1

Instructions 1

Updating the background image.

To do this you will need to be able to click

on the image. The image is hidden

behind the block design.

To locate the image

• Click on the top level grouped block

(this is the block design covering the

image)

• Right click on this and select ‘send to

back’

• Click on the image

• Right click and select ‘change picture’

• A dialogue box will appear, you need to

navigate to the folder with the required

image:

− If the picture is smaller than

required, you will need to resize the

image, you can do this by clicking on

any corner of the image and resizing

− Hold down the SHIFT key to ensure

the correct proportions are

maintained

• Once the image is placed, you need to

select the image and send this to back:

− Right click and select ‘send to back’

• The image should now be sitting

behind the front block

• If you cannot see the placeholder text:

− Right click anywhere on the page

and select ‘Reset’, the placeholder

text should now appear

ТРЦ КАЛИНА МОЛЛГ. ВЛАДИВОСТОК

ОТКРЫТИЕ – ОСЕНЬ 2017 ГОДА

OPTION D COVER

2

СОДЕРЖАНИЕ

01 Владивосток 5

02 ТРЦ Калина Молл 17

3

ВЛАДИВОСТОК

01

OPTION D DIVIDER

Dividers should always print

on the right-hand side.

Insert a blank page (black

or white) if necessary.

“ПОДЪЕМ ДАЛЬНЕГО ВОСТОКА – НАШ

НАЦИОНАЛЬНЫЙ ПРИОРИТЕТ НА ВЕСЬ

XXI ВЕК”

Владимир Путин, Восточный экономический форум,

Сентябрь 2015

5

ПОЧЕМУ ПРИМОРСКИЙ КРАЙ?

ПРИМОРСКИЙ КРАЙ – ворота

России в Азиатско-Тихоокеанском

регионе, новый центр развития страны,

который привлекает всё больше и

больше проектов и инвесторов.

Приморский край - крупнейшая

экономика на Российском Дальнем

Востоке.

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

Трансграничная территория и выход

к морю;

Государственный программы по

развитию региона;

Улучшение инвестиционного

климата;

87% внешней торговли приходится

на Азиатско-Тихоокеанский регион.

650 млн. долл. – объём инвестиций в I

кв. 2015 года.

40 млрд. долл. – общий объём

инвестиций в Приморский Край на

период 2015-2020 гг. до ВЭФ 2015.

1,2 млрд. долл. – объём инвестиций

подписанный контрактами в рамках ВЭФ,

состоявшемуся в Сентябре 2015.

Grey outline box indicates

where a graphic or

diagram should go.

The grey outline can be

kept or deleted, as suits

the graphic.

26%

16%

13%

11%

5%

29%

Транспорт и Телеком

Обрабатывающие производства

Госсектор

Производство и распределение

электричества, газа и воды

Добывающая промышленность

Прочее

Структура инвестиций в I квартале 2015, %

Структура инвестиционного портфеля на период 2015-20, млрд. долл.

19,6

11,7

3,2

2,7

1,6 1,2

Территории опережающего развития

Энергетика и обрабатывающее

производство

Транспорт и Логистика

Промышленное производство

Инновации

Туризм

6

ПРИМОРСКИЙ КРАЙ – ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ЦЕНТР

ДАЛЬНЕГО ВОСТОКА

КРУПНЕЙШИЕ ПРОЕКТЫ В

ПРИМОРСКОМ КРАЕ

Интегрированная развлекательная зона

Планируемые инвестиции - 1 млрд. долл.

Порто Франко

К 2021 году должно быть создано 85 000

рабочих мест

Добыча/ Обработка

Инвестиции превышают 15 млрд. долл.

Энергетические проекты

ТЭЦ в Уссурийске, ТЭЦ в Находке,

Приморская АЭС

Территории опережающего развития

Основные двигатели развития Дальнего

Востока

Остров Русский

Комплекс научных и технологических

парков, образовательных центров

Большой Владивосток

Проект, нацеленный на создание и развитие

Владивостокской агломерации (>1,2 млн.

человек)

Экологический и оздоровительный

туризм

Круглогодичные возможности для

экологического, оздоровительного и

делового туризма

7

ПОЧЕМУ ВЛАДИВОСТОК?

Владивосток – столица и

крупнейший город Приморского

Края. Огромный логистический,

инвестиционный, туристический

и образовательный центр.

Стратегическая точка России

для развития отношений в

Азиатско-Тихоокеанском

Регионе и главное место

проведения различных форумов

и саммитов по развитию

Дальнего Востока.

22 млрд. долл. – объём

инвестиций по действующим

проектам во Владивостоке.

Grey outline box indicates

where a graphic or

diagram should go.

The grey outline can be

kept or deleted, as suits

the graphic.

Рост инвестиций во Владивосток, % к предыдущему периоду

0,0

20,0

40,0

60,0

80,0

100,0

120,0

Q1 2013 Q1 2014 Q1 2015

Структура инвестиций на период 2015-2020, млрд. долл.

19

Жилье и культура

Туризм

Автомобильная промышленность

Сельское хозяйство

Экология

Техно парки

Инновации

Пищевая промышленность

Прочее

8

ТРАНСПОРТНЫЕ

ВОЗМОЖНОСТИ

Железнодорожный вокзал – 720,000 пассажиров/год

Морской пассажирский порт – 30,000 пассажиров/год

Аэропорт – более 2,5 млн. человек в 2014 году

Количество контейнерных грузоперевозок в 2014 – 148,187

Объём морских грузоперевозок в 2014 – 8 млн. тонн.

НОВЫЕ АМБИЦИОЗНЫЕ ЛОГИСТИЧЕСКИЕ ПРОЕКТЫ

Проект Порто Франко (Свободный порт)

Проект соединения и развития Транскорейской и Транссибирской

магистралей

Владивосток – один из крупнейших транспортных

узлов Российской Федерации.

9

ВЪЕЗДНОЙ И ВЫЕЗДНОЙ ТУРИСТИЧЕСКИЕ

ПОТОКИ

Количество иностранных туристов во Владивостоке, ‘000 persons

40

45

50

55

60

65

70

2012 2013 2014 2015П 2016П 2017П

тыс. турситов

Структура въездного турпотока во Владивосток, %

Структура выездного турпотока из Владивостока в соседние

государства, %

Количество туристов выезжающих из Владивостока

в соседние страны, кроме Китая, человек

74%

7%

12%

7%

Китай

Япония

Южная Корея

Прочее

0

5 000

10 000

15 000

20 000

25 000

30 000

35 000

Индонезия Вьетнам Япония Таиланд Южная

Корея

80%

14%

3% 1%

2%

Китай

Южная

Корея

Таиланд

Выездной турпоток жителей Владивостока в другие страны в 2014 году составил более 230,000 человек

Въездной турпоток иностранных граждан во Владивосток в 2014 году составил более 65,000 человек

72-часовой безвизовый режим для иностранных туристов увеличит турпоток в ближайшей перспективе

10

СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

632,000 – Население

Владивостока

1,2 млн. – Население

Владивостокской

агломерации

77,7% – Доля

трудоспособного

населения

55,5% – Доля розничных

продаж

9,7% – Доля затрат

потребителей на покупку

одежды

690

0 200 400 600 800 1000

Новокузнецк

Барнаул

Томск

Кемерово

Иркутск

Санкт-Петербург

Владивосток

Тюмень

Якутск

Средняя месячная заработная плата 1половина 2015, USD

9,5

8,0

6,9 7,1

6,9

4,0

6,0

8,0

10,0

2010 2011 2012 2013 2014

Уровень безработицы, %

11

КАЧЕСТВО НАСЕЛЕНИЯ

Количество новорожденных в 2015 – 7,026

(+0,6%)

Средний возраст населения – 38,6 лет

Во Владивостоке находится 7 университетов и

несколько институтов. Общий объём студентов

в Приморском Крае в 2014 году был 146,300

Дальневосточный Федеральный Университет –

уникальный образовательный центр мирового

уровня и платформа для сотрудничества и

обмена опытом с международным научным

сообществом. Количество студентов более

40,000, включая 1500 иностранных студентов.

Возрастная структура жителей Владивостока,% Рост населения

0,0

1,0

2,0

3,0

4,0

5,0

6,0

7,0

8,0

9,0

10,0

0 – 4

5 – 9

10

- 1

4

15

- 1

9

20

- 2

4

25

- 2

9

30

- 3

4

35

- 3

9

40

- 4

4

45

- 4

9

50

- 5

4

55

- 5

9

60

- 6

4

65

- 6

9

70

- 7

4

75

- 7

9

80

- 8

4

85

+

619,4

623,3 624,2

628,0

631,4 632,1

610

615

620

625

630

635

2010 2011 2012 2013 2014 1П

2015

12

ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ РАСХОДЫ

Объём потребительских расходов в 2014 в г. Владивосток составил

более 1.9 млрд. долл.

Около15% потребительских расходов приходится на одежду и обувь

Около 3% потребительских расходов приходится на развлечения

40,6

28,8

22,7

5,8

Непродовольственные

товары

Продукты

питания

Услуги

Питание вне

дома

Существующее предложение,

прогноз на 2015-2016 и уровень

насыщения

Структура потребления, млн. долл./год

283,2

116,0

78,1

77,3

75,7

65,5

93,1

57

0

100

200

300

400

500

600

700

800

900Развлечения

Прочее

Топливо

БТиЭ

Мебель и товары

для дома

Стройматериалы

Медицинские

товары,

парфюмерия

$690 в

мес. –

ср. з/п

13

РАЗВИТИЕ ТОРГОВЛИ

400

343

382

357

279

305

170

262

265 189

204

182

177

159 130

102 105

104

64

-20

0

20

40

60

80

100

120

140

160

30 50 70 90 110 130 150 170 190 210 230 250

строящиеся, тыс. кв

.м

Объем предложения, тыс. кв.м

Новокузнецк

Барнаул

Астрахань

Владивосток

Томск Хабаровск

Саратов

Кемерово

Пенза Тольятти

Ульяновск Ижевск

Иркутск

Липецк

Набережные Челны

Тула

Предложение, новое строительство в 2015-2016 гг. и насыщенность рынка

Потенциал ритейла во Владивостоке недооценен по сравнению с

другими городами с населением более 500 000 человек

Рязань

Ярославль

Тюмень

14

КОНКУРЕНЦИЯ ТОРГОВЫХ МАРОК

Недостаток сетевых

ритейлеров: большинство

присутствующих магазинов

открыты в единичном

формате;

Zara открыла свой первый

магазин в 2015 году;

Главные причины слабого

присутствия сетевых

операторов в регионе:

вопросы логистики и

управления из Европейской

части России, низкое

качество торговых объектов;

H&M, Leroy Merlin, Decathlon

ведут активную работу по

поиску площадей для

открытия своих флагманских

магазинов.

Текущее предложение, прогноз на 2015-2016 и уровень насыщения

Крупнейшие сетевые ритейлеры

ВЛАДИВОСТОК ТЮМЕНЬ

0 100 200 300 400

Новокузнецк

Барнаул

Томск

Кемерово

Иркутск

Санкт-Петербург

Владивосток

Тюмень

Якутск

15

СФЕРА РАЗВЛЕЧЕНИЙ

Несколько местных кинозалов

Средняя количество кинозалов достаточно маленькое - 3.06 на 100

тысяч жителей (в сравнении с другими городами более с население

более полумиллиона жителей – 4.2)

Один центральный парк развлечений, который не способен

удовлетворить существующий спрос жителей и гостей города.

Нет современного мультиплекса

Нет современного парка развлечений

Нет современного пространства для развития детей и подростков

Ноябрь 2015 – открытие первого и самого большого в России Казино в

интегрированной развлекательной курортной зоне «Приморье».

Владивосток обладает огромным потенциалом для

развития сферы развлечений

# Кинотеатр Количество

залов (мест)

1 Иллюзион 4 (539)

2 Уссурийск 4 (606)

3 Новая Волна 2 (580)

4 Владивосток 3 (517)

5 Океан

(IMAX) 4 (867)

6 Нептун 1 (406)

7 Галактика 1 (450)

Итого 19 (3,965)

# Парк

развлечений

Количество

аттракционов

8 Фантазия 30

8

7

16

ТРЦ КАЛИНА МОЛЛ

02

OPTION D DIVIDER

Dividers should always print

on the right-hand side.

Insert a blank page (black

or white) if necessary.

17

ПОЧЕМУ КАЛИНА МОЛЛ?

Во Владивостоке наблюдается нехватка торговых площадей. Город

обладает одним из самых низких показателей обеспеченности

населения торговыми площадями на 1000 жителей среди городов

полумиллионников, в городе наблюдается недостаток современных и

концептуальных торговых центров, которые кроме классических

локаций для шоппинга являлись бы lifestyle- и community центрами,

посещение которых сопряжено с положительным опытом, эмоциями,

впечатлениями, встречами.

ТРЦ Калина Молл

Центр

города

№ Название объектов GBA,

кв.м.

GLA,

кв.м.

Дата

открытия Паркинг

Существующие объекты

1 Черёмушки 35,885 25,000 2012 380

2 Clover House 11,400 8,000 2006 100

3 Малый Гум 8,000 5,000 2012 0

4 ТРЦ Седанка Сити 75,000 45,000 2016 2 000

Строящиеся проекты

5 ТРЦ Калина Молл 95,000 46,300 2017 2 000

6 ТРЦ Дружба 34,000 28,530 2016 н/д

7 ТЦ Дом Книги 9,900 6,500 н/д н/д

ТРЦ КАЛИНА МОЛЛ – НОВАЯ ТОРГОВАЯ

ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТЬ ГОРОДА

ТРЦ Калина Молл станет первым профессиональным

торговым комплексом во Владивостоке с современным

концептом, дизайном и уникальным пулом арендаторов.

ТРЦ КАЛИНА МОЛЛ – НОВАЯ ТОРГОВАЯ

ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТЬ ГОРОДА

ТРЦ Калина Молл станет первым профессиональным

торговым комплексом во Владивостоке с современным

концептом, дизайном и уникальным пулом арендаторов.

ТРЦ КАЛИНА МОЛЛ – НОВАЯ ТОРГОВАЯ

ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТЬ ГОРОДА

ТРЦ Калина Молл станет первым профессиональным

торговым комплексом во Владивостоке с современным

концептом, дизайном и уникальным пулом арендаторов.

20

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ

О ПРОЕКТЕ

Состояние проекта Строительство

Дата открытия Осень 2017

Девелопер ООО «Артаяр»

Адрес ул. Калинина, 6

GBA 95,000 кв.м.

GLA, включая: 46,300 кв.м.

Продуктовый гипермаркет

“САМБЕРИ”

10,000 кв.м.

Супермаркет товаров для дома

“Посуда центр”

2,500 кв.м.

Супермаркет бытовой техники и

электроники

1,700 кв.м.

Кинотеатр 3,500 кв.м.

Детский супермаркет 2,200 кв.м.

Зона развлечений 2,400 кв.м.

Фуд-корт 500 кв.м.

Общее количество магазинов > 100

Этажность 5 уровней (включая 2-х

уровневый паркинг)

Паркинг 2000 м/м

Сданные площади 35% от GLA

21

РАСПОЛОЖЕНИЕ

В непосредственной близости к центру города

Хорошая транспортная доступность: 5-7 мин. от центра города

Прекрасная видимость с залива Золотой Рог

В активной зоне развития города

Вблизи от новых жилых районов

Вблизи от нового бизнес-района

Удобная транспортная инфраструктура – мост через залив Золотой

Рог, дорога на остров Русский

ТРЦ Калина Молл

Центр города

Набережная

Цесаревича

ТРЦ Калина Молл

Новый жилой район Новый жилой район

Новый бизнес-

квартал

Центр города Набережная Цесаревича

22

ИНТЕРЕС К ПРОЕКТУ УЖЕ ПОДТВЕРДИЛИ

СЛЕДУЮЩИЕ БРЕНДЫ:

ПОЧЕМУ СЕЙЧАС?

Отсутствие качественных и

современных форматов шоппинга

и развлечений в г. Владивосток;

Хороший шанс занять свою нишу,

пока другие игроки рынка не готовы

выходить на Дальний Восток;

Хорошее время для

инвестирования по сниженной

цене.

ПОЧЕМУ ВЛАДИВОСТОК?

Приморский край – один из самых

перспективных регионов

Российской Федерации;

Владивосток – логистический,

образовательный, инвестиционный

центр и столица Приморского края;

Высокий процент молодого,

образованного и мобильного

населения живет во Владивостоке.

ПОЧЕМУ ТРЦ КАЛИНА МОЛЛ?

Первый и единственный масштабный

торговый центр с современной

концепцией и дизайном;

Сильнейшие международные бренды

заинтересованы в открытии своих

магазинов в ТРЦ Калина Молл;

Расположение и видимость проекта

сделают ТРЦ Калина Молл новой

городской достопримечательностью.

РЕЗЮМЕ

To insert background

picture:

• Right-click on middle

text box, select “Send

to Back”

• Click on picture icon in

centre of page

• Browse to saved

picture location, select

required picture and

click on “Insert”

• Right-click on picture

and select “Send to

Back”

If you delete the image,

you may need to select

the grey image box and

send it to back again.

Ваш региональный консультант по всем вопросам, связанным с открытием ресторана Subway в торговом центре «Калина Молл»:

ОЛЕГ ПРОТОПОПОВ Email: protopopov_o@subway.ru Телефон: +7 918 24 99 123 Многоканальный бесплатный телефон: 8 800 555-444-9