6 Points Sale
-
Upload
greywolf-partners -
Category
Documents
-
view
221 -
download
0
description
Transcript of 6 Points Sale
![Page 1: 6 Points Sale](https://reader031.fdocuments.in/reader031/viewer/2022020202/5790556f1a28ab900c94df83/html5/thumbnails/1.jpg)
For Sale/Leasing - Greywolf Partners, Inc.
Six Points Center
2-Story Office/Retail BuildingInvestment and/or Owner Occupied Opportunity
6125 West National Avenue West Allis, Wisconsin
Sale Price: ....... $299,000
In Place Income:$37,000 Annually
Size: ................. 4,850 SF
Parking: ............ 13 on-site stallsAmple free street parking
For more information contact: Greywolf Partners, Inc.
information shown herein was provided by the Seller/Lessor and/or other third parties and has not been verified by the broker unless otherwise indicated
FOR LEASE OR SALE
Features:
• Flexible office suites• Exterior signage available• Located in the growing “6 Points” neighborhood• Completely renovated in 2008• In place income with excellent credit tenant (U.S. Government)• Additional income potential on 2nd floor• High visibility and excellent traffic counts• Adjacent to Walgreens, Taco Bell, and Long John Silvers
Steve PapePhone: 877-543-GREY (4739)Cell Phone: 414-322-6846Email: [email protected] W. Chester Street, Suite 350Milwaukee, WI 53214www.greywp.com
Leasing Information:
Suite: “Tenant 1”Available: 1,551 SFMonthly Rent: $1,900 + utilities
Suite: “Tenant 2”Available: 670 SFMonthly Rent: $975 + utilities
Mia FeroPhone: 877-543-GREY (4739)Cell Phone: 414-807-0528Email: [email protected] W. Chester Street, Suite 350Milwaukee, WI 53214
![Page 2: 6 Points Sale](https://reader031.fdocuments.in/reader031/viewer/2022020202/5790556f1a28ab900c94df83/html5/thumbnails/2.jpg)
���������������� ����������
����������� ������
�������������������������������������������������������������
�
�
�
�
�
�
�
�
�
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��
��
������������������������� ��� �!"�� �#��$��% ��&��'����� �� �"�!!�(�������!� �����%��)
���������������������������
*� ������� ��%���"�� ����$�+�, ����$������ �����������"����� ��&��������� ����������������� �������"����� �����$�
( � �� �� ����� ��" ����� � �&���� ��� �� �����������+ �, ����$�� ��� �� ��!&��� ������� ��� �� �!" ��" �� ����$�� �%�� �&��'��
���$��� ��'�� ��� ��� + �� �'� �� ����$� �� �&��'����� ����$��� ��'�� ��� ��� � �� ����$� ��( ��� � �� �� ��%�� ��
"�!!�(����� ��)
, �� ������&��'������$�����'�������� �"���!������ ���!�+
, �� ������-����������!�$�!!������������&��'���������$�����'�������� +
, �� �� ��� �&��'�� ��� �(�� ���� ��� ���"��%����� ���� � �%��$� ���������� �(�� �� �� �������! ���% ��" ��� ��. � ���� � �!
���!� ���"�� ���"��%��������&�� ���������!�(+
, �� �� ��� ����!� ��� ��� ��� �(������ ������� �%�����! ���'� �"��� ���� � �� �&��&���� � �! ����!� � ��" �� ���"��%����� ��
&�� ���������!�(������������������+
, �� ������&�������� �����"������!���+�/�!�� �!�(��. �������� ����$��(�!! ��������!���� �����"������!���"��%����������
���"������!���"��%�������"��� ��&���������������������0+
, �� �������"� ������ ��" ��������� ��&��&����� ����$�� �!�+
, �� ����( �����������������&�������������&��&��!���������1���'����� ������%������������!��� ���'���������
����'�������"�� �&��&��!+
�!� ��'�(�� � ���"��%����� ����" !!�+ �2 ����$� ��� ��!&��� ���� ���(� ��� � �. ���� ���� � ����$��� ��'��� �� � ��" ���
���!��!���'������-���'���������&��"����!� �%���&�����������������������������-���'�������� �%���&����+
, �����!� �����. ����������������+�����"�� ������������ ��������"�����"��%��������!�+�3������&!���4!��� ��� %%�����"
�����$�5�� ��������� ��%�� �������������+����6�0��"�� ������������ �+
��� ��������!������������������
#�789� ��3:: �899� �;7<�3=9<,32: �2<* �3<�7��2,37< �>3?9< �,7 �#�789� �3< �;7<�3=9<;9� �7� �2<* �3<�7��2,37<
7#,23<9=�#*�#�789��,@2,�@9�7��A@9�8<7�A�2��92A7<2#:9��9�A7<��7/:=��2<,�,7�#9�89�,�;7<�3=9<,32:�
3<�7��2,37<+�2�#�789��A@2::�;7<,3</9�,7�899��,@9�3<�7��2,37<�;7<�3=9<,32:�2�,9��#�789��3A�<7�:7<>9�
/<:9AA�,@9�3<�7��2,37<��/A,�#9�=3A;:7A9=�#*�:2��7��*7/�2/,@7�3B9�,@9�#�789��,7�=3A;:7A9��2�,3;/:2�
��7?3=3<>�#�789�2>9�A9�?3;9A�,7�*7/+
,@9��7::7�3<>�3<�7��2,37<�3A��9C/3�9=�,7�#9�=3A;:7A9=�#*�:2�)
�+��2,9�32:�2=?9�A9��2;,A��2A�=9�3<9=�3<�A9;,37<����+���6��0�7��,@9��3A;7<A3<�A,2,/,9A���������������"
�+ �2<*��2;,A�8<7�<�#*�,@9�#�789��,@2,�;7<,�2=3;,�2<*�3<�7��2,37<�3<;:/=9=�3<�2���3,,9<�3<A�9;,37<
�9�7�,�7<�,@9���7�9�,*�7���92:�9A,2,9�,@2,�3A�,@9�A/#D9;,�7��,@9�,�2<A2;,37<+
�� ������� ��� ��� ������� � � ���� ��� ��� ����� � � � ������ �� ���� ����� ��� ����� ���� �� ���� ��� �� ��,@2,�3<�7��2,37<�#9:7��������������#�+�2,�2�:2,9��,3�9��*7/��2*�2:A7���7?3=9�,@9�#�789���3,@�7,@9�
3<�7��2,37<�*7/�;7<A3=9��,7�#9�;7<�3=9<,32:+
��� ��������� �������$
������� ��������� ��������6, �"�!!�(������"��%������%��������!������#��$�0)
����������������� ����������������������������������������������������������������������������������%&��������������
3E������� ���� �#��$�����������""�!�������!%����'���&��'����6"���-�%&!����%���������%&����������!���%&���0�%��
��!! �� �E%� � �% ��� ��!! �& �� �� %�� ��������� �� � ����� ���� ��'�� ��!��� ��� �� ���! ���� ����������� � ���! �3E(
(�� ���(�� �����������(������+����'�&()�*��++��,)-�.�$
�/�� �����0����!
������� �� ��� ������� ������������ ����� ���� ���� ��������� �������� ���� �������� ����������� ����� ���� �������� �� ����������� ����
�������������������������������������������������������������������������������������������������� ���������� !"#$%!#&"'!�
� ��������� ��������1��� ���
2�F%�����!���'��"���F����"���������+�A���+�G����+��6��0��������'��"����� �����&����������������"� � �����"����������� ��
� �����!!��������H���������%&��� �!������������"� � �����"���������� �������!�&����� �� �������""�� ����(� !���""��
� �&����5 ������� ��� ���� ����� �� ��������� ��� ����%�� ���������� �� ����������� ��� ��""�� ��� �(� !� ��""�� �� �&����5 �������
��� ��� ���%��"� � ������������������%��+�2��F��'��"���F����"���������+�A���+�G����+��6�0��������������������� ����
� ���� ���%&��� �!��� �����!!��������H�(�!! �����"�����!��������'�!���""�� �� �'�! ��" �� �&��&���� �����"�����!� ��� �
� ��� �� ��!�����������"��%&��'%��������!���������&����������"������ �!� ���$������� &�����"�� �&��&���I������"��%�����
� �� �������� �� �� �� �&���� ��� �� ����������� �� ���� ���! ��� ��� ��� ���� ������ ��� �%� � � ��� � � ���!������� � ��� �� ��������� ���
���%���%�������������� �����������+<���&�����������%��������� �!��!�'�!�������"�����&��'��������� ���. �����"�����&��'������������&��"�������������+
;�&���� �������������������92:,7�AJ�2�������� =��"������2�������=����������;�����
������ ���
���� ���(�� �B�&���%J����H�&:���-����������"�����!���������������� ��������������(((+H�&:���-+��%��� ������������������������������������������ ��!"� �#������$� �%&' '&'�'''�() � *��"���+
���,�����-�
�������������� �����
![Page 3: 6 Points Sale](https://reader031.fdocuments.in/reader031/viewer/2022020202/5790556f1a28ab900c94df83/html5/thumbnails/3.jpg)
![Page 4: 6 Points Sale](https://reader031.fdocuments.in/reader031/viewer/2022020202/5790556f1a28ab900c94df83/html5/thumbnails/4.jpg)
![Page 5: 6 Points Sale](https://reader031.fdocuments.in/reader031/viewer/2022020202/5790556f1a28ab900c94df83/html5/thumbnails/5.jpg)
![Page 6: 6 Points Sale](https://reader031.fdocuments.in/reader031/viewer/2022020202/5790556f1a28ab900c94df83/html5/thumbnails/6.jpg)
Six Points Center6125 West National Avenue
West Allis, WI
Exterior Photos
For Sale/Leasing - Greywolf Partners, Inc.
![Page 7: 6 Points Sale](https://reader031.fdocuments.in/reader031/viewer/2022020202/5790556f1a28ab900c94df83/html5/thumbnails/7.jpg)
Six Points Center6125 West National Avenue
West Allis, WI
Exterior Photos
For Sale/Leasing - Greywolf Partners, Inc.
![Page 8: 6 Points Sale](https://reader031.fdocuments.in/reader031/viewer/2022020202/5790556f1a28ab900c94df83/html5/thumbnails/8.jpg)
Six Points Center6125 West National Avenue
West Allis, WI
Building Signage
For Sale/Leasing - Greywolf Partners, Inc.
![Page 9: 6 Points Sale](https://reader031.fdocuments.in/reader031/viewer/2022020202/5790556f1a28ab900c94df83/html5/thumbnails/9.jpg)
Six Points Center6125 West National Avenue
West Allis, WI
Maps
For Sale/Leasing - Greywolf Partners, Inc.
![Page 10: 6 Points Sale](https://reader031.fdocuments.in/reader031/viewer/2022020202/5790556f1a28ab900c94df83/html5/thumbnails/10.jpg)
Six Points Center6125 West National Avenue
West Allis, WI
Aerial Photograph
For Sale/Leasing - Greywolf Partners, Inc.
Walgreens
Taco Bell/ Long John Silver
![Page 11: 6 Points Sale](https://reader031.fdocuments.in/reader031/viewer/2022020202/5790556f1a28ab900c94df83/html5/thumbnails/11.jpg)
Six
Po
ints
Cen
ter
6125
Wes
t N
atio
nal A
venu
eW
est
Alli
s, W
I
Exi
stin
g S
urv
ey
![Page 12: 6 Points Sale](https://reader031.fdocuments.in/reader031/viewer/2022020202/5790556f1a28ab900c94df83/html5/thumbnails/12.jpg)
Six
Po
ints
Cen
ter
6125
Wes
t N
atio
nal A
venu
eW
est
Alli
s, W
I
Sit
e P
lan
![Page 13: 6 Points Sale](https://reader031.fdocuments.in/reader031/viewer/2022020202/5790556f1a28ab900c94df83/html5/thumbnails/13.jpg)
Six
Po
ints
Cen
ter
6125
Wes
t N
atio
nal A
venu
eW
est
Alli
s, W
I
Traff
ic C
ounts