681

imm

omar

esm

e co

m

nº 681 Del 3 de març al 5 d’abril de 2016

Per

a c

ontr

acta

r pu

blic

itat:

publ

icita

t@im

mom

ares

me.

com

· Te

l. 93

799

18

40 ·

Fax

93 7

99 8

6 35

· P

UB

LIC

ITAT

QU

INZ

EN

AL

ED

ITA

DA

PE

R M

AS

ME

DIA

21.

S.L

. Dip

òsit

lega

l: B

-272

62-1

997

Del 3 de març al 5 d’abril de 20162 | Immomaresme

Nova promoció

C/ Entença, 157, 5º 1ª · BARCELONATel. 93 322 68 11 · 609 11 79 04 · www.inmobiliariaocean.com

vilassar de marc/ via octaviana 28

Habitatges dúplex amb garatges privats i entrades independents des del carrer. De 2, 3 i 4 dormitoris.

Acabats d’alta qualitat.En construcció. EntrEga fEbrEr 2017

• Superficie de 250m2.• Parcela de 280m2.• 5 habitaciones (2 suites).• Chimenea y barbacoa.• 3 baños y 1 aseo.• Garaje.• Jardín.• Piscina agua salina.

EL REPORTATGETEIÀ (Zona El Masnou)

[email protected]

Pg. Joan Carles I,12. Despatx 1.4 · El MasnouTel. 93 540 76 94 · Mbl. 637 32 13 21

Casa a 4 vientos con vistas despejadas con mucho sol. Tranquila y bien comunicada.

Planta baja: salón comedor de 35 m2 con chimenea y salida a la zona de porche jardín, pisci-na salina y barbacoa. Cocina y baño de cortesía.

Planta 1ª: dormitorio tipo suite, 2 dormitorios dobles, uno indi-

vidual y baño completo.

Buhardilla: dormitorio tipo suite con vestidor o estudio con salida a solárium.

Parking: 2 coches + motos y sala destinada a bodega o almacenaje.

¡OPOrtunidad POr PreciO y zOna!

DÍA DE PUERTAS ABIERTAS ¡Venga a verla! ¡No se lo pierda!Sábado 12 de Marzo de 10 a 18h. Calle Joan XXIII, 52 · TeIà


Assessors Immobiliaris

Finques DorcaC A B R I L S

TRUQUI’NS, NECESSITEM HABITATGES PER LLOGAR

LLOGUER - LLOGUER - LLOGUER - LLOGUER

REF. 01518-A CABRILS. Preciosa torre can-tonera seminova. Amb o sense mobles. Ampli saló-menjador 36m2 s/ porxo i gran jardí pla. 4 Hab amb armaris. 4 Banys. Acollidor estudi s/ petita terrassa. Excel·lent zona comunitària amb piscina i molta privacitat. Garatge 2 cotxes.

1.500 €

REF. 01563A CABRILSTorre adossada cèntrica de 120m2 amb pati i terrassa. Saló amb xemeneia i sortida a gran terrassa. Cuina. Menjador. 1 Lavabo. 1 Bany. 2 Habitacions. Estudi. Plaça de pàrquing. Excel-lent situació.

850 €

REF. 01565 ARGENTONA. Dúplex en el centre, seminou de 60m2, 2 plantes. Saló-menjador cui-na americana equipada. 2 Hab. suite amb dutxa i armaris enc. Terrassa 10m2. Tancaments alu-mini, calef. i aire cond. Pk. mateix edifici. Zona molt tranquil·la i a un pas de tots els serveis.

700 €

REF.0758SANT CEBRIÀ DE VALLALTA

Pis de 75m2 seminou en lloguer. 2 habitacions dobles. 1 bany. 1 Lavabo. Saló menjador amb sortida a petita terrassa. Cuina equipada. Garat-ge i zona comunitària amb piscina.

550 €

REF. 01020A CABRILS. Gran oportunitat! Nau industrial 600m2 (300m2 oficina + 300m2 nau) en 2 plantes seminova. 1a planta rectangular sense columnes ideal taller ó magatzem. 2a plan-ta equipada amb oficines, sala reunions i banys. En les oficines amb aire cond. bomba calor.

2.200 €

REF.0552 VILASSAR DE DALT. Impecable nau industrial en el centre de 630m2 distribuïts en dos plates. Planta baixa amb magatzem de 330m2. Planta superior de 300m2 meitat magat-zem i meitat oficines. 1 Bany amb dutxa. Monta-carregues. Aire cond. Pàrking 2 cotxes.

1.800 €

REF.0738 CABRILS. Torre adossada de 200m2 centre població amb zona comunitària amb pis-cina. saló menjador amb xemeneia i sortida a terrassa, cuina office, lavabo, bany, 3 hab (1 sui-te), traster, sala polivalent amb sauna, garatge, barbacoa. es lloga amb mobles o sense mobles.

1.150 €

REF. 01122 CABRILS. Excel·lent torre disseny 270m2, parcel·la 1.000m2 amb jardí, piscina i exc. vistes mar i BCN. Saló-menj. Cuina-office. Lavabo. 2 Suites. 3 Hab. Saló informal. Terras-ses. Traster i garatge. Amb o sense mobles. Impecable, inclou manteniment jardí i piscina.

2.500 €

REF. 01209A CABRILS. Torre senyorial 489m2 rehabilitada, gran parcel·la 4.311m2 amb jardí, bosc i piscina. Gran saló 70m2, xemeneia i s/ por-xo. Gran menjador. Cuina-office. Lavabo. Traster. 4 Suites totes amb bany (1 en planta baixa). Ga-ratge 3 c. Excel·lents vistes i en urb. de prestigi.

4.000 €

REF. 01523 CABRILSLocal de 45m2 en el centre mateix de la po-blació. Ideal per oficines o negoci (no botiga). Consta de tes estances repartides: 27m2, 10m2 i 8m2. 1 Lavabo. Totes les despeses de llum i agua estan incloses.

430 €

REF. 01561 CABRILSExcel·lent parcel·la de 1.160m2 amb molt bona orientació amb sol i vistes al mar. En bona urbanització amb tots els subministres a peu de parcel·la.

200.000 €

REF. 0973 CABRILSParcel·la 840m2 en bona urbanització amb sol i vistes. Parcel·la sense molt de pendent que facilita la construcció d’una vivenda unifamiliar aïllada.

125.000 €

REF. 01294 CABRILSParcel·la de 900m2 en urbanització “Can Bergay”. Molt solejada. Ideal per la construcció d’una torre a quatre vents amb garatge.

MOLT BON PREU

180.000 €

REF. 01260A CABRILS. Excel·lent torre 600m2 parcel·la 1.200m2, vistes mar i vora població. Saló-menjador s/ gran terrassa. Cuina-office. 6 Hab (3 suites). 2 Banys. Gimnàs. Sauna. Pis-cina coberta. Bodega. Barbacoa. Jardí i piscina exterior. Majestuosa amb qualitat i elegància.

3.800 €

REF.0628-A CABRILS. Gran torre reformada 700 m2, parcel·la 2629m2 amb impressionants vistes. Saló-menjador, cuina-office, 5 hab dobles, gran suite, lavabo, 3 banys, rebost, garatge, por-xo i grans terrasses. Preciós jardí i gran piscina 12x6m. Impecable, equipada tot de qualitat.

5.500 €

93 753 38 71 • 651 91 04 59 • 615 23 63 68

registre d’agents immobiliarisde Catalunya aicat 3459

Membre núm. A-11212

Del 3 de març al 5 d’abril de 2016 Immomaresme | 5WWW.FINQUESDORCA.COM

Ctra. de Cabrils, 12 (al davant de la benzinera) - 08348 CABRILS www.finquesdorca.com - [email protected]

REF. 01566 CABRILS. Casa unifamiliar reformada 210m2 cen-tre població, jardí 104m2. Saló-menjador. Cuina-office. Safa-reig. 3 Banys. 5 Hab. dobles (1 planta baixa). Rebost. Terrassa. La finca té adjunt un local comercial 15m2 per comerç o activitat professional. Casa amb molt d’encant per entrar a viure amb acabats parquet de “iroko” i altres terres originals hidràulics.

490.000 €

REF. 01550 MATARÓ. Piso en Mataró de 110m2 en la zona del Parc Central. Molt acollidor i assolellat. Saló-menjador de 23m2 amb sortida a terrassa de 8m2 amb vistes i molt de sol. 4 Habitacions (2 Dobles). 1 Bany. Cuina reformada. Sala sa-fareig. Balco posterior. Finca rehabilitada amb ascensor. Bon estat i molt bona situació. Per entrar a viure.

147.000 €

REF. 01543 VILASSAR DE DALT. Excel·lent pis minimalista semi nou de 83m2 amb acabats de parquet, calefacció a gas i molt solejat. Centre població, vora de tots els serveis. Rebe-dor. Saló-menjador amb cuina oberta tot ell de 40m2. 2 Habi-tacions dobles. 1 habitació individual. 1 Bany complert amb banyera. Plaça de pàrquing. Edifici modernista amb ascensor.

208.000 €

REF. 01396 VILASSAR DE MARTorre adossada cantonera de 240m2 amb jardí i cèntric. Saló-menjador amb xemeneia. Cuina-office. 1 Lavabo. 4 Habita-cions (1 Suite). Altre bany. Estudi. Garatge per tres cotxes. Traster. Torre senyorial molt acollidora en molt bona situació vora tots els serveis.

347.000 €

REF. 0994 CABRILS. Torre adossada cantonera de 220m2 amb jardí propi, centre població amb zona comunitària i pisci-na. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a porxo i jardí amb barbacoa. Cuina-office. Lavabo. 3 Habitacions (1 Suite). Altre bany. Estudi amb solàrium i garatge amb traster. Tot impeca-ble en molt bon estat per entrar a viure.

360.000 €

REF. 0620 CABRILS. Preciosa torre de 2 plantes de 240m2 totalment reformada en parcel·la 1.020m2 amb vistes al mar. Pròxima al nucli urbà. 4 hab. amb armaris paret (1 suite). 2 banys. saló-menjador amb xemeneia, cuina-office, traster, sa-fareig, celler, menjador 35m2 d’estiu al costat piscina, garatge, terrasses i jardí amb reg automàtic, il·luminació i arbres fruiters.

495.000 €

REF.0896 CABRILS

Torre adossada cantonera de 160 m2 amb terrassa, jardí i zona comunitària ideal per nens. Saló-menjador cuina, lava-bo, 4 habitacions (1 suite), altre bany. Traster i garatge.

295.000 €

REF. 01554 CABRILS. Torre seminova de 200m2 en parcel·la de 500m2 en el mateix centre de Cabrils amb jardí i piscina. Saló-menjador amb sortida a porxo. Cuina-office. Lavabo. 4 Habitacions, totes dobles (1 Suite amb terrassa). Altre bany. Garatge. Barbacoa.Torre molt ben situada en zona residencial tranquil·la i agradable. A un pas del poble i tots els serveis.

495.000 €

REF. 01536 CABRILSAmpli pis de 140m2 centre població amb excel·lent zona co-munitària amb piscina i tenis. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a terrassa. Cuina-office. Safareig. 4 Habitacions (1 Suite). Altre bany. 1Plaça de pàrquing. Traster. Primer pis molt solejat per actualitzar el seu gust.

240.000 €

REF. 01399 VILASSAR DE DALTTorre de 270m2 vora població amb jardí i vistes mar. Saló-menjador amb xemeneia. Gran cuina-office. Lavabo. 5 Habi-tacions (1 Individual en planta baixa). 2 Banys. Estudi amb terrassa. Traster. Rebost. Gran garatge per tres cotxes. Impe-cable molt solejada i grans vistes. Una bona oportunitat!

360.000 €

REF. 01535 CABRILS. Torre 330m2 en parcel·la 1.000m2 tota reformada impecable amb jardí, piscina i vistes mar. Saló-men-jador 50m2 amb xemeneia i s/ terrassa. Cuina-office. 3 Hab (1 suite). Altre bany. Estudi complet amb bany. Safareig. Lavabo. Sala polivalent Garatge 2 cotxes. Porxo exterior amb barbacoa. Excel·lent torre amb molta privacitat en molt bona urbanització.

550.000 €

REF. 01564 CABRILSTorre seminova de 270m2 en bona urbanització molt ben ori-entada amb sol tot el dia. Saló-menjador amb xemeneia. Cui-na-office. Safareig. Lavabo. Despatx. 3 Habitacions (1 Suite). Altre bany. Garatge per tres cotxes. Terrasses. Tot impecable, per entrar a viure.

420.000 €


[email protected]

BERHOUSESERVICIOS INMOBILIARIOS

93 540 59 94 678 69 97 10AVD. JOAN XXIII, 41 EL MASNOU

BRH-734 EL MASNOU - CENTRO Ático dúplex en finca seminueva con ascensor. Muy bien situado, cerca de todos los servicios, playa, renfe, club nautico y puerto deportivo. En planta dispone de salon comedor, cocina

office y aseo de cortesia. En la primera planta tenemos 3 habitaciones y un cuarto de baño.239.000 €

BRH-736. ALELLA - MAR I MONTAÑACasa unifamiliar situada en zona residencial, muy tranquila, ideal para familias. 83m2 construidos en una sola planta (se puede ampliar y también levantar una planta más), parcela de

443m2. Salón comedor, cocina, 4 habitaciones, un baño y un aseo. ¡Muchas posibilidades!350.000 €

BRH-745. EL MASNOU - CENTRO Ático dúplex de diseño en finca seminueva de 133 m2. Planta principal: salón comedor de 42m2 muy luminoso, cocina office, 1 suite en planta con armarios empotrados y baño con ducha. 1a planta: 2 hab. dobles acceso a terraza 19m2, estudio, closet y baño. 2 plazas parking. Acabados 1as calidades, ascensor, parquet, a/a (frío y calor) por conductos, etc.

370.000 €

BRH-740. EL MASNOU - CENTRO Piso muy bien situado, cerca de todos los servicios. En muy buen estado de conservacion, ideal para parejas o inversores para alquilar. Con armarios empotrados, aire acondicionado,

calefaccion gas (caldera nueva). Muy bien distribuido. Salón comedor, cocina, 2 habitaciones y un cuarto de baño. 1 Plaza parking para coche grande o para coche y moto.216.000 €

Del 3 de març al 5 d’abril de 2016 Immomaresme | 7

[email protected]

BERHOUSE

[email protected]

SERVICIOS INMOBILIARIOS

WWW.BERHOUSE.COM

NUESTRAS OPORTUNIDADES

BRH-722 ALELLA - CENTROCasa adosada 300m2 con jardín de 78 m2. Salón comedor con chimenea, 4 habitaciones dobles (1 suite), cocina office, sala lavado, estudio 50 m2,

jardín de 78 m2, piscina comunitaria. Parking para 2 coches y trastero.549.000 €

BRH- 747. EL MASNOU - NÚCLEO URBANO Casa adosada de 250m2 construidos con jardin de 65m2, orientada al mar y con posibilidad de hacer piscina. Amplio salón comedor de 45m2.

Cocina office. 4 habitaciones (1 suite). 2 baños y 1 aseo. Estudio de 25m2 con terraza solarium. Garaje para 2/3 coches. Jardin de 65m2.380.000 €

BRH- 743. TIANACasa adosada de 185m2 con patio de 45m2. Orientada al mar, muy luminosa y soleada. Muy bien situada, cerca de todos los servicios. En perfecto estado de conservacion.

Salon comedor de 25m2. Cocina office. 3 Habitaciones (1 suite). 2 baños y 1 aseo. Estudio con terraza solarium. Garaje para 1 coche.360.000 €

BRH- 108 EL MASNOU - CENTROCasa a 4 vientos de 359 m2 construidos en una parcela de 480 m2. Amplio salon comedor de 55m2 con chimenea. Cocina office. 5 Habitaciones (1 en planta ).

2 Baños. 1 Aseo. Buhardilla de 36 m2 con solarium. Garaje 3 coches + trastero. Piscina. Vistas al mar.660.000 €


Av. Verge de Montserrat, 22 bx

SANT ANDREUDE LLAVANERES

93 795 29 06

Busquem Pisos i Cases en lloguer a la zona de les 3 vilesper tal de poder atendre la nombrosa demanda de clients

LL: 1.400 €/mes195 m2

LLAVANERES. Platja. Alt standing. Pis dúplex 195 m2, elegant compelxe residencial de 1er nivel. 2 grans terrasses, dues places d’aparcament, totalment moblat i vistes al mar.

LL: 1.400 €/mes220 m2

LLAVANERES. Zona platja. Casa adossada 220 M2, gran disseny interior, mobiliari alta qualitat, acollidora i amb totes les prestacions, 5 dorm, estudi, garatge, jardi propi i com. amb piscines.

V: 1.000 €/mes90 m2

CALDES D’ESTRAC. 1a Línia mar. Elegant pis 90 m2, 3 dorm, 2 banys, a tocar de la platja, gran terrassa amb vistes. Recinte privat amb gran jardi i piscina. Pk. i Traster. Calef. A 150 mts Hotel Colon


llegendabany aseo garatge calefacció aire cond. piscina vistes ascensor balcó -

terrassaassolellat jardí

V: 218.000 €m2

LlAVANERES. Zona Port Balis. Pis disseny, elegant complexe residencial, davant del port. Imatge molt moderna i acollidora. Alt nivell d’acabats, zona comun. i piscina. Pk i traster. Bonas vistes.

V: 750.000 €

LLAVANERES. Centre. Elegant torre disseny ex-clusiu. Atractiu interior, autèntica joia, ascensor en totes les plantes. Magnífiques vistes. Té apar-tament independient. Garatge 3 cotxes. Piscina

V: 345.000 €110 m2

CALDES D’ESTRAC. Elegant pis de 110 m2, en situa-ció privilegiada, a 1a línia del mar. 3 habitacions, 2 banys, saló-menjador 32 m2, terrassa 20 m2. Jardí i piscina comunitaria. Calef., pk. 1 cotxe.

V: 210.000 €

LLAVANERES. Sector platja, 90 m2, saló menja-dor 30m2, terrassa 15m2, vistes mar, cuina office, 3 hab. dobles, zona com. enjardinada, piscina i zona barbacoa, a 200m RENFE i platja. Pàrking.

90 m2280 m2

V: 261.000 €125 m2

CALDES D’ESTRAC. Casa de poble 125 m2, prop platja. Actualment 6 dorm., saló menjador, pati posterior, 2 banys i, balcó Terrassa. Calef. Situa-da al c/ Sant Pere (Carrer peatonal) Pk.

EXCLU

SIVA

V: 240.000 €

LLAVANERES. PLATJA. Pis de 104 m2 seminou, 3 hab, 2 bany, parking, trast, zona comunitaria amb pis-cina, cantonada, vistes a mar. Impecable interior-ment. Destaquem la seva modernitat i estil.

104 m2

V: 370.000 €270 m2

LLAVANERES. Centre. Casa aparellada a 3 vents. molt àmplia i rodejada de jardí. Distribució 100 % exterior, sol tot el dia. En 2 plantes + gran estudi, 2 terrassas solàrium. Calef. Garatge 4 c. Bona imatge.

V: 270.000 €178m2

CALDES ESTRAC. Casa adossada moderna 178 m2, ben cuidada, extraordinaries vistes panoràmi-ques. Gran saló menjador, 4 dorm, cuina, 2 banys + aseo terrassa, balcó. Gtge 2 c. Impecable.

V: 232.000 € 105 m2

MATARÓ. CENTRE. ÀTIC DÚPLEX a 150 mts de l’estació. Ascensor, disseny exclusiu, 105 m2 amb 25 m2 de terrassa solàrium. Bones vistes i orientacio a mar i muntanya. 2 banys.

V: 183.000 €92 m2

SANT ViCENç DE MoNTALT. Pis 92 m2 + terrassa 14 m2. 3 dorm amb arm. enc., 2 banys. Ascensor, jardí, vistes, sol, xemeneia. Cuina equipada amb galeria indep. Zona com. piscines, pistes tennis. Tot exterior.

V: CoNSULTAR320 m2

SANT ViCENç DE MoNTALT. Gran torre 320 m2, parcel·la 2.000 m2, en casc urbà. Molt bon ac-cès. 4 dorm, saló menj. 45 m2, amplíssima cuina, 5 dorm. Imatge per a reformar integrament. OCASIó

V: 148.000 €

LLAVANERES. CENTRE. Pis 85 m2 amb piscina. 3 dor-mitoris, 2 banys, ascensor, balcó, vistes, sol, calefac-ció, saló de 28 m2, bona imatge en general. Molt a prop de tot els serveis.

85 m2


Av. Verge de Montserrat, 22 bx08392 SANT ANDREU DE LLAVANERES

Av. del Doctor Bassols, 75-77 bx08913 BADALONA

93 795 29 06 ISIDRE GARCÍA SOLERAdministrador de finques

Col·legiat nº3610

SANT ViCENç DE MoNTALT. Urb. Montalparc. Pis de 98 m2, tot reformat a la zona platges, ubicat en un elegant complexe residencial. Vivienda alta, cantonera i des d’on es divisen unes esplèndides vistes panoràmiques. Pàr-king opcional. Pisicna, tenis, etc... a 100 mts de la platja.

V: 190.000 €98 m2

ARGENToNA. Les Ginesteres. Elegante torre. Combina estils rústics amb minimalistes. Alt nivell d’acabats. 310 m2 d’atractiva construcció sobre parcel·la 1.050 m2. A la zona més assolellada de la urb. La seva distribució permet a destinar-la a 2 vivendes independients i ben separades.

V: 420.000 €310 m2

SANT ANDREU DE LLAVANERES. L’Atmetllareda. Casa 240 m2 exterior i ben situada, amb jardí a 3 vents, 5 dorm, 3 banys, saló 40 m2, zona comunitària amb jardí i piscina. calefacció, sol tot el dia per la seva bona orientació, garatge 2 cotxes, a prop tots els serveis i colegis.

V: 358.000 € 240 m2

SANT ANDREU DE LLAVANERES. Centre. Pis de 134 m2 amb terrassa de 30 m2, 4 dormitoris, 2 banys, ampli saló menjador de 35 m2, xemeneia, balcó al carrer, calefacció. Imatge molt moderna y ben conservada. Destaquem la gran dis-tribució i l’amplia terrassa de que disposa.

V: 240.000 €134 m2

SANT ANDREU DE LLAVANERES. Resid. “Les Lloses”. Espectacular àtic 170 m2, cantoner, orientat mar. Gran terrassa 160 m2. Disseny interior exclusiu, parquet. 4 dorm, 2 banys + aseo. Acabats 1a qualitat, saló 45 m2, àmplia cuina, ascensor, pk 2 c, trastero. Tennis, piscines, vigilància 24 h. Superluxe

V: 500.000€170m2

SANT ViCENç MoNTALT. CENTRO. En la millor zona. Elegant casa unifami-liar de 260 m2 molt ben conservada, jardí 78 m2. Ambient acollidor amb àmplies estances i vistes panoràmiques al poble i al mar. Saló menjador 40 m2 amb xemeneia, estudi 30 m2, terrassa solàrium. Garatge 2 cotxes.

V: 299.000 €260 m2

DESTACAT DESTACAT

DESTACAT DESTACAT

DESTACAT


CALDES D´ESTRAC. Dúplex a 70 mts de la platja. 115 m2, 4 dorm, 2 banys, calef., tot exterior i amb 2 grans balcons, sol tot el dia, menjador amb xeme-neia, estudi, armaris encastats, pàrking + gran traster. Situat en un cómode emplaçament amb accés directe a la platja. Carrer peatonal sense sorolls.

V: 210.000 €115 m2

SANT ViCENç MoNTALT. Gran torre seminova de 245 m2. 40 m2 de menja-dor, 4 dormitoris, 3 banys. Jardí 600 m2, vistes a mar, calefacció, garatge 2 cotxes, piscina opcional. Gran exclusiva. Moderna torre seminova amb gran qualitat d’acabats davant del Club de Golf.

V: 520.000 €245 m2

llegendabany aseo garatge calefacció aire cond. piscina vistes ascensor balcó -

terrassaassolellat jardí

SANT ViCENç DE MoNTALT. Torre de disseny a 4 vents seminova. 210 M2, Parcel·la de 500 m2, 5 dormitoris, 2 banys, tota nova interiorment, disseny minimalista, ampli jardí pla, molt acollidora i molt ben distribuida. Preu inmillorable. Sector Platja.

V: 425.000 €210 m2

SANT ViCENç DE MoNTALT. SUPERMARESME. Torre alt standing 280 m2, en una sola planta, molt acollidora, distribució molt pràctica. Ampli jardí envol-tant a la vivenda, parcel·la 2.000 m2 amb pisicna. Amb una vivenda indep-dendent 2 doomitoris totalment equipada ideal per a familiars i/o estiueig.

V: 1.450.000 €280 + 60 m2

OFERIM UNA AMPLIA DIVERSITAT DE PROPIETATSA MIDA DEL SEU PRESSUPOST. FACILITATS DE FINANÇAMENT

ARGENToNA. MADA. Extraordinària torre a 4V a la millor zona de la urb, da-vant plaça principal. Reformada amb un disseny interior molt acollidor. 5 dorm, 3 banys, gran saló menjador, cuina off, garatge 3 c, sala polivalent 60 m2, jardí rodejant la vivenda de 250 m2. A només 3 min. de Mataró.

V: 370.000 €250 m2

GRAN

OPORTUNITA

TDESTACAT

DESTACAT

SANT ANDREU DE LLAVANERES. REF.PIS619. Pis 100 m2, situat molt a prop de la platja y Port Balis. Saló menjador xemeneia s/terrassa excel·lents vistes mar. Cuina office s/ galeria, 3 hab. dobles armaris enc., 1 bany i 1 aseo. Zona comunitària, jocs infantils i piscina. Plaza pk. exterior i traster.

V: 198.000 €108 m2

DESTACAT


+1000 habitatges a la nostra pàgina web: www.urbenia.es

PREMIÀ MAR - Vallpremià

Pis de 184m2, 5 habitacions, 2 banys complets, cuina reformada, vestidor i despatx. Plaça de pàrking inclosa i zona comunitària amb piscina. Ideal per a famílies.

R. 15452

245.000 €

VIlAssAR DE DAlT

Duplex de 87m2 amb 3 habitacions, 2 banys, ampli menjador de 30m2, cuina totalment refor-mada, calefacció, aire condicionat i a més una terrassa de 30m2.

R.16385

198.000 €

PREMIÀ MAR - Centre

espectacular dúplex totalment reformat amb tancaments d’alumini, exterior, terrassa davant i balcó darrera. A 5 min estació i platja.Golfes, 3 hab, 3 banys i en perfecte estat per entrar a viure.

R.16649

216.000 €

VIlAssAR MAR - Centre

Preciosa casa amb zona comunitària amb piscina. 5 habitacions (3 dobles), sala polivalent, 3 banys, 2 terrasses 25 i 5m2, menjador 27m2, cuina office 15m2 i pàrquing per dos cotxes.

R.40816

440.000 €

PREMIÀ MAR - Z. Marítima

Casa de 178m2, 4 hab. + estudi, 3 banys, 2 ter-rasses 30m2 i 8m2, garatge 2 cotxes, calefacció gas natural, aire condicionat, finestres d’alumini, 100% exterior a 200 metres de la platja.

R.40443

300.000 €

VIlAssAR DE DAlT

espectacular casa adossada amb gespa, bodega, gran garatge 100m2, àmplia sala estar i cuina i menjador molt grans, sala polivalent amb xemeneia. Immillorable zona amb vistes a mar.

R.40680

575.000 €

PREMIÀ DAlT - Floresta

espectacular casa a 4 vents d’una sola planta (sense escales), aire condicionat a totes les habi-tacions, jardí de 78m2, molta llum i espectaculars vistes!!

R.40831

360.000 €

VIlAssAR MAR - Veral Ocata

Fantàstica casa de poble al centre amb pàrquing. Inclou un gran pati, amplia sala d’estar, llar de foc... A més, a segona línia de mar i molt a prop de l’estació.

R.40596

325.000 €

VIlAssAR MAR – Centre

espectacular triplex amb 3 terrasses. Acabat de reformar, preparat per entrar a viure. Consta de 4 habitacions, 2 banys, ampli menjador i cuina i vistes a mar i muntanya.

R.15724

320.000 €

VIlAssAR MAR - El Barato

Fantàstic pis totalment reformat amb 2 hab, 1 bany, 2 terrasses molt àmplies una de 40m2 i l’altre de 10m2, tancaments d’alumini amb doble vidre, molt lluminós i ideal per entrar a viure.

R.16297

128.000 €

PREMIÀ DE MAR

Casa a 4 vents de 178m2, en una sola planta, en parcela de 362m, 4 habitacions, les 4 dobles i exteriors, 2 banys, ampli menjador amb llar de foc i jardí de 184m2.

R.40793

375.000 €

VIlAssAR MAR - Veral Ocata

Fantàstic pis al Veral d’Ocata amb ascensor i a tan sols 1 minut de l’estació. Consta de 81m2 amb 3 habitacions, 1 bany, menjador de 18m2 i cuina amb galeria.

R.16377

325.000 €


T. 93 798 01 11 · [email protected] · www.urbenia.es

MataróRonda Prim, 82

Premià de MarC/ De la Mercè, 74

Arenys de MarRiera Pare Fita, 30

BarcelonaAv. Borbó, 17

EC

ON

òM

ICS

PREMIÀ MAR - CentrePis de 75m2 amb ascensor. 3 hab. i 1 bany. Molt lluminós, amb tancaments d’alumini i en perfecte estat per entrar a viure, no esperis més i vine a veure’l!

R.15910

57.000€

PREMIÀ MAR - Centreàtic de 74m2 molt lluminós, amb tancaments d’alumini i doble vidre. Consta de 4 habitacions i 1 bany. A més, vistes a mar i muntanya.

R.16341

80.000€

PREMIÀ MAR - CentrePis procedent d’entitat bancària. Consta de 70m2 distribuïts en 3 habitacions i 1 bany. Amb vistes a mar i molt a prop del centre.

R. 30848

98.900€

PREMIÀ MAR - CentrePis a 1a altura de 55m2, 3 hab i 1 bany a finca amb ascensor. Ampli menjador amb sortida a balcó. Necessita reformes. Immoble d’entitat bancària.

R.30849

77.000€

VIlAssAR DAlT - Centreespectacular pis tipus loft amb gran terrassa 18 m2. Vistes mar i muntanya. Piscina comunitària. Finca en molt bones condicions i un pis ideal per entrar a viure.

R. 15916

120.000€

PREMIÀ MAR - CotetFantàstic pis totalment exterior i molt lluminós. Consta de 102m2 amb 4 habitacions i 1 bany. A més, inclou terrassa de 12m2.

R. 16366

110.000€

PREMIÀ MAR - CentrePis d’entitat bancària de 74 m2,3 habitacions i 1 bany. Cuina reformada amb galeria i terrassa amb molta llum.

R.16239

89.000€

PREMIÀ MAR - Z. MarítimaPis d’1 hab., 1 bany, cuina ameri-cana i sala d’estar 1 ambient. Zona comunitària amb parc infantil, pista voleibol, pista tennis, camp de futbol i de petanca.

R.15287

98.000€

VIlAssAR MAR - El BaratoPis de 3 habitacions, 1 bany i gran Terrassa. Amb molta llum, reformada fa 4 anys, tancaments d’alumini, bomba de fred i calor, vistes a una gran plaça.

R.15340

128.000€

PREMIÀ DE MAR - Centre R.16627 PREMIÀ DE MAR - Centre R. 16130

espectacular pis només d’un veí, totalment exterior amb terras-ses de 123m2, barbacoa, tancaments d’alumini, fantàstiques vis-tes a mar i muntanya i molt a prop de tots els serveis necessaris.

180.000 €espectacular pis 100% exterior amb vistes a mar i muntanya, am-pli menjador amb sortida a Terrassa, 3 hab. i 2 banys completa-ment reformats. Inclou zona comunitària amb piscina i vigilancia.

240.000 €

VIlAssAR DE DAlT R. 40834

269.000 €

VIlAssAR MAR - Veral Ocata R.40827

Fantàstica casa ubicada a una de les millors zones de Vilassar de Dalt, a 2 min del centre, tancaments d’alumini, sala d’estar a doble ambient, cuina office, gran despatx, ideal per a famílies.

295.000 €Casa històrica d’estil tradicional típica de poble de 164m2, del 1850, terreny 204m2, terrassa tipus pati darrere de la casa de 40m2, 5 hab. i 2 banys. A 3 minuts de l’estació i a 5 de la platja.


Sant Jaume, 4 · VILASSAR DE MARTels. 93 754 04 20 652 937 [email protected]

Més ofertes: www.gevin.emaresme.com

LLOGUER · ALQUILER · LLOGUER · ALQUILER · LLOGUER

VENDA · VENTA · VENDA · VENTA · VENDA · VENTA


441GV.- VILASSAR MARCASC ANTIC

Piso REFORMADO. 3 DORMITORIOS. COCINA EQUIPADA. BAÑO COMPLETO con DUCHA y ASEO de cortesía. SALÓN con BALCÓN a calle y VISTAS AL MAR. Finca de obra vista. ASCENSOR. A 2 min playa y estación. Disponible a partir de abril.

720 €/mes

8062GV.- VILASSAR MAR. - ZONA ES-TACIÓN. Piso planta baja 3 dorm. Cocina equipada con salida a patio posterior. Baño completo en PERFECTO ESTADO. Amplio salón con salida a terracita 8 m2. Parquet, calef.gas, ventanas aluminio. TODO RE-FORMADO. Calle peatonal muy tranquila. 2ª Línea mar. NUEVO PRECIO 208.000 €

8113GV.- VILASSAR MAR.- VERAL D’OCATA. Bonito piso 90 m2, 3 DORMI-TORIOS (antes 4). TODO REFORMADO. Salón amplio 20 m2 s/ balcón con VISTAS DESPEJADAS a paseo. Baño REFORMA-DO con ducha. Aseo. Cocina super-office REFORMADA. Calef. Parquet. Asc. Acaba-dos 1ª calidad. Terraza 12 m2. 257.500 €

8114GV.- CABRILS.- URB. LA RESCLO-SA. Bonita casa adosada obra vista. 195 m2 en 3 plantas. Planta 1a: Porche, cocina equipada, aseo, salón 20 m2 s/ jardín 25 m2. Planta 2a: 4 dorm., 2 baños (1 suite), balcón. Buhardilla, garaje 1 c. y motos + Bo-dega 10 m2. Zona comunitaria con jardines. Vistas mar. PRECIO OCASIÓN 288.000 €

8095GV.- VILASSAR MAR.- ZONA ALTA. ÁTICO ESQUINERO con 2 BONITAS TE-RRAZAS (15 y 50 m2.) con salida directa desde salón-estar. TOTALMENTE REFOR-MADO. 2 Dorm. Cocina equipada. Baño compl, muy amplio, reformado con ducha. Todo exterior. 4º de altura. Sin ascensor. PRECIO DE OPORTUNIDAD! 128.000 €

8112GV.- VILASSAR MAR.- CASC ANTIC.CASA DE PUEBLO con muchas posibilida-des! 160 m2. TERRAZA 200 m2. 5 dormi-torios (2 en planta y 3 en planta 1ª). Anexo con terraza tipo estudio. Calef. Suelos de gres y cerámicos. Techos con Bóveda cata-lana con cubierta nueva. ¡OPORTUNIDAD!. Muy próxima estación y playa. 310.000 €

8104GV.- VILASSAR MAR.- ZONA NÁUTI-CO. Piso 1a línea playa. 110 m2. Salón 30 m2. con chimenea y salida terraza 15 m2. 3 dorm. Cocina equipada. Baño completo y aseo. PRECISA ACTUALIZAR. Calef. gas. Pl. aparcamiento y trastero en el mismo edi-ficio incluida. Vistas laterales a mar. Frente estación y club náutico. 170.000 €

900GV.- VILASSAR MAR.- LES PINEDES.Piso de 3 DORMITORIOS y 2 BAÑOS. EX-CELENTES ACABADOS. Recinto privado con piscina. Parquing y trastero incluidos. Cocina equipada con electrodomesticos. TOTALMENTE EXTERIOR. Instalaciones DOMÓTICAS. Acabados 1ª calidad.

NUEVO PRECIO! 285.000 €

8111GV.- MATARÓ.- ZONA ALTA.Piso REFORMADO de 80 m2. con 2 DOR-MITORIOS DOBLES. Amplio salón-estar de 30 m2. con salida a balcón a la calle con VISTAS ABIERTAS a plaza. Cocina y baño REFORMADOS. Finca semi nueva.

PRECIO DE OPORTUNIDAD! 120.000 €

8098GV.- CANET DE MAR.- ESTACIÓN. APARTAMENTO LOFT de OBRA NUEVA. Planta baja 36 m2. en 1 ambiente con coci-na tipo americana con electrodom. Equipa-do y amueblado. A/A y calef. por conductos. Acabados actuales. Edificio pocos vecinos. Exc. comunicación. 2ª Linea mar. Junto es-tación y playa. IDEAL INVERSIÓN. 92.000 €

8115GV. VILASSAR MAR. CENTRO. Es-pectacular casa adosada 240 m2 + jardín 55m2. 2 Plantas + Garaje. Porche de entra-da. Salón-estar de 45 m2, salida al jardín. Cocina super office. 4 dorm. (2 dobles) + Buhardilla 30 m2. (posib. 5ª hab). 3 Baños. 2 Terrazas. Garaje 32 m2. Gran Bodega con barbacoa. ¡IMPECABLE! 450.000 €

8060GV.- VILASSAR MAR.- CENTROOBRA NUEVA · VIVIENDAS · DESPA-CHOS · LOCALES COMERCIALES ·

PARkINGS y TRASTEROS.Viviendas de 1, 2 y 3 habitaciones exterio-res y con acabados de alta calidad, inclu-yendo aparcamiento y trastero.

DESDE 189.906€.

8103GV.- VILASSAR DE MAR.- VERAL D’OCATA. Local rectangular diáfano con puerta basculante de garaje 6m con portón peatonal integrado. 12 m profundidad + ane-xo 10m2. Salida a patio posterior 10m. Aseo cortesía.Recién pintado. 3ª linea mar paralelo estación. Muchas posib.! INFORMESE! Po-sib. vivienda. ¡OPORTUNIDAD! 120.000 €.

444GV.- CANET DE MAR. - ESTACIÓNAPARTAMENTO LOFT de OBRA NUEVA. Planta baja de 36 m2. en un solo ambiente con cocina tipo americana, opcional con electrodomésticos y mobiliario. A/acond y calefacción por conductos. Acabados ac-tuales. Edificio pocos vecinos. Excelente comunicación. Junto estación y playa.

395 €/mes

418GV.- VILASSAR MARZONA ESTACIÓN

Piso de 3 DORMITORIOS, ubicado en pri-mera linea de mar, frente estación y playa. Fantasticas vistas a mar. Cocina y baño completo en BUEN ESTADO. Salón con salida a terracita con vistas a mar. Finca con ascensor. Disponible a partir de abril.

630 €/mes

434GV. VILASSAR MAR ALQUILER POR TEMPORADA. Apartamento 1ª linea playa. Capacidad y equipamiento para 3 personas. Se alquila por meses o semanas. 2 DORM. (1 con baño suite). Salón con terraza con bo-nitas VISTAS MAR. Ascensor. Plaza pk incl. Todos los servicios. Bien comunicado POR TREN O AUTOBUS. A 20 min. centro BCN. Disponible a partir de abril 2016


TAXACIONS GRATUÏTES ALS NOSTRES CLIENTS PER UN PERIT OFICIALGestor de lA propietAt iMMobiliAriA · interMediAri en lA proMoció d’edificAcions · perit judiciAl iMMobiliAri

C/ La Xinesca, 37 (local 5) · VILASSAR DE MARSTUDI IMMOBILIARI

A-1680 CABRILS. Urb. Ca l’Estrany.Unifamiliar adossada seminova de 250 mts aprox, 4 hab. + golfes amb bany i solàrium, 4 banys, cuina off., saló menjador 40 mts, terrassa-jardí 120 mts. Pk. Zona comu-nitària amb piscina. 1.500 €/mes

A-1700 CABRERA DE MAR. Z. Platges. Urb. Costamar. Pis de 70 mts, 3 hab., exterior, 1 bany, cuina 6 mts, saló menjador 20 mts, terrassa 18 mts, vistes mar. Pk. Zona comunitària amb piscina i equipa-ments esportius! 790 €/mes

LLOGUER

a S-0843 PREMIÀ DE DALT. Z. La Flores-ta. Casa a 3v reformada 225mts. 4 Hab.ext., 2 banys, cuina off. sortida a jardi, sala- menjador 28mts.Terrassa-jardi 160mts pk 2 c. Per entrar-hi a viure!!

290.000 €

Tel. 93 754 05 02www.inmoxinesca.com

[email protected]

S-0874 VILASSAR DE MAR. A 2a línia de mar. Crtra. Argentona. Pis alt amb vistes, reformat, 70mts, 3 hab., 1 bany, cuina amb galeria incoporada, sala- menj. 18mts. Terrassa 9mts, pk. inclòs.

179.000 €

REf. S-0763 MALGRAT DE MAR. Z. Passeig marítim. Apartament reformat 70mts amb terrassa 12mts vistes mar, 2 hab. dobles ext., 1 bany, cuina ext. Saló-menjador 20mts. Z. com. amb piscina.

129.000 €

REf. S-0862 VILASSAR DE MAR. Cen-tre. Obra a estrenar. Pis 60mts, 1 hab. ext., 1 bany, quartet màquines, cuina ext., saló-menjador 22 mts sortida ter-rassa 12 mts. Plaça pk i traster inclòs!

Preu a consultar

NECESSITEM VIVENDES DE LOGUER I VENDA DE TOT TIPUS PER A LA NOSTRA CARTERA DE CLIENTS


S-0838 VILASSAR MAR. Z. 1a línia mar. Casa de poble reformada de 85mts + ter-rassa 40 mts. 3 Hab. ext dobles, 2 banys, cuina s/ terrassa, sala-menj. 25 mts. Calef. i AC. Per entrar-hi a viure! Aprop platges, comerços, estació! 239.000 €

S-0853 VILASSAR DE MAR. Z. Veral d’Ocata. Pis 80mts, 3 hab. ext., 2 banys, cuina off. amb galeria ext., saló menja-dor 24 mts amb sortida a terrassa 8 mts, plaça de pk. Z. comunitària amb piscina.

245.000 €

S-0849 VILASSAR DE MAR. Z. 2a línea mar. Pis reformat 100mts aprox., 3 Hab.Ext. (1 suite), 2 banys, cuina amb galeria ext., Sala-menjador 28mts, terrassa 8 mts, vistes. Pk incl. Z. comun. piscina!

259.000 €

S-0873 CABRERA DE MAR. 1a línia platges. Pis reformat 90mts, vistes mar, 3 hab. ext., 2 banys, cuina oberta, sala-menj. 30mts. 2 terrasses 14 + 9mts pk in-clòs. Z. comun. piscina i equip. esportius.

220.000 €


¿Quiere vender su inmueble?Contacte con nosotros

Ref 1233. TEIÀ. CENTRO PUEBLOCasa de pueblo 100m2. Reformada. Mucho sol. Planta baja con salón comedor 25m2, aseo y cocina office. Planta 1ª con 2 hab dobles y baño completo. Techos altos con bigas madera.

195.000 €

Ref 1400 ALELLA. COMAFOSCA. Casa 302 m2 a 4v, vistas especta-culares, sol todo el día. Parking 2 coches. Planta principal: salón comedor 42 m2 s/ gran terraza, cocina 18 m2 con isla, dorm. doble 12 m2. Planta 1a: gran suite con vestidor, 2 dorm. dobles.

550.000 €

Ref 1406 ALELLA. CENTRO. Estupenda casa 265 m2, distribuida en 3 plantas + garaje. Planta ppal: salón comedor 2 niveles, cocina office, zona lavado, baño. Planta 1a: gran master suite + 2 dorm. dobles y 1 baño completo. Buhardilla 42 m2 s/ solárium 17 m2. Sótano: suite con baño. Parking coche y moto.

470.000 €

Ref 1402. EL MASNOUCasa adosada 3 plantas + garaje, ascensor. Salón comedor 25 m2 con salida a jardín 10 m2. Cocina acceso a patio trasero 10 m2 y acceso zona com. piscina. Baño. Planta 1a: suite baño completo + 2 Hab indiv. Sala polivalente, solarium 20 m2. Trastero.

330.000 €

Ref 1403. ALELLA. MAS COLL. Casa adosada con ascensor y gran zona comunitaria. A 10 min. a pie del centro pueblo. Perfecto es-tado. 255 m2. Salón comedor salida a jardín, cocina office, aseo. 3 habitaciones dobles (1 suite) Gran buhadilla con solarium. Parking 2 coches. Primeras calidades.

550.000 €

Ref 1412. PREMIÀ DE DALT. Nueva con ascensor y zona comuni-taria. 310m2 de diseño que derrochan funcionalidad y moderni-dad. Salón de 40m2 con chimenea de fundición. 4 Hab (2 suites). Terrazas y solarium. Calefacción por suelo radiante, aire acon-dicionado. Garaje 2 c. Preinst. posible domotización vivienda.

500.000 €

Ref. 1384. MONTGAT. 1a LINEAA pie de playa con impresionantes vistas. Piscina comunit. 102m2 exteriores. Salón-comedor 25m2 acceso terraza, cocina office con galería, 3 hab (1 suite), 2 baños. Jto Renfe, acceso autopista y con todo tipo de servicios.

330.000 €

Ref 1365. PREMIÀ DE MAR. 1a LINEA DE MAR. Acogedor con vistas a mar. Piso de 60m2 con 2 hab, salón co-medor, baño, cocina + galería, calefacción, aire acondicionado, ascensor. A 5’ de transporte público (tren, autobús).

138.000 €

Ref 1380. TIANA. Adaptado minusválidos. Totalmente reforma-do. Exterior y luminoso. 71m2, 2 hab, balcón, calefacción, aire acond, hilo musical, persianas electr., suelo porcelanato. MUE-BLES INCLUIDOS. OPORTUNIDAD!

155.000 €

Ref. 1408. EL MASNOU. 2ª LINEA DE MARc/Can Targa 16. Adosada para entrar a vivir. Junto playa y estación. Casa de 270 m2. Planta princial: salón con gran terraza, cocina con zona de comedor y jardín de 70m2. Planta primera: master suite, 2 dormitorios dobles y baño. Amplia buhardilla con 2 solariums. Garaje para 3 coches con zona de bodega.

475.000 €


registre d’agents immobiliarisde Catalunya aicat 2647Plaça Geroni Gelpí, local 7 (Plaça Picasso)

08340 VILASSAR DE MARwww. bcn-maresme.com • [email protected]

Tel. 653 81 65 75 - 93 638 59 57

AGÈNCIA IMMOBILIÀRIAVenda, lloguer i lloguer vacacional

neCessiTem vivendes de lloguer o venda Pels nosTres ClienTs naCionals i inTernaCionals

pisos Venda

cases Venda

cabrils. Casa independent. Planta prin-cipal: gran saló s/ porxo i jardí, cuina amb espai per menjar tota la família, 1 hab i 1 bany. 1a planta: 3 hab. dobles (1 suite) i terrassa on veurem el nostre jardí i el mar. A la planta inferior una bona sala.

395.000 €

cabrils. Z. Can Tolrà. Fantàstica casa 2 plantes reformada, àmplia. Jardí i piscina. Planta ppal: agradable saló amb llar de foc, cuina office, àmplia terrassa boniques vistes, 3 dorm. (2 dobles i 1 suite). Planta inf: ampli menjador d’estiu amb accés a piscina.

495.000 €

cabrilsCabrils II. Pis de 5 dormitoris i 2 banys, exterior, reformat, gran zona comunitària amb jardins, gronxadors, pistes de tennis, piscines. preU a consUltar

premiÀ de marPis a Vallpremià.Alt, exterior, reformat. Amb 4 dormitoris, 2 banys, cuina oberta al menjador. 250.000 €

Vilassar de marPis alt, ampli, lluminós, còmode, bonica terrassa amb agradables vistes. El pis és totalment quadrat, el saló és ampli i té sortida a terrassa, cuina equipada amb un gran safareig. Lavabo cortesia, bany complet totalment reformat i 4 amplis dorm. (2 dobles, 2 indiv.). Disposa d’una bonica i tranquil·la zona comunitària amb piscina i pk.282.000 €

llogui la seva Casa o Pis Per seTmanestreballem el tUrisme Familiar

Del 3 de març al 5 d’abril de 2016 Immomaresme | 21ACTUALITAT IMMOBILIARIA

Encara l’aixeta del finançament per comprar pisos va començar a obrir-se fa uns mesos i sembla que és una tendència que no canviarà a curt o mitjà termini, la veritat és que no totes les sol·licituds per obtenir un préstec hipotecari arriben a bon port. Per què? Quines són les raons més habituals que els bancs addueixen per denegar una hipoteca?

Ets massa gran. Per norma gene-ral, si ja has passat els 40 i t’acos-tes als 50, la cosa es complica bas-tant. I és que, les entitats bancàries solen concedir hipoteques a un ter-mini superior a 40 anys, sempre que en sumar l’edat del sol·licitant amb aquest termini no superi els 70 o 75 anys. Així que, si una part important del temps que estarà vigent la hipo-teca va a coincidir amb la jubilació, l’edat serà un factor que jugarà en contra teva.

bancs a l’hora de decidir si concedei-xen o no una hipoteca. Així, si estàs a l’atur, ets un treballador temporal, discontinu o mileurista i no comptes amb estalvis o un avalador solvent, és pràcticament impossible que ferms una hipoteca.

no tEns parElla. Aquí tens una raó més per viure en parella. I és que, per a les entitats bancàries demanar una hipoteca de manera conjunta és una forma de reduir els riscos d’impa-gament. Així que, fer-ho de forma in-dividualitzada complica la concessió.

Aquests són algunes de les raons que els bancs solen argumentar a l’hora de negar una hipoteca, enca-ra que unes pesen més que altres i, òbviament, cada entitat i cada perso-na valorarà la situació del sol·licitant d’una manera o altra.

Font: api.cat

D’altra banda, si estàs a la franja d’edat més jove, la que va dels 20 als 30, tampoc serà senzill que et concedeixin la hipoteca, ja que, és possible que el banc suposi que no comptes amb estabilitat laboral o amb uns ingressos fixos i suficients.

DEmanEs massa DinErs. No no-més l’edat, també la quantitat sol-licitada és un dels principals motius del banc per no arriscar-se a pres-tar-la. Per a quantitats superiors a 150.000 euros els requisits solen endurir-se i, a mesura que s’allar-guen els terminis, les possibilitats es redueixen.

trEballEs … DE vEgaDEs. Encara que des de fa uns mesos la situació del mercat laboral està remuntant, la veritat és que les condicions labo-rals deixen molt a desitjar. I això és una cosa que no passen per alt els

per què ens deneguen les hipoteques?

Del 3 de març al 5 d’abril de 201622 | Immomaresme ACTUALITAT IMMOBILIARIA

Les ajudes previstes en el Pla Estatal de foment del lloguer d’habitatges, la rehabilitació edificatòria i la regene-ració i renovació urbanes 2013-2016 ja han començat a fer-se efectives.

Aquestes ajudes, que substituei-xen les anteriors --com la de la Renda Bàsica d’Emancipació-- pretenen, en-tre altres coses, adaptar el sistema d’ajuda “a les necessitats socials i a l’escassetat de recursos disponi-bles”, segons el Ministeri de Foment.

El pla específic d’ajudes al lloguer d’habitatge, en concret, té per objec-tiu “facilitar l’accés i la permanència en un habitatge en règim de lloguer a sectors de població amb escassos mitjans econòmics”.

Qui pot DEmanar aQuEsts ajuts? Els beneficiaris d’aquests ajuts han de ser majors d’edat i tenir un habitatge llogat com a residència habitual. A més no poden superar ingressos màxims que es calculen en funció de l’Indicador Públic de Renda d’Efectes Múltiples (Iprem), que aquest any està fixat en 532,51 euros mensuals.

D’aquesta manera, si en el pis només viu una persona, els seus ingressos no hauran de superar els 532,51 euros mensuals o 17,75 dia-ris. En el cas en què visquin més per-sones, aquestes comptaran segons

cobrir fins al 40 per cent de la ren-da anual, amb un límit de màxim de 2.400 euros anuals per habitatge. Les subvencions s’abonaran cada mes.

Quant DurEn lEs ajuDEs? Els ajuts estan fixats per períodes d’un any que es poden prorrogar per 12 mesos fins que acabi el pla, al 31 de desembre del 2016.

Com sE sol·liCitEn Els ajuts? La gestió d’aquests ajuts és compe-tència de les comunitats autònomes, que també cofinancen el pla. Així, seran aquestes les encarregades de convocar periòdicament els procedi-ments per concedir els ajuts segons els criteris previstos i amb un pressu-post limitat i acordat amb el Ministeri de Foment.

Què passa amb la rEnDa bà-siCa D’EmanCipaCió (rbE)? De-sapareix. Els que eren beneficiaris d’aquest pla gaudiran d’ell fins que finalitzi el termini pel qual tingui reco-neguda l’ajuda. Aquests podran sol-licitar els nous ajuts, però des que es resolgui favorablement la sol·licitud perdran el dret a la RBE

Font: eldiari.cat

la seva edat: cada persona addicio-nal amb 14 o més anys computarà 266,26 euros més al mes i, si és me-nor d’aquesta edat, 159,75 euros.

Per exemple, en el cas d’una fa-mília de dos adults i un menor de 14 anys, per poder ser beneficiària d’aquest ajut seus ingressos men-suals no podran superar els 958,52 euros. Això sí, les comunitats autò-nomes podran establir un límit inferi-or si ho veuen convenient.

Què passa si sE supErEn aQuEsts ingrEssos màxims? En principi, no es podria ser benefi-ciari de les ajudes. Tot i així, hi ha un cas excepcional: si el nombre de sol·licituds que compleixen els re-quisits és menor al nombre d’ajuts convocats, podran ser beneficiàries les que tinguin uns ingressos no su-periors a tres vegades l’Iprem, això és, 1.597,53 euros al mes.

Com ha DE sEr la rEnDa DE l’habitatgE? El Reial Decret esta-bleix que la renda de l’habitatge ha de ser igual o inferior a 600 euros mensuals. Tot i així, les comunitats autònomes poden fixar un límit infe-rior.

DE Quant sErà l’ajuDa rEbuDa? El Govern ha previst que l’ajuda pot

ajuts al lloguer: com sol·licitar-losNomés les persones que tinguin uns ingressos menors

a 532 euros mensuals podran ser beneficiàries

681

Documents

Transcript of 681