2300 s main st prineville ebook link

35
Prineville Equestrian Facility – Main St For more information contact: Pam Mayo-Phillips, Principal Broker C: 541-480-1513 [email protected] or Brook Havens, Principal Broker C: 541-604-0788 [email protected] O: 541-923-1376 ~ 650 SW Bond St Suite 100 Bend, OR 97702 www.desertvalleygroup.com ~ www.cascadesothebysrealty.com All Brokers are licensed in the Sate of Oregon. Each office is independently owned & operated. All information is deemed reliable, but not guaranteed by Cascade Sotheby’s International Realty. Purchaser shall have sole responsibility to inspect the property and inform themselves of the true condition thereof. Purchaser accepts the responsibility before submitting any offer or executing contract. Any grazing permits /leases/water rights are NOT Guaranteed by Seller or Cascade Sotheby’s International Realty, Buyer is responsible for due diligence.

description

 

Transcript of 2300 s main st prineville ebook link

Page 1: 2300 s main st prineville ebook link

Prineville Equestrian Facility – Main St

For more information contact:

Pam Mayo-Phillips, Principal Broker

C: 541-480-1513 [email protected] or

Brook Havens, Principal Broker

C: 541-604-0788 [email protected] 

O: 541-923-1376 ~ 650 SW Bond St Suite 100 Bend, OR 97702 www.desertvalleygroup.com ~ www.cascadesothebysrealty.com

All Brokers are licensed in the Sate of Oregon. Each office is independently owned & operated. All information is deemed reliable, but not guaranteed by Cascade Sotheby’s International Realty. Purchaser shall have sole responsibility to inspect the property and inform themselves of the true condition thereof. Purchaser accepts the responsibility before submitting any offer or executing contract. Any grazing permits /leases/water rights are NOT Guaranteed by Seller or Cascade Sotheby’s International Realty, Buyer is responsible for due diligence.

Page 2: 2300 s main st prineville ebook link

Crooked River Valley Views Address: 2300 S Main St Prineville, OR 97754

Tax Map: 1516080000105

Property: •  97.94 acres •  Overlooks the Crooked River Valley and Crooked River •  End of the Road, Private Setting, Minutes from Prineville Improvements: •  Custom Single Level Home built in 2003 is 2265 sf, 3 bedroom, 2.5 bathroom, open

floorplan, stone fireplace (propane), cherry wood floors, master suite with tile shower and walkin closet, office, pantry, utility room, detached 2 car garage with bonus room upstairs. Wonderful views from deck, landscaped yard with sprinkler system.

•  Covered Arena – 12,000 sf 100x120 •  Main Barn – 16 stalls, tack room, feed room, office. Barn has guest quarters and septic that

are not permitted. Sold As-Is •  Second Barn with feed storage •  Pipe Livestock Corral with concrete feed bunks •  Large outdoor Arena •  Round Pen and Hot Walker Irrigation: No Domestic Water: 3 Domestic Wells, 2 at Barn (one is used for back up system) Utilities: Pacific Power and Light-PPL Taxes: $4194.01Tax Year 2015 Zoning: Property: EFU2, Bordered by R10, R2 Price: $995,000 MLS 201605439 Shown By Appointment Only, Please do not drive thru property without listing agents. Property is Sold As-Is, Buyer is responsible for due diligence. 3D Rendering Floorplan Link: https://my.matterport.com/show/?m=VAGv44SonKd All information Provided by Cascade Sotheby’s International Realty and Agents is deemed reliable but not guaranteed | 541-923-1376 | www.desertvalleygroup.com

Page 3: 2300 s main st prineville ebook link
Page 4: 2300 s main st prineville ebook link
Page 5: 2300 s main st prineville ebook link
Page 6: 2300 s main st prineville ebook link
Page 7: 2300 s main st prineville ebook link
Page 8: 2300 s main st prineville ebook link
Page 9: 2300 s main st prineville ebook link
Page 10: 2300 s main st prineville ebook link
Page 11: 2300 s main st prineville ebook link
Page 12: 2300 s main st prineville ebook link
Page 13: 2300 s main st prineville ebook link

PRINEVILLE

SE K

ENN

EDY

WAY

151608000010597.94 AC

5/24/2016

0 250 500125

Feet

[

Parcel ofInterest

OtherParcel

PrinevilleCity Limit

www.amerititle.com

Service Layer Credits: Source: Esri,DigitalGlobe, GeoEye, Earthstar Geographics,CNES/Airbus DS, USDA, USGS, AEX,Getmapping, Aerogrid, IGN, IGP, swisstopo,

2300 South Main Street

Copyright © 2016 by AmeriTitle. All Rights Reserved. Printed in the USA.

DisclaimerThis map was derived from data provided by Crook County. AmeriTitle has providedthis information as a courtesy and assumes no liability for errors, omissions, orpositional accuracy in the data, and does not warranty the fitness of this product forany particular purpose

Page 14: 2300 s main st prineville ebook link
Page 15: 2300 s main st prineville ebook link

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

00

0

0

0

0

&

45'

70' 70'

70'

70'

55'45'

55'45'

70'

70'

55' 45'

366.79'N85°59'25"E

50' 45

'

1.2. 3.

5.

150.

00'

S90°E

358.08'182.81'

282.27'

S58°40'05"E406.32'

N31°

42'07

"E

85.8

1'

S28°31'34"E

S50°39'51

"W

S37°

14'43

"W

S33°

59'36

"W

S68°34'54"W

N21°25'16"WS82°39'12"W

S77°23'34"WS59°22'26"W

S19°

30'2

6"W

876.

12'

S33°04'34"E

913.94'

331.

18'

S16°

48'2

6"W

S65°25'26"W

11. S24°56'00"E 360.00' 12. S49°35'00"E 278.00' 13. S09°03'00"E 175.00' 14. S31°15'00"E 212.00' 15. S44°37'00"E 270.00' 16. NORTHERLY 160.00' M/L

S00

°13'

56"W

470.

57'

472.33'

N89°46'04"W

S11°

24W

S33°44'E

S42°56'E

N33°38'44"W413.21'

60'

55'

103.00'

550.22'

R= 571.70'

N11

°31'

48"E

628.

04'

499.56'

S57°33'43"E

S42°4

5'28"

W

116.3

8'

S26°

58'0

0"W

S39°4

8'31"

W

49.5'

1445.31'

N79°02'33"E586.55'

60'

79.88 CH =

69.6

1'

123.9

6'

S23°08'25"W138.45'

S42°45'28"W16.45'

1389.81'

1.2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.

11.

12.

13.

14.

FAIRGROUNDS

15.

16.

- N89°53'W

70'

70'

S22°57'44"E

356.94'

133.73'S12°53'23"E

S72°19'36"W57.19'

S88°57'00W 457.87'

60'25

'4.

1. S00°06'25"E 80.00'2. S34°33'56"E 33.60'3. S47°47'00"E 74.00'

5. S41°06'00"E 148.00'4. S26°00'00"E 132.00'

6. S08°44'00"E 164.00'7. S20°05'00"E 189.00'8. S64°28'00"E 312.00'9. S11°08'00"E 290.00'

10. S20°26'00"W 118.00'

S55°41'34"E

238.

66'

R=4

05.4

8'

N51°17'26"W

251.88'

160.02'

165.22'

72.05'

73.26'

176.00'

191.

67' 77.87'

121.17'

62.58

'17

1.10

'

S11°02'28"E

845.17'

239.

85'

228.05'

R=273.00'

115.22'

228.05'

198.1

5'

S45°5

4'25"W

S52°49'42"W

S52°49'42"W

S05°

54'2

2"W

S15°

44'5

1"W

S53°39'56"W

889.49'

SEE MAP 15S 16E 05D

SE

EM

AP

15S

16E

SEE MAP 15S 16E

SEE

MA

P15

S16

E

SEE MAP 15S 16E 05DDSEE MAP 15S 16E 05C 5272.80' -

40'

1. S89°58'53"E 8.91' 2. S63°46'11"E 55.90' 3. S89°39'53"E 370.00' 4. S00°20'05"W 35.00' 5. S89°39'55"E 220.00'

40'

1. N78°20'50"W 123.26'2. N77°29'07"E 128.17'3. S80°09'59"E 160.17'

2. 3.1.

60'

R=686.99'

172.72'

PAR 3

PAR 2

CANAL

PAR 1PAR 2

PAR 2

PEOPLES

IRRIGATION

CANAL

CANALJUNIPER WATER DIST CANAL

CANAL

COMBS

60'

S01°

03'W

16°

S21°

10'W

S37°

07W

POR

CR

OO

KED

6 5

7 8

7 8

18 17

8

NW COR

RIM

ROCK

RIM

RO

CK

40' EASEMENT

CROOKED

PAR 2

PAR 1

POR PAR 2POR PAR 1

PAR 2

PAR 2

POR PAR 1

RD

OR

EGO

NN

O27

RIV

ER

HW

Y

BK21

PG581

909' E OF

CANAL

16

9

17 16

8 9

5 4

2

2

16

PARTITION

PLAT

2002-19

PART

PLAT

2004-41

CROOKED

RIVER

CANAL

RIV

ER

POR

POR

PARTITION

7°C

R

2000-43PA

RTITION

38.54 AC

31.59 AC

97.94 AC

15.84 AC

PT

8° C

R

126+33.39

131+

60

133+

80

137+

50

EQU 112+41.5 PC

= 111+77.4

2°CR

PT

PT

12°C

R

PC

10°

CR

PC

146+00.96

PC

CL

PT

PC

POR

PP

2005-34PO

R

PARTITION

2006-27

PLAT

2006-52

CS 1254

CS 2787

26.30 AC

5.00 AC 34.17 AC

6.76 AC 82.45 AC

PARCEL 201

201 203 100106

107

103

105

108 109

105

PAR 1

20079.37 AC

200

POR PAR 2

POR PAR 1

204

PLAT61.44 AC

204

PAR 3

110115.74 AC

110

110

105105

POR

SE

EM

AP

15S

16E

45'

70' 70'

70'

70'

55'45'

55'45'

70'

70'

55' 45'

366.79'N85°59'25"E

50' 45

'

1.2. 3.

5.

150.

00'

S90°E

358.08'182.81'

282.27'

S58°40'05"E406.32'

N31°

42'07

"E

85.8

1'

S28°31'34"E

S50°39'51

"W

S37°

14'43

"W

S33°

59'36

"W

S68°34'54"W

N21°25'16"WS82°39'12"W

S77°23'34"WS59°22'26"W

S19°

30'2

6"W

876.

12'

S33°04'34"E

913.94'

331.

18'

S16°

48'2

6"W

S65°25'26"W

11. S24°56'00"E 360.00' 12. S49°35'00"E 278.00' 13. S09°03'00"E 175.00' 14. S31°15'00"E 212.00' 15. S44°37'00"E 270.00' 16. NORTHERLY 160.00' M/L

S00

°13'

56"W

470.

57'

472.33'

N89°46'04"W

S11°

24W

S33°44'E

S42°56'E

N33°38'44"W413.21'

60'

55'

103.00'

550.22'

R= 571.70'

N11

°31'

48"E

628.

04'

499.56'

S57°33'43"E

S42°4

5'28"

W

116.3

8'

S26°

58'0

0"W

S39°4

8'31"

W

49.5'

1445.31'

N79°02'33"E586.55'

60'

79.88 CH =

69.6

1'

123.9

6'

S23°08'25"W138.45'

S42°45'28"W16.45'

1389.81'

1.2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.

11.

12.

13.

14.

FAIRGROUNDS

15.

16.

- N89°53'W

70'

70'

S22°57'44"E

356.94'

133.73'S12°53'23"E

S72°19'36"W57.19'

S88°57'00W 457.87'

60'25

'4.

1. S00°06'25"E 80.00'2. S34°33'56"E 33.60'3. S47°47'00"E 74.00'

5. S41°06'00"E 148.00'4. S26°00'00"E 132.00'

6. S08°44'00"E 164.00'7. S20°05'00"E 189.00'8. S64°28'00"E 312.00'9. S11°08'00"E 290.00'

10. S20°26'00"W 118.00'

S55°41'34"E

238.

66'

R=4

05.4

8'

N51°17'26"W

251.88'

160.02'

165.22'

72.05'

73.26'

176.00'

191.

67' 77.87'

121.17'

62.58

'17

1.10

'

S11°02'28"E

845.17'

239.

85'

228.05'

R=273.00'

115.22'

228.05'

198.1

5'

S45°5

4'25"W

S52°49'42"W

S52°49'42"W

S05°

54'2

2"W

S15°

44'5

1"W

S53°39'56"W

889.49'

SEE MAP 15S 16E 05D

SE

EM

AP

15S

16E

SEE MAP 15S 16E

SEE

MA

P15

S16

E

SEE MAP 15S 16E 05DDSEE MAP 15S 16E 05C 5272.80' -

40'

1. S89°58'53"E 8.91' 2. S63°46'11"E 55.90' 3. S89°39'53"E 370.00' 4. S00°20'05"W 35.00' 5. S89°39'55"E 220.00'

40'

1. N78°20'50"W 123.26'2. N77°29'07"E 128.17'3. S80°09'59"E 160.17'

2. 3.1.

60'

R=686.99'

172.72'

PAR 3

PAR 2

CANAL

PAR 1PAR 2

PAR 2

PEOPLES

IRRIGATION

CANAL

CANALJUNIPER WATER DIST CANAL

CANAL

COMBS

60'

S01°

03'W

16°

S21°

10'W

S37°

07W

POR

CR

OO

KED

6 5

7 8

7 8

18 17

8

NW COR

RIM

ROCK

RIM

RO

CK

40' EASEMENT

CROOKED

PAR 2

PAR 1

POR PAR 2POR PAR 1

PAR 2

PAR 2

POR PAR 1

RD

OR

EGO

NN

O27

RIV

ER

HW

Y

BK21

PG581

909' E OF

CANAL

16

9

17 16

8 9

5 4

2

2

16

PARTITION

PLAT

2002-19

PART

PLAT

2004-41

CROOKED

RIVER

CANAL

RIV

ER

POR

POR

PARTITION

7°C

R

2000-43PA

RTITION

38.54 AC

31.59 AC

97.94 AC

15.84 AC

PT

8° C

R

126+33.39

131+

60

133+

80

137+

50

EQU 112+41.5 PC

= 111+77.4

2°CR

PT

PT

12°C

R

PC

10°

CR

PC

146+00.96

PC

CL

PT

PC

POR

PP

2005-34PO

R

PARTITION

2006-27

PLAT

2006-52

CS 1254

CS 2787

26.30 AC

5.00 AC 34.17 AC

6.76 AC 82.45 AC

PARCEL 201

201 203 100106

107

103

105

108 109

105

PAR 1

20079.37 AC

200

POR PAR 2

POR PAR 1

204

PLAT61.44 AC

204

PAR 3

110115.74 AC

110

110

105105

POR

SE

EM

AP

15S

16E

SECTION 8 T.15S. R.16E. W.M.CROOK COUNTY

1" = 400'

Cancelled 101102104202

15S16E08PRINEVILLE

PRINEVILLE15S16E08

Revised: EB06/10/2013

0 200 400 600 800 Feet

THIS MAP WAS PREPARED FORASSESSMENT PURPOSE ONLY

Page 16: 2300 s main st prineville ebook link
Page 17: 2300 s main st prineville ebook link
Page 18: 2300 s main st prineville ebook link
Page 19: 2300 s main st prineville ebook link
Page 20: 2300 s main st prineville ebook link
Page 21: 2300 s main st prineville ebook link
Page 22: 2300 s main st prineville ebook link
Page 23: 2300 s main st prineville ebook link
Page 24: 2300 s main st prineville ebook link
Page 25: 2300 s main st prineville ebook link
Page 26: 2300 s main st prineville ebook link
Page 27: 2300 s main st prineville ebook link
Page 28: 2300 s main st prineville ebook link
Page 29: 2300 s main st prineville ebook link
Page 30: 2300 s main st prineville ebook link

�������� ����� �������� ���������

������ �����

����������� � ��� ������

� ���� � ������� �� ��������� ����� �� �� ����� �� ���� ������ ���� � ����� � �� ���� ������� �� �� !�� ���� ���� �� ������� ���" �#��������� � $� �� ��� �� �������� �� �#��� ��� �� ���� ��� � ������� �� ���� ����� %&' �()�*+) �* , �� ����� ��� ��� ��� ���� ���� ��- �� �� ��� ��� ����� ��� ���� ��������

* .��� ����� �� �� ������� ������ �� ������ �� %&' �()�*/) �� ������� �� ���� � ���� ���� ��� ���� � ����� ����� � ������ �� 0����) %&' �()�*+) �* , ���� �� � ������� �� ���� ���� �� ���� �� ���� � ������ ���� ����� � �� ��� ����� � ��� ��� �� ��� ������ 0 � ��� ��/ ������ �� �� ���� �� ���� � �� ��� ����� ��� ����� �� ���� � � ��� $� �� ��� �������� �� �#��� ��� ����� %&' �()�*+(, ���� �� ���+ '����� ��

1 �� �#��� ��� �� �� ������� ��� �� �� ����� !������� ��� �� �#��� ��� ����� �� ���� $� �� �#������, �� ����� �� �� ��� � �� �������� �� ��2 ������ �� �� ���� �� ������ ���� ����� � ������ � ����� ����� � ��� ��� �� ��� ������ 3�� ��� ��������� �� ����� ��� �!����� ��

�( �� �����4 ������ ����� �� ������� � � !�������� ������

�� �� ���� �� ���� ������ ������ �� ��� �������� �� �������� �� �� �� �������

�" '����� �� .5670'$%8 9&%: %&' �()�*/) ;% �()�*2(<�- =�� �� ����� �� �#��� ��� ����� %&' �()�*+( ��� �� �� !����� ����� �� ���� $� �� ��� �� �������� �� �#��� ���, �� �� ���� ���* '����� " �� �� ���� ����������) $����� ��� �� �#��� ��� �� �� � � �������/ ;�� � �� ��� ��� �� � �������� ����� ��������� ;�� �������� � ��� ����� �� �� ����� ����� �������� �� �� ������� ������ >�+ �� ��� � ��1 ;�� ��� � � � ��������� �� ����� �� ��!����� �� ������ � �� �����, ���� �� �� ��, �� � ������� ��� �� ���� �� ���� ���2 ������� ����"( ;�� ����� � � ���� �������� �6���� ��� ��� < ��������� ���� ���� ����� ������ ��� ��� �� ���� ������ ��� ���������"� ;�� ��� �� ��� ��� � � � ����������� ������

"" ��� !"#$%&'( )* �%++%$&'( �+!�,� � �-.+#'�)

"- '����� ���� �? ��'����� ���� �?��

"* ��� !"#$%&'( )* /#0%$&'( �.1 )2+%3�� � �%++%$�' �+!�,

") @��� ���� �? ��@��� ���� �?��

"/ �� �� � �� ����� �� �������� �� ������ �4 �� ���� ���� �� ���� �������

"+ '����� "� '.77.&4' �&%�.&;= �$'67%'0&. ';�;.:.8;

"1 ��� � 5������� �%&' �()�*/)

"2 8%;$6. ;% ;A. @0=.&< ;A. 9%77%B$8C &.�&.'.8;�;$%8' �&. :��. @= ;A. '.77.&�' 6%86.&8$8C ;A. 6%8�$;$%8 %9 ;A.-( �&%�.&;= 7%6�;.� �; �D;A. �&%�.&;=�E

-� �$'67%'0&.' 6%8;�$8.� $8 ;A$' 9%&: �&. �&%F$�.� @= ;A. '.77.& %8 ;A. @�'$' %9 '.77.&4' �6;0�7 G8%B7.�C. %9 ;A.-" �&%�.&;= �; ;A. ;$:. %9 �$'67%'0&.� @0=.& A�' 9$F. @0'$8.'' ��=' 9&%: ;A. '.77.&4' �.7$F.&= %9 ;A$' '.77.&4'-- �$'67%'0&. ';�;.:.8; ;% &.F%G. @0=.&4' %99.& @= �.7$F.&$8C @0=.&4' '.��&�;. '$C8.� B&$;;.8 ';�;.:.8; %9-* &.F%6�;$%8 ;% ;A. '.77.& �$'���&%F$8C ;A. '.77.&4' �$'67%'0&. ';�;.:.8;, 087.'' @0=.& B�$F.' ;A$' &$CA; �; %&-) �&$%& ;% .8;.&$8C $8;% � '�7. �C&..:.8;�

-/ '����� ���� �? ��'����� ���� �?��

7$8.' B$;A ;A$' '=:@%7 6 &.30$&. � '$C8�;0&. �8� ��;. @��� $����� �H ����6������ %����� &��� . �� 9��� , 776 "((( I "(�/ ������������������8� ������ �� �� ���������� ����� �#��� ����� ��� �� %����� &��� . �� 9��� , 776 ��� �7�

���� � �� �

�������< ��9�#< ���������������� ��� J��9���K � J��7���# ��1(+( 9����� :��� &���, 9�� ��, :������� *1("/ �������J��7���#����

2300 S Main St, Prineville, OR 97754

Philip L Hanson Leah M Hanson

2300 S Main St, Prineville, OR 97754

Philip L Hanson Leah M Hanson

This form has been licensed for use solely by Brook Havens pursuant to a Forms License Agreement with Oregon Real Estate Forms, LLC.

Cascade Sothebys International Realty, 650 SW Bond St Suite 100 Bend, OR 97702 5416040788 541639-4008 2300 S Main - HansonBrook Havens

DocuSign Envelope ID: 64F5B342-385C-4B04-AB0F-F1B710B2FCD8

����������������� ����������������

Page 31: 2300 s main st prineville ebook link

�������� ����� �������� ���������

������ �����

-+ 9%& � :%&. 6%:�&.A.8'$F. .5�:$8�;$%8 %9 ;A. '�.6$9$6 6%8�$;$%8 %9 ;A$' �&%�.&;=, @0=.& $' ��F$'.� ;% %@;�$8 �8�-1 ��= 9%& ;A. '.&F$6.' %9 � 30�7$9$.� '�.6$�7$'; ;% $8'�.6; ;A. �&%�.&;= %8 @0=.&4' @.A�79 $8670�$8C, 9%& .5�:�7.,-2 %8. %& :%&. %9 ;A. 9%77%B$8C< �&6A$;.6;', .8C$8..&', �70:@.&', .7.6;&$6$�8', &%%9.&', .8F$&%8:.8;�7*( $8'�.6;%&', @0$7�$8C $8'�.6;%&', 6.&;$9$.� A%:. $8'�.6;%&', %& �.'; �8� �&= &%; $8'�.6;%&'�

*� '����� �� �� �� �� �������� �� �������

�� �������� ������������� 8

*" ;�� ��������� ��� ����� ������ ���� � �� ����� ��� ��� �� �� ����� ������ �� �� ��������� �� ����� �� �� ���� ���� �� �� ���� �*- ���� ��������� � �� ������, �� �� �� ���� �� ��� � ����� ����� �� �� ������, �� �� ���� � �� ����� �� ������� � �� ����� �� ��** �����*) 9�* 0)# ,!$1 0%' ) �"%,' 2�": 94 !""!.: ! .);0 )$ %-;+!� ) ! !""!.:%3 ':%%"�

*/ �� �����*+ �� �� �� ���� ����� ������ � ��� �� ������L ���������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������*1 M@� �� ���� � �� � � �� ������ � ��� � �� �������� ��������������������������������������������������������������� �� �=� M �� �8� �0������*2 �9�� ���� �� ���� �� �%���� �7�� � �� ����� �������� �%��� �� ��� �7��� � ��)( M6� �� �� � � �� ���� � ���� � �� ���������� ��������� ���� � ��������������������������������������� �� �=� M �� �8� �0������)� M�� � �� ��� �� �������� ����� � �� ����� ����� � ������� )" ��� ����� � ������� �������������������������������������������������������������������������������������������������������� �� �=� M �� �8� �0������)- M.� � �� ��� ����� � ���� ������� ������� ����� ���������� )* ������ ���� ��� ����� �� ��� �� �� �� � � ��� ����������������������������������������������������������������� �� �=� M �� �8� �0������)) M9� � �� ��� �� ���� � ���� ��������� � �� ����� ���� � ������������������������� �� �=� M �� �8� �0������)/ MC� � �� ��� �� ������ ������� ����������� ���� � ����� �� ���)+ ����� ���� ���� ����� �� � � ��� ��������������������������������������������������������������������������������� �� �=� M �� �8� �0������)1 MA� � �� ��� ������ !������ �� ������ ��������� ������� �� � � ��� �������������� �� �=� M �� �8� �0������)2 M$� � �� ��� ���� �������� ����� ���� �������������������������������������������������������������� �� �=� M �� �8� �0������/( MN� �� �� � ����� � �� �� � �� � � �������������������������������������������������������������������������������� �� �=� M �� �8� �0������/� MG� � �� ��� �������� ��������� �� ������ � ���� ��������� ���� ����� ��/" � � ��� ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� �� �=� M �� �8� �0������/- M7� �� �� � � �� ������ � ��� ������ ��! �������� ��! � ����� ���� ���/* ���� �� ��� � ��������� ��!� �� �� � � �� �� ����������������������������������������������������������������� �� �=� M �� �8� �0������

/) 7� 5����// �� A�� ����� ����/+ �� ;�� ����� �� �� ���� � ������ �77 �� ���� < ������� ��� �6������ ��� ������� ��� �%���/1 �" B��� ����� ����������</2 M� "� �� ��� �� � #�� � ��� � ������������������������������������������������������������� �� �=� M �� �8� �0������+( �� ��� � �� ��� � � ���� ������������������������������������������������������������������������������������ �� �=� �� �8� �0������ �8�+� M� �� �� ��� �� � ����� � �� � � ��� ������������������������������������������������������������ �� �=� M �� �8� �0������ �8�+" $�� ��� � �� ��� � ���� �� ���� � � ��� � ��� �� ������������������������� �� �=� M �� �8� �0������ �8�+- M� �� �� �� ����� % � �� �� � ��& � �� ����� � +* ��������� � �� ��� �� �� ���������������������������������������������������������������������������� �� �=� M �� �8� �0������+) � $� �� ����� �� ���� � ���� � ���� �� �����, ���� �� ��� �� ��+/ �� ��������� �� �� �� �" ���� L ������������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������ �8�++ �9��� � �@������ � �6������� ����� � +1 M� � �� ��� ��� �� � �������� � ���� ��� ��� ���������������������������� �� �=� M �� �8� �0������+2 �- ��� ���� �� ���� ������ �� ��� �� ������L ���������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������1( ����� �7�� �� �%����

1� '����� ���� �? ��'����� ���� �?��

7$8.' B$;A ;A$' '=:@%7 6 &.30$&. � '$C8�;0&. �8� ��;. @��� $����� �H ����6������ %����� &��� . �� 9��� , 776 "((( I "(�/ ������������������8� ������ �� �� ���������� ����� �#��� ����� ��� �� %����� &��� . �� 9��� , 776 ��� �7�

���� 7 �� �

����������������������������������������������������������� ��� J��9���K � J��7���# ��1(+( 9����� :��� &���, 9�� ��, :������� *1("/ �������J��7���#���� ���������������������

2300 S Main St, Prineville, OR 97754

X

XX

X

X

XX

XXX

X

X

X

X

XXX

X

X

XX

XX

X

Philip L Hanson Leah M Hanson

This form has been licensed for use solely by Brook Havens pursuant to a Forms License Agreement with Oregon Real Estate Forms, LLC.

2300 S Main -

DocuSign Envelope ID: 64F5B342-385C-4B04-AB0F-F1B710B2FCD8

����������������� ����������������

Page 32: 2300 s main st prineville ebook link

�������� ����� �������� ���������

������ �����

1" @� $��������1- �� ��� ���� �� ����� ���� �� ����� ���� ��� �� ������L����������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������1* M %'& �� ��� !���� ��� �� � ������ ��� �� ��� �� ��� �� ���� ���(�� � ����������������� �� �=� M �� �8� �0������ �8�1) M %)& �� �� � ��� ����� � ������� �� � ���� ����� ��������������������������������������� �� �=� M �� �8� �0������ �8�1/ 6� %����� �������� ��1+ �� $ ���� �� ������ �������� �� ��� �� ������L �������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������11 �" A� � ���� ���� ����� ���� �� �����L ��������������������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������ �8�12 �- $ �� ������ �������� �� ��������L ��������������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������ �8�

2( <� ��5��� ������2� �� $ �� ������ �������� � � ������ �� ������� ����� ��L��������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������ �8�2" @� ��� ���� �� ��� ������ �� ������� ����� �� ����� �� ��� �� ������L ��������������� �� �=� �� �8� �0������ �8�2- 6� $ �� ������ �������� � �� ��I �� ���� ��L�������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������ �8�2* �� $� � , ���� �� �� �� �� �����L��������������������������������������������������������������������������������� �� �0������ �8�2) �" M$� � , �� �� �� �� ����� � �����L ������������������������������������������������������������������������� �� �=� M �� �8� �0������ �8�2/ �- MA� �� �� ���� �������� �� ������L ��������������������������������������������������������������������������� �� �=� M �� �8� �0������ �8�2+ �* MA� �� �������� �� �� �� ���� �������� ��� � ����� � ���L�������������������������������� �� �=� �� �8� �0������ �8�21 �) A� �� ���� ��� ���� ���� ������L ������������������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������ �8�22 �����$� � , ����L �� �8�

�(( �/ ��� �� �� ���� � ����L �� �=� �� �8� �0������ �8��(� �+ ��� �� �� ���� � ������ ��� ��� � � ��� ����� �� �� ������� ���L �� �=� �� �8� �0������ �8��(" �1 $ � ������ ������ ��� ������ ���������� ��!����� ��� �� ��L �� �=� �� �8� �0������ �8��(- �2 ��� ��� �������� �� �� �� ������ �� �� ������L �� �=� �� �8� �0������ �8��(* M�� � �� ��� ���� ����� � ���� ��� ��� �������������������������������������������������������� �� �=� M �� �8� �0������ �8��() .� ��� ��� ����� �� ��!���� ��I �� ������� � ������ �����L ��������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������ �8�

�(/ �� 5������ ����������(+ M�� $ ���� �� ������ �� ��<�(1 �� 6������L �������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0�������(2 �" .#����� B��� L���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0��������( �- 9���� L ��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0��������� @� ��� ���� �� �������� �� ����� ���� �� ������ L ���������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������

��" �� 5������ �����������- M�� *�� �� � ��+�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� �� �=� M �� �8� �0��������* $� � , �� � ���� ��������L������������������������������������������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������ �8���) @� ��� ���� �� ������� , ������ ��� �� ����������L ���������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0��������/ $� � , �� � �������� ����� ��!�����L��������������������������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������ �8���+ $� � , �� � �������� ����� �������L�������������������������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������ �8���1 $� � , �� ����� �� ������ �������L����������������������������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������ �8���2 6� ��� ���� ���� ����� �� ������ L��������������������������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0�������"( �� ��� ���� ������ ����#��� ����� L������������������������������������������������������������������������������������������ �� �=� �� �8� �0�������"� .� $ ���� � ���� ��� �� ��������� �� �� �������� �� �� ���L���������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0�������"" $�� ��� ���� �� �� ��+��"- $�� ��� ��� �� �������� ���� � � ��������������������������������������������������������������������������������������������� �� �=� M �� �8� �0������ �8��"* $�� ��� �� � � ��������� ���� ����� �� �� ,���� -���� .��� ������ / ����� ������") %./�& �� "�� ���� � .��� ������ 0������ %".0& ����!� � ���������������������������������������� �� �=� M �� �8� �0������ �8��"/ M9� *�� ��� ��� � � �� �� ���� �� 1��� ���1 �������� �� �� ������ �� �����"+ �� �� �� ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� �� �=� M �� �8� �0������

�"1 '����� ���� �? ��'����� ���� �?��

7$8.' B$;A ;A$' '=:@%7 6 &.30$&. � '$C8�;0&. �8� ��;. @��� $����� �H ����6������ %����� &��� . �� 9��� , 776 "((( I "(�/ ������������������8� ������ �� �� ���������� ����� �#��� ����� ��� �� %����� &��� . �� 9��� , 776 ��� �7�

���� < �� �

����������������������������������������������������������� ��� J��9���K � J��7���# ��1(+( 9����� :��� &���, 9�� ��, :������� *1("/ �������J��7���#���� ���������������������

2300 S Main St, Prineville, OR 97754

XXX

XXX

XX

X

XXXX

XXX

XX

X

XXX

X

XX

XXXX

XX

X

X

X

X

Philip L Hanson Leah M Hanson

This form has been licensed for use solely by Brook Havens pursuant to a Forms License Agreement with Oregon Real Estate Forms, LLC.

2300 S Main -

DocuSign Envelope ID: 64F5B342-385C-4B04-AB0F-F1B710B2FCD8

����������������� ����������������

Page 33: 2300 s main st prineville ebook link

�������� ����� �������� ���������

������ �����

�"2 MC� � �� ��� ����� � ����� � �� � ��� ��� ����� ����� � ��-( �� ����� �������� %�������� �� �� ������&���������������������������������������������������������� �� �=� M �� �8� �0�������-� M$� � , �#����� �� ������ ��� �� ���!���� ��� �#�� �� ������� ��� �� �� ������ ����� , ������ �� ���������� ������-" A� $ ���� � ��� ���� �� �� ������L��������������������������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0�������-- $� ��� ���� �� ������� � �� �� �� ��� ������ �� �� ������ �� ��� ���-* ���� ���� �� ��O�� �� � ������, ��� ����� ��, ������ �� ��������L ������������������������������ �� �=� �� �8� �0�������-) $� � , ��� ��� �� ������� L�-/ �� ��� ���� ������� ��� �� ������� L ��������������������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������ �8��-+ �" ��� �� ������� ������� � � ������L ����������������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������ �8��-1 �- A��� �� ������� ���� �� �����L ������������������������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������ �8��-2 �* A��� ���� ���� ���� ����� ����� ��� �� � ������� � �� �� � ������� ����� L���������� �� �=� �� �8� �0������ �8��*( �����$� � , ����L �8��*� �) B� ���� ��������L ����������������������������������������������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������ �8��*" �/ B��� �� �� �� ������� �������� �� ��������L ������������������������������������������������������������������ �� �=� �� �8� �0������ �8�

�*- =� 5������ ������� �� ���������** $� �� ��������� �� �� ��#��� ��� �������� �� �� ������ � �����, ��� �� �� ���� ������� ����� �� �� ��� �� ���� � ����� � '�����L�*) �� .�������� ��, ��������� ������, ����� , ���� ��� ���������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0�������*/ @� �������� ��, ��������� ���� , ����� , ��#��� ��� ���� �������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0�������*+ 6� B��� ����� ��� ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0�������*1 �� C������ �� �� ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������ �8��*2 .� @���I�� ����� ��� ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ �� �=� �� �8� �0������ �8��)( 9� @���I�� �� ��� ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ �� �=� �� �8� �0������ �8��)� C� '��� ���� ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������ �8��)" A� A����� ��� ������� �� �)- �� A����� �� ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������ �8��)* �" 6������ �� ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������ �8��)) $� '����� �� �%���� �7�� ������������������������������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������ �8��)/ N� ��� ���� �� ������� �� ������ � �� �� �� �� ��� ��#��� �)+ �� ��� �� ���� ���� �� ��O�� �� � ������, ��� ����� ������ �� ���� �������� L���������� �� �=� �� �8� �0�������)1 $� � , ��� ������L�)2 �� ��� ���� ������� ��� �� ������L������������������������������������������������������������������������������������ �� �=� �� �8� �0������ �8��/( �" $ �� ������ ������� � � ������L����������������������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������ �8��/� �- A� �� ������ ���� �� �����L������������������������������������������������������������������������������������������ �� �=� �� �8� �0������ �8��/" �* A��� ����� ���� ����� ��� �� ������ � �� �� � ������� ����� L �������������������������������� �� �=� �� �8� �0������ �8��/- �����$� � , ����L�/* �) B� ���� ��������L ����������������������������������������������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������ �8��/) �/ B��� �� �� �� ������� �� ������ �������� �� ��������L ������������������������������������������������ �� �=� �� �8� �0������ �8�

�// �� ���� ���������/+ �� $ ���� � A��� %���� 4 � ������� �� ���� ��������� ���L����������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0�������/1 8��� �� � ������� �� %��� C�������� .���/2 6���� ��� ���+( ����� ������� 8������+� @� &������ �������� � � ��� < P ���� �� �:��� �� �=��� ��� �%����+" M6� � �� ��� ������ � ��� ������ ������������������������������������������������������������������ �� �=� M �� �8� �0�������+- �� ��� ���� ����� E������ ���� E �� O��� ���������� �������� ��� �������� ���� ���� , ����� ,�+* ���� , ���� ���� , ������ �� ���� ���� ��I����� �� ��������� ����� ��� ���� L�������� �� �=� �� �8� �0�������+) .� $ �� A��� %���� 4 � ������� �� ���� ��������� ��� � ��� ��+/ ������� �������� �� ��O�� � �� �� �� ���� O������L������������������������������������������������������������ �� �=� �� �8� �0������ �8��++ 9� $ �� ������ �� �������� �� �������� ������� , �������� ����+1 �� ������ �� �� �������� �� ���� ���� �� ��������� ���� , ������ �������� �� ��L������������� �� �=� �� �8� �0������ �8�

�+2 '����� ���� �? ��'����� ���� �?��

7$8.' B$;A ;A$' '=:@%7 6 &.30$&. � '$C8�;0&. �8� ��;. @��� $����� �H ����6������ %����� &��� . �� 9��� , 776 "((( I "(�/ ������������������8� ������ �� �� ���������� ����� �#��� ����� ��� �� %����� &��� . �� 9��� , 776 ��� �7�

���� � �� ������������������������������������������������������������ ��� J��9���K � J��7���# ��1(+( 9����� :��� &���, 9�� ��, :������� *1("/ �������J��7���#���� ���������������������

2300 S Main St, Prineville, OR 97754

X

X

X

XXXXXXX

XXXXXX

X

XX

X X

X

XXXX

XX

X

Philip L Hanson Leah M Hanson

This form has been licensed for use solely by Brook Havens pursuant to a Forms License Agreement with Oregon Real Estate Forms, LLC.

2300 S Main -

DocuSign Envelope ID: 64F5B342-385C-4B04-AB0F-F1B710B2FCD8

����������������� ����������������

Page 34: 2300 s main st prineville ebook link

�������� ����� �������� ���������

������ �����

�1( >� ��������1� �� ��� ���� ������� ��� �����, ���, ������ ���� �� �������� ���1" �� ������ �� �� �� �������� ����L��������������������������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0�������1- @� ��� �� ������ ������ ����L ���������������������������������������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0�������1* 6� $ ���� �� ������� ������ � �� ������ �� �� �� �� ������� �1) ���� ����, ����, ����� , ����� ������� , ����!����, �#��� ��� ��� �� ���� ���� L�������������� �� �=� �� �8� �0�������1/ �� $ �� ������ �� � �� ������ ����������L���������������������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0�������1+ .� $ �� ������ �� � �� ������ ���� �� ���� �������� ��J��� J���L������������������������������������������ �� �=� �� �8� �0�������11 M9� *�� ��� � ��� � �� � � �� �� ���� � ��� � ������� � �������� ���� �����12 ���(���� ������ ���� ��� ������� �� �� ���+� ���������� ��� ��� ���������������� �� �=� M �� �8� �0�������2( C� ��� ���� �� ��� �� ����������� ����� ��� �����, ����, ��������, ����, ��� �2� �� �� ������L ��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0�������2" A� A� �� ������ ���� ���� � �� � �� ������� ���� ������������ �� �� ������� ��L ������������� �� �=� �� �8� �0�������2- $�� ��� ��� � 2 ������� � 3����� ������ �������������������������������������������������������������������������������� �� �=� M �� �8� �0�������2* $� A� �� ������ ���� ��� ����� � ���� ����I����� ��������L������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0�������2) ?� ���� �������� /� ������&�(�2/ M�� � �� ��� �� ��� ��� ����� �������� ���� � � �� ��� ���� �����2+ � � ������ ��� ����� +�� ����������������������������������������������������������������������������������������� =� M �8��21 $� � , �� ����� �� ����� �� ������ ��� ��� �#����� �� ���!���� ��� �#�� �� �� ������� ��� �� �� ������ ����� , ������ ���22 ����������L

@����������

"(( ;�� ��������� �� ��� ��� ������ �#�������� ��� �� ��� ������� ��� ������ � �� �� �� �H��� ��������� ��� $H�� ���� �������� � ���"(� �� �� �� ��� ��� ������ $H�� ������J� �H��� ���� � ������� � ��� �� �� �� ��� ��� ����� � ��� ��� ������ ���� �� �� ������ ��"(" ���� ���� � ��������� ���� �� J��� 8����� �� ���� �� �#�������� ��� �������

"(- '����� ���� �? ��'����� ���� �?��

��� /������ ��A�5�� �����8

"(* �� � ����� , $H�� ����������� �� �� � �� ������� ������ � �� ������� ����� �� ��� ����� � ��H� �� ��� �� ����� � ��H� �"() ����J��� ������� ������ ��� �� ��������"(/ @� .��� ���� ����������� ��� ����� ��� �� �� �� ��� ��� � ���� �� �� ����� ��� �� �� �������� � �� ����� ��� ����"(+ ��� � �� ����� ��� ��� �� �� ����� ������ �� �� ��������� �� ����� �� �� ���� ���� �� �� ���� � ���� ��������� � ��"(1 ������, �� �� �� ���� �� ��� � ����� ����� �� �� ������, �� �� �� ���� � �� ����� �� ������� � �� ����� �� ����� � ���������"(2 �� ����� �� ���� � �� ����� �� � �� ����� � ��� �� �� ������� ��� �� ��� � �� ����� ������, �� ����� ������, ��� ���, ����� ��"�( ��������� �������� �� ������ ���4 �� ��� ��� ����� ��!����� � �� ����� �� �� �������� � �� �� ��� ��� ������"�� 6� @��� ������ ��� ������� ��� ��� �� ������ �� E@���4 �������������E ������ �� �� �� ��� ��� ����� ����� �����"�" ����������� ������ �� � ��� �� �� �� ��� ��� ����� ���������� ������� , �� �� ������� �����4 �������� �

"�- �$'67%'0&.', $9 �8=, 6%8;�$8.� $8 ;A$' 9%&: �&. �&%F$�.� @= ;A. '.77.& %8 ;A. @�'$' %9 '.77.&4' �6;0�7 G8%B7.�C."�* %9 ;A. �&%�.&;= �; ;A. ;$:. %9 �$'67%'0&.� $9 ;A. '.77.& A�' 9$77.� %0; '.6;$%8 " %9 ;A$' 9%&:, =%0, ;A. @0=.&,"�) A�F. 9$F. @0'$8.'' ��=' 9&%: ;A. '.77.&4' �.7$F.&= %9 ;A$' �$'67%'0&. ';�;.:.8; ;% &.F%G. =%0& %99.& @="�/ �.7$F.&$8C =%0& '.��&�;. '$C8.� B&$;;.8 ';�;.:.8; %9 &.F%6�;$%8 ;% ;A. '.77.& �$'���&%F$8C ;A. '.77.&4'"�+ �$'67%'0&. 087.'' =%0 B�$F. ;A$' &$CA; �; %& �&$%& ;% .8;.&$8C $8;% � '�7. �C&..:.8;�

"�1 /���� ����/� ��A�5�� ��� ������ � � �� � ���� �������� ����� �������� ����������

"�2 @��� ���� �? ��@��� ���� �?��

""( ���� ��������� �� ��� ��� ����� �� ����4 ������ � ��� ��� ���<""� �&��� . �� 7���� �� ����� �������� � 7���� ��""" �&��� . �� 9���

7$8.' B$;A ;A$' '=:@%7 6 &.30$&. � '$C8�;0&. �8� ��;.6������ %����� &��� . �� 9��� , 776 "((( I "(�/ ������������������8� ������ �� �� ���������� ����� �#��� ����� ��� �� %����� &��� . �� 9��� , 776 ��� �7�

���� � �� �

����������������������������������������������������������� ��� J��9���K � J��7���# ��1(+( 9����� :��� &���, 9�� ��, :������� *1("/ �������J��7���#���� ���������������������

2300 S Main St, Prineville, OR 97754

XX

XXX

X

XXXX

1

Philip L Hanson Leah M Hanson

This form has been licensed for use solely by Brook Havens pursuant to a Forms License Agreement with Oregon Real Estate Forms, LLC.

2300 S Main -

DocuSign Envelope ID: 64F5B342-385C-4B04-AB0F-F1B710B2FCD8

����������������� ����������������

Page 35: 2300 s main st prineville ebook link

�������� ����� �������� ��������� ������������������� � � ������ ���������

� ������ � ����

� �������� ���� ���� �� ��� ��� �� � ����� � ���� ��������� ! "���#

$ %����� &' (�����)*+,-

�. ��/��� 0 ��1� ��

�� %����� &�� (������$�'�)�*�+�, ��/��� 0 ��1� ��

�- %����� &�. (����������$�'�)�* ��/��� 0 ��1� ��

�+ %����� &�, (������-$.$�$�$$$' ��/��� 0 ��1� ��

$) %����� &$* (�����$+$,$-'.'�'� ��/��� 0 ��1� ��

'$ !2332� �(� � �� !2332� �(� �������

4��� 0������ �5 �(�

3062! 7089 890! !:;4<3 � �2%=0�2 � !0>6�8=�2 <? 4=:2� �6(5<� !2332� �6( (�82@�����A� <�A�� ��� 2�� ?����B 33@ �.�* ��� ��1����� /��6� ������ ��� " ���� �/ ����� ����� ��������� �1 <�A�� ��� 2�� ?����B 33@ ��� ���

��� ��

������� ��?��� ����������� �/ ��� C��?���D "� C��3�A�� ��,.+. ?�1� ;�� ��� B ?����B ;�/��A�� ',.�* ������ C��3�A�� /��

2300 S Main St, Prineville, OR 97754

Septic

Guest Studio and Septic at Barn are un permitted and sold as-is.

Seller has not lived on property in 9 years, Buyer is responsible for due diligence and inspections.

Philip L Hanson Leah M Hanson

This form has been licensed for use solely by Brook Havens pursuant to a Forms License Agreement with Oregon Real Estate Forms, LLC.

1 1

Cascade Sothebys International Realty, 650 SW Bond St Suite 100 Bend, OR 97702 5416040788 541639-4008 2300 S Main - HansonBrook Havens

DocuSign Envelope ID: 64F5B342-385C-4B04-AB0F-F1B710B2FCD8

����������������� ����������������