211.81
212.01
211.96
211.09
210.65
210.90
212.04211.64
211.94
212.31
211.84
211.98
211.55210.58
210.74
209.74
211.07
210.07
209.25
209.88
209.38
210.49
211.32
211.31
211.66
209.65
210.39
209.05209.52 208.31
208.12210.02
208.84208.19
210.84
208.19208.34
207.17
207.27206.71
206.70 206.43206.23
205.47205.93
207.13
207.31207.53
208.57
210.58
209.53
209.02
208.85
208.79
208.99
209.60
209.36208.88
208.20
208.24
208.27207.91
208.01
206.83
207.54
209.39
208.86208.47
208.74
209.46
209.03
208.20
208.37 207.73
207.82
207.10
206.80
209.41 208.63
208.60
208.04
207.51
207.83 206.28
207.50
206.97
208.98
208.63
208.39
208.36
205.14
205.95
206.38
205.52
205.09
204.82
204.84
205.21
204.04
205.85
206.10
205.75
204.61 204.23
204.60
205.32
205.85206.44
205.04204.56
204.68
204.06204.01
203.67
203.61
202.93
203.43
202.72
203.43
204.19
204.12
204.22
204.14
202.90
202.88
202.70
204.16 204.21204.37
204.21
204.47 204.49
202.88
204.
38
204.
45
204.66
203.00203.
05
203.06
205.
1920
5.31
205.
33 203.
5720
3.62
203.
43
205.
7220
5.81
206.
0820
6.10
206.
62 206.
61
204.
2320
4.02
203.
62
203.
65
205.
88
207.
14
207.
00
207.99
207.91 207.82
208.20
204.32
204.43206.47
204.16204.11
203.01
203.52
205.05205.13204.70
205.23
208.14
208.24208.23
208.21208.26
208.17
208.09
213.4
0
2130
7
213.40
214.62
212.6
6
213.10
212.71211.65
212.60
212.08
212.19
212.03
209.3
7
202.91
203.14
203.38
203.78204.12
203.72
203.53
203.43203.15
202.94
202.59
203.
3720
3.36
203.03
203.
01
202.77
212.86
210.91210.29210.17
212.71211.70
212.08210.71209.83
выгр.
208.13207.59
208.56208.13
213.01212.76
212.29212.12
212.23
212.07
212.18
212.02
213.16211.29
211.26209.23
пад зямл.
209.93208.01
203.41201.57
214.15
0.5
0.3
210
210
206
210
212
208
204
208
208
206
А
А
Г
Щ
А
АА
А
слiва 4,0
+0,5
А
А
А
А
А
А
А
А
А
А
А
Ц
пл.
2КЖ
Ц
Ц
КН
Ксклеп
Кгасп. блок
Ц Щпл
лат 0,8
лат
лат 0,1
лат 0,1
лат
0,1
лат 0,1
лат
0,1
эл.шк.
210.702927
210.12
А
слiва 4,0
Y=-
3600
X=+3750
89
42°4
5'30"
146.0
0
126°15'46"
X=+3732,15Y=-3641,39
X=+3720,98Y=-3641,12
X=+3706,14Y=-3640,37
X=+3686,59Y=-3635,54
X=+3664,85Y=-3623,50
X=+3624,85Y=-3597,21
X=+3604,95Y=-3581,86
X=+3589,49Y=-3568,09
X=+3578,33Y=-3555,74
X=+3610,67Y=-3523,38
X=+3619,86Y=-3531,23
X=+3629,21Y=-3533,75
X=+3644,70Y=-3535,19
X=+3652,20Y=-3535,50
X=+3660,16Y=-3533,61
X=+3666,39Y=-3531,75
X=+3673,82Y=-3529,97
X=+3678,49Y=-3528,48
X=+3688,78Y=-3523,91
X=+3698,72Y=-3517,87
X=+3754,11Y=-3551,82
X=+3774,08Y=-3560,11
X=+3635,31Y=-3534,49
B
B
B
B
B
B
B
B
B
B
B К
К
BB
B
B
206.27
ОДО "Белнефтегаз"ПИР
Реш. МГИ от 30.11.2000 г. №1358 п.1.8
Земли УП "Мингаз"Реш. МГИ от 28.02.2007 г.
Земли ГУ "Дипсервис"
Земли города Минска
89
42°45'
30"146
.00
Проезд пожарноймашины
Проезд пожарной машины
1
2
2
2
2
Въезд в паркинг
Въезд в загрузочнуюзону гостиницы
Проезд пожарноймашины
щ.д.207,75
д.212,75
д.210.65
д.209.20
д.208.20
д.210.95
Граница работ
1
1,750
2,250
2,00
2,25
2,00
2,25
4,25
11,501,50
R5.00
R5.00
R3.50
R5.00
3.0015.25
12.00
14,250
14,750
7.00
R5.0
R3.50
R5.0
3.0011.75
10.502.25
15.25 2.25
3.00
3.00
5.002.50
2.25
1.50
19,250 2.50
R7.00
R13.75
5.002.50
5,25
2,503,00
2,75
1,50
158°
1,50
3,00
3,75
R26.0
3.00
1.50
6.001.25
6.00
3.50
R14,000
1.25
1.00
Площадкадля парковкивелосипедов
Площадка для парковкивелосипедов
Место для кратковременнойпарковки автобусов и такси
ул. Крупцы
Площадка для парковкивелосипедов
3
Существующиевелодорожки
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ :
-ВХОД В ЗОНУ СПА
-ВХОД В ЗОНУ ГОСТИНИЦЫ
-ВХОД В ЗОНУ РЕСТОРАНА
123
-ПРОЕКТИРУЕМЫЙ ОБЪЕКТ
-БЕСЕДКА
-ПАРКОВКА НА 8 А В Т О М О Б И Л Е Й
ПРОЕКТИРУЕМЫЙ ОБЪЕКТ
